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nte técnico

Alumno:

Ingenieria civil

Expediente técnico

¿QUE ES UN EXPEDIENTE TECNICO?

 ¿cómo se aprueba el expediente técnico?

Consiste en la preparación de los documentos

técnicos necesarios para proceder con la

construcción de la obra, adquisición de equipos o

maquinarias , implementación de

personal y realización de actividades conexas. Por

ser el estudio detallado de un proyecto de inversión, todo expediente técnico

contiene memoria descriptiva, y contienen los

siguientes documentos:

El expediente técnico de obra es aprobado atreves del funcionario correspondiente, suscrito el documento indicado en las normas de organización interna de la entidad. Debe estar visado por los profesionales responsables de su elaboración y por el profesional encargado de su revisión.

 

 1) Memoria

descrip

tiva.

Brinda una visión general sobre la ejecución lógica de los distintos trabajos que se realizan en un

proyecto, los antecedentes, ubicación del proyecto, objetivos, justificación, clima, vías de acceso,

financiamiento del proyecto, plazos de ejecución, costo final del proyecto, así como la relación de

beneficiarios

  Introducción Antecedentes Estado actual de la obra Justificación técnica de acuerdo a la

evaluación Ubicación Tiempo de ejecución Modalidad Costo referencial

2) Especificaciones técnicas

Constituyen el conjunto de reglas y documentos

vinculados a la descripción de los trabajos,método de construcción, calidad de

losmateriales, sistemas de control de

calidad(según el trabajo a ejecutar),

procedimientosconstructivos, métodos de medición

ycondiciones de pago requeridas en la

ejecuciónde la obra.

Especificaciones

técnicas para obras

de ingeniería

En el caso de la realización de estudios, o construcción de obras forman parte integral del proyecto y complementan lo indicados en los planos respectivos, y en el contrato. Son muy

importantes para definir la calidad de los trabajos en general y de los acabados en particular

Las especificaciones técnicas se dividen en dos

1.-Especificaciones

Técnicas Generales

Las Especificaciones Técnicas Generales definen los grandes rubros de la obra, detallando la forma como se ha previsto su ejecución.

Los grandes temas tratados en las Especificaciones Técnicas

Generales son:Trabajos preliminares.Movimientos de tierra. Hormigones.Normativas de seguridad industrial.Normas de protección ambiental.Tuberías y dispositivos hidráulicos.

2.-Especific

aciones

Técnicas Específic

as

Dependiendo del tipo de obra hacen referencia también a:

Manual de Normas AASHTO (American Association of State Highway and Transportation Officials)

Manual de Normas AISC (American Institute of Steel Construction) Standard Specifications for Construction of Roads and Bridges on Federal Highway Projects del Departamento de Transportes de los E.U.A.Manuales y normas propias de cada país en particular (IRAM; DOCS, etc).

En general las Especificaciones Técnicas hacen referencia a:

Especificaciones nacionales oficiales de cada paísReglamentos nacionales de construcciones de cada paísManual de Normas ASTM (American Society for Testing and Materials)Manual de Normas ACI (American Concrete Institute).

Generalmente las Especificaciones Técnicas Específicas completan y detallan las Especificaciones Técnicas Generales y

cubren, como mínimo, los siguientes ítems:

Definición. Donde se describe en forma concisa a que ítem de la obra o estructura se refiere. Por ejemplo: Provisión de grava para la colocación de una base de filtración o percolación en la cámara de secado de lodos.Materiales y herramientas, utilizados para ejecutar la tarea específica. Por ejemplo: La grava deberá ser absolutamente limpia y de grano duro y sólido, sin impurezas, sin disgregaciones, ni rajaduras.Procedimiento de ejecución, donde se describe la forma en que debe ejecutarse este rubro de la obra.Medición, donde se describe con precisión como se efectuara la medición de este rubro, una vez ejecutado para proceder al pago correspondiente. Por ejemplo: Este ítem será medido por metro cúbico de grava colocada efectivamente.Forma de pago, donde se detalla como será pagado y que se comprende exactamente en dicho pago. Por ejemplo: Será cancelado terminado y a satisfacción del Supervisor de obra. Los precios serán los establecidos en el contrato que representan una compensación total por concepto de mano de obra, materiales, herramientas, equipo e imprevistos.

3) Presupuesto de obra

Presupuesto de obra(Valor Referencial)El valor referencial constituye el monto de la obra a ejecutar determinado a partir de la elaboración del presupuesto, que esta compuesto por el costo directo, gastos generales, utilidad e impuestos.

Beneficios del

PRESUPUESTO

DE OBRA:

*Evitas gastos innecesarios, como comprar a precios o cantidades elevadas y desperdiciar recursos.*Conoces el valor más aproximado para construir tu Proyecto Arquitectónico antes empezar con la obra.*Planificas y controlas en relación a los gastos efectuados.*Ahorras, porque al comprar al mayoreo los materiales y servicios son mas económicos.*Puedes detectar estafas o alzas en los precios del material y servicios.*Previene que la obra quede trunca o paralizada a grado que quede en estado inconcluso.

Antes de realizar un

PRESUPUESTO DE OBRA

debí de haber contratado los SERVICIOS de:

*Proyecto Arquitectónico*Proyecto Ejecutivo*Catalogo de Conceptos

Para incrementar los beneficios del

PRESUPUESTO DE OBRA se recomienda

realizar los SERVICIOS de:

*Servicios de Construcción

¿Qué sucede si NO realizas el

PRESUPUESTO DE OBRA?

Prácticamente no sabrías cuanto dinero debes

invertir para construir tu 

Proyecto Arquitectónico, arriesgándote a

cometer desperdicios y gastos innecesarios al

punto de no poder concluir la obra. Este

servicio te ayuda a planificar y administrar los

recursos económicos en beneficio para tu

obra, además te brindará más tranquilidad y

seguridad a la hora que decidas llevar a cabo

 la construcción y realización de tu proyecto.

 4) Análisis de

precios unitarios.

Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinación de cada

uno de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios

unitarios, es decir la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipos, herramientas, entre

otros) que se requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo. En los

análisis de precios unitarios no se incluirán el impuesto general a las

ventas (i g v) de los insumos ya que este impuesto se agregara al final sobre el

monto total del presupuesto.

Los precios de los insumos o materiales deben ser,

preferentemente, los que figuran en el mercado local. En casos

especiales, deben indicarse los costos de otro mercado teniendo en cuenta el transporte que ellos

demanden.

5) Relació

n de

insumos

generales y por

grupos.

Detalla la mano de obra, materiales y equipos o Herramientas. En el listado de insumos debe figurar el costo para cada uno de ellos, así como la suma o total. De insumos que se van a necesitar.

6) Cronograma de

ejecución de obra

El consultor deberá formular el cronograma de ejecución de obra considerando las restricciones que puedan existir para el normal desenvolvimiento de las mismas tales como lluvia o condiciones climáticas adversas, dificultad de acceso a ciertas áreas, etc. Cuadrillas, turnos ,oras de trabajo

7) Planos d

e

obra

Es la representación gráfica mediante dibujos de la obra a ejecutar sus dimensiones, distribución y los componentes que lo integran. Constituyen los documentos que reflejan de manera exacta cada uno de los componentes físicos de la obra.

• Los planos tendrán un rótulo en la parte inferior derecha, conteniendo por lo menos la siguiente información: nombre del municipio con logo, nombre del proyecto, nombre del plano, escalas, fecha, nombre del proyectista, Nº O código

• Del plano y un espacio para revisiones firmas o V°B°. Preferentemente los planos se presentarán en tamaño A1 o A3 con sus escalas respectivas y deberá utilizar un software especializado (ejemplo: ACAD).

Tenemos dos tipos de planos

Plano de ubicación geográfica de la localidad donde se ubica el proyecto, referenciado con coordenadas UTM a escala adecuada

Plano clave o topográfico, donde se visualice el proyecto en su conjunto o los planos generales indicados en la guía de contenido mínimo o términos de referencia

Planos generales

Planos de especialidad

Planos de especialidad según el tipo de proyecto, características y especialidad considerado en la Guía de contenido mínimo o Términos de referencia.

8) Metrados La característica importante en el metrado es la de identificar correctamente la unidad de medida de cada elemento, así como la cantidad que se debe agregar por razones de “mermas”. Con relación al presupuesto del proyecto hay que considerar en cualquiera de los métodos establecidos la identificación de los costos operativos y de gestión, así como los tiempos óptimos.

Es importante saber hacer metrados, porque puede faltar o sobrar material, ambos perjudican la economía y manejo de un proyecto. La experiencia es un factor fundamental para hacer un buen metrado correcta y rápidamente

  

9) Estudios básicos y específicos

Los estudios deben ser realizados por personal idóneo y especializado debiendo acreditar los títulos profesionales correspondientes y la experiencia necesaria para los cargos que desempeñaran en el proyecto. De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutaran:

Estudios básicos :

Topografía Mecánica de

rocas Mecánica de

suelos Otros.

 Estudios específicos :

Hidrología Canteras Precipitaciones Calidad de agua Estudios

sanitarios Otros.

El expediente técnico es elaborado Por un consultor de obras de la especialidad o especialidades que correspondan a las

exigencias de cada proyecto en particular. También puede ser por:

1) La misma entidad ( administración directa):

Elabora de manera directa sus expedientes técnicos, siendo necesarios que la entidad cuento con los profesionales especialistas

3) Por el ejecutor de obra ( concurso oferta o llave en mano):El ejecutor de obra debe contar además, con el registro de consultor de obra o consorciarse con un consultor de obra.

4) El expediente técnico generalmente es elaborado por varios profesionales :  Ing. Civil Ing. Sanitario Arquitecto Ing. Mecánico electrónico

5) Sin embargo el consultor de obra o proyectista es el único responsable ante la entidad por la calidad del expediente.

2) Consultores externos (proyectista ):La entidad elabora sus expedientes técnicos de forma indirecta atreves, de un consultor de obra contratado especialmente para tal fin.

 Tipos de expediente

técnico

Expediente técnico original : Es el que aprueba la entidad con anterioridad al inicio de la obra y es utilizado en el proceso de selección para que los postores formulen su propuesta.

 Expediente técnico adicional :Es el expediente técnico de la prestación adicional de obra es el que se aprueba y es elaborado por la entidad de forma directa o indirecta, atreves de un consultor de obra, el expediente técnico adicional podrá ser elaborado por el ejecutor de obra en calidad de prestación de obra.

Documentos adicionales para la realización del expediente técnico

Fotografías Certificado del INC (Certificado de

Inexistencia de Restos Arqueológicos) según se considere en la guía de contenido Mínimo o términos de referencia.

Actas de sesión de terrenos, pases, servidumbres y otro documento que muestre la aceptación de los usuarios según se considere en la guía de contenido mínimo o términos de referencia.