supervision de obra - 3º parte

8/10/2019 Supervision de Obra - 3º Parte

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CURSO:

PRIMERA PARTE

“SUPERVISION DE OBRA”

Expositor: ING. OSCAR CASAS DAVILA

UNI –CEPS-ESI



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TERCERA PARTE

9. ALBAÑILERIA

10. ACABADOS11. INSTALACIONES ELECTRICAS

SANITARIAS Y DE GAS

12. LIQUIDACIONES Y VALORIZACIONES



9. Obras de Albañilería

Son construcciones que se realizan utilizandounidades de albañilería y mortero

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Componentes de la Albañilería

Las Unidades de Albañilería. El Mortero

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Unidades de Albañilería, NTP E-070

CARACTERÍSTICAS GENERALES.

- Se denomina ladrillo al que se puedemanipular con una sola mano y bloque alque se manipula con dos manos.

- Están referidas según la norma a los

ladrillos de arcilla cocida, sílico - calcáreos yde concreto.

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Por el tipo de material

De arcillacocida

De concreto

Sílico – calcáreo De tierra

(adobe) Sillar De piedra

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Pueden ser: solidas, huecas, alveolareso tubulares

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POR EL TIPO DE FABRICACION: artesanal, semindustrial ó industrial.

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Clasificación para Unidades Estructurales, NTP E-070

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Control de Calidad, NTP 339.664 y399.613

MUESTREO:Sera efectuado a pie deobra, para cada lotecompuesto de hasta 50

millares de unidadesseleccionadas al azar unamuestra de 10 unidades,sobre las que se efectuara

las pruebas de:• Variación Dimensional• Alabeo• Compresión• Absorción

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VARIACIÓN DIMENSIONAL: Se tomarancuatro medidas sobre los puntos medios decada dimensión del ladrillo, para obtener las

dimensiones promedio, Largo(Lp),Ancho(Ap), Altura(Hp).

Las dimensiones especificadas son dadaspor el fabricante: Largo(Le), Ancho(Ae),Altura(He).

• DETERMINACIÓN DE LA

VARIACIÓN DIMENSIONAL

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ALABEO:Medida de la deformación o protuberanciasdel ladrillo que se da en forma de

CONCAVIDAD ó CONVEXIDAD. La medidaesta dada en (mm.).

Se da el valor mas critico por concavidad oconvexidad.

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RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN ( f´b):Se obtiene del peso seco del ladrillo(W1),luego proceder con el refrendado del ladrillo

con un capping de yeso - cemento.



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ACEPTACIÓN DE LA UNIDAD DE ALBAÑILERÍA

• Si la muestra presentase mas de 20% de dispersión(C.V.), para unidades producidas industrialmente, o 40%

para unidades producidas artesanalmente, se ensayaraotra muestra y de persistir esa dispersión, se rechazara ellote.

• La absorción de las unidades de arcilla y silico calcáreo no

será mayor de 22%.• El bloque de concreto clase, tendrá una absorción no

mayor del 12% de absorción. La absorción del bloque deconcreto NP, no será mayor que el 15%.

• Si la muestra presentase más de 20% de dispersión en losresultados (coeficiente de variación), para unidades producidasindustrialmente, o 40 % para unidades producidas artesanalmente,se ensayará otra muestra y de persistir esa dispersión deresultados, se rechazará el lote.



La absorción de las unidades de arcilla y sílico

calcáreas no será mayor que 22%. El bloque deconcreto clase, tendrá una absorción no mayor que12% de absorción. La absorción del bloque de concreto

NP, no será mayor que 15%. El espesor mínimo de las caras laterales

correspondientes a la superficie de asentado será 25mm para el Bloque clase P y 12 mm para el Bloqueclase NP.

La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas

en sus superficies o en su interior, tales comoguijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza calcárea. La unidad de albañilería de arcilla estará bien cocida,

tendrá un color uniforme y no presentarávitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo, uobjeto similar, producirá un sonido metálico.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras,fracturas, hendiduras grietas u otros defectos similaresque degraden su durabilidad o resistencia.

La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetasblanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.

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Mortero

DEFINICIÓNEl mortero estará constituido por una mezclade aglomerantes y agregado fino a los cualesse le añade agua para proporcionar unamezcla trabajadle.

FUNCIONES DEL MORTERO◦ Proporcionar una cama uniforme y

adaptable para la unidad de albañilería,

logrando absorber las irregularidades de lasunidades de albañilería (U.A.)◦ Unir las unidades de albañilería creando una

masa monolítica.

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Propiedades del Mortero

EN ESTADO PLÁSTICO

◦ TRABAJABILIDAD, propiedad quepermite el esparcido del mortero en laU.A. y el acomodo de la U.A. garantiza suextensión y adhesión.

◦ RETENTIVIDAD, es la capacidad morteropara mantener su trabajabilidad duranteel asentado, y esto se logra tratando alladrillo.

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EN ESTADO ENDURECIDO

◦ Adhesión, depende la extensión delmortero en la U.A. y que este hayapenetrado en los intersticios de la U.A. yesto se logra con la cal.

◦ Resistencia a la compresión, que influyea proporcionar la resistencia a lacompresión del muro.

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Control de la Calidad del Mortero

Para lograr una buena calidad de la albañileríatiene que controlarse constantemente lacalidad del mortero, lo que debe de prepararsecon los materiales que cumplan lasespecificaciones técnicas. Cemento: Debe de ser bien almacenado en

obra, para garantizar su rendimiento y sucalidad.

Agregado Fino (arena gruesa)1. No debe de tener contaminantes.2. Debe ser una arena limpia.3. Debe de tener una granulometría siguiente.4. El modulo de Fineza debe de estar entre 1.6

a 2.520



21

Agua: Debe ser potable o libre de ácidos,álcalis o materiales orgánicos, etc.



Tipos de Mortero22

Se podrán emplear otras composiciones de morteros,morteros con cementos de albañilería, o morteros

industriales (embolsado o pre-mezclado), siempre ycuando los ensayos de pilas y muretes proporcionenresistencias iguales o mayores a las especificadas enlos planos y se asegure la durabilidad de la albañilería.



Clasificación de Albañilería

Por el material Por la carga que

soporta Por el refuerzo Por el amarre Por el acabado

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Obras de Albañilería

Lasconstruccionesde albañileríapor el material.

Construcciones

con ladrillos dearcilla.

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Construcciones con ladrillos deconcreto.

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Construcciones con bloquesde concreto.

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Construcciones conladrillos sílicoscalcáreos.

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Construccionescon bloques desillar.

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Construcciones con

bloques de piedra.

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Construcciones

con unidades deadobes.

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Clasificación de la AlbañileríaLa albañilería se

clasifica por:a.- Por la carga que

soporta: Muros Portantes

(soportan decargas verticalesy horizontales)

MurosEstructurales.

Cercos. Parapetos. Tabiquerías

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Tabiquería



33

Parapeto



34Cercos



Clasificación de la Albañilería

Por el refuerzoque lleva:

Sin refuerzo

– Albañileríasimple.

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Con refuerzo

– Albañileríaconfinada(columnas y vigasde concreto

armado)

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2. Con refuerzo– Albañilería

armada.

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Por el tipo de amarre: 1.Muro de Cabeza (espesor del muro

igual al largo de la U.A.)

2.Muros de Soga (espesor del muroigual al ancho de la U.A.)

3.Muro de Canto (espesor del muroigual a la altura de la U.A.)

4.Muro de Amarre americano(espesor del muro igual al largo de laU.A.)

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Por el tipo de acabado que lleva: 1. Muro con Acabado tarrajeado.

2. Muro con Acabado Caravista (bruñado).3. Muro con Acabado Solaqueado (al ras).

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43Ladrillo Caravista

ñ í



Control de la Albañilería en elProceso Constructivos

1.- Los muros seconstruirán aplomo y en

línea.

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2.- Todas las juntas horizontales y verticalesquedarán completamente llenas de

mortero.3.- El espesor de las juntas de mortero seráentre 10 a 15 mm.

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4.- En las juntas que contengan refuerzohorizontal, el espesor será 6 mm más el

diámetro de la barra.

5.- Se mantendrá el temple del morteromediante el reemplazo del agua que sepueda haber evaporado. El plazo delretemplado no excederá al de la fraguainicial del cemento.

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6.- Las unidades de albañilería se asentarán

con las superficies limpias de polvo y sinagua libre. El asentado se realizarápresionando verticalmente las unidades,sin bambolearlas. El tratamiento de lasunidades de albañilería previo alasentado será el siguiente:

◦ Para concreto y sílico-calcáreo: pasaruna brocha húmeda sobre las caras deasentado o rociarlas.

◦ Para arcilla: de acuerdo a lascondiciones climatológicas donde seencuentra ubicadas la obra, regarlasdurante media hora. 47



7.- Para el asentado de la primera hilada, la

superficie de concreto (losa osobrecimiento), deberá ser rugosa, laque se limpiará y humedecerá, antes delasentado de la U. A.

8.- No se asentará más de 1,30 m de alturade muro en una jornada de trabajo.

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9.- Las juntas de

construcciónentre jornadas detrabajos

estaránlimpias departículassueltas y

seránpreviamentehumedecidas.

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10.- En el asentado de ladrillos deberá detraslaparse las U.A. en cada hilada

consecutivas.11.- Los fierros verticales de la albañilería

armada deberán estar cubiertatotalmente con el concreto, garantizando

que se eviten cangrejeras.12.- Las vigas peraltadas serán vaciadas de

una sola vez en conjunto con la losa detecho.

13.- Las instalaciones se colocarán deacuerdo a lo indicado en 1.2.6 y 1.2.7. delE-070.

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Instalaciones en muros51



Control de Resistencia a Compresión También toma el nombre de resistencia a

la compresión de pilas o de prismas. Las muestras se hacen en obra, con la

misma U.A. utilizando el mismo mortero yla misma mano de obra.

f´m = (P/A) x C

P = Carga máxima de Rotura.

A = Área neta (no se consideran losalvéolos).C = Factor de conexión por esbeltez.

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Falla típica de la pila

Tipo Patrón y conCemento Puzolánico

Falla típica de lapila con arena fina,por aplastamiento.



Control de Resistencia a Compresión

El f´m se determina a los 28 días, ydurante este tiempo debe ser almacenadoen un ambiente a una temperatura nomenor de 10ºC.

e = b / h

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Ensayo de Corte o Tracción Diagonal

Se realizan con muretes de 0.60m.x0.60m.como mínimo, con las mismas U.A, elmismo mortero y la misma mano de obra.

V´m = (P/A) x 0.71

A = (L1+L2) x b x γ / 2 P = Carga máxima de Rotura.A = Área neta del espécimen.

L1 y L2 = Lados del espécimen.b = espesor del espécimen.γ = Proporción del área neta conrelación al área bruta de la U.A.

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Falla típica en muretes

Tipo Patrón, grieta queatraviesa unidades.

Falla típica escalonadaen muretes con arenafina.

ñ í



Resistencia de Prismas de Albañilería

A: Obtenida de manera empírica conociendo

la calidad del ladrillo y del mortero.B: Determinadas de los ensayos decompresión axial de pilas y de compresióndiagonal de muretes mediante ensayos delaboratorio

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Limitaciones en su Aplicación, NTP E-070

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Proyecto de construcción a los planos anivel de Obra

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10 ACABADOS



10. ACABADOS

1. COMENTARIOS GENERALES

Acabados*: Materiales que seinstalan en una edificación y quese encuentra integrados a ella, con

el fin de darles condiciones de usoa los ambientes que la conforman.

* Según Reglamento Nacional de Edificaciones

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Interesa que las estructuras demateriales como:

Concreto

Acero Madera Ladrillo Otro material

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Queden:o Expuestas al ambiente oo Sean recubiertas, para conseguir:

LograrMejorarAparentar oResaltar mas de una de lascaracterísticas siguientes:

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Resistencia Impermeabilidad Color Durabilidad Textura Aislamiento acústico Aislamiento térmico

Aislamiento eléctrico Aislamiento de radiaciones

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Mediante:

Diferente espesor. Diferente densidad. Uso de materiales aditivos o

adicionados en composición química. Química, para combinación de

materiales, etc.

Física, para adición de materiales, etc.

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Por tanto es importante recalcar queel control de los acabados no esexclusividad de temas solo dearquitectura ni solo de ingeniería.

Queda claro que los acabados sonmucho mas que un complemento delas estructuras y las instalaciones.

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Para lograr: Comodidad Estética Habitabilidad

Funcionalidad Adecuación al entorno y Protección del medio ambiente.

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La obra esmucho masque dos,partes

(Estructurasy Acabados)solo juntasy nointegrantesen un todo.

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El control siendo labor de losejecutores y supervisores puedenecesitar en cualquier momento laintervención de proyectistas yconsultores.

Esto se puede incrementar con lamayor complejidad del proyecto de

obra.

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El Inspector o Supervisor, segúncorresponda, debe cumplir por lomenos con las mismas calificacionesprofesionales establecidas para elresidente de obra.

Será obligatorio contratar unSupervisor cuando el valor de la obraa ejecutarse sea ≥ al montoestablecido en la Ley de Presupuesto

del Sector Público para el año fiscalrespectivo. Entonces es obligatorio laSupervisión desde 1,192 UIT.

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2 REVESTIMIENTOS DE MUROS Y



2. REVESTIMIENTOS DE MUROS YCIELORRASOS

A) REVESTIMIENTO DE MUROS

Siendo el espesor variablegeneralmente de 1 a 2 cm, cuando serequiera el espesor, mas allá delrango señalado es convenienterealizar un paño en dos días

consecutivos : El primer día el “pañeteo”(1ºcapa) yel segundo día el acabado final(2ºcapa)

Sin embargo cabe recalcarse que unespesor > 2 cm. podría traerproblemas de agrietamiento delmortero.

.

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De no tener problemas con elespesor (cercano a 1 cm) incluso

debe hacerse el paño en un solo día. Espesores de mas de 2 cm, serían

mas bien indicativos de desplome delos muros por mala construcción, por

tanto podrían ser ordenada lademolición del paño.

Verificar con una plomada y nivel de

mano la verticalidad y alineamientode los paños, la limpieza, elhumedecimiento antes delrevestimiento, del mortero, bruñas.

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Considerar las curvaturas o



Considerar las curvaturas oinclinaciones que pueden tener losmuros.

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Verificar la ubicación y colocación delas instalaciones eléctricas, de

comunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.

Además cajas de pase, tableros,salidas, gabinetes contra incendio,etc.

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g77



Recordando que las dosificaciones envolumen deben ser:

Tarrajeo de cemento – cal - arena :1:2:9, para dar mayor plasticidad.

Tarrajeo de cemento-arena : 1:5, mejorque 1:4 que se tiende a agrietar.

Enlucido de yeso : solo para interiores.

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Sobre los tipos de revestimientos:

TARRAJEO FROTACHADO:

Se utiliza la herramienta denominada

“frotacho”, para dar el acabadorugoso que facilita pintar.

En el mercado se puede conseguir el

mortero dosificado y listo parausarse, con solo agregarse agua.

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El uso de andamios debe ser verificadode tal forma que estén nivelados,convenientemente apoyados y establespor tanto seguros.

Los cuerpos de andamio estáncompuestos de dos marcos y doscrucetas que deben emplearse en sutotalidad cuando se agregan hacia

arriba hasta cinco cuerpos, así mismoagregarse un marco y dos crucetascuando se agregan horizontalmente.

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TARRAJEO PULIDO



TARRAJEO PULIDO:

Para impermeabilizar las superficies

en exteriores, se le puede añadir unaditivo para dicho fin.

Se utiliza el frotacho también y parael acabado final que se hace con agua

y cemento la herramientadenominada “plancha”, quedando lasuperficie lisa.

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TARRAJEO ESCARCHADO:

El acabado mas grueso o fino debeser aprobado por el proyectista ola supervisión.

Verificar los ambientes, si llevabrillo, a mano o a maquina.

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ENLUCIDO DE YESO:

Como puede ser fácilmente

deteriorable no debe exponerse ala lluvia y debería realizarse soloen cielorrasos en interiores.

En el caso de muros interiorespodría realizarse pero esfácilmente rayable.

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B) REVESTIMIENTO DE CIELORRASOS

Mayor dificultad de trabajo, por tantomenor rendimiento en el orden de20%.

Para este uso, el enlucido de yeso porsu eficacia acústica lo haría masrecomendable, en las construccionesantiguas o restauraciones muchas

veces existen las molduras de yeso.

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Véase detalles de Muros, Cielo Raso yMoldura de Yeso



Moldura de Yeso

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mano la verticalidad y alineamientode las unidades, la limpieza, el

empleo del mortero, bruñas. Verificar la ubicación y colocación de

las instalaciones eléctricas, decomunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.

Además cajas de pase y salidas entecho.

Verificar si se incluye la reparación oconstrucción de molduras, que es untrabajo diferente.

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3. ENCHAPE DE MUROS

Como las dimensiones de lasunidades no son exactas varían enmm. nos puede traer dificultades.Asimismo los tonos de los colorestambién varían así fuese de la mismafabrica e inclusive del mismo lote.

Por tanto exigir y verificar queprocedan de un mismo fabricante ylote de fabricación.

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Los espesores deben ser previamentechequeados para no cometer errores en

su posición final, varían de acuerdo almaterial, por tanto vaciar los contrapisoso camas de asiento con el material deacabado puesto en obra.

En las esquinas o encuentros son a vecescortados las unidades a 45°, sin embargono es una practica recomendable porque

se debilita dichas esquinas piezas,volviéndose bastante frágiles. Es mejorque una cantonera cubra el canto.

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Verificar con una plomada y nivel demano la verticalidad y alineamientode los paños, la limpieza, el empleodel pegamento antes del enchape, dela fragua, bruñas.

Verificar la ubicación y colocación delas instalaciones eléctricas, decomunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.


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A) CON MAYÓLICA

Descontinuado en su fabricación, serecomienda el empleo de la mejorcalidad (primera), viene en

dimensiones de 15x15, o de 11x11,con un espesor de 1 cm.

De colores suaves, encendidos y

también decoradas.

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Mayólica Decorada: en baños ycocina



cocina

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Mayólica en Muros y Cerámico en Pisos



Entre piezasse deja aprox.1mm. o mas,fraguándose

con unespesor, colory tonoaprobados porla Supervisión.

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El espaciamiento y la alineación

horizontal son controlados por elcordel.

El tarrajeo previo, frotachado yrayado, debe estar seco, se pega conproductos específicos.

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La colocación tipo “champa”, usadaantiguamente, no es un buenprocedimiento porque las piezastienden a despegarse con el tiempo yqueda un espacio hueco entre las

esquinas de cada pieza y el muro. Este material ha quedado obsoleto,

por la introducción al mercado de unavariedad de cerámicos, de diferentes

calidades, texturas, tamaños, formas,etc.

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Su empleo se restringe arevestimientos en cocinas, baños yen piscinas, pero también puedeemplearse en pozas de fabricas quese desea impermeabilizar, o facilitarla limpieza y mantenimiento.

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Mayólica en Muros y Cerámico enPisos



Pisos

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B) PEPELMA



B) PEPELMA

Su presentación aparenta piezas individuales

similares a la mayólica de color de 1 x 1, 1 x 2, ó2 x 2 cm. con un espesor de 1 cm.

Su procedimiento de colocación es idéntico al dela mayólica.

Su presentación es en rollos y baldosas. Fue

descontinuado, usado tanto en interiores comoexteriores.

Actualmente ha vuelto a aparecer en el mercadopero sin mayor difusión.

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C ) MÁRMOL Y TRAVERTINO

Como el mármol es un material

natural, de conocida dureza yexcelente presentación, de diferentescolores y matices, con manchas yvetas; es muy preciado, clásico y de

fácil limpieza.

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Los espesores de las planchas varíande 2 a 3 cm. y para el tamaño de laspiezas tratar de conseguirse tamañoshasta de 2.50 m. (un piso)

Verificar los alambres fijados ydejados previamente en el muro.

El resto de su procedimiento decolocación es idéntico al ya descritopara los enchapes.

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C l l h



Como las planchasvienen habilitadas:

debe verificarsesus cantoslabrados segúndiseño y

perfectamentepulidos, listos loshuecos paraanclajes, así como

perforaciones parapernos pasantesde bronce, si eldiseño lo indica.

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El mármol también se comercializacomo mármol reconstituido y enbaldosas de 1 cm. de espesor ensecciones rectangulares de diferentesmedidas desde 7 x 30 cm. hasta 40 x

80 cm. La colocación será también sobre un

tarrajeo rayado e idéntico al descrito

anteriormente, por tanto no necesitaanclajes; el color de la fragua será laaprobada por la Supervisión.

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Pasos,Contrapasosy

Contrazócalos de Mármol:espesoresdiferentes 111

Mármol Reconstituido en Muros yMesa



Mesa

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En cuanto al travertino, de acabadosimilar al mármol de menor calidad yduración.

Tanto la extracción, como lacolocación y mantenimiento sonsimilares al mármol.

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D) CERAMICO



D) CERAMICO

Como es el enchape mas difundido, debuena resistencia, gran variedad enpresentaciones y costos; existenfabricantes nacionales con patentes y

representantes de productoseuropeos de gran calidad, además desudamericanos.

Por lo que la muestra debe serelegida por la Supervision, de acuerdoa especificaciones técnicas.

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Por tanto debe llevarse a obra conanticipación las muestras sobre lasque se va a decidir.

Como en muchos acabados sedescontinúan los modelos y aparecenotros, por lo que se debe prever estasituación en caso de realizar la obra

por etapas y/o sectores.

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Mayólica en Muros y Cerámico enPisos



Pisos

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Para exteriores considerando:



Para exteriores considerando:La deformación diferida estructural.La diferencia de temperatura entre el

enchape y el soporte (revestimientodel muro y pegamento) y

Las deformaciones por sismos. Se recomienda que las piezas estén

pegadas independientemente y

separadas un mínimo de 3mm. entresi.

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Para la fragua se recomienda un morteropob e de cemento cal a ena fina de 1 0 5



pobre de cemento- cal- arena fina de 1: 0.5: 10.

Como material ligante puede emplearse unmortero mixto de los mismos materialescon 1: 1: 4 y de 1.0 a 2.5 cm., de acuerdo ala verticalidad de los muros, o un

pegamento especifico.

El resto de su procedimiento de colocación,tanto en interiores como en exteriores esidéntico al descrito, recalcándose que vasobre un tarrajeo rayado, cuyoprocedimiento también ha sido descrito.

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Enchape en Exteriores: Recomendaciones



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Cerámico en Muros y Pisos



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Baldosas y Listelos Cerámicos



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E) LAJAS DE PIEDRA

Verificar el tarrajeo rayado también,las juntas para fraguar, con unespesor por definir.

Debe considerarse antes delrevestimiento, que siendo las formasde las piezas generalmenterectangulares, con espesores

variables de 2 a 3 cm debe tenerse lamuestra aprobada con anticipación adicho revestimiento.

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Véasedetalles enElevación,Planta,

Corte A-A yCorte D- D

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4. ACABADOS CARAVISTA



Generalmente se emplea en acabadoscomo:

Albañilería de ladrillo Concreto expuesto Piedra expuesta.

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A) LADRILLO CARAVISTA



A) LADRILLO CARAVISTA

Se emplean tanto los de arcillacocida - siempre que seanindustriales - como los silico-calcáreo.

No se debería aceptar el uso deladrillos de arcilla hechos a mano,porque sus aristas son maldefinidas, su alta rugosidad, su alta

variabilidad en las dimensiones,además de poca durabilidad aldejarlos sin revestir.

130

Es conveniente hacerse una selección de



Es conveniente hacerse una selección delas unidades considerando las

dimensiones, color y textura, antes delasentado. Puede si intercalarse unidadesde diferente tono, de tal forma que no sevean zonas claras u oscuras.

La mano de obra es seleccionada y de unrendimiento menor, por ser una labormas detallista.

131

Tipos de Bruñas en juntas dealbañilería



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La junta debe limpiarse cuando el morteroestá húmedo hasta obtener una profundidadde 10 e fo e t l e t



de 10 mm. en forma rectangular recta,cóncava o en V, conforme al proyecto.

Se puede aplicar un barnizado transparentey de poco brillo (semi mate), de tal forma desellar los poros; sin embargo algunosutilizan un acabado brillante, que no es unbuen acabado.

Solo se requiere limpieza, al ser elmantenimiento casi cero, sin embargo ennuestro medio es común, que pasado untiempo se termine pintando la superficie delmuro.

Se usa tanto para muros interiores comopara exteriores, aunque evidentemente esmuy difícil conseguirlo en ambas caras,especialmente cuando hay instalaciones,aun tan básicas como las de tomacorrientes.

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Ladrillo Corriente usado comoCaravista



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Ladrillo Caravista



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Verificar con una plomada y nivel demano la verticalidad y alineamiento de



mano la verticalidad y alineamiento delas unidades, la limpieza, el empleo delmortero, bruñas.

Verificar la ubicación y colocación delas instalaciones eléctricas, decomunicaciones, de gas, de aireacondicionado, sanitarias.


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B) LADRILLO SOLAQUEADO



La mano de obra también esseleccionada y mas cara por tenermenor rendimiento.

Se usa tanto para muros interiores

como para exteriores, con la mismaconsideración que el caso caravista.


mano la verticalidad y alineamientode las unidades, la limpieza, elempleo del mortero.

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C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)



C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)

Verificar desde el encofrado caravista,que de menor rendimiento, detallado yexigente que un encofrado común.

Se puede lograr que se notan lasfibras de la madera, como en laFacultad de Ambiental de la UNI.

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Concreto Caravista en Graderías delEstadio UNI



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Se evitará los cambios de color del concreto,y los resanes, si los hubiere deben hacerselo antes posible (una vez desencofradas las



lo antes posible (una vez desencofradas lassuperficies), usar si es necesario un curador

químico para caravista. Los resanes que hubieren deben hacerse

con una mezcla de cemento-cal 1: 2 ó 1:3 envolumen, previo chequeo de color(muestras), de tal forma de evitar que senoten. Si los resanes son mayores debeemplearse además arena gruesa.

En el encofrado debe estar bien definidas yubicadas las bruñas, juntas, aristas que

cuando el encofrado es de maderageneralmente se hace con ochavos de cedrode 2 cm. ( ¾”) de lado.

140

Concreto Caravista en Exterioresde Sistemas UNI



141

Concreto Caravista en Interiores deSistemas UNI



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D) PIEDRA EXPUESTA



Podemos distinguir una gran variedad

en su presentación por el tamaño yforma de las unidades, así como colory textura, sin embargo distinguimosdos tipos principales de trabajo:

El rustico El labrado.

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144

De la mampostería rusticadiferenciamos:



diferenciamos:

La mampostería ordinaria, elaboradacon piedras irregulares sin labrar ysin formar hiladas, conocida como“pirka”.

La mampostería concertada, tipo

mosaico, se trata de tener las piedrasde un mismo tamaño y forma paraevitar el ripio.

La mampostería canteada; la que seseleccionan piedras casirectangulares, tratando de formarhiladas.

145



La mampostería canteada, podemosdefinirla entre el medio entre lorustico y lo regular se combinanpiedras canteadas de forma casirectangular con piedras estratificadas

en hiladas horizontales corridas, peroverticales variadas.

146

De la mampostería labrada



De la mampostería labradadiferenciamos:

Hilada irregular, con piezasrectangulares tratando de respetarlas hiladas horizontales, mas no la

verticales. Hilada regular; respetando las

hiladas horizontales, mas no así las

verticales.

147



148



5. FALSO CIELORRASOS

Verificar el tipo de material, modelo,textura, espesor, características técnicas,sistema de sostenimiento, altura requerida.

Verificar si las baldosas o los paños vancentradas al ambiente o hacia un ladodeterminado las piezas enteras y loscartabones hacia el contrario

Verificar la ubicación y colocación de lasinstalaciones eléctricas, de comunicaciones,de gas, de aire acondicionado, sanitarias.

Además cajas de pase y salidas en techo.149

A) YESO



Revisar la estructura que es unsistema de listonería de madera, lacual se reviste con pintura asfáltica,utilizándose clavos y alambresgalvanizados por estar en contactocon el yeso.

Debajo de la listonería se asegurauna malla metálica la cual permite

que el yeso se fije a ella, teniendocomo resultado un techo, con laapariencia de un cielorrasoconvencional.

150

Véase detalles para Falso Cielo Rasode Yeso



151

No olvidarse que el sistema es



qflexible por tanto debe separarse con

juntas y bruñas de las paredes deladrillo o de concreto, que son rígidaspara estos efectos.

Dicho detalle debe estar en elproyecto, sino solicitarlooportunamente al proyectista.

152

B) CON PERFILES DE ALUMINIO

é



El sistema de sostenimiento también es

de aluminio, los perfiles se colocan en elsentido que se quiere dar la aparienciade mayor amplitud, o radial. Los perfilespueden ser pintados al horno endiferentes colores.

Los artefactos de iluminación puede sercolocados al ras con el falso techo, o iradosados al mismo, depende del modelo.

El techo puede tomar forma curva, de tal

forma los perfiles que son horizontalesvayan girando lentamente respecto aejes horizontales.

153



154

C) BALDOSAS ACUSTICAS



Hay una gran variedad de modelos que tienen

diferentes respuestas al sonido. Siendo lasdimensiones de 0.60 x 1.20 ó de 0.60 x 0.60 mt. Los perfiles pueden quedar vistos, por tanto las

baldosas van superpuestas, sobre los perfiles enforma de T invertida y en ambas direcciones.

Existe otro sistema que consiste en utilizar canalesen los bordes de las baldosas de tal forma de ocultarel perfil metálico, por tanto solo se ve las baldosas yno los perfiles.

Para los falso cielorrasos, cuando se hacen porrazones acústicas, debe prevalecer las razones

técnicas, como espesor y densidad, que conseguiránuna respuesta acústica

155



156



157

D) PLANCHAS A BASE DE YESO:DRYWALL



DRYWALL

Existe en el Perú desde hace unos 15años un sistema denominado“DryWall”, que consiste en todo una

estructura de perfiles metálicos conplanchas de yeso. Usado paratabiquería y para falso cielorraso.

Hacia el exterior también existenplanchas con un tratamiento especial(resistencia a la humedad).

158



159

Se masillan tanto las juntas como lasperforaciones donde se colocan lospernos de sujeción, obteniendo



pernos de sujeción, obteniendosuperficies que asemejan a muros o

techos convencionales, y listos parapintar: no se revisten.

Para tabiquería se logra un sistema muyliviano y especialmente rápido y limpio,al no utilizarse ni concreto ni mortero.

Se debe verificar el espesor del muro,espesor de las planchas, tipo de plancha,

ubicación y dimensiones de pases ysalidas.

160



Asimismo la verticalidad y el

alineamiento de los paños, resane deperforaciones, encintado entre lospaños, contrazócalos si hubiere,altura de los paños.

Además detalle de juntas con otrosmuros si hubiere, fijación del sistemade entramado y espaciamiento

horizontal y vertical de los perfiles ydimensiones de los mismos.

161



Drywall en

Cielo Rasos

162

ElSuperboard



Superboard

es similarpero a basede Cemento(Eternit)

163



164

5. PISOS Y ZOCALOS



Como existen una diversidad de pisos,

de paños relativamente grandes comoel concreto o piezas pequeñas comoel cerámico; resistentes o no a lasacciones mecánicas o químicas.

De diferente mantenimiento,durabilidad, resistencia alintemperismo, textura, rugosidad,espesor, color, costo, en fin una seriede variables parar tantosrequerimientos de uso.

165

Las piezas a ser cortadas se



Las piezas a ser cortadas sedenominan cartabones y vangeneralmente al lado menos visiblede los ambientes.

Por tanto verificar si las unidades vancentradas al ambiente, o hacia unlado determinado las piezas enteras ylos cartabones hacia el contrario.

Para el piso se proyecta dejar 5 cmgeneralmente en el que va el pisoterminado, y tomemos en cuenta quedebajo de el:

166

La cama de asiento en el caso depisos asentados como la loseta el



pisos asentados como la loseta, el

terrazo, la piedra, el canto rodado, lalaja de piedra, el adoquín.

El contrapiso en el caso de pisospegados como el cerámico, grescerámico, mayólica, vinílico, asfáltico,alfombra, tapizón, madera, parquet o

jebe.

Algunos tramos de las tuberías paraagua van generalmente dentro deellos cuyo uso es alternativo.

167



El contrapiso debe estar completamenteseco por tanto facilitar el aireado,además verificar el espesor y la textura.

El material del piso terminado y la

guardilla al igual que un enchape y ellistelo debe comprarse oportunamente,para verificar y planificar los vaciadosde cama de asiento o de contrapiso, por

los temas de provisión, espesor ysecado del contrapiso.

168

Asimismo adquirir los pisos de un solofabricante y de un solo lote, al igual que las

dill lí t l l ifi l



guardillas o lístelos, planificar los

cartabones. Verificar que los cambios de pisos - si

hubiere - deben realizarse debajo ycentrados a las hojas de las puertas o

mamparas. Verificar los niveles y/o alineamientos. Verificar la ubicación y colocación de las

instalaciones eléctricas, de comunicaciones,de gas, de aire acondicionado, sanitarias.

Además cajas de pase y salidas en piso.

169



170



171

A) CONCRETO



Verificar el espesor, textura, detalles, tipos y

espaciamientos de juntas. Además las etapas de puesta en obra del

concreto: dosificación, mezclado, transporte,colocación, colocación y curado. Uso de aditivossi hubiere.

Asimismo los espaciamientos, diámetros,

empalmes y doblados de las armaduras deacero, si hubiere. Verificar el uso de zócalos del mismo material

en los ambientes interiores de altura de 10 a 30cm. depende del tamaño de los ambientes y enexteriores aun de mas altura, de espesor de 1

cm. El cual generalmente va pintando en interiores,

y se hace pulido contra la humedad o el agua enexteriores (por tanto no es fácil de pintar).

172

B) LOSETA

V ifi l ( i bl d d f b i t )



Verificar el espesor (variable de acuerdo a fabricante),detalles, tipos y espaciamientos de juntas.

Va asentado con mortero de cemento - arena gruesa deproporción 1:5 en volumen, el cual se colocainmediatamente antes del piso, mediante los “puntos”, que dan el nivel y las “cintas”, que permiten unir lospuntos consiguiéndose superficies planas.

Se deben humedecer las piezas para que no absorban el

agua, la fragua de preferencia debe hacerse al díasiguiente.

173



174

Conviene mantener el piso húmedo o



Conviene mantener el piso húmedo o

regarlo durante el día, no se debetransitar sobre el 2 ó 3 días despuésdel fraguado.

La separación para la fragua puede

ser de solo 1 mm, en la cual seemplea cemento gris o blancodependiendo de la loseta, o lasfraguas que actualmente hay en elmercado.

Se fabrican losetas claras (a base decemento blanco) y oscuras (a base decemento gris), siendo las primerasmas caras. 175



176



177

La loseta va quedando obsoleta debidoprincipalmente a la fuerte de difusión de los



cerámicos, a pesar de ser mas resistente y

duradero que ellos. Su uso debe restringir a áreas techadas,

porque es muy resbaladizo con el agua. Verificar el “desbrocado” en obra, lo cual

permite una superficie plana, y no con losdesniveles que a veces se presentan alcolocar las piezas terminadas en la planta.

El costo se encarece pero muchas veces se

justifica dicha variación en el procedimiento.

178



179

Verificar la altura, juntas y material de



Verificar la altura, juntas y material de

los contrazócalos que serán de loseta oterrazo pulido, del mismo tono de piso.

Aunque en las losetas existen la unidaddenominada zócalo sanitario, es deciraquella que puede emplearse enhospitales, laboratorios y clínicas portener además el borde inferior tambiénboleado, facilitando la limpieza. Estotambién se consigue en el terrazo.

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181

C) TERRAZO



Verificar el tamaño de los paños,acabado rustico o pulido, sección yubicación de los perfiles de aluminioque se usan de 1/8” ó ¼” @ ± 1.00 m.

La muestra debe ser aprobadapreviamente por la Supervision, portanto debe realizarse oportunamente.

182

Terrazo Pulido: Similar a Loseta



183

El espesor del piso en total también es de 5 cm.debiendo vaciar el mortero con anterioridad,para allí trazar inclusive la ubicación de los



para allí trazar inclusive la ubicación de los

perfiles. La capa de acabado es de solo 2 cm, el resto de

los 5 cm. es una mezcla (mortero) con arenagruesa, de proporción similar al de la loseta.

Para interiores se utiliza el terrazo pulido que es

de la misma textura que la loseta. Como lasgradas del Edificio de Aulas de la FIC UNI.

Para exteriores y aun escaleras interiores elacabado debe ser rugoso, por lo que se usa el

terrazo rustico o lavado. Como las gradas deingreso al Teatro de la UNI.

184

Ambos tipos se realiza en obra, bajo subcontrato, los perfiles deben quedarempotrados en el piso por lo menos 1.5 cm.

l i l d l t i d d l i



y al nivel del terminado del mismo. Debe curarse este piso como un concreto,

para después proceda al desbroque (pulidoinicial) con piedras abrasivas y agua, luegorellenar los vacíos con pasta de cemento y

marmolina, se deja pasar 3 días y se da elpulido final (en el caso del pulido). El rustico no se rellenará totalmente, mas

bien se pasa con una escobilla de acero,

dejando la superficie rugosa, logrando unasuperficie antideslizante.

185

Terrazo Rustico o Lavado



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D) PIEDRA Y CANTO RODADO

Se asienta sobre un mortero similar a la



Se asienta sobre un mortero similar a la

cama de asiento de la loseta: Piedra Canto Rodado

En el caso de piso de piedra, no hay una

selección de material por lo que es bastanterustico, pero económico.

El espaciamiento entre las unidades esbastante cercano, van como embebidas en

la mezcla, en forma de forma desordenada.

188



189

En el caso de canto rodado, el material esseleccionado con piedras pequeñasredondeadas y de similar tamaño. Elespesor total del piso podría será suficiente



espesor total del piso podría será suficiente

de 5 cm. en total. El espaciamiento entre las unidades es

bastante cercano, van como embebidas enla mezcla, se busca cierto ordenamiento.

Ambos pisos por su naturaleza son muyresistentes y quedan las piezas ligeramenteen alto relieve.

Los contrazócalos serán probablemente delmismo material o de cemento; como se

emplea en garajes, patios exteriores engeneral, podrá ser altos de acuerdo alproyecto.

190



191

E) LAJAS Y ADOQUINES DE PIEDRA

Se asientan sobre un mortero similarl d i t d l l t E



a la cama de asiento de la loseta. Enambos casos son seleccionados; laslajas son cortadas, mientras que los adoquines son tallados.

La fragua entre las piezas será de 1 a

1.5 cm. a criterio del proyectista, aligual que el color y tono. Ambos pisos por su naturaleza son

muy resistentes y quedan las piezasligeramente en alto relieve (1 a 2cm).

Los zócalos podrán ser del mismomaterial, como se emplea enexteriores probablemente sean altos. 192



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195



196

F) ADOQUINES Y BALDOSAS DECONCRETO

• Formado por adoquines artificiales, denominados“concreto-piedra”, fabricados de un espesor de 4 y 6



p , p ycm (para pisos) hasta 8 y 10 cm. (para pavimentos).

• Además existen las baldosas, que se llamen así cuandoson muy delgados. De diversidad de colores. Van asentados sobre una cama compactada de arena

de 5 cm, se les coloca casi pegados entre si y despuésse vuelve a vibrar con una plancha compactadora,fraguándose con arena fina seca.

Tiene la ventaja de poder ser “fácilmente” retirados,que permiten un cambio o reparación, por ejemplo delas instalaciones subterráneas

En cuanto a costo en caso de pavimentos escomparable a un pavimento de concreto, pero con laventaja mencionada, y con la desventaja del“traqueteo” al paso de los vehículos.

197



198

Los zócalos no podrán ser del mismo material,

por su espesor , probablemente se combinencon zócalos de cemento coloreado.

Como se usa mucho en exteriores limitado por



Como se usa mucho en exteriores limitado por

sardineles de concreto. Son bastantes resistentes a la acción mecánica,siendo el adoquín de 10.5 x 21 cm. ó 10 x 20 cm.y la baldosa será de 21 x 21, 15 x 30 cm conacabados “liso” y rustico.

Se pueden fabricar unidades suficientemente

resistentes a las sales, especialmente de clorurode sodio y sulfatos. La baldosa con una imprimación de asfalto se

usará a manera de huella y sendero deestacionamiento.

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Tipos de Amarre



200

Adoquines de Concreto



201

Baldosas Naturales



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203



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H) CERAMICO Y GRES CERAMICO

El caso del cerámico, describe al piso mas usadoen la actualidad, de una buena resistencia ypresentación, liso o ligeramente rugoso, dediferentes colores, tamaños, precios y formas.

El mercado nacional presenta una gran variedad



El mercado nacional presenta una gran variedad

de marcas, lo que lo vuelve bastantecompetitivo y de gran difusión Puede ser de color natural de formas

rectangulares y especiales, mas resistente ycompacto que el enchape, con bordes a

escuadra no como los enchapes que tienen losbordes ligeramente “boleados” o redondeados. Existe también de acabados esmaltados lisos o

ligeramente rugosos, que se emplean eninteriores con usos tan diversos como salas,

salas de exhibición, cocinas o baños, o enexteriores como car port o terrazas.

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El gress cerámico, de acabado natural, y deformas también diversas, lisos, de cantosrectos Es mas compacto que el cerámico por



rectos. Es mas compacto que el cerámico portanto mas resistente y durable.

Son de composición parecida a los ladrillospero con mas arcilla y mas cocidos.

El tono del piso, tono y espesor de la fraguadeben ser aprobados por la Supervisión.

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Piso de gress cerámico



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Al ser pisos pegados requieren uncontrapiso, el cual se deja con ciertarugosidad, casi liso como el tarrajeofrotachado; como el espesor total del



frotachado; como el espesor total delpiso es de 5 cm y las piezas son de 1cm, el contrapiso debe ser de 4 cm.

Se colocan pegándolos con unpegamento especial, sin embargopara el cerámico al igual que para elporcelanato y gress cerámico y encontrario del resto de contrapisospara otros pisos: puede asentarse los

pisos con el contrapiso húmedo (aldía siguiente).

211



212

Por lo que en realidad no debería llamarse enestos casos contrapiso sino cama de asiento. Se combinan con contrazócalos cerámicos de 8 a

10 cm. de altura, y de 20 por 25 cm. de largo,los cuales son boleados, y utilizan la mismafragua que el piso



fragua que el piso. De los fabricados en los últimos años,especialmente en los de color natural han tenido

problemas de despegarse, los esmaltados casino; en los primeros generalmente se colocanpegados con un espesor de fragua casi nula, enlos segundos la fragua alcanza hasta 1 ó 2 cm.

En conclusión no parece ser un problema delmaterial el cual es ranurado en la cara hacia elcontrapiso, ni del mortero, ni de la pasta; sinodel método constructivo.

213



214

I) PORCELANATO

Verificar en el piso: las dimensiones, el



tipo de acabado, el color y tono, modelo,por lo que tiene que ser aprobado por laSupervisión .

Para usarse como contrazocalo seemplea el mismo piso cartaboneado, por

tanto no es boleado. En comparación porejemplo con la loseta donde las piezasdel contrazócalo son boleadas en elborde superior.

Luego en la colocación chequear los

niveles, alineamientos y las juntas parafragua: color y espesor, que tambiéndebe ser aprobada por la Supervisión.

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J) MAYOLICA



Aunque su empleo se ha dado solo enpisos de duchas a pesar de serpeligroso por ser un material liso,debe hacerse un contrapiso de 4 cm.

Usado además en zócalos de baños ycocinas. Al igual que en pisos su usoha quedado obsoleto, siendo

reemplazado por otros cerámicos.

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K) VINILICO Y ASFALTICO

El primer tipo es decir el vinilico, o losetavinílica, es fabricado a partir de unamezcla de vinilico y asbesto.



mezcla de vinilico y asbesto. Es un material relativamente durable,

lavable, y acústico. De dimensiones 30 x 30 cm. y de

espesores 1.6, 2.5 y 3.2 mm.

Para uso convencional es suficiente elmas delgado, además fácil de conseguir,sin embargo los otros dos seránadquiridos solo a pedido especial alfabricante.

220



221

Vinilico en Sistemas UNI



222

De colores diversos desde un solo color, hastalos jaspeados (con “vetas”) y con texturasdiversas imitando por ejemplo al parquet o almármol, etc.



No es adecuado para cocinas y baños dondepodría haber agua, aunque habiendo dos tiposde pegamentos, el convencional y para zócalos,este podría emplearse en esta circunstancia

El contrapiso debe ser liso, siendo el piso total

de 5 cm., el contrapiso debe ser entonces los 5cm menos el espesor del vinilico.

Cualquier imperfección se notará en la unidad,que terminará por deformarse o romperse, seapor la protuberancia o por la depresión del

contrapiso. Esto podría superarse de cierta forma usando

los de mayor espesor, aunque son mas caros.223



224



225

Verificar que el contrapiso debe estarcompletamente seco, por lo menos teniendo queser dejado secar por 30 días, incluso hasta 45días antes del pegado del vinilico.



Podría emplearse en zócalos como se mencionó,pero estéticamente no parece ser la mejorsolución, mas bien se combina con zócalo demadera cedro con altura de acuerdo a lasdimensiones del ambiente y del proyecto.

El asfáltico, su nombre lo dice con la inclusiónde otro componente que le da menor calidad, decolores solo marrón y negro, ambos jaspeados,son mas económicos. De espesor solo de 1.6mm.

El proceso fabricación y de instalación esidéntico al descrito para el vinilico.

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227

L) ALFOMBRA Verificar si es de pelo bajo y de pelo alto,convencional o de alto transito, el color ymodelo.

Además el contrapiso debe estarcompletamente seco y liso como el vinilico, que



p y q

completará los 5 cm. del total del piso(descontando la alfombra). Su uso se limita a interiores, pudiendo usarse en

zócalos por razones decorativas o tambiénacústicas, siendo conveniente empotrar listonesen los muros para clavar o garantizar laadherencia, especialmente si se tiene que coserlas uniones.

Puede emplearse zócalos de madera o dealuminio, con la altura según los detalles delproyecto.

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M) TAPIZON



Verificar el color, espesor y modelo. Además el contrapiso debe estar

completamente seco y liso como laalfombra, que completará los 5 cm.del total del piso (descontando eltapizon).

En cuanto su uso, como el

contrazocalo con que se combina essimilar con la alfombra.

232



233

Tapizón en Platea del Teatro UNI, aquí en elcamarín de la Estrella



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236

N) MADERA

Verificar el tipo de madera: caoba, diablofuerte o pino; su presentación es en tablasde ½ a 1” para pisos, y en el caso de



p p , yescaleras de 1 cm en contrapasos y de 3 cmen pasos y descansos.

Va pegada con brea, sobre un contrapisocon cierta rugosidad como el tarrajeo

frotachado, también completamente seco. Para pisos puede no ser directamente sobreel contrapiso sino a través de listones(durmientes) secos de madera, estopermitirá cierta sonoridad empleada por

ejemplo en escenarios o salas de ensayo enteatros.

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238



O) PARQUET

Verificar sus dimensiones, amarres,



tipo de madera, secado, distanciaentre piezas. Su uso se limita a interiores en

ambientes secos y se combinan con

contrazócalos de madera. A pesar de la diferencia en

presentación y ser mas acogedor (engeneral la madera es acogedora) que

el cerámico, su uso está siendodesplazado por este, tanto enviviendas como en oficinas, quizás untanto por moda. 240



241



Operador con lamaquina

pulidora, para elacabado liso final

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P) MARMOL



Verificar dimensiones, tipo, calidad,espesor de juntas, encuentro depiezas, bordes.

Además la cama de asiento y

nivelación, ya tratadas en otro tiposde acabados.

Tiene un sistema de fijación conalambre que facilita su colocación yadherencia.

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Q) JEBE

Se debe verificar el tipo, textura,



dimensiones, además de contrapiso yla nivelación.

Empleado en pisos, en escaleras y enzócalos, en este caso solo por razonesestéticas.

Usado por ejemplo en caso de pisosen los Registros Públicos de Lima, en

caso de escaleras en el ConsejoDepartamental del CIP.

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25



251

R) LAMINADOS

Son planchas de resina acrílica y



poliéster, de fácil instalación,mantenimiento y limpieza, unionesinvisibles que van solo juntas sinpegamento alguno.

Se aplica sobre un plástico que vasobrepuesto al contrapiso seco.

Verificar el color, diseño, dimensiones,luego el nivel y el contrazocalo

empleado.

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Defectos mas Frecuentes en Pisos



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6. CARPINTERIAS Veremos la carpintería de madera,

carpintería de fierro, carpintería de

l i i i í d



aluminio, carpintería de pvc ycerrajería.

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A) CARPINTERIA DE MADERA Verificar las dimensiones,

ubicación, tipo de madera natural o

l d ió id d



conglomerado, sección, cantidad,detalles, secado.

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261

Además el tema de ausencia dehongos, fracturas oresquebrajaduras, nudos,

d f i



deformaciones. La madera debe ser tratada,

protegida de la humedad y lluvia,

darse mantenimiento

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263

Camarín de Varones en Teatro UNI



264

Uso de Melamine en Cocinas



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B) CARPINTERIA DE FIERRO

Verificar las dimensiones, ubicación,perfiles, huecos o macizos, cantidad,

anclajes detalles



anclajes, detalles. Usada para puertas, mamparas, rejas,

ventanas, cercos, barandas,pasamanos, etc.

Dan mayor seguridad que lacarpintería de madera o aluminio.Existen sistemas patentados en elpaís.

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Ventana y Rejade AltaSeguridad en

“Maranguita”

270

Carpintería de Fierro en Puertas yBarandas



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Cerco deReja deSeguridad enFachada

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C) CARPINTERIA DE ALUMINIO

Verificar las dimensiones, ubicación,perfiles huecos o macizos cantidad



perfiles, huecos o macizos, cantidad,detalles.

Usada para puertas, mamparas, rejas,ventanas, cercos, barandas,

pasamanos, etc. Verificar el tipo de acabado: natural,

pulido, anodizado industrial, pulidoquímico, pulido anodizado y acabado

alumate en color negro o bronce.

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D) CARPINTERIA DE PVC

Verificar las dimensiones ubicación



Verificar las dimensiones, ubicación,perfiles, cantidad, detalles.

Usada para puertas, mamparas y

ventanas.

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E) CERRAJERIA Verificar para carpintería de madera:

ubicación, cantidad y tipo decerradura: para exteriores, para

interiores: dormitorios oficinasb ñ l t d



interiores: dormitorios, oficinas,baños, closets, de paso. Verificar el material: de fierro

(cromadas, aluminizadas, cadmiadas)

o de bronce; el tipo; si son tubulareso cilíndricas; si son de embutir, deparche o de pico de loro; numero devueltas.

Verificar el amaestramiento de llaves,por tanto con una sola llave abrirdiferentes cerraduras.

285

Para las bisagras chequear: lasdimensiones, ubicación, livianas opesadas, numero de bisagras por hoja,

fijas o capuchinas, de fierro (cromadas,aluminizadas cadmiadas) o de bronce



fijas o capuchinas, de fierro (cromadas,aluminizadas, cadmiadas), o de bronce. En carpintería de fierro, las cerraduras

generalmente son mas económicas, peromas seguras, por el tipo de uso, siendo

las bisagras también mas grandes ypesadas de fierro. En carpintería de aluminio, se emplea las

cerraduras usadas en carpintería demadera.

286



287

Gran variedad



Gran variedaden materiales,acabados,

colores ytamaños en lasBisagras

288

7 PINTURAS Y BARNICES Verificar la superficie a dar el

acabado, imprimante, disolvente,tipo del producto, calidad delproducto, color, numero de manos,



producto, color, numero de manos,etc.

Que no haya manchas de humedady/ o sales en las paredes; huellas de

óxidos o corrosión en el metal.A) TEMPLE Empleo solo en cielorrasos, muy

poca duración y calidad, no sonlavables, no resisten a la humedad,ni al intemperismo, se aplica conbrocha o rodillo.

289

B) AL OLEO

Empleo en interiores o superficies demadera, se diluye con aguarrás y se

aplica con brocha o pistola.



aplica con brocha o pistola. C) ESMALTE

Se emplea para superficies de madera

o metálica. El acabado puede sermate, semi mate o brillante. Sobre la superficie metálica se

emplea después de un anticorrosivo ysobre la superficie de maderadespués de un masillado, lijado ybase (pintura de fondo). 290

Parque Arauco, Centro Comercial en Santiago,predecesor del Jockey Plaza en Lima



291

D) IMPRIMANTE (O SELLADOR)

Se emplea para disminuir laporosidad de los muros, luegoaumente la adherencia de la pintura



aumente la adherencia de la pinturadisminuyendo el costo.

E) LATEX

Gran resistencia al intemperismo, eslavable con agua y jabón, se diluye enagua para su empleo.

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293



294

F) BARNIZ

Empleado sobre madera, puede sertransparente o de color que aparenteotro tipo de madera.



otro tipo de madera.

Usado para interiores, para exterioresexiste el barniz marino. Así mismo se

puede aplicar en pisos siendo estetipo mas resistente al desgaste.

Se aplica con brocha, pudiendo

agregarse ocre para cambiar el colory talco para bajar el brillo.

295



Techo de

elementos deMadera yplanchas deFibrocemento(“Fibrablock”)

296

G) IMPRIMANTE (PARA FIERRO) Da protección anticorrosivo. Se puede aplicar una dos o manos, el

material debe estar completamente

lijado, libre de óxidos, si no levantaráposteriormente la pintura de acabado



j , ,posteriormente la pintura de acabado.

PREPARACION PARA LA SUPERFICIE Las superficies deben estar

completamente limpias. Si hay eflorescencia debe cepillarse antes,si subsiste aplicarse un producto contradicho efecto.

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298

Lavar perfectamente con agua limpia. Debeemplearse guantes y anteojos para suaplicación.

Debe escobillarse y limpiarse las superficiede los muros, después se imprimirá, luegose lija, aplicando escobillas de alambre y

á l



j p yespátulas.

En el caso de elementos de fierro, se debelimpiar los óxidos, grasa, humedad,

mediante el lijado, aplicando escobillas dealambre y espátulas. En el caso de tanques, tijerales, reservorios,

estructura de acero, deben limpiarse conchorros de arena a presión (arenado).

Puede desengrasarse con aguarrás ogasolina, pero debe imprimarse el mismodía por lo menos la primera mano.

299



300



301



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303

8 VIDRIOS Y CRISTALES

Verificar: tipo, calidad, ubicación,dimensiones, propiedades, color,cerrajería, etc.



j ,A) VIDRIO COMUN

Se emplea en ventanas y puertas,conjuntamente con la carpintería demadera o metálica que le sirve demarco.

Es de muy baja resistencia y bajocosto.

304

Los espesores son:

Simples de 2.0 a 2.3 mm. Medios dobles de 2.4 a 2.75 mm. Dobles de 3.0 a 3.5 mm.

T i l d 3 6 5 5



Triples de 3.6 a 5.5 mm.

El espesor se escoge en función delárea y de la suma de la longitud dellargo y del ancho (longitud reunida),que es la medida que aparece en el

siguiente cuadro:

305

Longitud Reunida

Donde:A: uso limitado.



B: para colocarse en sitiosexentos devibración y aires fuertes.

C: para colocarse ademásde B), en formahorizontal y únicamentecon vidriosrectangulares donde unadimensión sea el doble de

la otra.

306



307

B) VIDRIO IMPRESO

En el Perú también se le conoce como

catedral. Verificar el tipo, color,dimensiones ambientes donde se va



pdimensiones, ambientes donde se vaa emplear.

Los espesores varían de 3 a 6 mm. yaun mayores. Entre las impresionesque se hacen se tiene: acanalado,estriado, gota de agua, cuadriculado,

flora, etc.

308



309

C) VIDRIO POLARIZADO

Verificar el tipo, color, dimensiones,ambientes donde se va a emplear.

Se debe dejar por lo menos 3 mm. entre elvidrio y los perfiles de carpintería porqueb b l



absorben mas calor. Sus propiedades especiales son: el efecto

antideslumbrante: se refiere a la reducciónde la excesiva luminosidad atenuando lafatiga visual sin alterar la visibilidad portransparencia.

310

El vidrio claro transparente transmite del85 al 90% de los rayos visibles, mientrasque el polarizado dependiendo delespesor del 40 al 60% .

b l f i é i fi



Sobre el efecto antitérmico: se refiere ala capacidad de reducir el calor irradiadodesde el exterior absorbiendo mayormagnitud de rayos infrarrojos que elvidrio ordinario.

311

Los espesores deben

seleccionarse de acuerdo al

tamaño de la ventana y laorientación de la fachada respecto



orientación de la fachada respectoal sol.

Siendo los mismos:

312



Carpintería Metálica

yCristales

313

Sede del



BancoWiese,

ahoraScotiabank

314

D) BLOQUE DE VIDRIO

Verificar las dimensiones, textura,color, espesor de la unidad de

d l f á



acuerdo al uso, refuerzo para áreasmayores, fragua: espesor y color.

Además la nivelación y/oalineamiento.

315



316

E) BALDOSA O VIDRIO DE COLOR

Se utiliza entera o fragmentada para

vitrales y en diferentes colores, quepermite hacer composiciones



permite hacer composicionesartísticas.

Va sobre carpintería metálica que laenmarca. La diversidad de coloresresalta aun mas sobre paredes claras.

317

F) CRISTAL TEMPLADO Obtenido del desbastado y pulido mecánico,

consiguiendo no solo el paralelismo, sino una imagenperfecta, no altera colores, brinda mejor aislamientoacústico.

G i i l i d l i l



Gran resistencia al impacto, de colores: incoloro,bronce, gris, azul verde y otros; y de espesores de 4a 19 mm y hasta 4.50 mt de largo.

Se recomienda consultar las medidas y colores alfabricante. Puede ser plano o curvo. Empleado enpuertas, tabiques, ventanas, aun de grandesdimensiones como en las fachadas, especialmentecuando se quiere dotar de seguridad y elegancia.

En las hojas fijas solo se lleva silicona para unirla alas paredes u otros paños, y en las móviles llevanperfiles metálicos de aluminio, generalmente ennegro. La cerrajería será en negro.

318



Edificio en Urb.Corpac, con eldenominado“Muro Cortina”

319



Hotel “Melia”en JesúsMaría.

320

G) CRISTAL LAMINADO Constituido por 2 o mas cristales

pegados mediante una película de vinil,lo que permite en caso de romperse que

los fragmentos queden adheridos aestas películas; y también le permite unsuperior aislamiento acústico



superior aislamiento acústico. Gran resistencia al impacto, aun mayor

que el templado, de colores: incoloro

bronce, gris, azul, verde y otros; y deespesores de 4 a 19 mm y hasta 4.50 m.de largo.

321

Se recomienda siempre consultar las

medidas y de colores al fabricante. Puede también ser plano o curvo.

Empleado en los mismo casos que elcristal templado. El costo es bien alto,pero inferior al templado



pero inferior al templado. En las hojas fijas solo se lleva silicona

para unirla a paredes u otros paños, y

en las móviles llevan perfilesmetálicos y de aluminio,generalmente en negro. La cerrajeríatambién será en negro.

322



323



Ventana conperfiles dealuminio negro,en Puno.

324



325

CristalTemplado



326

INSTALACIONES

SANITARIAS: AGUAFRIA, AGUA CALIENTE



Y SISTEMA DE AGUACONTRAINCENDIOS,DESAGUE DE AGUAS

SERVIDAS, DE LLUVIAY TRATAMIENTO DEAGUA (TRAMPA DEGRASAS Y SÓLIDOS),CONTROL DE LASINSTALACIONESSANITARIAS.

327

SUPERVISORRESPONSABILIDADEl Supervisor es responsable solidariamente con elContratista contratado para ejecutar la obra.

INFORME DE REVISIÓN DEL PROYECTO



Este informe debe presentarse en el plazo estipulado por laEntidad, está referido al Proyecto en general y a todos las

especialidades (Instalaciones Sanitarias) contempladas en elExpediente Técnico donde se describe:- Metodología empleada- Verificación de los parámetros de diseño- Revisión del Diseño

- Observaciones al proyecto, fundamentadas- Alternativas y/o propuestas de solución a las observaciones- Conclusiones y Recomendaciones 328

DESARROLLO DE OBRA Proceso constructivo y labores de supervisión Cuaderno de Área Pruebas y Controles

Modificaciones del Proyecto

CALIDAD DE OBRA



CALIDAD DE OBRAEste punto se refiere al proceso constructivo que depende deltipo de obra (Instalaciones Sanitarias).El Supervisor debe verificar entre muchas otras cosas losiguiente: Verificar y aprobar el trazo preliminar de las instalaciones

sanitarias (red de agua y desagüe).

Chequeo y control de niveles de las instalaciones. Que el contratista ejecute los trabajos de acuerdo a las

indicaciones de las Especificaciones Técnicas.329

Respecto a las Instalaciones Sanitarias es específico, elcumplimiento de los diseños aprobados, diámetros,materiales utilizados sean los indicados en planos y en lasespecificaciones.

SUPERVISION DE LAS INSTALACIONES SANITARIASEN UNA OBRA DE EDIFICACIÓN



EN UNA OBRA DE EDIFICACIÓN

OBRAS PROVISIONALESComprende esta partida todas las instalaciones como elsuministro de agua, evacuación del desagüe para laconstrucción.Conexión de los servicios existentes de agua y desagüe de

las instalaciones de los SS.HH del personal.Comprobar la calidad de los materiales y cantidad deaparatos sanitarios empleados constantemente.

330

ACOMETIDAS DEL SISTEMA DE AGUA FRIA YDESAGUE

AGUA FRIA

- En el caso de construcción de estos componentes en



pambos casos deberá estar de acuerdo a factibilidad deservicios otorgados por la Administración de los servicios

del lugar.- Que se efectúen los trabajos de empalme segúnentidades de servicio otorgadas para la ejecución de losempalmes respectivos.

- Ubicación de Caja de MedidorSe colocará frente al lote en lugar adecuado (vereda), nose interfiere con huella de llantas de vehículos.

331

REDES EXTERIORES



332

INGRESO DE CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA

- La tubería no quede embutida con concreto, depreferencia usar “manguito” (pedazo de tubo de mayor

diámetro) para el paso de la tubería de alimentaciónpara el sistema directo o indirecto (cisterna).



- Correcta ubicación de la caja de válvula de controlgeneral (dimensiones, accesorios y protección – mano y

tapa), verificación de materiales adecuados segúnespecificaciones técnicas.- En el proceso de instalación a los ambientes de baños,

cocinas y lavandería, verificar colocación de tubería,accesorios por piso o muros de pared (espesor de

canaletas). Detalle de ubicación en el primer nivel ypisos típicos.

333

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO YDISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE



334



335



336

VALVULA DE CONTROL EN AMBIENTES DE BAÑOSSe verificará la correcta instalación de cada ambiente debaño de válvula de control, como también las válvulas decontrol independiente para los lavaderos de cocina y ropa.

CULMINACION DE PUNTOS DE AGUA FRIAl ó d l d d d b ñ á



La instalación de la red de agua en interior de baños serádejando en la parte terminal de cada aparato la colocación

de un codo con tapón galvanizado.PRUEBAS HIDRAULICASSe procederá a colocar una bomba manual debidamenteequipada con manómetro y accesorios en buen estado.

Se introducirá agua a presión hasta 100 lb/pulg² durante 30minutos sin presentar fugas.

337



339

SIFONES • Atendiendo primordialmente a su forma, los sifones se

clasifican como:

• Forma P: Para urinarios lavaderos, lavatorios,sumideros.



• Forma S:• Sifón de botella: tinas• Sifón interno de inodoro

340

SUS DIÁMETROSDependiendo del aparato sanitario al que dan servicio,los diámetro de los tubos de desagüe o descarga y de

sifones, son de diferentes medidas así los tenemosde: 41 (11/2”), 54 (2”), 80 (3”), 105 (4”) mm de



( / ), ( ), ( ), ( )

diámetro, etc.

Unidas las características de diámetro anteriores,recordar que si alguno de los aparatos ha deventilarse, el tubo de ventilación correspondiente

debe ser como mínimo, la mitad del diámetro del tubode desagüe o descarga del aparato correspondiente.

341



342

Las tuberías para agua potable serán lavadas ydesinfectadas con una solución de compuesto de cloro de

porcentaje conocido a fin de obtener un dosaje de 40 a

50ppm de cloro residual, reteniéndose por lo menos 3horas.



UBICACIÓN DE TUBERÍAS DE AGUA FRIA EN LOSAS

ALIGERADAS

Se verificará que las líneas de impulsión o de alimentación

principales antes de un vaciado de losas aligeradas estén

debidamente protegidas, no colocadas embebidas dentro desecciones internas de columnas, placas de concreto.

343

SISTEMA DE DESAGUE

INSTALACIÓN DE RED DE DESAGUE EN PISOSTIPICOSSe verificará que el sistema de evacuación sea instaladade acuerdo a planos, se revisará las pendientes de la



p , ptubería y colocación de accesorios evacuando a loshabitantes.

Tener en cuenta que los pendientes para tubería dedesagüe menores de 4” será de 1.5% y para desagüe de4” o mayor diámetro la pendiente mínima será del 1%.Se verificará que todo el sistema de baño, los accesorios y

red estén lo suficientemente rígido para evitar posterioresdesprendimientos de accesorios, anclajes y presente fugaso falta de pendiente.

344

Se tomará en cuenta el sistema de tubería de ventilación,dejando las mechas de tubería respectivas para suprolongación posterior de la misma, tratar que estatubería de ventilación sean de material no conformados

para ser uno en sistemas de desagüe.Chequear los diámetros del proyecto, no debe haber

d i d l diá



reducciones de los diámetros.

Las trampas o sifones de cada aparato a ocupación delWL, deben ser revisadas e instaladas correctamente(duchas, lavaderos, sumideros)Las montantes o tubería verticales de recepción seríaninstaladas lo más vertical posible.La ubicación de los mutantes pueden presentarse lossiguientes casos:

345

1º. Empotrada en muro protegido con material alambrecolocado en espiral a todo lo largo a fin de que el tubogeneralmente de PVC al colocar la mezcla de concretopara que no resbale y luego presente xxx no muy

agradables.En caso de colocarse en ductos, estos están preparados

l t b í t t j t b d



para que la tubería montante se sujete con abrazaderascubriendo el diámetro externo del tubo y apoyadas en las

paredes del ducto.No deben de reducirse el diámetro en el último piso oazotea de los instantes de sutura de ventilación quelleguen al nivel superior.

346

Verificar que las entregas al ramal horizontales sean a45º

Verificar la correcta ubicación de registro roscados enpiso.

Proteger los puntos de desagüe en el piso antes ydespués del vaceado de losas aligeradas.

V ifi di i d l d t d l



Verificar dimensiones de las descargas correctas delWater, Bidet-

INSTALACION DEL SISTEMA DE DESAGUE EN 1ºNIVEL Haber chequeado con planos de replanteo la ubicación

definitiva de las cajas de registro. De igual manera chequeados las pendientes entre

colectores y también las descargas verticales de lasmontantes en el primer piso. 347

Se deberá confirmar las pendientes de evacuación delsistema colector - Caja de registro al punto dedescarga final; dejando taponeado unos metros antesdel empalme (SEDAPAL).

Asimismo se chequearan los ingresos de otrosambientes de baños si los hubiera hacia la cajas de

i t



registros. Se realizarán pruebas hidráulicas entre tramos de Caja

de Registro, llenando con agua y taponeando lasdescargas aguas abajo por un período de 2 horas paraverificar posibles fugas.

Se procederá al relleno de las tuberías correctoras conmaterial seleccionado (zarandeado) o material depréstamo, realizándolo por capas no mayores de 15cmdebidamente compactado.

348



349



350

EDIFICACIONES CON SOTANO La recolección final del edificio del sistema de

alcantarillado se hará con tubería colgada de la parteinferior del techo del primer piso utilizandoabrazaderas, utilizando tapones de registro al inicio de

dicha tubería con la finalidad de superar posiblesatoros. Dentro de los ambientes de piso de los sótanos se



Dentro de los ambientes de piso de los sótanos seproyectaran sumideros con áreas de drenaje definidas

para su recolección en un pozo de bombeo. El Sistema de evacuación será utilizando bombas,sumideros instaladas en el pozo de bombeo, y que através de una tubería de impulsión evacuare a la cajade registro general.

También se utilizaran rejillas y sumideros pararecolección de agua de lluvia, lavado de pisos , los quese recolectaran finalmente con descarga al pozo debombeo.

351

TRAMPAS DE GRASAS Y ACEITE

Es necesario considerar en los Proyectos deInstalaciones Sanitarias para edificaciones que por su

naturaleza de actividad a desarrollar trampas de grasaen las siguientes instalaciones: Restaurantes,Comedores, hoteles, plantas de procesamiento de



Co edo es, ote es, p a tas de p ocesa e to deproductos marinos, camales, fabricas de margarina,aceites y otros afines.

También se colocarán estos elementos enespecificaciones que tienen actividades enedificaciones que tienen agua residuales consustancias livianas, sólidas y líquidas. (grasas, aceites

y otras) que es conveniente remover rápidamenteposible a fin de no producir obstrucciones en las redeso perjudicar los procesos de tratamiento posterior.

352

La remoción de estas sustancias se realizan porseparación natural debido a la diferencia dedensidades e inducida utilizando aire.

En los casos de volúmenes no muy grandes de aguas

residuales, ésta separación puede llevarse a cabo enpequeños tanques de sedimentación – flotación, otambién llamados separadores de grasa o aceite.



p g Su diseño tiene dos aspecto:

1. Aspecto de forma

El dispositivo de entrada debe permitir el ingresode las aguas residuales por la parte inferior del tanque,utilizando una pantalla o accesorio adecuado.

El dispositivo de salida debe permitir la salida delefluente por la parte inferior del tanque y no permitirla salida de las sustancias livianas.

353

El tanque deberá tener un sistema de ventilación yprotección contra el malo olor.

La cubierta del tanque debe permitir facilidad para laremoción de sustancias livianas, limpieza y

mantenimiento periódico.2. Aspecto de dimensionamiento



pPuede realizarse siguiendo los siguientes requisitos yrecomendaciones.

- Si el material a separar tiene una densidad de hasta0.94m³ el tiempo de retención en el recipiente derecolección debe ser por lo menos:

3 minutos para flujo de entrada de 2 a 9 lt/seg.

4 minutos para flujo de entrada de 10 a 19 lt/seg.5 minutos para flujo de entrada de 20 a más lt/seg.354

Por cada litro de segundo que ingrese al recipiente derecolección debe existir un área de 0.25m²

La relación entre el ancho y la longitud del recipiente

se recomienda de 1.5 a 1.8 Puede asimismo determinarse la superficie de los

d d it f ió d l



separadores de grasa o aceite en función de ladensidad de la sustancia y la velocidad de ascenso,

cuando las partículas tienen un diámetro menor o iguala 0.25 mm., utilizando los valores dados en lasiguiente tabla:

355

Densidad de

los Aceites-

grasas

Kg/dm3

Velocidad de

ascenso

Área de la

superficie del

separador

(m2) para Q =

l



1 lps.

0.75 22.50 0.16

0,80 18.00 0.20

0.85 13.50 0.27

0.90 9.00 0.40356



SEPARADOR DE GRASAS357



SEPARADOR DE GRASAS 358



SISTEMA DE BOMBEO DE AGUARESIDUALES 359



EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES POR BOMBEO360

SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO CONMANGUERA-BOQUILLA Y SALIDASEl sistema de agua contra incendio utilizando manguerascon boquillas para ser operado por los ocupantes deledificio y salidas para ser operado por personal preparado

y entrenado que generalmente pertenecen a un cuerpo debomberos de la ciudad, está conformado por los siguienteselementos o partes principales:



elementos o partes principales: Línea o tubería de alimentación de agua al depósito o

cisterna donde se almacene un volumen de agua queserá utilizado en el combate de incendio. Puede sercomún con el agua de uso domestico u otros usos de laedificación.

Depósito o cisterna para almacenar el volumen de aguaa ser utilizada en el combate de incendio. Puede sercomún con el volumen de almacenamiento para usodoméstico u otros usos de la edificación. 361

Volumen de agua para ser utilizada en el combate deincendio, que generalmente se denomina “Reserva deagua contra incendio” .

Equipo de presurización para el sistema, o bombas de

agua contra incendio. Red de alimentación conformada por tuberías,

accesorios válvulas y elementos de sujeción Esta red



accesorios, válvulas y elementos de sujeción. Esta redalimentará a las diferentes salidas donde se ubican las

mangueras y boquillas y las salidas para uso delpersonal preparado y entrenado (Bomberos). Mangueras y boquillas, generalmente ubicadas en

gabinetes y que se instalan de manera tal que el chorrode ellas alcance a todos los ambientes en su radio deacción. La longitud, tipo y ubicación se determina deacuerdo a la distribución de la edificación.

362

Salidas para conexión de mangueras a ser utilizadaspor el persona preparado y entrenado (Bomberos)ubicadas en cada uno de los pisos de la edificación enlugares de fácil acceso al personal.

Tomas siamesas que se instalan en la fachada de laedificación y que tienen por finalidad permitir que el

l d l C d b b d i t



personal del Cuerpo de bomberos pueda inyectar aguadesde el exterior al sistema.

Elementos de control, como válvulas, control de flujo yalarma.

363



EQUIPO CONTRA INCENDIO364

ESQUEMAISOMETRICO DELA RED DE AGUA



LA RED DE AGUACONTRA

INCENDIO

365



Volumen de agua para ser utilizada en caso de incendioa través de los rociadores y que debe estar comoreserva generalmente en la cisterna dealmacenamiento de la edificación.

Equipo de presurización o bombas de agua contraincendio.

Red de alimentación confo mada po t be ías



Red de alimentación conformada por tuberías,accesorios, válvulas y elementos de sujeción. Esta red

alimentar a los rociadores. Rociadores automáticos, ubicados en el área de

intervención. Toma siamesa, que se ubica generalmente en la

fachada de la edificación y cuya finalidad es permitirque el cuerpo de bomberos inyecte agua a través deella al sistema de rociadores.

367



ESQUEMA ISOMETRICO DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS DE AGUA CONTRA INCENDIO 368

11.2 INSTALACIONES ELECTRICAS

1.0 INTRODUCCIÓN El desarrollo de los proyectos y obras de ingeniería comprende necesariamente una

coordinación de todas las especialidades de Ingeniería (Civiles, SanitariasElectromecánicas, electrónicas, etc.) involucradas en ella incluida la Arquitectura de lasmismas

Por esta razón resulta indispensable obtener los criterios básicos y detallados paradesarrollar y ejecutar los proyectos de Instalaciones Electromecánicas.

1.1 GENERALIDADES DEL CURSO 1.1.1 GENERACIÓN DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA

Centrales de generación Hidráulica, térmica (petróleo, gas, carbón) y atómica



Centrales de generación Hidráulica, térmica (petróleo, gas, carbón) y atómica1.1.2 DISTRIBUCIÓN DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA

La transmisión de la energía eléctrica desde las centrales de generación se realiza a altosniveles de tensión (voltaje) que oscilan entre los 130,000 voltios y los 220,000 voltios.(130 KV y

220 KV) sistemas trifásicos.La distribución primaria de la energía eléctrica en gran escala se realiza mediante grande

centros de distribución (subestaciones) que reducen el nivel de voltaje (media tensión)mediante transformadores de potencia a niveles de tensión de 60,000 voltios (60KV) hasta10,000 voltios y 13,200 (10KV y 13.2 KV ) y también a 22,900 Voltios (22.9 KV)

Desde las subestaciones eléctricas en media tensión se transforma nuevamente el nivelde tensión (voltaje) y se realiza una distribución secundaria en baja tensión (460V, 380V, 220V generalmente.

El sistema de distribución en baja tensión en la ciudad e Lima es a un nivel de tensiónde 220 Voltios , trifásico nominales para toda la ciudad.

Para algunas ciudades de provincias se utiliza el sistema de distribución de 380 voltioscon neutro aterrado.

Las redes eléctricas de distribución secundarias en baja tensión para uso publicopueden ser de dos tipos: subterráneas y aéreas.

369

1.2 ALCANCESSe entiende como Instalacion Electromecanica al conjunto de elementos necesarios para conducir yTransformar la Energia Electrica para que sea utilizada en la iluminacion y accionamiento demaquinas o aparatos receptores . Cumpliendo los siguientes requisitos:

Seguridad para las personas.

Confiabilidad (seguridad de servicio).

Simplicidad de operación. Posibilidad de ampliación del sistema eléctrico cuando las necesidades lo requieran.

El diseño debe adecuarse a los reglamentos y códigos nacionales aprobados para tal fin.

1.3 ELEMENTOS PRINCIPALES DE UNA INSTALACION ELECTROMECANICA EN EDIFICACIONESEn principio para conducir, proteger y controlar la energia electrica y los dispositivos receptores se



p p p p g y g y p pnecesita lo siguiente:

a) Acometida del Concesionario en Media Tension 22.9/20/10 KV,Subestacion Electrica

b) Acometidas de Concesionarios en Baja Tension ( Cajas Tomas Tipo L, LT ,F1 ,F2 ,F3)c) Sistemas de energia electrica de Emergencia : Grupo Electrogenod) Alimentadores Electricos ;

Conductores ( de Cobre y Aluminio con aislamientos Termoplasticos (TW,THW,NYY ) y conaislamientos de polietileno reticulado libres de halogenos (LSOH, NH, N2XH,N2SXY)

Tuberias o conductos de Policloruro de Vinilo(PVC) del tipo pesado o liviano

Tuberias de Fierro Galvanizado Conduit (Pesado o Liviano) Cajas de paso Buzones

Canaletas Metalicas cerradas y abiertas 370

d) Tableros Electricos de Distribucion: Autosoportados, Adosados y/o empotrados

Interruptores Termomagneticos principales de caja moldeada (Cap Ruptura > 10 KA Interruptores Termomagneticos derivados (Cap Ruptura<10 KA

Interruptores Diferenciales (30,300mA) y Seccionadores Fusibles

Contactores ,interruptores horario

Platinas de cobre, aisladores

e) Tableros de control de electrobombas, extractores de aire,etc

f) Circuitos Derivados



f) Circuitos Derivados

Salidas para alumbrado empotradas y /o adosadas en el techo y en la pared(braquetes)

Cajas Octogonales,rectangulares y tuberias de PVC Livianas y/o pesadas, FoGo

Conductores de cobre con aislamiento Termoplastico(THW,TW) y/o politetilenoreticulado libre de halogenos LSOH, NH.

Accesorios de Control local como Interruptores Unipolares, Conmutacion y bipolares

Salidas para tomacorrientes con toma de tierra normales, cajas metalicas

rectangulares, conductores y dados y placas de tomacorrientes. Salidas de fuerza para equipos especiales: Aire Acondicionado, Electrobombas de

Agua, Desague.371

g) Artefactos de Alumbrado y Lamparas, alumbrado interior directo, alumbrado

ornamental, directo, alumbrado de emergencia.

h) Equipos especiales: Extractores y ventiladores de aire. Equipos de Aire Acondicionado Ascensores y Elevadores Electrobombas de Agua,Desague Electrobombas de Agua contra Incendios



i) Puesta a tierra: Puesta a tierra mediante pozos de tierra verticales y/o horizontales: mallas

de tierra Resistividad del terreno,Varillas de cobre,materiales de tratamiento, sales

electroliticas de relleno y/o cemento conductivo.

372

INSTALACIONES COMPLEMETARIAS:

a) Sistema de telefono externo Tuberias montantes ,cajas de paso y salidas en ambientes

b) Sistema de TV- cable Tuberias montantes ,cajas de paso y salidas en ambientes

c) Sistema de Intercomunicadores Portero de control analogico y/o digital,fuente de alimentacion Montantes con tuberias y cajas de paso

S lid T l f i t t b i j d t l



Salidas para Telefono interno ,tuberias,cajas de rectangulares

d) Sistema de Alarma contra Incendios Central de alarma contra Incendios(analogica y/o digital) Montantes,tuberias,cajas de paso Detectores de humos,temperatura Pulsadores de emergencia y campanillas de alarma con luces estroboscopicas

e) Sistema de Circuito cerrado TV Central de CCTV ,Montantes,cajas de paso y tuberias,:camaras de seguridad

f) Sistema de alarma contra Robos

373

NORMAS Y REGLAMENTOS A SER CUMPLIDOS

◦ REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES VIGENTE (2006)◦ Norma A.130 (Sub Capitulo IV –Presurizacion de escaleras y Alumbrado de

Emergencia,Sistemas de Deteccion y Alarma contra Incendios)◦ Norma EC-010 (Redes de Distribución de Energía Eléctrica)◦ Norma EC-020 (Redes de Alumbrado Publico)◦ NormaEC-030 (Subestaciones Eléctricas )◦ Norma EC-040 (Redes e Instalaciones de Comunicaciones)◦ Norma EM-010(Instalaciones Eléctricas y Mecánicas-Iluminacion)◦ Norma EM-020 (Instalaciones de Comunicaciones)◦ Norma EM-039 ( Instalaciones de Ventilacion)



Norma EM 039 ( Instalaciones de Ventilacion)◦ Norma EM-040 (Instalaciones de Gas )◦ CÓDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD” SISTEMA DE UTILIZACIÓN” EDICIÓN 2006◦

RM 075-2008 MEM-DM(Conductores,Diferenciales y Tomacorrientes)◦ RM 091-2002 EM/VCM Símbolos Gráficos en electricidad◦ Norma DGE de Conexiones Eléctricas en baja tensión en Zonas de concesión de

distribución◦ DS 039-85-TC Norma para instalación de servicios públicos en telecomunicaciones◦ R D N° 192-86-EM/ DGE Determinación del exceso de potencia de suministros en baja

tensión y normalización de potencias a contratar◦ RD 018-2002-EM /DGE Norma de procedimientos para elaboración de proyectos y

ejecución de obras en sistemas de utilización en media tensión◦ DL 25844 Ley de Concesiones Eléctricas◦ Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas DS 009-93-EM 374

2.0 REVISIÓN DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO DE UN PROYECTO DE INSTALACIONESELECTRICAS INTERIORES EN EDIFICACIONES

2.1 PLANOS DE ARQUITECTURA2.1.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA2.1.2 TIPO DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS

Reglamento Nacional de Edificaciones ( Junio 2006)a. Vivienda unifamiliar y multifamiliarb. Edificios comerciales de: oficinas y públicosc. Escuelas, colegios y universidades sin internadosd. Hoteles, pensiones con vivienda, escuelas, colegios y universidades con

internado, cuarteles, etc.e. Hospitales, sanatorios y clínicas.



p , yf. Teatros, cinemas, auditorios, campos deportivos, iglesias, hipódromos,

estudios y bibliotecas.g. Restaurantes, cafeterías, base o clubes sociales.h. Aeropuertos, estaciones de ferrocarril, terminales terrestres, terminales

marítimos, estaciones de servicios, mercados, etc.i. Fábricas, talleres e industrias en general.

2.1.3 SIMBOLOGÍA ARQUITECTÓNICA2.1.4 PLANOS PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO DE

INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORESa. Plano de ubicación

b. Plano de plantac. Plano de cortesd. Plano de fachada 375

3.0 SUPERVISIÓN DE UN PROYECTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS INTERIORES EN

EDIFICACIONES

3.1 INTRODUCCIÓN

3.2 PARTES COMPONENTES DE UN PROYECTO DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO DEINSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS INTERIORES EN EDIFICACIONES

3.2.1 PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICASa) Planos de Acometida en Media TensionSistema de Utilizacion en Media Tension que comprende la Red en media tension aerea osubterranea y la Subestacion electrica



yVerificacion de aprobacion del proyecto por el Concesionario de la zona y pago de derechos deconexion y pruebas.

Ver procedimiento mediante:RD 018-2002-EM /DGE Norma de procedimientos para elaboración de proyectos y ejecuciónobras

en sistemas de utilización en media tensión

b) Planos de Acometida en Baja Tension (220V,380V)Ubicacion de cajas tomas(LT,F1,F2,F3) y Bancos de Medidores

Para edificaciones de viviendas de subdividen en tres partes principales:Bancos de Medidores para DepartamentosCaja Toma para los Servicios GeneralesCaja toma para el sistema de agua contra Incendios 376

3.2.2 Planos de alimentadores en planta y montantes,cuartos de maquinas

3.2.3 Planos con diagramas Unifilares de Tableros Generales y de distribucionLeyenda ,simbologia y especificaciones tecnicas y detalles de instalacion

3.2.4 Planos de planta de circuitos de alumbrado , tomacorrientes y circuitos especiales

3.2.5 Planos de Ubicacion y de los Pozos de puesta tierra

3.2.6 Verificacion de ubicacion y metrados de Artefactos de Alumbrado



3.2.7 Planos de Instalaciones complementarias: telefono externo, intercomunicador, tv cableAlarma contra incendios, CCTV

3.2.8 Planos de instalaciones mecanicas ventilacion, extraccion de gases deescape, presurizacion de escaleras.

3.2.9 Compatibilizacion con planos de instalaciones de gas natural y/o glp

3.2.10 Compatibilizacion con planos de instalaciones Sanitarias

377

4.0 Revision y compatibilizacion de las especificaciones tecnicas detalladas porpartidas con planos ,

verificar caracteristicas de materiales adquiridos por el contratista y/oprocedimientos costructivos

5.0 Revision de Metrado y presupuestos con los analisis de Costos UnitariosDetectar omisiones y/o modificaciones en el proyecto

6 0 Verificar la calidad de ejecucion en obra con el personal idoneo y las



6.0 Verificar la calidad de ejecucion en obra con el personal idoneo y lasmaquinarias y herramientas

por el contratista.

7.0 Analizar y aprobar posibles adicionales de obra.

8.0 Pruebas de Aislamiento,continuidad y puesta en servicio.

378

ARTICULOS DEL CODIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD TOMO UTILIZACION - 2006

TOMACORRIENTES (Ver Seccion 150-700 del CNE)

SALIDAS PARA TOMACORRIENTESa. General.b. Unidad de Vivienda.(dormitorios, sala cocina etc)

SALIDAS ESPECIALES (Sección 150-702 al 150-804)a. Salida para cocina eléctrica

b. Salida para calentador para aguac. Salida para electrobombas de aguad. Salidas para Lavadora- Secadora

INTERRUPTORES MANUALES DE UN SOLO PASO (Sec 080-508 y 080-510 del CNE) a Interruptores Simples



a. Interruptores Simplesb. Interruptores doblesc. Interruptores Triplesd. Interruptores de Conmutacion.e. Interruptores Bipolares

TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN (Sección 150-400 del CNE) DIAGRAMAS UNIFILARES DE TABLEROS

3.9.1 Interruptores Termomagnéticos(Capacidad en Amperios, Poder de ruptura y Curva dedisparo)Tipo de sujecion: tornillo engrampe,riel DIN y caja moldeada.

3.9.2 Interruptores diferenciales o Protección contra fugas a tierra (150-400-inciso 3)

379

3.9.3 Gabinetes Metalicos, de PVC o de Resina

3.9..4 Accesorios: Aisladores de resina, barras de cobre,

CAJAS (Sección 070-3000)

Calculos de cajas de paso segun de ingreso y salida de tuberias



a) En Traspaso

b) En Anguloc) En U

380



DISEÑO DE PUESTAS A TIERRAEl diseño y ejecución de puestas a tierra puntuales, simples, de baja resistencia de dispersión, en

suelos de alta resistividad generalmente superior a 250 OHM/m escapa todos los modelosmatemáticos y métodos practicas que se basan en la optimización del uso de electrodos materiales yagregados; por esta razón generalmente se aplican procedimiento empíricos de instalación.A partir de la disponibilidad de espacio y contando con la medición de la resistividad del terreno y oasumiendo los valores de resistividad indicados en la tabla A2-06 del CNE) asociados al estudio desuelos del predio, se establecen el tipo y la forma de instalación de electrodos de puesta a tierra, porejemplo:

a. Electrodos verticales en pozo: la resistencia de dicha instalación se puede calcular como:ρ 4 L

R = ------- In --------------2π L 1.36 d



b. Electrodos horizontalesρ L2

R = -------- In --------------2π L 1.85Hd

c. Resistividad Aparente cuando el suelo de dos capasρe = ρ1x ρ 2xl

ρ 1xh + ρ 2x(l-h)

Donde: ρ1 es la resistivida de la capa No1 en ohmio –mρ2 es la resistividad de la capa No2 en ohmio-ml es la longitud de empotramiento de la varilla en mh es la profundidad de la primera capa 382

donde:R = Resistencia de puesta a tierra en Ohmiosρ = Resistividad del terreno en Ohmios-mL = Longitud de la varilla en metrosd = Diámetro de la varilla en metrosH = profundidad de instalación de la varilla horizontal

SALES ELECTROLÍTICASCompuestos químicos destinados a mejorar la resistividad del terreno, los más importantes son lossiguientes:



Bentonita (Silicato de aluminio), permite mantener la humedad del relleno y eliminar laresistencia entre electrodo y la tierra.

Cloruros (de sodio, potasio y calcio), mejora la conductibilidad de la mezcla. Sulfato de cobre, mejora la conductibilidad de la mezcla Nitrato de amonio, mejora la conductibilidad de la mezcla. Todos estos compuesto deben ser mezclados con agua

383

9.0 TABLAS

9.1 TABLAS No1 a la No15

CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA PARA SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA

.9.10 FORMULAS

a. Corriente en amperios (I) monofásicoI = P (amperios)

V x cos Ø



P = Potencia en vatioCos Ø = factor de potencia

V = Voltaje en voltiosb. Corriente en amperios (I) trifásico

I = P (amperios)V x cos Ø

c. Caída de tensiónAV = K x I x L/1000 (voltios)

K = factor que depende si es monofásico (Ver tablas 11 y 11 a)I = Corriente de Calculo en AmperiosL = distancia en metros

384

9.10 FORMULAS

a. Corriente en amperios (I) monofásico

I = P (amperios)

V x cos ØP = Potencia en vatio

Cos Ø = factor de potencia

V = Voltaje en voltios

b Corriente en amperios (I) trifásico



b. Corriente en amperios (I) trifásico

I = P (amperios)

V x cos Ø

c. Caída de tensión

AV = K x I x L/1000 (voltios)

K = factor que depende si es monofásico (Ver tablas 11 y 11 a)

I = Corriente de Calculo en Amperios

L = distancia en metros

385

b. Por servicios generales

Áreas comunes ( pasadizos, escaleras, estacionamientos)

Numero de tomacorrientes

Carga por electrobombas de agua de consumo domestico

Carga por consumo de intercomunicador



Carga por consumo de intercomunicador

Carga por central de alarma contra incendio

Carga por ascensor

Carga por electrobombas de desagüe

La carga a ser considerada para el calculo del ascensor será tres veces su

potencia nominal por tener una corriente de arranque muy elevada (estarecomendación es de acuerdo con los fabricantes de estos equipos)

386

c. Por sistema de agua contra incendio

Carga por electrobomba principal contra incendio

Carga por electrobomba tipo Jockey



Debido a que la potencia de la electrobomba contra incendio, normalmentesupera los 10HP, se considera para el cálculo de su alimentador un factor de

servicio de 2.5 aproximadamente sobre su potencia nominal por laCorriente derotor bloqueado

387

a. Capacidad de corriente

DM (W)

√ 3 x √ x Cos Ø

Cos Ø = 0.9V = 220 VIf = 1.25 ID (125% de capacidad)



b. Caída de tensión

AV Kx I x L /1000

AV % = AV 100%220

388

a. Demanda máxima de TSG

DMTSG = 31,465 W

ID = DMTSG

√ 3 x V x Cos Ø

ID = 31,465

√ 3 x 220 x 0.8

AV = Kx I x L

1000

AV =

AV =

0.755 x 103.21 x12 (v)

1000

0.935V

b. Caída de tensión



ID = 31,465

304.84

ID = 103.21 Amperios

If = 1.25 ID

If = 129.01 Amp

Por lo tanto el conductor seleccionado

será: 50 mm2 THW con capacidad

nominal de 150 A

AV = 0.425 % < 2.5 %

389

8.0 VIVIENDA MULTIFAMILIAR

La vivienda multifamiliares son un conjunto de viviendas individuales generalmente distribuidas o ubicadasen los pisos de un edificio .

Para el diseño de las instalaciones eléctricas es procederá de la siguiente manera:

a. Diseño de las Instalaciones Eléctricas por cada uno de los departamentos

Se procederá a diseñar conforme a lo tratado para la viviendas unifamiliares con la única diferencia que sualimentador eléctrico principal deberá proceder de una caja toma la cual estará ubicada generalmente enlos limites de propiedad del terreno en el cual se esta construyendo el edificio, formando un conjunto conlas demás cajas tomas que se denomina Banco de Medidores.El Banco de medidores es un conjunto de cajas tomas alineadas horizontalmente que no pueden serubicadas en mas de dos filas o hileras y que tendrán una caja de acometida principal (Tipo F1,F2,F3)la cual



y q j p p ( p )se dimensionara de acuerdo con la Demanda calculada para los departamentos y a los procedimientosindicados en el Código Nacional de Electricidad tomo Utilización Sección 050

CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentosy Similares(1) La capacidad mínima de acometida o alimentador: (a) (i) Una carga básica de 1 500 W para los primeros 45 m2; más

(ii) Una carga adicional de 1 000 W por los segundos 45 m2 o fracción; más (iii) Una carga adicional de 1 000 W por cada 90 m2 o fracción en exceso de los primeros

90 m2; más (iv) La carga de cualquier cocina eléctrica, como sigue: 6 000 W para una cocinaeléctrica, más 40% de la carga excedente a los 12 kW; más

390

CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos y

Similares

(ii) Cualquier carga de calefacción, con aplicación de los factores de demanda de la Sección 270, más

aire acondicionado con factor de demanda al 100%; más

(ii) Cualquier carga en adición de las mencionadas en los subpárrafos (i) a (v), bajo ciertas

consideraciones. O (b) 25 amperes.

CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos ySimilares



Similares

(3) La capacidad mínima de acometidas y alimentadores servidos por una acometida principal, que

alimenten a su vez dos o más unidades de vivienda:

(a) Excluyendo la calefacción y aire acondicionado: (i) El 100% de la carga mayor; más

(ii) El 65% de la suma de cargas de las 2 siguientes; más

(iii) El 40% de la suma de cargas de las 2 subsiguientes; más

(iv) El 30% de la suma de las cargas de las 15 subsiguientes; más

(v) El 25% de la suma de las cargas de las unidades de vivienda restantes.

391

Desde la Caja toma principal del Banco de medidores de alimentara individualmente a cada caja tomapor departamento con lo cual se lograra que cada propietario de la vivienda tenga una lectura propiade su consumo.Generalmente los Bancos de Medidores se instalan en los muros laterales de ingreso tanto depersonas como de vehículos según convenga a los criterios de diseño.

Las cargas a considerar generalmente para los departamentos son:• Alumbrado y tomacorrientes para la Sala comedor, dormitorio, halls, cocina lavandería.• Carga de cocina eléctrica• Carga de calentador de agua



g g• Carga de lavadora-secadora

El recorrido vertical de los alimentadores individuales hacia cada departamentos se denominaMontantes Alimentadoras y debe ser diseñado considerándole dimensionamiento de los conductores,tuberías, accesorios y de las cajas de paso (Ver CNE Sección 070-3038) que se necesitan para elcableado a través de los pisos .Este recorrido será necesariamente por las áreas comunes con quecuenta el edificio como son los pasillos y escaleras comunes.

392

b.- Diseño para los Servicios Generales

• Alumbrado de Áreas comunes (ingreso , pasadizos, escaleras, estacionamientos, cuartos demaquinas).Se considerara una cargas unitarias entre 5 W/m2 y 10 W/m2

• Tomacorrientes de uso común y de alumbrado de emergencia(se considerara una carga de 180W/undproyectada

• Carga por electrobombas de agua de consumo domestico• Carga por consumo de intercomunicador• Carga por central de alarma contra incendio• Carga por electrobombas de desagüe

C t t d G d l t i i t d l ót



393

• Carga por extractor de Gases de escape en los estacionamiento de los sótanos• Carga por los motores de puertas de garajes o estacionamientos•

Carga por ascensorLa carga a ser considerada para el calculo del ascensor será:- 3 veces su potencia nominal para un ascensor del tipo arranque electromecánico simple- 1.4 veces su potencia nominal para un ascensor del tipo arranque por Frecuencia variable

• Por Sistema de Agua contra Incendios• Carga por electrobomba principal contra incendio• Carga por electrobomba tipo Jockey• Debido a que la potencia de la electrobomba contra incendio, normalmente supera los 10HP, se

considera para el cálculo de su alimentador un factor de servicio de 40% aproximadamente sobre su

potencia nominal.

9 TABLAS

9.1 TABLA Nº 1 (Tabla Nº14 CNE) Watts por metro cuadrado y factores de demanda para acometidas y

alimentadores para predios según tipo de actividad(Ver Regla 050-210 del CNE)

CARGA UNITARIA Y FACTORES DE DEMANDA DE ALIMENTADORES

Tipo de actividad CARGA UNITARIAWatts por m2)

Factor de demanda en %

Conductores de

acometida

Alimentadores

Bodegas,Restaurantes 10 100 100Oficina-Primeros 930m2-Sobre 930 m2

5050

9070

10090



Industrial ,Comercial 25 100 100

Iglesias 10 100 100

Garajes 10 100 100Edificios de Almacenaje 5 70 90

Teatros 30 75 95

Auditorios 10 80 100

Bancos 25 100 100

Barberias y Salones deBelleza

30 90 100

Clubes 20 80 100

Cortes de Justicia 20 100 100Hospedajes 15 80 100

Viviendas 25 100 100

394

9.2 TABLA Nº 2NUMERO DE CONDUCTORES EN CONDUIT O TUBERIA EN TIPOS TW Y THW

S e c c i ó n n o m i n a l

( m m 2 )

C a l i b r e N º

( A W G / M C M )

NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P

½ ” ( 1 5 m m Ø )

¾ ” ( 2 0 m m Ø )

1 ” ( 2 5 m m Ø )

1 . 1

/ 4 ” ( 3 5 m m Ø )

1 . 1

/ 2 ” ( 4 0 m m Ø )

2 ” ( 5 5 m m Ø )

2 . 1

/ 2 ” ( 6 5 m m Ø )

3 ” ( 8 0 m m Ø )

3 . 1

/ 2 ”

4 ” ( 1 0 5 m m Ø )

5 ”

6 ” ( 1 5 5 m m Ø )

1.0 18 7 12 20 35 49 80 115 176

1.5 16 6 10 17 30 41 68 98 1502.5 14 4 6 10 18 25 41 58 90 121 155

4 12 3 5 8 15 21 34 50 76 103 132 2086 10 1 4 7 13 17 29 41 64 86 110 173

10 8 1 3 4 7 10 17 25 38 52 67 105 152

16 6 1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 93



16 6 1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 9325 4 1 1 1 3 5 8 12 18 24 31 49 72

35 2 1 1 3 3 6 9 14 19 4 38 37

50 1/0 1 1 2 4 6 9 12 16 25 3270 2/0 1 1 1 3 5 8 11 14 22 32

95 3/0 1 1 1 3 4 7 9 12 19 27

4/0 4 1 1 2 3 6 8 10 16 23120 250 1 1 1 3 5 6 8 13 19

150 300 1 1 1 3 4 5 7 11 16

185 350 1 1 1 1 3 5 6 10 15250 400 1 1 1 3 4 6 9 13

300 600 1 1 1 3 4 6 9

700 1 1 1 3 3 6 8750 1 1 1 3 3 5 8800 1 1 1 2 3 5 7

900 1 1 1 1 3 4 7

1000 1 1 1 1 3 4 6395

9.3 Tabla Nº 3NUMERO DE CONDUCTORES EN CONDUIT O TUBERIA LIVIANA EN TIPOS TW Y THW

S e c c i ó n n

o m i n a l ( m m 2 )

C a l i b r e ( A

W G / M C M )

½ ” ( 1 3 m m

Ø )

5 / 8 ” ( 1 5 m

m Ø )

¾ ” ( 2 0 m m

Ø )

1 ” ( 2 5 m m

Ø )

1 . 1

/ 4 ” ( 3 5

m m Ø )

1 . 1

/ 2 ” ( 4 0

m m Ø )

2 ” ( 5 5 m m

Ø )

18 4 5 7 12 20 35 49



18 4 5 7 12 20 35 49

1.5 16 3 4 6 10 17 30 41

2.5 14 2 3 4 6 10 18 254 12 1 2 3 5 8 15 21

6 10 1 1 4 7 13 17

10 8 1 3 4 7 10

16 6 1 1 3 4 6

25 4 1 1 1 3 5

35 2 1 1 3 3

50 1/0 1 1 270 2/0 1 1 1

95 3/0 1 1 1396

9.4 TABLA Nº 4INTENSIDAD DE CORRIENTE ADMISIBLE EN CONDUCTORES PARA INSTALACIONES GENERALES

TIPOS: TW, UT, MT, XT, INDOPRENE TM, TEF, TX, CTM, NLT, NMT, NPT, WS, TZZ, CCT-B, GPTTEMPERATURA AMBIENTE: 30ºC. TEMPERATURA ALCANZADA EN EL CONDUCTOR: 60ºC

SECCION

EN

mm2

CALIBRE

AWG-MCM SECCION

mm2Nº INTENSIDAD ADMISIBLE EN

AMPERIOS

AL AIRE EN DUCTOS (**)

22 0.324 3 (*) 1 (***)20 0.517 5 (*) 2(***)18 0.821 7 (*) 5 (***)

1.5 16 1.310 10 72.5 14 2.081 2 20 15

4 12 3.309 3 25 20

6 10 5.261 5 40 3010 8 8.366 8 55 4016 6 13.300 13 80 55



(*) Calibre permitidos solo para instalaciones interiores

(**) No más de 3 conductores en el ducto

(***) Calibres permitidos solamente para sistemas con tensiones inferiores a 100 voltios.

25 4 21.150 21 105 7035 2 33.630 34 140 95

1 42.410 42 165 110

50 1/0 52.48 54 195 12570 2/0 67.43 67 225 14595 3/0 85.03 85 260 165

4/0 107.20 300 195120 250 MCM 126.70 340 215150 300 151.00 375 240

185 350 177.40 177 420 260400 202.70 455 280

250 500

253.40 515 320300 600 304.00 304 575 335

397

9.5 TABLA Nº 5INTENSIDAD DE CORRIENTE ADMISIBLE EN CONDUCTORES PARA INSTALACIONES

GENERALES TIPO: THWTEMPERATURA AMBIENTE: 30ºCTEMPERATURA ALCANZADA EN EL CONDUCTOR: 75ºC

SECCION

EN

mm2

CALIBRE

AWG-MCM

SECCIONmm2

Nº INTENSIDAD ADMISIBLE EN AMPERIOS

AL AIRE EN DUCTOS (**)

1.5 16 1.310 10 72.5 14 2.081 2 26 15

4 12 3.309 3 36 20

6 10 5.261 5 46 3010 8 8.366 8 63 45

16 6 13.300 13 85 65



(*) Calibre permitidos solo para instalaciones interiores

(**) No más de 3 conductores en el ducto

(***) Calibres permitidos solamente para sistemas con tensiones inferiores a 100 voltios.

25 4 21.150 21 111 8535 2 33.630 34 137 115

1 42.410 42 165

50 1/0 52.48 54 210 15070 2/0 67.43 67 225 175

95 3/0 85.03 85 260 165

4/0 107.20 300 200

120 250 MCM 126.70 340 230150 300 151.00 390 255

185 350 177.40 177 420 285

400 202.70 465 310250 500

253.40 515 335300 600 304.00 304 575 380

398

9.6 TABLAS Nº 6 (Regla 060-812)

CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA GENERAL PARA SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA

9.7 TABLAS Nº 7SECCIÓN NOMINAL DE LOS CONDUCTORES DE PROTECCIÓN(tierra)

CAPACIDAD NOMINAL O AJUSTE DEL SISPOSITIVO SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR

SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR MAYOR DE LAACOMETIDA O SU EQUIVALENTE PARA

CONDUCTORES EN PARALELO( mm2)

SECCION NOMINAL DEL CONDUCTORDE PUESTA A TIERRA (cobre)

(mm2)

100 A (35 o menor sección) 10

101-125A(50) 16

70 25

95 a 185 35

240 a 300 50

400 a 500 70Mas de 500 95



AUTOMATICO DE SOBRECORRIENTE UBICADOANTES DEL EQUIPO, TUBERIA, ETC

DE PROTECCION (cobre)(mm2)

NO MAYOR DE (A)

20 2.530 4

40 6

60 8

100 10

200 16

300 25

400 25

500 35

600 50

800 50

1000 70

1200 95

1600 120

2000 150

2500 185

4000 240

6000 400

399

9.8 TABLA Nº8DIÂMETROS REALES DE TUBOS PVC-P (PESADOS)

DIAMETRONOMINAL EN

pulg

DIÁMETRONOMINALEN (mm)

DIÁMETROEXTERIOREN (mm)

Ancho de conectora caja en(mm)

Diámetro totaltubería +conectoren (mm)

½”Ø 15 mmØ 21 7.5 28.5¾”Ø 20 mmØ 26.5 7.5 341 ”Ø 25 mmØ 33 10 4311/4”Ø 35 mmØ 42 10 52

1 ½”Ø 40 mmØ 48 10 582”Ø 55 mmØ 60 15 752½”Ø 65 mmØ 73 15 883”Ø 80 mmØ 88.5 15 103.54”Ø 105 mmØ 114 15 1296”Ø 155 mmØ 168 15 183



6 Ø 155 mmØ 168 15 183

9.9 TABLA Nº 9

DIÂMETROS REALES DE TUBOS PVC-L (LIVIANOS)DIAMETRONOMINAL ENpulg

DIÁMETRONOMINALEN (mm)

DIÁMETROEXTERIOREN (mm)

Ancho de conectora caja en(mm)

Diámetro totaltubería +conectoren (mm)

½”Ø 15 mmØ 12.7 7.5 20.25/8”Ø 15.9 7.5 23.4¾”Ø 20 mmØ 19.1 7.5 26.61 ”Ø 25 mmØ 25.4 10 35.411/4”Ø 35 mmØ 31.7 10 41.71 ½”Ø 40 mmØ 38.1 10 48.12”Ø 55 mmØ 50.8 15 65.8

400

9.10 TABLA Nº 10VOLUMEN REQUERIDO POR CONDUCTOR

Secciòn de conductoren mm2

Espacio por conductor necesario dentro dela caja(cm3)CNE tomo V

Espacio por conductor necesario dentrode la caja(cm3)CNE utilización 2006

1.5 332.5 37 24.64 40 28.76 50 37.9

10 70 45.116 90 73.7

9.11 TABLA Nº 11

FACTOR DE CAÍDA DE TENSIÓN K

Secciòn de conductoren mm2

Factor K para unCosØ=0.8SistemaMonofàsico

Factor K para unCosØ=0.8

Sistema Trifásico2 5 14 57 12 62



FACTOR DE CAÍDA DE TENSIÓN K 2.5 14.57 12.624 9.113 7.8926 6.128 5.307

10 3.696 3.20116 2.365 2.04825 1.534 1.32935 0.98350 0..75570 0.55095 0.421120 0.354

150 0.304185 0.260240 0.218300 0.193400 0.169500 0.150

La Formula de la Caida de tensiònsera: KxIxL/1000 (voltios)

401

9.11 TABLA Nº 11FACTOR DE CAÍDA DE TENSIÓN K

Calibre deconductor en

AWG

Seccionen mm2


Sistema

Monofàsico


Sistema Trifásico

14 2.08 16.1 14.0

12 3.31 10.2 8.82

10 5.26 6.45 5.598 8.37 4.09 3.55

6 13.30 2.61 2.26

4 21.15 1.68 1.45

2 33 63 0 938



2 33.63 0.938

1/0 53.51 0.619

2/0 67.44 0.5043/0 85.02 0.416

4/0 107.2 0.346

250 MCM 126.70 0.302

300MCM 152.00 0.264

350 MCM 177.40 0.237

400MCM 202.70 0.217

500MCM 253.40 0.189

La Formula de la Caída de tensión será : KxIxL/1000 (voltios) 402

•10.0 COMUNICACIONES Y ALARMAS

10.1 TABLA Nº 12. NUMERO DE CONDUCTORES TELEFÓNICOS E INTERCOMUNICADOR EN

TUBERÍA PESADA (PVC-P). TIPOS XPT , TTI y DWT

T I P O ( U S O I N T E R I O R )

C a l i b r e ( A W G / M C M )


½ ” ( 1 5 m m

Ø )

¾ ” ( 2 0 m m

Ø )

1 ” ( 2 5 m m

Ø )

1 . 1

/ 4 ” ( 3 5 m m

Ø )

1 . 1

/ 2 ” ( 4 0 m m

Ø )

2 ” ( 5 5 0 m m

Ø )

2 . 1

/ 2 ” ( 6 5 m m

Ø )

3 ” ( 8 0 m m

Ø )

3 . 1

/ 2 ”

4 ” ( 1 0 5 m m

Ø )

5 ”

6 ” ( 1 5 5 m m

Ø )

XPT 2x24 WG 7 12 20 35 49 80 115 176

XPT 3x24 WG 6 10 17 30 41 68 98 150XPT 2x22AWG 4 6 10 18 25 41 58 90 121 155XPT 3x22 WG 3 5 8 15 21 34 50 76 103 132 208XPT 4x22 WG 1 4 7 13 17 29 41 64 86 110 173

TTI3 PARES

de 24 AWG

1 3 4 7 10 17 25 38 52 67 105 152

3 pares



TTI3 pares

22 AWG1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 93

TTI6 pares

de 22

AWG

1 1 2 3 5 8 12 18 24 31 49 72

TTI11 pares22 AWG

1 3 3 6 9 14 19 4 38 37

TTI16 pares22 AWG

1 1 2 4 6 9 12 16 25 32

TTI21 pares22 AWG

1 1 1 3 5 8 11 14 22 32

TTI26 pares22 AWG

1 1 1 3 4 7 9 12 19 27

TTI31 pares22 AWG

4 1 1 2 3 6 8 10 16 23

TTI

41 pares

22 AWG 1 1 1 3 5 6 8 13 19

TTI51 pares22 AWG

1 1 3 4 5 7 11 16

TTI101 pares

22 AWG1 1 3 4 6 9 13

DWT2x18

AWG1 1 2 3 5 8 12 18 24 31 49 72403

1.0.2 SEÑALES DE ALARMA

TABLA Nº 13

NUMERO DE CONDUCTORES PARA SEÑALES DE ALARMA EN TUBERÍA LIVIANA Y /O PESADA TIPOS GPT o TFF

c c i ó n n o m i n a l ( m m 2 )

i b r e ( A W G / M C M )


( 1 3 m m Ø ) P V C

- L

” ( 1 5 m m Ø ) P V

C - L

( 2 0 m m Ø ) P V C

- L

( 2 5 m m Ø ) P V C - L

/ 4 ” ( 3 5 m m Ø ) P

V C - L

/ 2 ” ( 4 0 m m Ø ) P

V C - L

( 5 0 m m Ø ) P V C - L



S e c

C a l

½ ”

5 / 8 ”

¾ ”

1 ” (

1 . 1

/

1 . 1

/

2 ” (

1 / 2 ” ( 1 5 m m Ø )

P V C - P

3 / 4 ” ( 2 0 m m Ø )

P V C - P

1 . ”

( 2 5 m m Ø )

P V C - P

1 . 1 / 4 ” ( 3 5 m m Ø )

P V C - P

1 1 / ” 2 ” ( 4 0 m m Ø )

P V C - P

1.0 18 4 5 7 12 20 35 491.5 16 3 4 6 10 17 30 41

404

10.3 SISTEMAS DE DATA (COMPUTO) TABLA Nº 14

NUMERO DE CONDUCTORES EN TUBERÍA PESADA (PVC-P) EN TIPO UTP(DATA)

T I P O

( U S O

I N T E R I O R )

C a l i b

r e

½ ” ( 1

5 m m Ø )

¾ ” ( 2

0 m m Ø )

1 ” ( 2 5 m m Ø )

1 . 1 / 4

” ( 3 5 m m Ø )

1 . 1 / 2

” ( 4 0 m m Ø )

2 ” ( 5 0 m m Ø )

2 . 1 / 2

” ( 6 5 m m Ø )

3 ” ( 8 0 m m Ø )

3 . 1 / 2

”

4 ” ( 1 0 0 m m Ø )

UTP

(unshieldedtwisted pair)

4 PARES

DE 24

AWG

2 4 6 10 13 22 38 58 76 98



p )FIBRA OPTICA 2 FIBRAS 1 2 4 6 6

FIBRA OPTICA 4 FIBRAS 1 2 3 6 6

FIBRA OPTICA 6 FIBRAS 1 2 3 4

FIBRA OPTICA 8 FIBRAS 1 2 3 4FIBRA OPTICA 10

FIBRAS

1 2 3

FIBRA OPTICA 12FIBRAS

1 2 3

405

10.4 SISTEMA DE TV-CABLE

TABLA Nº 15 NUMERO DE CONDUCTORES PARA TV CABLE EN TUBERÍA EN TIPO COAXIAL RG-59

A L


m m Ø )

m m Ø )

m Ø )

3 5 m m Ø )

4 0 m m Ø )

m Ø )

6 5 m m Ø )

m Ø )

m m Ø )

m m Ø )



T

I P O

C

O A X I A

½

” ( 1 5 m

¾

” ( 2 0 m

1

” ( 2 5 m

1

. 1 / 4 ” ( 3

1

. 1 / 2 ” ( 4

2

” ( 5 0 m

2

. 1 / 2 ” ( 6

3

” ( 8 0 m

3

. 1 / 2 ”

4

” ( 1 0 0 m

5

”

6

” ( 1 5 0 m

RG 59 1 1 3 4 6 10 15 23 32 41 64 93

406

LECTURA DE PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Para proceder a la lectura e interpretación de los planos de los Proyectos de InstalacionesElectromecánicas se debe cumplir con los siguientes requisitos básicos:

a.- Conocimiento y lectura de los símbolos que se encuentran detallados en la leyenda del mismo .La simbologia de la leyenda va acompanada de indicaciones normalmente de los tipos de

materiales y la altura de montaje o su posicion con respecto a si va en el piso en el techo o en losmuros; o si se trata de materiales del tipo pesado o liviano y otras catacteristicasimportantes

b.- Conocimiento de la funcionalidad e interpretacion del diseno como por ejemplo:



Reconocimento e interpretacion de los recorridos de los alimentadores y circuitos derivadosTipo de desarrollo se ha planteado para en el mismo si es una instalacion convencionalempotrada o es una instalacion el tipo adosada o no convencional de otro tipo

c.- Reconocimiento de los sistemas o circuitos de:Alumbrado,Tomacorrientes,Alimentadores Principales secundarios,Tableros Electricos dedistribucion ,tipo de acometida del concesionario,Nivel de voltaje en que se distribuira la energiaelectrica

Y si el sistema de distribucion es monofasico o trifasico, por ejemplo:

d.- Reconocimiento de los sistemas de comunicaciones o circuitos especiales talescomo:Telefonos externos,intercomunicadores,TV-cable, Alarma contra incendio, Data, etc

407

e.- Compatibilizar los planos de instalaciones electromecanicas con los de otras especialidades(estructuras,sanitarias,arquitectura.)para encontrar o anticiparse a las probales interferencias quese presentan en el desarrollo de las obras y buscar su solucion anticipada. Mientras mas grandesea la obra habra mas posibilidades de encontrarse con casos de interferencias y modificaciones

f.- Realizar un metrado detallado de los materiales que se plantea en diseno para proceder a lacompra de los mismos por cantidades significativasy que permitan conseguir mejores precios quecomprar por unidades sueltas que no permiten ahorro alguno.Es preferible adquirir los materiales como : tuberias y sus accesorios (Curvas, Uniones simples, yconectores a caja) y conductores de una misma para evitar le diferencia de calidad y dimensiones



conectores a caja) y conductores de una misma para evitar le diferencia de calidad y dimensionesen los mismos.

e.- Compatibilizar los planos de instalaciones electromecanicas con las especificaciones tecnicas ymemoria desriptiva detallada ,sobre todo para la fabricacion de tableros electricos y artefactos dealumbrado y otros equipos a ser instalados en el proyecto.Tambien conciliar estasespecificaciones tecnicas con las propuestas de los proveeedores de los materiales y equipos.

408

11.3 INSTALACIONES DE GAS1 CONCEPTOS GENERALES

COMPOSICIONQUIMICA OBTENCION CARACTERISTICAS USOS

Propano (C3H8)Butano (C4H10)

Del GasNatural, porseparación delMetano (CH4).

Del PetróleoCrudo por

Es incoloro einodoro,

Se añademercaptano (C2H6S).No es tóxico,Puede causarasfixia.

Industriapetroquímica.

Industriaautomotriz

El sector

GLP



409

Crudo, pordestilación en las

refinerías.

Mayor densidadque el aire

residencial.

Metano (CH4)por sobre el90%.

"Asociado",en el yacimientoacompañado depetróleo.

"No asociado”, acompañado porotroshidrocarburos

Característicassimilares al GLP

Mas ligero que el

aire.

Sectoreléctrico

GAS NATURAL



410

Camisea está permitiendovariar la matriz energética

2- SITUACION DEL GAS

A- EN EL PERU



411

El agotamiento o

encarecimiento del petróleo

motiva un cambio de matriz

energética

Se promueve sustituirlo por gas

Los Líquidos del Gas Natural sefraccionan en productos de calidadcomercial (GLP, gasolina ycondensados), y luego se despachanal mercado mediante buques ocamiones cisternas.

Crecimiento en

los últimos 20años aprox.10% anual.

La demanda

B- EL GLP EN EL PERU



412

promedio

aproximada esde 135 mbd.de GLP

MAYOR CONSUMIDOR DE COMBUSTIBLES LÍQUIDOS:

El sector transportes = 60%

El sector industrial =16% de la demanda

El sector minero metalúrgico con 7% y

El sector pesquero con 6%.

El sector residencial y comercial =10% del consumo.

Para el 2011 se planeallevar GN a Cañete,Chilca y Huacho encamiones cisternascon GNC con elobjetivo de abastecer ala agroindustria.

Se espera que con losdos conductos: unoque va a Ica y otro que

C- EL GN EN EL PERU



413

que va a Ica y otro queva de Cusco a Puno,

Moquegua con unramal a Arequipa, semasificará el GN enprovincias.

Las reservaspermiten cubrir lademanda de 35 a 40años.

DISTRITOS CONGN:

Cercado de Lima,Pueblo Libre,

San Miguel,Jesús María,Magdalena,Surco,San Juan de Lurigancho

y El Agustino.



414

Próximos San Juan deMiraflores y Villa María del

Triunfo.

• Según Cálidda, Lima yCallao registraron al cierredel 2009, 18756 clientesresidenciales ycomerciales abastecidos

Es el suministro de gas a viviendas,comercios y servicios por medio deuna red de distribución a losaparatos de utilización de los

clientes.

PARTES DEL SISTEMADEFINICION

1

3 2



415

1-CENTRO DE ALMACENAMIENTO (tanques estacionarios).

2-REDES DE DISTRIBUCION (partedel C.A. hasta la acometida encada vivienda o departamento).

3-INSTALACIONES RECEPTORAS(instalaciones interiores hastalos gasodomesticos).

Válvula de

llenado

Válvula dedrenaje(opcional)

Válvula de

seguridad

Indicador de nivelde liquido

Multiválvula

TANQUE ESTACIONARIO



416

TUBERIAS YACCESORIOS

VALVULAS DE CORTE Y DE SERVICIO

De cierre rápido

REGULADORES



417

Usuales: cobre, acero y pe al pe.

TUBERIAS DE COBRE: Resistente a la corrosión. Soldadura por capilaridad. Bajo coeficiente de fricción.

TUBERÍAS DE ACERO: Alto nivel de especialización.

El ‘costo

final’

al usar unsistema con cobre es menor

Controlan la presión del gas, no serán evitados.

MEDIDORES

EM 040RNE

GLP

NTP 321.121Redes de

GN NFPA54

NFPA58

NTP 321.123Redes de

NTP111.023

Evacuación

NTP111.022

NTP111.011

NFPA54

ENTE NORMALIZADOR

NORMAS DE APOYO

4 NORMAS PARA EDIFICIOS MULTIFAMILIARES

NORMAS DE APOYO



418

Su misión es:regular,supervisar yFiscalizar el cumplimientode las normasrelacionadas con los

subsectores deelectricidad,hidrocarburos y minería.

distribución distribuciónEvacuación

de gases

111.022VentilaciónTuberías

ANTECEDENTES

UBICACIÓN DEL T.E

TECHO

DISTANCIAS PERMITIDAS



419

ACCESIBILIDAD

PROTECCIONCONSIDERACIONES DE SEGURIDAD

INSTALACION DEL TANQUE

CERTIFICACION DEL T.E



420

LIBRO DE REGISTROS

TRANSFERENCIA DEL GASTRANSPORTE Y OPERACION

CONSIDERACIONES DURANTE EL PROCESO



421

CISTERNA

PUNTO DE TRANSFERENCIA

TANQUE ESTACIONARIO3-30



REGULACION EN DOS ETAPAS

R2

140 mbar.

Gas Natural



423

5-10 bar

R1

TOMA LLENADO

23mbar

REGULACION EN TRES ETAPAS

4 – 7 bar

R1

R2

R3

2 bar (max)

Calentador de agua

Gas Licuado de Petróleo



424

R3

TOMA LLENADO

cocina

Otros

Medidor

Tanque de gas140 mbar

27 mbar

Garantizar los requisitos de evaporación enfunción del caudal de gas .

Garantizar el suministro para 15días.

El depósito no se puede llenar másdel 65% del volumen total.

A- CALCULO PARA EL VOLUMEN DEL TANQUE ESTACIONARIO



425

S = Superfície necesaria para evaporarcorrectamente en m².

E = Cantidad de propano a evaporar enKg/h.

Ce = Calor especifico para latransformación de líquido a gas (para elGLP Ce=92 Kcal/Kg).

QT = Coeficiente de transmisión térmicade la chapa del depósito (para elacero QT = 12 Kcal/h·m·ºC).

c = Coeficiente de llenado para el 20% =0,34. ∆T = Variación de temperatura

(Texterior - Tvaporización) ºC(Tvaporización se toma = -20 ºC parapresión de 1,5 Kg/cm²)

65%

15%

20%

Cantidad de gasrequerido.

Demandasfuturas.

Poder calorífico.

PCS=8450Kcal/m3. Material, longitud

y cantidad deaccesorios.

Vel. decirculación en

B- SISTEMA DE TUBERIAS



426

circulación enlínea interior <=

7m/s, enmatrices ymontantes <=20m/s, paraevitar vibracioneso ruidos.

En usos deartefactos a GN

la presión deberáestar entre 16 y23 mbar.



427

LOCALIZACION DE LOSARTEFACTOS DE GAS

Los artefactos instaladosdeberán localizarse de

tal forma que permita lacirculación libre yespontánea del aire

METODOS DE VENTILACION

2

1

A

RECINTO NOCONFINADOVOLUMEN >=A 4.8m3/ kW

RECINTOCONFINADOVOLUMEN <=A 4.8m3/ kW

Comunicación

con otros

recintos

dentro de la

mismaedificación

Comunicación

directa con el

t i

Comunicación

en diferentes

pisos

Comunicacióncon espacios

en el mismopiso

A través de

dos aberturas

C- VENTILACION DE RECINTOS



Recinto interior cuyo volumenes mayor o igual a 4.8m3/kW de potencia totalinstalada.

Recinto interior cuyo

volumen es menor a 4.8m3/kW de potencia totalInstalada.

Suministrar aire através de mediosmecánicosproveniente delexterior

Combinación de losmétodos anteriores

B

exterior A través de una

abertura

Espacio confinado

Espacio no confinado:

428

1-COMUNICACIÓN CON ESPACIOS EN ELMISMO PISO

2-COMUNICACIÓN CON ESPACIOS ENDIFERENTES PISOS

COMUNICACIÓN CON OTROS RECINTOS DENTRO DE LA MISMA EDIFICACIÓN



Área libre mínimaefectiva (no incluyerejilla) = 44 cm2 / kWde potencia totalinstalada

Por seguridad el área efectiva

de cada abertura no debe ser

< 645 cm2

Área libre mínimaefectiva (no incluyerejilla) = 22 cm2 /kW de potenciatotal instalada

429

A-COMUNICACIÓN CON EL EXTERIORA TRAVÉS DE DOS ABERTURAS

B-COMUNICACIÓN CON EL EXTERIOR ATRAVÉS DE UNA ABERTURA

2.5 cm

a sus lados y en su parte posterior

15 cmDe su frente

COMUNICACIÓN DIRECTA CON EL EXTERIOR



Para ambos casos; por seguridad el área efectiva

de cada abertura no debe ser<

100 cm2

Área libre mínima efectiva (noincluye rejilla) = 11 cm2 / kW

Área libre mínimaefectiva (no incluyerejilla) = 6 cm2 / kWde potencia totalinstalada

430

COCINA A GAS

D- SISTEMA DE EVACUACIÓN DE GASES



431TERMA A GAS

Dimensionamiento del sistema de evacuaciones para losartefactos de gas del Tipo B.1

L

H



432

D

Calentador

CALENTADOR A GAS

Dimensionamiento del sistema de evacuaciones para los artefactos degas del Tipo B.1



433

-

- MEC: Potencia nominal de uno o mas artefactos de gas de combustiónasistida

- NAT: Máxima potencia de un artefacto de gas del Tipo B.1 dotado dedisipador de tiro

revertido o corta-tiros

6 ASPECTOS LEGALES PARA LICENCIA

La instalación cumplirácon los requisitosindicados en las

ITF DE INSTALACIÓN (Informe Técnico Favorable deInstalación)

SISTEMAS CON GLP SISTEMAS CON GN

La instalación se realizó

li d d l

ITF DE USO Y

FUNCIONAMIENTO (Informe Técnico Favorable de uso y

funcionamiento)

OSINERGMIN

Emitido el SFS seprocederá a la

SOLICITUD DE FACTIBILIDAD

DE SUMINISTRO(SFS)

CÁLIDDA



434

indicados en lasnormas.

Es el paso necesariopara proceder con eltendido de la red aledificio.

NOTA: Emitido el ITF el usuario podrá registrarse ante el MINEM

para solicitar sus despachos de gas.

cumpliendo todo lo

señalado en las normas. Se realizan pruebas de

hermeticidad en presencia

del fiscalizador con los

planos finales de la

instalación.

procederá a lainstalación del sistemade gas natural en eledificio.

NOTA: Verificada la instalación del

sistema por los supervisores de

Cálidda, se autorizará los

despachos de gas.

Se presentan 2 opciones:

1-Sin Vaciar el Contrapiso :

Momento Ideal (Tendido limpiopor el piso).

No se cruzará con tendidos deagua o de luz.

2-Con el Contrapiso Vaciado :

Hacer el trazo a fin derealizar los picados en tramosh i t l

Se da cuando todos los

interiores se encuentran

terminados.

EXTERIORES

7- PROCESO CONSTRUCTIVO

TENDIDO DE REDES



435

horizontales.

Constante coordinación a fin deno afectar otros servicios.

OBSERVACION:En los tramos de subida,haciaLos artefactos, hacerse dePreferencia antes del

tarrajeo.

INTERIORES

Se realizan mediante 2métodos de unión:

1. CON SOLDADURA BLANDA.Solo permitido paraGAS NATURAL. Aleaciones con punto de

fusión menor a los 450 °C

UNION DE TUBERIAS



436

fusión menor a los 450 °C.

2. CON SOLDADURA FUERTE.

Para GAS NATURAL y GASLICUADO DE PETROLEO.

Aleaciones con punto

de fusión mayor a los 450 °C.

PRUEBA DE ESTANQUEIDAD (HERMETICIDAD)

Finalizada la instalación interna y antes de la puesta en servicio, esta debeprobarse con aire o un gas inerte (nunca oxigeno) a presión para verificar suhermeticidad.

La prueba debe proporcionar los resultados siguientes:



437

Concluido el mismo se entregará un acta de conformidad indicando fecha,hora, presión y duración de la prueba.

Realizar un recálculo de la instalación existente,considerando: Pmax y las P.F del GN.

En la azotea se realizará el by-pass del tanqueestacionario de GLP.

Podrá utilizarse la línea de llenado, conectando este a lared de distribución de GN a través de accesorios detransición adecuados e instalando el regulador principalal comienzo de la montante.

CONVERSION DE SISTEMAS DE GLP A GAS NATURAL



438

al comienzo de la montante.

Los Reguladores serán reemplazados, pues el GNtrabaja a menores presiones (23 mbar Vs. 27 mbar delGLP).

Los medidores serán reemplazados por los usados porCálidda.

Se deberán realizar nuevamente las Pruebas deHermeticidad.

8- ANALISIS DE COSTOS

COMPARACION POR TIPO DECOMBUSTIBLE

EJEMPLO DE VENTAJAS ECONOMICAS

(S/./kW-h)0.3173

0.25

(S /.)

1.31

1.51

0.70

0.25

Costo de hervir 5 lts de agua



0.065

0.16

Costo de calentar 60 lts de agua

(S /.)0.40

0.310.26

0.17

0.082

439

9- CONCLUSIONES

Las reservas de GN con que cuenta el Perú lleva a reflexionar sobre lanecesidad de aprovechar en mayor proporción este recurso y contribuir al cambio de

la matriz energética de nuestro país.

El cambio energético en el país y la novedad de este tipo de Instalaciones en

Edificios Multifamiliares, Viviendas y Comercios conlleva a que todas las

La masificación de los sistemas de GN y GLP para el uso residencial traen consigo

no solo mejoras económicas a nuestro país sino que aportará con un mejor estilo de

vida y sobre todo a la protección y conservación del medio ambiente en nuestro

planeta.



440

Es necesario incentivar en las universidades la implementación de cursos

relacionados con la cultura del gas, dada la tendencia actual de la mayoría de

proyectos inmobiliarios a incluir este sistema en el sector residencial.

especialidades de Ingeniería y Arquitectura también se involucren con este

nuevo sistema para una mejor coordinación de los diseños de espaciosnecesarios para la instalación del Gas Natural y del GLP.

12. LIQUIDACIÓN DE CONTRATOS DE OBRAS

INTRODUCCIÓN:

EL PAPEL DEL ESTADO

-El Papel del Estado es importante entodos los países, especialmente enpaíses emergentes como el nuestro,por el importante porcentaje del



441

por el importante porcentaje delGasto Publico especialmente lainversión en Contratos de ObraPublica, esto debido al alto déficit en

Infraestructura.

LA ADMINISTRACION PUBLICA

-La Administración Publica, esta

obligada a seleccionar y ejecutarla obra a través deprocedimientos rígidamente



442

p g

ordenados, de acuerdo a laNormatividad Vigente almomento de la convocatoria.

LA CONSTITUCION DE 1993El Art. 76º: “Las obras y laadquisición de suministro con

utilizacion de fondos o recursospublicos se ejecutanobligatoriamente por contrata y



443

g p y

Licitación publica…”

1. Obras Por Administración Directa

2. Obras por Contrata

Modalidad de Ejecución de Obras:

OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA

-Como se ha podido apreciar laConstitución, prescribe claramente que lasobras deben ejecutarse por Contrata, esdecir a través de Contratistas.



444

decir a través de Contratistas.

-Sin embargo se puede apreciar quetodavía muchas instituciones, viene

ejecutando por esta modalidad.

• Resolución de Contraloría GeneralNº 195-88-CG

• Texto Único Ordenado de la Ley deContrataciones y Adquisiciones del



BASE LEGAL

Contrataciones y Adquisiciones delEstado y su Reglamento vigentes

• Directivas.

445

LIQUIDACIÓN DE CONTRATOS DEOBRAS

NORMAS QUE REGULAN LOS CONTRATOS DE OBRASPUBLICAS DESDE EL AÑO 1980 A LA FECHADecreto Supremo Nº 034-80-VC del 21.Oct.1980.“Reglamento Único de Licitaciones y Contratos deObras Públicas” (RULyCOP).



446

-Ley 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisicionesdel Estado” y su Reglamento aprobado por el DecretoSupremo Nº 039-98-PCM, vigentes desde el29.Set.1998.-Decreto Supremo Nº 012-2001-PCM y DecretoSupremo Nº 013-2001-PCM, se aprobó el Texto ÚnicoOrdenado de la Ley 268500

-“Ley de Contrataciones y Adquisiciones delEstado” y su Reglamento, respectivamente,vigentes desde el 15.Mar.2001.

Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM, aprueba el

Texto Único Ordenado de la Ley 26850 “Ley deContrataciones y Adquisiciones del Estado” elDecreto Supremo Nº 084-2004-PCM, aprueba suReglamento, vigentes desde el 30.Nov.2004.



447

g g

NORMA VIGENTE-“Ley de Contrataciones del Estado” -Decreto Legislativo Nº 1017 (04/06/08), y su

Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº184, entra en vigencia a partir del 01.Feb.2009.

Documentos necesarios para elaborar laliquidación del contrato de obra a sumaalzada:

1. Contrato de obra.2. Hoja del presupuesto del Contrato.3. Fórmulas Polinómicas del expedientetécnico.4. Control valorable (record de pago de

valorizaciones y adelantos)5. Resoluciones de Adicionales y



y

Deductivos.6. Resoluciones de Ampliaciones de plazo.7. Calendario de avance de obra

presentado por el Contratista a la firmadel contrato.

8. Calendario de avance de obra adecuado a lafecha del inicio oficial de la obra.9. Calendario de avance de obra vigente,incluyéndose las ampliaciones obraaprobadas. 448

10. Solicitud del Contratista del AdelantoDirecto, documento de trámite del Adelantoy Comprobante de pago.11. Solicitud del Contratista del Adelanto deMateriales, incluyendo el detalle de losmontos, documento de trámite del Adelantootorgados por materiales y fórmulasPolinómicas correspondiente y Comprobante

de pago.12. Valorizaciones tramitadas (mensuales deobra, adicionales, mayores gastos generales,intereses, etc.) y los comprobantes de pagocorrespondientes.

13 Acta de entrega de terreno



13. Acta de entrega de terreno.

14. Copia de las anotaciones del cuaderno deobra donde se verifica: el inicio real de laobra, inicio oficial de la obra, solicitud derecepción del Residente al haberse concluidala obra, conformidad del Supervisor deltérmino de obra y la anotación del Residente

donde indica haber culminado ellevantamiento de observacionescorrespondiente.

449

15. Resolución de nombramiento del Comité deRecepción de la Obra.

16. Documento de la Entidad, mediante el cualcomunica al Comité de Recepción la fecha

de recepción de la Obra.17. Acta de Observaciones.18. Informe de levantamiento de

observaciones.19. Acta de recepción.



p

450

Monto contractual autorizado

Se obtiene como resultado de considerarlos siguientes rubros: Monto del contrato. Adicional aprobados (si hay varios se detallan uno

por uno). Deductivos aprobado (si hay varios se detallan

uno por uno). Reajuste autorizado del Contrato principal. Reajuste autorizado del Adicional (si hay varios

se detallan uno por uno). Mayores GastosGenerales (Si hay varios se detallan uno por uno).



Generales (Si hay varios se detallan uno por uno). Intereses por demora en pago de valorizaciones. Resarcimiento de daños y perjuicios (por demora

de la Entidad en el plazo establecido en el Artículo240º del Reglamento de la Ley de Contratacionesy Adquisiciones del Estado).

Para adicionales tener presente la Resolución deContraloría General de la República Nº 090-96-CGdel 28.May.1996.

451

Reajuste del contrato principal

- Base legal para el cálculo de losreajustes: Decreto Supremo Nº 011-79-VC, publicado el 03.Mar.1979 y susmodificatorias, ampliatorias ycomplementarias. Su vigencia semenciona en el Artículo 256º delReglamento de la Ley de Contrataciones



g

y Adquisiciones del Estado.

452

DETERMINACION DEL INICIO DE LAOBRA

Determinación del inicio de la obra: Setiene que tomar en cuenta lo estipuladoen el Artículo 184º del ReglamentoActual y, el Artículo 240º delReglamento anterior, en el cual seestablece 5 condiciones:



estab ece 5 co d c o es

Que se designe al Inspector oSupervisor;

Que la Entidad haya hecho entrega delexpediente técnico de obra completo;

453

Inicio de Obra Que la Entidad haya hecho la entrega del

terreno o lugar donde se ejecutará la obra; Que la Entidad provea el Calendario de

Entrega de Materiales e Insumosnecesarios, cuando en las Bases se hubieranestablecido tal responsabilidad por parte dela Entidad; y,

Que se haya entregado el adelanto directo alContratista en la oportunidad establecida



Contratista, en la oportunidad establecidaen el Artículo 187º ( Hecho que deberácumplirse por la Entidad dentro del plazo de7 días de haber recibido la garantíacorrespondiente).

- Estas condiciones se deberán cumplirsedentro de los 15 días contados a partir deldía siguiente de la suscripción del contrato.

454

Con la determinación del inicio de la

obra y teniendo en cuenta elcalendario de avance de obrapresentado por el Contratista a lafirma del Contrato, se debe elaborar



el calendario de avance de obrasfechado al inicio oficial de la obra.

455

INICIO DE LAS OBRAS:

Reglamento de la Ley deContrataciones.

(D.S 084-2004-PCM)RULCOP

Contratista tiene 15 días para

presentar su solicitud de adelanto

directo con la Carta fianza.

Entidad tiene 07 días para su

cancelación, de dicho adelanto.

Contratista tiene 8 días para

presentar su solicitud de adelanto

directo con la C.F.

Entidad tiene 15 días para su

cancelación, de dicho adelanto,



456

,

Caso Contrario Resarcimiento a Favor

del Contratista,

, ,

contados desde la firma del contrato.

Caso Contrario el inicio queda

automáticamente prorrogado.

I. AUTORIZADO Y PAGADO

1.1.0 AUTORIZADO

1.1.1 Contrato Principal 639,265.40

1.1.2 Reintegro de Contrato Principal 2,466.88

1.1.3 Resarcimiento de Daños y Perjuicios 47,944.90

1.1.4 Intereses 0.00



457

1.1.5 Mayores Gastosgenerales 0.00 689,677.18

1.1.6 IGV (19%) 131,038.66

TOTAL DE LA

INVERSION 820,715.84

Reajuste del contrato principal

Generalmente existe en el legajo de laobra el calendario de avance de obrafechado, firmado por el Residente y el

Supervisor, sin embargo el liquidadordebe verificar su correcta elaboración.De haberse otorgado ampliaciones deplazos, éstos deben estar incluidos en el



calendario de avance de obra fechado. Cálculo los coeficientes de reajuste “K”, utilizando los Indices Unificados dePrecios que corresponden. En caso deobtenerse coeficientes menores a uno,

se considerarán reajustes negativos.

458

Cálculo de la deducción del reajuste que nocorresponde por adelantos otorgados: Correspondiente al adelanto directo: En concordancia

con la Resolución Nº 595-86-VC-1400 del31.Dic.1986.

D = V*A / C (K/Ka – 1) Correspondiente al adelanto para materiales: Enconcordancia con el Decreto Supremo Nº 011-79-VC

publicado el 03.Mar.1979. D = A (Imr – Ima)

Imo Análisis comparativo entre el reajuste programado y



p j p g y

el reajuste real: Para determinar el reajusteautorizado, se debe realizar un análisis comparativoentre el reajuste acumulado programado y elreajuste acumulado real. En concordancia con elDecreto Supremo Nº 011-79-VC, en ningún caso sepagarán reajustes mayores a los programados. Luegode determinado el reajuste autorizado, se resta lasdeducciones por los adelantos otorgados,obteniéndose de esta manera el reajuste del contratoprincipal.

459

Adelanto Directo (AD) : hasta 20% Contrato (C)

Amortización A = ( AD / C ) x V

Deducción de reintegro que no corresponde

Deducción D = AD x V ( K - Ka)

C x Ka

a) Obra con Adelanto Directo



460

Ka = coeficiente de reajuste mes pago del AdelantoCuando K > Ka D ( + )

Cuando K < Ka D ( - ) (NO HAY DEDUCCIONESNEGATIVAS SE HACE CERO)

"A y D empiezan y terminan juntas"

b) Obra con Adelanto de Materiales

Adelanto Materiales (AM) : hasta 40% Contrato (C)

Monto Máximo = c.i.mat. x VR x FR x Ima/ Imo

Adel. Materiales Valor Referencial VR (sin IGV)

Adel. Materiales = c.i. mat (Incluye el % de Participación)

Amortización A = (Mtdo. mat.utiliz. x Pu) x FR x Ima / Imo

Se amortiza solo en los meses que se usa el material



461

Deducción de reajuste D = c.i. x V (Imr – Ima) / ImoImr = I.U. mat. mes reajuste

Ima = I.U. mat. mes Adelanto

Imo = I.U. mat. mes V.R. Cuando Imr > Ima D ( + )

Cuando Imr < Ima D ( - )"A y D No necesariamente empiezan y terminan juntas”

Solicitud de Adelanto de Materiales



462

LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA



463

Mayores gastos generales

- La normativa vigente establece la manerade calcular los gastos generales, generadospor ampliaciones de plazo otorgados alContratista. El Artículo 203º del Reglamentoactual y el 261º del anterior, indica para los

contratos de obra a suma alzada, el gastogeneral diario se calcula dividiendo losgastos generales directamente relacionadoscon el tiempo de ejecución de obra delpresupuesto referencial multiplicado por elfactor de relación entre el número de días



del plazo contractual afectado por elcoeficiente de reajuste Ip/Io, donde Ip es elÍndice General de Precios al Consumidor(Código 39) aprobado por el InstitutoNacional de Estadística e Informática – INEIcorrespondiente al mes calendario en queocurre la causal de ampliación del plazocontractual, e Io es el mismo índice deprecios correspondiente al mes del valorreferencial.

464

Intereses por demora en el pago devalorizaciones

El Artículo 197º del Actual y el Art. 255ºdel Reglamento anterior, establece quesi vencidos el plazo para el pago devalorizaciones, por razones imputables ala Entidad, el Contratista tendrá derechoa al reconocimiento de los intereses



pactados en el contrato y, en su defecto,al interés legal, de conformidad con losArtículos 1244º, 1245º y 1246º delCódigo Civil. En el Diario “El Peruano” publica diariamente la Tasa de InterésLegal Efectiva (TILE).

465

CALCULO DE INTERESES

La Valorización corresponde al monto en efectivoadeudado al Contratista, por lo tanto al momento de

facturar el monto de intereses calculado, se le debeagregar el I.G.V.

Intereses por demora en el pago de las



466

Valorizaciones se calcula con el TILE (Tasa de InterésEfectiva)

En Obras Públicas No reconocen intereses deintereses

INT. = MONTO ((TILE.F / TILE.I) - 1)TILE F = AL DIA DE PAGO

TILE I = AL VENCIMIENTO DEL PLAZO DE PAGO

OBRA: C.E. 86047 "JOSE CARLOS MARIATEGUI"

UBICACIÓN: OLLEROS - HUARAZ - ANCASH

MODALIDAD: LPxPSA Nº 0010-2006-ED/UE 108

CONTRATIST: YAKSETIG GUERRERO S.A. CONTRATISTAS GENERALES

INTERE LEGAL = MONTO ((TILE.F / TILE.I) - 1)

TILE.F = TASA DE INTERES LEGAL EFECTIVA FINAL =5 55702



467

5.55702

TILE.I = TASA DE INTRES LEGAL EFECTIVA INICIAL = 5.54718

PERIODO DE CALCULO: 02-MAR-2007 AL 22-MAR-2007

INTERES LEGAL = S/. 49,833.23 ((5.55702 / 5.54718) - 1)

INTERES LEGAL = S/. 88.40

Resarcimiento de daños y perjuicios

El artículo 184º del Actual (hareducido a la décima parte) y el 240º

del Reglamento anterior, estableceque si la Entidad no cumple con lodispuesto en los incisos precedentespor causas imputables a ésta, en los15 días siguientes al vencimiento del



plazo previsto anteriormente, elContratista tendrá derecho alresarcimiento de daños y perjuiciospor un monto equivalente al cinco pormil (5/1000) del monto del contratopor día y hasta por un tope de setentay cinco por mil (75/1000) de dichomonto contractual.468

Finalmente se determina el monto del I.G.V., esdecir el 19% de la sumatoria de los montosdeterminados: Monto del contrato, Adicionales,Deductivos, Reajuste autorizado del Contratoprincipal, Reajuste autorizado del Adicional,Mayores Gastos Generales, Intereses por

demora en pago de valorizaciones yResarcimiento de daños y perjuicios.

Dentro de la relación de documentos necesariospara elaborar la liquidación se encuentra elcontrol valorable, documento en el cual se



detallan los pagos realizados al Contratista, conla misma estructura de los rubros autorizados(Valorizaciones del contrato principal, reajustesdel contrato principal, adicionales, reajustes deladicional, mayores gastos generales,resarcimiento de daños y perjuicios y el I.G.V.).

Comparando lo autorizado con lo pagado,determinaremos los saldos a favor o a cargo delContratista.

469

- Sin embargo aún quedan rubros poranalizar y que pueden variar los saldosdel Contratista tales como:

Amortizaciones de los adelantos

otorgados. Penalidad por demora en la entrega de

la obra.



Costo de elaboración de la liquidación(En el caso que el Contratista no hayapresentado la liquidación, de acuerdoal Artículo 269º del Reglamento de laLey de Contrataciones y Adquisicionesdel Estado).

470

Amortizaciones de los adelantosotorgados

- En el control valorable se consigna elpago del adelanto directo y las

amortizaciones correspondientes. Sino es cero significa que hay un saldoque debe considerarse en el cuadrode la liquidación del contrato.



- En el control valorable se consigna elpago del adelanto para materiales ylas amortizaciones correspondientes.Si no es cero significa que hay un

saldo que debe considerarse en elcuadro de la liquidación del contrato.

471

Penalidad por demora en la entrega de la obra

Por retraso injustificado en la ejecución de la obra,en concordancia con el Artículo 165º del Actual y elArt 222º del Reglamento anterior, la Entidadaplicará al Contratista una penalidad por cada díade atraso, hasta por un monto máximo equivalenteal diez por ciento (10%) del monto contractual.Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si fuesenecesario de se cobrará del monto resultante de laejecución de las garantías de fiel cumplimiento oadicional por el monto diferencial de la propuesta.

Penalidad diaria = 0.10 x Monto



F x Plazo en días Donde F tendrá los siguientes valores: Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días,

para bienes, servicios y ejecución de obras F=0.40. Para plazos mayores a sesenta (60) días: - Para bienes y servicios F = 0.25

- Para obras F = 0.15

472

- Asimismo de acuerdo al Artículo 210

Reglamento actual y 268º delanterior, establece que todo retraso

en la subsanación de lasobservaciones que exceda el plazootorgado, se considerará comodemora para efecto de laspenalidades que correspondan y



podrá dar lugar a que la Entidadresuelva el contrato porincumplimiento. Las penalidades aque se refiere el presente Artículopodrán ser aplicados hasta el topeseñalado en la Ley, el Reglamento o elcontrato, según corresponda.

473

Costo de la elaboración de la liquidación

- El segundo párrafo del Artículo 211º deReglamento actual y el 269º del Reglamentoanterior, establece que si el Contratista nopresenta la liquidación en el plazo previsto,su elaboración será responsabilidadexclusiva de la Entidad en idéntico plazosiendo los gastos a cargo del Contratista.Las Entidades establecerán la forma dedeterminar el costo de la elaboración de laliquidación no presentada por el Contratista,



para ser considerada en la liquidación finaldel contrato.

- Finalmente podemos establecer el balancede la liquidación final del contrato de la

obra, definiendo el saldo a favor o a cargodel Contratista.

474

- Se adjunta un modelo de liquidación de contrato de

ejecución de obra a suma alzada.- El archivo contiene las siguientes hojas:1. Ficha de Obra: Contiene los datos de la obra como

ubicación, metas ejecutadas, presupuesto base,monto contratado, plazo de ejecución, etc.

2. K-ES: Cálculo del K de la especialidad deEstructuras.3. K-AR: Cálculo del K de la especialidad de

Arquitectura.4. K-IS: Cálculo del K de la especialidad de



Instalaciones Sanitarias.5. K-IE: Cálculo del K de la especialidad deInstalaciones Eléctricas.

6. D-Ad.Efect.: Cálculo del deducción del reajuste queno corresponde por el adelanto directo.

7. D-Ad.Mat.: Cálculo del deducción del reajuste queno corresponde por el adelanto para materiales.

475

- Se adjunta un modelo de liquidación de contratode ejecución de obra a suma alzada.- El archivo contiene las siguientes hojas:

8. Reajuste Aut.: Cálculo del reajuste autorizado,luego de determinar el reajuste bruto menos lasdeducciones por los adelantos otorgados.

9. Ref.Pres.Adic.:En la presente obra, no huboaprobación de adicionales, la idea de incluir estahoja es para usarla cuando verifiquen que en unadicional aprobado no se descontó de los gastosgenerales, los correspondientes a los gastos fijo.



10. Reaj.Ad.: Se incluye esta hoja a manera deejemplo.

11. Monto Vig.:Hoja donde se determina el monto dela inversión.

12. Multa: Cálculo de la penalidad por demora en laentrega de la obra.

476

- Se adjunta un modelo de liquidación de contrato de

ejecución de obra a suma alzada.- El archivo contiene las siguientes hojas:

13.Intereses: Hoja de cálculo de intereses por demora enpago de valorizaciones.

14.Liquidación: Hoja donde se detalla el balance de loscálculos realizados, donde se determina el saldo a favoro a cargo del Contratista.

15.Valoriz. Pagad.: Se detalla las valorizaciones tramitadas



y los adelantos otorgados, deben coincidir con las delcontrol valorable.

16.Calend.Valor.: Hoja donde se detalla el Calendario deAvance de Obra adecuado al inicio oficial de la obra.

17.Carátula: Modelo de tapa del expediente de liquidación.

477



478



479



480



481



482



483

12.2 VALORIZACIONES¿Que es una valorización?

Es un documento que muestra el avance físico yeconómico de la obra en un determinado periodode su ejecución, que sirve para realizar los pagosa cuenta al contratista.

Clasificación de las Valorizaciones según la



gEntidad contratante

Valorización de Obras Privadas. Valorización de Obras Públicas- Según el T.U.O.

de la ley de Contrataciones y Adquisiciones delEstado y su Reglamento. 484

VALORIZACIÓN DE OBRASPRIVADAS

Los contratos se firman generalmente en

dólares y con el presupuesto que elcontratista presenta, siendo esta ultima labase para llevar el control económico.



Para este tipo de contratos no existereajuste. Y la manera de realizar lavalorización es la siguiente:

485

Cuadro Nº1

Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Obra: Cerco Perimetrico.

Departamento: Moquegua Provinc ia: Ilo Distrito: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3.000,00 0,25 750,00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONE M3. 2.500,00 6,50 16.250,00

03.00.00 CONCRETO SIMPLE

03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS

03.01.01 CONCRETO M3. 500,00 35,00 17.500,00

03.02.00 SOBRECIMIENTOS

03.02.01 CONCRETO M3. 80,00 40,00 3.200,00

PRESUPUESTO DE CONTRATO



03.02.02 ENCOFRADO M2. 800,00 6,80 5.440,00

04.00.00 ALBAÑILERIA

04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5.000,00 10,20 51.000,00

TOTAL COSTO DIRECTO 94.140,00

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 18.828,00

SUB TOTAL 112.968,00

I.G.V. (19%) 21.463,92

TOTAL $ 134.431,92

486

Cuadro Nº2

Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede IloContratista: C&C Contratistas Generales


Departamento: Moquegua Provincia: Ilo Distrito: Ilo

Valorizacion de Obra Nº1

Del 01/10/2003 al 31/10/2003



01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 2,000.00 0.25 500.00


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 1,500.00 6.50 9,750.00



03.01.01 CONCRETO M3. 300.00 35.00 10,500.00

VALORIZACION DE OBRA




03.02.01 CONCRETO M3. 42.00 40.00 1,680.00

03.02.02 ENCOFRADO M2. 500.00 6.80 3,400.00


04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 2,000.00 10.20 20,400.00

TOTAL COSTO DIRECTO 46,230.00

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 9,246.00SUB TOTAL 55,476.00

I.G.V. (19%) 10,540.44

TOTAL $ 66,016.44 487

Cuadro Nº3

Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede IloContratista: C&C Contratistas Generales


Departamento: Moquegua Provincia: Ilo Distr ito: Ilo

Valorizacion de Obra Nº2

Del 01/11/2003 al 30/11/2003



01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 1,000.00 0.25 250.00





03.01.01 CONCRETO M3. 200.00 35.00 7,000.00





03.02.01 CONCRETO M3. 38.00 40.00 1,520.00

03.02.02 ENCOFRADO M2. 300.00 6.80 2,040.00




GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 9,582.00SUB TOTAL 57,492.00

I.G.V. (19%) 10,923.48

TOTAL $ 68,415.48 488

Cuadro Nº4

Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº1 Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/10/2003 al 31/10/2003Supervisor : Ing. Javier Moreno Sotomayor Distri to: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 0.25 750.00 0.00 0.00 2,000.00 500.00 2,000.00 500.00 1,000.00 250.00 33.33%


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 6.50 16,250.00 0.00 0.00 1,500.00 9,750.00 1,500.00 9,750.00 1,000.00 6,500.00 40.00%



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 35.00 17,500.00 0.00 0.00 300.00 10,500.00 300.00 10,500.00 200.00 7,000.00 40.00%


03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 40.00 3,200.00 0.00 0.00 42.00 1,680.00 42.00 1,680.00 38.00 1,520.00 47.50%

03 02 02 ENCOFRADO M2 800 00 6 80 5 440 00 0 00 0 00 500 00 3 400 00 500 00 3 400 00 300 00 2 040 00 37 50%

ANTERIOR ACTUAL

SALDO POR

VALORIZAR ACUMULADO


ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION



03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 6.80 5,440.00 0.00 0.00 500.00 3,400.00 500.00 3,400.00 300.00 2,040.00 37.50%04.00.00 ALBAÑILERIA

04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 10.20 51,000.00 0.00 0.00 2,000.00 20,400.00 2,000.00 20,400.00 3,000.00 30,600.00 60.00%

COSTO DIRECTO 94,140.00 0.00 46,230.00 46,230.00 47,910.00

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 18,828.00 0.00 9,246.00 9,246.00 9,582.00

SUB TOTAL 112,968.00 0.00 55,476.00 55,476.00 57,492.00

I.G.V. (19%) 21,463.92 0.00 10,540.44 10,540.44 10,923.48

TOTAL PRESUPUESTO $ 134,431.92 $ 0.00 $ 66,016.44 $ 66,016.44 $ 68,415.48

489

Cuadro Nº5


Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/11/2003 al 30/11/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distr ito: I lo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 0.25 750.00 2,000.00 500.00 1,000.00 250.00 3,000.00 750.00 0.00 0.00 0.00%


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 6.50 16,250.00 1,500.00 9,750.00 1,000.00 6,500.00 2,500.00 16,250.00 0.00 0.00 0.00%



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 35.00 17,500.00 300.00 10,500.00 200.00 7,000.00 500.00 17,500.00 0.00 0.00 0.00%


03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 40.00 3,200.00 42.00 1,680.00 38.00 1,520.00 80.00 3,200.00 0.00 0.00 0.00%

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 6.80 5,440.00 500.00 3,400.00 300.00 2,040.00 800.00 5,440.00 0.00 0.00 0.00%

04 00 00 ALBAÑILERIA


ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION

ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

SALDO POR

VALORIZAR



04.00.00 ALBAÑILERIA04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 10.20 51,000.00 2,000.00 20,400.00 3,000.00 30,600.00 5,000.00 51,000.00 0.00 0.00 0.00%

COSTO DIRECTO 94,140.00 46,230.00 47,910.00 94,140.00 0.00

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 18,828.00 9,246.00 9,582.00 18,828.00 0.00

SUB TOTAL 112,968.00 55,476.00 57,492.00 112,968.00 0.00

I.G.V. (19%) 21,463.92 10,540.44 10,923.48 21,463.92 0.00

TOTAL PRESUPUESTO $ 134,431.92 $ 66,016.44 $ 68,415.48 $ 134,431.92 $ 0.00

490

VALORIZACIÓN DE OBRASPUBLICAS

Existen normas para la formulación y tramitación,siendo estas:

Art. 153.- Valorizaciones y Metrados: Las valorizaciones tendrán el carácter de pagos acuenta y serán elaboradas el último día de cada

período previsto en las Bases o en el contrato, por elInspector o Supervisor y el Contratista en función de

l t d j t d l i it i d l



los metrados ejecutados con los precios unitarios delvalor referencial, agregando separadamente losmontos proporcionales de gastos generales y utilidad.El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor derelación, calculado hasta la quinta cifra decimal. A estemonto se agregará, de ser el caso, el porcentajecorrespondiente al impuesto General a las Ventas.

491

Los metrados de obras ejecutados seránformulados y valorizados conjuntamente por elcontratista y el inspector o supervisor, presentadosa la Entidad dentro de los plazos que establezca elcontrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con elcontratista, éste la ejecutara. El inspector o

supervisor deberá revisar los metrados durante el periodo de aprobación de la valorización. El plazomáximo de aprobación por el inspector osupervisor de las valorizaciones y su remisión a laEntidad para periodos mensuales, es de cinco (5)días, contados a partir del primer día hábil del mesi i t l d l l i ió ti á



siguiente al de la valorización respectiva, y serácancelada por la Entidad en fecha no posterior alúltimo día de tal mes. Cuando las valorizaciones serefieran a periodos distintos a los previstos en este párrafo, las Bases o el Contrato establecerán el

tratamiento correspondiente de acuerdo con lodispuesto en el presente Artículo 492

A partir del vencimiento del plazo establecido para el

pago de estas valorizaciones, el contratista tendrá

derecho al reconocimiento de los intereses pactados en

el contrato y, en su defecto, al interés legal, deconformidad con los artículos 1244º , 1245º y 1246º

del Código Civil. El pago de los intereses se efectuará

en las valorizaciones siguientes.



493

Art. 154.- Discrepancias respecto de

Valorizaciones o Metrados:Si surgieran discrepancias respecto de laformulación, aprobación y/o valorización de losmetrados entre el contratista y el inspector osupervisor o la entidad, según sea el caso, seresolverán en la liquidación del contrato, sin

perjuicio del cobro de la parte no controvertida.Solo será posible comenzar un procedimiento

bit l i di t t d é d id l



arbitral inmediatamente después de ocurrida lacontroversia si la valorización de la parte endiscusión representa un monto superior al 5%del contrato actualizado. La iniciación de este

procedimiento no implica la suspensión delcontrato ni el cumplimiento de las obligacionesde las partes. 494

Art.. 133.- Pagos:

La Entidad podrá realizar pagos periódicos alcontratista por el valor de los bienes y serviciosadquiridos o contratados por aquella encumplimiento del objeto del contrato, siempreque estén fijados en las bases y que elcontratista los solicite presentando ladocumentación que justifique el pago yacredite la existencia de los bienes o la

t ió d i i L tid d



prestación de servicios. Las cantidadesentregadas tendrán el carácter de pago acuenta. En el caso de obras, el pago a cuentase entrega contra la presentación dedocumentos sustentatorios, previa valorización.

495

TIPOS DE VALORIZACIONES DE OBRAS

PÚBLICAS Valorizaciones de obra sin adelanto y

reajuste. Valorizaciones de obra con adelanto en

efectivo y reajuste. Valorizaciones con adelanto en efectivo,adelanto por materiales y reajuste.

Valorizaciones de adicionales de obra. Valorizaciones de Gastos Generales por

ampliación de plazo. P i t l i i



Pago por intereses por valorizaciones pagadas fuera del plazo establecido.

“En Obras Publicas el Presupuestogeneralmente esta en moneda

nacional” 496

INFORMACIÓN DE LA OBRA PÚBLICA Obra - Cerco Perimétrico. Ubicación de la Obra - Ilo - Ilo - Moquegua

ZONA GEOGRAFICA # 4 Modalidad de Contrato - Suma Alzada Monto del Presupuesto Referencial - S/.

401,268.00

M t d l P t d l C t t S/



Monto del Presupuesto del Contrato - S/.380,000.00

Plazo de ejecución - 2 meses. Factor de relación - 0.94700

K = 0.335(MOr/MOo)+0.180(Cr/Co)+0.100(Mr/Mo)+0.208(Lr/Lo)+0.169(Gr/Go)

497

Cuadro Nº6


Contratista: C&C Contratistas GeneralesObra: Cerco Perimetrico.



01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES 2,300.00 700.00

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS 1,800.00 700.0002.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00


03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS 300.00 200.00

03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00

03.02.00 SOBRECIMIENTOS 35.00 45.00

03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00

600.00 200.00

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00

CRONOGRAMA DE AVANCE VALORIZADO

1º MES 2º MES



03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00

04.00.00 ALBAÑILERIA 1,000.00 4000.00


COSTO DIRECTO 281,000.00 115,550.00 165,450.00

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56200 23,110.00 33,090.00

SUB TOTAL 337,200.00 138,660.00 198,540.00

FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700

TOTAL PRESUPUESTO POR F.R. S/. 319327.73 S/. 131,310.74 S/. 188,016.98

IMPUESTO GENERAL A LA VENTA IGV 19% 60672.27 24949.04 35723.23

TOTAL 380000.00 156259.79 223740.21498

Aplicación de comorealizar una Valorización

de Obras Publicas,considerando que la obra



siempre esta adelantaday que no existe adelanto.

499

Cuadro Nº7


Contratista: C&C Contratistas Generales





01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00





03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00


PRESUPUESTO DE CONTRATO



03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00




GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00

SUB TOTAL 337,200.00

I.G.V. (19%) 64,068.00

TOTAL s/. 401,268.00 500

Cuadro Nº8


Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilodel 01/10/2003 al 31/10/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL ETRA RCI METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 0.00 0.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 66.67 1,000.00 1,000.00 33.33


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 0.00 0.00 1,500.00 30,000.00 1,500.00 30,000.00 60.00 1,000.00 20,000.00 40.00



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 0.00 0.00 300.00 30,000.00 300.00 30,000.00 60.00 200.00 20,000.00 40.00

03.02.00 SOBRECIMIENTOS03 02 01 CONCRETO M3 80 00 150 00 12 000 00 0 00 0 00 42 00 6 300 00 42 00 6 300 00 52 50 38 00 5 700 00 47 50

SALDO POR

ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO VALORIZAR


ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE LORIZACIO VALORIZACION VALORIZACION



03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 0.00 0.00 42.00 6,300.00 42.00 6,300.00 52.50 38.00 5,700.00 47.50

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 0.00 0.00 500.00 10,000.00 500.00 10,000.00 62.50 300.00 6,000.00 37.50


04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 0.00 0.00 2,000.00 60,000.00 2,000.00 60,000.00 40.00 3,000.00 90,000.00 60.00

COSTO DIRECTO 281,000.00 0.00 138,300.00 138,300.00 142,700.00


SUB TOTAL 337,200.00 0.00 165,960.00 165,960.00 171,240.00

FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 0.00 157,164.12 157,164.12 162,164.28

501

Art. 44 Formulas de Reajuste de los ContratosPactados en Moneda Nacional

En el caso de contratos de obras pactados enmoneda nacional, las Bases establecerán lasformulas de reajuste. Las Valorizaciones que seefectúen a precios originales del contrato y susampliaciones serán ajustadas multiplicándolas porel respectivo coeficiente de reajuste “K” que seobtenga de aplicar en la formula o formulas polinómicas, los Indices Unificados de Precios dela Construcción correspondiente al mes en quedebe ser pagada la valorización. En Caso de queno se publiquen los Índices Unificados de Preciosde la Construcción dentro del mes a que

d l l i i j t



corresponden, las valorizaciones se reajustaran proyectando los Índices Unificados del ultimo mes publicado, incrementados algebraicamente con el promedio de la variación producida en losreferidos índices de los (2) últimos mesesconocidos. Una vez que se publiquen los ÍndicesUnificados definitivos se efectuaran lasregularizaciones correspondientes.

502

Cuadro Nº9

Obra: Cerco Perimetrico

ContratistaC&C Contratistas Generales

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor AREA GEOGRAFICA: 4

MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U.

I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003

1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 305.65 0.331

2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 325.65 0.192

3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 320.25 0.107

FORMULA POLINOMICA



4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 291.38 0.210

5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 285.49 0.180

K = 1.019

NOTA: I.U. OCT-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,

SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: OCT-2003503



504

Cuadro Nº 11

ITEM ACUMULACION ANTERIOR

1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )

1.01 VALORIZACION 0.00 157,164.12 157,164.12

2.00 REAJUSTE ( R )

2.01 REAJUSTE 0.00 3,016.32 3,016.32

3.00 DEDUCCIONES ( D )

3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00

4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )

4.01 ( VB = V + R - D ) 0.00 160,180.44 160,180.44

5.00 AMORTIZACIONES ( M )

5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 0.00 0.00 0.00

RESUMEN DE VALORIZACION 1

DESCRIPCION MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL



6.00 VALORIZACION NETA ( V N )

6.01 ( VN = VB - M ) 0.00 160,180.44 160,180.44

7.00 MULTAS

7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 0.00 0.00

8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 0.00 160,180.44 160,180.44

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 0.00 30434.28 30434.28

8.03 MONTO A FACTURAR 0.00 190,614.72 190,614.72 505

Cuadro Nº12

Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº2

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/11/2003 al 30/11/2003

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % ETRAD ARCIA %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 2,000.00 2,000.00 1,000.00 1,000.00 3,000.00 3,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00


02.01.00 EXCAVA CION PA RA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 1,500.00 30,000.00 1,000.00 20,000.00 2,500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 300.00 30,000.00 200.00 20,000.00 500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00




ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION SALDO POR



03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 42.00 6,300.00 38.00 5,700.00 80.00 12,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 500.00 10,000.00 300.00 6,000.00 800.00 16,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00


04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 2,000.00 60,000.00 3,000.00 90,000.00 5,000.00 150,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00

COSTO DIRECTO 281,000.00 138,300.00 142,700.00 281,000.00 0.00


SUB TOTAL 337,200.00 165,960.00 171,240.00 337,200.00 0.00

FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 157,164.12 162,164.28 319,328.40 0.00

506

Cuadro Nº13




MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U. I.U.I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003 NOV-2003

1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 309.81 0.335 309.81 0.335

2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 350.43 0.207 350.43 0.207

3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 342.5 0.114 343.02 0.114

FORMULA POLINOMICA



4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 368.8 0.266 370.26 0.267

5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 292.25 0.184 292.60 0.184

K = 1.106 1.107

NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,

SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: NOV-2003507

Cuadro Nº14

R = Reajuste R = V x ( K-1 )

V = Valorizacion

A = Adelanto s/. 0.00

C = Monto Contractual s/. 380,000.00

K = Factor del mes

Nº MES VALORIZACION K REAJUSTE A CUENTA REAJUSTE MES

1 OCT 157,164.12 1.106 16,631.77 3016.32 13,615.452 NOV 162,164.28 1.107 17,395.54 0.00 17,395.54

31,010.99

CONTROL DE REAJUSTE

PROGRAMADO

Nº MES MONTO K REAJUSTE

V1 OCT 131,311.02 1.106 13,895.89

V2 NOV 188,017.38 1.107 20,168.83

REAJUSTE DE VALORIZACION Nº2



ACUM. 319,328.40 34,064.71

EJECUTADO

Nº MES MONTO K REAJUSTE

V1 OCT 157,164.12 1.106 16,631.77

V2 NOV 162,164.28 1.107 17,395.54

ACUM. 319,328.40 34,027.31

COMO EL REAJUSTE ACUMULADO EJECUTADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,508

Cuadro Nº15

ITEM


1.01 VALORIZACION 157,164.12 162,164.28 319,328.40

2.00 REAJUSTE ( R )

2.01 REAJUSTE 3,016.32 31,010.99 34,027.31




4.01 ( VB = V + R - D ) 160,180.44 193,175.27 353,355.71


5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 0.00 0.00 0.00


DESCRIPCION ACUMULACION ANTERIOR MONTO ACTUAL ACUMULACION ACTUAL



6.00 VALORIZACION NETA ( VN )

6.01 ( VN = VB - M ) 160,180.44 193,175.27 353,355.71

7.00 MULTAS



8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 160,180.44 193,175.27 353,355.71

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 30434.28 36703.30 67137.58

8.03 MONTO A FACTURAR 190,614.72 229,878.57 420,493.29509

Aplicación de como

realizar una Valorizaciónde Obras Publicas,considerando que la obra

i t t di d l



siempre esta atrasaday que existe adelantoefectivo.

510

Cuadro Nº16


Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/10/2003 al 31/10/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL ETRAD ARCIAL ETRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 0.00 0.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 66.67 1,000.00 1,000.00 33.33


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 0.00 0.00 2,000.00 40,000.00 2,000.00 40,000.00 80.00 500.00 10,000.00 20.00



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 0.00 0.00 300.00 30,000.00 300.00 30,000.00 60.00 200.00 20,000.00 40.00

03.02.00 SOBRECIMIENTOS03 02 01 CONCRETO M3 80 00 150 00 12 000 00 0 00 0 00 50 00 7 500 00 50 00 7 500 00 62 50 30 00 4 500 00 37 50

SALDO POR



ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE ALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION



03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 0.00 0.00 50.00 7,500.00 50.00 7,500.00 62.50 30.00 4,500.00 37.50

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 0.00 0.00 300.00 6,000.00 300.00 6,000.00 37.50 500.00 10,000.00 62.50


04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 0.00 0.00 750.00 22,500.00 750.00 22,500.00 15.00 4,250.00 127,500.00 85.00

COSTO DIRECTO 281,000.00 0.00 108,000.00 108,000.00 173,000.00


SUB TOTAL 337,200.00 0.00 129,600.00 129,600.00 207,600.00

FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 0.00 122,731.20 122,731.20 196,597.20

511

Cuadro Nº17


Contratista C&C Contratistas Generales


MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U.I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003

1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 305.65 0.331

2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 325.65 0.192

3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 320.25 0.107

FORMULA POLINOMICA



4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 291.38 0.210

5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 285.49 0.180

K = 1.019

NOTA: I.U. OCT-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,

SEGÚN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44 FECHA: OCT-2003512

Cuadro Nº18

R = Reajuste R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )

V = Valorizacion

A = Adelanto s/. 76,000.00


K = Factor del mes

Nº MES VALORIZACION Ka K REAJUSTE A CUENTA REAJUSTE MES

1 OCT 122,731.20 1.02 1.02 2355.48 0.00 2355.48

2355.48

CONTROL DE REAJUSTE

PROGRAMADO

Nº MES MONTO Ka K REAJUSTE




V1 OCT 131,311.02 1.02 1.02 2520.14

EJECUTADO


V1 OCT 122,731.20 1.02 1.02 2355.48

COMO EL REAJUSTE EJECUTADO ES MENOR QUE EL REAJUSTE PROGRAMADO,

SE PAGA AL 100% EL REAJUSTE EJECUTADO.513

Cuadro Nº19

ITEM


1.01 VALORIZACION 0.00 122,731.20 122,731.20

2.00 REAJUSTE ( R )

2.01 REAJUSTE 0.00 2,355.48 2,355.48

3.00 DEDUCCIONES ( D )3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00


4.01 ( VB = V + R - D ) 0.00 125,086.68 125,086.68


5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 0.00 24,546.24 24,546.24

6 00 VALORIZACION NETA ( VN )






6.01 ( VN = VB - M ) 0.00 100,540.44 100,540.44

7.00 MULTAS



8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 0.00 100,540.44 100,540.44

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 0.00 19102.68 19102.68

8.03 MONTO A FACTURAR 0.00 119,643.12 119,643.12

514

Cuadro Nº20

Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Obra: Cerco Perimetrico. Valorizacion de Obra Nº2

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales Departamento: Moquegua Provincia: Ilo del 01/11/2003 al 30/11/2003Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C.U. PARCIAL ETRADO PARCIAL ETRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 2,000.00 2,000.00 1,000.00 1,000.00 3,000.00 3,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 2,000.00 40,000.00 500.00 10,000.00 2,500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 300.00 30,000.00 100.00 10,000.00 400.00 40,000.00 80.00 100.00 10,000.00 33.33


03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 50.00 7,500.00 15.00 2,250.00 65.00 9,750.00 81.25 15.00 2,250.00 30.00


ESPECIFICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION SALDO POR




03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 20.00 16,000.00 300.00 6,000.00 200.00 4,000.00 500.00 10,000.00 62.50 300.00 6,000.00 100.00


04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 750.00 22,500.00 3,000.00 90,000.00 3,750.00 112,500.00 75.00 1,250.00 37,500.00 166.67

COSTO DIRECTO 281,000.00 108,000.00 117,250.00 225,250.00 55,750.00

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES 20% 56,200.00 21,600.00 23,450.00 45,050.00 11,150.00

SUB TOTAL 337,200.00 129,600.00 140,700.00 270,300.00 66,900.00

FACTOR DE RELACION F.R. 0.94700 319,328.40 122,731.20 133,242.90 255,974.10 63,354.30

515

Cuadro Nº21




MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U. I.U.

I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003 NOV-2003

1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 309.81 0.335 309.81 0.335

2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 350.43 0.207 350.43 0.2066756

3 MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT. M 43 0.100 100 300.48 342.5 0.114 343.02 0.1141573

4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 368.8 0.266 370.26 0.2671317

FORMULA POLINOMICA



5 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 292.25 0.184 292.60 0.1843064

K = 1.106 1.107



516

Cuadro Nº22


V = Valorizacion

A = Adelanto s/. 76,000.00


K = Factor del mes


1 OCT 122,731.20 1.106 1.106 12,987.93 2,355.48 10,632.46

2 NOV 133,242.90 1.106 1.107 14,258.24 0.00 14,258.24

24,890.70

CONTROL DE REAJUSTE

PROGRAMADO


V1 OCT 131,311.02 1.106 1.106 13,895.89

V2 NOV 188,017.38 1.106 1.107 20,119.63




ACUM. 319,328.40 34,015.51

EJECUTADO


V1 OCT 122,731.20 1.106 1.106 12,987.93

V2 NOV 133,242.90 1.106 1.107 14,258.24

ACUM. 255,974.10 27,246.18

COMO EL REAJUSTE ACUMULADO EJECUTADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,

SE RECONOCE AL CONTRATISTA EL REAJUSTE TOTAL EJECUTADO517

Cuadro Nº23

ITEM


1.01 VALORIZACION 122,731.20 133,242.90 255,974.10

2.00 REAJUSTE ( R )

2.01 REAJUSTE 2,355.48 24,890.70 27,246.18

3.00 DEDUCCIONES ( D )3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE 0.00 0.00 0.00


4.01 ( VB = V + R - D ) 125,086.68 158,133.60 283,220.28


5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 24,546.24 26,648.58 51,194.82






6.01 ( VN = VB - M ) 100,540.44 131,485.02 232,025.46

7.00 MULTAS



8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 100,540.44 131,485.02 232,025.46

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 19102.68 24982.15 44084.84

8.03 MONTO A FACTURAR 119,643.12 156,467.17 276,110.29

518

cuadro Nº24


Contrat ista: C&C Contrat istas Generales Departamento: Moquegua Provincia: I lo del 01/12/2003 al 10/12/2003

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor Distrito: Ilo

PARTIDA DESCRIPCION UND METRADO C .U. PARCIAL METRADO PARCIAL M ETRADO PARCIAL METRADO PARCIAL % METRADO PARCIAL %


01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO M2. 3,000.00 1.00 3,000.00 3,000.00 3,000.00 0.00 0.00 3,000.00 3,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00


02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3. 2,500.00 20.00 50,000.00 2,500.00 50,000.00 0.00 0.00 2,500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00



03.01.01 CONCRETO M3. 500.00 100.00 50,000.00 400.00 40,000.00 100.00 10,000.00 500.00 50,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00



ESPECIF ICACION PRESUPUESTO BASE VALORIZACION VALORIZACION VALORIZACION SALDO POR




03.02.01 CONCRETO M3. 80.00 150.00 12,000.00 65.00 9,750.00 15.00 2,250.00 80.00 12,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00

03.02.02 ENCOFRADO M2. 800.00 2 0.00 16,000.00 500.00 10,000.00 300.00 6,000.00 800.00 16,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00


04.01.00 MUROS DE ALBAÑILERIA M2. 5,000.00 30.00 150,000.00 3,750.00 112,500.00 1,250.00 37,500.00 5,000.00 150,000.00 100.00 0.00 0.00 0.00

COSTO DIRECTO 281,000.00 225,250.00 55,750.00 281,000.00 0.00


SUB TOTAL 337,200.00 270,300.00 66,900.00 337,200.00 0.00

FACTOR DE RELACION F.R. = 0.94700 319,328.40 255,974.10 63,354.30 319,328.40 0.00

519

Cuadro Nº 25


Contratista C&C Contratistas Generales


MONOMIO ELEMENTO SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE % I.U. BASE I.U. I.U. I.U.

I.U. INCIDENCIA JUL-2003 OCT-2003 NOV -2003 DIC-2003

1 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES M0 47 0.335 100 309.81 309.81 0.335 309.81 0.335 309.81 0.335

2 CEMENTO PORTLAND TIPO 1 C 21 0.180 100 305.2 350.43 0.207 358.58 0.211 362.84 0.214

3 MA DERA NA CIONA L PARA ENCOF. Y CA RPINT. M 43 0.100 100 300.48 342.5 0.114 343.32 0.114 344.05 0.115

4 BLOQUES Y LADRILLOS L 17 0.208 100 288.3 368.8 0.266 370.34 0.267 371.89 0.268

FORMULA POLINOMICA



5 INDICE GENERA L DE PRECIOS A L CONSUMIDOR G 39 0.169 100 268.3 292.25 0.184 292.74 0.184 293.23 0.185

K = 1.106 1.112 1.117



520

Cuadro Nº 26


V = Valorizacion

A = Adelanto s/. 76,000.00


K = Factor del mes


1 OCT 122,731.20 1.106 1.112 13,523.42 12,991.61 531.81

2 NOV 133,242.90 1.106 1.112 14,681.67 14,258.97 422.713 DIC 63,354.30 1.106 1.117 7,258.96 0.00 7,258.96

8,213.48

CONTROL DE REAJUSTE

PROGRAMADO


V1 OCT 131,311.02 1.106 1.112 14,468.80

V2 NOV 188,017.38 1.106 1.112 20,717.12

V3 DIC 0.00 1.106 1.117 0.00 ACUM. 319,328.40 35,185.92




EJECUTADO


V1 OCT 122,731.20 1.106 1.112 13,523.42

V2 NOV 133,242.90 1.106 1.112 14,681.67

V3 DIC 63,354.30 1.106 1.117 7,258.96

ACUM. 319,328.40 35,464.05

COMO EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,

SE RETIENE LA DIFERENCIA DE ESTOS DOS AL REAJUSTE EJECUTADO. 521

Cuadro Nº 27

ITEM


1.01 VALORIZACION 255,974.10 63,354.30 319,328.40

2.00 REAJUSTE ( R )

2.01 REAJUSTE 27,250.57 8,213.48 35,464.04




4.01 ( VB = V + R - D ) 283,224.67 71,289.66 354,514.32


5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO 51,194.82 12,670.86 63,865.68






( )

6.01 ( VN = VB - M ) 232,029.85 58,618.80 290,648.64

7.00 MULTAS

7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M ) 0.00 7,916.67 7,916.67

( 0.05x380,000 / 0.40x60) x 10


8.01 SUB TOTAL (VN - M ) 232,029.85 50,702.13 282,731.97

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 ) 44085.67 9633.41 53719.07

8.03 MONTO A FACTURAR 276,115.52 60,335.54 336,451.05

522

OBRAS ADICIONALESPresupuesto de Obra Adicional:El presupuesto adicional de obra es elmayor costo originado por la ejecución detrabajos complementarios y/o mayoresmetrados no considerados en las bases delicitación en alcanzar la finalidad delcontrato, o por cambio de especificación.Para la aprobación y ejecución de obras

adicionales deben de prepararse unexpediente conformado por planos si es



adicionales deben de prepararse unexpediente conformado por planos si esnecesario, especificaciones técnicas,memoria justificativa, justificación de losmetrados, presupuestos, cronograma de

ejecución y formulas Polinómicas.523

La Norma de la Contraloría tiene como principales innovaciones lo siguiente:

Las obras adicionales deben de ejecutarse solocuando cuenten previamente con la resoluciónaprobatoria del titular del Pliego o la máximaautoridad administrativa de la entidad, y cuando

el monto del adicional supere el 15% del montototal del contrato original, requeriráadicionalmente contar con la autorizaciónexpresa de la Contraloría. Las obras adicionalesejecutadas sin cumplir dichos requisitos no

generan derecho alguno a favor del contratistapor cuenta del estado.



g g por cuenta del estado. Cuando hay adicionales vinculados condeductivos, el porcentaje del adicional sedetermina por diferencia entre estos. El porcentaje del adicional se calcula respectoal monto del contrato original.

524

Las obras adicionales pueden tener: Presupuestos conformados por mayoresmetrados, con precios unitarios del presupuesto

Base (valor referencial). Presupuesto de Obras Complementarias con precios unitarios pactados.

El Procedimiento para su gestión: Registrar en el cuaderno de obra, la necesidad

del adicional. Los adicionales menores o iguales al 15% del

monto del contrato original, autoriza suejecución y pago la Entidad.



g ,ejecución y pago la Entidad. Los adicionales mayores al 15% del monto del

contrato original, aprueba el Adicional laEntidad en una primera instancia luego la queautoriza su ejecución y pago es la contraloría

525

Cuadro Nº 28

Partida Unidad Metrado P.U. (V.R.) PARCIAL

Adicional S/. S/.

Excavacion m3. 10.00 20.00 200.00

Concreto m3. 10.00 100.00 1000.00

Costo Directo (C.D.) 1200.00

Gastos Generales Variables 8%C.D. 96.00

Utilidad 10%C.D. 120.00

SUB TOTAL 1 1416.00

Factor de Relacion F.R. = 0.90

SUB TOTAL x F R 1274 40

VALORIZACION. 1 ADICIONALES POR MAYORES METRADOS



SUB TOTAL x F.R. 1274.40

Reajuste = (K-1) x (SUB TOTAL x F.R.)

Si K = 1.0968

Reajuste 123.36

SUB TOTAL 2 1397.76

I.G.V. 19% 265.57

TOTAL A PAGAR s/. 1663.34526

Cuadro Nº 29

Partida Unidad Metrado P.U. (pactado) PARCIAL

Adicional S/. S/.

Encofrado de cimiento m2. 50.00 20.00 1000.00

Costo Directo (C.D.) 1000.00

Gastos Generales Variables 8%C.D. 80.00

Utilidad 10%C.D. 100.00

SUB TOTAL 1180.00

I.G.V. 19% 224.20

VALORIZACION. 1 COSTO UNITARIO PACTADO



TOTAL PRESUPUESTO ADICIONAL A PAGAR 1404.20

VALORIZACION. 1 (1404.10+1663.34) 3067.54

527

PAGOS DE GASTOS GENERALES POR

AMPLIACIÓN DE PLAZO

El Art. 156 señala: Las ampliaciones de plazo en los contratos de

obra darán lugar al pago de gastos generalesiguales al numero de días correspondientes a laampliación multiplicados por el gasto generaldiario, salvo en el caso de obras adicionales con presupuestos específicos.

El gasto general diario se calcula dividiendo losgastos generales del contrato entre el número



g ggastos generales del contrato entre el númerode días del plazo contractual afectando por elcoeficiente de reajuste “Ip/Io”, en donde “Ip” es el índice de precios (39) aprobado por el

Instituto Nacional de Estadística e Informática– INEI

528

correspondiente al mes calendario en quese ejecutan los días de ampliación de

plazo contractual, e “Io” es el mismoíndice de precios correspondiente al mes

del presupuesto de referencia.

n: numero de días de la ampliación de plazo

aprobados.GGd G t G l dí

Gastos Generales (ampliación) = n x GGdx Ip / Io



pGGd: Gastos Generales por día.

Ip / Io: Coeficiente de reajuste.

GGd: Monto Gastos Generales del Contrato/Días del Plazo Contractual

529

APLICACIÓN

Cuadro Nº 30

COSTO DIRECTO: 281,000.00MES DEL VALOR REFERENCIAL JUL - 2003

I.U. JUL-2003: 279.19

GASTOS GENERALES 20% 0.20

PLAZO CONTRACTUAL - DIAS CALENDARIO 180

TERMINO DEL PLAZO CONTRACTUAL: 05-FEB-2004

MES CALENDARIO DONDE SE EJECUTA LA PRORROGA: ENE - 2004I U ENERO 2004 282 71

PAGOS DE GASTOS GENERALES POR AMPLIACION DE PLAZO



I.U. ENERO-2004 282.71

6323.174

7524.577

GG (AMPLIACION) = 20 x ( 20% x 281000 / 180 ) x (282.71 / 279.19 ) =

MONTO A FACTURAR = 49.505 x 1.19 = 530

INTERESES POR DEMORA EN EL

PAGO DE VALORIZACIONESEn Texto Único Ordenado, en el Art. 49,indica:Reconocimiento de Intereses.En el caso de incumplimiento del pago por parte de la entidad, salvo que elatraso se deba a caso fortuito o fuerzamayor, esta reconocerá el pago deintereses conforme a lo establecido por

el código civil.Igual derecho corresponde a la entidadl d l d



el código civil. Igual derecho corresponde a la entidaden el caso de que esta sea la acreedora

Fact. Acum. Tasa de Int. Legal día de pago Valor.F.I (i) = -1Fact. Acum. Tasa de Int. Legal del Ult. día que debió pagarse 531

Cuadro Nº31

INTERESES POR DEMORA DE PAGO DE VALORIZACIONES

VALORIZACION DEL MES DE ENE-2003 100,000.00

REAJUSTE BRUTO 5,000.00

DEDUCCION DE REAJUSTE 5,000.00

VALORIZACION BRUTA 100 000 00

INTERESES = VALORIZACION LIQUIDA x i

supervision de obra - 3º parte

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