solicitud de concesion de zona federal maritimo terrestre...

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____________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, para la Solicitud de Concesión de Zona Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del

Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

ELABORADO PARA: BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. Y/O

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ABRIL DE 2003.

PORTADA: VISTA GENERAL DEL PREDIO. ESTE DOCUMENTO ESTA IMPRESO EN PAPEL RECICLADO.

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I. Datos generales del proyecto. 1. Clave del proyecto (Para ser llenado por la Secretaría) 2. Nombre del proyecto:

Solicitud de Concesión de Zona Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit. 3. Datos del sector y tipo de proyecto.

Sector: Turístico. Subsector: Restaurant, bar, snak - bar. Tipo de proyecto: “G”, Restaurante.

4. Estudio de riesgo y su modalidad.

En el Snack no se realizarán actividades altamente riesgosas en términos del artículo No. 147 de la LEGEEPA, por lo que no aplica la presentación de un estudio de riesgo.

5. Ubicación del proyecto.

Dirección: Av. El Anclote y Playa, Lote No. 8 de la Manzana 19. Colonia: Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco. Localidad: Punta de Mita. Municipio: Bahía de Banderas. Entidad Federativa: Nayarit. Sus coordenadas UTM son: X = 445,960 y Y = 2,296,940, obtenidas en base al plano de Delimitación de Zona Federal Marítimo Terrestre (ver Anexo III).

6. Dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:

La construcción del Snack, así como la Solicitud de Concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) correspondiente, se considera un proyecto de tipo puntual, ya que según el plano topográfico de la ZOFEMAT (ver Anexo III) se encontrará en un predio con una superficie total de 853.24 m2, incluyendo la Zona Federal.

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I.2. Datos generales del promovente. Nombre o razón social: Fiduciario. BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. y/o

Fideicomisario. Sr. Jack Edward Cawwod. Nombre del representante legal: Por parte del Fiduciario.

Por parte del Fideicomisario. No Aplica. Cargo del representante legal: Del Fiduciario. Delegado Fiduciario. Dirección del Fideicomisario para recibir u oír notificaciones:

I.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental:

Nombre o razón social: Pro AMBIENT, S. C. RFC: PRO-981202 642 Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio:

RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio: CURP del responsable técnico de la elaboración del estudio.

Cédula profesional del responsable técnico de la elaboración del estudio: (ver Anexo I). Dirección del responsable del estudio:

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DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPGDATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG





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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. 1. Información general del proyecto. 1.1. Tipificación del proyecto.

Sector turismo. Clasificación “G” Restaurantes, bar, snack bar. 1.2. Naturaleza del Proyecto

En el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de 853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT, se pretende llevar a cabo la construcción y operación en zona federal de un Snack Bar.

En el predio existe, desde hace años, un antiguo módulo de información construido de material, que funcionó para la promoción de los Condominios el Anclote.

El proyecto se encuentra parcialmente dentro de la ZOFEMAT y consiste en

aprovechar esa construcción existente, adaptándola y ampliándola, con materiales permanentes y cimentación, para habilitarla como snack bar, construyendo además un área de baños nueva.

Por dicho motivo será necesario realizar obras y actividades constructivas, las cuales

serán descritas mas adelante, asimismo, se pretende dar cumplimiento a la fracción IX del artículo 28 de la LGEEPA, así como, al inciso Q del artículo 5 del reglamento en Materia de Impacto Ambiental. 1.3. Justificación y objetivos. Justificación.

El sitio donde se pretende llevar a cabo la construcción y operación del Snack Bar, se encuentra situado en la Playa conocida como el Anclote, del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, en el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

Esta región está integrada por tres municipios, dos en el Estado de Jalisco (Cabo

Corrientes y Puerto Vallarta) y uno en el de Nayarit (Bahía de Banderas). La superficie de la misma, a partir de contar a los municipios en su integridad, es de 3,001.88 km2, lo que representa el 5.1 % de la superficie total de Nayarit y el 36 % de la Región Costa Norte de Jalisco, respectivamente.

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MUNICIPIOS DE LA REGIÓN BAHÍA DE BANDERAS Y SU EXTENSIÓN TERRITORIAL.

MUNICIPIO SUPERFICIE (Km2) PORCENTAJE % PUERTO VALLARTA (JALISCO) 693.978 23.1 CABO CORRIENTES (JALISCO) 1,534.571 51.1

BAHÍA DE BANDERAS (NAYARIT) 773.340 25.8 TOTAL REGIÓN 3,001.889 100

FUENTE: BAHÍA DE BANDERAS A FUTURO, CONSTRUYENDO EL PORVENIR 2000 – 20025. Cabe resaltar que la actividad turística es la principal actividad económica del

Municipio y de la región y la segunda actividad en importancia en el ámbito nacional, justo después del petróleo.

Como consecuencia de lo anterior y debido al constante incremento en la demanda de servicios turísticos en la zona y con el fin de obtener el título de concesión correspondiente, se ha considerado necesario llevar a cabo actividades de construcción de un Snack Bar, para estar en posibilidades de continuar compitiendo en el ámbito nacional y mundial y de esta manera satisfacer las necesidades de los visitantes extranjeros y nacionales. Tal es el caso del presente proyecto, lo cual favorecerá el crecimiento turístico del sitio, aumentando así la capacidad de servicios turísticos en un punto tan importante para el desarrollo económico de la región y del país. Es este el motivo principal de llevar a cabo la construcción y operación del proyecto, aumentando así la capacidad de servicios turísticos para el desarrollo económico de la zona y de la región, asimismo, complementará principalmente los servicios ofrecidos a los habitantes de los Condominios El Anclote, ya que se encuentran prácticamente asociados, debido a que la salida a la ZOFEMAT y playa del Anclote mas importante de dicho proyecto, se encuentra dentro del predio del proyecto (ver Anexo III).

Según el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas (2002), el

municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, cuenta aproximadamente con 45 Km. de litoral, en los que se desarrollan diferentes actividades. En toda esta zona, las actividades turísticas y de servicios van en aumento, debido principalmente al incremento de visitantes que arriban a destinos turísticos como Puerto Vallarta – Nuevo Vallarta y toda la región de Bahía de Banderas, trayendo como consecuencia una demanda mayor de servicios y su consecuente crecimiento de tipo económico.

Puerto Vallarta cuenta con 191 establecimientos de hospedaje de diversas categorías,

los cuales tienen una capacidad de 17,297 habitaciones; 186 espacios en trailer park; 502 establecimientos de alimentos y 101 de bebidas; 112 agencias y subagencias de viaje; 47 arrendadoras de automóviles; 15 transportadoras de excursiones de turismo terrestre; 76 transportadores de excursiones de turismo marítimo; 1 puerto turístico y 1 aeropuerto internacional. (SECTUR del Gobierno de Jalisco. Anuario Estadístico de Jalisco 2001).

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El crecimiento de la actividad turística se muestra en la afluencia de los últimos años.

TABLA DE AFLUENCIA TURÍSTICA A PUERTO VALLARTA (1985-2000):

AÑO HOSPEDADO CASA NO HOSPEDADO NACIONAL EXTRANJERO TOTAL

2000 1’662,799 N. D. N. D. 723,688 939,111 N. D. 1999 1’693,997 N. D. N. D. 745,852 948,145 N. D. 1998 1’685,596 N. D. N. D. 1,505,239 1,289,661 2,794,900 1997 1’635,573 N. D. N. D. 1,488,139 1,213,459 2,701,598 1996 1’562,857 N. D. N. D. 1,456,394 1,138,757 2,595,151 1995 1’384,647 N. D. N. D. 740,962 643,685 N. D. 1994 1'353,661 608,174 360,755 1'448,956 873,634 2'322,590 1993 1'283,310 658,441 290,107 1'374,145 857,713 2'231,858 1992 1'324,173 752,324 361,621 1'555,137 782,981 2'338,118 1991 1'290,918 711,943 237,418 1'470,454 769,726 2'240,180 1990 1'162,487 674,685 235,418 1'316,813 755,777 2'072,590 1989 1'022,412 460,373 180,432 951,291 665,926 1'663,217 1988 1'118,531 373,403 245,304 972,233 810,187 1'737,420 1987 1'166,920 503,213 205,304 1'075,621 799,816 1'875,437 1986 914,387 480,746 141,251 992,309 544,075 1'536,384 1985 739,731 232,947 48,893 635,648 385,923 1'021,571 Fuente: Dirección de Planeación y Evaluación del Departamento de Turismo del Gobierno del Estado de Jalisco y Secretaría de Turismo del Gobierno de Jalisco 2001.

De acuerdo al estudio estratégico para la planeación “Bahía de Bandera a Futuro” (2001), históricamente la afluencia del turismo nacional ha crecido en los últimos doce años en un 76.7% para Puerto Vallarta, lo que significó un crecimiento medio anual del 6.64%, en tanto que el turismo extranjero creció sólo en un 32,4% en el mismo período, lo que representó una tasa media anual del 2.7%, lo cual significó que para el turismo total la tasa medía anual fuera del 4.05% a partir de 1988.

La llamada temporada alta, que va del mes de octubre al de abril, corresponde a la de mayor afluencia de turistas extranjeros. No hay que olvidar que el turismo nacional se incrementa en los meses de julio y agosto y durante los picos de semana santa, navidad y fin de año.

Los países que predominan por el número de visitantes son: Estados Unidos de América y Canadá y el resto está distribuido entre países de Europa, América Central, América del Sur y Asia:

PORCENTAJE DE TURISTAS POR PAÍS EN PUERTO VALLARTA, JALISCO. (SECTUR 1996, 1997, 1998)

AÑO ESTADOS UNIDOS CANADÁ EUROPA LATINOAMÉRICA Y ASIA

1996 59.05 20.39 19.16 1.40 1997 55.73 18.35 24.82 1.10 1998 55.74 22.99 19.87 1.40

Fuente: Dirección de Planeación y Evaluación del Departamento de Turismo del Gobierno del Estado de Jalisco.

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La afluencia turística en Bahía de Banderas, Nayarit, ha mostrado una gran dinámica

entre los turistas nacionales y extranjeros, por ejemplo en 1996 el turismo nacional fue mayor que el extranjero; en 1998 esta dinámica se invierte aunque no con las mismas cantidades de turistas.

AFLUENCIA DE TURISTAS EN BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

AÑO NACIONALES EXTRANJEROS TOTAL 1996 514,275 128,569 642,844 1997 202,273 254,045 456,318 1998 243,072 389,786 632,858

La Delegación de Turismo de Bahía de Banderas, Nayarit ha registrado el siguiente

porcentaje de ocupación desde 1997.

PORCENTAJE DE OCUPACIÓN EN BAHÍA DE BANDERAS

MES 1997 (%) 1998 (%) VARIACIÓN (%) 1999 (%) VARIACIÓN

(%) 2000 (%) VARIACIÓN (%)

ENERO 87 77 -11 89 +15 79.12 -9.88 FEBRERO 93 86 -8 93 +8 87.97 -5.03 MARZO 90 80 -11 84 +5 86.14 2.14 ABRIL 72 78 +8 78 0 78.07 +.07 MAYO 62 66 +6 65 -2 75.72 +10.72 JUNIO 58 62 +7 62 0 65.57 +3.57 JULIO 74 80 +6 88 +10 78.71 -9.29

AGOSTO 82 75 -9 83 +11 75.15 -7.85 SEPTIEMBRE 56 44 -21 55 +25 49.35 -5.65 OCTUBRE 52 53 +2 53 0 55.48 2.48

NOVIEMBRE 64 70 +9 68 -2.86 76.29 8.29 DICIEMBRE 60 69 +1 66 -4 75.29 9.29 PROMEDIO

PRELIMINAR ANUAL

72 70 -3 74 +6 73.57 -0.43

FUENTE: Delegación de Turismo de Bahía de Banderas. Anuario Estadístico del Estado (2001).

Es importante mencionar que la Bahía de Banderas tiene una vocación turística de alto nivel, por lo que obras como la construcción del snack bar, representa un esfuerzo de de inversión para satisfacer los intereses y la creciente demanda de servicios turísticos y así mantener a la región como un importante destino.

El proyecto colaborará directamente con el posicionamiento de la Bahía de Banderas como un destino turístico de importancia mundial, con su consecuente contribución al desarrollo económico local, regional y nacional, ya que generará durante la construcción fuentes de ingreso, beneficiando a una parte de los pobladores de la zona, asimismo, complementará los servicios ofrecidos en la zona.

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Aunado a esto, se cuenta con la Constancia de Congruencia de Uso de Suelo (ver

Anexo I) expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, con el No. de Oficio D.D.U.E./064/03, en el que se indica que acatando las disposiciones del Art. 17 Frac. I, II, XVI; al Art. 91 Frac. III y a los Art. 100, 101, 104 y 105 de la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y demás aplicables (Decreto 8181 de fecha de 19 de Mayo de 1999), que facultan al Municipio y su Ayuntamiento por conducto de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Ecología para aprobar, administras, regular, vigilar y expedir las constancias de compatibilidad urbanística y las licencias de usos y destinos del suelo del Municipio. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).

Objetivo.

Satisfacer y complementar la creciente demanda de infraestructura y servicios turísticos en la zona, proveyendo a los habitantes de los Condominios El Anclote y a los visitantes nacionales o extranjeros, de un sitio confortable dentro de la playa del Anclote, la cual cuenta con un valor escénico natural relevante, contribuyendo de esta manera a la captación de divisas y al desarrollo turístico local, regional y nacional. 1.4. Inversión requerida en pesos (aproximada). La información correspondiente a la inversión aproximada para la construcción del proyecto y solicitud de ZOFEMAT, se presenta a continuación:

MONEDA COSTO APROX. DE TERRENO

COSTO APROX. DE OBRAS Y PLANEACIÓN INVERSIÓN TOTAL

PESOS 560,000 70,000 630,000 USD 52,385 6,548 58,933

PARIDAD: 12:30 DEL 31DE MARZO DEL 2003. $10.69. 1.5. Duración del proyecto.

Se considera indefinida, ya que las actividades de mantenimiento irán encaminadas a

prolongar la vida del proyecto, de modo que se pretende continuar con el aprovechamiento de manera indefinida. 1.6. Políticas de crecimiento a futuro. Ninguna por el momento.

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2. Características particulares del proyecto.

El proyecto es de tipo turístico y sus obras y actividades no involucran los supuestos II, VII, X, XI, y XIII del artículo 28 de la LGEEPA. Sin embargo, involucra el supuesto de la frac. IX, ya que se trata de un desarrollo inmobiliario que podría afectar a un ecosistema costero y hará uso de la zona federal marítimo terrestre con fines comerciales. Asimismo, por lo que se refiere al reglamento en Materia de Impacto Ambiental no incluye obras o actividades de los supuestos incluidos en los incisos O, R y S del artículo 5, pero sí considera actividades para el inciso Q, ya que se trata de la construcción y operación de un proyecto inmobiliario en un ecosistema costero que hará uso de la zona federal marítimo terrestre.

2.1 Descripción de obras y actividades principales del proyecto.

En el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de 853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT, se pretende llevar a cabo la habilitación y operación en zona federal de un Snack Bar, construyendo baños.

En el predio existe, desde hace años, un antiguo módulo de información construido

de material, que funcionó para la promoción de los Condominios el Anclote. El proyecto consiste en aprovechar esa construcción existente, adaptándola y

ampliándola, con materiales permanentes y cimentación, para habilitarla como snack bar, y cubre una superficie actual de 17.09 m2, así como, de la edificación con materiales permanentes y cimentación de un área de baños con una superficie de 8.08 m2, para su operación como snack bar dentro de la ZOFEMAT de la playa del Anclote. La superficie de desplante total del proyecto es de 25.17 m2 (ver Anexo III). Es importante mencionar, que tanto para el snack bar, como para todos los restaurantes del sitio, el estacionamiento se encuentra sobre la Av. Anclote (ver Anexos III y V). 2.2. Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas. Obras provisionales.

No será necesario llevar a cabo la construcción de instalaciones de tipo provisional y asociadas, por lo que tampoco será necesario almacenar sustancias peligrosas. Los desechos sólidos producidos por el proyecto durante todas sus etapas de construcción y operación, serán recolectados y enviados a relleno sanitario y sitio autorizado (según el tipo de desecho).

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2.3. Ubicación y Dimensiones del Proyecto.

Ubicación física del sitio seleccionado.

El proyecto se encuentra ubicado en la Av. El Anclote y Playa, Lote No. 8 de la Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, en la Localidad de Punta de Mita, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

Con base en el plano de Delimitación de Zona Federal Marítimo Terrestre, sus

coordenadas UTM son: X = 445,960 y Y = 2,296,940, mientras que sus coordenadas geográficas, obtenidas con posicionador por satélite GPS-300 marca Magullan son: 20◦ 17’ 57’’ Latitud N y 105◦ 19’ 37 Longitud W. En el Anexo III se presentan tanto el croquis de macrolocalización, como el de microlocalización del sitio.

Dimensiones del Proyecto. A continuación se presenta la tabla de las principales superficies del proyecto (ver

Anexo III):

CONCEPTO SUPERFICIE (m2) SUP. TOTAL DEL PREDIO INCLUYENDO ZOFEMAT 853.24 SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO

TERRESTRE 409.66

SUPERFICIE DEL PREDIO (PROPIEDAD PRIVADA) 443.58 SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO

TERRESTRE PARA ORNATO Y PROTECCIÓN 390.39

SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE USO GENERAL 19.26

SUPERFICIE DEL MÓDULO EXISTENTE. 17.09 SUPERFICIE DE BAÑOS A CONSTRUIR 8.08

SUPERFICIE TOTAL DE DESPLANTE DEL SNACK (INCLUYENDO LO EXISTENTE) 25.17

La superficie de Zona Federal Marítimo y Terrestre solicitada para uso general es de 19.26 m2 aproximadamente, mientras que para uso en protección y ornato, es de 390.39 m2. Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad.

Marítimas.

Por vía marítima es posible realizar el embarque y desembarque con embarcaciones menores directamente en la playa. Gracias a eso la playa y ZOFEMAT del sitio es muy codiciada, ya que se trata de uno de los principales lugares de embarque de turistas que se dirigen a las Islas Marietas y a otras áreas de interés, así como de pescadores locales, por lo que el proyecto complementará los servicios ofrecidos en la zona.

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Terrestres. Por esta vía es posible llegar al predio desde la Carretera Compostela – Puerto

Vallarta, entroncando con la desviación hacia Punta de Mita, posteriormente en la localidad del Anclote o fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, se encuentra con la Av. de Ingreso al sitio, la cual entronca con la Av. Anclote. Esta última colinda directamente con el predio (ver Carta 2 en Anexo III).

El predio se encuentra en un área urbana de usos mixtos, por lo que no será necesario

llevar a cabo la construcción de ninguna vía de acceso adicional a las existentes en el lugar. Aéreas. El predio se encuentra aproximadamente a 28 Km. del aeropuerto internacional

Gustavo Díaz Ordaz que se encuentra en Puerto Vallarta, Jalisco. Descripción de servicios requeridos. Se presenta por etapa de proyecto. Preparación del sitio y construcción.

Para estas etapas se utilizarán, además de los servicios urbanos, la contratación del servicio de elaboración de estudio de impacto ambiental, así como los servicios de transporte para recibir materiales diversos de construcción, como cemento, varilla, grava, arena, y tubería.

La mayor parte de los materiales que se adquirirán provienen del comercio local de

Bucerías, Nayarit, Puerto Vallarta, Jalisco.

En este sentido la infraestructura carretera es de particular importancia para estas etapas, particularmente las carreteras Puerto Vallarta – Guadalajara y la de la Cruz de Huanacaxtle a Punta de Mita.

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3. Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto. A continuación se presenta el programa de trabajo correspondiente:

SEMANAS ETAPA / ACTIVIDAD 1 2 3 4 PREPARACIÓN DEL SITIO.

RETIRO DE MACETEROS. TRAZO

NIVELACIÓN CONSTRUCCIÓN

EXCAVACIÓN CIMENTACIÓN

ESTRUCTURA DE CONCRETO ALBAÑILERÍA

INSTALACIONES ACABADOS

HABILITACIÓN DE JARDINES LIMPIEZA GENERAL

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO 3.2. Selección del Sitio. Para decidir el sitio para el desarrollo del proyecto se consideró, en primer término, el hecho del incremento de afluencia turística en la zona (ver justificación), lo que ha propiciado una elevada demanda de servicios turísticos, habitacionales y comerciales de alta calidad. En segundo término se buscó un lugar dentro de un polo de desarrollo turístico tan importante como lo constituye la Bahía de Banderas (Nuevo Vallarta, Nayarit y Puerto Vallarta, Jalisco), así como la disponibilidad de terrenos con vocación turística y la proximidad al aeropuerto internacional de Puerto Vallarta.

La zona de playas del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco ofrece un entorno natural con grandes atractivos ecológicos y facilidad de acceso, además de una ubicación privilegiada dentro de la Bahía de Banderas, implicando un constante desarrollo y estímulo para las actividades turísticas, trayendo consigo una derrama económica muy importante. Gracias a eso la playa y ZOFEMAT del sitio es muy codiciada, ya que se trata de uno de los principales lugares de embarque de turistas que se dirigen a las Islas Marietas y a otras áreas de interés, así como de pescadores locales, por lo que el proyecto complementará los servicios ofrecidos en la zona.

Estudios de campo.

No se cuenta con estudios de campo para la selección del sitio. Sitios alternativos.

No se estudiaron sitios alternativos.

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Situación legal del área del proyecto turístico. Se cuenta con la Escritura Pública No. 3,493, firmada el 26 de Diciembre del 2002, ante el Lic. Teodoro Ramírez Valenzuela, Notario Titular Número Dos, en la primera demarcación territorial del estado, en la que se describe el Contrato de Fideicomiso Irrevocable Traslativo de Dominio, conformado por las siguientes partes (ver Anexo I): FIDEICOMITENTE: La empresa mercantil mexicana denominada Condominios El Anclote, S. A. de C. V., representada en por su Apoderado General el Sr. Luis Fernando Wulff Galván Duque. FIDUCIARIO: BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiera BBVA BANCOMER, División Fiduciaria, representada por el Lic. Andrés Villafuerte García, en su carácter de Delegado Fiduciario. FIDEICOMISARIO: El Sr. Jack Edward Cawood, de nacionalidad estadounidense. El objeto del fideicomiso es el inmueble identificado como Lote de Terreno No. 8, de la Manzana 19, ubicado en el Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, del poblado de Punta de Mita, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

Aunado a esto, se cuenta con la Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo (ver Anexo I) expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, con el No. de Oficio D.D.U.E./064/03, en el que se indica que acatando las disposiciones del Art. 17 Frac. I, II, XVI; al Art. 91 Frac. III y a los Art. 100, 101, 104 y 105 de la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y demás aplicables (Decreto 8181 de fecha de 19 de Mayo de 1999), que facultan al Municipio y su Ayuntamiento por conducto de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Ecología para aprobar, administras, regular, vigilar y expedir las constancias de compatibilidad urbanística y las licencias de usos y destinos del suelo del Municipio. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).

Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y colindancias.

Según la carta de uso de suelo del INEGI, escala 1:50,000 para Sayulita, No. F-13-C-58, elaborada en el año de 1975, el uso principal del suelo en la zona estaba considerado en ésa época como de uso forestal en asociación con selva mediana subcaducifolia. Sin embargo, cabe resaltar que para esas fechas no se había llevado a cabo la planeación del Municipio de Bahía de Banderas, ni tampoco se había consolidado el proceso de desarrollo turístico de la zona.

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El área donde se construirá el proyecto es el Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, de la localidad de Punta de Mita, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, el cual se encuentra inmerso en prácticamente dos corredores turísticos, el Corredor Turístico Vallarta – San Blas y el Corredor Turístico de la Costa Alegre, el cual llega hasta Manzanillo, Colima.

Esta zona está clasificada en la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del

Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, publicada en el Periódico Oficial del Estado, el Sábado 1 de Junio del 2002 (Decreto 8430), como un área turística AU t – 06 Punta de Mita de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios), asimismo, en la Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios).

El sitio donde se construirá el proyecto constituye parte de la franja de playa y Zona

Federal, la cual se usa para recreación y actividades propias de una playa turística, mientras que el área costera se utiliza para actividades turístico recreativas, navegación costera y para pesca de autoconsumo. Gracias a eso dichas áreas son muy codiciadas, ya que se trata de uno de los principales lugares de embarque de turistas que se dirigen a las Islas Marietas y a otras áreas de interés, así como de pescadores locales, por lo que el proyecto complementará los servicios ofrecidos en la zona. De hecho, actualmente parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del restaurante “El Dorado”. Urbanización del área.

A nivel municipio, la población cubierta con agua entubada para el año de 1990 era

del 91.25 %, drenaje con un 88.42 % y con energía eléctrica con un 96.00 %. Asimismo, se cuenta con diferentes servicios de transporte público colectivo como son taxis y autobuses foráneos, que prestan servicio para todas las comunidades importantes de la zona cercanas al proyecto.

Según la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de

Banderas, Nayarit, publicada en el Periódico Oficial del Estado, el Sábado 1 de Junio del 2002 (Decreto 8430), la cobertura de los servicios básicos domiciliarios es la siguiente:

COBERTURA DE SERVICIOS BÁSICOS DOMICILIARIOS TIPO DE SERVICIO NIVEL ESTADO NIVEL MUNICIPIO AGUA ENTUBADA 82.12 91.25

DRENAJE 77.72 88.42 ELECTRICIDAD 92.41 96.00

FUENTE: INEGI. XII CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA, 2000.

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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Para el caso específico del proyecto, se cuenta con el Contrato No. 463 para el servicio doméstico de Agua Potable y Saneamiento, proporcionado por el SIAPA, así como, con la Factibilidad de Servicio de Energía Eléctrica proporcionada por C. F. E. (ver Anexo I).

Áreas naturales protegidas.

El proyecto se encuentra aproximadamente a 34 Km. de los Arcos de Mismaloya, Zona de Refugio de Flora y Fauna Acuáticas, en el municipio de Puerto Vallarta, Jalisco, ubicada en la parte Sur de la Bahía de Banderas a los 20º 33’ latitud Norte y 108º 18’ longitud Oeste, con una superficie total aproximada de 5 Km2. No obstante que fue decretada como tal durante la década de los 70 no ha tenido ninguna protección real. No tiene plan de manejo. Asimismo, se encuentra aproximadamente a 5 Km. de las Islas Marietas las cuales se encuentran en proceso de ser decretadas como área natural protegida.

Por otro lado, el Ordenamiento Ecológico de la Costa de Jalisco, en su ventana Puerto Vallarta 1:50 000, propone como área natural protegida a la desembocadura del río Ameca, que se encuentra a una distancia del proyecto de 28 Km. Le corresponde la Unidad de Gestión Ambiental AnP44. Este ordenamiento fue publicado en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Jalisco, en 1999. Sin embargo, no se ha decretado oficialmente y no tiene categoría definida ni plan de manejo, por lo que no puede considerarse formalmente creada.

Adicionalmente fue decretada como área natural protegida de orden estatal en Jalisco, el Estero del Salado, ubicado en el municipio de Puerto Vallarta, aproximadamente a 25 Km. del sitio del proyecto.

Debido a la distancia, actividades constructivas y operativas, se considera que la construcción y operación del Snack Bar no propiciará ninguna afectación en estas Áreas Naturales Protegidas. Otras Áreas de atención prioritaria.

Ninguna. 3.3. Preparación del sitio y construcción

Preparación del Sitio.

En esta etapa será necesario realizar actividades cuyo objetivo principal es preparar el sitio para que pueda llevarse a cabo la etapa de construcción, durante la misma se contemplan las actividades siguientes:

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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Al tratarse de un proyecto en una playa arenosa en zona urbana, el sitio específico carece de vegetación nativa. Retiro de Maceteros. Actualmente en el área de desplante de los baños se encuentran dos maceteros construidos de cemento, los cuales tendrán que ser retirados. Trazo. Se refiere al marcado, con cuerdas y cal del sitio de desplante. Nivelación. Esta actividad consiste en emparejar el terreno donde se construirán los baños, con apoyo del material proveniente de la excavación.

La escorrentía original del terreno es a través de la pendiente natural, que es suave y se dirige hacia la playa, por lo que será respetada.

No se efectuarán dragados ni desviaciones de cauces. Construcción.

Esta etapa se realizará solamente en superficie terrestre. A continuación se presenta el Cronograma de Actividades correspondiente.

SEMANAS ETAPA / ACTIVIDAD 1 2 3 4

CONSTRUCCIÓN EXCAVACIÓN CIMENTACIÓN




OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Procedimiento constructivo. Excavación. Esta actividad consiste en la extracción de tierra, arena, rocas y otros materiales que pudieran encontrarse para la preparación de la cimentación, humedeciendo previamente el terreno. El material extraído en esta actividad, será utilizado para la nivelación, retirando el material excedente y enviándolo a sitio autorizado. Cimentación. Se refiere a la construcción de una base de concreto mediante cimbrado normal y colado de la plantilla, a construirse en el sitio de desplante del snack. Estructura de Concreto. Incluye la construcción de columnas, trabes y losas y todo lo que se conoce como obra negra.

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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Albañilería. Implica diversas actividades como la construcción de muros de block y terminados con mortero cemento y arena. La azotea será impermeabilizada con productos a base de agua y recubiertas con teja. Instalaciones. Se colocarán tuberías de PVC y de cobre para gas, drenajes y agua potable respectivamente, incluye también la instalación y conexión de interruptores, contactos, lámparas, etc. Estas actividades se realizarán a mano. Acabados. La obra se terminará con materiales y acabados rústicos, incluye la colocación de pisos, enjarres, lámparas, muebles y accesorios de baño. Habilitación de Jardines: Esta actividad consistirá en la conformación de los jardines del snack. Limpieza General. Consiste en reunir a mano todos los materiales de desecho, restos de construcción, pedacería de tubos, PVC, cobre y en general los desechos sólidos sobrantes de la construcción, para enviarlos a sitio autorizado. 3.4. Operación y mantenimiento.

Al tratarse de una obra muy pequeña y sencilla, no será necesario contar con un programa de operación y mantenimiento, asimismo y debido a que se encontrará en un área urbanizada de usos mixtos perteneciente al fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, que cuenta con los servicios básicos, tampoco contará con tecnología propia que tenga relación directa con la emisión y el control de residuos.

A continuación se describe el proceso que tendrá la recolección, manejo y tratamiento

de los residuos líquidos, sólidos y gaseosos del snack bar: Residuos líquidos: Las aguas residuales se consideran de tipo doméstico, ya que incluyen aguas residuales del bar y baños. Esta agua será entubada y enviada a la planta de tratamiento de aguas residuales del poblado. Residuos sólidos. Se contará con un sistema de recolección diaria de estos residuos, tanto dentro del bar, como en el área de playa y ZOFEMAT. Los residuos serán embolsados y enviados a basurero municipal autorizado. El H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas (BADEBA) es el encargado de dar el destino final. Residuos gaseosos: Este tipo de residuos serán producido por los productos de combustión de gas L. P. en la cocina del snack. Estas instalaciones deberán de conducir las emisiones hacia sitios sin presencia de personas y deberán de cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.

Con respecto a la fauna nociva se contratará el servicio que realizará fumigaciones periódicas preventivas en el snack bar.

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3.5. Abandono del sitio

Teniendo en cuenta que la duración del proyecto se considera indefinida, no se contempla la posibilidad de llegar a una etapa de abandono, por lo que se dará un mantenimiento periódico y, en su caso, se realizarán las obras de reparación y remodelación cuando lleguen a ser necesarias. 4. Requerimiento de personal e insumos. 4.1. Personal.

En las etapas de Preparación del Sitio y Construcción se utilizará la siguiente mano de obra:

TIPO DE MANO DE OBRA No. DE EMPLEADOS PORCENTAJE

CALIFICADA 7 70 NO CALIFICADA 30 43

TOTAL 10 100 TEMPORAL (DURANTE

PARTE DE LA OBRA) 2 20

PERMANENTE (DURANTE TODA LA

OBRA) 8 80

Se trabajará un turno de 8 horas diarias, de lunes a sábado, con una contratación por

obra determinada. El 90 % del total serán personas operativas y el 10 % restante técnicos o que incluyen a ingenieros y arquitectos.

Se contratará el 100 % de personal 1ocal, por lo que no se ocasionará un fenómeno migratorio. Al tratarse de un proyecto pequeño, para la operación únicamente se contratará personal requerido para cocina (2 personas), bar y atención a los clientes (2 personas), limpieza (2 personas), stewards (2 personas), jardinería (2 personas), además de 2 personas en el área administrativa. La oferta de mano de obra para la etapa de operación es suficiente, sin causar un fenómeno migratorio de las comunidades cercanas. Sin embargo, se debe señalar que en conjunto los desarrollos turísticos de la región constituyen una importante fuente de empleo para comunidades alejadas o foráneas.

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4.2. Insumos.

A continuación se presenta la tabla correspondiente a la etapa de construcción.

TABLA DE INSUMOS.

RECURSO NATURAL

RENOVABLE

RECURSO NATURAL NO RENOVABLE

RECURSO NATURAL TRANSFORMADO O

MATERIALES. ETAPA VOLUMEN, PESO O

CANTIDAD LUGAR DE

OBTENCIÓN MODO DE EMPLEO

ARENA GRAVA CONSTRUC

CIÓN 6 M3

10 M3

TRANSPOR- TISTAS

COM. LOCAL

CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA

ACABADOS RECUBRIMIENTOS

BLOCK VARILLA

TUBO DE PVC ALAMBRE

TEJA CABLE COBRE

CEMENTO TUBO COBRE

CONSTRUCCIÓN

800 PZAS. 15 PZAS.

50 ML 1 ROLLO 300 PZAS. 5 ROLLOS. 20 BULTOS 7 TRAMOS.

LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL


INSTALACIONES ESTRUCTURA


INSTALACIÓN HIDRÁULICA

Para los insumos en la etapa de operación ver el apartado correspondiente a

sustancias más adelante.

TABLA DE CONSUMO DE AGUA

CONSUMO ORDINARIO CONSUMO EXCEPCIONAL O PERIÓDICO ETAPA AGUA VOLUMEN ORIGEN VOLUMEN ORIGEN PERIODO DURACIÓN

CRUDA TRATADA PREPARACIÓN

DEL SITIO POTABLE 0.5 M3 SERVICIO MUNICIPAL 1 SEMANA

CRUDA TRATADA CONSTRUCCIÓN POTABLE 1.5 M3 SERVICIO

MUNICIPAL

CRUDA TRATADA OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO POTABLE 1.5 M3 SERVICIO MUNICIPAL

CRUDA TRATADA ABANDONO

NO APLICA POTABLE

Toda el agua se obtendrá de la red de agua potable municipal. Sustancias

A continuación se presenta la tabla de consumos mensuales de sustancias que se

utilizarán en el Snack Bar durante la operación:

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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DEPARTAMENTO PRODUCTO PROMEDIO AL MES UNIDAD

MANTENIMIENTO PINTURA VINÍLICA

ESMALTE THINER

10 5 3

LTS LTS LTS

INTENDENCIA

CLORO PINOL

DETERGENTE SARRICIDA

10 10 15 0.5

LTS LTS KG. LTS

No se cuenta con los datos específicos o fichas técnicas para determinar si las sustancias son peligrosas, sin embargo, todas estas sustancias son consideradas de uso normal en bares, por lo que su empleo no requiere de un adiestramiento especializado, pero si de un seguimiento de las instrucciones impresas en las etiquetas de cada uno de los envases que los contienen.

Explosivos No se utilizará ningún tipo de explosivo. Energía y combustibles.

Durante la construcción del snack bar se utilizarán equipos eléctricos pequeños, cuyo consumo estará dentro de lo normal y no rebasará la capacidad de las instalaciones de la C. F. E.

Para la etapa de operación, aún no se tienen definidas las especificaciones de voltaje del equipo que deberá adquirirse, pero se tratará de equipos domésticos, por lo que se estima un consumo mensual aproximado de 500 a 1,000 Kwh. por mes.

Con respecto a los combustibles, durante la etapa de construcción no será necesario utilizar este tipo de sustancias.

Durante la operación y mantenimiento su utilizarán cilindros de Gas L. P., para la

cocina.

Maquinaria y equipo. Tanto durante la construcción, como durante la etapa de operación del snack bar, no será necesario contar con maquinaria y/o equipos que por sus dimensiones o procesos sean considerados relevantes.

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.

Para las etapas de preparación del sitio y construcción, los residuos sólidos se

originarán de materiales y escombros, las emisiones a la atmósfera provendrán de los polvos y del ruido, además de los residuos sólidos y las aguas residuales producidas por los trabajadores. Los residuos sólidos de la excavación, así como, los escombros generados por la obra, serán enviados a sitio autorizado en camiones de volteo cubiertos por lonas. Las aguas residuales serán enviadas al drenaje municipal, ya que la totalidad de los trabajadores son locales. No se producirán residuos peligrosos.

A continuación se describe el proceso que tendrá la recolección, manejo y tratamiento de los residuos líquidos, sólidos y gaseosos del snack bar: Residuos líquidos: Las aguas residuales se consideran de tipo doméstico, ya que incluyen aguas residuales del bar y baños. Esta agua será entubada y enviada a la planta de tratamiento de aguas residuales del poblado. Residuos sólidos. Se contará con un sistema de recolección diaria de estos residuos, tanto dentro del bar, como en el área de playa y ZOFEMAT. Los residuos serán embolsados y enviados a basurero municipal autorizado. El H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas (BADEBA) es el encargado de dar el destino final. Residuos gaseosos: Este tipo de residuos serán producido por los productos de combustión de gas L. P. en la cocina del snack. Estas instalaciones deberán de conducir las emisiones hacia sitios sin presencia de personas y deberán de cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO 1. Información sectorial

Tomando en cuenta que la principal fuente de desarrollo en el municipio y región de Bahía de Banderas es el turismo, y por consiguiente, la infraestructura y servicios turísticos, a continuación se presentan la tabla resumen de estadísticas turísticas anuales y la tabla de Indicadores Macroeconómicos, en donde se identifican las estadísticas que permiten asegurar que el sector turístico en México ocupa una posición privilegiada al ser una importante fuente en la obtención de divisas.

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___________________________________________________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.

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R E S U M E N

Unidades 1993 1994 1995 1996 1997 1998 p/ 1999 p/

P.I.B. Nacional a Precios de 1993 Millones de Pesos 1,256,196 1,311,661 1,230,771 1,294,197 1,381,666 1,447,946 n.d. P.I.B. de la Rama 63 (Restaurantes y

Hoteles) a precios de 1993 Millones de Pesos 64,601 69,954 59,954 58,610 63,260 62,817 n.d.

Personal Ocupado a Nivel Nacional (Base 1993)

Miles de Puestos Remunerados 27,467 28,166 27,347 28,282 29,248 n.d. n.d.

Empleos Directos en la Rama 63 (Restaurantes y Hoteles)

Miles de Puestos Remunerados 1,618 1,717 1,689 1,637 1,675 1,663 n.d.

VISITANTES INTERNACIONALES A MÉXICO NÚMERO DE PERSONAS

Visitantes Internacionales a México Miles 83,016.0 82,944.0 85,446.0 90,403.7 92,914.9 95,631.7 100,061.7 Turistas Internacionales Miles 16,440.0 17,182.0 20,241.0 21,404.7 19,350.9 19,809.7 19,235.7

Excursionistas Internacionales Miles 66,576.0 65,762.0 65,205.0 68,999.0 73,564.0 75,822.0 80,826.0

GASTO Visitantes Internacionales a México Millones de Dólares 6,167.0 6,363.0 6,179.5 6,934.4 7,593.2 7,897.4 7,586.2

Turistas Internacionales Millones de Dólares 4,564.1 4,854.0 4,689.5 5,288.9 5,748.0 6,037.7 5,869.0 Excursionistas Internacionales Millones de Dólares 1,602.9 1,509.0 1,490.0 1,645.5 1,845.2 1,859.7 1,717.2

VISITANTES INTERNACIONALES DE MÉXICO AL EXTERIOR NÚMERO DE PERSONAS

Visitantes Internacionales de México al Exterior Miles 115,178.8 114,097.0 103,160.0 103,441.8 107,242.0 108,093.4 117,509.4

Turistas Internacionales Miles 10,184.8 12,029.0 8,450.0 9,000.8 8,910.0 9,803.4 10,478.4 Excursionistas Internacionales Miles 104,994.0 102,068.0 94,710.0 94,441.0 98,332.0 98,290.0 107,031.0

GASTO Visitantes Internacionales de México

al Exterior Millones de Dólares 5,561.8 5,338.0 3,170.7 3,387.2 3,891.5 4,268.4 4,537.3

Turistas Internacionales Millones de Dólares 2,416.6 2,445.0 1,240.4 1,536.4 1,820.7 2,060.9 1,946.3 Excursionistas Internacionales Millones de Dólares 3,145.2 2,893.0 1,930.4 1,850.8 2,070.7 2,207.5 2,591.0

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.

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Continuación: Unidades 1993 1994 1995 1996 1997 1998 p/ 1999 p/

SALDO EN LA BALANZA TURÍSTICA

Visitantes Internacionales Millones de Dólares 605.2 1,025.0 3,008.8 3,547.2 3,701.7 3,629.0 3,048.9

Oferta Hotelera Establecimientos 8,753 8,744 8,820 9,050 9,184 9,545 10,055 Cuartos 366,423 363,579 370,298 381,522 382,364 396,968 419,608 Porcentaje de Ocupación Hotelera

***/ Porcentaje 51.3 50.4 51.2 53.3 57.4 56.4 56.3

Centros Seleccionados Llegada de Vuelos a los

Aeropuertos del País Vuelos 431,570 461,562 434,680 434,893 449,020 475,921 488,776

Nacionales Vuelos 335,017 359,391 338,069 326,430 337,520 354,725 370,016 Internacionales Vuelos 76,401 78,155 72,977 81,015 85,679 91,530 87,629

Charters Vuelos 20,152 24,016 23,634 27,448 25,821 29,666 31,131 Llegada de Pasajeros a los Aeropuertos del País Pasajeros 22,921,131 26,375,286 22,526,191 23,032,273 25,196,307 27,263,479 29,428,017

Nacionales Pasajeros 15,982,371 18,921,794 15,234,856 14,782,901 16,116,561 17,622,391 19,175,437 Internacionales Pasajeros 5,298,430 5,325,475 5,252,742 6,091,641 6,856,667 7,278,984 7,549,612

Charters Pasajeros 1,640,330 2,128,017 2,038,593 2,157,731 2,223,079 2,362,104 2,702,968

Pasajeros en Crucero Pasajeros 1,913,697 1,966,942 2,311,766 2,079,643 2,298,990 2,552,683 2,967,571

Arribos Arribos 2,052 1,993 1,896 1,969 2,094 2,176 2,434

TURISMO MUNDIAL Captación de Turistas en el Mundo 1/ Miles de Turistas 517,973 544,524 564,025 596,076 613,078 636.68 657

Captación de Ingresos por Turismo en el Mundo 1/

Millones de Dólares 317,790 351,179 398,898 435,789 447,710 441.2 455.0

p/ Preliminar n.d. No disponible. 1/ Las cifras de 1998 y 1999 están en millones ***/ Para el año 1999, se incluyeron nuevas localidades turísticas, por lo que las cifras no son comparables año con año. Fuentes: Aeropuertos y Servicios Auxiliares, Dirección General de Marina Mercante, Dirección General de Puertos, Secretaría de Comunicaciones y Transporte; Banco de México; Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática; Official Airline Guide; Secretaría de Turismo

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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Por lo que se refiere a la dinámica del Sector Turístico en los estados de Nayarit y de Jalisco, se incluyen las tablas de Producto Interno bruto de restaurantes y Hoteles en el Estado y Nacional, y Tasa de Participación Nacional para ambos estados, en las que destaca el contraste de la alta participación del Estado de Jalisco (8.10%) y la escasa participación del Estado de Nayarit (0.57%) para el año de 1993:

PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO DE NAYARIT Y NACIONAL, Y TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL (1999-1993)

CONCEPTO 1999 1993

PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO

(MILES DE PESOS) 1’349,121 1’440,244

PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES NACIONAL

(MILES DE PESOS) 287’748,625 251’628,720

TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL (PORCENTAJE) 0.47 0.57

Fuente: INEGI. Sistema de Cuentas Nacionales de México. Producto Interno Bruto por Entidad Federativa, 1993-1999.

PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO DE JALISCO Y NACIONAL, Y TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL (1999-1993)

CONCEPTO 1993 1999

PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO

(MILES DE PESOS) 19,289,853 23,314,523

PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES NACIONAL

(MILES DE PESOS) 251,628,720 287,748,625

TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL (PORCENTAJE) 7.67 8.10

Fuente: INEGI. Sistema de Cuentas Nacionales de México. Producto Interno Bruto por Entidad Federativa, 1993-1999. Asimismo, se agrega la tabla de Cuartos de Hospedaje por Categoría del

Establecimiento Según Municipio de Nayarit y la de Establecimientos de Preparación y Servicio de Alimentos y Bebidas Según Municipio, que permiten identificar a Bahía de Banderas, como el principal polo de desarrollo turístico en el Estado, con alta capacidad para la captación de divisas extranjeras.

Pro AMBIENT, S. C. __________________________________________________________________________________________________________________________________


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CUARTOS DE HOSPEDAJE POR CATEGORÍA DEL ESTABLECIMIENTO SEGÚN MUNICIPIO. AL 31 DE DICIEMBRE DE 2000.

MUNICIPIO TOTAL CINCO ESTRELLAS a/

CUATRO ESTRELLAS

TRES ESTRELLAS

DOS ESTRELLAS

UNA ESTRELLA

OTRAS b/

ESTADO 10,329 2,984 1,694 1,474 1,237 1,029 1,771 AHUACATLÁN 45 21 12 12 AMATLÁN DE

CAÑAS 24 14 10

BAHÍA DE BANDERAS 4,590 2,829 769 189 234 180 249

COMPOSTELA 2,351 32 364 636 344 365 610 IXTLÁN DEL

RIO 173 42 20 53 40 18

RUÍZ 102 - - - 58 - 44 SAN BLAS 506 - 45 77 116 53 215

STA. MARÍA DEL ORO 42 14 - - 22 - 6

SANTIAGO IXCUINTLA 168 - - 52 14 - 102

TECUALA 164 - - 76 14 - 74 TEPIC 1,850 109 474 350 254 330 333

TUXPAN 139 - - 39 56 15 29 XALISCO 51 - - - - 24 27

a/ Incluye las categorías anteriormente denominadas Gran Turismo y Clase Especial b/ Comprende clase económica y las denominadas casas rodantes o trailer park. Fuente: Dirección General de Turismo en el Estado de Nayarit. Dirección de Planeación y Desarrollo; Departamento de Proyectos y Estadística.

ESTABLECIMIENTOS DE PREPARACIÓN Y SERVICIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS SEGÚN MUNICIPIO a/ (AL 31 DE DICIEMBRE DE 1998)

MUNICIPIO ESTABLECIMIENTOS DE ALIMENTOS b/

ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDAS c/

ESTADO 1,490 295 ACAPONETA 37 42

AHUACATLÁN 37 9 AMATLÁN DE CAÑAS 18 4 BAHÍA DE BANDERAS 110 11

COMPOSTELA 154 11 HUAJICORI 5

IXTLÁN DEL RIO 63 11 JALA 24 2

NAYAR, EL 22 - ROSAMORADA 50 -

RUÍZ 10 - SAN BLAS 260 9

STA. MARÍA DEL ORO 71 1 SAN PEDRO LAGUNILLAS 11 1

SANTIAGO IXCUINTLA 202 21 TECUALA 93 17

TEPIC 274 138 TUXPAN 19 16 XALISCO 19 2

YESCA, LA 11 - a/ Se refiere a los establecimientos de alimentos y bebidas con licencia de funcionamiento del municipio. b/ Comprende restaurantes, restaurantes - bar, cafeterías y neverías. c/ Comprende discotecas, centro nocturnos y bares. FUENTE: Dirección General de Fortalecimiento Municipal del Gobierno del Estado. Dirección de Capacitación.

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De acuerdo al estudio estratégico para la planeación “Bahía de Bandera a Futuro”

(2001), históricamente la afluencia del turismo nacional ha crecido en los últimos doce años en un 76.7% para Puerto Vallarta, lo que significó un crecimiento medio anual del 6.64%, en tanto que el turismo extranjero creció sólo en un 32,4% en el mismo período, lo que representó una tasa media anual del 2.7%, lo cual significó que para el turismo total la tasa medía anual fuera del 4.05% a partir de 1988.

Tomando en cuenta la información anterior, el proyecto de construcción y operación del Snack Bar y uso de ZOFEMAT, se integrará directamente a la dinámica sectorial de la localidad y de la región, cuya vocación es evidentemente de uso turístico, atrayendo al país divisas extranjeras, generando opciones de inversión y permitiendo que un mayor número de visitantes participen en el consumo de diversos servicios turísticos que se ofrecen en la Bahía de Banderas. 2. Análisis de los instrumentos de planeación. - Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su programa de Ordenamiento Ecológico,

Urbano y Turístico de Bahía de Banderas.

Fue publicado el Sábado 1 de Junio de 2002, en el periódico Oficial del Estado de Nayarit, la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, el cual cuenta con los siguientes objetivos de Ordenamiento Ecológico: - Respeto al medio ambiente. Busca incrementa la calidad del medio ambiente en el

municipio, a través de un estricto control en el manejo de los recursos naturales y la adopción de sistemas de tratamiento de desechos líquidos y sólidos.

- Evitar el deterioro del paisaje con el desarrollo urbano y turístico. - Conservar los ecosistemas más valiosos como patrimonio que potencializa la vocación

turística del municipio. - Conservar la Zona Federal Marítima Terrestre. - Evitar la destrucción de la vegetación nativa en los bordes de canales y lagunas. - Preservar la selva mediana subperenifolia de la Sierra Vallejo hasta la zona del litoral.

Aunado a esto, se cuenta con la Constancia de Congruencia de Uso de Suelo (ver Anexo I) expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, con el No. de Oficio D.D.U.E./064/03, en el que se indica que acatando las disposiciones del Art. 17 Frac. I, II, XVI; al Art. 91 Frac. III y a los Art. 100, 101, 104 y 105 de la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y demás aplicables (Decreto 8181 de fecha de 19 de Mayo de 1999), que facultan al Municipio y su Ayuntamiento por conducto de la

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Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Ecología para aprobar, administras, regular, vigilar y expedir las constancias de compatibilidad urbanística y las licencias de usos y destinos del suelo del Municipio. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.). Según lo anterior se trata de un proyecto totalmente compatible para la zona. 3. Análisis de los instrumentos normativos.

Por lo que se refiere a la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, son aplicables a este proyecto las disposiciones contenidas en el Título Primero, capítulo IV Instrumentos de la Política Ambiental, sección V, Evaluación del Impacto Ambiental art. 28, fracción IX; así como las contenidas en al articulo 4, Protección al Ambiente, capítulo II, Prevención y Control de la Contaminación de la Atmósfera, art. 110 frac. II; capítulo III, Prevención y Control de la Contaminación del Agua y de los Ecosistemas Acuáticos, art. 117, frac. II y art. 118 frac. V.

Con respecto a la Ley General de Bienes Nacionales, con el presente estudio se pretende realizar la solicitud de la Concesión de ZOFEMAT y Terrenos Ganados al Mar, a fin de dar cumplimiento a los artículos 8, fracs. I, II y IIIV y VII; 10, 29 fracs. IV. V, VI y VII, 30; Capítulo IV, Art. 49, 50, 51, 52, 54, 55 y 56.

Por lo que se refiere a la Ley Federal de Turismo el proyecto de construcción del club de playa, es acorde con el Art. 2 fracs. II, IV, VI, VII y VIII y se aplican también los Art. 3 y 4.

Por lo que se refiere a la Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y Protección al

Ambiente del Estado de Nayarit, son aplicables a este proyecto las disposiciones contenidas en el Título Primero, artículo 12, fracs. IV, XII y XIV, además de las secciones IV y V del mismo.

Además de lo señalado el proyecto deberá cumplir con las Normas Oficiales

Mexicanas relacionadas que se indican a continuación: SSA. NOM-012-SSA1-1993. REQUISITOS SANITARIOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS DE ABASTECIMIENTOS DE AGUA PARA USO Y CONSUMO HUMANO PÚBLICOS Y PRIVADOS.

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SEMARNAT. NOM-002-CNA-1995. TOMA DOMICILIARIA PARA ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE - ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA. NOM-002-ECOL-1996. QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES A LOS SISTEMAS DE ALCANTARILLADO. NOM-007-CNA-1997. REQUISITOS DE SEGURIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE TANQUES PARA AGUA. NOM-059-ECOL-2001. QUE DETERMINA LAS ESPECIES Y SUBESPECIES DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES Y ACUÁTICAS EN PELIGRO DE EXTINCIÓN AMENAZADAS, RARAS Y LAS SUJETAS A PROTECCIÓN ESPECIAL Y QUE ESTABLECE ESPECIFICACIONES PARA SU PROTECCIÓN. SECOFI. NOM-023-SCFI-1993. APARATOS DOMÉSTICOS PARA COCINAR ALIMENTOS QUE UTILIZAN GAS NATURAL O L. P. ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA. NOM-069-SCFI-1994. INSTALACIONES DE APROVECHAMIENTO PARA GAS L. P. SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL (STPS) NOM-002-STPS-1994. RELATIVA A LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA LA PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO EN LOS CENTROS DE TRABAJO. SECRETARÍA DE TURISMO. NOM-07-TUR-1996. DE LOS ELEMENTOS NORMATIVOS DEL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE DEBEN CONTRATAR LOS PRESTADORES DE SERVICIOS TURÍSTICOS DE HOSPEDAJE PARA LA PROTECCIÓN Y SEGURIDAD DE LOS TURISTAS O USUARIOS.

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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO 1. Delimitación del área de estudio. Tomando en cuenta que el proyecto es de tipo puntual, ya que se encontrará en el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de 853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT; que dicho proyecto consiste en la adaptación de un módulo de información existente, el cual se encuentra construido de materiales permanentes con cimentación y cubre una superficie actual de 17.09 m2, así como, de la edificación con materiales permanentes y cimentación de un área de baños con una superficie de 8.08 m2, para su operación como snack bar dentro de la ZOFEMAT de la playa del Anclote; que la superficie total de desplante del proyecto es de 25.17 m2 (ver Anexo III); que tanto para el snack bar, como para todos los restaurantes del sitio, el estacionamiento se encuentra sobre la Av. Anclote (ver Anexos III y V); que se cuenta con la Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios), el cual presenta cierta homogeneidad ambiental por encontrarse en una playa dentro de la zona urbana del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, lo que ha propiciado que se observen afectaciones en la distribución de especies animales y vegetales; hay que recordar que pretende ubicarse dentro de un área en donde se cuenta con los servicios básicos, además de que los desechos serán dispuestos en sitios autorizados y teniendo en cuenta que la mayoría de los trabajadores viven en las cercanías, se considera que el área de estudio debe comprender el área de proyecto y mas específicamente, marcando como área de influencia a la zona que circunda al mismo en un radio de 300 m., lo cual también aplica para la parte marina.

Cabe agregar que desde el punto de vista del medio natural, el sitio se encuentra alterado por tratarse de una zona urbanizada, en la que ya se han desarrollado, desde hace algunos años, actividades de construcción de casas habitación e instalaciones de servicios urbanos y turísticos.

Asimismo, si se observa el uso del suelo en toda la Bahía de Banderas, en la que se incluye la franja costera del municipio, se detecta cierta homogeneidad, ya que los usos principales son los turísticos - habitacionales incluyendo bares, restaurantes y hoteles.

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2. Caracterización y Análisis del Sistema Ambiental. Descripción y Análisis de los Componentes Ambientales del Sistema.

MEDIO FÍSICO. CLIMA - Tipo de Clima.

El tipo de clima en la región de Bahía de Banderas según Koppen, modificado por E. García (1968), es él mas seco de los cálidos subhúmedos, con lluvias en verano. La estación meteorológica de Valle de Banderas, reporta clima del tipo Aw (W) (i’) esto es cálido subhúmedo con lluvias en verano y una temporada de secas durante la estación de invierno, con menos del 5% de lluvia invernal.

A continuación se presenta el climograma correspondiente a la Bahía de Banderas.

CLIMOGRAMA DE LA BAHÍA DE BANDERAS.

- Temperaturas promedio, mensuales, anuales y extremas.

La temperatura media mensual en la región de Bahía de Banderas varía de un máximo de 28.8 ºC en Agosto, a un mínimo de 22.8 ºC en Enero. La temperatura media anual es de 26.0 ºC. La época más calurosa del año se presenta en el periodo de Mayo a Octubre con temperaturas mínimas promedio de 23 ºC, y temperaturas máximas promedio de 35 ºC en Julio y Agosto, siendo estos los meses más cálidos. Durante Junio, Septiembre y Octubre las temperaturas máximas promedio son de 33 y 34 ºC.

RELACION DE TEMPERATURA ºC/PRECIPITACIÓN mm EN BAHÍA DE BANDERAS

0100200300400500

ENERFEB

MARABR

MAYOJU

NIOJU

LIO AGSSEPT

OCTNOV

DIC

MES

mm

PR

EC

IPIT

AC

IÓN

051015202530

TE

MPE

RA

TU

RA

ºCPRECIPITACIÓN mm TEMPERATURA ºC

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A partir del mes de Noviembre la temperatura empieza a descender, alcanzando en este mes un rango de temperaturas promedio de 20 a 32 ºC. En el mes de Diciembre la temperatura se reduce un poco más hasta un rango de 16 a 31ºC. Los meses de Enero, Febrero y Marzo presentan rangos similares de temperatura, de 14 a 30 ºC. Finalmente, durante el mes de Abril, el rango de temperaturas va de 17 a 32 ºC.

A continuación se presenta la gráfica correspondiente para la estación de Valle de

Banderas, dentro del municipio de Bahía de Banderas.

TEMPERATURA MEDIA MENSUAL POR ESTACIÓN METEOROLÓGICA.

- Precipitación promedio mensual, anual y extrema (mm).

La distribución de lluvia a lo largo del año presenta dos épocas bien marcadas durante el ciclo anual, con una clara estación de lluvias que dura entre 4 y 5 meses. La temporada de lluvias se inicia regularmente durante el mes de Junio con 225 mm y termina en el mes de Octubre con 150 mm, alcanzando su máximo promedio en el mes de Julio con 365 mm. Agosto y Septiembre alcanzan los 327.5 mm en promedio.

Durante el mes de Enero se presentan precipitaciones esporádicas que alcanzan los 200 mm. El promedio anual de lluvia en la región es de 1,429.6 mm. De este total, 95 % (1,347 mm) ocurre durante los meses de Junio a Octubre. El promedio mensual de lluvia es de 118 mm.

Esta estacionalidad cobra especial importancia para tres aspectos: primero para la

captación de agua para riego del valle agrícola; segundo, para la recarga del manto acuífero que alimenta la vida humana, vegetal y animal del valle; y tercero para la conservación y regeneración de la vegetación de las laderas, y así evitar la erosión. Durante la época de lluvias, los ríos descargan aguas turbias debido al acarreo de materiales terrígenos, afectando la transparencia de las lagunas costeras y el mar, principalmente en las inmediaciones de las desembocaduras.

0

5

10

15

20

25

30

TEMPERATURA ºC

TEMPERATURA ºC 22.1 22.3 23 24.5 28.4 28.2 28.2 28 27.7 27.4 25.9 23.9

ENER FEB MAR ABR MAYO JUNIO JULIO AGS SEPT OCT NOV DIC

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A continuación se presenta la gráfica correspondiente a la estación meteorológica de Valle de Banderas, municipio de Bahía de Banderas.

PRECIPITACIÓN PROMEDIO MENSUAL (en mm.).

- Vientos dominantes.

Los vientos predominantes del NE y SE están separados por una zona de vientos

débiles, debido a las altas temperaturas de la superficie del océano, lo cual propicia la formación de ciclones y huracanes que cobran gran importancia en las costas del Pacífico Tropical Mexicano (De la Lanza, 1991).

Los vientos que circulan sobre el Golfo de California, provienen del Noroeste afectando directamente a la Bahía de Banderas, propiciando que los vientos dominantes tengan una dirección Sureste. Estos vientos suelen aumentar ligeramente su intensidad durante el día, debido al efecto de la brisa marina que sopla hacia tierra. Durante la noche, se producen vientos ligeros en dirección contraria, es decir, con dirección Noroeste, con una velocidad promedio de 5 a 10 km/hr. Estos vientos son conocidos como terrales y se inician normalmente después de 2 horas de la puesta del sol y son frescos ya que en verano tienen una temperatura de 25º C y de 18 a 20º C en invierno. Lo anterior implica que los vientos y brisas son prácticamente permanentes y aunque no existen datos específicos sobre la calidad del aire, se estima una visibilidad promedio de 15 a 20 Km. - Humedad relativa.

Según Rzedowsky (1988) la humedad relativa media anual que corresponde a la zona es de 80%, siendo de las mas altas del Pacífico Mexicano.

0

50

100

150

200

250

300

350

400

VALLE DE BANDERAS

VALLE DE BANDERAS 23.4 8.4 8.4 3.6 2.2 137.2 237.9 334.1 287.2 80.7 15.5 20.6

ENER FEB MAR ABR MAYO JUNIO JULIO AGS SEPT OCT NOV DIC

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- Eventos climáticos extremos.

Por su situación geográfica respecto al litoral el municipio de Bahía de Banderas se encuentra en una zona, donde los desastres ocasionados por fenómenos meteorológicos como ciclones y huracanes constituyen un riesgo latente para los asentamientos humanos y turísticos. De hecho la bahía se ubica directamente en la zona ciclónica mundial II, por lo que se considera a todas las localidades de la región de Bahía de Banderas, dentro del área de penetración ciclónica.

De acuerdo al análisis que elabora el Instituto Oceanográfico del Pacífico tomando como base las gráficas anuales de los recorridos de todas las tormentas tropicales y huracanes del Pacífico, se desprende que desde 1988 y hasta la fecha, solamente se han registrado ocho eventos ciclónicos importantes en las proximidades de la Bahía de Banderas según la siguiente tabla:

CICLONES RECIENTES EN BAHÍA DE BANDERAS.

NOMBRE DEL

CICLÓN FECHA DISTANCIA MÍNIMA A P. VALLARTA

VELOCIDAD DEL VIENTO *

HURACÁN VIRGIL SEP-OCT 1992 100 Km. AL SURESTE SOSTENIDOS ENTRE

50 Y 70 Km./h DEPRESIÓN TROP. 14-E SEP 1993 75 Km. AL NORTE NO REGISTRADO

HURACÁN CALVIN JULIO 1993 80 Km. AL ESTE 115 A 130 Km/h

HURACÁN HERNÁN

OCTUBRE 4 DE 1996 70 Km. AL ESTE 45 Km./h CON

RACHAS DE 80 TORMENTA TROPICAL

KEVIN

SEPTIEMBRE DE 1999 150 Km. AL ESTE 50 Km./h CON

RACHAS DE 75.

HURACÁN DANIEL JULIO DE 2000 800 Km. al ESTE

FUERTES RACHAS DE VIENTO CON VELOCIDAD NO

DEFINIDA DEPRESIÓN TROPICAL NORMAN

SEPTIEMBRE DE 2000 40 Km. al ESTE.

FUERTES RACHAS DE VIENTO DE 95

Km./h

HURACÁN KENNA

OCTUBRE DE 2002

ENTRO A PUERTO VALLARTA

VIENTOS DE MAS DE 200 Km./h. GRAVES

DAÑOS * Se refiere a la velocidad que tenía en Puerto Vallarta en el momento de estar más cerca de la Bahía de Banderas.

Sobre el efecto de los ciclones directamente en la zona, se cuenta con los datos para el huracán Hernán que originó fuertes precipitaciones y vientos de 45 Km./h con rachas hasta de 80 en la Bahía, y del huracán Kenna que origino fuertes vientos de más de 200 Km./h, el cual causo graves daños en la Bahía, pero sobretodo en su parte este. Los efectos tanto de estos eventos como de los demás que han estado cerca, han acelerado el proceso de erosión costera.

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No se han registrado otros tipos de eventos que involucren eventos climáticos extremos. - GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA. Características litológicas del área.

El área de estudio “Bahía de Banderas” está ubicada al Norte de la provincia geológica de la Sierra Madre del Sur, que abarca los estados de Nayarit, Jalisco, Colima, Michoacán, Guerrero, Oaxaca, Puebla, Morelos, México y Veracruz. Esta unidad orogénica se formó a fines del cretácico superior y principios del cenozoico.

Se encuentra formada por rocas sedimentarias paleozoicas, pizarras cristalinas e

intrusiones de granitos, está coronada en partes por bloques de caliza mesozoica. Se trata de una provincia geológica de gran complejidad en la que destacan las rocas intrusivas cristalinas.

La Sierra Madre del Sur se encuentra dominada por grandes macizos ígneos intrusivos del cretácico y algunos del terciario, construidos por granitos, dioritas, granodioritas y gabros. Los sedimentos aluviales, residuales y litorales destacan en las zonas cercanas a la costa y en los deltas de los ríos, principalmente el Ameca.

Según el anuario estadístico del estado de Nayarit de 2001, elaborado por el INEGI,

la zona del proyecto está integrada por rocas formadas durante la era Mesozoica, el periodo cretácico con rocas ígneas intrusivas. Asimismo, la carta geológica de la zona indica la dominancia de suelos del tipo litoral en la parte costera, así como roca de tipo de arenisca en la parte terrestre (ver Anexo II). - Características geomorfológicas más importantes.

En la zona es posible identificar dos regiones geomorfológicas descritas a continuación: La de planicies y cerros que se ubica al Sur y Oeste del Municipio de Bahía de Banderas y la zona de montañas localizada al Norte y Noreste. La mayor parte de la línea de costa del Municipio está incluida en la región de cerros y planicies.

- Características del relieve.

La línea de costa esta conformada por una pequeña playa arenosa de pendiente suave con pequeñas ondulaciones. La topografía del terreno es semiplana, también con pequeñas ondulaciones.

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Presencia de fallas y fracturamientos.

Dentro del Pacífico Mexicano se localizan las fracturas de Clipperton y Clarión, las cuales influyen en los eventos geológicos cercanos a la Costa Mexicana e incluso tierra adentro. Una de las principales fracturas es la Clarión, en donde se encuentra la isla Clarión y el grupo de las Revillagigedo. El Municipio de Bahía de Banderas se encuentra cerca de otras pequeñas fallas como la de Rivera y la de Tamayo, siendo considerada una región sísmica activa que se forma por el movimiento de las capas tectónicas.

En la Bahía de Banderas se encuentran intrusiones graníticas compactas, las cuales

son formaciones típicas de la Sierra Madre del Sur. Estos granitos son del cretácico medio, los cuales se encuentran intensamente fracturados. En los extremos de este complejo se encuentran diversos comportamientos tectónicos, como son el fallamiento normal de dos bloques los cuales se encuentran compuestos de un mismo material y dando como consecuencia la formación de estructuras escalonadas. El primer caso que se presenta es en la falla normal con dirección Noreste a Sureste, la cual se extiende desde Higuera Blanca hasta las proximidades de la Punta El Burro, pasando por el Ojo de Agua. Esta tiene una longitud de 6 Km. aproximadamente, este dislocamiento se puede observar claramente en la ruptura de pendiente y cambio de rango al momento de traslapar la información de la carta de pendientes y la Geológica. De la misma manera se puede observar el levantamiento del bloque de la Sierra Vallejo y la dislocación con el Valle. En este segundo caso se hace referencia a la falla normal que se extiende desde el Noroeste de Bucerías hasta el Noreste de Valle de Banderas, con una extensión de 15 Km., la cual se encuentra en el contacto entre el Valle y la Sierra Vallejo. En La carta geológica de la zona Punta Sayulita F-13-C-58 elaborada por el INEGI, se puede observar, en dirección Este, a una distancia de 22 Km. se encuentra la falla mas cercana Susceptibilidad de la zona a: - Sismicidad.

La Bahía de Banderas está ubicada en una zona sísmica de sismos frecuentes pero cerca de una gran zona penisísmica de sismos poco frecuentes, encontrándose que de 1927 a 1960 se localizaron epicentros de sismos en la parte marina frente a Puerto Vallarta en menos de 10 ocasiones. La sismicidad de la zona es considerada muy alta en la Regionalización Sísmica del Manual de Diseño de Obras Civiles de la Comisión Federal de Electricidad (1993). Durante el mes de Octubre de 1995 se registró un sismo que causó daños sobre todo en zonas con depósitos de suelo blandos y profundos, a pesar de que su epicentro se ubicó a 210 Km. al SSE de Puerto Vallarta.

A pesar del alto grado de sismicidad, con excepción del sismo de 1995, son prácticamente nulos los registros históricos de sismos significativos que hayan afectado a la Bahía de Banderas y sus alrededores. Sin embargo, Mascota y Talpa son poblaciones mucho más antiguas que se encuentran a unos 50 Km. de Puerto Vallarta, y allí sí existen registros de daños provocados por sismos.

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A continuación s presenta un listado de algunos sismos con epicentros cercanos a

Puerto Vallarta, con sus respectivas magnitudes (M) y distancias epicentrales.

FECHA MAGNITUD DISTANCIA

EPICENTRAL A PTO. VALLARTA (KM).

22-11-1837 7.7 75 09-03-1875 7.4 150 20-01-1900 7.6 75 16-05-1900 7.1 75 03-06-1932 8.2 155 09-10-1995 7.5 210 25-10-1995 4.8 60 26-12-1995 4.6 15 21-01-2003 7.6 250

Sobresale de lo anterior el hecho de cuatro sismos con magnitudes de entre 7.1 a 7.7

grados, cuyos epicentros se ubicaron aproximadamente a 75 Km. de Puerto Vallarta, presentándose aceleraciones en roca cercanas a 0.1 g. - Vulcanismo.

Por parte del centro universitario de la costa de la U. de G., se tiene información de que aproximadamente a 5 Km. de distancia en línea recta en dirección al Este, se encuentra una fisura hidrotermal a una escasa profundidad, la cual se encuentra ubicada frente a la Punta Pantoque, entrando en actividad en el año de 1998. - Deslizamientos.

Se ha reportado una fosa oceánica al centro de la Bahía de Banderas con una profundidad aproximada de 1,480 m, pero no existen datos suficientes para estimar posibles deslizamientos.

No se han registrado ni se considera que la zona sea susceptible a otros eventos físicos extremos. SUELOS. - Tipos de suelo.

El proyecto se encuentra ubicado en una zona de suelo de tipo regosol eútrico con una clase textural gruesa y un horizonte concrecionario a menos de 1 m. de profundidad (ver Anexo II).

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- Características fisicoquímicas: En toda la zona de estudio donde estén presentes las playas arenosas, están los suelos incipientes, prácticamente derivados de materiales poco intemperizados. Son suelos de depósitos marinos que no presentan horizontes conspicuos. Se consideran suelos muy jóvenes del reciente costero de estructura suelta, texturas arenosas y colores claros; el drenaje externo es alto, de perfil profundo y con permeabilidad alta.

Los depósitos son de tipo coluvio – aluvial del cuaternario, correspondiendo a acumulaciones de mas de 5 m. de espesor de arena gruesa de origen granítico, poco intemperizada y sin consolidación. Son áreas donde predomina la infiltración sobre el escurrimiento y por lo tanto cobran importancia como recarga del acuífero. - HIDROLOGÍA.

El proyecto se encuentra ubicado en la región hidrológica Huicicila RH - 13, en la cuenca “B” del Río Huicicila – San Blas con una superficie aproximada de 758 km2, y la subcuenca “a” del Río Huicicila que incluye los escurrimientos de las laderas noroeste (Ríos Carricitos, Calabazas, Huisopalera) y sur - sureste (ríos el Caloso, las Animas).

En el Anexo II se incluye un mapa de la hidrología superficial de la Zona en el que se observa la localización del predio. Escala 1:250,000 - Hidrología superficial. Según el Plan de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico para el Municipio de Bahía de Banderas, menciona que la red hidrográfica superficial en la zona es escasa, con arroyos intermitentes provenientes de la sierra y que se escurren sobre el glacis para finalmente infiltrarse en su parte media. Se pueden observar huellas de escorrentía superficial, difusa y discontinua que se dirigen hacia la llanura fluvial, así como pequeñas cárcavas aisladas y efímeras.

A continuación se mencionan los cuerpos de agua cercanos más importantes.

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NOMBRE DISTANCIA (Km.) AL

PROYECTO ÁREA

APROXIMADA USOS PRINCIPALES

ARROYO CARRICILLOS 11 TEMPORAL -

ARROYO EL CALOSO 6 TEMPORAL - LAGUNA EL

QUELELE PERMANENTE

24 VARIABLE PESCA

RÍO AMECA PERMANENTE 28 1,988 Km2 PESCA

BOCA NEGRA PERMANENTE 24.5 ND PESCA

EL SALADO PERMANENTE 32 80 HECTÁREAS ZONA DE MANGLAR

Considerando que las aguas residuales que genere la operación del snack bar serán

enviadas a la planta de tratamiento del sitio y teniendo en cuenta que no existe ningún tipo de uso o interacción con ningún cuerpo de agua mencionado, es posible omitir el o los análisis de la calidad de agua de dichos cuerpos. Sin embargo, es importante mencionar que se han tenido reportes referentes a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada ya ha sido superada, por lo que se hace necesaria la intervención de las autoridades competentes. Hidrología subterránea.

Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio. Describir brevemente, con énfasis en los que tengan relación directa con el proyecto

El Valle de Banderas es una unidad con posibilidades altas en cuanto a recursos de aguas subterráneas y tiene importantes acuíferos libres con niveles estáticos de apenas 10 m de profundidad. Los aprovechamientos humanos del recurso son en general a través de pozos y norias que extraen cantidades apreciables de agua dulce, que según datos del balance hidrológico proporcionado por la SARH. pueden cuantificarse como sigue:

ZONA RECARGA ANUAL (MILLONES DE m3)

EXTRACCIÓN ANUAL (MILLONES

DE m3)

SALDO DISPONIBLE (MILLONES DE m3)

VALLE 120 35 85 PUNTA MITA 8 O.1 7.9

SUMA 128 35.1 92.9

En todo el Valle de Banderas existen aproximadamente 120 pozos profundos perforados, aunque la mayor parte funcionan sólo de manera eventual, y aproximadamente 150 norias y pozos someros (Gobierno del Estado de Nayarit). Así mismo existen cuatro áreas de veda que son controladas por la Dirección de Distritos de Riego de la SARH. y son:

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- Distrito de Riego Ameca, decretada el 26 de Diciembre de 1957. - Distrito de Riego Acuacultura No. 1 "Nayarit", decretada el 23 de Mayo de 1972. - Municipios de Jalisco, Santa María del Oro y parte de los de Tepic, San Blas y Compostela, decretada el 13 de Febrero de 1975. - Municipio de Puerto Vallarta, decretada el 12 de Enero de 1978.

Existen dos áreas de concentración de pozos en el Valle de Banderas y parte del de Ameca, esto es debido a que existen tres o mas pozos en un área de 6.25 km2, y que por la escala cartográfica no es posible representarlos.

De acuerdo a la carta hidrológica de aguas subterráneas 1:250,000 del INEGI el predio se encuentra en una zona de material no consolidado con posibilidades medias.

Zona Marina. El proyecto se ubica en una playa arenosa marina (ver Anexo V Fotografías). Sin

embargo, durante la construcción se evitarán los impactos a la zona marina, mientras que durante la operación las actividades serán solamente recreativas por parte de los visitantes al snack bar.

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MEDIO BIÓTICO. Vegetación terrestre. - Tipos de vegetación.

De acuerdo al mapa esquemático de Rzedowsky 1988 la vegetación que caracteriza el área de estudio corresponde a un bosque tropical subcaducifolio. En este tipo de vegetación se agrupan una serie de comunidades vegetales con la característica principal de que cuando menos la mitad de los árboles deja caer sus hojas durante la temporada de sequía. Algunas de las especies que se pueden encontrar en este tipo de bosque y que están reportadas en la zona son: Astronium graveolens, Brosimum alicastrum, Bursera simaruba, Enterolobium cyclocarpum, Ficus sp., Hymenaea courbaril, Platymiscium dimorphandrum, Plumeria rubra y Roseodendron donell-smithii. Las plantas espinosas no son abundantes y en general en el estrato superior tampoco lo son las palmeras, aunque Attalea cohune forma parte del bosque tropical subcaducifolio en las cercanías del litoral en Nayarit. Como comunidades secundarias derivadas del bosque tropical subcaducifolio, se han citado para Jalisco, los bosques de Tabebuia spp. y de Cordia spp. Otros elementos comunes de fases sucesionales menos avanzadas son: Acrocomia mexicana, Caesalpinia platyloba, Caesaria arguta, Castilla elastica, Cecropia obtusifolia, Cochlospermum vitifolium, Cyrtocarpa procera, Guazuma ulmifolia, Heliocarpus spp., Luehea candida, Lysiloma acapulcensis, Sabal rosei, Spondias purpurea, Trema micrantha, Xylosma flexuosum.

Según la carta de uso de suelo del INEGI F-13-C-58 para Sayulita, escala 1:50,000,

elaborada en el año de 1975, el uso principal del suelo en la zona estaba considerado en ésa época como de uso forestal, en asociación con selva mediana subcaducifolia.

Cabe aclarar que la Constancia de Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios).

Lo anterior señala de alguna manera, que desde hace años se han realizado diferentes obras de construcción tanto de casas habitación y restaurantes, como de la infraestructura que los soporta (carretera, luz, teléfono, etc.), por lo que la vegetación original existente en los lotes urbanos de la colonia ha sido alterada, de manera que sólo se observa vegetación secundaria, además de algunas especies arbóreas como: Acacia farnesiana, A. hindsii, Cocos nucifera, Enterolobium cyclocarpum, Hippomane mancinella, Mimosa sp., Pithecellobium dulce y Terminalia cattappa. Asimismo, es posible encontrar especies de ornato dentro de los restaurantes y casas.

Dentro del predio del proyecto se observan únicamente 2 ejemplares de Cocos

nucifera, 3 ejemplares de la especie Ficus benjamina, así como, vegetación ornamental compuesta por Bougainvillea glabra y palmitas de cuello de botella (ver Anexo V). Ninguna de las especies identificadas se encuentra en la NOM-059-ECOL-2001. * Ver NOTA más adelante

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- Usos de la vegetación.

A continuación, se relacionan los usos que ocasionalmente se dan en la región a algunas de las especies observadas. A. farnesiana: La madera se utiliza para leña y carbón, mangos para herramientas e implementos agrícolas. La corteza contiene tanino y se utiliza en curtidurías para fabricar tinta y como astringente en medicina casera. . la goma que mana del tronco se utiliza como sustituto de la goma arábiga. El jugo de las vainas inmaduras se utiliza en algunos lugares para pegar porcelana. Sus flores contienen pigmentos y esencias aromáticas y en algunos lugares se utilizan para teñir telas de seda y papel tapiz, así como fabricar perfumes. La infusión que se obtiene del cocimiento de sus flores se utiliza en medicina casera como remedio en casos de dispepsia, disentería, inflamaciones de la piel y de la membrana mucosa, se recomienda para controlar la erosión y mejorar la fertilidad del suelo. Cocos nucifera. Se aprovecha principalmente su fruto como bebida y sus hojas en la construcción de enramadas. Enterolobium cyclocarpum: Se usa como árbol de sombra en áreas ganaderas o agrícolas. Su madera es fácil de trabajar y se usa para tablas y vigas, utensilios de cocina, construcción de canoas, ruedas de carreta. Industrialmente se usa en la fabricación de duelas y lambrines, como madera aserrada y para vistas en madera terciada. Pithecellobium dulce: La madera se utiliza para leña y carbón, en construcciones rurales. Las vainas y las hojas se usan como forraje en época de secas. El arillo carnoso que rodea a la semilla, es sumamente apreciado en algunos lugares. La semilla contiene 10 % de grasa que puede tener aplicación en jabonería y en alimentación. La corteza produce un tinte amarillo y contiene tanino. La goma que mana del tronco diluida en agua se emplea como mucílago. En ciertas regiones se utiliza en programas de reforestación y para la fijación de dunas, así como árbol de sombra y ornato.

Enseguida se presenta una lista de las especies de ornato observadas en los restaurantes y casas cercanos al proyecto: Arbustos y hierbas. Aralia japonica. Bougainvillea glabra Chrysalidocarpus lutescens Cupressus sp. Delonix regia Rhynchelytrum repens Rosales * NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden.

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- Especies bajo protección legal.

En el predio no se observó ninguna especie bajo algún estatus contenido en la NOM-059-ECOL-2001. - Vegetación acuática.

El proyecto de construcción del club de playa no es un proyecto marino, aunque hará uso de parte de la Zona Federal Marítimo Terrestre de la Bahía de Banderas.

En el área de influencia del proyecto hacia el Suroeste, se observaron ejemplares de

Ulva sp. y Gracilaria sp. - Fauna terrestre y/o acuática, Composición de las comunidades de fauna presentes en el sitio, Especies existentes en el sitio. FAUNA TERRESTRE:

Para la observación de fauna terrestre se realizaron recorridos por el área del proyecto y sus alrededores, identificando las siguientes especies (se incluye el estatus de las especies que se encuentran en la norma oficial mexicana NOM-059-ECOL-2001, de acuerdo a la siguiente clave: A amenazada; Pr Protección Especial; R Rara y * Endémica): REPTILES: Cnemidophorus communis R* Ctenosaura pectinata A* Iguana iguana Pr AVES: Coragyps atratus Crotophaga sulcirostris Fregata magnificens Larus atricilla L. heermanni A Passer domesticus Pelecanus occidentalis Phalacrocorax olivaceus. Pitangus sulphuratus Scaphidura orysivora. Sterna maxima

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MAMIFEROS: Se encuentran prácticamente ausentes al tratarse de un área totalmente urbana, salvo en el caso de los pequeños roedores y quirópteros. FAUNA MARINA: Se realizaron recorridos submarinos en el fondo rocoso - arenoso y en el espigón que se encuentra frente al predio, para la observación de fauna marina. Las especies encontradas son las siguientes: INVERTEBRADOS de intermarea: Crustáceos: Cardisoma crassum. Moluscos de Fondo Arenoso y Aguas Superficiales: Aequipecten circularis. Donax carinatus Glycimeris multicostata Moluscos Gasterópodos: Conus sp. Cypraea arabicula Diodora inaequalis Nerita scabricosta Littorina spp. PECES: Abudefduf troschelli Diodon hystrix Halichoeres dispilus H. chierchiae. Mugil curema Stegastes flavilatus Thalassoma lucasanum Tylosurus crocodilus NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden.

Ninguna de las especies marinas observadas están en la norma oficial mexicana NOM-059-ECOL-2001, aunque para la zona de playa se reporta a Lepidochelys olivácea, como especie considerada en peligro de extinción en esta norma.

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- Abundancia, distribución, y temporadas de reproducción de las especies en riesgo o de especial relevancia que existan en el sitio del proyecto y su zona de influencia. La iguana verde se distribuye en lugares con presencia de humedad y agua dulce. La temporada de apareamiento de la iguana es principalmente en los meses de marzo y abril, para la eclosión en junio y julio con las lluvias. No se tienen datos de su abundancia y distribución en la zona, aunque la parte que corresponde al terreno está desmontada y no constituye actualmente una zona de distribución de iguanas. La Tortuga Marina Lepidochelys olivácea tiene posibilidades de anidar en la playa. Su época de anidación va normalmente de junio a septiembre, dándose la eclosión de agosto a noviembre. El programa de conservación de tortugas marinas, coordinado por el CRIP Bahía de Banderas, reporta cada año un mayor número de nidos, huevos protegidos y crías liberadas en los campamentos tortugueros que se instalan en la zona, aunque por los efectos causados por el huracán Kenna, la temporada 2002-2003 se reportó con pérdidas totales. Durante la época de anidación las tortugas marinas se distribuyen a lo largo de la costa de la Bahía. No existen campamentos cercanos ni existen datos de zonas de alimentación. La gaviota ploma/oscura Larus heermanni, se encuentra en las playas cercanas, formando grandes comunidades, las cuales anidan en áreas cercanas e islas, durante los meses de Diciembre y Enero, se caracteriza por interactuar con los seres humanos y aceptar el alimento que ellos le ofrecen. - Especies de valor científico, comercial, estético, cultural y para autoconsumo. Dada la alteración que ha sufrido el sitio específico, no se considera muy significativa esta información. Sin embargo, dentro de la Bahía de Banderas se detectaron especies de interés científico, tales como la Tortuga golfina Lepidochelys olivácea y la ballena jorobada Megaptera novaengliae. Las poblaciones de esta ballena llegan cada año, de octubre a marzo, para su reproducción. En las cercanías no se detectaron especies de valor comercial ni estético ni cultural, sin embargo se utiliza con frecuencia la atarraya como arte de pesca para capturar, principalmente para autoconsumo, diferentes especies de pargos, sardinas, lisas, agujones, rayas, etc. - Formaciones coralinas. Se han reportado algunas colonias de diversas especies de corales en las Islas Marietas que se encuentran a 10 Km. de distancia. Por la distancia, dimensiones, características y determinando el área de influencia del proyecto, se considera que no existirá afectación alguna a las colonias de coral referidas por lo cual no se incluye la información específica.

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ASPECTOS SOCIALES. Demografía. - Número de habitantes por núcleo de población identificado.

POBLACIÓN ESTATAL NAYARIT

BAHÍA DE BANDERAS

POBLACIÓN TOTAL 920,185 59,808 HOMBRES 456,105 30,481 MUJERES 464,080 29,327

* Estas cifras incluyen una estimación de población de 2,332 habitantes, correspondiente a 583 viviendas sin información de ocupantes. FUENTE: INEGI, Nayarit. XII Censo General de Población y Vivienda 2000. Resultados Definitivos. - Tasa de crecimiento de población.

TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACIÓN EN NAYARIT, CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL 1950-1995

PERÍODO NACIONAL (%) ENTIDAD (%) 1970-1980 3.319 2.929 1980-1990 1.970 1.280 1990-1995 2.328 1.690 1995-2000 1.354 0.518

FUENTE: Censo General de Población 1970 y 1980. Censo General de Población y Vivienda 1990. Códice 90. Resultados Definitivos. INEGI

Anuario Estadístico 2000. INEGI. Procesos migratorios.

DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DE LA POBLACIÓN DE 15 AÑOS O MÁS, POR LUGAR DE RESIDENCIA ANTERIOR SEGÚN NIVEL DE INSTRUCCIÓN, 1995.

LUGAR DE RESIDENCIA ANTERIOR CONCEPTO POBLACIÓN TOTAL

RESIDENTE EN LA MISMA ENTIDAD

EN OTRA ENTIDAD O PAÍS

NIVEL DE INSTRUCCIÓN 100.0 100.0 100.0

SIN INSTRUCCIÓN 10.3 9.8 10.9 PRIMARIA

INCOMPLETA 24.2 24.4 23.9

PRIMARIA COMPLETA 18.2 18.3 18.1

CON INSTRUCCIÓN POSTPRIMARIA 47.3 47.5 47.1

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POBLACIÓN RESIDENTE SEGÚN CONDICIÓN MIGRATORIA Y TIEMPO DE RESIDENCIA DE LA POBLACIÓN INMIGRANTE, 1997

CONCEPTO NACIONAL ENTIDAD LUGAR NACIONAL POBLACIÓN RESIDENTE 93,716,332 903,886

PORCENTAJE % % NO MIGRANTE 75.2 72.0 22º

HOMBRES 74.7 70.7 23º MUJERES 75.6 73.2 21º

INMIGRANTE A LA ENTIDAD 23.9 26.9 11º

HOMBRES 24.5 28.4 10º MUJERES 23.3 25.6 12º

- Distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto y a su área de estudio.

La distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto y a su área de estudio pueden observarse en la Carta 2 Plano de microlocalización incluido en el Anexo III. A continuación se presenta una tabla con su distancia aproximada al predio.

CENTRO O NÚCLEO DE POBLACIÓN DISTANCIA AL PREDIO (Km.) BUCERÍAS, NAY. 19.5

HIGUERA BLANCA, NAY. 7 PUNTA DE MITA, NAY. 0.5

NUEVO VALLARTA. NAY. 25 PUERTO VALLARTA, JAL. 31

- Vivienda. Oferta y demanda (existencia y déficit) en el área y cobertura de servicios básicos (agua entubada, drenaje y energía eléctrica) por núcleo de población.

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TIPO DE VIVIENDA ESTATAL BADEBA

VIVIENDAS PARTICULARES HABITADAS 171354 8150

CON PAREDES DE LAMINA, CARTÓN O MATERIAL DE

DESECHO 4146 233

CON TECHOS DE LAMINA, CARTÓN O MATERIAL DE

DESECHO 16339 684

CON PISO DIFERENTE A TIERRA 132843 6779 CON UN SOLO CUARTO 14846 1057

CON 2 CUARTOS* 33472 1726 CON AGUA 135211 6989

CON DRENAJE 101205 5151 CON ELECTRICIDAD 154076 7406

PROPIAS 139240 6151 PROMEDIO DE OCUPANTES POR

VIVIENDA 4.76 4.87

PROMEDIO DE OCUPANTES POR CUARTO 1.50 1.69

Nayarit. Resultados Definitivos, Tabulados Básicos. XI Censo General de Población y Vivienda 1990.

De un total de 10,511 viviendas en el municipio de Bahía de Banderas, 9,576

viviendas cuentan con agua entubada; 10,080 dispone de energía eléctrica; 5,298 con drenaje conectado a la red pública y 3,667 conectadas a fosa séptica. Urbanización. Según el Plan de Desarrollo Urbano de Bahía de Banderas, en el municipio se cuenta con la siguiente infraestructura urbana: AGUA POTABLE. El municipio de Bahía de Banderas cuenta con dos zonas geohidrológicas claramente definidas: el Valle de Banderas y Punta de Mita, las cuales albergan una población estimada de 53,400 unidades turísticas de diversas clases. En cuanto ala explotación de loas dos zonas geohidrológicas, la primera, el Valle de Banderas, cuenta con una superficie de 600 Km2 y una recarga anual de 120 millones de m3, de los cuales se extraen actualmente unos 35 millones, es decir un 30% de la misma. La segunda, Punta de Mita, con superficie de 48 Km2, tiene una recarga anual de 8 millones de m3, de los cuales se extraen actualmente cerca de 0.1 o sea el 1.25%.

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Fuentes de abastecimiento de agua potable El municipio de Bahía de Banderas cuenta con 28 fuentes de abastecimiento divididas en 21 pozos profundos, 6 galerías filtrantes y 21 manantiales, beneficiándose cada vivienda que cuenta con este servicio con un promedio de 891.2 litros diarios de agua. Esta cifra nos arroja un promedio de 211 lts. Por habitante al día, cantidad ligeramente inferior a la recomendada por los estándares de la CNA (250 lts/hab/día) para el tipo de clima en el municipio. ALCANTARILLADO SANITARIO En cuanto al drenaje, la zona del Valle de Banderas drena directamente al río Ameca o a sus afluentes y en una misma parte del mar. La zona de Punta de Mita drena por varios arroyos de corta longitud y pendientes altas que a su vez descargan sus aguas en el mar. Del total de la población actual en la margen norponiente, corresponde a Nayarit, solamente el 51% cuenta con redes de drenaje sanitario y se estima que solo el 21 % cuenta con servicio de tratamiento en funciones. De las infraestructuras instaladas de agua potable y alcantarillado destaca el hecho de que las redes de distribución cubren casi la totalidad de las áreas pobladas, no así, las redes de drenaje sanitario en que la cobertura de las redes son menores en la mayoría de los casos. SERVICIO ELÉCTRICO El servicio eléctrico que se presta en el territorio municipal lo proporciona la Comisión Federal de Electricidad. En Bahía de Banderas no se registra infraestructura para la generación de energía. - Salud y seguridad social - Características de la morbilidad y la mortalidad y sus posibles causas.

A continuación se incluye una tabla sobre nacimientos y defunciones generales en el Estado de Nayarit 1995-2000.

TABLA SOBRE NACIMIENTOS Y DEFUNCIONES GENERALES EN EL ESTADO DE NAYARIT 1995-2000.

AÑO NACIMIENTOS DEFUNCIONES 1995 27,546 4,083 1996 25,483 3,963 1997 25,809 4,103 1998 25,296 4,119 1999 25,308 4,098 2000 26,705 N. D.

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Asimismo se agrega una tabla de nacimientos por sexo para Bahía de Banderas.

TABLA DE NACIMIENTOS POR SEXO PARA BAHÍA DE BANDERAS 1996-97

AÑO TOTAL HOMBRES MUJERES 1996 1,518 766 752 1997 1,519 796 722

Para 1997, la población derecho habiente de las instituciones de seguridad social en

Bahía de Banderas es de 30,444, de los cuales 28,614 correspondían al IMSS y 1,830 al ISSSTE. Este municipio cuenta, para el mismo año, con 52 médicos siendo 41 de ellos de la Secretaría de Salud del Estado de Nayarit, así como con 20 unidades médicas en servicio. Educación. - Población de 6 a 14 años que asiste a la escuela, promedio de escolaridad, población con el mínimo educativo, índice de analfabetismo.

Se presenta la tabla de Indicadores Educativos Seleccionados Para el Estado de Nayarit. 1995.

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TABLA DE INDICADORES EDUCATIVOS SELECCIONADOS PARA EL ESTADO DE NAYARIT.

1995.

CONCEPTO TOTAL POBLACIÓN DE 6 A 14 AÑOS SEGÚN CONDICIÓN DE ASISTENCIA ESCOLAR (Porcentaje) 100 ASISTE A LA ESCUELA 93.64 NO ASISTE A LA ESCUELA 6.36 POBLACIÓN DE 15 AÑOS Y MAS SEGÚN NIVEL DE INSTRUCCIÓN (Porcentaje) 100 Sin instrucción 10.20 Primaria incompleta 24.15 Primaria Completa 18.13 Con instrucción media básica 21.96 Con instrucción media Superior y Superior. 25.21 No especificado 0.35 GRADO PROMEDIO DE ESCOLARIDAD DE LA POBLACIÓN DE 15 AÑOS Y MAS SEGÚN SEXO 7.01 HOMBRES 7.04 MUJERES 6.99

También se incluye la tabla de Población de 15 Años y Mas por Condición de Alfabetismo y Sexo según Grupo Quinquenal de Edad.

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TABLA DE POBLACIÓN DE 15 AÑOS Y MAS POR CONDICIÓN DE ALFABETISMO Y SEXO SEGÚN GRUPO QUINQUENAL DE EDAD 1995.

GRUPO EDAD TOTAL ALFABETAS ANALFABETAS NO ESPECIFICADO (AÑOS) TOTAL 569 952 512266 57470 216 15 A 19 102 913 99 523 3,355 35 20 A 24 86 384 83094 3 251 39 25 A 29 66 502 63 499 2 984 19 30 A 34 58 527 55 237 3 268 22 35 A 39 53 925 50 114 3 790 21 40 A 44 43 229 39 168 4 050 11 45 A 49 35 862 31 281 4 573 8 50 A 54 29 721 24 845 4 858 18 55 A 59 24 833 19 927 4 898 84 60 A 64 20 521 15073 5 440 8 65 Y MAS 47 535 30505 17003 27

En este aspecto, algunas localidades entre las que encuentra la cabecera municipal

Valle de Banderas, La Cruz de Huanacaxtle, San José del Valle, San Francisco y Bucerías albergan la mayor población en formación o que recibe algún tipo de capacitación o educación, por encontrarse en éstas las mejores instalaciones, profesorado y centros de consulta como los son las bibliotecas, librerías, etcétera, es decir, que cuentan con enseñanza básica, media, media superior y superior en algunos casos.

Adicionalmente se presenta la tabla correspondiente a las características generales de

educación en el municipio.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES SOBRE EDUCACIÓN EN EL

MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS

NIVEL EDUCATIVO ALUMNOS INSCRITOS

PERSONAL DOCENTE ESCUELAS

ELEMENTAL PREESCOLAR 1,748 69 30 ELEMENTAL PRIMARIA 8,634 274 42

ELEMENTAL TERMINAL CAPACITACIÓN PARA EL TRABAJO

19 5 2

MEDIO CICLO BÁSICO SECUNDARIA 2,488 112 14 MEDIO TERMINAL TÉCNICO 186 18 4

MEDIO CICLO SUPERIOR BACHILLERATO

658 64 2

SUPERIOR 0 0 0 ALUMNOS INSCRITOS TOTALES 13,733 542 94

Fuente: Servicios de Educación Pública del Estado de Nayarit. Subdirección General de Planeación Educativa. Departamento de Estadística. Ciclo Educativo 1993-94.

- Aspectos culturales y estéticos.

En el sitio donde se ubicará el proyecto, no existen recursos culturales y artísticos significativos.

En este aspecto (cultural – estético) no existen en la zona recursos significativos.

Recientemente se ha desarrollado un festival de artes, promovido por empresas privadas, en Nuevo Vallarta, el cual consiste en presentaciones semanales de baile, poesía, música y diversos espectáculos, además de algunos eventos que realizan las escuelas de enseñanza media y superior. - Presencia de grupos étnicos y religiosos. Grupos étnicos.

Según la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, no se encuentran detectado grupos étnicos al interior del municipio, solamente se registraron personas que hablan alguna lengua indígena. La población de 5 años y más que manifestó hablar alguna lengua indígena a escala municipal solamente alcanzó un 0.32 % (126 personas) de los habitantes totales en 1995, siendo el Náhuatl la lengua que mayor número de personas habla y en menor medida el Zapoteco y el Huichol. Sin embargo, algunos grupos provenientes de las partes serranas del Estado, llegan a bajar para ofrecer sus artesanías en lugares turísticos.

Los grupos indígenas que más se observan en la zona son los Huicholes, debido a la

relación que se ha propiciado entre ellos y sus productos artesanales con la actividad turística, además de que su cultura es de gran interés para turistas extranjeros.

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- Grupos religiosos.

La religión predominante es el catolicismo, aunque actualmente existen otros grupos religiosos como son los cristianos y testigos de Jehová.

- Valor del paisaje en el sitio del proyecto

Siendo la actividad turística la principal vocación para el uso del suelo en el lugar, así como en el municipio y región, es claro que el paisaje, y particularmente el paisaje con vista hacia el mar, presenta un elevado valor económico, sobre todo para los predios que tienen frente de playa. En lotes como los mencionados, los precios son mas elevados que en aquellos lotes que no cuentan con un paisaje marino a la vista.


Federal, la cual se usa para recreación y actividades propias de una playa turística, mientras que el área costera se utiliza para actividades turístico recreativas, navegación costera y para pesca de autoconsumo. Gracias a eso el sitio del proyecto es muy codiciado, de hecho parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del restaurante “El Dorado” (Ver anexo V) Índice de pobreza. - Según el Consejo Nacional de Población (CONAPO) el Estado de Nayarit presenta un índice de marginación muy alto, contando con 1 municipio con un índice muy bajo, 16 municipios con índice bajo, 2 municipios con índice alto y sólo uno con índice muy alto.

El municipio de Bahía de Banderas esta considerado por el CONAPO con un índice de marginación bajo, ya que según el Plan de Desarrollo Urbanote Bahía de Banderas (2000) es de -1.191, situación que señala que en términos generales la población asentada en el municipio, tiene cubierta de manera satisfactoria las necesidades sociales más prioritarias.

Para el Estado de Jalisco el índice de marginación es muy bajo, teniendo 7 municipios con índice muy bajo, 78 con índice bajo, 24 con índice medio, 14 con índice alto y sólo 1 con índice muy alto.

El municipio de Puerto Vallarta esta considerado por el CONAPO con un índice de marginación muy bajo. - Índice de alimentación.

El porcentaje de la población que cubre el mínimo alimenticio en Bahía de Banderas es cercano al 100%.

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Equipamiento. - Ubicación y capacidad de los servicios urbanos.

La zona del proyecto cuenta con la infraestructura y servicios básicos de Electricidad

(servicio prestado por la C. F. E.), alumbrado público, agua potable, drenaje pluvial y drenaje sanitario, vialidades, teléfono y seguridad; el manejo de residuos sólidos de origen doméstico, es llevado a cabo por el H. Ayuntamiento, depositando los productos colectados en el basurero municipal. El área del proyecto pertenece a un área desarrollada, lo que compromete la capacidad de la planta de tratamiento de aguas residuales del poblado, sin embargo, debido a las dimensiones del proyecto, se estima que no será relevante el incremento en el volumen a tratar. No obstante hay que mencionar que se han tenido reportes referentes a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada ya ha sido superada, por lo que se hace necesaria la intervención de las autoridades competentes.

A nivel municipio, la población cubierta con agua entubada para el año de 1990 era del 91.25 %, drenaje con un 88.42 % y con energía eléctrica con un 96.00 %.

En la localidad se cuenta con diferentes servicios de transporte público colectivo

como son taxis y autobuses foráneos, que prestan servicio para todas las comunidades importantes de la zona cercanas al proyecto.

La vía de acceso principal al sitio es la carretera de la Cruz de Hanacaxtle a Punta de

Mita, la cual conecta con la carretera Federal No. 200 Compostela a Puerto Vallarta. Estas vialidades se encuentran en perfectas condiciones. Reservas territoriales para el desarrollo urbano.

En el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, se definen las siguientes áreas de reserva para el crecimiento habitacional:

Uso y destino habitacional (h): Ar – h – 01 Valle de Banderas. Ar – h – 02 San Juan de Abajo. Ar – h – 03 San José del Valle. Ar – h – 04 El Porvenir. Ar – h – 05 San Vicente. Ar – h – 06 Mezcales, San Clemente de Lima, Mescalitos y Valle Dorado. Ar – h – 07 Jarretaderas. Ar – h – 08 Pontoroque. Ar – h – 09 Bucerías. Ar – h – 10 Cruz de Huanacaxtle. Ar – h – 11 Costa Banderas. Ar – h – 12 Nuevo Corral del Risco. Ar – h – 13 Higuera Blanca. Ar – h – 14 Sayulita. Ar – h – 15 San Francisco. Ar – h – 16 Lo de Marcos.

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- Tipos de organizaciones sociales predominantes.

Las organizaciones sociales predominantes en la zona son grupos de pescadores organizados en asociaciones pesqueras, campesinos organizados en comunidades ejidales, prestadores de servicios turísticos diversos organizados, guías de turistas, transportistas, taxistas, asociación de restaurantes, etc. - Describir la sensibilidad social en relación con los aspectos ambientales. Señalar si existen asociaciones participantes y antecedentes de participación.

En la zona existe un grupo ambientalista cuyos principales participantes viven en el poblado de San Francisco, aproximadamente a 19 Km., siendo este su principal punto de participación. Sin embargo la sensibilidad social de la población local es incipiente en cuanto a participación concreta a través de presentación de denuncias o las demandas o exigencias ante autoridades ambientales. Recientemente se ha conformado el Comité de Vigilancia Participativa DEL Municipio de Bahía de Banderas, por parte de la PROFEPA.

Destaca la participación de la ONG Limpieza de la Bahía que año con año, desde hace nueve años, ha organizado la limpieza de los ríos antes de la época de lluvias, y la limpieza de las playas después de las lluvias. Esta actividad se realiza en toda la Bahía de Banderas, abarcando los municipios de Bahía de Banderas, Nay. Puerto Vallarta, Jal. y Cabo Corrientes, Jal.

En torno a la protección y aprovechamiento de las poblaciones de ballenas jorobadas se han organizado grupos de prestadores de servicios turísticos para la observación controlada de estos mamíferos marinos, principalmente en el poblado de Punta de Mita.

Las tortugas marinas también son el centro de atención de personas interesadas en su protección. De hecho anualmente se instala un campamento tortuguero en las playas de Nuevo Vallarta, a partir del mes de julio, en donde se protegen anualmente alrededor de 1000 nidos, aunque por los efectos causados por el huracán Kenna, la temporada 2002 -2003 se reportó con pérdidas totales.

El turismo se involucra en el rescate de nidos o liberación de crías que se lleva a cabo en el campamento temporal que instala el Centro Regional de Investigación Pesquera del Instituto Nacional de la Pesca en Nuevo Vallarta, Nay., el cual, además de llevar a cabo actividades de investigación y protección del recurso, realiza pláticas de educación ambiental. También pueden participar en liberaciones los huéspedes de algunos hoteles de Puerto Vallarta.

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1.4. Aspectos económicos. - Región económica, principales actividades productivas.

La región económica que corresponde al Municipio de Bahía de Banderas es la “C” con salario mínimo diario vigente de $40.30

Principales actividades productivas.

Las principales actividades productivas en el Municipio de Bahía de Banderas son las Actividades Primarias, Restaurantes y Hoteles, Comercio, Construcción y Servicios Profesionales y de Mantenimiento. - Ingreso per cápita por rama de actividad productiva, población económicamente activa (PEA) con remuneración por tipo de actividad, salario mínimo vigente, PEA que cubre la canasta básica. Se presentan algunos datos a manera de tabla:

POBLACIÓN OCUPADA EN EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS

POR SECTOR DE ACTIVIDAD Y GRUPO DE INGRESO.

ACTIVIDAD POBLACIÓN OCUPADA

NO RECIBE INGRESOS

HASTA EL 50% DE UN

SAL. MIN.

MAS DEL 50% DE UN S.

M.

UN SALARIO MÍNIMO

MAS DE 1 Y HASTA

2 S.M.

MAS DE 2 Y HASTA

3 S.M.

ACT. PRIMARIAS 3769 548 265 186 9 558 1280 MINERÍA 2

EXTRACCIÓN DE PETRÓLEO Y GAS 1

MANUFACTURERA 751 31 48 35 5 126 218 ELECTRICIDAD Y AGUA 39 4 1 9 13

CONSTRUCCIÓN 1266 17 59 18 4 64 385 COMERCIO 1156 88 65 63 4 287 236

TRANSPORTE Y COMUNICACIÓN. 473 16 28 16 53 102

SERV. FINANCIEROS 108 4 4 1 29 29 ADMON. PUBLICA 164 2 7 6 68 41

SERV. COMUNALES Y SOCIALES 560 5 26 17 95 155

SE. PROFESIONALES Y TÉCNICOS 78 1 4 1 17 15

RESTAURANTES Y HOTELES 1765 48 87 84 13 665 419

SE. PERSONALES Y MANTENIMIENTO 1132 44 49 90 2 336 246

NO ESPECIFICADO 895 35 41 23 1 156 172

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- Empleo: PEA ocupada por rama productiva, índice de desempleo, relación oferta - demanda.

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA Y OCUPACIÓN POR SECTOR.

POBLACIÓN ESTATAL MUNICIPAL POBLACIÓN TOTAL 824643 39831

HOMBRES 491057 20261 MUJERES 413586 19570

P. ECONÓMICAMENTE ACTIVA 238079 12385

P. ECONÓMICAMENTE INACTIVA 306273 13056

P. OCUPADA 233000 12159 SECTOR PRIMARIO 89081 3769

SECTOR SECUNDARIO 41086 2059 SECTOR TERCIARIO 93131 5436

* Estas cifras incluyen una estimación de 8,298 habitantes, correspondiente a 2,766 viviendas sin información de ocupantes. Nayarit. Resultados Definitivos, Tabulados Básicos. XI Censo General de Población y Vivienda 1990. Específicamente en la franja de playa del municipio las principales actividades económicas son las relacionadas con el turismo, como por ejemplo, el hospedaje, alimentación, bebidas, pesca deportiva, observación de ballenas, paseos en lanchas, el comercio, la construcción, etc. - Estructura de la tenencia de la tierra.

El municipio cuenta con tierras ejidales, pequeña propiedad, zonas federales, y territorio municipal. - Competencia por el aprovechamiento de recursos naturales.

Dada la condición turística de la zona, los recursos naturales más apreciados y por los que existe mayor interés y competencia son, en primer término, el paisaje natural con vista al mar. Esto se debe a que los desarrolladores turísticos buscan este tipo de terrenos para presentar ofertas de compra, sin embargo, debe mencionarse que la disponibilidad de este tipo de lotes aún es considerable en la Bahía pero los precios son tan elevados que son pocos los mexicanos que pueden adquirir alguno y principalmente los extranjeros americanos y canadienses son los que compran terrenos condominios o viviendas.


Federal, la cual se usa para recreación y actividades propias de una playa turística, mientras que el área costera se utiliza para actividades turístico recreativas, navegación costera y para pesca de autoconsumo. Gracias a eso el sitio del proyecto es muy codiciado, de hecho parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del restaurante “El Dorado”.

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Por otra parte la observación de ballenas en la Bahía de Banderas también se ha

convertido en una actividad competida, dada la cantidad de prestadores de servicios turísticos que se interesan en ella por el buen negocio que representa. - Identificación de los posibles conflictos por el uso, demanda y aprovechamiento de los recursos naturales entre los diferentes sectores productivos.

En lo que respecta a la construcción del snack bar, podría considerarse el conflicto por el uso y aprovechamiento de la ZOFEMAT y playa colindante al proyecto, debido a que parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del restaurante “El Dorado”.

Por lo que se pretende realizar con el presente estudio el trámite y obtener la

Concesión correspondiente, para evitar cualquier punto de conflicto.

2.2. Descripción de la estructura del sistema.

En términos sencillos, se consideran componentes estructurales de un ecosistema a los factores bióticos, divididos en flora y fauna; y los factores abióticos divididos en aspectos climáticos, y factores fisicoquímicos del suelo, aire y agua. Si se juzga conveniente es posible agregar los componentes que conforman al sociosistema que interactúa con el sistema natural.

Por lo anterior, se presenta un esquema descriptivo de la estructura del ambiente

específico del sitio en el que se desarrollará el proyecto, identificando los componentes más relevantes (R) y los componentes críticos (C) que se consideran para este caso en particular. Esta selección obviamente no implica el menosprecio o la omisión en considerar la importancia de otros factores o componentes, sino más bien la opción de elegir aquellos componentes ambientales que serán directamente afectados, y de manera más o menos relevante por el proyecto en construcción y en operación, o que por su alta fragilidad y características especiales pueden ser alterados.

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__________________________________________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.

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Estructura del Sistema Ambiental en donde se Desarrollará el Proceso de Construcción del Restaurante y Club de Playa.

COMPONENTES ESTRUCTURALES

ABIÓTICOS

SOCIOECONÓMICO

BIÓTICOS

CLIMA

SUELOS (R)

AGUA

AIRE

VEGETACIÓN (R)

FAUNA

INFRAESTRUC. TURÍSTICA (C)

SERV. TURÍSTICOS

DULCE

MARINA (R)

CALIDAD DE VIDA DE LA

POBLACIÓN (C)

ORNAMENTAL

MAMÍFEROS

AVES

REPTILES TERRESTRES

MARINOS

TERRESTRES

ACUÁTICAS

TERRESTRES

MARINOS

REPTILES TERRESTRES DENTRO DE NORMA (C)

HOTELES

RESTAURANT Y/O SNACK BAR (C)

HOSPEDAJE

ALIMENTACIÓN

RECREACIÓN (C)

EMPLEO

VIVIENDA

EDUCACIÓN

TEMPORAL

PERMANENTE

COMPONENTE RELEVANTE (R)

COMPONENTE CRITICO (C)

VIVIENDA TURÍSTICA

SECUNDARIA

BALLENA JOROBADA

REPTILES MARINOS DENTRO DE NORMA (C)

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2.3. Análisis de los componentes ambientales relevantes y/ o críticos. - Componentes ambientales relevantes identificados.

Suelo: El suelo superficial será afectado por las actividades de retiro de macetones y nivelación de las áreas de desplante. El suelo un poco más profundo, será afectado por la excavación para la construcción de los cimientos.

Agua marina. Este componente es relevante debido a que constituye un hábitat para

diversas especies de flora y fauna. Podría sufrir afectaciones por el envío de las aguas tratadas de la planta de la localidad y su aparente insuficiente capacidad. Las afectaciones se podrían producir durante la operación del desarrollo.

Vegetación: aunque dentro del sitio de proyecto la vegetación existente es

introducida, se considera que la vegetación secundaria y ornamental en el sitio y áreas cercanas, es un componente relevante, debido a su rol ambiental, además de su efecto de mitigación al desmonte realizado para el desarrollo habitacional de la zona. Este tipo de vegetación desempeña un papel relevante en el ambiente, ya que de alguna forma mitiga el impacto que se ha realizado por el retiro de especies vegetales nativas.

Componentes ambientales críticos identificados.

Reptiles Terrestres y Marinos dentro de la NOM-059-ECOL-2001. La iguana verde Iguana iguana esta catalogada como especie bajo protección especial en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001. La iguana negra Ctenosaura pectinata esta situada como especie amenazada y endémica, mientras que Cnemidophorus communis está reportada como rara en la misma norma. La tortuga golfina Lepidochelys olivacea está considerada como especie en peligro dentro de la Norma mencionada y las poblaciones de la Bahía de Banderas tienen la posibilidad de salir a desovar en las playas cercanas, de tal manera que la presencia de personas bañistas, nadadores o simples visitantes de la playa, así como, la iluminación de la misma, puede afectar el proceso de anidación de estos reptiles marinos.

Infraestructura Turística. Se considera un componente crítico, toda vez que la economía de Bahía de Banderas gravita en torno a la infraestructura turística, la cual permite los servicios turísticos que se ofrecen, su calidad y cantidad, así como un desarrollo sostenido. En este sentido, el impacto en este componente será positivo al aumentar y complementar la infraestructura de buena calidad para servicios de snack bar.

Calidad de vida de la población. Este componente es crítico ya que la calidad de vida de los habitantes de la localidad depende en buena medida de la actividad turística que se desarrolla. En este sentido, el proyecto será benéfico por contribuir al mejoramiento de esa calidad de vida, al captar divisas mediante la generación de empleos permanentes y temporales durante la construcción y operación, así como por los consumos de bienes y servicios que se realicen en la región, además del pago de impuestos que deberán realizar, lo que se traducirá en obras de beneficio para la comunidad de Bahía de Banderas.

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3. Diagnóstico ambiental.

El sitio en el que se encontrará el Snack Bar, se ubica dentro del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco de la localidad de Punta de Mita, en el que se observan deterioros significativos al ambiente natural, ya que se han producido afectaciones derivadas de las actividades propias de construcción del sitio, lotificación de terrenos, construcción de casas habitación, restaurantes, condominios, construcción de vialidades, introducción de especies vegetales de ornato, producción de aguas tratadas, generación de sólidos, introducción de servicios, etc. Esta zona está clasificada en la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, publicada en el Periódico Oficial del Estado, el Sábado 1 de Junio del 2002 (Decreto 8430), como un área turística AU t – 06 Punta de Mita, de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios), asimismo, en la Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios). La localidad cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales, la cual envía su efluente directamente al mar, lo que sin una atención adecuada podría generar grandes impactos al área marina. Hay que mencionar que se han tenido reportes verbales referentes a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada ya ha sido superada, por lo que se vuelve necesaria la intervención de las autoridades competentes.

Por lo que se refiere a la vegetación en los alrededores, encontramos que la mayor parte de la zona está dominada por vegetación ornamental y secundaria, y con pocos elementos originales, producto de la recuperación del sitio.

La fauna original ha sido ahuyentada o eliminada, de forma que la fauna presente es

escasa, característica de un sistema alterado, con excepción del grupo de las aves en donde hay varias especies que soportan la presencia de humanos y algunas otras que aprovechan la vegetación existente y la zona costera como área de alimentación. Los reptiles son muy escasos y los mamíferos están casi ausentes, con excepción de algunas especies pequeñas de roedores y quirópteros.

En consecuencia de lo anterior, los componentes funcionales del ecosistema original, tales como los ciclos biogeoquímicos y flujos de materia y energía, han sido alterados por lo que el equilibrio ecológico también ha sido afectado.

Los procesos antropogénicos de aprovechamiento que continúan contribuyendo al

deterioro del ambiente natural, son característicos de este tipo de localidades y proyectos en la región, de tal manera que continúa el crecimiento de la infraestructura urbana para dar cabida a más desarrollos habitacionales y turísticos, complejos hoteleros, restaurantes, residencias habitacionales, clubes de playa, departamentos, caminos de acceso, etc.

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Lo anterior se ve considerablemente agravado por el escaso conocimiento de las

obligaciones jurídicas ambientales de los ciudadanos, por parte de algunos empresarios turísticos, desarrolladores, fraccionadores, constructores y sociedad en general.

Contrario a esto, la calidad de vida de la población local de poblados cercanos como Punta de Mita, Higuera Blanca, Mezcales, Jarretaderas, San Vicente, Valle de Banderas, San Francisco, Sayulita, Bucerías y la Cruz de Huanacaxtle en el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, ha mejorado notablemente, no sólo por las fuentes de empleo, buenos salarios y capacitación que ofrece el sector turístico por sí mismo, sino también por el pago de impuestos al municipio, que ha permitido la inversión en diversas obras de beneficio social y de instalación de servicios.

Es importante hacer notar que el turismo es la vocación de la Bahía de Banderas y esta actividad es considerada como un giro “blanco” o noble desde el punto de vista ambiental, ya que en condiciones normales no implica el manejo de grandes volúmenes de sustancias peligrosas y/o tóxicas, además de que algunos de los nuevos desarrollos turísticos, consideran la conservación de la vegetación arbórea y el mejoramiento de áreas verdes y aún la protección ambiental como un argumento de venta para sus productos.

Por último, se debe considerar que las afectaciones existentes, aunque en algunos casos irreversibles, no representan un grave deterioro, toda vez que existen posibilidades de remediar o compensar algunas de ellas, involucrando al sector turístico y la población en ese sentido. Será tarea de las autoridades municipales, estatales y federales, promover y coordinar la participación conjunta de empresarios turísticos y sociedad en general, no sólo para que se respeten los ordenamientos en materia ambiental, sino para llevar a cabo programas ambientales bien definidos y conservando algunas áreas que por su importancia ambiental sean identificadas, sin embargo esta tarea estaría incompleta, sin la participación activa y la concientización de la sociedad.

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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. 1. Metodología para evaluar los impactos ambientales.

Se utilizó el método cualitativo y cuantitativo para la identificación y evaluación de impactos establecido por Conesa (1995), que propone y desarrolla un modelo de evaluación de impacto ambiental, basado en el método de las matrices causa efecto, derivadas de la matriz de Leopold con resultados cualitativos, que consiste en una matriz de doble entrada en cuyas filas figuran las acciones impactantes y en las columnas los factores ambientales susceptibles de recibir impactos.

Una vez conocido el proyecto, el entorno que lo rodea y la capacidad de acogida de este sobre aquél, estaremos en condiciones de iniciar un estudio provisional de impactos. Se trata de una primera visión de la relación Proyecto - Entorno. En este punto desarrollaremos una primera aproximación al estudio de acciones y efectos, sin entrar en detalles, de manera que, gracias a esta primera visión de los efectos que se producirán sobre el medio, podremos prever, de manera inicial, que consecuencias acarrearán las acciones emprendidas para la consecución del proyecto, sobre los parámetros medioambientales, así como vislumbrar aquellos factores que serán los más afectados.

Por lo tanto, esta primera relación de acciones - factores proporcionará una percepción caracterización inicial de aquellos efectos NEGATIVOS (-) o POSITIVOS (+) que pueden resultar más sintomáticos debido a su importancia para el entorno que nos ocupe. Estos factores y acciones serán posteriormente dispuestos en filas y columnas respectivamente y formarán el esqueleto de la matriz de interacción.

Se desarrolla a continuación la configuración de la matriz que servirá para realizar la valoración cualitativa, en la que se analizarán en primer lugar las principales acciones que puedan causar impactos en las etapas de construcción y operación, y en una fase posterior los factores susceptibles de recibirlos.

Para identificar las acciones que producirán impactos así como a los factores susceptibles de recibirlos, se recurre al conocimiento y análisis detallado y grupal por parte de los participantes con experiencia en evaluación del impacto ambiental, los cuales analizarán y discutirán tanto los impactos como los factores que deberán ser considerados.

Las acciones y sus impactos quedarán determinados al menos en importancia, la cual está dada por su signo, intensidad, extensión, reversibilidad, duración, momento, sinergia, acumulación, efecto, periodicidad e importancia.

Una vez identificadas las acciones y los factores del medio que, presumiblemente, serán impactados por aquellas, la matriz de importancia nos permitirá obtener una valoración cualitativa, la cual se efectuará a partir de una matriz de impactos, en la que cada casilla de cruce, dará una idea del efecto de cada acción impactante sobre cada factor ambiental impactado. Al ir determinando la importancia del impacto de cada cruce, se está construyendo la matriz de importancia.

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En esta etapa de la valoración, se medirá el impacto con base en el grado de manifestación cualitativa del efecto que quedará reflejado en lo que definimos como importancia del impacto.

La importancia del impacto es pues, la proporción mediante la cual medimos cualitativamente el impacto ambiental, en función, tanto del grado de incidencia o intensidad de la alteración producida, como de la caracterización del efecto, que responde a su vez a una serie de atributos de tipo cualitativo tales como extensión, duración, reversibilidad, tipo de efecto, etc.

Las casillas de cruce de la matriz estarán ocupadas por la valoración correspondiente

a por lo menos doce símbolos: (+) signo, (I) Intensidad, (EX) Extensión, (MO) Momento; (DU) Duración, (RV) Reversibilidad, (SI) Sinergia, (AC) Acumulación, (EF) Efecto, (PR) Periodicidad, (RC) Recuperabilidad e (IM) Importancia.

Hay que advertir que la importancia del impacto no debe confundirse con la

importancia del factor afectado. El significado y valor asignado a los símbolos mencionados que conforman las

casillas de cruce de la matriz cualitativa se describe a continuación. Signo: se refiere al carácter beneficioso (+) o perjudicial (-) de los distintos impactos. Intensidad (I): se refiere al grado de incidencia del impacto sobre el factor ambiental.

El rango de valoración estará comprendido entre 1 y 12, en el que 12 expresará una destrucción total del factor en el área en la que se produce el efecto y el 1 una afectación mínima. Evidentemente existen valores intermedios que reflejan a su vez situaciones intermedias.

Extensión (EX): Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el

entorno del proyecto. Si el efecto es muy localizado el impacto vale 1 y si tiene una influencia generalizada en el entorno del proyecto valdrá 8. De manera intermedia existirá el impacto parcial que vale 2 y el extenso que vale 4.

Momento (MO): Tiempo en que transcurre entre la aparición de la acción y el

comienzo del efecto sobre el factor del medio considerado. Cuando el tiempo transcurrido inferior a 1 año se le asigna un valor de 4, si va de 1 a 5 años vale 2 y si tarda mas de 5 años vale 1.

Duración (DU): Se refiere al tiempo que supuestamente permanecería el efecto desde

su aparición y a partir del cual el factor afectado retornaría a las condiciones iniciales. Si dura menos de 1 año el efecto es fugaz y vale 1. Si dura entre 1 y 10 años es

temporal y vale 2. Si es superior a los 10 años se considera permanente asignándole un valor de 4. La duración es independiente de la reversibilidad.

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Reversibilidad (RV): Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado por el proyecto por medios naturales una vez que el impacto a dejado de actuar sobre el medio. Si es a corto plazo se le asigna un valor de 1, si es a plazo medio un valor de 2 y si es irreversible 4.

Recuperabilidad (RE): se refiere a la posibilidad de reconstrucción, total o parcial del

factor afectado por medio de la intervención humana, con los siguientes valores: Totalmente recuperable de manera inmediata = 1 Totalmente recuperable a mediano plazo = 2 Parcialmente recuperable = 4 Irrecuperable = 8 Irrecuperable con medidas compensatorias = 4 Sinergia (SI): Se refiere a la acción conjunta de dos o mas efectos simples cuyo

resultado es superior a lo que cabría esperar con las acciones independientes y no simultáneas de cada efecto, con los siguientes valores:

Acción actuando sobre un factor de manera no sinérgica = 1 Acción que presenta un sinergismo moderado = 2 Acción altamente sinérgica = 4. Cuando se presenten casos de debilitamiento la valoración del efecto presentará valores de signo negativo. Acumulación (AC): Se refiere al incremento progresivo de la manifestación del

efecto, cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera. Presenta los siguientes valores:

Acción que no produce efectos acumulativos = 1 Acción que si produce efectos acumulativos = 4

Efecto (EF): Se refiere a la relación causa – efecto, o sea a la forma de manifestación

del efecto sobre un factor. Se le asignan los siguientes valores: Efecto indirecto = 1 Efecto directo = 4

Periodicidad (PR): Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto con los

siguientes valores: Efectos continuos = 4 Efectos periódicos = 2 Efectos irregulares o discontinuos = 1

Importancia (IM): La importancia del impacto es un número que representa la suma

algebraica del valor asignado a los símbolos considerados de a cuerdo a la siguiente fórmula:

IM = + (3I+2EX+MO+DU+RV+ SI+ AC+EF+ PR+RE).

Los impactos con valores de importancia inferiores a 25 se consideran irrelevantes. Los impactos moderados se sitúan entre 25 y 50. Serán severos cuando la importancia se

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encuentre entre 50 y 75 y críticos cuando el valor sea superior a 75. La suma algebraica de la importancia del impacto de cada casilla por fila, identifica las acciones más agresivas (altos valores negativos), las poco agresivas (bajos valores negativos) y las beneficiosas (valores positivos).

La suma algebraica de la importancia del impacto de cada casilla por columna, indica

los factores ambientales que sufren en mayor o menor medida las consecuencias de la realización del proyecto.

Los efectos permanentes serán identificados con una letra P y su importancia total se

expondrá en la fila “TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES”. El impacto final se obtiene de la suma algebraica de la fila “TOTAL” y la fila

“TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES”. Los valores de los distintos símbolos y de las distintas cuadrículas de una matriz no

son comparables.

- Necesidad de aplicación de medidas correctoras.

Deberán identificarse claramente aquellas casillas que indiquen impactos identificados como moderados, severos o críticos para identificar la necesidad de aplicación de medidas correctoras, de mitigación y/o de compensación que se propondrán posteriormente en una tabla.

Los valores irrelevantes pueden ser eliminados del proceso.

2. Impactos ambientales generados. 2.1. Construcción del escenario modificado por el proyecto.

La introducción del proyecto en la zona de estudio, involucrará procesos de aprovechamiento como algunos de los descritos en el diagnóstico ambiental, es decir, la introducción de infraestructura turística. Las consecuencias esperadas de la construcción de esta infraestructura serán la complementación y el incremento en la oferta de servicios turísticos para la recreación, así como, la generación de empleos y la captación de divisas. No obstante existe el riesgo de que el componente ambiental, al seguirse deteriorando en la zona, incida a largo plazo de manera negativa en la misma calidad de vida de los habitantes permanentes de la localidad.

La infraestructura turística es considerada como un componente crítico, en el sentido de que la economía de la región de Bahía de Banderas y del Estado, gira en gran medida, en torno a la actividad turística.

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El escenario ambiental futuro implica un mayor número de visitantes, con el consecuente incremento en la presión de actividades humanas sobre la zona costera, particularmente en la franja de playa y ZOFEMAT, en la que existe la posibilidad de anidación nocturna para tortugas marinas, además de formar parte de la zona de alimentación de algunas aves acuáticas. Es en esta zona en donde posiblemente incidan los impactos ambientales que alcancen una mayor evaluación para la etapa de operación del proyecto.

La presión sobre las especies de reptiles protegidas o el agua de mar serán

irrelevantes, si tenemos en cuenta que las acciones de operación del snack bar y de sus visitantes difícilmente los afectarán de manera directa. Sin embargo, habrá que considerar la capacidad de la planta de tratamiento de soportar los futuros proyectos turísticos en el sitio. Hay que mencionar que se han tenido reportes referentes a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada ya ha sido superada, por lo que se hace necesaria la intervención de las autoridades competentes

Por lo que se refiere a la presión sobre otras componentes relevantes o críticos del

sistema ambiental, es previsible que no habrá mayores consecuencias, toda vez que se contará con infraestructura de servicios suficientes para evitar daños moderados o mayores, además de que en el presente documento se especificarán todas aquellas medidas preventivas, de mitigación y/o de compensación pertinentes.

En términos generales y teniendo en cuenta lo señalado en el Diagnóstico Ambiental se considera que el proyecto contribuirá en la continuidad de los procesos de cambio que actualmente, y desde hace años, se están dando en la zona. Asimismo y debido principalmente a su tipo y pequeñas dimensiones, se estima que no producirá desequilibrios ecológicos ni daños permanentes significativos en el ambiente.

Sin embargo, las acciones inducidas hacia el futuro necesariamente implican el

desarrollo de nuevos proyectos habitacionales, turísticos, hoteles, restaurantes, recreación, más infraestructura, etc. En este sentido habrá que considerar los impactos sinérgicos y acumulativos que estas acciones de desarrollo producirán en el ambiente de la zona, particularmente y como ya fue mencionado, en lo que se refiere a la capacidad de la planta de tratamiento de aguas residuales del municipio.

2.2. Identificación de las afectaciones al sistema ambiental.

A continuación se presenta la matriz de interacción de los impactos adversos (-) y

benéficos (+) identificados, así como de los factores ambientales afectados por etapa y actividad de proyecto. En ella se identifican y describen brevemente los efectos y procesos de cambio que se producirán con el proyecto. Cabe señalar que el sitio ha sido previamente afectado por diversas obras de construcción colindantes.

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ETAPA DE PROYECTO Y

ACTIVIDAD IMPACTO EN EL MEDIO

(YA ALTERADO) FACTOR IMPACTADO.

PREPARACIÓN DEL SITIO EMISIÓN DE POLVOS - ATMÓSFERA EMISIÓN DE RUIDO - ATMÓSFERA RETIRO DE

MACETEROS. PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS - SUELO

TRAZO CAL (INSIGNIFICANTE - SUELO ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL

SUELO Y DE LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA.

- SUELO - AGUA NIVELACIÓN

RECUBRIMIENTO DEL SUELO - SUELO PRODUCCIÓN DE

EXCRETAS HUMANAS (TRABAJADORES)

EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS - AGUA

MAYOR NIVEL DE EMPLEO + CALIDAD DE VIDA MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y

COMERCIAL + ECONOMÍA LOCAL

+ EMPLEO. CONTRATACIÓN DE PERSONAL RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE

PRODUCTOS - SUELO

CONSTRUCCIÓN

ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS PATRONES DE

INFILTRACIÓN DEL AGUA.

- SUELO - AGUA EXCAVACIÓN

PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN

- SUELO

FUGAS DE CONCRETO - SUELO CIMENTACIÓN PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO FUGAS DE CONCRETO - SUELO ESTRUCTURA DE

CONCRETO PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO FUGAS DE CONCRETO - SUELO ALBAÑILERÍA PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO

EMISIÓN DE RUIDO - ATMÓSFERA INSTALACIONES PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO EMISIÓN DE RUIDO - ATMÓSFERA ACABADOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO

HABILITACIÓN DE JARDINES EMISIÓN DE POLVOS - ATMÓSFERA

LIMPIEZA GENERAL RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO + SUELO, + ATMÓSFERA

PRODUCCIÓN DE EXCRETAS HUMANAS

(TRABAJADORES) EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS - AGUA




PRODUCTOS - SUELO

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ETAPA DE PROYECTO Y ACTIVIDAD

IMPACTO EN EL MEDIO (YA ALTERADO) FACTOR IMPACTADO.

OPERACIÓN LAVADO Y USO DE

BAÑOS EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS - AGUA

PRODUCCIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS. - SUELO CONSUMO DE PRODUCTOS ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA + ECONOMÍA LOCAL

MAS PERSONAS EN LA PLAYA

AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA COSTERO

- FAUNA (TORTUGAS Y AVES MARINAS).

ILUMINACIÓN DE PLAYA

ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA DESOVE DE LA TORTUGA MARINA

- FAUNA (TORTUGAS MARINAS)

CALENTAMIENTO DE AGUA Y ALIMENTOS PRODUCCIÓN DE GASES - ATMÓSFERA

OFERTA PERMANENTE DE EMPLEOS MAYOR NIVEL DE EMPLEO

+ CALIDAD DE VIDA +ECONOMÍA LOCAL

+EMPLEO MAS Y MEJORES

SERVICIOS MAYOR CALIDAD + TURISMO

IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL CAMBIO CLIMÁTICO GLOBAL Y EL EFECTO INVERNADERO.

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2.3. Caracterización de impactos. Este procedimiento se inicia con el apartado anterior al clasificar los impactos como

benéficos (+) o perjudiciales (-) en la matriz de interacción con los factores del ambiente. Adicionalmente, cada uno de los impactos es medido cualitativamente de acuerdo al método propuesto por Conesa (1995) y descrito en el apartado V. I.

La medición es realizada por el grupo de participantes en la evaluación del impacto

ambiental, a través del conocimiento detallado y análisis conjunto del proyecto a desarrollar, así como la discusión también detallada de cada uno de los impactos identificados y sus efectos en cada uno de los factores ambientales sobre los que incide.

De esta forma se cuenta ya con los valores para cada una de las casillas de la matriz

de importancia, que constituye la evaluación de impactos de acuerdo a la metodología descrita en el apartado V. 1., como se detalla en el siguiente inciso.

2.4. Evaluación de los impactos. De acuerdo al procedimiento descrito en el apartado V. 1. se procedió a desarrollar

las matrices de importancia de impactos por etapa de proyecto, teniendo en cuenta la siguiente simbología y rangos de evaluación:

SIMBOLOGÍA Y RANGOS DE VALORES PARA LAS MATRICES DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS.

SIN IMPACTO IDENTIFICADO

P EFECTO PERMANENTE

DE 0 A 24 IMPACTO IRRELEVANTE

DE 25 A 50 IMPACTO MODERADO

DE 51 A 75 IMPACTO SEVERO

DE 76 A 100 IMPACTO CRÍTICO

Pro AMBIENT, S.C. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.

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MATRIZ DE IMPORTANCIA. FACTORES AMBIENTALES MATRIZ DE IMPORTANCIA. FISICOBIOLÓGICOS SOCIOECONÓMICOS

ETAPA / ACTIVIDADES PREPARACIÓN DEL SITIO IMPACTOS EN EL MEDIO AIRE AGUA SUELO FLORA FAUNA CALIDAD

DE VIDA ECONOMÍA

LOCAL TURISMO EMPLEO TOTAL*

SUBTOTAL ACTIVIDAD

EMISIÓN DE POLVOS -22 +28 +28 EMISIÓN DE RUIDO -19 0 RETIRO DE MACETEROS.

PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS -26 -26 +2

TRAZO CAL (INSIGNIFICANTE -21 +24 0 0 ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS

PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA. -26P +30 +4 NIVELACIÓN RECUBRIMIENTO DEL SUELO -26P -26

-22

PRODUCCIÓN DE EXCRETAS HUMANAS (TRABAJADORES) EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS -27 -27 -27

MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL +31 +24 +31 CONTRATACIÓN DE PERSONAL RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE

PRODUCTOS -28P -28 +3

SUBTOTAL DE LA ETAPA* -26 -27 -80 0 0 0 +31 0 +58 -44 TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA* 0 0 -80P 0 0 0 0 0 0 -80P

CONSTRUCCIÓN ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS

PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA. -27P +30 +3 EXCAVACIÓN PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN -26 -26

-23

FUGAS DE CONCRETO -28P +24 +30 +2 CIMENTACIÓN PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 -26

FUGAS DE CONCRETO -28P +24 +30 +2 ESTRUCTURA DE CONCRETO PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 -26

FUGAS DE CONCRETO -28P +24 +30 +2 ALBAÑILERÍA PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 -26

EMISIÓN DE RUIDO -21 +24 +30 +30 INSTALACIONES PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -27P -27 +3

EMISIÓN DE RUIDO -23 +25 +27 +52 ACABADOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 +24

HABILITACIÓN DE JARDINES EMISIÓN DE POLVOS -22 +24 0 0 LIMPIEZA GENERAL RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO +24P 0 0




SUBTOTAL DE LA ETAPA* 0 -27 -304 0 0 0 +56 0 +177 -98 TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA* 0 0 -278P 0 0 0 0 0 0 -278P

Pro AMBIENT, S.C. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


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FACTORES AMBIENTALES MATRIZ DE IMPORTANCIA. FISICOBIOLÓGICOS SOCIOECONÓMICOS

ETAPAS / ACTIVIDADES OPERACIÓN Y MTTO. IMPACTOS EN EL MEDIO AIRE AGUA SUELO FLORA FAUNA CALIDAD

DE VIDA ECONOMÍA

LOCAL TURISMO EMPLEO TOTAL* SUBTOTAL ACTIVIDAD

LAVADO Y USO DE BAÑOS EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES -30P -24 +28P -2 -2 ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA LOCAL +28P +29P +57 CONSUMO DE PRODUCTOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS. -29P -28 +28

CALENTAMIENTO DE AGUA Y ALIMENTOS PRODUCCIÓN DE CO2 -26P +24P +26P 0 0

MAS PERSONAS EN LA PLAYA AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA COSTERO -27P -27 -27

ILUMINACIÓN DE PLAYA ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA DESOVE DE LA TORTUGA MARINA -24P +24 0 0

CONTRATACIÓN DE PERSONAL EMPLEOS PROLONGADOS +26P +26P +24P +27P +79 +79 RECUPERACIÓN DE HÁBITAT PARA CIERTAS

ESPECIES +24P +27P +24P +27

REGULACIÓN DE CLIMA +24 0 INFILTRACIÓN DE AGUA +24 0

REVEGETACIÓN +24P 0

FUNCIONAMIENTO DE JARDINES

PRODUCCIÓN DE OXÍGENO +24 0

+27

SUBTOTAL DE LA ETAPA* -26 -30 -29 0 -27 +26 +54 +110 +27 +105 TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA* -26P -30P -29P 0 -27P +26P +54P +110P +27P +105P

PREP. DEL SITIO -26 -27 -80 0 0 0 +31 0 +58 -44 CONSTRUCCIÓN 0 -27 -304 0 0 0 +56 0 +177 -98 TOTAL* POR ETAPAS

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO -26 -30 -29 0 -27 +26 +54 +110 +27 +105 TOTAL -52 -84 -413 0 -27 +26 +141 +110 +262 -37

PREP. DEL SITIO 0 0 -80P 0 0 0 0 0 0 -80P CONSTRUCCIÓN 0 0 -278P 0 0 0 0 0 0 -278P TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES

POR ETAPA * OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO -26P -30P -29P 0 -27P +26P +54P +110P +27P +105P TOTAL -26P -30P -387P 0 -27P +26P +54P +110P +27P -253P

TOTAL* POR ETAPAS -52 -84 -413 0 -27 +26 +141 +110 +262 -37

TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES POR ETAPA * -26P -30P -387P 0 -27P +26P +54P +110P +27P -253P IMPACTO FINAL* -78 -114 -800 0 -54 +52 +195 +220 +289 -290

* Eliminando impactos irrelevantes de acuerdo al procedimiento.

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73

Los principales cambios que sufrirá el sistema ambiental por la construcción del Snack Bar, han sido identificados y evaluados mediante el procedimiento descrito y la exposición de los impactos ambientales en las matrices anteriores, de tal suerte que aquellos que alcanzaron mayores evaluaciones son los que tendrán una mayor relevancia y participación negativa o positiva en los procesos de cambio.

Cabe recordar que de acuerdo al procedimiento utilizado para la evaluación del

impacto ambiental, los impactos irrelevantes fueron eliminados del proceso. Los impactos individuales que alcanzaron una mayor evaluación negativa, fueron

subrayados para poner especial atención en ellos, particularmente en lo que se refiere a las medidas de prevención, mitigación y compensación que se establecerán más adelante.

De igual manera es posible identificar aquellas etapas y actividades del proyecto que

repercuten en mayor medida, de forma adversa o benéfica en los componentes ambientales del sitio. Asimismo, es posible identificar a los componentes ambientales que mayor impacto perjudicial o beneficioso sufrirán con el proyecto. En ambos casos, también se han subrayado los más afectados negativamente para considerarlos en la mitigación.

A continuación se presenta, en forma de tabla, el resumen con los principales

resultados obtenidos por etapa en las matrices correspondientes:

PREPARACIÓN DEL SITIO FACTOR EVALUACIÓN IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA -44

SUELO -80 FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS DE LA ETAPA AGUA -27

EMPLEO +58 FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS DE LA ETAPA ECONOMÍA LOCAL +31

PRODUCCIÓN DE EXCRETAS -27 ACTIVIDADES CON LAS MAYORES EVALUACIONES NEGATIVAS NIVELACIÓN -22

CONTRATACIÓN DE PERSONAL +3 ACTIVIDADES CON LAS MAYORES EVALUACIONES POSITIVAS RETIRO DE MACETEROS +2

RESIDUOS SÓLIDOS POR CONSUMO DE PRODUCTOS -28P IMPACTOS INDIVIDUALES CON

EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA ETAPA EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS -27

ECONOMÍA LOCAL +31 IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA EMPLEO +30 TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU

RELEVANCIA IRRELEVANTES Y MODERADOS

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CONSTRUCCIÓN FACTOR EVALUACIÓN IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA -98



PRODUCCIÓN DE EXCRETAS HUMANAS -27 ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES

MAS NEGATIVAS CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA -26 C/U

ACABADOS +24 ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS POSITIVAS INSTALACIONES Y

CONTRATACIÓN DE PERSONAL +3

LOS QUE AFECTAN AL SUELO. TUVIERON EVALUACIONES

MÁX. -28P IMPACTOS INDIVIDUALES CON

EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA ETAPA REMOCIÓN DEDE ELEMENTOS

DE BAJA TOXICIDAD -55

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA

ETAPA

MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL +31

TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU RELEVANCIA IRRELEVANTES Y MODERADOS

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO FACTOR EVALUACIÓN IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA +105

AGUA -30 FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS DE LA ETAPA SUELO -29

TURISMO +110 FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS DE LA ETAPA ECONOMÍA LOCAL +54

ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS NEGATIVAS MAS PERSONAS EN LA PLAYA -27

CONTRATACIÓN DE PERSONAL +79 ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS POSITIVAS CONSUMO DE PRODUCTOS +28

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA

ETAPA

EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES -30P

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA

ACTIVACIÓN DE ECONOMÍA LOCAL +29P


Considerando el total para el proyecto en general en todas sus etapas, sin tener en

cuenta la doble sumatoria de los efectos permanentes, se obtiene una evaluación de -37, donde el factor ambiental con mayor afectación es el suelo con –413, seguido del agua con –84. Los factores mas beneficiados serán los del empleo con +262, la economía local con +141 y el Turismo con +110.

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En el impacto final, ya considerando la doble sumatoria de los efectos permanentes

tanto positivos como negativos, el factor más afectado será el suelo con –800, seguido de la misma manera del agua con –114. Los factores socioeconómicos más beneficiados finalmente, serán el del empleo con +289 y el Turismo con +220.

El proyecto de construcción del Snack Bar tuvo como evaluación final un total de

–290, debido principalmente a los impactos permanentes en el factor ambiental del suelo del sitio. Si consideramos la extensión del proyecto, obtenemos que en realidad es un efecto irrelevante.

A manera de conclusión, se puede comentar que el proyecto está ubicado en un área

urbana de usos mixtos alterada previamente, cuya vocación y usos autorizados son precisamente el habitacional, comercial y de servicios, y que producirá cambios moderados e irrelevantes tanto en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico, como en lo que respecta a las modificaciones positivas en los aspectos socioeconómicos.

Debido a su magnitud y alcances, no se trata de un proyecto que tenga posibilidades

de generar otros impactos negativos severos y mucho menos críticos y, por otro lado, favorecerá el desarrollo turístico de la localidad de Nuevo Corral del Risco y del Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y permanentes, el aumento de la calidad de vida de algunas familias de trabajadores mediante sus salarios y mediante la captación de impuestos, así como la captación de divisas.

En suma, el costo ambiental es moderado y aunque el beneficio socioeconómico

también es moderado, en el largo plazo generará un mejoramiento permanente en estos aspectos al generar empleos y captar divisas e impuestos para el desarrollo de la localidad.

Asimismo, la sinergia de otros desarrollos turísticos que se logren, se traducirá en un

mejoramiento sustancial de la zona en lo económico, siempre y cuando se dé cumplimiento a los ordenamientos jurídicos vigentes y actualizados en materia ambiental. 3. Determinación del área de influencia.

Teniendo en cuenta toda la información analizada hasta el presente inciso, así como el hecho de que el proyecto producirá cambios irrelevantes y moderados en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico, y que no presenta posibilidades de ocasionar impactos adversos severos o críticos, se considera que su área de influencia directa se limita a un radio de 300 metros del sitio del proyecto, como se muestra en el plano de microlocalización del Anexo III.

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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 1. Medidas Preventivas.

Para las etapas de preparación del sitio y construcción se trabajará en horario diurno; los residuos sólidos se enviarán a sitio autorizado por el H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas; hay que resaltar que parte del material será utilizado en la nivelación del sitio, mientras que el resto será enviado a sitio autorizado. En lo que se refiere a las medidas preventivas que se aplicarán se incluyen y describen en el siguiente inciso. 2. Descripción de la medida o sistema de medidas de mitigación.

Derivado de la evaluación de los impactos y de acuerdo con el procedimiento de evaluación desarrollado, se eliminaron del proceso las acciones y los impactos irrelevantes, por lo que a continuación se presentan las tablas de medidas de prevención, mitigación y/o compensación para todos y cada uno de los impactos negativos moderados y severos identificados para las tres etapas y acciones del proyecto, ya que no se identificaron impactos críticos. Es necesario reiterar que en la tabla siguiente NO aparecen aquellas actividades del proyecto que resultaron con impactos irrelevantes.

Se subrayan aquellos impactos que resultaron con una mayor evaluación en la matriz

de importancia, siendo éste el principal criterio de ponderación de las medidas propuestas, así como la consideración de los componentes ambientales del sitio identificados como críticos en el inciso IV. 2.2.

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IMPACTO EN EL MEDIO (YA ALTERADO)

MEDIDAS PREVENTIVAS, DE MITIGACIÓN Y/O COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS MODERADOS Y

SEVEROS IDENTIFICADOS PREPARACIÓN DEL

SITIO.

RETIRO DE MACETEROS.

PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS

1. COLOCAR DEPÓSITOS PARA BASURA ROTULADOS EN SITIOS ESTRATÉGICOS

2. NO QUEMARLOS. RECUPERAR Y ENVIAR A SITIO AUTORIZADO O REUTILIZAR SEGÚN SEA EL CASO

ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN

DEL AGUA.

3. REUTILIZAR EL MATERIAL DE EXCAVACIÓN ADECUADO EN LA NIVELACIÓN O ENVIAR A SITIO AUTORIZADO SEGÚN CALIDAD DEL MISMO.

4. RECOMPACTAR ADECUADAMENTE NIVELACIÓN

RECUBRIMIENTO DEL SUELO APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.


(TRABAJADORES)

EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS

5. POR NINGÚN MOTIVO SE VERTERAN LAS AGUAS RESIDUALES DIRECTAMENTE AL MAR SIN TRATAMIENTO ALGUNO.

6. ENVIAR A DRENAJE MUNICIPAL. 7. DEBERÁ CUMPLIRSE CON LA NOM-002-ECOL-1996.

CONTRATACIÓN DE PERSONAL

RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE PRODUCTOS

8. NO QUEMARLOS, ENVIAR A RECICLAJE O A RELLENO SANITARIO

APLICAR MEDIDAS Nos. 1 Y 2. CONSTRUCCIÓN


DEL AGUA.

APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4. EXCAVACIÓN

PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.

FUGAS DE CONCRETO

9. RECUPERARLAS INMEDIATAMENTE Y REUTILIZARLAS.

10. UTILIZAR CIMBRAS BIEN AJUSTADAS. 11. COLOCAR BARRERAS QUE NO PERMITAN SU

CAÍDA AL MAR. CIMENTACIÓN

PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

FUGAS DE CONCRETO APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11. ESTRUCTURA DE CONCRETO PRODUCCIÓN DE DESECHOS

SÓLIDOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

FUGAS DE CONCRETO APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11. ALBAÑILERÍA PRODUCCIÓN DE DESECHOS


INSTALACIONES PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

ACABADOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

LIMPIEZA GENERAL RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO

12. LOS CAMIONES QUE TRANSPORTEN MATERIALES POLVOSOS DEBERÁN CUBRIRSE CON LONAS.

APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11. PRODUCCIÓN DE


EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.


RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE PRODUCTOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

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ETAPA DE PROYECTO

Y ACTIVIDAD IMPACTO EN EL MEDIO

(YA ALTERADO)


SEVEROS IDENTIFICADOS OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO

LAVADO Y USO DE BAÑOS

EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.

CONSUMO DE PRODUCTOS

PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS.

13. INICIAR Y APLICAR UN SISTEMA DE CLASIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS AL INTERIOR DEL SNACK BAR.

14. CREAR UN PROGRAMA EN EL QUE SE FOMENTE, LA SEPARACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS, ENTRE LOS TRABAJADORES DEL SNACK BAR.

APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, Y 8.

CALENTAMIENTO DE AGUA Y ALIMENTOS

PRODUCCIÓN DE CO2

15. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 023-SCFI-93. 16. DAR MANTENIMIENTO ÓPTIMO A EQUIPOS 17. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 002 STPS 1994. 18. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 069 SCFI 1994.


AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA

COSTERO

19. INSTALAR BASUREROS ROTULADOS Y CON TAPA EN LA PLAYA Y ZOFEMAT PARA DEPOSITAR BASURA CLASIFICADA.


ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA DESOVE DE LA TORTUGA

MARINA

20. APOYAR AL PROGRAMA LOCAL DE CONSERVACIÓN DE TORTUGA MARINA.

21. EVITAR LA ILUMINACIÓN DIRECTA DE LA PLAYA DURANTE LA TEMPORADA DE DESOVE DE LAS TORTUGAS.

22. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 07 TUR 1996. IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL EFECTO INVERNADERO Y CAMBIO CLIMÁTICO GLOBAL. 23. COMO MEDIDA PREVENTIVA GENERAL, DURANTE LAS ETAPAS DE PREPARACIÓN DEL

SITIO Y CONSTRUCCIÓN, DEBERÁ COLOCAR BARRERAS FÍSICAS NO PERMANENTES, PARA EVITAR QUE LLEGUEN MATERIALES DE CUALQUIER TIPO AL MAR.

24. DURANTE LA OBRA, SE DEBERÁN ESTABLECER MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE

DELIMITEN E INDIQUEN EL ÁREA DE TRABAJO. 25. SE SUGIERE QUE LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA SEA CON PERSONAL

PREFERENTEMENTE DE LA LOCALIDAD. 26. COMO MEDIDA GENERAL DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SE SUGIERE EL SEGUIMIENTO

O SUPERVISIÓN AMBIENTAL DURANTE LA OBRA, CON REPORTES PERIÓDICOS A LA PROFEPA - SEMARNAT.

27. ES IMPORTANTE QUE TANTO EL PROMOVENTE COMO EL RESPONSABLE DE LA OBRA

CONOZCAN A DETALLE TANTO LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CAPÍTULO COMO EN EL DICTAMEN QUE EN SU MOMENTO EMITA LA SEMARNAT.

28. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SUFRA EL PROYECTO DEBERÁ DE NOTIFICARSE

DE MANERA ANTICIPADA A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES.

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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS. 1. Pronóstico de escenario.

La introducción del proyecto en la zona de estudio, involucrará procesos de aprovechamiento, tal como la introducción y operación permanente de infraestructura turística. La consecuencia deseada de esta infraestructura será el incremento y complementación en la oferta de servicios turísticos. De esta manera se dará apoyo a un componente socioeconómico crítico, como es la infraestructura turística, base de los servicios turísticos, por su papel preponderante en la economía del Municipio de Bahía de Banderas.

El escenario ambiental futuro, aún teniendo en cuenta las medidas preventivas,

correctivas, de mitigación y de compensación, implica necesariamente un mayor número de habitantes, visitantes o huéspedes en la localidad, con el consecuente incremento en la presión de actividades humanas sobre la zona costera, como lo son las aguas marinas costeras por el aumento en la cantidad de aguas negras que recibirá, la aparentemente superada planta municipal de tratamiento de aguas residuales, así como, sobre la franja de playa de la zona, en la que existe la posibilidad de anidación nocturna para tortugas marinas, además de formar parte de la zona de alimentación de algunas aves acuáticas. Aunque estos impactos no alcanzaron evaluaciones severas o moderadas, se considera a las aguas marinas como un componente relevante del ecosistema y a las tortugas marinas como un componente crítico del mismo, dado su estatus en la NOM-059-ECOL-2001.

Por lo que se refiere a la presión sobre otros componentes del sistema ambiental, es

oportuno reiterar que solamente se identificaron impactos irrelevantes y moderados, es decir que no se identificaron mas impactos relevantes o impactos críticos.

En términos generales se mantiene la consideración previa de que el proyecto de construcción del Snack Bar, contribuirá de manera en la continuidad de los procesos de cambio que actualmente y desde hace años, se están dando en la zona. Asimismo, se estima que no producirá desequilibrios ecológicos ni daños permanentes significativos en el ambiente.

Sin embargo, de acuerdo al escenario futuro concebido previamente y como acciones

inducidas hacia delante, se ha visualizado la posibilidad de que se dispare la construcción de más desarrollos similares en el sitio, lo que necesariamente implica el desarrollo de nuevos centros habitacionales, turísticos, hoteles, restaurantes, recreación, más infraestructura, etc.

En tal sentido, habrá que considerar los impactos sinérgicos y acumulativos que estas

acciones de desarrollo turístico producirán en el ambiente de la zona, sugiriendo que las autoridades municipales, estatales y federales deberán estar pendientes, no solamente para que la dotación de servicios sea suficiente y oportuna, particularmente el tratamiento de las aguas residuales, sino para que se dé un cumplimiento de los ordenamientos jurídicos

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aplicables en la materia, así como el debido seguimiento de las medidas de prevención, mitigación y compensación conducentes.

2. Programa de monitoreo. - Objetivos. Evaluar periódicamente las acciones y condiciones ambientales que permitan prevenir, minimizar, mitigar, corregir o evitar daños al ambiente. - Selección de variables. - Se seleccionaron los componentes ambientales relevantes o críticos, identificados en el

punto IV. 2. 3, que resultaron con posibilidades de ser afectados de acuerdo a la evaluación de impacto ambiental, siendo la fauna marina específicamente las poblaciones de tortugas marinas y al agua de mar.

- Unidades de medición. Las que se refieren a fauna marina requieren de un diagnóstico inicial para de allí identificar la metodología a seguir, incluyendo las unidades de medición. Con respecto al agua de mar, la planta de tratamiento de la localidad de Nuevo Corral del Risco es responsabilidad directa del H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas, por lo que corresponderá a dicha autoridad realizar las acciones correspondientes para prevenir y evitar daños al ambiente.

Todos los puntos restantes solicitados para el programa de monitoreo, tales como:

- Procedimientos y técnicas para la toma, transporte, conservación, análisis, medición y almacenamiento de las muestras.

- Diseño estadístico de la muestra y selección de puntos de muestreo. - Procedimientos de almacenamiento de datos y análisis estadístico. - Logística e infraestructura. - Calendario de muestreo. - Responsables del muestreo. - Formatos de presentación de datos y resultados. - Costos aproximados. - Valores permisibles o umbrales.

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- Procedimientos de acción cuando se rebasen los valores permisibles o umbrales para cambiar la tendencia. - Procedimientos para el control de calidad. deberán definirse en coordinación con el CRIP BADEBA del Instituto Nacional de la Pesca. 3. Conclusiones.

El proyecto de Construcción y Operación del Snack Bar y la solicitud de ZOFEMAT, está ubicado en un área urbana de usos mixtos previamente alterada, cuya vocación y usos presentes y autorizados son el habitacional, comercial y de servicios. El proyecto producirá cambios irrelevantes y moderados, en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico y medio natural, mientras que en lo que respecta a las modificaciones positivas en los aspectos socioeconómicos, se vislumbran cambios benéficos de irrelevantes a moderados en el largo plazo. Cabe agregar que para todos los efectos perjudiciales al ambiente, se han identificado medidas de prevención, mitigación y/o compensación.

El proyecto de construcción y operación es ambientalmente viable ya que de acuerdo

a la evaluación de impacto ambiental, no tiene posibilidades de generar impactos negativos críticos y solamente producirá impactos irrelevantes y moderados.

El proyecto favorecerá el desarrollo habitacional y turístico de la localidad y del

Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y permanentes, el aumento de la calidad de vida de algunos trabajadores mediante sus salarios y mediante la captación de impuestos para obras de infraestructura básica y de beneficio social, así como la captación de divisas. 4. Bibliografía y cartografía. - Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit (Decreto 8430). Periódico Oficial del Estado de Nayarit. 81 pp. - Barajas, M. J. y L. Pérez J. Manual de Identificación de Árboles de Selva Baja Mediante Cortezas. Instituto de Biología UNAM. México. 1990. 83 pp. - Canter, W. L. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Mc Graw Hill Ed. 841 pp. - Ceballos, G y A. Miranda. Los Mamíferos de Chamela, Jalisco. Instituto de Biología UNAM. México. 1986. 436 pp. - Ceballos, Gerardo & García, A. 1994. Guía de Campo de los Reptiles y Anfibios de la Costa de Jalisco, México. Instituto de Biología. UNAM. Fundación Ecológica Cuixmala, A. C., D. F. México. 184 pp.

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82

- CETENAL. (INEGI) Carta Topográfica de Sayulita, F 13-C 58 1:50,000. - CETENAL. (INEGI) Carta Geológica de Sayulita, F 13-C 58 1:50,000. - CETENAL. (INEGI) Carta de Uso de Suelo Sayulita, F 13-C 58 1:50,000. - CETENAL. (INEGI) Carta de Hidrología Superficial de Puerto Vallarta, 1:250,000. - CONABIO - SEMARNAP Guía de Aves Canoras y de Ornato. México, 1999. 177 pp. - Conesa, V.; V. Ros; V. Conesa R. y L. A. Conesa R. Guía Metodológica para la Evaluación del Impacto Ambiental. Ed. Mundi-Prensa. España. 1995. 389 pp. - De la Lanza E. G. (1991). Oceanografía de Mares Mexicanos. AGT Editores. México. pp. 151 - 206. - Gob. Del Estado de Nayarit. Nayarit. Resultados Definitivos, Tabulados Básicos. XI Censo General de Población y Vivienda 1990. - Goodson, G. Fishes of the Pacific Coast. Stanford University Press. E.U.A. 1988. - INEGI. 2001. Anuario Estadístico del Estado de Nayarit. Gobierno del Estado de Nayarit e INEGI. 476 pp. - INEGI. 2001. Anuario Estadístico del Estado de Jalisco. Gobierno del Estado de Jalisco e INEGI. 713 pp. - INEGI. 1998. Anuario Estadístico del Estado de Jalisco. Gobierno del Estado de Jalisco e INEGI. 359 pp. - INEGI. 1999. Anuario Estadístico del Estado de Nayarit. Gobierno del Estado de Nayarit e INEGI. 359 pp. - INEGI. 1996. Nayarit. Resultados Definitivos Tabulados Básicos. Aguascalientes, Ags. México. 303 pp. - INEGI. 1995. Cuaderno de Actividades Socioeconómicas del Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. Aguascalientes, Ags. 65 pp. - INEGI. Carta Batimétrica Islas de Revillagigedo. 1:1,000,000 C13-006. Dirección General de Geografía del Territorio Nacional. SPP. México. - Kerstitch, A. Sea of Cortez Marine Invertebrates. Ed. Sea Challengers. EUA. 1989. - Margalef, R. 1977. Ecología. Ed. OMEGA

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83

- Morris, A. P. Pacific Coast Shells. Peterson Field Guides. Ed. H. Mifflin. EUA 1974. - Niembro, A. R. Árboles y Arbustos Útiles de México. Universidad Autónoma de Chapingo. Depto. de Bosques. Ed. Limusa Noriega. México 1990. 205 pp. - Pennington, T. D. y Sarukhan, J. Árboles Tropicales de México. INIF, SAG. México.

1968. 405 pp. - Rodríguez de la Cruz, R. M. Crustáceos Decápodos del Golfo de California. Ed. Secretaría de Pesca. México.1987. - Rzedowski, J. (1988). Vegetación de México. Limusa. México. 432 p. - SEDUE y Gob. Del Estado de Nayarit. Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. México, 1992. - SEMARNAP y Gobierno del Estado de Jalisco. Modelo de Ordenamiento Ecológico de la Costa de Jalisco. Ventana Puerto Vallarta – El Tuito. 1: 50,000. México. 1997. - Torres – Orozco R. B. Los Peces de México. A G T Eds. México. 1992. - Tory Peterson, R y E. L. Chaliff. Aves de México. Guía de Campo. Ed. DIANA. México. 1989. 473 pp. - Zohn Alejandro. Manual de Vegetación Urbana para Guadalajara, Jalisco. Ayuntamiento de Guadalajara. Ed. Agata. 252 pp. LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT”, BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER, ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTÍCULO 247 DEL CÓDIGO PENAL.

A T E N T A M E N T E

_______________________________________ _____________________________ Lic. Andrés Villafuerte García y/o Biól. Rafael Girón Botello.

Sr. Jack Edward Cawwod. Director General de PROMOVENTE Pro Ambient, S. C.

31 de Marzo del 2003.

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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

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Anexo I

Documentos Legales y Documentos Varios.

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Anexo II

Cartografía INEGI.

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Anexo III

Planos de Proyecto.

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Anexo IV

Técnicas y Métodos.

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Las técnicas utilizadas para la descripción del medio biótico son:

Revisión de información científica existente. Análisis e interpretación del Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992.

Muestreo y observación directa de la totalidad del predio del proyecto. Análisis de la carta geográfica INEGI de vegetación para la zona de Punta de Mita, Nayarit. Muestreos y observación directa en el sitio y los diferentes ambientes terrestres identificados en los alrededores, tales como lotes con frente de playa, lotes con vegetación secundaria con o sin frente de playa, parques, área urbana, etc., definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o transectos de interés para observación e identificación directa de especies de flora y fauna terrestres, con apoyo de guías de campo nacionales, estatales y locales específicas para los principales grupos florísticos y faunísticos. Muestreos con equipo de buceo libre en el fondo arenoso y espigón ubicado frente al proyecto, definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o transectos de interés para observación e identificación directa de especies de flora y fauna acuáticas con el apoyo de guías de campo nacionales y regionales especializadas en los principales grupos faunísticos marinos.

Las técnicas utilizadas para la descripción del medio físico son: Uso, análisis e interpretación de las diferentes cartas de INEGI existentes, así como otras cartas de diversas escalas y fotografías aéreas, además de diversos recursos bibliográficos para la descripción del medio físico, tales como el Anuarios Estadísticos del Estado 2001, 1999, mapas estatales, el Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas 1992 y otras. Recorridos por el sitio para la identificación de relieve, formaciones geológicas, hidrología superficial, microclimas, infraestructura turística, servicios turísticos, infraestructura urbana y servicios urbanos existentes.

Las técnicas utilizadas para la descripción del medio socioeconómico son: Análisis, interpretación y selección de información de la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit (Decreto 8430), del Anuario Estadístico del Estado de Nayarit, 2001, Anuario Estadístico del Estado de Jalisco, 2001 Anuario Estadístico del Estado de Nayarit, 1999, del Anuario Estadístico del Estado de Jalisco, 1998, de los Censos Oficiales del Estado y del Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992, así como del cuaderno Municipal de Estadísticas de Bahía de Banderas, Nayarit.

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La Técnica Utilizada para el procedimiento de evaluación del Impacto Ambiental.

Es la propuesta por Conesa (1995) en su “Guía Metodológica para la Evaluación del Impacto Ambiental”, el cual se describe detalladamente en el inciso correspondiente.

El proyecto no afectará especies únicas ni ecosistemas frágiles, ya que se desarrollará

en un área urbana de usos mixtos, específicamente en un sitio destinado para desarrollo turístico y habitacional que ha sido alterado previamente de manera significativa por diferentes actividades, obras de urbanización y construcciones diversas.

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Anexo V.

Fotografías.

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______________________________________________________________________________ CALLE TATEI No. 31-A COL ARAMARA. CP. 48310. Puerto Vallarta, Jalisco. Tel/Fax: (322) 5-26-19.

Puerto Vallarta, Jalisco. Marzo 31 del 2003.

PRESENTE. Por este conducto me permito entregar a Usted la “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT”, la cual consta de 84 páginas y 5 anexos que incluyen documentos legales, cartas geográficas, planos y fotografías, además de un resumen ejecutivo.

Es importante mencionar que esta empresa desarrollará únicamente los trabajos de información complementaria que solicite la autoridad y cuya omisión sea, en su caso, nuestra responsabilidad. Cualquier otra información o estudio adicional que sea solicitado causará el pago de los servicios correspondientes.

Es muy importante que se revise todo el estudio, particularmente el capítulo VI,

correspondiente a las Medidas Preventivas y de mitigación, y que se notifique al constructor o responsables de la obra, preferentemente por escrito, las precauciones que se deben tener en materia ambiental. En espera de que la Manifestación cumpla con sus expectativas nos ponemos a sus órdenes para cualquier aclaración.


RECIBÍ ORIGINAL. Y 2 JUEGO DE COPIAS.

C. c. p. Archivo. RGB/JZC/mehv.




Puerto Vallarta, Jalisco. Abril 1 del 2003.

Delegado Federal de la SEMARNAT En el Estado de Nayarit. PRESENTE. Por este conducto me permito entregar a Usted la “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT”, la cual consta de 84 páginas y 5 anexos, que incluyen documentos legales, cartas geográficas, planos y fotografías.

Acompaño a la presente un resumen ejecutivo y el comprobante de pago por derechos de recepción y evaluación correspondiente, además de 3 discos compactos con el trabajo completo. Mucho estimaremos remita una copia del resolutivo al responsable del estudio de impacto ambiental.

En espera de contar con la autorización respectiva, nos ponemos a sus órdenes para cualquier aclaración.


PROMOVENTES SEGÚN EL CONTRATO DE FIDEICOMISO IRREVOCABLE TRASLATIVO DE DOMINIO, BAJO ESCRITURA





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____________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, para la Solicitud de Concesión de Zona Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del

Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

ELABORADO PARA: BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. Y/O

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ABRIL DE 2003. RESUMEN EJECUTIVO


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RESUMEN EJECUTIVO. a). Declaración del avance que guarda el proyecto al momento de elaborar el estudio de impacto ambiental. Siendo las 10:00 horas del día 1 de Abril del 2003, los abajo firmantes

, Director General de Pro Ambient, S. C., reunidos en las oficinas que ocupa dicha

empresa, declaramos que la Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, no presenta ningún avance de obra.

b). Tipo de la obra o actividad que se pretende llevar a cabo. Especificando si el proyecto o actividad se desarrollará por etapas; el volumen de producción; procesos involucrados e inversión.

En el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de 853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT, se pretende llevar a cabo la habilitación y operación en zona federal de un Snack Bar, construyendo baños. En el predio existe, desde hace años, un antiguo módulo de información construido de material, que funcionó para la promoción de los Condominios el Anclote. El proyecto consiste en aprovechar esa construcción existente, adaptándola y ampliándola, con materiales permanentes y cimentación, para habilitarla como snack bar, y cubre una superficie actual de 17.09 m2, así como, de la edificación con materiales permanentes y cimentación de un área de baños con una superficie de 8.08 m2, para su operación como snack bar dentro de la ZOFEMAT de la playa del Anclote. La superficie de desplante total del proyecto es de 25.17 m2 (ver Anexo III). Es importante mencionar, que tanto para el snack bar, como para todos los restaurantes del sitio, el estacionamiento se encuentra sobre la Av. Anclote (ver Anexos III y V). Por dicho motivo será necesario realizar obras y actividades constructivas, por lo que se pretende dar cumplimiento a la fracción IX del artículo 28 de la LGEEPA, así como, al inciso Q del artículo 5 del reglamento en Materia de Impacto Ambiental.

Objetivo. Satisfacer y complementar la creciente demanda de infraestructura y servicios

turísticos en la zona, proveyendo a los habitantes de los Condominios El Anclote y a los visitantes nacionales o extranjeros, de un sitio confortable dentro de la playa del Anclote, la cual cuenta con un valor escénico natural relevante, contribuyendo de esta manera a la captación de divisas y al desarrollo turístico local, regional y nacional.




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Inversión requerida en pesos (aproximada). La información correspondiente a la inversión aproximada para la construcción del proyecto y solicitud de ZOFEMAT, se presenta a continuación:

MONEDA COSTO APROX. DE TERRENO

COSTO APROX. DE OBRAS Y PLANEACIÓN INVERSIÓN TOTAL

PESOS 560,000 70,000 630,000 USD 52,385 6,548 58,933

PARIDAD: 12:30 DEL 31DE MARZO DEL 2003. $10.69.

Justificación. El sitio donde se pretende llevar a cabo la construcción y operación del Snack Bar, se

encuentra situado en la Playa conocida como el Anclote, del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, en el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit. Esta región está integrada por tres municipios, dos en el Estado de Jalisco (Cabo Corrientes y Puerto Vallarta) y uno en el de Nayarit (Bahía de Banderas). La superficie de la misma, a partir de contar a los municipios en su integridad, es de 3,001.88 km2, lo que representa el 5.1 % de la superficie total de Nayarit y el 36 % de la Región Costa Norte de Jalisco, respectivamente.

MUNICIPIOS DE LA REGIÓN BAHÍA DE BANDERAS Y SU EXTENSIÓN TERRITORIAL. MUNICIPIO SUPERFICIE (Km2) PORCENTAJE %

PUERTO VALLARTA (JALISCO) 693.978 23.1 CABO CORRIENTES (JALISCO) 1,534.571 51.1

BAHÍA DE BANDERAS (NAYARIT) 773.340 25.8 TOTAL REGIÓN 3,001.889 100

FUENTE: BAHÍA DE BANDERAS A FUTURO, CONSTRUYENDO EL PORVENIR 2000 – 20025. Cabe resaltar que la actividad turística es la principal actividad económica del

Municipio y de la región y la segunda actividad en importancia en el ámbito nacional, justo después del petróleo. Como consecuencia de lo anterior y debido al constante incremento en la demanda de servicios turísticos en la zona y con el fin de obtener el título de concesión correspondiente, se ha considerado necesario llevar a cabo actividades de construcción de un Snack Bar, para estar en posibilidades de continuar compitiendo en el ámbito nacional y mundial y de esta manera satisfacer las necesidades de los visitantes extranjeros y nacionales. Tal es el caso del presente proyecto, lo cual favorecerá el crecimiento turístico del sitio, aumentando así la capacidad de servicios turísticos en un punto tan importante para el desarrollo económico de la región y del país. Es este el motivo principal de llevar a cabo la construcción y operación del proyecto, aumentando así la capacidad de servicios turísticos para el desarrollo económico de la zona y de la región, asimismo, complementará principalmente los servicios ofrecidos a los habitantes de los Condominios El Anclote, ya que se encuentran prácticamente asociados, debido a que la salida a la ZOFEMAT y playa del Anclote mas importante de dicho proyecto, se encuentra dentro del predio del proyecto. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).

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c). Tipo y cantidad de los materiales y sustancias que serán utilizados en las diferentes etapas del proyecto (preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono).

TABLA DE INSUMOS.

RECURSO NATURAL

RENOVABLE

RECURSO NATURAL NO RENOVABLE

RECURSO NATURAL TRANSFORMADO O

MATERIALES. ETAPA VOLUMEN, PESO O

CANTIDAD LUGAR DE

OBTENCIÓN MODO DE EMPLEO

ARENA GRAVA CONSTRUC

CIÓN 6 M3

10 M3

TRANSPOR- TISTAS

COM. LOCAL



BLOCK VARILLA

TUBO DE PVC ALAMBRE

TEJA CABLE COBRE

CEMENTO TUBO COBRE

CONSTRUCCIÓN

800 PZAS. 15 PZAS.

50 ML 1 ROLLO 300 PZAS. 5 ROLLOS. 20 BULTOS 7 TRAMOS.

LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL LOCAL


INSTALACIONES ESTRUCTURA


INSTALACIÓN HIDRÁULICA

Para los insumos en la etapa de operación ver el apartado correspondiente a

sustancias más adelante. Sustancias

A continuación se presenta la tabla de consumos mensuales de sustancias que se

utilizarán en el Snack Bar durante la operación: DEPARTAMENTO PRODUCTO PROMEDIO AL MES UNIDAD

MANTENIMIENTO PINTURA VINÍLICA

ESMALTE THINER

10 5 3

LTS LTS LTS

INTENDENCIA

CLORO PINOL

DETERGENTE SARRICIDA

10 10 15 0.5

LTS LTS KG. LTS

No se cuenta con los datos específicos o fichas técnicas para determinar si las sustancias son peligrosas, sin embargo, todas estas sustancias son consideradas de uso normal en restaurantes, por lo que su empleo no requiere de un adiestramiento especializado, pero si de un seguimiento de las instrucciones impresas en las etiquetas de cada uno de los envases que los contienen. d) Tipo y cantidad de residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y destino final de los mismos.

Para las etapas de preparación del sitio y construcción, los residuos sólidos se originarán de materiales y escombros, las emisiones a la atmósfera provendrán de los polvos y del ruido, además de los residuos sólidos y las aguas residuales producidas por los trabajadores. Los residuos sólidos de la excavación, así como, los escombros generados por la obra, serán enviados a sitio autorizado en camiones de volteo cubiertos por lonas. Las aguas residuales serán enviadas al drenaje municipal, ya que la totalidad de los trabajadores son locales. No se producirán residuos peligrosos. A continuación se describe el proceso

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que tendrá la recolección, manejo y tratamiento de los residuos líquidos, sólidos y gaseosos del snack bar: Residuos líquidos: Las aguas residuales se consideran de tipo doméstico, ya que incluyen aguas residuales del bar y baños. Esta agua será entubada y enviada a la planta de tratamiento de aguas residuales del poblado. Residuos sólidos. Se contará con un sistema de recolección diaria de estos residuos, tanto dentro del bar, como en el área de playa y ZOFEMAT. Los residuos serán embolsados y enviados a basurero municipal autorizado. El H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas (BADEBA) es el encargado de dar el destino final. Residuos gaseosos: Este tipo de residuos serán producido por los productos de combustión de gas L. P. en la cocina del snack. Estas instalaciones deberán de conducir las emisiones hacia sitios sin presencia de personas y deberán de cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes. e). Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso. SSA. NOM-012-SSA1-1993. REQUISITOS SANITARIOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS DE ABASTECIMIENTOS DE AGUA PARA USO Y CONSUMO HUMANO PÚBLICOS Y PRIVADOS. SEMARNAT. NOM-002-CNA-1995. TOMA DOMICILIARIA PARA ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE - ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA. NOM-002-ECOL-1996. QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES A LOS SISTEMAS DE ALCANTARILLADO. NOM-007-CNA-1997. REQUISITOS DE SEGURIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE TANQUES PARA AGUA. NOM-059-ECOL-2001. QUE DETERMINA LAS ESPECIES Y SUBESPECIES DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES Y ACUÁTICAS EN PELIGRO DE EXTINCIÓN AMENAZADAS, RARAS Y LAS SUJETAS A PROTECCIÓN ESPECIAL Y QUE ESTABLECE ESPECIFICACIONES PARA SU PROTECCIÓN. SECOFI. NOM-023-SCFI-1993. APARATOS DOMÉSTICOS PARA COCINAR ALIMENTOS QUE UTILIZAN GAS NATURAL O L. P. ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA. NOM-069-SCFI-1994. INSTALACIONES DE APROVECHAMIENTO PARA GAS L. P. SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL (STPS) NOM-002-STPS-1994. RELATIVA A LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA LA PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO EN LOS CENTROS DE TRABAJO. SECRETARÍA DE TURISMO. NOM-07-TUR-1996. DE LOS ELEMENTOS NORMATIVOS DEL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE DEBEN CONTRATAR LOS PRESTADORES DE SERVICIOS TURÍSTICOS DE HOSPEDAJE PARA LA PROTECCIÓN Y SEGURIDAD DE LOS TURISTAS O USUARIOS.

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f). Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y socioeconómico, señalando expresamente si el proyecto afecta o no especies únicas o ecosistemas frágiles.

Las técnicas utilizadas para la descripción del medio biótico son: Revisión de información científica existente. Análisis e interpretación del Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992. Muestreo y observación directa de la totalidad del predio del proyecto. Análisis de la carta geográfica INEGI de vegetación para la zona de Punta de Mita, Nayarit. Muestreos y observación directa en el sitio y los diferentes ambientes terrestres identificados en los alrededores, tales como lotes con frente de playa, lotes con vegetación secundaria con o sin frente de playa, parques, área urbana, etc., definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o transectos de interés para observación e identificación directa de especies de flora y fauna terrestres, con apoyo de guías de campo nacionales, estatales y locales específicas para los principales grupos florísticos y faunísticos. Muestreos con equipo de buceo libre en el fondo arenoso y espigón ubicado frente al proyecto, definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o transectos de interés para observación e identificación directa de especies de flora y fauna acuáticas con el apoyo de guías de campo nacionales y regionales especializadas en los principales grupos faunísticos marinos.

Las técnicas utilizadas para la descripción del medio físico son: Uso, análisis e interpretación de las diferentes cartas de INEGI existentes, así como otras cartas de diversas escalas y fotografías aéreas, además de diversos recursos bibliográficos para la descripción del medio físico, tales como el Anuarios Estadísticos del Estado 2001, 1999, mapas estatales, el Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas 1992 y otras. Recorridos por el sitio para la identificación de relieve, formaciones geológicas, hidrología superficial, microclimas, infraestructura turística, servicios turísticos, infraestructura urbana y servicios urbanos existentes. Las técnicas utilizadas para la descripción del medio socioeconómico son: Análisis, interpretación y selección de información de la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit (Decreto 8430), del Anuario Estadístico del Estado de Nayarit, 2001, Anuario Estadístico del Estado de Jalisco, 2001 Anuario Estadístico del Estado de Nayarit, 1999, del Anuario Estadístico del Estado de Jalisco, 1998, de los Censos Oficiales del Estado y del Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992, así como del cuaderno Municipal de Estadísticas de Bahía de Banderas, Nayarit.

La Técnica Utilizada para el procedimiento de evaluación del Impacto Ambiental.

Es la propuesta por Conesa (1995) en su “Guía Metodológica para la Evaluación del Impacto Ambiental”, el cual se describe detalladamente en el inciso correspondiente. El proyecto no afectará especies únicas ni ecosistemas frágiles, ya que se desarrollará en un área urbana de usos mixtos, específicamente en un sitio destinado para desarrollo turístico y habitacional que ha sido alterado previamente de manera significativa por diferentes actividades, obras de urbanización y construcciones diversas.

g). Ubicación física del proyecto en un plano, donde se... (Ver Plano solicitado al final del resumen ejecutivo).

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h). Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad, así como el área circundante a esta. Indicando explícitamente si se afectará o no algún Área Natural Protegida, tipos de ecosistemas o zonas donde existan especies o subespecies de flora y fauna terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras, sujetas a protección especial o endémicas. La línea de costa esta conformada por una pequeña playa arenosa, de pendiente suave con pequeñas ondulaciones. La topografía del terreno es semiplana, también con pequeñas ondulaciones. En el área marina existe un pequeño espigón. En toda la zona de estudio donde estén presentes las playas arenosas, están los suelos incipientes, prácticamente derivados de materiales poco intemperizados. Son suelos de depósitos marinos que no presentan horizontes conspicuos. Se consideran suelos muy jóvenes del reciente costero de estructura suelta, texturas arenosas y colores claros; el drenaje externo es alto, de perfil profundo y con permeabilidad alta; no son salinos.

MEDIO BIÓTICO.

Vegetación terrestre. - Tipos de vegetación.

De acuerdo al mapa esquemático de Rzedowsky 1988 la vegetación que caracteriza el área de estudio corresponde a un bosque tropical subcaducifolio.

Según la carta de uso de suelo del INEGI F-13-C-58 para Sayulita, escala 1:50,000, elaborada en el año de 1975, el uso principal del suelo en la zona estaba considerado en ésa época como de uso forestal, en asociación con selva mediana subcaducifolia.

Cabe aclarar que la Constancia de Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios).

Lo anterior señala de alguna manera, que desde hace años se han realizado diferentes obras de construcción tanto de casas habitación y restaurantes, como de la infraestructura que los soporta (carretera, luz, teléfono, etc.), por lo que la vegetación original existente en los lotes urbanos de la colonia ha sido alterada, de manera que sólo se observa vegetación secundaria, además de algunas especies arbóreas como: Acacia farnesiana, A. hindsii, Cocos nucifera, Enterolobium cyclocarpum, Hippomane mancinella, Mimosa sp., Pithecellobium dulce y Terminalia cattappa. Asimismo, es posible encontrar especies de ornato dentro de los restaurantes y casas. Dentro del predio del proyecto se observan únicamente 2 ejemplares de Cocos nucifera, 3 ejemplares de la especie Ficus benjamina, así como, vegetación ornamental compuesta por Bougainvillea glabra y palmitas de cuello de botella (ver Anexo V). Ninguna de las especies identificadas se encuentra en la NOM-059-ECOL-2001. - Usos de la vegetación.

A continuación, se relacionan los usos que ocasionalmente se dan en la región a algunas de las especies observadas. A. farnesiana: La madera se utiliza para leña y carbón, mangos para herramientas e implementos agrícolas. La corteza contiene tanino y se utiliza en curtidurías para fabricar tinta y como astringente en medicina casera. . la goma que mana del tronco se utiliza como sustituto de la goma arábiga. El jugo de las vainas inmaduras se utiliza en algunos lugares

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para pegar porcelana. Sus flores contienen pigmentos y esencias aromáticas y en algunos lugares se utilizan para teñir telas de seda y papel tapiz, así como fabricar perfumes. La infusión que se obtiene del cocimiento de sus flores se utiliza en medicina casera como remedio en casos de dispepsia, disentería, inflamaciones de la piel y de la membrana mucosa, se recomienda para controlar la erosión y mejorar la fertilidad del suelo. Cocos nucifera. Se aprovecha principalmente su fruto como bebida y sus hojas en la construcción de enramadas. Enterolobium cyclocarpum: Se usa como árbol de sombra en áreas ganaderas o agrícolas. Su madera es fácil de trabajar y se usa para tablas y vigas, utensilios de cocina, construcción de canoas, ruedas de carreta. Industrialmente se usa en la fabricación de duelas y lambrines, como madera aserrada y para vistas en madera terciada. Pithecellobium dulce: La madera se utiliza para leña y carbón, en construcciones rurales. Las vainas y las hojas se usan como forraje en época de secas. El arillo carnoso que rodea a la semilla, es sumamente apreciado en algunos lugares. La semilla contiene 10 % de grasa que puede tener aplicación en jabonería y en alimentación. La corteza produce un tinte amarillo y contiene tanino. La goma que mana del tronco diluida en agua se emplea como mucílago. En ciertas regiones se utiliza en programas de reforestación y para la fijación de dunas, así como árbol de sombra y ornato.

Enseguida se presenta una lista de las especies de ornato observadas en las casas y parques cercanos al área de proyecto: Arbustos y hierbas: Aralia japonica. Bougainvillea glabra Chrysalidocarpus lutescens Cupressus sp. Delonix regia Rhynchelytrum repens Rosales * NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden. - Especies bajo protección legal.

En el predio no se observó ninguna especie bajo algún estatus contenido en la NOM-059-ECOL-2001. - Vegetación acuática.

El proyecto de construcción del club de playa no es un proyecto marino, aunque hará uso de parte de la Zona Federal Marítimo Terrestre de la Bahía de Banderas. En el área de influencia del proyecto hacia el Suroeste, se observaron ejemplares de Ulva sp. y Gracilaria sp. - Fauna terrestre y/o acuática, Composición de las comunidades de fauna presentes en el sitio, Especies existentes en el sitio. FAUNA TERRESTRE:

Para la observación de fauna terrestre se realizaron recorridos por el área de estudio y sus alrededores, identificando las siguientes especies (se incluye el estatus de las especies

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que se encuentran en la norma oficial mexicana NOM-059-ECOL-2001, de acuerdo a la siguiente clave: A amenazada; Pr Protección Especial; R Rara y * Endémica): REPTILES: Cnemidophorus communis R* Ctenosaura pectinata A* Iguana iguana Pr AVES: Coragyps atratus Crotophaga sulcirostris Fregata magnificens Larus atricilla L. heermanni A Passer domesticus Pelecanus occidentalis Phalacrocorax olivaceus. Pitangus sulphuratus Scaphidura orysivora. Sterna maxima MAMIFEROS: Se encuentran prácticamente ausentes al tratarse de un área totalmente urbana, salvo en el caso de los pequeños roedores y quirópteros. FAUNA MARINA: Se realizaron recorridos submarinos en el fondo rocoso - arenoso y en el espigón que se encuentra frente al predio, para la observación de fauna marina. Las especies encontradas son las siguientes: INVERTEBRADOS de intermarea: Crustáceos: Cardisoma crassum. Percnon gibbesi. Moluscos de Fondo Arenoso y Aguas Superficiales: Aequipecten circularis. Donax carinatus Glycimeris multicostata Trachycardium sp. Moluscos Gasterópodos: Chicoreus erythrostomus Conus sp. Cypraea arabicula Diodora inaequalis Nerita scabricosta Littorina spp.

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PECES: Abudefduf troschelli Diodon hystrix Halichoeres dispilus H. chierchiae. Mugil curema Stegastes flavilatus Thalassoma lucasanum Tylosurus crocodilus NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden.

Ninguna de las especies marinas observadas están en la norma oficial mexicana NOM-059-ECOL-2001, aunque para la zona de playa se reporta a Lepidochelys olivácea, como especie considerada en peligro de extinción en esta norma. i). Superficie requerida.

A A continuación se presenta la tabla de las principales superficies del proyecto (ver Anexo III):

CONCEPTO SUPERFICIE (m2) SUP. TOTAL DEL PREDIO INCLUYENDO ZOFEMAT 853.24 SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO

TERRESTRE 409.66

SUPERFICIE DEL PREDIO (PROPIEDAD PRIVADA) 443.58 SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO

TERRESTRE PARA ORNATO Y PROTECCIÓN 390.39

SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE USO GENERAL 19.26

SUPERFICIE DEL MÓDULO EXISTENTE. 17.09 SUPERFICIE DE BAÑOS A CONSTRUIR 8.08

SUPERFICIE TOTAL DE DESPLANTE DEL SNACK (INCLUYENDO LO EXISTENTE) 25.17

La superficie de Zona Federal Marítimo y Terrestre solicitada para uso general es de 19.26 m2 aproximadamente, mientras que para uso en protección y ornato, es de 390.39 m2. j). Identificación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cuantitativa, señalando el total de impactos adversos, benéficos y su significancia, así como los impactos inevitables y acumulativos del proyecto. - Metodología para evaluar los impactos ambientales.

Se utilizó el método cualitativo y cuantitativo para la identificación y evaluación de impactos establecido por Conesa (1995), que propone y desarrolla un modelo de evaluación de impacto ambiental, basado en el método de las matrices causa efecto, derivadas de la matriz de Leopold con resultados cualitativos, que consiste en una matriz de doble entrada en cuyas filas figuran las acciones impactantes y en las columnas los factores ambientales susceptibles de recibir impactos. - Identificación de las afectaciones al sistema ambiental.

A continuación se presenta la matriz de interacción de los impactos adversos (-) y benéficos (+) identificados, así como de los factores ambientales afectados por etapa y

Pro AMBIENT, S.C. ___________________________________________________________________________________________________________________________________


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actividad de proyecto. En ella se identifican y describen brevemente los efectos y procesos de cambio que se producirán con el proyecto. Cabe señalar que el sitio ha sido previamente afectado por diversas obras de construcción colindantes.



PREPARACIÓN DEL SITIO EMISIÓN DE POLVOS - ATMÓSFERA EMISIÓN DE RUIDO - ATMÓSFERA RETIRO DE

MACETEROS. PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS - SUELO

TRAZO CAL (INSIGNIFICANTE - SUELO ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL

SUELO Y DE LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA.

- SUELO - AGUA NIVELACIÓN

RECUBRIMIENTO DEL SUELO - SUELO PRODUCCIÓN DE


EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS - AGUA




PRODUCTOS - SUELO

CONSTRUCCIÓN

ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS PATRONES DE

INFILTRACIÓN DEL AGUA.

- SUELO - AGUA EXCAVACIÓN

PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN

- SUELO

FUGAS DE CONCRETO - SUELO CIMENTACIÓN PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO FUGAS DE CONCRETO - SUELO ESTRUCTURA DE

CONCRETO PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO FUGAS DE CONCRETO - SUELO ALBAÑILERÍA PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO

EMISIÓN DE RUIDO - ATMÓSFERA INSTALACIONES PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO EMISIÓN DE RUIDO - ATMÓSFERA ACABADOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS - SUELO

HABILITACIÓN DE JARDINES EMISIÓN DE POLVOS - ATMÓSFERA

LIMPIEZA GENERAL RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO + SUELO, + ATMÓSFERA


(TRABAJADORES) EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS - AGUA




PRODUCTOS - SUELO

Pro AMBIENT, S.C. ___________________________________________________________________________________________________________________________________


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OPERACIÓN LAVADO Y USO DE

BAÑOS EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS - AGUA

PRODUCCIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS. - SUELO CONSUMO DE PRODUCTOS ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA + ECONOMÍA LOCAL


AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA COSTERO

- FAUNA (TORTUGAS Y AVES MARINAS).


ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA DESOVE DE LA TORTUGA MARINA

- FAUNA (TORTUGAS MARINAS)

CALENTAMIENTO DE AGUA Y ALIMENTOS PRODUCCIÓN DE GASES - ATMÓSFERA

OFERTA PERMANENTE DE EMPLEOS MAYOR NIVEL DE EMPLEO

+ CALIDAD DE VIDA +ECONOMÍA LOCAL

+EMPLEO MAS Y MEJORES

SERVICIOS MAYOR CALIDAD + TURISMO

IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL CAMBIO CLIMÁTICO GLOBAL Y EL EFECTO INVERNADERO. Caracterización de impactos.

Este procedimiento se inicia con el apartado anterior al clasificar los impactos como benéficos (+) o perjudiciales (-) en la matriz de interacción con los factores del ambiente. Adicionalmente, cada uno de los impactos es medido cualitativamente de acuerdo al método propuesto por Conesa (1995) y descrito en el apartado V. I. de la Manifestación. La medición es realizada por el grupo de participantes en la evaluación del impacto ambiental, a través del conocimiento y análisis conjunto del proyecto a desarrollar, así como la discusión detallada de cada uno de los impactos identificados y sus efectos en cada uno de los factores ambientales sobre los que incide. De esta forma se cuenta ya con los valores para cada casilla de la matriz de importancia, que constituye la evaluación de impactos de acuerdo a la metodología descrita en el apartado V. 1. de la Manifestación, como se detalla en el siguiente inciso. Evaluación de los impactos.

De acuerdo al procedimiento descrito en el apartado V. 1. de la Manifestación se procedió a desarrollar las matrices de importancia de impactos por etapa de proyecto, teniendo en cuenta la siguiente simbología y rangos de evaluación:

SIMBOLOGÍA Y RANGOS DE VALORES PARA LAS MATRICES DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS.

SIN IMPACTO IDENTIFICADO P EFECTO PERMANENTE

DE 0 A 24 IMPACTO IRRELEVANTE DE 25 A 50 IMPACTO MODERADO

DE 51 A 75 IMPACTO SEVERO DE 76 A 100 IMPACTO CRÍTICO

De acuerdo al procedimiento los impactos irrelevantes pueden ser eliminados del proceso.

Pro AMBIENT, S.C. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


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MATRIZ DE IMPORTANCIA. FACTORES AMBIENTALES MATRIZ DE IMPORTANCIA. FISICOBIOLÓGICOS SOCIOECONÓMICOS

ETAPA / ACTIVIDADES PREPARACIÓN DEL SITIO IMPACTOS EN EL MEDIO AIRE AGUA SUELO FLORA FAUNA CALIDAD

DE VIDA ECONOMÍA

LOCAL TURISMO EMPLEO TOTAL*

SUBTOTAL ACTIVIDAD

EMISIÓN DE POLVOS -22 +28 +28 EMISIÓN DE RUIDO -19 0 RETIRO DE MACETEROS.

PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS -26 -26 +2

TRAZO CAL (INSIGNIFICANTE -21 +24 0 0 ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS

PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA. -26P +30 +4 NIVELACIÓN RECUBRIMIENTO DEL SUELO -26P -26

-22




SUBTOTAL DE LA ETAPA* -26 -27 -80 0 0 0 +31 0 +58 -44 TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA* 0 0 -80P 0 0 0 0 0 0 -80P

CONSTRUCCIÓN ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS

PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA. -27P +30 +3 EXCAVACIÓN PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN -26 -26

-23

FUGAS DE CONCRETO -28P +24 +30 +2 CIMENTACIÓN PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 -26

FUGAS DE CONCRETO -28P +24 +30 +2 ESTRUCTURA DE CONCRETO PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 -26

FUGAS DE CONCRETO -28P +24 +30 +2 ALBAÑILERÍA PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 -26

EMISIÓN DE RUIDO -21 +24 +30 +30 INSTALACIONES PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -27P -27 +3

EMISIÓN DE RUIDO -23 +25 +27 +52 ACABADOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS -28P -28 +24

HABILITACIÓN DE JARDINES EMISIÓN DE POLVOS -22 +24 0 0 LIMPIEZA GENERAL RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO +24P 0 0




SUBTOTAL DE LA ETAPA* 0 -27 -304 0 0 0 +56 0 +177 -98 TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA* 0 0 -278P 0 0 0 0 0 0 -278P

Pro AMBIENT, S.C. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


13

FACTORES AMBIENTALES MATRIZ DE IMPORTANCIA. FISICOBIOLÓGICOS SOCIOECONÓMICOS

ETAPAS / ACTIVIDADES OPERACIÓN Y MTTO. IMPACTOS EN EL MEDIO AIRE AGUA SUELO FLORA FAUNA CALIDAD

DE VIDA ECONOMÍA

LOCAL TURISMO EMPLEO TOTAL* SUBTOTAL ACTIVIDAD

LAVADO Y USO DE BAÑOS EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES -30P -24 +28P -2 -2 ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA LOCAL +28P +29P +57 CONSUMO DE PRODUCTOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS. -29P -28 +28

CALENTAMIENTO DE AGUA Y ALIMENTOS PRODUCCIÓN DE CO2 -26P +24P +26P 0 0

MAS PERSONAS EN LA PLAYA AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA COSTERO -27P -27 -27

ILUMINACIÓN DE PLAYA ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA DESOVE DE LA TORTUGA MARINA -24P +24 0 0

CONTRATACIÓN DE PERSONAL EMPLEOS PROLONGADOS +26P +26P +24P +27P +79 +79 RECUPERACIÓN DE HÁBITAT PARA CIERTAS

ESPECIES +24P +27P +24P +27

REGULACIÓN DE CLIMA +24 0 INFILTRACIÓN DE AGUA +24 0

REVEGETACIÓN +24P 0

FUNCIONAMIENTO DE JARDINES

PRODUCCIÓN DE OXÍGENO +24 0

+27

SUBTOTAL DE LA ETAPA* -26 -30 -29 0 -27 +26 +54 +110 +27 +105 TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA* -26P -30P -29P 0 -27P +26P +54P +110P +27P +105P

PREP. DEL SITIO -26 -27 -80 0 0 0 +31 0 +58 -44 CONSTRUCCIÓN 0 -27 -304 0 0 0 +56 0 +177 -98 TOTAL* POR ETAPAS

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO -26 -30 -29 0 -27 +26 +54 +110 +27 +105 TOTAL -52 -84 -413 0 -27 +26 +141 +110 +262 -37

PREP. DEL SITIO 0 0 -80P 0 0 0 0 0 0 -80P CONSTRUCCIÓN 0 0 -278P 0 0 0 0 0 0 -278P TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES

POR ETAPA * OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO -26P -30P -29P 0 -27P +26P +54P +110P +27P +105P TOTAL -26P -30P -387P 0 -27P +26P +54P +110P +27P -253P

TOTAL* POR ETAPAS -52 -84 -413 0 -27 +26 +141 +110 +262 -37

TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES POR ETAPA * -26P -30P -387P 0 -27P +26P +54P +110P +27P -253P IMPACTO FINAL* -78 -114 -800 0 -54 +52 +195 +220 +289 -290

* Eliminando impactos irrelevantes de acuerdo al procedimiento.

Pro AMBIENT, S. C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________


14

Los principales cambios que sufrirá el sistema ambiental por la construcción del Snack Bar, han sido identificados y evaluados mediante el procedimiento descrito y la exposición de los impactos ambientales en las matrices anteriores, de tal suerte que aquellos que alcanzaron mayores evaluaciones son los que tendrán una mayor relevancia y participación negativa o positiva en los procesos de cambio.

Cabe recordar que de acuerdo al procedimiento utilizado para la evaluación del impacto ambiental, los impactos irrelevantes fueron eliminados del proceso.

Los impactos individuales que alcanzaron una mayor evaluación negativa, fueron subrayados para poner especial atención en ellos, particularmente en lo que se refiere a las medidas de prevención, mitigación y compensación que se establecerán más adelante.

De igual manera es posible identificar aquellas etapas y actividades del proyecto que repercuten en mayor medida, de forma adversa o benéfica en los componentes ambientales del sitio. Asimismo, es posible identificar a los componentes ambientales que mayor impacto perjudicial o beneficioso sufrirán con el proyecto. En ambos casos, también se han subrayado los más afectados negativamente para considerarlos en la mitigación.

A continuación se presenta, en forma de tabla, el resumen con los principales resultados obtenidos por etapa en las matrices correspondientes:

PREPARACIÓN DEL SITIO FACTOR EVALUACIÓN IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA -44



PRODUCCIÓN DE EXCRETAS -27 ACTIVIDADES CON LAS MAYORES EVALUACIONES NEGATIVAS NIVELACIÓN -22

CONTRATACIÓN DE PERSONAL +3 ACTIVIDADES CON LAS MAYORES EVALUACIONES POSITIVAS RETIRO DE MACETEROS +2

RESIDUOS SÓLIDOS POR CONSUMO DE PRODUCTOS -28P IMPACTOS INDIVIDUALES CON

EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA ETAPA EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS -27

ECONOMÍA LOCAL +31 IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA EMPLEO +30 TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU

RELEVANCIA IRRELEVANTES Y MODERADOS

CONSTRUCCIÓN FACTOR EVALUACIÓN IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA -98



PRODUCCIÓN DE EXCRETAS HUMANAS -27 ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS

NEGATIVAS CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA -26 C/U

ACABADOS +24 ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS

POSITIVAS INSTALACIONES Y


+3

LOS QUE AFECTAN AL SUELO. TUVIERON EVALUACIONES

MÁX. -28P IMPACTOS INDIVIDUALES CON

EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA ETAPA REMOCIÓN DEDE ELEMENTOS

DE BAJA TOXICIDAD -55


MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL +31


Pro AMBIENT, S. C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________


15

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO FACTOR EVALUACIÓN IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA +105

AGUA -30 FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS DE LA ETAPA SUELO -29

TURISMO +110 FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS DE LA ETAPA ECONOMÍA LOCAL +54

ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS NEGATIVAS MAS PERSONAS EN LA PLAYA -27

CONTRATACIÓN DE PERSONAL +79 ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS POSITIVAS CONSUMO DE PRODUCTOS +28

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA

ETAPA

EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES -30P


ACTIVACIÓN DE ECONOMÍA LOCAL +29P


Considerando el total para el proyecto en general en todas sus etapas, sin tener en cuenta la doble sumatoria de los efectos permanentes, se obtiene una evaluación de -37, donde el factor ambiental con mayor afectación es el suelo con –413, seguido del agua con –84. Los factores mas beneficiados serán los del empleo con +262, la economía local con +141 y el Turismo con +110.

En el impacto final, ya considerando la doble sumatoria de los efectos permanentes tanto positivos como negativos, el factor más afectado será el suelo con –800, seguido de la misma manera del agua con –114. Los factores socioeconómicos más beneficiados finalmente, serán el del empleo con +289 y el Turismo con +220.

El proyecto de construcción del Snack Bar tuvo como evaluación final un total de –290, debido principalmente a los impactos permanentes en el factor ambiental del suelo del sitio. Si consideramos la extensión del proyecto, obtenemos que en realidad es un efecto irrelevante.

A manera de conclusión, se puede comentar que el proyecto está ubicado en un área urbana de usos mixtos alterada previamente, cuya vocación y usos autorizados son precisamente el habitacional, comercial y de servicios, y que producirá cambios moderados e irrelevantes tanto en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico, como en lo que respecta a las modificaciones positivas en los aspectos socioeconómicos. Debido a su magnitud y alcances, no se trata de un proyecto que tenga posibilidades de generar otros impactos negativos severos y mucho menos críticos y, por otro lado, favorecerá el desarrollo turístico de la localidad de Nuevo Corral del Risco y del Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y permanentes, el aumento de la calidad de vida de algunas familias de trabajadores mediante sus salarios y mediante la captación de impuestos, así como la captación de divisas.

En suma, el costo ambiental es moderado y aunque el beneficio socioeconómico también es moderado, en el largo plazo generará un mejoramiento permanente en estos aspectos al generar empleos y captar divisas e impuestos para el desarrollo de la localidad. Asimismo, la sinergia de otros desarrollos turísticos que se logren, se traducirá en un mejoramiento sustancial de la zona en lo económico, siempre y cuando se dé cumplimiento a los ordenamientos jurídicos vigentes y actualizados en materia ambiental. k). Medidas de Mitigación y Compensación.

Derivado de la evaluación de los impactos y de acuerdo con el procedimiento de evaluación desarrollado, se eliminaron del proceso las acciones y los impactos irrelevantes, por lo que a continuación se presentan las tablas de medidas de prevención, mitigación y/o compensación para todos y cada uno de los impactos negativos moderados identificados para las tres etapas y acciones del proyecto, ya que no se identificaron impactos severos ni críticos. Es necesario reiterar que en la tabla siguiente y de acuerdo al procedimiento de evaluación, NO aparecen aquellas actividades del proyecto que resultaron con impactos irrelevantes.

Pro AMBIENT, S. C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________


16

Se subrayan aquellos impactos y actividades que resultaron con una mayor evaluación en la matriz de importancia, siendo éste el principal criterio de ponderación de las medidas propuestas, así como la consideración de los componentes ambientales del sitio identificados como críticos en el inciso IV. 2.2.


IMPACTO EN EL MEDIO (YA ALTERADO)


SEVEROS IDENTIFICADOS PREPARACIÓN DEL

SITIO.

RETIRO DE MACETEROS.

PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS

1. COLOCAR DEPÓSITOS PARA BASURA ROTULADOS EN SITIOS ESTRATÉGICOS

2. NO QUEMARLOS. RECUPERAR Y ENVIAR A SITIO AUTORIZADO O REUTILIZAR SEGÚN SEA EL CASO


DEL AGUA.

3. REUTILIZAR EL MATERIAL DE EXCAVACIÓN ADECUADO EN LA NIVELACIÓN O ENVIAR A SITIO AUTORIZADO SEGÚN CALIDAD DEL MISMO.

4. RECOMPACTAR ADECUADAMENTE NIVELACIÓN

RECUBRIMIENTO DEL SUELO APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.


(TRABAJADORES)

EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS

5. POR NINGÚN MOTIVO SE VERTERAN LAS AGUAS RESIDUALES DIRECTAMENTE AL MAR SIN TRATAMIENTO ALGUNO.

6. ENVIAR A DRENAJE MUNICIPAL. 7. DEBERÁ CUMPLIRSE CON LA NOM-002-ECOL-1996.


RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE PRODUCTOS

8. NO QUEMARLOS, ENVIAR A RECICLAJE O A RELLENO SANITARIO

APLICAR MEDIDAS Nos. 1 Y 2. CONSTRUCCIÓN


DEL AGUA.

APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4. EXCAVACIÓN

PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.

FUGAS DE CONCRETO

9. RECUPERARLAS INMEDIATAMENTE Y REUTILIZARLAS. 10. UTILIZAR CIMBRAS BIEN AJUSTADAS. 11. COLOCAR BARRERAS QUE NO PERMITAN SU CAÍDA AL

MAR. CIMENTACIÓN PRODUCCIÓN DE DESECHOS


FUGAS DE CONCRETO APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11. ESTRUCTURA DE CONCRETO PRODUCCIÓN DE DESECHOS


FUGAS DE CONCRETO APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11. ALBAÑILERÍA PRODUCCIÓN DE DESECHOS


INSTALACIONES PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

ACABADOS PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

LIMPIEZA GENERAL RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO

12. LOS CAMIONES QUE TRANSPORTEN MATERIALES POLVOSOS DEBERÁN CUBRIRSE CON LONAS.

APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11. PRODUCCIÓN DE


EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.


RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE PRODUCTOS APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.

Pro AMBIENT, S. C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________


17

ETAPA DE PROYECTO

Y ACTIVIDAD IMPACTO EN EL MEDIO

(YA ALTERADO)


SEVEROS IDENTIFICADOS OPERACIÓN Y

MANTENIMIENTO

LAVADO Y USO DE BAÑOS

EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.

CONSUMO DE PRODUCTOS

PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS.

13. INICIAR Y APLICAR UN SISTEMA DE CLASIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS AL INTERIOR DEL SNACK BAR.

14. CREAR UN PROGRAMA EN EL QUE SE FOMENTE, LA SEPARACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS, ENTRE LOS TRABAJADORES DEL SNACK BAR.

APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, Y 8.

CALENTAMIENTO DE AGUA Y ALIMENTOS

PRODUCCIÓN DE CO2

15. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 023-SCFI-93. 16. DAR MANTENIMIENTO ÓPTIMO A EQUIPOS 17. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 002 STPS 1994. 18. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 069 SCFI 1994.


AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA

COSTERO

19. INSTALAR BASUREROS ROTULADOS Y CON TAPA EN LA PLAYA Y ZOFEMAT PARA DEPOSITAR BASURA CLASIFICADA.


ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA DESOVE DE LA TORTUGA

MARINA

20. APOYAR AL PROGRAMA LOCAL DE CONSERVACIÓN DE TORTUGA MARINA.

21. EVITAR LA ILUMINACIÓN DIRECTA DE LA PLAYA DURANTE LA TEMPORADA DE DESOVE DE LAS TORTUGAS.

22. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 07 TUR 1996. IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL EFECTO INVERNADERO Y CAMBIO CLIMÁTICO GLOBAL. 23. COMO MEDIDA PREVENTIVA GENERAL, DURANTE LAS ETAPAS DE PREPARACIÓN DEL

SITIO Y CONSTRUCCIÓN, DEBERÁ COLOCAR BARRERAS FÍSICAS NO PERMANENTES, PARA EVITAR QUE LLEGUEN MATERIALES DE CUALQUIER TIPO AL MAR.

24. DURANTE LA OBRA, SE DEBERÁN ESTABLECER MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE

DELIMITEN E INDIQUEN EL ÁREA DE TRABAJO. 25. SE SUGIERE QUE LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA SEA CON PERSONAL

PREFERENTEMENTE DE LA LOCALIDAD. 26. COMO MEDIDA GENERAL DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SE SUGIERE EL SEGUIMIENTO

O SUPERVISIÓN AMBIENTAL DURANTE LA OBRA, CON REPORTES PERIÓDICOS A LA PROFEPA - SEMARNAT.

27. ES IMPORTANTE QUE TANTO EL PROMOVENTE COMO EL RESPONSABLE DE LA OBRA

CONOZCAN A DETALLE TANTO LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CAPÍTULO COMO EN EL DICTAMEN QUE EN SU MOMENTO EMITA LA SEMARNAT.

28. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SUFRA EL PROYECTO DEBERÁ DE NOTIFICARSE

DE MANERA ANTICIPADA A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES. l). Programa calendarizado de ejecución de obras. A continuación se presenta el programa de trabajo correspondiente:

Pro AMBIENT, S. C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________

M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.

SEMANAS ETAPA / ACTIVIDAD 1 2 3 4 PREPARACIÓN DEL SITIO.

RETIRO DE MACETEROS. TRAZO

NIVELACIÓN CONSTRUCCIÓN

EXCAVACIÓN CIMENTACIÓN




OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

m). Conclusiones. El proyecto de Construcción y Operación del Snack Bar y la solicitud de ZOFEMAT, está

ubicado en un área urbana de usos mixtos previamente alterada, cuya vocación y usos presentes y autorizados son el habitacional, comercial y de servicios. El proyecto producirá cambios irrelevantes y moderados, en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico y medio natural, mientras que en lo que respecta a las modificaciones positivas en los aspectos socioeconómicos, se vislumbran cambios benéficos de irrelevantes a moderados en el largo plazo. Cabe agregar que para todos los efectos perjudiciales al ambiente, se han identificado medidas de prevención, mitigación y/o compensación. El proyecto de construcción y operación es ambientalmente viable ya que de acuerdo a la evaluación de impacto ambiental, no tiene posibilidades de generar impactos negativos críticos y solamente producirá impactos irrelevantes y moderados. El proyecto favorecerá el desarrollo habitacional y turístico de la localidad y del Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y permanentes, el aumento de la calidad de vida de algunos trabajadores mediante sus salarios y mediante la captación de impuestos para obras de infraestructura básica y de beneficio social, así como la captación de divisas. LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT”, BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER, ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTÍCULO 247 DEL CÓDIGO PENAL.



Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________ M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT

INEGI. CARTA TOPOGRAFICA. PUNTA SAYULITA. F-13-C-58 NAY. ESCALA 1:50,000

CARTA No. 2. MICROLOCALIZACIÓN.

M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,

NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT. JACK EDWARD CAWOOD.

ÁREA DE PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


INEGI. USO DEL SUELO. PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.

ESCALA 1:50, 000



SITIO DEL PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


SITIO D

INEGI. USO POTENCIAL. PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.

ESCALA 1:50, 000



E L PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


INEGI. HIDROLOGÍA SUPERFICIAL. PUERTO VALLARTA F13-11.

ESCALA 1:250,000

M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.

JACK EDWARD CAWOOD.

SITIO DEL PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


INEGI. CARTA HIDROLÓGICA DE AGUAS SUBTERRÁNEAS PUERTO VALLARTA F13-11.

ESCALA 1 : 250 000



SITIO DEL PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


SITIO D

INEGI. CARTA EDAFOLOGÍA. PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.

ESCALA 1:50,000 M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT

Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.

JACK EDWARD CAWOOD.

EL

PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


INEGI. CARTA GEOLÓGICA. PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.

ESCALA 1:50,000



SITIO D

E

L PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


SITIO D

INEGI. CARTA TOPOGRÁFICA. PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.

ESCALA 1:50,000



E PROYECTO

Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

BAHÍA DE BANDERAS

NAYARIT

CARTA No. 1. MACROLOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.


Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

SITIO FOTOGRÁFICO No. 1. VISTA DEL PREDIO DESDE LA ESQUINA NORESTE.

SITIO FOTOGRÁFICO No. 2. PUENTE DE ACCESO A LOS CONDOMINIOS ANCLOTE Y ESTACIONAMIENTO


Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

SITIO FOTOGRÁFICO No. 3. PALAPAS EN ZOFEMAT

SITIO FOTOGRÁFICO No. 4. ZOFEMAT COLINDANTE AL SUROESTE.


Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

SITIO FOTOGRÁFICO No. 5. VISTA DEL PREDIO DESDEDE LA PUNTA NOROESTE.

SITIO FOTOGRÁFICO No. 6. AV. ANCLOTE E INGRESO AL PREDIO.


Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

SITIO FOTOGRÁFICO No. 7. VISTA DEL PREDIO DESDE LA PUNTA SUROESTE DED LA ZOFEMAT.

SITIO FOTOGRÁFICO No. 8. ESPIGÓN COLINDANTE.


Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA MANZANA 19, DEL

FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

______________________________________________________

. Pro AMBIENT, S. C.

M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT


Pro AMBIENT, S.C. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Manifestación de Im

pacto Am

biental, Modalidad Particular, para la Solicitud

de Concesión de Zona Federal M

arítimo y Terrestre y C

onstrucción de un Snack B

ar, en el Lote No. 8, de la M

anzana 19, del Fraccionamiento N

uevo C

orral del Risco, M

unicipio de Bahía de B

anderas, Nayarit.

S

R. JA

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CA

WO

OD

.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, para la Solicitud de Concesión de Zona Federal

Marítimo y Terrestre y Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. Y/O


solicitud de concesion de zona federal maritimo terrestre...

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