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FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)1/4

Nº

DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE

A PLANO TOPOGRÁFICO(*²) DENOMINADO:

DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)

NÚMERO

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

DEL REGISTRO

AVALUO Nº

QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS

SOLICITUD DE APROBACION DE ANTEPROYECTO

PATENTE PROFESIONAL N°

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº

TELEFONO

SE ACREDITA MEDIANTE

NOMBRE

E-MAIL

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T.

R.U.T.

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

FAX

R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*¹) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/

AVENIDA/CAMINO

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.

4.- ARQUITECTO AUTOR DEL ANTEPROYECTO

COMUNA

NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE

FIRMA

FAX

Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

2.- DECLARACIÓN JURADA

CÉDULA DE

ROL DE NUMERO

AÑO

EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD, DE CONFORMIDAD

DE LA COMUNA DE

IDENTIDAD Nº

DE LOTEO Y/O DIVISION AFECTA

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIASDE FECHA

Fecha de Ingreso

* A LLENAR POR LA LA D.O.M.

URBANO RURAL

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

PLANO DE LOTEO Nº

ROLSII

REGIÓN :

NUMERO SOLICITUD

E-MAIL

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADNUMERO

SITIO

R.U.T.REPRESENTANTE LEGAL

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

LOTEO O LOCALIDAD

CALLE o CAMINO

MANZANA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

TELEFONO

ELABORADO POR

DE PROFESIÓN

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*¹) O PROMITENTE COMPRADOR SEGÚN ARTÍCULO 1.2.2. O.G.U.C.(*²) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)2/4

SI NO

6.- CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO

N° N° N°

N° N°

SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

LOTEO DIVISIÓN AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA

7.- CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRAMITE PREVIO o SIMULTÁNEO AL PERMISO)

CANTIDAD

SE ADJUNTA HOJA ANEXA

FUSIÓN

RESERVA PROPIETARIO (*)

100.0%SUPERFICIE TOTAL

R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE

PROFESIONAL COMPETENTE

5.- REVISOR INDEPENDIENTEFechaN°

NO

SITUACIÓN ANTERIORLOTES

EXISTENTES Superficie (m2)

SI

PORCENTAJESSUPERFICIE (m2) %

PREDIOS RESULTANTES

AREAS VERDES (CESIÓN)

EQUIPAMIENTO (CESIÓN)

VIALIDAD

(*) CUANDO CORRESPONDA

LEVANTAMIENTO DE RESTRICCIONES (ESPECIFICAR )

OTROS (ESPECIFICAR)

LOTEO

SUBDIVISIÓN

DIVISIÓN AFECTA

LOTES EXISTENTES Superficie (m2)

TOTAL


Superficie (m2)LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES

RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES

TOTAL

FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)3/4

8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)

DOM DOM

2%$

UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DE LOS PLANOS.

COMPROBANTE DE INGRESO

CALLE o CAMINO

AVALUO FISCAL DEL TERRENO

S.A.P.U.- 3.1.4.

Fecha de Ingreso

FECHASOLICITUD DE APROBACION DE ANTEPROYECTO DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA

$

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº

9.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)

(ART. 3.1.4./1.2.1./1.4.2. OGUC)

Plano del anteproyecto de loteo o división afecta, a escala no menor de 1:1.000, que deberá contener:* Curvas de nivel.* Líneas de tendido eléctrico y ductos de otras instalaciones que atraviesen o enfrenten el terreno, cuando corresponda.* Cuadro de superficies de los lotes resultantes y porcentajes de distribución de las superficies correspondientes a cesiones gratuitas para áreas verdes, equipamiento y vialidad.* Cursos naturales y canales de agua, cuando corresponda.* Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes públicas y equipamiento, con sus dimensiones y superficies.* Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus anchos, y los empalmes con vías existentes* Áreas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras de protección cuando corresponda* Ubicación del terreno a escala no inferior 1:5 000

DOCUMENTOS PLANOS

Plano Situación actual del predio, con sus roles, y medidas de deslindes.Listado de documentos y planos numerados

GIRO INGRESO MUNICIPAL

$%MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD

N° FECHA:


NÚMERO

FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.

NUMERO SOLICITUD

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.

Original o copia autorizada ante Notario del certificado de avalúo fiscal vigente, separado terreno y construcciones.

Fotocopia de la patente al día del arquitecto.

Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando corresponda.

Escritura pública de promesa de compraventa, cuando suscribe como propietario el promitente comprador.

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.

Certificado de inscripción del Revisor Independiente, cuando corresponda

Otros (especificar):

FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)4/4

Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.

-INGRESOS

Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.

Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.

En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.

El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cuando falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechado en el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.

-PLAZOS:

Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.

Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.

El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.

FORMULARIO 3.2. (R.A.U.-3.1.4)1/2

Instrumento de Planificación Territorial

E) En informe Favorable de Revisor Independiente

1.-

N°, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M.

N°2.-

3.-

4.-

5-

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.

REGISTROPROFESIONAL COMPETENTE

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)

(SI CORRESPONDE).de fecha

FUSIÓN, SUBDIVISIÓN, LEVANTAMIENTO DE RESTRICCIONES (ESPECIFICAR)

La presente resolución se aprueba amparada en las siguientes disposiciones especiales:

R.U.T.

RESOLUCIÓN DE APROBACION DE ANTEPROYECTO DE LOTEO

NUMERO DE RESOLUCION

Fecha de Aprobación


Y/O DIVISION AFECTA

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los pofesionales

RURALURBANO

VISTOS:A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

REGIÓN :ROL Matriz SII

para el predio ubicado en calle/avenida/camino

correspondientes al expediente S.A.P.U.-3.1.4D) El Certificado de Informaciones Previas Nº de fecha

Aprobar el Anteproyecto de

RESUELVO :

LOTEO , DIVISIÓN AFECTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

, localidad o loteo

(ESPECIFICAR)

R.U.T.

Individualización de Interesados:

a contar de esta fecha de acuerdo al Art. 1.4.11. O.G.U.C.Dejar constancia que su vigencia será de

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

Establecer que la aprobación del permiso queda condicionada a la tramitación previa o simultánea de las siguientes actuaciones:

que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.A.P.U.-3.1.4.

sector

(180 días - 1 año)

CATEGORIA

(URBANO O RURAL)

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE

FORMULARIO 3.2. (R.A.U.-3.1.4)2/2

N° N° N°

N° N°


N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°


7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS

NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO)

2% $

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. N°

$

AVALUO FISCAL DEL TERRENO $

TOTAL


(-) $DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

FECHA: (-) $

FECHA:N°

PORCENTAJES

6.- CARACTERÍSTICAS DEL ANTEPROYECTO

TOTAL

LOTES RESULTANTES

Superficie (m2) LOTES RESULTANTES


Superficie (m2)

Superficie (m2)LOTES EXISTENTES

Superficie (m2) LOTES EXISTENTES


NOSISE ADJUNTA HOJA ANEXA

(FIRMA Y TIMBRE)

SALDO A PAGAR

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

PREDIOS RESULTANTES


CANTIDADSUPERFICIE m2 %

SITUACIÓN ANTERIOR



SUPERFICIE TOTAL

VIALIDAD

100.0%

FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)1/4

Nº



DE FECHA

ANTE EL NOTARIO SR (A)

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA R.U.T.


3.- DATOS DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL


TELEFONOE-MAIL

R.U.T.

FAX

NUMERO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

CÉDULA DENOMBRE

IDENTIDAD Nº

SOLICITUD DE APROBACION DE SUBDIVISIÓN, FUSION, LOTEO, DIVISIÓN AFECTA, Y/O PERMISO DE URBANIZACIÓN

SITIO PLANO DE LOTEO Nº

ROLSIICALLE o CAMINO


MANZANA LOTEO O LOCALIDAD

DE FECHA

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

REGIÓN :Fecha de Ingreso

URBANO RURAL


NUMERO SOLICITUD

4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO



DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE o PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T.

Nº

E-MAIL TELEFONO FAX

2.- DECLARACIÓN JURADA

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*¹) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/

AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE

AVALUO Nº DE LA COMUNA DE


DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD, DE CONFORMIDAD

QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO


COMUNA

NÚMERO

ELABORADO POR

DE PROFESIÓN

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*¹) O PROMITENTE COMPRADOR SEGÚN ARTÍCULO 1.2.2. O.G.U.C.(*²) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)2/4

SI NO

SI NO

7.1.- SUBDIVISIÓN

N° N° N°

N° N°

SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

7.2 .- FUSIÓN

N° N° N°

N° N°

SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR

N° N° N°

N° N°

N° N° N°

N° N°


N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO

LOTES RESULTANTES Superficie (m2)LOTES

RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)


TOTAL

SI NO

Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)

LOTES RESULTANTES


SUBDIVISIÓN Art. 2.2.2. O.G.U.C.

6.- TIPO DE PROYECTO

Superficie (m2)

7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

Superficie (m2)

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)

LOTES RESULTANTES Superficie (m2)

TOTAL

SITUACIÓN ANTERIOR

Superficie (m2)

LOTES EXISTENTES

LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES

EXISTENTES


SITUACIÓN ANTERIOR

LOTES RESULTANTES Superficie (m2) Superficie (m2)


EXISTENTES

ANTEPROYECTO

DIVISIÓN DE UN PREDIO AFECTO A UTILIDAD PUBLICA POR EL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL. Art. 2.2.4., Nº3 O.G.U.C.

Res. N°CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO

LOTES RESULTANTES

Fecha:

LOTEO DE TERRENOS. Art. 2.2.4., Nº1 O.G.U.C.

SOLO PERMISO DE URBANIZACIÓN

FUSIÓN


5.- REVISOR INDEPENDIENTECUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE N° Fecha

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE PROFESIONAL COMPETENTE

7.3.- LOTEO O DIVISIÓN AFECTA

TOTAL

SI


NO

Superficie (m2)

LOTES RESULTANTES

TOTAL

TOTAL

LOTES RESULTANTESSuperficie (m2)

TOTAL

FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)3/4

8.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN

DOM DOM

7.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN

ANTECEDENTES


(1) Plano de subdivisión y/o fusión a escala no menor a 1:1.000, con información topográfica y Nº de Rol de Avalúo que contenga:

PLANOS

(*) LOS PLANOS INDICADOS EN LOS NÚMEROS (2) Y (3) DEL CUADRO ANTERIOR PODRÁN OMITIRSE SI LA INFORMACIÓN CORRESPONDIENTE SE INCLUYE EN EL PLANO SEÑALADO EN ELNÚMERO (1). UNA VEZ APROBADA LA FUSIÓN Y/O SUBDIVISION SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORREINTES DEL (LOS) PLANO(S) (SE RECOMIENDAENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL).

(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)

VIALIDAD PLAN REGULADOR


VIALIDAD

(*) CUANDO CORRESPONDASUPERFICIE TOTAL

PROYECTO

AREAS VERDES PLAN REGULADOR PROYECTO

SUPERFICIE (m2) % CANTIDAD

PREDIOS RESULTANTES

100.0%



COMPROBANTE DE INGRESO S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.

Fecha de Ingreso


NUMERO SOLICITUD


CALLE o CAMINO NÚMERO

FECHA

PORCENTAJES

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN, FUSIÓN, LOTEO, DIVISIÓN AFECTA Y/O PERMISO DE URBANIZACIÓN

(2) Plano de ubicación del terreno a escala no inferior a 1: 5.000 (*)(3) Plano con graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta. (*)

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y Construcciones)

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

Informe favorable del Revisor Independiente, cuando corresponda.

Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.

Certificado vigente de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº

FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)4/4

DOM DOM

$

Proyecto de Defensa del terreno, cunado corresponda

Otros (Especificar):

-INGRESOS

UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DEL PLANO DE LOTEO O DIVISIÓN AFECTA.

Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.

Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización.

2%$

N°

Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.

9.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)

$

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD

AVALUO FISCAL DEL TERRENO

FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI

%


$

Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.



-PLAZOS:

Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.

Memoria explicativa del loteo




FECHA:

8.2.- LOTEO, DIVISIÓN AFECTA, PERMISO DE URBANIZACIÓN

ANTECEDENTES

Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar unproyecto de aguapotable y alcantarillado, aprobadoi por la autoridad respectiva.

PLANOS(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)

Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos.

Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.

Proyecto de Pavimentación.

Planos de Red de Agua Potable

Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas

Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia

Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público

Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda

Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda

Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.

FORMULARIO 3.4. (R.S.F.-3.1.2/3.1.3/3.1.5.)1/3

A)

B)

C)

D) de fecha

E) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).

1.- Aprobar la para el (los) predio(s) ubicado(s) en calle/avenida/

camino:

N°

N°

2.-

3.- Individualización de Interesados:

NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO

R.U.T.

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN

URBANO RURAL

NUMERO DE RESOLUCIÓN



La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales


NOMBRE O RAZON SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspnda)


Instrumento de Planificación Territorial.

REGIÓN :ROL S.I.I.

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,

Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

VISTOS:


El Certificado de Informaciones Previas N°

vigente, de fecha

R.U.T.

R.U.T.

REGISTRO CATEGORIA

sector , de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M.,

, localidad o loteo

(URBANO O RURAL)

correspondientes al expediente S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5. N°

SUBDIVISIÓN, FUSIÓN

RESUELVO:

que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.

R.U.T.

R.U.T.NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)

Autorizar la enajenación de los predios que se identifican en la presente resolución.

FORMULARIO 3.4. (R.S.F.-3.1.2/3.1.3/3.1.5.)2/3

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- SUBDIVISIÓNSITUACIÓN ANTERIOR

N° N° N°

N° N°

SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS ENAJENABLES

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

4.2 .- FUSIÓN:

N° N° N°

N° N°

SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS ENAJENABLES

N° N° N°

N° N°

5.- OTRAS SOLICITUDESSI NO

8.- PAGO DE DERECHOS

$


$

(ESPECIFICAR)

SUBDIVISIÓN: AVALÚO FISCAL DEL TERRENO

7.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados.

SALDO A PAGAR

TOTAL

Superficie (m2)LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES

RESULTANTES

LOTES EXISTENTES



Superficie (m2)

TOTAL


LOTES RESULTANTES



FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI $

6.- Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes cuyas obras se reciben, y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces.

SITUACIÓN ANTERIOR

LOTES RESULTANTES Superficie (m2)

TOTAL

TOTAL


EXISTENTES Superficie (m2)

$

INGRESO SOLICITUD G.I.M. N° FECHA: (-)

GIRO INGRESO MUNICIPAL N°

CONVENIO DE PAGO N°


Superficie (m2)

FECHA:

FECHA:

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-)

2% $$

TRAMITACIÓN CONJUNTA

FORMULARIO 3.4. (R.S.F.-3.1.2/3.1.3/3.1.5.)3/3

NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)

(FIRMA Y TIMBRE)DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

FORMULARIO 3.5. (R.L.D.A.-3.1.5.)1/3

A)

B)

C)

D) de fecha

E) (SI CORRESPONDE).

F)anteproyecto aprobado. (SI CORRESPONDE).

G) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).

1.- Aprobar el Proyecto de para el predio ubicado en calle/avenida/camino

N°

presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5. N°

que se aprueba con la presente resolución.

2.-


correspondientes al expediente S.U.- 3.1.2./3.1.3./3.1.5. N°

, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forma parte de la(URBANO O RURAL)

vigente, de fecha


El Anteproyecto Nº

PROFESIONAL COMPETENTE REGISTRO CATEGORIA

NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.

vigente, de fecha

RESUELVO:

NOMBRE O RAZON SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspnda) R.U.T.

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

R.U.T.


LOTEO , DIVISIÓN AFECTA, URBANIZACIÒN

sector

, localidad o loteo

R.U.T.

Otorga permiso para la ejecusión de las obras de urbanización correspondientes a los planos y especificaciones técnicas


REGIÓN :


La declaración del Revisor Independiente que señala que el proyecto en cuestión se ajusta íntegramente al




LOGO MUNICIPAL

NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA Y/O PERMISO DE URBANIZACIÓN

Todo en conformidad al nuevo Plano

elaboradas por los profesionales competentes que las suscriben.

VISTOS:



ROL S.I.I.

URBANO RURAL

FORMULARIO 3.5. (R.L.D.A.-3.1.5.)2/3

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

N° N° N°

N° N°


N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

PORCENTAJES

URBANIZACIÓN

100.0%(*) CUANDO CORRESPONDASUPERFICIE TOTAL


VIALIDAD


LOTES

SUPERFICIE (m2) % CANTIDAD

LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES

RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)


EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)

SITUACIÓN ANTERIOR

Gas

Telecomunicaciones

Plantaciones y obras de Ornato

Obras de defensa del terreno




Alcantarillados de Aguas Servidas

TOTAL

TOTAL

Evacuación de Aguas Lluvias

Electricidad y/o Alumbrado Público

PLANOS O PROYECTOS PROYECTISTA

Pavimentación

Agua Potable

FORMULARIO 3.5. (R.L.D.A.-3.1.5.)3/3

5.- Se deja constancia que la presente Resolución se relaciona con las siguientes solicitudes, autorizaciones o permisos:

Garantizada en el Conservador de Bienes Raíces


NOTA: Permiso de Urbanización no contempla pago de derechos.


$

FECHA:

(-)

SALDO A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:

G.I.M. N°


Roles para los nuevos lotes y archivar los planos con el correspondiente Certificado de Recepción Definitiva o de Urbanización 6.- Una vez recibidas o garantizadas las obras de urbanización deberá solicitar en el servicio de Impuestos Internos la asiganción de

$

INGRESO SOLICITUD (-) $

MONTO CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO FECHA:

(FIRMA Y TIMBRE)

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

G.I.M. N°

AVALÚO FISCAL DEL TERRENO $ 2% $

CONVENIO DE PAGO N° FECHA:

FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)1/4

Nº



DE FECHA

ANTE EL NOTARIO SR (A)

* A LLENAR POR LA D.O.M.

DE FECHA

URBANO

NÚMERO

RURAL

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD EXPEDIENTE Nº

2.- DECLARACIÓN JURADA CÉDULA DE

NOMBRE

IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*¹) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/ AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO

EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD, DE CONFORMIDAD ELABORADO POR

DE PROFESIÓN

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*¹) O PROMITENTE COMPRADOR SEGÚN ARTÍCULO 1.2.2. O.G.U.C.

3.- DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

(*²) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

TELEFONO FAX



REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

E-MAIL



4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

PATENTE PROFESIONAL N°E-MAIL TELEFONO FAX


SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO Y/O

DIVISIÓN AFECTA Y/O URBANIZACIÓN


NUMERO SOLICITUD


FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)2/4

SI NO

7.- RESOLUCION(ES) QUE SE MODIFICAN

8.- MODIFICACIÓN PARCIAL

9.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

PORCENTAJES


URBANIZACIÓN: Se modifican los siguientes:

100.0%

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI

SUPERFICIE m2


%

MZ Superficie (m2) MZ Superficie (m2)


CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE N° Fecha

5.- REVISOR INDEPENDIENTE

REGISTROR.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA

6.- TIPO DE PROYECTO (INDICAR LAS ALTERNATIVAS QUE CORRESPONDAN)


LOTEOS DE TERRENOS. Art. 2.2.4., Nº1 O.G.U.C.


SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO (m2) SUPERFICIE QUE SE MODIFICA (m2)

Resolución N° Resolución N°FECHA FECHA

LOTES RESULTANTES

LOTES RESULTANTES

LOTES RESULTANTES

Superficie (m2)MZ

PLANOS O PROYECTOS




Telecomunicaciones

SUPERFICIE TOTAL

VIALIDAD



TOTAL:

NO

LOTES

CANTIDAD

SE MODIFICAN PLANOS DE URBANIZACIÓN (Planos adjuntos)

PROYECTISTA

SI NO

Pavimentación

Agua Potable




Gas

FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)3/4

DOM DOM


Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.

Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar unproyecto de aguapotable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.


Fotocopia de la(s) resolución(es) que se modifica(n)

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas aplicable

Memoria explicativa de la modificación


Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando corresponda.


COMPROBANTE DE INGRESO S.M.P.L.-3.1.9.

Especificaciones Técnicas de las modificaciones de los proyectos de urbanización, cuando corresponda.

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO FECHA

Fecha de Ingreso

NUMERO SOLICITUD



NÚMEROCALLE o CAMINO

$ GIM Nº

UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DEL PLANO DE MODIFICACIÓN DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA.

Plano modificado de loteo y/o división afecta.

Proyecto de Pavimentación modificado

Planos de Red de Agua Potable modificados

Planos de Alcantarillado modificados

Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvias modificado

Proyecto de Defensa del terreno modificado

SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA Y/O URBANIZACIÓN

ANTECEDENTES PLANOS

Proyecto de Red Eléctrica y de Alumbrado Público modificado

Proyecto de Red de Gas modificado

Proyecto de Red de Telecomunicaciones modificado

Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato modificado

FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)4/4

-INGRESOS

El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.


-PLAZOS:

Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.

Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.

Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.

FORMULARIO 3.7. (R.M.P.L.-3.1.5.)1/3

A)

B)

C)

D) de fecha

E) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).

1.- para el predio ubicado en calle/avenida/camino

N°

presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.L.-3.1.9. N°que se aprueba con la presente resolución

2.-


vigente, de fecha

R.U.T.

Reemplazar y/o adjuntar los planos y/o especificaciones técnicas al expediente individualizado en la letra C de los vistos, según

RESUELVO:

LOTEO , DIVISIÓN AFECTA, URBANIZACIÓN

(URBANO O RURAL)

Aprobar la modificación de proyecto de

, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la


sector, localidad o loteo

R.U.T.





correspondientes al expediente S.M.P.L. - 3.1.9. N°



RURALURBANO

REGIÓN :

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DELOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA Y/O URBANIZACIÓN

Todo en conformidad al nuevo Plano

listado adjunto.

VISTOS:



ROL S.I.I.




R.U.T.



FORMULARIO 3.7. (R.M.P.L.-3.1.5.)2/3

5.- RESOLUCION(ES) QUE SE MODIFICAN

6.- MODIFICACIÓN PARCIAL

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTOLOTES

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°


URBANIZACIÓN: Se modifican los siguientes:

LOTES RESULTANTES

LOTES RESULTANTES

LOTES

EQUIPAMIENTO CESIÓN


TOTAL:


SUPERFICIE (m2)

Superficie (m2)


LOTEOS DE TERRENOS. Art. 2.2.4., Nº1 O.G.U.C.

4.- TIPO DE PROYECTO (INDICAR LAS ALTERNATIVAS QUE CORRESPONDEN)

LOTES RESULTANTES MZ Superficie (m2) MZ


RESOLUCIÓN N°

MZ Superficie (m2)

VIALIDAD




SUPERFICIE TOTAL 100.0%

FECHA RESOLUCIÓN N° FECHA

PLANOS O PROYECTOS PROYECTISTA

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO (m2) SUPERFICIE QUE SE MODIFICA (m2)

NO

CANTIDAD

SI

PORCENTAJES%

Pavimentación

Agua Potable




Gas

Telecomunicaciones


FORMULARIO 3.7. (R.M.P.L.-3.1.5.)3/3

8.- Se deja constancia que la presente Resolución se relaciona con las siguientes solicitudes, autorizaciones o permisos:

de Urbanización Garantizada en el Conservador de Bienes Raices


$


asiganción de Roles para los nuevos lotes y archivar los planos con el correspondiente Certificado de Recepción Definitiva o

$

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (PARTE QUE SE MODIFICA)

(FIRMA Y TIMBRE)

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-)

9.- Una vez recibidas o garantizadas las obras de urbanización deberá solicitar en el servicio de Impuestos Internos la

$

CONVENIO DE PAGO N°

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD

FECHA:

(-) $

SALDO A PAGAR

FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)1/4

N°

N°


SI NO

SI NO

Permiso de Urbanización Fecha:

Fecha:Resolución

TOTAL PREDIOS DEL PROYECTO APROBADO:

SOLICITUD DE GARANTÍA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

SITIO EXPEDIENTE Nº

ROLSII

TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°

R.U.T.

E-MAIL TELEFONO FAX

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

NUMEROCALLE o CAMINO

5.- REVISOR INDEPENDIENTE

E-MAIL

NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº


MANZANA LOTEO O LOCALIDAD

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD

2.- CARACTERÍSTICAS DE LA SOLICITUD

FIRMA


URBANO RURAL

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD

COMUNA

3.- DATOS DEL SOLICITANTE (PROPIETARIO O SUPERVISOR)

4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)



FechaRESOLUCIÓNCUENTA CON MODIFICACIÓN DE PROYECTO APROBADA


N° Fecha


SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO



TOTAL PREDIOS ESTA GARANTÍA:

HA HABIDO CAMBIOS RESPECTO DEL PROYECTO APROBADO Art. 5.2.8. O.G.U.C.

EN CONJUNTO CON SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

GARANTÍA TOTALGARANTÍA PARCIAL

NO SI


6.- TIPO DE PROYECTO

R.U.T.

SOLO URBANIZACIÓNLOTEO DIVISIÓN AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA COPROPIEDAD INMOBILIARIA AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA

FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)2/4

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

10.- GARANTÍA

10.1.- PRIMERA GARANTÍA

Fecha de Vencimiento:

Plazo de ejecución de las obras garantizadas:

10.2.- REEMPLAZO DE GARANTÍAInstrumento de Garantía que se reemplaza (ESPECIFICAR):

Nuevo Instrumento (ESPECIFICAR)

Fecha de Vencimiento:

Nuevo plazo de ejecución de las obras garantizadas:

TOTAL:


LOTES LOTES LOTES

8.- LOTES A ENAJENARSuperficie (m2) Superficie (m2) Superficie (m2)

Instrumento Recibido en garantía:

(ART. 3.1.4./1.2.1./1.4.2. OGUC)

PLANOS

Planos del proyecto, y de la parte que se solicita garantizar, en caso de garantía parcial

PRESUPUESTOS PRESUPUESTADO POR MONTO PRESUPUESTO

Areas Verdes

Alumbrado público

Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias $

$

$

$

$

Agua Potable

Alcantarillado de Aguas servidas

Otros (Especificar) $UNA VEZ APROBADA LA PRESENTE SOLICITUD SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORRIENTES DEL (LOS) PLANO(S) DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA. CUYASOBRAS DE URBANIZACIÓN SE GARANTIZAN (SE RECOMIENDA ENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL)

FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)3/4

NUMERO SOLICITUD

COMPROBANTE DE INGRESO (S.G.U.- 3.3.1.)

NÚMERO


CALLE o CAMINO


SOLICITUD DE GARANTÍA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

Fecha de Ingreso

FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)4/4



-PLAZOS:

Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.

-INGRESOS

Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.

FORMULARIO 3.9. (C.U.G.-3.3.1.)1/2

A)

B)

C)

al expediente S.G.U. 3.3.1. N°

D) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº , de fecha (SI CORRESPONDE).

E) Los antecedentes que componen el expediente S.G.U.- 3.3.1. N°

F) Los documentos exigidos en el Art. 3.3.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

RESUELVO:

1.-

N°

2.- Dejar constancia que el presente certificado se refiere a

en el citado expediente S.G.U. - 3.3.1. Nº


VISTOS:



Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial los Art. 129 y 136, y su Ordenanza General.

CERTIFICADO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN GARANTIZADAS

URBANO RURAL

N° DE CERTIFICADO



sector


, localidad o loteo

, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBANO O RURAL)

(LA TOTALIDAD - UNA PARTE)



La Solicitud de Garantía de Obras de Urbanización, debidamente suscrita por el propietario o el supervisor correspondientes

R.U.T.


REGIÓN :ROL S.I.I.

que forman parte del presente certificado, mencionados en la letra E de los VISTOS

Otorgar Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas para las obras ubicadas en calle / avenida / camino


de las obras de urbanización contempladas

R.U.T.

R.U.T.

FORMULARIO 3.9. (C.U.G.-3.3.1.)2/2

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN4.- AUTORIZAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO (En conformidad a los planos que forman parte del presente certificado)

LOTES:

5.- OBRAS GARANTIZADAS

6.- GARANTÍA6.1.- PRIMERA GARANTÍA

Fecha de Vencimiento:Plazo para la ejecución de las obras garantizadas:

6.2.- REEMPLAZO DE GARANTÍAInstrumento de Garantía que se reemplaza (ESPECIFICAR):

Nuevo Instrumento (ESPECIFICAR)

Fecha de Vencimiento:Nuevo plazo de ejecución de las obras garantizadas:



%Porcentaje de resguardo

7.- Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de Avalúo para los lotes cuyas obras se garantizan, y archivar los planos de la parte garantizada con el presente Certificado en el Conservador de Bienes Raíces.

8.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) plano(s) y del presente Certificado, y dése copias autorizadas a los interesados.

$

PARTIDA

Instrumento Recibido en garantía:

$

$

$

(FIRMA Y TIMBRE)

$

MONTO: $

Monto Total de Garantía $

Alcantarillado de Aguas Servidas

MONTO PRESUPUESTO

$

$

PRESUPUESTADO POR:

Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias

Otras (Especificar):

Pavimentación

Areas verdes

Alumbrado público

Agua Potable

FORMULARIO 3.10. (S.R.D.U.- 3.4.1.)1/2

N°

N°


SI NO

Permiso de Urbanización Fecha:

URBANO

2.- CARACTERÍSTICAS DE LA SOLICITUD

MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD EXPEDIENTE Nº


DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD


RURAL

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

GARANTÍA PARCIAL


Resolución Fecha:

GARANTÍA TOTAL EN CONJUNTO CON SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA


3.- DATOS DEL SOLICITANTE (PROPIETARIO O SUPERVISOR)

E-MAIL TELEFONO FAX


4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (SI PROCEDE) R.U.T. FIRMA

Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHASE ACREDITA MEDIANTE

NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE o PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

E-MAIL TELEFONO FAX

5.- REVISOR INDEPENDIENTENOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.

CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE Fecha


S.R.D.U.- 3.4.1. COMPROBANTE DE INGRESO

Fecha de Ingreso

CALLE o CAMINO NÚMERO


NUMERO SOLICITUD


SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION

SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

REGISTROR.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX

N°


CATEGORIA

FORMULARIO 3.10. (S.R.D.U.- 3.4.1.)2/2

TOTAL LOTES ESTA RECEPCIÓN:

SI NO

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N°

UNA VEZ APROBADA LA PRESENTE SOLICITUD SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORRIENTES DEL (LOS) PLANO(S) DE LA PARTE DEL LOTEO Y/O DIVISIÓNAFECTA CUYAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SE RECEPCIONAN. (SE RECOMIENDA ENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL)

Certificado de Ejecución de Areas Verdes, Plantaciones y Obras de Ornato, emitido por la Municipalidad


CERTIFICADOS FECHAN° CERT.ORG. EMISORINSTALADOR O CONTRATISTA

Certificado de Ejecución de Redes de Electricidad y Alumbrado Público

Certificado de Redes de Gas, cuando corresponda

Certificado de ejecución de Redes de Telecomunicaciones, cuando correspondaCertificado de Ejecución de Obras Modificatorias de Cursos de Agua, Redes de Alta Tensión u otros, cuando corresponda

Certificado de Pavimentación

Certificado de Ejecución de Redes de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Sevidas y Aguas Lluvias, cuando corresponda

Alumbrado Público

Agua Potable

Alcantarillado de Aguas Servidas, cuando corresponda

Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias, cuando corresponda

SI NO

FECHAPROYECTISTA

PLANOS

Planos de la parte que se solicita recibir, en caso de recepción parcial

VISADO PORPLANOS DE INSTALACIONES:


(ART.3.4.1. /1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.).

TOTAL:

8.- LOTES A ENAJENARSuperficie (m2)Superficie (m2) LOTESLOTES

6.- TIPO DE PROYECTO:LOTEO DIVISIÓN AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA

Fecha

TOTAL LOTES DEL PROYECTO APROBADO:


SIHA HABIDO CAMBIOS RESPECTO DEL PROYECTO APROBADO Art. 5.2.8. O.G.U.C.

CUENTA CON MODIFICACION DE PERMISO APROBADA

NO


SOLO URBANIZACIÓN

LOTES

Resolución N°

Superficie (m2)

-INGRESOSArtículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.

Areas Verdes

Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derchos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.

Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.

El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cunado falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechadoen el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Indedpendiente.



-PLAZOS:Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.

FORMULARIO 3.11. (C.R.D.U.- 3.4.1./3.4.3.)1/3

A)

B)

C)

correspondiente al expediente S.R.D.U.- 3.4.1. Nº

D) El informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).

E)

F) Los documentos exigidos en el Art. 3.4.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

1.- de las obras de urbanización

ubicadas en calle/avenida/camino Nº

de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado, correspondientes

al expediente S.R.D.U. - 3.4.1. N°

2.- Dejar constancia que el presente certificado reemplaza el certificado de obras de urbanización garantizadasN°

URBANO


CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION

Nº DE CERTIFICADO



REGIÓN :ROL S.I.I

RURAL

VISTOS:

La solicitud de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización debidamente suscrita por el propietario o el supervisor

de fecha

Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial los Art. 135 y 144, y su Ordenanza General,

TOTAL O PARCIAL


sectorlocalidad o loteo(urbano o rural)

R.U.T.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (Cuando Corresponda) R.U.T.


NOMBRE DEL SUPERVISOR RESPONSABLE

Los antecedentes que comprenden el expediente S.R.D.U. 3.4.1. Nº

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

RESUELVO:

R.U.T.

Otorgar Certificado de Recepción Definitiva

de fecha


R.U.T.NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del SUPERVISOR

R.U.T.


NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (Cuando Corresponda) REGISTRO CATEGORIA

R.U.T.

(SI CORRESPONDE)

R.U.T.

FORMULARIO 3.11. (C.R.D.U.- 3.4.1./3.4.3.)2/3

(En conformidad a los planos que forman parte del presente certificado)

6.- Incorporar al dominio nacional de uso público las siguientes cesiones gratuitas:

5.- Recibir las siguientes obras de urbanización:

7.- Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes cuyas obras se reciben, y archivar los planos de la parte recepcionada con el presente Certificado en el Conservador de Bienes Raíces.

8.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) plano(s) y del presente certificado, y dése copias autorizadas a los interesados.

Planos de la parte que se recepciona

PLANOS DE INSTALACIONES: PROYECTISTA VISADO POR


(ART.3.4.1. /1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.).

PLANOS

LOTES:

4.- AUTORIZAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO:

FECHA

Areas Verdes

Alumbrado Público

Agua Potable

Alcantarillado de Aguas Servidas

Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias


FECHA

Certificado de Pavimentación

CERTIFICADOS INSTALADOR O CONTRATISTA ORG. EMISOR N° CERT.

Certificado de Ejecución de Redes de Electricidad y Alumbrado Público

Certificado de Ejecución de Redes de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Sevidas y Aguas Lluvias

Certificado de ejecución de Redes de Telecomunicaciones

Certificado de Redes de Gas

Certificado de Ejecución de Areas Verdes, Plantaciones y Obras de Ornato, emitido por la Municipalidad

Certificado de Ejecución de Obras Modificatorias de Cursos de Agua, Redes de Alta Tensión u otros

UNA VEZ APROBADA LA PRESENTE SOLICITUD SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORRIENTES DEL (LOS) PLANO(S) DE LA PARTE DEL LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA CUYAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SE RECEPCIONAN. (SE RECOMIENDA ENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL)


FORMULARIO 3.11. (C.R.D.U.- 3.4.1./3.4.3.)3/3

NOTA : (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)

DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALESFIRMA Y TIMBRE

solicitud de aprobacion de anteproyecto de loteo … dom web/pdf... · no podrá rechazarse el...

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