sm-tco-206.doc
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UBICADO
MEMORIA DESCRIPTIVASM-TCO-2061. POSESIONARIO: ANTICONA RODRIGUEZ, JUANAVASQUEZ RODRIGUEZ, AMERICO2. ZONIFICACIN Y USO DEL PREDIO
Zonificacin:Rural
Uso:Agrcola3. UBICACIN
U.C.
:SIN U.C.Sector
: HuaimbitaDistrito
: CondebambaProvincia: CajabambaDpto.
: CajamarcaProgresiva: Km. 43+697 43+730Lado
: Izquierdo4. TIPO DE AFECTACION: Terreno y cultivo5. CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENOEl terreno cuenta con una topografa con pendiente moderada y con tierras aptas para cultivo en pocas de lluvia en temporada de verano, as como, por riego mediante canales de regado.6. LINDEROS DEL PREDIO AFECTADO
Por el Frente :Colinda con la Carretera San Marcos - Cajabamba.Por la Derecha :Colinda con terreno de Emilia Vsquez Flores Vda. de Cosme.Por la Izquierda:Colinda con terreno de Martin Mariano Rodrguez Crisologo.Por el Fondo :Colinda con propiedad de terceros.7. COORDENADAS Y DISTANCIAS PERIMETRICAS DE TERRENO AFECTADO
De acuerdo al Plano de afectacin se determin lo siguiente:AREA AFECTADA DIRECTA
8. AREA Y PERIMETRO AFECTADOS DEL TERRENO
DATOS TCNICOS
AREA TOTALAREA AFECTADA DIRECTAAREA
REMANENTE
---------- m2.219.17 m2.---------- m2.
PERIMETRO TOTALPERIMETRO AFECTADOPERIMETRO REMANENTE
---------- m.79.99 m.---------- m.
9. PLANTACIONES AFECTADASPLANTACIONES PERMANENTES FRUTICOLAS
ESPECIE NOMBRE COMUNEDAD (AOS)PERIODO VEGETATIVON DE PLANTASESTADO FITOSANITARIO
Caesalpinia spinosaTaya13Produccin15Bueno
Opuntia Ficus indicaTuna13Produccin05Bueno
Musa paradisiacaPltano13Produccin03Bueno
10. OBRAS COMPLEMENTARIAS EN EL TERRENO
El terreno no cuenta con obras complementarias. 11. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA PUBLICA
El terreno se encuentra en zona rural con servicios pblicos bsicos (luz y agua), y cuenta con una va de acceso asfaltada.12. EDIFICACIONES: El terreno presenta una edificacin dentro de la afectacin que se ha considerado en un expediente aparte.13. SITUACION ACTUAL DEL TERRENO: El terreno no se encuentra cercado y presenta cultivos.14. TIPOS DE CULTIVO: El terreno presenta cultivos de Tayas, Tunas y Pltanos.15. ELEMENTOS A VALORIZARAfectacin del Predio
rea de Terreno afectado---------- m2.
Obras Complementarias
No tiene
PLANTACIONES PERMANENTES FRUTICOLAS
ESPECIE VARIEDADEDAD (AOS)PERIODO VEGETATIVON DE PLANTASESTADO FITOSANITARIO
Caesalpinia spinosa-13Produccin15Bueno
Opuntia Ficus indicaRoja13Produccin05Bueno
Musa paradisiacaTataco13Produccin03Bueno
16. INSCRIPCIN EN REGISTROS PBLICOS
El predio se encuentra inscrito en los Registro Pblicos. 17. DOCUMENTOS ADJUNTOS
Copia simple del DNI del afectado. Constancia de posesin del predio.
18. COMENTARIO
El predio ser afectado en forma parcial, debido a que se encuentra ubicado dentro del mbito de la construccin de la nueva carretera, su corte o relleno permitir la construccin de la calzada y la visibilidad de los conductores que se desplazan en uno y otro sentido de la va.Predio inscrito, Registralmente falta determinar una posible superposicin entre las partidas registrales 02065974 y parte de la partida registral 02088848, dicha superposicin no incide sobre el pago de la compensacin econmica al afectado quien no adjunta documentacin del predio, demuestra su posesin con la constancia de posesin emitida por la autoridad competente, en consecuencia es posesionario sobre parte del predio, debiendo valorizarse edificaciones y mejoras, con respecto al terreno se le pagara al titular registral.19. PERJUICIO ECONMICONo se cuenta con documentacin que acredite el dao emergente y lucro cesante. Se considerar para el valor de la valuacin la documentacin presentada. Asimismo, los gastos tributarios, incluyendo el impuesto a la renta, notarial y registral, no debern ser considerados dentro de la valuacin, dado que estos sern asumidos por la Entidad.
20. PLANOS DEL PREDIO
Se adjunta el plano de terreno SM-TCO-206, que contienen la localizacin, el rea y el permetro afectado del predio.21. PANEL FOTOGRAFICO Vista del Terreno Afectada
Vista del Terreno Afectado
Jirn Zorritos 1203
www.proviasnac.gob.pe Lima, Lima 01 Per
(511) 615-7800