CON MAMPOSTERÍA

MAMPOSTERÍA

• Es un sistema de construcción formado por unidades relativamente pequeñas que pueden ser manejadas a mano, siguen un patrón geométrico predeterminado y adecuado, que son unidos mediante mortero.

MAMPOSTRÍA CONFINADA

• Se utiliza un marco estructural relleno de bloques

MAMPOSTERIA INTEGRAL

• Se rellenan los bloques con concreto y acero, haciendo columnas internas.

VENTAJAS

• El sistema es simple y los materiales empleados se obtienen localmente con facilidad.

• Las estrictas tolerancias de fabricación de las unidades, reduce el desperdicio a través de una distribución geométrica adecuada (modulación).

• Permite diferentes tipos de acabados o aprovechar las texturas y colores de las unidades.

VENTAJAS• Usando la mampostería integral se puede eliminar el uso de

encofrados. En el caso de la mampostería confinada el uso de encofrados es mínimo.

• Al emplear mano de obra capacitada y unidades modulares, se tiene una gran velocidad de construcción y reduce los costos.

• Excelente aislamiento térmico y acústico.• Excelente comportamiento contra el fuego.• Durabilidad comprobada.• Promueve la estandarización de los elementos complementarios de

la edificación (puertas, ventanas, muebles, cerchas, etc.)

DESVENTAJAS

• Requiere de un diseño geométrico riguroso para maximizar sus ventajas.

• Requiere de controles de calidad rigurosos y sistemáticos.

• Tiene un peso ligeramente mayor que otros sistemas.

RECOMENDACIÓN

• MAMPOSTERÍA INTEGRAL MODULAR• Disminuye el desperdicio de material• No utiliza enconfrado• Aumenta la velocidad de la construcción• Reduce costos

RECOMENDACIÓN

COSTOS DEL PROYECTO

• Vida Útil 40 años. • Estructura Concreto, mampostería integral• Paredes Bloques de concreto, internas con láminas de

fibrocemento, yeso, cementicias o similares (Plystone o Plyrock) a un forro, repello quemado y pintura.

• Cubierta Cerchas de perfiles metálicos, techos de láminas onduladas de hierro galvanizado # 28, canoas y bajantes de hierro galvanizado.

COSTOS DEL PROYECTO

• Cielos Tablilla PVC, láminas de fibrocemento o similar. • Pisos Terrazo, cerámica o similar. • Baños Un cuarto de baño normal. • Otros Puerta principal y posterior de tablero en Caobilla o similar,

puertas internas de madera laminada, cerrajería de mediana calidad, ventanas con marcos de madera o aluminio, fregadero sobre mueble de concreto. Espacio para corredor opcional. Una o dos plantas.

• VALOR ¢240 000 / m²

COSTOS DEL PROYECTO

Costo del proyectoValor de la obra ₡19,200,000.00Anteproyecto ₡192,000.00Estudios preliminares ₡96,000.00Planos ₡768,000.00Dirección técnica ₡960,000.00

Total ₡21,216,000.00

PROCESO CONSTRUCTIVO

• Limpieza del terreno, colocación de yuguetas y zanjeo.

• Elaboración y colocación de armaduras de columnas, refuerzos verticales y placas.

• Colado de placas.

• Levantamiento de paredes e instalaciones mecánicas

• Formaleteo, y chorreado de columnas

PROCESO CONSTRUCTIVO

• Elaboración de armaduras para vigas, colocación y colado.

• Fabricación de cerchas

• Colocación de cerchas, clavadores y láminas de HG

• Colado de contrapisos

• Emplantillado de cielos

• Colocacion de cerámica

PROCESO CONSTRUCTIVO

• Acabados

• Colocación de bajantes y canoas

• Limpieza