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SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN E INDICADORES DE VIVIENDA - SNIIV

SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN EINDICADORES DE VIVIENDA (SNIIV)


Integrar,Integrar, generargenerar yy difundirdifundir lala informacióninformaciónqueque sese requierarequiera parapara lala adecuadaadecuada planeación,planeación,instrumentacióninstrumentación yy seguimientoseguimiento dede lala PolíticaPolíticaNacionalNacional dede ViviendaVivienda

OBJETIVO PRIMARIOOBJETIVO PRIMARIO


Acceso a informaciónAcceso a información

en toda la cadena en toda la cadena productiva de la viviendaproductiva de la vivienda

CADENA DE LA VIVIENDACADENA DE LA VIVIENDA


UN módulo EJECUTIVO de indicadores, conposibilidad de combinar las variables de losnueve módulos anteriores

UN módulo GEOGRÁFICO donde sevisualiza la información de los indicadoresy otros datos relevantes en el contextocartográfico del país

SEIS módulos de información sobre lacadena productiva de Vivienda,

TRES módulos complementariossobre insumos, reventa y aspectosasociados a calidad de la vivienda


• Legislación Estatal, Municipal y Federal enMateria de Vivienda.

• Información local sobre trámites deconstrucción de vivienda, (tiempos, costos,y dependencias).

• Glosario de términos.• Tutorial.


CARACTERISTICASCARACTERISTICASDEL SNIIVDEL SNIIV

• Sistema integral de información acerca del sector vivienda.• Consulta en Web de indicadores estratégicos para la toma de

decisiones• Base de datos actualizada, mediante procesos automatizados

desde las fuentes generadoras de información.• Permite generar reportes personalizados, mediante cruce de

variables para la obtención de indicadores específicos.• Se busca garantizar que la información esté integrada, sea veraz,

oportuna y confiable.


BENEFICIOS DEL BENEFICIOS DEL SNIIVSNIIV

Permitirá acceso a información integrada, actualizada y oportunadel Sector Vivienda para una adecuada planeación por parte de losintegrantes de la Cadena Productiva de la Vivienda.

Proporciona facilidades y herramientas para evaluar eldesempeño del Sector Vivienda a nivel regional y/o estatal.

Contará con información que permita lograr un mejor balanceentre la oferta y la demanda en producción de vivienda regional

Permitirá mejorar la coordinación estratégica entre el SectorVivienda y otros sectores


PROVEEDORES DE INFORMACIONPROVEEDORES DE INFORMACION

ABMAMFEALTTA HOMESCONDAKCONSORCIO ARACORPORACION GEODEMETGRUPO K-SAGRUPO SADASIHOMEXSAREURBIVIVEICAANUVACCANADEVI

BANXICOINEGICONAPOFONHAPOFOVISSSTESHFINFONAVITMiCASA.gobSEDESOLCONOREVICFECONAGUALyFCPEMEX


PROVEEDORES DE INFORMACIONPROVEEDORES DE INFORMACION

LAS 32 ENTIDADES FEDERATIVAS


• Población• Hogares• Viviendas• Hacinamiento• Deterioro• Necesidades de Vivienda• Matrimonios• Divorcios• Marginación• Ingresos $


• Inventario de suelo• Situación Jurídica del

suelo• Infraestructura urbana

disponible• Disponibilidad de

servicios• Suelo requerido• Asentamientos Humanos


Créditos hipotecarios y Créditos puente

• Solicitudes (Recibidas, • Aceptadas, Rechazadas)• Créditos Vigentes• Créditos Vencidos• Créditos Totales• Créditos Amortizados

Índices:• Morosidad• Litigiosidad• Eficacia judicial• Remates judiciales

Costo Anual Total de los créditos otorgados


• Inicio de viviendas• Terminación de viviendas• Viviendas vendidas• Superficie de construcción por

vivienda• Superficie de terreno por vivienda• Viviendas remodelas o ampliadas• Permisos de construcción• Avisos de terminación• Costos indirectos de vivienda


• Individualizaciones de vivienda por:

Ent. Fed. / Organismo / Programa

• Individualizaciones por tipo:Crédito / vivienda / rango salarial

• Individualizaciones con subsidio• Créditos a la vivienda programa

dos• Plazo promedio del crédito otor-

gado• Comisión por apertura• Costo Anual Total por ONAVI• Índice de morosidad por ONAVI• Índice de litigiosidad por ONAVI


Escrituración:• Viviendas nuevas• Viviendas en proceso

Cambios de propietarios


Volumen y valor de la producción, portipo o clase de:

• adhesivos• cemento• concreto• laminados no planos• tubos• azulejos• Lavabos• inodoros• accesorios eléctricos• calentadores• triplay

Costo por metro cuadrado deconstrucción por tipo de vivienda

Precio del Suelo


Venta de vivienda usada:•Cantidad•Monto

Renta de viviendas•Cantidad•Monto de renta


• Servicio a clientes• Cumplimiento de entrega• Asesoría de venta• Calidad de mano de obra y

materiales• Relación precio / valor• Diseño y distribución• Ubicación• Equipamiento• Atención post-venta


Presenta la evolución de la demanda de vivienda.

- Incorpora indicadores de crecimiento poblacional,

- Crecimiento económico,

- Densidad de vivienda así como su distribuciónterritorial, entre otros.


Presenta la evolución de la oferta de vivienda.- El comportamiento de precios de los insumos básicos

del sector (como el cemento y el concreto),- La participación de los principales desarrolladores en la

construcción de vivienda,- El seguimiento en el proceso de construcción de

vivienda y la relación entre producción y venta deviviendas,

- La evolución del tren de vivienda (inicio y terminaciónde viviendas).


Presenta la evolución del financiamiento para la adquisición devivienda.

- El comportamiento de los flujos de crédito, en el segmentohipotecario, provenientes de instituciones públicas eintermediarios financieros privados;

- La segmentación de los créditos hipotecarios por tipo deinstitución;

- Los montos de subsidios dirigidos a la adquisición devivienda.


– Presenta la evolución de los procedimientosadministrativos y regulatorios aplicables para laconstrucción y adquisición de vivienda.

– Incorpora indicadores sobre la escrituración yemisión de permisos de construcción.


Polígonos de los EstadosPolígonos de los MunicipiosTrazas Urbanas (Localidades Mayores a 2500 habitantes)

- Polígonos de Manzana- Nomenclatura y Ejes de calle - Colonias - Códigos Postales - AGEBS - Micro Regiones - Carreteras Federales y Estatales - Vasos y Vías de agua - Base de Datos Estadísticos Censales 1990-2005

MODULO GEOGRAFICO


RESERVAS MUNICIPALES


PARCELADO


ANALISIS TERRITORIAL


MAPAS TEMÁTICOS SOCIODEMOGRÁFICOS


CULIACAN


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