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COSTO INDIRECTO
UNIDAD N3
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PRESUPUESTO SUMA ALZADA
EDIFICIO EL CONSORCIO
Proyecto : EDIFICIO EL CONSORCIO
Lugar : SAN ISIDRO - LIMA
Fecha : 11 DE AGOSTO 2011
Item Descripcin Total S/.
01.00 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES
01.01 OBRAS PROVISIONALES 139.664,16
01.02 OBRAS PRELIMINARES 583.649,04
01.03 SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE 190.756,54
02.00 EDIFICIO
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 114.828,09
02.02 ESTRUCTURAS 3.151.941,66
02.03 ARQUITECTURA 1.541.549,23
03.00 INSTALACIONES
03.01 INSTALACIONES ELECTRICAS 450.785,90
03.02 INSTALACIONES SANITARIAS 84.958,32
03.03 INSTALACION DE SISTEMA CONTRAINCENDIO 97.819,10
04.00 EQUIPAMIENTO
04.01 SEGURIDAD INTEGRAL 52.826,79
05.00 SISTEMA CCTV
05.01 SISTEMA CCTV 12.055,65
06.00 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS
06.01 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS 124.448,74
COSTO DIRECTO 6.545.283,20
GASTOS GENERALES 10,6% 691.787,65
UTILIDAD 8,0% 523.622,66
COSTO INDIRECTO 1.215.410,31
TOTAL SUMA ALZADA 7.760.693,51
CD
CI
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COSTO DIRECTO
Es la suma de los costos de materiales,mano de obra, equipos, herramientas y
todos los elementos requeridos para la
ejecucin de una obra.Costos que se pueden aplicar auna partida determinada
DIRECTAMENTE RELACIONADOCON LA EJECUCIN DE LAOBRA
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COSTO INDIRECTO
Todos los costos que no pueden
aplicarse a una partida especificasino a TODAla obra
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COSTO INDIRECTO
CLASIFICACINGASTOS GENERALES
!Fijos! Variables
UTILIDAD
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GASTOS GENERALES FIJOS
Gastos de licitacin Gastos legales y notariales
Gastos financieros Gastos por seguros Gastos por cartas fianzas
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SEGURO POLIZA CARPliza de seguros de responsabilidad civil ante terceros
Vigente durante toda la obra
No cubre accidentes de personal
Cubre: Desastres naturales, reparacin
civil (material y personal)
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CARTAS FIANZAS
Seriedad de la oferta, se presenta en la
etapa de licitacin
Adelanto de materiales, se presenta en
la entrega del adelanto Fiel cumplimiento, se presenta a la firma
del contrato
Garanta, se presenta en reemplazo dela retencin, al entregar la obra.
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GASTOS GENERALES VARIABLES
Gastos de administracin de obraSueldos, mobiliario, papelera y
tiles Gastos de administracin en oficina
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ORGANIGRAMA DE OBRA
JEFE DESEGURIDAD
ADMINISTRADOR
ALMACENERO
ASISTENTE DE
ALMACEN
JEFE DE
OBRA
JEFE DEPRODUCCION
OFICINATECNICA
INGENIERO
CALIDAD
INGENIERO
ASISTENTE
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ORGANIGRAMA DE OBRA
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ESTRUCTURA DE GG
DATOS GENERALESOBRA: A
PLAZO: 5.00 MesesCD: 3,163,336.47 US$
TC: 3.15
1. REMUNERACIN DEL PERSONAL
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL(MESES) US $ US $
1.00 Ing. Jefe de Obra Mes 1.00 6.0 4,560.00 27,360.00
2.00 Ingeniero de Produccion Mes 1.00 5.0 2,660.00 13,300.003.00 Asistente de Produccion Mes 1.00 5.0 1,672.00 8,360.00
4.00 Ingeniero Oficina tecnica Mes 1.00 5.5 2,888.00 15,884.005.00 Ingeniero Calidad Mes 1.00 5.0 1,672.00 8,360.00
6.00 Supervisor de Seguridad Mes 1.00 5.0 1,444.00 7,220.007.00 Administrador Mes 1.00 6.0 2,128.00 12,768.00
8.00 Almacenero Mes 1.00 5.0 760.00 3,800.009.00 Asistente de Almacen Mes 1.00 5.0 577.60 2,888.00
Total 99,940.00
GASTOS GENERALES
GASTOS GENERALES VARIABLES
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ESTRUCTURA DE GG
DATOS GENERALESOBRA: APLAZO: 5.00 MesesCD: 3,163,336.47 US$TC: 3.15
2. GASTOS ADMINISTRATIVOS
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL(MESES) US $ US $
1.00 Computadoras Und 7.00 5.0 87.50 3,062.502.00 Impresora A3 Mes 1.00 1.0 450.00 450.003.00 Consumo de Agua Mes 1.00 5.0 225.00 1,125.004.00 Consumo de Luz Mes 1.00 5.0 350.00 1,750.005.00 Telfono Obra - Speedy Mes 1.00 5.0 185.00 925.00
6.00 Nextel con linea telefono Mes 2.00 6.0 65.00 780.007.00 Nextel solo radio Mes 5.00 5.0 18.00 450.008.00 Utiles de Oficina Mes 1.00 5.0 70.00 350.009.00 Ploteo de planos Mes 1.00 5.0 20.00 100.00
10.00 Mobiliario de oficina Mes 1.00 5.0 50.00 250.0011.00 Reparaciones menores Mes 2.00 5.0 30.00 300.0012.00 Movilidad Mes13.00 Ensayos de Laboratorio Mes
Total 9,542.50
GASTOS GENERALES
GASTOS GENERALES VARIABLES
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ESTRUCTURA DE GG
SEGUROS Y OTROS
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL# TRIMESTRES US $ US $
1,00 Pliza Car Glb 0,25% 1,00 7.908 7.908,34
2,00 Carta Fianzas
C.F. Fiel cumplimiento Trim 1,00 2,00 790,83 1.581,67C.F.Adelanto efectivo Trim 1,00 2,00 1.581,67 3.163,34
C.F.Garantia Trim 1,00 2,00 395,42 790,83
3,00 Sencico 0.2% Glb 1,00 1,00 6.326,67 6.326,67
Total 19.770,85
GASTOS OFICINA CENTRAL TOTAL
ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL(MESES) US $ US $
1,00 Gastos Constructora (1%) Glb 1,00 1,00 31.700,00 31.700,00
Total 31.700,00
GASTOS GENERALES FIJOS
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ESTRUCTURA DE GG
DATOS GENERALES
OBRA: A
PLAZO: 5.00 Meses
CD: 3,163,336.47 US$
TC: 3.15
GASTOS GENERALES
TOTAL GASTOS GENERALES VARIABLES (US$) 3,5% 109.482,50
TOTAL GASTOS GENERALES FIJOS (US$) 1,6% 51.470,85
TOTAL GASTOS GENERALES (US$) 5,1% 160.953,35
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DATOS IMPORTANTES
DATOS DEL PROYECTOPROYECTO:
CLIENTE:
UBICACINESTIMADO DEL COSTO DIRECTO
INICIO:
DURACION (Mes)
HORAS/MES
MONEDA
TIPO DE CAMBIO
FECHA
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01. PERSONAL DE OBRA
02.COMUNICACIONES, SISTEMAS
03. EQUIPOS Y VEHICULOS DE APOYO
04. ALOJAMIENTO Y ALIMENTACION
05. INSTALACIONES PARA OPERACIN
06. GASTOS DE OFICINA PRINCIPAL07. GASTOS DEL PERSONAL
08. GASTOS DE OPERACIN
09. CONTROL DE CALIDAD
10. PREVENCIN DE RIESGOS Y MEDIO AMBIENTE
11. TOPOGRAFA
12. GASTOS FINANCIEROS13.GASTOS DE RESPONSABILIDAD SOCIAL
14. COSTOS DE INGENIERIA
15. ABASTECIMIENTOS
16. OTROS
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UTILIDAD
Qu es?
Cmo se obtiene?
Es un % fijo?
Riesgos
Cronograma de valorizacin
Cronograma de pagosFlujo de caja