PROYECTO UNFPA “Centros comunitarios para la prevención y atención a mujeres y niñas contra la VBG y ayuda legal y psicológica de las comunidades afectadas", financiado por la Comisión Europea a través de su Departamento de

Ayuda Humanitaria.

Material elaborado por el Movimiento Manuela Ramos

SANEAMIENTO FÍSICO

LEGAL DE LAS VIVIENDAS

Villa FAP C-12, San Andrés. Teléfono 9560386Calle Ayacucho 847, Ica. Teléfono 9560384Av. Luís Gálvez Chipoco, primera cuadra, tercer piso, Centro Cultural de la Municipalidad Provincial de Chincha. Teléfono 9560385Carretera camino a Imperial Km. 2.5, Instituto Pedagógico Jesús de Nazaret. Teléfono 9560388

PiscoIcaChincha

Cañete

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Lugares donde se puede acudir:

Consiste en la realización de un procedimiento en el que se van a estudiar los aspectos físicos y legales

de nuestras casas para poder tener el título de

propiedad inscrito en los Registros Públicos. Este procedimiento puede ser iniciado directamente por

las pobladoras, los pobladores o por terceros.

¿En que consiste el Saneamiento Físico Legal o la formalización de la propiedad de nuestras casas?

Sí, tenemos la Conciliación y la Expropiación.

¿Existen otros procedimientos para que mi casa tenga un título de propiedad inscrito en los

Registros Públicos?

La conciliación consiste en el acuerdo que llegan las pobladoras que vivimos en las casas y las personas que aparecen como propietarios en los Registros Públicos.

En caso de necesidad pública el Congreso mediante Ley puede expropiar una propiedad en beneficio de las pobladoras que necesitan de una vivienda.

a)b)c)d)

Municipalidades Provinciales,COFOPRI,Registros Públicos,Superintendencia Nacional de Bienes Nacionales.

Las instituciones que están involucradas en este trabajo son:

Hasta fines del 2009 COFOPRI se esta encargando del saneamiento físico legal de nuestras casas a nivel nacional, para poder así obtener el título de propiedad.

¿Dónde debemos acudir para que nos den los títulos de propiedad de nuestras casas?

COFOPRI va iniciar el siguiente procedimiento:

Decidir trabajar en esa zona;Identificar si mis vecinas tienen el mismo problema que yo (es decir, si tampoco tienen título de propiedad y desde cuando vivimos en la zona);Estudiar el aspecto físico y legal de mi casa para así poder otorgarme el título de propiedad.

a)b)

c)

¿Qué sucede si mi casa se encuentra sobre

terreno de propiedad del Estado?

¿Se pueden realizar estos procedimientos en otras instancias?

COFOPRI va a calificar la solicitud.Luego dicha solicitud se anota preventivamente en los Registros Públicos.Se le notifica a la persona que aparece en los Registros Públicos como propietario que se esta haciendo un procedimiento de saneamiento.COFOPRI elabora un Diagnóstico Técnico y Legal de mi casa.COFOPRI procede con la elaboración de Planos Perimétricos y de Trazado y Lotización.Entrega de título de propiedad.

b)c)

d)

e)

f)

g)

Sí, la prescripción adquisitiva de dominio se puede realizar en el Poder Judicial y en las notarías.

Sí, COFOPRI interviene mediante los procedimientos de Prescripción Adquisitiva de Dominio y el de Regularización de Tracto Sucesivo.

¿Qué sucede sí mi casa se encuentra sobre

terreno de propiedad privada? ¿COPOFRI también interviene?

¿Qué significa Prescripción Adquisitiva de Dominio?

Significa que yo tengo derecho que me den el título de propiedad de mi casa porque yo he vivido en ella durante 10 años o más en forma continua, pacífica y pública.

¿Qué significa la Regularización por Tracto Sucesivo?

Significa que yo tengo un título de propiedad pero éste no puede inscribirse en los Registros Públicos debido a que existen:

Errores en la continuidad de las transferencias de mi casa.Ejemplo:La casa en la que vivo, en los Registros Públicos está inscrita a nombre de Juana, pero Juana le vendió a María y yo le he comprado la casa a María.Discrepancias entre el área, linderos y/o medidas perimétricas de mi casa.

a)

b)

¿Estos 2 procedimientos cómo se realizan?

Nosotras debemos de presentar una solicitud a COFOPRI para que saneen nuestras casas.

a)