revista guÍa inmobiliaria ediciÓn 40

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BIENES RAÍCES, CONFORT PARA EL HOGAR Y SERVICIOS CIUDAD DEL CARMEN, CAMPECHE, MÉRIDA

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• CAMPECHE •

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¡BIENVENIDOS!

Geyner Orozco [email protected]

LDG. Nancy Covarrubias Bejar

Lic. Melissa Montesinos Ramírez

INFORMES Y VENTAS:Oficinas Campeche:

(01981)• 144 • 14 • 51 / 045 981 • 100 • 17 • 52 [email protected]

INFORMES Y VENTAS:Oficinas Mérida:

(01999) • 406 • 2116 / 045 999 • 217 • [email protected]

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ÍNDICE

Marzo: Bienvenida la Primavera y nuevas metas.

Lic. Christian OrozcoDireCtor De Grupo orBA

CONSEJOS GI

Sentarme a escribir cada editorial me da la oportunidad de hablar de las experiencias que nos suceden en el mes.

primero que nada deseo agradecer a todas las personas que me recomiendan, empresarios y amigos que hacen posible-nuestros más grandes sueños de servir siempre a la gen-te con nuestra revista, la Expo Casa, que el mes de Mayo se llevará a cabo nuevamente, TOVI que ya muy pronto empezará a tomar forma y dará mucho de qué hablar, en fin tenemos un año muy, pero muy interesante.

Agradezco a nombre de todo Grupo ORBA a todos nuestros lectores y deseamos en verdad que si al tomar esta revista pensada especialmente para ti, encuentras la casa o el servicio que tanto estás buscando, nos sentiremos muy felices al sa-ber que hemos logrado nuestro cometido; que es servir.

Visualizamos muchas cosas en este año y para mi esta revista GI #40 significa madurez, crecimiento, garra, aprendizaje, estilo, esfuerzo, reconocimiento, pero sobre todo agradec-imiento a Dios por permitirnos estar nuevamente contigo y seguir con nuestro objetivo de ser la revista más fuerte en la península, creemos fielmente que nuestros proyec-tos y sueños muy pronto tomarán forma, por escuchar las recomendaciones, sugerencias, regaños y más elementos que nos hacen crecer.

Mando un gran saludo a todas las inmobiliarias de Mérida y la Ciudad de Campeche que nos han recibido y nos apoyan de una u otra manera. Deseo en verdad que sigamos trabajando como hasta ahora y mucho mejor, todo sucede y vendrá en el momento correcto.

En fin, esta editorial es para agradecer a toda persona que nos conozca, porque llegar a otra ciudad y que nos reciban con los brazos abiertos vale la pena presumirlo.

Muchas gracias.

ARTÍCULO ESPECIAL

TECNOLOGÍA GI

BIO-HOGAR

DCORATIPS

CURIOSIDADES INMOBILIARIAS

PROPIEDADES

TOP 5

ARTÍCULOPRINCIPAL

MUNDO GI

ARQUITECTURA YURBANISMO

CONOCIENDO LAPENÍNSULA

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INFORMES Y VENTAS:Oficinas Campeche:

(01981)• 144 • 14 • 51 / 045 981 • 100 • 17 • 52 [email protected]

INFORMES Y VENTAS:Oficinas Mérida:

(01999) • 406 • 2116 / 045 999 • 217 • [email protected]

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Los cambios climáticos mundiales han afectado severamente la temperatura promedio de

nuestra región, tanto que en los últimos años hemos experimentado altas temperaturas en

meses del año donde se suponía habría clima frío. Esto, aunado a la geografía en la que nos

encontramos, hace que el uso de ventiladores de techo y piso sea parte primordial en la vida

de los sureños del país.

tal como las tendencias y los avances tecnológicos, también los ventiladores han evolucio-

nado y se han reinventado para dar mejores opciones a sus usuarios. Desde agregarle luz

al ventilador, hasta formar parte de un sistema integral de automatización en un hogar, así

que los ventiladores y sus beneficios son parte central al momento de diseñar un espacio.

La automatización no tiene límites y su finalidad es brindar soluciones que faciliten la vida

diaria promoviendo el ahorro de energía, y de paso, ofrecer a sus usuarios un mayor

confort. en el caso de la ventilación, el control del ventilador en la actualidad es algo más

moderno, ha evolucionado del común control de pared a un control remoto, y ahora hasta ser

controlado a través de una tablet, botonera digital o botonera pre-programada. existen en el

mercado múltiples marcas fabricantes de ventiladores, sin embargo, es importante considerar

los siguientes puntos a la hora de adquirir el adecuado para tu hogar, comercio o industria:

•Número y tamaño de aspas: en-

tre menos aspas, menos distribución

del aire y viceversa. el tamaño de éstas

también es importante, aspas pequeñas

son ideales para un closet o baño y las

aspas más grandes sirven para exteri-

ores o industrias.

•Con o sin luz: si tu espacio a ventilar

cuenta con al menos dos salidas de luz,

puedes usar ventiladores sin luz, pero…

¡mejor que sobre y no que falte!, a luz

del ventilador puede ser dimeable tam-

bién – modular la intensidad de la luz y

puedes optar por luz fría o cálida depen-

diendo del uso de tu espacio.

•Material con que está fabricado:

las especificaciones de los ventiladores

vienen por su resistencia a la intemperie

o calor, así como su alcance. para que

dure el aparato, es necesario darle un

uso y lugar adecuado.

•Años de garantía: un buen ventilador,

ofrece de 2 hasta 5 años de garantía,

y de preferencia, adquiérelo en esta-

blecimientos que se dediquen espe-

cíficamente a la venta de ventiladores

e iluminación pues sabrán qué hacer

con tu equipo en caso de una falla.

La instalación adecuada de cualquier equipo eléctrico, determinará el éxito y la duración del

mismo en cualquier lugar, en especial si vas a integrar tu ventilador a un conjunto de más ventiladores

controlados por algún smartdevice o botonera táctil.

“Recuerda que el ventilador juega parte integral de la decoración de un espacio, pues está visible

todo el tiempo y su tamaño, color y textura deberá cooperar con todo lo dispuesto a su alrededor”

Asesórate con expertos del tema. La tecnología nos rebasa día con día, tenlo en cuenta si vas a invertir

en un ventilador y aprovecha todos los beneficios que puedes tener con él: controlarlo desde un mis-

mo aparato (tanto el encendido y apagado), la intensidad del aire, entre otros. Verás los beneficios de

ahorro de energía en tu recibo de luz y te sentirás en el mejor espacio.

por: Lic. Melissa Montesinos

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ARTÍCULO ESPECIAL

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EL AUTO QUE FUNCIONA CON AGUA DE MAR

No, no es una broma, este innova-dor vehículo funciona con agua de mar y si piensas que es una auto común y corriente, ¡te equivocas! el auto de nombre Quant, ó e-Sportlimousine es suma-mente lujoso y súper rápido, sin duda un auto de primera clase a nivel mundial.

El Quant, ó e-Sportlimousine es un coche eléctrico, que no está a la venta, si no, que va a servir como prueba rodante de las llamadas bat-erías de flujo (o Flow Cell). Se trata, en concreto de una combinación de una pila de combustible y una batería electroquímica. Se empezó a desarrollar en la década de 1970 y en 1976 que fué patentada por la NASA para mejorar el almacenamiento de energía en vuelos espa-ciales.

¿Cómo funciona?

el coche cuenta con dos depósitos con sales metáli-cas (de ahí la relación con el mar) que contienen elec-

trolitos ionizados. Los dos depósitos están separados por una membrana semipermeable que permite el in-

tercambio de protones de un depósito a otro y en este intercambio es cuando se produce la energía eléctrica que

luego mueve el coche.

el fabricante tiene previsto producir al menos cuatro vehículos para las prue-bas de este año y continuar mejorando el rendimiento de la batería, que tiene una estimación de homologación para su uso en vía pública para este año 2015.

“Sin duda es un auto de locura y al igual es ecológico y muy lujoso, que ayudará mucho al medio ambiente, en pocas palabras “ UN SUPER AUTO

ESCANEA y SORPRENDETE

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TECNOLOGÍA GI

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Te contamos cuáles son los beneficios de tener plantas en casa. Estudios afirman que estos seres vivos son indispensables para nuestra salud, nuestro estado de ánimo y en general, para mantener una mejor calidad de vida de una forma sencilla y natural.

“La naturaleza es sabia, recuerda que las flores y plantas con las que decoramos nuestras casas, no están sólo para hacerlas más bellas”.

Renueva la calidad del aire:Una de las principales actividades que realizan las plantas es la filtración del

aire a través de un proceso vital llamado fotosíntesis como bien sabes, el dióxido de carbono es absorbido y trans-

formado en oxígeno, que de nuevo, será expulsado al exterior renovando así la calidad del aire.

Checa los beneficios de tener plantas en casa.

• Humidifica el ambienteuna planta incrementa la humedad en el aire.

Esto nos beneficia porque contribuye a que mantengamos nuestras mucosas, la garganta y la

piel bien hidratadas.

•Reduce el ruidoSobre todo en lugares cerrados y con suelos duros. Aunque esta alteración acústica se percibe más cuando la frecuencia del sonido es muy alta. Se puede decir que ahoga los sonidos

•Reduce tu estréste relaja y te anima. incrementa el nivel de concen-tración y comprensión. Atenúa también los sentimien-tos negativos como son el miedo o el enfado.

Un dato más:está comprobado que un enfermo se recupera más rápido y mejor en presencia de flores y plantas.

En resumen:Su inclusión en nuestras vidas influye

tanto y tan positivamente que las empresas están introduciéndolas en sus lugares de trabajo para sacar partido de sus beneficios.

Hay estudios que han demostrado que trabajar con plantas disminuye el ausentismo e incrementa la eficacia y productividad del empleado. Nos vemos en el siguiente número de tu revista Guía Inmobiliaria.Muchas gracias.

BIO-HOGAR

Fotografía Real: Altabrisa Residencial

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• CAMPECHE •

• CAMPECHE •

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DCORATIPS

“Una oficina ordenada, limpia y decorada a tu gusto tiene un efecto relajante para el cuerpo e impulsa la creatividad”. De acuerdo con psicólogos, el ambiente que se crea en este espacio influye directamente en la productividad y el rendimiento personal, por esa razón es esencial que en el momento que elijas el diseño y los objetos de tu oficina tengas en mente que éstos deben hacerte sentir cómodo, pero no demasiado como para impedirenfocarte en tu negocio y terminar con los pendientes; es decir, distraerte.

Te dejamos estos tips:

1. Equipamiento. La rapidez y la eficiencia son los factores clave

para una oficina. Antes de hacer cualquier compra, analiza si real-

mente necesitas ese equipo (por ejemplo, una copiadora grande

a color) o si sólo ocupará espacio y te hará gastar.

2. La iluminación. tener una buena iluminación es esencial. De preferencia,

elige un espacio que tenga ventanas y que se alumbre con la luz solar, debido a que ésta es la más indicada puesto que tiene aprox-imadamente igual proporción de todos los colores del espectro.

3. Privacidad. Nadie puede trabajar eficientemente en un área con ruido e interrupciones. Cuando planees tu oficina, elige un espacio apartado en el que puedas cerrar la puerta.

4. Organización. Mantener tu oficina ordenada hará que disminuyan tus niveles de estrés. tu escritorio debe tener única-mente los artículos relacionados con el trabajo diario, como una computadora. evita tener pilas de papeles o demasiados artículos que te distraigan.

5. Ergonomía. tu salud, seguridad y comodidad son básicos. por ello, los artículos que eliges deben estar diseñados para ofrecerte esto. Adquiere una silla ergonómica que se ajuste a tu cuerpo (el respaldo debe tener una posición en un ángulo de 90 gra-dos) y te dé una buena postura, especialmente mientras estás en la

computadora.

En promedio, una persona pasa alrededor del 33% de su tiempo en una oficina. Sin embargo, en el caso de un emprendedor, las jornadas suelen alargarse hasta 10 horas diarias, por lo que hacer de este espacio lo más confortable e inspirador posible es sumamente importante.

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• CAMPECHE •

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estimados lectores de Guía inmobiliaria, como ustedes saben hoy en día el tema de la vivienda es sinónimo de tendencias, moda y gustos, pero les apuesto que nada se

compara con esto. el empresario Alexander Donskói es el autor de una auténtica obra de arte que podemos ver en el país de rusia. este creativo artista

ha creado la “casa al revés” como muchos le llaman.

Algunas carac-terísticas de la construc-ción se refiere a que tiene el tejado clavado en el suelo y el suelo o “base” se encuentra donde normalmente se encuentra el techo. Donskói presume que tardó casi 45 días en construirla comple-tamente, él dice: “Hemos batido el récord que tenían los polacos, que tardaron casi 4 meses en hacer lo mismo”, dijo.

Les puedo asegurar que a más de una persona al entrar y caminar en los interiores de esta construcción, le causaría realmente un gran mareo o vértigo, porque el objetivo principal es agudizar la ilusión; dicho de otra manera, tú caminas por el techo cuando los muebles están arriba.”“Un dato interesante es que todos los muebles son 100% real y no hay imitaciones.”

La pregunta aquí sería cómo habrá hecho Donskói para pegar o colocar el refrigerador, el auto, los sillones, tinas de baño entre otras cosas.

La casa al revés está construida de madera y tiene dos pisos. Cuenta con un salón, un comedor, una habitación para niños, un dormitorio y un cuarto de baño, todo lo que necesita para vivir cómodamente.

Una casa que no está hecha para los que sufren vértigos.

“Por suerte nadie habita la

casa y junto a otras obras, están

expuestas en el principal Centro

de Exposiciones de Moscú”.

CURIOSIDADES INMOBILIARIAS

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5. AKUMAL (“Tierra de Tortugas”)Localizado en el estado de Quintana roo en el municipio de Tulum.

es una hermosa bahía protegida por un arrecife y playas hermosas, que hacen de este sitio el lugar preferido de las tortugas para desovar y tener a sus hermosas crías. es para muchos un lugar paradisiaco especializado paradisíaco para convivir con la naturaleza.

4. TULUMTulum o Tuluum fue una ciudad amurallada de la cultura maya que se encuentra ubicada en el estado de Quintana roo, en el sureste de México, en la costa del mar Caribe. es en la actualidad un gran atractivo turístico de la riviera Maya y junto a ella se encuentra la moderna población del mismo nombre, Tulum. Al igual que la playa Akumal es hermosa en naturaleza y convivencia ambiental ¡visítala!

3. MAHAHUALMahahual (nombre oficial) está situada en la Costa del Mar Caribe a unos 55 km de la Carretera Federal 307 Cancún - Chetumal, pertenece al municipio de othón p. Blanco, su nombre pro-cede de una familia de árboles típicos de la zona.

Mahahual Se encuentra cerca del parque Marino “Arrecifes de Xcalak” junto a Bacalar y Chetumal.

2. ISLA MUJERESisla Mujeres se ubica en el

mar Caribe, muy cerca de la penínsu-la de Yucatán, al sureste de México. Éste es

un lugar con historia y playas espectaculares.

en la punta sur de la isla hay vestigios de un templo Maya. Los arqueólogos saben que Isla Mujeres fue un santuario dedicado a Ixchel, diosa maya de la fertilidad y que las mujeres mayas debían hacer un peregrinaje a la isla como parte de su paso de niña a mujer.

1. PUNTA MAROMAY en el primer lugar se encuentra Punta Maroma es unahermosa playa ubicada en México, estado de Quintana roo, en la península de Yucatán. La playa de punta Maroma está situada en la costa del Mar Caribe.

Se encuentra dentro de la zona turística conocida como la riviera Maya, la ruta terrestre más cercana es la Carretera Federal 307.

una de las mejores playas , sin duda que no te puedes perder, ya que tiene muchos lugares turísticos para convivir en familia y seres queridos, sin duda una playa mágica.

¡Ahora sí, a disfrutar de lo lindo en familia en esta Semana Santa!

¿Y tú ya te preguntaste a dónde puedes ir devacaciones esta semana Santa? ¿No? pues el día de hoy te daremos una gran ayuda con este top cinco de las mejores playas de la península, donde estoy seguro que aclararemos tu panorama y elegirás la mejor opción.

Sin duda todas estas playas son sensacionales. Cabe destacar que su belleza natural y tropical, al igual que sus hermosos hoteles, restaurantes y zonas arqueológi-cas son la combinación perfecta para un descanso de diez.

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TOP 5

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2020

interiorismo mexicanoLa decoración al estilo mexicano es una mezcla de los estilos de los nativos americanos que habitaban la tierra antes de la conquista española en el Siglo XVI.

el diseño de interiores mexicano es muy rico, ya que se implementan muchos materialesnaturales como la cerámica, barro, mármol y piedra entre otros. Los textiles son piezas importantes en la decoración por sus bordados tan detallados y su combinación de color. el estilo ha tenido mucho auge en otros países, una de las razones es el contraste en la gama de colores y texturas, pero sobre todo por ser alegre y energético.”

para la decoración en tu hogar elegiremos toques con colores vivos en tapetes, almohadas decorativas, sillones y las paredes pueden ir con técnica deslavada en colores cálidos. ( rosa mexicano, naranjas, amarillos, azules, verdes, turquesas, terracotas y violetas)

A primera vista, puede parecer que los colores fuertes e impetuosos y las extrañas combina-ciones de materiales están fuera de sí, pero al agrupar todos los elementos como la arqui-tectura, materiales de construcción con pig-mentación natural, vasijas de cerámica, talav-eras, con diseños en tramas florales, y garigoles que en conjunto con los materiales y las textu-ras, le dan la magia mexicana al estilo buscado.

“Chucum”: (técnica maya) utilizado mayormente para piscinas, acabado hecho con la corteza del “chucum” (árbol) adquiere un color “azul cenote”, que dará el toque natural de nuestra decoración.

“Elige tres colores intensos y combinalos con neutros, para obtener un espacio muy mexi-cano con estilo y lleno de vida”.

Las maderas talladas, mesas de ladrillo, talaveras, etc. plantas, por ejemplo: Maguey, Henequén, bugambilias, entre otras. pueden ser utilizados como accesorios de interiores, una buena opción es añadir piezas de hierro forjado, tapices, plantas colgantes y lámparas de araña en las paredes. Los sara-pes a rayas (chales de colores) o sombreros son también una manera accesible y colorida de decorar. ¡Nos vemos, hasta a la próxima!

ARTÍCULOPRINCIPAL

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Hoy en día la venta de lotes residenciales es un gran éxito y más en la ciudad de Mérida, por el concepto del entorno que se maneja en cada proyecto.

Actualmente hay más de 50 desarrollos residenciales con tamaños e ideas diferentes en la ciudad. Unos más caros, otros más baratos, en fin, el objetivo principal es dar siempre la mayor gama de opciones a un prospecto comprador al momento de pensar en invertir en un lote residencial.

para muchos que visitan la ciudad lo consideran una excelente idea, a lo que me gustaría contarles una pequeña historia de hace unas semanas.

un viernes alrededor de las 6 de la tarde llegué a un taller para cambiar las llantas de mi automóvil, tuve la fortuna de platicar con una persona que estaba a mi lado (muy amable y servicial por cierto) donde me contó que hace 2 meses había llegado a la ciudad de Mérida y me habló de su experiencia de la paz que se respira aquí, al igual me contó el motivo principal de su cambio de residencia.

Alrededor de 45 minutos estuvimos charlando antes que me preguntara a lo que realmente me dedico. Le di mi tarjeta por si algún día necesita de mis servi-cios inmobiliarios y me confesó que había comprado una casa en un fraccionamiento llamado Paseos del Ángel y que deseaba invertir también en un terreno como inversión a mediano plazo.

Como buen vendedor le mostré mi revista:

Guía Inmobiliaria e inmediatamente le hable de la lista de desarrollos con venta de lotes residenciales que manejamos aquí en la ciudad. primero no me entendía mucho porque en México de donde vienen no existe eso.

“Entrada principal de alto diseño, grandes parques arbolados, casa de control y vigilancia las 24 horas del día, abundante vegetación, casa club, cancha de usos múltiples, bardas perimetrales” y más cosas fueron las que le presumí a lo que me pidió que rápid-amente la llevara para ver ubicaciones.

La amigable señora compró un terreno con nosotros porque entendió que un Lote residencial en Mérida, es una buena inversión. recomiendo ampliamente los nombres aquí señalados.

Recuerda que estos y otros desarrollos los encuentras en www.guiainmobiliaria.com.mx

Hasta entonces. Muchas gracias.

Una excelente inversión.

MUNDO GI

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1.- Come sanamente: ingiere diariamente frutas, verduras y granos integrales variados. Limita el consumo de las bebidas con muchas calorías, azúcar, sal, grasa o alcohol. recuerda reducir las cantidades de carbohidratos, para evitar la acumulación de grasa en el abdomen.

2.- Actívate: realiza una actividad física al menos durante dos horas y media a la semana. incluye actividades que aumenten la frecuencia cardíaca y respiratoria que fortalezcan los músculos y huesos. Anima a los niños y adolescentes a que practiquen ejercicio al menos una hora al día.

3.- Protégete: usa cascos, cinturones de seguri-dad, protector solar y repelente de insectos.Lávate las manos para detener la propagación de los gérmenes. Evita el cigarrillo y el humo del tabaco de otras personas. Mantén relaciones sanas y seguras con familiares y amigos. prepárate para enfrentar emergencias. Mantén listo un kit de provisiones. 4.- Relájate: procura tener un equilibrio entre el trabajo, el hogar y las actividades recreativas. Busca el apoyo de familiares y amigos. Mantén una actitud positiva. tómate tiempo para rela-jarte. Duerme entre siete a nueve horas por la noche. Busca ayuda o atención psicológica de ser necesario. utiliza terapias alternativas que favorezcan la relajación.

5.- Visita al médico: pregunte a tu especialista cómo puedes reducir el riesgo de problemas de salud teniendo en cuenta tu estilo de vida, antecedentes personales y familiares. realízate los exámenes, análisis, vacunas o lo que necesites. Hazte chequeos con la frecuencia que te indique tu médico. Haz una cita en cuanto te sientas enfermo o con dolor, notes cambios o experimentes problemas con algún medicamento.

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en 1629, cuando la princesa murió, todavía joven, el emperador quiso que sus restos descansaran, no en una tumba corriente, sino en un edificio que tuviera el aspecto de un palacio, de una hermosura nunca vista en la india. Durante veintidós años, arquitec-tos y decoradores se consagraron a la construcción de ese “sueño de mármol”, como se lo ha definido.

Se llega al edificio pasando junto a un límpido estanque y dos filas de esbeltos cipreses, que llevan a la entrada principal. Al fondo, sobre una alta plata-forma flanqueada por cuatro airosos minaretes, se yergue el Taj Mahal. Su imagen se refleja en el agua, y ello le confiere un gran valor sugestivo.

es una obra perfecta. obsérvese bien esa mole: es gigantesca, poderosa, pero no produce, en modo alguno, la impresión de un “coloso”; es que sus dimensiones están exactamente proporcionadas y poseen una maravillosa armonía.

El edificio es de planta octogonal, y quizá lo podríamos apreciar mejor observándolo desde lo alto; pero sus perfectas proporciones se manifiestan también con sólo examinar la fachada. La parte central está ocupada por un rectángulo, que encierra un amplio arco. Sobre ese rectángulo se recorta el perfil de la cúpula mayor, en forma de “bulbo”, característica de la arquitectura musulmana. Las alas laterales son animadas por una doble serie de arcos más pequeños.

obsérvese que dos de estos arcos superpuestos alca-nzan, la misma altura que el grande. Dos ligeras cúpulas contribuyen a aumentar la impresión de equilibrio. el conjunto resulta muy armonioso; podría decirse que ha sido calculado al milímetro.

Se ha dicho que el Taj Mahal es un edificio construido por titanes y decorado por orfebres. La preciosa decoración y los calados de piedras semipreciosas lo hacen todavía más irreal y fabuloso; es el lugar más propicio para “el largo sueño de una bella princesa.”

El largo sueño de una bella princesa.

EL TAJ MAHAL, INDIA

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ARQUITECTURA YURBANISMO

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Localizada a 11 kilómetros al nor-oriente del centro de la ciudad de Mérida.

Se llega a la localidad por la carretera que lleva a la ciudad de Motul de Carrillo puerto. por el crecimiento urbano, se le considera ya un suburbio de la ciudad capital del estado.

El nombre (Cholul) significa en idioma maya madera en el agua. Entre 1910 y 1921 se llamó Chelul.

POBLACIÓN: 5,161 habitantesCholul es una pequeña localidad, comisaría del municipio de Mérida.

Localizado, a sólo 5 minutos de Mérida, Cholul se ha convertido en una opción de residencia para muchas personas que viven en Mérida o quieren vivir en ella.

Con una hermosa Catedral estilo española, los residentes, adoptan las tradiciones que la gente “Choluleña” realiza en el trancurso del año.

CONOCIENDO LAPENÍNSULA

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