revista enfoque económico 70

Revista Enfoque Ecónomico �

25.01.2010 Año V Nº 70

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GRUPO FALABELLA ABRIRÁ DOS EN LIMA Y UNO EN PIURA POR US$ 140 MILLONES

Centros Comerciales:Mercado Hot

FACTURACIÓN DEL 2009 SUPERARON LOS US$ 2,300 MILLONES. PARA ESTE AÑO SE ESPERAN INVERSIONES POR US$ 816 MILLONES. SE INAUGURARAN

22 NUEVOS CENTROS COMERCIALES

PLAZA SAN MIGUEL ALISTA TERCERA TIENDA ANCLA Y UN CENTRO EMPRESARIAL

REAL PLAZA INVERTIRÁ MÀS DE US$ 100 MILLONES EN 5 NUEVOS MALLS

PARQUE ARAUCO EN BUSCA DE TERRENO EN EL SUR DE LIMA PARA NUEVO CENTRO COMERCIAL

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CENTROS COMERCIALES“ESTE AÑO SE LOGRARÍAN VENTAS POR US$ 3,400 MILLONES

Y US$ 4,000 EN EL 2011”Los centros comerciales son el mejor termómetro de la economía nacional. Pese a la severa crisis mundial que asus-ta aun a todos los países del orbe, en el Perú los 19 centros comerciales afilia-dos a la Asociación de Centros Comer-ciales del Perú (ACCEP), se logró ven-

tas superiores a los US$ 2,400 millones y una avalancha de inversiones en nuevos locales y expansiones en provincias.

Con respecto al ABA (Área Bruta Arren-dable) esta se ha incrementado en un 26% con respecto al año 2008, como con-

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secuencia de la inauguración y puesta en funcionamiento de 26 nuevos Malls ( 17 en Lima y 9 en provincias). Sólo a nivel pro-vincial el cremiento del ABA es de 50%

LOS C.C. SÍ VENDENLas ventas de los centros co-merciales en Perú sumarían este año 3,400 millones de dó-lares, mientras que el próximo alcanzarían los 4,000 millones, impulsadas por el mayor con-sumo y la apertura de nuevos locales a nivel nacional, señaló Juan José Calle, presidente de la Asociación de ACCEP.

Calle, recordó que durante el 2008 las ventas de estos estable-cimientos sumaron 2,290 millo-

nes de dólares, lo que significó un crecimiento de 30 por ciento respecto al año anterior.“Estimamos que el año pasado se registraron ventas por 2,360 millones de dólares, pero aún esta cifra no la tenemos defini-da, tal vez pudo ser más pero recién tendremos los datos más concretos la próxima semana”, sostuvo.

Comentó que en el primer tri-mestre del 2009 las ventas caye-ron pero se recuperaron hacia los últimos meses del año, re-gistrándose sólo en diciembre un diez por ciento de crecimien-to en ventas.“Debido a esta tendencia, cree-mos que la perspectivas para este año y el próximo son muy positivas pues nos encontramos

en un proceso de franca recupe-ración económica del país y, por ende, de mayor consumo”, dijo.

Respecto al nivel de visitas a los centros comerciales, Calle señaló que durante el 2009 se mantuvieron estables, específi-camente en un promedio de 2.7 millones de visitas mensuales.

No obstante, el ticket prome-dio aumento, lo que significó un mayor poder adquisitivo por parte de los consumidores.“Si bien se espera un incre-mento del ticket promedio, eso varía de acuerdo con el centro comercial del cual se hable. Por ejemplo, ahora los que lideran en este tema son el centro co-mercial Jockey Plaza y Plaza San Miguel”, mencionó.

EL EMPLEO EN CIUDADES DONDE SE INAUGURARON CENTROS COMERCIALES SE INCREMENTÓ EN UN 24% CONTRA UN 13% EN CIUDADES DONDE SE SE ABRIERON.

VER VIDEO: HACER CLICK

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MAS EMPLEO Y DESARROLLOPor su parte, el presidente de la República, Alan García Pérez en un discurso pronunciado duran-te la inauguración del Centro Comercial Real Plaza Centro Cí-vico del Gupo Interbank, ratificó que solo a través de la inversión se podrá lograr el desarrollo que el Perú requiere, así como la generación de más empleo. “Ratifico mi fe y mi confianza en que solo a través de la inversión podrá lograrse el empleo que el Perú requiere y su desarrollo”, subrayó durante la inaugura-ción del Centro Comercial Real Plaza, ubicado en el Centro Cí-vico de Lima, cuya edificación demandó una inversión de 30 millones de dólares.

Al respecto, dijo que el deber de las autoridades es crear las con-diciones fundamentales y esen-ciales para que esa inversión pueda realizarse en pequeño y en grande, con lo cual se contri-buirá a la grandeza del Perú.

En tal sentido, formuló un llama-do a las autoridades ediles para que compitan en sus respecti-vas jurisdicciones por atraer in-versiones, para que más centros comerciales se construyan a fin de mejorar la calidad de consu-mo de la gente.“Ojala se abran los ojos de todos nuestros alcaldes para pasar rá-pidamente las licencias que en muchas partes existen y faci-litar la actividad constructora que el país necesita y que Lima sustantivamente requiere para potenciarse”, manifestó.

Estimó que, en pocos años, Lima será reconocida como la metrópoli del Pacífico de Amé-rica y convocó a todo el sector empresarial a realizar un esfuer-zo en ese sentido. Saludó la ini-ciativa de grupos empresariales que han invertido aprovechan-do la seguridad jurídica y las condiciones de estabilidad que existen en el Perú, a pesar de la crisis internacional.“Debo felicitar este acto de con-fianza, de fe en el Perú que lleva

a estos grupos a invertir y que los llevará a crecer con esa filo-sofía más que otros más conser-vadores”, aseveró García.

Puso como ejemplo la propuesta hecha por el grupo Interbank de construir un centro comercial en la ciudad de Juliaca, Puno. “Centros comerciales moder-

nos, gratos, cómodos, de alto nivel”, remarcó García Pérez.

Sobre inaugurado centro co-mercial Real Plaza, recalcó que cumplirá su función de centro de atracción, de paseo y diver-sión, e insistió en la necesidad que más centros comerciales se desplieguen en todo Lima.

EVOLUCIÓN DEL NÚMERO DE CENTROS COMERCIALES Y ABA EN EL PERÚ DESDE EL AÑO 2007

EL PERU TIENE BAJOS NIVELES DE PENETRACIÓN. Y EN AMERI-CA LATINA ES SUPERADO POR CHILE, ARGENTINA Y BRASIL.

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POR: ALEJANDRA PACHASFOTO: NEWS REPORT/ARCHIVO


De los US$ 816.5 millones proyectados para este año, 534 millones de dólares se destinarán a Lima y Callao, y sólo 282.5 millones corresponderán a proyectos a ejecutarse en provincias. Todos los nuevos proyectos generarán 239,700 m2 de

ABA adiconales a los 632,130 m2 actuales.

US$ 816.5 MILLONES EN EL 2010: SEGUIRÁN LAS INVERSIONES


El presidente de ACCEP, Juan José Calle, explicó que de es-tas inversiones 534 millones de dólares se destinarán a Lima y Callao, y sólo 282.5 millones co-rresponderán a proyectos a eje-cutarse en provincias.

“En el 2009 las inversiones estu-vieron centradas en provincias, pero este año daremos otro en-foque y nos centraremos en los conos de Lima”, sostuvo.

Detalló que entre los principales proyectos en Lima se encuen-tran el Strip Center Chorrillos,

Mega Plaza El Agustino y Mega Plaza Este de la alianza Parque Arauco y Grupo Wiess; Parque El Golf de Parque Arauco (San Isidro), Larcomar Campo de Marte de Graña y Montero (Mi-raflores) y Monterrico Plaza del grupo Brescia (Surco).

También el Open Plaza Sur-quillo de Malls Perú – grupo Falabella, Mall Aventura Plaza Santa Anita de Aventura Plaza, Real Plaza Puruchuco y Centro Cívico del grupo Interseguro y Centro Imperial Norte del gru-po Torvisco.

En el caso de provincias, los proyectos previstos son Puerta del Sol de Inmobiliaria Puerta del Sol (Cusco), Mega Plaza Arequipa de Parque Arauco, así como la ampliación de Plaza del Sol Piura e Ica, y la construc-ción de Plaza de la Luna, todos del grupo Romero.

Asimismo están El Piquero Shopping Plaza (Chimbote), El Chaucato Shopping Plaza (Ica) y El Chilalo Shopping Pla-za (Sullana – Piura) del grupo Equimed; seguido del Proyecto Norte de Malls Perú – grupo

LA ASOCIACIÓN DE CENTROS COMERCIALES DEL PERÚ (ACCEP) ESTIMÓ QUE ESTE AÑO ESTE SECTOR INVERTIRÁ 816.5 MILLONES DE DÓLARES EN LA

CONSTRUCCIÓN DE 20 NUEVOS PROYECTOS A NIVEL NACIONAL, ASÍ COMO EN LA AMPLIACIÓN DE DOS ADICIONALES.

INVERSIONES: TODOS TIENEN PLANES...

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Falabella; Mall Aventura Plaza Arequipa de Aventura Plaza; y, Real Plaza Piura del grupo In-terseguro.

Calle indicó que otros proyectos en los que se trabaja pero que no están contemplados en el plan de inversiones de ACCEP para este año son algunos strip centres del grupo Brescia en los distritos limeños de La Victoria y Surco, Jaime Polo (Balboa Strip Mall), Penta Realty, Estra-tegia y Acción, Grupo Algeciras y Parque Arauco.

Además se tiene interés en la remodelación del Primavera Park Plaza por 20 millones de dólares, entre otros proyectos, subrayó.

Sobre el ingreso de nuevos com-petidores al mercado peruano, indicó que los inversionistas de otros países siempre visitan el país para evaluar algunos pro-yectos de inversión, pero aún no se tiene nada concreto que se pueda anunciar.

MALLS PERÚEl plan de inversiones para el presente año del grupo Falabe-lla, a través de su unidad de ne-gocios Malls Perú, contempla la apertura de dos centros comer-ciales, uno ubicado en Lima y otro en Piura, lo que demandará una inversión de 140 millones de dólares.

El gerente general de Malls Perú – grupo Falabella, José Antonio Contreras, precisó que el primer proyecto a inaugurar-se será el Open Plaza Surquillo, cuyas obras se iniciaron hace 45 días y se prevé estén listas a fi-nales de julio.

“Tenemos muy avanzada la pri-mera parte de la obra y eso nos hace pronosticar que cumplire-mos con el cronograma estable-cido”, señalo Contreras.Precisó que el centro comercial se levantará en un área de más de 120 mil metros cuadrados, terreno que demoró dos años y medio en tenerse consolidado

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“El Open Plaza Surquillo, cuyas obras se iniciaron hace 45 días y se prevé estén listas a finales de julio.. El proyecto Open Plaza Piura se empezará a construir a

finales del primer trimestre del presente año para tenerlo inaugurado en no-viembre o diciembre próximos.” JOSÉ ANTONIO CONTRERAS

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pues eran ocho lotes separados que han logrado unirse, y su eje-cución demandará en total una inversión de 100 millones de dólares.

El local tendrá tres niveles co-merciales y tres de estaciona-miento, y albergará a las tiendas ancla Tottus, Sodimac y Saga Falabella, además de 80 opera-dores sin contar los locales de comida, la cadena de cines Ci-nemark y un centro de entrete-nimiento Coney Park.

Por su parte, el proyecto Open Plaza Piura se empezará a cons-truir a finales del primer trimes-tre del presente año para tener-lo inaugurado en noviembre o diciembre próximos.

El área del proyecto es de 50,000 metros cuadrados y se prevé una inversión de 40 millones de dólares. El proyecto se ejecutará por eta-pas pues se tiene que avanzar de acuerdo con la demanda del consumidor. Así la primera fase contempla un Tottus y Sodimac, además del patio de comidas y una cadena de cines que aún no se define, refirió.

Con estos dos proyectos suma-rían siete locales, teniendo en cuenta que actualmente operan otros cinco centros comerciales del mismo formato en Atocon-go (San Juan de Miraflores), La Marina (San Miguel), Cantaca-llao (Callao), así como en las ciudades de Chiclayo (Lamba-yeque) y Trujillo (La Libertad).

Por el momento nos encontra-mos enfocados en trabajar los proyectos actuales y no estamos buscando más terrenos. Quizá en la segunda parte del año lo hagamos”, Dijo Contreras.

MALL AVENTURA PLAZASiguiendo con su plan de nego-cios, Mall Aventura Plaza inicio los trabajos en el terreno de 100 mil metros cuadrados donde se edificará el primer mega centro comercial ubicado en el ex hi-pódromo de Porongoche, en el

distrito de Paucarpata, convir-tiéndose en el Mall mas grande de la ciudad de Arequipa, con una inversión que representará US$ 53 millones. Mall Aventura Plaza Arequipa, se une a la cadena de centros comerciales Aventura Plaza que tiene como principales accio-nistas a Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza que vienen apos-tando por el desarrollo del Perú desde hace mas de dos años como grupo inversor.

“Este proyecto contará con una infraestructura de primer nivel, un gran numero de locatarios, aumentando la oferta comercial

y brindando nuevas alternativas para los ciudadanos arequipe-ños. Manteniendo de esta ma-nera nuestro liderazgo entre los centros comerciales del país. Estamos en pleno movimien-to de tierras y cumpliendo los tiempos acordados para inaugu-rarlo a fines del presente año”, señaló Cristian Somarriva, Ge-rente General de Mall Aventura Plaza.

Adicionalmente menciono “Mall Aventura Plaza generara mas de 4,000 puestos de trabajo direc-tos en la etapa de construcción y luego una vez inaugurado ge-nerara mas de 3,000 puestos de trabajo de manera permanente,

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“Mall Aventura Plaza Arequipa, generara mas de 4,000 puestos de trabajo di-rectos en la etapa de construcción y luego una vez inaugurado generara mas de

3,000 puestos de trabajo de manera permanente.” CRISTIAN SOMARRIVA

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de esa forma seguiremos im-pulsando el desarrollo fuera de Lima, como se realizo con el Mall de Trujillo”

El Mall Aventura Plaza Arequi-pa contará con Saga Falabella, Ripley, Tottus, Sodimac como tiendas anclas y la cadena de ci-nes Cinemark . Además contará con más de 140 operadores me-nores, un boulevard financiero con 6 bancos, 6 salas de cine, zona de entretenimiento, patio de comidas con 12 locales y 5 restaurantes, juegos para niños, entre otros servicios.

La inauguración de Mall Aven-tura Plaza Arequipa esta pre-vista para realizarse a fines del presente año.

Mall Aventura Plaza opera 2 centros comerciales en el país, en la ciudad de Trujillo y la Pro-vincia del Callao.

LAS INVERSIONES DE REAL PLAZA DEL INTERGROUP

Por su parte, Real Plaza, del grupo Interseguro, invertirá este año más de 100 millones de dólares en la construcción de cinco centros comerciales a nivel nacional, nos informo su gerente general, Rafael Dasso. Detalló que el primer proyecto a ejecutarse es el Real Plaza Are-quipa, del cual ya se iniciaron las obras y cuya inauguración está prevista para finales de mayo. Este proyecto se ubica en el dis-trito de Cayma y demanda una inversión de 26 millones de dó-lares.

El siguiente proyecto es el cen-tro comercial de Santa Clara, en el distrito limeño de Ate, sobre un terreno de 21,000 metros, junto al supermercado Plaza Vea, de la empresa Supermerca-dos Peruanos del mismo grupo, que opera desde el año pasado.

Indicó que el terreno fue adqui-rido el año pasado y el supermer-

cado se construyó pensando en esta ampliación, por lo que se está equipando para recibir au-tos en su segundo nivel.

“Ya tenemos aprobado el permi-so municipal para iniciar obras, lo cual haremos en los siguien-tes días, pues, nuestra intención es tenerlo listo en junio con una inversión de 15 millones de dó-lares.”

El tercer proyecto es el Real Plaza en Juliaca (Puno), que se levantará sobre un terreno de 30,000 metros con una inversión de 16 millones de dólares y que estaría listo en agosto próximo.Para el centro comercial de Piu-ra las obras se iniciarán en abril y, de acuerdo con lo estimado, se inaugurarán en noviembre próximo, afirmó Dasso.

Detalló que debido a que el pro-yecto es grande demandará 40

millones de dólares; la empresa ha decidido hacerlo por etapas, iniciando primero con las tien-das ancla.

Finalmente, el quinto proyec-to es el Real Plaza Puruchuco, también en el distrito limeño de Ate, para el cual se hacen las últimas evaluaciones antes de iniciar las obras.

Precisó que de no mediar in-convenientes, la construcción se iniciaría a finales de año y estaría concluida a mediados de 2011, cambiándole el rostro a esta parte del cono este de la capital.

Es un terreno de 100 mil metros cuadrados en los cuales se in-vertirán 40 millones de dólares, y tendrá cines, cuatro tiendas ancla, patio de comidas, opera-dores menores, entre otros, co-mentó.

EL PRESIDENTE ALAN GARCÍA, PARTICIPO EN LA CEREMONIA DE INAUGURACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA CENTRO

CÍVICO, UBICADO EN EL CERCADO DE LIMA, CUYA INVERSIÓN ASCIENDE A 30 MILLONES DE DÓLARES. EL ESTABLECIMIENTO,

QUE PERTENECE AL GRUPO INTERBANK.

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“En Santa Clara ya tenemos aprobado el permiso municipal para iniciar obras, lo cual haremos en los siguientes días, pues, nuestra intención es tenerlo listo

en junio con una inversión de 15 millones de dólares.” RAFAEL DASSO

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EL NUEVO REAL PLAZA CENTRO CÍVICO DE LIMA CUENTA CON MÁS DE UN CENTENAR DE TIENDAS. ASIMISMO, CON SALAS DE CINE, SUPERMERCADOS, UN PATIO DE COMIDAS CON CAPACIDAD PARA MIL PERSONAS, PARQUE DE DIVERSIONES Y LOCALES DE CADENAS COMERCIALES. TAMBIÉN, AGENCIAS BANCARIAS, LIBRERÍAS, AGENCIAS DE EMPRESAS TELEFÓNICAS, FARMACIAS, CAFÉS, HELADERÍAS Y OTROS ESTABLECIMIENTOS. ESTE CENTRO COMERCIAL PERMITE REVITALIZAR UNO DE LOS MÁS IMPORTANTES CONJUNTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA CIUDAD, DEBIDO A QUE SE HA APROVECHADO SUS AMPLIAS EDIFICACIONES, EXTENSOS CORREDORES Y ESPACIOS ABIERTOS.


INAUGURACION DEL REAL PLAZA CENTRO CÍVICO DE LIMA

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PRECIO DE ALQUILER DE LOCALES EN MALLS LLEGARÍA A US$ 44 POR M2

SEGÚN LA CONSULTORA INMOBILIARIA COLLIERS INTERNATIONAL, EL PRECIO DE ALQUILER DE LOCALES EN LOS CEN-TROS COMERCIALES DE LIMA VA DES-DE LOS US$ 23 HASTA LOS US$ 44 POR METRO CUADRADO (M2), FUERA DE LOS GASTOS POR MANTENIMIENTO.

PERO, ¿SABE QUÉ MALLS TIENEN LA RENTA MÁS ALTA?; PUES LOS DENOMI-NADOS SUPER REGIONALES, QUE CO-RRESPONDEN BÁSICAMENTE AL JOCKEY PLAZA, PLAZA SAN MIGUEL, MEGA PLA-ZA, PLAZA LIMA SUR, MALL AVENTURA PLAZA BELLAVISTA Y PLAZA NORTE, TAL COMO LO INDICA LA CONSULTORA EN SU REPORTE AL CUARTO TRIMESTRE DEL 2009.

ESTE PRECIO DESCIENDE A US$ 32 EL M2 SI SE TRATA DE ALQUILAR UN ESPA-CIO EN LARCOMAR O EL CENTRO COMER-CIAL EL POLO; Y SI LO QUE SE QUIERE ES ESTAR PRESENTE EN MOLINA PLAZA, PRIMAVERA PARK PLAZA O EN FASHION MALL CAMINOS DEL INCA ESTE BAJA A US$ 23 EL M2 EN PROMEDIO. ESTOS PRECIOS SE MANTUVIERON ESTABLES DE OCTUBRE A DICIEMBRE PASADO.

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PARQUE ARAUCO Y GRUPO WIESE QUIEREN UN NUEVO PROYECTO DE STRIP CENTER EN ZONA SUR DE LIMA

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PARQUE ARAUCO Y GRUPO WIESE QUIEREN UN NUEVO PROYECTO DE STRIP CENTER EN ZONA SUR DE LIMA

LA EMPRESA PARQUE ARAUCO Y EL GRUPO WIESE SE ENCUENTRAN EVALUANDO UN NUEVO PROYECTO DE CENTRO COMERCIAL, EN FORMATO STRIP CENTER, EL CUAL SE UBICARÍA EN LA ZONA SUR DE LIMA, INFORMÓ EL REPRESENTANTE DE LA ALIANZA EN PERÚ, PERCY VIGIL.“NOS ENCONTRAMOS EVALUANDO LA POSIBILIDAD DE INICIAR UN NUEVO PROYECTO EN LA CA-PITAL, ESPECÍFICAMENTE EN LA ZONA SUR, DONDE EXISTE UNA GRAN DEMANDA DESATENDI-DA”, MANIFESTÓ VIGIL.

INDICÓ QUE LA INVERSIÓN EN ESTE PROYECTO PODRÍA SER DE ENTRE SEIS MILLONES Y DIEZ MILLONES DE DÓLARES, Y CONTARÍA CON AL MENOS DOS TIENDAS ANCLA.“TODAVÍA NO HEMOS ENCONTRADO EL TERRENO PROPICIO PERO APENAS LO HAGAMOS EMPE-ZAREMOS A VER EL ESQUEMA DEL PROYECTO”, MANIFESTÓ.

RESPECTO AL CENTRO COMERCIAL MEGA PLAZA, UBICADO EN EL DISTRITO LIMEÑO DE INDE-PENDENCIA, ADELANTÓ QUE PARA ESTE AÑO SE TIENE PREVISTO REALIZAR INVERSIONES POR CINCO MILLONES DE DÓLARES PARA LA AMPLIACIÓN DE ALGUNAS ZONAS.

“LAS ZONAS DE ENTRETENIMIENTO, RESTAURANTES Y ESTACIONAMIENTOS SON LAS QUE RE-QUIEREN MAYOR ESPACIO Y EN ELLO ESTAMOS TRABAJANDO”, SOSTUVO.ANOTÓ QUE DE ACUERDO AL CRONOGRAMA ESTABLECIDO, LA INVERSIÓN PROYECTADA PARA EL 2009 RECIÉN SE CONCRETARÍA EN EL ÚLTIMO TRIMESTRE DE ESTE AÑO PUES SE ESPERA PRIMERO EVALUAR LOS NIVELES DE CONSUMO DEL PÚBLICO EN LA ETAPA POST CRISIS PARA VER SI SE JUSTIFICA UNA NUEVA AMPLIACIÓN.

CABE RECORDAR QUE EN ABRIL DEL AÑO PASADO LA EMPRESA EMPEZÓ A EVALUAR LA POSI-BILIDAD DE CONSTRUIR UN CENTRO MÉDICO EN EL CENTRO COMERCIAL, CUESTIÓN QUE FUE DESCARTADA LUEGO Y NO SE INCLUYÓ EN LOS PLANES PARA ESTE AÑO.

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PLAZA SAN MIGUEL REGISTRARIA UNA FACTURACIÓN

DE US$ 367.5 MILLONES ESTE AÑOContra todo pronóstico las tiendas menores de los centros comerciales se

vieron favorecidas por la crisis financiera internacional que afectó a las tien-das anclas, con la menor venta de artefactos de la línea marrón y de aparatos

de tecnología, dijo el gerente general de Plaza San Miguel, Gonzalo Ansola.Dijo que los tres primeros me-ses del año se notó una mayor cautela en el momento del con-sumo. “Esa situación benefició directamente a las tiendas me-nores que, básicamente, comer-cializan prendas de vestir, calza-do y accesorios, de marcas tanto nacionales como extranjeras.” Ahora estas tiendas –agregó–

cuentan con mejores opciones de tener una mayor participa-ción en las ventas de esta cam-paña navideña pues la calidad de sus productos ya es recono-cida. Considera que las mejores pers-pectivas para el cierre de este año se basan en que la crisis financiera internacional no afec-

tó seriamente el negocio de los centros comerciales en el país.

“Básicamente lo que se gene-ró fue una mayor cautela en el consumo de la gente, pero esa conducta está cambiando.” Ansola consideró que los cen-tros comerciales en el país tie-nen un enorme potencial de cre-

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“El Perú es un país de oportunidades. Ahora también están por llegar inversio-nes de Argentina y de Colombia al rubro de centros comerciales.”

GONZALO ANSOLA CABADA

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cimiento, lo cual se evidencia con el anuncio constante acerca de la construcción de malls en todo el país. “No solamente en Lima. El for-mato de los centros comerciales también se expande con mayor dinamismo en las regiones”, co-mentó. En la actualidad observamos que las personas tienen una ma-yor atención en los artefactos de la línea blanca y marrón, lo cual favorece directamente a las tiendas ancla. En el caso de Plaza San Miguel, Ansola proyecta que este año registrarán ventas por 350 mi-llones de dólares, lo cual signifi-caría un incremento de 9.3% res-pecto a los resultados obtenidos el año pasado (321 millones de dólares). “Las campañas más importan-tes del año son Día de la Madre y Navidad, donde las ventas de un negocio suelen incrementar-se hasta en un 100%.” Para el próximo año, Plaza San Miguel tiene previsto incremen-tar sus ventas por lo menos en un 5%. “Ello significa que en 2010 registraríamos una factu-ración superior a los 367.5 mi-llones de dólares”, comentó. Así, para el próximo año se prevé una mayor dinámica en el consumo interno. “El Perú es un país de oportunidades. Ahora también están por llegar inversiones de Argentina y de Colombia al rubro de centros comerciales.”.

PROYECCIONESAnsola comentó que Plaza San Miguel cuenta desde este mes

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con un tercer piso. “Eso quiere decir que hay 16 nuevas marcas que entran a competir en nues-tro centro comercial.”

Pero se proyecta a más. Pre-vén construir hasta siete pisos. Desde el cuarto al sétimo piso se implementaría un centro em-presarial, lo cual estaría listo en uno o dos años.

En el área aledaña al centro co-mercial construirán un centro de convenciones de dos mil 500 metros, lo cual generaría espa-cio para unas dos mil 500 em-presas para un evento musical.

“Este ambiente debe inaugurar-se en marzo o abril del próximo año.”

MEJORES RESULTADOSLa campaña navideña es una de las principales del año. En esta ocasión se llegan a concentran hasta el 30% de las ventas de mu-chos negocios en un ejercicio. Desde los más pequeños pues-tos de ventas en los mercadillos hasta los más modernos centros comerciales, esperan recibir un mayor número de clientes en busca de un regalo o de un pro-ducto para su vivienda.

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Mujeres Emprendedoras

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PRONTO LAS MEJORES HISTORIAS DE MUJERES EJECUTIVAS, EMPRESARIAS Y EMPRENDEDORAS DEL PERU...


LAS PRENDAS DE VESTIR LIDERAN LA OFERTA COMERCIAL


UNO DE LOS RUBROS MÁS IMPORTANTES PARA LOS CENTROS COMERCIALES ES SIN DUDA EL DE PRENDAS DE VESTIR, PUES SE ESTIMA QUE ESTE TIPO DE OFERTA REPRESENTA ENTRE EL 47% Y 52% DE LA OFERTA DE LOS MALLS, SE-GÚN DATOS AL ÚLTIMO TRIMESTRE DEL 2009.

OTROS LOCALES QUE TAMBIÉN MUESTRAN UNA INTERESANTE PRESENCIA Y PREFEREN-CIA POR PARTE DE LOS CONSUMIDORES SON LOS ASOCIADOS AL CUIDADO PERSONAL Y A LA ALIMENTACIÓN (RESTAURANTES), AUNQUE ESTO VARÍA EN FUNCIÓN AL TIPO DE MALL.

ADEMÁS SE CALCULA QUE EXISTEN ALREDE-DOR DE 1,241 LOCALES TÍPICOS EN LOS CEN-TROS COMERCIALES, SIN INCLUIR TIENDA AN-CLA, MÓDULOS Y LOCALES DE FOOD COURT.

ESTO SIGNIFICARÍA UN INCREMENTO DE CASI 9%, EL CUAL CORRESPONDE PRINCIPALMEN-TE A LA APERTURA DEL MALL PLAZA NORTE (EN INDEPENDENCIA). IGUALMENTE SE ES-PERA QUE ESTOS SIGAN INCREMENTÁNDOSE, CONSIDERANDO LOS MÁS DE 20 PROYECTOS EN CARTERA A DESARROLLARSE ENTRE ESTE AÑO Y EL 2011.

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TELEFÓNICA INVERTIRA US$ 1,500 MILLONES EN PERÚ

ABANCAY, ANDAHUAYLAS, AYACUCHO, CUSCO, HUÁNUCO, HUANCAVELICA, PUCALLPA Y TINGO MARÍA CONTARÁN CON SERVICIO DE INTERNET DE ALTA VELOCIDAD. PARA ELLO, TELEFÓNICA

DESPLEGARÁ RED DE FIBRA ÓPTICA DE MÁS DE 1,200 KM DE EXTENSIÓNTelefónica del Perú desplegará un nuevo tendido de fibra óptica de más de 1,200 km de exten-sión para expandir las telecomu-nicaciones en el interior del país y transformar el servicio de las principales ciudades de la sierra central y del sur peruano.

El anuncio fue realizado luego de una reunión en Palacio de Gobierno entre el Presidente Alan García y el CEO mundial de Telefónica, César Alierta, quien dijo que la empresa invertirá US$ 1,500 millones en el período 2010-2013.

Según Alierta, “se trata de la de-cisión más importante de Tele-fónica en el Perú de los últimos diez años, puesto que compro-mete a la compañía a moderni-zar la comunicación de varias ciudades del interior del país y a sostener su desarrollo en el lar-go plazo, beneficiando a más de

cinco millones de peruanos”.

Transcendió que ciudades como Abancay, Andahuaylas, Ayacu-cho, Cusco, Huánuco, Huanca-velica, Pucallpa y Tingo María dispondrán de servicios de tele-fonía y banda ancha fija y móvil soportados por una modernísi-ma red de transporte de fibra óptica. Ello permitirá además ampliar la cobertura a poblacio-nes rurales que aún carecen de acceso a los mismos.“Este es un aporte a la inclusión social y a las mejores oportuni-dades de desarrollo que vienen aparejadas con el acceso a me-jores servicios de telecomunica-ción. Así, los pueblos del interior –en dos o tres años- tendrán ser-vicios similares a los que disfru-tan ciudades más desarrolladas como Lima u otras capitales del mundo”, añadió Alierta.

Con el nuevo tendido la red de fi-

bra óptica de Telefónica supera-rá los 5,000 km de extensión. Ac-tualmente se despliega a lo largo de nuestra costa y cuenta con cuatro ramales de penetración en los tramos Arequipa-Juliaca, Pacasmayo-Cajamarca, Lima-Huancayo y Chimbote-Huaraz.

Además, en la reunión con el mandatario, a la que asistió tam-bién el director general de Tele-fónica Internacional, José María Álvarez Pallete, y el presidente de Telefónica del Perú, Javier Manzanares, se informó de las inversiones sociales de la com-pañía, entre las que se cuenta la inclusión de unos 37 mil niños en el programa Proniño de Funda-ción Telefónica destinado a ofre-cer educación de calidad para disminuir el trabajo infantil.

Este programa en el 2010 inver-tirá más de 20 millones de soles para ese fin.

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COLECCIÓN DE LA DISE-ÑADORA PERUANA JENNY DUARTE EN LA PASARELAINTERNACIONAL DE PARÍS

Eventos Institucionales

PRESIDENTE DEL BANCO DE LA NACIÓN, HUMBERTO MENESES Y EL DIRECTOR DE LA ESCUELA DE POSTGRADO DE LA UPC

CONVENIO BN & POSTGRADO UPC

VERYKOOL PREMIO AL SR. AN-TONIO ROJAS SILVERA COMO GANADOR DEL CONCURSO LA FOTO + KOOL. MARIANO MON-TESINOS, GERENTE GENERAL DE VERYKOOL ENTREGO EL PREMIO-CONSISTENTE EN UN MODELO CELULAR i280

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Eventos Institucionales

CONSORCIO GASTRONÓMICO BON GOURMET Y EL GRUPO OJEDA ES-TARÁN PRESENTES EN EL MALL AVENTURA PLAZA DE AREQUIPA

Con el inicio de obras de lo que será el nuevo centro comercial, Mall Aventura Plaza anunció la firma de acuerdos comerciales con dos empresas arequipeñas, Consorcio Bon Gourmet dedicada al rubro gastronómico y el Grupo Ojeda, dedicada a la elaboración y venta de calzado.

Mediante estos acuerdos Consorcio Bon Gourmet y el Grupo Ojeda formarán parte del nuevo centro comercial. Las próximas semanas se continuarán firmando acuerdos comerciales con diversas em-presas renombradas a nivel nacional e internacio-nal, mientras la construcción continúa.

“Nos complace en contar con Bon Gourmet y Oje-da, dos nuevos socios locatarios arequipeños de larga trayectoria y que formarán parte del nuevo centro comercial, de esta manera continuaremos firmando alianzas estratégicas con otras empre-sas arequipeñas que permitirán a los ciudadanos contar alternativas de primer nivel en un solo lu-gar”, señaló Daniel Duharte, Gerente Comercial y Marketing de Mall Aventura Plaza.

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�� Revista Enfoque Económico 41INDUSTRIA PERUANA

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