repentina 4

Repentina 4 Profesor: Daniel Morgan Ball Alumno: Daniel Álvarez Roses Carné: A30280

Teoría de Inv. Urbana

Daniel Álvarez Roses a30280

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Temática :

Conceptos directrices generadores de vida urbana

Guía :

1. Identificar los principios de diseño asociados con los conceptos de robustez, variedad, agrupación, integración y permeabilidad en la escala de diseño de sitio, de los cuáles se pueden extraer criterios de evaluación para los proyectos en ésta escala. 2. Con los criterios de variedad, integración y agrupación, evaluar la forma en que se disponen los principales usos de cada conjunto y la manera en que dichos usos se relacionan. 3. Evaluar el grado de permeabilidad funcional, física y sensorial, analizando las fachadas de los edificios que conforman el proyecto. 4. Utilizando criterios de robustez, agrupación e integración, evaluar los diferentes ámbitos, y las características de la relación espacial entre ellos, para generar vida urbana. 5. En función de las características evaluadas, sugerir modificaciones al proyecto con el fin de aumentar su robustez, permeabilidad y la agrupación e integración de los usos que se proponen tanto en los edificios como de los ámbitos que conforman los espacios públicos.


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Principios: 1. Concentrar y agrupar: actividades + personas = trabajen mutuamente • Concentración de varios Ámbitos alrededor de

un centro.

• Caminar confortablemente dentro de un radio de acción 500 a 400mts.

• Diseño de vías en relación con sus bordes.

• Poderse identificar visualmente.

• Espacios de encuentros y cohesión entre vecinos.

• Ubicar los accesos de los edificios en contraposición, así generar la mayor cantidad de encuentros, agrupación y propiciar la comunicación de los vecinos, así mismo una variada y dinámica.

• Ubicar los edificios comerciales e institucionales en el centro así generando un gran centro de encuentro y agrupación. Así mismo procurar que las caminatas sean menores a los 400 mts.

• Crear zonas verdes boscosas en los alrededores generando confort , dando un sentido de protección y borde verde a la agrupación, y generando otras act. De tipo recreativa y sustentable.

Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

Escalas:

Macro – ciudad (cuadrante)

Macro fractal de agrupación

Medio fractal de agrupación

Micro fractal de agrupación

Agrupación


Relación entre usos: Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

El espacio público lugar donde cualquier persona tiene el derecho de circular, en oposición a los espacios privados presenta ciertos segmentos donde el paso puede ser restringido, generalmente por criterios de propiedad privada. Por tanto, espacio público es aquel espacio de propiedad pública, "dominio" y uso público.

El espacio público tiene además una dimensión social, cultural y política. El espacio publico central se extiende y se transforma en un lugar de relación y de identificación, de manifestaciones políticas, de contacto entre la gente, de vida urbana y de expresión comunitaria. En este sentido, la calidad del espacio público, motor de este proyecto, se caracteriza por la intensidad y la calidad de las relaciones sociales que facilita, por su capacidad de acoger y mezclar distintos grupos y comportamientos, y por su capacidad de estimular la identificación simbólica, la expresión y la integración cultural.

Concentrar y agrupar: Lograr que las personas, la actividad y

el lugar se complementen. Variables: La relación edificio –espacio publico-

y las variables de trafico peatonal , estar, quedarse, descansar, observar, detenerse , reunirse, y las experiencias sensoriales.

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Agrupación


Evaluación:

Medio– (cuadrantes) Agrupación

Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado Tres ámbitos de agrupación en escala media:

El ámbito B: es el que permite la mayor

variedad de posibilidades de agrupación no solo por sus posibilidades físico espaciales y de área ,sino también por la su ubicación y relación con flujos peatonales…

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El ámbito A : es un ámbito de ambiente pasivo,

gente alrededor del circuito de la fuente donde los pequeños kioscos regulan el flujo de gente que entra a la zona de la fuente.

Aplicación:

La agrupación de escala media tiene que ver con la relación de suma de pequeñas posibles agrupaciones, entonces como una calle peatonal concentrada, se relaciona con un vacio de una plaza, así mismo como es que un grupo de mobiliario urbano trabaja de diferentes maneras dentro de una misma plaza.

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A

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C El Ámbitos A: es por disposición espacial una

zona transitiva, que atraviesa el sector de los kioscos y poco a poco se integra con los espacios menos públicos su recorrido refleja una buena relación entre la distancia edificio espacio de exterior de estar.


Concentrar con eventos individuales como venta informal +el observador que descansa en la fuente + el transeúnte distraído. PARTICIPAN EN UNA MISMA ACTIVIDAD. Se genera una actividad que crece y modifica gracias a las posibilidades espaciales y la confluencia de factores favorables como lo son encuentro de flujos peatonales en un lugar pasivo, elemento arquitectónico que cuida la espalda.

Masetero multiuso bajo un alero a la par de una zona de transito, cambio de textura en el piso

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Med

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Alta

El centro es un lugar de concentración intermedia normalmente hay varia gente pero toda ajena a los otros y o si no grupos de 2 personas, esto se debe a su grado de exposición y tal ves a que su mobiliario es no es de temperatura agradable. En este frente es un territorio para la utilización del transporte publico, permite sentarse , atender y vigilar mientras se conversa.

La sombra de un árbol ,la textura de la tierra, un lugar para sentarse con los pies colgando, y estar junto a una zona de transición, lo hacen uno de los lugares mas usados en el parque.

Elementos urbanos con grandes posibilidades de uso son siempre favorables en la creación de vida urbana, así mismo por la distancia que tienen los aros entre ellos, darle la privacidad necesaria para que hayan varios grupos distintos haciendo el uso de estos al mismo tiempo.

La existencia de Mobiliario bajo la sombra, cerca de fachadas a las cuales se puede interactuar, visual y activamente, el estar entre dos flujos peatonales hace de este grupo de bancas , un buen lugar de reunión

A este espacio le favorece la existencia de un gran área para sentarse, de ser de carácter pasivo y de un sentimiento de protección de la espalda, así mismo da la oportunidad de sentarse a ver todo el panorama del parque sin ser visto.

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Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

Escalas:


Principio : Lograr agrupar la mayor cantidad de usos de espacio, actividades variadas , diferentes tipos y edades de usuarios, a variadas temporalidades. Pautas: 1. Diferentes y combinados USOS.

2. Temporalidad de usos variados.

3. Ámbitos y ambientes diversos.

4. Usuario diverso: en interés, actividad y edad.

5. Demanda Analizada.

6. Estrategia sutil: Atractores primarios y

secundarios.

7. Recreo , encuentro, óseo, alimentación.

Aplicabilidad :

1. “Un lugar de variados usos generalmente contiene varios tipos de edificios y atrae personas con variados intereses, a variadas horas del día, para variados propósitos.”“

2. “La existencia de diferentes actividades, formas y personas engendra una mezcla perceptual muy rica. Diferentes usuarios interpretan el lugar de diferentes maneras; el lugar a sume diferentes significados.”

Mayor Funciones Mayores posibilidades Mayor variabilidad, Mayor vida urbana.

Comercial

Comercial con corredores

Ocio/Entretenimiento

Residencial

Oficinas

Espacio publico/ transporte

Cultural


Relación entre usos: Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

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Macro – ciudad (cuadrante) Variedad

Comercial

Residencial

Cultural

LOS NUEVOS SISTEMAS COMERCIALES UTILIZAN ESTE PRINCIPIO: La Diferencia que existe entre áreas comerciales al aire libre y las aéreas comerciales cerradas es que en los malles el ambiente es plenamente comercial, y las actividades reguladas por la administración, a diferencia que las que interactúan con el espacio publico, donde se permite la libertad de expresión, actividad, dialogo con el medio ambiente y ESPONTANEIDAD.

Principio: Maximizar el número de maneras alternativas de atravesar e ir de un lugar a otro dentro del proyecto. Maximizar el acceso funcional y sensorial a las actividades existentes en el área.

“Un lugar de variados usos generalmente contiene varios tipos de edificios y atrae personas con variados intereses, a variadas horas del día, para variados propósitos.”“

“La existencia de diferentes actividades, formas y personas engendra una mezcla perceptual muy rica. Diferentes usuarios interpretan el lugar de diferentes maneras; el lugar a sume diferentes significados.”


Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

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Aplicación:

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Nos encontramos dentro de una zona de alta variabilidad de usos de suelo, pero eso no significa que esta variabilidad tenga un dialogo con el espacio urbano favorable y que de hay se genere vida urbana. A los alrededores de la zona peatonal existe mucha variabilidad que por su diferencia de permeabilidad y la actividad que promueven dialogan en diferente forma con el sector de el área de actividades externa.

1. Diferentes y combinados USOS.

2. Temporalidad de usos variados. (general)

3. Ámbitos y ambientes diversos.

4. Usuario diverso: en interés, actividad y edad.

5. Demanda Analizada.

6. Estrategia sutil: Atractores primarios ,secundarios, frecuentes

infrecuentes

7. Recreo , encuentro, óseo, alimentación.

Variedad Principios:

Variedad


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s Permeabilidad

Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

Aplicación: • Puntos de penetración

• Diseño de esquemas de circulación

• Bordes que atraen o repelen , aperturas, transparencia.

• Permeabilidad de accesos a fachadas

• Morfología del Cuadrante.

• FAVORECER LAS RELACIONES ENTRE DIFERENTES ACTIVIDADES EN UN MISMO ESPACIO.

El análisis de la posibilidad de interacción entre del espacio publico y las fachadas de los edificios/ No solo se interesa en la cantidad o tamaño de las aperturas.

Diseño del tramado general de rutas.

Micro – flujos plaza plaza

Principios: • Accensos • Ejes • Flujos y rutas • Visual-ventanas , sensorial- cambio de nivel

Funcional- cantidad de entradas • Protección climática • Mayor perímetro ( entre mas grandes los

cuadrantes menos permeabilidad

Medio-permeabilidad de las fachadas


Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

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Comercial

Residencial

Cultural

Permeabilidad

Relación de flujos y accesos:

La peatonizacion de la cuadra entera la convierte en un lugar bastante accesible, pero lo que son las cuadras aledañas , ninguna maneja una permeabilidad hacia el centro de esta.

Diseño del tramado general de rutas de acceso a la plaza tiene una permeabilidad alta a nivel macro ya que peatonalmente se puede acezar por 5 diferentes ruta. Así mismo romper con estas cuadras rígidas y crear cuadras con centros de cuadra donde se generen mayor cantidad de actividades urbanas seria un reto ajeno al espacio físico del proyecto pero totalmente relacionado con la percepción del mismo desde otras cuadras.

Micro- Flujos

Elementos dispuestos longitudinalmente con respecto a eje de la senda que atraviesa el proyecto

Elementos dispuestos transversalmente con respecto a eje de la senda No hay obstáculos en la senda

Baja

Media

Alta


Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

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. Es interesante la Permeabilidad visual que se tiene del segundo nivel , el cual también permite observar productos, gente en su oficina, y esta misma siendo parte de este espacio.

Permeabilidad Física y visual

Baja

Media

Alta

Transparencia

Una gran fachada larga que por mas de tener una permeabilidad visual interesante, su actividad y único acceso limitan el intercambio con la acera.

Desde atrás venimos con una permeabilidad visual y hacia el centro de cuadra de uso(vehicular en la vía interna que divide el proyecto) que no crea ninguna riqueza urbana, mas adelante el USO mixto del edificio permite una mediana permeabilidad en la parte baja donde los puntos de alto intercambio y uso dan vida al proyecto por medio de la vivencia del espacio urbano propuesto

Permeabilidad


Esp. Público

Esp. Semi-público

Esp. Privado

Esp. Semi-privado

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Propuesta

Robustez

Invitación

Plantas libres con mobiliarios multipropósito los centros se convierten en espacios multiuso que generan actividades de distinta naturaleza que integren el afuera con el interior del proyecto.

Tanto en el tema de invitación como en la parte de amenidad se recomienda que los espacios comunes sean agradables para el usuario trabajando microclimas y bordes de edificios más interesantes que permitan el confort del usuario ya a una escala más pequeña, brindándole espacios para formar parte de las actividades y para ser un espectador de lo que sucede.

Conceptos aplicados


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