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O EdifíciO

Hall de entrada decorado, com rebaixamento em gesso

2 pavimentos de garagem, subsolo e térreo

2 elevadores, um social e um de serviço

2 torres com 12 andares

Portões e porteiro eletrônico

Gás central

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REsidEncial MOniquE, sustEntávEl cOMO O sEu nOvO MOdO dE vida

Um empreendimento aliado com os padrões do século XXI precisa oferecer um estilo de vida sustentável a seus moradores. O Residencial Monique, da AH Incorporadora, preza por estas questões, contando com uma ampla área de preservação permanente, coleta seletiva de lixo e captação e reutilização da água da chuva. Além disso, ao viver neste

empreendimento formado por duas torres, Alpen e Donau, você desfruta de apartamentos espaçosos, com acabamento diferenciado e ampla área de lazer, que oferece muitas opções

para escapar do cotidiano. O residencial se localiza na Itoupava Central, um bairro em franco crescimento na cidade.

Conquiste um novo modo de vida, vivendo de forma sustentável no Residencial Monique.

living

Os apartamentos são amplos e elegantes, com acabamentos da mais alta qualidade e espaços integrados, bem aproveitados. As unidades possuem privilegiada incidência de luz solar e arejamento. Conforto que você merece desfrutar todos os dias.

sacada cOM chuRRasquEiRa

O convívio social é sempre mais gostoso quando levamos nossa vida para dentro de um cenário de exuberância. Estar na sacada e ao mesmo tempo contar com um espaço panorâmico e funcional vai dar mais sabor a sua vida.

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suítE

Você não vai querer sair de casa. Essa relação de amizade entre você e seu lar é um bem precioso, que combina com seu estilo de vida, onde você terá momentos de privacidade e conforto que sempre sonhou.

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2 dorm.sendo 1 suíte

1 vagade garagem

71,25 m2de área privativa mais

aptO tipO finais 01, 02, 04 e 05

2 dorm. 1 vagade garagem

59,21 m2de área privativa mais

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aptO tipO final 03

2 dorm.sendo 1 suíte

1 vagade garagem

69,75 m2de área privativa mais

Os apaRtaMEntOs

Aptos com 1 dormitório mais 1 suíte

Aptos com 2 dormitórios

1 vaga de garagem por apartamento

Infraestrutura para ar tipo SPLIT no living e nos dormitórios

Sacada com churrasqueira e infraestrutura para fechamento com “Reiki”

Sala de estar/TV

Sala de jantar

Peitoris e soleiras de granito

Rebaixamento em gesso na área de serviço, cozinha e banheiros

Cantoneiras em gesso/EVA

Piso porcelanato em todos os ambientes

piscinas adultO E infantil

Felicidade é mais do que um bom motivo para você viver bem. O Residencial Monique oferece 952 m² de área de lazer e

convivência. Com uma piscina para os adultos e outra para as crianças, com deck, você e sua família poderão aproveitar o sol e a

comodidade de estar em casa.

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áREa dE lazER

Fitness Center, brinquedoteca, sala de jogos e plagrounds, totalmente

mobiliados e climatizados. Tudo para você ter uma vida de diversão ao seu alcance. Lugares tão agradáveis que sua família

não vai querer sair de casa.

áREa dE lazER cOM aMbiEntEs MObiliadOs

E cliMatizadOs

Salão de festas com churrasqueira

Sala de jogos

Fitness

Brinquedoteca

2 Playgrounds

Piscina adulta e infantil, com Deck e área de convivência

salãO dE fEstas

A área de festas e eventos foi especialmente planejada para você receber seus amigos, familiares ou vizinhos para aproveitar o que a vida tem de melhor. Infraestrutura completa para você e sua família curtirem num espaço climatizado, decorado, equipado e elegante que transformará esses encontros em momentos deliciosos.

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planta áREa dE lazER

952 M2 dE áREa dE lazER E cOnvivência

sustEntabilidadE, acEssibilidadE E qualidadE dE vida

Área de preservação permanenteO Residencial Monique está anexo a uma área de preservação permanente, de 1.445 m2, valorizando ainda mais sua qualidade de vida.

Captação e reutilização da água das chuvasA captação da água das chuvas permite ao condomínio irrigar os jardins e fazer a limpeza das áreas sociais de maneira inteligente. Sem desperdício de recursos naturais.

Coleta seletiva de lixoA coleta seletiva permite a reciclagem dos materiais, que também podem ser vendidos gerando receita para o condomínio. Reciclagem é a palavra de ordem.

AcessibilidadeSeis apartamentos e garagens adaptados para portadores de necessidades especiais. De acordo com a exigência da NBR 9050, em todas as áreas de uso comum, inclusive área de piscinas.

Elevadores eficientesDois elevadores com acabamento em aço inox, um social e um de serviço, com capacidade de 12 pessoas cada.

Sensores de PresençaOs sensores de presença usam de maneira inteligente a energia elétrica, gerando mais economia.

Medidores de água e gás individuaisCada apartamento controla o seu consumo de água e gás, evitando o rateio com quem tem um consumo excessivo. Banheiros com peças sanitárias de baixa vazão.

EndEREçO

Rua Frieda Jensen, nº 92Itoupava CentralBlumenau/SC

lOcalizaçãO

Localização privilegiada, livre de enchente, próximo a colégio, creche, mercados, comércio, bancos e principais acessos da cidade.

R. Pedro Zimmermann, 16.188Vila Itoupava - Blumenau/SC

47 3378-1415www.ahincorporadora.com.br

INCORPORADORA LTDA.

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