¿regeneración urbana + cultura = gentrificación?

¿Regeneración urbana + Cultura = Gentrificación?Caso de estudio: el Raval (Barcelona) y el SOHO (Málaga)

Máster universitario en Estudios Avanzados en Arquitectura-Barcelona

Línea: Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica

Propuesta de Tesis

Alumno: Cayetano De la torre Martínez | Arquitecto | [email protected]

Tutor: Josep Roca Caldera

Marzo 2017

Antecedentes Marco Teórico Estado del Arte Objetivo Hipótesis Metodología Índice esquemático Calendario Bibliografía

Espacio público – MACBA (Barcelona)Fuente: Periódico “El País”

Espacio público –CAC (Málaga)Fuente: Web - CAC

20162016

2014

2009


2017

20132013

2014



Gestión Urbana:Conjunto de instrumentos, mecanismos e iniciativas para la normalización de la ocupación y el uso del suelo urbano yrural (gestión territorial), articuladas por fuerzas políticas e iniciativas de la sociedad local (gestión política) y que tienecomo final la generación de procesos de planificación urbanística que deberán asegurar la preservación del interéspúblico frente al privado (gestión urbanística)

Regeneración Urbana:Revitalizar un área urbana en avanzado estado de deterioro a través de un programa integral, abarcando accionesde rehabilitación, remodelación, renovación o mejoramiento, sin limitarse particularmente a alguna de ellas. No serefiere sólo a lo físico sino a lo económico y social.

Gentrificación:Desplazamiento sistemático de población de clases bajas o desfavorecidas de barrios debido a la aceleradaocupación de población de clase media y alta.

REGENERACIÓN URBANA

“A comprehensive and integrated vision and action which leads to the resolution of urban problems and which seeks to bringabout a lasting improvement in the economic, physical, social and environmental condition of an area that has been subject tochange.”(ROBERTS,2000) “Urban Regeneration, A Handbook”

GESTIÓN URBANA

“La nueva frontera de la gestión urbana consiste en situar a cada ciudad en condiciones de afrontar la competición global” (BORJA & CASTELLS, 1997)

“las grandes ciudades son las multinacionales del siglo XXI”(BORJA & CASTELLS, 1997)

"Una política de regeneración urbana cambia los indicadores sociales de un barrio, no porque las personas que allí vivíanantes mejoren sus condiciones por esa intervención política, sino porque como resultado de la intervención cambian laspersonas que residen allí“(SORANDO, 2016)


GENTRIFICACIÓN

“Un proceso que involucra un cambio en los usuarios del suelo, tal que los nuevos usuarios son de un estatus socioeconómicomás alto que los usuarios previos, asociado a unos cambios en el entorno construido a través de la reinversión en el capitalinmobiliario. Cuanto mayor es la diferencia en el estatus socioeconómico, más evidente es el proceso (…). No importandodónde [áreas centrales u otras áreas urbanas y no urbanas] y no importando cuándo. Cualquier proceso de cambio que seadapte a esta descripción es, a mi entender, gentrificación.”CLARK, Enric (2005)


General:

Observar el papel de los proyectos de regeneración urbana relacionadoscon la cultura y sus efectos en la ciudad para contrastar su comportamiento.


Específicos:

- Definir el concepto de Gentrificación cultural.

- Conocer el grado de satisfacción de los ciudadanos y tras las intervenciones urbanas.


Hipótesis 1:Proyectos de regeneración urbana ligados a la cultura pueden tener un efecto de gentrificación.

Hipótesis 2: La gestión urbana no es capaz de dar respuestas al proceso de gentrificación, provocando efectos contradictorios en la ciudad.



Conocer las transformaciones urbanas y sus proyectos

Etapa Histórica

Revisión de Planes Urbanísticos- Plan Especial de Rehabilitación Integral. Raval- Plan Especial de Mejora del Medio Urbano- A.R.I Ciutat Vella- Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT)

Iluminación Joaquin CostaFuente: KM0

Campaña publicitaria Ayuntamiento de BarcelonaFuente: Web

RAVAL

http://ajuntament.barcelona.cat/ecologiaurbana/es/con-quien-lo-hacemos/participacion-ciudadana/alojamientos-turisticos


Etapa Estadística

- Conocer la evolución del precio de venta en el parque de vivienda. Periodo 2006 -2016

- Oferta actual Vivienda de uso Turístico

Revisión de portales.- Idealista -Habitaclia -AirBnB

RAVAL


Revisión de Actividad EconómicaCarrer de Joaquin Costa

- Licencias de Actividad del Ayuntamiento- Impuesto de Actividad económica- Censo de establecimientos

Etapa Estadística

RAVAL


Conocer la opinión que ha provocado el proyecto y sus retos en el futuro para los ciudadanos.

Encuestas Cualitativas - Residentes- Comerciantes- Ciudadanos- Expertos

Etapa Empírica

Posibles EXPERTOS:- Itziar González. Arquitecta, ex concejala distrito Ciutat Vella- David Bravo Arquitecto, CCCB- Galia Shokry Urbanista, BCN Laboratory for Urban

Environmental Justice- Xabier Artázcoz Arquitecto, Master en Sociología- Angel Uzqueda Arquitecto, Director de l’Oficina d’Habitatge Sants-

Montjuïc

ORGANIZACIONES:

- Fundació “Tot Raval”- Eix Comercial del Raval- Districte Cultural Hospitalet

RAVAL


Conocer las transformaciones urbanas y sus proyectos

Revisión de Planes Urbanísticos- Plan Especial de Reforma Interior (PERI)- Plan Director del MAUS

Etapa Histórica

SOHO


Revisión de Actividad EconómicaCalle Tomás Heredia- Licencias de Actividad del Ayuntamiento- Impuesto de Actividad económica- Censo de establecimientos

Etapa Estadística

SOHO


Etapa Estadística

- Conocer la evolución del precio de venta en el parque de vivienda. Periodo 2006 -2016

- Oferta actual Vivienda de uso Turístico

Revisión de portales.- Idealista -Habitaclia -AirBnB

SOHO


Conocer la opinión que ha provocado el proyecto y sus retos en el futuro para los ciudadanos.

Encuestas Cualitativas - Residentes- Comerciantes- Ciudadanos- Expertos

Etapa Empírica

Posibles EXPERTOS:- Nuria Nebot, Arquitecta Malakaton + Profesora Urbanismo EA

Málaga- Javier Boned, Dr.Arquitecto + Profesor Composición EA Málaga- Rafael Reinoso, Dr.Arquitecto + Jefe Departamento Urbanismo ETSA

Granada- Juan Antonio Marin, Arquitecto + Ayto.Málaga

ORGANIZACIONES- Fundación Rizoma- Asociación de vecinos distrito "centro-sur" Málaga- APLAMA. asociación de artistas plásticos de Málaga- Asociación de comerciantes y hosteleros SOHO-Ensanche

SOHO

SOHO

ABANDONO

CULTURA

ESTIGMATIZACIÓN ESPECULACIÓN ESCARECIMIENTO EXPULSIÓN COMERCIALIZACIÓN

REGENERACIÓN URBANA ?

?

Etapa Histórica Etapa Estadística Etapa Empírica Conclusiones

GESTIÓN URBANA

?

?

??


RAVAL


Marzo Abril Mayo Junio Julio

Primera EtapaAnálisis de la literatura xAnálisis de los planes Urbanísticos x

Segunda EtapaAnálisis de las transformaciones urbanas x xAnálisis la transformación económica. x xAnálisis del precio de compra de viviendas. x xAnálisis de la oferta Vivienda de uso Turístico. x x

Tercera EtapaEntrevistas x x

Cuarta EtapaResultados xConclusiones x

Presentación x


FIORI, M. “El impacto de la transformación urbana en la estructura residencial de Ciutat Vella”. ACE: Architecture, City and Environment. Febrero 2012, vol. 6, núm. 18, p. 341-357.

LEY, D. “Alternative Explanations for Inner-City Gentrification: A Canadian Assessment”, Annals of the Association of American Geographers, vol. 76, núm. 4, 1986, p. 521-535.

LICHFIELD, D. “Urban Regeneration for the 1990s”, Dalia Lichfield Asociates, 1992, 75 p.

LÓPEZ, E. “Urban Entrepreneurialism and Creative Destruction: A Case-study of the Urban Renewal Strategy in the Peri-centre of Santiago de Chile, 1990-2005”, Development Planning Unit, The Bartlett Faculty of the Built Environment, University College London, 2009.

ROBERTS, P. “Urban Regeneration: A Handbook”, Sage Publications Ltd, 2000, 336 p.

SMITH, N. “Toward a theory of gentrification, a back to the city movement by capital”, Journal of the American Planning Association, 1979, p. 538–48.

SMITH, N. “The New Urban Frontier: Gentrification and the Revanchist City”, Psychology Press, 1996, 262 p.

VICARIO, L. MARTINEZ, M. “Another ‘Guggenheim effect’? The generation of a potentially gentrifiable neighbourhood in Bilbao” En: Urban Studies, vol 40, núm. 12, Noviembre 2003.ATKINSON, R. BRIDGE, G. “Gentrification in a global context: the new urban colonialism” London Routledge, 2005, p 265-293.

ATKINSON, R. “Measuring gentrification and displacement in Greater London”, Urban Studies, Vol. 37, núm. 1, 2000, p. 149-165.

CAPEL, H. “El modelo Barcelona: un exámen crítico”. Barcelona, Ediciones del Serbal, 2005. 119p.

CATANY, I. “Incidencias de las políticas de regeneración urbana en la cohesión social del barrio del Poble Sec de Barcelona (2001-2012)”. Tesis de máster, Universidad Politécnica de Cataluña. Julio 2013.

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DELGADO, M. “La ciudad mentirosa. Fraude y miseria del Modelo Barcelona” Madrid, Los libros de la Catarata, 2007. 242 p.

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Aisa, F. & Vidal, M. (2005). El Raval: Un espai al marge. Barcelona: Editorial Base

¿Regeneración urbana + Cultura = Gentrificación?Caso de estudio: el Raval (Barcelona) y el SOHO(Málaga)

Máster universitario en Estudios Avanzados en Arquitectura-Barcelona

Línea: Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica

Propuesta de Tesis

Alumno: Cayetano De la torre Martínez | Arquitecto | [email protected]

Tutor: Josep Roca Caldera

Marzo 2017

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