reciclaje de estructuras edificio: canal ramirez …

1

RECICLAJE DE ESTRUCTURAS EDIFICIO: CANAL RAMIREZ ANTARES

Imagen 0. Vista actual del edificio Canal Ramírez1

Pablo Arenas Muñoz

Monografía del proyecto de Grado

Directores: Andrés Orrantia Arquitecto. William Goebertus Arquitecto

UNIVERSIDAD DE LOS ANDES

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA

BOGOTÁ, 2007

1 Archivo personal

2

Contenido ______________________________________________________________________

1. Presentación……………………….…………………. 3

Marco Teórico…………………………...……4

2. Introducción……………………………...….……….5

Reciclaje de Estructuras…………………….5 Ejemplos de reciclaje de estructuras……….6 Oportunidades en Bogota……………...……7 Porqué el edificio Canal Ramírez?................8

Ejes…………………………………………...9 Funcionalidad………………………….…….9 Estructura……………………………………9 Análisis del barrio…………………………..10

3. Descripción…………………………………………12

Opciones de proyecto……………………....12 Decisiones tomadas…………………………15

Modulación………………………………….19 Modulación en fachada……………………..19 Franja de servicios………………………….20 Muebles……………………………………...24

4. Conclusiones………………………………………. 24

5. Bibliografía………………………...…………….….25 6. Anexos 1 al 4 Planos actuales.……........………….26

Anexos 5 al 13 Planos propuestos………………….30

3

1. Presentación del proyecto de grado El edificio Canal Ramírez ubicado en el barrio Bosque Izquierdo, al occidente de la Avenida Circunvalar y la altura de la calle 25, es una estructura de cinco pisos con más de cinco mil trescientos mt2, construida originalmente para el funcionamiento de la editorial Canal Ramírez - Antares, en la década de los 50s. En la actualidad lleva mas de treinta años entre abandonado y subutilizado. Aunque en varias ocasiones diferentes inversionistas se han interesado en su renovación, problemas legales de sucesión de herencia han dificultado su negociación. Dentro del trabajo colectivo con los profesores para definir el tema de tesis, muy rápidamente nos pusimos de acuerdo en los aspectos fundamentales que justifican este proyecto. Para todos fue claro desde el principio que Bogota necesita revitalizar el centro, especialmente con programas de vivienda, para reducir los problemas de transporte, de escasez de suelos de expansión y aprovechar la infraestructura existente en este sector de la ciudad, que actualmente esta subutilizada. El segundo aspecto en el que concordamos fue las ventajas de reciclar estructuras existentes y la oportunidad que presentan los numerosos edificios subutilizados y abandonados del centro de la capital. Por lo anterior y porque crecí en este sector de la ciudad, conozco muy bien el barrio y siempre me llamó la atención ese edificio medio abandonado cuando transitaba hacia la universidad, es por lo que fue casi una decisión natural escogerlo para mi proyecto de tesis.

Imagen 1 Vista actual del edificio Canal Ramírez2

2 Archivo personal

4

Marco teórico. El reciclaje de estructuras es una herramienta de renovación urbana que cada día tiene mas incentivos normativos y fiscales en las grandes ciudades del mundo, agobiadas por los problemas de transporte, el alto costo de las tierras urbanizables y la escasez de vivienda cerca de los lugares de trabajo, pues éste ofrece una respuesta económica a la revitalización del centro de la ciudad. El barrio Bosque Izquierdo es una urbanización pionera en Colombia, diseñado por Karl Brunner a mediados de los años 40s para uso residencial. Sus calles se amoldan a las curvas de nivel terreno, en vez de estampar el damero o cuadrícula española. Sus predios son mucho más grandes que los que ofrecían las urbanizaciones residenciales de la época. Libera grandes parques públicos además de permitir la vegetación al interior de los predios. Es por esto que es uno de los barrios mas cotizados de la actualidad.

Imagen 2. Plano de la Urbanización San Diego, actualmente Bosque Izquierdo3

3 Revista Casas y Lotes, Wiesner & Co. Ltda.. Bogota mayo 1943

5

Estas características del barrio sumadas a las del edificio, tamaño y estructura flexible aporticada, hacen de él un proyecto ideal para ser reciclado. El marco teórico para el diseño del proyecto partió de que las estructuras, y especialmente las de vivienda, deben prever los constantes cambios en la tecnología e infraestructuras, además de los cambios en el núcleo familiar y en los de los estilos de vida. Por ello en el proyecto los servicios se agrupan en una franja, a lo largo del edificio, que recoge todos los ductos permitiendo que estos sean fácilmente inspeccionables y que se puedan incorporar redes para nuevos servicios. Esta franja que libera y agrupa los espacios servidos, sumada a la modulación de la fachada, permite que los espacios interiores se puedan redistribuir de acuerdo a las necesidades de cada usuario, con lo cual se logra una gran variedad de apartamentos.

Imágenes 3 y 4. Gráficos que muestran la franja de servicios. 4 2. Introducción al proyecto de grado. Reciclaje de Estructuras El reciclaje de estructuras siempre ha existido como herramienta para dar un nuevo uso a las edificaciones que dejan de cumplir con los fines para los que fueron construidos. En Europa y en otros lugares del mundo son muy comunes los castillos reconvertidos en hoteles o los palacios en museos, pero el reciclaje con fines de vivienda tuvo gran auge en Nueva York desde los años cuarentas con los llamados lofts que son una creación americana.5 La reconversión en Manhattan de almacenes y fábricas en residencias para la clase media significo el resurgir del centro de la ciudad que estaba en plena decadencia y frenó el crecimiento de las zonas suburbanas. Es importante mencionar en Colombia algunos casos de reciclaje como el Museo Nacional que era una cárcel, el Club Unión de Medellín que fue reconvertido en un centro comercial o la reciente Biblioteca del Tintal que era una compactadota de basura.

4 Elaboración propia 5 Varios autores, “ Lofts, Vivir Trabajar y Comprar en un loft”, Arco Editorial SA, Barcelona.

Franja de serv icios

Espacios servidos

6

El reciclaje de estructuras es una de las principales tendencias del desarrollo urbano de los últimos cincuenta años por las ventajas que ofrece:

- Es ecológico. - Aprovecha estructuras existentes. - Aprovecha las redes y la infraestructura existentes. - Disminuye las cantidades de obra. - Evita demoliciones de gran escala. - Permite desarrollar sectores estratégicos de la ciudad que están construidos en su

totalidad. - Renueva sectores deprimidos. - Mantiene la memoria colectiva de la ciudad y sus habitantes.

Ejemplos de reciclaje de estructuras Las siguientes imágenes muestran tres casos importantes de reciclaje de estructuras en Londres y la ciudad de Bogotá. Imágenes 5 y 6. Tate Modern Gallery. Vista de la fábrica antes de su reconvención en galerí a de arte. 6

Imágenes 7 y 8. Compactadota de basuras y su reconversión en la Biblioteca el Tintal.7

6 Portal Vitruvio.ch. Disponible en: www.vitruvio.ch/.../1946-2000/tatemodern.php 7 Revista Mundo No. 16, febrero 10 de 2000 , Bogotá.

Compactadora de Basuras Biblioteca el Tintal

Tate Modern Gallery Fabrica

7

Imágenes 9 y 10. Antigua cárcel y actual Museo Nacional.8 Oportunidades en Bogota Bogota tiene una gran cantidad de edificios en desuso localizados en lugares estratégicos, cuyo reciclaje restauraría la imagen de la ciudad. El centro de la capital aunque aún conserva muchas de las oficinas oficiales y un importante número de universidades, ha sido abandonado primero por la vivienda y posteriormente por la mayoría de las empresas privadas que paulatinamente se han trasladado hacia el norte de la ciudad. Es común encontrar grandes edificios abandonados como el del Hotel Continental, el antiguo Hotel Hilton y el edificio Virrey, que es un clásico exponente del Art Deco en la ciudad, son algunos ejemplos de oportunidades de reutilización de estructuras en el centro de Bogotá. La siguiente aerofotografía del centro de la ciudad muestra la ubicación de estos edificios y del proyecto.

Imagen 11. Aerofotografí a del centro de Bogotá.9 Imagen 12. Hotel Hilton10 Imagen 13. Edificio El Virrey. 11 Imagen 14. Hotel Continental12 Imagen 15. Edificio Canal Ramírez13 8 Fundación Misión Colombia, “Historia de Bogotá”, Villegas Editores, agosto 1988 Bogotá. 9 Archivo Instituto Agustín Codazzi, 1998, Bogotá

Cárcel Museo Nacional

Canal Ramírez Continental

Hilton Virrey

8

Porqué el edificio Canal Ramírez? Como se ha dicho antes el edificio está ubicado en el barrio Bosque Izquierdo que junto con la Macarena constituyen un sector de gran demanda por vivienda. Su ubicación cercana al Centro Internacional y a un gran número de equipamientos culturales como el Museo Nacional, el MAMBO, la Biblioteca Nacional, el teatro municipal Jorge Eliécer Gaitán, el Planetario distrital y la plaza de toros La Santamaría entre otros y su facilidad de acceso por vías de trafico rápido, son algunos de los atractivos de este sector. Aunque el barrio está conformado por vías de tránsito lento se encuentra rodeado por tres de las principales vías de la ciudad, la Avenida Circunvalar por el oriente, la Avenida Calle 26 que dá salida rápida hacia el occidente y el aeropuerto, la carrera 5 que es una vía rápida de norte a sur y finalmente la carrera séptima que es el eje generador de la ciudad.

Imágenes 16, 17 y 18. Vistas actuales del Edificio Canal Ramírez. 14 Un aspecto muy atractivo de este edificio es que, además de su cercanía al parque de la Independencia, sus dos fachadas principales dan a espacios verdes, la de acceso a un parque y la posterior a la zona verde de la Avenida Circunvalar. A lo anterior hay que agregarle el gran número de metros cuadrados construidos, 5360, y las ventajas de su estructura por ser pórticos que liberan el espacio interior de columnas, así como su forma alargada que facilita la subdivisión.

10 Archivo personal. 11 Fundación Misión Colombia, “Historia de Bogotá”, Villegas Editores, agosto 1988 Bogotá. 12 Archivo personal. 13 Archivo personal. 14 Archivo personal.

9

Imágenes 19 y 20. Diagramas de la estructura actual y de los ejes de circulación.15 Estructura La estructura, en concreto reforzado, esta constituida por tres ejes longitudinales de columnas. En el eje central las columnas son de 0.60mt por 0.60mt y en los dos ejes que conforman la fachada perimetral las columnas son de 0.30mt por 0.30mt. Esta estructura aporticada vence unas luces de 7.90mt por 5.00mt generando una planta libre con una altura entre placas de 3.25mt.

Imagen 21. Esquema de la estructura actual del edi ficio Canal Ramírez. 16

15 Elaboración propia. 16 Elaboración propia.

Luces de 5m * 7.9m entre ejes Circulación Circulación Vertical

Servicios

Ejes Funcionalidad

10

Análisis del barrio Aunque el barrio es predominantemente residencial, por su cercanía a la carrera séptima y al Centro Internacional, en su entorno se encuentra un gran número de edificios de oficinas que han generado numerosos restaurantes, especialmente en la carrera 4ª del vecino barrio de La Macarena, que lo han convertido en uno de los centros gastronómicos y puntos de encuentro de la ciudad. Usos Imagen 22. Plano de usos del suelo.17 Alturas Imagen 23. Levantamiento de alturas.18 17Elaboración propia. 18Elaboración propia.

Predominantemente residencial Depende de la tiendas de los barrios aledaños para su abastecimiento Existe un edificio de oficinas en su perímetro pero al interior solo se encuentran dos muy pequeños Alrededor del barrio hay un anillo de equipamientos que incluye, colegio, universidad, museo, biblioteca, el Planetario entre otros.

Vivienda Comercio

Oficinas Equipamientos

Las alturas predominantes son de tres a cinco pisos En su perímetro se encuentran torres de más de veinte pisos La mayoría de viviendas que tienen uno a dos pisos son de carácter informal Dado que el edificio se ubica en la parte baja del barrio este no sobrepasa a ninguno de sus vecinos.

1-2

3-5

6-7

10

20+

11

Llenos y vacíos Imagen 24. Plano de llenos y vacíos.19 Accesibilidad Imagen 25. Plano de vías de acceso.20


Mantiene un gran porcentaje del barrio con área libre Conforma dos límites paramentados hacia el sur y el norte La mayoría de las construcciones se encuentran en buen estado con suficiente área libre para su iluminación y ventilación

Lleno

Vació

El barrio lo delimitan, Al norte la calle 26 (v4)

Al sur la AC. 26 (v1) Al oriente la Avenida Circunvalar (v2)

Al occidente la Cra. 5 (v3)

La circulación peatonal es fomentada

por la gran cantidad de caminos y escaleras Pero al tener solo tres accesos a sus sinuosas vías internas la velocidad vehicular del barrio es muy controlada

12

Zonas verdes Imagen 26. Plano de zonas verdes.21 3. Descripción del proyecto de grado El proyecto consiste en reconvertir una edificación construida con fines industriales en vivienda de clase media, aplicando nuevos conceptos de diseño con ajuste a las normas de sismo resistencia actuales. Opciones de proyecto El primer problema por resolver fue como reforzar la estructura para que pudiera resistir los empujes horizontales de un sismo. Dado que la estructura es una barra de 63.00mt de largo por 15.80mt de ancho el edificio solo es vulnerable en una dirección.

Imagen 27. Esquema de la dirección vulnerable de la estructura.22 21 Elaboración propia. 22 Elaboración propia

Hacia el interior del barrio todos los espacios libres exceptuando las calles son zonas verdes Al oriente se conecta con los predios de conservación del acueducto y con los cerros. Al occidente es delimitado por el parque de la independencia

Dirección vulnerable de la estructura.

Zonas verdes

13

La primera opción de refuerzo consistía en anexar unas pantallas estructurales a las caras exteriores de las columnas perimetrales, estas actuarían como contrafuertes contrarrestando los esfuerzos horizontales de un sismo.

Imagen 28. Esquema de la opción 1 de refuerzo.23 La segunda opción anexa las pantallas al interior de las columnas perimetrales, donde estas también actuarían como contrafuertes en caso de un terremoto y además harían mas corta la distancia entre los apoyos.

Imagen 29. Esquema de la opción 2 de refuerzo. 24 La tercera opción, al igual que la segunda, también ubica las pantallas al interior del edificio, pero son unas pantallas de mayor dimensión que las previamente mencionadas lo que permite no tener que reforzar todos los ejes de la estructura.

Imagen 30. Esquema de la opción 3 de refuerzo. 25

23 Elaboración propia. 24 Elaboración propia. 25 Elaboración propia.

Pantallas

Pantallas

Pantallas

14

La segunda decisión que había que tomar era como iban a funcionar las circulaciones internas del edificio. De esta decisión dependía el funcionamiento general del edificio. La primera opción era armar un edificio de una crujía con la circulación contra alguna de las fachadas longitudinales. Esto implicaría solo usar una de las fachadas del edificio para iluminar unos apartamentos de aproximadamente 14.00mt de fondo, donde la luz solar no alcanzaría a llegar al fondo. Esto sería un sacrificio muy grande al interior de los apartamentos solo por tener una circulación iluminada y ventilada.

Imagen 31. Esquema de la primera opción de circulación. 26 El segundo partido que se podía tomar en cuanto a la circulación era mantener la tipología de doble crujía actual del edificio. En este caso se estarían aprovechando las dos fachadas longitudinales para iluminar y ventilar unos apartamentos de aproximadamente 7.00mt de fondo. El problema seria como iluminar y ventilar un corredor de más o menos 60.00mt de largo

Imagen 32. Esquema de la segunda opción de circulación. 27 La tercera opción consistía en ubicar varios puntos a lo largo de la planta lo cual evitaría las circulaciones horizontales y permitiría utilizar las dos fachadas del edificio para iluminar unos apartamentos de una fachada con aproximadamente 8.00mt de fondo o unos apartamentos de dos fachadas con 16.00mt de fachada a fachada. De nuevo el problema que se presentaba era como iluminar el centro del edificio.

Imagen 33. Esquema de la tercera opción de circulación. 28


Circulación

Circulación

Circulación

15

Era necesario encontrar alguna manera de iluminar y ventilar el centro del edificio dado que lo más probable es que los servicios y la circulación se localizaran en esta zona.

Imagen 34. Esquema de necesidades de iluminación y ventilación.29 Decisiones tomadas Opté por resolver el problema de sismo resistencia con las pantallas exteriores. Estas actúan como una serie de marcos rigidisantes que abrasan el edificio, además de ser unos cortasoles que ayudan a componer la fachada dándole un ritmo.

Imagen 35. Esquema de los marcos de rigidización.30 Estas pantallas también extienden el perímetro portante del edificio, permitiendo extender las placas de entrepisos sin necesidad de grandes voladizos. Este aumento en los metros cuadrados de las plantas permite oradar o generar un vacío en el centro del edificio, creando una fachada interna que permite iluminar y ventilar la fachada posterior de los apartamentos además del centro de la edificación.

Imagen 36. Esquema de vacío central.31 28 Elaboración propia. 29 Elaboración propia. 30 Elaboración propia. 31 Elaboración propia.

16

Este vació interior me permitió tener un circulación central completamente iluminada y ventilada. El problema ahora era como cruzar de una crujía a la otra.

Imagen 37. Esquema de circulación central.32 Una alternativa era tener dos corredores centrales, uno en cada crujía, esto facilitaría la subdivisión de las planta pero me duplicaría los metros cuadrados de circulación. Por eso opté por tener puentes que crucen de un lado al otro del vacío central del edificio.

Imagen 38. Esquema de puentes.33 Pero tener puentes en cada uno de los pisos implicaría triplicar los metros cuadrados de circulación que estaban proyectados en un principio. Es por esto que decidí que una de las crujías albergara apartamentos duplex, esto significaría que ahora podía tener puentes cada dos pisos

Imagen 39. Esquema de circulación para los duplex.34


17

La siguiente decisión gruesa era dónde ubicar el punto fijo. Una alternativa era ubicarlo en alguna de las crujías laterales, lo cual lo convertiría en esto un elemento interesante de composición en fachada, pero implicaría tener que demoler un número mayor de metros cuadrados ya construidos.

Imagen 40. Opción de punto fijo en fachada. 35 Es por esto por lo que decidí situar el punto fijo en el vació central del edificio. Este ya no participaría en la composición de la fachada pero sería coherente con el acceso y la circulación horizontal.

Imagen 41. Esquema del punto fijo central.36 Al complementar este punto fijo central de ascensores con dos escaleras, una en cada extremo del edificio, la evacuación en caso de emergencia sería eficiente y segura.

Imagen 42. Esquema del punto fijo central con escaleras.37


18

De este análisis surgió la opción de aumentarle dos pisos a la estructura original. Esto me pareció pertinente dado que el edificio se encuentra en una depresión topográfica que permite que su vecino, de solo tres pisos, lo supere en altura. Aumentarle dos pisos al edificio nivelaría su altura con la de la construcción vecina y el aumento en metros cuadrados vendibles ayudaría a consolidar la inversión en la estructura sismo resistente. Dado que el barrio es considerado de conservación ambiental no existe normativa que regule las alturas de las construcciones. Es por esto que decidí crecer dos pisos, fundamentándome en el corte urbano del barrio y en los grandes espacios verdes y vacíos contra sus fachadas longitudinales que tiene el edificio, pues esto no afecta el perfil urbano del barrio. La razón fundamental para no subir más de dos pisos era por el número de parqueaderos que exigiría la norma, lo que obligaría a excavar mas sótanos.

Imagen 43. Diagrama con el aumento de dos pisos.38 El acceso peatonal del edificio ocurre cuando el piso de acceso llega a nivel con el parque del frente. Los accesos vehiculares los ubico donde las calles llegan a nivel con el primer piso y el sótano.

Imagen 44. Accesos 39 38 Elaboración propia. 39 Elaboración propia .

19

Modulación Como ya lo expuse en el marco teórico, uno de los principios básicos del proyecto es diseñar para un núcleo familiar variable en tamaño y estilo de vida. Para llenar estas necesidades se requiere de una vivienda flexible con una modulación que permita ampliar o reducir su tamaño y varias opciones de apropiarse del espacio. Para lograr estos objetivos era necesario:

-Encontrar un módulo en fachada para organizar los espacios servidos. -Encontrar un módulo que funcione para distribuir los servicios dentro del edificio -Aprovechar los 3.25mt. libres entre placas -Encontrar una unidad modular mínima vendible

Modulación en fachada El diseño de fachada es el que permite que las divisiones internas del apartamento se puedan mover sin que se queden viendo atreves del vidrio. La modulación de esta fachada salio de dividir en cinco los 4.70mt que hay entre las caras de las pantallas

Imagen 45. Buscando el modulo.40 Esto resultaba en cinco franjas de 0.90mt que equivalen al ancho de las láminas de vidrio y en cuatro franjas de 0.05mt que equivalen al ancho de la perfilería en aluminio.

Imagen 46. Franjas.41 40Elaboración propia. 41Elaboración propia.

20

El modulo de 0.90mt sumado a las márgenes de 0.05mt funcionaban perfecto para para organizar todo el mobiliario de las habitaciones además de el mobiliario de la cocina y los baños. Imagen 47. Modulación de mobiliario.42 Franja de servicios A lo largo de las fachadas internas del edificio armo una franja donde agrupo los servicios. Esto también agrupa la tuberías en un solo ducto que pede ser inspeccionado gracias a un piso removible. El agrupar los servicios también libera las zonas servidas.

Imagen 48 y 49. Franja de servicios inspeccionables.43

42Elaboración propia. 43Elaboración propia.

Cuartos

Baños

Cocinas

21

El ancho de la franja de servicios sale de sumar las medidas mínimas para que funcione un baño alargado (1.20mt) con el ancho mínimo de un muro (0.10mt) sumado a una circulación.

Imagen 50. Medidas franja de servicios.44 Esta distribución me permite rematar las circulaciones internas de los apartamentos con un servicio más grande o con alguno de los muebles que responden a la modulación en fachada.

Imagen 51. Como rematar la franja. 45 Al cruzar la franja con la modulación los servicios casi que se organizan solos.

Imagen 52. Franja cruzada con modulación.46

44Elaboración propia. 45Elaboración propia. 46Elaboración propia.

22

Se pueden armar unos servicios alargados que le dejen espacio a la circulación interna del apartamento.

Imagen 53. Servicios alargados.47 También se pueden armar unos servicios más generosos que rematen la circulación interna de los apartamentos.

Imagen 54. Servicios de remate de franja. 48


23

La franja de servicios implica un ducto descolgado que permite la circulación horizontal de las tuberías. Su tamaño permite que pueda recibir tuberías nuevas además de proporcionar la altura de los espacios servidos con relación a los servicios. Imagen 55. Ducto descolgado de la franja de servicios.49 Entonces quedo con un ducto horizontal de servicios a cada lado del vació central.

Imagen 56. Ductos horizontales.50 Las bajantes del edificio están ubicadas en los extremos dos contra la fachada y uno contra la culata del edificio. Esto permite que las bajantes también sean inspeccionables.

Imagen 57. Bajantes.51 49Elaboración propia. 50Elaboración propia. 51Elaboración propia.

24

Muebles Para aprovechar la altura libre entre placas diseñe dos muebles que funcionaran con la modulación.

Imagen 58. Muebles.52 4 Conclusiones Del análisis previo al diseño del proyecto pude constatar que en Bogotá existen innumerables oportunidades de reciclar estructuras subutilizadas, especialmente en el centro de la ciudad, que además requiere de una revitalización urgente. Con relación al proyecto la primera conclusión fue que es factible reconvertir una estructura diseñada para una industria, en viviendas que llenan las expectativas del marco teórico propuesto, esto es viviendas flexibles en cuanto a su tamaño y uso de los espacios. Pero para que este proyecto funcione como fue pensado, es necesario un reglamento da propiedad horizontal especial, en las que escrituras y contadores de servicios públicos sean independientes para cada modulo y en donde en la promoción y venta de los apartamentos haga énfasis de estas características.

Imágenes 59,60 ,61 y 62. Vistas del edificio.53


25

5 Bibliografía

1. RAVATLLAT, Pere, “Bloques de Vivienda”, Gustavo Gili, 1992, Barcelona. 2. N. J. Habraken, “El Diseño de Soportes”, Gustavo Gili, 1974, Barcelona.

3. Varios autores, “Lofts, Vivir Trabajar y Comprar en un loft”, Arco Editorial

SA, 2001, Barcelona.

4. Revista Mundo No. 16, febrero 10 de 2000, Bogotá.

5. Portal Vitruvio.ch. Disponible en: www.vitruvio.ch/.../1946-2000/tatemodern.php

6. Fundación Misión Colombia, “Historia de Bogotá”, Villegas Editores, agosto

1988 Bogotá.

7. LION, Yves, “Yves Lion”, Gustavo Gili, 1992, Barcelona.

8. KIRBY, John, “From Castle to Teahouse”, Boxer Books, 1962, Japon.

9. Revista Casas y Lotes, Wiesner & Co. Ltda... Bogota mayo 1943

10. Archivo Instituto Agustín Codazzi, 1998, Bogotá

26

Anexo 1. Planos actúales.

Planta sótano (actual)54

Planta piso 1 (actual)55

54 Elaboración propia 55 Elaboración propia

27





28



Corte transversal (actual)59

Fachada sur (actual)60

58 Elaboración propia 59 Elaboración propia 60 Elaboración propia

29


Fachada orient al (actual)61

Fachada occidental (actual)62 Localización63


30

Anexo 5. Planos propuestos.

Planta sótano 64

Planta piso 1.65

63 Elaboración propia 64 Elaboración propia 65 Elaboración propia

31


Planta piso 2.66

Planta pisos 3 y 5.67


32


Planta piso 4.68

Planta pis6 con cubierta habitable.69


33


Corte transversal. 70

Fachada orient al. 71

Fachada sur. 72 Fachada occidental. 73

70 Elaboración propia 71 Elaboración propia 72 Elaboración propia 73 Elaboración propia

34

Anexo 9. Planos propuestos. Planta piso 1. Apartamentos duplex 74 Planta piso 2. Apartamentos duplex 75


35

Anexo 10. Planos propuestos. Planta. Opciones apartamentos de un modulo 76 Planta. Opciones apartamentos de 2 módulos 77


36

Anexo 11. Planos propuestos. Planta. Opciones apartamentos de 2 módulos 78 Planta. Opciones apartamentos de 2 módulos 79


37

Anexo 12. Planos propuestos. Planta. Opciones apartamentos de 3 módulos 80

Vistas interiores 81


38


Vista edificación 82

82 Elaboración propia

reciclaje de estructuras edificio: canal ramirez …

Documents