Forhularlo 2.4

-.r-2

6OBRA NUEVA

.AMPLIACIóN MAYOR A 1OO M2

PERMISO DE EDIFICACIóN

. ALTERACIÓN . REPARACIó ]

DIRECCIóN DE OBRAS, MUNICIPALIDAD DE:Temuco

REGIóN: Araucan Ía

6 URSANO . RURAL

(P.E.,5.1.4./5.1.6.)

. RECONSTRUCCIóN

NÚMERo DE PERMIso

Pt-1808/2019Fecha de Aprobar¡ón

01-08-2019

ROL S.t.t

3251-815

LOTEO DFL 2 CO'I CONSTRUCCIÓN 5II\¡ULTÁNE¡LOTEO CON ( ONSTRUCCIÓN SII\4ULTÁNEA

irst aNoGSI

' NO

NOMERE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO R,U,T

CONAVICOOP 70.020.030-2

R€PRESÉNTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U,T

MAURICIO DE LA BARRA PARADA 9 372 840-8

usros:A) Las atribuciones ernanadas del Art.24 de la Ley Orgánica Constitr cionalde [,4unicipalidades.B) Las disposiciones de la Ley Genera¡ de L,rbanismo y Constru(cio¡res en especial elArt. 116, sLr

de Planificación Territorial.C) La solicitud de áprobación, lo5 planos y demás anteceden(es deb¡darnente suscritos

correspondientes al expedlente s.P.E-,5.1 .4./5.1-6. N' 2019/.. ,77D) El Certifi.ado de lnformac¡ones Previás N" 3O5r

' --d¡ üÁ; '-

25-i0-2018

I .ran, a General, y el ¡nstrumento

irl t)ropietario y profe5¡oñales|.i r

E) El Anteproyecto de Edificacrón N' vigen!e, de recha

áproL\ . .n .iF loteo con (onstruc(ión

F) Et ¡nformeFavoratteoenevisortnJepá;;i;;i;Ñ;'lolgog-su.;pe ¿"l"i"iii"'' is.ós:oG) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estru, tural N"

H) Lá solrcitudsimultánea.

l) Otros(especificar):

de

Otorgar permiso para _OBRA fttlFY4 ,..,. -._-..- l- con una supefioe edif,c¡r.j¡ ro¡¿t de 3?¡94.43-- m2 y de

?_. _- p¡sos de altura, des¡nado ... l-l4ql14cl9l!4! ubic¿do en

.¿lle / avenida .,_,........!¡!!§-!!ll Efll!.. . _ N ... ,..q1.?,e.q,....-._.- Lote N.

!:l Manzana :. Local¡dad o Loteo_ ,- , ,--, -._,,-._-,-.-t¡-Q!4Nll ._,_. Sector

URBANO Zoña ZM2 -ZHE2 del Plan Regulador COIIUNAL aprobandor"iplrÁái v'ii.n3i inii.iJ"nt"t, quito.-un pa.ie oi ti ¡,ie: '",re arro,'zac'on mencionai,J.

"" lu *t.. i J. ioi ülsios de este

osip: !. aooN oE sdMsRAs.coNI.rN ro aRMoi\t, rl

3.- Que el presenle permiso se otorgá ¿mparado en las 5i8uieñtes ,rutorizaciones especiáles:

aFI r.¡1 Anr r22 ARr r2l ^nI

r24dera Lcy(, nd¿lret,,b¿r ""r..*.--*"-. 1,,,,,1

Pla?os de la ¿utorización espe(ral ,Que el proyecto que se aprueba se aJusta al citado anteproyeclD aprobado (cuando corre\po l4.-

srguientes disposrciones especrales

N'-l de 1959 y se acoge a ¡as

RESU ELVO:

1.-

5E ACOrlt los benefrcios del I

permiso.

2.- Dejár constana¡¿ que la obrá que se ¿prueba

1t3

5.. INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIEfARIO

6.. INDIVIDUALIZACIóN DE LI):; PFO:ESIONALES

OMBRE O RAZÓN SOCIAL dE I ET ! r esa del ARQUITECTO PROYECTI:iTA (¿ u¡ñdó .oresporda)

Ol',1 BRE DEL CALCULISTA

R,U,T

R.U,f

15.378.013-7

R,U,T

R.U,f

REGISTRO CATEGORíA

RI( !RDO CARVA]AL GONZALEZ 340 13 PR IN4 ERA

CAIE6ORÍA

OMBR€ DEL ARQUITECTO PROYE :] IiTA,¡A'TiAS MIYNART Pl'IG

DAVID ]ORGE CELLE QUEIROLC

OIMBRE DEL CONSTRUCTOR{I

O¡¡BRE DEL REVISOR INDEPENDIINl [ (tuando coresooñd¡)

OI\,IBRE O RAZON SOCIAL DE. REVIS(IR OEL PNOYECTO DE CALCUI-CI IISTRUCTURAL (.ua¡d,

(*) Podrá individualiz¿rse hast¡ ,rnte5 : el inic o de las obr¿s

7.. CARACTERISTICAS DEL PROYECIO

7.1.- DESTTNO (S) CONfEMPLAOO (S)

DESTINO TSPECIFICO HABITACIONAL

CLASES Art.2.1-33 oGUC AC]IVIDAD ESCALA Art- 2.1.36. O.G.U.C

coM ERCTO LOCALES COMERCIALES

ACTIVIDADES PRODUCTIVASDESTINO ESPECIF CO

2.1.28. O.6.U.C

iN FRA€STRUCTURADESTINO ESPECfFICO

2.1.29. O.G.U.C

SALA N¡ULTIUSOOfROS (es ¡fic¿r)

7.2.- SUPERÍtCtE5

UTIL (rn2) coMÚN {m2) fOfAL (m2)

s. EDIFICADA EAJO fERRENO

5. EDIFICADA SOBRE IERRENO

§. EDIF¡CADA TOÍAL

32594.43 0 32594.43

32594.43 0 32594 43

92q64.41

7.3., NORMAS URBANíSTICAS ¡PLICI I\SPERMIfIDO Ptl0YEC'IAt)C PERI\¡IT¡DO PROYECTADO

OEFICIENÍE DE CONSTRUCTIBILIDAI , 1,8/1,2

OEFICIENTE OE OCUPAC PljO!,UPERIORES

0,3:COEFICIENTF DÉ OCUPACIÓN DF

1; J ELO6Aa 17,15

DENSIDAD250/364HAB/HA

223,43HAB/HA

12-15 N4 6,J3 M ADOSAMIENTO OGUC

lo' tlt I\NfEJARDIN 2,3-5 M 2-3-5 M

OGUC

UPERFICIE TOTAL TERRENÓ (m2]

LTURA MAXIMA EN IVETROS O P'SOI;

ANTES

TANCIAMIENTOS

ESfACtONAT\fl ENTOS REQUERTDOi l1 TACIONAMIENTOS PROYECTO

DtsPostctoNES ESPECTALES A QUE 5f I :OGE EL pROyECTO

|.- Ley N' 19.537 Coprcpied¿drmobrliári¿

(posren or ar oto rSam,ento delpeñ \o

UTORIZACIONES ESPECIALES L' I C

fArt lil2

l- Beneficio Fusrón Art. 6.3 LGU¡

f Art 123

Y D.F.L'N"2 de 1959

T ConJUnto Armónico Art. 2.6.4O,G,U,C, f Coñj. Viv. Ecoñ. Art.6.1.8 O.G.U.C TOrro (especific¿r)

T Arr. 121 f /\r\.124 Otro(es ecrfrcar)

EDIFICIO OE USO PUEUCO

CUENIA CON ANTEPROYECTRO APROB,\ )O7,4,. NÚMERO DE UNIDADES To].,.1t! FI)R DESTINo

571

6

SALA [¡ULTIUSO

T TCIO T PARTE pNo6 St r'¡lrl R ES. N' 009

SFtCtNAS 0

LOCALES COMERCIALES

OTROS (especificar)

2t3

9.195_945 5

REGISTRO

7 RESIDENCIAL

crt. 2.1.25. O.G.U.C.

7 EQUIPAMIENTO

\rt.2.1.33. O.G.U.C.

OGUC

ttlT P'oyecc,ón \or-b'¿< Arr.2 6.'l

lTseELno¿VvrenddPGUC P,r e:¿ocuc

VIVIENDAS

| =:i reoorllvrrr r.ros

| ¡ecHe I zz-o: :org

.IA5IF CACIÓN M2

E-4 32 594,43

CLASIFICACIÓN (ES) DE tA CONSTRUCCIÓN'FAL.\'1{O/Á\r.^.lr.d,uoeñ¡/o,,¿1r¡o'ddc(r¡lll (A(Oñllr/1. \'.OrJ"r¡rló\

PRESUPU€STO $:1.068.809.718

SUBf OfAL DERECHOS MUNICIPALES $46 032.146

OESCUENTO POR UNIDAOES REPETIDAS (-) 5,18.853.167

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES tr27.',i8.919DESCUENTO 30% CON INFOR]\48 DE REVISOR INDEPENDIENTE c) $-8.153.694

CONSIGNADO AT ¡NGRESO

ANTEPROYECTOG.I,M. N" FECHA (") $0

(-)CONSIGNADO AL INGRESO

ANTFPROYECTO$u

MONfO CONSIGNADO At ¡NGRESOG.l.lvl. N'l COD.

AUTORIZACIONFÉCHA: c) $0

TOTAL A PAGAR . 6.460 059

GIRO INGRESO I\¡UNICIPAL / COD, AUTORIZACION I 22 01-2019

CONVENIO DE PAGO N FECHA

@I

7.5.. PAGO DE DERECHOS

NOTAS: lsolo PARA s ruAcroNts EspEc aLEs DE LA AUToR[AaróN)

1. Elpresente Permiso se aprueba en corsideración aIART 116 de la L.G.U. y C. Resperlo del Cumplimiento de las

normas urbanisticas aplicables al proyecto.

2. La mrmas de edif cación contenidas eñ la Ley General, normas técnicas y demás Regl"Lrf Ér Ltos relacionados con lá

construcc¡ón son de exclusiv¿ responsábilidad de los Profesronales Patrocinanles del pr('ylr ro.

3. Deberá solicitar Recepción Final de Obras Antes de ser habrtada o dest¡nada a uso algunq

4. El preserie permiso o una cop¡a de este plast¡fcada deb€ril estar expuesto en un [€ar vrlible durante la ejscución de

la obra.5. Este permiso cadLrcará automáücamente a los tres aít)s co¡cedido si no se hubieren iniciado las Obras.

6. lvledidas de Gestión y Controly Libro de Obras deberán permanecer en obra mrentras qe ,'tccute la construcción. Esleúlt¡mo deberá adjunlarse al momento de la Recepción Finalde Obras.

7. Toda Obra de urbanización o ed¡ficación deberá ejecutarse con sujec¡ón estricta a ld: trlanos especrfcaciorÉstécn¡cas y demás antecederfes aprobados por la Direccrón .le Obras ¡,4unicipales.

8. CorEtrucc¡ón acogida al D.F.L. N'2 la cualimpide hacer cambio de destino siempre qLre su princ paldestino subsista

como habitacional. e impide dar cÉlqúer tipo de uso relaoonado con el ependro y/o leÍll r de bebidas alcolÉl¡cas y

todos aquellos usos que se mencionan en el Art 162 de la Ley Generalde Urbanismo y Cof!trlrcr ones.

9. DeberáreduciraEscíturaPúblicaelpr€sentepermisodeedil¡cac¡ó.,conanteroridadá aRe.epoór't JPrrL¿

r 0. Se adjunta personeria del representarfe legal.

11. Se adjunta Resolución de Aprobación de Antepro)€cto de Ediicación N' 001,2018 de leclr¡ 23 0 T r2018.

12. Antes dela recepcion fotd o porcid de las obras cleberi conlár coñ el cefufcado de Pavrnaí¿a dl fle3@nd eñte a 16 acc€scG

\eh¡cularÉs, áprobádos por la urdad de proyectos Viales del SERr' U.

r't. C Lrenta con lr orme favorable N' 201909-SU-SPE de e.ha 29105/2019 respectivanrl, "e en,lrdos por el Reüsorlndependierie de Arquitectura Sr. R¡cardo Carvajal G.

t,l

r6

El preserfe permiso apn¡eba Obra Nueva por una superfcie de 32.594,43 m2 en dos f)isos deslino,s71 vivienda.6locales comerciales, una sala multiuso y 579 estaciommientLrs.

El presente perm¡so de edificac¡ón está relacionado con elexpedierfe de Loteo archrv.rl , ea la cárpeta N" 14120'19

- Solicitud N' 2019/3577.

Archvado en Carpeta N' 1885/2019 - SOLCÍTUD N'2019/:1577.

t14 x*o ft

\!/¡Yr- §lJLi, ,, ii,

MARCELo ARisrDt! BERNTER2DIRECTOR DE OBRAS M U NICIPALES

r- R l\,1 ,r I l\iERl:

carolina Andrea contterár Leal

J/J

G,I.M, N' FICHA: