Formul¿rio 2.4

---¿ r,,

6 OBRA NUEVA

.AMP¡-IACIÓN MAYOR A 'IOO M2

PERMISO DE EDIFICACION

. ALfERACIO N . REPARACIO N

DIRECCIóN DE OBRA5, MUNICIPALIDAD DE:Temuco

REGIóN: Araucan ía

I; URBANO .RURAL

(P.E. - 5.1.4./5.1.6.)

. RECONSfRUCCION

NÚMERO DE PERMISO

PE-2957 t2019

Fecha de Aprobación

ROL S.t.l

503 8,13

LOTEO DFL 2 (f N CONSfRUCCIÓN SIMUTTI.I]I,.LOTEO COT] CONSTRI]CCIÓN SIMULTÁN tA

ast cNoast 6 No

5,. INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIEfARIO

NOfMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIEÍARIO R.U,I

CESIA PACHECO RIQUELME 16_481 .861-6

REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U.T

vllos;A) Las atribuc¡ones emanadas del Art. 24 de la Ley Or8ánica Const 1u(ional de Municipalidades.

B) Las disposiciones de la Ley General de urbanismo y Conslrucci.nes en especial el Art. f i6, !u I

de Planificacrón Territorial.C) L¿ solicitud de áprobación, los planos y demás ¿ntecede rtes debrdamente suscr¡lo:j t)

correspondlentes ¿¡ expedrenre s-P.E.-5.1 .4./5.1 .6. N' 2019/\622D) El Cerrificado de lnforrna(iones Previas N" 389i

'- '- -á, f.i¡u 08-08-2019

rll( n¡¡za General, y el instrumento

,r el prcpietario y profes¡onales

E) ElAntep.oyecto de Edifrcacrón N' vigente, de fecha

F) El jnforme Favorable de Revisor lndependrente N" de l.r fecha

de aprr)l)rr (,n de ¡oteo con construcción

G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estrlrtrtural N' 1,' [']cl)'r

H) La solrcitud N'_- -

simultánea.l) Otros (especific¿r):

de fecha

RESUELVO:

1 Otorgar permrso para, -O-_8RA_ -N-U,EVA

2 prsos de altura, destinado á

1 (on una superflcie edifc;(.r trt¡ de

VIVIENDA UNIFAM ILIAR

m2ydeubicado en

iurli"/'"j,Ln,¿u ,,.,.,..,.,..,.ii.ttgf! . .,.. . ....,.,,.,...,.., -,_._--]-1,__,,_ Mun.unu 5038__, - Localrd¿d o Loteo PEDRO DEVI\

URBANO Zona zH2 oer cran ÁiguliJái

0 534 Lote N'Sector)IVIA

c!ty.ql!4t.'r,r l.,r -.trá C de

ipiooanaolos planos y demás antecedentes, que forman pane de la pres'.rnte autorización mencionado,permiso.Dejar constancia que la Obra que se aprueba--. -._-:qA!91 !,---..- los beneficios del Dl

imnteñeo ) {rLr)

siguientes disposiciones especiales:

los VISTOS de este

2 N': de 1959 y se acoge a las

BENEícroDtFUsroNoErÉRRENos;r¡1( n cróN 0E sirMBRAs coNtuNro ARMo¡¡ a )

3.- Que el presente permiso se otorg¿ amparado en las siguieñtes ¡urorizaciones especiales:

4

^m 12r Anr r2? Af,f 1¡,aRr 124de¡¿Leyct ciide!rb¿,fDyc

Plazos de lá ¿ulofl¿áción espe(idl: _------Que el proye«o qúe se aprueba se ajusta al citado anteproyecto ¿probádo (cuando correspon(1, )

1t3

o2-12-2019

6." INOIVIDUALIZACIÓN DE LOS T.RO:¡: IONALES

o EO SOCIAL de l¿ l: r{ : a del ARQUITECTO PROYÉCTl!,fA ¡cu¡nao corespo¡¿al

OÑlBRE DEL CALCULISTA

R,U,T

R.U,f

17.206.170-2

R,U,f

R,U fR ( ' ARD RIOS VILLALOBC S 17.206.110-2

REGISTRO CAfEGORIA

REGISTRO CAfEGORÍA

ON4BRE DEL UITECTO PRCYECIIS'A

Rl:l-lARD / LEIANDRO RIOS VILL\LOBOS

OMBRE DEL REVISOR lNDEPtNt lENl: r.u¡ndo .o(espond¿)

OM6RE O RAZON SOCIAL OEL REVI: OI DELPROYECTODE uto t: CfURAL t(ú¿¡do

(*)Podrá indrvidual¡zarse hast¿ ¡¡te1 (lrl niciode las obras7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTCI

7.1.- DESTTNO (S) CONÍEMPLADO (S)

7 RESIDENCIAL

Art. 2.1.2s. o.G.U.cDESTINO ESPECIFI:O VIVIENDA UNIFAI\4ILIAR

- EQUIPAMIENIOqrt. 2.1.33. O.G.U.C.

CLASES Art.2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art 2.1.36. O.6.U.C

- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

Art 2128 OGUC DEsTINO ESPECiTI(:O:

- INFRAESTRUCTURA

4n.2.1.29. O.G.U.C.DESTINO ESPECÍFI(:O:

l- OTROS (e5pe.ifi.ar)

7.2.- SUPERFTCTES

UflL (m2) coMÚN (m2) IOTAL (m2)

S, EDIFICADA BAJO TERRENO 0

S, EDIFICADA SOBRE TERRENO 66 0 66

S. EDIFICADA TOTAL 66 0

SUPERFICIE ÍOTAL TERRENO (m.¿) 135.13

7.3.. NORMAS URBANíSfICAS APLICA[ \S

PERMITIDC Er§rna¡ PERMITIDO PROYECfADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTISILIDAt) 0.4') 6l:Erat ¡frrÍrui}Ii DETllErcI 0.5 0.391.5

COENCIENfE DE OCUPACIÓN PI';()5 ! U ::RIORES persroroALTURA MAXIMA EN MEfROS O PISO ; r 7,5M 6.oi N/ hDosAMrÉNTo >40% Y <40%

RASANTES SEGUN CII sEGUr.:rP hNTEJARDTN lr\'t 3Nl

DISTANCIAMIENTOS SEGUN OGLC EGL\i ]L I]

@@ @@E@u@

ACIONAMIENfOS REQUER¡DOS SfACIONAMIEN TOS PROYECTO l

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE A'OGE EL PROYECTO

P D.F.L.-N'2 de 1959T Ley N' 19.537 Copropiedadnmobrliaria

(po'tei or al oto Aiñien to d€r penD rl

T Proyección Sombr¿s Art. 2.6.11

OGUC

T Segunda ViviendaArt. 6.2 4 O.G.U.C.

f Conjunto Armónico Art. 2.6.4

o.G.u.c.

MERO DE UNIDAOES TC'IALIS fOR OESTINO

0

AUTORIZACIONES ESPECIALES L 3IJC

f A(t 122 T Art. 123 Otro(especificar)

EDIFICIO DE USO PUBLICO TT]TO T PARTE

CUENTA CON ANTEPROYECTRC APR,)t, \DO -! .. ) RES, N" FECHA

VIVIENDAS ]FICINAS 0

LOCAIES COMERCIALES :STACIONAIVIENTOS 1

OTROS (especifi(ar) 0

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(T

l

I T Beñef rcio Fus,ón A't 63LGlrC

ltaon,.u,u.E(on.Art.6.1.8o.G.tj.c. lFotro {especiricar)

lra'r rr lT A,r r24

f gNo

l

2t3

crA!rFrcActÓN

66,00

CLAStFTCAC|ÓN (E5) DE LA CONSÍRUCCTÓN5E AOIUNIA HOJA ANE/AfEn (áso d. B¿yor(¿ñtldad de CtÁS¡flCACl N€S)

PRESUpUESfO $8.640.786

SUBTOfAL DERECHOS MUNICIPALES % $129.612DESCI.]ENTO POR UNIDADFS REPETIDAS o s0

IOTAL DERECHOS MUNICIPALES 6129 612

DESCUENTO 30% CON INFORME D€ REVISOR IND€PENOIENTE 50

CONSI6NADO AT INGRESO

ANfEPROYECTOG.I.IV, N" FECHAi t) 50

CONSIGNADO AL ¡NGRESO

ANTEPROYECTOG.t.1\,t. N" FECIlA: 50

MONTO CONSIGNADO AL INGRESOG.t.M. N" / COD

AUTORI¿ACIONFECllAl 50

IOTAL A PAGAR 50

GIRO INGRESO IVUNTCIPAL / COD, AUÍORIZACION N FECHA

CONVENIO DE PAGO N FECHA

IIIII

,uh

7.5,. PAGO DE DERECHOS:

carolina Andrea Contreras feal

OB

co DIRE )TOR <t>

?rr

({,

\)UARCELO AR|STIDE! IJ IiNIER RI

DIRECTOR DC OBRAS MUNICIPALEStlR[4A Y i'.]ri.i I

f-)

G)

(-)

NOÍAS: (5oLo paRA slluacroNEs !spEcraLEs DE LA Al]ToRlza( róN)

1. El p.esente Permiso se áprueba e¡ consideración al ART. 116 de la L r, U. y C. Respecto del Cumplimie.t,) di l¡! normas urbanisticas aplicables

alproyecto.

2. tas norm¿s de edifica€ión contenid¡s eñ l¡ Ley General, ñormas t.cnicas y demás Reglamentos r€ r ,orJdot con la construcción son de

exclus¡va responsabilidád de los Profesionales Patrocinantes del proy, .to.

3. DeberásolicitarRecepciónF¡naldeObrasAntesdeserhab¡tadaode.n¡adaaus(conformealodispuestoenel incisofiñáldelART.5.2.6dela

OGUC.

4. €lpr€sentepermisoounecopiade€steplastificadadeberáestarexpr.es¡oenunluSa¡v¡sibledura¡tel,r{ fcl,.rondelaobrá.

5. tste permiso caducará ¿utomáticamente a los tres años concedido si n,, se hubieren ¡n¡c¡ado las Obras.

6. MedidasdeGestiónyControlyLibrodeObrasdeberánpermanecer.robr¿mientrasseejecutelaconr,u((óf Este úlhmodeberá adjuñtarse

al momento d€ la Re€epcióñ Fiñalde Obras.

7- Toda Obra de urbanización o ed¡ficación deb€rá eiecutars€ con sujecr¡n estrict¿ ,r los planos, espeofc¡, ,',.! ¡érni.as y demás ant€cedentes

aprobados por la Direccióñ de Obras Municipales.

8. orenta €on Rebajas de d€rechos Municipales, de ácuerdo al punto 37 del Artículo N'22 de la Ordef¡r/a L,r.ál Derechos Muñic¡pales N"

m2,2013

9. Cuenta con resoluc¡ón de adjudi.ación de subsidio otorgado por el StlrvlU Regrón de la Araucaniá

10. Se adlunta Autorización de Ado5amiento delVecino de Calle LELFUN N 0528.

11. El presente permiso aprueba Obra Nuev¿ por una superfi.ie de 66,0O nr2 en 2 pisos destino vivieñda

12. Archavado en CARPEfA N'3086/2019-. SOLICITUD N'2019/s622.

%"UU

-.<:3: lZ