Proyecto del RegistroProyecto del RegistroLegal CatastralLegal Catastral

TEMISTEMISGeoTEMISGeoTEMIS

Proyecto de Fortalecimiento y Modernización del Proyecto de Fortalecimiento y Modernización del Registro Publico de Registro Publico de Derechos RealesDerechos Reales

20032003

?? Componente del Proyecto Nacional de Componente del Proyecto Nacional de Administración de Tierras bajo Convenio Administración de Tierras bajo Convenio 27422742--11--BO entre el Gobierno de Bolivia BO entre el Gobierno de Bolivia con el Banco Mundial, destinado a con el Banco Mundial, destinado a fortalecer el Registro Publico de los fortalecer el Registro Publico de los Derechos Reales de Bolivia.Derechos Reales de Bolivia.

?? Tiene por objeto establecer el Registro Tiene por objeto establecer el Registro Legal Geográfico de la Propiedad en Legal Geográfico de la Propiedad en particular y los Derechos Reales en particular y los Derechos Reales en General.General.

AntecedentesAntecedentes

Objetivos del ProyectoObjetivos del Proyecto?? Aplicar Nueva Técnica Registral.Aplicar Nueva Técnica Registral.?? Elaborar el Manual de Asientos del Folio Real.Elaborar el Manual de Asientos del Folio Real.?? Establecer Procedimiento Único Nacional.Establecer Procedimiento Único Nacional.?? Establecer Codificación Inmobiliaria.Establecer Codificación Inmobiliaria.?? Introducir la Depuración de Derechos.Introducir la Depuración de Derechos.?? Diseñar e instalar el sistema Computarizado del Diseñar e instalar el sistema Computarizado del

Registro (Registro (TEMISTEMIS).).?? Diseñar e Instalar el Sistema Computarizado de la Diseñar e Instalar el Sistema Computarizado de la

Administración de la Información Legal Geográfica Administración de la Información Legal Geográfica ((GeoTEMISGeoTEMIS))

?? Registrar mediante los procesos de ‘Transferencia Registrar mediante los procesos de ‘Transferencia Masiva’ la información generada por el proceso de Masiva’ la información generada por el proceso de Saneamiento realizada por el INRA.Saneamiento realizada por el INRA.

NotaMarginal

Cancelación

Sub-Inscripción

GarantíasMobiliarias

AnotaciónPreventiva

Hipoteca

Propiedad

Alcance del RegistroAlcance del Registro

Enlace permanenteEnlace permanente

Código Catastral

Número de Identificación Personal

MatriculaRegistral

TEMISGeoTEMIS

Relación LegalRelación Legal--GeográficaGeográfica

DerechoDerechoObjetoObjetoSujetoSujeto

TEMIS GeoTEMIS

CI Código Catastral

Características del RegistroCaracterísticas del Registro

••Es declarativo.Es declarativo.••Los principios de persecución y preferencia Los principios de persecución y preferencia prevalecen.prevalecen.••Conserva los registros históricos de inmuebles, Conserva los registros históricos de inmuebles, sujetos y sus derechos, sean propios o ajenos.sujetos y sus derechos, sean propios o ajenos.••No hace distinción entre urbano y rural.No hace distinción entre urbano y rural.••Ámbito Nacional, Departamental y Regional.Ámbito Nacional, Departamental y Regional.

Técnica RegistralTécnica Registral

••La matrLa matríícula del Inmueblecula del Inmueble••DescripciDescripcióón del Inmueblen del Inmueble••DDatosatos de Titularidadde Titularidad••DDatosatos de Gravde Graváámenes o menes o Restricciones Restricciones ••DDatosatos de Cancelaciones.de Cancelaciones.

Folio RealFolio Real

MatriculaciónMatriculación

9.99.9.99.99999999.99.9.99.9999999

InmuebleCantonSecciónProvinciaDepartamento

••Asignación de un CODIGO UNICO NACIONAL a los Asignación de un CODIGO UNICO NACIONAL a los inmuebles.inmuebles.••Descripción precisa del inmueble con nexos a Descripción precisa del inmueble con nexos a catastrocatastro••Determinación de superficie y limitesDeterminación de superficie y limites

Depuración de DerechosDepuración de Derechos

?? Vuelco de Oficio de todas las Vuelco de Oficio de todas las restricciones vigentes a restricciones vigentes a inmuebles MATRICULADOSinmuebles MATRICULADOS

ProcedimientoProcedimiento?? EntradaEntrada:: Donde se realiza la recepciDonde se realiza la recepcióón y control inicial del documento.n y control inicial del documento.

?? CajaCaja:: Se realiza el cobro del servicio correspondiente en base a los Se realiza el cobro del servicio correspondiente en base a los aranceles aranceles

?? AsignaciAsignacióónn:: Control y seguimiento de los trControl y seguimiento de los tráámites ingresados al sistema.mites ingresados al sistema.

?? CalificaciCalificacióónn:: Se realiza la depuraciSe realiza la depuracióón del derecho.n del derecho.

?? InscripciInscripcióónn:: El registro solicitado que afecta a uno o varios derechos.El registro solicitado que afecta a uno o varios derechos.

?? VerificaciVerificacióónn:: El control de la inscripciEl control de la inscripcióón.n.

?? ImpresiImpresióón n :: Se realiza la impresiSe realiza la impresióón del documento (Folio Real).n del documento (Folio Real).

?? LegalizaciLegalizacióónn:: El proceso en el cual el documento es El proceso en el cual el documento es ´́legalizadolegalizado´́’’ por el por el registrador .registrador .

?? EntregaEntrega:: Fin del proceso con la entrega al interesado.Fin del proceso con la entrega al interesado.

Procedimiento UNICO NACIONALProcedimiento UNICO NACIONAL

$$

ENTRADA CAJAASIGNACION

CALIFICACION INSCRIPCIONVERIFICACION

IMPRESIONLEGALIZACION

SALIDA

REGISTRADOR

TEMISTEMIS

Situación ActualSituación ActualTEMIS se TEMIS se encuentraencuentra en en producciproduccióónn desdedesde 19971997

Septiembre 2003Septiembre 2003PandoPandoAgosto 2003Agosto 2003PotosPotosííAgosto 2003Agosto 2003OruroOruroJunioJunio 20012001TrinidadTrinidadJunioJunio 20012001TarijaTarijaEneroEnero 20012001El AltoEl Alto

EneroEnero 20012001La PazLa PazEnero 2000 Enero 2000 Santa CruzSanta Cruz--CentralCentral

Diciembre 1998 Diciembre 1998 CochabambaCochabambaNoviembre 1997 Noviembre 1997 ChuquisacaChuquisaca

FechaFecha de de instalacioninstalacionDistritoDistrito

GeoTEMISGeoTEMIS -- ObjetivoObjetivo

?? IntegraciónIntegración de la de la InformaciónInformacióngráficagráfica con la con la informacióninformación del del RegistroRegistro PropietarioPropietario. . ??ConsolidaciónConsolidación del del RegistroRegistro Legal Legal ––GeográficoGeográfico..

GeoTEMISGeoTEMIS -- DescripciónDescripción

••SistemaSistema InformáticoInformático GIS.GIS.••EnlazarEnlazar y y vincularvincular informacióninformación gráficagráfica de de diversasdiversas fuentesfuentes con con informacióninformación de de registroregistro de de la la propiedadpropiedad..••ComplementaComplementa a TEMIS.a TEMIS.••AñadeAñade mayor mayor informacióninformación a la a la descripcióndescripción de de un un inmuebleinmueble..••AdministraAdministra la la informacióninformación gráficagráfica en en sincroníasincronía con la con la informacióninformación alfanuméricaalfanuméricaregistralregistral..••ReportaReporta informacióninformación gráficagráfica relativarelativa a un a un inmuebleinmueble registradoregistrado..

GeoTEMISGeoTEMIS -- DescripciónDescripción

Validación, indexación e Validación, indexación e integración a TEMISintegración a TEMIS

Transferencia MASIVA de Datos Transferencia MASIVA de Datos Alfanuméricos y Gráficos.Alfanuméricos y Gráficos.

CONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓN

GeoTEMISGeoTEMIS –– Transferencia Transferencia MasivaMasiva

GeoTEMISGeoTEMIS –– Transferencia Transferencia MasivaMasiva

Aplicación Aplicación GeoTEMISGeoTEMIS

Aplicación Aplicación GeoTEMISGeoTEMIS

TecnologTecnologíía de Informacia de Informacióónn

??Plataforma Win32Plataforma Win32??Herramientas estHerramientas estáándares GIS ndares GIS ??Herramientas para la indexaciHerramientas para la indexacióón de Datos n de Datos GeogrGeográáficos a BD desde prficos a BD desde práácticamente cualquier cticamente cualquier fuente de datos geogrfuente de datos geográáficafica??Herramientas de administraciHerramientas de administracióón para Datos n para Datos GeogrGeográáficos.ficos.??Motor de tecnologMotor de tecnologíía propietaria (TDE Temis Data a propietaria (TDE Temis Data EngineEngine))??Consultas grConsultas grááficas vficas víía tecnologa tecnologíía a WEBWEB??Herramientas para el mantenimiento de parcelas Herramientas para el mantenimiento de parcelas (fusi(fusióón y divisin y divisióón)n)

GeoTEMISGeoTEMIS -- DescripciónDescripción

Plano de Ubicación Geográfica + Folio Real = GEOPlano de Ubicación Geográfica + Folio Real = GEO--FOLIOFOLIO

GeoTEMISGeoTEMIS -- DescripciónDescripción

SUJETOSUJETODERECHODERECHO

OBJETOOBJETO

TEMISTEMIS

GeoTEMISGeoTEMIS

DD.RR.

ConservaciónConservación

Tecnología y SistemasTecnología y Sistemas

?? TEMISTEMIS?? GeoTEMISGeoTEMIS?? INTRANET INTRANET DDRRNetDDRRNet?? Sitio Sitio WEBWEB DD.RR.DD.RR.?? SADISADI

? Tecnología de Punta? Unidad de Desarrollo Específica? Metodología de Desarrollo? Bajo Costo de desarrollo? Software a medida para DD.RR.

ProyeccionesProyecciones

? Ampliar el alcance del Registro, mediante la instalación en las oficinas desconcentradas.

? Liberar la versión 3.0 de GeoTEMIS, la cual permite administrar información geográfica de inmuebles urbanos.

? Liberar los servicios de consulta en línea. Estos se encuentran en la ultima fase de pruebas.

?? TEMIS, Caso de Estudio exitoso de Microsoft, por la TEMIS, Caso de Estudio exitoso de Microsoft, por la aplicación de las Tecnologías de Información.aplicación de las Tecnologías de Información.

?? Sitio Sitio WEBWEB: : httphttp://://ddrr.poderjudicial.gov.boddrr.poderjudicial.gov.bo

Gracias …Gracias …

Contactos:Contactos:

Marcelo Aguirre Portugal Marcelo Aguirre Portugal maguirrepor@hotmail.commaguirrepor@hotmail.comJuan Pablo Soliz Molina Juan Pablo Soliz Molina jpsolizcba@hotmail.comjpsolizcba@hotmail.com

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