proyecto basico y de ejecuciÓn de rehabilitaciÓn de

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DE ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO MUNICIPAL, (ANTIGUA

CASA DEL MAESTRO), PARA DOS VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE LA SEROS (HUESCA)

JUNIO 2018

SEPARATA Nº 1 – ANUALIDAD 2018

PROMOTOR

AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE LA SEROS

ARQUITECTO DANIEL DÍAZ OCHE

UBICACIÓN C/ LA FUENTE N º 15 – SANTA CRUZ DE LA SEROS

974223499 [email protected] www.ingeniahuesca.com Avda. Pirineos 12 - 1ºB 22004 - HUESCA

Separata nº1: Proyecto de rehabiliztación, acondicionamiento de edificio municipal para dos viviendas, Santa Cruz de la Seros 2

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DE ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO MUNICIPAL, (ANTIGUA CASA DEL

MAESTRO), PARA DOS VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE LA SEROS (HUESCA)

ÍNDICE GENERAL

PARTE I: MEMORIA 3

1.1. - OBJETO DE LA PRESENTE SEPARATA 3

1.2. – DATOS DEL PROMOTOR 3

1.3.- DATOS DEL TÉCNICO REDACTOR 3

1.4.- SITUACIÓN DEL EDIFICIO 3

1.5.- CONSIDERACIONES FINALES 3

1.6. – PRESUPUESTO GENERAL DE LA SEPARTA 3

PARTE II. MEDICIONES Y PRESUPUESTO 4

2.1 – MEDICIONES Y PRESUPUESTO 5

2.2 - RESUMEN DE PRESUPUESTO 16


PARTE I: MEMORIA

1.1. - OBJETO DEL PRESENTE PROYECTO

El objeto de la presente SEPARATA Nº 1 es las obras a ejecutar, durante la presente anualidad definidas en el Proyecto Básico y de Ejecución de Rehabilitación de acondicionamiento de edificio municipal, antigua casa del Maestro, para dos viviendas sito en C/ La Fuente nº 15, de la localidad de Santa Cruz de la Seros.

La presente documentación se redacta de acuerdo a las subvenciones establecidas en el Programa de Cooperación Económica de Obras y Servicios de competencia municipal anualidad 2018 (POS 2018), publicado en el B.O.P.H. del 4/12/2017.

1.2. – DATOS DEL PROMOTOR

El promotor de las obras objeto de la presente es el Ayuntamiento de Santa Cruz de la Seros, con domicilio en: Plaza Nueva S/Nº, 22.792 – Santa Cruz de la Seros (HUESCA) y C.I.F: P-2228700-G

1.3.- DATOS DEL TÉCNICO REDACTOR

El autor del presente documento es D. Daniel Díaz Oche, Arquitecto colegiado Nº: 3.705 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón, en colaboración con la empresa: PROYECTOS URBANOS Y RUSTICOS INGENIA S.L.P, con domicilio en Avda. Pirineos Nº 12, 1º-B, Oficinas 2 y 3 – 22004, Huesca.

1.4.- SITUACIÓN DEL EDIFICIO

El edificio se ubica en C/ La Fuente Nº 15, con la referencia catastral de 1106004XN9110N0001EB, dentro del casco urbano de Santa Cruz de la Serós, (Huesca).

1.5.- CONSIDERACIONES FINALES

La documentación técnica en su totalidad, relativa a la presente obra se halla recogida en el PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DE ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO MUNICIPAL, ANTIGUA CASA DEL MAESTRO, PARA DOS VIVIENDAS. En la presente separata se incluyen las mediciones y presupuestos correspondientes a la realización de los trabajos previos, de derribo de las partes necesarias del edificio actual, estructura para la ejecución de la escalera, albañilería, revestimientos, saneamiento, etc., de las plantas primera y bajo cubierta del edificio y todas aquellas partidas reflejadas en las mediciones adjuntas.

1.6. – PRESUPUESTO GENERAL DE LA SEPARTA

El presupuesto General de la presente Separata Nº 1, correspondiente a la Anualidad 2018 asciende a la cantidad de Treinta y cinco mil doscientos dieciocho euros con noventa y cinco céntimos de euro (35.218,95 €).

En Huesca el 20 de junio de 2018

DANIEL DIAZ OCHE – ARQUITECTO


PARTE II. MEDICIONES Y PRESUPUESTO


2.1 – MEDICIONES Y PRESUPUESTO

Rehabilitación de acondicionamiento de edificio municipal para dos viviendas Santa Cruz de la Seros

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES

01.02 m3 DEMOL.MURO MAMPOSTERÍA C/COMP.

Demolición de muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retira-

da de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin me-

didas de protección colectivas.

PLANTA BAJA Pared junto a escalera 1 3,40 0,36 2,53 3,10

_______________________________________________________

3,10 132,71 411,40

01.03 m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de

escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

PLANTA BAJA Separación trastero 3-2 1 3,35 2,53 8,48

_______________________________________________________

8,48 12,30 104,30

01.04 m2 DESMONTADO ESCALERA MADERA 2 ZANCAS

Desmontado por medios manuales de entramado de escalera de madera de dos zancas, con recu-

peración del material desmontado, de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante corte de las

zancas y desarmado de elementos, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de ele-

vación carga, descarga y apilado.

PLANTA BAJA 1 3,40 1,00 3,40 1 0,90 1,00 0,90 PLANTA PRIMERA 1 3,40 1,00 3,40

_______________________________________________________

7,70 47,67 367,06

01.05 m2 DESMONTADO ENTABLADO FORJADO MADERA

Desmontado por medios manuales de tablero entablado de forjado de piso de madera, con un espe-

sor sólido medio aproximado de 5 cm. mediante desmontado y o picado de elementos sólidos, y reti-

rada de escombros. Incluyendo, agua de regado para evitar la formación de polvo, medios de segu-

ridad, de elevación, carga y descarga, y limpieza del lugar de trabajo. Se medirá por m2 desmonta-

do, afectando a todos los elementos contenidos.

TECHO PLANTA BAJA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 3,40 1,00 -3,40 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36 TECHO PLANTA PRIMERA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 3,40 1,00 -3,40 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36

_______________________________________________________

143,28 4,13 591,75

01.06 m DESMONTADO VIGAS MADERA<6m

Desmontado por medios manuales de vigas de madera, con recuperación del material desmontado

que se almacenará en obra apilado en lugar que se designe para ello, y luz de hasta 6 m., mediante

desclavado y corte de las zonas deterioradas, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, me-

dios de elevación carga, descarga y apilado, para su posterior recolocación.


TECHO PLANTA BAJA 4 4,65 18,60 TECHO PLANTA PRIMERA 4 4,65 18,60

_______________________________________________________

37,20 14,60 543,12

01.07 m DESMONTADO AISLADO TIRANTE DE MADERA

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de tirante de madera, en arma-

dura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes,

mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de se-

lección y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de albañilería, retirada

de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado.

Planta Bajoc cubierta 1 2,50 2,50 1 2,70 2,70 1 2,00 2,00

_______________________________________________________

7,20 18,46 132,91

01.08 m DESMONTADO AISLADO VIGA DE MADERA

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de viga de madera, en armadura

de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, me-

diante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de selec-

ción y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de albañilería, retirada

de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado.

Planta bajo cubierta 1 5,17 5,17 1 3,15 3,15 Transversal de pilar a pared 1 4,05 4,05 1 4,60 4,60

_______________________________________________________

16,97 8,96 152,05

01.09 m2 DESMONTADO TABLAS FALDÓN CUBIERTA

Desmontado por medios manuales de faldón de madera de cubierta, incluso picado de elementos

macizos, capa de compresión medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lu-

gar de trabajo, y retirada de escombros sin considerar transporte a vertedero o planta de reciclaje.

Zona lucana 2 1,00 2,00

_______________________________________________________

2,00 172,59 345,18

01.10 m3 APER.HUECOS >1m2 MAMP.C/COMP.

Apertura de huecos mayores de 1 m2, en muros de mampostería de espesor variable, con compre-

sor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p.

de medios auxiliares, i/ parte proporcional de dinteles, sin medidas de protección colectivas.

PLANTA BAJO CUBIERTA Fachada posteior V1 1 0,50 0,60 1,00 0,30 V3 3 0,75 0,60 0,60 0,81 V2 1 0,50 0,60 0,60 0,18

_______________________________________________________

1,29 207,89 268,18

01.11 ud LEVANTADO TUBOS C/RECUPERACIÓN

Levantado de tubos de ventialación con recuperación, incluso retirada de escombros y carga sobre

camión para su transporte hasta lugar de guarda.

DESDE PLANTA PRIMERA 1 4,00 4,00 1 2,00 2,00 DESDE PLANTA BAJA A CUBIERTA 2 2,00 4,00 2 5,00 10,00 1 1,00 1,00

_______________________________________________________

21,00 12,50 262,50

01.12 m3 DEMOL.CIMENT.MAMPOSTER.C/COMP.


Demolición de cimentaciones de fábrica de mampostería, con compresor, incluso limpieza y retirada

de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medi-

das de protección colectivas.

Arranque escalera 1 1,90 0,80 0,50 0,76

_______________________________________________________

0,76 217,30 165,15

01.13 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA

Levantado de canalizaciones eléctricas de una platna de 90 m2, por medios manuales, incluso des-

montaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin trans-

porte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.

PLANTA BAJA 1 1,00

_______________________________________________________

1,00 170,55 170,55

01.14 m3 EXC.ZANJA SANEAM. T.FLOJO A MANO

Excavación en zanjas de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con

extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno y apisonado de las tierras procedentes de

la excavación y con p.p. de medios auxiliares.

Zanja conexión a red 1 8,45 0,25 0,30 0,63

_______________________________________________________

0,63 40,37 25,43

01.15 m3 EXC.ARQ.SANEAM.A MANO T.FLOJO

Excavación en arquetas o pozos de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios ma-

nuales, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno, apisonado y extendido de las

tierras procedentes de la excavación, y p.p. de medios auxiliares.

Arquetas pie de bajante 2 0,40 0,40 0,70 0,22

_______________________________________________________

0,22 43,99 9,68

01.16 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM.

Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y

vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso

canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas.

Muro 1,2 3,10 3,72 Tabique 1,2 8,48 0,10 1,02 Escalera 1,2 7,70 0,30 2,77 Entablado 1,2 144,00 0,05 8,64 Huecos 1,2 0,99 1,19 Arranque escalera 1,2 0,76 0,91 Zanja y pozos 1,2 0,85 1,02

_______________________________________________________

19,27 6,18 119,09

_______________

TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES ........................................................................................... 3.668,35

CAPÍTULO 02 ESTRUCTURA

02.01 Ud COLOCACION ZANCAS ESCALERA MET.

Ud. Colocación de zancas formada por IPN-120, de 1,00m. de ancho total, para una planta de altura

libre máxima de 2,60m., anclada a los muros de fachada y a pilar existente mediante abarazaderas

metálicas, totalmente instalada.

2 2,00

_______________________________________________________

2,00 658,33 1.316,66

02.02 m2 TABLERO ESCALERA 100x25x4cm.+C.COMPRESIÓN


Tablero formación escaleras separados 1 m. y rasillón machihembrado de 100x25x4 cm., capa de

compresión de 2 cm. de hormigón de dosificación 330 kg., elaborado en obra y mallazo de acero

15x30x6 cm., i/p.p. de apertura de huecos para recibir perfiles, replanteo, nivelación, aplomado, en-

jarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según

RC-08, CTE-SE-F y NTE-EAV. Medido deduciendo huecos.

Escalera Peldaños 2 3,45 6,90 Rellanos 4 1,00 1,00 4,00

_______________________________________________________

10,90 37,67 410,60

02.03 m FORMACIÓN PELDAÑO PERF.7cm. MORT.

Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco con ladrillo perforado tosco de

24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/re-

planteo y limpieza, medido en su longitud.

ESCALERA PLANTA BAJA PRIMERA 9 1,00 9,00 PLANTA PRIMERA BAJO 9 1,00 9,00 CUBIERTA En acceso desde calle 2 1,95 3,90 Aceso a trastero posterior pl. Baja 1 1,00 1,00

_______________________________________________________

22,90 17,93 410,60

02.04 ud MONTAJE AISLADO VIGA DE MADERA CUBIERTA

Desmontado y montado de viga de madera de cubierta, en zona de lucanas, mediante ejecución en

taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadu-

ra. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios

de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpintería de armar, mer-

mas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo.

Recorte lucanas 2 2,00

_______________________________________________________

2,00 486,71 973,42

02.05 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas,

mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, imprimación

antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV, CTE-DB-SE-A y

EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE)

305/2011. Incluido suplemento por medios de elevación, camión grúa y/o plataformas de andamio

para el motaje.

TECHO PLANTA BAJA IPN-160 1 3,75 17,90 67,13 IPN-120 1 4,75 11,20 53,20 IPN-200 1 4,75 26,30 124,93 IPN-100 1 1,10 8,32 9,15 TECHO PLANTA PRIMERA IPN-200 2 4,75 26,30 249,85 IPN-140 1 3,05 14,40 43,92 1 1,05 14,40 15,12 JÁCENA IPN-200 1 4,60 26,30 120,98

_______________________________________________________

684,28 2,21 1.512,26

02.06 ud PLACA METALICA 15x15x1,5cm

Placa de anclaje de acero S 275JR en perfil plano, de dimensiones 15x15x1,5 cm. con cuatro pati-

llas de redondo corrugado de 12 mm. de diámetro, con longitud total de 0,5 m., soldadas, i/taladro

central, colocada. Según normas EHE-08 y CTE-SE-AE/A.

2 2,00


_______________________________________________________

2,00 16,85 33,70

02.07 kg ACERO PERF.TUBULAR ESTRUCTURA

Acero laminado S275 en perfiles para vigas, pilares y correas, con una tensión de rotura de 410

N/mm2, unidas entre sí mediante uniones soldadas con electrodo básico i/p.p. despuntes y dos ma-

nos de imprimación con pintura de minio de plomo totalmente montado, según CTE/ DB-SE-A. Los

trabajos serán realizados por soldador cualificado según norma UNE-EN 287-1:1992.

PLANTA BAJA 100x100x6 1 2,50 9,02 22,55 80x80x3 1 2,50 7,17 17,93 PLANTA PRIMERA 80x80x3 1 2,25 7,17 16,13

_______________________________________________________

56,61 2,08 117,75

02.08 Ml ANGULAR DE 60 mm.

Ml. Angular de 60 mm. en remate fábrica de ladrillo, i/sujeción mediante anclaje mecánico con taco

químcio y rexina expoxi. imprimación antioxido y pintura de esmalte, según CTE/ DB-SE-A.

Perfil L 60 x 60 x 5 mm 4 5,90 23,60

_______________________________________________________

23,60 16,75 395,30

02.09 kg ACERO S275 JR SOPORTES PRESILLA

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para soportes empresillados, mediante

uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, chapas en cabeza y base, presi-

llas del mismo material, despuntes, imprimación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado,

según NTE-EAS, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de presta-

ciones) según Reglamento (UE) 305/2011.

1 Pilar (6 presillas x pilar) Dimensiones 60 x 5 mm 6 2,40 14,40

_______________________________________________________

14,40 15,28 220,03

02.10 UD CALCE Y APEO MADEROS CUBIERTA

Ud. Calce de madera o cuñas para apeo y fijación de maderos del faldón de cubierta, anclados a

durmiente existente mediante fijación taladros en la viga por los que discurren conectores de varilla

de acero con los extremos roscados para tuerca y arandela, totalmente fijada

Rollizos faldón cbierta 32 32,00

_______________________________________________________

32,00 10,34 330,88

_______________

TOTAL CAPÍTULO 02 ESTRUCTURA ............................................................................................... 5.721,20

CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA

03.01 m2 TABLA DE MADERA 19 mm

Tabla de madera de 19 mm. y capa de compresión de 5 cm con mallazo 15x15x4. de HM-25

N/mm2, Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, i/armadura (2,85 kg/m2), termi-

nado. Según CTE-SE-M. Con geottextil vuelto y un cm de poliestireno contra muros.

TECHO PLANTA BAJA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 4,65 1,00 -4,65 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36 TECHO PLANTA PRIMERA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 4,65 1,00 -4,65 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36

_______________________________________________________


140,78 30,58 4.305,05

03.02 m2 F.BLOQ.TERMOARCILLA 30x19x14

Fábrica de bloques de termoarcilla de 30x19x14 cm. de baja densidad, para ejecución de muros ce-

rramiento, constituidos por mezcla de arcilla, esferas de poliestireno expandido y otros materiales

granulares, para revestir, recibidos con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 N y arena de río

M-10, i/p.p. de formación de dinteles (hormigón y armaduras, según normativa), jambas y ejecución

de encuentros, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6

y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.

PLANTA BAJA 1 4,57 2,53 11,56

_______________________________________________________

11,56 26,56 307,03

03.03 m2 TABICON LHD 24x11,5x8cm.INT.MORT.M-7,5

Tabique de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con

mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplo-

mado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de an-

damiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medi-

do a cinta corrida.

Separación tabiques 0,18 73,18 18,00

_______________________________________________________

18,00 18,65 245,62

03.04 m CHAPA DINTEL HUECO 250x4 GAL.

Dintel de hueco, formado por chapa galvanizada de 25 cm. de ancho y 4 mm. de espesor, reforzada

con dos angulares de 30x30x3,pintados con pintura de minio de plomo, soldadas a la chapa y sujeta

al forjado superior mediante tirantes de acero, y en los laterales, colocada y montada. Según normas

NTE y CTE-DB-SE-A.

Cabeceros Planta cubierta V3 3 0,85 2,55 V2 1 0,60 0,60 V1 1 0,60 0,60 Refurezo Puerta acceso Trastero posterior 1 0,95 0,95

_______________________________________________________

4,70 25,54 120,04

03.05 m JAMBA/DINTEL P.CALIZA LABR.10x30

Jamba o dintel de piedra caliza labrada de 10x30 cm. de sección rectangular, con textura abujardada

en caras vistas, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/nivela-

ción y aplomado de piedras, labrado de cantos vistos, asiento, recibido, rejuntado limpieza y medios

auxiliares s/NTE-EFP, medido en su longitud.

PLANTA BAJO CUBIERTA DINTELES V3 3 0,85 2,55 V2 1 0,60 0,60 V1 1 0,60 0,60 JAMBAS V3 6 0,60 3,60 V2 2 0,60 1,20 V1 2 1,00 2,00

_______________________________________________________

10,55 73,33 773,63

_______________

TOTAL CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA................................................................................................ 5.642,27


CAPÍTULO 04 REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS

04.01 m2 TRASDOSADO DIRECTO TERM 10+60mm.

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con poliestireno

expandido de 10+60 mm. de espesor y de 15 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre.

Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con

pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios

auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE

102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2

PLANTA PRIMERA Salón 1 5,06 2,25 11,39 Dorimitorio 1 1 2,99 2,25 6,73 1 3,79 2,25 8,53 Dormitorio 2 1 4,02 2,25 9,05 1 3,04 2,25 6,84 PLANTA BAJO CUBIERTA Salon 1 4,23 0,96 4,06 1 5,00 2,15 10,75 1 3,21 1,60 5,14 Dormitorio 1 1 2,98 1,60 4,77 1 3,79 2,98 11,29 Dormitorio 2 1 4,02 2,23 8,96 1 4,09 0,96 3,93

_______________________________________________________

91,44 31,50 2.880,36

04.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 4cm.INT.MORT.M-5

Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., en distribuciones y cámaras, recibido

con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y sumi-

nistrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las pie-

zas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004,

RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.

ZONAS ALICATADAS PLANTA PRIMERA Cocina 1 2,92 2,25 6,57 1 3,21 2,25 7,22 Baño 1 2,28 2,25 5,13 PLANTA BAJO CUBIERTA Cocina 1 3,00 2,15 6,45 Baño 1 2,28 1,60 3,65

_______________________________________________________

29,02 16,54 479,99

04.05 m2 AISL.TÉRM. E.P.S.-IV 60 mm

Aislamiento con planchas de poliestireno expandido de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densi-

dad, autoextinguible M1, tipo IV-AE de 20 kg/m3 en cámaras de aire, i/p.p. de elementos de fijación,

corte y colocación, deduciendo huecos superiores a 1 m2.

ZONAS ALICATADAS PLANTA PRIMERA Cocina 1 2,92 2,25 6,57 1 3,21 2,25 7,22 Baño 1 2,28 2,25 5,13 PLANTA BAJO CUBIERTA Cocina 1 3,00 2,15 6,45 Baño 1 2,28 1,60 3,65

_______________________________________________________

29,02 7,51 217,94

_______________

TOTAL CAPÍTULO 04 REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS .............................................................. 3.578,29


CAPÍTULO 05 CUBIERTA

05.01 m2 AISLAM.TÉRM.CUB.P.L.V. IBR-80

Aislamiento térmico y acústico realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-80 de Isover, reves-

tida por una de sus caras con papel Kraft que actua como barrera de vapor, instalado sobre el último

forjado, horizontal o inclinado sin cargas, entre tabiquillos palomeros, i/p.p. de corte y colocación,

medios auxiliares.

Faldón principal 1 9,75 5,75 56,06 Faldón posterior 1 8,85 3,90 34,52

_______________________________________________________

90,58 6,87 622,28

05.02 m2 REVESTIMIENTO TABLERO ROBLE

Revestimiento de paramentos con tablero machihembrado de roble de 10 mm. de espesor, sujeto

mediante puntas clavadas a rastreles de madera de pino de 5x5 cm. separados 40 cm. entre ejes,

recibidos con pasta de yeso negro, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos.

Faldón principal 1 9,75 5,75 56,06 Faldón posterior 1 8,85 3,90 34,52

_______________________________________________________

90,58 34,34 3.110,52

_______________

TOTAL CAPÍTULO 05 CUBIERTA.................................................................................................... 3.732,80

CAPÍTULO 08 INSTALACION FONTANERIA

08.03 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/DUCHA

Instalación de fontanería para un aseo dotado de lavabo, inodoro y ducha realizada con tuberías de

polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema

de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe,

con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los apara-

tos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, termi-

nada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones.

s/CTE-HS-4/5.

Preparación tuberías PLANTA PRIMERA 0,15 0,15 PLANTA BAJO CUBIERTA 0,15 0,15

_______________________________________________________

0,30 202,57 60,77

08.04 ud INS.POLIET. RET. PEX COCINA

Instalación de fontanería para una cocina dotándole con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas

realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y

caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453,

para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones indi-

viduales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace

para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entrega-

rán con tapones. s/CTE-HS-4/5.

Preparación tuberías PLANTA PRIMERA 0,15 0,15 PLANTA BAJO CUBIERTA 0,15 0,15

_______________________________________________________

0,30 213,26 63,98

_______________


TOTAL CAPÍTULO 08 INSTALACION FONTANERIA ........................................................................ 124,75

CAPÍTULO 10 INSTALACION CALEFACCIÓN

10.04 m TUBERÍA DE COBRE D=26-28 mm.

Tubería de cobre de 26-28 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de cale-

facción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado

a 10 kg/cm2.

Montantes 2 2,60 5,20

_______________________________________________________

5,20 17,46 90,79

_______________

TOTAL CAPÍTULO 10 INSTALACION CALEFACCIÓN ....................................................................... 90,79

CAPÍTULO 11 INSTALACION ELECTRICIDAD

11.03 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X1,5 mm2. (0,6/1Kv)

Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=20/gp5 y

conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x1,5

mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y re-

gletas de conexión.

Preparación Tubo corrugado PVC PLANTA PRIMERA C2 0,2 85,00 17,00 PLANTA BAJO CUBIERTA C2 0,2 85,00 17,00

_______________________________________________________

34,00 7,24 246,16

11.04 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X2,5 mm2. (0,6/1Kv)

Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25 y con-

ductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x2,5 mm2.,

en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de

conexión.

Preparación tubo corrugado PLANTA PRIMERA C5 0,1 15,00 1,50 C4 0,1 25,00 2,50 C3 0,1 25,00 2,50 PLANTA BAJO CUBIERTA C5 0,1 15,00 1,50 C4 0,1 30,00 3,00 C3 0,1 25,00 2,50

_______________________________________________________

13,50 8,08 109,08

11.05 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X6 mm2. (0,6/1Kv)

Ml. Circuito eléctrico para el exteríor o interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de

D=25/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sec-

ción 3x6 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de re-

gistro y regletas de conexión.

Preparación tubo corrugado PLANTA PRIMERA 0,1 30,00 3,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 0,1 35,00 3,50

_______________________________________________________

6,50 10,79 70,14

_______________


TOTAL CAPÍTULO 11 INSTALACION ELECTRICIDAD....................................................................... 425,38

CAPÍTULO 12 INSTALACION SANEAMIENTO

12.01 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.

Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe

con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p.

de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5

Baños 1 5,25 5,25 Cocinas 1 5,25 5,25

_______________________________________________________

10,50 15,39 161,60

12.02 m TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm

Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Co-

locado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, re-

lleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena;

compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el

tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.

Planta baja conexión 1 8,50 8,50

_______________________________________________________

8,50 15,92 135,32

12.03 ud ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 38x38x50cm

Arqueta a pie de bajante registrable, de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica

de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre

solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior

con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe

de bajada en la solera, con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y con p.p. de

medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.

2 2,00

_______________________________________________________

2,00 108,98 217,96

12.04 ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm.

Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perfora-

do tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hor-

migón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero

de cemento M-15 redondeando ángulos con solera ligeramente armada con mallazo, enfoscada y

bruñida por el interior con mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefa-

bricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral

posterior, s/ CTE-HS-5. Conectada a salida existente, se presupone en funcionamiento.

1 1,00

_______________________________________________________

1,00 90,99 90,99

_______________

TOTAL CAPÍTULO 12 INSTALACION SANEAMIENTO ..................................................................................................... 605,87


CAPÍTULO 16 GESTION RESIDUOS .......................................................

16.01 m3 GESTION RESIDUOS

M3 Gestión de residuos en vertedero autorizado

1 23,58 23,58

_______________________________________________________

º 23,58 9,04 213,16

_______________

TOTAL CAPÍTULO 16 GESTION RESIDUOS..................................................................................... 213,16

CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD .....................................................

17.01 P.A.SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

Medidads de protección colectiva, equipos de protección individual, instalaciones de higiene y bie-

nestar, todo ello en cumplimiento del R.D. 1627/1997 de Seguridad y Salud en el Trabajo en las

obras de construcción.

0,01 0,01

_______________________________________________________

0,01 54.568,00 545,68

_______________

TOTAL CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD................................................................................... 547,34

____________

TOTAL............................................................................................................................................ 24.459,30


2.2 - RESUMEN DE PRESUPUESTO

CPT.1 DEMOLICIONES ............................................................................................ 3.668,35 15,00

CPT.2 ESTRUCTURA................................................................................................ 5.721,20 23,39

CPT.3 ALBAÑILERIA................................................................................................. 5.751,37 23,52

CPT.4 REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS ............................................................... 3.578,29 14,63

CPT.5 CUBIERTA ..................................................................................................... 3.732,80 15,26

CPT.8 INSTALACION FONTANERIA ............................................................................ 124,75 0,51

CPT.10 INSTALACION CALEFACCIÓN............................................................................. 90,79 0,37

CPT.11 INSTALACION ELECTRICIDAD .......................................................................... 425,38 1,74

CPT.12 INSTALACION SANEAMIENTO ......................................................................... 605,87 2,48

CPT.16 GESTION RESIDUOS......................................................................................... 213,16 0,87

CPT.17 SEGURIDAD Y SALUD....................................................................................... 547,34 2,23

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 24.459,30

13,00 % Gastos generales........... 3.179,71

6,00 % Beneficio industrial ....... 1.467,56

____________________________

SUMA DE G.G. y B.I. 4.647,27

____________________________

TOTAL EJECUCIÓN POR CONTRATA 29.106,57

21,00 % IVA................................... 6.112,38

____________________________

TOTAL SEPARATA Nº 1 35.218,95

Asciende la presente SEPARATA Nº 1 a la expresada cantidad de TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO

EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS DE EURO



PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DE ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO MUNICIPAL, (ANTIGUA

CASA DEL MAESTRO), PARA DOS VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE LA SEROS (HUESCA)

JUNIO 2018

PROMOTOR

AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE LA SEROS

ARQUITECTO DANIEL DÍAZ OCHE

UBICACIÓN C/ LA FUENTE N º 15 – SANTA CRUZ DE LA SEROS

974223499 [email protected] www.ingeniahuesca.com Avda. Pirineos 12 - 1ºB 22004 - HUESCA

Proyecto de rehabilitación de acondicionamiento de edificio municipal para dos viviendas, Santa Cruz de la Seros 2

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DE ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO MUNICIPAL, (ANTIGUA CASA DEL

MAESTRO), PARA DOS VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE LA SEROS (HUESCA)

ÍNDICE GENERAL

PARTE I: MEMORIA ............................................................................................................. 4

I.- MEMORIA DESCRIPTIVA .................................................................................................................................5

1.1. - OBJETO DEL PRESENTE PROYECTO .......................................................................................................5

1.2. – DATOS DEL PROMOTOR........................................................................................................................5

1.3.- DATOS DEL TÉCNICO REDACTOR............................................................................................................5

1.4.- SITUACIÓN DEL EDIFICIO ........................................................................................................................5

1.5.- ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO ...............................................................................................................6

1.6. – JUSTIFICACIÓN DEL PRESENTE PROYECTO ...........................................................................................6

1.7. - SUPERFICIES DE ACTUACION.................................................................................................................7

1.8.- NORMATIVA ...........................................................................................................................................8

1.9.- ADAPTACIÓN A NORMAS URBANÍSTICAS...............................................................................................9

1.10.- TOMAS FOTOGRAFICAS......................................................................................................................11

1.11 – DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA.....................................................................................13

1.12.- PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS.................................................................................................13

1.13.- CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA.....................................................................................................14

1.14.- CERTIFICACION DE OBRA....................................................................................................................14

1.15.- SERVIDUMBRE Y OCUPACIÓN DE TERRENOS.....................................................................................14

1.16.- ESTUDIO GEOTÉCNICO.......................................................................................................................14

1.17.- PLAN DE OBRAS ..................................................................................................................................15

I.2- MEMORIA TÉCNICA ....................................................................................................................................19

2.0.- DEMOLICIONES.....................................................................................................................................19

2.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL .......................................................................................................................19

2.2.- SISTEMA ENVOLVENTE.........................................................................................................................19

2.3.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN ...................................................................................................20

2.4.- SISTEMA DE ACABADOS .......................................................................................................................20

2.5.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES....................................................................22

PARTE II: ANEXOS A LA MEMORIA ........................................................................................................................27

ANEXO I: JUSTIFICACIÓN CTE............................................................................................................................28

I.1 - CTE-DB-SE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL.................................................................................................28

I.2 - CTE-DB-SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO ....................................................................................30

I.3- CTE-SUA: SEGURIDAD DE USO ...............................................................................................................33

I.4 - CTE-HE: AHORRO DE ENERGÍA ..............................................................................................................36

I.5 - CTE-HS: SALUBRIDAD.............................................................................................................................44

I.6- CTE-DB-HR (PROTECCION FRENTE AL RUIDO)........................................................................................54


ANEXO II – ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN....................................57

ANEXO III – CONTROL DE CALIDAD...................................................................................................................70

ANEXO IV – ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD ...................................................................................80

PARTE III: PLEIGO DE CONDICIONES TECNICAS.....................................................................................................95

PARTE IV: MEDICIONES Y PRESUPUESTO............................................................................................................178

1. LISTADO DE MATERIALES VALORADO ........................................................................................................179

2. PRECIOS DESCOMPUESTOS ........................................................................................................................185

3. CUADRO DE PRECIOS Nº 1 ..........................................................................................................................209

4 MEDICIONES Y PRESUPUESTO .....................................................................................................................224

5 - RESUMEN DE PRESUPUESTO .....................................................................................................................246

PARTE V: PLANOS ................................................................................................................................................247


PARTE I: MEMORIA


I.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. - OBJETO DEL PRESENTE PROYECTO

El objeto de la presente proyecto es la redacción de todos los documentos necesarios para la correcta definición de las obras a realizar para la ejecución de dos viviendas rehabilitando el edificio municipal, antigua casa del Maestro, sito en C/ La Fuente nº 15, de la localidad de Santa Cruz de la Seros.

La presente documentación se redacta para la obtención de subvenciones correspondientes al Programa de Cooperación Económica de Obras y Servicios de competencia municipal anualidad 2018 (POS 2018), publicado en el B.O.P.H. del 4/12/2017.

1.2. – DATOS DEL PROMOTOR

El promotor de las obras objeto de la presente es el Ayuntamiento de Santa Cruz de la Seros, con domicilio en: Plaza Nueva S/Nº, 22.792 – Santa Cruz de la Seros (HUESCA) y C.I.F: P-2228700-G

1.3.- DATOS DEL TÉCNICO REDACTOR

El autor del presente documento es D. Daniel Díaz Oche, Arquitecto colegiado Nº: 3.705 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón, en colaboración con la empresa: PROYECTOS URBANOS Y RUSTICOS INGENIA S.L.P, con domicilio en Avda. Pirineos Nº 12, 1º-B, Oficinas 2 y 3 – 22004, Huesca.

1.4.- SITUACIÓN DEL EDIFICIO

El edificio se ubica en C/ La Fuente Nº 15, con la referencia catastral de 1106004XN9110N0001EB, dentro del casco urbano de Santa Cruz de la Serós, (Huesca).


1.5.- ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO

Se trata de un edificio de tres plantas, baja, primera y bajo cubierta, con una superficie construida en planta de 99 m2, según ficha catastral. La parcela dispone de una zona sin edificar de unos 129 m2 por su parte este. Contigua a la edificación por su parte posterior dispone de un anexo, de una planta, que se destinará a cuarto de calderas.

Antiguamente el edificio se destinaba a vivienda, lo que era la “vivienda del maestro”, cuyo uso residencial se mantiene con la presente actuación, aunque en la ficha catastral aparece como uso hostelero debido a la revisión que se realizó con el PGOU del municipio.

Hace unos años se realizaron obras de mejora en fachadas, carpintería exterior, cubierta, en su planta baja se realizaron varios destajes, estando lo premarcos de las puertas colocados. Las plantas superiores están diáfanas con un pilar central de piedra. La estructura del edificio, planta baja y bajo cubierta, se resuelve con forjados de vigas y rollizos de madera, y un entablado de madera, que en algunas zonas no existe. La escalera de acceso es también de madera.

El inmueble se encuentra situado al sureste de la localidad de Santa Cruz.

La edificación delimita por sus frentes norte y sur con edificaciones anexas, por el oeste con la calle de acceso y por el este la zona del patio con el barranco de Santa Cruz.

El sistema constructivo de la edificación es sencillo y tradicional desarrollándose mediante muros de carga perimetrales de mampostería y elementos horizontales de madera a modo de jácena. Los forjados existentes son de rollizos de madera.

La cubierta actual es a dos aguas, con cobertura de lajas de piedra. La estructura se resuelve mediante vigas, pares, rollizos y viguetas de madera, con dos lucanas hacia la calle de acceso.

Las fachadas del edificio se encuentran con la piedra vista. La carpintería exterior es de madera y en buenas condiciones.

Las características formales de todo lo anteriormente expuesto se pueden observar en las tomas fotográficas y documentación gráfica adjunta.

El edificio está dotado de los servicios necesarios de acceso rodado, agua corriente, electricidad y saneamiento que discurren a pie de calle, y que no se van a ver alterados con la actuación propuesta.

1.6. – JUSTIFICACIÓN DEL PRESENTE PROYECTO

El presente proyecto nace del encargo por parte del Ayuntamiento de Santa Cruz de la Seros de la necesidad de rehabilitar el edificio municipal para acondicionar dos viviendas en las plantas, primera y bajo cubierta del edificio para su uso como alojamiento municipal de alquiler social.


De esta forma se pretende dotar al edificio de las condiciones de habitabilidad y salubridad mínimas necesarias para poder ser destinado y utilizado como viviendas municipales para alquiler social.

Se pretende la construcción de dos nuevas viviendas, que se realiza aprovechando la propiedad del edificio por parte del Ayuntamiento.

Todo esto se hace atendiendo siempre al respeto de las ordenanzas urbanísticas y el resto de legislación vigente aplicable.

1.7. - SUPERFICIES DE ACTUACION

1.7.1 – SUPERFICIE ÚTIL

Las superficies útiles obtenidas son:

PLANTA BAJA

Entrada: 10,10 m2

Trastero 1: 7,56 m2

Trastero 2: 18,15 m2

Aseo: 3,14 m2

Trastero 3: 27,77 m2

C. Calderas: 5,10 m2

TOTAL SUP. ÚTIL: 71,81 m2

PLANTA PRIMERA, VIVIENDA

Acceso: 3,27 m2

Escalera: 6,14 m2

Salón - Estar: 20,62 m2

Cocina: 8,92 m2

Vestíbulo: 5,43 m2

Baño: 4,05 m2

Dormitorio 1: 7,48 m2


Armario 1: 1,00 m2

Armario 2: 1,02 m2

TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA: 69,15 m2

PLANTA BAJO CUBIERTA, VIVIENDA

Acceso: 2,97 m2

Escalera: 5,06 m2


Salón - Cocina: 27,26 m2

Vestíbulo: 4,27 m2

Baño: 4,05 m2



Armario 1: 1,00 m2

Armario 2: 1,21 m2

TOTAL SUP. ÚTIL VIVIENDA: 63,04 m2

1.7.2 – RESUMEN DE SUPERFICIES

SUPERFICIE UTIL PLANTA BAJA 71,81 m2

SUPERFICIE UTIL PLANTA PRIMERA 69,15 m2

SUPERFICIE UTIL PLANTA BAJO CUBIERTA 63,04 m2

TOTAL SUP. ÚTIL TOTAL: 204,00 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJA 97,45 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA PRIMERA 89,98 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA PLANTA BAJO CUB. 89,98 m2

TOTAL SUP. CONSTRUIDA TOTAL: 277,41 m2

1.8.- NORMATIVA

El proyecto se atiene a lo dispuesto en PGOU de Santa Cruz de la Seros. Además de complementariamente a las NN.SS.CC. de la Provincia de Huesca, así como al resto de Normas y Ordenanzas que son de aplicación, tanto de carácter Sectorial, Comarcal, Provincial, Autonómico o Estatal, entre ellas especialmente:

Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (BOA. Nº 140 de 18 de julio de 2014).

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

EHE-08, “Instrucción del hormigón estructural”.

Real Decreto 314/2006 por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

Real Decreto 1627/1997, sobre Seguridad y Salud en las obras de construcción.

Ley 38/1999 de la Ordenación de la Edificación.

Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.


Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre, por el que se aprueba el reglamento general de la ley de contratos de las Administraciones públicas.

Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.

Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de los vertidos de aguas residuales a las redes municipales de alcantarillado.

1.9.- ADAPTACIÓN A NORMAS URBANÍSTICAS

El solar sobre la que se asienta la edificación que nos ocupa tiene la calificación de SUELO URBANO, uso DOTACIONAL, donde además del uso predominante se podrá disponer cualquier otro que coadyuve a los fines dotacionales previstos, con limitación en el uso residencial, que solamente podrá disponerse para la vivienda familiar de quien custodie la instalación, residencia comunitaria para albergar a los agentes del servicio o vivienda de protección de promoción pública en los casos que el Plan General así lo determine. Las viviendas proyectadas serán destinadas por el ayuntamiento a alquiler social.

Se detalla cuadro con las prescripciones de las Normas Urbanísticas del municipio:

PGOU PROYECTO CUMPLE

TÍTULO II. NORMAS GENERALES SOBRE USOS

Art. 2.2.5. VIVIENDA EXTERIOR

Todas las piezas habitables tendrán huecos que abran a espacios abiertos o patios > de 7 m de Ø y > 70 m2

Piezas a calle o patio exterior con diámetro > Ø 7 m y superficie de 129 m2

SI

Art. 2.2.6. PROGRAMA DE LA VIVENDA programa mínimo SI

Superficie útil > 60 m² Vivienda Pl. Primera >60 m2

Vivienda Pl. Bajo cubierta > 60 m2 SI

Volumen Planta primera Superficie / Volumen / Ø inscrito / longitud libre de las piezas SI

Salón – comedor (14 m2 / 34 m3 / Ø 3,00 m / 2,70 m)

20,62 m2 / 45,98 m3 / Ø 4,07 m / 4,23 m SI

Cocina (6 m2 / 13,5 m3 / 1,60 m) 8,92 m2 / 19,89 m3 / 2,78 m SI

Dormitorio doble (10 m2 / 25 m3 / 2,40 m)

(11,24 m2 / 25,06 m3 / 3,04 m) SI

Dormitorio simple (6 m2 / 15 m3 / 2,00 m)

(7,48 m2 / 16,68 m3 / 2,99 m) SI

Cuarto de aseo (3 m2 / 6,75 m3) (4,05m2 / 9,03m3) SI

Vestíbulo: Anchura 1,20 Anchura 1,35 SI

Pasillo: 0,90 m 0,90 m SI


Planta bajo cubierta Superficie / Volumen / Ø inscrito / longitud libre de las piezas SI

Salón – cocina (14 m2 / 34 m3 / Ø 3,00 m / 2,70 m)

27,26 m2 / 74,91 m3 / Ø 3,97 m / 3,21 m SI

Dormitorio doble (10 m2 / 25 m3 / 2,40 m)

(10,81 m2 / 27,85 m3 / 3,19 m) SI

Dormitorio simple (6 m2 / 15 m3 / 2,00 m)

(7,45 m2 / 26,79 m3 / 2,99 m) SI

Cuarto de aseo (3 m2 / 6,75 m3) (4,05m2 / 7,41m3) SI

Vestíbulo: Anchura 1,20 Anchura 1,35 SI

Pasillo: 0,90 m 0,90 m SI

Art. 2.2.7. ACCESOS COMUNES A VIVIENDA Portales: 4 m2 / 2 m de anchura

Portales: 10,15 m2 / 2,04 m de anchura SI

Escaleras: nº máx peldaños 16, meseta 1,20 m

Escaleras: nº máx peldaños 12, meseta > 1,20 m SI

Art. 2.2.8. DOTACIÓN DE APARCAMIENTO

1 aparcamiento / vivienda Eximido por la tipología del edificio que no permite la instalación de las plazas adicionales necesarias, conforme al art. 3.3.10 SI

TÍTULO III. NORMAS GENERALES SOBRE EDIFICACIÓN

Art. 3.2.8. VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN

1/10 iluminación; La ventilación se podrá reducir en 1/3 de la iluminación

Se justifica en los planos del proyecto SI

TÍTULO V. CONDICIONES PARTICULARES DE LAS ZONAS EN SUELO URBANO

CAPÍTULO 1. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA DOTACIONAL

El presente proyecto no se interviene ni modifica los parámetros de ocupación, edificabilidad, volumetría, sólo se actúa en su interior -


1.10.- TOMAS FOTOGRAFICAS

Fachada principal Fachada posterior

Fachada posterior: Cuarto calderas Fachada lateral

Planta baja: acceso


Planta primera Planta primera, escalera acceso

Planta primera, vista interior Planta bajo cubierta, escalera acceso

Planta bajo cubierta, vista interior


1.11 – DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA

El presente proyecto nace del encargo por parte del Ayuntamiento de Santa Cruz de la Seros de la necesidad de acondicionar dos viviendas en las plantas, primera y bajo cubierta del edificio para su uso como alojamiento municipal, además de adecentar la planta baja, que se utilizará como zona de entrada, trasteros y un aseo.

De esta forma se pretende dotar al edificio de las condiciones de salubridad mínimas necesarias para poder ser habitado y utilizado como viviendas municipales para poder alquilarlas como viviendas sociales.

Las soluciones propuestas de intervención a fin de acondicionar el edificio, son las siguientes:

Trasdosado interior tipo yeso laminado con lana de roca en muros de medianería para garantizar el aislamiento térmico adecuado. Y trasdosado ladrillo cerámcio en cocinas y cuartos húmedos.

Ejecución de nueva escalera de acceso a las plantas superiores, mediante zancas metálicas.

Ejecución de tabiquería interior para distribución, particiones y puerta de entrada a viviendas.

Pavimentos de gres en zonas de cocina y baños y tarima flotante en el resto de dependencias.

Acabados interiores: Enlucidos, alicatados y pintado según zonas.

Instalación de fontanería para cocina y baños. Acometidas, conducciones, derivaciones, montantes, etc. Instalación de aparatos sanitarios y equipamiento de cocina.

Red de calefacción interior: Radiadores, tubos bajo el suelo, colectores, termostato y contadores de energía individuales conectados a la red de calefacción centralizada del edificio.

Instalación eléctrica interior: Cuadro de distribución, cableado eléctrico empotrado bajo tubo en paredes y sobre falsos techos, mecanismos, puntos de luz y tomas eléctricas.

Red interior de telecomunicaciones: PAU, tomas de teléfono y televisión.

Instalación de ventilación mecánica controlada para garantizar la renovación constante del aire interior compuesta por aireadores en salón y dormitorios, bocas de extracción en cocina y baños, conductos flexibles por falso techo, extractor mecánico y conductos verticales para evacuación de aire a cubierta.

1.12.- PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS

El proyecto engloba la totalidad de la obra a realizar. Las obras correspondientes a la anualidad 2018, deberán estar terminadas y justificadas en la fecha indicada en la convocatoria de las subvenciones a las que se concurre, es decir para el 30 de Abril de 2019.


1.13.- CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

Dadas las características de la obra a ejecutar, con un PEM inferior a 500.000 € y conforme a la Disposición transitoria cuarta del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, que indica que “no será exigible la clasificación en los contratos de obras cuyo valor estimado sea inferior a 500.000 euros”, no procede la clasificación del contratista para esta obra.

1.14.- CERTIFICACION DE OBRA

Se considera que todas las obras planteadas en el proyecto, una vez finalizadas y realizadas las comprobaciones tanto durante la ejecución de las obras como al finalizar las mismas, serán susceptibles de ser usadas o puestas en servicio por parte del municipio inmediatamente.

Así, una vez finalizadas las obras será necesaria la redacción del acta de comprobación de las mismas, que será suscrita por el representante del Ayuntamiento, el director de las obras y el contratista.

La ocupación efectiva de las obras o su puesta en servicio para uso público producirá los efectos de la recepción si, de acuerdo con el acta de comprobación, las obras estuviesen finalizadas y fueran conformes con las prescripciones previstas en el contrato.

Si por el contrario se observaran defectos, deberán detallarse en el acta de comprobación junto con las instrucciones precisas y el plazo fijado para subsanarlos.

El Ayuntamiento, a la vista de los defectos advertidos, decidirá sobre dicha ocupación efectiva o puesta en servicio para uso público de las obras.

Se manifiesta expresamente que el proyecto de referencia comprende una obra completa, dado que las obras, una vez finalizadas son susceptibles de ser entregadas y puestas en servicio inmediatamente por parte del municipio, sin precisar de actuaciones posteriores imprescindibles para su funcionamiento.

1.15.- SERVIDUMBRE Y OCUPACIÓN DE TERRENOS

El ámbito perteneciente a la actuación prevista y sus accesos están ubicados en terreno de propiedad municipal, dado que es un edificio municipal, por lo que no existe necesidad de ocupación de otros terrenos.

1.16.- ESTUDIO GEOTÉCNICO

Se indica que no se presenta Estudio Geotécnico ya que las obras previstas en el edificio existente, comprenden únicamente actuaciones de reforma interior, tales como tabiquería, revestimientos, solados, carpintería, pintura, instalaciones, etc.

Dado que no afectan a la estructura general del edificio, ni se producen variaciones de las cargas al terreno, únicamente se refuerza la zona de la escalera para poder ejecutar los cerramientos de la misma, tampoco se interviene sobre la cimentación, ni se construyen una nueva edificación, se considera que no es necesario aportar estudio geotécnico del terreno.


1.17.- PLAN DE OBRAS

Según el artículo 233 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, el contenido de los proyecto deberá incluir un plan de obras de carácter indicativo.

Para la elaboración del plan de obra se ha partido de las mediciones de las diversas unidades de obra a ejecutar, calculando la duración de su ejecución teniendo en cuenta la composición de los equipos de maquinaria considerados como idónea para la ejecución de las distintas unidades de obra.

Como consecuencia de lo anterior, se obtiene el número de equipos necesarios de cada tipo para la ejecución de las actividades consideradas, lo que sirve de base para la ejecución del diagrama de barras a lo largo del periodo que se ha considerado adecuado y suficiente para la realización de las obras.

A continuación se adjunta una estimación del plan de obras, el cual se calcula en un plazo aproximado de 6 meses.

MESES 1 2 3 4 5 6

SEMANAS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

DEMOLICIONES

Repicados Demolición muro/tabiques Desmontado escalera Desmontado entablado madera Desmontado puntual vigas madera Apertura huecos Levantado instalaciones Carga y transporte ESTRUCTURA Colocación zancas escalera Colocación vigas metálicas refuerzo Formación peldaños Colocación tablero escalera Refuerzo pilar existente ALBAÑILERIA Colocación tabla madera en forjado Cerramiento escalera termoarcilla Colocación de tabiquería Ejecución jamba y dinteles Recibido cercos Ayudas varias instalaciones REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS Trasdosado directo Aislamiento Enfoscados Alicatados Guarnecidos Solados aseos y cocinas Tarima flotante Falso techo


CUBIERTA Aislamientos Revestimiento madera CARPINTERIA Colocación puertas Colocación ventanas Colocación vidrios Colocación barandilla y pasamanos PINTURA Pintura sobre madera Pintura plástica Esmalte INTALACIÓN FOTANERIA Instalación aseo Instalación cocina Instalación baños APARATOS SANITARIOS Colocación aparatos baños Amueblamiento cocina Colocación de electrodomésticos INSTALACIÓN CALEFACCIÓN Colocación de tuberías, colectores.. Colocación de caldera, depósito… INSTALACIÓN ELECTRICIDAD Colocación de circuitos Colocación de puntos de luz Colocación de enchufes Colocación de luminarias emergencia INSTALACIÓN SANEAMIENTO Colocación de bajantes Instalación de arquetas y conexión a

red


INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS Colocación de extintores INSTALACIÓN VENTILACION Colocación de extractores Conductos de extracción cocina INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES Instalación telecomunicaciones GESTIÓN DE RESIDUOS

SEGURIDAD Y SALUD

I.2- MEMORIA TÉCNICA

2.0.- DEMOLICIONES

Se procederá a la demolición del muro de mampostería junto a la escalera, así como de la tabiquería todo ello en la planta baja. Se demolerá la escalera actual y el entablado de madera de los dos forjados.

En la planta bajo cubierta se desmontarán varios rollizos de madera, y en la zona de los forjados varias vigas en la zona de la escalera.

Se abrirán varios huecos en la fachada posterior para mejorar la iluminación y la ventilación.

Complementariamente, se procederá a la demolición de aquellas partes del edificio que la Dirección Facultativa considere necesarias para la correcta ejecución del presente proyecto, atendiendo siempre a las prescripciones de la Norma NTE-ADD, especialmente en lo referente a los criterios de diseño, especificaciones, condiciones generales de ejecución, y condiciones de seguridad en el trabajo.

2.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL

2.1.2. - ESTRUCTURA

La solución estructural adoptada para el refuerzo de la zona de la escalera, se compone de

los siguientes elementos:

o Estructura vertical: Pilares metálicos tubulares huecos cuadrados # 100x100x6 mm y 80x80x3 mm

o Escalera: Estructura metálica con dos perfiles IPN-120 en los laterales, y formación peldaño con ladrillo cerámico hueco y posterior solado.

o Estructura horizontal: Viguetas metálicas de refuerzo en cerramiento de zona escalera mediante perfilería metálica IPN para complementar y reforzar la estructura de rollizos de madera existente.

2.2.- SISTEMA ENVOLVENTE

2.2.1.- CERRAMIENTOS HORIZONTALES

A continuación se describen cada uno de los cerramientos horizontales ya existentes en el edificio, con las mejoras propuestas para cada uno de ellos.

o Cubierta inclinada existente (se mantiene): Formada por vigas de madera + entrevigado + Tabla de madera + lámina impermeabilizante + capa compresión + lajas de piedra. Por su parte inferior se colocará una aislamiento térmico de lana de roca de 8 cm, entre las vigas + Revestimiento de tablero de roble machiembrado de 10 mm.


o Forjados bajo espacios de vivienda existente (Forjado suelo P. Bajo cubierta): Forjado de vigas de madera existentes + entrevigado + Tablero de madera 19 mm + Lámina plástica protectora + Capa de compresión armada de 5 cm + Aislamiento con placas rígidas de Polietireno extruido alta densidad + capa de mortero de nivelación y pavimento interior tarima flotante de haya de 16 mm o solado de gres, según zonas.

o Forjados bajo espacios de uso no vivienda existente (Forjado suelo P. Baja): Forjado de vigas de madera existentes + entrevigado + Tablero de madera 19 mm + Lámina plástica protectora + Capa de compresión armada de 5 cm + Pavimento interior tarima flotante de haya de 16 mm o solado de gres, según zonas. Por su parte inferior se dispondrá de placas de yeso laminado de con aislante de lana de roca de 50 mm.

2.2.2.- CERRAMIENTOS VERTICALES

A continuación se describen cada uno de los cerramientos verticales ya existentes en el edificio, con las mejoras propuestas para cada uno de ellos.

o Fachadas principal y posterior (Vivienda): Muro de mampostería, repicado y rejuntado + Cámara de aire + Aislante poliestireno expandido de 40 mm. + Placa de yeso laminado o tabicón de 40 cm según zonas + Acabado interior (enlucido de yeso o alicatado).

o Medianeras, fachadas laterales (Vivienda): Muro de mampostería, repicado y rejuntado + Cámara de aire + Aislante poliestireno expandido de 40 mm. + Placa de yeso laminado o tabicón de 40 cm según zonas + Acabado interior (enlucido de yeso o alicatado).

2.3.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

2.3.1.- DIVISIONES VERTICALES INTERIOR VIVIENDA

o Tabiquería interior de viviendas: Ladrillo hueco doble 24x11,5x8 cm. + Acabados en ambas caras según zonas

2.3.2.- DIVISIONES VERTICALES SEPARACIÓN VIVIENDA – ZONAS COMUNES

o Cerramiento interior de vivienda con zonas comunes: Fábrica de bloque de termoarcilla de 30x19x14 cm. + Acabados en ambas caras con enlucido de yeso + Pintado

2.4.- SISTEMA DE ACABADOS

2.4.1.- ELEMENTOS DE ALBAÑILERÍA:

Como complementos de los elementos de albañilería señalados en los apartados anteriores se utilizarán otros materiales, entre los que se encuentran los siguientes:


o Fábrica de ladrillo hueco simple de 24x11,5x4 cm. de espesor, en forrado de pilares y elementos similares.

o Vierteaguas de piedra artificial.

o Jambas y dinteles de nuevos huecos exteriores en piedra

o Formación de peldaños de escalera exterior con ladrillo cerámico hueco doble.

o Sellado de juntas verticales de dilatación con cordón de fondo de junta de espuma de polietileno y aplicación de masilla caucho – asfáltica en espesor mínimo de 30 x 30 mm.

2.4.2.- SOLADOS

o Interior de vivienda: En las viviendas se pavimentará con baldosa de gres antideslizante 30x30 cm con rodapié del mismo material y las zonas de los baños y cocina y el resto de dependencias con tarima flotante de 16 mm, colocada sobre lámina de polietileno celular y rodapié de igual material.

o Zonas Comunes: Se pavimentará con baldosa de gres rústico antideslizante de 31x31 cm con rodapié del mismo material.

2.4.3.- CHAPADOS Y ALICATADOS

o Alicatados interiores: Los paramentos verticales de cocinas y baños se alicatarán, con azulejo cerámico, hasta la altura del techo. En esquinas se utilizarán cantoneras de PVC, de cara a una mayor durabilidad de los alicatados.

2.4.4.- REVESTIMIENTOS CONTINUOS Y FALSOS TECHOS

o Falsos techos y acabados en paramentos Horizontales: Se dispondrán falsos techos en vivienda, en las zonas baños. Dichos techos serán continuos de placas de yeso laminado, suspendidos mediante perfilería metálica. Los techos donde no se prevea la utilización de falsos techos, se enlucirán con pasta de yeso blanco, para ser pintados posteriormente.

o Acabados en paramentos verticales: Los paramentos verticales, se ejecutarán con enlucido de yeso en la generalidad de la vivienda y alicatado de gres en zonas húmedas.

2.4.5.- CARPINTERÍA

o Carpintería exterior: Toda la carpintería exterior de ventanas, será practicable, de madera y vidrio térmico de doble cámara y estarán dotadas de sistema de micro ventilación para la entrada de aire. Sistema de oscurecimiento mientras sistema de contraveno interior.

o Carpintería interior Puertas ciegas de madera de haya o similar. En aseos y baños las hojas irán provistas de condena y holgura inferior o solución similar para facilitar la ventilación.

2.4.6.- PINTURA


o Sobre paramentos verticales interiores: En paramentos verticales interiores, tanto de viviendas como zonas comunes sobre rasante, se pintará con pintura plástica mate de alta calidad.

o Sobre paramentos horizontales: Todos los paramentos horizontales de la edificación de yeso se acabarán con pintura plástica.

o Pintura de elementos metálicos: Los elementos metálicos como barandillas, rejillas, etc. Deberán ser servidas a obras con una pintura de imprimación antioxidante. Sobre ella, estos elementos se tratarán con dos manos de esmalte sintético de 50 micras de espesor cada una.

2.5.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES

Se ejecutarán todas las instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento de la vivienda.

2.5.1.- INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO

La red de saneamiento es semiseparativa, de manera que las aguas pluviales y residuales se conducen separadamente por distintas bajantes. Vertiendo las pluviales directamente al viario o al patio posterior y las aguas negras se unen a los colectores enterrados y finalmente en una arqueta general, desde está conectada a la acometida de la red municipal y en principio en funcionamiento.

Todas las tuberías de evacuación de aguas y accesorios para desagües del sistema de saneamiento serán de PVC reciclado, diferenciando dos tipos:

o Para la evacuación en canalización enterrada horizontal, se utilizará tubería de PVC, capaz de resistir presiones de 50 At., por lo que los espesores estarán comprendidos entre 3,2 y 4,9 mm. (UNE 53.332/81).

o Las sujeciones de las conducciones verticales o colgadas se realizarán con abrazaderas de chapa galvanizada provistas de pasa tubos de caucho.

Se atenderá en todo a lo dispuesto por la Normativa vigente que le sea de aplicación especialmente al CTE en su apartado HS 5, Evacuación de Aguas se describe.


2.5.2.- INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y A.C.S.

o Acometida: El edificio cuenta con acometida a la red municipal de abastecimiento, situada a pie de calle, que no se modifica.

o Red de distribución: Toda la red interior se realizará con tubería de polietileno reticulado con accesorios de latón, disponiéndose de llaves de corte a la entrada de cada local húmedo.

o Aparatos sanitarios y Griferías Se instalarán aparatos sanitarios de color blanco y grifería mono mando con dispositivo de reducción de caudal. Así mismo, las cisternas de inodoros estarán dotadas de sistema ecológico de control de caudal, bien mediante doble carga, descarga o con sistema de flujo interrumpible.

o ACS: Como solución para la producción de agua caliente sanitaria se opta por la instalación de una caldera de gasoleo. Tanto la caldera como el depósito de combustible, se ubicarán en un cuarto propio ubicado en el anexo posterior, con acceso directo desde el patio posterior. Desde el cuarto de calderas se dispondrán de tubos de distribución general hasta cada una de las plantas. En el interior de cada vivienda, se ejecutarán conductos de polietileno reticulado empotrados por la tabiquería, hasta los puntos de consumo en cocinas y baños.

2.5.3.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Acometida general y contadores:

El edificio dispone de acometida a la red sita a pie de calle. En el interior del edificio se ubicará el CGP en armario junto a la entrada. Dicho armario será de poliéster prensado y dispondrán de regletas de 630 A, con cuchillas seccionadas para entrada – salida de compañía y para protecciones de abonado. En el mismo armario, se ubicará los contadores individuales para cada vivienda y otros para zonas comunes.

La tensión de suministro será de 230 V en monofásico.

Dispositivos de mando y protección:

En viviendas estos cuadros contendrán los siguientes elementos:

- Un interruptor magnetotérmico para control de potencia de 2 x 25 A (MAX).

- Un interruptor general automático de 2 x 25 A.

- Un diferencial de 2 x 40 A – 30 mA para protección de contadores indirectos.

- PIA de protección directa para: o Circuito de cocina 2 x 25 A. o Circuito de lavadora 2 x 16 A. o Circuito de lavavajillas 2 x 16 A. o Bases otros usos y frigorífico 2 x 16 A. o Alumbrado 2 x 10 A.


o Tomas aux. baños y cocinas 2 x 16 A.

Instalaciones receptoras viviendas:

Se plantea una electrificación básica para viviendas, según el actual reglamento electrónico de baja tensión.

Consistirá en la instalación de cuatro circuitos generales para los siguientes receptores y secciones:

o Circuito cocina diámetro 20/2 x 6 + TT. o Circuito lavadora diámetro 20/2 x 2,5 + TT. o Circuito lavavajillas diámetro 20/2 x 2,5 + TT. o Circuito de otros usos y frigorífico diámetro 20/2 x 2,5 + TT. o Circuito de baños y cocina diámetro 20/2 x 2,5 + TT. o Circuito alumbrado diámetro 16/2 x 1,5 + TT.

La línea de cocina se llevará a una toma de corriente de 25 A, situada al lado de la cocina y horno.

En cuanto a los circuitos de otros usos y alumbrado se llevarán a lo largo del pasillo, intercalándose cajas de derivación de 150 x 100, para alimentar los siguientes receptores de cada circuito.

Las derivaciones a puntos de luz será por 2 x 1,5 + TT, y a las tomas de corriente, de 2 x 2,5 + TT.

Toda la instalación se efectuará empotrada con tubos y cajas de PVC.

Los mecanismos serán empotrados de 10-16 A, de la serie SIMÓN-27.

2.5.4.- INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Se realizará según el reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones, Real Decreto 279/1999 de 22 de febrero, del Ministerio de Fomento, por el que se aprueba el Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.

Se instalará una antena colectiva compuesta por los siguientes elementos:

- Equipo de captación.

- Equipo de amplificación y distribución.

- Canalización de distribución.

- Caja de toma colocada.

Se dispondrán así mismo, las instalaciones necesarias en forma de recintos, registros secundarios por planta, canalizaciones, puntos de acceso al usuario, e instalación interior en cada vivienda.

Se ha previsto el espacio necesario en proyecto para alojar todos los recintos de telecomunicación necesarios, así como los registros necesarios.


2.5.5.- INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

Como solución para la producción de calefacción, se opta por la instalación de un sistema de radiadores y conductos conectados a una caldera de gasoleo comunitaria, para calefacción y ACS. Toda la instalación cumplirá con lo exigido en el RITE.

Generador:

El generador de calor consiste en una caldera de gasoil de una potencia de 48 KW, ubicada en cuarto técnico independiente ubicado en el edificio anexo, con acceso directo al exterior.

El calor producido se transmite al agua que circula por los conductos hasta los radiadores y de esta forma se calefacta la vivienda.

En el mismo cuarto de calderas se dispondrá de un depósito de gasoil de doble piel de 1.000 litros con equipo de aspiración automático para suministrar a la caldera.

Conductos:

En el cuarto de caldera se ubica además el grupo de control e impulsión del agua circulante. Desde allí y hasta las viviendas, se dispondrán conductos aislados térmicamente y enterrados a través de la zona de parcela exterior.

En el punto de entrada del conducto en la vivienda, se dispondrá un armario que albergará los colectores y llaves de corte con la posibilidad de independizar el funcionamiento de la calefacción por zonas.

La instalación de calefacción de la vivienda se completa con la instalación de los radiadores, dispuestos conforme a lo recogido en el plano de calefacción adjunto.

2.5.7.- INSTALACIÓN DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS

La justificación completa de los elementos proyectados para la protección contra incendios del edificio, se hallan debidamente justificados en el Anexo 1 a la presente memoria.

2.5.8.- VENTILACIÓN

La edificación estará dotada de una instalación de ventilación de acuerdo a lo estipulado según CTE-HS3. Así, se dispone de un sistema de ventilación híbrida para todas las estancias de la vivienda.

La entrada de aire se realiza mediante carpinterías dotadas de sistemas de micro ventilación en dormitorios y salones. Se facilita la circulación de aire dentro de la vivienda a través de las puertas interiores, dejando la holgura necesaria para ello.

La salida de aire se realiza mediante conductos de extracción individuales en cocinas y baños. Aspiración estática tipo shunt en concinas y asesos. Extracción forzada de campana en concinas. Extracción forzada además de ventilación natural en aseos.



PARTE II: ANEXOS A LA MEMORIA


ANEXO I: JUSTIFICACIÓN CTE

I.1 - CTE-DB-SE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL

1.- NOTACIÓN : Limitación de esbeltez

w: Abolladura del alma inducida por el ala comprimida

Nt: Resistencia a tracción

Nc: Resistencia a compresión

MY: Resistencia a flexión eje Y

MZ: Resistencia a flexión eje Z

VZ: Resistencia a corte Z

VY: Resistencia a corte Y

MYVZ: Resistencia a momento flector Y y fuerza cortante Z combinados

MZVY: Resistencia a momento flector Z y fuerza cortante Y combinados

NMYMZ: Resistencia a flexión y axil combinados

NMYMZVYVZ: Resistencia a flexión, axil y cortante combinados

Mt: Resistencia a torsión

MtVZ: Resistencia a cortante Z y momento torsor combinados

MtVY: Resistencia a cortante Y y momento torsor combinados

x: Distancia al origen de la barra

: Coeficiente de aprovechamiento (%)

2.- PILARES

2.1.- P1 COMPROBACIONES (CTE DB SE-A)

Planta w Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZVY NMYMZ NMYMZVYVZ Mt MtVZ MtVY

Estado

Techo PB 2.0 w w,máx NEd = 0.00

N.P.(1) = 39.4 = 23.6 = 9.3 = 1.2 = 0.1 < 0.1 < 0.1 = 70.0 < 0.1 = 0.5 = 1.2 = 0.1

CUMPLE = 70.0

Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay axil de tracción.

2.2.- P2 COMPROBACIONES (CTE DB SE-A)

Plantas w Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZVY NMYMZ NMYMZVYVZ Mt MtVZ MtVY

Estado

Techo P1 2.0 w w,máx NEd = 0.00

N.P.(1) = 9.7 = 26.0 = 62.5 = 1.1 = 4.2 < 0.1 < 0.1 = 96.5 < 0.1 = 10.3 = 1.3 = 4.7

CUMPLE = 96.5

Techo PB 2.0 w w,máx NEd = 0.00

N.P.(1) = 55.5 = 5.0 = 27.9 = 0.1 = 1.2 < 0.1 < 0.1 = 90.6 < 0.1 = 0.5 = 0.1 = 1.2

CUMPLE = 90.6

Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay axil de tracción.

3.- VIGAS

3.1.- Techo PB COMPROBACIONES (CTE DB SE-A)

Tramos w Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZVY NMYMZ NMYMZVYVZ Mt MtVZ MtVY

Estado

B25-P1 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 87.3

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 13.3 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 40.8 = 16.3 N.P.(9)

CUMPLE = 87.3


COMPROBACIONES (CTE DB SE-A) Tramos

w Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZVY NMYMZ NMYMZVYVZ Mt MtVZ MtVY Estado

B27-B26 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 81.4

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 15.4 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 3.3 = 15.5 N.P.(9)

CUMPLE = 81.4

P1-B24 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 77.9

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 13.3 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 18.7 = 14.4 N.P.(9)

CUMPLE = 77.9

P2-B29 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 95.7

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 13.5 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 36.2 = 14.7 N.P.(9)

CUMPLE = 95.7

B40-P2 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 47.1

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 10.2 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 7.2 = 10.5 N.P.(9)

CUMPLE = 47.1

Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay axil de compresión ni de tracción. (2) La comprobación no procede, ya que no hay axil de tracción. (3) La comprobación no procede, ya que no hay axil de compresión. (4) La comprobación no procede, ya que no hay momento flector. (5) La comprobación no procede, ya que no hay esfuerzo cortante. (6) No hay interacción entre momento flector y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (7) No hay interacción entre axil y momento flector ni entre momentos flectores en ambas direcciones para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (8) No hay interacción entre momento flector, axil y cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (9) No hay interacción entre momento torsor y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede.

3.2.- Techo P1 COMPROBACIONES (CTE DB SE-A)

Tramos w Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZVY NMYMZ NMYMZVYVZ Mt MtVZ MtVY

Estado

B20-B21 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 93.8

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 30.8 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 0.6 = 30.9 N.P.(9)

CUMPLE = 93.8

B28-B29 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 94.4

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 13.6 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 1.5 = 13.6 N.P.(9)

CUMPLE = 94.4

B31-B52 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 98.7

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 10.8 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 9.2 = 9.1 N.P.(9)

NO CUMPLE = 98.7

B40-B41 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 98.2

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 15.8 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 0.8 = 15.9 N.P.(9)

CUMPLE = 98.2

P2-B51 N.P.(1) w w,máx NEd = 0.00

N.P.(2) NEd = 0.00

N.P.(3) = 96.6

MEd = 0.00 N.P.(4)

= 16.8 VEd = 0.00

N.P.(5) < 0.1 N.P.(6) N.P.(7) N.P.(8) = 48.1 = 21.4 N.P.(9)

CUMPLE = 96.6

Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay axil de compresión ni de tracción. (2) La comprobación no procede, ya que no hay axil de tracción. (3) La comprobación no procede, ya que no hay axil de compresión. (4) La comprobación no procede, ya que no hay momento flector. (5) La comprobación no procede, ya que no hay esfuerzo cortante. (6) No hay interacción entre momento flector y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (7) No hay interacción entre axil y momento flector ni entre momentos flectores en ambas direcciones para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (8) No hay interacción entre momento flector, axil y cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (9) No hay interacción entre momento torsor y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (10) La comprobación no procede, ya que no hay momento torsor.


I.2 - CTE-DB-SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

Dado que las actuaciones previstas se limitan a reforma y mejora de elementos concretos y no a todo el edificio, se aplican los criterios del CTE a aquellos elementos de nueva construcción, de manera que haya proporcionalidad entre el alcance constructivo de la reforma y el grado de mejora de las condiciones de protección contra incendios. (CTE-DB-SI, III-Criterios generales de aplicación), por lo cual se verifica el cumplimiento de la zona reformada.

PARÁMETRO CTE-SI PROYECTO

SI-1: PROPAGACIÓN INTERIOR

COMPARTIMENTACION EN SECTORES DE INCENDIO

SECTORIZACION SECTOR USO RESIDENCIAL VIVIENDA <2.500 m2

APARCAMIENTO > 100 m2 EN SECTOR DIFERENCIADO

1 EDIFICIO: SUP < 2500 m2.c: 204 m2

VIV. COLECTIVA: EDIFICIO INDEPENDIENTE CONSTITUYE UN UNICO SECTOR DE INCENDIOS

√

LOS ELEMENTOS QUE SEPAREN VIVIENDAS EI-60

TABIQUERIA CON REVESTIMIENTO YESO - EI-60 √

LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

APARCAMIENTO VEHICULOS <100 M2

RIESGO BAJO

- ESTRUCTURA R-90 - PAREDES Y TECHOS EI-90 - PUERTA: EI2-45-C5 - RECORRIDO < 25 m.

NO EXISTE GARAJE

TRASTEROS CON SUPERFICIE INFERIOR A 30 M2

CALDERA POTENCIA UTIL NOMINAL INFERIOR A 70 Kw

√

ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVÉS DE ELEMENTOS DE COMPARTIMENTACIÓN

PASOS DE INSTALACIONES ELEMENTOS PASANTES DE RESISTENCIA IGUAL AL ELEMENTO ATRAVESADO O COMPUERTAS DE OBTURACION AUTOMATICA

NO HAY DIFERENCIACION DE SECTORES NI LOCALES DE RIESGO

-

REACCION AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y MOBILIARIO

ZONAS OCUPABLES, APARCAMIENTOS, ESCALERAS PROTEGIDAS, RECINTOS …

REACCION AL FUEGO SEGÚN TABLA 4.1 DEL CTE-SI

SE USARÁN MATERIALES QUE CUMPLAN LAS CLASES DE REACCION AL FUEGO EXIGIDAS EN EL CTE-SI

√

SI-2: PROPAGACIÓN EXTERIOR

MEDIANERIAS Y FACHADAS

MEDIANERIAS EI-120 MEDIANERAS DE MURO DE MAMPOSTERIA e = 50 cm + AISLAMIENTO + YESO LAMIANDO INTERIOR - EI > 120

√

SEPARACION DE HUECOS EN FACHADA A MEDIANERIA

D > 0,50 m., FACHADA 180º HUECOS NUEVOS A > 1,00 m DE MEDIANERA √

CUBIERTAS REI 60 EN FRANJA 50 CM NO EXISTEN HUECOS EN UNA FRANJA DE 50 cm EN EL CONTACTO DE CUBIERTA CON


MEDIANERAS

SI-3: EVACUACION DE OCUPANTES

OCUPACION

RESIDENCIAL VIVIENDA PLANTA DE VIVIENDA 20 M2/PERSONA

3 PERSONAS POR PLANTA: 6 PERSONAS EN TOTAL

√

Nº SALIDAS Y LONGITU DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACION

UNA UNICA SALIDA EN PLANTA < 100 PERSONAS Y 25 M DE RECORRIDO

3 PERSONAS POR PLANTA Y RECORRDIO < 25 M Y ALTURAL DESCENDENTE DE EVACUACIÓN 4,37 M – CUMPLE CON UNA SALIDA

√

DIMENSIONADO MEDIOS DE EVACUACIÓN

PUERTAS Y PASOS A ≥ P / 200 ≥ 80

La anchura de toda hoja de puerta no < 60 ni > 1,23 m

Siendo A =0,82 M y P = 6 personas

0,82 ≥ 6 / 200 ≥ 80;

Anchura puerta 0,82 m - CUMPLE

√

PASILLOS Y RAMPAS A ≥ P / 200 ≥ 100

Siendo A =1 M y P = 6 personas

1 ≥ 6 / 200 ≥ 80;

Anchura pasillo 1,00 m - CUMPLE

ESCALERAS NO PROTEGIDAS A ≥ P / 160, EVACUACION DESCENDENTE

Siendo A =1 M y P = 6 personas

1 ≥ 6 / 160;

Anchura escalera 1,00 m

PROTECCION ESCALERAS

RESIDENCIAL VIVIENDA NO PROTEGIDA h ≤ 14 m H = 4,37 m , EVACUACION DESCENDENTE, NO ES NECESARIA ESCALERA PROTEGIDA

PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

USO RESIDENCIAL APERTURA SENTIDO EVACUACIÓN CUANDO EVACUE A MÁS DE 200 PERSONAS

EVACUACION 6 PERSONAS: NO APLICABLE

SEÑALIZACION DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

USO RESIDENCIAL SALIDAS CON ROTULO “SALIDA”

NO APLICABLE EN USO RESIDENCIAL

CONTROL DE HUMOS

USO RESIDENCIAL EN APARCAMIENTOS, USO COMERCIAL O PUBICA CONCURRENCIA, ATRIOS

NO APLICABLE EN USO RESIDENCIAL

EVACUACION DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO

USO RESIDENCIAL CON ALTURA DE EVACUACION NO APLICABLE, ALTURA EVACUACIÓN DE 4,37 M


SUPERIOR A 28 M

SI-4: DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS

DOTACION DE INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS

SEÑALIZACIÓN EXTINTORES 210 X 210 A UNA DISTANCIA DE < 10 M

TRES SEÑALIZACIONES JUNTO A LOS EXTINTORES

-

SEÑALIZACION DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

EXTINTORES PORTATILES 1 TIPO 21A-113B c/ 15 m. Y EN ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

DOS EXTINTORES: UNO EN RELLANO Y EN ACCESO. CUMPLE

NO HAY ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

-

SI-5: INTERVENCION DE LOS BOMBEROS

CONDICIONES DE APROXIMACION Y ENTORNO

CONDICIONES DE APROXIMACION VARIAS LAS EXISTENTES – NO SE AFECTAN LOS VIALES PUBLICOS

-

ACCESIBILIDAD POR FACHADA

CONDICIONES FACHDADAS ALTURA ALFERIZAR DE PLANTA 1,20 M

SUS DIMENSIONES HORIZONTAL Y VERTICAL 0,80 M Y 1,20 M

DISTANCIA ENTRE DOS HUECOS CONSECUTIVOS < 25 M

NO COLOCAR EN FACHADA ELEMENTOS QUE IMPIDAN LA ACCESIBILIDAD INTERIOR

ALTURA ALFERIZAR DE PLANTA < 1,00 M

SUS DIMENSIONES HORIZONTAL Y VERTICAL > 0,80 M Y > 1,20 M

DISTANCIA ENTRE DOS HUECOS CONSECUTIVOS < 25 M

NO HAY ELMENTOS QUE IMPIDAN LA ACCESIBILIDAD INTERIOR

-

SI-6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES

RESIDENCIAL VIVIENDA – ESTRUCTURA EXISTENTE

PLANTAS ALZADAS ALTURA EVACUACIÓN < 15 M

R-60

PILAR EXISTENTE DE PIEDRA Y FORJADOS EXISTENTE DE VIGAS DE MADERA

NO SE MODIFICA LA ESTRUCTURA DE LOS MISMOS, DE MANERA QUE NO ES EXIGIBLE EL CUMPLIMIENTO DEL CTE POR SER ELEMENTOS PREEXISTENTES NO AFECTADOS

√

ESTRUCTURA CUBIERTA R-60 SE MANTIENE LA ESTRUCTURA DE VIGAS Y VIGUETAS DE MADERA EXISTENTES CON COBERTURA DE LAJAS DE PIEDRA

NO SE MODIFICA LA ESTRUCTURA DE CUBIERTA,

√


DE MANERA QUE NO ES EXIGIBLE EL CUMPLIMIENTO DEL CTE POR SER ELEMENTOS PREEXISTENTES NO AFECTADOS. EN CUALQUIER CASO SE MEJORA SU RESISTENCIA AL FUEGO CON LA COLOCACION DE AISLAMIENTO INTERIOR DE MANTA DE LANA DE ROCA IGNIFUGA DE 8 cm.

ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

RIESGO BAJO – GARAJES EN SOTANO < 100 m2

R-90 NO HAY -

I.3- CTE-SUA: SEGURIDAD DE USO

Dado que las actuaciones previstas se limitan a reformas y mejoras de elementos puntuales y no hay cambio de uso, se aplican los criterios del CTE-DB-SUA a aquellos elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad establecidas en el DB (CTE-DB-SUA, III.3-Criterios generales de aplicación)

PARÁMETRO CTE-SU PROYECTO

SU-1: RIESGO DE CAIDAS

1 - RESBALADICIDAD DE SUELOS

ZONA INTERIOR HUMEDA – PENDIENTE < 6%

CLASE 2 BAÑOS, COCINAS, TERRAZAS CUBIERTAS – PAVIMENTO ANTIDESLIZANTE CLASE 2

√

ZONAS EXTERIORES CLASE 3 NO HAY √

ZONAS INTERIORES SECAS CLASE 1 RESTO DE ZONAS –CLASE 1 √

2 - DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO

SUELOS SIN IRREGULARIDADES > 6 mm.

DESNIVELES < 50 mm. SE RESOLVERAN CON PENDIENTE AL 25%

SIN PERFORACIONES > 15 mm

PAVIMENTOS LISOS SIN IRREGULARIDADES NI PERFORACIONES

CAMBIOS DE NIVEL < 50 mm. SE RESOLVERAN CON PENDIENTE AL 25%

√

3 - DESNIVELES

PROTECCION DE DESNIVELES BARRERAS DE 0,90 M CUANDO LA DIFERENCIA DE COTA NO EXCEDA A 6 M

EN BALCON EXISTENTE 1 M √

CARACTERISITCAS NO ESCALABLES, SIN ABERTURAS > 10 CM

NUEVAS ESCALERAS, NO ESCALABLES ABERTURAS < 10 CM

4 – ESCALERAS Y RAMPAS

ESCALERAS USO GENERAL HUELLA MINIMO 28 CM HUELLA MINIMO 29 CM


PELDAÑOS TRAMOS RECTOS CONTRAHUELLA > 13 Y < 18,5 CM

CUMPLIRAN 54 ≤ 2C + H ≤ 70

TRAMOS RECTOS CONTRAHUELLA 18 CM

CUMPLE 54 cm ≤ (2*18 + 29 cm =65) ≤ 70 cm

TRAMOS, EN RESIDENCIAL VIVIENDA

ANCHURA UTIL PARA ≤ 25 PERSONAS = 1 M

ANCHURA 1 M -

MESETAS IGUAL ANCHURA QUE LA ESCALERA

IGUAL QUE ESCALERA 1 M

DISTANCIA ENTRE PUERTA Y ESCALONES

DISTANCIA ≥ 1,20 m, PARA USO PUBLICO (EXCEPTO USO VIVIENDA)

NO APLICABLE -

PASAMANOS ESCALERAS PASAMANOS SI H ≥ 0,55 m, EN AMBOS LADOS SI A ≥ 1,20 m.

ALTURA ENTRE 90 Y 110 cm

A 1 M EN LA ESCALERAS -

PENDIENTE RAMPAS PENDIENTE ≤ 12% GENERAL

SILLA DE RUEDAS 6-10%

CIRCULACION DE VEHICULOS Y PERSONAS ≤ 18%

NO HAY RAMPA -

TRAMOS RAMPAS LONGITUD ≤ 15 m:, ANCHO SEGÚN DB-SI

PARA SILLA DE RUEDAS: LONG ≤ 9 m., ANCHO ≥ 1,20 m.

NO HAY RAMPA -

MESETAS RAMPAS PROFUNDIDAD 1,50 m. NO HAY -

PASAMANOS RAMPAS PASAMANOS SI H ≥ 0,55 m, EN AMBOS LADOS SI A ≥ 1,20 m.

NO HAY -

PASILLOS ESCALONADOS EN GRADERIOS Y TRIBUNAS NO APLICABLE

ESCALERAS FIJAS NO APLICABLE

5 – LIMPIEZA DE ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES

ACCESIBILIDAD PARA LIMPIEZA RADIO 85 cm. DESDE ALGUNA ZONA PRACTICABLE A ALTURA < 1,30 m.

TODOS LOS ACRISTALAMIENTOS ACCESIBLES

√

SUA-2: RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO

IMPACTO

ELEMENTOS FIJOS ALTURA LIBRE 2,10 m. EN USO RESTRINGIDO / 2,20 m. RESTO

LAS ALTURAS VIENEN CONDICIONADAS POR LA DISPOSICION EXISTENTE DE LOS FOJADOS QUE NO SE MODIFICAN, POR TANTO NO ES EXIGIBLE EL CUMPLIMIENTO DEL DB-SUA EN LOS ELEMENTOS NO AFECTADOS

-

ELEMENTOS PRACTICABLES BARRIDO DE HOJAS NO INVADA PASILLO < 2,50 m.

CUMPLE √

ELEMENTOS FRAGILES IDENTIFICACION DE AREAS CON VIDRIOS DE PUERTAS, DUCHAS Y √


RIESGO DE IMPACTO BAÑERAS, RESISTENTES NIVEL 3

ELEMENTOS INSUFICIENTEMENTE PERCEPTIBLES

SEÑALIZACION GRANDES SUPERFICIES ACRISTALADAS

NO APLICABLE -

ATRAPAMIENTO

PUERTAS CORREDERAS DISTANCIA > 20 cm. AL OBJETO FIJO MAS PROXIMO

NO HAY. EN CASO DE INSTALARSE SE RESPETARÁ DICHA CONDICION

√

SUA-3: RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

APRISIONAMIENTO

RECINTOS PUERTAS DESBLOQUEABLES DESDE EL INTERIOR ALUMBRADO CONTROLADO DESDE EL INTERIOR

TODOS LOS RECINTOS CUMPLEN AMBAS CONDICIONES

√

SU-4: RIESGO DE ILUMINACIÓN INADECUADA

ALUMBRADO NORMAL – ZONAS DE CIRCULACION

NIVELES MINIMOS DE ILUMINACION

SEGÚN ZONAS ILUMINACION SUFICIENTE EN TODAS LAS ZONAS S/ NORMATIVA

√

PUBLICA CONCURRENCIA – ACTIVIDAD CON POCA ILUMIN.

BALIZAMIENTO EN RAMPAS Y PELDAÑOS

NO APLICABLE -

ALUMBRADO DE EMERGENCIA

DOTACION -RECINTOS > 100 PERSONAS -RECORRIDOS EVACUACION -APARCAMIENTOS > 100 m2 -LOCALES DE RIESGO -ASEOS USO PUBLICO -CUADROS DE ALUMBRADO -SEÑALES SEGURIDAD

EN LOS RECORRIDOS DE EVACUACION HASTA SALIDA DEL EDFICIO

√

POSICION Y CARACTERISTICAS DE LAS LUMINARIAS

- ALTURA > 2 m. - PUERTAS EVACUACION - TRAMOS DE ESCALERAS - CAMBIOS DE NIVEL - CAMBIOS DE DIRECCION

2 EN LOS TRAMOS DE ESCALERA Y OTRA EN LA PUERTA DE SALIDA

√

CARACTERISTICAS INSTALACION -FUENTE PROPIA DE ENERGIA -SERVICIO DURANTE 1 h. - NIVELES ILUMINACION S/ NOR.

ALIMENTADA POR FUENTE PROPIA DURANTE 1 H

-

ILUMINACION DE SEÑALES DE SEGURIDAD

ILUMINACION DE SEÑALES DE EVACUACION Y MEDIOS DE PROTECCION NIVELES S/ NOR.

CUMPLIMIENTO SEGÚN NORMATIVA -

SUA-5: RIESGO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACION

AMBITO DE APLICACIÓN

APLICABLE GRADERIOS EN ESTADIOS, POLIDEPORTIVOS Y CENTROS DE REUNION > 3000 PERSONAS

NO APLICABLE -

SUA-6: RIESGO DE AHOGAMIENTO



APLICABLE PISCINAS, POZOS Y DEPOSITOS NO APLICABLE -

SUA-7: RIESGO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO


APLICABLE USO APARCAMIENTO, EXCEPTO UNIFAMILIARES

NO APLICABLE -

SUA-8: RIESGO POR ACCION DEL RAYO

PROCEDIMIENTO DE VERIFICACION

FRECUENCIA ESPERADA IMPACTOS Ne = Ng Ae C1 10-6

Ne = 5 x 2719 x 0,75 x 10-6

= 0,0010

RIESGO ADMISIBLE Na = 0,0055 / (C2.C3.C4.C5) Na = 0,0055 / (3 x 1 x 1 x 1) = 0,0018

VERIFICACION INSTALAR PROTECCION CONTRA RAYO SI Ne > Na

NO SE INSTALARÁ PROTECCIÓN CONTRA RAYOS DADO QUE Ne < Na

√

TIPO DE INSTALACION EXIGIDO EFICIENCIA: E = 1 – Na/Ne = 1 – 0,764 = 0,236

- -

SUA-9: ACCESIBILIDAD

AMBITO DE APLICACION APLICABLE SOLO A VIVIENDAS QUE DEBAN SER ACCESIBLES

NO HAY EXIGENCIA DE ACCESIBILIDAD, < 12 VIVIENDAS POR PLANTA NO APLICABLE

ADEMAS POR TRATARSE DE UNA REFORMA PARCILA DE UN EDIFICIO EXISTENTE NO ES POSIBLE NI APLICABLE LA EXIGENCIA DEL CUMPLIMIENTO DEL DB-SUA-9 A LAS VIVIENDAS, NO HAY POSIBILIDAD DE COLOCAR ASCENSOR NI SU PREVISIÓN

-

I.4 - CTE-HE: AHORRO DE ENERGÍA

PARÁMETRO CTE-HE PROYECTO

HE-0: LIMITACION DEL CONSUMO ENERGETICO


AMBITO EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCION O AMPLIACIONES

NO APLICABLE DADO QUE NO SE AMPLIA LA SUPERFICIE DEL EDIFICIO EXISTENTE

-

HE-1: LIMITACION DE LA DEMANDA ENERGETICA


AMBITO EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCION O INTERVENCIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

APLICABLE √

SE ADJUNTAN FICHAS JUSTIFICATIVAS CON LOS CALCULOS PARA LA LIMITACION DE DEMANDA ENERGETICA


HE-2: RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TERMICAS

LOS EQUIPOS E INSTALACIONES TÉRMICAS DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS PROPUESTOS EN EL PRESENTE PROYECTO SE AJUSTAN A LO ESTABLECIDO POR EL RITE (REAL DECRETO 1027/2007, DE 20 DE JULIO) Y POSTERIORES MODIFICACIONES.

HE-3: EFICIENCIA ENERGETICA EN LAS INSTALACIONES DE ILUMINACION

EFICIENCIA ENERGETICA DE LA INSTALACION

EFICIENCIA EXIGIDA APARCAMIENTO: VEEI ≤ 5

ZONAS COMUNES: VEEI ≤ 4,5

ILUMINACIÓN DE ZONAS COMUNES MEDIANTE LUMINARIAS FLUORESCENTES DE EFICIENCIA VEEI<4,5

-

HE-4: CONTRIBUCION SOLAR MINIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA


AMBITO EDIFICIOS NUEVA CONSTRUCCIÓN O REFORMAS CON CONSUMO ACS > 50 L/DÍA

REFORMA PARCIAL DEL EDIFICIO – NO SE REFORMA INTEGRAMENTE EL EDIFICIO Y LA DEMANDA DE ACS ES < 50 L/DÍA – NO APLICABLE

-

HE-5: CONTRIBUCION FOTOVOLTAICA MINIMA DE ENERGIA ELECTRICA

NO APLICABLE A EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL VIVIENDA -


3.1.- RESULTADOS DEL CÁLCULO DE DEMANDA ENERGÉTICA.

Fichas justificativas de la opción simplificada

Ficha 1: Cálculo de los parámetros característicos medios

ZONA CLIMÁTICA E1 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna

Muros (UMm) y (UTm)

Tipos A (m²) U (W/m²K) A · U (W/K) Resultados

Fachada de piedra aislada 65.29 0.39 25.46 A = 65.29 m²

A · U = 25.46 W/K N

UMm = A · U / A = 0.39 W/m²K


A · U = 24.13 W/K E

UMm = A · U / A = 0.39 W/m²K


A · U = 21.94 W/K O

UMm = A · U / A = 0.39 W/m²K


A · U = 25.46 W/K S

UMm = A · U / A = 0.39 W/m²K

A =

A · U = SE

UMm = A · U / A =

A =

A · U = SO

UMm = A · U / A =

A =

A · U = C-TER

UTm = A · U / A =

Suelos (USm)


Forjado (B' = 4.7 m) 76.09 0.44 33.48 A = 76.09 m²

A · U = 33.48 W/K

USm = A · U / A = 0.44 W/m²K

Cubiertas y lucernarios (UCm, FLm)



Cubiertas y lucernarios (UCm, FLm)


Cubierta 90.89 0.31 28.18 A = 90.89 m²

A · U = 28.18 W/K

UCm = A · U / A = 0.31 W/m²K

Tipos A (m²) F A · F (m²) Resultados

A =

A · F =

FLm = A · F / A =

Huecos (UHm, FHm)

Tipos A (m²) U (W/m²K)

A · U (W/K)

Resultados

N

A = 3.27 m²

A · U = 5.56 W/K

UHm = A · U / A

= 1.70 W/m²K

Doble acristalamiento 4/10/6 camara 1.92 1.73 0.18 3.32 0.35


E

A = 2.91 m²

A · U = 4.90 W/K

A · F = 0.55 m²

UHm = A · U / A

= 1.69 W/m²K

FHm = A · F / A = 0.19 Doble acristalamiento 4/10/6 camara 1.92 1.73 0.18 3.32 0.35



O

A = 6.66 m²

A · U = 11.38 W/K

A · F = 1.15 m²

UHm = A · U / A

= 1.71 W/m²K

FHm = A · F / A = 0.17

Doble acristalamiento LOW.S "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", LOW.S 4/10/6 Templa.lite Azur.lite color azul

1.44 1.67 0.03 2.40 0.04


5.76 1.67 0.05 9.62 0.29


1.47 1.70 0.04 2.50 0.06

S

A = 8.67 m²

A · U = 14.52 W/K

A · F = 0.39 m²

UHm = A · U / A

= 1.68 W/m²K

FHm = A · F / A = 0.04

SE

A =

A · U =

A · F =


Huecos (UHm, FHm)

Tipos A (m²) U (W/m²K)

A · U (W/K)

Resultados

UHm = A · U / A

=

FHm = A · F / A =

SO

A =

A · U =

A · F =

UHm = A · U / A

=

FHm = A · F / A = Ficha 2: Conformidad. Demanda energética

ZONA CLIMÁTICA E1 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna

Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica

Umáx(proyecto)(1

) Umáx

(2)

Muros de fachada 0.39 W/m²K 0.86 W/m²K

Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno 0.86 W/m²K

Particiones interiores en contacto con espacios no habitables 0.86 W/m²K

Suelos 0.44 W/m²K 0.64 W/m²K

Cubiertas 0.31 W/m²K 0.49 W/m²K

Vidrios y marcos de huecos y lucernarios 1.73 W/m²K 3.50 W/m²K

Medianerías 0.38 W/m²K 1.00 W/m²K

Particiones interiores (edificios de viviendas)(3) 1.20 W/m²K

Muros de fachada Huecos

UMm(4) UMlim

(5) UHm(4) UHlim

(5) FHm(4) FHlim

(5)

N 0.39 W/m²K 0.66 W/m²K 1.70 W/m²K 2.50 W/m²K

E 0.39 W/m²K 0.66 W/m²K 1.69 W/m²K 3.50 W/m²K

O 0.39 W/m²K 0.66 W/m²K 1.71 W/m²K 3.50 W/m²K

S 0.39 W/m²K 0.66 W/m²K 1.68 W/m²K 3.50 W/m²K

SE 0.66 W/m²K 3.50 W/m²K

SO 0.66 W/m²K 3.50 W/m²K

Cerr. contacto terreno Suelos Cubiertas y lucernarios Lucernarios

UTm(4) UMlim

(5) USm(4) USlim

(5) UCm(4) UClim

(5) FLm(4)

FLlim(5

)

0.66 W/m²K 0.44 W/m²K 0.49 W/m²K 0.31 W/m²K 0.38 W/m²K 0.31


(1) Umáx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en el proyecto. (2) Umáx corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o partición interior. (3) En edificios de viviendas, Umáx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefacción previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas. (4) Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1. (5) Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.


Ficha 3: Conformidad. Condensaciones

Cerramientos, particiones interiores, puentes térmicos

C. superficiales

C. intersticiales

Tipos

fRsi fRsmin Pn

Psat,n

Capa 1

Capa 2

Capa 3

Capa 4

Capa 5

Capa 6

Capa 7

fRsi 0.90 Pn 692.26 867.81 872.62 1242.20 1285.32 Medianería de dos hojas de fábrica

fRsmin 0.61 Psat,n 904.81 1085.93 2098.19 2101.29 2228.60

fRsi 0.90 Pn 689.08 765.78 766.58 769.01 1253.43 1281.69 1285.32 Fachada revestida con mortero monocapa, de dos hojas de fábrica, con cámara de aire no ventilada

fRsmin 0.61 Psat,n 875.84 1128.77 1167.97 2072.14 2078.34 2205.83 2227.45

fRsi 0.92 Pn 692.06 699.60 708.64 711.36 712.56 983.87 1285.32 Cubierta (Forjado techo)

fRsmin 0.61 Psat,n 870.73 896.99 938.46 966.22 2139.76 2147.31 2269.97

fRsi 0.90 Pn 689.11 766.28 767.09 769.53 1256.89 1285.32 Fachada revestida con mortero monocapa, de dos hojas de fábrica, con cámara de aire no ventilada

fRsmin 0.61 Psat,n 876.07 1131.98 1171.69 2090.19 2096.51 2226.34

fRsi 0.84 Pn Puente térmico en esquina saliente de cerramiento fRsmin 0.61 Psat,n

fRsi 0.91 Pn Puente térmico en esquina entrante de cerramiento fRsmin 0.61 Psat,n

fRsi 0.72 Pn Puente térmico entre cerramiento y cubierta fRsmin 0.61 Psat,n

fRsi 0.65 Pn Puente térmico entre cerramiento y voladizo fRsmin 0.61 Psat,n


LISTADO DE CARACTERISTICAS DE LOS CERRAMIENTOS


I.5 - CTE-HS: SALUBRIDAD

HS-1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

NO SE MODIFICAN LAS FACHADAS, COBERTURA O CERRAMIENTOS EXTERIORES

HS-2: RECOGIDA Y EVACUACION DE RESIDUOS

DISEÑO Y DIMENSIONADO

CON SISTEMA RECOGIDA PUERTA A PUERTA

ALMACEN DE CONTENEDORES NO PROCEDE -

CON SISTEMA DE RECOGIDA CON CONTENEDORES EN CALLE

ESPACIO DE RESERVA NO PROCEDE -

DISTANCIA MAX. < 25 M DEL ACCESO - -

ESPACIO DE RESERVA

SITUACION DENTRO O FUERA DEL EDIFICIO CONTENDORES EXISTENTES EN VIAL PUBLICO

NO PROCEDE ESPACIO DE RESERVA

-

SUPERFICIE ESPACIO DE RESERVA: Sr = P ∑ Ff MÍNIMO 3.50 M2

- -

CARACTERISTICAS

ALMACEN CONTENEDORES

Tª < 30º

REVESTIMIENTOS SUELOS Y PAREDES IMPERMEABLE Y FACIL LIMPIEZA

ESQUINAS REDONDEADAS

TOMA DE AGUA Y SUMIDERO

NO APLICABLE -

INSTALACIONES DE TRASLADO POR BAJANTES

NO HAY -

ALMACENAMIENTO INMEDIATO

MATERIA ORGANICA EN COCINA, DIMENSIONES 30 x 30 cm

VOLUMEN 45 dm3

√

ENVASES LIGEROS EN COCINA, DIMENSIONES 30 x 30 cm

VOLUMEN 45 dm3

√

PAPEL/CARTON EN COCINA DIMENSIONES 30 x 30 cm

VOLUMEN 45 dm3

√

VIDRIO EN COCINA DIMENSIONES 30 x 30 cm

VOLUMEN 45 dm3

√

VARIOS EN COCINA DIMENSIONES 30 x 30 cm

VOLUMEN 45 dm3

√

ACCESO SIN RECURRIR A ELEMENTOS AUXILIARES

ACCESO DESDE LA COCINA √


ALTURA < 1.20 M A NIVEL DEL SUELO

SUPERFICIE A MENOS 30 CM SUELO, IMPERMEABLE Y LAVABLE

ALICATADO O PINTURA PLASTICA √

MANTENIMIENTO Y CONSERVACION

ALMACEN DE CONTENEDORES NO HAY -

INSTALACIONES DE TRASLADO POR BAJANTES

NO HAY -

HS-3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

DISEÑO

VIVIENDAS VENTILACION HIBRIDA O MECANICA HIBRIDA √

APERTURAS DE ADMISION ABERTURAS DE ADMISIÓN (AA), VENTILACION NATURAL COMUNICAN CON EL EXTERIOR

CARPINTERIA EXTERIOR CLASE 2, DOTADAS DE SISTEMA DE MICROVENTILACION EN LOCALES SECOS: DORMITORIOS, SALON-COMEDOR

√

APERTURAS DE EXTRACCIÓN APERTURAS DE EXTRACCIÓN CONECTADAS A CONDUCTOS DE EXTRACCIÓN

APERTURAS DE EXTRACCIÓN EN COCINAS Y BAÑOS, CONECTADOS A CONDUCTOS DE VENTILACIÓN CON EXTRACTOR MECANICO EN CUBIERTA

√

SISTEMA COMPLEMENTARIO VENTANA EXTERIOR EN COCINAS, COMEDORES, DORMITORIOS Y SALAS DE ESTAR

VENTANA EXTERIOR EN COCINAS, COMEDORES, DORMITORIOS Y SALAS DE ESTAR

√

EXTRACCIÓN VAPORES DE COCCIÓN

SISTEMA DE VENTILACIÓN CON EXTRACCIÓN MECÁNICA INDEPENDIENTE DE LA VENTILACION

CAMPANA EXTRACTORA EN COCINA, A CONDUCTOS INDEPENDIENTES DE EXTRACCIÓN HASTA CUBIERTA

√

PARTICIONES ENTRE LOCALES CON “AA” Y “AE”

ABERTURAS DE PASO HOLGURA EXISTENTE ENTRE LAS HOJAS DE LAS PUERTAS Y SUELO

√

ALMACENES RESIDUOS NATURAL – HIBRIDA – MECANICA NO HAY -

TRASTEROS NATURAL – HIBRIDA – MECANICA NO HAY √

GARAJES NATURAL NO HAY √

CONDICIONES PARTICULARES ELEMENTOS

ABERTURAS Y BOCAS DE VENTILACION

EN CONTACTO ESPACIO EXTERIOR Ø 4 m

NO HAY √

CONDUCTOS DE ADMISION SECCION UNIFORME Y SIN OBSTACULOS

NO HAY √

CONDUCTOS DE EXTRACCION PARA VENTILACION MECANICA

ASPIRADOR MECANICO EXTRACTOR MECANICO -

EXTRACTORES COCINA PREVIO EXTRACTORES COCINA, FILTRO DE GRASAS Y ACEITES

FILTRO DE GRASAS Y ACEITES CON DISPOSITIVO PARA REEMPLAZARLO

√

SISTEMA AUTOMÁTICO PARA QUE LOS ASPIRADORES FUNCIONEN SIMULTANEAMENTE

SISTEMA AUTOMÁTICO √


VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES

ESPACIO EXTERIOR IGUAL A “AA” ESPACIO EXTERIOR > DE Ø 4 m √

DIMENSIONADO

ABERTURAS DE ADMISION 4 qv o 4 qva SISTEMA DE MICROVENTILACION HOMOLOGADO

√

ABERTURAS DE EXTRACCION 4 qv o 4 qva 100 cm2 COCINA

80 cm2 BAÑO

√

ABERTURAS DE PASO 70 cm2 o 8 qvp 70 cm2 EN PASILLOS √

CONDUCTOS DE EXTRACCION VENTILACION MECANICA

ZONA TERMICA: T3 TUBOS D-110 mm PARA COCINA Y BAÑOS -

ASPIRADORES DIMENSIONADOS DE ACUERDO CON CAUDAL

CUMPLE √

VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES

SUPERFICIE PRACTICABLE > 1/20 SUPERFICIE UTIL

VENTANAS CUMPLEN PARA VENTILACION > 1/8 SUPERFICIE UTIL

√


HS-4: SUMINISTRO DE AGUA

Se resumen en este apartado, los datos básicos y el esquema de la instalación.

La justificación técnica y cálculos justificativos, se incluyen en el proyecto específico de calefacción, fontanería y agua caliente sanitaria.

I - DATOS DE OBRA

Caudal acumulado con simultaneidad

Presión de suministro en acometida: 30.0 m.c.a.

Velocidad mínima: 0.5 m/s

Velocidad máxima: 2.0 m/s

Velocidad óptima: 1.0 m/s

Coeficiente de pérdida de carga: 1.2

Presión mínima en puntos de consumo: 10.0 m.c.a.

Presión máxima en puntos de consumo: 50.0 m.c.a.

Viscosidad de agua fría: 1.01 x10-6 m2/s

Viscosidad de agua caliente: 0.478 x10-6 m2/s

Factor de fricción: Colebrook-White

Pérdida de temperatura admisible en red de agua caliente: 5 °C

CAUDAL MÍNIMO PARA CADA TIPO DE APARATO.

Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de

agua fría [dm

3/s]

Caudal instantáneo mínimo de ACS

[dm3/s]

Lavamanos 0,05 0,03

Lavabo 0,10 0,065

Ducha 0,20 0,10

Inodoro con cisterna 0,10 -

Fregadero doméstico 0,20 0,10

Lavavajillas doméstico 0,15 0,10

Lavadora doméstica 0,20 0,15

PRESIÓN MÍNIMA

En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser: - 100 KPa para grifos comunes. - 150 KPa para fluxores y calentadores.

PRESIÓN MÁXIMA

Así mismo no se deberá sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E.

II - DISEÑO DE LA INSTALACIÓN

ESQUEMA GENERAL DE LA INSTALACIÓN DE AGUA FRÍA


III. DIMENSIONADO DE LAS INSTALACIONES Y MATERIALES UTILIZADOS.

RESERVA DE ESPACIO PARA EL CONTADORES

No se hace necesaria de un cuarto técnico para alojar el contador.

DIMENSIONADO DE LAS REDES DE DISTRIBUCIÓN

El cálculo se ha realizado con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente se han comprobado en función de la pérdida de carga que se ha obtenido con los mismos.

HS5 EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

I - DESCRIPCIÓN GENERAL

OBJETO

Se definen en el presente documento los elementos de la obra que tengan que ver con la instalación proyectada. En general el objeto de estas instalaciones es la evacuación de aguas pluviales y fecales.

CARACTERISTICAS ACOMETIDA

Publico mixto

COTAS Y CAPACIDAD DE LA RED

Existen conductos de alcantarillado a pie de calle, por lo cual las cotas de la red pública son variables.

Diámetro de las Tuberías de Alcantarillado, 315 mm

Pendiente entre el 1,5% para red suspendida y 2,5% para red enterrada

II - DESCRIPCION DEL SISTEMA DE EVACUACION


CARACTERÍSTICAS DE LA RED DE EVACUACIÓN DEL EDIFICIO

Separativa hasta salida del edificio, red ENTERRADA Red Urbana Unitaria: Red Separativa en la edificación hasta salida edificio. -. Cierres hidráulicos independientes en sumideros, cazoletas sifónicas, etc.

-. Conexión común entre la red pluvial y fecal al alcantarillado

PARTES ESPECÍFICAS DE LA RED DE EVACUACIÓN

De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material:

Fundición Dúctil:

UNE EN 545:2002 “Tubos, racores y accesorios de fundición dúctil y sus uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y métodos de ensayo”.

UNE EN 598:1996 “Tubos, accesorios y piezas especiales de fundición dúctil y sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y métodos de ensayo”.

UNE EN 877:2000 “Tubos y accesorios de fundición, sus uniones y piezas especiales destinados a la evacuación de aguas de los edificios. Requisitos, métodos de ensayo y aseguramiento de la calidad”.

Plásticos:

UNE EN 1 329-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE EN 1 401-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE EN 1 453-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y el sistema”.

UNE EN 1455-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para la evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE EN 1 519-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE EN 1 565-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolímeros de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE EN 1 566-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE EN 1 852-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

UNE 53 323:2001 EX “Sistemas de canalización enterrados de materiales plásticos para aplicaciones con y sin presión. Plásticos termoestables reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de poliéster insaturado (UP) ”.

2.3. CARACTERISTICAS GENERALES

Registros generales: Accesibilidad para reparación y limpieza - En Bajantes: Es recomendable situar en patios o patinillos registrables. En lugares entre cuartos húmedos. Con registro. El registro se realiza por parte alta en ventilación primaria, en la cubierta. En Bajante. Accesible a piezas desmontables situadas por encima de acometidas. Baño, etc


- En colectores colgados: Dejar vistos en zonas comunes secundarias del edificio. Conectar con el alcantarillado por gravedad. Registros en cada encuentro y cada 15 m. En cambios de dirección se ejecutará con codos de 45º. - En colectores enterrados: Se enterrará a nivel perimetral. Los registros en zonas exteriores con arquetas con tapas practicables. Viviendas entre medianeras: Se intentará situar en zonas comunes. En zonas habitables con arquetas ciegas. - En el interior de los cuarto húmedos: Accesibilidad. Por falso techo. Cierre hidráulicos por el interior del local. Sifones: Por parte inferior.

Ventilación

Primaria: Todas las bajantes, disponen de ventilación primaria mediante conducto hasta cubierta.

Secundaria: No se ha dispuesto. Solo necesaria en edificios de 6 ó más plantas

Terciaria: No se ha dispuesto

Sistema de elevación: Necesaria para la evacuación de los sumideros en sótano -2, correspondientes a las zonas de garaje. Su uso será ocasional.

III - DIMENSIONADO

DESAGÜES Y DERIVACIONES

A. Derivaciones individuales

Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios

Unidades de desagüe UD

Diámetro mínimo sifón y derivación individual

[mm] Tipo de aparato sanitario

Uso privado

Uso público

Uso privado Uso

público

Lavabo 1 2 32 40

Bidé 2 3 32 40

Ducha 2 3 40 50

Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50

Con cisterna 4 5 100 100 Inodoros

Con fluxómetro 8 10 100 100

Pedestal - 4 - 50

Suspendido - 2 - 40 Urinario

En batería - 3.5 - -

De cocina 3 6 40 50 Fregadero De laboratorio,

restaurante, etc. - 2 - 40

Lavadero 3 - 40 -

Vertedero - 8 - 100

Fuente para beber - 0.5 - 25

Sumidero sifónico 1 3 40 50

Lavavajillas 3 6 40 50

Lavadora 3 6 40 50

Inodoro con cisterna

7 - 100 - Cuarto de baño (lavabo, inodoro, bañera y bidé) Inodoro con

fluxómetro 8 - 100 -

Inodoro con cisterna

6 - 100 - Cuarto de aseo (lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con

fluxómetro 8 - 100 -


Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.

El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al diámetro de los tramos situados aguas arriba.

Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los valores que se indican en la tabla 3.2 en función del diámetro del tubo de desagüe:

Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos

Diámetro del desagüe, mm

Número de UDs

32 1

40 2

50 3

60 4

80 5

100 6

Ramales colectores

Se utilizará la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.

Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante

Máximo número de UDs

Pendiente Diámetro mm

1 % 2 % 4 %

32 - 1 1

40 - 2 3

50 - 6 8

63 - 11 14

75 - 21 28

90 47 60 75

110 123 151 181

125 180 234 280

160 438 582 800

200 870 1.150 1.680

BAJANTES

BAJANTES DE AGUAS RESIDUALES

1. El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite de 250 Pa de variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.

2. El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 3.4 en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.

Tabla 3.4 Diámetro de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs

Máximo número de UDs, para una altura de bajante de:

Máximo número de UDs, en cada ramal para una altura de bajante de: Diámetro, mm

Hasta 3 plantas Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3 plantas


50 10 25 6 6

63 19 38 11 9

75 27 53 21 13

90 135 280 70 53

110 360 740 181 134

125 540 1.100 280 200

160 1.208 2.240 1.120 400

200 2.200 3.600 1.680 600

250 3.800 5.600 2.500 1.000

315 6.000 9.240 4.320 1.650

3. Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes criterios:

a) Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se requiere ningún cambio de sección. b) Si la desviación forma un ángulo de más de 45º, se procederá de la manera siguiente. i) el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de forma general; ii) el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior; iii) el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.

COLECTORES HORIZONTALES DE AGUAS RESIDUALES

Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección, hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme.

Mediante la utilización de la Tabla 3.5, se obtiene el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente.

Tabla 3.5 Diámetro de los colectores horizontales en función del número máximo de UDs y la pendiente adoptada

Máximo número de UDs

Pendiente Diámetro mm

1 % 2 % 4 %

50 - 20 25

63 - 24 29

75 - 38 57

90 96 130 160

110 264 321 382

125 390 480 580

160 880 1.056 1.300

200 1.600 1.920 2.300

250 2.900 3.500 4.200

315 5.710 6.920 8.290

350 8.300 10.000 12.000

ARQUETAS DE PASO

Se utilizarán para registro de la red enterrada de colectores cuando se produzca encuentros, cambios de sección, de dirección o de la pendiente, y en los tramos rectos cada 20 m máximo. En su interior se colocará un semitubo para dar orientación a los colectores hacia el tubo de salida, debiendo formar ángulos obtusos para que la salida sea fácil. Se procurará que los colectores opuestos acometan descentrados y a ser posible, no más de uno por cada cara.

ARQUETAS SUMIDERO

Sirven para la recogida de aguas de lluvia, escorrentías, riegos etc. por debajo de la cota del terreno, teniendo su entrada por la parte superior (rejilla), y la salida horizontal.

ARQUETAS SIFONICAS

Estas arquetas tendrán la entrada más baja que la salida (codo 90º). A ellas acometerán las arquetas sumidero antes de su conexión con la red de evacuación, de lo contrario saldrían malos olores a través de su rejilla. La cota de cierre oscila entre


8 y 10 cm. En zonas y secas y en verano precisarán algún vertido periódico, para evitar la total evaporación del agua existente en la arqueta sifónica y por tanto evitar la rotura del cierre hidráulico.


I.6- CTE-DB-HR (PROTECCION FRENTE AL RUIDO)

FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCIÓN GENERAL DE AISLAMIENTO ACÚSTICO

Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico, calculado mediante la opción general de cálculo recogida en el punto 3.1.3 (CTE DB HR), correspondiente al modelo simplificado para la transmisión acústica estructural de la UNE EN 12354, partes 1, 2 y 3.

Tabiquería:

Características Tipo

en proyecto exigido

m (kg/m²)= 99.6 Tabique de una hoja, para revestir

RA (dBA) = 36.5 33

Elementos de separación verticales entre:

Aislamiento acústico Recinto emisor Recinto receptor Tipo Características

en proyecto exigido

Cualquier recinto no perteneciente Elemento base

a la unidad de uso(1)

(si los recintos no comparten Trasdosado

puertas ni ventanas) Protegido

No procede

Cualquier recinto no perteneciente Puerta o ventana

a la unidad de uso(1) No procede

(si los recintos comparten puertas Cerramiento

o ventanas) No procede

Elemento base

Trasdosado

De instalaciones

No procede

Elemento base

Trasdosado

De actividad

No procede

Cualquier recinto no perteneciente Elemento base

a la unidad de uso(1)

(si los recintos no comparten Trasdosado

puertas ni ventanas) Habitable

No procede

Cualquier recinto no perteneciente Puerta o ventana

a la unidad de uso(1)(2) No procede

(si los recintos comparten puertas Cerramiento


De instalaciones Elemento base

Trasdosado

No procede

De instalaciones Puerta o ventana

(si los recintos No procede

comparten puertas Cerramiento


De actividad Elemento base

Trasdosado

No procede

De actividad (si

Puerta o ventana No procede


Elementos de separación verticales entre:


en proyecto exigido

los recintos comparten

puertas o ventanas) Cerramiento

No procede

(1) Siempre que no sea recinto de instalaciones o recinto de actividad (2) Sólo en edificios de uso residencial o sanitario

Elementos de separación horizontales entre:


en proyecto exigido

Cualquier recinto Forjado

no perteneciente a

la unidad de uso(1)

Suelo flotante

Techo suspendido

Protegido

No procede

Forjado

Suelo flotante

Techo suspendido

De instalaciones

No procede

Forjado

Suelo flotante

Techo suspendido

De actividad

No procede

Cualquier recinto Forjado

no perteneciente a

la unidad de uso(1) Suelo flotante

Techo suspendido

Habitable

No procede

Forjado

Suelo flotante

Techo suspendido

De instalaciones

No procede

Forjado

Suelo flotante

Techo suspendido

De actividad

No procede

(1) Siempre que no sea recinto de instalaciones o recinto de actividad


Medianeras:

Aislamiento acústico Emisor Recinto receptor Tipo

en proyecto exigido

Exterior Habitable Medianería de dos hojas de fábrica D2m,nT,Atr = 49 dBA 40 dBA

Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior:

Aislamiento acústico Ruido exterior

Recinto receptor Tipo en proyecto exigido

Parte ciega:

Fachada de mampostería de piedra con trasdosado Interior de pladur con aislamiento 6 cm

Cubierta (Forjado techo)

Huecos:

Ld = 60 dBA Protegido (Estancia)

Ventana de doble acristalamiento aislaglas "unión vidriera aragonesa", 4/6/4

D2m,nT,Atr =

32 dBA 30 dBA

La tabla siguiente recoge la situación exacta en el edificio de cada recinto receptor, para los valores más desfavorables de aislamiento acústico calculados (DnT,A, L'nT,w, y D2m,nT,Atr), mostrados en las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico impuestos en el Documento Básico CTE DB HR, calculados mediante la opción general.

Recinto receptor Tipo de cálculo Emisor

Tipo Planta Nombre del recinto

Ruido aéreo exterior en medianeras Habitable Planta baja B1 (Baño / Aseo)

Ruido aéreo exterior en fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior Protegido Planta baja S1 (Salón / Comedor)


ANEXO II – ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES

1.1.- OBJETO DEL ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

El objeto del presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición es

dar cumplimiento al Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se establece el

régimen jurídico de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición,

con el fin de fomentar, por este orden, su prevención, reutilización, reciclado y otras

formas de valorización, asegurando su correcto tratamiento y certificando así un

desarrollo sostenible de la actividad de construcción.

El presente Estudio debe servir como base para la elaboración por parte del contratista o

“poseedor” de residuos de construcción y demolición del correspondiente Plan de

Gestión de Residuos de Construcción y Demolición, donde se concretará la aplicación

real, cumpliendo con todos los requisitos del R.D. de justificación y acreditación de la

gestión del residuo hasta su reutilización, reciclado, valorización y/o eliminación.

1.2.- AUTOR DEL ESTUDIO

El autor del presente es: DANIEL DÍAZ OCHE, Arquitecto Colegiado Nº 3.705 por el

C.O.A.A.

De acuerdo con el artículo 4 del R.D. 105/2008, como parte de sus obligaciones se

encuentra la de incluir en el proyecto de ejecución el presente estudio para la gestión de

los residuos generados en su obra.

1.3.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE

El presente Estudio de gestión de residuos se refiere al Proyecto cuyos datos generales

son:

PROYECTO DE REFERENCIA

PROYECTO DE Proyecto básico y de ejecución de rehabilitación y

acondicionamiento de edificio para dos viviendas

ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO DANIEL DÍAZ OCHE,

PRODUCTOR Ayuntamiento de Santa Cruz de la Seros

EMPLAZAMIENTO Plaza Alberto Ballarín Marcial, Albalatillo

P E M PROYECTO 88.659,53€

P E M ESTUDIO GESTIÓN RESIDUOS 261,44€


1.4.- DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA

En la tabla siguiente se indican las principales características y condicionantes del

emplazamiento donde se realizará la obra:

DATOS DEL EMPLAZAMIENTO

ACCESOS A LA OBRA ACCESO RODADO APTO PARA MAQUINAS Y CAMIONES.

TOPOGRAFÍA DEL TERRENO SOLAR SIN EDIFICAR

EDIFICACIONES

COLINDANTES NO EXISTEN EDIFICACIONES COLINDANTES.

ZONAS DE ACOPIO ZONA DE ACOPIO EN EL INTERIOR DEL SOLAR.

SERVIDUMBRES Y

CONDICIONANTES NO EXISTEN.

1.5.- CONTENIDO DEL DOCUMENTO

De acuerdo con el RD 105/2008, se presenta el presente Plan de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición, conforme a lo dispuesto en el art. 3, con el siguiente

contenido:

1- Identificación de los residuos (según OMAM/304/2002)

2- Estimación de la cantidad que se generará (en Tn y m3)

3- Medidas de segregación “in situ”

4- Previsión de reutilización en la misma obra u otros emplazamientos (indicar cuales)

5- Operaciones de valorización “in situ”

6- Destino previsto para los residuos.

7- Instalaciones para el almacenamiento, manejo u otras operaciones de gestión.

8- Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCDs, que formará

parte del presupuesto del proyecto.

2.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS A GENERAR, CODIFICADOS CON ARREGLO A LA

LISTA EUROPEA DE RESIDUOS PUBLICADA POR ORDEN MAM/304/2002 DE 8 DE FEBRERO

O SUS MODIFICACIONES POSTERIORES

Clasificación y descripción de los residuos

A este efecto de la orden 2690/2006 de la CAM se identifican dos categorías de Residuos

de Construcción y RCDs de Nivel I.- Residuos gener1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES

2.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS A GENERAR, CODIFICADOS CON ARREGLO A LA

LISTA EUROPEA DE RESIDUOS PUBLICADA POR ORDEN MAM/304/2002 DE 8 DE FEBRERO O SUS MODIFICACIONES POSTERIORES

Clasificación y descripción de los residuos

A este efecto de la orden 2690/2006 de la CAM se identifican dos categorías de Residuos de Construcción y

RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el

transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación.

RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios. Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas.


Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal o no. Los residuos a generados serán tan solo los marcados a continuación de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el computo general los materiales que no superen 1m³ de aporte y no sean considerandos peligrosos y requieran por tanto un tratamiento especial.

Demolición (RCD)


x 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03

17 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 06

17 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07

RCD: Naturaleza no pétrea

1. Asfalto17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01

2. Madera17 02 01 Madera

3. Metales17 04 01 Cobre, bronce, latón

17 04 02 Aluminio

17 04 03 Plomo

17 04 04 Zinc

17 04 05 Hierro y Acero

17 04 06 Estaño

17 04 06 Metales mezclados

17 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10

4. Papel20 01 01 Papel

5. Plástico17 02 03 Plástico

6. Vidrio17 02 02 Vidrio

7. Yeso17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del código 17 08 01

RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena Grava y otros áridos01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07

01 04 09 Residuos de arena y arcilla

2. Hormigón17 01 01 Hormigón

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos17 01 02 Ladrillos

17 01 03 Tejas y materiales cerámicos

17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas

en el código 1 7 01 06.

4. Piedra17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN

A.2.: RCDs Nivel II


RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basuras20 02 01 Residuos biodegradables

20 03 01 Mezcla de residuos municipales

2. Potencialmente peligrosos y otros17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con sustancias peligrosas (SP's)

17 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas

17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla

17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados

17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's

17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto

17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas

17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto

17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's

17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio

17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's

17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03

17 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's

17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas

17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas

15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…)

13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…)

16 01 07 Filtros de aceite20 01 21 Tubos fluorescentes

16 06 04 Pilas alcalinas y salinas

16 06 03 Pilas botón

15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminado

08 01 11 Sobrantes de pintura o barnices

14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados

07 07 01 Sobrantes de desencofrantes

15 01 11 Aerosoles vacios16 06 01 Baterías de plomo

13 07 03 Hidrocarburos con agua

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03


3.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE CADA TIPO DE RESIDUO QUE SE GENERARÁ EN LA OBRA, EN TONELADAS Y METROS CÚBICOS

La estimación se realizará en función de las categorías del punto 1

Obra Nueva: En ausencia de datos más contrastados se manejan parámetros estimativos estadísticos de 20cm de altura de mezcla de residuos por m² construido, con una densidad tipo del orden de 1,5 a 0,5 Tn/m³.

En base a estos datos, la estimación completa de residuos en la obra es:

Estimación de residuos en OBRA NUEVA

Superficie Construida total 204,00 m²Volumen de resíduos (S x 0,10) 20,40 m³

Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 T/m³) 1,10 Tn/m³Toneladas de residuos 22,44 Tn

Estimación de volumen de tierras procedentes de la

excavación 2,50 m³Presupuesto estimado de la obra PEM 88.659,00 €

Presupuesto de movimiento de tierras en proyecto 261,00 € ( entre 1,00 - 2,50 % del PEM)

Con el dato estimado de RCDs por metro cuadrado de construcción y en base a los estudios realizados por la

Comunidad de Madrid de la composición en peso de los RCDs que van a sus vertederos plasmados en el Plan

Nacional de RCDs 2001-2006, se consideran los siguientes pesos y volúmenes en función de la tipología de

residuo:


4.- MEDIDAS DE SEGREGACIÓN "IN SITU" PREVISTAS (CLASIFICACIÓN/SELECCIÓN).

En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón 160,00 T

Ladrillos, tejas, cerámicos 80,00 T

Metales 4,00 T

Madera 2,00 T

Vidrio 2,00 T

Plásticos 1,00 T

Papel y cartón 1,00 T

Medidas empleadas (se marcan las casillas según lo aplicado)

X Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos

x Derribo separativo / segregación en obra nueva (ej.: pétreos, madera, metales, plásticos

+ cartón + envases, orgánicos, peligrosos…). Solo en caso de superar las fracciones

establecidas en el artículo 5.5 del RD 105/2008

Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior

tratamiento en planta

Los contenedores o sacos industriales empleados cumplirán las especificaciones del artículo 6 de la Orden

2690/2006 de 28 de Julio, de la Conserjería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se

regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid.

5.- PREVISIÓN DE OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN EN LA MISMA OBRA O EN EMPLAZAMIENTOS EXTERNOS (EN ESTE CASO SE IDENTIFICARÁ EL DESTINO PREVISTO)

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a

vertedero autorizado

Externo

x Reutilización de tierras procedentes de la excavación Propia obra

Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos

reciclados o en urbanización

Reutilización de materiales cerámicos

x Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio…

Reutilización de materiales metálicos


Otros (indicar)

6.- PREVISIÓN DE OPERACIONES DE VALORIZACIÓN "IN SITU" DE LOS RESIDUOS GENERADOS.

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía

Recuperación o regeneración de disolventes

Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes

Reciclado o recuperación de metales o compuestos metálicos

Reciclado o recuperación de otras materias orgánicas

Regeneración de ácidos y bases

Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos

Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Comisión

96/350/CE

Otros (indicar)

7.- DESTINO PREVISTO PARA LOS RESIDUOS NO REUTILIZABLES NI VALORIZABLES "IN SITU" (INDICANDO CARACTERÍSTICAS Y CANTIDAD DE CADA TIPO DE RESIDUOS)

Las empresas de Gestión y tratamiento de residuos estarán en todo caso autorizadas por la Comunidad de

Madrid para la gestión de residuos no peligrosos.

Terminología:

RCD: Residuos de la Construcción y la Demolición RSU: Residuos Sólidos Urbanos RNP: Residuos NO peligrosos

RP: Residuos peligrosos


Tratamiento Destino Cantidadx 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03 Sin tratamiento esp. Restauración / Vertedero 15,48

17 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 06 Sin tratamiento esp. Restauración / Vertedero 0,0017 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07 Sin tratamiento esp. Restauración / Vertedero 0,00

RCD: Naturaleza no pétrea Tratamiento Destino Cantidad

1. Asfalto17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01 Reciclado Planta de reciclaje RCD 1,26

2. Madera17 02 01 Madera Reciclado Gestor autorizado RNPs 1,01

3. Metales17 04 01 Cobre, bronce, latón Reciclado 0,0017 04 02 Aluminio Reciclado 0,0017 04 03 Plomo 0,0017 04 04 Zinc 0,0017 04 05 Hierro y Acero Reciclado 0,0017 04 06 Estaño 0,0017 04 06 Metales mezclados Reciclado 0,0017 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 Reciclado 0,00

4. Papel20 01 01 Papel Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,08

5. Plástico17 02 03 Plástico Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,38

6. Vidrio17 02 02 Vidrio Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,13

7. Yeso17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del código 17 08 01 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,05

RCD: Naturaleza pétrea Tratamiento Destino Cantidad

1. Arena Grava y otros áridos01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07

Reciclado Planta de reciclaje RCD 0,0001 04 09 Residuos de arena y arcilla Reciclado Planta de reciclaje RCD 0,00

2. Hormigón17 01 01 Hormigón Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RCD 3,03

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos17 01 02 Ladrillos Reciclado Planta de reciclaje RCD 0,0017 01 03 Tejas y materiales cerámicos Reciclado Planta de reciclaje RCD 0,0017 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas

en el código 1 7 01 06. Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RCD 0,00

4. Piedra17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03 Reciclado 1,26

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN

A.2.: RCDs Nivel II

Gestor autorizado RNPs


RCD: Potencialmente peligrosos y otros Tratamiento Destino Cantidad

1. Basuras20 02 01 Residuos biodegradables Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RSU 0,0020 03 01 Mezcla de residuos municipales Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RSU 0,00

2. Potencialmente peligrosos y otros17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con sustancias peligrosas (SP's)

Depósito Seguridad 0,0017 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla Depósito / Tratamiento 0,00

17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados Depósito / Tratamiento 0,0017 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto Depósito Seguridad 0,00

17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas Depósito Seguridad 0,0017 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto Depósito Seguridad 0,00

17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio Depósito Seguridad 0,00

17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's Depósito Seguridad 0,0017 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's Depósito Seguridad 0,00

17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,00

17 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas Tratamiento Fco-Qco 0,0017 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas Depósito / Tratamiento 0,00

15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…) Depósito / Tratamiento 0,00

13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…) Depósito / Tratamiento 0,00

16 01 07 Filtros de aceite Depósito / Tratamiento 0,0020 01 21 Tubos fluorescentes Depósito / Tratamiento 0,00

16 06 04 Pilas alcalinas y salinas Depósito / Tratamiento 0,00

16 06 03 Pilas botón Depósito / Tratamiento 0,00

15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminado Depósito / Tratamiento 0,0008 01 11 Sobrantes de pintura o barnices Depósito / Tratamiento 0,00

14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados Depósito / Tratamiento 0,00

07 07 01 Sobrantes de desencofrantes Depósito / Tratamiento 0,00

15 01 11 Aerosoles vacios Depósito / Tratamiento 0,0016 06 01 Baterías de plomo Depósito / Tratamiento 0,00

13 07 03 Hidrocarburos con agua Depósito / Tratamiento 0,00

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03 Depósito / Tratamiento Restauración / Vertedero 0,00

Gestor autorizado RPs

Gestor autorizado RPs

8.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO PARA LA CORRECTA GESTIÓN DE LOS RCDS, QUE FORMARÁ PARTE DEL

PRESUPUESTO DEL PROYECTO

Con carácter General:

Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el

almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y

demolición en obra.

Gestión de residuos de construcción y demolición

Gestión de residuos según RD 105/2008 y orden 2690/2006 de la CAM, realizándose su identificación con

arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus

modificaciones posteriores. La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento correspondiente por

parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos industriales que cumplirán las

especificaciones del artículo 6 de la Orden 2690/2006 de 28 de Julio, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid.

Certificación de los medios empleados

Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la Propiedad de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de vertido final, ambos emitidos por

entidades autorizadas y homologadas por la Comunidad de Madrid. Limpieza de las obras Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de

materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto.

Con carácter Particular: Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto (se marcan aquellas que sean de aplicación a la obra)

x Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…para las partes o elementos peligroso, referidos tanto a la propia

obra como a los edificios colindantes


Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminados y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles…). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpinterías y demás elementos que lo permitan

x

El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1m³, contadores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos

x El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales, chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

x

Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de al menos 15cm a lo largo de toso su perímetro. En los mismos deberá figurar la siguiente información: Razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor / envase y el número de inscripción en el registro de transportistas de residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003 de 20 de marzo de Residuos de la CAM. Esta información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales y otros medios de contención y almacenaje de residuos.

x

El responsable de la obra ala que presta servicio el contenedor adoptará las medidas

necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la mismo. Los contadores

permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el

depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan servicio.

x En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y

procedimientos para la separación d cada tipo de RCD.

x

Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de licencia

de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias

objeto de reciclaje o deposición.

En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación

económica de las condiciones en las que es viable esta operación, tanto por las

posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de reciclaje o gestores

de RCDs adecuados.

La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su justificación

ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

x

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino final

(planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería e inscritos en el registro

pertinente

Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos

x

La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se hallen en

una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas municipales Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas,

envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y

autoridad municipal correspondiente.

x

Para el caso de los residuos con amianto se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorización y

eliminación de residuos y la lista europea de residuos para poder considerarlos como peligroso o no peligrosos. En cualquier caso siempre se cumplirán los preceptos dictados por el RD 108/1991 de 1

de febrero sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente


producida por el amianto, así como la legislación laboral al respecto.

x Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormigón serán tratadas como escombros

x Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos

x

Las tierras superficiales que pueden tener un uso posterior para jardinería o recuperación de los suelos degradados será retirada y almacenada durante el menor tiempo posible en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación y la contaminación con otros materiales.

Otros (indicar)

9.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN CORRECTA DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, COSTE QUE FORMARÁ PARTE DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO EN CAPÍTULO APARTE.

A continuación se desglosa el capítulo presupuestario correspondiente a la gestión de los residuos de la obra, repartido en función del volumen de cada material.

Tipología RCDs Estimación (m³)

Precio gestión en

Planta / Vestedero / Cantera / Gestor

(€/m³)

Importe (€)% del presupuesto

de Obra

Tierras y pétreos de la excavación 10,32 4,00 41,28 0,0514%

0,0514%

RCDs Naturaleza Pétrea 12,61 10,00 126,10 0,1570%RCDs Naturaleza no Pétrea 3,70 10,00 37,02 0,0461%

RCDs Potencialmente peligrosos 3,98 10,00 39,79 0,0496%

0,2527%

0,00 0,0000%0,00 0,0000%

80,29 0,1000%

324,48 0,4041%

B.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN

A.- ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (calculo sin fianza)

A1 RCDs Nivel I

A2 RCDs Nivel II

Orden 2690/2006 CAM establece un límite mínimo del 0,2% del presuesto de la obra

Orden 2690/2006 CAM establece límites entre 40 - 60.000 €

TOTAL PRESUPUESTO PLAN GESTION RCDs

B1.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel IB2.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel II

B3.- % Presupuesto de Obra por costes de gestión, alquileres, etc…

Para los RCDs de Nivel I se utilizarán los datos de proyecto de la excavación, mientras que para los de Nivel II se emplean los datos del apartado 1.2 del Plan de Gestión

Se establecen los precios de gestión acorde a lo establecido a la Orden 2690/2006 de la CAM. El contratista posteriormente se podrá ajustar a la realidad de los precios finales de contratación y especificar los costes de gestión de los RCDs de Nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario.

Se establecen en el apartado “B.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN” que incluye tres partidas:

B1.- Porcentaje del presupuesto de obra que se asigna si el coste del movimiento de tierras y pétreos del proyecto supera el límite superior de la fianza (60.000 €) que establece la Orden 2690/2006 de la CAM

B2.- Porcentaje del presupuesto de obra asignado hasta completar el mínimo del 0,2% establecido en la Orden 2690/2006 de la CAM

B3.- Estimación del porcentaje del presupuesto de obra del resto de costes de la Gestión de Residuos, tales como alquileres, portes, maquinaria, mano de obra y medios auxiliares en general. ados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito local o supramunicipal contenidas en los

diferentes planes de actuación urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata,

por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación. RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.


Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal o no. Los residuos a generados serán tan solo los marcados a continuación de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el computo general los materiales que no superen 1m³ de aporte y no sean considerandos peligrosos y requieran por tanto un tratamiento especial.

Demolición (RCD)




ANEXO III – CONTROL DE CALIDAD

D A T O S G E N E R A L E S Emplazamiento de la obra Factores de riesgo Superficie o número de viviendas (m2) o (ud) 500 a 1000 m2 (7 a 12 viviendas) Factor de riesgo dimensional 2 Luces entre pilares (m) Menor o igual a 6 Relación canto/luz en vigas o forjados Mayor o igual a 1/22 Número de forjados superpuestos Mayor de 5 Factor de riesgo estructural 2 Zona sísmica (NCSE-02) Bajo (a < 0.04 g) Factor de riesgo sísmico 1 Tipo de cimentación Superficial por zapatas o zanja corrida Nivel freático Profundo (> 3m) Tipo de terreno No agresivo Factor de riesgo geotécnico 1 Exposición y proximidad Despreciable Factor de riesgo por agresividad ambiental 1 Zona climática NBE-CT-79 Comarcas interiores, zonas X e Y Factor de riesgo por clima 2 Situación del edificio (NBE-AE-88) Normal Altura del edificio (m) Menor o igual a 30 Factor de riesgo por viento 1 C O N T R O L D E M A T E R I A L E S ÁRIDOS Áridos para morteros y hormigones Áridos para morteros y hormigones Marcado CE Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad del árido 0 Recepción del árido 1 Materia orgánica en el árido 0 Equivalente de arena en el árido 0 Terrones de arcilla en el árido 0 Partículas blandas en el árido 0 Material del árido retenido en tamiz 0,063 0 Compuesto de azufre en el árido 0 Sulfatos solubles en ácido en el árido 0 Determinación de cloruros en el árido 0 Reactividad a los álcalis del cemento en el árido 0 Friabilidad de la arena en el árido 0 Resistencia al desgaste de la grava en el árido 0 Absorción de agua en el árido 0 Granulometría del árido 0 Coeficiente de forma del árido 0 AGLOMERANTES Yesos y escayolas Yesos y escayolas El material tiene distintivo de calidad

Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Número de tipos de yeso o escayola 1 Tipo de yeso o escayola 1 Tipo E-30 Escayola normal Número de lotes: número de partidas previsibles 1 Distintivo de calidad del yeso 1 Identificación y recepción del yeso 1 Agua combinada para el yeso 0 Índice de pureza del yeso 0 Contenido en sulfato cálcico semihidratado del yeso 0 Determinación del pH del yeso 0 Finura de molido del yeso 0 Resistencia a flexotracción del yeso 0 Duración del estado plástico e intervalo estado líquido - plástico del yeso 0 MORTEROS PREPARADOS Morteros Morteros Marcado CE Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad del mortero 0 Recepción del mortero 1 Resistencia a compresión del mortero 0 Consistencia. Cono de Abrams en el mortero 0 LADRILLOS Ladrillos Ladrillos El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad en los ladrillos cerámicos 1 Recepción de ladrillos cerámicos 1 Características dimensionales y defectos de los ladrillos cerámicos 0 Nódulos de cal viva en los ladrillos cerámicos 0 Succión de agua en los ladrillos cerámicos 0 Absorción de agua en los ladrillos cerámicos 0 Eflorescencias en los ladrillos cerámicos 0 Resistencia a compresión de los ladrillos cerámicos 0 Heladicidad en los ladrillos cerámicos 0 Resistencia a compresión de la fábrica de ladrillo cerámico 0 Masa de los ladrillos cerámicos 0 SANEAMIENTO, FONTANERÍA, DRENAJE Y DEPURACIÓN Tubos de polietileno Tubos de polietileno El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad


Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad en los tubos de polietileno 1 Recepción de los tubos de polietileno 1 Identificación y aspecto del tubo de polietileno 0 Medidas y tolerancias del tubo de polietileno 0 Métodos de ensayo para tubos de polietileno 0 Tubos de PVC Tubos de PVC Marcado CE Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad en los tubos de PVC 0 Recepción de los tubos de PVC 1 Identificación y aspecto de los tubos de PVC 0 Medidas y tolerancias de los tubos de PVC 0 MATERIALES PARA ESTRUCTURA Armaduras para hormigones Armaduras para hormigones (pasivas) El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Nivel de control del acero en el proyecto Normal Hay empalmes por soldadura en armaduras pasivas N Número de tipos (un tipo por cada suministrador, designación o serie distintos) 1 P03AC200 (Media) (B500S) (kg) 45.703,13*0,001 P03AM030 (Media) (B500T) (m2) 813,55*0,00154 Acero para armaduras tipo 1 Suministrador Tipología Barra Designación del acero B500S Serie (diámetros fina <12, media 12 a 20, gruesa >20) Media Cantidad de acero (t) 45,703 Distintivo de calidad de las armaduras de acero 1 Recepción de las armaduras de acero 1 La sección equivalente de las barras de acero cumple lo especificado en EHE 31.1 0 No se forman grietas o fisuras en zonas de doblado y ganchos de anclaje 0 Sección equivalente de las armaduras 2 Características geométricas de los resaltos de barras y alambres corrugados 2 Doblado-desdoblado después de enderezado 2 Límite elástico, carga de rotura y alargamiento en rotura del acero 2 Resistencia al arrancamiento del nudo soldado 0 Soldabilidad del acero (EHE 90.4) 0 Bovedillas de hormigón Bovedillas de hormigón El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad Cálculo de inspecciones obligatorias N Distintivo de calidad en las bovedillas de hormigón 1 Recepción de las bovedillas de hormigón 1 Autorización de uso de las bovedillas de hormigón 0 Características físico-mecánicas de las bovedillas de hormigón 0 Características geométricas de las bovedillas de

hormigón 0 Carga de rotura a flexión de las bovedillas de hormigón 0 Resistencia característica a compresión de las bovedillas de hormigón 0 REVESTIMIENTOS, PLACAS Y PANELES Fibra de vidrio y lana de roca Fibra de vidrio y lana de roca Marcado CE + Distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad de la fibra de vidrio y lana de roca 1 Recepción de la fibra de vidrio y lana de roca 1 Características dimensionales de la fibra de vidrio 0 Densidad aparente de la fibra de vidrio 0 Conductividad térmica de la fibra de vidrio 0 MATERIALES IMPERMEABILIZANTES Membranas, láminas y armaduras bituminosas Membranas, láminas y armaduras bituminosas Marcado CE + Distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad de las armaduras bituminosas 1 Recepción de las armaduras bituminosas 1 Distintivo de calidad de las láminas bituminosas 1 Identificación y composición de membranas bituminosas 0 Dimensiones y masa por unidad de área en membranas bituminosas 0 Resistencia al calor y pérdida por calentamiento en membranas bituminosas 0 Plegabilidad de las membranas bituminosas 0 Resistencia a la tracción y alargamiento en rotura de las membranas bituminosas 0 Estabilidad dimensional de las membranas bituminosas 0 Composición cuantitativa de las membranas bituminosas 0 Envejecimiento artificial acelerado de las membranas bituminosas 0 PAVIMENTOS Y ALICATADOS Baldosas de cerámica Baldosas de cerámica El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad en las baldosas cerámicas 1 Recepción de las baldosas cerámicas 1 Aspecto, dimensiones y forma de las baldosas cerámicas 0 Absorción de agua en baldosas cerámicas 0 Resistencia a la flexión de las baldosas cerámicas


0 Resistencia al cuarteo de las baldosas cerámicas 0 Expansión por humedad de las baldosas cerámicas 0 Dureza superficial al rayado en las baldosas cerámicas 0 Resistencia a la abrasión de las baldosas cerámicas 0 Resistencia a la abrasión profunda de las baldosas cerámicas 0 Resistencia a las manchas de las baldosas cerámicas 0 Resistencia a la helada de las baldosas cerámicas 0 Parquet mosaico y entarimado Parquet mosaico y entarimado El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AITIM Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad del parquet mosaico y entarimado 1 Recepción de parquet mosaico y entarimado 1 Dimensiones y tolerancias del parquet mosaico y entarimado 0 Humedad del parquet mosaico y entarimado 0 Dureza del parquet mosaico y entarimado 0 Clasificación por aspecto del parquet mosaico y entarimado 0 Encolado del parquet mosaico 0 CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de madera Puertas de madera El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad en puertas 1 Recepción de puertas 1 Medidas y tolerancias de las puertas 0 Resistencia a la acción de la humedad variable de la puerta 0 Medidas de alabeo de la puerta 0 Exposición de las dos caras de la puerta a humedad diferente 0 Penetración dinámica de la puerta 0 Resistencia al choque de la puerta 0 Resistencia del extremo inferior de la puerta a la inmersión 0 Arranque de tornillos de la puerta 0 CARPINTERÍA DE ALUMINIO Perfiles de aluminio anodizado Perfiles de aluminio anodizado El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad en los perfiles de aluminio anodizado 1 Recepción de los perfiles de aluminio anodizado

1 Medidas y tolerancias. (Inercia del perfil de aluminio anodizado) 0 Espesor del recubrimiento anódico del perfil de aluminio anodizado 0 Calidad del sellado del recubrimiento anódico del perfil de aluminio anodizado 0 PINTURAS Pinturas y barnices Pinturas y barnices El material tiene distintivo de calidad Distintivo de calidad AENOR Cálculo de ensayos opcionales N Distintivo de calidad de la pintura 1 Recepción de la pintura 1 Determinación del tiempo de secado de la pintura 0 Viscosidad de la pintura 0 Poder cubriente de la pintura 0 Densidad y peso específico de la pintura 0 Determinación de la materia fija y volátil de la pintura 0 Resistencia a la inmersión de la pintura 0 Determinación de la adherencia de la pintura por corte enrejado 0 Plegado de la pintura 0 Espesor de pintura sobre material ferromagnético 0 C O N T R O L D E E J E C U C I Ó N Cimentación superficial Hay cimentación superficial S Comprobación de cotas entre ejes de zapatas, zanjas o pozos S Comprobación de las dimensiones en planta de zapatas y zanjas N Comparar terrenos atravesados con lo previsto en Proyecto y Estudio Geotécnico S Identificación del terreno de fondo de la excavación. Compacidad S Comprobación de cota de fondo (>80 cm) S Excavación colindante a medianerías. Precauciones S Nivel freático en relación con lo previsto S Defectos evidentes, cavernas, galerías, colectores, etc. S Agresividad del terreno y/o del agua freática S Pozos. Entibación en su caso S Eliminación del agua de la excavación S Rasanteo del fondo de la excavación S Compactación del plano de apoyo del cimiento (en losas) S Colocación de encofrados laterales (en su caso) S Drenajes permanentes bajo el edificio (en su caso) S Hormigón de limpieza. Nivelación N No interferencia entre conducciones saneamiento y otras. Pasatubos S Replanteo de ejes de soportes y muros (losas) S


Juntas estructurales (losas) S Disposición, número y diámetro de las barras N Esperas. Longitudes de anclaje S Separación de la armadura inferior del fondo (tacos de mortero, 5 cm) S Suspensión y atado de armaduras superiores en vigas y losas, (canto útil) S Altura y forma de vertido (no contra las paredes) N Sentido del vertido (siempre contra el hormigón colocado) N Frecuencia del vibrador utilizado N Duración, distancia y profundidad de vibración (cosido de tongadas) N Distancia entre juntas retracción >=16 m en hormigonado continuo de losas N Situación juntas hormigonado en elementos a flexión. Juntas verticales N Tratamiento superficie hormigón endurecido antes de continuar hormigonado N Mantenimiento de la humedad superficial de los elementos en los 7 primeros días S Registro diario de la temperatura. Predicción climatológica N Temperatura registrada, <=-4°C ó >=40°C con hormigón fresco: investigación N Actuaciones en tiempo frío: prevenir congelación N Actuaciones en tiempo caluroso: prevenir agrietamientos en hormigón N Actuaciones en tiempo lluvioso: prevenir lavado del hormigón N Cimentación profunda Hay cimentación profunda N Muros de sótano Hay muros de sótano S Tratamiento de la superficie exterior del muro y lateral del cimiento. Limpieza S Planeidad del muro. Comprobar con regla de 2 metros N Colocación de membrana adherida (según tipo) N Continuidad de la membrana. Solapos. Sellado N Excedente superior de la membrana (25 cm mínimo) sobre nivel de calle. Rozas para fijarla N Prolongación de la membrana por el lateral del cimiento N Protección de la membrana de la agresión física y química en su caso N Relleno del trasdós del muro. Compactación N Lecho de apoyo del drenaje (gravas graduadas) N Profundidad del drenaje, por encima del plano de apoyo de cimentación N Conexión de los tubos. Arquetas N Pendientes drenaje (>1,5%) N Relleno filtrante (según especificaciones de proyecto). Compactación N Protección superior del relleno, mediante acera N Tratamiento de la base o soporte. Planeidad N Limpieza del soporte N Colocación (según tipo de membrana). Continuidad. Solapos. Sellado N

Juntas estructurales. Refuerzo. Juntas perimetrales. Sellado S Protección provisional hasta continuación solera N Verificar situación N Preparación y acabado del soporte. Limpieza N Colocación (según tipo de membrana). Continuidad de la membrana. Solapos N Juntas estructurales. Refuerzo N Protección provisional hasta continuación del muro N Estructura de fábrica de ladrillo Hay estructura de fábrica de ladrillo N Estructura de fábrica de bloques Hay estructura de fábrica de bloques N Estructura de hormigón. Soportes Hay estructura de hormigón. Soportes S Verificación de distancia entre ejes en arranque de cimentación N Verificación de ángulos de esquina y singulares en arranque de cimentación S Dif. eje real - eje replanteo en cada planta. Caras de soportes aplomadas S Identificación, disposición, número y diámetro (longit. y transv.), según proyecto N Longitudes de espera. Correspondencia en situación para la continuidad S Solapo de barras de pilares de última planta con las barras en tracción de las vigas S Continuidad de cercos en soportes en los nudos de la estructura S Cierres alternativos de los cercos y atado a la armadura longitudinal S Utilización de separadores de armaduras del encofrado S Dimensiones de la sección encofrada. Altura N Correcto emplazamiento. Verticalidad N Estanqueidad juntas y limpieza del encofrado N Recubrimientos según proyecto N Limit. altura vertido. Vertido no contra paredes encofrado S Espesor de tongadas S Localización de amasadas a efectos de control calidad del material S Frecuencia del vibrador utilizado S Duración y profundidad de vibración según espesor de tongada S Vibrado siempre sobre la masa de hormigón S Humedad superficial durante los 7 primeros días N Predicción climatológica y registro diario de temperaturas N En tiempo frío: prevenir congelación N En tiempo caluroso: prevenir agrietamiento N En tiempo lluvioso: prevenir lavado N En tiempo ventoso: prevenir evaporación rápida del agua N Temp. registrada <=-4°C ó >=40°C con hormigón fresco: investigación N Tiempos en función de la edad, resistencia y condiciones de curado S


Orden para desencofrar S Tolerancias dimensionales. En caso de superadas, investigación N Defectos superficiales. En su caso, orden de reparación N Verificación del aplomado de soportes de la planta N Verificación aplomado soportes en la altura construida del edif. N Estructura de hormigón. Vigas y forjados Hay estructura de hormigón. Vigas y forjados S Distancia vertical entre los trazos de nivel de dos plantas consecutivas S Diferencia entre trazos de nivel de la misma planta S Replanteo ejes de vigas. Tolerancia eje viga real - eje replanteo, s/ proyecto. S Número y posición de puntales, adecuado S Suficiente superficie de apoyo de puntales y otros elementos. S Fijación de bases y capiteles de puntales. Estado de piezas y uniones S Correcta colocación de codales y tirantes S Correcta disposición y conexión de las piezas contraviento S Adecuado espesor de cofres, sopandas y tableros para el apuntalamiento S Dimensiones y emplazamiento correcto del encofrado S Estanqueidad de juntas según consistencia y forma de compactación S La unión encofrado-apuntalamiento impide movimientos durante hormigonado S Fijación y templado de cuñas. Tensado de tirantes en su caso S Correcta situación de juntas estructurales, según proyecto S El apilado de las viguetas y losas acopiadas son correctos S Las viguetas o losas alveolares pretensadas no presentan daños S Correctos enlaces o apoyos de viguetas o losas alveolares pretensadas S La ejecución de los apuntalados es correcta S La colocación de viguetas coincide con la posición prevista en los planos S La longitud y diámetro de las armaduras en obra se ajustan a los planos S La posición y fijación de las armaduras se realiza con separadores adecuados S Las disposiciones constructivas son las previstas en el proyecto S Se limpian y riegan las superficies antes del vertido de hormigón S El espesor de la losa superior hormigonada en obra es el prescrito S La compactación y curado del hormigón son correctos S Se cumplen las condiciones para proceder al desapuntalado S Las tolerancias son las que figuran en el pliego de

prescripciones técnicas S Coeficientes Yg y Yq S Calzos, separadores y suspensores para obtener recubrimiento y situar negativos S Recubrimientos según especificaciones de proyecto S Identificación, disposición, número y diámetro (longit. y transv.), según proyecto N Longitudes de espera y solapo. Cortes. Correspondencia para continuidad S Colocación de negativos en vigas. Longitudes respecto al eje del soporte S Separación de barras. Agrupación en paquetes o capas: no tamiza hormigón S Anclaje de barras en vigas extremo de pórtico o brochales S Colocación de negativos en forjados. Longitudes respecto al eje de viga S Colocación armadura reparto en losa superior. Distancia entre barras S Limitación altura de vertido. Sentido vertido: contra hormigón colocado. No rastrillar S Espesor de la losa superior de forjados S Localización de amasadas a efectos del control de calidad del material S Frecuencia del vibrador utilizado S Duración y profundidad de vibración S Vibrado siempre sobre la masa del hormigón S Distancia máxima juntas retracción hormigonado continuo (largo y ancho): 16 m S Correcta situación de juntas en vigas (preferiblemente verticales y en el centro) S Tratamiento de superficie del horm. endurecido para continuar hormigonado S Humedad superficial durante los 7 primeros días N Predicción climatológica y registro diario de temperaturas N En tiempo frío: prevenir congelación N En tiempo caluroso: prevenir agrietamiento N En tiempo lluvioso: prevenir lavado N En tiempo ventoso: prevenir evaporación rápida del agua N Temp. registrada <=-4°C ó >=40°C con hormigón fresco: investigación N Tiempos en función de la edad, resistencia y condiciones de curado S Orden de desapuntalamiento S Flechas y contraflechas excesivas, o combas laterales: investigación S Defectos superficiales. En su caso, orden de reparación S Ensayos en caso de bajas de resistencia del hormigón N En los casos previstos por la Instrucción EHE o el Pliego de P. T. particulares N Cerramientos exteriores Hay cerramientos exteriores S Hoja exterior e interior cerramiento. Desviaciones respecto a proyecto S Juntas de dilatación limpias y aplomadas. Se respetarán


las estructurales N Espesores de hojas del cerramiento según proyecto N Barrera antihumedad sobre cimentación: +30 cm sobre terreno superior y debajo de forjado S Enjarjes en encuentros y esquinas de muros. Sismo: comprobar enlace con entramado S Colocación de las piezas: S Existencia de miras aplomadas S Limpieza de la ejecución S Solapes de ladrillos o bloques (traba) S Aparejo y espesor de juntas. (En caso de cara vista) S Dinteles: dimensión y entrega S Arriostramiento durante la construcción. (Al terminar la jornada) S Hoja exterior: revoco de cara interior en fábricas cara-vista S Holgura del encuentro cerramiento-forjado superior: 2 cm y relleno a las 24 h S Comprobación de espesores y tipo de aislamiento térmico S Correcta colocación del aislamiento térmico. Continuidad N Evitación de puentes térmicos: capialzados, frentes de forjado y soportes N Planeidad. Medida con regla de 2 metros N Desplome: =10 mm por planta y =30 mm en todo el edificio N Estanqueidad de paños de fachada al agua de escorrentía N Carpintería exterior Hay carpintería exterior S Replanteo. Dimensiones S En hueco preparado de antemano se fijarán tolerancias absorbibles por la junta N Si no hay precerco, comprobar que no hay alabeos ni descuadres N Disposición de lámina impermeabilizante entre antepecho y vierteaguas N En balconeras, lámina impermeab. sobre pavimento exterior y bajo batiente cerco N Vaciados laterales en muros para el anclaje, en su caso N Mínimo dos fijaciones en cada lateral. Empotramiento adecuado S Fijación a la caja de persiana o dintel: tres tornillos mínimo S Fijación al antepecho: taco expansivo en el centro del perfil (mínimo) S De madera: recibido de cercos con argamasa o mortero S De madera: sellado con masilla S Metálicas: al muro con tornillos galvanizados y tacos o con patillas galvanizadas y mortero S De aluminio: protección contacto con cemento o cal mediante precerco madera o pintura bituminosa S De material plástico: fijación con sistema de anclaje elástico S De material plástico: Junta perimetral entre marco y

obra >=5 mm S De material plástico: Sellado perimetral con masillas elásticas permanentes (no rígida) S Funcionamiento de la carpintería: por tipo, en el 20% de ventanas N Estanqueidad al agua: junto a prueba escorrentía de fachadas, en paño + desfavorable N Persianas y cierres Hay persianas y cierres S Guías: aplomado y 5 cm de penetración en caja y de separación de la carpintería S Fijación de las guías S Caja: fijación al muro. Estanqueidad juntas con muro. Aislante térmico S Sistema de bloqueo desde el interior, en su caso N Lama inferior más rígida y con topes N Subida, bajada y fijación a una altura. (por tipo, en el 20% de las persianas) N Barandillas Hay barandillas N Tejados Hay tejados N Cubiertas planas Hay cubiertas planas S Pendientes según proyecto (en transitables entre 1% y 5%) N Las juntas de dilatación respetan las del edificio N Las juntas de cubierta distanciadas menos de 15 m N Rozas para unión impermeabilización-paramentos a +15 cm del nivel + alto N Soporte base uniforme, limpio y sin cuerpos extraños N Encuentros con verticales: escocias 135º±10º y mismo tratamiento faldón N Colocación de cazoletas y preparación de juntas de dilatación N Interrupción de la impermeabilización en cubiertas mojadas o viento fuerte S Temperaturas <5º C: los trabajos se pueden realizar o no según material S Protección de los materiales de cubierta en la interrupción de los trabajos S Replanteo según número de capas y forma de colocación de láminas S Capas a rompejuntas, solapes >8 cm y paral. o perpend. a línea máx. pendiente S La imprimación tiene que ser del mismo material que la lámina. S Evitar bolsas de aire en las láminas adheridas S Solapes y entregas de la lámina S Limatesas y limahoyas refuerzo > 50 cm S Verticales, lámina adherida hasta +15 cm y solapada con banda 50 cm igual material S Cazoletas, lámina penetrará en bajante. Por encima 10 cm de solape S Canalones: impermeabilización por debajo S Borde faldón rematado con perfiles metálicos: solape > 5 cm S Borde faldón sin perfiles metálicos: prolongación de 25


cm sobre frente de alero S Rebosaderos: sección equivalente a bajantes zona, salen 5 cm de pared exterior S Puertas acceso: umbral +15 cm sobre cubierta, o retranqueada 1m c/pendiente 10% S Disposición de la barrera de vapor. Continuidad N Colocación del aislante, según proyecto. Espesores. Continuidad N Comprobación de la ventilación de la cámara, en su caso N En transitables: se realizará según "Baldosas, pavimentos y parquets" N Capa de protección: existencia de junta perimétrica N Capa de protección: 5 m. de distancia máxima entre juntas N Capa de protección: las juntas estarán limpias antes de rellenarse N Capa de protección: relleno no sobresaldrá por encima de la junta N Cubierta invertida: se realizará según proyecto N Inundación hasta 5 cm bajo punto +alto de la entrega durante 24 h o riego continuo 48 h N Tabiquería Hay tabiquería S Adecuación a proyecto S Espesores (tabiques con conducciones de Ø >=2 cm serán de hueco doble) N Huecos de paso N Desplome y escuadría del cerco o premarco (huecos de paso) N Unión normal a otros tabiques 1 enjarje / 3 hiladas. Sismo: 1 enjarje / 1 hilada S Encuentro no solidario con elementos estructurales verticales S Encuentro con forjado superior: holgura 2 cm. Rellenar a las 24 h con pasta de yeso S Planeidad medida con regla de 2 metros N Desplome. Será inferior a 1 cm en 3 metros de altura N Fijación al tabique del cerco o premarco (huecos de paso). Descuadres. Alabeos N Rozas: distancia >15 cm de cercos. Rellenar a las 24 h con pasta de yeso N Carpintería interior Hay carpintería interior S Holgura de hoja a cerco: no mayor de 3 mm N Comprobación de holgura con pavimento N Número de pernios o bisagras: no menor de 3 N Tipos según proyecto. Colocación N Condena por el interior (en su caso) N Comprobación del lacado, barnizado o pintado N Apertura y accionamiento cerraduras (rotativo una por vivienda) S Enfoscados Hay enfoscados S Está limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o análogos) N Idoneidad del mortero conforme a proyecto S Tiempo de utilización después de amasado del mortero N

Disposición adecuada del maestreado N Planeidad con regla de un metro N En exteriores, durante dos horas N Guarnecidos y enlucidos Hay guarnecidos y enlucidos S No liso, sin contacto con elementos metálicos, húmedo en guarnecidos N Comprobar que no se añade agua después de amasado N Comprobar ejecución de maestras y disposición de guardavivos N Verificar espesor según proyecto S Comprobar planeidad con regla de un metro N En interiores guarnecidos y enlucidos >40 Shore C N Aplacados de piedra Hay aplacados de piedra S Comprobar que el soporte esté liso N Comprobar replanteo conforme a proyecto N Características anclajes: espesor y distancia entre anclajes N Comprobar aplomado del chapado. Rejuntado, en su caso S Comprobar planeidad en varias direcciones con regla de 2 m N En exteriores durante dos horas N Techos de placas continuos Hay techos de placas continuos N Pinturas Hay pinturas S Estado de la superficie del soporte, según material N Preparación con imprimación selladora, anticorrosiva, etc. N Pintado: número de manos N Aspecto y color, desconchados, embolsamientos, falta de uniformidad, etc. S En exteriores durante dos horas N Alicatados Hay alicatados S Recibidos con mortero: humedad soporte y azulejos, dosificación S Recibidos con adhesivo: sequedad y limpieza del azulejo y del soporte S Aplicación de mortero o adhesivo adecuados, según proyecto S Comprobar disposición de juntas y ancho de las mismas S Comprobar planeidad del alicatado con regla de 2 m S Comprobar rejuntado final N En exteriores durante dos horas S Baldosas de cemento Hay baldosas de cemento N Baldosas de cerámica Hay baldosas de cerámica S Recibidas con mortero: humedad soporte, baldosas y dosificación del mortero S Recibidas con adhesivo: sequedad de soporte y baldosa. Idoneidad adhesivo S Comprobar la anchura de juntas entre baldosas según


material de agarre. Nivelación S Junta perimetral S Verificar planeidad con regla de 2 m. Comprobar rejuntado N Baldosas de piedra Hay baldosas de piedra N Pavimento continuo Hay pavimento continuo N Pavimento flexible Hay pavimento flexible N Parquet y entarimado Hay parquet y entarimado S Comprobar que el soporte esté limpio y seco N Comprobar idoneidad del adhesivo, en caso de parquet N Separación rastreles entre sí y con paramentos en entarimados N Juntas entre piezas (menor a 0,5 mm) N Separación entre pavimento y paramentos: 8 mm < S < 12 mm N Verificar planeidad medida con regla de 2 m N Acuchillado y barnizado S Instalación de fontanería general Hay instalación de fontanería general N Instalación de fontanería individual Hay instalación de fontanería individual S Grifos para vaciado de columnas, cuando se hayan previsto N Antiarietes en extremos de montantes y con llave de corte (en su caso) N Diámetro y material especificados (montantes) N Pasatubos en muros y forjados, con holgura suficiente N Posición paralela o normal a los elementos estructurales N Comprobación de las separaciones entre elementos de apoyo o fijación N Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo N Llaves de paso en locales húmedos N Distancia a una conducción o cuadro eléctrico >30 cm N Diámetros y materiales especificados (red particular) N Tuberías empotradas de acero galvanizado no en contacto con yeso o mortero mixto N Tuberías de PVC con condiciones especiales para no impedir la dilatación N Tuberías cobre recibidas con grapas de latón. Manguitos latón con galvanizado. Empotradas protegidas N No se utilizan tuberías como puesta a tierra de aparatos eléctricos N Verificación con especificaciones de proyecto N Colocación correcta con junta de aprieto (grifería) N Fijación de aparatos N Cumple las especificaciones de proyecto N Calentador de gas. Homologado. Distancias protección. Conexión conducto de humos. Rejillas N Termo eléctrico. Acumulador. Interruptor de corte bipolar N

Cuartos de baño: volúmenes de prohibición y protección N Llaves de paso entrada y salida en calentadores o termos N Prueba de presión S Prueba de estanqueidad S Simultaneidad de consumo N Caudal en el punto más alejado N Red horizontal de saneamiento Hay red horizontal de saneamiento S Zanjas. Profundidad. Lecho de apoyo de tubos. Pendientes. Relleno S Tubos. Material y diámetro según proyecto. Conexión tubos-arquetas. Sellado S Disposición, material y dimensiones según proyecto Tapa de registro N Acabado interior. Conexiones a los tubos. Sellado N Material y diámetro según especificaciones. Registros N Sujeción con bridas o ganchos al forjado (cada 70 cm). Pendientes N Juntas estancas N Pasatubos y sellado en el paso a través de muros N Conducciones enterradas: cada tramo y arqueta aguas arriba S Conducciones suspendidas: combinada con prueba de bajantes S Bajantes S Red de desagües de saneamiento Hay red de desagües de saneamiento N Instalación eléctrica general Hay instalación eléctrica y puesta a tierra general en el edificio N Instalación eléctrica en las viviendas Hay instalación eléctrica en las viviendas S Situación. Adosado de la tapa N Conexiones. Identificación de interruptores N Dimensiones y trazado de las rozas N Identificación de los circuitos N Tipo de tubo protector. Diámetros N Identificación de los conductores. Secciones. Conexiones N Paso a través de elementos constructivos. Juntas de dilatación N Acometida a cajas N Se respetan los volúmenes de prohibición y protección en locales húmedos S Red de equipotencialidad: Dimensiones y trazado de las rozas S Red de equipotencialidad: Tipo de tubo protector. Diámetro N Red de equipotencialidad: Sección del conductor. Conexiones N Número, tipo y situación. Dimensiones según nº y diámetro de conductores N Conexiones N Adosado de la tapa al paramento N Número, tipo y situación. Dimensiones según nº y diámetro de conductores N


Conexiones. Fijación al paramento N Interruptor diferencial S Interruptor de control de potencia S Interruptores automáticos (magnetotérmicos) S Base de enchufe (red equipotencialidad). S Puntos de luz N Caída de tensión (instalación vivienda más desfavorable) N Ventilación en conducciones verticales Hay ventilación en conducciones verticales N Ventilación en conducciones individuales Hay ventilación en conducciones individuales S Correcta conexión con pieza especial de derivación. Sección. Altura N Correcta colocación de la rejilla N Por conducto vertical, comprobación del caudal extraído en la primera y última conexión individual S Instalación general de gas Hay instalación general de gas N Instalación individual de gas para cada vivienda Hay instalación individual de gas para cada vivienda S Colocación. Diámetro S Grapas de fijación N Colocación de manguitos pasamuros N Fundas para protección de tramos N De entrada al contador. Colocación N En cada punto de consumo. Colocación N Colocación. Distancias de protección N Conexión al conducto de evacuación específico (en su caso) N Rejillas de aireación en el local de consumo N Colocación (altura). Dimensiones N Prescripciones de control Factores de riesgo El nivel de control, según la Instrucción EFHE, fijado en el proyecto, para el acero de armaduras es Los factores de riesgo que determinarán el control de ejecución, según el libro de control, son: DIMENSIONAL Superficie o número de viviendas (m2) o (ud): 500 a 1000 m2 (7 a 12 viviendas) Factor de riesgo dimensional: 2 ESTRUCTURAL Luces entre pilares (m): Menor o igual a 6 Relación canto/luz en vigas o forjados: Mayor o igual a 1/22 Número de forjados superpuestos: Mayor de 5 Factor de riesgo estructural: 2 SÍSMICO Zona sísmica (NCSE-02): Bajo (a < 0.04 g) Factor de riesgo sísmico: 1

GEOTÉCNICO Tipo de cimentación: Superficial por zapatas o zanja corrida Nivel freático: Profundo (> 3m) Tipo de terreno: No agresivo Factor de riesgo geotécnico: 1 AGRESIVIDAD AMBIENTAL Exposición y proximidad: Despreciable Factor de riesgo por agresividad ambiental: 1 CLIMÁTICO Zona climática NBE-CT-79: Comarcas interiores, zonas X e Y Factor de riesgo por clima: 2 VIENTO Situación del edificio (NBE-AE-88): Normal Altura del edificio (m): Menor o igual a 30 Factor de riesgo por viento: 1 Materiales existentes en obra ÁRIDOS Áridos para morteros y hormigones CEMENTOS Yesos y escayolas Distintivo de calidad: AENOR Número de tipos de yeso o escayola: 1 Tipo 1: Tipo: E-30 Escayola normal Número de lotes: número de partidas previsibles: 1 MORTEROS PREPARADOS Morteros LADRILLOS Ladrillos Distintivo de calidad: AENOR SANEAMIENTO, FONTANERÍA, DRENAJE Y DEPURACIÓN Tubos de polietileno Distintivo de calidad: Tubos de PVC MATERIALES PARA ESTRUCTURA Armaduras para hormigones (pasivas) Nivel de control del acero en el proyecto: Normal Número de tipos (un tipo por cada suministrador, designación o serie distintos): 1 Tipo 1: Serie (diámetros fina <12, media 12 a 20, gruesa >20): Media Designación del acero: B500S Suministrador: Cantidad de acero (t): 45,703


Bovedillas de hormigón REVESTIMIENTOS, PLACAS Y PANELES Fibra de vidrio y lana de roca MATERIALES IMPERMEABILIZANTES Membranas, láminas y armaduras bituminosas PAVIMENTOS Y ALICATADOS Baldosas de cerámica Distintivo de calidad: AENOR Parquet mosaico y entarimado CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de madera Distintivo de calidad: AENOR CARPINTERÍA DE ALUMINIO Y PVC Perfiles de aluminio anodizado Distintivo de calidad: AENOR PINTURAS Pinturas y barnices Distintivo de calidad: AENOR



ANEXO IV – ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

INDICE

1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.

1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE.

1.3.- DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.

1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.

1.5.- MAQUINARIA DE OBRA.

1.6.- MEDIOS AUXILIARES.

2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.

2.1.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RIESGOS LABORALES QUE VAN A SER TOTALMENTE EVITADOS.

2.2.- MEDIDAS TÉCNICAS QUE DEBEN ADOPTARSE PARA EVITAR TALES RIESGOS.

3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.

3.1.- RELACIÓN DE LOS RIESGOS LABORALES QUE VAN A ESTAR PRESENTES EN LA OBRA.

3.2.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES TÉCNICAS QUE DEBEN ADOPTARSE PARA SU CONTROL Y REDUCCIÓN.

3.3.- MEDIDAS ALTERNATIVAS Y SU EVALUACIÓN.

4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.

4.1.- TRABAJOS QUE ENTRAÑAN RIESGOS ESPECIALES.

4.2.- MEDIDAS ESPECÍFICAS QUE DEBEN ADOPTARSE PARA CONTROLAR Y REDUCIR ESTOS RIESGOS.

5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.

5.1.- ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.

5.2.- OTRAS INFORMACIONES ÚTILES PARA TRABAJOS POSTERIORES.

6.- NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA.

Proyecto básico y de ejecución de rehabiliztación, acondicionamiento de edificio municipal para dos viviendas, Santa Cruz de la Seros 81

1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.

1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud está redactado para dar cumplimiento al Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.

El autor del presente documento es Daniel Díaz Oche, Arquitecto colegiado Nº: 3.705 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón. Con domicilio en C/ Berenguer Nº 8, 5º A, Huesca, en colaboración con la empresa: Proyectos Urbanos y Rústicos Ingenia S.L.P., con domicilio en Avda. Pirineos Nº 12, 1º-B, Oficinas 2 y 3 – 22004, Huesca.

De acuerdo con el artículo 4 del R.D. 105/2008, como parte de sus obligaciones se encuentra la de incluir en el proyecto de ejecución el presente estudio para la gestión de los residuos generados en su obra.

De acuerdo con el artículo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o más de un trabajador autónomo, el Promotor deberá designar un Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Esta designación deberá ser objeto de un contrato expreso.

De acuerdo con el artículo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud es servir de base para que el contratista elabore el correspondiente Plan de Seguridad y Salud el Trabajo, en el que se analizarán, estudiarán, desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento, en función de su propio sistema de ejecución de la obra.

1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE

El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:

PROYECTO DE REFERENCIA

PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PARA DOS VIVIENDAS

AUTOR DEL PROYECTO DANIEL DÍAZ OCHE

PRODUCTOR AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE LA SEROS

EMPLAZAMIENTO C/ LA FUENTE Nº 15

1.3.- DESCRIPCION DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.

En la tabla siguiente se indican las principales características y condicionantes del emplazamiento donde se realizará la obra:


DATOS DEL EMPLAZAMIENTO

ACCESOS A LA OBRA ACCESO RODADO APTO PARA MAQUINAS Y CAMIONES.

TOPOGRAFÍA DEL TERRENO PARCELA SIN DESNIVELES PRONUCIADOS

EDIFICACIONES COLINDANTES NO EXISTEN EDIFICACIONES COLINDANTES.

SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA NO EXISTE SUMINISTRO ELECTRICO.

SUMINISTRO DE AGUA NO EXISTE SUMINISTRO DE AGUA

SISTEMA DE SANEAMIENTO NO EXISTE SISTEMA DE SANEAMIENTO.

SERVIDUMBRES Y CONDICIONANTES NO EXISTEN SERVIDUMBRES O CONDICIONANTES ESPECIALES.

OBSERVACIONES:

En la tabla siguiente se indican las características generales de la obra a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, y se describen brevemente las fases de que consta:

DESCRIPCION DE LA OBRA Y SUS FASES

DEMOLICIONES

ESCALERA DE MADERA. PADERES EN PLANTA BAJA

MOVIMIENTOS DE

TIERRAS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS

ALBAÑILERÍA Y

CERRAMIENTOS TABIQUERIAS

REVESTIMIENTOS Y

ACADOS ENLUCIDOS, ENFOSCADOS SOLADOS, ALICATADOS

CUBIERTAS

INSTALACIONES INSTALACIONES DE SANEAMIENTO, FONTANERIA, CALEFACCION, ELECTRICIDAD Y TELECOS.

1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.

De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D.1627/97, la obra dispondrá de los servicios higiénicos que se indican en la tabla siguiente:

SERVICIOS HIGIENICOS

NO VESTUARIOS CON ASIENTOS Y TAQUILLAS INDIVIDUALES, PROVISTAS DE LLAVE.

NO LAVABOS CON AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, Y ESPEJO.

NO DUCHAS CON AGUA FRÍA Y CALIENTE.

NO RETRETES.

OBSERVACIONES:


De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondrá del material de primeros auxilios que se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye además la identificación y las distancias a los centros de asistencia sanitaria más cercanos:

PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA

NIVEL DE ASISTENCIA NOMBRE Y UBICACION DISTANCIA APROX. (Km.)

PRIMEROS AUXILIOS BOTIQUÍN PORTÁTIL EN LA OBRA

ASISTENCIA PRIMARIA (URGENCIAS) HOSPITAL DE ALTA RESOLUCIÓN DEL PIRINEO, CALZADA DE RAPITÁN S/N, JACA

TELF. 974 355 331

22 KM

ASISTENCIA ESPECIALIZADA (HOSPITAL) HOSPITAL DE ALTA RESOLUCIÓN DEL PIRINEO, CALZADA DE RAPITÁN S/N, JACA

TELF. 974 355 331

22 KM

OBSERVACIONES:

1.5.- MAQUINARIA DE OBRA.

La maquinaria que se prevé emplear en la ejecución de la obra se indica en la relación (no exhaustiva) de tabla adjunta:

MAQUINARIA PREVISTA

GRÚAS - TORRE X HORMIGONERAS

MONTACARGAS X CAMIONES

MAQUINARIA PARA MOVIMIENTO DE TIERRAS CABRESTANTES MECÁNICOS

X SIERRA CIRCULAR OBSERVACIONES:

1.6.- MEDIOS AUXILIARES.

En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus características más importantes:

MEDIOS AUXILIARES MEDIOS CARACTERISTICAS

ANDAMIOS COLGADOS Deben someterse a una prueba de carga previa.

MÓVILES Correcta colocación de los pestillos de seguridad de los ganchos. Los pescantes serán preferiblemente metálicos.

Los cabrestantes se revisarán trimestralmente. Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié. Obligatoriedad permanente del uso de cinturón de seguridad.

X ANDAMIOS TUBULARES Deberán montarse bajo la supervisión de persona competente.

APOYADOS Se apoyarán sobre una base sólida y preparada adecuadamente. Se dispondrán anclajes adecuados a las fachadas. Las cruces de San Andrés se colocarán por ambos lados.

Correcta disposición de las plataformas de trabajo. Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié.

Correcta disposición de los accesos a los distintos niveles de trabajo.


Uso de cinturón de seguridad de sujeción Clase A, Tipo I durante el montaje y el desmontaje.

ANDAMIOS S/ BORRIQUETAS La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,5 m.

x ESCALERAS DE MANO Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m la altura a salvar.

Separación de la pared en la base = ¼ de la altura total.

x INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h>1m:

I. diferenciales de 0,3A en líneas de máquinas y fuerza.

I. diferenciales de 0,03A en líneas de alumbrado a tensión > 24V. I. magnetotérmico general omnipolar accesible desde el exterior.

I. magnetotérmicos en líneas de máquinas, tomas de cte. y alumbrado. La instalación de cables será aérea desde la salida del cuadro.

La puesta a tierra (caso de no utilizar la del edificio) será 80 .

OBSERVACIONES:

2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.

La tabla siguiente contiene la relación de los riesgos laborables que pudiendo presentarse en la obra, van a ser totalmente evitados mediante la adopción de las medidas técnicas que también se incluyen:

RIESGOS EVITABLES MEDIDAS TECNICAS ADOPTADAS

X DERIVADOS DE LA ROTURA DE INSTALACIONES EXISTENTES X NEUTRALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES

EXISTENTES

PRESENCIA DE LÍNEAS ELÉCTRICAS DE ALTA TENSIÓN AEREAS O

SUBTERRANEAS X CORTE DEL FLUIDO, PUESTA A TIERRA Y

CORTOCIRCUITO DE LOS CABLES

OBSERVACIONES:

3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.

Este apartado contiene la identificación de los riesgos laborales que no pueden ser completamente eliminados, y las medidas preventivas y protecciones técnicas que deberán adoptarse para el control y la reducción de este tipo de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad de la obra, y las restantes a los aspectos específicos de cada una de las fases en las que ésta puede dividirse.

TODA LA OBRA

RIESGOS

x CAÍDAS DE OPERARIOS AL MISMO NIVEL

x CAÍDAS DE OPERARIOS A DISTINTO NIVEL

x CAÍDAS DE OBJETOS SOBRE OPERARIOS

x CAÍDAS DE OBJETOS SOBRE TERCEROS

x CHOQUES O GOLPES CONTRA OBJETOS

x FUERTES VIENTOS

x TRABAJOS EN CONDICIONES DE HUMEDAD

x CONTACTOS ELÉCTRICOS DIRECTOS E INDIRECTOS

x CUERPOS EXTRAÑOS EN LOS OJOS

x SOBREESFUERZOS


MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION

x ORDEN Y LIMPIEZA DE LAS VÍAS DE CIRCULACIÓN DE LA OBRA PERMANENTE

x ORDEN Y LIMPIEZA DE LOS LUGARES DE TRABAJO PERMANENTE

RECUBRIMIENTO, O DISTANCIA DE SEGURIDAD (1M) A LÍNEAS ELÉCTRICAS DE B.T. PERMANENTE

x ILUMINACIÓN ADECUADA Y SUFICIENTE (ALUMBRADO DE OBRA) PERMANENTE

x NO PERMANECER EN EL RADIO DE ACCIÓN DE LAS MÁQUINAS PERMANENTE

x PUESTA A TIERRA EN CUADROS, MASAS Y MÁQUINAS SIN DOBLE AISLAMIENTO PERMANENTE

x SEÑALIZACIÓN DE LA OBRA (SEÑALES Y CARTELES) PERMANENTE

x CINTAS DE SEÑALIZACIÓN Y BALIZAMIENTO A 10 M DE DISTANCIA ALTERNATIVA AL

VALLADO

x VALLADO DEL PERÍMETRO COMPLETO DE LA OBRA, RESISTENTE Y DE ALTURA 2M PERMANENTE

MARQUESINAS RÍGIDAS SOBRE ACCESOS A LA OBRA PERMANENTE

PANTALLA INCLINADA RÍGIDA SOBRE ACERAS, VÍAS DE CIRCULACIÓN O ED. COLINDANTES PERMANENTE

x EXTINTOR DE POLVO SECO, DE EFICACIA 21A - 113B PERMANENTE

x EVACUACIÓN DE ESCOMBROS FRECUENTE

x ESCALERAS AUXILIARES OCASIONAL

x INFORMACIÓN ESPECÍFICA PARA RIESGOS

CONCRETOS

x CURSOS Y CHARLAS DE FORMACIÓN FRECUENTE

x GRÚA PARADA Y EN POSICIÓN VELETA CON VIENTO FUERTE

x GRÚA PARADA Y EN POSICIÓN VELETA FINAL DE CADA

JORNADA

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIS) EMPLEO

x CASCOS DE SEGURIDAD PERMANENTE

x CALZADO PROTECTOR PERMANENTE

x ROPA DE TRABAJO PERMANENTE

x ROPA IMPERMEABLE O DE PROTECCIÓN CON MAL TIEMPO

x GAFAS DE SEGURIDAD FRECUENTE

x CINTURONES DE PROTECCIÓN DEL TRONCO OCASIONAL

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE

EFICACIA

OBSERVACIONES:

FASE: DEMOLICIONES

RIESGOS

X DESPLOMES EN EDIFICIOS COLINDANTES

X CAÍDAS DE MATERIALES TRANSPORTADOS

X DESPLOME DE ANDAMIOS

X ATRAPAMIENTOS Y APLASTAMIENTOS

X ATROPELLOS, COLISIONES Y VUELCOS

X CONTAGIOS POR LUGARES INSALUBRES

X RUIDOS

X VIBRACIONES

X AMBIENTE PULVÍGENO

X ELECTROCUCIONES



X OBSERVACIÓN Y VIGILANCIA DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES diaria

X APUNTALAMIENTOS Y APEOS frecuente

X PASOS O PASARELAS frecuente

X CABINAS O PÓRTICOS DE SEGURIDAD EN MÁQUINAS permanente

X REDES VERTICALES permanente

X BARANDILLAS DE SEGURIDAD permanente

X ARRIOSTRAMIENTO CUIDADOSO DE LOS ANDAMIOS permanente

X RIEGOS CON AGUA frecuente

X ANDAMIOS DE PROTECCIÓN permanente

X CONDUCTOS DE DESESCOMBRO permanente

x ANULACIÓN DE INSTALACIONES ANTIGUAS definitivo

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO

X BOTAS DE SEGURIDAD permanente

X GUANTES CONTRA AGRESIONES MECÁNICAS frecuente

X GAFAS DE SEGURIDAD frecuente

X MASCARILLA FILTRANTE ocasional

X PROTECTORES AUDITIVOS ocasional

X CINTURONES Y ARNESES DE SEGURIDAD permanente

X MÁSTILES Y CABLES FIADORES permanente


EFICACIA

OBSERVACIONES:

FASE: MOVIMIENTO DE TIERRAS

RIESGOS

DESPLOMES, HUNDIMIENTOS Y DESPRENDIMIENTOS DEL TERRENO

DESPLOMES EN EDIFICIOS COLINDANTES

CAÍDAS DE MATERIALES TRANSPORTADOS

ATRAPAMIENTOS Y APLASTAMIENTOS

ATROPELLOS, COLISIONES, VUELCOS Y FALSAS MANIOBRAS DE MÁQUINAS

CONTAGIOS POR LUGARES INSALUBRES

RUIDOS

VIBRACIONES

AMBIENTE PULVÍGENO

INTERFERENCIA CON INSTALACIONES ENTERRADAS

ELECTROCUCIONES

CONDICIONES METEOROLÓGICAS ADVERSAS

GRADO DE

ADOPCION

OBSERVACIÓN Y VIGILANCIA DEL TERRENO diaria

TALUD NATURAL DEL TERRENO permanente

ENTIBACIONES frecuente

LIMPIEZA DE BOLOS Y VISERAS frecuente

OBSERVACIÓN Y VIGILANCIA DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES diaria

APUNTALAMIENTOS Y APEOS ocasional


ACHIQUE DE AGUAS frecuente

PASOS O PASARELAS permanente

SEPARACIÓN DE TRÁNSITO DE VEHÍCULOS Y OPERARIOS permanente

CABINAS O PÓRTICOS DE SEGURIDAD EN MÁQUINAS (ROPS Y FOPS) permanente

NO ACOPIAR JUNTO AL BORDE DE LA EXCAVACIÓN permanente

PLATAFORMAS PARA PASO DE PERSONAS, EN BORDES DE EXCAVACIÓN ocasional

NO PERMANECER BAJO EL FRENTE DE EXCAVACIÓN permanente

BARANDILLAS EN BORDES DE EXCAVACIÓN (0,9 M) permanente

RAMPAS CON PENDIENTES Y ANCHURAS ADECUADAS permanente

ACOTAR LAS ZONAS DE ACCIÓN DE LAS MÁQUINAS permanente

TOPES DE RETROCESO PARA VERTIDO Y CARGA DE VEHÍCULOS permanente


BOTAS DE SEGURIDAD permanente

BOTAS DE GOMA ocasional

GUANTES DE CUERO ocasional

GUANTES DE GOMA ocasional

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA

OBSERVACIONES:

FASE: CIMENTACION Y ESTRUCTURAS

RIESGOS

DESPLOMES EN EDIFICIOS COLINDANTES

CAÍDAS DE OPERARIOS AL VACÍO

CAÍDAS DE MATERIALES TRANSPORTADOS

ATRAPAMIENTOS Y APLASTAMIENTOS

ATROPELLOS, COLISIONES Y VUELCOS

CONTAGIOS POR LUGARES INSALUBRES

LESIONES Y CORTES EN BRAZOS Y MANOS

LESIONES, PINCHAZOS Y CORTES EN PIES

DERMATOSIS POR CONTACTO CON HORMIGONES Y MORTEROS

RUIDOS

VIBRACIONES

QUEMADURAS PRODUCIDAS POR SOLDADURA

RADIACIONES Y DERIVADOS DE LA SOLDADURA

AMBIENTE PULVÍGENO

ELECTROCUCIONES

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE

ADOPCION

APUNTALAMIENTOS Y APEOS permanente

ACHIQUE DE AGUAS frecuente

PASOS O PASARELAS permanente

SEPARACIÓN DE TRÁNSITO DE VEHÍCULOS Y OPERARIOS ocasional

CABINAS O PÓRTICOS DE SEGURIDAD EN MÁQUINAS (ROPS Y FOPS) permanente

NO ACOPIAR JUNTO AL BORDE DE LA EXCAVACIÓN permanente

OBSERVACIÓN Y VIGILANCIA DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES diaria

NO PERMANECER BAJO EL FRENTE DE EXCAVACIÓN permanente


REDES VERTICALES PERIMETRALES (CORRECTA COLOCACIÓN Y ESTADO) permanente

REDES HORIZONTALES (INTERIORES Y BAJO LOS FORJADOS) frecuente

ANDAMIOS Y PLATAFORMAS PARA ENCOFRADOS permanente

PLATAFORMAS DE CARGA Y DESCARGA DE MATERIAL permanente

BARANDILLAS RESISTENTES (0,9 M DE ALTURA, CON LISTÓN INTERMEDIO Y RODAPIÉ) permanente

TABLEROS O PLANCHAS RÍGIDAS EN HUECOS HORIZONTALES permanente

ESCALERAS PELDAÑEADAS Y PROTEGIDAS, Y ESCALERAS DE MANO permanente


GAFAS DE SEGURIDAD ocasional

GUANTES DE CUERO O GOMA frecuente


BOTAS DE GOMA O P.V.C. DE SEGURIDAD ocasional

PANTALLAS FACIALES, GUANTES, MANGUITOS, MANDILES Y POLAINAS PARA SOLDAR en estructura metálica

CINTURONES Y ARNESES DE SEGURIDAD frecuente

MÁSTILES Y CABLES FIADORES frecuente


OBSERVACIONES:

FASE: ALBAÑILERIA Y CERRAMIENTOS

RIESGOS

X CAÍDAS DE OPERARIOS AL VACÍO

X CAÍDAS DE MATERIALES TRANSPORTADOS, A NIVEL Y A NIVELES INFERIORES

X ATRAPAMIENTOS Y APLASTAMIENTOS EN MANOS DURANTE EL MONTAJE DE ANDAMIOS

X ATRAPAMIENTOS POR LOS MEDIOS DE ELEVACIÓN Y TRANSPORTE

X LESIONES Y CORTES EN MANOS

X LESIONES, PINCHAZOS Y CORTES EN PIES

X DERMATOSIS POR CONTACTO CON HORMIGONES, MORTEROS Y OTROS MATERIALES

X INCENDIOS POR ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS COMBUSTIBLES

X GOLPES O CORTES CON HERRAMIENTAS

X ELECTROCUCIONES

X PROYECCIONES DE PARTÍCULAS AL CORTAR MATERIALES


ADOPCION

X APUNTALAMIENTOS Y APEOS permanente

X PASOS O PASARELAS permanente

X REDES VERTICALES permanente

X REDES HORIZONTALES frecuente

X ANDAMIOS (CONSTITUCIÓN, ARRIOSTRAMIENTO Y ACCESOS CORRECTOS) permanente

X PLATAFORMAS DE CARGA Y DESCARGA DE MATERIAL EN CADA PLANTA permanente

X BARANDILLAS RÍGIDAS (0,9 M DE ALTURA, CON LISTÓN INTERMEDIO Y RODAPIÉ) permanente

X TABLEROS O PLANCHAS RÍGIDAS EN HUECOS HORIZONTALES permanente

X ESCALERAS PELDAÑEADAS Y PROTEGIDAS permanente

X EVITAR TRABAJOS SUPERPUESTOS permanente

X BAJANTE DE ESCOMBROS ADECUADAMENTE SUJETAS permanente


X PROTECCIÓN DE HUECOS DE ENTRADA DE MATERIAL EN PLANTAS permanente


X GAFAS DE SEGURIDAD Frecuente

X GUANTES DE CUERO O GOMA Frecuente

X BOTAS DE SEGURIDAD Permanente

X CINTURONES Y ARNESES DE SEGURIDAD Frecuente

X MÁSTILES Y CABLES FIADORES frecuente


OBSERVACIONES:

FASE: CUBIERTAS

RIESGOS

CAÍDAS DE OPERARIOS AL VACÍO, O POR EL PLANO INCLINADO DE LA CUBIERTA

CAÍDAS DE MATERIALES TRANSPORTADOS, A NIVEL Y A NIVELES INFERIORES

LESIONES Y CORTES EN MANOS

LESIONES, PINCHAZOS Y CORTES EN PIES

DERMATOSIS POR CONTACTO CON MATERIALES

INHALACIÓN DE SUSTANCIAS TÓXICAS

QUEMADURAS PRODUCIDAS POR SOLDADURA DE MATERIALES

VIENTOS FUERTES

INCENDIO POR ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS COMBUSTIBLES

DERRAME DE PRODUCTOS

ELECTROCUCIONES

HUNDIMIENTOS O ROTURAS EN CUBIERTAS DE MATERIALES LIGEROS

PROYECCIONES DE PARTÍCULAS

CONDICIONES METEOROLÓGICAS ADVERSAS


ADOPCION

REDES VERTICALES PERIMETRALES (CORRECTA COLOCACIÓN Y ESTADO) permanente

REDES DE SEGURIDAD (INTERIORES Y/O EXTERIORES) permanente

ANDAMIOS PERIMETRALES EN ALEROS permanente

PLATAFORMAS DE CARGA Y DESCARGA DE MATERIAL permanente

BARANDILLAS RÍGIDAS Y RESISTENTES (CON LISTÓN INTERMEDIO Y RODAPIÉ) permanente

TABLEROS O PLANCHAS RÍGIDAS EN HUECOS HORIZONTALES permanente

ESCALERAS PELDAÑEADAS Y PROTEGIDAS permanente

ESCALERAS DE TEJADOR, O PASARELAS permanente

PARAPETOS RÍGIDOS permanente

ACOPIO ADECUADO DE MATERIALES permanente

SEÑALIZAR OBSTÁCULOS permanente

PLATAFORMA ADECUADA PARA GRUISTA permanente

GANCHOS DE SERVICIO permanente

ACCESOS ADECUADOS A LAS CUBIERTAS permanente

PARALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS EN CONDICIONES METEOROLÓGICAS ADVERSAS ocasional


GUANTES DE CUERO O GOMA ocasional



CINTURONES Y ARNESES DE SEGURIDAD permanente

MÁSTILES Y CABLES FIADORES permanente


FASE: ACABADOS

RIESGOS


X CAÍDAS DE MATERIALES TRANSPORTADOS


X LESIONES Y CORTES EN MANOS

X LESIONES, PINCHAZOS Y CORTES EN PIES

X DERMATOSIS POR CONTACTO CON MATERIALES

X INCENDIO POR ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS COMBUSTIBLES

INHALACIÓN DE SUSTANCIAS TÓXICAS

X QUEMADURAS

X ELECTROCUCIÓN

X ATRAPAMIENTOS CON O ENTRE OBJETOS O HERRAMIENTAS

DEFLAGRACIONES, EXPLOSIONES E INCENDIOS


ADOPCION

VENTILACIÓN ADECUADA Y SUFICIENTE (NATURAL O FORZADA) PERMANENTE

X ANDAMIOS PERMANENTE

X PLATAFORMAS DE CARGA Y DESCARGA DE MATERIAL PERMANENTE

BARANDILLAS PERMANENTE

ESCALERAS PELDAÑEADAS Y PROTEGIDAS PERMANENTE

X EVITAR FOCOS DE INFLAMACIÓN PERMANENTE

EQUIPOS AUTÓNOMOS DE VENTILACIÓN PERMANENTE

X ALMACENAMIENTO CORRECTO DE LOS PRODUCTOS PERMANENTE

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIS) EMPLEO

X GAFAS DE SEGURIDAD OCASIONAL

X GUANTES DE CUERO O GOMA FRECUENTE

X BOTAS DE SEGURIDAD FRECUENTE

X CINTURONES Y ARNESES DE SEGURIDAD OCASIONAL

X MÁSTILES Y CABLES FIADORES OCASIONAL

X MASCARILLA FILTRANTE OCASIONAL

EQUIPOS AUTÓNOMOS DE RESPIRACIÓN OCASIONAL


EFICACIA

OBSERVACIONES:

FASE: INSTALACIONES


RIESGOS

X CAÍDAS A DISTINTO NIVEL POR EL HUECO DEL ASCENSOR

X LESIONES Y CORTES EN MANOS Y BRAZOS

X DERMATOSIS POR CONTACTO CON MATERIALES

X INHALACIÓN DE SUSTANCIAS TÓXICAS

X QUEMADURAS

X GOLPES Y APLASTAMIENTOS DE PIES

X INCENDIO POR ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS COMBUSTIBLES

X ELECTROCUCIONES

X CONTACTOS ELÉCTRICOS DIRECTOS E INDIRECTOS




X VENTILACIÓN ADECUADA Y SUFICIENTE (NATURAL O FORZADA) PERMANENTE

X ESCALERA PORTÁTIL DE TIJERA CON CALZOS DE GOMA Y TIRANTES FRECUENTE

X PROTECCIÓN DEL HUECO DEL ASCENSOR PERMANENTE

X PLATAFORMA PROVISIONAL PARA ASCENSORISTAS PERMANENTE

X REALIZAR LAS CONEXIONES ELÉCTRICAS SIN TENSIÓN PERMANENTE

X GANCHOS DE SERVICIO PERMANENTE


X GAFAS DE SEGURIDAD OCASIONAL

X GUANTES DE CUERO O GOMA FRECUENTE

X BOTAS DE SEGURIDAD FRECUENTE

X CINTURONES Y ARNESES DE SEGURIDAD PERMANENTE

X MÁSTILES Y CABLES FIADORES OCASIONAL

X MASCARILLA FILTRANTE OCASIONAL


EFICACIA

OBSERVACIONES:

4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.

En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo necesarios para el desarrollo de la obra definida en el Proyecto de referencia, implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores, y están por ello incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97. También se indican las medidas específicas que deben adoptarse para controlar y reducir los riesgos derivados de este tipo de trabajos.

TRABAJOS CON RIESGOS ESPECIALES MEDIDAS ESPECIFICAS PREVISTAS

ESPECIALMENTE GRAVES DE CAÍDAS DE ALTURA, SEPULTAMIENTOS Y

HUNDIMIENTOS Protección en zanjas de excavación con barandillas y vallas de protección

EN PROXIMIDAD DE LÍNEAS ELÉCTRICAS DE ALTA TENSIÓN

CON EXPOSICIÓN A RIESGO DE AHOGAMIENTO POR INMERSIÓN

QUE IMPLIQUEN EL USO DE EXPLOSIVOS


QUE REQUIEREN EL MONTAJE Y DESMONTAJE DE ELEMENTOS

PREFABRICADOS PESADOS Respetar distancias de seguridad a maquinas Calzado y guantes apropiados

OBSERVACIONES:

5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.

5.1.- ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.

En el Proyecto de Ejecución a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se han especificado una serie de elementos que han sido previstos para facilitar las futuras labores de mantenimiento y reparación del edificio en condiciones de seguridad y salud, y que una vez colocados, también servirán para la seguridad durante el desarrollo de las obras. Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente: UBICACION ELEMENTOS PREVISION

CUBIERTAS Ganchos de servicio SI

Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas) SI

Barandillas en cubiertas planas

Grúas desplazables para limpieza de fachadas

FACHADAS Ganchos en ménsula (pescantes)

Pasarelas de limpieza

OBSERVACIONES:


6.- NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.

GENERAL [] Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/95 08-11-95 J.Estado 10-11-95 [] Reglamento de los Servicios de Prevención. RD 39/97 17-01-97 M.Trab. 31-01-97 [] Disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de

construcción. (transposición Directiva 92/57/CEE)

RD 1627/97 24-10-97 Varios 25-10-97

[] Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud.

RD 485/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97

[] Modelo de libro de incidencias. Corrección de errores.

Orden --

20-09-86 --

M.Trab. --

13-10-86 31-10-86

[] Modelo de notificación de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 29-12-87 [] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construcción.

Modificación. Complementario.

Orden Orden Orden

20-05-52 19-12-53 02-09-66

M.Trab. M.Trab. M.Trab.

15-06-52 22-12-53 01-10-66

[] Cuadro de enfermedades profesionales. RD 1995/78 -- -- 25-08-78 [] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.

Corrección de errores. (derogados Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)

Orden --

09-03-71 --

M.Trab. --

16-03-71 06-04-71

[] Ordenanza trabajo industrias construcción, vidrio y cerámica. Orden 28-08-79 M.Trab. -- Anterior no derogada. Corrección de errores. Modificación (no derogada), Orden 28-08-70. Interpretación de varios artículos. Interpretación de varios artículos.

Orden --

Orden Orden

Resolución

28-08-70 --

27-07-73 21-11-70 24-11-70

M.Trab. --

M.Trab. M.Trab.

DGT

0509-09-70 17-10-70

28-11-70 05-12-70

[] Señalización y otras medidas en obras fijas en vías fuera de poblaciones.

Orden 31-08-87 M.Trab. --

[] Protección de riesgos derivados de exposición a ruidos. RD 1316/89 27-10-89 -- 02-11-89 [] Disposiciones mín. seg. y salud sobre manipulación manual de cargas

(Directiva 90/269/CEE) RD 487/97 23-04-97 M.Trab. 23-04-97

[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. Corrección de errores.

Orden --

31-10-84 --

M.Trab. --

07-11-84 22-11-84

Normas complementarias. Orden 07-01-87 M.Trab. 15-01-87 Modelo libro de registro. Orden 22-12-87 M.Trab. 29-12-87

[] Estatuto de los trabajadores. Ley 8/80 01-03-80 M-Trab. -- -- 80 Regulación de la jornada laboral. RD 2001/83 28-07-83 -- 03-08-83 Formación de comités de seguridad. D. 423/71 11-03-71 M.Trab. 16-03-71

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)

[] Condiciones comerc. y libre circulación de EPI (Directiva 89/686/CEE).

Modificación: Marcado "CE" de conformidad y año de colocación. Modificación RD 159/95.

RD 1407/92 RD 159/95

Orden

20-11-92 03-02-95 20-03-97

MRCor.

28-12-92 08-03-95 06-03-97

[] Disp. Mínimas de seg. y salud de equipos de protección individual. (Transposición Directiva 89/656/CEE).

RD 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97

[] EPI contra caída de altura. Disp. de descenso. UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97 [] Requisitos y métodos de ensayo: calzado

seguridad/protección/trabajo. UNEEN344/A

1 20-10-97 AENOR 07-11-97

[] Especificaciones calzado seguridad uso profesional.

UNEEN345/A1

20-10-97 AENOR 07-11-97

[] Especificaciones calzado protección uso profesional.

UNEEN346/A1

20-10-97 AENOR 07-11-97

[] Especificaciones calzado trabajo uso profesional.

UNEEN347/A1

20-10-97 AENOR 07-11-97

INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA

[] Disp. min. de seg. y salud para utilización de los equipos de trabajo (transposición Directiva 89/656/CEE).

RD 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97

[] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Orden 31-10-73 MI 2731-12-73 [] ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutención. Orden 26-05-89 MIE 09-06-89


[] Reglamento de aparatos elevadores para obras. Corrección de errores.

Modificación. Modificación.

Orden --

Orden Orden

23-05-77 --

07-03-81 16-11-8

MI --

MIE --

14-06-77 18-07-77 14-03-81

-- [] Reglamento Seguridad en las Máquinas.

Corrección de errores. Modificación.

Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Modificación (Adaptación a directivas de la CEE).

Regulación potencia acústica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE).

Ampliación y nuevas especificaciones.

RD 1495/86 --

RD 590/89 Orden

RD 830/91 RD 245/89 RD 71/92

23-05-86 --

19-05-89 08-04-91 24-05-91 27-02-89 31-01-92

P.Gob. --

M.R.Cor. M.R.Cor. M.R.Cor.

MIE MIE

21-07-86 04-10-86 19-05-89 11-04-91 31-05-91 11-03-89 06-02-92

[] Requisitos de seguridad y salud en máquinas. (Directiva 89/392/CEE).

RD 1435/92 27-11-92 MRCor. 11-12-92

[] ITC-MIE-AEM2. Grúas-Torre desmontables para obra. Corrección de errores, Orden 28-06-88

Orden --

28-06-88 --

MIE --

07-07-88 05-10-88

[] ITC-MIE-AEM4. Grúas móviles autopropulsadas usadas RD 2370/96 18-11-96 MIE 24-12-96




PARTE III: PLEIGO DE CONDICIONES TECNICAS


PLIEGO DE CONDICIONES Este Pliego comprende las condiciones, que además de las especificadas en el Pliego General de Condiciones aprobado por la Dirección General de Arquitectura y las que prescribe el Reglamento de Higiene y Seguridad en el Trabajo, también regirán en la ejecución de las obras a que se refiere el presente proyecto las disposiciones del Real Decreto 1627/1997, sobre Seguridad y Salud en las obras de construcción, la Ley 38/1999 de la Ordenación de la Edificación, y el Código Técnico de la Edificación (CTE) aprobado por Decreto 314/2006.

APARTADOS:

A.- CONDICIONES TECNICAS B.- CONDICIONES LEGALES

C.- CONDICIONES DE SEGURIDAD D.- CONDICIONES DE CONTRATACIÓN E.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS

F.- CONDICIONES ESPECIALES


CAPITULO I.- OBJETO DEL PLIEGO DE CONDICIONES

1.1 El Pliego de Condiciones Técnicas reúne todas las normas a seguir para la realización de las obras de que es objeto el presente proyecto.

1.2 El presente Pliego, conjuntamente con los otros documentos requeridos en la Ley de Contratos del Estado y en el Reglamento General para la Contratación del Estado, forma el proyecto que servirá de base a la ejecución de las obras.

1.3 Las presentes condiciones técnicas serán de obligada observación por el contratista a quien se adjudique la obra, el cual deberá hacer constar que las conoce y que se compromete a ejecutar la obra con estricta sujeción a las mismas en la propuesta que formule y que sirva de base para la adjudicación.

1.4 Las obras objeto del contrato son las que quedan especificadas en los restantes documentos del proyecto, tales como Memoria, Mediciones, Presupuesto y Planos.

1.5 LAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL Y PARTICULAR QUE REGIRÁN EL PRESENTE PLIEGO SON:

Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado de 31 de Diciembre de 1970 (PCAG).

Real Decreto 1247/2008 de 18 de Julio por el que se aprueba la instrucción de hormigón EHE-2008.

REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, por el que se aprueba la instrucción para la recepción de cementos (RC-08).

Reglamento de Normas UNE de aplicación en el Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.

Ley 30/2007 de 30 de Octubre de Contratos del Sector Público.(B.O.E. 261 de 31 de Octubre)

RD LEGISLATIVO 3/2011 de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley 30/2007.

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para obras de carreteras y puentes de la Dirección General de Carreteras, de Febrero de 1976 (PG3/75).

Instrucción para la fabricación y suministro de hormigón preparado (EHPRE) del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.

Ley 31/1995 de 8 de noviembre de Medidas para la mejora de seguridad y salud de los trabajadores en su lugar de trabajo.

Ley 54/2003 de reforma del marco normativo de prevención de riesgos laborales.

Real Decreto 1627/1997 sobre Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción.

Orden MAM/304/2002 del 8 de febrero, del Ministerio de Medios Ambiente. Lista europea de residuos.

Decreto 262/2006, de 27 de diciembre, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de la producción, posesión y gestión de los residuos de la construcción y la demolición, y del régimen jurídico del servicio público de eliminación y valorización de escombros que no procedan de obras menores de construcción y reparación domiciliaria en la Comunidad Autónoma de Aragón.

Aquellas Normas que sustituyan o complementen las anteriores y que hayan sido publicadas con anterioridad a la licitación.

Si se produce alguna diferencia de grado entre los términos de una descripción de este Pliego y los de otra descripción análoga contenida en las Disposiciones Generales mencionadas, será de aplicación la más exigente.

Si las prescripciones referidas a un mismo objeto fueron conceptualmente incompatibles o contradictorias, prevalecerán las de este Pliego sobre las Disposiciones Generales citadas, salvo autorización expresada por escrito del Ingeniero Director de las Obras.

CAPITULO II.- CONDICIONES DE ÍNDOLE TÉCNICA DE LOS MATERIALES

2.0 NORMAS GENERALES

Todos los materiales necesarios para la ejecución de las obras serán suministrados por el Contratista y procederán de los lugares, fábricas o marcas que, elegidas por dicho Contratista, hayan sido previamente aprobados por el Ingeniero Director de las obras. Cuando existan normas oficiales establecidas en relación con su empleo en las Obras Públicas, deberán satisfacer las que estén en vigor en la fecha de licitación.

La manipulación de los materiales no deberá alterar sus características, tanto al transportarlos como durante su empleo.

El Contratista, bajo su única responsabilidad, elegirá los lugares apropiados para la extracción de materiales para la producción de los áridos para morteros y hormigones.

La Dirección de Obra, podrá aceptar o rehusar lugares de extracción, según sean los resultados de los ensayos de laboratorio, realizados con las muestras de materiales que el Contratista está obligado a entregar a requerimiento de aquél.

La aceptación por parte de la Dirección de Obra del lugar de extracción de los materiales, no disminuye en nada la responsabilidad del Contratista en cuanto a la calidad de los mismos y al volumen explotable.


El Contratista está obligado a eliminar, a su costa, los materiales de calidad inferior a la exigida que aparezcan durante los trabajos de explotación de los yacimientos, y si durante la ejecución de las obras los materiales dejasen de cumplir las condiciones establecidas por el presente Pliego, o si la producción resultase insuficiente por haber aumentado la proporción de materiales no aprovechables, el Contratista deberá buscar otro lugar de extracción, siguiendo las normas anteriores.

Si en algún momento se dispusiera de materiales aprobados para su utilización en zonas de la obra que no estuvieran preparadas para su ejecución inmediata, el Contratista estará obligado a acopiarlos adecuadamente para su posterior utilización, sin que esta operación de retoma suponga, en ningún caso, un suplemento en el precio de las unidades de obra a construir.

Las zonas que proponga el Contratista para el acopio de estos materiales, deberán ser de pendiente suave, habiéndose explanado las irregularidades que presenten hasta obtener una superficie razonablemente llana.

Antes de proceder a depositar los acopios, deberán eliminarse de la zona todos los elementos, que por su naturaleza pudieran contaminar los materiales que se vayan a depositar.

Todas las zonas de acopios deberán ser aprobadas por el Ingeniero Director de las obras, antes de su utilización.

En relación con cuanto se prescribe en este Pliego, acerca de las características de los materiales, el Contratista está obligado a presenciar o admitir, en todo momento, aquellos ensayos y análisis que el Director de las obras juzgue necesario realizar, para comprobar la calidad, resistencia y características de los materiales empleados o que hayan de emplearse.

La elección de los laboratorios, la determinación de los procedimientos y normas a aplicar para la realización de los ensayos y análisis, y el enjuiciamiento e interpretación de sus resultados, será de la exclusiva competencia del Director de las obras, cualquiera que sea el Centro o Laboratorio que él hubiere designado o aceptado para su realización. A la vista de los resultados obtenidos, el Director de las obras rechazará aquellos materiales que considere no responden a las condiciones del presente Pliego.

Todos los gastos que se originen por la toma y transporte de muestras y por los ensayos y análisis de éstas que sean ordenados por el Director de las obras, serán a cargo del Contratista, detrayéndose su importe de las sucesivas certificaciones de obras.

2.1 ARENAS, GRAVAS

2.2.1 Las arenas naturales o artificiales serán silíceas y no contendrán más de un décimo de su peso en humedad. Podrán admitirse arenas no silíceas siempre que su empleo sea razonablemente aprobado por el Técnico de la obra.

2.2.2 La granulometría de los áridos para la ejecución de hormigones se ajustará a lo que dispone la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ARMADO, para el tipo de resistencia seleccionada. La grava que se emplee en la ejecución de hormigón será de naturaleza silícea o caliza, de acuerdo con EHE, perfectamente limpia, no susceptible de descomposición ante los agentes atmosféricos ni heladiza.

2.2.3 Las arenas y gravas empleadas en la ejecución de morteros y hormigones estarán exentas de compuestos de sulfatos o cualquier otra sustancia que pueda afectar en la calidad final del mortero y hormigón.

2.2 CEMENTOS

2.3.1 El cemento a utilizar cumplirá en vigente pliego RC-88. El tipo y clase de cemento lo indicará la Dirección Facultativa a la vista de las condiciones concretas de la obra y la agresividad del suelo. En ausencia de otras indicaciones, se utilizarán cemento tipo I para hormigón de armadura y cemento tipo II para mortero. En todo caso se estará a las recomendaciones del Código Técnico de la Edificación.

2.3.2 Las dosificaciones del hormigón se adaptarán para alcanzar las resistencias características exigidas para cada elemento y se adaptarán también a las recomendadas en el CTE-HE.

2.3 MORTEROS

2.3.1 Los morteros empleados pueden ser amasados a mano o a máquina, pero en todo caso deberá estar exentos de grumos, impurezas, y deberán tener la consistencia adecuada.

2.3.2 Las dosificaciones de cemento en la confección de morteros de cemento Portland serán:

1:1 para enlucidos;

1:1:5 en revoques impermeables;

1:2 en bóvedas y muros cargados;

1:4 para muros poco cargados;

1:6 para muros de cerramiento sin carga alguna.

2.3.3 El agua empleada para la confección de los morteros, así como de los hormigones, será potable, y exenta de impurezas que puedan afectar al hormigón, y su empleo deberá ser aprobado por el Técnico.

2.4 HORMIGONES

2.4.1 El amasado de hormigones se efectuará a máquina, aunque en general se recomiendo y, por tanto, se autoriza el empleo de hormigones elaborados en fábrica y con resistencias características garantizadas. Se recomienda también el uso de consistencias plásticas o blandas en el pedido. En el caso de emplearse hormigones confeccionados en fábricas, deberán


llegar a la obra antes de que se produzca el principio de fraguado, no admitiéndose hormigones que presenten el menor síntoma de fraguado. Bajo ningún pretexto se tolerará la inclusión de agua en la masa del hormigón con el fin de retardar el fraguado o hacer más manejable la masa, haciéndose el contratista responsable de la recepción del hormigón en las condiciones aptas para su puesta en obra.

2.4.2 No se hormigonará en aquellos casos en que la temperatura baje a 5º sobre cero; si fuera urgente hacer el hormigonado para terminar una pieza o hacer una unión de piezas sin dejar juntas de hormigones de edad diferentes, se aumentará en un 20 % la proporción de cemento y se amasará con agua calentada a 40º C. como máximo. Inmediatamente después del hormigonado y apisonado se abrigará el hormigón con sacos que se regarán con agua caliente, a una temperatura máxima de 40º cada tres horas y durante dos días consecutivos.

2.4.3 Los moldes para el encofrado podrán ser de madera o metálicos, pero siempre deberán ofrecer solidez suficiente para soportar, sin deformación apreciable, el peso y los empujes laterales del hormigón, y el peso de la parte de obra que subsiguientemente ha de ir gravitando encima, más un 30 % debido a las cargas accidentales de la obra. Caso de emplearse puntales de madera, serán de un diámetro mínimo de 8 centímetros.

2.4.4 Las caras de los moldes estarán bien lavadas y dispuestas de manera que las deformaciones que se produzcan al hormigonado no sean sensibles. Los moldes ya usados que deban servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados.

2.4.5 Si fuera preciso interrumpir el hormigonado por causa justificada, las juntas resultantes se trabarán con redondo de 8 milímetros introducidos 30 centímetros en la masa dispuesto al tresbolillo y perpendicularmente a la junta. La distancia máxima entre los redondos será de 40 centímetros; en cada caso se procurará evitar este tipo de juntas, en especial en jácenas.

2.4.6 El desencofrado no podrá llevarse a efecto antes de 28 días desde su hormigonado, comunicándose al Técnico el momento exacto en que se vaya a verificar.

2.4.7 Si existieran dudas sobre la ejecución de elementos armados, la dirección de la obra se reserva el derecho de ordenar pruebas de carga, ejecutándose las mismas de acuerdo con las normas que para este fin dictará la dirección, y siendo los gastos derivados por cuenta del contratista en el caso de que la duda se achacable a una deficiencia de ejecución, o materiales impropios.

2.5 YESOS

2.5.1 El yeso deberá estar bien cocido y limpio de tierras, no admitiéndose impurezas sensibles. Absorberá al amasarlo una cantidad no mayor de dos volúmenes de agua por una de yeso. Una vez amasado y tendido no presentará reblandecimientos ni grietas.

2.5.2 El yeso se almacenará en sitio seco y alejado del cemento, con el que en ningún caso debe mezclarse.

2.6.3 Se prohíbe terminantemente el uso del yeso en contacto con elementos metálicos, empleándose, si hubiera lugar, enlucido de cemento Portland, sobre malla metálica soldada.

2.6 MATERIALES CERÁMICOS

2.6.1 El ladrillo ordinario estará fabricado con buena arcilla, no conteniendo más de un 3 % de arenas. Deberá ser fino, cocido hasta presentar indicios de vitrificación, tener aristas vivas, y paramentos planos. No se admitirá el que no presente fractura de grano fino y compacto, el que no esté exento de piedras y caliches, y que el choque no presente un sonido claro y metálico. El caravista no presentará eflorescencias. En general cumplirán el pliego de condiciones para la recepción de ladrillos RL-88.

2.6.2 Tanto la teja plana como la curva serán de buena calidad, bien cocida y de buena forma, color uniforme y sonido claro y metálico al choque. Deberá estar exentas de quebraduras y de impurezas de todo tipo. No se admitirá la puesta en obra de tejas en que haya duda sobre si contienen caliches o impurezas de tipo calizo. En especial la teja plana no presentará alabeos ni carecerá del correspondiente pezón con sus taladros de sujeción. Su resistencia será tal que colocada inversamente, soporte sin romperse, unos 70 kg. de peso.

2.7 FABRICAS DE LADRILLO

2.7.1 Se estará a lo dispuesto en la DB SE-F Fábrica. Serán de recomendación lo especificado para el proceso constructivo en las NTE correspondientes.

2.7.2 Los aparejos, trabas, etc., de toda la obra de ladrillos serán de acuerdo con las normas de la buena construcción.

2.7.3 El asiento de los ladrillos se hará sobre baño de mortero, rellenado bien todas las juntas y cuidando de empaparlas con agua antes de sentarlos. El espesor de los tendeles y llagas no deberá exceder de 8 mm si se trata de ladrillos ordinarios, y no debe exceder de 5 mm si se trata de ladrillos prensados.

2.7.4 Todas las juntas deberá quedar enteramente caladas de mortero en todos sus puntos, no admitiéndose el uso de lechadas para los rellenos de juntas.

2.7.5 Todas las fábricas de ladrillo que hayan de quedar vistas serán convenientemente lavadas.

2.7.6 ROZAS.- Sin autorización expresa del Técnico, en muros de carga o escalera se prohíbe la ejecución de rozas horizontales no señaladas en los planos y siempre en muros de carga se cerrarán con mortero 1:4.Las rozas en tabiques en ningún caso degollarán el mismo.


2.8 MATERIAL PARA RELLENOS

El material a emplear para rellenos ordinarios será suelo tolerable procedente de excavación o préstamos. Cumplirán las siguientes condiciones:

- No contendrá más de un veinticinco por ciento (25%) en piedras cuyo tamaño exceda de quince centímetros (15 cm.).

- Su límite líquido será inferior a cuarenta (LL < 40) o simultáneamente: límite líquido menor de sesenta y cinco (LL < 65) e índice de plasticidad mayor de sesenta y seis centésimas de límite líquido menos nueve (IP > (0,66LL-9)).

- La densidad máxima correspondiente al ensayo Próctor Normal no será inferior a 1450 Kg/m3.

- El contenido de materia orgánica será inferior al dos por ciento (2%).

Las características de las tierras para su aceptación se comprobarán por una serie de ensayos que serán como mínimo los siguientes:

Por cada lugar de procedencia y por cada quinientos (500) metros cúbicos de tierra a emplear:

- Un ensayo Próctor Normal.

- Un ensayo de contenido de humedad.

- Un ensayo granulométrico.

- Un ensayo de Límites de Atterberg.

- Un ensayo de contenido de materia orgánica.

2.9.- OTROS MATERIALES NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE CAPÍTULO

Los demás materiales que se emplean en las obras de este Proyecto, que no hayan sido específicamente analizados en este Capítulo, serán de buena calidad entre los de su clase, en armonía con las aplicaciones que hayan de recibir y con las características que exige su correcta conservación, utilización y servicio.

2.10.- DISCORDANCIA ENTRE ADMINISTRACIÓN Y CONTRATA CON RESPECTO A LA CALIDAD DE LOS MATERIALES

No se procederá al empleo de los materiales sin que antes sean examinados y aceptados por el Ingeniero Director, habiéndose realizado previamente las pruebas y ensayos previstos en este Pliego.

En el supuesto de que no hubiera conformidad con los resultados obtenidos, bien por parte de la Contrata o por parte de la Dirección de Obra, se someterán los materiales en cuestión al examen del Laboratorio Central de Ensayos de Materiales de la Construcción, dependiente del Ministerio de Obras Públicas, siendo obligatorio para ambas partes la aceptación de los resultados que obtenga y de las conclusiones que formule.

Los gastos de ensayo de materiales de todas clases, incluido el consumo de energía y materiales auxiliares, limpieza y conservación de las instalaciones de laboratorio serán de cuenta de la Contrata, hasta un máximo del 1% del costo real de las obras que resulte en la liquidación.

CAPITULO III.- CONDICIONES A CUMPLIMENTAR LOS MATERIALES

3.1 GENERALIDADES COMUNES

3.1.1 Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones técnicas exigidas en las condiciones generales de índole técnica prevista en el Pliego de Condiciones de la Edificación 1973 y demás disposiciones vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.

3.1.2 Los materiales no consignados en el proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la dirección facultativa, no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas. Cumplirán con lo estipulado en las normas NTE que le correspondan, así como Normas Básicas, C.T.E., y demás disposiciones en vigor que les afecten.

3.1.3 Los materiales referidos en este Capítulo podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Estarán basados en el anejo adjunto de normas UNE. Cualquier otro que haya sido especificado y que sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las Obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.

Anejo H. Normas de referencia

El título de las normas UNE citadas en el texto o utilizables para ensayos es el siguiente:

UNE EN 771-1:2003 Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida

UNE EN 771-2:2000 Especificación de piezas para fábrica de albañilería. Parte 2: Piezas silicocalcáreas.

EN 771-3:2003 Specification for masonry units - Part 3: Aggregate concrete masonry units

(Dense and light-weight aggregates)

UNE EN 771-4:2000 Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 4: Bloques de hormigón celular curado en autoclave.

UNE EN 772-1:2002 Métodos de ensayo de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Determinación de la resistencia a


compresión.

UNE EN 845-1:200 Especificación de componentes auxiliares para fábricas de albañilería.

Parte 1: Llaves, amarres, colgadores, ménsulas y ángulos.

UNE EN 845-3:2001 Especificación de componentes auxiliares para fábricas de albañilería.

Parte 3: Armaduras de tendel prefabricadas de malla de acero.

UNE EN 846-2:2001 Métodos de ensayo de componentes auxiliares para fábricas de albañilería. Parte 2: Determinación de la adhesión de las armaduras de tendel prefabricadas en juntas de mortero.

UNE EN 846-5 :2001 Métodos de ensayo de componentes auxiliares para fábricas de Albañilería. Parte 5: Determinación de la resistencia a tracción y a compresión y las características de carga-desplazamiento de las llaves (ensayo entre dos elementos).

UNE EN 846-6:2001 Métodos de ensayo de componentes auxiliares para fábricas de Albañilería. Parte 6: Determinación de la resistencia a tracción y a compresión y las características de carga-desplazamiento de las llaves (ensayo sobre un solo extremo).

UNE EN 998-2:2002 Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 2: Morteros para albañilería

UNE EN 1015-11:2000 Métodos de ensayo de los morteros para albañilería. Parte 11: Determinación de la resistencia a flexión y a compresión del mortero endurecido.

UNE EN 1052-1:1999 Métodos de ensayo para fábricas de albañilería. Parte 1: Determinación de la resistencia a compresión.

UNE EN 1052-2:2000 Métodos de ensayo para fábricas de albañilería. Parte 2: Determinación de la resistencia a la flexión.

UNE EN 1052-3 :2003 Métodos de ensayo para fábricas de albañilería. Parte 3: Determinación de la resistencia inicial a cortante.

UNE EN 1052-4:2001 Métodos de ensayo para fábrica de albañilería. Parte 4: Determinación de SE-F-74 la resistencia al cizallamiento incluyendo la barrer al agua por capilaridad

UNE EN 10088-1:1996 Aceros inoxidables. Parte 1: Relación de aceros inoxidables.

UNE EN 10088-2:1996 Aceros inoxidables. Parte 2: Condiciones técnicas de suministro de planchas y bandas para uso general.

UNE EN 10088-3:1996 Aceros inoxidables. Parte 3: Condiciones técnicas de suministro para semiproductos, barras, alambrón y perfiles para aplicaciones en general.

UNE ENV 10080:1996 Acero para armaduras de hormigón armado. Acero corrugado soldable B500. Condiciones técnicas de suministro para barras, rollos y mallas electrosoldadas.

EN 10138-1 Aceros para pretensado - Parte 1: Requisitos generales

3.2 ACERO

Se cumplirá todo lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación, RD 1371/2007, la parte específica a DB-SE A: Acero.

Además se tendrá en cuenta, en su caso, lo dispuesto en la Norma EHE Instrucción sobre el uso de Hormigones.

3.3 AGUAS

Se cumplirá con lo estipulado en el CTE.

3.4 ÁRIDOS

Se cumplirá todo lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación, RD 1371/2007, en la parte correspondiente a DB-SE: Seguridad estructural, DB-SE AE: Acciones en la edificación y DB-SE C: Cimientos.


Arenas. Las arenas naturales o artificiales serán silíceas y no contendrán más de un décimo de su peso en humedad. Podrán admitirse arenas no silíceas siempre que su empleo no suponga merma ni disminución de las cualidades de resistencia y aspecto de la mezcla, hormigón o mortero, de la que vayan a formar parte.

Granulometría. La granulometría de los áridos para la ejecución de hormigones se ajustará a lo que dispone la Instrucción EH-91, para el tipo de resistencia seleccionada. La grava que se emplee en la ejecución de hormigón será de naturaleza silícea, perfectamente limpia, no susceptible de descomposición ante los agentes atmosféricos ni heladiza.

Limpieza de áridos. Las arenas y gravas empleadas en la ejecución de morteros y hormigones estarán exentas de compuestos de sulfatos o cualquier otra sustancia que pueda afectar en la calidad final del mortero u hormigón.

3.5 CEMENTOS

Se cumplirán con lo estipulado en:

Orden del Ministerio de Industrial de 24-6-64.

Resolución de la Dirección General de Industrial de la Construcción del 31-12-65.


Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura (capítulo II), orden del Ministerio de la Vivienda del 4-6-73.

Pliego de prescripciones técnicas generales para la Recepción de cementos RC-88: Decreto 1.312/1988 de Presidencia del Gobierno.

Orden del Ministerio de Obras Públicas del 13-6-77.

Punto correspondiente del CTE-DB-SE.

3.6 HORMIGÓN

Se cumplirá todo lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación, RD 1371/2007, en la parte correspondiente a DB-SE: Seguridad estructural, DB-SE AE: Acciones en la edificación y DB-SE C: Cimientos.


Las dosificaciones del hormigón se adaptarán para alcanzar las resistencias características exigidas para cada elemento y se adaptarán también a las recomendaciones a la instrucción española aplicable.

Cumplirá con lo estipulado en:

Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura (Capítulo II), de 4-6-73.

Orden del MOPU de 24-2-82.

3.7 BLOQUES DE HORMIGÓN

Se cumplirá todo lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación, RD 1371/2007, en la parte correspondiente a DB-SE F: Fábrica.

Además se tendrá en cuenta, en su caso, lo dispuesto en:

Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura Capítulo IV, Orden del Ministerio de la Vivienda del 4-6-73.

Orden del Ministerio de la Vivienda del 27-7-74; Norma NTE-EFB.

Orden del Ministerio de la Vivienda del 9-4-75; Norma NTE-FFB.

3.8 LADRILLOS

Se cumplirá todo lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación, RD 1371/2007, en la parte correspondiente a DB-SE F: Fábrica.

Además se tendrá en cuenta, en su caso, lo dispuesto en:

Pliego General de Condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de construcción, RL-88.

Decreto 1723/90. Norma NBE-FL-90.

Orden del M.V. de 4-10-73. Norma NTE-PTL.

Ejecución. Se trazará la planta de los muros a realizar con el debido cuidado. Para el alzado se colocará en cada esquina de la planta una mira perfectamente recta, escantillada con marcas en las alturas de las hiladas y se tenderá un cordel entre las miras para asegurar la horizontalidad de las hiladas. Los ladrillos se humectarán antes de su empleo en la ejecución de la fábrica. Los ladrillos se colocarán a restregón. Para ello se extenderá sobre el asiento, o la última hilada, una tortada de mortero en cantidad suficiente para que el tendel y la llaga resulten de las dimensiones especificadas, y se igualará con la paleta. Se colocará el ladrillo sobre la tortada, a una distancia horizontal al ladrillo contiguo de la misma hilada, anteriormente colocado, aproximadamente el doble del espesor de la llaga. Se apretará verticalmente el ladrillo y se restregará, acercándolo al ladrillo contiguo ya colocado, hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel, quitando con la paleta los excesos de mortero.

No se moverá ningún ladrillo después de efectuada la operación de restregón. Si fuera necesario corregir la posición de un ladrillo, se quitará, retirando también el mortero.

El ladrillo ordinario estará fabricado con buena arcilla, no conteniendo más de un 3% de arenas. Deberá ser fino, cocido hasta presentar indicios de vitrificación, tener aristas vivas y paramentos planos. No se admitirá el que no presente fractura de grano fino y compacto, el que no esté exento de piedras y caliches, y el que al choque no presente un sonido claro y metálico. El caravista no será heladizo ni presentará eflorescencias.

3.9 YESO


Orden de la Presidencia del Gobierno de 17-1-72.

Orden del M.V. de 4-6-73.

Orden del M.V. de 25-4-74; Norma NTE-RPG.

Orden del M.V. de 14-3-75; Norma NTE-PTP.

Resolución de la D.G. de Arquitectura y Vivienda de 31-7-80.

El yeso deberá estar bien cocido y limpio de tierras, no admitiéndose impurezas sensibles. Absorberá al amasarlo una cantidad no mayor de dos volúmenes de agua por uno de yeso. Una vez amasado y tendido no presentará


reblandecimientos ni grietas. El yeso muerto se retirará de la fábrica procediendo a su sustitución. Para la realización de esquinas y aristas vivas se utilizarán regles metálicos, y se comprobará la planeidad de los revestimientos con regle metálico de 2 m o una luz rasante, no admitiéndose diferencias superiores a 3 mm. El yeso se almacenará en sitio seco y alejado del cemento, con el que en ningún caso debe mezclarse. Se prohíbe terminantemente el uso el yeso en contacto con elementos metálicos de hierro, acero, o fundición, incluso si estuvieran protegidos por galvanizado, zincado o tratamiento similar, empleándose, si hubiera lugar, enfoscado de mortero de cemento Portland ,sobre malla metálica soldada.

3.10 MADERA

Se cumplirá todo lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación, RD 1371/2007, en la parte correspondiente a DB-SE M: Madera.

La madera empleada en carpintería de taller será de buena calidad, seca y limpia de nudos y grietas. Las dimensiones se ajustarán a los planos de proyecto, tomando las medidas de los huecos directamente en obra. Los cercos se colocarán perfectamente aplomados y a escuadra, dispondrán de sus correspondientes “cogotes” y claveras para su sujeción. Antes de recibir el barniz o pintura definitivos llevará una capa de barniz o aceite de sellado.

3.11 SOLADOS

Cumplirán lo estipulado en:

Orden del M.V. del 4-6-73; Pliego de Condiciones de la D.G. de Arquitectura, Capítulos VI y VII.

Orden del M.V. del 4-7-73; Norma NTE-RSL.

Orden del M.V. del 23-7-73; Norma NTE-RSE.

Orden del M.V. del 4-10-73; Norma NTE-RSS.

Orden del M.V. del 11-10-73; Norma NTE-RSM.

Orden del M.V. del 27-10-73; Norma NTE-RST.

Orden del M.V. del 6-2-74; Norma NTE-RSI.

Orden del M.V. del 1-8-75; Norma NTE-RSB.

Orden del M.V. del 28-10-76; Norma NTE-RSP.

Cuando el solado que se coloque sea cerámico, gres o similar, se procederá al corte de las piezas con la maquinaria adecuada, no aceptándose el recorte con alicates para el paso de tubos, realizándose estos agujeros con broca de diamante del diámetro adecuado. Esto mismo sirve para el caso de los terrazos, admitiéndose el corte con cizalla manual solamente en el caso de las piezas que vayan a quedar ocultas por el rodapié, realizándose con disco en el resto de los casos, no se admitirán piezas rotas ni descantilladas.

3.12 ALICATADOS

Se colocarán recibidos con cemento-cola, debiéndose extender con una llana dentada sobre el paramento. No se admitirá en ningún caso la colocación con pegotes de cemento-cola. Al extender con la llana, se procurará que las dimensiones del extendido cubran la porción que permita la correcta colocación sin que se produzca el secado prematuro de la pasta. Los cortes se realizarán con herramienta adecuada. Los agujeros para tubos e instalaciones se realizarán obligatoriamente con broca de diamante del diámetro adecuado.

3.13 VIDRIOS


Orden del M.V. de 13-4-73; Norma NTE-FVP.

Orden del M.V. de 17-5-73; Norma NTE-FFV.

Orden del M.V. de 4-6-73; Pliego de C.T. de la D.G.A., capítulo VIII.

Orden del M.V. de 7-3-74; Norma NTE-FVE.

Orden del M.V. de 5-9-74; Norma NTE-QLH.

Orden del M.V. de 19-2-76; Norma NTE-FVT.

3.14 CARPINTERIA DE ALUMINIO

CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACIÓN Y RECHAZO

Se hará un control cada 10 unidades de carpintería de:

Aplomado de carpintería.

Enrasado de la carpintería.

Recibido de las patillas.

Fijación de la peana (en su caso).

Fijación a la caja de la persiana (en su caso).

No aceptándose automáticamente:


El desplome de dos milímetros (2mm.) en un metro (1 m.).

No estar enrasado con el paramento y su variación es mayor de dos milímetros (2 mm.).

La falta de empotramiento. Deficiente llenado del mortero. El cerco no tiene protección de laca vinílica o acrílica.

El taco expansivo no exista, no esté en el centro o el tornillo no esté suficientemente apretado.

No existe fijación, falte alguno de los tres tornillos o éstos no estén suficientemente apretados.

3.15 PINTURA

EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. CONDICIONES GENERALES

La ejecución de esta unidad de obra comprende la preparación del soporte, la preparación de las pinturas, en su caso, y la aplicación de las pinturas. Antes de la aplicación de la pintura estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento como cercos de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes. Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de veintiocho grados centígrados (28ºC) ni menor de doce grados centígrados (12ºC). El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.

CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACIÓN Y RECHAZO

Se controlará, mediante inspecciones generales la comprobación y la preparación del soporte, así como el acabado de la superficie terminada.

Serán condiciones de no aceptación:

En la preparación del soporte:

- La existencia de humedad, manchas de moho, eflorescencias salinas, manchas de óxido o grasa.

- La falta de sellado de los nudos en los soportes de madera.

- La falta de mancho de fondo, plastecido, imprimación selladora o antioxidante, lijado.

- Sobrepasado el tiempo válido de la mezcla establecido por el fabricante, sin haber sido aplicada.

En el acabado:

- La existencia de desplomes, cuarteamientos, desconchados, bolsas y falta de uniformidad.

- El no haberse humedecido posteriormente la superficie en el caso de las pinturas al cemento.

- Aspecto y color distinto al especificado.

3.16 INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Cumplirá con lo establecido en:

Orden del M.V. de 23-12-75; Norma NTE-IFA

Orden del M.I. de 9-12-75; Norma NBE

Orden del M.V. de 4-6-73; Pliego de Condiciones Técnicas de la D.G.A., Capítulo V

Orden del M.V. de 7-6-73; Norma NTE-IFF.

Orden del M.V. de 26-9-73; Norma NTE-IFC.

Orden del M.V. de 23-8-74; Norma NTE-IFR.

Orden del M.I. de 9-12-75; Norma NBE

Orden de la presidencia del Gobierno de 16-7-81; Norma IT-IC.

Orden de M.V. de 15-2-73; Norma NTE-ISA.

Orden del M.V. de 9-1-74 NTE-ISD.

3.17 INSTALACIONES AUDIOVISUALES


Ley 49/66 de la Jefatura del Estado de 26-6-66.

Decreto de la Presidencia del Gobierno de 18-10-57.

Orden del M.I. y T. de 23-1-67.


Orden del M.V. 23-2-73; Norma NTE-IAT.

Orden del M.V. de 20-9-73; Norma NTE-IAA.

Orden del M.O.P.U. de 28-6-77; Norma NTE-IAM.

Orden del M.O.P.U. de 28-7-77; Norma NTE-IAV.

Orden del M.O.P.U. de 26-9-77 NTE-IAX.

Orden de la Presidencia del Gobierno de 21-3-82.


3.18 APARATOS DE PRESION

Cumplirá lo establecido en:

Real Decreto 1244/79 del M.I. y E. de 4-4-79.

Orden del M.I. y E. de 17-3-81.

Orden del M.I. y E. de 21-4-81.

Real Decreto 507/82 del M.I. y E. de 15-1-82.

3.19 INSTALACIONES DE SALUBRIDAD


Orden del M.V. de 19-9-73; Norma NTE-ISB.

3.20 INSTALACIONES DE VENTILACION


Orden del M.V. de 2-7-7-5; Norma NTE-ISV.

3.21 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD


Orden del M.I. de 23.2.49.

Decreto del M.I. de 12-3-54.

Orden del M.I. de 30-10-70.


Orden del M.V. de 4-6-73; Pliego de Condiciones de la D.G.A., capítulo V.

Decreto 2413/73 del M.I. de 20-9-73, Reglamento baja tensión.




Resolución de la D.G. de Energía de 30-4-74.

Orden del M.V. de 8-11-75; Norma NTE-IEI.

Orden del M.I. y E. de 19-12-77

Orden del M.O.P.U. de 18-7-78; Norma NTE-IEE.

3.22 INSTALACIONES NO ESPECIFICADAS

Cumplirán con lo estipulado en el Código Técnico, las Normas NTE y Básicas, así como cualquier Reglamento o Ley que las afecten.

CAPITULO IV.- CONDICIONES LEGALES Y DE SEGURIDAD

4.1 INTERPRETACIÓN DEL PROYECTO

4.1.1 Se entiende en este pliego que el contratista está capacitado para la interpretación del proyecto en todas sus partes, o en su defecto tiene personal a su servicio para interpretar correctamente todos los documentos del mismo.

4.1.2 Todas las obras se ejecutarán con estricta sujeción al presente Pliego de condiciones y demás documentos que constituyen el proyecto, así como los detalles e instrucciones que para su mejor interpretación y construcción facilitará el Técnico Director oportunamente.

4.1.3 Si en el transcurso de los trabajos fuese necesario ejecutar cualquier clase de ellas que no estuviesen especificadas en este Pliego de Condiciones, el constructor se obligará a ejecutarlas con arreglo a las condiciones e instrucciones que al efecto recibirá de la Dirección Técnica Facultativa de la Obra.

4.2 REPLANTEO

4.2.1 Como actividad previa a cualquier otra de la obra, por la Dirección de la misma se procederá, en presencia del contratista, a efectuar la comprobación del replanteo hecho previamente a la licitación, extendiéndose acta del resultado que será firmada por ambas partes interesadas, remitiéndose un ejemplar al organismo competente.

4.2.2 Cuando de dicha comprobación se desprenda la viabilidad del proyecto a juicio del Director de las Obras, y sin reserva por el contratista, se darán comienzo a las mismas empezándose a contar a partir del día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo, el plazo de ejecución de las obras.

4.3 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN

4.3.1 Todos los trabajos incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, de acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de la Arquitectura 1973 y cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas de la Dirección Facultativa no pudiendo, por tanto, servir de pretexto al contratista la baja de subasta, en el caso que hubiese, para variar esa esmerada


ejecución ni la primera calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

4.3.2 Se tendrán presentes las disposiciones e instrucciones de tipo particular referentes a determinadas actividades, que serán de obligado cumplimiento, tales como el ya citado Pliego de Condiciones de la Edificación, aprobado por O.M. del 14-6-75, y sobre todo el Código Técnico de la Edificación (CTE), de vigencia reciente, en todo su contenido normativo que afecte a las distintas exigencias básicas en el dispuestas. En especial: DB SE Seguridad Estructural. DB SE-AE Acciones en la Edificación. DB SE-C Cimientos. DB SE-A Aceros. DB SE-F Fábricas. DB SE-M Madera. DB HS Salubridad.

4.3.3 Si a juicio de la Dirección Facultativa hubiese alguna parte de obra mal ejecutada, el contratista tendrá la obligación de demolerla y volverla a realizar cuantas veces fuese necesario, hasta que quede a satisfacción de dicha dirección, no otorgando estos aumentos de trabajo derecho a recibir indemnización de ningún género, aunque las condiciones de mala ejecución de obra se hubiesen notado después de la recepción provisional, sin que ello pueda influir en los plazos de ejecución de obra.

4.4 OBLIGACIONES EXIGIBLES AL CONTRATISTA DURANTE LA EJECUCIÓN

4.4.1 - Inicio de los Trabajos

El constructor, antes del inicio de la obra, solicitará del Técnico la presentación del documento de estudio y análisis del proyecto de ejecución desde la óptica de sus funciones profesionales en la ejecución de la obra, y comprensivo de los aspectos referentes a organización, seguridad, control y economía de las obras. El constructor está obligado a conocer y dar cumplimiento a las previsiones contenidas en dicho documento.

4.4.2 - Reglamentaciones

El contratista, antes del comienzo de las obras, deberá proveerse de la legislación vigente en cuanto se refiera a la seguridad en el trabajo, y dar cumplimiento a todos y cada uno de los artículos de dicha reglamentación.

4.4.3 – Personal

Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente preparadas. Cada oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás, procurando siempre facilitar la marcha de los mismos, en ventaja de la buena ejecución y rapidez de la construcción. Ajustándose en lo posible a la planificación económica de la obra prevista en el proyecto.

4.4.4 - Marcha de los trabajos

Para la ejecución del programa de desarrollo de la obra, previsto en la Ley de Contratos del Estado y en el vigente Reglamento General de Contratación del Estado, el contratista deberá tener siempre en la obra un número de obreros proporcionado a la extensión y clases de trabajos que estén ejecutándose.

4.4.5 – Inspecciones

A la Delegación Provincial del Ministerio del Trabajo corresponde la inspección de los andamios, material móvil y elementos de seguridad. Al comienzo de las obras el contratista deberá solicitar en dicha Delegación Provincial del Ministerio del Trabajo la inspección periódica de la obra. Entendiéndose que aun sin media dicha solicitud, dicha Delegación Provincial tiene derecho a personarse en la obra en cualquier momento.

4.4.6 - Interrupción de los trabajos

Cuando las obras iniciadas hayan de quedar interrumpidas por un tiempo determinado o indefinido se le comunicará al Técnico director en la misma forma que se le comunicó el comienzo de las mismas. Es obligación del contratista al interrumpir los trabajos en la obra, retirar todos aquellos andamios o elementos de construcción que supongan un peligro o estorbo a terceras personas. Es obligación del propietario, una vez interrumpidas las obras, el vigilar periódicamente, con el asesoramiento que sea oportuno, las cuerdas, nudos, grapas, puntales o cualquier otro elemento de atado o apoyo que pudieran deteriorarse a causa de las inclemencias atmosféricas, así como por robo destrucción dolosa. Si el Técnico director, en dos visitas sucesivas a las obras, en días y horas de labor, encontrase éstas paradas y sin personal en las mismas, entenderá que las obras han quedado interrumpidas por tiempo indefinido; así comunicarán a sus Colegios respectivos, entendiéndose que desde ese momento declinan toda responsabilidad por deterioro natural de la obra, sí como de los daños que a terceras personas pudieran derivar del abandono de materiales y andamiaje.

4.4.7 - Presencia en obra

El contratista permanecerá en la obra durante la jornada de trabajo, pudiendo estar representado por un encargado apto, autorizado por escrito, para recibir instrucciones verbales y firmar recibos y planos o comunicaciones que se le dirijan. Este encargado será responsable de que se cumplan las correspondientes medidas de seguridad e higiene en el trabajo.

4.4.8 - Modificaciones o alteraciones

Cualquier modificación en la ejecución de unidades de obra que presuponga la realización de distinto número de aquellas, en más o en menos, de las figuradas en el estado de mediciones del presupuesto, deberá ser conocida y autorizada con carácter previo a su ejecución por el Director Facultativo, sobre todo si estas van a quedar ocultas. En caso de no obtenerse esta autorización, el contratista no podrá pretender, en ningún caso, el abono de las unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más respecto a las figuradas en proyecto.

4.4.9 - Disponibilidad de medios e instalaciones

Para la ejecución de las presentes obras, se requerirá que el contratista disponga de las instalaciones y medios auxiliares necesarios para la correcta ejecución de las mismas.


4.4.10 - Medidas y precauciones

Las precauciones a adoptar durante la construcción de las obras serán las previstas en la vigente Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Las precauciones a adoptar durante la construcción de las obras serán las previstas en la vigente Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

CAPITULO V.- CONDICIONES TÉCNICAS Y FORMA DE MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE LAS DISTINTAS UNIDADES DE OBRA Y ABONO DE PARTIDAS ALZADAS

5.1 MEDICIONES

5.1.1 La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen la presente se verificará aplicando a cada unidad de obra la medida que le sea apropiada y con arreglo a las mismas unidades adoptadas en presupuesto, unidad completa, partida alzada, metros cuadrados, cúbicos o lineales, kilogramos, etc.

5.1.2 Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra se realizarán conjuntamente con el contratista, levantándose las correspondientes actas que serán firmadas por ambas partes.

5.1.3 Todas las mediciones que se efectúen comprenderán las unidades de obra realmente ejecutadas, no teniendo el contratista derecho a reclamación de ninguna especie, por la diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las que figuren en el estado de mediciones del proyecto, así como tampoco por los errores de clasificación de las diversas unidades de obra que figuren en los estados de valoración.

5.2 VALORACIONES

5.2.1 Las valoraciones de las unidades de obra figuradas en el presente proyecto, se efectuarán multiplicando el número de estas resultante de las mediciones por el precio unitario asignado a los mismos en el presupuesto.

5.2.2 En el precio unitario aludido en párrafo anterior se consideran incluidos los gastos de transporte de los materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de hacerse por cualquier concepto, así como todo tipo de impuestos fiscales que graben los materiales por el Estado, Provincia o Municipio, durante la ejecución de las obras, así como toda clase de cargas sociales. También serán de cuenta del contratista los honorarios, tasas, y demás impuestos o gravámenes que se originen con ocasión de las inspecciones, aprobación y comprobación de las instalaciones con que esté dotada la obra.

5.2.3 El contratista no tendrá derecho por ello a pedir indemnización alguna por las causas enumeradas. En el precio de cada unidad de obra van comprendidos todos los materiales, accesorios y operaciones necesarias para dejar la obra terminada y en disposición de recibirse.

5.3 VALORACIÓN DE LAS OBRAS NO CONCLUIDAS O INCOMPLETAS

5.3.1 Las obras concluidas se abonarán con arreglo a los precios consignados en el Presupuesto. Cuando por consecuencia de rescisión o cualquier otra causa fuese preciso valorar obras incompletas se aplicarán los precios del Presupuesto, sin que pueda pretenderse cada valoración de obra fraccionada, en otra forma que la establecida en los cuadros de descomposición de precios.

5.4 PRECIOS CONTRADICTORIOS

5.4.1 Si ocurriese algún caso excepcional e imprevisto en el cual fuese necesario la designación de precios contradictorios entre la Propiedad y el Contratista, estos precios deberán fijarse con arreglo a lo establecido en el artículo correspondiente la Ley y del Reglamento de Contratación de las Administraciones Públicas.

5.5 RELACIONES VALORADAS

5.5.1 El Director de la obra formulará mensualmente una relación valorada de los trabajos ejecutados desde la anterior liquidación con sujeción a los precios del presupuesto.

5.5.2 El contratista que presenciará las operaciones de valoración y medición para extender esta relación, tendrá un plazo de diez días para examinarlas. Deberá en este plazo dar su conformidad o, en caso contrario, hacer las reclamaciones que estime pertinentes.

5.5.3 Estas relaciones valoradas tendrán carácter provisional a buena cuenta y no suponen la aprobación de las obras que en ellas se comprenden. Se formarán multiplicando los resultados de las mediciones por los precios correspondientes y descontando, si hubiera lugar a ello, la cantidad del tanto por ciento de baja o mejora que se hubiera producido en la licitación.

5.6 EJECUCION, MEDICION Y ABONO DE LAS UNIDADES DE OBRA

5.6.1.- EXCAVACIÓN EN ZANJAS Y POZOS. Excavaciones abiertas y asentadas en el terreno, accesibles a operarios, realizadas con medios manuales o mecánicos, con ancho o diámetro no mayor de 2 m ni profundidad superior a 7 m. Las zanjas son excavaciones con predominio de la longitud sobre las otras dos dimensiones, mientras que los pozos son excavaciones de boca relativamente estrecha con relación a su profundidad. Los bataches son excavaciones por tramos en el frente de un talud, cuando existen viales o cimentaciones próximas. De los componentes Productos constituyentes · Entibaciones: tablones y codales de madera, clavos, cuñas, etc. Maquinaria: pala cargadora, compresor, retroexcavadora, martillo neumático, martillo rompedor, motoniveladora, etc.


· Materiales auxiliares: explosivos, bomba de agua, etc. De la ejecución. Preparación Antes de comenzar las excavaciones, estarán aprobados por la dirección facultativa el replanteo y las circulaciones que rodean al corte. Las camillas de replanteo serán dobles en los extremos de las alineaciones, y estarán separadas del borde del vaciado no menos de 1 m. Se solicitará de las correspondientes Compañías, la posición y solución a adoptar para las instalaciones que puedan ser afectadas por la excavación, así como la distancia de seguridad a tendidos aéreos de conducción de energía eléctrica. Se protegerán los elementos de Servicio Público que puedan ser afectados por la excavación, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillado, farolas, árboles, etc. Se dispondrán puntos fijos de referencia, en lugares que no puedan ser afectados por la excavación, a los que se referirán todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y/o verticales de los puntos del terreno y/o edificaciones próximas señalados en la documentación técnica. Las lecturas diarias de los desplazamientos referidos a estos puntos, se anotarán en un estadillo para su control por la dirección facultativa. Se determinará el tipo, situación, profundidad y dimensiones de cimentaciones que estén a una distancia de la pared del corte igual o menor de dos veces la profundidad de la zanja. Se evaluará la tensión de compresión que transmite al terreno la cimentación próxima. El contratista notificará al director de las obras, con la antelación suficiente el comienzo de cualquier excavación, a fin de que éste pueda efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado. Fases de ejecución Una vez efectuado el replanteo de las zanjas o pozos, el director de obra autorizará el inicio de la excavación. La excavación continuará hasta llegar a la profundidad señalada en los planos y obtenerse una superficie firme y limpia a nivel o escalonada, según se ordene por la dirección facultativa. El director de obra podrá autorizar la excavación en terreno meteorizable o erosionable hasta alcanzar un nivel equivalente a 30 cm por encima de la generatriz superior de la tubería o conducción a instalar y posteriormente excavar, en una segunda fase, el resto de la zanja hasta la rasante definitiva del fondo. El comienzo de la excavación de zanjas o pozos, cuando sea para cimientos, se acometerá cuando se disponga de todos los elementos necesarios para proceder a su construcción, y se excavarán los últimos 30 cm en el momento de hormigonar. Los fondos de las zanjas se limpiarán de todo material suelto y sus grietas o hendiduras se rellenarán con el mismo material que constituya el apoyo de la tubería o conducción. En general, se evitará la entrada de aguas superficiales a las excavaciones, achicándolas lo antes posible cuando se produzcan, y adoptando las soluciones previstas para el saneamiento de las profundas. Cuando los taludes de las excavaciones resulten inestables, se entibarán. En tanto se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondo de la excavación, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las construcciones y/o terrenos adyacentes, así como de vallas y/o cerramientos. Una vez alcanzadas las cotas inferiores de los pozos o zanjas de cimentación, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras. Los productos de excavación de la zanja, aprovechables para su relleno posterior, se podrán depositar en caballeros situados a un solo lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de un mínimo de 60 cm. · Los pozos junto a cimentaciones próximas y de profundidad mayor que ésta, se excavarán con las siguientes prevenciones: - reduciendo, cuando se pueda, la presión de la cimentación próxima sobre el terreno, mediante apeos, - realizando los trabajos de excavación y consolidación en el menor tiempo posible, - dejando como máximo media cara vista de zapata pero entibada, - separando los ejes de pozos abiertos consecutivos no menos de la suma de las separaciones entre tres zapatas aisladas o mayor o igual a 4 m en zapatas corridas o losas, - no se considerarán pozos abiertos los que ya posean estructura definitiva y consolidada de contención o se hayan rellenado compactando el terreno. · Cuando la excavación de la zanja se realice por medios mecánicos, además, será necesario: - que el terreno admita talud en corte vertical para esa profundidad, - que la separación entre el tajo de la máquina y la entibación no sea mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto. · En general, los bataches comenzarán por la parte superior cuando se realicen a mano y por la inferior cuando se realicen a máquina. Se acotará, en caso de realizarse a máquina, la zona de acción de cada máquina. Podrán vaciarse los bataches sin realizar previamente la estructura de contención, hasta una profundidad máxima, igual a la altura del plano de cimentación próximo más la mitad de la distancia horizontal, desde el borde de coronación del talud a la cimentación o vial más próximo. Cuando la anchura del batache sea igual o mayor de 3 m, se entibará. Una vez replanteados en el frente del talud, los bataches se iniciarán por uno de los extremos, en excavación alternada. No se acumulará el terreno de excavación, ni otros materiales, junto al borde del batache, debiendo separarse del mismo una


distancia no menor de dos veces su profundidad. Acabados Refino, limpieza y nivelación. Se retirarán los fragmentos de roca, lajas, bloques, y materiales térreos, que hayan quedado en situación inestable en la superficie final de la excavación, con el fin de evitar posteriores desprendimientos. El refino de tierras se realizará siempre recortando y no recreciendo, si por alguna circunstancia se produce un sobreancho de excavación, inadmisible bajo el punto de vista de estabilidad del talud, se rellenará con material compactado. En los terrenos meteorizables o erosionables por lluvias, las operaciones de refino se realizarán en un plazo comprendido entre 3 y 30 días, según la naturaleza del terreno y las condiciones climatológicas del sitio. Control y aceptación Unidad y frecuencia de inspección. - Zanjas: cada 20 m o fracción. - Pozos: cada unidad. - Bataches: cada 25 m, y no menos de uno por pared. Controles durante la ejecución: Puntos de observación. · Replanteo: - Cotas entre ejes. - Dimensiones en planta. - Zanjas y pozos. No aceptación de errores superiores al 2,5/1000 y variaciones iguales o superiores a + - 10 cm. · Durante la excavación del terreno: - Comparar terrenos atravesados con lo previsto en Proyecto y Estudio Geotécnico. - Identificación del terreno de fondo en la excavación. Compacidad. - Comprobación cota de fondo. - Excavación colindante a medianerías. Precauciones. - Nivel freático en relación con lo previsto. - Defectos evidentes, cavernas, galerías, colectores, etc. - Agresividad del terreno y/o del agua freática. - Pozos. Entibación en su caso. · Comprobación final: - Bataches: No aceptación: zonas macizas entre bataches de ancho menor de 90 cm del especificado en el plano y el batache, mayor de 110 cm de su dimensión. - El fondo y paredes de las zanjas y pozos terminados, tendrán las formas y dimensiones exigidas, con las modificaciones inevitables autorizadas, debiendo refinarse hasta conseguir unas diferencias de + - 5 cm, con las superficies teóricas. - Se comprobará que el grado de acabado en el refino de taludes, será el que se pueda conseguir utilizando los medios mecánicos, sin permitir desviaciones de línea y pendiente, superiores a 15 cm, comprobando con una regla de 4 m. - Las irregularidades localizadas, previa a su aceptación, se corregirán de acuerdo con las instrucciones de la dirección facultativa. - Se comprobarán las cotas y pendientes, verificándolo con las estacas colocadas en los bordes del perfil transversal de la base del firme y en los correspondientes bordes de la coronación de la trinchera. Conservación hasta la recepción de las obras Se conservarán las excavaciones en las condiciones de acabado, tras las operaciones de refino, limpieza y nivelación, libres de agua y con los medios necesarios para mantener la estabilidad. En los casos de terrenos meteorizables o erosionables por las lluvias, la excavación no deberá permanecer abierta a su rasante final más de 8 días sin que sea protegida o finalizados los trabajos de colocación de la tubería, cimentación o conducción a instalar en ella. Medición y abono. Metro cúbico de excavación a cielo abierto Medidos sobre planos de perfiles transversales del terreno, tomados antes de iniciar este tipo de excavación, y aplicadas las secciones teóricas de la excavación, en terrenos deficientes, blandos, medios, duros y rocosos, con medios manuales o mecánicos. Metro cuadrado de refino, limpieza de paredes y/o fondos de la excavación y nivelación de tierras. En terrenos deficientes, blandos, medios y duros, con medios manuales o mecánicos, sin incluir carga sobre transporte. 5.6.2.- RELLENO Y APISONADO DE ZANJAS DE POZOS. Se definen como obras de relleno, las consistentes en la extensión y compactación de suelos procedentes de excavaciones o préstamos que se realizan en zanjas y pozos. De los componentes. Productos constituyentes Tierras o suelos procedentes de la propia excavación o de préstamos autorizados por la dirección facultativa. Control y aceptación Previa a la extensión del material se comprobará que es homogéneo y que su humedad es la adecuada para evitar su segregación durante su puesta en obra y obtener el grado de compactación exigido. Los acopios de cada tipo de material se formarán y explotarán de forma que se evite su segregación y contaminación,


evitándose una exposición prolongada del material a la intemperie, formando los acopios sobre superficies no contaminantes y evitando las mezclas de materiales de distintos tipos. El soporte La excavación de la zanja o pozo presentará un aspecto cohesivo. Se habrán eliminado los lentejones y los laterales y fondos estarán limpios y perfilados. De la ejecución. Preparación Cuando el relleno haya de asentarse sobre un terreno en el que existan corrientes de agua superficial o subálvea, se desviarán las primeras y captarán las segundas, conduciéndolas fuera del área donde vaya a realizarse el relleno, ejecutándose éste posteriormente. Fases de ejecución En general, se verterán las tierras en el orden inverso al de su extracción cuando el relleno se realice con tierras propias. Se rellenará por tongadas apisonadas de 20 cm, exentas las tierras de áridos o terrones mayores de 8 cm. En los últimos 50 cm se alcanzará una densidad seca del 100% de la obtenida en el ensayo Próctor Normal y del 95% en el resto. Cuando no sea posible este control, se comprobará que el pisón no deje huella tras apisonarse fuertemente el terreno y se reducirá la altura de tongada a 10 cm y el tamaño del árido o terrón a 4 cm. Si las tierras de relleno son arenosas, se compactará con bandeja vibratoria. Control y aceptación Unidad y frecuencia de inspección: cada 50 m3 o fracción, y no menos de uno por zanja o pozo. · Compactación. Rechazo: si no se ajusta a lo especificado o si presenta asientos en su superficie. Se comprobará, para volúmenes iguales, que el peso de muestras de terreno apisonado no sea menor que el terreno inalterado colindante. Conservación hasta la recepción de las obras El relleno se ejecutará en el menor plazo posible, cubriéndose una vez terminado, para evitar en todo momento la contaminación del relleno por materiales extraños o por agua de lluvia que produzca encharcamientos superficiales. Si a pesar de las precauciones adoptadas, se produjese una contaminación en alguna zona del relleno, se eliminará el material afectado, sustituyéndolo por otro en buenas condiciones. Medición y abono. · Metro cúbico de relleno y extendido de material filtrante. Compactado, incluso refino de taludes. · Metro cúbico de relleno de zanjas o pozos. Con tierras propias, tierras de préstamo y arena, compactadas por tongadas uniformes, con pisón manual o bandeja vibratoria. 5.6.3- HORMIGONES. El hormigón armado es un material compuesto por otros dos: el hormigón (mezcla de cemento, áridos y agua y, eventualmente, aditivos y adiciones, o solamente una de estas dos clases de productos) y el acero, cuya asociación permite una mayor capacidad de absorber solicitaciones que generen tensiones de tracción, disminuyendo además la fisuración del hormigón y confiriendo una mayor ductilidad al material compuesto. Nota: Todos los artículos y tablas citados a continuación se corresponden con la Instrucción EHE "Instrucción de Hormigón Estructural", salvo indicación expresa distinta. De los componentes. Productos constituyentes · Hormigón para armar. Se tipificará de acuerdo con el artículo 39.2 indicando: - la resistencia característica especificada, que no será inferior a 25 N/mm2 en hormigón armado, (artículo 30.5) ; - el tipo de consistencia, medido por su asiento en cono de Abrams, (artículo 30.6); - el tamaño máximo del árido (artículo 28.2) y - la designación del ambiente (artículo 8.2.1). Tipos de hormigón: A. Hormigón fabricado en central de obra o preparado. B. Hormigón no fabricado en central. Materiales constituyentes: · Cemento. Los cementos empleados podrán ser aquellos que cumplan la vigente Instrucción para la Recepción de Cementos (RC-97), correspondan a la clase resistente 32,5 o superior y cumplan las especificaciones del artículo 26 de la Instrucción EHE. El cemento se almacenará de acuerdo con lo indicado en el artículo 26.3; si el suministro se realiza en sacos, el almacenamiento será en lugares ventilados y no húmedos; si el suministro se realiza a granel, el almacenamiento se llevará a cabo en silos o recipientes que lo aíslen de la humedad. · Agua. El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormigón en obra, no contendrá sustancias nocivas en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormigón o a la protección de las armaduras. En general, podrán emplearse todas las aguas sancionadas como aceptables por la práctica.


Se prohíbe el empleo de aguas de mar o salinas análogas para el amasado o curado de hormigón armado, salvo estudios especiales. Deberá cumplir las condiciones establecidas en el artículo 27. · Áridos. Los áridos deberán cumplir las especificaciones contenidas en el artículo 28. Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales o rocas machacadas, así como otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en laboratorio. Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables. Los áridos se designarán por su tamaño mínimo y máximo en mm. El tamaño máximo de un árido grueso será menor que las dimensiones siguientes: - 0,8 de la distancia horizontal libre entre armaduras que no formen grupo, o entre un borde de la pieza y una armadura que forme un ángulo mayor de 45º con la dirección del hormigonado; - 1,25 de la distancia entre un borde de la pieza y una armadura que forme un ángulo no mayor de 45º con la dirección de hormigonado, - 0,25 de la dimensión mínima de la pieza, excepto en los casos siguientes: - Losa superior de los forjados, donde el tamaño máximo del árido será menor que 0,4 veces el espesor mínimo. - Piezas de ejecución muy cuidada y aquellos elementos en los que el efecto pared del encofrado sea reducido (forjados, que sólo se encofran por una cara), en cuyo caso será menor que 0,33 veces el espesor mínimo. Los áridos deberán almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posible contaminación por el ambiente, y especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse de forma incontrolada las distintas fracciones granulométricas. Deberán también adoptarse las necesarias precauciones para eliminar en lo posible la segregación, tanto durante el almacenamiento como durante el transporte. · Otros componentes. Podrán utilizarse como componentes del hormigón los aditivos y adiciones, siempre que se justifique con la documentación del producto o los oportunos ensayos que la sustancia agregada en las proporciones y condiciones previstas produce el efecto deseado sin perturbar excesivamente las restantes características del hormigón ni representar peligro para la durabilidad del hormigón ni para la corrosión de armaduras. En los hormigones armados se prohíbe la utilización de aditivos en cuya composición intervengan cloruros, sulfuros, sulfitos u otros componentes químicos que puedan ocasionar o favorecer la corrosión de las armaduras. La Instrucción EHE recoge únicamente la utilización de cenizas volantes y el humo de sílice (artículo 29.2). · Armaduras pasivas: Serán de acero y estarán constituidas por: - Barras corrugadas: Los diámetros nominales se ajustarán a la serie siguiente: 6- 8- 10 - 12 - 14 - 16 - 20 - 25 - 32 y 40 mm - Mallas electrosoldadas: Los diámetros nominales de los alambres corrugados empleados se ajustarán a la serie siguiente: 5 - 5,5 - 6- 6,5 - 7 - 7,5 - 8- 8,5 - 9 - 9,5 - 10 - 10,5 - 11 - 11,5 - 12 y 14 mm. - Armaduras electrosoldadas en celosía: Los diámetros nominales de los alambres, lisos o corrugados, empleados se ajustarán a la serie siguiente: 5 - 6- 7 - 8- 9 - 10 y 12 mm. Cumplirán los requisitos técnicos establecidos en las UNE 36068:94, 36092:96 y 36739:95 EX, respectivamente, entre ellos las características mecánicas mínimas, especificadas en el artículo 31 de la Instrucción EHE. Tanto durante el transporte como durante el almacenamiento, las armaduras pasivas se protegerán de la lluvia, la humedad del suelo y de posibles agentes agresivos. Hasta el momento de su empleo se conservarán en obra, cuidadosamente clasificadas según sus tipos, calidades, diámetros y procedencias. Control y aceptación A. Hormigón fabricado en central de obra u hormigón preparado. - Control documental: En la recepción se controlará que cada carga de hormigón vaya acompañada de una hoja de suministro, firmada por persona física, a disposición de la dirección de obra, y en la que figuren, los datos siguientes: 1. Nombre de la central de fabricación de hormigón. 2. Número de serie de la hoja de suministro. 3. Fecha de entrega. 4. Nombre del peticionario y del responsable de la recepción. 5. Especificación del hormigón: a. En el caso de que el hormigón se designe por propiedades: - Designación de acuerdo con el artículo 39.2. - Contenido de cemento en kilogramos por metro cúbico de hormigón, con una tolerancia de + - 15 kg. - Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de + - 0,02. En el caso de que el hormigón se designe por dosificación: - Contenido de cemento por metro cúbico de hormigón.


- Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de + - 0,02. - Tipo de ambiente de acuerdo con la tabla 8.2.2. b. Tipo, clase, y marca del cemento. c. Consistencia. d. Tamaño máximo del árido. e. Tipo de aditivo, según UNE-EN 934-2:98, si lo hubiere, y en caso contrario, indicación expresa de que no contiene. f. Procedencia y cantidad de adición (cenizas volantes o humo de sílice, artículo 29.2) si la hubiere, y en caso contrario, indicación expresa de que no contiene. 6. Designación específica del lugar del suministro (nombre y lugar). 7. Cantidad del hormigón que compone la carga, expresada en metros cúbicos de hormigón fresco. 8. Identificación del camión hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la descarga, según artículo 69.2.9.2. 9. Hora límite de uso para el hormigón. La dirección de obra podrá eximir de la realización del ensayo de penetración de agua cuando, además, el suministrador presente una documentación que permita el control documental sobre los siguientes puntos: 1. Composición de las dosificaciones de hormigón que se va a emplear. 2. Identificación de las materias primas. 3. Copia del informe con los resultados del ensayo de determinación de profundidad de penetración de agua bajo presión realizados por laboratorio oficial o acreditado, como máximo con 6 meses de antelación. 4. Materias primas y dosificaciones empleadas en la fabricación de las probetas utilizadas en los anteriores ensayos, que deberán coincidir con las declaradas por el suministrador para el hormigón empleado en obra. - Ensayos de control del hormigón. El control de la calidad del hormigón comprenderá el de su resistencia, consistencia y durabilidad: 1. Control de la consistencia (artículo 83.2). Se realizará siempre que se fabriquen probetas para controlar la resistencia, en control reducido o cuando lo ordene la dirección de obra. 2. Control de la durabilidad (artículo 85). Se realizará el control documental, a través de las hojas de suministro, de la relación a/c y del contenido de cemento. Si las clases de exposición son III o IV o cuando el ambiente presente cualquier clase de exposición específica, se realizará el control de la penetración de agua. Se realizará siempre que se fabriquen probetas para controlar la resistencia, en control reducido o cuando lo ordene la dirección de obra. 3. Control de la resistencia (artículo 84). Con independencia de los ensayos previos y característicos (preceptivos si no se dispone de experiencia previa en materiales, dosificación y proceso de ejecución previstos), y de los ensayos de información complementaria, la Instrucción EHE establece con carácter preceptivo el control de la resistencia a lo largo de la ejecucion del elemento mediante los ensayos de control, indicados en el artículo 88. Ensayos de control de resistencia: Tienen por objeto comprobar que la resistencia característica del hormigón de la obra es igual o superior a la de proyecto. El control podrá realizarse según las siguientes modalidades: 1. Control a nivel reducido (artículo 88.2). 2. Control al 100 por 100, cuando se conozca la resistencia de todas las amasadas (artículo 88.3). 3. Control estadístico del hormigón cuando sólo se conozca la resistencia de una fracción de las amasadas que se colocan (artículo 88.4 de la Instrucción EHE). Este tipo de control es de aplicación general a obras de hormigón estructural. Para la realización del control se divide la obra en lotes con unos tamaños máximos en función del tipo de elemento estructural de que se trate. Se determina la resistencia de N amasadas por lote y se obtiene la resistencia característica estimada. Los criterios de aceptación o rechazo del lote se establecen en el artículo 88.5. B. Hormigón no fabricado en central. En el hormigón no fabricado en central se extremarán las precauciones en la dosificación, fabricación y control. - Control documental: El constructor mantendrá en obra, a disposición de la dirección de obra, un libro de registro donde constará: 1. La dosificación o dosificaciones nominales a emplear en obra, que deberá ser aceptada expresamente por la dirección de obra. Así como cualquier corrección realizada durante el proceso, con su correspondiente justificación. 2. Relación de proveedores de materias primas para la elaboración del hormigón. 3. Descripción de los equipos empleados en la elaboración del hormigón. 4. Referencia al documento de calibrado de la balanza de dosificación del cemento. 5. Registro del número de amasadas empleadas en cada lote, fechas de hormigonado y resultados de los ensayos realizados, en su caso. En cada registro se indicará el contenido de cemento y la relación agua cemento empleados y estará firmado por persona física. - Ensayos de control del hormigón. - Ensayos previos del hormigón: Para establecer la dosificación, el fabricante de este tipo de hormigón deberá realizar ensayos previos, según el artículo 86, que


serán preceptivos salvo experiencia previa. - Ensayos característicos del hormigón: Para comprobar, en general antes del comienzo de hormigonado, que la resistencia real del hormigón que se va a colocar en la obra no es inferior a la de proyecto, el fabricante de este tipo de hormigón deberá realizar ensayos, según el artículo 87, que serán preceptivos salvo experiencia previa. - Ensayos de control del hormigón: Se realizarán los mismos ensayos que los descritos para el hormigón fabricado en central. De los materiales constituyentes: · Cemento (artículos 26 y 81.1 de la Instrucción EHE, Instrucción RC-97). Se establece la recepción del cemento conforme a la vigente Instrucción para la Recepción de Cementos (RC-97).El responsable de la recepción del cemento deberá conservar una muestra preventiva por lote durante 100 días. - Control documental: Cada partida se suministrará con un albarán y documentación anexa, que acredite que está legalmente fabricado y comercializado, de acuerdo con lo establecido en el apartado 9, Suministro e Identificación de la Instrucción RC-97. - Ensayos de control: Antes de comenzar el hormigonado, o si varían las condiciones de suministro y cuando lo indique la dirección de obra, se realizarán los ensayos de recepción previstos en la Instrucción RC-97 y los correspondientes a la determinación del ión cloruro, según el artículo 26 de la Instrucción EHE. Al menos una vez cada tres meses de obra y cuando lo indique la dirección de obra, se comprobarán: componentes del cemento, principio y fin de fraguado, resistencia a compresión y estabilidad de volumen. - Distintivo de calidad. Marca AENOR. Homologación MICT: Cuando el cemento posea un distintivo reconocido o un CC-EHE, se le eximirá de los ensayos de recepción. En tal caso, el suministrador deberá aportar la documentación de identificación del cemento y los resultados de autocontrol que se posean. Con independencia de que el cemento posea un distintivo reconocido o un CC-EHE, si el período de almacenamiento supera 1, 2 ó 3 meses para los cementos de las clases resistentes 52,5, 42,5, 32,5, respectivamente, antes de los 20 días anteriores a su empleo se realizarán los ensayos de principio y fin de fraguado y resistencia mecánica inicial a 7 días (si la clase es 32,5) o a 2 días (las demás clases). · Agua (artículos 27 y 81.2). Cuando no se posean antecedentes de su utilización, o en caso de duda, se realizarán los siguientes ensayos: - Ensayos (según normas UNE): Exponente de hidrógeno pH. Sustancias disueltas. Sulfatos. Ion Cloruro. Hidratos de carbono. Sustancias orgánicas solubles en éter. · Áridos (artículo 28). - Control documental: Cada carga de árido irá acompañada de una hoja de suministro que estará en todo momento a disposición de la dirección de obra, y en la que figuren los datos que se indican en el artículo 28.4. - Ensayos de control: (según normas UNE): Terrones de arcilla. Partículas blandas (en árido grueso). Materia que flota en líquido de p.e. = 2. Compuesto de azufre. Materia orgánica (en árido fino). Equivalente de arena. Azul de metileno. Granulometría. Coeficiente de forma. Finos que pasan por el tamiz 0,063 UNE EN 933-2:96. Determinación de cloruros. Además para firmes rígidos en viales: Friabilidad de la arena. Resistencia al desgaste de la grava. Absorción de agua. Estabilidad de los áridos. Salvo que se disponga de un certificado de idoneidad de los áridos que vayan a utilizarse emitido como máximo un año antes de la fecha de empleo, por un laboratorio oficial o acreditado, deberán realizarse los ensayos indicados. · Otros componentes. - Control documental: No podrán utilizarse aditivos que no se suministren correctamente etiquetados y acompañados del certificado de garantía del fabricante, firmado por una persona física. Cuando se utilicen cenizas volantes o humo de sílice, se exigirá el correspondiente certificado de garantía emitido por un laboratorio oficial u oficialmente acreditado con los resultados de los ensayos prescritos en el artículo 29.2. - Ensayos de control: Se realizarán los ensayos de aditivos y adiciones indicados en los artículos 29 y 81.4 acerca de su composición química y otras especificaciones. Antes de comenzar la obra se comprobará en todos los casos el efecto de los aditivos sobre las características de calidad del hormigón. Tal comprobación se realizará mediante los ensayos previos citados en el artículo 86. · Acero en armaduras pasivas: - Control documental. a. Aceros certificados (con distintivo reconocido o CC-EHE según artículo 1): Cada partida de acero irá acompañada de: - Acreditación de que está en posesión del mismo; - Certificado específico de adherencia, en el caso de barras y alambres corrugados; - Certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física, en el que se indiquen los valores límites de las diferentes características expresadas en los artículos 31.2 (barras corrugadas), 31.3 (mallas electrosoldadas) y 31.4 (armaduras básicas electrosoldadas en celosía) que justifiquen que el acero cumple las exigencias contenidas en la Instrucción EHE.


b. Aceros no certificados (sin distintivo reconocido o CC-EHE según artículo 1): Cada partida de acero irá acompañada de: - Resultados de los ensayos correspondientes a la composición química, características mecánicas y geométricas, efectuados por un organismo de los citados en el artículo 1º de la Instrucción EHE; - Certificado específico de adherencia, en el caso de barras y alambres corrugados. - CC-EHE, que justifiquen que el acero cumple las exigencias establecidas en los artículos 31.2, 31.3 y 31.4, según el caso. - Ensayos de control. Se tomarán muestras de los aceros para su control según lo especificado en el artículo 90, estableciéndose los siguientes niveles de control: Control a nivel reducido, sólo para aceros certificados. Se comprobará sobre cada diámetro: - que la sección equivalente cumple lo especificado en el artículo 31.1, realizándose dos verificaciones en cada partida; - no formación de grietas o fisuras en las zonas de doblado y ganchos de anclaje, mediante inspección en obra. Las condiciones de aceptación o rechazo se establecen en el artículo 90.5. Control a nivel normal: Las armaduras se dividirán en lotes que correspondan a un mismo suministrador, designación y serie. Se definen las siguientes series: Serie fina: diámetros inferiores o iguales 10 mm. Serie media: diámetros de 12 a 25 mm. Serie gruesa: diámetros superiores a 25 mm. El tamaño máximo del lote será de 40 t para acero certificado y de 20 t para acero no certificado. Se comprobará sobre una probeta de cada diámetro, tipo de acero y suministrador en dos ocasiones: - Límite elástico, carga de rotura y alargamiento en rotura. Por cada lote, en dos probetas: - se comprobará que la sección equivalente cumple lo especificado en el artículo 31.1, - se comprobarán las características geométricas de los resaltos, según el artículo 31.2, - se realizará el ensayo de doblado-desdoblado indicado en el artículo 31.2 y 31.3. En el caso de existir empalmes por soldadura se comprobará la soldabilidad (artículo 90.4). Las condiciones de aceptación o rechazo se establecen en el artículo 90.5. Compatibilidad Se prohíbe el empleo de aluminio en moldes que vayan a estar en contacto con el hormigón. Se tomarán las precauciones necesarias, en función de la agresividad ambiental a la que se encuentre sometido cada elemento, para evitar su degradación pudiendo alcanzar la duración de la vida útil acordada. Se adoptarán las prescripciones respecto a la durabilidad del hormigón y de las armaduras, según el artículo 37, con la selección de las formas estructurales adecuadas, la calidad adecuada del hormigón y en especial de su capa exterior, el espesor de los recubrimientos de las armaduras, el valor máximo de abertura de fisura, la disposición de protecciones superficiales en al caso de ambientes muy agresivos y en la adopción de medidas contra la corrosión de las armaduras, quedando prohibido poner en contacto las armaduras con otros metales de muy diferente potencial galvánico. De la ejecución del elemento. Preparación Deberán adoptarse las medidas necesarias durante el proceso constructivo, para que se verifiquen las hipótesis de carga consideradas en el cálculo de las estructura (empotramientos, apoyos, etc.). Además de las especificaciones que se indican a continuación, son de observación obligada todas las normas y disposiciones que exponen la Instrucción de Hormigón Estructural EHE, la Instrucción para el Proyecto y la Ejecución de Forjados Unidireccionales de Hormigón Armado o Pretensado EF-96 y la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-94. En caso de duda o contraposición de criterios, serán efectivos los que den las Instrucciones, siendo intérprete la dirección facultativa de las obras. Documentación necesaria para el comienzo de las obras. Disposición de todos los medios materiales y comprobación del estado de los mismos. Replanteo de la estructura que va a ejecutarse. Condiciones de diseño En zona sísmica, con aceleración sísmica de cálculo mayor o igual a 0.16g, siendo g la aceleración de la gravedad, el hormigón utilizado en la estructura deberá tener una resistencia característica a compresión de, al menos 200 kp/cm2 (20 Mpa), así como el acero de las armaduras será de alta adherencia, de dureza natural, y de límite elástico no superior a 5.100 kp/cm2 (500 Mpa); además, la longitud de anclaje de las barras será de 10 diámetros mayor de lo indicado para acciones estáticas. Fases de ejecución Ejecución de la ferralla Corte. Se llevará a cabo de acuerdo con las normas de buena práctica, utilizando cizallas, sierras, discos o máquinas de oxicorte y quedando prohibido el empleo del arco eléctrico. Doblado, según artículo 66.3 Las barras corrugadas se doblarán en frío, ajustándose a los planos e instrucciones del proyecto, se realizará con medios mecánicos, con velocidad moderada y constante, utilizando mandriles de tal forma que la zona doblada tenga un radio de


curvatura constante y con un diámetro interior que cumpla las condiciones establecidas en el artículo 66.3 Los cercos y estribos podrán doblarse en diámetros inferiores a los indicados con tal de que ello no origine en dichos elementos un principio de fisuración. En ningún caso el diámetro será inferior a 3 cm ni a 3 veces el diámetro de la barra. En el caso de mallas electrosoldadas rigen también siempre las limitaciones que el doblado se efectúe a una distancia igual a 4 diámetros contados a partir del nudo, o soldadura, más próximo. En caso contrario el diámetro mínimo de doblado no podrá ser inferior a 20 veces el diámetro de la armadura. No se admitirá el enderezamiento de codos, incluidos los de suministro, salvo cuando esta operación puede realizarse sin daño, inmediato o futuro, para la barra correspondiente. Colocación de las armaduras Las jaulas o ferralla serán lo suficientemente rígidas y robustas para asegurar la inmovilidad de las barras durante su transporte y montaje y el hormigonado de la pieza, de manera que no varíe su posición especificada en proyecto y permitan al hormigón envolventes sin dejar coqueras. La distancia libre, horizontal y vertical, entre dos barras aisladas consecutivas, salvo el caso de grupos de barras, será igual o superior al mayor de los tres valores siguientes: 2cm El diámetro de la mayor 1.25 veces el tamaño máximo del árido Separadores Los calzos y apoyos provisionales en los encofrados y moldes deberán ser de hormigón, mortero o plástico o de otro material apropiado, quedando prohibidos los de madera y, si el hormigón ha de quedar visto, los metálicos. Se comprobarán en obra los espesores de recubrimiento indicados en proyecto, que en cualquier caso cumplirán los mínimos del artículo 37.2.4. Los recubrimientos deberán garantizarse mediante la disposición de los correspondientes elementos separadores colocados en obra y se dispondrán de acuerdo con lo prescrito en la tabla 66.2. Anclajes Se realizarán según indicaciones del artículo 66.5. Empalmes No se dispondrán más que aquellos empalmes indicados en los planos y los que autorice la dirección de obra. En los empalmes por solapo, la separación entre las barras será de 4 diámetros como máximo. En las armaduras en tracción esta separación no será inferior a los valores indicados para la distancia libre entre barras aisladas. La longitud de solapo será igual a lo indicado en el artículo 66.5.2 y en la tabla 66.6.2. Para los empalmes por solapo en grupo de barras y de mallas electrosoldadas se ejecutará lo indicado respectivamente, en los artículos 66.6.3 y 66.6.4. Para empalmes mecánicos se estará a lo dispuesto en el artículo 66.6.6. Los empalmes por soldadura deberán realizarse de acuerdo con los procedimientos de soldadura descritos en la UNE 36832:97, y ejecutarse por operarios debidamente cualificados. Las soldaduras a tope de barras de distinto diámetro podrán realizarse siempre que la diferencia entre diámetros sea inferior a 3mm. Fabricación y transporte a obra del hormigón Criterios generales Las materias primas se amasarán de forma que se consiga una mezcla íntima y uniforme, estando todo el árido recubierto de pasta de cemento. La dosificación del cemento, de los áridos y en su caso, de las adiciones, se realizará por peso, No se mezclarán masas frescas de hormigones fabricados con cementos no compatibles debiendo limpiarse las hormigoneras antes de comenzar la fabricación de una masa con un nuevo tipo de cemento no compatible con el de la masa anterior. Hormigón fabricado en central de obra o preparado En cada central habrá una persona responsable de la fabricación, con formación y experiencia suficiente, que estará presente durante el proceso de producción y que será distinta del responsable del control de producción. En la dosificación de los áridos, se tendrá en cuenta las correcciones debidas a su humedad, y se utilizarán básculas distintas para cada fracción de árido y de cemento. El tiempo de amasado no será superior al necesario para garantizar la uniformidad de la mezcla del hormigón, debiéndose evitar una duración excesiva que pudiera producir la rotura de los áridos. La temperatura del hormigón fresco debe, si es posible, ser igual o inferior a 30 ºC e igual o superior a 5ºC en tiempo frio o con heladas. Los áridos helados deben ser descongelados por completo previamente o durante el amasado. Hormigón no fabricado en central La dosificación del cemento se realizará por peso. Los áridos pueden dosificarse por peso o por volumen, aunque no es recomendable este segundo procedimiento. El amasado se realizará con un período de batido, a la velocidad del régimen, no inferior a noventa segundos. El fabricante será responsable de que los operarios encargados de las operaciones de dosificación y amasado tengan acreditada suficiente formación y experiencia. Transporte del hormigón preparado


El transporte mediante amasadora móvil se efectuará siempre a velocidad de agitación y no de régimen El tiempo transcurrido entre la adicion de agua de amasado y la colocación del hormigón no debe ser mayor a una hora y media. En tiempo caluroso, el tiempo limite debe ser inferior salvo que se hayan adoptado medidas especiales para aumentar el tiempo de fraguado. Cimbras, encofrados y modes (artículo 65) Serán lo suficientemente estancos para impedir una pérdida apreciable de pasta entre las juntas, indicándose claramente sobre el encofrado la altura a hormigonar y los elementos singulares. El encofrado (los fondos y laterales) estará limpio en el momento de hormigonar, quedando el interior pintado con desencofrante antes del montaje, sin que se produzcan goteos, de manera que el desencofrante no impedirá la ulterior aplicación de revestimiento ni la posible ejecución de juntas de hormigonado, especialmente cuando sean elementos que posteriormente se hayan de unir para trabajar solidariamente. El empleo de estos productos deberá se expresamente autorizado por la dirección facultativa. Las superficies internas se limpiarán y humedecerán antes del vertido del hormigón. La sección del elemento no quedará disminuida en ningún punto por la introducción de elementos del encofrado ni de otros. No se transmitirán al encofrado vibraciones de motores. El desencofrado se realizará sin golpes y sin sacudidas. Los encofrados se realizarán de madera o de otro material suficientemente rígido. Podrán desmontarse fácilmente, sin peligro para las personas y la construcción, apoyándose las cimbras, pies derechos, etc. que sirven para mantenerlos en su posición, sobre cuñas, cajas de arena y otros sistemas que faciliten el desencofrado. Las cimbras, encofrados y moldes poseerán una resistencia y rigidez suficientes para garantizar el cumplimiento de las tolerancias dimensionales y para resistir sin deformaciones perjudiciales las acciones que puedan producirse como consecuencia del proceso de hormigonado, las presiones del hormigón fresco y el método de compactación empleado. Las caras de los moldes estarán bien lavadas. Los moldes ya usados que deban servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados. Puesta en obra del hormigón Colocación, según artículo 70.1 No se colocarán en obra masas que acusen un principio de fraguado. No se colocarán en obra tongadas de hormigón cuyo espesor sea superior al que permita una compactación completa de la masa. No se efectuará el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad de la dirección de obra. El hormigonado de cada elemento se realizará de acuerdo con un plan previamente establecido en el que se deberán tenerse en cuenta las deformaciones previsibles de encofrados y cimbras. En general, se controlará que el hormigonado del elemento, se realice en una jornada. Se adoptarán las medidas necesarias para que, durante el vertido y colocación de las masas de hormigón, no se produzca disgregación de la mezcla, evitándose los movimientos bruscos de la masa, o el impacto contra los encofrados verticales y las armaduras. Queda prohibido el vertido en caída libre para alturas superiores a un metro. Compactación, según artículo 70.2. Se realizará mediante los procedimientos adecuados a la consistencia de la mezcla, debiendo prolongarse hasta que refluya la pasta a la superficie. Como criterio general el hormigonado en obra se compactará por: Picado con barra: los hormigones de consistencia blanda o fluida, se picarán hasta la capa inferior ya compactada Vibrado enérgico: Los hormigones secos se compactarán, en tongadas no superiores a 20 cm. Vibrado normal en los hormigones plásticos o blandos. Juntas de hormigonado, según artículo 71. Las juntas de hormigonado, que deberán, en general, estar previstas en el proyecto, se situarán en dirección lo más normal posible a la de las tensiones de compresión, y allí donde su efecto sea menos perjudicial, alejándolas, con dicho fin, de las zonas en las que la armadura esté sometida a fuertes tracciones. Se les dará la forma apropiada que asegure una unión lo más íntima posible entre el antiguo y el nuevo hormigón. Cuando haya necesidad de disponer juntas de hormigonado no previstas en el proyecto se dispondrán en los lugares que apruebe la dirección de obra, y preferentemente sobre los puntales de la cimbra. Se evitarán juntas horizontales. No se reanudará el hormigonado de las mismas sin que hayan sido previamente examinadas y aprobadas, si procede, por la dirección de obra. Antes de reanudar el hormigonado se limpiará la junta de toda suciedad o árido suelto y se retirará la capa superficial de mortero utilizando para ello chorro de arena o cepillo de alambre. Se prohibe a tal fin el uso de productos corrosivos. Para asegurar una buena adherencia entre el hormigón nuevo y el antiguo se eliminará todad lechada existente en el hormigón endurecido, y en el caso de que esté seco, se humedecerá antes de proceder al vertido del nuevo hormigón. No se autorizará el hormigonado directo sobre superficies de hormigón que hayan sufrido los efectos de las heladas, sin haber retirado previamente las partes dañadas por el hielo. Hormigonado en temperaturas extremas. La temperatura de la masa del hormigón en el momento de verterla en el molde o encofrado, no será inferior a 5ºC. Se prohibe verter el hormigón sobre elementos cuya temperatura sea inferior a 0ºC.


En general se suspenderá el hormigonado cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento excesivo, una temperatura ambiente superior a 40ºC o se prevea que dentro de las 48 horas siguientes, pueda descender la temperatura ambiente por debajo de los 0ºC. El empleo de aditivos anticongelantes requerirá una autorización expresa, en cada caso, de la dirección de obra. Cuando el hormigonado se efectúe en tiempo caluroso, se adoptarán las medidas oportunas para evitar la evaporación del agua de amasado, en particular durante el transporte del hormigón y para reducir la temperatura de la masa. Para ello, los materiales y encofrados deberán estar protegidos el soleamiento y una vez vertido se protegerá la mezcla del sol y del viento, para evitar que se deseque. Curado del hormigón, según artículo 74. Se deberán tomas las medidas oportunas para asegurar el mantenimiento de la humedad del hormigón durante el fraguado y primer período de endurecimiento, mediante un adecuado curado. Este se prolongará durante el plazo necesario en función del tipo y clase de cemento, de la temperatura y grado de humedad del ambiente, etc. y será determinada por la dirección de obra. Si el curado se realiza mediante riego directo, éste se hará sin que produzca deslavado de la superficie y utilizando agua sancionada como aceptable por la práctica. Queda prohibido el empleo de agua de mar. Descimbrado, desencofrado y desmoldeo, según artículo 75. Las operaciones de descimbrado, desencofrado y desmoldeo no se realizarán hasta que el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria para soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a los que va a estar sometido, durante y después de estas operaciones, y en cualquier caso, precisarán la autorización de la dirección de obra. En el caso de haber utilizado cemento de endurecimiento normal, pueden tomarse como referencia los períodos mínimos de la tabla 75. Acabados Las superficies vistas, una vez desencofradas o desmoldeadas, no presentarán coqueras o irregularidades que perjudiquen al comportamiento de la obra a a su aspecto exterior. Para los acabados especiales se especificarán los requisitos directamente o bien mediante patrones de superficie. Para el recubrimiento o relleno de las cabezas de anclaje, orificios, entalladuras, cajetines, etc., que deba efectuarse una vez terminadas las piezas, en general se utilizarán morteros fabricados con masas análogas a las empleadas en el hormigonado de dichas piezas, pero retirando de ellas los áridos de tamaño superior a 4mm. Todas las superficies de mortero se acabarán de forma adecuada. Control y aceptación Comprobaciones previas al comienzo de la ejecución: Directorio de agentes involucrados Existencia de libros de registro y órdenes reglamentarios. Existencia de archivo de certificados de materias, hojas de suministro, resultados de control, documentos de proyecto y sistema de clasificación de cambios de proyecto o de información complementaria. Revisión de planos y documentos contractuales. Existencia de control de calidad de materiales de acuerdo con los niveles especificados Comprobación general de equipos: certificados de tarado, en su caso. Suministro y certificado de aptitud de materiales. Comprobaciones de replanteo y geométricas Comprobación de cotas, niveles y geometría. Comprobación de tolerancias admisibles. Cimbras y andamiajes Existencia de cálculo, en los casos necesarios. Comprobación de planos Comprobación de cotas y tolerancias Revisión del montaje Armaduras Disposición, número y diámetro de barras, según proyecto. Corte y doblado, Almacenamiento Tolerancias de colocación Recubrimientos y separación entre armaduras. Utilización de calzos, separadores y elementos de suspensión de las armaduras para obtener el recubrimiento adecuado y posición correcta. Estado de anclajes, empalmes y accesorios. Encofrados Estanqueidad, rigidez y textura. Tolerancias. Posibilidad de limpieza, incluidos los fondos. Geometría. Transporte, vertido y compactación del hormigón. Tiempos de transporte


Limitaciones de la altura de vertido. Forma de vertido no contra las paredes de la excavación o del encofrado. Espesor de tongadas. Localización de amasadas a efectos del control de calidad del material. Frecuencia del vibrador utilizado Duración, distancia y profundidad de vibración en furnción del espesor de la tongada (cosido de tongadas). Vibrado siempre sobre la masa hormigón. Curado del hormigón Mantenimiento de la humedad superficial en los 7 primeros días. Protección de superficies. Predicción meteorológica y registro diario de las temperaturas. Actuaciones: En tiempo frío: prevenir congelación En tiempo caluroso: prevenir el agrietamiento en la masa del hormigón En tiempo lluvioso: prevenir el lavado del hormigón En tiempo ventoso: prevenir evaporación del agua Temperatura registrada menor o igual a –4ºC o mayor o igual a 40ºC, con hormigón fresco: Investigación. Juntas Disposición y tratamiento de la superficie del hormigón endurecido para la continuación del hormigonado (limpieza no enérgica y regado). Tiempo de espera Armaduras de conexión. Posición, inclinación y distancia. Dimensiones y sellado, en los casos que proceda. Desmoldeado y descimbrado Control de sobrecargas de construcción Comprobación de los plazos de descimbrado Comprobación final Reparación de defectos y limpieza de superficies Tolerancias dimensionales. En caso de superadas, invetigación. Se comprobará que las dimensiones de los elementos ejecutados presentan unas desviaciones admisibles para el funcionamiento adecuado de la construcción. El autor del proyecto podrá adoptar el sistema de tolerancias de la Instrucción EHE, Anejo 10, completado o modificado según estime oportuno. Conservación hasta la recepción de las obras Durante la ejecución se evitará la actuación de cualquier carga estática o dinámica que pueda provocar daños irreversibles en los elementos ya hormigonados. Medición y Abono. EI hormigón se medirá y abonará por metro cúbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las obras de cimentación que no necesiten encofrado se medirá entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormigón se exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medirá de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyéndose en las mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que está incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerará la misma medición del hormigón por metro cúbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormigón. 5.6.4.- MORTEROS. Dosificación de morteros. Se fabricarán los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicándose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecución de las distintas unidades de obra. Fabricación de morteros. Los morteros se fabricarán en seco, continuándose el batido después de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homogénea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos. Medición y abono. EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medición va incluida en las unidades a las que sirve: fábrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algún caso excepcional se medirá y abonará por metro cúbico, obteniéndose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio. 5.6.5.- ENCOFRADOS. Elementos auxiliares destinados a recibir y dar forma a la masa de hormigón vertida, hasta su total fraguado o endurecimiento. Según el sistema y material de encofrado se distinguen los siguientes tipos: 1. Sistemas tradicionales de madera, montados en obra. 2. Sistemas prefabricados, de metal y/o madera, de cartón o de plástico. De los componentes. Productos constituyentes · Material encofrante.


Superficie en contacto con el elemento a hormigonar, constituida por tableros de madera, chapas de acero, moldes de poliestireno expandido, cubetas de polipropileno, tubos de cartón, etc. · Elementos de rigidización. El tipo de rigidización vendrá determinado por el tipo y las características de la superficie del encofrado. Con los elementos de rigidización se deberá impedir cualquier abolladura de la superficie y deberá tener la capacidad necesaria para absorber las cargas debidas al hormigonado y poder transmitirlas a los elementos de atirantamiento y a los apoyos. · Elementos de atirantamiento. En encofrados de muros, para absorber las compresiones que actúan durante el hormigonado sobre el encofrado se atarán las dos superficies de encofrado opuestas mediante tirantes de alambres. La distancia admisible entre alambres está en función de la capacidad de carga de los elementos de rigidización. · Elementos de arriostramiento. En encofrados de forjados se dispondrán elementos de arriostramiento en cruz entre los elementos de apoyo para garantizar la estabilidad del conjunto. · Elementos de apoyo y diagonales de apuntalamiento. Los apoyos y puntales aseguran la estabilidad del encofrado y transmiten las cargas que se produzcan a elementos de construcción ya existentes o bien al subsuelo. · Elementos complementarios. Piezas diseñadas para sujeción y unión entre elementos, acabados y encuentros especiales. · Productos desencofrantes. Compatibilidad Se prohíbe el empleo de aluminio en moldes que hayan de estar en contacto con el hormigón. Si se reutilizan encofrados se limpiarán con cepillo de alambre para eliminar el mortero que haya quedado adherido a la superficie y serán cuidadosamente rectificados. Se evitará el uso de gasóleo, grasa corriente o cualquier otro producto análogo, pudiéndose utilizar para estos fines barnices antiadherentes compuestos de siliconas, o preparados a base de aceites solubles en agua o grasa diluida. De la ejecución del elemento. Preparación Se replantearán las líneas de posición del encofrado y se marcarán las cotas de referencia. Se planificará el encofrado de cada planta procediéndose, en general, a la ejecución de encofrados de forma que se hormigonen en primer lugar los elementos verticales, como soportes y muros, realizando los elementos de arriostramiento como núcleos rigidizadores o pantallas, antes de hormigonar los elementos horizontales o inclinados que en ellos se apoyen, salvo estudio especial del efecto del viento en el conjunto del encofrado. En elementos de hormigón inclinados, como vigas-zanca, tiros de escalera o rampas, será necesario que en sus extremos, el encofrado se apoye en elemento estructural que impida su deslizamiento. Se localizarán en cada elemento a hormigonar las piezas que deban quedar embebidas en el hormigón, como anclajes y manguitos. Cuando el elemento de hormigón se considere que va a estar expuesto a un medio agresivo, no se dejarán embebidos separadores o tirantes que sobresalgan de la superficie del hormigón. Fases de ejecución · Montaje de encofrados. Se seguirán las prescripciones señaladas para la ejecución de elementos estructurales de hormigón armado en el artículo 65 de la Instrucción EHE. Antes de verter el hormigón se comprobará que la superficie del cofre se presenta limpia y húmeda y que se han colocado correctamente, además de las armaduras, las piezas auxiliares que deban ir embebidas en el hormigón, como manguitos, patillas de anclaje y calzos o separadores. Antes del vertido se realizará una limpieza a fondo, en especial en los rincones y lugares profundos de los elementos desprendidos (clavos, viruta, serrín, etc., recomendándose el empleo de chorro de agua, aire o vapor). Para ello, en los encofrados estrechos o profundos, como los de muros y pilares, se dispondrán junto al fondo aberturas que puedan cerrarse después de efectuada la limpieza. Un aspecto de importancia es asegurar los ajustes de los encofrados para evitar movimientos ascensionales durante el hormigonado. Los encofrados laterales de paramentos vistos deben asegurar una gran inmovilidad, no debiendo admitir flechas superiores a 1/300 de la distancia libre entre elementos estructurales, adoptando si es preciso la oportuna contraflecha. Es obligatorio tener preparados dispositivos de ajuste y corrección (gatos, cuñas, puntales ajustables, etc.) que permitan corregir movimientos apreciables que se presenten durante el hormigonado. - Resistencia y rigidez. Los encofrados y las uniones entre sus distintos elementos, tendrán resistencia suficiente para soportar las acciones que sobre ellos vayan a producirse durante el vertido y la compactación del hormigón, y la rigidez precisa para resistirlas, de modo que las deformaciones producidas sean tales que los elementos del hormigón, una vez endurecidos, cumplan las tolerancias de ejecución establecidas. - Condiciones de paramento. Los encofrados tendrán estanquidad suficiente para impedir pérdidas apreciables de lechada de cemento dado el sistema de


compactación previsto. La circulación entre o sobre los encofrados, se realizará evitando golpearlos o desplazarlos. Cuando el tiempo transcurrido entre la realización del encofrado y el hormigonado sea superior a tres meses se hará una revisión total del encofrado. · Desencofrado. Los encofrados se construirán de modo que puedan desmontarse fácilmente sin peligro para la construcción. El desencofrado se realizará sin golpes y sin causar sacudidas ni daños en el hormigón. Para desencofrar los tableros de fondo y planos de apeo se tomará el tiempo fijado en el artículo 75º de la Instrucción EHE, con la previa aprobación de la dirección facultativa una vez comprobado que el tiempo transcurrido es no menor que el fijado. Las operaciones de desencofrado se realizarán cuando el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria para soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a que va a estar sometido durante y después del desencofrado. Cuando los tableros ofrezcan resistencia al desencofrar se humedecerá abundantemente antes de forzarlos o previamente se aplicará en su superficie un desencofrante, antes de colocar la armadura, para que ésta no se engrase y perjudique su adherencia con el hormigón. Dichos productos no deben dejar rastros en los paramentos de hormigón, ni deslizar por las superficies verticales o inclinadas de los moldes o encofrados. Además, el desencofrante no impedirá la ulterior aplicación de revestimiento ni la posible ejecución de juntas de hormigonado, especialmente cuando sean elementos que posteriormente se hayan de unir para trabajar solidariamente. Los productos desencofrantes se aplicarán en capas continuas y uniformes sobre la superficie interna del encofrado, colocándose el hormigón durante el tiempo en que sean efectivos. Acabados Para los elementos de hormigón que vayan a quedar vistos se seguirán estrictamente las indicaciones de la dirección facultativa en cuanto a formas, disposiciones y material de encofrado, y el tipo de desencofrantes permitidos. Control y aceptación Puntos de observación sistemáticos: · Cimbras: - Superficie de apoyo suficiente de puntales y otros elementos para repartir cargas. - Fijación de bases y capiteles de puntales. Estado de las piezas y uniones. - Correcta colocación de codales y tirantes. - Buena conexión de las piezas contraviento. - Fijación y templado de cuñas. - Correcta situación de juntas de estructura respecto a proyecto. · Encofrado: - Dimensiones de la sección encofrada. Altura. - Correcto emplazamiento. Verticalidad. - Contraflecha adecuada en los elementos a flexión. - Estanquidad de juntas de tableros, en función de la consistencia del hormigón y forma de compactación. Limpieza del encofrado. - Recubrimientos según especificaciones de proyecto. - Unión del encofrado al apuntalamiento, impidiendo todo movimiento lateral o incluso hacia arriba (levantamiento), durante el hormigonado. · Descimbrado. Desencofrado: - Tiempos en función de la edad, resistencia y condiciones de curado. - Orden de desapuntalamiento. - Flechas y contraflechas. Combas laterales. En caso de desviación de resultados previstos, investigación. - Defectos superficiales. En su caso, orden de reparación. - Tolerancias dimensionales. En caso de superadas, investigación. Conservación hasta la recepción de las obras Se mantendrá la superficie limpia de escombros y restos de obra, evitándose que actúen cargas superiores a las de cálculo, con especial atención a las dinámicas. Cuando se prevea la presencia de fuertes lluvias, se protegerá el encofrado mediante lonas impermeabilizadas o plásticos. Medición y abono. Los encofrados se medirán siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormigón, no siendo de abono las obras o excesos de encofrado, así como los elementos auxiliares de sujeción o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posición correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen además, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de precios esté incluido el encofrado la unidad de hormigón, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medición del hormigón. 5.6.6.- FORJADOS UNIDIRECCIONALES. Forjados unidireccionales, constituidos por elementos superficiales planos con nervios de hormigón armado, flectando esencialmente en una dirección, cuyo canto no excede de 50 cm, la luz de cada tramo no excede de 10 m y la separación entre nervios es menor de 100 cm.


De los componentes Productos constituyentes · Viguetas prefabricadas de hormigón u hormigón y cerámica, para armar. En las viguetas armadas prefabricadas la armadura básica estará dispuesta en toda su longitud. La armadura complementaria inferior podrá ir dispuesta solamente en parte de su longitud. · Piezas de entrevigado para forjados de viguetas, con función de aligeramiento o resistente. Las piezas de entrevigado pueden ser de cerámica u hormigón (aligerantes y resistentes), poliestireno expandido y otros materiales suficientemente rígidos que no produzcan daños al hormigón ni a las armaduras (aligerantes). En piezas resistentes, la resistencia característica a compresión no será menor que la resistencia de proyecto del hormigón de obra con que se ejecute el forjado. · Hormigón para armar (HA), de resistencia o dosificación especificados en proyecto, vertido en obra para relleno de nervios y formando losa superior (capa de compresión). El tamaño máximo del árido no será mayor que 20 mm. · Armadura colocada en obra. No se utilizarán alambres lisos como armaduras pasivas, excepto como componentes de mallas electrosoldadas y en elementos de conexión en armaduras básicas electrosoldadas en celosía. Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. · Piezas de entrevigado. Se cumplirá que toda pieza de entrevigado sea capaz de soportar una carga característica de 1 kN, repartida uniformemente en una placa de 200x75x25 mm, situada en la zona más desfavorable de la pieza y su comportamiento de reacción al fuego alcanzará al menos una clasificación M-1 de acuerdo con la norma UNE correspondiente. · El hormigón para armar y las barras corrugadas de acero deberán cumplir las condiciones indicadas en el subcapítulo EEH-Hormigón armado, para su aceptación. · En cada suministro que llegue a la obra de elemento resistentes y piezas de entrevigado se realizarán las comprobaciones siguientes: - Que los elementos y piezas están legalmente fabricados y comercializados. - Que el sistema dispone de "Autorización de uso" en vigor, justificada documentalmente por el fabricante, de acuerdo con la instrucción EF-96, y que las condiciones allí reflejadas coinciden con las características geométricas y de armado del elemento resistente y con las características geométricas de la pieza de entrevigado. Esta comprobación no será necesaria en el caso de productos que posean un distintivo de calidad reconocido oficialmente. - Sello CIETAN en viguetas. - Identificación de cada vigueta o losa alveolar con la identificación del fabricante y el tipo de elemento. - Que los acopios cumplen con la instrucción EF-96. - Que las viguetas no presentan daños. · Otros componentes. Deberán recibirse en obra conforme a la documentación del fabricante, normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El encofrado y otros elementos estructurales de apoyo. Quedarán nivelados los fondos del encofrado. Se preparará el perímetro de apoyo de las viguetas, limpiándolo y nivelándolo. Compatibilidad Se tomarán las precauciones necesarias en ambientes agresivos, respecto a la durabilidad del hormigón y de las armaduras, de acuerdo con el artículo 37 de la Instrucción EHE, indicadas en el subcapítulo EEH-Hormigón armado. Estas medidas incluyen la adecuada elección del tipo de cemento a emplear (según la Instrucción RC-97), de la dosificación y permeabilidad del hormigón, del espesor de recubrimiento de las armaduras, etc. De la ejecución Preparación · El izado y acopio de las viguetas en obra se realizará siguiendo las instrucciones indicadas por cada fabricante, de forma que las tensiones a las que son sometidas se encuentren dentro de los límites aceptables, almacenándose en su posición normal de trabajo, sobre apoyos que eviten el contacto con el terreno o con cualquier producto que las pueda deteriorar. · En los planos de forjado se consignará si las viguetas requieren o no apuntalamiento y, en su caso, la separación máxima entre sopandas. Fases de ejecución Los forjados de hormigón armado se regirán por la Instrucción EF-96, para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón armado o pretensado, debiendo cumplir, en lo que no se oponga a ello, los preceptos de Instrucción EHE. · Apeos.


Se dispondrán durmientes de reparto para el apoyo de los puntales. Si los durmientes de reparto descansan directamente sobre el terreno, habrá que cerciorarse de que no puedan asentar en él. En los puntales se colocarán arriostramientos en dos direcciones, para conseguir un apuntalamiento capaz de resistir los esfuerzos horizontales que puedan producirse durante el montaje de los forjados. En caso de forjados de peso propio mayor que 3 kN/m2 o cuando la altura de los puntales sea mayor que 3 m, se realizará un estudio detallado de los apeos. Las sopandas se colocarán a las distancias indicadas en proyecto. En los forjados de viguetas armadas se colocarán los apeos nivelados con los apoyos y sobre ellos se colocarán las viguetas. El espesor de cofres, sopandas y tableros se determinará en función del apuntalamiento. Los tableros llevarán marcada la altura a hormigonar. Las juntas de los tableros serán estancas, en función de la consistencia del hormigón y forma de compactación. Se unirá el encofrado al apuntalamiento, impidiendo todo movimiento lateral o incluso hacia arriba (levantamiento), durante el hormigonado. Se fijarán las cuñas y, en su caso, se tensarán los tirantes. · Replanteo de la planta de forjado. · Colocación de las piezas de forjado. Se izarán las viguetas desde el lugar de almacenamiento hasta su lugar de ubicación, cogidas de dos o más puntos, siguiendo las instrucciones indicadas por cada fabricante para la manipulación, a mano o con grúa. Se colocarán las viguetas en obra apoyadas sobre muros y/o encofrado, colocándose posteriormente las piezas de entrevigado, paralelas, desde la planta inferior, utilizándose bovedillas ciegas y apeándose según lo dispuesto en el apartado de cálculo. Si alguna resultara dañada afectando a su capacidad portante será desechada. En los forjados no reticulares, la vigueta quedará empotrada en la viga, antes de hormigonar. Finalizada esta fase, se ajustarán los puntales y se procederá a la colocación de las bovedillas, las cuales no invadirán las zonas de macizado o del cuerpo de vigas o soportes. Se dispondrán los pasatubos y encofrarán los huecos para instalaciones. En los voladizos se realizarán los oportunos resaltes, molduras y goterones, que se detallen en el proyecto; así mismo se dejarán los huecos precisos para chimeneas, conductos de ventilación, pasos de canalizaciones, etc., especialmente en el caso de encofrados para hormigón visto. Se encofrarán las partes macizas junto a los apoyos. · Colocación de las armaduras. La armadura de negativos se colocará preferentemente sobre la armadura de reparto, a la cual se fijará para que mantenga su posición. · Hormigonado. Se regará el encofrado y las piezas de entrevigado. Se procederá al vertido y compactación del hormigón. El hormigonado de los nervios y de la losa superior se realizará simultáneamente. En el caso de vigas planas el hormigonado se realizará tras la colocación de las armaduras de negativos, siendo necesario el montaje del forjado. En el caso de vigas de canto: - el hormigonado de la viga será anterior a la colocación del forjado, en el caso de forjados apoyados y - tras la colocación del forjado, en el caso de forjados semiempotrados. El hormigón colocado no presentará disgregaciones o vacíos en la masa, su sección en cualquier punto del forjado no quedará disminuida en ningún punto por la introducción de elementos del encofrado ni otros. Las juntas de hormigonado perpendiculares a las viguetas deberán disponerse a una distancia de apoyo no menor que 1/5 de la luz, más allá de la sección en que acaban las armaduras para momentos negativos. Las juntas de hormigonado paralelas a las mismas es aconsejable situarlas sobre el eje de las bovedillas y nunca sobre los nervios. La compactación del hormigón se hará con vibrador, controlando la duración, distancia, profundidad y forma del vibrado. No se rastrillará en forjados. Se nivelará la capa de compresión, se curará el hormigón y se mantendrán las precauciones para su posterior endurecimiento. · Desapuntalamiento. Se retirarán los apeos según se haya previsto. No se entresacarán ni retirarán puntales de forma súbita y sin previa autorización del director de obra y se adoptarán precauciones para impedir el impacto de los encofrados sobre el forjado. Acabados El forjado acabado presentará una superficie uniforme, sin irregularidades, con las formas y texturas de acabado en función de la superficie encofrante. Control y aceptación Unidad y frecuencia de inspección: 2 comprobaciones por cada 1000 m2 de planta. Controles durante la ejecución: puntos de observación. · Niveles y replanteo. - Pasados los niveles a pilares sobre la planta y antes de encofrar la siguiente, verificar: - Distancia vertical entre los trazos de nivel de dos plantas consecutivas.


- Diferencia entre trazos de nivel de la misma planta. - Replanteo de ejes de vigas. Tolerancias entre ejes de viga real y de replanteo, según proyecto. · Encofrado. - Número y posición de puntales, adecuado. - Superficie de apoyo de puntales y otros elementos, suficientes para repartir cargas. - Fijación de bases y capiteles de puntales. Estado de piezas y uniones. - Correcta colocación de codales y tirantes. - Correcta disposición y conexión de piezas a cortaviento. - Espesor de cofres, sopandas y tableros, adecuado en función del apuntalamiento. - Dimensiones y emplazamiento correcto del encofrado de vigas y forjados. - Estanquidad de juntas de tableros, función de la consistencia del hormigón y forma de compactación. - Unión del encofrado al apuntalamiento, impidiendo todo movimiento lateral o incluso hacia arriba (levantamiento), durante el hormigonado. - Fijación y templado de cuñas. Tensado de tirantes en su caso. - Correcta situación de juntas estructurales, según proyecto. · Colocación de piezas de forjado. - Verificación de la adecuada colocación de las viguetas y tipo según la luz de forjado. - Separación entre viguetas. - Empotramiento de las viguetas en viga, antes de hormigonar. Longitud. - Replanteo de pasatubos y huecos para instalaciones. - Verificación de la adecuada colocación de cada tipo de bovedilla. Apoyos. - No invasión de zonas de macizado o del cuerpo de vigas o de soportes con bovedillas. - Disposiciones constructivas previstas en el proyecto. · Colocación de armaduras. - Longitudes de espera y solapo. Cortes de armadura. Correspondencia en situación para la continuidad. - Colocación de armaduras de negativos en vigas. Longitudes respecto al eje del soporte. - Separación de barras. Agrupación de barras en paquetes o capas evitando el tamizado del hormigón. - Anclaje de barras en vigas extremo de pórtico o brochales. - Colocación de las armaduras de negativos de forjados. Longitudes respecto al eje de viga. - Colocación de la armadura de reparto en la losa superior de forjado. Distancia entre barras. · Vertido y compactación del hormigón. - Limpieza y regado de las superficies antes del vertido del hormigón. - Espesor de la losa superior de forjados. · Juntas. - Correcta situación de juntas en vigas. - Distancia máxima de juntas de retracción en hormigonado continuo tanto en largo como en ancho, 16 m. · Curado del hormigón. · Desencofrado. - Tiempos en función de la edad, resistencia y condiciones de curado. - Orden de desapuntalamiento. · Comprobación final. - Flechas y contraflechas excesivas, o combas laterales: investigación. - Tolerancias. · Se realizarán además las comprobaciones correspondientes del subcapítulo EEH-Hormigón Armado. · Normativa: ver Anexo de Normativa Técnica. Conservación hasta la recepción de las obras No es conveniente mantener más de tres plantas apeadas, ni tabicar sin haber desapuntalado previamente. Medición y abono · Metro cuadrado de forjado unidireccional. Hormigón de resistencia o dosificación especificados, con una cuantía media del tipo de acero especificada, con semivigueta armada o nervios in situ, del canto e intereje especificados, con bovedillas del material especificado, incluso encofrado, vibrado, curado y desencofrado, según Instrucción EHE. Mantenimiento. Uso La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al forjado realizado, en la que figurarán las sobrecargas previstas en cada una de las zonas. Conservación No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de almacenamiento y de paso, deberá indicarse en ellos y de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos. Se prohíbe cualquier uso que someta a los forjados a humedad habitual y se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.


Reparación. Reposición En el caso de encontrar alguna anomalía como fisuras en el cielo raso, tabiquería, otros elementos de cerramiento y flechas excesivas, así como señales de humedad, será estudiada por el Técnico competente que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse. 5.6.7.- ALBAÑILERÍA. 5.6.7.1.- Fábrica de ladrillo. Cerramiento de ladrillo cerámico tomado con mortero compuesto por cemento y/o cal, arena, agua y a veces aditivos, que constituye fachadas compuestas de varias hojas, con / sin cámara de aire, pudiendo ser sin revestir (ladrillo caravista), o con revestimiento, de tipo continuo o aplacado. De los componentes Productos constituyentes · Cerramiento sin cámara de aire: estará formado por las siguientes hojas: - Con / sin revestimiento exterior: si el aislante se coloca en la parte exterior de la hoja principal de ladrillo, podrá ser de mortero cola armado con malla de fibra de vidrio de espesor mínimo acabado con revestimiento plástico delgado, etc. Si el aislante se coloca en la parte interior, podrá ser de mortero bastardo (Cemento:cal:arena), etc. - Hoja principal de ladrillo, formada por : - Ladrillos: cumplirán las siguientes condiciones que se especifican en el Pliego general de condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción, RL-88. Los ladrillos presentarán regularidad de dimensiones y forma que permitan la obtención de tendeles de espesor uniforme, igualdad de hiladas, paramentos regulares y asiento uniforme de las fábricas, satisfaciendo para ello las características dimensionales y de forma Para asegurar la resistencia mecánica, durabilidad y aspecto de las fábricas, los ladrillos satisfarán las condiciones relativas a masa, resistencia a compresión, heladicidad, eflorescencias, succión y coloración especificadas. Los ladrillos no presentarán defectos que deterioren el aspecto de las fábricas y de modo que se asegure su durabilidad; para ello, cumplirán las limitaciones referentes a fisuras, exfoliaciones y desconchados por caliche. - Mortero: en la confección de morteros, se utilizarán las cales aéreas y orgánicas clasificadas en la Instrucción para la Recepción de Cales RCA-92. Las arenas empleadas cumplirán las limitaciones relativas a tamaño máximo de granos, contenido de finos, granulometría y contenido de materia orgánica establecidas en la Norma NBE FL-90. Asimismo se admitirán todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas. En caso de duda, el agua deberá cumplir las condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros., especificadas en las normas UNE. Por otro lado, el cemento utilizado cumplirá las exigencias en cuanto a composición, características mecánicas, físicas y químicas que establece la Instrucción para la recepción de cementos RC-97. Los posibles aditivos incorporados al mortero antes de o durante el amasado, llegarán a obra con la designación correspondiente según normas UNE, así como la garantía del fabricante de que el aditivo, agregado en las proporciones y condiciones previstas, produce la función principal deseada. Las mezclas preparadas, (envasadas o a granel) en seco para morteros llevarán el nombre del fabricante y la dosificación según la Norma NBE-FL-90, así como la cantidad de agua a añadir para obtener las resistencias de los morteros tipo. La resistencia a compresión del mortero estará dentro de los mínimos establecidos en la Norma NBE FL-90; su consistencia, midiendo el asentamiento en cono de Abrams, será de 17+ - 2 cm. Asimismo, la dosificación seguirá lo establecido en la Norma NBE FL-90 (Tabla 3.5), en cuanto a partes en volumen de sus componentes. En caso de fábrica de ladrillo caravista, será adecuado un mortero algo menos resistente que el ladrillo: un M-8 para un ladrillo R-10, o un M-16 para un ladrillo R-20. - Revestimiento intermedio: se colocará sólo en caso de que la hoja exterior sea de ladrillo caravista. Será de enfoscado de mortero bastardo (Cemento:cal:arena), mortero de cemento hidrófugo, etc. - Aislamiento térmico: podrá ser de lana mineral, paneles de poliuretano, de poliestireno expandido, de poliestireno extrusionado, etc., según las especificaciones recogidas en el subcapítulo ENT Termoacústicos del presente Pliego de Condiciones. - Hoja interior: (sólo en caso de que el aislamiento vaya colocado en el interior): podrá ser de hoja de ladrillo cerámico, panel de cartón-yeso sobre estructura portante de perfiles de acero galvanizado, panel de cartón-yeso con aislamiento térmico incluido, fijado con mortero, etc. - Revestimiento interior: será de guarnecido y enlucido de yeso y cumplirá lo especificado en el pliego del apartado ERPG Guarnecidos y enlucidos. · Cerramiento con cámara de aire ventilada: estará formado por las siguientes hojas: - Con / sin revestimiento exterior: podrá ser mediante revestimiento continuo o bien mediante aplacado pétreo, fibrocemento, cerámico, compuesto, etc. - Hoja principal de ladrillo. - Cámara de aire: podrá ser ventilada o semiventilada. En cualquier caso tendrá un espesor mínimo de 4 cm y contará con separadores de acero galvanizado con goterón. En caso de revestimiento con aplacado, la ventilación se producirá a través de los elementos del mismo. - Aislamiento térmico. - Hoja interior. - Revestimiento interior. Control y aceptación


· Ladrillos: Cuando los ladrillos suministrados estén amparados por el sello INCE, la dirección de obra podrá simplificar la recepción, comprobando únicamente el fabricante, tipo y clase de ladrillo, resistencia a compresión en kp/cm2, dimensiones nominales y sello INCE, datos que deberán figurar en el albarán y, en su caso, en el empaquetado. Lo mismo se comprobará cuando los ladrillos suministrados procedan de Estados miembros de la Unión Europea, con especificaciones técnicas especificas, que garanticen objetivos de seguridad equivalentes a los proporcionados por el sello INCE. - Identificación, clase y tipo. Resistencia (según RL-88). Dimensiones nominales. - Distintivos: Sello INCE-AENOR para ladrillos caravista. - Ensayos: con carácter general se realizarán ensayos, conforme lo especificado en el Pliego General de Condiciones para la Recepción de los Ladrillos Cerámicos en las Obras de Construcción, RL-88 de características dimensionales y defectos, nódulos de cal viva, succión de agua y masa. En fábricas caravista, los ensayos a realizar, conforme lo especificado en las normas UNE, serán absorción de agua, eflorescencias y heladicidad. En fábricas exteriores en zonas climáticas X e Y se realizarán ensayos de heladicidad. · Morteros: - Identificación: - Mortero: tipo. Dosificación. - Cemento: tipo, clase y categoría. - Agua: fuente de suministro. - Cales: tipo. Clase. - Arenas (áridos): tipo. Tamaño máximo. - Distintivos: - Mortero: Documento de Idoneidad Técnica o bien otros sistemas de certificación de la calidad del fabricante. - Cemento: Marca AENOR u Homologación del Ministerio de Fomento. - Arenas: Marca AENOR u Homologación por el Ministerio de Fomento. - Ensayos: - Mortero: resistencia a compresión y consistencia con Cono de Abrams. - Cemento: resistencia a compresión. Tiempos de fraguado. Expansión por agujas de Le Chatelier. Pérdida al fuego. Residuo insoluble. Trióxido de azufre. Cloruros Cl. Sulfuros. Oxido de aluminio. Puzolanidad. - Agua: exponente de hidrógeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, ión Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias orgánicas solubles en éter. - Cales: análisis químico de cales en general según RCA-92, finura de molido de cales aéreas y finura de molido, fraguado y estabilidad de volumen de cales hidráulicas. - Arenas: materia orgánica, granulometría y finos que pasan por el tamiz 0,08. · Aislamiento térmico: Cumplirá todo lo referente a control y aceptación especificado en el subcapítulo ENT Termoacústicos, del presente Pliego de Condiciones. · Panel de cartón-yeso: Cumplirá todo lo referente a control y aceptación especificado en el subcapítulo EFT Tabiques y tableros, del presente Pliego de Condiciones. · Revestimiento interior y exterior: Cumplirá todo lo referente a control y aceptación especificado en el subcapítulo ERP Paramentos, del presente Pliego de Condiciones. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte Se exigirá la condición de limitación de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de forjado. Se comprobará el nivel del forjado terminado y si hay alguna irregularidad se rellenará con una torta de mortero Los perfiles metálicos de los dinteles que conforman los huecos se protegerán con pintura antioxidante, antes de su colocación. Compatibilidad Se seguirán las recomendaciones para la utilización de cemento en morteros para muros de fábrica de ladrillo dadas en la Norma NBE FL-90 (Tabla 3.1). En caso de fachada, la hoja interior del cerramiento podrá ser de paneles de cartón-yeso cuando no lleve instalaciones empotradas o éstas sean pequeñas. Cuando el aislante empleado se vea afectado por el contacto con agua se emplearán separadores para dejar al menos 1 cm entre el aislante y la cara interna de la hoja exterior. El empleo de lana de roca o fibra de vidrio hidrofugados en la cámara del aplacado, será sopesado por el riesgo de humedades y de condensación intersticial en climas fríos que requerirían el empleo de barreras de vapor. En caso de cerramiento de fachada revestido con aplacado, se valorará la repercusión del material de sellado de las juntas en la mecánica del sistema, y la generación de manchas en el aplacado. En caso de fábricas de ladrillos sílicocalcareos se utilizarán morteros de cal o bastardos.


De la ejecución. Preparación Estará terminada la estructura, se dispondrá de los precercos en obra y se marcarán niveles en planta. En cerramientos exteriores, se sacarán planos y de ser necesario se recortarán voladizos. Antes del inicio de las fábricas cerámicas, se replantearán; realizado el replanteo, se colocarán miras escantilladas a distancias no mayores que 4 m, con marcas a la altura de cada hilada. Los ladrillos se humedecerán en el momento de su colocación, para que no absorban el agua del mortero, regándose los ladrillos, abundantemente, por aspersión o por inmersión, apilándolos para que al usarlos no goteen. Fases de ejecución · En general: Las fábricas cerámicas se levantarán por hiladas horizontales enteras, salvo cuando 2 partes tengan que levantarse en distintas épocas, en cuyo caso la primera se dejará escalonada. Las llagas y tendeles tendrán en todo el grueso y altura de la fabrica el espesor especificado. El espacio entre la última hilada y el elemento superior, se rellenará con mortero cuando hayan transcurrido un mínimo de 24 horas. Los encuentros de esquinas o con otras fábricas, se harán mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas. Los dinteles de los huecos se realizará mediante viguetas pretensadas, perfiles metálicos, ladrillo a sardinel, etc. Las fábricas de ladrillo se trabajarán siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 ºC. Si se sobrepasan estos límites, 48 horas después, se revisará la obra ejecutada. Durante la ejecución de las fábricas cerámicas, se adoptarán las siguientes protecciones: - Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegerán con láminas de material plástico o similar, para evitar la erosión de las juntas de mortero. - Contra el calor: en tiempo seco y caluroso, se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada, para evitar el riesgo de una rápida evaporación del agua del mortero. - Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se revisará escrupulosamente lo ejecutado en las 48 horas anteriores, demoliéndose las zonas dañadas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspenderá protegiendo lo recientemente construido. - Contra derribos: hasta que las fábricas no estén estabilizadas, se arriostrarán y apuntalarán. - Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspenderán los trabajos y se asegurarán las fábricas de ladrillo realizadas. La terminación de los antepechos y del peto de las azoteas se podrá realizar con el propio ladrillo mediante un remate a sardinel, o con otros materiales, aunque siempre con pendiente suficiente para evacuar el agua, y disponiendo siempre un cartón asfáltico, e irán provistas de un goterón. En cualquier caso, la hoja exterior de ladrillo apoyará 2/3 de su profundidad en el forjado. Se dejarán juntas de dilatación cada 20 m. En caso de que el cerramiento de ladrillo constituya una medianera, irá anclado en sus 4 lados a elementos estructurales verticales y horizontales, de manera que quede asegurada su estabilidad, cuidando que los posibles desplomes no invadan una de las propiedades. El paño de cerramiento dispondrá al menos de 60 mm de apoyo. · En caso de cerramiento de fachada compuesto de varias hojas y cámara de aire: Se levantará primero el cerramiento exterior y se preverá la eliminación del agua que pueda acumularse en la cámara de aire. Asimismo se eliminarán los contactos entre las dos hojas del cerramiento, que pueden producir humedades en la hoja interior. La cámara se ventilará disponiendo orificios en las hojas de fábrica de ladrillo caravista o bien mediante llagas abiertas en la hilada inferior. Se dejarán sin colocar uno de cada 4 ladrillos de la primera hilada para poder comprobar la limpieza del fondo de la cámara tras la construcción del paño completo. En caso de ladrillo caravista con juntas verticales a tope, se trasdosará la cara interior con mortero hidrófugo. En caso de recurrir a angulares para resolver las desigualdades del frente de los forjados y dar continuidad a la hoja exterior del cerramiento por delante de los soportes, dichos angulares estarán galvanizados y no se harán soldaduras en obra. · En caso de cerramiento de fachada aplacado con cámara de aire: Los orificios que deben practicarse en el aislamiento para el montaje de los anclajes puntuales deberán ser rellenados posteriormente con proyectores portátiles del mismo aislamiento o recortes del mismo adheridos con colas compatibles. En aplacados ventilados fijados mecánicamente y fuertemente expuestos a la acción del agua de lluvia, deberán sellarse las juntas. · En caso de cerramiento de fachada con aplacado tomado con mortero, sin cámara de aire: Se rellenarán las juntas horizontales con mortero de cemento compacto en todo su espesor; el aplacado se realizará después de que el muro de fábrica haya tenido su retracción más importante (45 días después de su terminación). Acabados Las fábricas cerámicas quedarán planas y aplomadas, y tendrán una composición uniforme en toda su altura. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: 2 cada 400 m2 en fábrica caravista y cada 600 m2 en fábrica para revestir. · Replanteo: - Se comprobará si existen desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores de las hojas. - En caso de cerramientos exteriores, las juntas de dilatación, estarán limpias y aplomadas. Se respetarán las estructurales


siempre. · Ejecución: - Barrera antihumedad en arranque de cimentación. - Enjarjes en los encuentros y esquinas de muros. - Colocación de piezas: existencia de miras aplomadas, limpieza de ejecución, traba. - Aparejo y espesor de juntas en fábrica de ladrillo caravista. - Dinteles: dimensión y entrega. - Arriostramiento durante la construcción. - Revoco de la cara interior de la hoja exterior del cerramiento en fábrica caravista. - Holgura del cerramiento en el encuentro con el forjado superior ( de 2 cm y relleno a las 24 horas). · Aislamiento térmico: - Espesor y tipo. - Correcta colocación. Continuidad. - Puentes térmicos (capialzados, frentes de forjados soportes). · Comprobación final: - Planeidad. Medida con regla de 2 m. - Desplome. No mayor de 10 mm por planta, ni mayor de 30 mm en todo el edificio. - En general, toda fábrica de ladrillo hueco deberá ir protegida por el exterior (enfoscado, aplacado, etc.) · Prueba de servicio: - Estanquidad de paños de fachada al agua de escorrentía. Medición y abono Metro cuadrado de cerramiento de ladrillo cerámico tomado con mortero de cemento y o cal, de una o varias hojas, con o sin cámara de aire, con o sin enfoscado de la cara interior de la hoja exterior con mortero de cemento, incluyendo o no aislamiento térmico, con o sin revestimiento interior y exterior, con o sin trasdosado interior, aparejada, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos y limpieza, incluso ejecución de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. Mantenimiento. Uso No se permitirán sobrecargas de uso superiores a las previstas, ni alteraciones en la forma de trabajo de los elementos estructurales o en las condiciones de arriostramiento. Sin la autorización del técnico competente no se abrirán huecos en muros resistentes o de arriostramiento, ni se permitirá la ejecución de rozas de profundidad mayor a 1/6 del espesor del muro, ni se realizará ninguna alteración en la fachada. Conservación Cuando se precise la limpieza de la fábrica de ladrillo con cara vista, se lavará con cepillo y agua, o una solución de ácido acético. Reparación. Reposición En general, cada 10 años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía se realizará una inspección, observando si aparecen en alguna zona fisuras de retracción, o debidas a asientos o a otras causas. Cualquier alteración apreciable debida a desplomes, fisuras o envejecimiento indebido, deberá ser analizada por técnico competente que dictaminará su importancia y peligrosidad, y en su caso las reparaciones que deban realizarse. 5.6.7.2.- Tabiques cerámicos. Tabique de ladrillo cerámico tomado con mortero de cemento y/o cal o yeso, que constituye particiones interiores. De los componentes Productos constituyentes · Ladrillos: Los ladrillos utilizados cumplirán las siguientes condiciones que se especifican en el Pliego general de condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción, RL-88: Los ladrillos presentarán regularidad de dimensiones y forma que permitan la obtención de tendeles de espesor uniforme, igualdad de hiladas, paramentos regulares y asiento uniforme de las fábricas, satisfaciendo para ello las características dimensionales y de forma Para asegurar la resistencia mecánica, durabilidad y aspecto de las fábricas, los ladrillos satisfarán las condiciones relativas a masa, resistencia a compresión, heladicidad, eflorescencias, succión y coloración especificadas Los ladrillos no presentarán defectos que deterioren el aspecto de las fábricas y de modo que se asegure su durabilidad; para ello, cumplirán las limitaciones referentes a fisuras, exfoliaciones y desconchados por caliche. · Mortero: En la confección de morteros, se utilizarán las cales aéreas y orgánicas clasificadas en la Instrucción para la Recepción de Cales RCA-92. Las arenas empleadas cumplirán las limitaciones relativas a tamaño máximo de granos, contenido de finos, granulometría y contenido de materia orgánica establecidas en la Norma NBE FL-90. Asimismo se admitirán todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas. En caso de duda, el agua deberá cumplir las condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros., especificadas en las normas UNE. Por otro lado, el cemento utilizado cumplirá las exigencias en cuanto a composición, características mecánicas, físicas y químicas que establece la Instrucción para la recepción


de cementos RC-97. Los posibles aditivos incorporados al mortero antes de o durante el amasado, llegarán a obra con la designación correspondiente según normas UNE, así como la garantía del fabricante de que el aditivo, agregado en las proporciones y condiciones previstas, produce la función principal deseada. Las mezclas preparadas, (envasadas o a granel) en seco para morteros llevarán el nombre del fabricante y la dosificación según la Norma NBE-FL-90, así como la cantidad de agua a añadir para obtener las resistencias de los morteros tipo. La resistencia a compresión del mortero estará dentro de los mínimos establecidos en la Norma NBE FL-90; su consistencia, midiendo el asentamiento en cono de Abrams, será de 17 + - 2 cm. Asimismo, la dosificación seguirá lo establecido en la Norma NBE FL-90 (Tabla 3.5), en cuanto a partes en volumen de sus componentes. · Revestimiento interior: Será de guarnecido y enlucido de yeso, etc. Cumplirá las especificaciones recogidas en el subcapítulo ERP Paramentos del presente Pliego de Condiciones. Control y aceptación · Ladrillos: Cuando los ladrillos suministrados estén amparados por el sello INCE, la dirección de obra podrá simplificar la recepción, comprobando únicamente el fabricante, tipo y clase de ladrillo, resistencia a compresión en kp/cm2, dimensiones nominales y sello INCE, datos que deberán figurar en el albarán y, en su caso, en el empaquetado. Lo mismo se comprobará cuando los ladrillos suministrados procedan de Estados miembros de la Unión Europea, con especificaciones técnicas especificas, que garanticen objetivos de seguridad equivalentes a los proporcionados por el sello INCE. - Identificación, clase y tipo. Resistencia (según RL-88). Dimensiones nominales. - Distintivos: Sello INCE-AENOR para ladrillos caravista. - Con carácter general se realizarán ensayos, conforme lo especificado en el Pliego General de Condiciones para la Recepción de los Ladrillos Cerámicos en las Obras de Construcción, RL-88 de características dimensionales y defectos, nódulos de cal viva, succión de agua y masa. En fábricas caravista, los ensayos a realizar, conforme lo especificado en las normas UNE, serán absorción de agua, eflorescencias y heladicidad. En fábricas exteriores en zonas climáticas X e Y se realizarán ensayos de heladicidad. · Morteros: - Identificación: - Mortero: tipo. Dosificación. - Cemento: tipo, clase y categoría. - Agua: fuente de suministro. - Cales: tipo. Clase. - Arenas (áridos): tipo. Tamaño máximo. - Distintivos: - Mortero: Documento de Idoneidad Técnica o bien otros sistemas de certificación de la calidad del fabricante. - Cemento: Marca AENOR u Homologación del Ministerio de Fomento. - Arenas: Marca AENOR u Homologación por el Ministerio de Fomento. - Ensayos: - Mortero: resistencia a compresión y consistencia con Cono de Abrams. - Cemento: resistencia a compresión. Tiempos de fraguado. Expansión por agujas de Le Chatelier. Pérdida al fuego. Residuo insoluble. Trióxido de azufre. Cloruros Cl. Sulfuros. Oxido de aluminio. Puzolanidad. - Agua: exponente de hidrógeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, ión Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias orgánicas solubles en éter. - Cales: análisis químico de cales en general según RCA-92, finura de molido de cales aéreas y finura de molido, fraguado y estabilidad de volumen de cales hidráulicas. - Arenas: materia orgánica, granulometría y finos que pasan por el tamiz 0,08. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte Se exigirá la condición de limitación de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de forjado. Se comprobará el nivel del forjado terminado y si hay alguna irregularidad se rellenará con una torta de mortero Compatibilidad Se seguirán las recomendaciones para la utilización de cemento en morteros para muros de fábrica de ladrillo dadas en la Norma NBE FL-90 (Tabla 3.1). De la ejecución Preparación Estará terminada la estructura, se dispondrá de los precercos en obra y se marcarán niveles en planta. Antes del inicio de las fábricas cerámicas, se replantearán; realizado el replanteo, se colocarán miras escantilladas a distancias no mayores que cuatro m, con marcas a la altura de cada hilada. Los ladrillos se humedecerán en el momento de su colocación, para que no absorban el agua del mortero, regándose los


ladrillos, abundantemente, por aspersión o por inmersión, apilándolos para que al usarlos no goteen. Fases de ejecución Las fábricas cerámicas se levantarán por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que levantarse en distintas épocas, en cuyo caso la primera se dejará escalonada. Los encuentros de esquinas o con otras fábricas, se harán mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas. Entre la hilada superior del tabique y el forjado o elemento horizontal de arriostramiento, se dejará una holgura de 2 cm que se rellenará transcurridas un mínimo de 24 horas con pasta de yeso o con mortero de cemento. El encuentro entre tabiques con elementos estructurales, se hará de forma que no sean solidarios. Las rozas tendrán una profundidad no mayor que 4 cm. Sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco. El ancho no será superior a dos veces su profundidad. Se ejecutarán preferentemente a máquina una vez guarnecido el tabique. Los dinteles de huecos superiores a 100 cm, se realizarán por medio de arcos de descarga o elementos resistentes. Las fábricas de ladrillo se trabajarán siempre a una temperatura ambiente que oscile entre cinco y cuarenta grados centígrados (5 a 40 °C). Si se sobrepasan estos límites, 48 horas después, se revisará la obra ejecutada. Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspenderán los trabajos y se asegurarán las fábricas de ladrillo realizadas. Durante la ejecución de las fábricas cerámicas, se adoptarán las siguientes protecciones: - Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegerán con láminas de material plástico o similar, para evitar la erosión de las juntas de mortero. - Contra el calor: en tiempo seco y caluroso, se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada, para evitar el riesgo de una rápida evaporación del agua del mortero. - Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se revisará escrupulosamente lo ejecutado en las 48 horas anteriores, demoliéndose las zonas dañadas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspenderá protegiendo lo recientemente construido. - Contra derribos: hasta que las fábricas no estén estabilizadas, se arriostrarán y apuntalarán. Acabados Las fábricas cerámicas quedarán planas y aplomadas, y tendrán una composición uniforme en toda su altura. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: 2 cada planta. · Replanteo: - Adecuación a proyecto. - Comprobación de espesores (tabiques con conducciones de diámetro > ó = 2 cm serán de hueco doble). - Comprobación de huecos de paso, y de desplomes y escuadría del cerco o premarco. · Ejecución del tabique: - Unión a otros tabiques. - Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales. - Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta de yeso. · Comprobación final: - Planeidad medida con regla de 2 m. - Desplome inferior a 1 cm en 3 m de altura. - Fijación al tabique del cerco o premarco (huecos de paso, descuadres y alabeos). - Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos rellenadas a las 24 horas con pasta de yeso. Medición y abono. Metro cuadrado de fábrica de ladrillo cerámico tomado con mortero de cemento y/o cal o yeso, aparejada, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos y limpieza, ejecución de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. Mantenimiento. Uso No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar la tabiquería. Los daños producidos por escapes de agua o condensaciones se repararán inmediatamente. Conservación Cuando se precise la limpieza de la fábrica de ladrillo con cara vista, se lavará con cepillo y agua, o una solución de ácido acético. Reparación. Reposición En caso de particiones interiores, cada 10 años en locales habitados, cada año en locales inhabitados, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una revisión de la tabiquería, inspeccionando la posible aparición de fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión. En caso de ser observado alguno de estos síntomas, será estudiado por técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse. 5.6.7.3.- Guarnecido y enlucido de yeso. Revestimiento continuo de paramentos interiores, maestreados o no, de yeso, pudiendo ser monocapa, con una terminación final similar al enlucido o bicapa, con un guarnecido de 1 a 2 cm de espesor realizado con pasta de yeso grueso (YG) y una capa de acabado o enlucido de menos de 2 mm de espesor realizado con yeso fino (YF); ambos tipos podrán aplicarse manualmente


o mediante proyectado. De los componentes Productos constituyentes · Yeso grueso (YG): se utilizará en la ejecución de guarnecidos y se ajustará a las especificaciones relativas a su composición química, finura de molido, resistencia mecánica a flexotracción y trabajabilidad recogidas en el Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas RY-85. · Yeso fino(YF): se utilizará en la ejecución de enlucidos y se ajustará a las especificaciones relativas a su composición química, finura de molido, resistencia mecánica a flexotracción y trabajabilidad recogidas en el Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas RY-85. · Aditivos: plastificantes, retardadores del fraguado, etc. · Agua. · Guardavivos: podrá ser de chapa de acero galvanizada, etc. Control y aceptación · Yeso: - Identificación de yesos y correspondencia conforme a proyecto. - Distintivos: Sello INCE / Marca AENOR u Homologación del Ministerio de Fomento. - Ensayos: identificación, tipo, muestreo, agua combinada, índice de pureza, contenido en SO4Ca+1/2H2O, determinación del PH, finura de molido, resistencia a flexotracción y trabajabilidad detallados en el Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas RY-85. · Agua: - Fuente de suministro. - Ensayos: exponente de hidrógeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, ión Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias orgánicas solubles en éter. - Lotes: según EHE suministro de aguas no potables sin experiencias previas. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte La superficie a revestir con el guarnecido estará limpia y humedecida. El guarnecido sobre el que se aplique el enlucido deberá estar fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al aplicar éste. La superficie del guarnecido deberá estar, además, rayada y limpia. Compatibilidad No se revestirán con yeso las paredes y techos de locales en los que esté prevista una humedad relativa habitual superior al 70%, ni en aquellos locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua, como consecuencia de la actividad desarrollada. No se revestirán directamente con yeso las superficies metálicas, sin previamente revestirlas con una superficie cerámica. Tampoco las superficies de hormigón realizadas con encofrado metálico si previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero. De la ejecución. Preparación En las aristas verticales de esquina se colocarán guardavivos, aplomándolos y punteándolo con pasta de yeso su parte perforada. Una vez colocado se realizará una maestra a cada uno de sus lados. En caso de guarnecido maestreado, se ejecutarán maestras de yeso en bandas de al menos 12 mm de espesor, en rincones, esquinas y guarniciones de huecos de paredes, en todo el perímetro del techo y en un mismo paño cada 3 m como mínimo. Previamente al revestido, se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la pared, tapando los desperfectos que pudiera haber; asimismo se habrán recibido los ganchos y repasado el techo. Los muros exteriores deberán estar terminados, incluso el revestimiento exterior si lo lleva, así como la cubierta del edificio o tener al menos tres forjados sobre la plante en que se va a realizar el guarnecido. Antes de iniciar los trabajos se limpiará y humedecerá la superficie que se va a revestir. Fases de ejecución No se realizará el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 ºC La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después de su amasado, sin adición posterior de agua. Se aplicará la pasta entre maestras, apretándola contra la superficie, hasta enrasar con ellas. El espesor del guarnecido será de 12 mm y se cortará en las juntas estructurales del edificio. Se evitarán los golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado. Cuando el espesor del guarnecido deba ser superior a 15 mm, deberá realizarse por capas sucesivas de este espesor máximo, previo fraguado de la anterior, terminada rayada para mejorar la adherencia. Acabados Sobre el guarnecido fraguado se enlucirá con yeso fino terminado con llana, quedando a línea con la arista del guardavivos, consiguiendo un espesor de 3 mm. Control y aceptación


Controles durante la ejecución: puntos de observación Unidad y frecuencia de inspección: exteriores, 2 cada 200 m2. Interiores, 2 cada 4 viviendas o equivalente. · Comprobación del soporte: - Se comprobará que el soporte no esté liso (rugoso, rayado, picado, salpicado de mortero), que no haya elementos metálicos en contacto y que esté húmedo en caso de guarnecidos. · Ejecución: - Se comprobará que no se añade agua después del amasado. - Comprobar la ejecución de maestras u disposición de guardavivos. · Comprobación final: - Se verificará espesor según proyecto. - Comprobar planeidad con regla de 1 m. - Ensayo de dureza superficial del guarnecido de yeso según las normas UNE; el valor medio resultante deberá ser mayor que 45 y los valores locales mayores que 40, según el CSTB francés, DTU nº 2. Medición y abono Metro cuadrado de guarnecido con o sin maestreado y enlucido, realizado con pasta de yeso sobre paramentos verticales u horizontales, acabado manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte, deduciendo los huecos y desarrollando las mochetas. Mantenimiento. Uso Las paredes y techos con revestimiento de yeso no se someterán a humedad relativa habitual superior al 70% o salpicado frecuente de agua. No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso. Si el yeso se revistiera a su vez con pintura, ésta deberá ser compatible con el mismo. Conservación Se realizará inspecciones periódicas para detectar desconchados, abombamientos, humedades estado de los guardavivos, etc. Reparación. Reposición Las reparaciones del revestimiento por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarán con los mismos materiales utilizados en el revestimiento original. Cuando se aprecie alguna anomalía en el revestimiento de yeso, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por técnico competente que dictaminará su importancia y en su caso, las reparaciones que deban efectuarse. Cuando se efectúen reparaciones en los revestimientos de yeso, se revisará el estado de los guardavivos, sustituyendo aquellos que estén deteriorados. 5.6.7.4.- Enfoscados Revestimiento continuo para acabados de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, de cal, o mixtos, de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base para un revoco u otro tipo de acabado. De los componentes. Productos constituyentes · Material aglomerante: - Cemento, cumplirá las condiciones fijadas en la Instrucción para la Recepción de cementos RC-97 en cuanto a composición, prescripciones mecánicas, físicas, y químicas. - Cal: apagada, se ajustará a lo definido en la Instrucción para la Recepción de Cales RCA-92. · Arena : Se utilizarán arenas procedentes de río, mina, playa , machaqueo o mezcla de ellas, pudiendo cumplir las especificaciones en cuanto a contenido de materia orgánica, impurezas, forma y tamaño de los granos y volúmen de huecos recogidas en NTE-RPE. · Agua: Se admitirán todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas; en caso de duda, el agua deberá cumplir las condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros,... especificadas en las Normas UNE. · Aditivos: plastificante, hidrofugante, etc. · Refuerzo: malla de tela metálica, armadura de fibra de vidrio etc. Control y aceptación · Morteros: - Identificación: - Mortero: tipo. Dosificación. - Cemento: tipo, clase y categoría. - Agua: fuente de suministro. - Cales: tipo. Clase. - Arenas (áridos): tipo. Tamaño máximo. - Distintivos: - Mortero: Documento de Idoneidad Técnica o bien otros sistemas de certificación de la calidad del fabricante. - Cemento: Marca AENOR u Homologación del Ministerio de Fomento.


- Arenas: Marca AENOR u Homologación por el Ministerio de Fomento. - Ensayos: - Mortero: resistencia a compresión y consistencia con Cono de Abrams. - Cemento: resistencia a compresión. Tiempos de fraguado. Expansión por agujas de Le Chatelier. Pérdida al fuego. Residuo insoluble. Trióxido de azufre. Cloruros Cl. Sulfuros. Oxido de aluminio. Puzolanidad. - Agua: exponente de hidrógeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, ión Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias orgánicas solubles en éter. - Cales: análisis químico de cales en general según RCA-92, finura de molido de cales aéreas y finura de molido, fraguado y estabilidad de volumen de cales hidráulicas. - Arenas: materia orgánica, granulometría y finos que pasan por el tamiz 0,08. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte El soporte deberá presentar una superficie limpia y rugosa. En caso de superficies lisas de hormigón, será necesario crear en la superficie rugosidades por picado, con retardadores superficiales del fraguado o colocando una tela metálica. Según sea el tipo de soporte (con cal o sin cal), se podrán elegir las proporciones en volumen de cemento, cal y arena según Tabla 1 de NTE-RPE. Si el paramento a enfoscar es de fábrica de ladrillo, se rascarán las juntas, debiendo estar la fábrica seca en su interior. Compatibilidad No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia análoga o inferior al yeso. Tampoco lo son las superficies metálicas que no hayan sido forradas previamente con piezas cerámicas. De la ejecución. Preparación Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los paramentos. Ha fraguado el mortero u hormigón del soporte a revestir. Para enfoscados exteriores estará terminada la cubierta. Para la dosificación de los componentes del mortero se podrán seguir las recomendaciones establecidas en al Tabla 1 de la NTE-RPE. No se confeccionará el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5 ºC o superior a 40 ºC. Se amasará exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar. Se humedecerá el soporte, previamente limpio. Fases de ejecución · En general: Se suspenderá la ejecución en tiempo de heladas, en tiempo lluvioso cuando el soporte no esté protegido, y en tiempo extremadamente seco y caluroso. En enfoscados exteriores vistos se hará un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar, agrietamientos. Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecución, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado. Se respetarán las juntas estructurales. · Enfoscados maestreados: Se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el perímetro del techo con separación no superior a 1 m en cada paño. Se aplicará el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 2 cm; cuando sea superior a 15 mm se realizará por capas sucesivas. En caso de haber discontinuidades en el soporte, se colocará un refuerzo de tela metálica en la junta, tensa y fijada con un solape mínimo de 10 cm a cada lado. · Enfoscados sin maestrear. Se utilizará en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco, estuco o aplacado. Acabados - Rugoso, cuando sirve de soporte a un revoco o estuco posterior o un alicatado. - Fratasado, cuando sirve de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeñas recibidas con mortero o adhesivo. - Bruñido, cuando sirve de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiere un enfoscado más impermeable. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: exteriores, una cada 300 m2. Interiores una cada 4 viviendas o equivalente. · Comprobación del soporte: - Comprobar que el soporte está limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o análogos). · Ejecución:


- Idoneidad del mortero conforme a proyecto. - Inspeccionar tiempo de utilización después de amasado. - Disposición adecuada del maestreado. · Comprobación final: - Planeidad con regla de 1 m. · Normativa: ver Anexo de Normativa Técnica. Medición y abono Metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte, incluyendo mochetas y dinteles y deduciéndose huecos. Mantenimiento Uso No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del enfoscado, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente. Se evitará el vertido sobre el enfoscado de aguas que arrastren tierras u otras impurezas. Conservación Se realizarán inspecciones para detectar anomalías como agrietamientos, abombamientos, exfoliación, desconchados, etc. La limpieza se realizará con agua a baja presión. Reparación. Reposición Cuando se aprecie alguna anomalía, no imputable al uso, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por profesional cualificado. Las reparaciones se realizarán con el mismo material que el revestimiento original. 5.6.7.4.- Alicatados. Revestimiento continuo para acabados de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, de cal, o mixtos, de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base para un revoco u otro tipo de acabado. De los componentes. Productos constituyentes · Material aglomerante: - Cemento, cumplirá las condiciones fijadas en la Instrucción para la Recepción de cementos RC-97 en cuanto a composición, prescripciones mecánicas, físicas, y químicas. - Cal: apagada, se ajustará a lo definido en la Instrucción para la Recepción de Cales RCA-92. · Arena : Se utilizarán arenas procedentes de río, mina, playa , machaqueo o mezcla de ellas, pudiendo cumplir las especificaciones en cuanto a contenido de materia orgánica, impurezas, forma y tamaño de los granos y volúmen de huecos recogidas en NTE-RPE. · Agua: Se admitirán todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas; en caso de duda, el agua deberá cumplir las condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros,... especificadas en las Normas UNE. · Aditivos: plastificante, hidrofugante, etc. · Refuerzo: malla de tela metálica, armadura de fibra de vidrio etc. Control y aceptación · Morteros: - Identificación: - Mortero: tipo. Dosificación. - Cemento: tipo, clase y categoría. - Agua: fuente de suministro. - Cales: tipo. Clase. - Arenas (áridos): tipo. Tamaño máximo. - Distintivos: - Mortero: Documento de Idoneidad Técnica o bien otros sistemas de certificación de la calidad del fabricante. - Cemento: Marca AENOR u Homologación del Ministerio de Fomento. - Arenas: Marca AENOR u Homologación por el Ministerio de Fomento. - Ensayos: - Mortero: resistencia a compresión y consistencia con Cono de Abrams. - Cemento: resistencia a compresión. Tiempos de fraguado. Expansión por agujas de Le Chatelier. Pérdida al fuego. Residuo insoluble. Trióxido de azufre. Cloruros Cl. Sulfuros. Oxido de aluminio. Puzolanidad. - Agua: exponente de hidrógeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, ión Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias orgánicas solubles en éter. - Cales: análisis químico de cales en general según RCA-92, finura de molido de cales aéreas y finura de molido, fraguado y estabilidad de volumen de cales hidráulicas. - Arenas: materia orgánica, granulometría y finos que pasan por el tamiz 0,08.


Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte El soporte deberá presentar una superficie limpia y rugosa. En caso de superficies lisas de hormigón, será necesario crear en la superficie rugosidades por picado, con retardadores superficiales del fraguado o colocando una tela metálica. Según sea el tipo de soporte (con cal o sin cal), se podrán elegir las proporciones en volumen de cemento, cal y arena según Tabla 1 de NTE-RPE. Si el paramento a enfoscar es de fábrica de ladrillo, se rascarán las juntas, debiendo estar la fábrica seca en su interior. Compatibilidad No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia análoga o inferior al yeso. Tampoco lo son las superficies metálicas que no hayan sido forradas previamente con piezas cerámicas. De la ejecución. Preparación Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los paramentos. Ha fraguado el mortero u hormigón del soporte a revestir. Para enfoscados exteriores estará terminada la cubierta. Para la dosificación de los componentes del mortero se podrán seguir las recomendaciones establecidas en al Tabla 1 de la NTE-RPE. No se confeccionará el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5 ºC o superior a 40 ºC. Se amasará exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar. Se humedecerá el soporte, previamente limpio. Fases de ejecución · En general: Se suspenderá la ejecución en tiempo de heladas, en tiempo lluvioso cuando el soporte no esté protegido, y en tiempo extremadamente seco y caluroso. En enfoscados exteriores vistos se hará un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar, agrietamientos. Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecución, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado. Se respetarán las juntas estructurales. · Enfoscados maestreados: Se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el perímetro del techo con separación no superior a 1 m en cada paño. Se aplicará el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 2 cm; cuando sea superior a 15 mm se realizará por capas sucesivas. En caso de haber discontinuidades en el soporte, se colocará un refuerzo de tela metálica en la junta, tensa y fijada con un solape mínimo de 10 cm a cada lado. · Enfoscados sin maestrear. Se utilizará en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco, estuco o aplacado. Acabados - Rugoso, cuando sirve de soporte a un revoco o estuco posterior o un alicatado. - Fratasado, cuando sirve de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeñas recibidas con mortero o adhesivo. - Bruñido, cuando sirve de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiere un enfoscado más impermeable. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: exteriores, una cada 300 m2. Interiores una cada 4 viviendas o equivalente. · Comprobación del soporte: - Comprobar que el soporte está limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o análogos). · Ejecución: - Idoneidad del mortero conforme a proyecto. - Inspeccionar tiempo de utilización después de amasado. - Disposición adecuada del maestreado. · Comprobación final: - Planeidad con regla de 1 m. Medición y abono. Metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte, incluyendo mochetas y dinteles y deduciéndose huecos. Mantenimiento. Uso


Se evitarán los golpes que puedan dañar el alicatado, así como roces y punzonamiento. No se sujetarán sobre el alicatado elementos que puedan dañarlo o provocar la entrada de agua, es necesario profundizar hasta encontrar el soporte. Conservación Se eliminarán las manchas que puedan penetrar en las piezas, dada su porosidad. La limpieza se realizará con esponja humedecida, con agua jabonosa y detergentes no abrasivos. En caso de alicatados de cocinas se realizará con detergentes con amoniaco o con bioalcohol. Se comprobará periódicamente el estado de las piezas de piedra para detectar posibles anomalías, o desperfectos. Solamente algunos productos porosos no esmaltados (baldosas de barro cocido y baldosín catalán) pueden requerir un tratamiento de impermeabilización superficial, par evitar la retención de manchas y/o aparición de eflorescencias procedentes del mortero de cemento. La aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento, normalmente se debe a la aparición de hongos por existencia de humedad en el recubrimiento. Para eliminarlo se debe limpiar, lo más pronto posible, con lejía doméstica (comprobar previamente su efecto sobre una baldosa). Se debe identificar y eliminar las causas de la humedad. Reparación. Reposición Al concluir la obra es conveniente que el propietario disponga de una reserva de cada tipo de revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, para posibles reposiciones. Las reparaciones del revestimiento o sus materiales componentes, ya sean por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos materiales utilizados en el original. Cada dos años se comprobará la existencia o no de erosión mecánica o química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares o accidentales. En caso de desprendimiento de las piezas se comprobará el estado del mortero. Se inspeccionará el estado de las juntas de dilatación, reponiendo en su caso el material de sellado. 5.6.8.- Solados. Revestimiento para acabados de paramentos horizontales interiores y exteriores y peldaños de escaleras con baldosas cerámicas, o con mosaico cerámico de vidrio, y piezas complementarias y especiales, recibidos al soporte mediante material de agarre, con o sin acabado rejuntado. De los componentes Productos constituyentes · Baldosas: - Gres esmaltado: absorción de agua baja o media - baja, prensadas en seco, esmaltadas. - Gres porcelánico: muy baja absorción de agua, prensadas en seco o extruídas, generalmente no - esmaltadas. - Baldosín catalán: absorción de agua desde media - alta a alta o incluso muy alta, extruídas, generalmente no esmaltadas. - Gres rústico: absorción de agua baja o media - baja, extruídas, generalmente no esmaltadas. - Barro cocido: de apariencia rústica y alta absorción de agua. · Mosaico: podrá ser de piezas cerámicas de gres o esmaltadas, o de baldosines de vidrio. · Piezas complementarias y especiales, de muy diversas medidas y formas: tiras, molduras, cenefas, etc. En cualquier caso las piezas no estarán rotas, desportilladas ni manchadas y tendrán un color y una textura uniforme en toda su superficie, y cumplirán con lo establecido en el DB-SU 1 de la Parte II del CTE, en lo referente a la seguridad frente al riesgo de caídas y resbaladicidad de los suelos. · Bases para embaldosado: - Sin base o embaldosado directo: sin base o con capa no mayor de 3 mm, mediante película de polietileno, fieltro bituminoso o esterilla especial. - Base de arena: con arena natural o de machaqueo de espesor inferior a 2 cm para nivelar, rellenar o desolidarizar. - Base de arena estabilizada: con arena natural o de machaqueo estabilizada con un conglomerante hidráulico para cumplir función de relleno. - Base de mortero o capa de regularización: con mortero pobre, de espesor entre 3 y 5 cm, para posibilitar la colocación con capa fina o evitar la deformación de capas aislantes. - Base de mortero armado: se utiliza como capa de refuerzo para el reparto de cargas y para garantizar la continuidad del soporte. · Material de agarre: sistema de colocación en capa gruesa, directamente sobre el soporte, forjado o solera de hormigón: · Mortero tradicional (MC), aunque debe preverse una base para desolidarizar con arena. Sistema de colocación en capa fina, sobre una capa previa de regularización del soporte: - Adhesivos cementosos o hidráulicos (morteros - cola): constituidos por un conglomerante hidráulico, generalmente cemento Portland, arena de granulometría compensada y aditivos poliméricos y orgánicos. El mortero - cola podrá ser de los siguientes tipos: convencional (A1), especial yeso (A2), de altas prestaciones (C1), de conglomerantes mixtos (con aditivo polimérico (C2)). - Adhesivos de dispersión (pastas adhesivas) (D): constituidos por un conglomerante mediante una dispersión polimérica acuosa, arena de granulometría compensada y aditivos orgánicos. - Adhesivos de resinas de reacción: constituidos por una resina de reacción, un endurecedor y cargas minerales (arena silícea). · Material de rejuntado:


- Lechada de cemento Portland (JC). - Mortero de juntas (J1), compuestos de agua, cemento, arena de granulometría controlada, resinas sintéticas y aditivos específicos, pudiendo llevar pigmentos. - Mortero de juntas con aditivo polimérico (J2), se diferencia del anterior porque contiene un aditivo polimérico o látex para mejorar su comportamiento a la deformación. - Mortero de resinas de reacción (JR), compuesto de resinas sintéticas, un endurecedor orgánico y a veces una carga mineral. - Se podrán llenar parcialmente las juntas con tiras un material compresible, (goma, plásticos celulares, láminas de corcho o fibras para calafateo) antes de llenarlas a tope. · Material de relleno de juntas de dilatación: podrá ser de siliconas, etc. Control y aceptación · Baldosas: Previamente a la recepción debe existir una documentación de suministro en que se designe la baldosa: tipo, dimensiones, forma, acabado y código de la baldosa. En caso de que el embalaje o en albarán de entrega no se indique el código de baldosa con especificación técnica, se solicitará al distribuidor o al fabricante información de las características técnicas de la baldosa cerámica suministrada. - Características aparentes: identificación material tipo. Medidas y tolerancias. - Distintivos: Marca AENOR. - Ensayos: las baldosas cerámicas podrán someterse a un control: - Normal: es un control documental y de las características aparentes, de no existir esta información sobre los códigos y las características técnicas, podrán hacerse ensayos de identificación para comprobar que se cumplen los requisitos exigidos. - Especial: en algunos casos, en usos especialmente exigentes se realizará el control de recepción mediante ensayos de laboratorio. Las características a ensayar para su recepción podrán ser: características dimensionales, resistencia ala flexión, a manchas después de la abrasión, pérdida de brillo, resistencia al rayado, al deslizamiento a la helada, resistencia química. La realización de ensayos puede sustituirse por la presentación de informes o actas de ensayos realizados por un laboratorio acreditado ajeno al fabricante (certificación externa). En este caso se tomará y conservará una muestra de contraste. - Lotes de control. 5.000 m2, o fracción no inferior a 500 m2 de baldosas que formen parte de una misma partida homogénea. · Morteros: - Identificación: - Mortero: tipo. Dosificación. - Cemento: tipo, clase y categoría. - Agua: fuente de suministro. - Cales: tipo. Clase. - Arenas (áridos): tipo. Tamaño máximo. - Distintivos: - Mortero: Documento de Idoneidad Técnica o bien otros sistemas de certificación de la calidad del fabricante. - Cemento: Marca AENOR u Homologación del Ministerio de Fomento. - Arenas: Marca AENOR u Homologación por el Ministerio de Fomento. - Ensayos: - Mortero: resistencia a compresión y consistencia con Cono de Abrams. - Cemento: resistencia a compresión. Tiempos de fraguado. Expansión por agujas de Le Chatelier. Pérdida al fuego. Residuo insoluble. Trióxido de azufre. Cloruros Cl. Sulfuros. Oxido de aluminio. Puzolanidad. - Agua: exponente de hidrógeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, ión Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias orgánicas solubles en éter. - Cales: análisis químico de cales en general según RCA-92, finura de molido de cales aéreas y finura de molido, fraguado y estabilidad de volumen de cales hidráulicas. - Arenas: materia orgánica, granulometría y finos que pasan por el tamiz 0,08. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte El forjado soporte del revestimiento cerámico deberá cumplir las siguientes condiciones en cuanto a: · Flexibilidad: la flecha activa de los forjados no será superior a 10 mm. · Resistencia mecánica: el forjado deberá soportar sin rotura o daños las cargas de servicio, el peso permanente del revestimiento y las tensiones del sistema de colocación. · Sensibilidad al agua: los soportes sensibles al agua (madera, aglomerados de madera, etc.), pueden requerir una imprimación impermeabilizante. · Planeidad: en caso de sistema de colocación en capa fina, tolerancia de defecto no superior a 3 mm con regla de 2 m, o prever una capa de mortero o pasta niveladora como medida adicional. En caso de sistema de colocación en capa gruesa, no será necesaria esta comprobación. · Rugosidad en caso de soportes muy lisos y poco absorbentes, se aumentará la rugosidad por picado u otros medios. En caso de soportes disgregables se aplicará una imprimación impermeabilizante.


· Impermeabilización: sobre soportes de madera o yeso será conveniente prever una imprimación impermeabilizante. · Estabilidad dimensional: tiempos de espera desde fabricación: en caso de bases o morteros de cemento, 2-3 semanas y en caso de forjado y solera de hormigón, 6 meses. · Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite o grasas, productos para el desencofrado, etc. · Humedad: en caso de capa fina, la superficie tendrá una humedad inferior al 3%. · En algunas superficies como soportes preexistentes en obras de rehabilitación, pueden ser necesarias actuaciones adicionales para comprobar el acabado y estado de la superficie (rugosidad, porosidad, dureza superficial, presencia de zonas huecas, etc.) Compatibilidad En soportes deformables o sujetos a movimientos importantes, se usará el material de rejuntado de con mayor deformabilidad (J2), salvo en caso de usos alimentarios, sanitarios o de agresividad química en los que ineludiblemente debe utilizarse el material JR. Se evitará el contacto del embaldosado con otros elementos tales como paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel mediante la disposición de juntas perimetrales de ancho mayor de 5 mm. En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre madera o revestimiento cerámico existente, se aplicará previamente una imprimación como puente de adherencia, salvo que el adhesivo a utilizar sea C2 de dos componentes, o R. En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre revestimiento existente de terrazo o piedra natural, se tratará éste con agua acidulada para abrir la porosidad de la baldosa preexistente. En pavimentos que deban soportar agresiones químicas, el material de rejuntado debe ser de resinas de reacción de tipo epoxi. De la ejecución. Preparación. Aplicación, en su caso, de base de mortero de cemento. Disposición de capa de desolidarización, caso de estar prevista en proyecto. Aplicación, en su caso, de imprimación Fases de ejecución La puesta en obra de los revestimientos cerámicos deberá llevarse a cabo por profesionales especialistas con la supervisión de la dirección facultativa de las obras. La colocación debe efectuarse en unas condiciones climáticas normales (5 ºC a 30 ºC), procurando evitar el soleado directo y las corrientes de aire. La separación mínima entre baldosas será de 1,50 mm; separaciones menores no permiten la buena penetración del material de rejuntado y no impiden el contacto entre baldosas. En caso de soportes deformables, la baldosa se colocará con junta, esto es la separación entre baldosas será mayor o igual a 3 mm. Se respetarán las juntas estructurales con un sellado elástico, preferentemente con junta prefabricada con elementos metálicos inoxidables de fijación y fuelle elástico de neopreno y se preverán juntas de dilatación que se sellarán con silicona, su anchura será entre 1,50 y 3 mm. el sellado de juntas se realizará con un material elástico en una profundidad mitad o igual a su espesor y con el empleo de un fondo de junta compresible que alcanzará el soporte o la capa separadora. Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm mayor que el diámetro de estas. Siempre que sea posible los cortes se realizarán en los extremos de los paramentos. Acabados Limpieza final, y en su caso medidas de protección: los restos de cemento en forma de película o pequeñas acumulaciones se limpiarán con una solución ácida diluida, como vinagre comercial o productos comerciales específicos. Se debe tener cuidado al elegir el agente de limpieza; se comprobará previamente para evitar daños, por altas concentraciones o la inclusión de partículas abrasivas. Nunca debe efectuarse la limpieza ácida sobre revestimientos recién colocados porque reaccionaría con el cemento no fraguado. Aclarar con agua inmediatamente para eliminar los restos del producto. En caso de revestimientos porosos es habitual aplicar tratamientos superficiales de impermeabilización con líquidos hidrófugos y ceras para mejorar su comportamiento frente a las manchas y evitar la aparición de eflorescencias procedentes del mortero de cemento. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: exteriores, dos cada 200 m2. Interiores, dos cada 4 viviendas o equivalente. · De la preparación: - En caso de aplicar base de mortero de cemento: dosificación, consistencia y planeidad final. - En caso de capa fina: desviación máxima medida con regla de 2 m: 3 mm. - En caso de aplicar imprimación: idoneidad de la imprimación y modo de aplicación. · Comprobación de los materiales y colocación del embaldosado: - En caso de recibir las baldosas con mortero de cemento (capa gruesa): las baldosas se han humedecido por inmersión en agua y antes de la colocación de las baldosas se ha espolvoreado cemento sobre el mortero fresco extendido. Regleado y nivelación del mortero fresco extendido. - En caso de recibir las baldosas con adhesivo (capa fina): aplicación según instrucciones del fabricante. Espesor, extensión y peinado con llana dentada. Las baldosas se colocan antes de que se forme una película sobre la superficie del adhesivo. - En caso de colocación por doble encolado, se comprobará que se utiliza esta técnica para baldosas de lados mayores de 35 cm o superficie mayor de 1.225 m2.


- En los dos casos, levantando al azar una baldosa, el reverso no presenta huecos. · Juntas de movimiento: - Estructurales: no se cubren y se utiliza un material de sellado adecuado. - Perimetrales y de partición: disposición, no se cubren de adhesivo y se utiliza un material adecuado para su relleno (ancho < ó = 5 mm). - Juntas de colocación: rellenar a las 24 horas del embaldosado. Eliminación y limpieza del material sobrante. · Comprobación final: - Desviación de la planeidad del revestimiento. Entre dos baldosas adyacentes, no debe exceder de 1 mm. La desviación máxima medida con regla de 2 m no debe exceder de 4 mm. - Alineación de juntas de colocación: diferencia de alineación de juntas, medida con regla de 1 m, no debe exceder de + - 2 mm. Medición y abono. Metro cuadrado de embaldosado realmente ejecutado, incluyendo cortes, rejuntado, eliminación de restos y limpieza. Los revestimientos de peldaño y los rodapiés, se medirán y valorarán por metro lineal. Mantenimiento. Uso Se evitarán abrasivos, golpes y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar las superficies del suelo. Evitar contacto con productos que deterioren su superficie, como los ácidos fuertes (salfumán). No es conveniente el encharcamiento de agua que, por filtración puede afectar al forjado y las armaduras del mismo, o manifestarse en el techo de la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones. Conservación Se eliminarán las manchas que puedan penetrar en las piezas, dada su porosidad. La limpieza se realizará mediante lavado con agua jabonosa y detergentes no abrasivos. En caso de alicatados de cocinas se realizará con detergentes con amoniaco o bioalcohol. Se comprobará periódicamente el estado de las piezas de piedra para detectar posibles anomalías, o desperfectos. Solamente algunos productos porosos no esmaltados (baldosas de barro cocido y baldosín catalán) pueden requerir un tratamiento de impermeabilización superficial, par evitar la retención de manchas y/o aparición de eflorescencias procedentes del mortero de cemento. La aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento, normalmente se debe a la aparición de hongos por existencia de humedad en el recubrimiento. Para eliminarlo se debe limpiar, lo más pronto posible, con lejía doméstica (comprobar previamente su efecto sobre una baldosa). Se debe identificar y eliminar las causas de la humedad. Reparación. Reposición Al concluir la obra es conveniente que el propietario disponga de una reserva de cada tipo de revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, para posibles reposiciones. Las reparaciones del revestimiento o sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos materiales utilizados en el original. Cada 2 años se comprobará la existencia o no de erosión mecánica o química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares o accidentales. En caso de desprendimiento de las piezas se comprobará el estado del mortero. Se inspeccionará el estado de las juntas de dilatación, reponiendo en su caso el material de sellado. 5.6.8.- Carpintería de madera. Puertas y ventanas compuestas de hoja/s plegables, abatible/s o corredera/s, realizadas con perfiles de madera. Recibidas con cerco sobre el cerramiento. Incluirán todos los junquillos cuando sean acristaladas, patillas de fijación, tornillos, burletes de goma, accesorios, así como los herrajes de cierre y de colgar necesarios. De los componentes Productos constituyentes · Cerco, en los casos que se incluye, este podrá ser de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado, o de madera. · Perfiles de madera. La madera utilizada en los perfiles será de peso específico no inferior a 450 kg/m3 y un contenido de humedad no mayor del 15% ni menor del 12% y no mayor del 10% cuando sea maciza. Deberá ir protegida exteriormente con pintura, lacado o barniz. · Accesorios para el montaje de los perfiles: escuadras, tornillos, patillas de fijación, etc.; y burletes de goma, cepillos, además de todos accesorios y herrajes necesarios. Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. Control y aceptación Los materiales y equipos de origen industrial deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o el equipo llegue a obra con Certificado de Origen Industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, se recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El suministrador acreditará la vigencia de la Certificación de Conformidad de los perfiles con los requisitos reglamentarios. Distintivo de calidad AITIM (puertas exteriores). Los tableros de madera listonados y los de madera contrachapados cumplirán con las normas UNE correspondientes. En el albarán, y en su caso, en el empaquetado deberá figurar el nombre del fabricante o marca comercial del producto, clase


de producto, dimensiones y espesores. Los perfiles no presentarán alabeos, ataques de hongos o insectos, fendas ni abolladuras y sus ejes serán rectilíneos. Se prestará especial cuidado con las dimensiones y características de los nudos y los defectos aparentes de los perfiles. Las uniones entre perfiles se harán por medio de ensambles que aseguren su rigidez, quedando encoladas en todo su perímetro de contacto. Los ejes de los perfiles se encontrarán en un mismo plano, y sus encuentros formarán ángulo recto. En puertas al exterior, la cámara o canales que recogen el agua de condensación tendrá las dimensiones adecuadas. Y los orificios de desagüe serán al menos 3 por m. Ensayos sobre perfiles (según las normas UNE): - Las dimensiones e inercia (pudiendo seguir las condiciones fijadas en NTE-FCM). - Humedad, nudos, fendas y abolladuras, peso específico y dureza. Ensayos sobre puertas (según las normas UNE): - Medidas y tolerancias. - Resistencia a la acción de la humedad variable. - Medidas de alabeo de la puerta. - Penetración dinámica y resistencia al choque. - Resistencia del extremo inferior de la puerta a la inmersión y arranque de tornillos. - Exposición de las dos caras a humedad diferente (puertas expuestas a humedad o exteriores). Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte La fábrica que reciba la carpintería deberá estar terminada, a falta de revestimientos. El cerco deberá estar colocado y aplomado. De la ejecución Preparación El almacenamiento en obra será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Antes de su colocación hay que asegurarse de que la carpintería conserva su protección, igual que llegó a la obra. Se comprobará el replanteo y dimensiones del hueco y del cerco. Fases de ejecución Repaso general de la carpintería: ajuste de herrajes, nivelación de hojas, etc. Se realizarán los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto y del recibido. Fijación de la carpintería al precerco, o recibido de las patillas de la puerta a la fábrica, con mortero de cemento. Los mecanismos de cierre y maniobra serán de funcionamiento suave y continuo. Se podrán tener en cuenta las especificaciones de la norma NTE-FCP/74. Acabados La carpintería quedará aplomada. Se limpiará para recibir el acristalamiento, si lo hubiere. Una vez colocadas se sellarán las juntas de la carpintería con la fachada en todo su perímetro exterior. La junta será continua y uniforme, y se aplicará sobre superficies limpias y secas. Así se asegura la estanquidad al aire y al agua. El acristalamiento podrá ajustarse a lo dispuesto en NTE-FVP. Fachadas. Vidrios. Planos. Cuando existan persianas, guías y hueco de alojamiento, podrán atenderse las especificaciones fijadas en NTE-FDP. Fachadas. Defensas. Persianas. Control y aceptación Los materiales que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. Se realizará la apertura y cierre de todas las puertas practicables de la carpintería. · Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: cada 50 unidades. - Fijaciones laterales deficientes. - Holgura de la hoja a cerco no mayor de 3 mm. - Junta de sellado continua. - Protección y del sellado perimetral. - Holgura con el pavimento. - Número, fijación y colocación de los herrajes. - Se permitirá un desplome máximo de 6 mm fuera de la vertical y una flecha máxima del cerco de 6mm y en algunos casos ésta deberá estar enrasada con el paramento. Conservación hasta la recepción de las obras Se conservará la protección de la carpintería hasta el revestimiento de la fábrica y la colocación del acristalamiento. No se apoyarán pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que puedan dañarla.


Medición y abono Metro cuadrado de carpintería o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo los herrajes de cierre y de colgar, con todos los accesorios necesarios; así como colocación, sellado, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen persianas o todos, pintura, lacado o barniz, ni acristalamientos. Totalmente terminada, incluyendo los herrajes de cierre y de colgar, con todos los accesorios necesarios; así como colocación, sellado, protección durante las obras, pintura, lacado o barniz y limpieza final. No se incluyen persianas o todos, ni acristalamientos. Mantenimiento. Uso No se modificará la carpintería, ni se colocarán acondicionadores de aire sujetos a la misma, sin que previamente se aprueben estas operaciones por técnico competente. Conservación Cada 5 años, o antes si se apreciara falta de estanquidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la carpintería, Se repararán los defectos que puedan aparecer en ella. Periódicamente se limpiará la suciedad y residuos de polución con trapo húmedo. Cada 5 años se repasará la protección de las carpinterías pintadas, y cada 2 años la protección de las carpinterías que vayan vistas. Reparación. Reposición En caso de rotura o pérdida de estanquidad de perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados. 5.6.9.- Carpintería metálica. Ventanas y puertas compuestas de hoja/s fija/s, abatible/s, corredera/s, plegables, oscilobatiente/s o pivotante/s, realizadas con perfiles de aluminio, con protección de anodizado o lacado. Recibidas sobre el cerramiento o en ocasiones fijadas sobre precerco. Incluirán todos los junquillos, patillas de fijación, chapas, tornillos, burletes de goma, accesorios, así como los herrajes de cierre y de colgar necesarios. De los componentes. Productos constituyentes Precerco, en los casos que se incluye, este podrá ser de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado, o de madera. Perfiles y chapas de aleación de aluminio con protección anódica de espesor variable, en función del las condiciones ambientales en que se vayan a colocar: - 15 micras, exposición normal y buena limpieza. - 20 micras, en interiores con rozamiento. - 25 micras, en atmósferas marina o industrial agresiva. El espesor mínimo de pared en los perfiles es 1,5 mm, En el caso de perfiles vierteaguas 0,5 mm y en el de junquillos 1 mm. Accesorios para el montaje de los perfiles: escuadras, tornillos, patillas de fijación, etc.; y burletes de goma, cepillos, además de todos accesorios y herrajes necesarios. Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. Control y aceptación El nombre del fabricante o marca comercial del producto. Ensayos (según normas UNE): - Medidas y tolerancias. (Inercia del perfil). - Espesor del recubrimiento anódico. - Calidad del sellado del recubrimiento anódico. El suministrador acreditará la vigencia de la Certificación de Conformidad de los perfiles con los requisitos reglamentarios. Inercia de los perfiles (podrá atenerse a lo especificado en la norma NTE-FCL). Marca de Calidad EWAA/EURAS de película anódica. Distintivo de calidad (Sello INCE). Los perfiles y chapas serán de color uniforme y no presentarán alabeos, fisuras, ni deformaciones y sus ejes serán rectilíneos. Las uniones entre perfiles se harán por medio de soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los perfiles por tornillos, remaches o ensamble a presión. Los ejes de los perfiles se encontrarán en un mismo plano, y sus encuentros formarán ángulo recto. La cámara o canales que recogen el agua de condensación tendrá las dimensiones adecuadas. Y los orificios de desagüe serán al menos 3 por m. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte La fábrica que reciba la carpintería deberá estar terminada, a falta de revestimientos. En su caso el precerco deberá estar colocado y aplomado. Deberá estar dispuesta la lámina impermeabilizante entre antepecho y el vierteaguas de la ventana. Compatibilidad Protección del contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco de madera, o si no existe precerco, mediante algún


tipo de protección, cuyo espesor será según el certificado del fabricante. Deberá tenerse especial precaución en la posible formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.). De la ejecución Preparación El almacenamiento en obra será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Antes de su colocación hay que asegurarse de que la carpintería conserva su protección, igual que llegó a la obra. Se comprobará el replanteo y dimensiones del hueco, o en su caso del precerco. Fases de ejecución Repaso general de la carpintería: ajuste de herrajes, nivelación de hojas, etc. Se realizarán los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto y del recibido. Fijación de la carpintería al precerco, o recibido de las patillas de la ventana a la fábrica, con mortero de cemento. Los mecanismos de cierre y maniobra serán de funcionamiento suave y continuo. Los herrajes no interrumpirán las juntas perimetrales de los perfiles. Se podrán tener en cuenta las especificaciones de la norma NTE-FLC/74. Acabados La carpintería quedará aplomada. Se retirará la protección después de revestir la fábrica; y se limpiará para recibir el acristalamiento. Una vez colocadas se sellarán las juntas de la carpintería con la fachada en todo su perímetro exterior. La junta será continua y uniforme, y se aplicará sobre superficies limpias y secas. Así se asegura la estanquidad al aire y al agua. El acristalamiento de la carpintería podrá ajustarse a lo dispuesto en la norma NTE-FVP. Fachadas. Vidrios. Planos. Las persianas, guías y hueco de alojamiento podrán seguir las condiciones especificadas en la norma NTE-FDP. Fachadas. Defensas. Persianas. Control y aceptación Los materiales que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. La prueba de servicio, para comprobar su estanqueidad, debe consistir en someter los paños más desfavorables a escorrentía durante 8 horas conjuntamente con el resto de la fachada, pudiendo seguir las disposiciones de la norma NTE-FCA. · Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: 2 cada 50 unidades. - Fijaciones laterales: mínimo dos en cada lateral. Empotramiento adecuado. - Fijación a la caja de persiana o dintel: tres tornillos mínimo. - Fijación al antepecho: taco expansivo en el centro del perfil (mínimo) - Comprobación de la protección y del sellado perimetral. - Se permitirá un desplome máximo de 2 mm por m en la carpintería. Y en algunos casos ésta deberá estar enrasada con el paramento. · Normativa: ver Anexo de Normativa Técnica. Conservación hasta la recepción de las obras Se conservará la protección de la carpintería hasta el revestimiento de la fábrica y la colocación del acristalamiento. No se apoyarán pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que puedan dañarla. Medición y abono Metro cuadrado de carpintería o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo los herrajes de cierre y de colgar, con todos los accesorios necesarios; así como colocación, sellado, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen persianas o todos, ni acristalamientos. Mantenimiento. Uso No se modificará la carpintería, ni se colocarán acondicionadores de aire sujetos a la misma, sin que previamente se aprueben estas operaciones por técnico competente. Conservación Cada tres años, o antes si se apreciara falta de estanquidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la carpintería, Se repararán los defectos que puedan aparecer en ella. Todos los años se limpiará la suciedad y residuos de polución, detergente no alcalino y utilizando trapos o esponjas que no rayen la superficie. Reparación. Reposición En caso de rotura o pérdida de estanquidad de perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados. 5.6.10.- Pintura. Revestimiento continuo con pinturas y barnices de paramentos y elementos de estructura, carpintería, cerrajería e instalaciones, previa preparación de la superficie o no con imprimación, situados al interior o al exterior, que sirven como elemento decorativo o protector.


De los componentes. Productos constituyentes · Imprimación: servirá de preparación de la superficie a pintar, podrá ser: imprimación para galvanizados y metales no férreos, imprimación anticorrosiva (de efecto barrera o de protección activa), imprimación para madera o tapaporos, imprimación selladora para yeso y cemento, etc. · Pinturas y barnices: constituirán mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir. Estarán compuestos de: - Medio de disolución: - Agua (es el caso de la pintura al temple, pintura a la cal, pintura al silicato, pintura al cemento, pintura plástica, etc.). - Disolvente orgánico (es el caso de la pintura al aceite, pintura al esmalte, pintura martelé, laca nitrocelulósica, pintura de barniz para interiores, pintura de resina vinílica, pinturas bituminosas, barnices, pinturas intumescentes, pinturas ignífugas, pinturas intumescentes, etc.). - Aglutinante (colas celulósicas, cal apagada, silicato de sosa, cemento blanco, resinas sintéticas, etc.). - Pigmentos. · Aditivos en obra: antisiliconas, aceleradores de secado, aditivos que matizan el brillo, disolventes, colorantes, tintes, etc. Control y aceptación · Pintura: - Identificación de la pintura de imprimación y de acabado. - Distintivos: Marca AENOR. - Ensayos: determinación del tiempo de secado, viscosidad, poder cubriente, densidad, peso específico, determinación de la materia fija y volátil, resistencia a la inmersión, determinación de adherencia por corte enrejado, plegado, espesor de la pintura sobre material ferromagnético. - Lotes: cada suministro y tipo. Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. El soporte En caso de ladrillo, cemento y derivados, éstos estarán limpios de polvo y grasa y libres de adherencias o imperfecciones. Las fábricas nuevas deberán tener al menos tres semanas antes de aplicar sobre ellas impermeabilizantes de silicona. En caso de madera, estará limpia de polvo y grasa. El contenido de humedad de una madera en el momento de pintarse o barnizarse será para exteriores, 14-20 % y para interiores, 8-14 % demasiado húmeda. Se comprobará que la madera que se pinta o barniza tiene el contenido en humedad normal que corresponde al del ambiente en que ha de estar durante su servicio. En caso de soporte metálico, estará libre de óxidos. En general, las superficies a recubrir deberán estar secas si se usan pinturas de disolvente orgánico; en caso de pinturas de cemento, el soporte deberá estar humedecido. Compatibilidad · En exteriores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: - Sobre ladrillo, cemento y derivados: pintura a la cal, al silicato, al cemento, plástica, al esmalte y barniz hidrófugo. - Sobre madera: pintura al óleo, al esmalte y barnices. - Soporte metálico: pintura al esmalte. · En interiores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: - Sobre ladrillo: pintura al temple, a la cal y plástica. - Sobre yeso o escayola: pintura al temple, plástica y al esmalte. - Sobre cemento y derivados: pintura al temple, a la cal, plástica y al esmalte. - Sobre madera: pintura plástica, al óleo, al esmalte, laca nitrocelulósica y barniz. - Soporte metálico: pintura al esmalte, pintura martelé y laca nitrocelulósica. De la ejecución. Preparación Estarán recibidos y montados cercos de puertas y ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc. Según el tipo de soporte a revestir, se considerará: · Superficies de yeso, cemento, albañilería y derivados: se eliminarán las eflorecencias salinas y la alcalinidad con un tratamiento químico; asimismo se rascarán las manchas superficiales producidas por moho y se desinfectará con fungicidas. Las manchas de humedades internas que lleven disueltas sales de hierro, se aislarán con productos adecuados. En caso de pintura cemento, se humedecerá totalmente el soporte. · Superficies de madera: en caso de estar afectada de hongos o insectos se tratará con productos fungicidas, asimismo se sustituirán los nudos mal adheridos por cuñas de madera sana y se sangrarán aquellos que presenten exudado de resina. Se realizará una limpieza general de la superficie y se comprobará el contenido de humedad. Se sellarán los nudos mediante goma laca dada a pincel, asegurándose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijarán las superficies. · Superficies metálicas: se realizará una limpieza general de la superficie. Si se trata de hierro se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo metálico, seguido de una limpieza manual esmerada de la superficie. Se aplicará un producto que desengrase a fondo de la superficie. · En cualquier caso, se aplicará o no una capa de imprimación tapaporos, selladora, anticorrosiva, etc.


Fases de ejecución · En general: La aplicación se realizará según las indicaciones del fabricante y el acabado requerido. La superficie de aplicación estará nivelada y uniforme. La temperatura ambiente no será mayor de 28 ºC a la sombra ni menor de 12 ºC durante la aplicación del revestimiento. El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. Se dejarán transcurrir los tiempos de secado especificados por el fabricante. Asimismo se evitarán, en las zonas próximas a los paramentos en periodo de secado, la manipulación y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partículas en suspensión. · Pintura al temple: se aplicará una mano de fondo con temple diluido, hasta la impregnación de los poros del ladrillo, yeso o cemento y una mano de acabado. · Pintura a la cal: se aplicará una mano de fondo con pintura a la cal diluida, hasta la impregnación de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado. · Pintura al silicato: se protegerán las carpinterías y vidrierías dada la especial adherencia de este tipo de pintura y se aplicará una mano de fondo y otra de acabado. · Pintura al cemento: se preparará en obra y se aplicará en dos capas espaciadas no menos de 24 horas. · Pintura plástica, acrílica, vinílica: si es sobre ladrillo, yeso o cemento, se aplicará una mano de imprimación selladora y dos manos de acabado; si es sobre madera, se aplicará una mano de imprimación tapaporos, un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado. Dentro de este tipo de pinturas también las hay monocapa, con gran poder de cubrición. · Pintura al aceite: se aplicará una mano de imprimación con brocha y otra de acabado, espaciándolas un tiempo entre 24 y 48 horas. · Pintura al esmalte: previa imprimación del soporte se aplicará una mano de fondo con la misma pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso, cemento o madera, o dos manos de acabado en caso de superficies metálicas. · Pintura martelé o esmalte de aspecto martelado: se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva y una mano de acabado a pistola. · Laca nitrocelulósica: en caso de que el soporte sea madera, se aplicará una mano de imprimación no grasa y en caso de superficies metálicas, una mano de imprimación antioxidante; a continuación, se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitrocelulósica. · Barniz hidrófugo de silicona: una vez limpio el soporte, se aplicará el número de manos recomendado por el fabricante. · Barniz graso o sintético: se dará una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del soporte, se aplicarán dos manos de acabado. Acabados · Pintura al cemento: se regarán las superficies pintadas dos o tres veces al día unas 12 horas después de su aplicación. · Pintura al temple: podrá tener los acabados liso, picado mediante rodillo de picar o goteado mediante proyección a pistola de gotas de temple. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: exteriores, una cada 300 m2. Interiores: una cada 4 viviendas o equivalente.. · Comprobación del soporte: - Madera: humedad según exposición (exterior o interior) y nudos. - Ladrillo, yeso o cemento: humedad inferior al 7 % y ausencia de polvo, manchas o eflorescencias. - Hierro y acero: limpieza de suciedad y óxido. - Galvanizado y materiales no férreos: limpieza de suciedad y desengrasado de la superficie. · Ejecución: - Preparación del soporte: imprimación selladora, anticorrosiva, etc. - Pintado: número de manos. · Comprobación final: - Aspecto y color, desconchados, embolsamientos, falta de uniformidad, etc. Medición y abono. Metro cuadrado de superficie de revestimiento continuo con pintura o barniz, incluso preparación del soporte y de la pintura, mano de fondo y mano/s de acabado totalmente terminado, y limpieza final. Mantenimiento. Uso Se evitará el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., así como la humedad que pudiera afectar las propiedades de la pintura. En el caso de la pintura a la cal, se evitará la exposición a lluvia batiente. En cualquier caso, se evitarán en lo posible golpes y rozaduras. Conservación El periodo mínimo de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos será función del tipo de soporte, así como su situación de exposición, pudiendo seguir las recomendaciones de la norma NTE-RPP Pinturas.


La limpieza se llevará a cabo según el tipo de pintura: - Pinturas al temple y a la cal: se eliminará el polvo mediante trapos secos. - Pinturas plásticas, al esmalte o martelé, lacas nitrocelulósicas, barnices grasos y sintéticos: su limpieza se realizará con esponjas humedecidas en agua jabonosa. Reparación. Reposición · Pinturas al temple: previo humedecido del paramento mediante brocha, se rascará el revestimiento con espátula hasta su eliminación. · Pinturas a la cal o al silicato: se recurrirá al empleo de cepillos de púas, rasquetas, etc. · Pinturas plásticas: se conseguirá el reblandecimiento del revestimiento mediante la aplicación de cola vegetal, rascándose a continuación con espátula. · Pinturas y barnices al aceite o sintéticos: se eliminarán con procedimientos mecánicos (lijado, acuchillado, etc.), quemado con llama, ataque químico o decapantes técnicos. · Pinturas de lacas nitrocelulósicas: se rascarán con espátula previa aplicación de un disolvente. · Pintura al cemento: se eliminará la pintura mediante cepillo de púas o rasqueta. · En cualquier caso, antes de la nueva aplicación del acabado, se dejará el soporte preparado como indica la especificación correspondiente. 5.6.11.- Fontanería. Abastecimiento. Conjunto de conducciones exteriores al edificio, que alimenta de agua al mismo, normalmente a cuenta de una compañía que las mantiene y explota. Comprende desde la toma de un depósito o conducción, hasta el entronque de la llave de paso general del edificio de la acometida. De los componentes Productos constituyentes Genéricamente la instalación contará con: Tubos y accesorios de la instalación que podrán ser de fundición, polietileno puro... Llave de paso con o sin desagüe y llave de desagüe. Válvulas reductoras y ventosas. Arquetas de acometida y de registro con sus tapas, y tomas de tuberías en carga. Materiales auxiliares: ladrillos, morteros, hormigones... En algunos casos la instalación incluirá: Bocas de incendio en columna. Otros elementos de extinción (rociadores, columnas húmedas). Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. Tubos de acero galvanizado: - Identificación. Marcado. Diámetros. - Distintivos: homologación MICT y AENOR - Ensayos (según normas UNE): aspecto, medidas y tolerancias. Adherencia del recubrimiento galvanizado. Espesor medio y masa del recubrimiento. Uniformidad del recubrimiento. - Lotes: 1.000 m o fracción por tipo y diámetro. Tubos de polietileno: - Identificación. Marcado. Diámetros. - Distintivos: ANAIP - Ensayos (según normas UNE): identificación y aspecto. Medidas y tolerancias - Lotes: 1.000 m o fracción por tipo y diámetro. El resto de componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, la normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El soporte de los tubos de la instalación de abastecimiento de agua serán zanjas (con sus camas de apoyo para las tuberías) de profundidad y anchura variable dependiendo del diámetro del tubo. Dicho soporte para los tubos se preparará dependiendo del diámetro de las tuberías y del tipo de terreno: Para tuberías de D< ó = 30 cm, será suficiente una cama de grava, gravilla, arena, o suelo mojado con un espesor mínimo de 15 cm, como asiento de la tubería. Para tuberías de D> ó = 30 cm, se tendrá en cuenta las características del terreno y el tipo de material: - En terrenos normales y de roca, se extenderá un lecho de gravilla o piedra machacada, con un tamaño máximo de 25 mm, y mínimo de 5 mm, a todo lo ancho de la zanja, con un espesor de 1/6 del diámetro exterior del tubo y mínimo de 20 cm, actuando la gravilla de dren al que se dará salida en los puntos convenientes. - En terrenos malos (fangos, rellenos...), se extenderá sobre la solera de la zanja una capa de hormigón pobre, de zahorra, de 150 kg de cemento por m3 de hormigón, y con un espesor de 15 cm.


- En terrenos excepcionalmente malos, (deslizantes, arcillas expandidas con humedad variable, en márgenes de ríos con riesgo de desaparición...) se tratará con disposiciones adecuadas al estudio de cada caso, siendo criterio general procurar evitarlos. Compatibilidad El terreno del interior de la zanja deberá estar limpio de residuos y vegetación además de libre de agua. Para la unión de los distintos tramos de tubos y piezas especiales dentro de las zanjas, se tendrá en cuenta la compatibilidad de materiales y sus tipos de unión, así: Para tuberías de fundición las piezas especiales serán de fundición y las uniones entre tubos de enchufe y cordón con junta de goma. Para tuberías de polietileno puro, las piezas especiales serán de polietileno duro o cualquier otro material sancionado por la práctica, y no se admitirán las fabricadas por la unión mediante soldadura o pegamento de diversos elementos, las uniones entre tubos se efectuarán con mordazas a presión. De la ejecución Preparación Las zanjas podrán abrirse manual o mecánicamente, pero en cualquier caso su trazado deberá ser el correcto, alineado en planta y con la rasante uniforme, coincidiendo con su desarrollo en proyecto, y en caso contrario se redefinirá en presencia de la dirección facultativa. Se excava hasta la línea de rasante siempre que el terreno sea uniforme, y si quedasen al descubierto piedras, cimentaciones, rocas..., se excavará por debajo de la rasante y se rellenará posteriormente con arena. Dichas zanjas se mantendrán libres de agua, residuos y vegetación para proceder a la ejecución de la instalación. Al marcar los tendidos de la instalación de abastecimiento, se tendrán en cuanta las separaciones mínimas de los conductos con otras instalaciones (medidas entre generatrices interiores de ambas conducciones) y quedando siempre por encima de la red de abastecimiento. En caso de no poder mantener las separaciones mínimas especificadas, se tolerarán separaciones menores siempre que se dispongan protecciones especiales. Siendo dichas instalaciones en horizontal y en vertical respectivamente: - Alcantarillado: 60 y 50 cm. - Gas: 50 y 50 cm. - Electricidad-alta: 30 y 30 cm. - Electricidad-baja: 20 y 20 cm. - Telefonía: 30 cm en horizontal y vertical. Fases de ejecución Manteniendo la zanja libre de agua, disponiendo en obra de los medios adecuados de bombeo, se colocará la tubería en el lado opuesto de la zanja a aquel en que se depositen los productos de excavación, evitando que el tubo quede apoyado en puntos aislados, y aislado del tráfico. Preparada la cama de la zanja según las características del tubo y del terreno (como se ha especificado en el apartado de soporte), se bajarán los tubos examinándolos y eliminando aquellos que hayan podido sufrir daños, y limpiando la tierra que se haya podido introducir en ellos. A continuación se centrarán los tubos, calzándolos para impedir su movimiento. La zanja se rellenará parcialmente, dejando las juntas descubiertas. Si la junta es flexible, se cuidará en el montaje que los tubos no queden a tope. Dejando entre ellos la separación fijada por el fabricante. Cuando se interrumpa la colocación, se taponarán los extremos libres. Una vez colocadas las uniones-anclajes y las piezas especiales se procederá al relleno total de la zanja con tierra apisonada, en casos normales, y con una capa superior de hormigón en masa para el caso de conducciones reforzadas. Cuando la pendiente sea superior al 10%, la tubería se colocará en sentido ascendente. No se colocarán más de 100 m de tubería sin proceder al relleno de la zanja. En el caso en que la instalación incluya boca de incendio: - Estarán conectadas a la red mediante una conducción para cada boca, provista en su comienzo de una llave de paso, fácilmente registrable. - En redes malladas se procurará no conectar distribuidores ciegos, en caso de hacerlo se limitará a una boca por distribuidor. - En calles con dos conducciones se conectará a ambas. - Se situarán preferentemente en intersecciones de calles y lugares fácilmente accesibles por los equipos de bomberos. - La distancia entre bocas de incendio, en una zona determinada, será función del riesgo de incendio en la zona, de su posibilidad de propagación y de los daños posibles a causa del mismo. Como máximo será de 200 m. - Se podrá prescindir de su colocación en zonas carentes de edificación como parques públicos. Acabados Limpieza interior de la red, por sectores, aislando un sector mediante las llaves de paso que la definen, se abrirán las de desagüe y se hará circular el agua, haciéndola entrar sucesivamente por cada uno de los puntos de conexión del sector de la red, mediante la apertura de la llave de paso correspondiente, hasta que salga completamente limpia. Desinfección de la red por sectores, dejando circular una solución de cloro, aislando cada sector con las llaves de paso y las de desagüe cerradas. Evacuación del agua clorada mediante apertura de llaves de desagüe y limpieza final circulando nuevamente agua según el primer paso. Limpieza exterior de la red, limpiando las arquetas y pintando y limpiando todas las piezas alojadas en las mismas.


Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Para la ejecución de las conducciones enterradas: Conducciones enterradas: Unidades y frecuencia de inspección: cada ramal - Zanjas. Profundidad. Espesor del lecho de apoyo de tubos. Uniones. Pendientes. Compatibilidad del material de relleno. - Tubos y accesorios. Material, dimensiones y diámetro según especificaciones. Conexión de tubos y arquetas. Sellado. Anclajes. Arquetas: Unidades y frecuencia de inspección: cada ramal - Disposición, material y dimensiones según especificaciones. Tapa de registro. - Acabado interior. Conexiones a los tubos. Sellado Acometida: Unidades y frecuencia de inspección: cada una. - Verificación de características de acuerdo con el caudal suscrito, presión y consumo. - La tubería de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e impermeabilizado. - Llave de registro. Pruebas de servicio: Prueba hidráulica de las conducciones: Unidades y frecuencia de inspección: uno por instalación. - Prueba de presión - Prueba de estanquidad - Comprobación de la red bajo la presión estática máxima. - Circulación del agua en la red mediante la apertura de las llaves de desagüe. - Caudal y presión residual en las bocas de incendio. Conservación hasta la recepción de las obras Una vez realizada la puesta en servicio de la instalación, se cerrarán las llaves de paso y se abrirán las de desagüe hasta la finalización de las obras. También se taparán las arquetas para evitar su manipulación y la caída de materiales y objetos en ellas. Medición y abono Se medirá y valorará por metro lineal de tubería, incluso parte proporcional de juntas y complementos, completamente instalada y comprobada; por metro cúbico la cama de tuberías, el nivelado, relleno y compactado, completamente acabado; y por unidad la acometida de agua. Mantenimiento. Conservación Cada 2 años se efectuará un examen de la red para detectar y eliminar las posibles fugas, se realizará por sectores. A los 15 años de la primera instalación, se procederá a la limpieza de los sedimentos e incrustaciones producidos en el interior de las conducciones, certificando la inocuidad de los productos químicos empleados para la salud pública. Cada 5 años a partir de la primera limpieza se limpiará la red nuevamente. Reparación. Reposición En el caso de que se haya que realizar cualquier reparación, se vaciará y se aislará el sector en el que se encuentre la avería, procediendo a cerrar todas las llaves de paso y abriendo las llaves de desagüe. Cuando se haya realizado la reparación se procederá a la limpieza y desinfección del sector. Durante los procesos de conservación de la red se deberán disponer de unidades de repuesto, de llaves de paso, ventosas…, de cada uno de los diámetros existentes en la red, que permitan la sustitución temporal de las piezas que necesiten reparación el taller. Será necesario un estudio, realizado por técnico competente, siempre que se produzcan las siguientes modificaciones en la instalación: - Incremento en el consumo sobre el previsto en cálculo en más de un 10%. - Variación de la presión en la toma. - Disminución del caudal de alimentación superior al 10% del necesario previsto en cálculo. Agua fría y caliente. Instalación de agua fría y caliente en red de suministro y distribución interior de edificios, desde la toma de la red interior hasta las griferías, ambos inclusive. De los componentes Productos constituyentes Agua fría: Genéricamente la instalación contará con: Acometida. Contador general y/o contadores divisionarios. Tubos y accesorios de la instalación interior general y particular. El material utilizado podrá ser cobre, acero galvanizado,


polietileno Llaves: llaves de toma, de registro y de paso. Grifería. En algunos casos la instalación incluirá: Válvulas: válvulas de retención, válvulas flotador Otros componentes: Antiariete, deposito acumulador, grupo de presión, descalcificadores, desionizadores. Agua caliente: Genéricamente la instalación contará con: Tubos y accesorios que podrán ser de polietileno reticulado, polipropileno, polibutileno, acero inoxidable Llaves y grifería. Aislamiento. Sistema de producción de agua caliente, como calentadores, calderas, placas En algunos casos la instalación incluirá: Válvulas: válvulas de seguridad, antiretorno, de retención, válvulas de compuerta, de bola... Otros componentes: dilatador y compensador de dilatación, vaso de expansión cerrado, acumuladores de A.C.S, calentadores, intercambiadores de placas, bomba aceleradora Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. Tubos de acero galvanizado: - Identificación, marcado y diámetros. - Distintivos: homologación MICT - Ensayos (según normas UNE): Aspecto, medidas y tolerancias. Adherencia del recubrimiento galvanizado. Espesor medio y masa del recubrimiento. Uniformidad del recubrimiento. - Lotes: 1.000 m o fracción por tipo y diámetro. Tubos de cobre: - Identificación, marcado y diámetros. - Distintivos: marca AENOR. - Ensayos (según normas UNE): identificación. Medidas y tolerancias. Ensayo de tracción. - Lotes: 1.000 m o fracción por tipo y diámetro. Tubos de polietileno: - Identificación, marcado y diámetros. - Distintivos: ANAIP - Ensayos (según normas UNE): identificación y aspecto. Medidas y tolerancias. - Lotes: 1.000 m o fracción por tipo y diámetro. Griferías: - Identificación, marcado y diámetros. - Distintivos: Marca AENOR. Homologación MICT. - Ensayos (según normas UNE): consultar a laboratorio. - Lotes: cada 4 viviendas o equivalente. Deposito hidroneumático: - Distintivos: homologación MICT. El resto de componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, la normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o estar empotrada. En el caso de instalación vista, los tramos horizontales, pasarán preferentemente cerca del forjado o pavimento y las verticales se fijarán con tacos y/o tornillos a los paramentos verticales, con una separación máxima entre ellos de 2,00 m. Para la instalación empotrada, en tramos horizontales irá bajo el solado o por el forjado, evitando atravesar elementos estructurales; en tramos verticales, discurrirán a través de rozas practicadas en los paramentos, que tendrán una profundidad máxima de un canuto cuando se trate de ladrillo hueco, y el ancho no será mayor a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Si no es así, tendrá una longitud máxima de 1 m. Cuando se practique rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas, será de 50 cm. La separación de las rozas a cercos y premarcos será como mínimo de 20 cm. Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albañilería se hará a través de pasamuros. Compatibilidad Se interpondrá entre los elementos de fijación y las tuberías un anillo elástico y en ningún caso se soldarán al tubo. Para la fijación de los tubos, se evitará la utilización de acero galvanizado/mortero de cal (no muy recomendado) y de acero galvanizado/yeso (incompatible) Los collares de fijación para instalación vista serán de acero galvanizado para las tuberías de acero y de latón o cobre para las


de cobre. Si se emplean collares de acero, se aislará el tubo rodeándolo de cinta adhesiva para evitar los pares electrolíticos. Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislarán eléctricamente de manera que no se produzca corrosión, pares galvánicos... (por incompatibilidad de materiales: acero galvanizado/cobre) En las instalaciones mixtas cobre/acero galvanizado, se procurará que el acero vaya primero en el sentido de circulación del agua evitando la precipitación de iones de cobre sobre el acero, formando cobre de cementación, disolviendo el acero y perforando el tubo. De la ejecución Preparación Se comprobará que todos los elementos de la instalación de agua fría y caliente, coinciden con su desarrollo en proyecto, y en caso contrario se redefinirá en presencia de la dirección facultativa. Se marcará por Instalador autorizado y en presencia de la dirección facultativa los diversos componentes de la instalación. Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 30 cm entre la instalación de fontanería y cualquier otro tendido (eléctrico, telefónico). Al igual que evitar que los conductos de agua fría no se vean afectados por focos de calor, y si discurren paralelos a los de agua caliente, situarlos por debajo de estos y a una distancia mínima de 4 cm. Fases de ejecución El ramal de acometida, con su llave de toma colocada sobre la tubería de red de distribución, será único, derivándose a partir del tubo de alimentación los distribuidores necesarios, según el esquema de montaje. Dicha acometida deberá estar en una cámara impermeabilizada de fácil acceso, y disponer además de la llave de toma, de una llave de registro, situada en la acometida a la vía publica, y una llave de paso en la unión de la acometida con el tubo de alimentación. En la instalación interior general, los tubos quedarán visibles en todo su recorrido, si no es posible, quedará enterrado, en una canalización de obra de fabrica rellena de arena, disponiendo de registro en sus extremos. El contador general se situará lo más próximo a la llave de paso, en un armario conjuntamente con la llave de paso, la llave de contador y válvula de retención. En casos excepcionales se situará en una cámara bajo el nivel del suelo. Los contadores divisionarios se situarán en un armario o cuarto en planta baja, con ventilación, iluminación eléctrica, desagüe a la red de alcantarillado y seguridad para su uso. Cada montante dispondrá de llave de paso con/sin grifo de vaciado. Las derivaciones particulares, partirán de dicho montante, junto al techo, y en todo caso, a un nivel superior al de cualquier aparato, manteniendo horizontal este nivel. De esta derivación partirán las tuberías de recorrido vertical a los aparatos. La holgura entre tuberías y de estas con los paramentos no será inferior a 3 cm. En la instalación de agua caliente, las tuberías estarán diseñadas de forma que la perdida de carga en tramos rectos sea inferior a 40 milicalorias por minuto sin sobrepasar 2 m/s en tuberías enterradas o galerías. Se aislará la tubería con coquillas de espumas elastoméricas en los casos que proceda, y se instalarán de forma que se permita su libre dilatación con fijaciones elásticas. Las tuberías de la instalación procurarán seguir un trazado de aspecto limpio y ordenado por zonas accesibles para facilitar su reparación y mantenimiento, dispuestas de forma paralela o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes perpendiculares entre si, que permita así evitar puntos de acumulación de aire. La colocación de la red de distribución de A:C:S se hará siempre con pendientes que eviten la formación de bolsas de aire. Para todos los conductos se realizarán las rozas cuando sean empotrados para posteriormente fijar los tubos con pastas de cemento o yeso, o se sujetarán y fijarán los conductos vistos, todo ello de forma que se garantice un nivel de aislamiento al ruido de 35 dBA. Una vez realizada toda la instalación se interconectarán hidráulica y eléctricamente todos los elementos que la forman, y se montarán los elementos de control, regulación y accesorios. En el caso de existencia de grupo de elevación, el equipo de presión se situará en planta sótano o baja, y su recipiente auxiliar tendrá un volumen tal que no produzca paradas y puestas en marcha demasiado frecuentes. Las instalaciones que dispongan de descalcificadores tendrán un dispositivo aprobado por el Ministerio de Industria, que evite el retorno. Y si se instala en un calentador, tomar precauciones para evitar sobrepresiones. Acabados Una vez terminada la ejecución, las redes de distribución deben ser limpiadas internamente antes de realizar las pruebas de servicio, para eliminar polvo, cascarillas, aceites y cualquier otro elemento extraño. Posteriormente se hará pasar una solución acuosa con producto detergente y dispersantes orgánicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Posteriormente se enjuagará con agua procedente del dispositivo de alimentación. En el caso de A.C.S se medirá el pH del agua, repitiendo la operación de limpieza y enjuague hasta que este sea mayor de 7.5. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Instalación general del edificio. Acometida: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Llave de paso, alojada en cámara impermeabilizada en el interior del edificio. - Contador general y llave general en el interior del edificio, alojados en cámara de impermeabilización y con desagüe. Tubo de alimentación y grupo de presión: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Tubo de igual diámetro que el de la acometida, a ser posible aéreo. - Grupo de presión de marca y modelo especificado y deposito hidroneumático homologado por el Ministerio de Industria.


- Equipo de bombeo, marca, modelo caudal presión y potencia especificados. Llevará válvula de asiento a la salida del equipo y válvula de aislamiento en la aspiración. Se atenderá específicamente a la fijación, que impida la transmisión de esfuerzos a la red y vibraciones. Batería de contadores divisionarios: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Batería para contadores divisionarios: tipo conforme a Norma Básica de instalaciones de agua. - Local o armario de alojamiento, impermeabilizado y con sumidero sifónico. - Estará separado de otras centralizaciones de contadores (gas, electricidad) Instalación particular del edificio. Montantes: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Grifos para vaciado de columnas, cuando se hayan previsto. - En caso de instalación de antiarietes, estarán colocados en extremos de montantes y llevarán asociada llave de corte. - Diámetro y material especificados (montantes). - Pasatubos en muros y forjados, con holgura suficiente. - Posición paralela o normal a los elementos estructurales. - Comprobación de las separaciones entre elementos de apoyo o fijación. Derivación particular: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo. - Llaves de paso en locales húmedos. - Distancia a una conducción o cuadro eléctrico mayor o igual a 30 cm. - Diámetros y materiales especificados. - Tuberías de acero galvanizado, en el caso de ir empotradas, no estarán en contacto con yeso o mortero mixto. - Tuberías de cobre, recibida con grapas de latón. La unión con galvanizado mediante manguitos de latón. Protección, en el caso de ir empotradas. - Prohibición de utilizar las tuberías como puesta a tierra de aparatos eléctricos. Grifería: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Verificación con especificaciones de proyecto. - Colocación correcta con junta de aprieto. Calentador individual de agua caliente y distribución de agua caliente: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Cumple las especificaciones de proyecto. - Calentador de gas. Homologado por Industria. Distancias de protección. Conexión a conducto de evacuación de humos. Rejillas de ventilación, en su caso. - Termo eléctrico. Acumulador. Conexión mediante interruptor de corte bipolar. - En cuartos de baño, se respetan los volúmenes de prohibición y protección. - Disposición de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos. Pruebas de servicio: Instalación general del edificio. Prueba hidráulica de las conducciones. Unidad y frecuencia de inspección: uno por instalación. - Prueba de presión. - Prueba de estanquidad. - Grupo de presión: verificación del punto de tarado de los presostatos. Nivel de agua/aire en el depósito. Lectura de presiones y verificación de caudales. Comprobación del funcionamiento de válvulas. Instalación particular del edificio. Prueba hidráulica de las conducciones. Unidad y frecuencia de inspección: uno por instalación. - Prueba de presión. - Prueba de estanquidad. Prueba de funcionamiento: Unidad y frecuencia de inspección: uno por instalación. - Simultaneidad de consumo. - Caudal en el punto más alejado. Conservación hasta la recepción de las obras Se colocarán tapones que cierren las salidas de agua de las conducciones hasta la recepción de los aparatos sanitarios y grifería, con el fin de evitar inundaciones. Medición y abono Las tuberías y aislamientos se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, sin descontar los elementos intermedios como válvulas, accesorios, todo ello completamente colocado e incluyendo la parte proporcional de


accesorios, manguitos, soportes para tuberías, y la protección en su caso cuando exista para los aislamientos. El resto de componentes de la instalación se medirán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. Mantenimiento. Se recomiendan las siguientes condiciones de mantenimiento: Uso No se manipulará ni modificará las redes ni se realizarán cambios de materiales. No se debe dejar la red sin agua. No se conectarán tomas de tierra a la instalación de fontanería. No se eliminarán los aislamientos. Conservación Cada dos años se revisará completamente la instalación. Cada cuatro años se realizará una prueba de estanquidad y funcionamiento. Reparación. Reposición Cuando se efectúe la revisión completa de la instalación, se repararán todas aquellas tuberías, accesorios y equipos que presenten mal estado o funcionamiento deficiente, todo ello realizado por técnico acreditado, debiendo quedar las posibles modificaciones que se realicen modificadas en planos para la propiedad. 5.6.12.- Aparatos sanitarios Elementos de servicio de distintas formas, materiales y acabados para la higiene y limpieza. Cuentan con suministro de agua fría y caliente (pliego EIFF) mediante grifería y están conectados a la red de saneamiento (pliego EISS). De los componentes Productos constituyentes Bañeras, platos de ducha, lavabos, inodoros, bidés, vertederos, urinarios colocados de diferentes maneras, e incluidos los sistemas de fijación utilizados para garantizar su estabilidad contra el vuelco, y su resistencia necesaria a cargas estáticas. Estos a su vez podrán ser de diferentes materiales: porcelana, porcelana vitrificada, acrílicos, fundición, chapa de acero esmaltada... Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. Aparatos sanitarios: - Identificación. Tipos. Características. - Verificar con especificaciones de proyecto, y la no-existencia de manchas, bordes desportillados, falta de esmalte, ni otros defectos en las superficies lisas, verificar un color uniforme y una textura lisa en toda su superficie. - Comprobar que llevan incorporada la marca del fabricante, y que esta será visible aún después de la colocación del aparato. - Distintivos: Marca AENOR. Homologación MICT. - Ensayos: consultar a laboratorio. El soporte El soporte en algunos casos será el paramento horizontal, siendo el pavimento terminado para los inodoros, vertederos, bidés y lavabos con pie; y el forjado limpio y nivelado para bañeras y platos de ducha. El soporte será el paramento vertical ya revestido para el caso de sanitarios suspendidos (inodoro, bidé y lavabo) El soporte de fregaderos y lavabos encastrados será el propio mueble o meseta. En todos los casos los aparatos sanitarios irán fijados a dichos soportes sólidamente con las fijaciones suministradas por el fabricante y rejuntados con silicona neutra. Compatibilidad No habrá contacto entre el posible material de fundición o planchas de acero de los aparatos sanitarios con yeso. De la ejecución Preparación Se preparará el soporte, y se ejecutarán las instalaciones de agua fría- caliente y saneamiento, como previos a la colocación de los aparatos sanitarios y posterior colocación de griferías. Se mantendrá la protección o se protegerán los aparatos sanitarios para no dañarlos durante el montaje. Se comprobará que la colocación y el espacio de todos los aparatos sanitarios coinciden con el proyecto, y se procederá al marcado por Instalador autorizado de dicha ubicación y sus sistemas de sujeción. Fases de ejecución Los aparatos sanitarios se fijarán al soporte horizontal o vertical con las fijaciones suministradas por el fabricante, y dichas uniones se sellarán con silicona neutra o pasta selladora, al igual que las juntas de unión con la grifería. Los aparatos metálicos, tendrán instalada la toma de tierra con cable de cobre desnudo, para la conexión equipotencial eléctrica. Las válvulas de desagüe se solaparán a los aparatos sanitarios interponiendo doble anillo de caucho o neopreno para asegurar la estanquidad. Los aparatos sanitarios que se alimentan de la distribución de agua, esta deberá verter libremente a una distancia mínima de


20 mm por encima del borde superior de la cubeta, o del nivel máximo del rebosadero. Los mecanismos de alimentación de cisternas, que conlleven un tubo de vertido hasta la parte inferior del deposito, deberán incorporar un orificio antisifón u otro dispositivo eficaz antiretorno. Una vez montados los aparatos sanitarios, se montarán sus griferías y se conectarán con la instalación de fontanería y con la red de saneamiento. Acabados Todos los aparatos sanitarios quedarán nivelados en ambas direcciones en la posición prevista y fijados solidariamente a sus elementos soporte. Quedará garantizada la estanquidad de las conexiones, con el conducto de evacuación. Los grifos quedarán ajustados mediante roscas. (junta de aprieto) El nivel definitivo de la bañera será en correcto para el alicatado, y la holgura entre revestimiento- bañera no será superior a 1,5 mm, que se sellará con silicona neutra. Control y aceptación Puntos de observación durante la ejecución de la obra: Aparatos sanitarios: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Verificación con especificaciones de proyecto. - Unión correcta con junta de aprieto entre el aparato sanitario y la grifería. - Fijación de aparatos Durante la ejecución de se tendrán en cuenta las siguientes tolerancias: - En bañeras y duchas: horizontalidad 1 mm/m - En lavabo y fregadero: nivel 10 mm y caída frontal respecto al plano horizontal < ó = 5 mm. - Inodoros, bidés y vertederos: nivel 10 mm y horizontalidad 2 mm Conservación hasta la recepción de las obras Todos los aparatos sanitarios, permanecerán precintados o en su caso se precintarán evitando su utilización y protegiéndolos de materiales agresivos, impactos, humedad y suciedad. Medición y abono Se medirá y valorará por unidad de aparato sanitario, completamente terminada su instalación incluidas ayudas de albañilería y fijaciones, y sin incluir grifería ni desagües. Mantenimiento. Uso Las manipulaciones de aparatos sanitarios se realizarán habiendo cerrado las llaves de paso correspondientes. Evitar el uso de materiales abrasivos, productos de limpieza y de elementos duros y pesados que puedan dañar el material. Atender a las recomendaciones del fabricante para el correcto uso de los diferentes aparatos. Conservación El usuario evitará la limpieza con agentes químicos agresivos, y sí con agua y jabones neutros. Cada 6 meses comprobación visual del estado de las juntas de desagüe y con los tabiques. Cada 5 años rejuntar las bases de los sanitarios. Reparación. Reposición Las reparaciones y reposiciones se deben hacer por técnico cualificado, cambiando las juntas de desagüe cuando se aprecie su deterioro. En el caso de material esmaltado con aparición de oxido, reponer la superficie afectada para evitar la extensión del daño. Para materiales sintéticos eliminar los rayados con pulimentos. 5.6.13.- Calefacción. Instalación de calefacción que se emplea en edificios, para modificar la temperatura de su interior con la finalidad de conseguir el confort deseado. De los componentes. Productos constituyentes Bloque de generación, formado por caldera (según ITE04.9 del RITE) o bomba de calor. - Sistemas en función de parámetros como: - Demanda a combatir por el sistema (calefacción y agua caliente sanitaria). - Grado de centralización de la instalación (individual y colectiva) - Sistemas de generación (caldera, bomba de calor y energía solar) - Tipo de producción de agua caliente sanitaria (con y sin acumulación) - Según el fluido caloportador (sistema todo agua y sistema todo aire) - Equipos: - Calderas - Bomba de calor (aire-aire o aire-agua) - Energía solar. - Otros. Bloque de transporte:


- Red de transporte formada por tuberías o conductos de aire. (según ITE04.2 y ITE04.4 del RITE) - Canalizaciones de cobre calorifugado, acero calorifugado,... - Piezas especiales y accesorios. Bomba de circulación o ventilador. Bloque de control: - Elementos de control como termostatos, válvulas termostáticas.(según ITE04.12 del RITE) - Termostato situado en los locales. - Control centralizado por temperatura exterior. - Control por válvulas termostáticas - Otros. Bloque de consumo: - Unidades terminales como radiadores, convectores.(según ITE04.13 del RITE) - Accesorios como rejillas o difusores. En algunos sistemas la instalación contará con bloque de acumulación. Accesorios de la instalación: (según el RITE) - Válvulas de compuerta, de esfera, de retención, de seguridad... - Conductos de evacuación de humos. (según ITE04.5 del RITE) - Purgadores. - Vaso de expansión cerrado o abierto. - Intercambiador de calor. - Grifo de macho. - Aislantes térmicos. Control y aceptación Se realizará para todos los componentes de la instalación según las indicaciones iniciales del pliego sobre control y aceptación. Todos los componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o estar empotrada. En el caso de instalación vista, los tramos horizontales, pasarán preferentemente cerca del forjado o pavimento. Los elementos de fijación de las tuberías se colocarán con tacos y tornillos sobre tabiques, con una separación máxima entre ellos de 2,00 m. Para la instalación empotrada, en tramos horizontales irá bajo el solado (suelo radiante) o suspendida del- forjado, evitando atravesar elementos estructurales; en tramos verticales, discurrirán a través de rozas practicadas en los paramentos, que se ejecutarán preferentemente a maquina y una vez guarnecido el tabique. Tendrán una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para ladrillo hueco, siendo el ancho nunca mayor a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Si no es así, tendrá una longitud máxima de 1 m. Cuando se practique rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas, será de 50 cm. La separación de las rozas a cercos y premarcos será como mínimo de 20 cm. Las conducciones se fijarán a los paramentos o forjados mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elástico. Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albañilería se hará a través de pasamuros según RITE-ITE 05.2.4. Compatibilidad No se utilizarán los conductos metálicos de la instalación como tomas de tierra. Se interpondrá entre los elementos de fijación y las tuberías un anillo elástico y en ningún caso se soldarán al tubo. Para la fijación de los tubos, se evitará la utilización de acero/mortero de cal (no muy recomendado) y de acero/yeso (incompatible) Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislarán eléctricamente de manera que no se produzca corrosión, pares galvánicos,. (por incompatibilidad de materiales: acero galvanizado/cobre.) Se evitarán las instalaciones mixtas cobre/acero galvanizado. El recorrido de las tuberías no debe de atravesar chimeneas ni conductos. De la ejecución. Preparación El Instalador de climatización coordinará sus trabajos con la empresa constructora y con los instaladores de otras especialidades, tales como electricidad, fontanería, etc., que puedan afectar a su instalación y al montaje final del equipo. Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, y en caso contrario se redefinirá por la dirección facultativa, se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de esta. Procediendo a la colocación de la caldera, bombas y vaso de expansión cerrado. Se replanteará el recorrido de las tuberías, coordinándolas con el resto de instalaciones que puedan tener cruces, paralelismos y encuentros. Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 25 cm entre los tubos de la instalación de calefacción y tuberías vecinas. Se deberá evitar la proximidad con cualquier conducto eléctrico. Antes de su instalación, las tuberías deben reconocerse y limpiarse para eliminar los cuerpos extraños. Fases de ejecución Las calderas y bombas de calor se colocarán según recomendaciones del fabricante en bancada o paramento quedando fijada


sólidamente. Las conexiones roscadas o embridadas irán selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan esfuerzos en las conexiones con la caldera. Alrededor de la caldera se dejarán espacios libres para facilitar labores de limpieza y mantenimiento. Se conectará al conducto de evacuación de humos y a la canalización del vaso de expansión si este es abierto. Los conductos de evacuación de humos se instalarán con módulos rectos de cilindros concéntricos con aislamiento intermedio conectados entre sí con bridas de unión normalizadas. Se montarán y fijarán las tuberías y conductos ya sean vistas o empotradas en rozas que posteriormente se rellenarán con pasta de yeso. Las tuberías y conductos serán como mínimo del mismo diámetro que las bocas que les correspondan, y sus uniones en el caso de circuitos hidráulicos se realizará con acoplamientos elásticos. Cada vez que se interrumpa el montaje se taparán los extremos abiertos. Las tuberías y conductas se ejecutarán siguiendo líneas paralelas y a escuadra con elementos estructurales y con tres ejes perpendiculares entre sí, buscando un aspecto limpio y ordenado. Se colocarán de forma que dejen un espacio mínimo de 3 cm para colocación posterior del aislamiento térmico y que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto. Cuando circulen gases con condensados, tendrán una pendiente de 0,5% para evacuar los mismos. Las uniones, cambios de dirección y salidas se podrán hacer mediante accesorios soldados o bien con accesorios roscados asegurando la estanquidad de las uniones pintando las roscas con minio y empleando estopas, pastas o cintas. Si no se especifica las reducciones de diámetro serán excéntricas y se colocarán enrasadas con las generatrices de los tubos a unir. Se colocarán las unidades terminales de consumo (radiadores, convectores.) fijadas sólidamente al paramento y niveladas, con todos sus elementos de control, maniobra, conexión, visibles y accesibles. Se conectarán todos los elementos de la red de distribución de agua o aire, de la red de distribución de combustible y de la red de evacuación de humos y el montaje de todos los elementos de control y demás accesorios. Se ejecutará toda la instalación, teniendo en cuenta el cumplimiento de las normativas NBE-CA-88 y DB-SI del CTE. En el caso de instalación de calefacción por suelo radiante se extenderán las tuberías por debajo del pavimento en forma de serpentín o caracol, siendo el paso entre tubos no superior a 20 cm. El corte de tubos para su unión o conexión se realizará perpendicular al eje y eliminando rebabas. Con accesorios de compresión hay que achaflanar la arista exterior. La distribución de agua se hará a 40-50 ºC, alcanzando el suelo una temperatura media de 25-28 ºC nunca mayor de 29 ºC. Acabados Una vez terminada la ejecución, las redes de tuberías deben ser limpiadas internamente antes de realizar las pruebas de servicio, para eliminar polvo, cascarillas, aceites y cualquier otro elemento extraño. Posteriormente se hará pasar una solución acuosa con producto detergente y dispersantes orgánicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Posteriormente se enjuagará con agua procedente del dispositivo de alimentación. En el caso de A.C.S se medirá el PH del agua, repitiendo la operación de limpieza y enjuague hasta que este sea mayor de 7.5. (RITE-ITE 06.2). En el caso de red de distribución de aire, una vez completado el montaje de la misma y de la unidad de tratamiento de aire, pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos de acabado, se pondrán en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas parezca a simple vista no contener polvo. (RITE-ITE-06.2) Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Calderas: Unidad y frecuencia de inspección: uno por cada equipo. - Instalación de la caldera. Uniones, fijaciones, conexiones y comprobación de la existencia de todos los accesorios de la misma. Canalizaciones, colocación: Unidad y frecuencia de inspección: uno cada 30 m. - Diámetro distinto del especificado. - Puntos de fijación con tramos menores de 2 m. - Buscar que los elementos de fijación no estén en contacto directo con el tubo, que no existan tramos de más de 30 m sin lira, y que sus dimensiones correspondan con especificaciones de proyecto. - Comprobar que las uniones tienen minio o elementos de estanquidad. En el calorifugado de las tuberías: Unidad y frecuencia de inspección: uno cada 30 m. - Comprobar la existencia de pintura protectora. - Comprobar que el espesor de la coquilla se corresponde al del proyecto. - Comprobar que a distancia entre tubos y entre tubos y paramento es superior a 20 mm. Colocación de manguitos pasamuros: Unidad y frecuencia de inspección: uno cada planta. - Existencia del mismo y del relleno de masilla. Holgura superior a 10 mm. Colocación del vaso de expansión: Unidad y frecuencia de inspección: uno por instalación. - Fijación. Uniones roscadas con minio o elemento de estanquidad. Situación y colocación de la válvula de seguridad, grifo de macho, equipo de regulación exterior y ambiental... Uniones roscadas o embridadas con elementos de estanquidad:


Unidad y frecuencia de inspección: uno por instalación. Situación y colocación del radiador. Fijación al suelo o al paramento. Uniones. Existencia de purgador. Pruebas de servicio: Prueba hidrostática de redes de tuberías: (ITE 06.4.1 del RITE) Unidad y frecuencia de inspección: una por instalación. - Una vez lleno el circuito de agua, purgado y aislado el vaso de expansión, la bomba y la válvula de seguridad, se someterá antes de instalar los radiadores, a una presión de vez y media la de su servicio, siendo siempre como mínimo de 6 bar, y se comprobará la aparición de fugas. - Se realizarán pruebas de circulación de agua, poniendo las bombas en marcha, comprobando la limpieza de los filtros y midiendo presiones y, finalmente, se realizará la comprobación de la estanquidad del circuito con el fluido a la temperatura de régimen. - Posteriormente se comprobará el tarado de todos los elementos de seguridad. Pruebas de redes de conductos: (ITE 06.4.2 del RITE) Unidad y frecuencia de inspección: una por instalación. - Taponando los extremos de la red, antes de que estén instaladas las unidades terminales. Los elementos de taponamiento deben instalarse en el curso del montaje, de tal manera que sirvan, al mismo tiempo, para evitar la entrada en la red de materiales extraños. Pruebas de libre dilatación: (ITE 06.4.3 del RITE) Unidad y frecuencia de inspección: una por instalación. - Las instalaciones equipadas con calderas, se elevarán a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad, habiendo anulado previamente la actuación de los aparatos de regulación automática. - Durante el enfriamiento de la instalación y al finalizar el mismo, se comprobará que no han tenido lugar deformaciones apreciables en ningún elemento o tramo de la tubería y que el sistema de expansión ha funcionado correctamente. Eficiencia térmica y funcionamiento: (ITE 06.4.5 del RITE) Unidad y frecuencia de inspección: 3, en ultima planta, en planta intermedia y en planta baja. - Se medirá la temperatura en locales similares en planta inferior, intermedia y superior, debiendo ser igual a la estipulada en la documentación técnica del proyecto, con una variación admitida de +/- 2 ºC. - El termómetro para medir la temperatura se colocará a una altura del suelo de 1,5 m y estará como mínimo 10 minutos antes de su lectura, y situado en un soporte en el centro del local. - La lectura se hará entre tres y cuatro horas después del encendido de la caldera. - En locales donde dé el sol se hará dos horas después de que deje de dar. - Cuando haya equipo de regulación, esté se desconectará. - Se comprobará simultáneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalación. Conservación hasta la recepción de las obras Se preservarán todos los componentes de la instalación de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad. Se protegerán convenientemente las roscas. Medición y abono. Las tuberías y conductos se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, incluso codos, reducciones, piezas especiales de montaje y calorifugados, colocados y probados. El resto de componentes de la instalación, como calderas, radiadores termostatos,. se medirán y valorarán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. Mantenimiento. Para mantener las características funcionales de las instalaciones y su seguridad, y conseguir la máxima eficiencia de sus equipos, es preciso realizar las tareas de mantenimiento preventivo y correctivo que se incluyen en ITE 08.1. Se obliga a realizar tareas de mantenimiento en instalaciones con potencia instalada mayor que 100 kw, la cual deberá ser realizada por el titular de la instalación mediante la contratación de empresas mantenedoras o mantenedores debidamente autorizados. Uso La bomba aceleradora se pondrá en marcha previo al encendido de la caldera y se parará después de apagada esta. Con fuertes heladas, y si la instalación dispone de vaso de expansión abierto, se procederá en los periodos de no funcionamiento a dejar en marcha lenta la caldera, sin apagarla totalmente. Después de una helada, el encendido se hará de forma muy lenta, procurando un deshielo paulatino. La instalación se mantendrá llena de agua incluso en periodos de no-funcionamiento para evitar la oxidación por entradas de aire. Se vigilará la llama del quemador (color azulado) y su puesta en marcha, y se comprobará que el circuito de evacuación de humos este libre y expedito. Se vigilara el nivel de llenado del circuito de calefacción, rellenándolo con la caldera en frío. Avisando a la empresa o instalador cuando rellenarlo sea frecuente por existir posibles fugas. Las tuberías se someterán a inspección visual para comprobar su aislamiento, las posibles fugas y el estado de los elementos de sujeción. Purgar los radiadores al principio de cada temporada y después de cualquier reparación. Pintado en frío.


Conservación Para el caso tratado de potencias menores de 100 Kw, cada año se realizará el mantenimiento de todos los componentes de la instalación siguiendo cuando sea posible el manual de la casa fabricante y pudiéndolas realizar persona competente sin exigirse el carnet de mantenedor. Cada 4 años se realizarán pruebas de servicio a la instalación. Reparación. Reposición Cuando se efectúe la revisión completa de la instalación, se repararán todas aquellas tuberías, accesorios y equipos que presenten mal estado o funcionamiento deficiente, todo ello realizado por técnico acreditado, debiendo quedar las posibles modificaciones que se realicen señaladas en planos para la propiedad. 5.6.14.- Instalación eléctrica. Baja Tensión. Instalación de la red de distribución eléctrica para tensiones entre 230/400 V, desde el final de la acometida de la compañía suministradora en el cuadro o caja general de protección, hasta los puntos de utilización en el edificio. De los componentes Productos constituyentes Genéricamente la instalación contará con: Acometida. Caja general de protección. (CGP) Línea repartidora. - Conductores unipolares en el interior de tubos de PVC,. en montaje superficial o empotrados. - Canalizaciones prefabricadas. - Conductores de cobre aislados con cubierta metálica en montaje superficial. - Interruptor seccionador general. Centralización de contadores. Derivación individual. - Conductores unipolares en el interior de tubos en montaje superficial o empotrados. - Canalizaciones prefabricadas. - Conductores aislados con cubierta metálica en montaje superficial siendo de cobre. Cuadro general de distribución. - Interruptores diferenciales. - Interruptor magnetotérmico general automático de corte omnipolar. - Interruptores magnetotérmicos de protección bipolar. Interruptor de control de potencia. Instalación interior. - Circuitos - Puntos de luz y tomas de corriente. Regletas de la instalación como cajas de derivación, interruptores, conmutadores, base de enchufes, pulsadores, zumbadores. En algunos casos la instalación incluirá: Grupo electrógeno y/o SAI. Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. Conductores y mecanismos: - Identificación, según especificaciones de proyecto - Distintivo de calidad: Marca de Calidad AENOR homologada por el Ministerio de Fomento para materiales y equipos eléctricos. Contadores y equipos: - Distintivos: centralización de contadores. Tipo homologado por el MICT. Cuadros generales de distribución. Tipos homologados por el MICT. - El instalador posee calificación de Empresa Instaladora. Aparatos y pequeño material eléctrico para instalaciones de baja tensión. - Distintivo de calidad: Marca AENOR homologada por el Ministerio de Fomento. Cables eléctricos, accesorios para cables e hilos para electrobobinas. - Distintivo de calidad: Marca AENOR homologada por el Ministerio de Fomento. El resto de componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, la normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o empotrada. En el caso de instalación vista, esta se fijará con tacos y tornillos a paredes y techos, utilizando como aislante protector de los conductores tubos, bandejas o canaletas.


Para la instalación empotrada los tubos flexibles de protección, se dispondrán en el interior de rozas practicadas a los tabiques. Las rozas no tendrán una profundidad mayor de 4 cm sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco, el ancho no será superior a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Si no es así tendrá una longitud máxima de 100 cm. Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas, será de 50 cm. De la ejecución Preparación Se comprobará que todos los elementos de la instalación de baja tensión, coinciden con su desarrollo en proyecto, y en caso contrario se redefinirá en presencia de la dirección facultativa. Se marcará por Instalador autorizado y en presencia de la dirección facultativa los diversos componentes de la instalación, como tomas de corriente, puntos de luz, canalizaciones, cajas,. Al marcar los tendidos de la instalación se tendrá en cuenta la separación mínima de 30 cm con la instalación de fontanería. Se comprobará la situación de la acometida, ejecutada esta según R.E.B.T. y normas particulares de la compañía suministradora. Fases de ejecución Se colocará la caja general de protección en lugar de permanente acceso desde la vía pública, y próxima a la red de distribución urbana o centro de transformación. La caja de la misma deberá estar homologada y disponer de dos orificios que alojarán los conductos (metálicos protegidos contra la corrosión, fibrocemento o PVC rígido, autoextinguible de grado 7 de resistencia al choque) para la entrada de la acometida de la red general. Dichos conductos tendrán un diámetro mínimo de 150 mm o sección equivalente, y se colocarán inclinados hacía la vía pública. La caja de protección quedará empotrada y fijada sólidamente al paramento por un mínimo de 4 puntos, las dimensiones de la hornacina superarán las de la caja en 15 cm en todo su perímetro y su profundidad será de 30 cm como mínimo. Se colocará un conducto de 100 mm desde la parte superior del nicho, hasta la parte inferior de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averías, suministros eventuales,. Las puertas serán de tal forma que impidan la introducción de objetos, colocándose a una altura mínima de 20 cm sobre el suelo, y con hoja y marco metálicos protegidos frente a la corrosión. Dispondrán de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podrá revestir de cualquier material. Se ejecutará la línea repartidora hasta el recinto de contadores, discurriendo por lugares de uso común con conductores aislados en el interior de tubos empotrados, tubos en montaje superficial o con cubierta metálica en montaje superficial, instalada en tubo cuya sección permita aumentar un 100% la sección de los conductos instalada inicialmente. La unión de los tubos será roscada o embutida. Cuando tenga una longitud excesiva se dispondrán los registros adecuados. Se procederá a la colocación de los conductores eléctricos, sirviéndose de pasa hilos (guías) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior. El recinto de contadores, se construirá con materiales no inflamables, no estará atravesado por conducciones de otras instalaciones que no sean eléctricas. Sus paredes no tendrán resistencia inferior a la del tabicón del 9 y dispondrá de sumidero, ventilación natural e iluminación (mínimo 100 lx). Los módulos de centralización quedarán fijados superficialmente con tornillos a los paramentos verticales, con una altura mínima de 50 cm y máxima de 1,80 cm. Se ejecutarán las derivaciones individuales, previo trazado y replanteo, que se realizarán a través de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso de derivaciones horizontales, disponiéndose los tubos como máximo en dos filas superpuestas, manteniendo distancia entre ejes de tubos de 5 cm como mínimo. En cada planta se dispondrá un registro y cada tres una placa cortafuego. Los tubos por los que se tienden los conductores se sujetarán mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutarán mediante manguitos de 100 mm de longitud. Se colocarán los cuadros generales de distribución e interruptores de potencia ya sea en superficie fijada como mínimo por 4 puntos o empotrada, en cuyo caso se ejecutará como mínimo en tabicón de 12 cm de espesor. Se ejecutará la instalación interior, que si es empotrada se realizarán, rozas siguiendo un recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojarán los tubos de aislante flexible. Se colocarán registros con una distancia máxima de 15 m. Las rozas verticales se separarán de los cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la distancia entre dos paralelas será como mínimo de 50 cm, y su profundidad de 4 cm para ladrillo macizo y 1 canuto para hueco, el ancho no será superior a dos veces su profundidad. Las cajas de derivación quedarán a una distancia de 20 cm del techo. El tubo aislante penetrará 0,5 cm en las cajas donde se realizará la conexión de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante bornes o dedales aislantes. Las tapas de las cajas de derivación quedarán adosadas al paramento. Si el montaje fuera superficial el recorrido de los tubos, de aislante rígido, se sujetará mediante grapas y las uniones de conductores se realizarán en cajas de derivación igual que en la instalación empotrada. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas, mecanismos y equipos. Acabados Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared. Terminada la instalación eléctrica interior, se protegerán las cajas y cuadros de distribución para evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos. Una vez realizados estos trabajos se descubrirán y se colocarán los automatismos eléctricos, embellecedores y tapas. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Instalación general del edificio:


Caja general de protección: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Dimensiones del nicho mural. Fijación (4 puntos) - Conexión de los conductores. Tubos de acometidas. Líneas repartidoras: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Tipo de tubo. Diámetro y fijación en trayectos horizontales. Sección de los conductores. - Dimensión de patinillo para líneas repartidoras. Registros, dimensiones. - Número, situación, fijación de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de líneas repartidoras. Recinto de contadores: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Centralización de contadores: número y fijación del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones de líneas repartidoras y derivaciones individuales. - Contadores trifásicos independientes: número y fijación del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones. - Cuarto de contadores: dimensiones. Materiales (resistencia al fuego). Ventilación. Desagüe. - Cuadro de protección de líneas de fuerza motriz: situación, alineaciones, fijación del tablero. Fijación del fusible de desconexión, tipo e intensidad. Conexiones. - Cuadro general de mando y protección de alumbrado: situación, alineaciones, fijación. Características de los diferenciales, conmutador rotativo y temporizadores. Conexiones. Derivaciones individuales: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Patinillos de derivaciones individuales: dimensiones. Registros, (uno por planta) dimensiones. Número, situación y fijación de pletinas y placas cortafuegos. - Derivación individual: tipo de tubo protector, sección y fijación. Sección de conductores. Señalización en la centralización de contadores. Canalizaciones de servicios generales: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Patinillos para servicios generales: dimensiones. Registros, dimensiones. Número, situación y fijación de pletinas, placas cortafuegos y cajas de derivación. - Líneas de fuerza motriz, de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado: tipo de tubo protector, sección. Fijación. Sección de conductores. Tubo de alimentación y grupo de presión: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento. - Tubo de igual diámetro que el de la acometida, a ser posible aéreo. Instalación interior del edificio: Cuadro general de distribución: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Situación, adosado de la tapa. Conexiones. Identificación de conductores. Instalación interior: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Dimensiones trazado de las rozas. - Identificación de los circuitos. Tipo de tubo protector. Diámetros. - Identificación de los conductores. Secciones. Conexiones. - Paso a través de elementos constructivo. Juntas de dilatación. - Acometidas a cajas. - Se respetan los volúmenes de prohibición y protección en locales húmedos. - Red de equipotencialidad: dimensiones y trazado de las rozas. Tipo de tubo protector. Diámetro. Sección del conductor. Conexiones. Cajas de derivación: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Número, tipo y situación. Dimensiones según nº y diámetro de conductores. Conexiones. Adosado a la tapa del paramento. Mecanismos: Unidad y frecuencia de inspección: cada 4 viviendas o equivalente. - Número, tipo y situación. Conexiones. Fijación al paramento. Pruebas de servicio: Instalación general del edificio: Resistencia al aislamiento: Unidad y frecuencia de inspección: una por instalación - De conductores entre fases (sí es trifásica o bifásica), entre fases y neutro y entre fases y tierra. Conservación hasta la recepción de las obras Se preservarán todos los componentes de la instalación del contacto con materiales agresivos y humedad. Medición y abono


Los conductores se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, todo ello completamente colocado incluyendo tubo, bandeja o canal de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivación y ayudas de albañilería cuando existan. El resto de elementos de la instalación, como caja general de protección, módulo de contador, mecanismos,. - Por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. - Por unidades de enchufes y de puntos de luz incluyendo partes proporcionales de conductores, tubos, cajas y mecanismos. Mantenimiento. Uso El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones, y dar aviso a instalador autorizado de cualquier anomalía encontrada. Limpieza superficial con trapo seco de los mecanismos interiores, tapas, cajas… Conservación Caja general de protección: Cada 2 años, o después de producirse algún incidente en la instalación, se comprobará mediante inspección visual el estado del interruptor de corte y de los fusibles de protección, el estado frente a la corrosión de la puerta del nicho y la continuidad del conductor de puesta a tierra del marco metálico de la misma. Cada 5 años se comprobarán los dispositivos de protección contra cortocircuitos, contactos directos e indirectos, así como sus intensidades nominales en relación a la sección de los conductores que protegen. Línea repartidora: Cada 2 años, o después de producirse algún incidente en la instalación, se comprobará mediante inspección visual los bornes de abroche de la línea repartidora en la CGP. Cada 5 años se comprobará el aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro. Centralización de contadores: Cada 2 años se comprobarán las condiciones de ventilación, desagüe e iluminación, así como de apertura y accesibilidad al local. Cada 5 años se verificará el estado del interruptor de corte en carga, comprobándose su estabilidad y posición. Derivaciones individuales: Cada 5 años se comprobará el aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro. Cuadro general de distribución: Cada año se comprobará el funcionamiento de todos los interruptores del cuadro y cada dos se realizará por personal especializado una revisión general, comprobando el estado del cuadro, los mecanismos alojados y conexiones. Instalación interior: Cada 5 años, revisar la rigidez dieléctrica entre los conductores. Revisión general de la instalación cada 10 años por personal cualificado, incluso tomas de corriente, mecanismos interiores… Reparación. Reposición Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen. 5.6.15.- Instalacion de puesta a tierra. Instalación que comprende toda la ligazón metálica directa sin fusible ni protección alguna, de sección suficiente, entre determinados elementos o partes de una instalación y un electrodo, o grupo de electrodos, enterrados en el suelo, con objeto de conseguir que el conjunto de instalaciones, edificios y superficie próxima del terreno no existan diferencias de potencial peligrosas y que, al mismo tiempo, permita el paso a tierra de las corrientes de fuga o la de descarga de origen atmosférico. De los componentes Productos constituyentes Tomas de tierra. - Electrodo, de metales inalterables a la humedad y a la acción química del terreno, tal como el cobre, el acero galvanizado o sin galvanizar con protección catódica o fundición de hierro. Los conductores serán de cobre rígido desnudo, de acero galvanizado u otro metal con alto punto de fusión - Electrodos simples, constituidos por barras, tubos, placas, cables, pletinas, - Anillos o mallas metálicas constituidos por elementos indicados anteriormente o por combinación de ellos. - Líneas de enlace con tierra, con conductor desnudo enterrado en el suelo. - Punto de puesta a tierra. Arquetas de conexión. Línea principal de tierra, aislado el conductor con tubos de PVC rígido o flexible. Derivaciones de la línea principal de tierra, aislado el conductor con tubos de PVC rígido o flexible. Conductor de protección. Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los


casos. Conductores: - Identificación, según especificaciones de proyecto. - Distintivo de calidad: Marca de Calidad AENOR homologada por el Ministerio de Fomento para materiales y equipos eléctricos. El resto de componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, la normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El soporte de la instalación de puesta a tierra de un edificio será por una parte el terreno ya sea el lecho del fondo de las zanjas de cimentación a una profundidad no menor de 80 cm, o bien el terreno propiamente dicho donde se hincarán picas, placas, El soporte para el resto de la instalación sobre nivel de rasante, líneas principales de tierra y conductores de protección, serán los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a falta de revestimiento, sobre los que se colocarán los conductores en montaje superficial o empotrados, aislados con tubos de PVC rígido o flexible respectivamente. Compatibilidad Los metales utilizados en la toma de tierra en contacto con el terreno deberán ser inalterables a la humedad y a la acción química del mismo. Para un buen contacto eléctrico de los conductores, tanto con las partes metálicas y masas que se quieren poner a tierra como con el electrodo, dicho contacto debe disponerse limpio, sin humedad y en forma tal que no sea fácil que la acción del tiempo destruya por efectos electroquímicos las conexiones efectuadas. Así se protegerán los conductores con envolventes y/o pastas, si se estimase conveniente. De la ejecución Preparación Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, principalmente la situación de las líneas principales de bajada a tierra, de las instalaciones y masas metálicas y en caso contrario se redefinirá por la dirección facultativa, se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de esta. Durante la ejecución de la obra se realizará una puesta a tierra provisional que estará formada por un cable conductor que unirá las máquinas eléctricas y masas metálicas que no dispongan de doble aislamiento, y un conjunto de electrodos de picas. Fases de ejecución Al iniciarse las obras de cimentación del edificio se pondrá en el fondo de la zanja, a una profundidad no inferior a 80 cm, el cable conductor, formando una anillo cerrado exterior al perímetro del edificio, al que se conectarán los electrodo, hasta conseguir un valor mínimo de resistencia a tierra. Una serie de conducciones enterradas, unirá todas las conexiones de puesta tierra situadas en el interior del edificio. Estos conductores irán conectados por ambos extremos al anillo y la separación entre dos de estos conductores no será inferior a 4 m. Para la ejecución de los electrodos, en el caso de que se trate de elementos longitudinales hincados (picas) verticalmente, se realizará excavaciones para alojar las arquetas de conexión, se preparará la pica montando la punta de penetración y la cabeza protectora, se introducirá el primer tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave, mientras se compruebe la verticalidad de la plomada, paralelamente se golpeará con una maza, enterrado el primer tramo de pica, se quitará la cabeza protectora y se enrosca el segundo tramo, enroscando de nuevo la cabeza protectora se vuelve a golpear; cada vez que se introduzca un nuevo tramo se medirá la resistencia a tierra. A continuación se debe soldar o fijar el collar de protección y una vez acabado el pozo de inspección se realizará la conexión del conductor de tierra con la pica. Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno, se realizará un hoyo y se colocará la placa verticalmente, con su arista superior a 50 cm como mínimo de la superficie del terreno, se recubrirá totalmente de tierra arcillosa y se regará, se realizará el pozo de inspección y la conexión entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminotérmica. Se ejecutarán las arquetas registrables en cuyo interior alojarán los puntos de puesta a tierra al que se suelda en un extremo la línea de enlace con tierra y en el otro la línea principal de tierra, mediante soldadura. La puesta a tierra se ejecutará sobre apoyos de material aislante. La línea principal se ejecutará empotrada o en montaje superficial, aisladas con tubos de PVC, y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible, sus recorridos serán lo más cortos posibles y sin cambios bruscos de dirección y las conexiones de los conductores de tierra serán realizadas mediante dispositivos, con tornillos de aprieto u otros elementos de presión o con soldadura de alto punto de fusión. Acabados Para garantizar una continua y correcta conexión los contactos dispuestos limpios y sin humedad, se protegerán con envolventes o pastas. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Línea de enlace con tierra: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento - Conexiones.


Punto de puesta a tierra: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento - Conexiones. Barra de puesta a tierra: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento - Fijación de la barra. Sección del conductor de conexión. Conexiones y terminales. Línea principal de tierra: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento - Tipo de tubo protector. Diámetro. Fijación. Sección de conductor. Conexión. Picas de puesta a tierra, en su caso: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento - Número y separación. Conexiones. Arqueta de conexión: Unidad y frecuencia de inspección: cada elemento - La conexión de la conducción enterrada, registrable. Ejecución y disposición. Pruebas de servicio: Resistencia de puesta a tierra del edificio. Verificando los siguientes controles. Unidad y frecuencia de inspección: una por instalación. - La línea de puesta a tierra se empleará específicamente para ella misma, sin utilizar otras conducciones no previstas para tal fin. - Comprobación de que la tensión de contacto es inferior a 24 V en locales húmedos y 50 V en locales secos, en cualquier masa del edificio. - Comprobación de que la resistencia es menor de 10 ohmios. Medición y abono Los conductores de las líneas principales o derivaciones de la puesta a tierra se medirán y valorarán por metro lineal, incluso tubo de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivación, ayudas de albañilería y conexiones. El conductor de puesta a tierra se medirá y valorará por metro lineal, incluso excavación y relleno. El resto de componentes de la instalación, como picas, placas, arquetas, . se medirán y valorarán por unidad, incluso ayudas y conexiones. Mantenimiento. Uso Al usuario le corresponde ante una sequedad excesiva del terreno y cuando lo demande la medida de la resistividad del terreno, el humedecimiento periódico de la red bajo supervisión de personal cualificado. Conservación En la puesta a tierra de la instalación provisional cada 3 días se realizará una inspección visual del estado de la instalación. Una vez al año se realizará la medida de la resistencia de tierra por personal cualificado, en los meses de verano coincidiendo con la época más seca, garantizando que el resto del año la medición sea mayor. Si el terreno fuera agresivo para los electrodos, se revisarán estos cada 5 años con inspección visual. En el mismo plazo se revisarán las corrosiones de todas las partes visibles de la red. Cada 5 años se comprobará el aislamiento de la instalación interior que entre cada conductor y tierra, y entre cada dos conductores no debe ser inferior a 250.000 ohmios. Reparación. Reposición Todas las operaciones sobre el sistema, de reparación y reposición, serán realizadas por personal especializado, que es aquel con el título de instalador electricista autorizado, y que pertenece a empresa con la preceptiva autorización administrativa. Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen. 5.6.15.- Instalación de Telecomunicaciones. Antenas Instalación de la infraestructura común de Telecomunicaciones, para sistemas colectivos de captación, adaptación y distribución de señales de radiodifusión sonora y de televisión procedentes de emisiones terrestres o de satélite. De los componentes Productos constituyentes Equipo de captación. - Mástil o torre y sus piezas de fijación, generalmente de acero galvanizado. - Antenas para UHF, radio y satélite, y elementos anexos: soportes, anclajes, riostras. deberán ser de materiales resistentes a la corrosión o tratados convenientemente a estos efectos. - Cable coaxial de tipo intemperie y en su defecto protegido adecuadamente. - Conductor de puesta a tierra desde el mástil. Equipamiento de cabecera. - Canalización de enlace.


- Recintos (armario o cuarto) de instalación de telecomunicaciones superior (RITS). - Equipo amplificador. - Cajas de distribución. - Cable coaxial Red. - Red de alimentación, red de distribución, red de dispersión y red interior del usuario, con cable coaxial, con conductor central de hilo de cobre, otro exterior con entramado de hilos de cobre, un dieléctrico intercalado entre ambos, y su recubrimiento exterior plastificado (tubo de protección), con registros principales. - Punto de acceso al usuario. (PAU) - Toma de usuario, con registros de terminación de red y de toma. · Registros Control y aceptación Se realizará para todos los componentes de la instalación según las indicaciones iniciales del pliego sobre control y aceptación. Todos los componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. En especial deberán ser sometidos a control de recepción los materiales reflejados en el punto 6 del anexo IV del Real Decreto 279/1999: arquetas de entrada y enlace, conductos, tubos, canaletas y sus accesorios, armarios de enlace registros principales, secundarios y de terminación de la red y toma. El soporte Para el equipo de captación, el soporte será todo muro o elemento resistente, situado en cubierta, a la que se pueda anclar mediante piezas de fijación el mástil aplomado, sobre el que se montaran las diferentes antenas. (no se recibirá en la impermeabilización de la terraza o su protección) Para el equipamiento de cabecera, irá adosado o empotrado a un elemento soporte vertical del RITS en todo su contorno. El resto de la instalación con su red de distribución, cajas de derivación y de toma, su soporte será los paramentos verticales u horizontales, ya sea discurriendo en superficie, sobre canaletas o galerías en cuyo caso los paramentos estarán totalmente acabados, o empotrados en los que se encontrarán estos a falta de revestimientos. Compatibilidad No se permite adosar el equipo de amplificación en los paramentos del cuarto de máquinas del ascensor. Para mantener la compatibilidad electromagnética de la instalación, se tendrán en cuenta las especificaciones establecidas en el punto 7 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, en cuanto a tierra local, interconexiones equipotenciales y apantallamiento y compatibilidad electromagnética entre sistemas en el interior de los recintos de telecomunicaciones. De la ejecución Preparación Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, y en caso contrario se redefinirá por la dirección facultativa, se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de esta. Al marcar el tendido (replanteo) de la instalación se tendrá en cuenta la separación mínima de este con respecto a otras instalaciones. Fases de ejecución Se fijará el mástil al elemento resistente de cubierta mediante piezas de fijación y aplomado, se unirán al mismo las antenas con sus elementos de fijación especiales, manteniendo distancia entre antenas no menor de 1 m, y colocando en la parte superior del mástil UHF y debajo FM si existe instalación de radiodifusión (independientes de las antenas parabólicas). La distancia de la ultima antena por debajo al muro o suelo no será menor de 1 m. El cable coaxial se tenderá desde la caja de conexión de cada antena y discurriendo por el interior del mástil hasta el punto de entrada al inmueble a través de elemento pasamuros, a partir de aquí discurrirá la canalización de enlace formada por 4 tubos empotrados o superficiales de PVC o acero, fijados mediante grapas separadas como máximo 1 m. Se ejecutará el registro de enlace en pared. Se realizara conexión de puesta a tierra del mástil. Ejecutado el RITS, se fijará el equipo de amplificación y distribución que se adosará o empotrará al paramento vertical en todo su contorno, se realizará la instalación eléctrica del recinto para los cuadros de protección y el alumbrado, su toma a tierra, y los sistemas de ventilación ya sea natural directa, forzada o mecánica. Al fondo se fijará el equipo amplificador y se conectará a la caja de distribución mediante cable coaxial y a la red eléctrica interior del edificio. El registro principal se instalará en la base de la misma vertical de la canalización principal, si excepcionalmente no pudiera ser así, se proyectará lo más próximo posible admitiéndose cierta curvatura, en ángulos no mayores de 90º, en los cables para enlazar con la canalización principal. La canalización principal se ejecutará para edificios en altura empotrada mediante tubos de PVC rígido, galería vertical o canaleta. Si la canalización es horizontal, esta se ejecutará o bien enterrada o empotrada o irá superficial, mediante tubos o galerías en los que se alojarán, exclusivamente redes de telecomunicación. Se colocarán los registros secundarios que se podrán ejecutar practicando en el muro o pared de la zona comunitaria un hueco, con las paredes del fondo y laterales enlucidas, y en el fondo se adaptará una placa de material aislante (madera o plástico) para sujetar con tornillos los elementos de conexión necesarios; quedando cerrado con tapa o puerta de plástico o metálica y con cerco metálico, o bien empotrando en el muro una caja de plástico o metálica, en el caso de canalización principal subterránea los registros secundarios se ejecutarán como arquetas de dimensiones mínimas 40x40x40 cm.


Se ejecutará la red de dispersión a través de tubos o canaletas, hasta llegar a los PAU y a la instalación interior del usuario, que se ejecutará con tubos de material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el interior de la vivienda hasta llegar las tomas de usuario. Los tramos de instalación empotrada (verticales u horizontales), la anchura de las rozas no superará el doble de su profundidad, y cuando se dispongan rozas por las dos caras del tabique la distancia entre las mismas será como mínimo de 50 cm. El cable se doblará en ángulos mayores de 90º. Para tramos de la instalación mayores de 1,20 m y cambios de sección se intercalarán cajas de registro. Los tubos-cable coaxial quedarán alojados dentro de la roza ejecutada, y penetrará el tubo de protección 5 mm en el interior de cada caja de derivación, que conectarán mediante el cable coaxial con las cajas de toma. Las cajas de derivación se instalarán en cajas de registro en lugar fácilmente accesible y protegida de los agentes atmosféricos. Se procederá a la colocación de los conductores, sirviendo de ayuda la utilización de guías impregnadas de componentes que hagan más fácil su deslizamiento por el interior. En todos los tubos se dejará instalado un tubo guía que será de alambre de acero galvanizado de 2 mm de diámetro o cuerda plástica de 5 mm sobresaliendo 20 cm en los extremos de cada tubo. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas de empalme y distribución y a la conexión de mecanismos y equipos. Acabado Las antenas quedarán en contacto metálico directo con el mástil. Se procederá al montaje de equipos y aparatos y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto de la pared. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Equipo de captación: Unidad y frecuencia de inspección: una por cada equipo. - Anclaje y verticalidad del mástil. - Situación de las antenas en el mástil. Equipo de amplificación y distribución: Unidad y frecuencia de inspección: una por cada equipo. - Sujeción de armario de protección. - Verificación de existencia de punto de luz y base y clavija para conexión del alimentador. Unidad y frecuencia de inspección: una por cada equipo o caja. - Fijación del equipo amplificador y de la caja de distribución. - Conexión con la caja de distribución. Canalización de distribución: Unidad y frecuencia de inspección: una por derivación. - Comprobación de la existencia de tubo de protección. Cajas de derivación y de toma: Unidad y frecuencia de inspección: una por planta. - Conexiones con el cable coaxial. - Altura de situación de la caja y adosado al paramento de la tapa. Pruebas de servicio: Uso de la instalación: Unidad y frecuencia de inspección: una por toma, en presencia de instalador. - Donde se comprueben los niveles de calidad para los servicios de radiodifusión sonora y de televisión establecidos en el Real Decreto 279/1999. Conservación hasta la recepción de las obras Se preservará de impactos mecánicos, así como del contacto con materiales agresivos, humedad y suciedad. Medición y abono La medición y valoración de la instalación de antenas, se realizara por metro lineal para los cables coaxiales, los tubos protectores... como longitudes ejecutadas con igual sección y sin descontar el paso por cajas si existieran y con la parte proporcional de codos o manguitos. El resto de componentes de la instalación, como antenas, mástil, amplificador, cajas de distribución, derivación... se medirán y valoraran por unidad (Ud.) completa e instalada, incluso ayudas de albañilería. Mantenimiento. Uso El usuario desde la azotea u otros puntos que no entrañen peligro deberá realizar inspecciones visuales de los sistemas de captación, para poder detectar problemas de corrosión de torre y mástil; perdida de tensión en los vientos, desprendimiento parcial de antenas, goteras en la base de la torre… No se podrá modificar la instalación, ni ampliar el número de tomas, sin estudio realizado por técnico competente. Conservación Cada 6 meses, realizar por el usuario una inspección visual, y con cualquier anomalía dar aviso al instalador competente, (revisión especial después de vendavales).


El mantenimiento será realizado por instalador competente de empresa responsable. Cada año, por instalador competente revisar todo el sistema de captación, como reorientación de antenas y parábolas que se hayan desviado, reparación de preamplificadores de antenas terrestres, reparación de conversores de parábolas, sustitución de antenas u otro material dañado, cables, ajuste de la tensión de los vientos y de la presión de las tuercas y tornillos, imprimación de pintura antioxidante y reparación de la impermeabilización de los anclajes del sistema. Además se comprobará la ganancia de señal en el amplificador, midiendo la señal a la entrada y salida del mismo. Reparación. Reposición Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen. Telecomunicaciones por cable Instalación de la infraestructura común de Telecomunicaciones, destinada a proporcionar el acceso al servicio de telecomunicación por cable, desde la red de alimentación de los diferentes operadores del servicio hasta las tomas de los usuarios. De los componentes Productos constituyentes * Red de alimentación. - Enlace mediante cable: - Arqueta de entrada y registro de enlace. - Canalización de enlace hasta recinto principal situado en el recinto de instalaciones de telecomunicaciones inferior (RITI), donde se ubica punto de interconexión. - Enlace mediante medios radioeléctricos: - Elementos de captación, situados en cubierta. - Canalización de enlace hasta el recinto de instalaciones de telecomunicaciones superior (RITS) - Equipos de recepción y procesado de dichas señales. - Cables de canalización principal y unión con el RITI, donde se ubica el punto de interconexión en el recinto principal. * Red de distribución. - Conjunto de cables (coaxiales) y demás elementos que van desde el registro principal situado en el RITI y, a través de las canalizaciones principal, secundaría e interior de usuario; y apoyándose en los registros secundarios y de terminación de la red, llega hasta los registros de toma de los usuarios. * Elementos de conexión. - Punto de distribución final (interconexión) - Punto de terminación de la red ( punto de acceso al usuario) de los servicios de difusión de televisión, el vídeo a la carta y vídeo bajo demanda. Este punto podrá ser, punto de conexión de servicios, una toma de usuario o un punto de conexión de una red privada de usuario. La infraestructura común para el acceso a los servicios de telecomunicaciones por cable podrá no incluir inicialmente el cableado de la red de distribución, caso de incluirlo se tendrá en cuenta que desde el repartidor de cada operador, en el registro principal, partirá un cable para cada usuario que desee acceder a dicho operador (distribución en estrella). Todas estas características y limitaciones se completarán con las especificaciones establecidas en el Anexo III del Real Decreto 279/1999. Control y aceptación Se realizará para todos los componentes de la instalación según las indicaciones iniciales del pliego sobre control y aceptación. Todos los componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. En especial deberán ser sometidos a un control de recepción de materiales para cada caso, aquellos reflejados en el anexo III y en el punto 6 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, arquetas de entrada y enlace, conductos, tubos, canaletas y sus accesorios, armarios de enlace registros principales, secundarios y de terminación de la red y toma. El soporte El soporte de la instalación serán todos los paramentos verticales y horizontales desde la red de alimentación hasta el punto de terminación de la misma, ya sea discurriendo en superficie, sobre canaletas o galerías en cuyo caso los paramentos estarán totalmente acabado, o a falta de revestimientos si son empotrados. Compatibilidad Para mantener la compatibilidad electromagnética de la instalación, le será de aplicación lo previsto, a este respecto, en el punto 7 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, en cuanto a tierra local, interconexiones equipotenciales y apantallamiento y compatibilidad electromagnética entre sistemas en el interior de los recintos de telecomunicaciones. Se evitará que los recintos de instalaciones de telecomunicaciones se encuentren en la vertical de canalizaciones o desagües, y se garantizará su protección frente a la humedad. De la ejecución Preparación Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, y en caso contrario se redefinirá por la dirección facultativa, se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de esta. Fases de ejecución


Se ejecutará la arqueta de entrada, con unas dimensiones mínimas de 800x700x820 mm, dispondrá de dos puntos para el tendido de cables, y en paredes opuestas la entrada de conductos, su tapa será de hormigón o fundición y estará provista de cierre de seguridad, se situará en muro de fachada o medianero según indicación de la compañía. Se ejecutará la canalización externa hasta el punto de entrada general del inmueble con 2 conductos para TLCA (telecomunicación por cable), protegidos con tubos de PVC rígido de paredes interiores lisas, y fijadas al paramento mediante grapas, separadas 1 m como máximo y penetrando 4 mm en las cajas de empalme. Posteriormente se procederá al tendido de la canalización de enlace, con los registros intermedios que sean precisos (cada 30 m en canalización empotrada o superficial o cada 50 m en subterránea, o en puntos de intersección de dos tramos rectos no alineados), hasta el RITI. Esta canalización de enlace se podrá ejecutar por tubos de PVC rígido o acero, en número igual a los de la canalización externa o bien por canaletas, que alojarán únicamente redes de telecomunicación. En ambos casos podrá instalarse empotrada, en superficie o en canalizaciones subterráneas. En los tramos superficiales, los tubos se fijarán mediante grapas separadas como máximo 1 m. Se ejecutará el registro de enlace ya sea en pared o como arqueta. Se ejecutará el RITI, donde se fijará la caja del registro principal de TLCA, se fijará a los paramentos horizontales un sistema de escalerillas o canaletas horizontales para el tendido de los cables oportunos, se realizará la instalación eléctrica del recinto para los cuadros de protección y el alumbrado, su toma a tierra, y los sistemas de ventilación ya sea natural directa, forzada o mecánica. El registro principal, tendrá las dimensiones necesarias para albergar los elementos de derivación que proporcionan las señales a los distintos usuarios, se instalará en la base de la misma vertical de la canalización principal, si excepcionalmente no pudiera ser así, se proyectará lo más próximo posible admitiéndose cierta curvatura en los cables para enlazar con la canalización principal. Se ejecutará para edificios en altura empotrada mediante tubos de PVC rígido, galería vertical o canaleta (2 para TLCA). Si la canalización es horizontal, esta se ejecutará o bien enterrada o empotrada o irá superficial, mediante tubos o galerías en los que se alojarán, exclusivamente redes de telecomunicación. En la canalización principal se colocarán los registros secundarios que se podrán ejecutar practicando en el muro o pared de la zona comunitaria un hueco, con las paredes del fondo y laterales enlucidas, y en el fondo se adaptará una placa de material aislante (madera o plástico) para sujetar con tornillos de los elementos conexión necesarios; quedando cerrado con tapa o puerta de plástico o metálica y con cerco metálico para garantizar la indeformabilidad del conjunto, o bien empotrando en el muro una caja de plástico o metálica, en el caso de canalización principal subterránea los registros secundarios se ejecutarán como arquetas de dimensiones mínimas 40X40x40 cm. Se ejecutará la red secundaria a través de tubos o canaletas, hasta llegar a la instalación interior del usuario, que se ejecutará con tubos de material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el interior de la vivienda, uniendo posteriormente los registros de terminación de la red con los distintos registros de toma para los servicios de difusión de televisión, el vídeo a la carta y vídeo bajo demanda. Se procederá a la colocación de los conductores, sirviendo de ayuda la utilización de pasahilos (guías) impregnados de componentes que hagan más fácil su deslizamiento por el interior. En todos los tubos se dejará instalado un tubo guía que será de alambre de acero galvanizado de 2 mm de diámetro o cuerda plástica de 5 mm sobresaliendo 20 cm en los extremos de cada tubo. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas de empalme y distribución y a la conexión de mecanismos y equipos. En el caso de acceso radioeléctrico del servicio, se ejecutará también la unión entre el RITS (donde llega la señal a través de pasamuros desde el elemento de captación en cubierta) y el RITI desde donde se desarrolla la instalación como se indica anteriormente partiendo desde el registro principal. Acabado Se procederá al montaje de equipos y aparatos, y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared. Control y aceptación Controles durante la ejecución: Puntos de observación. * Fijación de canalizaciones y de registros. * Profundidad de empotramientos. * Penetración de tubos en las cajas. * Enrase de tapas con paramentos. * Situación de los distintos elementos, registros, elementos de conexión... Pruebas de servicio: * Prueba de señal de televisión analógica en el punto de terminación de la red: Unidad y frecuencia de inspección: una por toma, en presencia de instalador. - Donde se compruebe las características de la misma según punto 4 del anexo III del Real Decreto 279/1999. * Uso de la canalización: Unidad y frecuencia de inspección: 25% de los conductos. - Existencia de hilo guía. * Normativa de obligado cumplimiento: - Infraestructuras comunes en los edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación. - Reglamento regulador de la Infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. - Normas para la instalación de antenas colectivas de radiodifusión en frecuencia modulada y televisión.


- Instalación de inmuebles de sistemas de distribución de la señal de televisión por cable. - Distribución de señal de televisión por cable y televisión en circuito cerrado. - Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Conservación hasta la recepción de las obras Se preservará de impactos mecánicos, así como del contacto con materiales agresivos, humedad y suciedad. Medición y abono La medición y valoración de la instalación de televisión por cables, se realizará por metro lineal para los cables, los tubos protectores...como longitudes ejecutadas con igual sección, y sin descontar el paso por cajas si existieran, y con la parte proporcional de codos o manguitos. El resto de componentes de la instalación, como arquetas, registros, tomas de usuario... se medirán y valoraran por unidad completa e instalada, incluso ayudas de albañilería. Mantenimiento. Uso En el caso de la existencia de elementos de captación de señales radioeléctricas, realizar inspecciones visuales de posibles problemas en el sistema de captación, como corrosión, perdida de tensión en los vientos, desprendimiento parcial… En instalaciones colectivas, mantener limpios y despejados los recintos de la instalación, así como los patinillos y canaladuras previstos para telecomunicaciones, sin que puedan ser utilizados por otros usos diferentes. Comprobar la buena recepción de las emisoras y canales disponibles. Procurar el buen estado de las tomas de señal. Conservación En el caso de existencia de elementos de captación de señales radioeléctricas, cada 6 meses, realizar por el usuario una inspección visual, y con cualquier anomalía dar aviso al instalador competente, (revisión especial después de vendavales) y una revisión anual por personal cualificado de todo el sistema de captación, con atención prioritaria sobre todo lo que implique un riesgo de desprendimiento. El usuario dará aviso sin fecha definida de cualquier anomalía en el correcto funcionamiento del sistema. El personal cualificado, comprobará una vez al año, con una revisión general, los niveles de la señal a la salida del recinto principal y en las tomas de usuario correspondientes, y cada 6 meses comprobará la sintonía de los canales, con realización de ajustes y reparaciones pertinentes. Reparación. Reposición Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen. 5.6.16.- Telefonía Instalación de la infraestructura común de Telecomunicaciones, para permitir el acceso al servicio de telefonía al público, desde la cometida de la compañía suministradora hasta cada toma de los usuarios de teléfono o red digital de servicios integrados (RDSI). De los componentes Productos constituyentes Red de alimentación. - Enlace mediante cable: - Arqueta de entrada y registro de enlace. - Canalización de enlace hasta recinto principal situado en el recinto de instalaciones de telecomunicaciones inferior (RITI), donde se ubica punto de interconexión. - Enlace mediante medios radioeléctricos: - Elementos de captación, situados en cubierta. - Canalización de enlace hasta el recinto de instalaciones de telecomunicaciones superior (RITS) - Equipos de recepción y procesado de dichas señales. - Cables de canalización principal y unión con el RITI, donde se ubica el punto de interconexión en el recinto principal. Red de distribución. - Conjunto de cables multipares (pares sueltos hasta 25) desde el punto de interconexión en el RITI hasta los registros secundarios. Dichos cables estarán cubiertos por una cinta de aluminio lisa y una capa continua de plástico de características ignífugas, cuando la red de distribución se considera exterior, la cubierta de los cables será una cinta de aluminio-copolímero de etileno y una capa continua de polietileno colocada por extrusión para formar un conjunto totalmente estanco. Red de dispersión. - Conjunto de pares individuales (cables de acometida interior) y demás elementos que parten de los registros secundarios o punto de distribución hasta los puntos de acceso al usuario (PAU), en los registros de terminación de la red para TB+RSDI (telefonía básica + líneas RDSI). Serán uno o dos pares cuya cubierta estará formada por una capa continua de características ignífugas. En el caso que la red de dispersión sea exterior la cubierta estará formada por una malla de alambre de acero, colocada entre dos capas de plástico de características ignífugas. Red interior de usuario. - Cables desde los PAU hasta las bases de acceso de terminal situados en los registros de toma. Serán uno o dos pares cuya cubierta estará formada por una capa continua de características ignífugas. Cada par estará formado por conductores de cobre


electrolítico puro de calibre no inferior a 0,50 mm de diámetro, aislado por una capa continua de plástico coloreada según código de colores, para viviendas unifamiliares esta capa será de polietileno. · Elementos de conexión: puntos de interconexión, de distribución, de acceso al usuario y bases de acceso terminal. · Regletas de conexión. Todas estas características y limitaciones se completarán con las especificaciones establecidas en el Anexo II del Real Decreto 279/1999, al igual que los requisitos técnicos relativos a las ICT para la conexión de una red digital de servicios integrados (RDSI) en el caso que esta exista. Control y aceptación Se realizará para todos los componentes de la instalación según las indicaciones iniciales del pliego sobre control y aceptación. Todos los componentes de la instalación deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. En especial deberán ser sometidos a un control de recepción de materiales para cada caso, aquellos reflejados en el anexo II y en el punto 6 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, arquetas de entrada y enlace, conductos, tubos, canaletas y sus accesorios, armarios de enlace registros principales, secundarios y de terminación de la red y toma. El soporte El soporte de la instalación serán todos los paramentos verticales y horizontales desde la red de alimentación hasta el punto de terminación de la misma, ya sea discurriendo en superficie, sobre canaletas u galerías en cuyo caso los paramentos estarán totalmente acabado, o a falta de revestimientos si son empotrados. Compatibilidad Para mantener la compatibilidad electromagnética de la instalación, se tendrán en cuenta las especificaciones establecidas en el punto 8, Anexo II del Real Decreto 279/1999, en cuanto a accesos y cableado, interconexiones potenciales y apantallamiento, descargas atmosféricas, conexiones de una RSDI con otros servicio. y lo establecido en punto 7 del anexo IV del mismo decreto, en cuanto a tierra local, interconexiones equipotenciales y apantallamiento y compatibilidad electromagnética entre sistemas en el interior de los recintos de telecomunicaciones. De la ejecución Preparación Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, y en caso contrario se redefinirá por la dirección facultativa, se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de esta. Fases de ejecución Se ejecutará la arqueta de entrada, con unas dimensiones mínimas de 800x700x820 mm, dispondrá de dos puntos para el tendido de cables, y en paredes opuestas la entrada de conductos, su tapa será de hormigón o fundición y estará provista de cierre de seguridad, se situará en muro de fachada o medianero según indicación de la compañía. Se ejecutará la canalización externa hasta el punto de entrada general del inmueble con 4 conductos para TB+1 conducto para RDSI, protegidos con tubos de PVC rígido de paredes interiores lisas, y fijadas al paramento mediante grapas, separadas 1 m como máximo y penetrando 4 mm en las cajas de empalme. Posteriormente se procederá al tendido de la canalización de enlace, con los registros intermedios que sean precisos (cada 30 m en canalización empotrada o superficial o cada 50 m en subterránea, o en puntos de intersección de dos tramos rectos no alineados), hasta el RITI. Esta canalización de enlace se podrá ejecutar por tubos de PVC rígido o acero, en número igual a los de la canalización externa o bien por canaletas, que alojarán únicamente redes de telecomunicación. En ambos casos podrá instalarse empotradas, en superficie o en canalizaciones subterráneas, en los tramos superficiales, los tubos se fijarán mediante grapas separadas como máximo 1 m. Se ejecutará el registro de enlace ya sea en pared o como arqueta. Ejecutado el RITI, se fijará la caja del registro principal de TB+RDSI, y a los paramentos horizontales un sistema de escalerillas o canaletas horizontales para el tendido de los cables oportunos, se realizará la instalación eléctrica del recinto para los cuadros de protección y el alumbrado, su toma a tierra, y los sistemas de ventilación ya sea natural directa, forzada o mecánica. El registro principal, se ejecutará con las dimensiones adecuadas para alojar las regletas del punto de interconexión, así como la colocación de las guías y soportes necesarios para el encaminamiento de cables y puentes, se instalará en la base de la misma vertical de la canalización principal, si excepcionalmente no pudiera ser así, se proyectará lo más próximo posible admitiéndose cierta curvatura en los cables para enlazar con la canalización principal. La canalización principal se ejecutará para edificios en altura empotrada mediante tubos de PVC rígido, galería vertical o canaleta (1 para TB+RDSI). Si la canalización es horizontal, esta se ejecutará o bien enterrada o empotrada o irá superficial, mediante tubos o galerías en los que se alojarán, exclusivamente redes de telecomunicación. Se colocarán los registros secundarios que se podrán ejecutar practicando en el muro o pared de la zona comunitaria un hueco, con las paredes del fondo y laterales enlucidas, y en el fondo se adaptará una placa de material aislante (madera o plástico) para sujetar con tornillos los elementos de conexión necesarios; quedando cerrado con tapa o puerta de plástico o metálica y con cerco metálico, o bien empotrando en el muro una caja de plástico o metálica, en el caso de canalización principal subterránea los registros secundarios se ejecutarán como arquetas de dimensiones mínimas 40x40x40 cm. Se ejecutará la red de dispersión a través de tubos o canaletas, hasta llegar a los PAU y a la instalación interior del usuario, que se ejecutará con tubos de material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el interior de la vivienda; hasta llegar a los puntos de interconexión, de distribución, de acceso al usuario y bases de acceso terminal. Se procederá a la colocación de los conductores, sirviendo de ayuda la utilización de pasahilos (guías) impregnados de componentes que hagan más fácil su deslizamiento por el interior.


En todos los tubos se dejará instalado un tubo guía que será de alambre de acero galvanizado de 2 mm de diámetro o cuerda plástica de 5 mm sobresaliendo 20 cm en los extremos de cada tubo. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas de empalme y distribución y a la conexión de mecanismos y equipos. En el caso de acceso radioeléctrico del servicio, se ejecutará también la unión entre las RITS (donde llega la señal a través de pasamuros desde el elemento de captación en cubierta) y RITI desde donde se desarrolla la instalación como se indica anteriormente partiendo desde el registro principal. Acabado Se procederá al montaje de equipos y aparatos, y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared. Control y aceptación Controles durante la ejecución: puntos de observación. Fijación de canalizaciones y de registros. Profundidad de empotramientos. Penetración de tubos en las cajas. Enrase de tapas con paramentos. Situación de los distintos elementos, registros, elementos de conexión. Pruebas de servicio: Requisitos eléctricos: Unidad y frecuencia de inspección: una por toma, en presencia de instalador. - Según punto 6 anexo II del Real Decreto 279/1999. Uso de la canalización: Unidad y frecuencia de inspección: 25% de los conductos. - Existencia de hilo guía. Conservación hasta la recepción de las obras Se preservará de impactos mecánicos, así como del contacto con materiales agresivos, humedad y suciedad. Medición y abono La medición y valoración de la instalación de telefonía, se realizará por metro lineal para los cables, los tubos protectores.como longitudes ejecutadas con igual sección y sin descontar el paso por cajas si existieran, y con la parte proporcional de codos o manguitos y accesorios. El resto de componentes de la instalación, como arquetas, registros, tomas de usuario... se medirán y valoraran por unidad completa e instalada, incluso ayudas de albañilería. Mantenimiento. Uso En el caso de la existencia de elementos de captación de señales radioeléctricas, realizar inspecciones visuales de posibles problemas en el sistema de captación, como corrosión, perdida de tensión en los vientos, desprendimiento parcial… En instalaciones colectivas, mantener limpios y despejados los recintos de la instalación, así como los patinillos y canaladuras previstos para telecomunicaciones, sin que puedan ser utilizados por otros usos diferentes. Comprobar la buena comunicación entre interlocutores y procurar el buen estado de las tomas de señal. Ante cualquier anomalía dar aviso al operador del que se depende, descartando el problema en la línea con la central o en el punto de terminación de la red, solicitar los servicios de personal cualificado para la red interior y sus terminales. Conservación En el caso de existencia de elementos de captación de señales radioeléctricas, cada 6 meses, realizar por el usuario una inspección visual, y con cualquier anomalía dar aviso al instalador competente (revisión especial después de vendavales) y una revisión anual por personal cualificado de todo el sistema de captación, con atención prioritaria sobre todo lo que implique un riesgo de desprendimiento. El usuario dará aviso de cualquier anomalía en el correcto funcionamiento del sistema. El personal cualificado, deberá realizar una revisión anual general de la instalación tanto de las redes comunes como de la red interior. Reparación. Reposición Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen. 5.6.17.- Aislamiento Termoacústico. Materiales que por sus propiedades sirven para impedir o retardar la propagación del calor, frío, y/o ruidos. El aislamiento puede ser, por lo tanto, térmico, acústico o termoacústico. Para ello se pueden utilizar diferentes elementos rígidos, semirrígidos o flexibles, granulares, pulverulentos o pastosos. Así se pueden distinguir las coquillas (aislamiento de conductos), las planchas rígidas o semirrígidas, las mantas flexibles y los rellenos. De los componentes Productos constituyentes · Elemento para el aislamiento: Los materiales para el aislamiento se pueden diferenciar por su forma de presentación. A estos efectos de considerar los


aislantes rígidos (poliestireno expandido, vidrio celular, lanas de vidrio revestidas con una o dos láminas de otro material,...); coquillas, semirrígidos y flexibles (lanas de vidrio aglomerado con material sintético, lanas de roca aglomerada con material industrial, poliuretano, polietileno...); granulares o pulverulentos (agregados de escoria, arcilla expandida, diatomeas, perlita expandida,...); y finalmente los pastosos que se conforman en obra, adoptando este aspecto en primer lugar para pasar posteriormente a tener las características de rígido o semirrígido (espuma de poliuretano hecha in situ, espumas elastoméricas, hormigones celulares, hormigones de escoria expandida,...). · Fijación: Cuando se requieran, las fijaciones de los elementos para el aislamiento serán según aconseje el fabricante. Para ello se podrá utilizar un material de agarre (adhesivos o colas de contacto o de presión, pegamentos térmicos,...) o sujeciones (fleje de aluminio, perfiles laterales, clavos inoxidables con cabeza de plástico, cintas adhesivas,...). Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. · Etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el tipo y los espesores. · Los materiales que vengan avalados por Sellos o Marcas de Calidad deberán tener la garantía por parte del fabricante del cumplimiento de los requisitos y características mínimas exigidas en el DB-HE 1 del CTE, por lo que podrá realizarse su recepción sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos. · Las unidades de inspección estarán formadas por materiales aislantes del mismo tipo y proceso de fabricación, con el mismo espesor en el caso de los que tengan forma de placa o manta. · Las fibras minerales llevarán SELLO INCE y ASTM-C-167 indicando sus características dimensionales y su densidad aparente. Los plásticos celulares (poliestireno, poliuretano, etc.) llevarán SELLO INCE. - Ensayos (según normas UNE): Para fibras minerales: conductividad térmica. Para plásticos celulares: dimensiones, tolerancias y densidad aparente con carácter general según las normas UNE correspondientes. Cuando se empleen como aislamiento térmico de suelos y en el caso de cubiertas transitables, se determinará su resistencia a compresión y conductividad térmica según las normas UNE. Los hormigones celulares espumosos requerirán SELLO-INCE indicando su densidad en seco. Para determinar la resistencia a compresión y la conductividad térmica se emplearán los ensayos correspondientes especificados en las normas ASTM e ISO correspondientes. Estas características se determinarán cada 1.000 metros cuadrados de superficie o fracción, en coquillas cada 100 m o fracción y en hormigones celulares espumosos cada 500 metro cuadrado o fracción. El soporte Estarán terminados los paramentos de aplicación. El soporte deberá estar limpio, seco y exento de roturas, fisuras, resaltes u oquedades. Compatibilidad Las espumas rígidas en contacto con la acción prolongada de las algunas radiaciones solares, conducen a la fragilidad de la estructura del material expandido. Deberá utilizarse una capa separadora cuando puedan existir alteraciones de los paneles de aislamiento al instalar las membranas impermeabilizantes. Podrán ser fieltros de fibra de vidrio o de poliéster. De la ejecución Preparación Se seguirán las instrucciones indicadas por cada fabricante para la manipulación y colocación de los materiales. Los materiales deberán llegar a la obra embalados y protegidos. Fases de ejecución El aislamiento debe cubrir toda la superficie a aislar y no presentará huecos, grietas, o descuelgues y tendrá un espesor uniforme. Deberán quedar garantizadas la continuidad del aislamiento y la ausencia de puentes térmicos y/o acústicos, para ello se utilizarán las juntas o selladores y se seguirán las instrucciones del fabricante o especificaciones de proyecto. En la colocación de coquillas se tendrá en cuenta: · En tuberías y equipos situados a la intemperie, las juntas verticales se sellarán convenientemente. · El aislamiento térmico de redes enterradas deberá protegerse de la humedad y de las corrientes de agua subterráneas o escorrentías. · Las válvulas, bridas y accesorios se aislarán preferentemente con casquetes aislantes desmontables de varias piezas, con espacio suficiente para que al quitarlos se puedan desmontar aquellas. Acabados El aislamiento irá protegido con los materiales necesarios para que no se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o protección del aislamiento se hará de tal manera que este quede firme y lo haga duradero. Control y aceptación Deberá comprobarse la correcta colocación del aislamiento térmico, su continuidad y la inexistencia de puentes térmicos en capialzados, frentes de forjado y soportes, según las especificaciones de proyecto o director de obra.


Se comprobará la ventilación de la cámara de aire su la hubiera. Medición y abono Metro cuadrado de planchas o paneles totalmente colocados, incluyendo sellado de las fijaciones en el soporte, en el caso que sean necesarias. Metro cúbico de rellenos o proyecciones. Metro lineal de coquillas. Mantenimiento. Uso Se comprobará el correcto estado del aislamiento y su protección exterior en el caso de coquillas para la calefacción, burletes de aislamiento de puertas y ventanas y cajoneras de persianas. Conservación No se someterán a esfuerzos para los que no han sido previstos. Los daños producidos por cualquier causa, se repararán inmediatamente. Reparación. Reposición Deberán se sustituidos por otros del mismo tioen el caso de rotura o falta de eficacia. 5.6. 18.- Cubiertas. Cubierta inclinada, no ventilada, invertida y sobre forjado inclinado. De los componentes Productos constituyentes · Impermeabilización: es recomendable su utilización en cubiertas con baja pendiente o cuando el solapo de las tejas sea escaso, y en cubiertas expuestas al efecto combinado de lluvia y viento. · Aislamiento térmico: es recomendable la utilización de paneles rígidos con un comportamiento a compresión tal, que presenten una deformación menor o igual al 5% bajo una carga de 40 kPa, según UNE EN 826; salvo que queden protegidos con capa auxiliar, en cuyo caso, además de los referidos, podrán utilizarse otros paneles o mantas minerales, preferentemente de baja higroscopicidad · Tejado: el tejado podrá realizarse con tejas cerámicas o de hormigón, placas conformadas, pizarras... · Elementos de recogida de aguas: canalones, bajantes,... puede ser recomendable su utilización en función del emplazamiento del faldón; estos podrán ser vistos u ocultos. · Morteros, rastreles de madera o metálicos, fijaciones,... Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. · Impermeabilización con láminas o material bituminoso: - Identificación: clase de producto, fabricante, dimensiones, peso mínimo neto/m2. - La compatibilidad de productos. - Distintivos. Sello INCE-AENOR. Homologación MICT. - Ensayos. Composición de membranas, dimensión y masa por unidad de área, resistencia al calor y pérdida por calentamiento y capacidad de plegado, resistencia a la tracción y alargamiento en rotura, estabilidad dimensional, composición cuantitativa y envejecimiento artificial acelerado, con carácter general. Cuando se empleen plásticos celulares se determinarán las dimensiones y tolerancias, la densidad aparente, la resistencia a compresión y la conductividad térmica. - Lotes: cada suministro y tipo en caso de láminas, cada 300 m2 en materiales bituminosos, y 1000 m2 de superficie o fracción cuando se empleen plásticos celulares. · Aislamiento térmico: - Identificación: clase de producto, fabricante y espesores. - Distintivos. Sello INCE-AENOR. Homologación MICT. - Ensayos. Determinación de las dimensiones y tolerancias resistencia a compresión, conductividad térmica y la densidad aparente. Para lanas minerales, las características dimensionales y la densidad aparente. - Lotes: 1000 m2 de superficie o fracción. · Tejado: - Identificación: clase de producto, fabricante y dimensiones. - Tejas cerámicas o de cemento. - Distintivo de calidad: Sello INCE. - Ensayos (según normas UNE): con carácter general, características geométricas, resistencia a la flexión, resistencia a impacto y permeabilidad al agua. Cuando se utilicen en las zonas climáticas X, Y se realizará asimismo el correspondiente ensayo a la heladicidad. - Lotes: 10.000 tejas o fracción por tipo. · Placas de fibrocemento. (onduladas, nervadas y planas) - Identificación: clase de producto, fabricante y dimensiones. - Ensayos (según normas UNE): características geométricas, masa volumétrica aparente, estanquidad y resistencia a flexión. Cuando se utilicen en las zonas climáticas X, Y se realizará asimismo el correspondiente ensayo a la heladicidad.


· El resto de componentes de la instalación, como los elementos de recogida de aguas, deberán recibirse en obra conforme a: la documentación del fabricante, la normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la dirección facultativa durante la ejecución de las obras. El soporte El forjado garantizará la estabilidad, con flecha mínima, al objeto de evitar el riego de estancamiento de agua. Su constitución permitirá el anclaje mecánico de los rastreles. Compatibilidad No se utilizará el acero galvanizado en aquellas cubiertas en las que puedan existir contactos con productos ácidos y alcalinos; o con metales, excepto con el aluminio, que puedan formar pares galvánicos. Se evitará, por lo tanto, el contacto con el acero no protegido a corrosión, yeso fresco, cemento fresco, maderas de roble o castaño, aguas procedentes de contacto con cobre. Podrá utilizarse en contacto con aluminio: plomo, estaño, cobre estañado, acero inoxidable, cemento fresco (sólo para el recibido de los remates de paramento); si el cobre se encuentra situado por debajo del acero galvanizado, podrá aislarse mediante una banda de plomo. De la ejecución Preparación La superficie del forjado debe ser uniforme, plana, estar limpia y carecer de cuerpos extraños para la correcta recepción de la impermeabilización. Se comprobará la pendiente de los faldones. Fases de ejecución Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. En este último caso se retirarán los materiales y herramientas que puedan desprenderse. Si una vez realizados los trabajos se dan estas condiciones, se revisarán y asegurarán las partes realizadas. · Impermeabilización: Cuando se decida la utilización de membrana asfáltica como impermeabilizante, esta se situará sobre soporte resistente previamente imprimado con una emulsión asfáltica, debiendo quedar firmemente adherida con soplete y fijadas mecánicamente con los listones o rastreles. De no utilizarse láminas asfálticas LO o LBM se comprobará su compatibilidad con el material aislante y la correcta fijación con el mismo. Las láminas de impermeabilización se colocarán a rompejuntas (solapes superiores a 8 cm y paralelos o perpendiculares a la línea de máxima pendiente). La imprimación tiene que ser del mismo material que la lámina. Se evitarán bolsas de aire en las láminas adheridas. · Aislamiento térmico: En el caso de emplear rastreles, el espesor del aislamiento coincidirá con el de estos. Cuando se utilicen paneles rígidos de poliestireno extruído, mantas aglomeradas de lana mineral o paneles semirrígidos para el aislamiento térmico, con cantos lisos, estarán dispuestos entre rastreles de madera o metálicos y adheridos al soporte mediante adhesivo bituminoso PB-II u otros compatibles. Si los paneles rígidos son de superficie acanalada estarán dispuestos con los canales paralelos a la dirección del alero y fijados mecánicamente al soporte resistente. · Tejado: Tejas cerámicas o de hormigón Las tejas y piezas cobijas se recibirán o fijarán al soporte en el porcentaje necesario para garantizar su estabilidad, intentando mantener la capacidad de adaptación del tejado a los movimientos diferenciales ocasionados por los cambios de temperatura, para ello se tomarán en consideración la pendiente de la cubierta, el tipo de tejas a utilizar y el solapo de las mismas, la zona geográfica, la exposición del tejado y el grado sísmico del emplazamiento del edificio. En el caso de piezas cobijas estas se recibirán siempre en aleros, cumbreras y bordes laterales de faldón y demás puntos singulares. Con pendientes de cubierta mayores del 70% (35º de inclinación) y zonas de máxima intensidad de viento, se fijarán la totalidad de las tejas. Cuando las condiciones lo permitan y si no se fijan la totalidad de las tejas, se alternarán fila e hilera. El solapo de las tejas o su encaje, a efectos de la estanquidad al agua, así como su sistema de adherencia o fijación, será el indicado por el fabricante. Se evitará la recepción de tejas con morteros ricos en cemento. En el caso en que las tejas vayan recibidas con mortero sobre paneles de poliestireno extrusionado acanalados, el mortero será bastardo de cal, cola u otros másticos adhesivos compatibles con el aislante y las tejas, según especificaciones del fabricante del sistema. Se exigirá la necesaria correspondencia morfológica y las tejas quedarán correctamente encajadas sobre las placas. Cuando la fijación sea mediante listones y rastreles de madera o entablados, estos se fijarán al soporte tanto para asegurar su estabilidad como para evitar su alabeo. La madera estará estabilizada y tratada contra el ataque de hongos e insectos. La distancia entre listones o rastreles de madera será tal que coincidan los encajes de las tejas o en caso de no disponer estas de encaje, tal que el solapo garantice la estabilidad y estanquidad de la cubierta. Los clavos y tornillos para la fijación de la teja a los rastreles o listones de madera serán preferentemente de cobre o de acero inoxidable, y los enganches y corchetes de acero inoxidable o acero zincado. La utilización de fijaciones de acero galvanizado, se reserva para aplicaciones con escaso riesgo de corrosión. Se evitarán la utilización de acero sin tratamiento anticorrosión. Cuando la fijación sea sobre chapas onduladas mediante rastreles metálicas, estos serán perfiles omega de chapa de acero


galvanizado de 0'60 mm de espesor mínimo, dispuestos paralelo al alero y fijados en las crestas de las ondas con remaches tipo flor. Las fijaciones de las tejas a los rastreles metálicos se harán con tornillos rosca chapa y se realizarán del mismo modo que en el caso de rastreles de madera. Todo ello se realizará según especificaciones del fabricante del sistema. Además de lo mencionado, se podrá tener en cuenta las especificaciones de la normativa NTE-QTT/74. Placas conformadas: se podrán realizar según las especificaciones de la normativa NTE-QTZ/74, NTE-QTS/74, NTE-QTL/74, NTE-QTG/74 y NTE-QTF/74. Pizarras: Se podrán realizar según las especificaciones de la normativa NTE-QTP/74. · Elementos de recogida de aguas. Los canalones se dispondrán con una pendiente mínima del 1%, con una ligera pendiente hacia el exterior. Para la construcción de canalones de zinc, se soldarán las piezas en todo su perímetro, las abrazaderas a las que se sujetará la chapa, se ajustarán a la forma de la misma y serán de pletina de acero galvanizado. Se colocarán a una distancia máxima de 50 cm y remetido al menos 15 mm de la línea de tejas del alero. Cuando se utilicen sistemas prefabricados, con acreditación de calidad o documento de idoneidad técnica, se seguirán las instrucciones del fabricante. Acabados Para dar una mayor homogeneidad a la cubierta en todos los elementos singulares (caballetes, limatesas y limahoyas, aleros, remates laterales, encuentros con muros u otros elementos sobresalientes, etc.) se utilizarán preferentemente piezas especialmente concebidas y fabricadas para este fin, o bien se detallarán soluciones constructivas de solapo y goterón, evitando uniones rígidas o el empleo de productos elásticos sin garantía de la necesaria durabilidad. Control y aceptación Los materiales o unidades de obra que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. · Control de la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: 400 m2, 2 comprobaciones - Formación de faldones - Forjados inclinados: controlar como estructura. - Fijación de ganchos de seguridad para el montaje de la cobertura - Aislamiento térmico - Correcta colocación del aislante, según especificaciones de proyecto. Continuidad. - Espesores. - Limas y canalones y puntos singulares - Fijación y solapo de piezas. - Material y secciones especificados en proyecto. - Juntas para dilatación. - Comprobación en encuentros entre faldones y paramentos. - En canalones: Longitud de tramo entre bajantes> ó = 10 m. Distancia entre abrazaderas de fijación. Unión a bajantes. - Base de la cobertura - Comprobación de las pendientes de faldones. - Comprobación de la planeidad con regla de 2 m. - En caso de impermeabilización: controlar como cubierta plana. - Correcta colocación, en su caso, de rastreles o perfiles para fijación de piezas. - Colocación de las piezas de cobertura - Tejas curvas: Replanteo previo de líneas de máxima y mínima pendiente. Paso entre cobijas: debe estar entre 3 y 5 cm. Recibido: con mortero de cemento cada 5 hiladas. Alero: las tejas deben volar 5 cm y se deben recalzar y macizar. Cumbrera: solaparán 10 cm y estarán colocadas en dirección opuesta a los vientos dominantes (deben estar macizadas con mortero). Limatesas: solaparán 10 cm, comenzando su colocación desde el alero. - Otras tejas: Replanteo previo de las pendientes. Fijación: según instrucciones del fabricante para el tipo y modelo. Cumbreras, limatesas y remates laterales: se utilizarán piezas especiales siguiendo las instrucciones del fabricante. · Motivos para la no aceptación: Chapa conformada: - Sentido de colocación de las chapas contrario al especificado. Falta de ajuste en la sujeción de las chapas. Los rastreles no sean paralelos a la línea de cumbrera con errores superiores 10 mm/m, o más de 30 mm para toda la longitud.


- El vuelo del alero sea distinto al especificado con errores de 50 mm o no mayor de 350 mm. - Los solapes longitudinales de las chapas sean inferiores a lo especificado con errores de más menos 20 mm. Pizarra: - El clavado de las piezas es deficiente. El paralelismo entre las hiladas y la línea del alero presente errores superiores a más menos 10 mm/m comprobada con regla de 1 m y/ó más menos 50 mm/total. - La planeidad de la capa de yeso presente errores superiores a más menos 3 mm medida con regla de 1 m. - La colocación de las pizarras presente solapes laterales inferiores a 100 mm; la falta de paralelismo de hiladas respecto a la línea de alero con errores superiores 10 mm/m o mayores 50 mm/total. Teja: - El paso de agua entre cobijas es mayor de 5 o menor de 3 cm. - Comprobación de la planeidad con regla de 2 m. - Comprobación en encuentros entre faldones y paramentos. - El paralelismo entre dos hiladas consecutivas presente errores superiores a más menos 20 mm (teja cerámica) o más menos 10 mm (teja de mortero de cemento). - El paralelismo entre las hiladas y la línea del alero presente errores superiores a más menos 100 mm. - La alineación entre dos tejas consecutivas presente errores superiores a más menos 10 mm. - La alineación de la hilada presente errores superiores a más menos 20 mm (teja cerámica) o más menos 10 mm (teja de mortero de cemento). - El solape presente errores superiores a más menos 5 mm. · La prueba de servicio debe consistir en un riego continuo de la cubierta durante 48 horas para comprobar su estanquidad. Medición y abono Metro cuadrado de cubierta, totalmente terminada, medida sobre los planos inclinados y no referida a su proyección horizontal, incluyendo los solapos, parte proporcional de mermas y roturas, con todos los accesorios necesarios; así como colocación, sellado, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen canalones ni sumideros. Mantenimiento Uso No se recibirán sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que deberán ir sujetos a paramentos. Las cubiertas inclinadas serán accesibles únicamente para su conservación. Para la circulación por ella se establecerán dispositivos portantes, permanentes o accidentales que establezcan caminos de circulación, de forma que el operario no pise directamente las piezas de acabado. El personal encargado del mantenimiento irá provisto de calzado adecuado y de cinturón de seguridad que irán anclando en las anillas de seguridad situadas en los faldones. Conservación Cada cinco años, o antes si se observará algún defecto de estanquidad o de sujeción, se revisarán el tejado y los elementos de recogida de aguas, reparando los defectos observados con materiales y ejecución análogo a los de la construcción original. Cada año, coincidiendo con la época más seca, se procederá a la limpieza de hojarasca y tierra de los canalones y limahoyas. Reparación. Reposición Las reparaciones que sea necesario efectuar, por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarán con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original. 5.6.19.- INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN INTERIOR. Iluminación general de locales con equipos de incandescencia o de fluorescencia conectados con el circuito correspondiente mediante clemas o regletas de conexión. De los componentes Productos constituyentes - Luminarias para lámparas de incandescencia o de fluorescencia y otros tipos de descarga e inducción. Las luminarias podrán ser de varios tipos: empotrable, para adosar, para suspender, con celosía, con difusor continuo, estanca, antideflagrante… - Accesorios para las lámparas de fluorescencia (reactancia, condensador y cebadores). - Conductores. - Lámpara Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. Cuando el material o equipo llegue a obra con Certificado de Origen Industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas y disposiciones su recepción se realizará comprobando únicamente sus características aparentes. Luminaria: se indicará - La clase fotométrica referida a la clasificación UTE o BZ y DIN.


- Las iluminancias medias. - El rendimiento normalizado. - El valor del ángulo de protección, en luminarias abiertas. - La lámpara a utilizar (ampolla clara o mateada, reflectora…), así como su número y potencia. - Las dimensiones en planta. - El tipo de luminaria. Lámpara: se indicará la marca de origen, la potencia en vatios, la tensión de alimentación en voltios y el flujo nominal en lúmenes. Además, para las lámparas fluorescentes, se indicarán las condiciones de encendido y color aparente, la temperatura de color en ºK (según el tipo de lámpara), el flujo nominal en lúmenes y el índice de rendimiento de color. Accesorios para lámparas de fluorescencia: llevarán grabadas de forma clara e identificables siguientes indicaciones: Reactancia: marca de origen, modelo, esquema de conexión, potencia nominal, tensión de alimentación, factor de frecuencia y tensión, frecuencia y corriente nominal de alimentación. Condensador: marca de origen, tipo o referencia al catálogo del fabricante, capacidad, tensión de alimentación, tensión de ensayo cuando ésta sea mayor que 3 veces la nominal, tipo de corriente para la que está previsto, temperatura máxima de funcionamiento. Cebador: marca de rigen, tipo o referencia al catálogo del fabricante. Se indicará el circuito y el tipo de lámpara para las que sea utilizable. El soporte La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que lo soporte. De la ejecución Preparación El almacenamiento en obra será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Fases de ejecución Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectaran tanto la luminaria como sus accesorios, con el circuito correspondiente mediante clemas. Control y aceptación La prueba de servicio, para comprobar el funcionamiento del alumbrado, deberá consistir en el accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias equipadas con sus lámparas correspondientes. Controles durante la ejecución: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: 1 cada 400 m2. - Luminarias, lámparas y número de estas especificadas en proyecto. - Fijaciones y conexiones - Se permitirán oscilaciones en la situación de las luminarias de más menos 5 cm. Medición y abono Unidad de equipo de luminaria, totalmente terminada incluyendo el equipo de encendido, fijaciones, conexión con clemas y pequeño material. Podrán incluirse la parte proporcional de difusores, celosías o rejillas. Mantenimiento Conservación Todos los años se limpiará la suciedad y residuos de polución preferentemente en seco, utilizando trapos o esponjas que no rayen la superficie. Para la limpieza de luminarias de aluminio anodizado se utilizarán soluciones jabonosas no alcalinas. Reparación. Reposición La reposición de las lámparas de los equipos se efectuará cuando éstas almacenen su vida media mínima. Dicha reposición se efectuará preferentemente por grupos de equipos completos y áreas de iluminación. Todas las lámparas repuestas serán de las mismas características que las reemplazadas. Durante las fases de realización del mantenimiento, se mantendrán desconectados las interruptores automáticos de seguridad de la instalación. 5.6.20.- INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA. Alumbrado con lámparas de fluorescencia o incandescencia, diseñado para entrar en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal, en las zonas indicadas en el DB-SI y en el REBT. El aparato podrá ser autónomo o alimentado por fuente central. Cuando sea autónomo, todos sus elementos, tales como la batería, el conjunto de mando y los dispositivos de verificación y control, están contenidos dentro de la luminaria o junto a ella (es decir, a menos de 1 m). De los componentes Productos constituyentes - Luminarias para lámparas de incandescencia o de fluorescencia. - Lámparas de incandescencia o fluorescencia que aseguren el alumbrado de un local y/o de un difusor con la señalización asociada. En cada aparato de incandescencia existirán dos lámparas como mínimo. En el caso de luminarias de fluorescencia, un aparato podrá comprender una sola lámpara de emergencia, si dispone de varias, cada


lámpara debe tener su propio dispositivo convertidor y encenderse en estado de funcionamiento de emergencia sin ayuda de cebador. - La batería de acumuladores eléctricos o la fuente central debe alimentar las lámparas o parte de ellas. La corriente de entretenimiento de los acumuladores debe ser suficiente para mantenerlos cargados y tal que pueda ser soportada permanentemente por los acumuladores mientras que la temperatura ambiente permanezca inferior a 30 ºC y la tensión de alimentación esté comprendida entre 0,9 y 1,1 veces su valor nominal. - Equipos de control y unidades de mando: dispositivos de puesta en servicio, recarga y puesta en estado de reposo. El dispositivo de puesta en estado de reposo puede estar incorporado al aparato o situado a distancia. En ambos casos, el restablecimiento de la tensión de alimentación normal debe provocar automáticamente la puesta en estado de alerta o bien poner en funcionamiento una alarma sonora. Control y aceptación Según las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptación de los componentes, el control que podrá llegar a realizarse sobre estos, se expone a continuación. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican, además de la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos. Los materiales y equipos de origen industrial deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad, que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes, relativas a fabricación y control industrial. Cuando el material o el equipo llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando, únicamente, sus características aparentes. Luminaria: se indicará - Su tensión asignada o la(s) gama(s) de tensiones - Su clasificación de acuerdo con las UNE correspondientes - Las indicaciones relativas al correcto emplazamiento de las lámparas en un lugar visible. - La gama de temperaturas ambiente en el folleto de instrucciones proporcionado por la luminaria. - Su flujo luminoso. Equipos de control y unidades de mando: - Los dispositivos de verificación destinados a simular el fallo de la alimentación nominal, si existen, deben estar claramente marcados. - Las características nominales de los fusibles y/o de las lámparas testigo cuando estén equipadas con estos. - Los equipos de control para el funcionamiento de las lámparas de alumbrado de emergencia y las unidades de mando incorporadas deben cumplir con las CEI correspondientes. La batería de acumuladores eléctricos o la fuente central de alimentación: - Los aparatos autónomos deben estar claramente marcados con las indicaciones para el correcto emplazamiento de la batería, incluyendo el tipo y la tensión asignada de la misma. - Las baterías de los aparatos autónomos deben estar marcadas, con el año y el mes o el año y la semana de fabricación, así como el método correcto a seguir para su montaje. Lámpara: se indicará la marca de origen, la potencia en vatios, la tensión de alimentación en voltios y el flujo nominal en lúmenes. Además, para las lámparas fluorescentes, se indicarán las condiciones de encendido y color aparente, el flujo nominal en lúmenes, la temperatura de color en ºK y el índice de rendimiento de color. Además se tendrán en cuenta las características contempladas en las UNE correspondientes. El soporte la fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que lo soporte. De la ejecución El almacenamiento en obra será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Fases de ejecución Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectaran tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes. Se tendrán en cuenta las especificaciones de la norma UNE correspondientes. Acabados El instalador o ingeniero deberá marcar en el espacio reservado en la etiqueta, la fecha de puesta en servicio de la batería. Control y aceptación Los materiales que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso, reparada la parte de obra afectada. Prueba de servicio: - La instalación cumplirá las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora, como mínimo a partir del instante en que tenga lugar una caída al 70% de la tensión nominal: - Proporcionará una iluminancia de 1 lx, como mínimo, en el nivel del suelo en los recorridos de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras, y en todo punto cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados. - La iluminancia será, como mínimo, de 5 lx en los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de


protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado. - La uniformidad de la iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada zona será tal que el cociente entre la iluminancia máxima y la mínima sea menor que 40. - Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas. Controles durante la ejecución del cerco: puntos de observación. Unidad y frecuencia de inspección: 1 cada 400 m2. - Luminarias, lámparas y número de estas especificadas en proyecto. - Fijaciones y conexiones - Se permitirán oscilaciones en la situación de las luminarias de más menos 5 cm. Medición y abono Unidad de equipo de alumbrado de emergencia, totalmente terminada, incluyendo las luminarias, lámparas, los equipos de control y unidades de mando, la batería de acumuladores eléctricos o la fuente central de alimentación, fijaciones, conexión con los aislamientos necesarios y pequeño material. Mantenimiento Conservación Todos los años se limpiará la suciedad y residuos de polución preferentemente en seco, utilizando trapos o esponjas que no rayen la superficie. Para la limpieza de luminarias de aluminio anodizado se utilizarán soluciones jabonosas no alcalinas. Reparación. Reposición La reposición de las lámparas de los equipos se efectuará cuando éstas almacenen su duración media mínima. Dicha reposición se efectuará preferentemente por grupos de equipos completos y áreas de iluminación. Todas las lámparas repuestas serán de las mismas características que las reemplazadas. Durante las fases de realización del mantenimiento, se mantendrán desconectados los interruptores automáticos de seguridad de la instalación.


CAPITULO VI.- PLAZO DE GARANTÍA

6.1 RECEPCIÓN

6.1.1 Una vez terminadas las obras y hallándose estas al parecer en las condiciones exigidas, se procederá a su recepción dentro del mes siguiente a su finalización.

6.1.2 Al acto de recepción concurrirán un representante del Promotor, el Director de Obra y el contratista, levantándose el acta correspondiente.

6.1.3 En caso de que las obras no se hallen en estado de ser recibidas se actuará conforme a lo dispuesto en la normativa sectorial aplicable, Ley de contratos y su Reglamento vigente.

6.1.4 El plazo de garantía comenzará a contarse a partir de la fecha de la recepción de la obra. Se establece en un periodo de un año.

6.1.5 Al realizarse la recepción de las obras deberá presentar el contratista las pertinentes autorizaciones de los Organismos oficiales de la provincia para el uso y puesta en servicio de las instalaciones que así lo requieran. No se efectuará esa recepción si no se cumple este requisito.

6.2 GARANTÍA

6.2.1 Sin perjuicio de las garantías que expresamente se detallan en el pliego de cláusulas administrativas, el contratista garantiza en general todas las obras que ejecute, así como los materiales empleados en ellas y su buena manipulación.

6.3 PRUEBAS PARA LA RECEPCIÓN

6.3.1 Con carácter previo a la ejecución de las unidades de obra, los materiales habrán de ser reconocidos y aprobados por la Dirección de obra. Si se hubiese efectuado su manipulación o colocación sin obtener dicha conformidad, deberán ser retirados todos aquellos que la citada dirección rechace, dentro de un plazo de treinta días. El contratista presentará oportunamente muestras de cada clase de material a la aprobación de la Dirección Facultativa, las cuales se conservarán para efectuar en su día la comparación o cotejo con los que se empleen en la obra.

CAPITULO VII.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS

7.1 LICENCIA DE OBRAS

Una vez solicitada la reglamentaria licencia de obras y pagados al municipio los derechos reglamentarios, no se dará comienzo a las obras hasta tanto no haya recibido el propietario la licencia correspondiente. La licencia de obras se entiende que se refiere única y exclusivamente a las obras que se reseñan en el presente proyecto; toda obra o parte de obra no consignada en el mismo y que se llevase a efecto se entiende que es por cuenta, riesgo y responsabilidad del propietario, no responsabilizándose el Técnico ni civil ni criminalmente ni ante la Administración de la ejecución de las mismas ni de los accidentes o daños que sucediesen en esas obras o partes de obra. Lo mismo se entiende para obras o modificaciones que se llevasen a efecto con posterioridad a las inspecciones oficiales.

7.2 DOCUMENTACIÓN DE LA OBRA

Cuando se dé comienzo a las obras y durante el transcurso de las mismas, deberá estar en la obra la documentación completa de la misma o, en su defecto, fotocopia de todos los documentos que pudieran ser solicitados por los representantes de la Autoridad.

7.3 OBRAS SUBVENCIONADAS O ACOGIDAS

Si las obras a que se refiere el presente proyecto gozasen de subvención o adopción que suponga beneficios por parte de algún Organismo o Entidad oficial o Departamentos Ministeriales, además de sujetarse a las condiciones citadas en los apartados anteriores de este Pliego, se ajustarán a las condiciones especiales que dicho Organismo, entidad o Departamento Ministerial tengan previstas para el caso. Se entiende en este Pliego que la entidad, Organismo o Departamento adoptante o que subvencionare las obras es parte interesada en las mismas, y en virtud de ello tiene derecho a inspeccionar periódicamente las mismas al objeto de comprobar si éstas se ajustan a las cláusulas que rigen la adopción o subvención.

7.4 CONTRATOS EN OBRAS ADOPTADAS

Los propietarios que hubiesen solicitado y obtenido adopción o subvención lo harán constar así en el contrato que medie entre ellos y el constructor, imponiéndose la cláusula de que las obras han de realizarse de acuerdo con los reglamentos que rijan la adopción o subvención. Si el propietario no lo hiciese constar así no podrá responsabilizar al constructor por incumplimiento de los reglamentos citados, ni pedirle indemnización por los daños y perjuicios derivados, o pérdida de la subvención o adopción. Enterado el contratista de todos los extremos que concurran en la obra, deberá de proveerse en la entidad, Organismo o Departamento adoptante de aquellos reglamentos o normas que regulen la adopción o subvención.

7.5 PRESUPUESTOS EN OBRAS SUBVENCIONADAS

En obras que tuviesen subvención oficial, el propietario no deberá aceptar presupuestos de contrato inferiores al presupuesto de proyecto más beneficio industrial autorizado, toda vez que ello supondría engaño a la entidad u Organismo que subvenciona, que, como antes se ha dicho, es parte interesada en la obra. Ateniéndose en todo caso, si aceptase tales presupuestos, a las posibles pérdidas de beneficios por incorrecta ejecución de la obra, sin derecho a reclamación a los


contratistas o técnicos de la obra, ni derecho a reclamar del Técnico gestión alguna para la recuperación de beneficios anulados.

7.6 FACULTADES DE LA DIRECCION DE OBRA

Además de todas las facultades que corresponden al Técnico director, expresadas en artículos de estos Pliegos, es misión específica suya la dirección y vigilancia de los trabajos que en las obras se realicen, por sí o por medio de sus representantes técnicos y ellos con autoridad técnica legal, completa e indiscutible, incluso sobre todo lo previsto específicamente en el Pliego de Condiciones, de la Edificación, sobre las personas y cosas situadas en la obra y en relación con los trabajos que para la ejecución de las obras y sus anejos se lleven a cabo, pudiendo incluso, por causa justificada, recusar al Contratista, si considera que el adoptar esta resolución, es útil y necesario para la debida marcha de las obras.

CAPITULO VIII.- CLÁUSULAS FINALES

8.1 El contratista, de acuerdo con la Dirección Facultativa, entregará en el acto de la recepción provisional, los planos de todas las instalaciones ejecutadas en la obra, con las modificaciones o estado definitivo en que han quedado.

8.2 El contratista, durante el tiempo que media entre la recepción provisional y la definitiva, será el conservador de la obra, disponiendo del personal y medios necesarios para atender las averías y reparaciones que puedan presentarse, aunque la obra fuese ocupada o utilizada por la propiedad antes de la recepción definitiva.

8.3 Para todo aquello no detallado expresamente en los artículos anteriores y, en especial, sobre las condiciones que deberán reunir los materiales que se empleen en la obra, así como la ejecución de cada unidad de obra y las normas sobre su medición y valoración, regirá el Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura.

8.4 Todo lo dispuesto por el Código Técnico de la Edificación (CTE) en lo referente a las materias y unidades de obra intervinientes en este Proyecto, resultará de obligado cumplimento, aún cuando no se individualice por sectores de incidencia.

8.5 Serán, igualmente, de necesario seguimiento todas las especificaciones que, con carácter recomendatorio, se determinan y detallan en la redacción de las Normas Tecnológicas de la Edificación.

8.6.- Expresamente se declaran de obligado cumplimiento los siguientes textos (o los que legalmente les sustituyan).

Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector PúblicoPliego de Cláusulas Generales para la contratación de obras del Estado.

Instrucción de Carreteras del MOPU.

Pliego de la D. G. de Carreteras (P. G. 3).

Normas del Ministerio de la Vivienda: M. V. 101, 102, 103.

Instrucción de Hormigón Estructural (EHE).

El contratista responde como patrono, cumpliendo las normas habituales y las instrucciones de la Dirección de la Obra para seguridad en el trabajo de los operarios y del público en general.

El contratista queda obligado a cumplir todas las disposiciones dictadas o que se dicten hasta el comienzo de los trabajos en lo referente a la protección de la Industria Nacional.

El Contratista queda obligado a entregar a la Dirección facultativa, los planos, resultados de ensayos y todo aquello que ésta le requiera para la redacción de la Memoria prevista en el artículo 4.9 de la vigente Instrucción EHE.

Se cumplirán igualmente con rigurosidad extrema la legislación vigente en materia de seguridad y salud en el trabajo.




PARTE IV: MEDICIONES Y PRESUPUESTO


1. LISTADO DE MATERIALES VALORADO


LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 560T1 2,000 Válvula de zona de tres vías de 1" con motor eléctrico 92,04 184,08 __________________

Grupo 560 ................................. 184,08 571520 2,000 Ud Tapa caja colectores 44,51 89,02 __________________

Grupo 571 ................................. 89,02 577010 2,000 Ud Caja de colectores 38,78 77,56 __________________

Grupo 577 ................................. 77,56 770042 28,000 Ud Racor adaptador 16x1,2 1,75 49,00 770221 2,000 Ud Colector 4 salidas 1/2" 10,09 20,18 770222 2,000 Ud Colector 3 salidas 1/2" 7,18 14,36 770630 2,000 Ud Colector regulable 3 salidas 1/2" 12,90 25,80 770640 2,000 Ud Colector regulable 4 salidas 1/2" 16,97 33,94 __________________

Grupo 770 ................................. 143,28 M02GE050 0,246 h Grúa telescópica autoprop. 60 t. 113,37 27,93 M02GT210 0,041 mes Alquiler grúa torre 30 m. 750 kg. 1.037,53 42,60 M02GT300 0,007 ud Mont/desm. grúa torre 30 m. flecha 3.355,30 22,96 M02GT360 0,041 mes Contrato mantenimiento 122,86 5,04 M02GT370 0,041 mes Alquiler telemando 58,54 2,40 M02GT380 0,007 ud Tramo de empotramiento grúa torre <40 m. 1.692,27 11,58 __________________

Grupo M02 ................................ 112,51 M03B060 15,000 h Cepilladora de caras y testa 2,91 43,65 M03HH020 3,038 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,70 8,20 M03HH030 0,229 h Hormigonera 300 l. gasolina 3,14 0,72 __________________

Grupo M03 ................................ 52,57 M05PN010 0,716 h. Pala cargadora neumáticos 85 CV/1,2m3 42,83 30,65 __________________

Grupo M05 ................................ 30,65 M06CM010 8,643 h Compre.port.diesel m.p. 2 m3/min 7 bar 2,37 20,48 M06CM040 7,696 h Compre.port.diesel m.p. 10 m3/min. 7 bar 8,53 65,65 M06MP110 16,339 h Martillo manual perforador neumat.20 kg 3,89 63,56 __________________

Grupo M06 ................................ 149,69 M07CB020 2,862 h. Camión basculante 4x4 14 t. 37,55 107,47 M07N140Z 30,742 m3 Canon a planta (rcd mixto) 8,50 261,31 __________________

Grupo M07 ................................ 368,78 M08RI010 0,660 h Pisón vibrante 70 kg. 3,13 2,06 __________________

Grupo M08 ................................ 2,06 M11HV120 0,069 h Aguja eléct.c/convertid.gasolina D=79mm 7,95 0,55 M11MM030 23,720 h Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 84,68 __________________

Grupo M11 ................................ 85,23 M12T010 150,780 h Taladro eléctrico 2,56 386,00 __________________

Grupo M12 ................................ 386,00 M13AM010 1.533,000 d m2. alq. andamio acero galvanizado 0,05 76,65 M13AM020 51,100 m2 Montaje y desm. and. h<8 m. 4,86 248,35 M13AM160 1.533,000 d m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 15,33 M13AM170 51,100 m2 Montaje y desm. red andam. 1,01 51,61 M13EM050 140,780 m2 Tablla madera de 19 mm 10,67 1.502,12 __________________

Grupo M13 ................................ 1.894,06 O01OA030 246,156 h. Oficial primera 19,45 4.787,74 O01OA040 12,160 h. Oficial segunda 17,94 218,15 O01OA050 145,558 h. Ayudante 17,32 2.521,07 O01OA060 51,792 h. Peón especializado 16,66 862,85 O01OA070 370,534 h. Peón ordinario 16,53 6.124,93 O01OB010 28,156 h Oficial 1ª encofrador 18,51 521,17 O01OB020 28,156 h Ayudante encofrador 17,37 489,07


O01OB030 0,060 h Oficial 1ª ferralla 19,46 1,17 O01OB040 0,060 h Ayudante ferralla 18,26 1,10 O01OB070 63,968 h Oficial cantero 18,04 1.153,99 O01OB080 63,968 h Ayudante cantero 17,13 1.095,78 O01OB090 69,004 h Oficial solador, alicatador 18,04 1.244,83 O01OB100 69,004 h Ayudante solador, alicatador 16,97 1.171,00 O01OB110 61,609 h Oficial yesero o escayolista 18,04 1.111,42 O01OB120 1,296 h Ayudante yesero o escayolista 17,13 22,20 O01OB130 21,896 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 400,92 O01OB140 20,513 h. Ayudante cerrajero 17,22 353,24 O01OB150 102,195 h Oficial 1ª carpintero 18,95 1.936,59 O01OB160 74,368 h. Ayudante carpintero 16,38 1.218,15 O01OB170 94,851 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 1.861,93 O01OB180 26,796 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 465,45 O01OB200 50,097 h Oficial 1ª electricista 19,25 964,37 O01OB210 0,700 h Oficial 2ª electricista 17,13 11,99 O01OB220 42,902 h Ayudante electricista 17,13 734,91 O01OB222 9,900 h Oficial 1ª Instalador telecomunicación 18,32 181,37 O01OB223 6,000 h Oficial 2ª Instalador telecomunicación 17,13 102,78 O01OB224 3,900 h Ayudante Instalador telecomunicación 16,44 64,12 O01OB230 66,819 h Oficial 1ª pintura 17,89 1.195,38 O01OB240 62,144 h Ayudante pintura 16,38 1.017,91 O01OB250 0,338 h Oficial 1ª vidriería 17,38 5,87 __________________

Grupo O01 ................................ 31.841,45 P01AA020 14,382 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,15 261,04 P01AA030 0,257 t Arena de río 0/6 mm. 13,34 3,43 P01AG020 0,539 t Garbancillo 4/20 mm. 13,95 7,52 P01BT050 1.105,721 ud B.termoarcilla 30x19x14 0,42 464,40 P01CC020 3,716 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 101,37 376,66 P01CC120 0,046 t Cemento blanco BL 22,5 X sacos 163,68 7,59 P01CY010 2,927 t. Yeso negro en sacos YG 61,64 180,41 P01CY030 0,543 t Yeso blanco en sacos YF 63,89 34,68 P01DW050 5,428 m3 Agua 1,34 7,27 P01DW090 196,803 ud Pequeño material 1,26 247,97 P01FA050 38,300 kg Adhes.int/ext C2ET S1 Lankocol Flexible bl 0,77 29,49 P01FA060 0,134 t M.cola int/ext Ibersec Porcelánico BL C2TE 320,00 42,74 P01FA068 0,100 t M.cola int.p/baldosas Ibersec Tradic. GR C1T 120,00 11,97 P01FA405 116,240 kg Adh. cementoso porcelánico s/varios C1TE 0,54 62,77 P01FJ015 0,045 t M. int/ext p/rejuntado Ibersec junta color CG2-W-ArS1 500,00 22,26 P01FJ016 0,050 t M.int/ext.ceram. Ibersec junta fina blanco CG1 250,00 12,47 P01FJ060 11,490 kg Mortero rej.CG2 Lankolor junta flexible 0,92 10,57 P01HA010 0,220 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 103,10 22,72 P01HM020 0,126 m3 Hormigón HM-20/P/40/I central 83,11 10,47 P01HM030 7,039 m3 Hormigón HM-25/P/20/I central 71,73 504,91 P01LG160 43,600 ud Rasillón cerámico m-h 100x25x4 cm. 0,81 35,32 P01LH010 1,016 mud Ladrillo hueco sencillo 24x11,5x4 cm. 78,47 79,70 P01LH020 2,561 mud Ladrillo hueco doble 24x11,5x8 cm. 83,57 214,05 P01LT020 0,763 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 74,79 P01MC010 0,045 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM 67,90 3,06 P01MC030 1,171 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-7,5/CEM 61,30 71,77 P01MC040 0,301 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 17,66 P01SC022 10,550 m Jamba/dintel p.caliza labr.10x30 cm 51,52 543,54 P01UC030 2,157 kg Puntas 20x100 7,46 16,09 P01UC042 100,000 ud Clavo pucelado 15 cm. carp.armar 1,06 106,00 P01UT950 32,000 ud Pernio tuerca y arandela 25cm 1,55 49,60 __________________

Grupo P01................................. 3.532,92 P02CVC010 2,000 ud Codo M-H PVC j.elást. 45º D=160mm 18,38 36,76 P02EAT020 3,000 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm 26,33 78,99 P02TVO320 8,500 m Tub.PVC liso multicapa encolado D=125 4,40 37,40 __________________

Grupo P02................................. 153,15 P03AAA020 0,040 kg Alambre atar 1,30 mm 0,88 0,04 P03ACA010 194,426 kg Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm 0,61 118,60 P03ACC090 3,700 kg Acero corrugado B 500 S/SD pref. 0,85 3,15 P03ACD010 7,041 kg Acero corrugado elab. B 500 S 0,99 6,97 P03ALP010 747,037 kg Acero laminado S 275 JR 1,14 851,62 P03ALT030 59,441 kg Acero en tubo cuadrado 1,26 74,90 P03AM020 140,780 m2 Malla 15x15x5 2,078 kg/m2 1,25 175,98 P03AM070 0,380 m2 Malla 15x30x5 1,564 kg/m2 1,03 0,39 P03AM080 12,535 m2 Malla 15x30x6 2,130 kg/m2 1,37 17,17 __________________

Grupo P03................................. 1.248,81 P04MM020 95,109 m2 Tablero machi.roble 10 mm. 15,41 1.465,63


P04MW010 90,580 ud Mater. auxiliar revest. madera 1,10 99,64 P04PT020 117,999 m2 P.yeso Term PE 10+40 mm 15,77 1.860,84 P04PT050 60,186 m2 Placa yeso lana roca 9,5 + 50x1200 mm. 22,08 1.328,91 P04PW010 242,513 m Cinta de juntas yeso 0,06 14,55 P04PW030 2,147 kg Material de agarre yeso 0,60 1,29 P04PW040 1,904 kg Pasta para juntas yeso 2,58 4,91 P04PW090 40,500 ud Tornillo 3,9 x 25 0,01 0,41 P04PW100 20,250 ud Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado 0,01 0,20 P04PW150 2,835 m Perfil laminado U 34x31x34 mm 1,60 4,54 P04PW580 948,465 kg Pasta de agarre 1,01 957,95 P04PW590 72,264 kg Pasta de juntas SN 0,93 67,21 P04PY030 4,253 m2 Placa yeso laminado N-13 5,88 25,00 P04PY080 11,508 m2 Placa yeso gran dureza 15x1200 mm. 6,27 72,16 P04RW060 48,027 m Guardavivos plástico y metal 0,76 36,50 P04TW070 10,530 m Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47 1,28 13,48 P04TW080 1,296 ud Pieza empalme techo yeso laminado T-47 0,44 0,57 P04TW090 5,103 ud Horquilla techo yeso laminado T-47 0,52 2,65 __________________

Grupo P04................................. 5.956,43 P06SL180 147,819 m2 Lámina plástico 0,25 36,95 __________________

Grupo P06................................. 36,95 P07TE120 1,886 m3 Polies.exp.tipo IV-AE 20 kg/m3 M1 92,99 175,41 P07TV010 99,638 m2 Manta ligera lana vidr. IBR-80 2,90 288,95 P07TX315 67,043 m2 P.pol.extr.Ursa XPS NIII I 40mm. 9,90 663,72 __________________

Grupo P07................................. 1.128,08 P08EPO013 31,966 m2 Bald.gres porcelánico antidesliz. 30x30 cm 12,22 390,62 P08EPP020 20,108 m Peldaño gres porcel. antides 30x30 cm. 15,97 321,12 P08EXG071 69,993 m2 Bald.gres 31x31 cm. antideslizan. 14,80 1.035,90 P08MA060 140,780 ud Mat. auxiliar (poliestireno) 3,62 509,62 P08MR305 115,035 m Rodapié chapado Haya 7x1,6cm. 2,50 287,59 P08MT305 105,032 m2 Tarima cap.Haya 4mm 3 l. 2200x188x16 mm 14,65 1.538,71 P08SW065 105,032 m2 Lámina polietileno 2 mm. anti-vapor 3,21 337,15 __________________

Grupo P08................................. 4.420,71 P09ABC110 52,385 m2 Azulejo color 20x30 cm. 13,19 690,95 P09ABC130 46,746 m2 Azulejo ocre 31x43 cm. 15,04 703,06 P09ABC170 24,945 m Listelo ondulado 3x20 cm. 8,06 201,06 P09ABC230 22,260 m Cenefa cerámico 10x31 cm. 12,57 279,81 __________________

Grupo P09................................. 1.874,88 P10381 9,000 Ml Cable cobre 1*6 mm2/ 750 v. 0,04 0,36 P1045 3,000 Ml Tubo PVC flexib.corrug. 23 mm 0,03 0,09 P10VA040 3,450 m Vierteag. piedra artificial e=3cm a=40cm 12,94 44,64 __________________

Grupo P10................................. 45,09 P11CA030 1,000 ud P.paso CLM roble 40,08 40,08 P11CM070 2,000 ud Puerta paso CPM haya vaporiz. 186,00 372,00 P11CN070 10,000 ud Puerta paso CPR haya vaporiz. 150,00 1.500,00 P11GP010 6,200 m Pasamanos de pino tea 70x45 mm. 16,92 104,90 P11PM010 11,000 m. Galce p. melix macizo 70x30 mm. 3,24 35,64 P11PM070 10,000 m. Galce roble macizo 70x30 mm. 2,70 27,00 P11PM110 55,000 m. Galce haya vaporiz. macizo 70x30 mm. 4,96 272,80 P11PP010 74,200 m. Precerco de pino 70x35 mm. 2,05 152,11 P11RB130 30,000 ud Pernio codillo 80 mm.sin remate 1,26 37,80 P11RB160 6,000 ud Pernio codillo 80 mm.con remate 1,42 8,52 P11RM020 10,000 ud Juego manivelas latón pulido estándar 8,40 84,00 P11RM050 2,000 ud Juego manivelas latón pul.brillo 20,13 40,26 P11RR020 10,000 ud Resbalón canto latonado 2,93 29,30 P11RR040 2,000 ud Resbalón canto latón con condena 4,37 8,74 P11RW020 2,000 ud Muletilla latón pulido brillo 1,84 3,68 P11RW040 1,000 ud Juego accesorios puerta corredera 8,33 8,33 P11RW050 1,700 m Perfil susp. p.corred. galv. 1,56 2,65 P11TL130 110,000 m. Tapajunt. DM LR haya vap. 70x10 1,34 147,40 P11TM070 10,200 m Tapajunt. LM roble 70x12 1,48 15,10 P11TR100 22,000 m. Tapajunt. DM MR haya vap. 70x10 1,65 36,30 P11WH080 2,000 ud Maneta cierre dorada p.corredera 1,87 3,74 P11WP080 244,800 ud Tornillo ensamble zinc/pavón 0,04 9,79 P11WX010 12,400 ud Garra acero cuadradillo 12x12 4,15 51,46 __________________

Grupo P11................................. 2.991,60 P13BM040 6,200 m Barandilla acero macizo 126,00 781,20 P13TC010 39,010 kg Chapa galvanizada 1 mm. 0,78 30,43


P13TP010 2,880 kg Pletina acero 20/8 mm 0,83 2,39 P13TP020 14,738 kg Palastro 15 mm. 0,69 10,17 __________________

Grupo P13................................. 824,19 P14ESA030 1,700 m2 Climalit 4/10,12ó16/4 incoloro 18,84 32,03 P14KW065 11,830 m Sellado con silicona neutra 0,96 11,36 __________________

Grupo P14................................. 43,39 P15DB030 1,000 ud Módul.conta.3 cont.mono.+reloj 102,73 102,73 P15FB240 3,000 ud Caja empotrar 1x12 4,31 12,93 P15FJ020 3,000 ud Diferencial ABB 2x40A a 30mA tipo AC 120,14 360,42 P15FK010 3,000 ud PIA ABB (I+N) 10A, 6/10kA curva C 36,99 110,97 P15FK020 6,000 ud PIA ABB (I+N) 16A, 6/10kA curva C 37,74 226,44 P15FK030 3,000 ud PIA ABB (I+N) 20A, 6/10kA curva C 39,00 117,00 P15FK040 3,000 ud PIA ABB (I+N) 25A, 6/10kA curva C 39,66 118,98 P15FK100 6,000 ud PIA ABB 2x40A, 6/10kA curva C 59,51 357,06 P15GA010 1.496,000 m Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,25 374,00 P15GA020 954,000 m Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 0,42 400,68 P15GA030 12,000 m Cond. rígi. 750 V 4 mm2 Cu 0,38 4,56 P15GA070 10,000 m Cond. rígi. 750 V 25 mm2 Cu 4,81 48,10 P15GB010 942,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 207,24 P15GK050 107,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 28,89 P15MNB010 14,000 ud Interruptor unipo. Niessen-Over 7,19 100,66 P15MNB060 2,000 ud Pulsador timbre/luz Niessen-Over 8,76 17,52 P15MNB110 2,000 ud Toma telf. Niessen-Over 17,43 34,86 P15MNC050 32,000 ud Doble conmutador Niessen-Arco 20,99 671,68 P15MNC090 53,000 ud Base ench. schuko Niessen-Arco 5,49 290,97 P15MSB080 4,000 ud Toma teléfono 6 conex. Simón serie 31 5,81 23,24 P15MSB100 4,000 ud Marco de urea 1 elemento Simón Serie 31 1,10 4,40 P15MW010 2,000 ud Zumbador 25,02 50,04 __________________

Grupo P15................................. 3.663,37 P16BK180 3,000 ud Aplique estanco redondo decorativo 100W 30,32 90,96 P16CB020 3,000 ud Lámp.estándar 230V.100W. 0,59 1,77 P16FJ080 5,000 ud Emergencia Legrand C2 fl. 135 lm 42,28 211,40 __________________

Grupo P16................................. 304,13 P17BB010 1,000 ud Batería galv. 4 cont. 2" 2 filas 120,36 120,36 P17BI015 3,000 ud Contador agua fría 1/2" (15 mm.) clase B 16,31 48,93 P17BV040 3,000 ud Conexión flexi.galv. M-H 3/4" 50 cm. 10,83 32,49 P17BV310 3,000 ud Válvula entrada orientable DN-13-15 21,57 64,71 P17BV380 3,000 ud Válvula salida batería c/purga DN-13-15 21,96 65,88 P17BV400 3,000 ud Grifo de prueba DN-13-15 5,16 15,48 P17FE520 1,000 ud Brida plana roscada Zn DN 50 mm. 12,80 12,80 P17JP070 16,125 ud Collarín bajante PVC c/cierre D110mm. 2,01 32,41 P17PR010 53,500 m Tubo polietileno ret. PEX 16x1,8 1,85 98,98 P17PR020 25,000 m Tubo polietileno ret. PEX 20x1,9 2,46 61,50 P17PS010 7,000 ud Te reducida 20x16x16 5,31 37,17 P17PS011 4,000 ud Te reducida 20x16x20 5,87 23,48 P17PS070 21,000 ud Codo terminal 16x1/2" 3,76 78,96 P17PS200 3,000 ud Llave corte empotrar 16x16 13,31 39,93 P17PS210 7,000 ud Llave corte empotrar 20x20 13,86 97,02 P17SD010 2,000 ud Desagüe doble c/sif.botella 40mm 8,97 17,94 P17SD020 2,000 ud Desagüe doble c/sifón curvo 40mm 11,78 23,56 P17SS010 1,000 ud Sifón botella PVC sal.horiz.32mm 1 1/4" 3,24 3,24 P17SS030 4,000 ud Sifón botella PVC c/t.lavado.40mm 1 1/2" 4,24 16,96 P17SV030 2,000 ud Válvula p/ducha sal.vertica.40mm 3,55 7,10 P17SV060 4,000 ud Válvula para fregadero de 40 mm. 2,75 11,00 P17SV100 2,000 ud Válvula p/lavabo-bidé de 32 mm. c/cadena 3,63 7,26 P17SW020 4,000 ud Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,89 27,56 P17VC010 5,910 m Tubo PVC evac.serie B j.peg.32mm 1,35 7,98 P17VC020 14,800 m Tubo PVC evac.serie B j.peg.40mm 1,72 25,46 P17VC060 26,875 m Tubo PVC evac.serie B j.peg.110mm 5,37 144,32 P17VP010 1,530 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 32 mm. 1,09 1,67 P17VP020 4,080 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 40 mm. 1,18 4,81 P17VP060 10,750 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm. 3,61 38,81 P17VP140 6,450 ud Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 110mm. 8,07 52,05 P17VP170 2,510 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 32 mm. 1,03 2,59 P17VP180 13,360 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 40 mm. 1,18 15,76 P17W020 3,000 ud Verificación contador 1/2" 15 mm. 1,65 4,95 P17XE070 1,000 ud Válvula esfera latón roscar 2" 61,45 61,45 P17XR060 1,000 ud Válv.retención latón roscar 2" 25,91 25,91 P17XT030 10,000 ud Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 3,81 38,10 __________________

Grupo P17................................. 1.368,57


P18DA090 2,000 ud P. ducha acrílica 90x75 basic. 161,00 322,00 P18FA150 2,000 ud Fregad.120x49cm. 2 senos+esc. 187,00 374,00 P18GD010 2,000 ud Mezclador ext.ducha telf.cromo s.n. 61,70 123,40 P18GF040 2,000 ud Grif.mezcl.repisa fregadero cromo s.m. 84,30 168,60 P18GL070 2,000 ud Grif.monomando lavabo cromo s.n. 41,90 83,80 P18GW040 2,000 ud Latiguillo flex.20cm.1/2"a 1/2" 2,00 4,00 P18IB020 2,000 ud Inod.t.bajo c/tapa-mec.b.Victoria 188,80 377,60 P18LP020 2,000 ud Lav.65x51cm.c/ped.bla. Victoria 63,00 126,00 __________________

Grupo P18................................. 1.579,40 P20CG090 1,000 ud Gr.t.aisl.ac.fund.43.000kcal/h. 2.125,19 2.125,19 P20CG100 1,000 ud Cuadro control c/reloj program. 98,06 98,06 P20DO180 1,000 ud Dep.aéreo poliéster gasóleo 1.000 l. 356,47 356,47 P20DO240 1,000 ud Valv. red. de presión 1/2" 59,55 59,55 P20EG010 1,000 ud Grupo pres.gasol. 30 l/h.1/6 CV 545,00 545,00 P20MA020 96,000 ud Elemento de aluminio 142,6kcal/h 13,90 1.334,40 P20MW010 9,600 ud Llave monogiro 3/8" 5,27 50,59 P20MW020 9,600 ud Purgador automático 0,71 6,82 P20MW030 48,000 ud Soporte radiador panel 0,60 28,80 P20MW050 9,600 ud Detentor 3/8" recto 4,96 47,62 P20MW061 19,200 ud Tapón 1 1/4" 0,76 14,59 P20TB030 90,000 m Tubo PVC D=32 mm.i/acc. 1,95 175,50 P20TB040 30,000 m Tubo PVC D=40 mm.i/acc. 2,98 89,40 P20TB050 17,200 m Tubo PVC D=50 mm.i/acc. 4,21 72,41 P20TC010 5,000 m Tuber.cobre D=10/12 mm.i/acc. 3,46 17,30 P20TC030 90,000 m Tuber.cobre D=16/18 mm.i/acc. 4,58 412,20 P20TC040 30,000 m Tuber.cobre D=20/22 mm.i/acc. 5,58 167,40 P20TC050 17,200 m Tuber.cobre D=26/28 mm.i/acc. 7,36 126,59 P20TC120 5,000 m. Tubo PVC D=32 mm.i/acc. 1,21 6,05 P20WH010 3,000 m Chimenea vent D=150 mm. 68,25 204,75 P20WH060 1,000 ud Codo.chi. vent D=150 mm 56,70 56,70 P20WT010 2,000 ud Termostato ambiente programable 133,34 266,68 __________________

Grupo P20................................. 6.262,07 P21CF050 1,300 ud Cinta de aluminio Climaver 10,32 13,42 P21CH100 8,000 m Tubo pared lisa galvanizad.D=200 9,66 77,28 P21EC010 8,800 m Conducto flexible aluminio vent. D=100 2,15 18,92 P21EC020 5,500 m Conducto flexible aluminio vent. D=200 14,35 78,93 __________________

Grupo P21................................. 188,54 P22TA020 1,000 ud Mástil 3 m. 40x2 mm. 18,34 18,34 P22TA210 4,000 ud Garra muro galv. 250 mm 5,45 21,80 P22TB010 60,000 m Acometida de interior de 1 par 0,50 mm 0,16 9,60 P22TB320 30,000 m Cable coaxial Cu 75 ohmios cubierta PE 0,85 25,50 P22TE370 1,000 ud Central amplificadora 85,60 85,60 P22TE800 1,000 ud Mezclador 2 F.I.y TV 22,10 22,10 P22TM030 6,000 ud Toma paso TV/FM-SAT 5,90 35,40 P22TM040 6,000 ud Suplemento de pared 1,20 7,20 P22TM100 6,000 ud Toma doble empotrada, RJ11-4 antihum. 7,82 46,92 P22TP090 2,000 ud PAU ICT RTV + Distribuidor 4direc. 11,84 23,68 P22TR560 6,000 ud Caja empotrar universal redonda 0,92 5,52 P22TR630 1,000 ud Rtro. acceso 40x60x30 (armario metál.) 146,76 146,76 P22TT020 1,000 ud Antena UHF tipo X, canales 21/69 G=16,5dB 59,00 59,00 P22TT060 1,000 ud Antena TV digital tdt, canales 21/69 G=17dB 60,35 60,35 P22TT200 1,000 ud Antena FM circular G=1dB 25,17 25,17 P22TT230 1,000 ud Antena Yagui 3E, DAB G=8 dB 33,50 33,50 __________________

Grupo P22................................. 626,44 P25EI030 125,967 l P. pl. acríl. esponjable mate 3,00 377,90 P25JA090 2,480 l E. glicero. 1ªcal. b/n mate 11,83 29,34 P25MW010 16,894 l Barniz poliuret. monocomp. parquet-madera 12,18 205,76 P25OG040 25,193 kg Masilla ultrafina acabados 1,69 42,58 P25OU060 4,340 l Minio de plomo marino 11,89 51,60 P25OU080 9,413 l Minio electrolítico 13,37 125,85 P25OZ040 29,392 l E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 237,49 P25PD010 23,458 l Aditivo antixilofagos 23,04 540,47 P25WW220 84,970 ud Pequeño material 1,07 90,92 __________________

Grupo P25................................. 1.701,91 P33ZA020 32,000 m3 Cuña madera de 1ª armar 5,25 168,00 __________________

Grupo P33................................. 168,00 P3454 1,000 Ud Base enchufe 25 A 95x85 48452 8,35 8,35 P3456 1,000 Ud Caja empotrar 1 elem. 48710 0,13 0,13


P34ME010 3,000 ud Montaje de electrodomésticos 17,42 52,26 P34ME050 1,000 ud Placa cocina vitrocerám.4 fuegos 145,17 145,17 P34ME060 1,000 ud Horno eléctrico empotrable 1300w 90,58 90,58 P34ME070 1,000 ud Campana extractora elect.60 cm. 39,49 39,49 P34ME090 1,000 ud Lavadora panelable cal.media 6kg. 204,38 204,38 P34ME100 1,000 ud Lavavajillas panelable cal.media 338,28 338,28 P34ME110 1,000 ud Frigorífico panelable 350l. 207,88 207,88 P34MM010 5,900 m. Mueble bajo p/cocina lacado 171,01 1.008,96 P34MM040 5,900 m. Mueble alto p/cocina lacado 126,06 743,75 P34MM090 5,900 m. Encimera 60cm.tabler.plast.3 cm. 24,71 145,79 P34MM100 5,900 m. Zócalo 15cm. remate m.bajo lac. 9,88 58,29 P34MM130 5,900 m. Cornisa 5cm. remate m.alto lac. 9,20 54,28 __________________

Grupo P34................................. 3.097,59 U01AA007 13,728 Hr Oficial primera 19,08 261,93 U01AA009 4,576 Hr Ayudante 17,68 80,90 U01AA011 5,430 Hr Peón suelto 16,45 89,32 U01FG405 30,430 Hr Montaje estructura metal. 17,80 541,65 U01FQ100 64,320 M2 Mano obra extend. mortero con llana 3,20 205,82 U01FV001 2,473 Hr Equip.montaje carp.(of.+ay.) 42,53 105,16 U01FX001 5,000 Hr Oficial cerrajería 15,50 77,50 U01FY318 4,000 Hr Cuadrilla A climatización 41,25 165,00 U01FY635 67,230 Hr Ayudante electricista 18,01 1.210,81 U01FZ101 46,916 Hr Oficial 1ª pintor 17,15 804,61 U01FZ105 46,916 Hr Ayudante pintor 16,25 762,39 __________________

Grupo U01 ................................ 4.305,09 U02LA201 0,257 Hr Hormigonera 250 l. 0,90 0,23 __________________

Grupo U02 ................................ 0,23 U04AA001 0,708 M3 Arena de río (0-5mm) 18,00 12,74 U04CA001 0,161 Tm Cemento CEM II/B-P 32,5 R Granel 103,87 16,70 U04PY001 0,164 M3 Agua 1,51 0,25 __________________

Grupo U04 ................................ 29,69 U06JA001 465,852 Kg Acero laminado S275J0 1,02 475,17 __________________

Grupo U06 ................................ 475,17 U19QA310 7,310 Ml Tapajuntas pino Oregón 70x15 4,51 32,97 U19SD370 2,150 M2 Carp. p. Oregón con frailero 272,25 585,34 U19SM260 2,150 M2 Contrav.tablas tipo provenzal 115,00 247,25 U19XG410 1,505 Ud Falleba vent./balcón madera 14,25 21,45 U19XI060 13,545 Ud Pernio castellano 11 cm. 1,45 19,64 __________________

Grupo U19 ................................ 906,64 U27PD401 5,900 Ud Freg. acero 80x50 1 sen+escur J-351 55,41 326,92 __________________

Grupo U27 ................................ 326,92 U30JA008 322,500 Ml Conductor 0,6/1Kv 3x1,5 0,78 251,55 U30JA012 225,000 Ml Conductor 0,6/1Kv 3x2,5 1,11 249,75 U30JA018 135,000 Ml Conductor 0,6/1Kv 3x6 2,34 315,90 U30JW121 240,000 Ml Tubo PVC corrug. D= 25 0,78 187,20 U30JW900 327,500 Ud p.p. cajas, regletas y peq. material 0,40 131,00 __________________

Grupo U30 ................................ 1.135,40 U31ED015 1,000 Ud Aplique decort.estanco LED 18W. 78,54 78,54 __________________

Grupo U31 ................................ 78,54 U32YA000 2,000 Ud Ventilador centrífugo 500 m3/h 118,63 237,26 __________________

Grupo U32 ................................ 237,26 U35AA006 3,000 Ud Extintor polvo ABC 6 Kg. 43,27 129,81 U35AA310 1,000 Ud Extint.nieve carbónica 5 Kg. 107,82 107,82 U35MA005 4,000 Ud Placa señaliz.plástic.297x210 10,04 40,16 __________________

Grupo U35 ................................ 277,79 U36EA001 4,720 Kg Esmalte sintético satinado 7,10 33,51 U36GA520 46,916 Lt Xilamón 10,15 476,20 U36GA540 46,916 Lt Tapaporos 4,80 225,20 U36IA010 8,300 Lt Minio electrolítico 9,70 80,51 __________________

Grupo U36 ................................ 815,42


_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Resumen ___________________________________________________________________________

Mano de obra.............................................................................. 35.646,49 Materiales ................................................................................... 47.005,95

Maquinaria .................................................................................. 2.568,00 Otros ........................................................................................... 3.439,08

TOTAL........................................................................................ 85.221,31

2. PRECIOS DESCOMPUESTOS

Proyecto básico y de ejecución de rehabiliztación, acondicionamiento de edificio municipal para dos viviendas, Santa Cruz de la Seros186

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE _____________________________________________________________________________________________________________________________________________


01.01 m2 REPICADO, LIMPIEZA Y REJUNTADO MAMPOSTERÍA Repicado y limpieza y rejuntado de mampostería existente, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N O01OB070 0,380 h Oficial cantero 18,04 6,86 O01OB080 0,380 h Ayudante cantero 17,13 6,51 A02A080 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 76,67 1,53 P01CC020 0,001 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 101,37 0,10

TOTAL PARTIDA.....................................................15,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS 01.02 m3 DEMOL.MURO MAMPOSTERÍA C/COMP. Demolición de muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colecti- O01OA060 3,400 h. Peón especializado 16,66 56,64 O01OA070 3,400 h. Peón ordinario 16,53 56,20 M06CM040 1,600 h Compre.port.diesel m.p. 10 m3/min. 7 bar 8,53 13,65 M06MP110 1,600 h Martillo manual perforador neumat.20 kg 3,89 6,22

TOTAL PARTIDA...................................................132,71

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y DOS EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 01.03 m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a O01OA070 0,744 h. Peón ordinario 16,53 12,30

TOTAL PARTIDA.....................................................12,30

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS 01.04 m2 DESMONTADO ESCALERA MADERA 2 ZANCAS Desmontado por medios manuales de entramado de escalera de madera de dos zancas, con recuperación del material desmontado, de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante corte de las zancas y desarmado de ele- O01OB160 1,374 h. Ayudante carpintero 16,38 22,51 O01OA070 1,374 h. Peón ordinario 16,53 22,71 M11MM030 0,687 h Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 2,45

TOTAL PARTIDA.....................................................47,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.05 m2 DESMONTADO ENTABLADO FORJADO MADERA Desmontado por medios manuales de tablero entablado de forjado de piso de madera, con un espesor sólido medio aproximado de 5 cm. mediante desmontado y o picado de elementos sólidos, y retirada de escombros. Incluyen- do, agua de regado para evitar la formación de polvo, medios de seguridad, de elevación, carga y descarga, y O01OA070 0,250 h. Peón ordinario 16,53 4,13

TOTAL PARTIDA.......................................................4,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con TRECE CÉNTIMOS 01.06 m DESMONTADO VIGAS MADERA<6m Desmontado por medios manuales de vigas de madera, con recuperación del material desmontado que se almace- nará en obra apilado en lugar que se designe para ello, y luz de hasta 6 m., mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga, descarga y api- O01OB160 0,425 h. Ayudante carpintero 16,38 6,96 O01OA070 0,425 h. Peón ordinario 16,53 7,03 M11MM030 0,170 h Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 0,61

TOTAL PARTIDA.....................................................14,60

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 01.07 m DESMONTADO AISLADO TIRANTE DE MADERA

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de tirante de madera, en armadura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de selección y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado. O01OB160 0,546 h. Ayudante carpintero 16,38 8,94 O01OA070 0,546 h. Peón ordinario 16,53 9,03 M11MM030 0,137 h Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 0,49

TOTAL PARTIDA.....................................................18,46

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS


01.08 m DESMONTADO AISLADO VIGA DE MADERA Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de viga de madera, en armadura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de selección y la determinación y extensión de las O01OB160 0,265 h. Ayudante carpintero 16,38 4,34 O01OA070 0,265 h. Peón ordinario 16,53 4,38 M11MM030 0,066 h Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 0,24

TOTAL PARTIDA.......................................................8,96

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.09 m2 DESMONTADO TABLAS FALDÓN CUBIERTA Desmontado por medios manuales de faldón de madera de cubierta, incluso picado de elementos macizos, capa de compresión medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo, y retirada de O01OA070 5,200 h. Peón ordinario 16,53 85,96 O01OA060 5,200 h. Peón especializado 16,66 86,63

TOTAL PARTIDA...................................................172,59

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SETENTA Y DOS EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 01.10 m3 APER.HUECOS >1m2 MAMP.C/COMP. Apertura de huecos mayores de 1 m2, en muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, i/ O01OA060 5,000 h. Peón especializado 16,66 83,30 O01OA070 5,000 h. Peón ordinario 16,53 82,65 M06CM010 6,700 h Compre.port.diesel m.p. 2 m3/min 7 bar 2,37 15,88 M06MP110 6,700 h Martillo manual perforador neumat.20 kg 3,89 26,06

TOTAL PARTIDA...................................................207,89

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 01.11 ud LEVANTADO TUBOS C/RECUPERACIÓN Levantado de tubos de ventialación con recuperación, incluso retirada de escombros y carga sobre camión para O01OA060 0,750 h. Peón especializado 16,66 12,50

TOTAL PARTIDA.....................................................12,50

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 01.12 m3 DEMOL.CIMENT.MAMPOSTER.C/COMP. Demolición de cimentaciones de fábrica de mampostería, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros O01OA060 5,200 h. Peón especializado 16,66 86,63 O01OA070 5,200 h. Peón ordinario 16,53 85,96 M06CM040 3,600 h Compre.port.diesel m.p. 10 m3/min. 7 bar 8,53 30,71 M06MP110 3,600 h Martillo manual perforador neumat.20 kg 3,89 14,00

TOTAL PARTIDA...................................................217,30

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS DIECISIETE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS 01.13 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA Levantado de canalizaciones eléctricas de una platna de 90 m2, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. O01OB210 0,700 h Oficial 2ª electricista 17,13 11,99 O01OA040 4,600 h. Oficial segunda 17,94 82,52 O01OA070 4,600 h. Peón ordinario 16,53 76,04

TOTAL PARTIDA...................................................170,55

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SETENTA EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.14 m3 EXC.ZANJA SANEAM. T.FLOJO A MANO Excavación en zanjas de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno y apisonado de las tierras procedentes de la excavación y con p.p. de O01OA070 2,300 h. Peón ordinario 16,53 38,02 M08RI010 0,750 h Pisón vibrante 70 kg. 3,13 2,35

TOTAL PARTIDA.....................................................40,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 01.15 m3 EXC.ARQ.SANEAM.A MANO T.FLOJO Excavación en arquetas o pozos de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con ex- tracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno, apisonado y extendido de las tierras procedentes de la ex- O01OA070 2,500 h. Peón ordinario 16,53 41,33 M08RI010 0,850 h Pisón vibrante 70 kg. 3,13 2,66

TOTAL PARTIDA.....................................................43,99

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 01.16 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM.


Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, M05PN010 0,032 h. Pala cargadora neumáticos 85 CV/1,2m3 42,83 1,37 M07CB020 0,128 h. Camión basculante 4x4 14 t. 37,55 4,81

TOTAL PARTIDA.......................................................6,18

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS


02.01 Ud COLOCACION ZANCAS ESCALERA MET. Ud. Colocación de zancas formada por IPN-120, de 1,00m. de ancho total, para una planta de altura libre máxima de 2,60m., anclada a los muros de fachada y a pilar existente mediante abarazaderas metálicas, totalmente insta- U01AA007 2,000 Hr Oficial primera 19,08 38,16 U01AA009 2,000 Hr Ayudante 17,68 35,36 U01FX001 2,500 Hr Oficial cerrajería 15,50 38,75 D05AA005 179,000 Kg ACERO S275 EN ZANCAS ESCALERAS 2,81 502,99 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 615,30 43,07

TOTAL PARTIDA...................................................658,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 02.02 m2 TABLERO ESCALERA 100x25x4cm.+C.COMPRESIÓN Tablero formación escaleras separados 1 m. y rasillón machihembrado de 100x25x4 cm., capa de compresión de 2 cm. de hormigón de dosificación 330 kg., elaborado en obra y mallazo de acero 15x30x6 cm., i/p.p. de apertura de huecos para recibir perfiles, replanteo, nivelación, aplomado, enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según RC-08, CTE-SE-F y NTE-EAV. Medido deduciendo hue- O01OA030 0,650 h. Oficial primera 19,45 12,64 O01OA050 0,650 h. Ayudante 17,32 11,26 P01LG160 4,000 ud Rasillón cerámico m-h 100x25x4 cm. 0,81 3,24 P03AM080 1,150 m2 Malla 15x30x6 2,130 kg/m2 1,37 1,58 P03ACA010 10,900 kg Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm 0,61 6,65 A02A080 0,010 m3 MORTERO CEMENTO M-5 76,67 0,77 A03H090 0,020 m3 HORM. DOSIF. 330 kg /CEMENTO Tmáx.20 76,48 1,53

TOTAL PARTIDA.....................................................37,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS 02.03 m FORMACIÓN PELDAÑO PERF.7cm. MORT. Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco con ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido en su O01OA030 0,385 h. Oficial primera 19,45 7,49 O01OA070 0,385 h. Peón ordinario 16,53 6,36 P01LT020 0,026 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 2,55 A02A080 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 76,67 1,53

TOTAL PARTIDA.....................................................17,93

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS 02.04 ud MONTAJE AISLADO VIGA DE MADERA CUBIERTA Desmontado y montado de viga de madera de cubierta, en zona de lucanas, mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañile- ría en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con O01OB150 6,000 h Oficial 1ª carpintero 18,95 113,70 O01OB160 6,000 h. Ayudante carpintero 16,38 98,28 O01OA050 5,000 h. Ayudante 17,32 86,60 O01OA070 5,000 h. Peón ordinario 16,53 82,65 P01UC042 50,000 ud Clavo pucelado 15 cm. carp.armar 1,06 53,00 M12T010 5,000 h Taladro eléctrico 2,56 12,80 M11MM030 5,000 h Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 17,85 M03B060 7,500 h Cepilladora de caras y testa 2,91 21,83

TOTAL PARTIDA...................................................486,71

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 02.05 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, imprimación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declara- ción de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Incluido suplemento por medios de elevación, camión grúa y/o plataformas de andamio para el motaje. O01OB130 0,015 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 0,27 O01OB140 0,015 h. Ayudante cerrajero 17,22 0,26


P03ALP010 1,050 kg Acero laminado S 275 JR 1,14 1,20 P25OU080 0,010 l Minio electrolítico 13,37 0,13 A06T010 0,010 h GRÚA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg. 21,57 0,22 P01DW090 0,100 ud Pequeño material 1,26 0,13

TOTAL PARTIDA.......................................................2,21

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS 02.06 ud PLACA METALICA 15x15x1,5cm Placa de anclaje de acero S 275JR en perfil plano, de dimensiones 15x15x1,5 cm. con cuatro patillas de redondo corrugado de 12 mm. de diámetro, con longitud total de 0,5 m., soldadas, i/taladro central, colocada. Según nor- O01OB130 0,550 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 10,07 P13TP020 7,369 kg Palastro 15 mm. 0,69 5,08 P03ACC090 1,850 kg Acero corrugado B 500 S/SD pref. 0,85 1,57 P01DW090 0,100 ud Pequeño material 1,26 0,13

TOTAL PARTIDA.....................................................16,85

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.07 kg ACERO PERF.TUBULAR ESTRUCTURA Acero laminado S275 en perfiles para vigas, pilares y correas, con una tensión de rotura de 410 N/mm2, unidas entre sí mediante uniones soldadas con electrodo básico i/p.p. despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo totalmente montado, según CTE/ DB-SE-A. Los trabajos serán realizados por soldador cualifica- O01OB130 0,020 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 0,37 O01OB140 0,015 h. Ayudante cerrajero 17,22 0,26 P03ALT030 1,050 kg Acero en tubo cuadrado 1,26 1,32 P25OU080 0,010 l Minio electrolítico 13,37 0,13

TOTAL PARTIDA.......................................................2,08

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con OCHO CÉNTIMOS 02.08 Ml ANGULAR DE 60 mm. Ml. Angular de 60 mm. en remate fábrica de ladrillo, i/sujeción mediante anclaje mecánico con taco químcio y rexi- U01AA007 0,400 Hr Oficial primera 19,08 7,63 U06JA001 4,570 Kg Acero laminado S275J0 1,02 4,66 U36IA010 0,200 Lt Minio electrolítico 9,70 1,94 U36EA001 0,200 Kg Esmalte sintético satinado 7,10 1,42 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 15,70 1,10

TOTAL PARTIDA.....................................................16,75

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.09 kg ACERO S275 JR SOPORTES PRESILLA

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para soportes empresillados, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, chapas en cabeza y base, presillas del mismo material, despuntes, imprimación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. O01OB130 0,350 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 6,41 O01OB140 0,350 h. Ayudante cerrajero 17,22 6,03 P03ALP010 1,050 kg Acero laminado S 275 JR 1,14 1,20 P13TP010 0,200 kg Pletina acero 20/8 mm 0,83 0,17 P25OU080 0,100 l Minio electrolítico 13,37 1,34 P01DW090 0,100 ud Pequeño material 1,26 0,13

TOTAL PARTIDA.....................................................15,28

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 02.10 UD CALCE Y APEO MADEROS CUBIERTA Ud. Calce de madera o cuñas para apeo y fijación de maderos del faldón de cubierta, anclados a durmiente existente mediante fijación taladros en la viga por los que discurren conectores de varilla de acero con los extremos O01OB150 0,100 h Oficial 1ª carpintero 18,95 1,90 O01OB160 0,100 h. Ayudante carpintero 16,38 1,64 P01UT950 1,000 ud Pernio tuerca y arandela 25cm 1,55 1,55 P33ZA020 1,000 m3 Cuña madera de 1ª armar 5,25 5,25

TOTAL PARTIDA.....................................................10,34

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS


03.01 m2 TABLA DE MADERA 19 mm Tabla de madera de 19 mm. y capa de compresión de 5 cm con mallazo 15x15x4. de HM-25 N/mm2, Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, i/armadura (2,85 kg/m2), terminado. Según CTE-SE-M. Con ge- O01OB010 0,200 h Oficial 1ª encofrador 18,51 3,70 O01OB020 0,200 h Ayudante encofrador 17,37 3,47 P03AM020 1,000 m2 Malla 15x15x5 2,078 kg/m2 1,25 1,25


P01HM030 0,050 m3 Hormigón HM-25/P/20/I central 71,73 3,59 M13EM050 1,000 m2 Tablla madera de 19 mm 10,67 10,67 P08MA060 1,000 ud Mat. auxiliar (poliestireno) 3,62 3,62 P06SL180 1,050 m2 Lámina plástico 0,25 0,26 P25MW010 0,120 l Barniz poliuret. monocomp. parquet-madera 12,18 1,46 M12T010 1,000 h Taladro eléctrico 2,56 2,56

TOTAL PARTIDA.....................................................30,58

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS 03.02 m2 F.BLOQ.TERMOARCILLA 30x19x14 Fábrica de bloques de termoarcilla de 30x19x14 cm. de baja densidad, para ejecución de muros cerramiento, constituidos por mezcla de arcilla, esferas de poliestireno expandido y otros materiales granulares, para revestir, recibidos con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 N y arena de río M-10, i/p.p. de formación de dinteles (hormi- gón y armaduras, según normativa), jambas y ejecución de encuentros, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, O01OA160 0,460 h Cuadrilla H 36,77 16,91 P01BT050 16,670 ud B.termoarcilla 30x19x14 0,42 7,00 A02A060 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-10 86,20 1,72 A03H090 0,003 m3 HORM. DOSIF. 330 kg /CEMENTO Tmáx.20 76,48 0,23 P03ACA010 1,140 kg Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm 0,61 0,70

TOTAL PARTIDA.....................................................26,56

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS 03.03 m2 TABICON LHD 24x11,5x8cm.INT.MORT.M-7,5 Tabique de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según O01OA030 0,410 h. Oficial primera 19,45 7,97 O01OA070 0,410 h. Peón ordinario 16,53 6,78 P01LH020 0,035 mud Ladrillo hueco doble 24x11,5x8 cm. 83,57 2,92 P01MC030 0,016 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-7,5/CEM 61,30 0,98

TOTAL PARTIDA.....................................................18,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.04 m CHAPA DINTEL HUECO 250x4 GAL. Dintel de hueco, formado por chapa galvanizada de 25 cm. de ancho y 4 mm. de espesor, reforzada con dos angulares de 30x30x3,pintados con pintura de minio de plomo, soldadas a la chapa y sujeta al forjado superior me- O01OB130 0,400 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 7,32 O01OB140 0,400 h. Ayudante cerrajero 17,22 6,89 P13TC010 8,300 kg Chapa galvanizada 1 mm. 0,78 6,47 P03ALP010 2,856 kg Acero laminado S 275 JR 1,14 3,26 P25OU080 0,120 l Minio electrolítico 13,37 1,60

TOTAL PARTIDA.....................................................25,54

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.05 m JAMBA/DINTEL P.CALIZA LABR.10x30 Jamba o dintel de piedra caliza labrada de 10x30 cm. de sección rectangular, con textura abujardada en caras vistas, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/nivelación y aplomado de piedras, labrado de cantos vistos, asiento, recibido, rejuntado limpieza y medios auxiliares s/NTE-EFP, medido en su lon- O01OB070 0,600 h Oficial cantero 18,04 10,82 O01OB080 0,600 h Ayudante cantero 17,13 10,28 P01SC022 1,000 m Jamba/dintel p.caliza labr.10x30 cm 51,52 51,52 A02A080 0,008 m3 MORTERO CEMENTO M-5 76,67 0,61 P01CC020 0,001 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 101,37 0,10

TOTAL PARTIDA.....................................................73,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 03.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT.MAMPOST. Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior de mampostería, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material O01OA030 0,600 h. Oficial primera 19,45 11,67 O01OA050 0,600 h. Ayudante 17,32 10,39 P01UC030 0,150 kg Puntas 20x100 7,46 1,12 A02A060 0,040 m3 MORTERO CEMENTO M-10 86,20 3,45

TOTAL PARTIDA.....................................................26,63

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 03.07 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Medida la superficie real- O01OA030 0,310 h. Oficial primera 19,45 6,03 O01OA050 0,310 h. Ayudante 17,32 5,37 P01UC030 0,105 kg Puntas 20x100 7,46 0,78


A01A030 0,009 m3 PASTA DE YESO NEGRO 94,52 0,85

TOTAL PARTIDA.....................................................13,03

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con TRES CÉNTIMOS 03.08 ud AYUDA ALBAÑ. INST. ELECTRIC. Ayuda de albañilería a instalación de electricidad incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a puesta a tierra, caja general de protección, línea general de alimentación, contador en fachada, derivaciones individuales y cuadros de mando y protección, i/p.p. material au- O01OA030 5,470 h. Oficial primera 19,45 106,39 O01OA070 5,470 h. Peón ordinario 16,53 90,42

TOTAL PARTIDA...................................................196,81

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y SEIS EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS 03.09 ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANE. Ayuda de albañilería a instalación de fontanería incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a acometida, tubo de alimentación, contador en fachada, accesorios y piezas especiales, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. (10% sobre instalación de fon- O01OA040 2,850 h. Oficial segunda 17,94 51,13 O01OA070 2,850 h. Peón ordinario 16,53 47,11

TOTAL PARTIDA.....................................................98,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y OCHO EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 03.10 m VIERTEAG.PIEDRA ARTIFICIAL e=3cm a=40cm Vierteaguas de piedra artificial con goterón, formado por piezas de 40 cm. de ancho y 3 cm. de espesor, pulido en fábrica, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/rejuntado con lechada de cemen- to blanco BL-V 22,5 y limpieza, medido en su longitud. O01OA030 0,350 h. Oficial primera 19,45 6,81 O01OA070 0,350 h. Peón ordinario 16,53 5,79 P10VA040 1,000 m Vierteag. piedra artificial e=3cm a=40cm 12,94 12,94 A02A080 0,007 m3 MORTERO CEMENTO M-5 76,67 0,54

TOTAL PARTIDA.....................................................26,08

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con OCHO CÉNTIMOS


04.01 m2 TRASDOSADO DIRECTO TERM 10+60mm. Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con poliestireno expandido de 10+60 mm. de espesor y de 15 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o O01OA030 0,250 h. Oficial primera 19,45 4,86 O01OA050 0,250 h. Ayudante 17,32 4,33 P04PT020 1,050 m2 P.yeso Term PE 10+40 mm 15,77 16,56 P04PW590 0,400 kg Pasta de juntas SN 0,93 0,37 P04PW010 1,300 m Cinta de juntas yeso 0,06 0,08 P04PW580 5,250 kg Pasta de agarre 1,01 5,30

TOTAL PARTIDA.....................................................31,50

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 04.02 m2 TRASDOSADO DIRECTO L.ROCA 10+60mm. Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con lana de roca de 10+60 mm. de espesor y de lana de roca de 90 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamien- to de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor O01OA030 0,250 h. Oficial primera 19,45 4,86 O01OA050 0,250 h. Ayudante 17,32 4,33 P04PT050 1,050 m2 Placa yeso lana roca 9,5 + 50x1200 mm. 22,08 23,18 P04PW590 0,400 kg Pasta de juntas SN 0,93 0,37 P04PW010 1,300 m Cinta de juntas yeso 0,06 0,08 P04PW580 5,250 kg Pasta de agarre 1,01 5,30

TOTAL PARTIDA.....................................................38,12

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con DOCE CÉNTIMOS 04.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 4cm.INT.MORT.M-5 Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamia- O01OA030 0,370 h. Oficial primera 19,45 7,20 O01OA070 0,370 h. Peón ordinario 16,53 6,12


P01LH010 0,035 mud Ladrillo hueco sencillo 24x11,5x4 cm. 78,47 2,75 P01MC040 0,008 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 0,47

TOTAL PARTIDA.....................................................16,54

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 04.04 m2 TRASDOSADO DIRECTO GRAN DUREZA 15mm. Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo gran dureza de 15 mm. de espesor, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplaste- cido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 O01OA030 0,250 h. Oficial primera 19,45 4,86 O01OA050 0,250 h. Ayudante 17,32 4,33 P04PY080 1,050 m2 Placa yeso gran dureza 15x1200 mm. 6,27 6,58 P04PW590 0,400 kg Pasta de juntas SN 0,93 0,37 P04PW010 1,300 m Cinta de juntas yeso 0,06 0,08 P04PW580 5,250 kg Pasta de agarre 1,01 5,30

TOTAL PARTIDA.....................................................21,52

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS 04.05 m2 AISL.TÉRM. E.P.S.-IV 60 mm Aislamiento con planchas de poliestireno expandido de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densidad, autoextinguible M1, tipo IV-AE de 20 kg/m3 en cámaras de aire, i/p.p. de elementos de fijación, corte y colocación, deduciendo O01OA030 0,040 h. Oficial primera 19,45 0,78 O01OA050 0,040 h. Ayudante 17,32 0,69 P07TE120 0,065 m3 Polies.exp.tipo IV-AE 20 kg/m3 M1 92,99 6,04

TOTAL PARTIDA.......................................................7,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS 04.06 M2 ENFOSCADO M5 ZONAS OCULTAS M2. Enfoscado de 10 mm. de espesor, con mortero de cemento M5 según UNE-EN 998-2, aplicado a llana para empleo en trasdosado de muros y zonas de difícil aplicación que hayan de quedar ocultas (no cámaras de aire), i/medios auxiliares con empleo, en su caso, de andamiaje, así como distribución de material en tajo y p.p. de cos- U01AA011 0,060 Hr Peón suelto 16,45 0,99 U01FQ100 1,000 M2 Mano obra extend. mortero con llana 3,20 3,20 A01JF006 0,010 M3 MORTERO CEMENTO M5 76,64 0,77 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 5,00 0,35

TOTAL PARTIDA.......................................................5,31

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 04.07 m2 ALICATADO AZULEJO COLOR 20x30cm.C/LISTELO REC. ADH Alicatado con azulejo color 20x30 cm. (BIII s/EN 159), incluso con listelo del mismo material de 3x20 cm., recibido con adhesivo C1 s/EN-12004 Ibersec tradicional Gris, sin incluir enfoscado de mortero, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con mortero tapajuntas CG1 s/EN-13888 Ibersec junta fina blanca y limpieza, O01OB090 0,350 h Oficial solador, alicatador 18,04 6,31 O01OB100 0,350 h Ayudante solador, alicatador 16,97 5,94 P09ABC110 1,050 m2 Azulejo color 20x30 cm. 13,19 13,85 P09ABC170 0,500 m Listelo ondulado 3x20 cm. 8,06 4,03 P01FA068 0,002 t M.cola int.p/baldosas Ibersec Tradic. GR C1T 120,00 0,24 P01FJ016 0,001 t M.int/ext.ceram. Ibersec junta fina blanco CG1 250,00 0,25

TOTAL PARTIDA.....................................................30,62

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 04.08 m2 ALICATADO AZULEJO COLOR 31x43cm.C/LISTELO C/ADH Alicatado con azulejo de 31x43 cm., (BIII s/EN 159), color ocre, incluso con listelo del mismo material de 10x31cm., recibido con adhesivo C2 TEST1 s/EN-12004 Ibersec Tile flexible, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/EN-13888 Ibersec junta color y O01OB090 0,300 h Oficial solador, alicatador 18,04 5,41 O01OB100 0,300 h Ayudante solador, alicatador 16,97 5,09 P09ABC130 1,050 m2 Azulejo ocre 31x43 cm. 15,04 15,79 P09ABC230 0,500 m Cenefa cerámico 10x31 cm. 12,57 6,29 P01FA060 0,003 t M.cola int/ext Ibersec Porcelánico BL C2TE 320,00 0,96 P01FJ015 0,001 t M. int/ext p/rejuntado Ibersec junta color CG2-W-ArS1 500,00 0,50

TOTAL PARTIDA.....................................................34,04

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con CUATRO CÉNTIMOS 04.09 m2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. M-15 VERT. Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y anda- O01OA030 0,380 h. Oficial primera 19,45 7,39 O01OA050 0,380 h. Ayudante 17,32 6,58 A02A050 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-15 88,42 1,77


TOTAL PARTIDA.....................................................15,74

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 04.10 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. O01OB110 0,270 h Oficial yesero o escayolista 18,04 4,87 O01OA070 0,270 h. Peón ordinario 16,53 4,46 A01A030 0,012 m3 PASTA DE YESO NEGRO 94,52 1,13 A01A040 0,003 m3 PASTA DE YESO BLANCO 93,95 0,28 P04RW060 0,215 m Guardavivos plástico y metal 0,76 0,16

TOTAL PARTIDA.....................................................10,90

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 04.11 m2 SOL.GRES PORCEL. ANTIDES. 30x30cm.T/D C/SOL. Solado de baldosa de gres antiácido de gran resistencia de 30x30 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), recibido con adhesivo C2TE S1 s/EN-12004 Lankocol flexible blanco, i/p.p. de rodapié de 12x30 cm., rejuntado con tapajuntas antiá- O01OB090 0,350 h Oficial solador, alicatador 18,04 6,31 O01OB100 0,350 h Ayudante solador, alicatador 16,97 5,94 O01OA070 0,250 h. Peón ordinario 16,53 4,13 E11CCC035 1,000 m2 RECRECIDO 5 cm. MORTERO M-5 10,67 10,67 P08EPO013 1,100 m2 Bald.gres porcelánico antidesliz. 30x30 cm 12,22 13,44 P01FA405 4,000 kg Adh. cementoso porcelánico s/varios C1TE 0,54 2,16 A01L090 0,001 m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X 116,11 0,12

TOTAL PARTIDA.....................................................42,77

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y DOS EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 04.12 m HUELLA GRES PORCEL. ANTIDESLIZANTE 30x30cm. Forrado de huella de peldaño formada por piezas de gres porcelánico antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), de 30x30 cm., con cuatro ranuras, recibido con mortero cola, i/rejuntado con mortero tapajuntas Lan- O01OB090 0,300 h Oficial solador, alicatador 18,04 5,41 O01OB100 0,300 h Ayudante solador, alicatador 16,97 5,09 P08EPP020 1,050 m Peldaño gres porcel. antides 30x30 cm. 15,97 16,77 P01FA050 2,000 kg Adhes.int/ext C2ET S1 Lankocol Flexible bl 0,77 1,54 P01FJ060 0,600 kg Mortero rej.CG2 Lankolor junta flexible 0,92 0,55

TOTAL PARTIDA.....................................................29,36

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS 04.13 m2 TARIMA FLOTANTE HAYA 3 LAMAS ESP.16 mm. Pavimento flotante acabado haya de 2200x188x16 mm., tabla compuesta por cara superior en madera natural de haya de 4 mm. de espesor en tres lamas sobre tablero de contrachapado fenolico o madera de pino alistonado, con sistema de cierre entre tablas para encolar, acabada con con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm. de espesor, i/p.p. rodapié rechapado en el mismo material y perfiles de terminación, colocado sobre recrecido de piso, sin in- O01OB150 0,350 h Oficial 1ª carpintero 18,95 6,63 O01OA070 0,350 h. Peón ordinario 16,53 5,79 P08MT305 1,050 m2 Tarima cap.Haya 4mm 3 l. 2200x188x16 mm 14,65 15,38 P08MR305 1,150 m Rodapié chapado Haya 7x1,6cm. 2,50 2,88 P08SW065 1,050 m2 Lámina polietileno 2 mm. anti-vapor 3,21 3,37

TOTAL PARTIDA.....................................................34,05

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con CINCO CÉNTIMOS 04.14 m2 AISL. BAJO PAVIMENTO URSA XPS NIII I 40 mm. Aislamiento térmico bajo pavimento, mediante placas rígidas de poliestireno extruído NIII I de Ursa XPS de 40 mm. de espesor, incluso p.p. de cortes y colocación. O01OA030 0,050 h. Oficial primera 19,45 0,97 O01OA050 0,050 h. Ayudante 17,32 0,87 P07TX315 1,050 m2 P.pol.extr.Ursa XPS NIII I 40mm. 9,90 10,40

TOTAL PARTIDA.....................................................12,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 04.15 m2 SOLADO GRES RUSTICO 31x31cm. ANTIDESL. Solado de baldosa de gres de 31x31 cm., (AIIa-AI, s/UNE-EN-14411), antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5), i/cama de 2 cm. de arena de río, rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie real- O01OB090 0,350 h Oficial solador, alicatador 18,04 6,31 O01OB100 0,350 h Ayudante solador, alicatador 16,97 5,94 O01OA070 0,250 h. Peón ordinario 16,53 4,13 P01AA020 0,020 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,15 0,36 P08EXG071 1,100 m2 Bald.gres 31x31 cm. antideslizan. 14,80 16,28 A02A021 0,050 m3 MORT. CEMENTO M-5 ELAB/A MANO SEMISECO 71,20 3,56


A01L090 0,001 m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X 116,11 0,12

TOTAL PARTIDA.....................................................36,70

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 04.16 m2 FALSO TECHO YESO LAM. LISO N-13 Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de an- O01OB110 0,320 h Oficial yesero o escayolista 18,04 5,77 O01OB120 0,320 h Ayudante yesero o escayolista 17,13 5,48 P04PY030 1,050 m2 Placa yeso laminado N-13 5,88 6,17 P04PW040 0,470 kg Pasta para juntas yeso 2,58 1,21 P04PW010 1,890 m Cinta de juntas yeso 0,06 0,11 P04PW150 0,700 m Perfil laminado U 34x31x34 mm 1,60 1,12 P04TW070 2,600 m Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47 1,28 3,33 P04PW090 10,000 ud Tornillo 3,9 x 25 0,01 0,10 P04PW100 5,000 ud Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado 0,01 0,05 P04TW080 0,320 ud Pieza empalme techo yeso laminado T-47 0,44 0,14 P04TW090 1,260 ud Horquilla techo yeso laminado T-47 0,52 0,66 P04PW030 0,530 kg Material de agarre yeso 0,60 0,32

TOTAL PARTIDA.....................................................24,46

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICUATRO EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS 04.17 m² REPICADO, LIMPIEZA Y REJUNTADO MAMPOSTERÍA O01OB070 0,380 h Oficial cantero 18,04 6,86 O01OB080 0,380 h Ayudante cantero 17,13 6,51 A02A080 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 76,67 1,53 P01CC020 0,001 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 101,37 0,10 A04TA010 1,000 m2 ALQ./INSTAL.1 MES. AND. MET.TUB. h<8 m. 7,67 7,67

TOTAL PARTIDA.....................................................22,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIDOS EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS


05.01 m2 AISLAM.TÉRM.CUB.P.L.V. IBR-80 Aislamiento térmico y acústico realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-80 de Isover, revestida por una de sus caras con papel Kraft que actua como barrera de vapor, instalado sobre el último forjado, horizontal o inclinado O01OA030 0,100 h. Oficial primera 19,45 1,95 O01OA050 0,100 h. Ayudante 17,32 1,73 P07TV010 1,100 m2 Manta ligera lana vidr. IBR-80 2,90 3,19

TOTAL PARTIDA.......................................................6,87

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 05.02 m2 REVESTIMIENTO TABLERO ROBLE Revestimiento de paramentos con tablero machihembrado de roble de 10 mm. de espesor, sujeto mediante puntas clavadas a rastreles de madera de pino de 5x5 cm. separados 40 cm. entre ejes, recibidos con pasta de yeso O01OB150 0,300 h Oficial 1ª carpintero 18,95 5,69 O01OA030 0,300 h. Oficial primera 19,45 5,84 O01OA070 0,300 h. Peón ordinario 16,53 4,96 P04MM020 1,050 m2 Tablero machi.roble 10 mm. 15,41 16,18 A01A030 0,006 m3 PASTA DE YESO NEGRO 94,52 0,57 P04MW010 1,000 ud Mater. auxiliar revest. madera 1,10 1,10

TOTAL PARTIDA.....................................................34,34

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS

CAPÍTULO 06 CARPINTERIA

06.01 ud P.P.CORR. 1H. L.MACIZA ROBLE Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso doble precerco de pino 70x35 mm., doble galce o cerco visto de roble macizo 70x30 mm., tapajuntas lisos macizos de roble 70x10 mm. en ambas caras, juego de poleas y carril galvanizados y manetas de cierre doradas, montada y O01OB150 1,450 h Oficial 1ª carpintero 18,95 27,48 O01OB160 1,450 h. Ayudante carpintero 16,38 23,75 E13CS010 2,000 ud PRECERCO PINO 70x35 mm.P/1 HOJA 12,51 25,02 P11PM070 10,000 m. Galce roble macizo 70x30 mm. 2,70 27,00 P11TM070 10,200 m Tapajunt. LM roble 70x12 1,48 15,10 P11CA030 1,000 ud P.paso CLM roble 40,08 40,08 P11RW040 1,000 ud Juego accesorios puerta corredera 8,33 8,33 P11RW050 1,700 m Perfil susp. p.corred. galv. 1,56 2,65


P11WH080 2,000 ud Maneta cierre dorada p.corredera 1,87 3,74 P11WP080 4,000 ud Tornillo ensamble zinc/pavón 0,04 0,16

TOTAL PARTIDA...................................................173,31

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SETENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 06.02 ud P.PASO PLAFÓN RECTO HAYA VAPORIZADA 72CM Puerta de paso ciega normalizada, 72 cm, serie media, con tablero normal plafón recto (CPR) de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de haya vaporizada 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapados de haya vaporizada 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y mani- O01OB150 1,300 h Oficial 1ª carpintero 18,95 24,64 O01OB160 1,300 h. Ayudante carpintero 16,38 21,29 E13CS010 1,000 ud PRECERCO PINO 70x35 mm.P/1 HOJA 12,51 12,51 P11PM110 5,500 m. Galce haya vaporiz. macizo 70x30 mm. 4,96 27,28 P11TL130 11,000 m. Tapajunt. DM LR haya vap. 70x10 1,34 14,74 P11CN070 1,000 ud Puerta paso CPR haya vaporiz. 150,00 150,00 P11RB130 3,000 ud Pernio codillo 80 mm.sin remate 1,26 3,78 P11WP080 18,000 ud Tornillo ensamble zinc/pavón 0,04 0,72 P11RR020 1,000 ud Resbalón canto latonado 2,93 2,93 P11RM020 1,000 ud Juego manivelas latón pulido estándar 8,40 8,40

TOTAL PARTIDA...................................................266,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 06.03 ud P.PASO PLAFÓN RECTO HAYA VAPORIZADA 82CM Puerta de paso ciega normalizada, 82 cm, serie alta, con tablero plafón moldeado recto (CPM) de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de haya vaporizada 70x30 mm., tapajuntas moldeados macizos de haya vaporizada 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y manivelas O01OB150 1,300 h Oficial 1ª carpintero 18,95 24,64 O01OB160 1,300 h. Ayudante carpintero 16,38 21,29 E13CS010 1,000 ud PRECERCO PINO 70x35 mm.P/1 HOJA 12,51 12,51 P11PM010 5,500 m. Galce p. melix macizo 70x30 mm. 3,24 17,82 P11TR100 11,000 m. Tapajunt. DM MR haya vap. 70x10 1,65 18,15 P11CM070 1,000 ud Puerta paso CPM haya vaporiz. 186,00 186,00 P11RB160 3,000 ud Pernio codillo 80 mm.con remate 1,42 4,26 P11WP080 18,000 ud Tornillo ensamble zinc/pavón 0,04 0,72 P11RR040 1,000 ud Resbalón canto latón con condena 4,37 4,37 P11RW020 1,000 ud Muletilla latón pulido brillo 1,84 1,84 P11RM050 1,000 ud Juego manivelas latón pul.brillo 20,13 20,13

TOTAL PARTIDA...................................................311,73

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS ONCE EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS 06.04 M2 VEN/BAL. C/FRAILERO P. OREGÓN M2. Carpintería de madera para ventanas o balcones de pino Oregón de hojas practicables y tapajuntas 7x1,5 cm. de pino Oregón para barnizar, con fraileros, i/ herrajes de colgar castellanos y cierre de falleba. Según CTE/DB-HS U01FV001 0,900 Hr Equip.montaje carp.(of.+ay.) 42,53 38,28 U19SD370 1,000 M2 Carp. p. Oregón con frailero 272,25 272,25 U19QA310 3,400 Ml Tapajuntas pino Oregón 70x15 4,51 15,33 U19XI060 6,300 Ud Pernio castellano 11 cm. 1,45 9,14 U19XG410 0,700 Ud Falleba vent./balcón madera 14,25 9,98 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 345,00 24,15

TOTAL PARTIDA...................................................369,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS con TRECE CÉNTIMOS 06.05 m2 CLIMALIT 4/ 10,12,16/ 4 mm. Doble acristalamiento Climalit o similar, formado por dos vidrios float Planilux incoloros de 4 mm y cámara de aire deshidratado de 10, 12 ó 16 mm con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso cortes de vidrio y colocación de junquillos, parte proporcional de repasos, pinruras y ajuses en carpintería de madera O01OB250 0,200 h Oficial 1ª vidriería 17,38 3,48 P14ESA030 1,006 m2 Climalit 4/10,12ó16/4 incoloro 18,84 18,95 P14KW065 7,000 m Sellado con silicona neutra 0,96 6,72 P01DW090 1,500 ud Pequeño material 1,26 1,89

TOTAL PARTIDA.....................................................31,04

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con CUATRO CÉNTIMOS 06.06 m BARANDILLA ACERO MACIZO Barandilla en acero macizo laminado en caliente formada por: bastidor sencillo de pletina de 60x8 mm., entrepaño de barrotes de cuadradillo de 14 mm. y elementos para anclaje a fábrica o forjados, elaborada en taller y montaje O01OB130 0,400 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 7,32 O01OB140 0,400 h. Ayudante cerrajero 17,22 6,89 P13BM040 1,000 m Barandilla acero macizo 126,00 126,00

TOTAL PARTIDA...................................................140,21


Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS 06.07 m PASAMANOS PINO/HAYA 65x70 P/B Pasamanos de madera de pino o de haya para barnizar, de 65x70 mm. de sección, fijado mediante soportes de O01OB150 0,300 h Oficial 1ª carpintero 18,95 5,69 O01OA040 0,300 h. Oficial segunda 17,94 5,38 P11GP010 1,000 m Pasamanos de pino tea 70x45 mm. 16,92 16,92 P11WX010 2,000 ud Garra acero cuadradillo 12x12 4,15 8,30 P11WP080 4,000 ud Tornillo ensamble zinc/pavón 0,04 0,16 A01A030 0,010 m3 PASTA DE YESO NEGRO 94,52 0,95

TOTAL PARTIDA.....................................................37,40

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 06.08 M2 VENTANICO. TABLAS TIPO PROVENZAL M2. Ventanico de madera interior, formado por tablas verticales de madera de pino, cosidas sobre dos tabloncillos U01FV001 0,250 Hr Equip.montaje carp.(of.+ay.) 42,53 10,63 U19SM260 1,000 M2 Contrav.tablas tipo provenzal 115,00 115,00 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 125,60 8,79

TOTAL PARTIDA...................................................134,42

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS 06.09 Ml BAR. ESC. TORN. P. SORIA / VALSAIN Ml. Baranda escalera pino Soria 1ª ó Valsain de 90 cm. de altura, formada por pasamanos 7x6,5 cm., rastrel inferior de 7x10 cm. y balaustres torneados de 5x5 cm. ensamblados y barnizada, i/p.p. de pilarotes en encuentros, U01FV001 0,600 Hr Equip.montaje carp.(of.+ay.) 42,53 25,52 U19UA110 1,000 Ml Bar.esc.torne p.Soria ó Valsain 180,00 180,00 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 205,50 14,39

TOTAL PARTIDA...................................................219,91

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS DIECINUEVE EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 06.10 m BARANDILLA ESCALERA TUBO ACERO Barandilla escalera de 90 cm. de altura con perfiles de tubo hueco de acero laminado en frío, con pasamanos de 50x40x1,50 mm., pilastras de 40x40x1,50 mm. cada 70 cm. con prolongación para anclaje a elementos de fábri- ca o losas, barandal superior a 12 cm. del pasamanos e inferior a 3 cm. en perfil de 40x40x1,50 mm., y barrotes O01OB130 0,350 h. Oficial 1ª cerrajero 18,31 6,41 O01OB140 0,350 h. Ayudante cerrajero 17,22 6,03 P13BT010 1,000 m Barandilla escalera tubo acero 87,20 87,20

TOTAL PARTIDA.....................................................99,64

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 06.11 Ml BARANDA . ESC. 2 TABLAS. SAPELLY Ml. Baranda escalera en Sapelly de 90 cm. de altura, formada por pasamanos 7x6,5 cm., apoyado sobre montantes de cuadradillo acero 50x25 mm., y 50x10 mm., con dos tablas de Sapelly de 20x2,5 cm. fijadas mediante ti- U01FV001 0,600 Hr Equip.montaje carp.(of.+ay.) 42,53 25,52 U19UA140 1,000 Ml Barand.esc.3 tablas Sapelly 85,00 85,00 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 110,50 7,74

TOTAL PARTIDA...................................................118,26

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECIOCHO EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS 06.12 Ml PASAMANOS P. SORIA O VALSAIN Ml. Pasamanos pino Soria 1ª ó Valsain de 6,5x7 cm. fijado mediante soportes cuadradillos de hierro atornillados al U01FV001 0,100 Hr Equip.montaje carp.(of.+ay.) 42,53 4,25 U01AA501 0,150 Hr Cuadrilla A 44,99 6,75 U19UA510 1,000 Ml Pas.p.Soria 1ª/ Valsain 65x70 mm 13,20 13,20 U19XM010 2,000 Ud Garra acero cuadradillo 12x12 8,35 16,70 U19XK510 4,000 Ud Tornillo acero 19/22 mm. 0,03 0,12 A01EA001 0,002 M3 PASTA DE YESO NEGRO 108,06 0,22 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 41,20 2,88

TOTAL PARTIDA.....................................................44,12

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CUATRO EUROS con DOCE CÉNTIMOS 06.13 m CEPILLADO MÁQUINA ESCUADRÍA MEDIA Cepillado mecánico de las caras de soporte o viga de madera, de escuadría cuadrangular media con cepilladora-galopa eléctrica, hasta conseguir el aspecto deseado. Incluso medios de seguridad y limpieza del lugar de traba- O01OB150 0,100 h Oficial 1ª carpintero 18,95 1,90 O01OB160 0,200 h. Ayudante carpintero 16,38 3,28 O01OA070 0,023 h. Peón ordinario 16,53 0,38 M12W030 0,113 h Cepilladora mecánica 1,00 0,11

TOTAL PARTIDA.......................................................5,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS 06.14 m3 RECICLADO USO OBRA VIGA DE MADERA


Reciclado para uso en obra de viga de madera anteriormente desmontado, mediante la selección esmerada del material aprovechable, desechando las piezas flechadas, pandeadas, viradas, que presenten fendas excesivas, falta de resistencia, pérdidas de sección, pudrición o ataques xylófagos generalizados, etc. de las piezas reutilizables a juicio de los técnicos responsables se eliminarán los clavos, ferrallas y elementos ajenos, se eliminarán (por corte) las cabezas, que estén atacadas por xylófagos la humedad etc, o por necesitar ensambles diferentes, a continuación se clasificarán por longitudes y escuadrías, apilando en lugar abrigado de la lluvia y la humedad para O01OB160 2,000 h. Ayudante carpintero 16,38 32,76 O01OA070 1,000 h. Peón ordinario 16,53 16,53 M03B060 1,000 h Cepilladora de caras y testa 2,91 2,91

TOTAL PARTIDA.....................................................52,20

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y DOS EUROS con VEINTE CÉNTIMOS

CAPÍTULO 07 PINTURA

07.01 M2 PINTURA XILAMÓN S/MADERA M2. Pintura Xilamón o similar, dos manos sobre madera, i/cepillado y lijado, mano de tapaporos y relijado. Previo U01FZ101 0,200 Hr Oficial 1ª pintor 17,15 3,43 U01FZ105 0,200 Hr Ayudante pintor 16,25 3,25 U36GA540 0,200 Lt Tapaporos 4,80 0,96 U36GA520 0,200 Lt Xilamón 10,15 2,03 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 9,70 0,68 P25PD010 0,100 l Aditivo antixilofagos 23,04 2,30

TOTAL PARTIDA.....................................................12,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 07.02 m2 P. PLAST. ACRIL. MATE LAVABLE B/COLOR Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y O01OB230 0,148 h Oficial 1ª pintura 17,89 2,65 O01OB240 0,148 h Ayudante pintura 16,38 2,42 P25OZ040 0,070 l E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 0,57 P25OG040 0,060 kg Masilla ultrafina acabados 1,69 0,10 P25EI030 0,300 l P. pl. acríl. esponjable mate 3,00 0,90 P25WW220 0,200 ud Pequeño material 1,07 0,21

TOTAL PARTIDA.......................................................6,85

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 07.03 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre carpintería metálica O01OB230 0,377 h Oficial 1ª pintura 17,89 6,74 P25OU060 0,350 l Minio de plomo marino 11,89 4,16 P25JA090 0,200 l E. glicero. 1ªcal. b/n mate 11,83 2,37 P25WW220 0,080 ud Pequeño material 1,07 0,09

TOTAL PARTIDA.....................................................13,36

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS


08.01 ud BATERÍA GALV. 3 CONT. 2" - 2 FILAS Centralización para 3 contadores de DN-15 mm., formada por batería de acero galvanizado de 2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 4 salidas, alimentación simple, incluso soportes para la batería, juegos de bridas, válvulas de corte general de 2", contadores divisionarios, válvulas de entrada antiretorno, válvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexión flexible galvanizada de 50 mm. y válvula de esfera a pie de montante de DN-15, placas identifi- O01OB170 3,500 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 68,71 O01OB180 3,500 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 60,80 P17BB010 1,000 ud Batería galv. 4 cont. 2" 2 filas 120,36 120,36 E20CIC010 3,000 ud CONTADOR DIVISIONARIO DN15 mm. 114,48 343,44 P17XR060 1,000 ud Válv.retención latón roscar 2" 25,91 25,91 P17XE070 1,000 ud Válvula esfera latón roscar 2" 61,45 61,45 P17FE520 1,000 ud Brida plana roscada Zn DN 50 mm. 12,80 12,80

TOTAL PARTIDA...................................................693,47

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS 08.02 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/LAV+INOD Instalación de fontanería para un aseo dotado de dos lavabos y dos inodoro realizado con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada pun- to de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y man- guetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entre-


O01OB170 2,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 39,26 P17PR010 7,500 m Tubo polietileno ret. PEX 16x1,8 1,85 13,88 P17PR020 3,000 m Tubo polietileno ret. PEX 20x1,9 2,46 7,38 P17PS210 1,000 ud Llave corte empotrar 20x20 13,86 13,86 P17PS200 1,000 ud Llave corte empotrar 16x16 13,31 13,31 P17PS010 1,000 ud Te reducida 20x16x16 5,31 5,31 P17PS070 3,000 ud Codo terminal 16x1/2" 3,76 11,28 P17SW020 2,000 ud Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,89 13,78 E20WBV010 1,700 m TUBERÍA PVC SERIE B 32 mm. 3,88 6,60 E20WGI010 1,000 ud DESAGÜE PVC C/SIFÓN BOTELLA 11,60 11,60 E20WBV060 3,000 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. 15,39 46,17

TOTAL PARTIDA...................................................182,43

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHENTA Y DOS EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS 08.03 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/DUCHA Instalación de fontanería para un aseo dotado de lavabo, inodoro y ducha realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada pun- to de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y man- guetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entre- O01OB170 2,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 39,26 P17PR010 11,500 m Tubo polietileno ret. PEX 16x1,8 1,85 21,28 P17PR020 5,000 m Tubo polietileno ret. PEX 20x1,9 2,46 12,30 P17PS210 2,000 ud Llave corte empotrar 20x20 13,86 27,72 P17PS011 1,000 ud Te reducida 20x16x20 5,87 5,87 P17PS010 2,000 ud Te reducida 20x16x16 5,31 10,62 P17PS070 5,000 ud Codo terminal 16x1/2" 3,76 18,80 P17SW020 1,000 ud Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,89 6,89 E20WBV010 1,700 m TUBERÍA PVC SERIE B 32 mm. 3,88 6,60 E20WBV020 1,700 m TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm. 4,15 7,06 E20WBV060 3,000 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. 15,39 46,17

TOTAL PARTIDA...................................................202,57

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS DOS EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS 08.04 ud INS.POLIET. RET. PEX COCINA Instalación de fontanería para una cocina dotándole con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5. O01OB170 2,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 39,26 P17PR010 11,500 m Tubo polietileno ret. PEX 16x1,8 1,85 21,28 P17PR020 6,000 m Tubo polietileno ret. PEX 20x1,9 2,46 14,76 P17PS210 1,000 ud Llave corte empotrar 20x20 13,86 13,86 P17PS200 1,000 ud Llave corte empotrar 16x16 13,31 13,31 P17PS011 1,000 ud Te reducida 20x16x20 5,87 5,87 P17PS010 1,000 ud Te reducida 20x16x16 5,31 5,31 P17PS070 4,000 ud Codo terminal 16x1/2" 3,76 15,04 E20WBV020 5,100 m TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm. 4,15 21,17 E20WGI060 1,000 ud DESAGÜE DOBLE PVC C/SIF.CURVO 22,51 22,51 E20WGI110 2,000 ud DESAGÜE PVC P/LAVADORA, S.BOT. 12,75 25,50 E20WBV060 1,000 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. 15,39 15,39

TOTAL PARTIDA...................................................213,26

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS TRECE EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS

CAPÍTULO 09 APARATOS SANITARIOS, COCINA, EQUIPAMIENTO

09.01 ud P.DUCHA ACR.90x75 G.MMDO. Plato de ducha acrílico, rectangular, de 90x75 cm., con grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfo- no de caudal regulable, flexible de 150 cm. y soporte articulado, cromada, incluso válvula de desagüe con salida O01OB170 0,800 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 15,70 P18DA090 1,000 ud P. ducha acrílica 90x75 basic. 161,00 161,00 P18GD010 1,000 ud Mezclador ext.ducha telf.cromo s.n. 61,70 61,70 P17SV030 1,000 ud Válvula p/ducha sal.vertica.40mm 3,55 3,55

TOTAL PARTIDA...................................................241,95

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS 09.02 ud INOD.T.BAJO COMPL. S.NORMAL BLA. Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y tornillos al solado,


incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 O01OB170 1,300 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 25,52 P18IB020 1,000 ud Inod.t.bajo c/tapa-mec.b.Victoria 188,80 188,80 P17XT030 1,000 ud Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 3,81 3,81 P18GW040 1,000 ud Latiguillo flex.20cm.1/2"a 1/2" 2,00 2,00

TOTAL PARTIDA...................................................220,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS VEINTE EUROS con TRECE CÉNTIMOS 09.03 ud LAV.65x51 C/PED. S.NORMAL BLA. Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la pared, con gri- fería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" O01OB170 1,100 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 21,59 P18LP020 1,000 ud Lav.65x51cm.c/ped.bla. Victoria 63,00 63,00 P18GL070 1,000 ud Grif.monomando lavabo cromo s.n. 41,90 41,90 P17SV100 1,000 ud Válvula p/lavabo-bidé de 32 mm. c/cadena 3,63 3,63 P17XT030 2,000 ud Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 3,81 7,62

TOTAL PARTIDA...................................................137,74

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 09.04 m. AMUEBLAMIENTO COCINA M.LACADO Amueblamiento de cocinas, con muebles de madera lacada de calidad estándar, formado por mueble bajo, enci- O01OB150 1,000 h Oficial 1ª carpintero 18,95 18,95 O01OB160 1,000 h. Ayudante carpintero 16,38 16,38 P34MM010 1,000 m. Mueble bajo p/cocina lacado 171,01 171,01 P34MM040 1,000 m. Mueble alto p/cocina lacado 126,06 126,06 P34MM090 1,000 m. Encimera 60cm.tabler.plast.3 cm. 24,71 24,71 P34MM100 1,000 m. Zócalo 15cm. remate m.bajo lac. 9,88 9,88 P34MM130 1,000 m. Cornisa 5cm. remate m.alto lac. 9,20 9,20 U27PD401 1,000 Ud Freg. acero 80x50 1 sen+escur J-351 55,41 55,41

TOTAL PARTIDA...................................................431,60

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS TREINTA Y UN EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 09.05 ud FREG.EMP.120x49 2 SEN+ESC.G.MZ.

Fregadero de acero inoxidable, de 120x49 cm., de 2 senos y escurridor, para colocar encastrado en encimera o equivalente (sin incluir), con grifería mezcladora repisa, con caño giratorio superior y aireador, incluso válvulas de desagüe de 40 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y desagüe sifónico doble, instalado y funcionando. O01OB170 1,500 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 29,45 P18FA150 1,000 ud Fregad.120x49cm. 2 senos+esc. 187,00 187,00 P18GF040 1,000 ud Grif.mezcl.repisa fregadero cromo s.m. 84,30 84,30 P17SV060 2,000 ud Válvula para fregadero de 40 mm. 2,75 5,50 P17XT030 2,000 ud Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 3,81 7,62 P17SD010 1,000 ud Desagüe doble c/sif.botella 40mm 8,97 8,97

TOTAL PARTIDA...................................................322,84

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS VEINTIDOS EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 09.06 ud DOTACIÓN ELECTRODOM. P/COCINA. Dotación completa de electrodomésticos de calidad estándar para una cocina, compuesta por: Placa de cocina vi- trocerámica 4 fuegos, horno eléctrico empotrable, campana extractora de 60 cm., lavadora, lavavajillas y frigorífico O01OB170 1,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 19,63 O01OB200 1,500 h Oficial 1ª electricista 19,25 28,88 P34ME050 1,000 ud Placa cocina vitrocerám.4 fuegos 145,17 145,17 P34ME060 1,000 ud Horno eléctrico empotrable 1300w 90,58 90,58 P34ME070 1,000 ud Campana extractora elect.60 cm. 39,49 39,49 P34ME010 3,000 ud Montaje de electrodomésticos 17,42 52,26 P34ME090 1,000 ud Lavadora panelable cal.media 6kg. 204,38 204,38 P34ME100 1,000 ud Lavavajillas panelable cal.media 338,28 338,28 P34ME110 1,000 ud Frigorífico panelable 350l. 207,88 207,88

TOTAL PARTIDA................................................1.126,55

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CIENTO VEINTISEIS EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS 09.07 ud DISPENSADOR P.HIGIENICO IND. A.INOX Suministro y colocación de dispensador de papel higiénico industrial 250/300 m. de acero inoxidable AISI-304 aca- O01OA030 0,300 h. Oficial primera 19,45 5,84 P18CW170 1,000 ud Dispensador p.higiénico indust.a.inox. 39,90 39,90

TOTAL PARTIDA.....................................................45,74

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS



10.01 ud ELEM.ALUMI.INY.h=60 142 kcal/h Elemento de aluminio inyectado acoplables entre sí de dimensiones h=57 cm., a=8 cm., g=10 cm., potencia 142 kcal/h., probado a 9 bar de presión, acabado en doble capa, una de imprimación y la segunda de polvo epoxi color blanco-marfil, equipado de p.p. llave monogiro de 3/8", tapones, detentores y purgador, así como p.p. de acce- O01OB170 0,076 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 1,49 O01OB180 0,076 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 1,32 P20MA020 1,000 ud Elemento de aluminio 142,6kcal/h 13,90 13,90 P20MW061 0,200 ud Tapón 1 1/4" 0,76 0,15 P20MW010 0,100 ud Llave monogiro 3/8" 5,27 0,53 P20MW020 0,100 ud Purgador automático 0,71 0,07 P20MW030 0,500 ud Soporte radiador panel 0,60 0,30 P20MW050 0,100 ud Detentor 3/8" recto 4,96 0,50

TOTAL PARTIDA.....................................................18,26

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS 10.02 m TUBERÍA DE COBRE D=16-18 mm. Tubería de cobre de 16-18 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de calefacción, con p.p. O01OB170 0,250 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 4,91 P20TC030 1,000 m Tuber.cobre D=16/18 mm.i/acc. 4,58 4,58 P20TB030 1,000 m Tubo PVC D=32 mm.i/acc. 1,95 1,95

TOTAL PARTIDA.....................................................11,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 10.03 m TUBERÍA DE COBRE D=20-22 mm. Tubería de cobre de 20-22 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de calefacción, con p.p. O01OB170 0,300 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 5,89 P20TC040 1,000 m Tuber.cobre D=20/22 mm.i/acc. 5,58 5,58 P20TB040 1,000 m Tubo PVC D=40 mm.i/acc. 2,98 2,98

TOTAL PARTIDA.....................................................14,45

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 10.04 m TUBERÍA DE COBRE D=26-28 mm. Tubería de cobre de 26-28 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de calefacción, con p.p. O01OB170 0,300 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 5,89 P20TC050 1,000 m Tuber.cobre D=26/28 mm.i/acc. 7,36 7,36 P20TB050 1,000 m Tubo PVC D=50 mm.i/acc. 4,21 4,21

TOTAL PARTIDA.....................................................17,46

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS 10.05 ud TERMOSTATO AMBIENT.PROGRAMAB. Termostato ambiente desde 8ºC a 32ºC, con programación independiente para cada día de la semana de hasta 6 cambios de nivel diarios, con tres niveles de temperatura ambiente: confort, actividad y reducido; programa espe- O01OB170 0,500 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 9,82 P20WT010 1,000 ud Termostato ambiente programable 133,34 133,34

TOTAL PARTIDA...................................................143,16

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS 10.06 Ud COLECTOR INTERIOR 7 CIRCUITOS CON REGULACION. Colector interior para distribución de siete circuitos de calefacción con regulación, ida y retorno, formado por: caja de colectores de 75 mm. de profundidad 690x830 mm. y tapa, válvula de zona de tres vías de 1" con motor eléc- trico, dos colectores regulables de 3 y 4 salidas de 1/2", dos colectores de 3 y 4 salidas de 1/2", racores adapta- O01OA030 6,900 h. Oficial primera 19,45 134,21 577010 1,000 Ud Caja de colectores 38,78 38,78 571520 1,000 Ud Tapa caja colectores 44,51 44,51 560T1 1,000 Válvula de zona de tres vías de 1" con motor eléctrico 92,04 92,04 770630 1,000 Ud Colector regulable 3 salidas 1/2" 12,90 12,90 770640 1,000 Ud Colector regulable 4 salidas 1/2" 16,97 16,97 770222 1,000 Ud Colector 3 salidas 1/2" 7,18 7,18 770221 1,000 Ud Colector 4 salidas 1/2" 10,09 10,09 770042 14,000 Ud Racor adaptador 16x1,2 1,75 24,50 770341 4,000 Ud Tapón 1" 1,19 4,76

TOTAL PARTIDA...................................................385,94

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 10.07 ud G.T.FUND.GASÓL.C/AIS.ACÚST.43000 Grupo térmico de fundición para calefacción de 43.000 kcal/h con quemador de gasóleo montado, cuadro de regu- lación y control para funcionamiento totalmente automático, circulador y cubierta insonorizada. i/conexión a chime- O01OA090 8,000 h Cuadrilla A 45,04 360,32 P20CG090 1,000 ud Gr.t.aisl.ac.fund.43.000kcal/h. 2.125,19 2.125,19 P20WH010 3,000 m Chimenea vent D=150 mm. 68,25 204,75 P20WH060 1,000 ud Codo.chi. vent D=150 mm 56,70 56,70


P20CG100 1,000 ud Cuadro control c/reloj program. 98,06 98,06

TOTAL PARTIDA................................................2.845,02

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con DOS CÉNTIMOS 10.08 ud GRUPO PRES. GASÓL. 30l/h 1/6 CV Grupo de presión de gasóleo, formado por dos bombas autoaspirantes, para un caudal de 30 l/h, y una potencia de O01OB170 5,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 98,15 O01OB180 5,000 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 86,85 P20EG010 1,000 ud Grupo pres.gasol. 30 l/h.1/6 CV 545,00 545,00

TOTAL PARTIDA...................................................730,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTOS TREINTA EUROS 10.09 ud DEP.GASÓLEO POL.DOMÉSTICO 1000 l Depósito de gasóleo C de 1000 l. de poliéster, completo, para ir ubicado en interiores, i/homologación M.I.E., i/ca- nalización hasta quemador con tubería de cobre electrolítico protegido con funda de tubo PVC de 18 mm., boca de O01OB170 2,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 39,26 O01OB180 2,000 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 34,74 P20DO180 1,000 ud Dep.aéreo poliéster gasóleo 1.000 l. 356,47 356,47 P20DO240 1,000 ud Valv. red. de presión 1/2" 59,55 59,55 P20TC010 5,000 m Tuber.cobre D=10/12 mm.i/acc. 3,46 17,30 P20TC120 5,000 m. Tubo PVC D=32 mm.i/acc. 1,21 6,05

TOTAL PARTIDA...................................................513,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS TRECE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS


11.01 ud CUADRO PROTEC.ELECTRIFIC. BÁSICA Cuadro protección electrificación básica, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja de empotrar de 1x12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, interruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30 mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20 y 25 A. O01OB200 0,500 h Oficial 1ª electricista 19,25 9,63 P15FB240 1,000 ud Caja empotrar 1x12 4,31 4,31 P15FK100 2,000 ud PIA ABB 2x40A, 6/10kA curva C 59,51 119,02 P15FJ020 1,000 ud Diferencial ABB 2x40A a 30mA tipo AC 120,14 120,14 P15FK010 1,000 ud PIA ABB (I+N) 10A, 6/10kA curva C 36,99 36,99 P15FK020 2,000 ud PIA ABB (I+N) 16A, 6/10kA curva C 37,74 75,48 P15FK030 1,000 ud PIA ABB (I+N) 20A, 6/10kA curva C 39,00 39,00 P15FK040 1,000 ud PIA ABB (I+N) 25A, 6/10kA curva C 39,66 39,66 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA...................................................445,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 11.02 ud MÓDULO TRES CONTAD. MONOFÁSICOS Módulo para tres contadores monofásicos, homologado por la compañía suministradora, instalado, incluyendo ca- O01OB200 0,450 h Oficial 1ª electricista 19,25 8,66 P15DB030 1,000 ud Módul.conta.3 cont.mono.+reloj 102,73 102,73 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA...................................................112,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DOCE EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 11.03 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X1,5 mm2. (0,6/1Kv) Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=20/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x1,5 mm2., en sistema monofásico, U01FY630 0,150 H. Oficial primera electricista 14,89 2,23 U01FY635 0,144 Hr Ayudante electricista 18,01 2,59 U30JW120 1,000 Ml Tubo PVC corrug. D=20 0,49 0,49 U30JA008 1,500 Ml Conductor 0,6/1Kv 3x1,5 0,78 1,17 U30JW900 0,700 Ud p.p. cajas, regletas y peq. material 0,40 0,28 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 6,80 0,48

TOTAL PARTIDA.......................................................7,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 11.04 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X2,5 mm2. (0,6/1Kv) Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x2,5 mm2., en sistema monofásico, (acti- U01FY630 0,150 H. Oficial primera electricista 14,89 2,23 U01FY635 0,144 Hr Ayudante electricista 18,01 2,59 U30JW121 1,000 Ml Tubo PVC corrug. D= 25 0,78 0,78


U30JA012 1,500 Ml Conductor 0,6/1Kv 3x2,5 1,11 1,67 U30JW900 0,700 Ud p.p. cajas, regletas y peq. material 0,40 0,28 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 7,60 0,53

TOTAL PARTIDA.......................................................8,08

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con OCHO CÉNTIMOS 11.05 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X6 mm2. (0,6/1Kv) Ml. Circuito eléctrico para el exteríor o interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x6 mm2., en sistema mo- U01FY630 0,170 H. Oficial primera electricista 14,89 2,53 U01FY635 0,163 Hr Ayudante electricista 18,01 2,94 U30JW121 1,000 Ml Tubo PVC corrug. D= 25 0,78 0,78 U30JA018 1,500 Ml Conductor 0,6/1Kv 3x6 2,34 3,51 U30JW900 0,800 Ud p.p. cajas, regletas y peq. material 0,40 0,32 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 10,10 0,71

TOTAL PARTIDA.....................................................10,79

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 11.06 ud B.ENCH.SCHUKO NIESSEN ARCO Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) O01OB200 0,432 h Oficial 1ª electricista 19,25 8,32 O01OB220 0,432 h Ayudante electricista 17,13 7,40 P15GB010 6,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 1,32 P15GA020 18,000 m Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 0,42 7,56 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 0,27 P15MNC090 1,000 ud Base ench. schuko Niessen-Arco 5,49 5,49 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................31,62

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 11.07 Ud BASE ENCHUFE 25 A, TT,6 mm2 Toma de corriente empotrada tipo schuko TICINO serie TEKNE de 25 A con toma de tierra lateral, instalada con cable de cobre de 6 mm2 de sección nominal mínima, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 23 mm O01OA091 0,580 H. Cuadrilla A (oficial primera y ayudante) 21,33 12,37 P1045 3,000 Ml Tubo PVC flexib.corrug. 23 mm 0,03 0,09 P10381 9,000 Ml Cable cobre 1*6 mm2/ 750 v. 0,04 0,36 P3454 1,000 Ud Base enchufe 25 A 95x85 48452 8,35 8,35 P3456 1,000 Ud Caja empotrar 1 elem. 48710 0,13 0,13

TOTAL PARTIDA.....................................................21,30

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con TREINTA CÉNTIMOS 11.08 ud P.LUZ SENCILLO NIESSEN-OVER Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar O01OB200 0,350 h Oficial 1ª electricista 19,25 6,74 O01OB220 0,350 h Ayudante electricista 17,13 6,00 P15GB010 8,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 1,76 P15GA010 16,000 m Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,25 4,00 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 0,27 P15MNB010 1,000 ud Interruptor unipo. Niessen-Over 7,19 7,19 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................27,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 11.09 ud P.DOBLE CONM. NIESSEN ARCO Punto doble conmutador realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, dobles conmuta- O01OB200 0,671 h Oficial 1ª electricista 19,25 12,92 O01OB220 0,671 h Ayudante electricista 17,13 11,49 P15GB010 26,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 5,72 P15GA010 78,000 m Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,25 19,50 P15GK050 2,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 0,54 P15MNC050 2,000 ud Doble conmutador Niessen-Arco 20,99 41,98 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................93,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y TRES EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 11.10 ud APLIQUE ESTAN.REDONDO DECOR. 100W. Aplique redondo estanco decorativo para montaje en techo o pared de 340 mm. de diámetro. Con cuerpo termo- plástico reforzado con fibra de vidrio y reflector opal de policarbonato. El cuerpo puede ser de color blanco, negro


o gris metalizado. Para una lámpara LED de 100W. Grado de protección IP 66/Clase I. Instalado incluyendo re- O01OB200 0,300 h Oficial 1ª electricista 19,25 5,78 P16BK180 1,000 ud Aplique estanco redondo decorativo 100W 30,32 30,32 P16CB020 1,000 ud Lámp.estándar 230V.100W. 0,59 0,59 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................37,95

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS 11.11 Ud APLIQUE EXTERIOR ESTANCO LED 18 W. Ud. Aplique decorativo de pared para exteríor, estanco, LED 18 w, grado de protección IP 44/CLASE I, portalámpa- U01AA007 0,288 Hr Oficial primera 19,08 5,50 U31ED015 1,000 Ud Aplique decort.estanco LED 18W. 78,54 78,54 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 84,00 5,88

TOTAL PARTIDA.....................................................89,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS 11.12 ud BLQ.AUT.EMER.135 LUM.LEGRAND C2 Luminaria de emergencia autonoma Legrand tipo C2, IP223 clase II, con lampara fluorescente, fabricada segun normas EN 60598-2-22, UNE 20392-93, autonomia superior a 1 hora. Con certificado de ensayo (LCOE) y marca N de Producto Certificado, para instalacion saliente o empotrable sin accesorios, enchufable con zocalo conector. Cumple con las Directivas de Compatibilidad Electromagnéticas y Baja Tension, de obligado cumplimiento. Alimen- tacion 230 V. 50/60 Hz. Acumuladores estancos Ni-Cd, alta temperatura, recambiables. Materiales resistentes al calor y al fuego. Led verde indicador de carga de los acumuladores. Puesta en marcha por telemando y mando O01OB200 0,569 h Oficial 1ª electricista 19,25 10,95 P16FJ080 1,000 ud Emergencia Legrand C2 fl. 135 lm 42,28 42,28 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................54,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 11.13 ud TOMA TELÉF. NIESSEN-OVER Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono de 4 O01OB200 0,450 h Oficial 1ª electricista 19,25 8,66 O01OB220 0,450 h Ayudante electricista 17,13 7,71 P15GB010 6,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 1,32 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 0,27 P15MNB110 1,000 ud Toma telf. Niessen-Over 17,43 17,43 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................36,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 11.14 ud P.PULSA. TIMBRE NIESSEN-OVER Punto pulsador timbre realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, pulsador con marco Niessen serie Over y zumbador, instalado. O01OB200 0,400 h Oficial 1ª electricista 19,25 7,70 O01OB220 0,400 h Ayudante electricista 17,13 6,85 P15GB010 6,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 1,32 P15GA010 12,000 m Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,25 3,00 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 0,27 P15MNB060 1,000 ud Pulsador timbre/luz Niessen-Over 8,76 8,76 P15MW010 1,000 ud Zumbador 25,02 25,02 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................54,18

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y CUATRO EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 11.15 ud RED EQUIPOTENCIAL BAÑO Red equipotencial en cuarto de baño realizada con conductor de 4 mm2, conectando a tierra todas las canalizacio- O01OB200 0,435 h Oficial 1ª electricista 19,25 8,37 O01OB220 0,435 h Ayudante electricista 17,13 7,45 P15GA030 6,000 m Cond. rígi. 750 V 4 mm2 Cu 0,38 2,28 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................19,36

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS 11.16 ud REGLETA ESTANCA 2x36W. AF Regleta estanca en fibra de vidrio reforzado con poliéster de 2x36 W., con protección IP 65/clase II. Equipo eléctri- co formado por reactancias electrónicas, condensador, cebador, portalámparas, lámpara fluroescente de nueva ge- neración y bornes de conexión. Posibilidad de montaje individual o en línea. Instalado, incluyendo replanteo, acce- O01OB200 0,288 h Oficial 1ª electricista 19,25 5,54 O01OB220 0,288 h Ayudante electricista 17,13 4,93 P16BB040 1,000 ud Regleta estanca 2x36 W. AF 48,86 48,86


P16CC090 2,000 ud Tubo fluorescente 36 W./830-840-827 2,78 5,56 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................66,15

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con QUINCE CÉNTIMOS 11.17 Ud FOCO EMP. LED 75-100 W. FIJO/ORIENT. Ud. Foco empotrable LED 75-100 W. fijo LUMIANCE INSET 120 ó similar, con protección IP 20 /CLASE I, toma de tierra CLASE I, color a elegir, con lámpara LED 100 W./220v fija, i/ replanteo, sistema de fijación, pequeño material U01AA007 0,300 Hr Oficial primera 19,08 5,72 U31AG201 1,000 Ud Foco E.i/PAR 75-100W F. 30,21 30,21 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 35,90 2,51

TOTAL PARTIDA.....................................................38,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 11.18 Ud FOCO EMP. LED 150-300 W. F/ORIEN. Ud. Foco empotrable (Downlight) LED 150-300 W. mod. 0100 de TROLL ó similar, con protección IP 40 /CLASE I, toma de tierra CLASE I, cuerpo cerrado vidrío, reflector en luna en aluminio purísimo de alta rendimiento color a ele- U01AA007 0,300 Hr Oficial primera 19,08 5,72 U31AG420 1,000 Ud Foco E.i/Halóg. 150-300 W F. 52,53 52,53 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 58,30 4,08

TOTAL PARTIDA.....................................................62,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y DOS EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS


12.01 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de O01OB170 0,150 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 2,94 P17VC060 1,250 m Tubo PVC evac.serie B j.peg.110mm 5,37 6,71 P17VP060 0,500 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm. 3,61 1,81 P17VP140 0,300 ud Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 110mm. 8,07 2,42 P17JP070 0,750 ud Collarín bajante PVC c/cierre D110mm. 2,01 1,51

TOTAL PARTIDA.....................................................15,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 12.02 m TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con O01OA030 0,200 h. Oficial primera 19,45 3,89 O01OA060 0,200 h. Peón especializado 16,66 3,33 P01AA020 0,237 m3 Arena de río 0/6 mm. 18,15 4,30 P02TVO320 1,000 m Tub.PVC liso multicapa encolado D=125 4,40 4,40

TOTAL PARTIDA.....................................................15,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS 12.03 ud ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 38x38x50cm Arqueta a pie de bajante registrable, de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco de hormi- gón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno peri- O01OA030 1,950 h. Oficial primera 19,45 37,93 O01OA060 0,900 h. Peón especializado 16,66 14,99 P01HM020 0,042 m3 Hormigón HM-20/P/40/I central 83,11 3,49 P01LT020 0,056 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 5,49 P01MC040 0,023 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 1,35 P01MC010 0,015 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM 67,90 1,02 P02CVC010 1,000 ud Codo M-H PVC j.elást. 45º D=160mm 18,38 18,38 P02EAT020 1,000 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm 26,33 26,33

TOTAL PARTIDA...................................................108,98

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 12.04 ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm. Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos con solera ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemen- to M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin in-


cluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5. Conectada a salida existente, se presupone en O01OA030 1,950 h. Oficial primera 19,45 37,93 O01OA060 0,900 h. Peón especializado 16,66 14,99 P01HM020 0,042 m3 Hormigón HM-20/P/40/I central 83,11 3,49 P01LT020 0,056 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 5,49 P01MC040 0,023 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 1,35 P01MC010 0,015 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM 67,90 1,02 P03AM070 0,380 m2 Malla 15x30x5 1,564 kg/m2 1,03 0,39 P02EAT020 1,000 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm 26,33 26,33

TOTAL PARTIDA.....................................................90,99

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

CAPÍTULO 13 INSTALACION PROTECCION CONTRA INCENDIOS

13.01 Ud EXTINT. POLVO ABC 6 Kg. EF 21A-113B Ud. Eextintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg. de agente eextintor con soporte, manómetro y boquilla con U01AA011 0,100 Hr Peón suelto 16,45 1,65 U35AA006 1,000 Ud Extintor polvo ABC 6 Kg. 43,27 43,27 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 44,90 3,14

TOTAL PARTIDA.....................................................48,06

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con SEIS CÉNTIMOS 13.02 Ud EXTINT. NIEVE CARB. 5 Kg. EF 34B Ud. Extintor de nieve carbónica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 Kg. de agente extintor con soporte y manguera con difusor según CTE/DB-SI U01AA011 0,100 Hr Peón suelto 16,45 1,65 U35AA310 1,000 Ud Extint.nieve carbónica 5 Kg. 107,82 107,82 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 109,50 7,67

TOTAL PARTIDA...................................................117,14

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECISIETE EUROS con CATORCE CÉNTIMOS 13.03 Ud SEÑAL LUMINISCENTE EXT. INCENDIOS Ud. Señal luminiscente para elementos de extinción de incendios (extintores, bies, pulsadores....) de 297x210 por U01AA009 0,144 Hr Ayudante 17,68 2,55 U35MA005 1,000 Ud Placa señaliz.plástic.297x210 10,04 10,04 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 12,60 0,88

TOTAL PARTIDA.....................................................13,47

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS 13.04 ud SEÑAL POLIESTIRENO 210x297 mm.NO FOTOL. Señalización de equipos contra incendios no fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro, prohibi- ción, evacuación y salvamento, en poliestireno de 1,5 mm, de dimensiones 210x297 mm. Medida la unidad insta- O01OA060 0,050 h. Peón especializado 16,66 0,83 P23FK030 1,000 ud Señal poliprop. 210x297mm.no fotol. 3,18 3,18

TOTAL PARTIDA.......................................................4,01

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con UN CÉNTIMOS

CAPÍTULO 14 INSTALACION VENTILACION

14.01 ud BOCA ASPIRACION BOAP-120 Boca de aspiración para conducto de diámetro 120 mm.| Sin descomposición

TOTAL PARTIDA.....................................................80,26

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS 14.02 m. TUB.H.PAR.LISA GALVANIZADA D=200mm Tubería helicoidal de pared lisa de D=200 mm. en chapa de acero galvanizada espesor 0,5 mm., i/p.p. de codos, O01OB170 1,500 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 29,45 O01OB180 1,500 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 26,06 P21CH100 2,000 m Tubo pared lisa galvanizad.D=200 9,66 19,32 %AP2000 20,000 % Accesorios, pruebas, etc. 74,80 14,96

TOTAL PARTIDA.....................................................89,79

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y NUEVE EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 14.03 Ud EXTRACTOR S&P VENTURIA2 Grupo de extracción que asegura la renovación permanente del aire en viviendas unifamiliares, a través de bocas de extracción situadas en distintas estancias (cocina, aseos, cuartos de baño) y entradas de aire situadas en las


habitaciones principales (comedor, dormitorios) que permiten la introducción de aire nuevo. Equipado con un ventilador centrífugo y motor 230V50Hz, de 2 velocidades, con un consumo eléctrico muy bajo, el grupo de extracción Venturia está concebido para un funcionamiento continuo. Un conmutador de 2 velocidades permite regular el caudal de aire máximo en la cocina. 4 embocaduras de aspiración de Ø 80 mm para baños y aseos, desmontables mediante un cuarto de vuelta y equipadas con dos anillos de pinzas, que permiten una conexión rápida y estanca de los conductos sin necesidad de usar herramientas ni abrazaderas. Las embocaduras de aspiración de Ø80 mm son autorregulables: 2 de 15 m3/h y 2 de 30 m3/h.- Embocadura de aspiración para la cocina de Ø125 mm, auto- U01FY318 2,000 Hr Cuadrilla A climatización 41,25 82,50 U32YA000 1,000 Ud Ventilador centrífugo 500 m3/h 118,63 118,63 %CI 7,000 % Costes indirectos..(s/total) 201,10 14,08

TOTAL PARTIDA...................................................215,21

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS QUINCE EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS 14.04 ud BOCA ASPIRACION BOAP-80 Boca de aspiración para conducto de diámetro 80 mm.| Sin descomposición

TOTAL PARTIDA.......................................................7,40

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 14.05 m COND. FLEXIBLE ALUMINIO D=100mm Conducto flexible de 100 mm. de diámetro, para conducción de ventilación mecánica, obtenido por enrrollamiento en hélice con espiral de alambre y bandas de aluminio con poliéster, resistencia al fuego M0, i/p.p. de corte, deri- O01OB170 0,200 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 3,93 P21CF050 0,100 ud Cinta de aluminio Climaver 10,32 1,03 P21EC010 1,100 m Conducto flexible aluminio vent. D=100 2,15 2,37

TOTAL PARTIDA.......................................................7,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 14.06 m COND. FLEXIBLE ALUMINIO D=200mm Conducto flexible de 200 mm. de diámetro, para conducción de ventilación mecánica, obtenido por enrrollamiento en hélice con espiral de alambre y bandas de aluminio con poliéster, resistencia al fuego M0, i/p.p. de corte, deri- O01OB170 0,200 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 3,93 P21CF050 0,100 ud Cinta de aluminio Climaver 10,32 1,03 P21EC020 1,100 m Conducto flexible aluminio vent. D=200 14,35 15,79

TOTAL PARTIDA.....................................................20,75

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 14.07 m CHIMENEA HELICOIDAL D=250 mm. Chimenea helicoidal de D=250 mm. pared doble, interior inoxidable AISI-316 y exterior inoxidable, i/p.p. de codos, O01OB170 0,200 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 3,93 O01OB180 0,200 h Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 3,47 P21CH050 1,000 m Tubo hel.p.doble c/aisl.D=250mm 124,56 124,56

TOTAL PARTIDA...................................................131,96

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y UN EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 14.08 ud REJILLA RETORN. LAMA. H. 500x350 Rejilla de retorno con lamas fijas a 45º fabricada en aluminio extruído de 500x350 mm., incluso con marco de O01OB170 1,000 h Oficial 1ª fontanero calefactor 19,63 19,63 P21RR040 1,000 ud Rejilla retorno 500x350 38,50 38,50

TOTAL PARTIDA.....................................................58,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y OCHO EUROS con TRECE CÉNTIMOS

CAPÍTULO 15 INSTALACION TELECOMUNICACIONES

15.01 ud REG.ACCESO ARMARIO 40x60x30 Registro de acceso de 40x60x30 cm. formado por armario metálico para instalación superficial o empotrada provisto de puerta, con grado de protección IP 55.10, en sustitución de la arqueta de entrada y con capacidad de 6 tu- O01OA030 0,300 h. Oficial primera 19,45 5,84 O01OA060 0,300 h. Peón especializado 16,66 5,00 P22TR630 1,000 ud Rtro. acceso 40x60x30 (armario metál.) 146,76 146,76 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA...................................................158,86

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS 15.02 ud EQUI. CAPTACIÓN RTV C/ MÁSTIL 3 Equipo de captación de señales de TV terrenal, analógicas y digitales, radio digital (DAB) y FM formado por antenas para UHF, DAB y FM, con mástil de tubo de acero galvanizado de 3 m., incluido anclajes, cable coaxial y O01OB222 3,000 h Oficial 1ª Instalador telecomunicación 18,32 54,96 O01OB224 3,000 h Ayudante Instalador telecomunicación 16,44 49,32 P22TT020 1,000 ud Antena UHF tipo X, canales 21/69 G=16,5dB 59,00 59,00


P22TT060 1,000 ud Antena TV digital tdt, canales 21/69 G=17dB 60,35 60,35 P22TT200 1,000 ud Antena FM circular G=1dB 25,17 25,17 P22TT230 1,000 ud Antena Yagui 3E, DAB G=8 dB 33,50 33,50 P22TA020 1,000 ud Mástil 3 m. 40x2 mm. 18,34 18,34 P22TA210 4,000 ud Garra muro galv. 250 mm 5,45 21,80 P22TB320 30,000 m Cable coaxial Cu 75 ohmios cubierta PE 0,85 25,50 P15GA070 10,000 m Cond. rígi. 750 V 25 mm2 Cu 4,81 48,10 P01DW090 0,200 ud Pequeño material 1,26 0,25

TOTAL PARTIDA...................................................396,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 15.03 ud EQ.BANDA ANCHA.TV TERRENAL+DAB+FM Equipo de cabecera de banda ancha, preparado para la recepción de señales terrenales analógicas y digitales, DAB (radio digital) y de FM, formado por central amplificadora con alimentación propia, mezclador F.I., para la dis- O01OB222 4,000 h Oficial 1ª Instalador telecomunicación 18,32 73,28 O01OB223 4,000 h Oficial 2ª Instalador telecomunicación 17,13 68,52 P22TE370 1,000 ud Central amplificadora 85,60 85,60 P22TE800 1,000 ud Mezclador 2 F.I.y TV 22,10 22,10 P01DW090 2,000 ud Pequeño material 1,26 2,52

TOTAL PARTIDA...................................................252,02

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS con DOS CÉNTIMOS 15.04 ud PUNTO ACCESO USUARIO RTV (4 SALIDAS) Punto de acceso al usuario (PAU), que permite el intercambio entre las red de dispersión y de interior de vivienda, para las señales de TV terrenal, FM, DAB y satélite, analógicas y digitales, con 4 salidas hacia las tomas con to- O01OB222 0,250 h Oficial 1ª Instalador telecomunicación 18,32 4,58 O01OB223 0,250 h Oficial 2ª Instalador telecomunicación 17,13 4,28 P22TP090 1,000 ud PAU ICT RTV + Distribuidor 4direc. 11,84 11,84 P01DW090 2,000 ud Pequeño material 1,26 2,52

TOTAL PARTIDA.....................................................23,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 15.05 m Canalización interior de usuario d=16 - 20 mm (1 tubo de PVC) Sin descomposición

TOTAL PARTIDA.......................................................2,18

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 15.06 ud TOMA DE PASO RTV Toma paso TV/FM-SAT realizada en canalización PVC corrugado M 20/gp5 y con suplemento de pared. O01OB222 0,250 h Oficial 1ª Instalador telecomunicación 18,32 4,58 O01OB223 0,250 h Oficial 2ª Instalador telecomunicación 17,13 4,28 P15GB010 8,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 1,76 P22TM030 1,000 ud Toma paso TV/FM-SAT 5,90 5,90 P22TM040 1,000 ud Suplemento de pared 1,20 1,20 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................18,98

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 15.07 ud PUNTO TOMA (BAT) TB+RDSI Registro de toma y base de acceso terminal (BAT) para TB + RDSI formado por caja de plástico universal para empotrar con grado de protección IP 33,5., para fijación de elemento de conexión de toma doble empotrada con placa de 85x85, equipada con un RJ11-4 contactos antihumedad y conexión de cable de acometida de interior, O01OB222 0,150 h Oficial 1ª Instalador telecomunicación 18,32 2,75 O01OB224 0,150 h Ayudante Instalador telecomunicación 16,44 2,47 P22TR560 1,000 ud Caja empotrar universal redonda 0,92 0,92 P22TM100 1,000 ud Toma doble empotrada, RJ11-4 antihum. 7,82 7,82 P22TB010 10,000 m Acometida de interior de 1 par 0,50 mm 0,16 1,60 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26

TOTAL PARTIDA.....................................................16,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 15.08 ud TOMA TELÉFONO SIMÓN 31 Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con O01OB200 0,450 h Oficial 1ª electricista 19,25 8,66 O01OB220 0,450 h Ayudante electricista 17,13 7,71 P15GB010 6,000 m Tubo PVC corrugado M 20/gp5 0,22 1,32 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,27 0,27 P15MSB080 1,000 ud Toma teléfono 6 conex. Simón serie 31 5,81 5,81 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 P15MSB100 1,000 ud Marco de urea 1 elemento Simón Serie 31 1,10 1,10

TOTAL PARTIDA.....................................................26,13


Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con TRECE CÉNTIMOS

CAPÍTULO 16 GESTION RESIDUOS

16.01 m3 GESTION RESIDUOS M3 Gestión de residuos en vertedero autorizado M07N140Z 1,063 m3 Canon a planta (rcd mixto) 8,50 9,04

TOTAL PARTIDA.......................................................9,04

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con CUATRO CÉNTIMOS

CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD

17.01 P.A. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO Medidads de protección colectiva, equipos de protección individual, instalaciones de higiene y bienestar, todo ello Sin descomposición

TOTAL PARTIDA..............................................54.568,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS

3. CUADRO DE PRECIOS Nº 1


CUADRO DE PRECIOS 1 CÓDIGO UD RESUMEN PRECIO _____________________________________________________________________________________________________________________________________________


01.01 m2 REPICADO, LIMPIEZA Y REJUNTADO MAMPOSTERÍA 15,00

Repicado y limpieza y rejuntado de mampostería existente, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/medios auxiliares, s/NTE-EFP, medida deduciendo huecos. QUINCE EUROS

01.02 m3 DEMOL.MURO MAMPOSTERÍA C/COMP. 132,71

Demolición de muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. CIENTO TREINTA Y DOS EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS

01.03 m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE 12,30

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. DOCE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS

01.04 m2 DESMONTADO ESCALERA MADERA 2 ZANCAS 47,67

Desmontado por medios manuales de entramado de escalera de madera de dos zancas, con re- cuperación del material desmontado, de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante corte de las zancas y desarmado de elementos, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga, descarga y apilado. CUARENTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS

01.05 m2 DESMONTADO ENTABLADO FORJADO MADERA 4,13

Desmontado por medios manuales de tablero entablado de forjado de piso de madera, con un espesor sólido medio aproximado de 5 cm. mediante desmontado y o picado de elementos sólidos, y retirada de escombros. Incluyendo, agua de regado para evitar la formación de polvo, medios de seguridad, de elevación, carga y descarga, y limpieza del lugar de trabajo. Se medirá por m2 desmontado, afectando a todos los elementos contenidos. CUATRO EUROS con TRECE CÉNTIMOS

01.06 m DESMONTADO VIGAS MADERA<6m 14,60

Desmontado por medios manuales de vigas de madera, con recuperación del material desmontado que se almacenará en obra apilado en lugar que se designe para ello, y luz de hasta 6 m., mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga, descarga y apilado, para su posterior recolocación.

CATORCE EUROS con SESENTA CÉNTIMOS

01.07 m DESMONTADO AISLADO TIRANTE DE MADERA 18,46

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de tirante de madera, en armadura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de selección y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de al- bañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado. DIECIOCHO EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS

01.08 m DESMONTADO AISLADO VIGA DE MADERA 8,96

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de viga de madera, en armadura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de selección y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de al- bañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado.

OCHO EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS

01.09 m2 DESMONTADO TABLAS FALDÓN CUBIERTA 172,59


Desmontado por medios manuales de faldón de madera de cubierta, incluso picado de elemen-

tos macizos, capa de compresión medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo, y retirada de escombros sin considerar transporte a vertedero o planta de reciclaje. CIENTO SETENTA Y DOS EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

01.10 m3 APER.HUECOS >1m2 MAMP.C/COMP. 207,89

Apertura de huecos mayores de 1 m2, en muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, i/ parte proporcional de dinteles, sin medidas de protección colectivas. DOSCIENTOS SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

01.11 ud LEVANTADO TUBOS C/RECUPERACIÓN 12,50

Levantado de tubos de ventialación con recuperación, incluso retirada de escombros y carga sobre camión para su transporte hasta lugar de guarda. DOCE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS

01.12 m3 DEMOL.CIMENT.MAMPOSTER.C/COMP. 217,30

Demolición de cimentaciones de fábrica de mampostería, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. DOSCIENTOS DIECISIETE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS

01.13 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA 170,55

Levantado de canalizaciones eléctricas de una platna de 90 m2, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. CIENTO SETENTA EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS

01.14 m3 EXC.ZANJA SANEAM. T.FLOJO A MANO 40,37

Excavación en zanjas de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno y apisonado de las tierras procedentes de la excavación y con p.p. de medios auxiliares. CUARENTA EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS

01.15 m3 EXC.ARQ.SANEAM.A MANO T.FLOJO 43,99

Excavación en arquetas o pozos de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno, apisonado y extendido de las tierras procedentes de la excavación, y p.p. de medios auxiliares. CUARENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

01.16 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM. 6,18

Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas. SEIS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS


02.01 Ud COLOCACION ZANCAS ESCALERA MET. 658,33

Ud. Colocación de zancas formada por IPN-120, de 1,00m. de ancho total, para una planta de altura libre máxima de 2,60m., anclada a los muros de fachada y a pilar existente mediante abarazaderas metálicas, totalmente instalada. SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS

02.02 m2 TABLERO ESCALERA 100x25x4cm.+C.COMPRESIÓN 37,67

Tablero formación escaleras separados 1 m. y rasillón machihembrado de 100x25x4 cm., capa de compresión de 2 cm. de hormigón de dosificación 330 kg., elaborado en obra y mallazo de acero 15x30x6 cm., i/p.p. de apertura de huecos para recibir perfiles, replanteo, nivelación, aplomado, enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según RC-08, CTE-SE-F y NTE-EAV. Medido deduciendo huecos. TREINTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS

02.03 m FORMACIÓN PELDAÑO PERF.7cm. MORT. 17,93

Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco con ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5,


i/replanteo y limpieza, medido en su longitud. DIECISIETE EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS

02.04 ud MONTAJE AISLADO VIGA DE MADERA CUBIERTA 486,71

Desmontado y montado de viga de madera de cubierta, en zona de lucanas, mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpintería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo. CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS

02.05 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA 2,21

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, impri- mación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Incluido suplemento por medios de elevación, camión grúa y/o plataformas de andamio para el motaje. DOS EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS

02.06 ud PLACA METALICA 15x15x1,5cm 16,85

Placa de anclaje de acero S 275JR en perfil plano, de dimensiones 15x15x1,5 cm. con cuatro patillas de redondo corrugado de 12 mm. de diámetro, con longitud total de 0,5 m., soldadas, i/taladro central, colocada. Según normas EHE-08 y CTE-SE-AE/A. DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS

02.07 kg ACERO PERF.TUBULAR ESTRUCTURA 2,08

Acero laminado S275 en perfiles para vigas, pilares y correas, con una tensión de rotura de 410 N/mm2, unidas entre sí mediante uniones soldadas con electrodo básico i/p.p. despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo totalmente montado, según CTE/ DB-SE-A. Los trabajos serán realizados por soldador cualificado según norma UNE-EN 287-1:1992. DOS EUROS con OCHO CÉNTIMOS

02.08 Ml ANGULAR DE 60 mm. 16,75

Ml. Angular de 60 mm. en remate fábrica de ladrillo, i/sujeción mediante anclaje mecánico con taco químcio y rexina expoxi. imprimación antioxido y pintura de esmalte, según CTE/ DB-SE-A. DIECISEIS EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS

02.09 kg ACERO S275 JR SOPORTES PRESILLA 15,28

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para soportes empresillados, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, chapas en cabeza y base, presillas del mismo material, despuntes, imprimación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declara- ción de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. QUINCE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS

02.10 UD CALCE Y APEO MADEROS CUBIERTA 10,34

Ud. Calce de madera o cuñas para apeo y fijación de maderos del faldón de cubierta, anclados a durmiente existente mediante fijación taladros en la viga por los que discurren conectores de varilla de acero con los extremos roscados para tuerca y arandela, totalmente fijada DIEZ EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS


03.01 m2 TABLA DE MADERA 19 mm 30,58

Tabla de madera de 19 mm. y capa de compresión de 5 cm con mallazo 15x15x4. de HM-25 N/mm2, Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, i/armadura (2,85 kg/m2), terminado. Según CTE-SE-M. Con geottextil vuelto y un cm de poliestireno contra muros. TREINTA EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS

03.02 m2 F.BLOQ.TERMOARCILLA 30x19x14 26,56

Fábrica de bloques de termoarcilla de 30x19x14 cm. de baja densidad, para ejecución de muros cerramiento, constituidos por mezcla de arcilla, esferas de poliestireno expandido y otros materiales granulares, para revestir, recibidos con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 N y arena de


río M-10, i/p.p. de formación de dinteles (hormigón y armaduras, según normativa), jambas y ejecución de encuentros, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6 y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. VEINTISEIS EUROS con CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS

03.03 m2 TABICON LHD 24x11,5x8cm.INT.MORT.M-7,5 18,65

Tabique de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida. DIECIOCHO EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS

03.04 m CHAPA DINTEL HUECO 250x4 GAL. 25,54

Dintel de hueco, formado por chapa galvanizada de 25 cm. de ancho y 4 mm. de espesor, reforzada con dos angulares de 30x30x3,pintados con pintura de minio de plomo, soldadas a la chapa y sujeta al forjado superior mediante tirantes de acero, y en los laterales, colocada y montada. Según normas NTE y CTE-DB-SE-A. VEINTICINCO EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

03.05 m JAMBA/DINTEL P.CALIZA LABR.10x30 73,33

Jamba o dintel de piedra caliza labrada de 10x30 cm. de sección rectangular, con textura abujardada en caras vistas, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/nivelación y aplomado de piedras, labrado de cantos vistos, asiento, recibido, rejuntado limpieza y medios auxiliares s/NTE-EFP, medido en su longitud. SETENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS

03.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT.MAMPOST. 26,63

Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior de mam- postería, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RC-08. Medida la superficie realmente ejecutada. VEINTISEIS EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS

03.07 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO 13,03

Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Medida la superficie realmente ejecutada. TRECE EUROS con TRES CÉNTIMOS

03.08 ud AYUDA ALBAÑ. INST. ELECTRIC. 196,81

Ayuda de albañilería a instalación de electricidad incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a puesta a tierra, caja general de protección, línea general de alimentación, contador en fachada, derivaciones individuales y cuadros de mando y protección, i/p.p. material auxiliar, limpieza y medios auxiliares.(20% sobre instalación de electricidad). Medido por unidad de vivienda. CIENTO NOVENTA Y SEIS EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS

03.09 ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANE. 98,24

Ayuda de albañilería a instalación de fontanería incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a acometida, tubo de ali- mentación, contador en fachada, accesorios y piezas especiales, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. (10% sobre instalación de fontanería). Medido por unidad de vivienda. NOVENTA Y OCHO EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS

03.10 m VIERTEAG.PIEDRA ARTIFICIAL e=3cm a=40cm 26,08

Vierteaguas de piedra artificial con goterón, formado por piezas de 40 cm. de ancho y 3 cm. de espesor, pulido en fábrica, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza, medido en su longitud. VEINTISEIS EUROS con OCHO CÉNTIMOS


04.01 m2 TRASDOSADO DIRECTO TERM 10+60mm. 31,50

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con poliestire-


no expandido de 10+60 mm. de espesor y de 15 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2 TREINTA Y UN EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS

04.02 m2 TRASDOSADO DIRECTO L.ROCA 10+60mm. 38,12

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con lana de roca de 10+60 mm. de espesor y de lana de roca de 90 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2 TREINTA Y OCHO EUROS con DOCE CÉNTIMOS

04.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 4cm.INT.MORT.M-5 16,54

Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida. DIECISEIS EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

04.04 m2 TRASDOSADO DIRECTO GRAN DUREZA 15mm. 21,52

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo gran dureza de 15 mm. de espesor, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2. VEINTIUN EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS

04.05 m2 AISL.TÉRM. E.P.S.-IV 60 mm 7,51

Aislamiento con planchas de poliestireno expandido de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densidad, autoextinguible M1, tipo IV-AE de 20 kg/m3 en cámaras de aire, i/p.p. de elementos de fi- jación, corte y colocación, deduciendo huecos superiores a 1 m2.

SIETE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS

04.06 M2 ENFOSCADO M5 ZONAS OCULTAS 5,31

M2. Enfoscado de 10 mm. de espesor, con mortero de cemento M5 según UNE-EN 998-2, aplicado a llana para empleo en trasdosado de muros y zonas de difícil aplicación que hayan de quedar ocultas (no cámaras de aire), i/medios auxiliares con empleo, en su caso, de andamiaje, así como distribución de material en tajo y p.p. de costes indirectos. CINCO EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS

04.07 m2 ALICATADO AZULEJO COLOR 20x30cm.C/LISTELO REC. ADH 30,62

Alicatado con azulejo color 20x30 cm. (BIII s/EN 159), incluso con listelo del mismo material de 3x20 cm., recibido con adhesivo C1 s/EN-12004 Ibersec tradicional Gris, sin incluir enfoscado de mortero, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con mortero tapajuntas CG1 s/EN-13888 Ibersec junta fina blanca y limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. TREINTA EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS

04.08 m2 ALICATADO AZULEJO COLOR 31x43cm.C/LISTELO C/ADH 34,04

Alicatado con azulejo de 31x43 cm., (BIII s/EN 159), color ocre, incluso con listelo del mismo material de 10x31cm., recibido con adhesivo C2 TEST1 s/EN-12004 Ibersec Tile flexible, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/EN-13888 Ibersec junta color y limpieza, s/NTE-RPA-4, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. TREINTA Y CUATRO EUROS con CUATRO CÉNTIMOS

04.09 m2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. M-15 VERT. 15,74

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río


M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE-7, medido deduciendo huecos. QUINCE EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

04.10 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO 10,90

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colo- cación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. DIEZ EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS

04.11 m2 SOL.GRES PORCEL. ANTIDES. 30x30cm.T/D C/SOL. 42,77

Solado de baldosa de gres antiácido de gran resistencia de 30x30 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), recibido con adhesivo C2TE S1 s/EN-12004 Lankocol flexible blanco, i/p.p. de rodapié de 12x30 cm., rejuntado con tapajuntas antiácido col. CUARENTA Y DOS EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS

04.12 m HUELLA GRES PORCEL. ANTIDESLIZANTE 30x30cm. 29,36

Forrado de huella de peldaño formada por piezas de gres porcelánico antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), de 30x30 cm., con cuatro ranuras, recibido con mortero cola, i/rejuntado con mortero tapajuntas Lankolor y limpiezas, S/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada. VEINTINUEVE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS

04.13 m2 TARIMA FLOTANTE HAYA 3 LAMAS ESP.16 mm. 34,05

Pavimento flotante acabado haya de 2200x188x16 mm., tabla compuesta por cara superior en madera natural de haya de 4 mm. de espesor en tres lamas sobre tablero de contrachapado fenolico o madera de pino alistonado, con sistema de cierre entre tablas para encolar, acabada con con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm. de espesor, i/p.p. rodapié rechapado en el mismo material y perfiles de terminación, colocado sobre recrecido de piso, sin incluir éste, s/NTE-RSR-13, medida la superficie ejecutada. TREINTA Y CUATRO EUROS con CINCO CÉNTIMOS

04.14 m2 AISL. BAJO PAVIMENTO URSA XPS NIII I 40 mm. 12,24

Aislamiento térmico bajo pavimento, mediante placas rígidas de poliestireno extruído NIII I de Ur- sa XPS de 40 mm. de espesor, incluso p.p. de cortes y colocación. DOCE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS

04.15 m2 SOLADO GRES RUSTICO 31x31cm. ANTIDESL. 36,70

Solado de baldosa de gres de 31x31 cm., (AIIa-AI, s/UNE-EN-14411), antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5), i/cama de 2 cm. de arena de río, rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada. TREINTA Y SEIS EUROS con SETENTA CÉNTIMOS

04.16 m2 FALSO TECHO YESO LAM. LISO N-13 24,46

Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfi- lería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. VEINTICUATRO EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS

04.17 m² REPICADO, LIMPIEZA Y REJUNTADO MAMPOSTERÍA 22,67

VEINTIDOS EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS


05.01 m2 AISLAM.TÉRM.CUB.P.L.V. IBR-80 6,87

Aislamiento térmico y acústico realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-80 de Isover, revestida por una de sus caras con papel Kraft que actua como barrera de vapor, instalado sobre el último forjado, horizontal o inclinado sin cargas, entre tabiquillos palomeros, i/p.p. de corte y colocación, medios auxiliares. SEIS EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS


05.02 m2 REVESTIMIENTO TABLERO ROBLE 34,34

Revestimiento de paramentos con tablero machihembrado de roble de 10 mm. de espesor, sujeto mediante puntas clavadas a rastreles de madera de pino de 5x5 cm. separados 40 cm. entre ejes, recibidos con pasta de yeso negro, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos. TREINTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS


06.01 ud P.P.CORR. 1H. L.MACIZA ROBLE 173,31

Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso doble precerco de pino 70x35 mm., doble galce o cerco visto de roble macizo 70x30 mm., tapajuntas lisos macizos de roble 70x10 mm. en ambas caras, juego de poleas y carril galvanizados y manetas de cierre doradas, montada y con p.p. de medios auxiliares. CIENTO SETENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS

06.02 ud P.PASO PLAFÓN RECTO HAYA VAPORIZADA 72CM 266,29

Puerta de paso ciega normalizada, 72 cm, serie media, con tablero normal plafón recto (CPR) de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de haya vaporizada 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapados de haya vaporizada 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y manivelas de latón curvas, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS

06.03 ud P.PASO PLAFÓN RECTO HAYA VAPORIZADA 82CM 311,73

Puerta de paso ciega normalizada, 82 cm, serie alta, con tablero plafón moldeado recto (CPM) de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de haya vaporizada 70x30 mm., tapajuntas moldeados macizos de haya vaporizada 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y manivelas con muletilla para condena de latón, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. TRESCIENTOS ONCE EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS

06.04 M2 VEN/BAL. C/FRAILERO P. OREGÓN 369,13

M2. Carpintería de madera para ventanas o balcones de pino Oregón de hojas practicables y tapajuntas 7x1,5 cm. de pino Oregón para barnizar, con fraileros, i/ herrajes de colgar castellanos y cierre de falleba. Según CTE/DB-HS 3. TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS con TRECE CÉNTIMOS

06.05 m2 CLIMALIT 4/ 10,12,16/ 4 mm. 31,04

Doble acristalamiento Climalit o similar, formado por dos vidrios float Planilux incoloros de 4 mm y cámara de aire deshidratado de 10, 12 ó 16 mm con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso cortes de vidrio y colocación de junquillos, parte proporcional de repasos, pinruras y ajuses en carpintería de madera existente. TREINTA Y UN EUROS con CUATRO CÉNTIMOS

06.06 m BARANDILLA ACERO MACIZO 140,21

Barandilla en acero macizo laminado en caliente formada por: bastidor sencillo de pletina de 60x8 mm., entrepaño de barrotes de cuadradillo de 14 mm. y elementos para anclaje a fábrica o forjados, elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería). CIENTO CUARENTA EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS

06.07 m PASAMANOS PINO/HAYA 65x70 P/B 37,40

Pasamanos de madera de pino o de haya para barnizar, de 65x70 mm. de sección, fijado mediante soportes de cuadradillo de acero, atornillados al pasamanos y recibidos a la pared, montado y con p.p. de medios auxiliares. TREINTA Y SIETE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS

06.08 M2 VENTANICO. TABLAS TIPO PROVENZAL 134,42

M2. Ventanico de madera interior, formado por tablas verticales de madera de pino, cosidas sobre dos tabloncillos horizontales, incluso cerco y herrajes de colgar y seguridad en tipo castellano, barnizadas, totalmente instalada. CIENTO TREINTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS


07.01 M2 PINTURA XILAMÓN S/MADERA 12,65


M2. Pintura Xilamón o similar, dos manos sobre madera, i/cepillado y lijado, mano de tapaporos y relijado. Previo tratamiento antixilofagos. DOCE EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS

07.02 m2 P. PLAST. ACRIL. MATE LAVABLE B/COLOR 6,85

Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso imprimación y plastecido.

SEIS EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS

07.03 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL 13,36

Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre carpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual. TRECE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS


08.01 ud BATERÍA GALV. 3 CONT. 2" - 2 FILAS 693,47

Centralización para 3 contadores de DN-15 mm., formada por batería de acero galvanizado de 2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 4 salidas, alimentación simple, incluso soportes para la batería, juegos de bridas, válvulas de corte general de 2", contadores divisionarios, válvulas de entrada antiretorno, válvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexión flexible galvanizada de 50 mm. y válvula de esfera a pie de montante de DN-15, placas identificativas, material auxiliar, montaje, verificación del conjunto y pruebas. s/CTE-HS-4. SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS

08.02 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/LAV+INOD 182,43

Instalación de fontanería para un aseo dotado de dos lavabos y dos inodoro realizado con tuberí- as de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5. CIENTO OCHENTA Y DOS EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS

08.03 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/DUCHA 202,57

Instalación de fontanería para un aseo dotado de lavabo, inodoro y ducha realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5. DOSCIENTOS DOS EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS

08.04 ud INS.POLIET. RET. PEX COCINA 213,26

Instalación de fontanería para una cocina dotándole con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5. DOSCIENTOS TRECE EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS


09.01 ud P.DUCHA ACR.90x75 G.MMDO. 241,95

Plato de ducha acrílico, rectangular, de 90x75 cm., con grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfono de caudal regulable, flexible de 150 cm. y soporte articulado, cromada, incluso válvula de desagüe con salida vertical de 40 mm., instalada y funcionando. DOSCIENTOS CUARENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS

09.02 ud INOD.T.BAJO COMPL. S.NORMAL BLA. 220,13


Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. y de 1/2", funcionando. DOSCIENTOS VEINTE EUROS con TRECE CÉNTIMOS

09.03 ud LAV.65x51 C/PED. S.NORMAL BLA. 137,74

Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la pared, con grifería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando. CIENTO TREINTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

09.04 m. AMUEBLAMIENTO COCINA M.LACADO 431,60

Amueblamiento de cocinas, con muebles de madera lacada de calidad estándar, formado por mueble bajo, encimera plastificada, zócalo inferior, cornisa superior y remates, montada, sin incluir electrodomésticos, ni fregadero. CUATROCIENTOS TREINTA Y UN EUROS con SESENTA CÉNTIMOS

09.05 ud FREG.EMP.120x49 2 SEN+ESC.G.MZ. 322,84

Fregadero de acero inoxidable, de 120x49 cm., de 2 senos y escurridor, para colocar encastrado en encimera o equivalente (sin incluir), con grifería mezcladora repisa, con caño giratorio superior y aireador, incluso válvulas de desagüe de 40 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y desagüe sifónico doble, instalado y funcionando. TRESCIENTOS VEINTIDOS EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

09.06 ud DOTACIÓN ELECTRODOM. P/COCINA. 1.126,55

Dotación completa de electrodomésticos de calidad estándar para una cocina, compuesta por: Placa de cocina vitrocerámica 4 fuegos, horno eléctrico empotrable, campana extractora de 60 cm., lavadora, lavavajillas y frigorífico panelables, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando. (No se incluyen los muebles de cocina). MIL CIENTO VEINTISEIS EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS


10.01 ud ELEM.ALUMI.INY.h=60 142 kcal/h 18,26

Elemento de aluminio inyectado acoplables entre sí de dimensiones h=57 cm., a=8 cm., g=10 cm., potencia 142 kcal/h., probado a 9 bar de presión, acabado en doble capa, una de imprima- ción y la segunda de polvo epoxi color blanco-marfil, equipado de p.p. llave monogiro de 3/8", tapones, detentores y purgador, así como p.p. de accesorios de montaje: reducciones, juntas, soportes y pintura para retoques. DIECIOCHO EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS

10.02 m TUBERÍA DE COBRE D=16-18 mm. 11,44

Tubería de cobre de 16-18 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de ca- lefacción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado a 10 kg/cm2. ONCE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS


Tubería de cobre de 20-22 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de ca- lefacción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado a 10 kg/cm2. CATORCE EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS


Tubería de cobre de 26-28 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de ca- lefacción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado a 10 kg/cm2. DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS

10.05 ud TERMOSTATO AMBIENT.PROGRAMAB. 143,16

Termostato ambiente desde 8ºC a 32ºC, con programación independiente para cada día de la semana de hasta 6 cambios de nivel diarios, con tres niveles de temperatura ambiente: confort, actividad y reducido; programa especial para período de vacaciones, con visor de día, hora, temperatura de consigna y ambiente, instalado.


CIENTO CUARENTA Y TRES EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS

10.06 Ud COLECTOR INTERIOR 7 CIRCUITOS CON REGULACION. 385,94

Colector interior para distribución de siete circuitos de calefacción con regulación, ida y retorno, formado por: caja de colectores de 75 mm. de profundidad 690x830 mm. y tapa, válvula de zona de tres vías de 1" con motor eléctrico, dos colectores regulables de 3 y 4 salidas de 1/2", dos colectores de 3 y 4 salidas de 1/2", racores adaptadores y tapones, totalmente instalado. TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

10.07 ud G.T.FUND.GASÓL.C/AIS.ACÚST.43000 2.845,02

Grupo térmico de fundición para calefacción de 43.000 kcal/h con quemador de gasóleo montado, cuadro de regulación y control para funcionamiento totalmente automático, circulador y cubierta insonorizada. i/conexión a chimenea de evacuación de humos. DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con DOS CÉNTIMOS

10.08 ud GRUPO PRES. GASÓL. 30l/h 1/6 CV 730,00

Grupo de presión de gasóleo, formado por dos bombas autoaspirantes, para un caudal de 30 l/h, y una potencia de 1/6 CV, instalado. SETECIENTOS TREINTA EUROS

10.09 ud DEP.GASÓLEO POL.DOMÉSTICO 1000 l 513,37

Depósito de gasóleo C de 1000 l. de poliéster, completo, para ir ubicado en interiores, i/homolo- gación M.I.E., i/canalización hasta quemador con tubería de cobre electrolítico protegido con funda de tubo PVC de 18 mm., boca de carga de 3", tubería de ventilación, válvulas y accesorios, sin equipo de presión. QUINIENTOS TRECE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS


11.01 ud CUADRO PROTEC.ELECTRIFIC. BÁSICA 445,49

Cuadro protección electrificación básica, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja de empotrar de 1x12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, interruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30 mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20 y 25 A. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

11.02 ud MÓDULO TRES CONTAD. MONOFÁSICOS 112,65

Módulo para tres contadores monofásicos, homologado por la compañía suministradora, instalado, incluyendo cableado y accesorios para formar parte de la centralización de contadores concentrados. CIENTO DOCE EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS

11.03 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X1,5 mm2. (0,6/1Kv) 7,24

Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=20/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x1,5 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. SIETE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS

11.04 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X2,5 mm2. (0,6/1Kv) 8,08

Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x2,5 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. OCHO EUROS con OCHO CÉNTIMOS

11.05 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X6 mm2. (0,6/1Kv) 10,79

Ml. Circuito eléctrico para el exteríor o interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x6 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. DIEZ EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

11.06 ud B.ENCH.SCHUKO NIESSEN ARCO 31,62

Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y


conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) con marco Niessen serie Arco, colocado a 1,40 m del suelo, con protecciones para niños, instalada. TREINTA Y UN EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS

11.07 Ud BASE ENCHUFE 25 A, TT,6 mm2 21,30

Toma de corriente empotrada tipo schuko TICINO serie TEKNE de 25 A con toma de tierra lateral, instalada con cable de cobre de 6 mm2 de sección nominal mínima, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 23 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación. VEINTIUN EUROS con TREINTA CÉNTIMOS

11.08 ud P.LUZ SENCILLO NIESSEN-OVER 27,22

Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar Niessen serie Over, instalado. VEINTISIETE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS

11.09 ud P.DOBLE CONM. NIESSEN ARCO 93,41

Punto doble conmutador realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, dobles conmutadores con marco Niessen serie Arco, instalado. NOVENTA Y TRES EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS

11.10 ud APLIQUE ESTAN.REDONDO DECOR. 100W. 37,95

Aplique redondo estanco decorativo para montaje en techo o pared de 340 mm. de diámetro. Con cuerpo termoplástico reforzado con fibra de vidrio y reflector opal de policarbonato. El cuerpo puede ser de color blanco, negro o gris metalizado. Para una lámpara LED de 100W. Grado de protección IP 66/Clase I. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. TREINTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS

11.11 Ud APLIQUE EXTERIOR ESTANCO LED 18 W. 89,92

Ud. Aplique decorativo de pared para exteríor, estanco, LED 18 w, grado de protección IP 44/CLASE I, portalámparas, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. OCHENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS

11.12 ud BLQ.AUT.EMER.135 LUM.LEGRAND C2 54,49

Luminaria de emergencia autonoma Legrand tipo C2, IP223 clase II, con lampara fluorescente, fabricada segun normas EN 60598-2-22, UNE 20392-93, autonomia superior a 1 hora. Con certificado de ensayo (LCOE) y marca N de Producto Certificado, para instalacion saliente o empotrable sin accesorios, enchufable con zocalo conector. Cumple con las Directivas de Compatibili- dad Electromagnéticas y Baja Tension, de obligado cumplimiento. Alimentacion 230 V. 50/60 Hz. Acumuladores estancos Ni-Cd, alta temperatura, recambiables. Materiales resistentes al calor y al fuego. Led verde indicador de carga de los acumuladores. Puesta en marcha por telemando y mando local, con bornas protegidas contra conexion accidental a 230 V. CINCUENTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

11.13 ud TOMA TELÉF. NIESSEN-OVER 36,65

Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono de 4 contactos Niessen serie Over, instalada. TREINTA Y SEIS EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS

11.14 ud P.PULSA. TIMBRE NIESSEN-OVER 54,18

Punto pulsador timbre realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, pulsador con marco Niessen serie Over y zumbador, instalado. CINCUENTA Y CUATRO EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS

11.15 ud RED EQUIPOTENCIAL BAÑO 19,36

Red equipotencial en cuarto de baño realizada con conductor de 4 mm2, conectando a tierra to-

das las canalizaciones metálicas existentes y todos los elementos conductores que resulten accesibles según R.E.B.T. DIECINUEVE EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS



12.01 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. 15,39

Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5 QUINCE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS

12.02 m TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm 15,92

Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la exca- vación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5. QUINCE EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS

12.03 ud ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 38x38x50cm 108,98

Arqueta a pie de bajante registrable, de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fá- brica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bru- ñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5. CIENTO OCHO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS

12.04 ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm. 90,99

Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos con solera ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormi- gón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5. Conectada a salida existente, se presupone en funcionamiento. NOVENTA EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS


13.01 Ud EXTINT. POLVO ABC 6 Kg. EF 21A-113B 48,06

Ud. Eextintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg. de agente eextintor con soporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente instalado según CTE/DB-SI 4. Certificado por AENOR. CUARENTA Y OCHO EUROS con SEIS CÉNTIMOS

13.02 Ud EXTINT. NIEVE CARB. 5 Kg. EF 34B 117,14

Ud. Extintor de nieve carbónica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias sóli- das, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 Kg. de agente extintor con soporte y manguera con difusor según CTE/DB-SI 4, totalmente instalado. CIENTO DIECISIETE EUROS con CATORCE CÉNTIMOS

13.03 Ud SEÑAL LUMINISCENTE EXT. INCENDIOS 13,47

Ud. Señal luminiscente para elementos de extinción de incendios (extintores, bies, pulsadores....) de 297x210 por una cara en pvc rígido de 2 mm de espesor, totalmente instalada, según norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4. TRECE EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS


14.01 ud BOCA ASPIRACION BOAP-120 80,26

Boca de aspiración para conducto de diámetro 120 mm.| OCHENTA EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS


14.02 m. TUB.H.PAR.LISA GALVANIZADA D=200mm 89,79

Tubería helicoidal de pared lisa de D=200 mm. en chapa de acero galvanizada espesor 0,5 mm., i/p.p. de codos, derivaciones, manguitos y demás accesorios. OCHENTA Y NUEVE EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS

14.03 Ud EXTRACTOR S&P VENTURIA2 215,21

Grupo de extracción que asegura la renovación permanente del aire en viviendas unifamiliares, a través de bocas de extracción situadas en distintas estancias (cocina, aseos, cuartos de baño) y entradas de aire situadas en las habitaciones principales (comedor, dormitorios) que permiten la introducción de aire nuevo. Equipado con un ventilador centrífugo y motor 230V50Hz, de 2 velocidades, con un consumo eléctrico muy bajo, el grupo de extracción Venturia está concebido para un funcionamiento continuo. Un conmutador de 2 velocidades permite regular el caudal de aire máximo en la cocina. 4 embocaduras de aspiración de Ø 80 mm para baños y aseos, desmontables mediante un cuarto de vuelta y equipadas con dos anillos de pinzas, que permiten una co- nexión rápida y estanca de los conductos sin necesidad de usar herramientas ni abrazaderas. Las embocaduras de aspiración de Ø80 mm son autorregulables: 2 de 15 m3/h y 2 de 30 m3/h.- Embocadura de aspiración para la cocina de Ø125 mm, autorregulable (45 m3/h y135 m3/h), con 2 anillos de pinzas para conexión rápida. DOSCIENTOS QUINCE EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS

14.04 ud BOCA ASPIRACION BOAP-80 7,40

Boca de aspiración para conducto de diámetro 80 mm.| SIETE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS

14.05 m COND. FLEXIBLE ALUMINIO D=100mm 7,33

Conducto flexible de 100 mm. de diámetro, para conducción de ventilación mecánica, obtenido por enrrollamiento en hélice con espiral de alambre y bandas de aluminio con poliéster, resistencia al fuego M0, i/p.p. de corte, derivaciones, instalación y costes indirectos. SIETE EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS

14.06 m COND. FLEXIBLE ALUMINIO D=200mm 20,75

Conducto flexible de 200 mm. de diámetro, para conducción de ventilación mecánica, obtenido por enrrollamiento en hélice con espiral de alambre y bandas de aluminio con poliéster, resistencia al fuego M0, i/p.p. de corte, derivaciones, instalación y costes indirectos. VEINTE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS


15.01 ud REG.ACCESO ARMARIO 40x60x30 158,86

Registro de acceso de 40x60x30 cm. formado por armario metálico para instalación superficial o empotrada provisto de puerta, con grado de protección IP 55.10, en sustitución de la arqueta de entrada y con capacidad de 6 tubos de 63 mm. de diámetro, con material auxiliar, instalado. CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS

15.02 ud EQUI. CAPTACIÓN RTV C/ MÁSTIL 3 396,29

Equipo de captación de señales de TV terrenal, analógicas y digitales, radio digital (DAB) y FM formado por antenas para UHF, DAB y FM, con mástil de tubo de acero galvanizado de 3 m., incluido anclajes, cable coaxial y conductor de tierra de 25 mm2 hasta equipos de cabecera y material de sujeción, completamente instalado. TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS

15.03 ud EQ.BANDA ANCHA.TV TERRENAL+DAB+FM 252,02

Equipo de cabecera de banda ancha, preparado para la recepción de señales terrenales analógi- cas y digitales, DAB (radio digital) y de FM, formado por central amplificadora con alimentación propia, mezclador F.I., para la distribución F.I. de señales de satélite, según esquema de instala- ción, terminado. DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS con DOS CÉNTIMOS

15.04 ud PUNTO ACCESO USUARIO RTV (4 SALIDAS) 23,22

Punto de acceso al usuario (PAU), que permite el intercambio entre las red de dispersión y de interior de vivienda, para las señales de TV terrenal, FM, DAB y satélite, analógicas y digitales, con 4 salidas hacia las tomas con topología en estrella, instalado en el registro de terminación de red, totalmente terminado. VEINTITRES EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS

15.05 m Canalización interior de usuario d=16 - 20 mm (1 tubo de PVC) 2,18


DOS EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS

15.06 ud TOMA DE PASO RTV 18,98

Toma paso TV/FM-SAT realizada en canalización PVC corrugado M 20/gp5 y con suplemento de pared. DIECIOCHO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS

15.07 ud PUNTO TOMA (BAT) TB+RDSI 16,82

Registro de toma y base de acceso terminal (BAT) para TB + RDSI formado por caja de plástico universal para empotrar con grado de protección IP 33,5., para fijación de elemento de conexión de toma doble empotrada con placa de 85x85, equipada con un RJ11-4 contactos antihumedad y conexión de cable de acometida de interior, material auxiliar. Instalado. DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS

15.08 ud TOMA TELÉFONO SIMÓN 31 26,13

Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con marco Simón serie 31, instalada. VEINTISEIS EUROS con TRECE CÉNTIMOS


16.01 m3 GESTION RESIDUOS 9,04

M3 Gestión de residuos en vertedero autorizado NUEVE EUROS con CUATRO CÉNTIMOS


17.01 P.A. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO 54.568,00

Medidads de protección colectiva, equipos de protección individual, instalaciones de higiene y bienestar, todo ello en cumplimiento del R.D. 1627/1997 de Seguridad y Salud en el Trabajo en las obras de construcción. CINCUENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS

5. MEDICIONES Y PRESUPUESTO


PRESUPUESTO Y MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE _____________________________________________________________________________________________________________________________________________


01.01 m2 REPICADO, LIMPIEZA Y REJUNTADO MAMPOSTERÍA

Repicado y limpieza y rejuntado de mampostería existente, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/medios auxiliares, s/NTE-EFP, medida deduciendo huecos. PLANTA BAJA Trastero 3 1 24,40 2,85 69,54 Entrada 1 1,75 2,53 4,43 1 3,05 2,53 7,72 -Huecos -1 0,80 1,00 -0,80 Puerta salida exterior -1 0,82 2,10 -1,72 Puerta acceso -1 0,82 2,10 -1,72 Puerta entrada -1 1,50 1,80 -2,70 Pilar de piedra 4 0,60 2,30 5,52 PLANTA PRIMERA Fachada salón a calle 1 4,23 2,23 9,43 Escalera 1 2,05 2,23 4,57 -HUECOS Ventana -1 0,95 1,10 -1,05 Balcón -1 0,95 2,10 -2,00 Pilar 4 0,60 3,90 9,36 _______________________________________________________

100,58 15,00 1.508,70 01.02 m3 DEMOL.MURO MAMPOSTERÍA C/COMP.

Demolición de muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. PLANTA BAJA Pared junto a escalera 1 3,40 0,36 2,53 3,10 _______________________________________________________

3,10 132,71 411,40 01.03 m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. PLANTA BAJA Separación trastero 3-2 1 3,35 2,53 8,48 _______________________________________________________

8,48 12,30 104,30 01.04 m2 DESMONTADO ESCALERA MADERA 2 ZANCAS

Desmontado por medios manuales de entramado de escalera de madera de dos zancas, con recu- peración del material desmontado, de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante corte de las zancas y desarmado de elementos, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de ele- vación carga, descarga y apilado. PLANTA BAJA 1 3,40 1,00 3,40 1 0,90 1,00 0,90 PLANTA PRIMERA 1 3,40 1,00 3,40 _______________________________________________________

7,70 47,67 367,06 01.05 m2 DESMONTADO ENTABLADO FORJADO MADERA

Desmontado por medios manuales de tablero entablado de forjado de piso de madera, con un espesor sólido medio aproximado de 5 cm. mediante desmontado y o picado de elementos sólidos, y retirada de escombros. Incluyendo, agua de regado para evitar la formación de polvo, medios de seguridad, de elevación, carga y descarga, y limpieza del lugar de trabajo. Se medirá por m2 desmontado, afectando a todos los elementos contenidos. TECHO PLANTA BAJA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 3,40 1,00 -3,40 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36 TECHO PLANTA PRIMERA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 3,40 1,00 -3,40 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36 _______________________________________________________

143,28 4,13 591,75 01.06 m DESMONTADO VIGAS MADERA<6m


Desmontado por medios manuales de vigas de madera, con recuperación del material desmontado que se almacenará en obra apilado en lugar que se designe para ello, y luz de hasta 6 m., mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga, descarga y apilado, para su posterior recolocación. TECHO PLANTA BAJA 4 4,65 18,60 TECHO PLANTA PRIMERA 4 4,65 18,60 _______________________________________________________

37,20 14,60 543,12 01.07 m DESMONTADO AISLADO TIRANTE DE MADERA

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de tirante de madera, en armadura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de se- lección y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado. Planta Bajoc cubierta 1 2,50 2,50 1 2,70 2,70 1 2,00 2,00 _______________________________________________________

7,20 18,46 132,91 01.08 m DESMONTADO AISLADO VIGA DE MADERA

Desmontado aislado o por zonas puntuales y con medios manuales de viga de madera, en armadura de cubierta, con recuperación del material desmontado de dimensiones y escuadrías corrientes, mediante desclavado y corte de las zonas deterioradas, se establecerán en obra los criterios de selec- ción y la determinación y extensión de las zonas puntuales, incluso ayudas de albañilería, retirada de clavos, medios de elevación carga descarga y apilado. Planta bajo cubierta 1 5,17 5,17 1 3,15 3,15 Transversal de pilar a pared 1 4,05 4,05 1 4,60 4,60 _______________________________________________________

16,97 8,96 152,05 01.09 m2 DESMONTADO TABLAS FALDÓN CUBIERTA

Desmontado por medios manuales de faldón de madera de cubierta, incluso picado de elementos macizos, capa de compresión medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo, y retirada de escombros sin considerar transporte a vertedero o planta de reciclaje. Zona lucana 2 1,00 2,00 _______________________________________________________

2,00 172,59 345,18 01.10 m3 APER.HUECOS >1m2 MAMP.C/COMP.

Apertura de huecos mayores de 1 m2, en muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, i/ parte proporcional de dinteles, sin medidas de protección colectivas. PLANTA BAJO CUBIERTA Fachada posteior V1 1 0,50 0,60 1,00 0,30 V3 3 0,75 0,60 0,60 0,81 V2 1 0,50 0,60 0,60 0,18 _______________________________________________________

1,29 207,89 268,18 01.11 ud LEVANTADO TUBOS C/RECUPERACIÓN

Levantado de tubos de ventialación con recuperación, incluso retirada de escombros y carga sobre camión para su transporte hasta lugar de guarda. DESDE PLANTA PRIMERA 1 4,00 4,00 1 2,00 2,00 DESDE PLANTA BAJA A CUBIERTA 2 2,00 4,00 2 5,00 10,00 1 1,00 1,00 _______________________________________________________

21,00 12,50 262,50 01.12 m3 DEMOL.CIMENT.MAMPOSTER.C/COMP.

Demolición de cimentaciones de fábrica de mampostería, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Arranque escalera 1 1,90 0,80 0,50 0,76 _______________________________________________________

0,76 217,30 165,15 01.13 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA

Levantado de canalizaciones eléctricas de una platna de 90 m2, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin trans-


porte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. PLANTA BAJA 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 170,55 170,55 01.14 m3 EXC.ZANJA SANEAM. T.FLOJO A MANO

Excavación en zanjas de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno y apisonado de las tierras procedentes de la excavación y con p.p. de medios auxiliares. Zanja conexión a red 1 8,45 0,25 0,30 0,63 _______________________________________________________

0,63 40,37 25,43 01.15 m3 EXC.ARQ.SANEAM.A MANO T.FLOJO

Excavación en arquetas o pozos de saneamiento, en terrenos de consistencia floja, por medios manuales, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno, apisonado y extendido de las tierras procedentes de la excavación, y p.p. de medios auxiliares. Arquetas pie de bajante 2 0,40 0,40 0,70 0,22 _______________________________________________________

0,22 43,99 9,68 01.16 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM.

Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas. Picado 1,2 85,70 0,03 3,09 Muro 1,2 3,10 3,72 Tabique 1,2 8,48 0,10 1,02 Escalera 1,2 7,70 0,30 2,77 Entablado 1,2 144,00 0,05 8,64 Huecos 1,2 0,99 1,19 Arranque escalera 1,2 0,76 0,91 Zanja y pozos 1,2 0,85 1,02 _______________________________________________________

22,36 6,18 138,18 _______________

TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES......................................................................................................... 5.196,14


02.01 Ud COLOCACION ZANCAS ESCALERA MET.

Ud. Colocación de zancas formada por IPN-120, de 1,00m. de ancho total, para una planta de altura libre máxima de 2,60m., anclada a los muros de fachada y a pilar existente mediante abarazaderas metálicas, totalmente instalada. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 658,33 1.316,66 02.02 m2 TABLERO ESCALERA 100x25x4cm.+C.COMPRESIÓN

Tablero formación escaleras separados 1 m. y rasillón machihembrado de 100x25x4 cm., capa de compresión de 2 cm. de hormigón de dosificación 330 kg., elaborado en obra y mallazo de acero 15x30x6 cm., i/p.p. de apertura de huecos para recibir perfiles, replanteo, nivelación, aplomado, enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según RC-08, CTE-SE-F y NTE-EAV. Medido deduciendo huecos. Escalera Peldaños 2 3,45 6,90 Rellanos 4 1,00 1,00 4,00 _______________________________________________________

10,90 37,67 410,60 02.03 m FORMACIÓN PELDAÑO PERF.7cm. MORT.

Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco con ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido en su longitud. ESCALERA PLANTA BAJA PRIMERA 9 1,00 9,00 PLANTA PRIMERA BAJO 9 1,00 9,00 CUBIERTA En acceso desde calle 2 1,95 3,90 Aceso a trastero posterior pl. Baja 1 1,00 1,00 _______________________________________________________

22,90 17,93 410,60 02.04 ud MONTAJE AISLADO VIGA DE MADERA CUBIERTA

Desmontado y montado de viga de madera de cubierta, en zona de lucanas, mediante ejecución en


taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpintería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo. Recorte lucanas 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 486,71 973,42 02.05 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, imprimación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Incluido suplemento por medios de elevación, camión grúa y/o plataformas de andamio para el motaje. TECHO PLANTA BAJA IPN-160 1 3,75 17,90 67,13 IPN-120 1 4,75 11,20 53,20 IPN-200 1 4,75 26,30 124,93 IPN-100 1 1,10 8,32 9,15 TECHO PLANTA PRIMERA IPN-200 2 4,75 26,30 249,85 IPN-140 1 3,05 14,40 43,92 1 1,05 14,40 15,12 JÁCENA IPN-200 1 4,60 26,30 120,98 _______________________________________________________

684,28 2,21 1.512,26 02.06 ud PLACA METALICA 15x15x1,5cm

Placa de anclaje de acero S 275JR en perfil plano, de dimensiones 15x15x1,5 cm. con cuatro patillas de redondo corrugado de 12 mm. de diámetro, con longitud total de 0,5 m., soldadas, i/taladro central, colocada. Según normas EHE-08 y CTE-SE-AE/A. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 16,85 33,70 02.07 kg ACERO PERF.TUBULAR ESTRUCTURA

Acero laminado S275 en perfiles para vigas, pilares y correas, con una tensión de rotura de 410 N/mm2, unidas entre sí mediante uniones soldadas con electrodo básico i/p.p. despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo totalmente montado, según CTE/ DB-SE-A. Los trabajos serán realizados por soldador cualificado según norma UNE-EN 287-1:1992. PLANTA BAJA 100x100x6 1 2,50 9,02 22,55 80x80x3 1 2,50 7,17 17,93 PLANTA PRIMERA 80x80x3 1 2,25 7,17 16,13 _______________________________________________________

56,61 2,08 117,75 02.08 Ml ANGULAR DE 60 mm.

Ml. Angular de 60 mm. en remate fábrica de ladrillo, i/sujeción mediante anclaje mecánico con taco químcio y rexina expoxi. imprimación antioxido y pintura de esmalte, según CTE/ DB-SE-A. Perfil L 60 x 60 x 5 mm 4 5,90 23,60 _______________________________________________________

23,60 16,75 395,30 02.09 kg ACERO S275 JR SOPORTES PRESILLA

Acero laminado S275 JR, en perfiles laminados en caliente para soportes empresillados, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, chapas en cabeza y base, presillas del mismo material, despuntes, imprimación antioxido y pintura de esmalte, montado y colocado, según NTE-EAS, CTE-DB-SE-A y EAE. Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. 1 Pilar (6 presillas x pilar) Dimensiones 60 x 5 mm 6 2,40 14,40 _______________________________________________________

14,40 15,28 220,03 02.10 UD CALCE Y APEO MADEROS CUBIERTA

Ud. Calce de madera o cuñas para apeo y fijación de maderos del faldón de cubierta, anclados a durmiente existente mediante fijación taladros en la viga por los que discurren conectores de varilla de acero con los extremos roscados para tuerca y arandela, totalmente fijada Rollizos faldón cbierta 32 32,00 _______________________________________________________


32,00 10,34 330,88 _______________

TOTAL CAPÍTULO 02 ESTRUCTURA ............................................................................................................ 5.721,20


03.01 m2 TABLA DE MADERA 19 mm

Tabla de madera de 19 mm. y capa de compresión de 5 cm con mallazo 15x15x4. de HM-25 N/mm2, Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, i/armadura (2,85 kg/m2), terminado. Según CTE-SE-M. Con geottextil vuelto y un cm de poliestireno contra muros. TECHO PLANTA BAJA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 4,65 1,00 -4,65 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36 TECHO PLANTA PRIMERA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 4,65 1,00 -4,65 -Pilar -1 0,60 0,60 -0,36 _______________________________________________________

140,78 30,58 4.305,05 03.02 m2 F.BLOQ.TERMOARCILLA 30x19x14

Fábrica de bloques de termoarcilla de 30x19x14 cm. de baja densidad, para ejecución de muros cerramiento, constituidos por mezcla de arcilla, esferas de poliestireno expandido y otros materiales granulares, para revestir, recibidos con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 N y arena de río M-10, i/p.p. de formación de dinteles (hormigón y armaduras, según normativa), jambas y ejecución de encuentros, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6 y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. PLANTA BAJA 1 4,57 2,53 11,56 PLANTA PRIMERA Cerramiento escalera 2 4,65 2,25 20,93 1 1,60 2,25 3,60 PLANTA BAJO CUBIERTA Cerramiento escalera 2 10,70 21,40 1 1,60 3,75 6,00 1 1,05 2,70 2,84 _______________________________________________________

66,33 26,56 1.761,72 03.03 m2 TABICON LHD 24x11,5x8cm.INT.MORT.M-7,5

Tabique de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida. PLANTA PRIMERA 1 2,89 2,25 6,50 1 1,10 2,25 2,48 1 1,79 2,25 4,03 1 1,84 2,25 4,14 1 4,41 2,25 9,92 1 2,05 2,25 4,61 1 1,68 2,25 3,78 1 0,60 2,25 1,35 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 4,51 2,97 13,39 1 1,79 2,28 4,08 1 1,76 2,28 4,01 1 2,05 3,44 7,05 1 1,68 3,47 5,83 1 0,60 3,35 2,01 _______________________________________________________

73,18 18,65 1.364,81 03.04 m CHAPA DINTEL HUECO 250x4 GAL.

Dintel de hueco, formado por chapa galvanizada de 25 cm. de ancho y 4 mm. de espesor, reforzada con dos angulares de 30x30x3,pintados con pintura de minio de plomo, soldadas a la chapa y sujeta al forjado superior mediante tirantes de acero, y en los laterales, colocada y montada. Según normas NTE y CTE-DB-SE-A. Cabeceros Planta cubierta V3 3 0,85 2,55 V2 1 0,60 0,60 V1 1 0,60 0,60 Refurezo Puerta acceso Trastero posterior 1 0,95 0,95 _______________________________________________________


4,70 25,54 120,04 03.05 m JAMBA/DINTEL P.CALIZA LABR.10x30

Jamba o dintel de piedra caliza labrada de 10x30 cm. de sección rectangular, con textura abujardada en caras vistas, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/nivela- ción y aplomado de piedras, labrado de cantos vistos, asiento, recibido, rejuntado limpieza y medios auxiliares s/NTE-EFP, medido en su longitud. PLANTA BAJO CUBIERTA DINTELES V3 3 0,85 2,55 V2 1 0,60 0,60 V1 1 0,60 0,60 JAMBAS V3 6 0,60 3,60 V2 2 0,60 1,20 V1 2 1,00 2,00 _______________________________________________________

10,55 73,33 773,63 03.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT.MAMPOST.

Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior de mamposte- ría, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RC-08. Medida la superficie realmente ejecutada. PLANTA BAJO CUBIERTA V3 3 0,75 0,60 1,35 V2 1 0,50 0,60 0,30 PLANTA PRIMERA V1 1 0,50 1,00 0,50 _______________________________________________________

2,15 26,63 57,25 03.07 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO

Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Medida la superficie realmente ejecutada. PLANTA BAJA 2 0,82 2,10 3,44 PLANTA PRIMERA 1 0,82 2,10 1,72 4 0,72 2,10 6,05 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 0,82 2,10 1,72 3 0,72 2,10 4,54 _______________________________________________________

17,47 13,03 227,63 03.08 ud AYUDA ALBAÑ. INST. ELECTRIC.

Ayuda de albañilería a instalación de electricidad incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a puesta a tierra, caja general de protección, línea general de alimentación, contador en fachada, derivaciones individuales y cuadros de mando y protección, i/p.p. material auxiliar, limpieza y medios auxiliares.(20% sobre instalación de electricidad). Medido por unidad de vivienda. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 196,81 393,62 03.09 ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANE.

Ayuda de albañilería a instalación de fontanería incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a acometida, tubo de alimentación, contador en fachada, accesorios y piezas especiales, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. (10% sobre instalación de fontanería). Medido por unidad de vivienda. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 98,24 196,48 03.10 m VIERTEAG.PIEDRA ARTIFICIAL e=3cm a=40cm

Vierteaguas de piedra artificial con goterón, formado por piezas de 40 cm. de ancho y 3 cm. de espesor, pulido en fábrica, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza, medido en su longitud. Ventanas nuevas PLANTA BAJO CUBIERTA V3 3 0,75 2,25 V2 1 0,60 0,60 V1 1 0,60 0,60 _______________________________________________________

3,45 26,08 89,98


_______________

TOTAL CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA............................................................................................................. 9.290,21


04.01 m2 TRASDOSADO DIRECTO TERM 10+60mm.

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con poliestireno expandido de 10+60 mm. de espesor y de 15 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2 PLANTA BAJA Trastero 1 1 5,46 2,25 12,29 Trastero 2 1 8,65 8,65 PLANTA PRIMERA Salón 1 5,06 2,25 11,39 Dorimitorio 1 1 2,99 2,25 6,73 1 3,79 2,25 8,53 Dormitorio 2 1 4,02 2,25 9,05 1 3,04 2,25 6,84 PLANTA BAJO CUBIERTA Salon 1 4,23 0,96 4,06 1 5,00 2,15 10,75 1 3,21 1,60 5,14 Dormitorio 1 1 2,98 1,60 4,77 1 3,79 2,98 11,29 Dormitorio 2 1 4,02 2,23 8,96 1 4,09 0,96 3,93 _______________________________________________________

112,38 31,50 3.539,97 04.02 m2 TRASDOSADO DIRECTO L.ROCA 10+60mm.

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo con lana de roca de 10+60 mm. de espesor y de lana de roca de 90 kg/m3 de densidad, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamento para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2 TECHO PLANTA BAJA Trastero 1 1 27,77 27,77 Trastero 2 1 18,85 18,85 Trastero 3 1 7,56 7,56 Aseo 1 3,14 3,14 _______________________________________________________

57,32 38,12 2.185,04 04.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 4cm.INT.MORT.M-5

Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., en distribuciones y cámaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida. ZONAS ALICATADAS PLANTA PRIMERA Cocina 1 2,92 2,25 6,57 1 3,21 2,25 7,22 Baño 1 2,28 2,25 5,13 PLANTA BAJO CUBIERTA Cocina 1 3,00 2,15 6,45 Baño 1 2,28 1,60 3,65 _______________________________________________________

29,02 16,54 479,99 04.04 m2 TRASDOSADO DIRECTO GRAN DUREZA 15mm.

Trasdosado directo recibido con pasta de agarre, de placas de yeso laminado tipo gran dureza de 15 mm. de espesor, pegado con pasta de agarre. Unión entre paneles mediante el empleo de pegamen- to para juntas. Emplastecido de juntas, con pasta de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102041 IN y ATEDY. Medida deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m2. Escaleras Revestido zancas Pl. Baja 1 5,30 0,20 1,06


Bajo Escalera Peldaños 2 3,45 1,00 6,90 Rellanos 3 1,00 1,00 3,00 _______________________________________________________

10,96 21,52 235,86 04.05 m2 AISL.TÉRM. E.P.S.-IV 60 mm

Aislamiento con planchas de poliestireno expandido de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densidad, autoextinguible M1, tipo IV-AE de 20 kg/m3 en cámaras de aire, i/p.p. de elementos de fijación, corte y colocación, deduciendo huecos superiores a 1 m2. ZONAS ALICATADAS PLANTA PRIMERA Cocina 1 2,92 2,25 6,57 1 3,21 2,25 7,22 Baño 1 2,28 2,25 5,13 PLANTA BAJO CUBIERTA Cocina 1 3,00 2,15 6,45 Baño 1 2,28 1,60 3,65 _______________________________________________________

29,02 7,51 217,94 04.06 M2 ENFOSCADO M5 ZONAS OCULTAS

M2. Enfoscado de 10 mm. de espesor, con mortero de cemento M5 según UNE-EN 998-2, aplicado a llana para empleo en trasdosado de muros y zonas de difícil aplicación que hayan de quedar ocultas (no cámaras de aire), i/medios auxiliares con empleo, en su caso, de andamiaje, así como distribución de material en tajo y p.p. de costes indirectos. PLANTA BAJA ASEO 1 7,40 2,53 18,72 PLANTA PRIMERA Baño 1 5,75 2,25 12,94 Cocina 1 6,26 2,25 14,09 PLANTA BAJO CUBIERA Aseo 1 2,40 2,00 4,80 Cocina 1 6,26 2,20 13,77 _______________________________________________________

64,32 5,31 341,54 04.07 m2 ALICATADO AZULEJO COLOR 20x30cm.C/LISTELO REC. ADH

Alicatado con azulejo color 20x30 cm. (BIII s/EN 159), incluso con listelo del mismo material de 3x20 cm., recibido con adhesivo C1 s/EN-12004 Ibersec tradicional Gris, sin incluir enfoscado de mortero, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con mortero tapajuntas CG1 s/EN-13888 Ibersec junta fina blanca y limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. PLANTA BAJA Aseo 1 7,40 2,53 18,72 -Puerta -1 0,72 2,10 -1,51 PLANTA PRIMERA Baño 1 8,40 2,25 18,90 -Puerta -1 0,72 2,10 -1,51 PLANTA BAJO CUBIERA Baño 1 8,40 2,00 16,80 -Puerta -1 0,72 2,10 -1,51 _______________________________________________________

49,89 30,62 1.527,63 04.08 m2 ALICATADO AZULEJO COLOR 31x43cm.C/LISTELO C/ADH

Alicatado con azulejo de 31x43 cm., (BIII s/EN 159), color ocre, incluso con listelo del mismo material de 10x31cm., recibido con adhesivo C2 TEST1 s/EN-12004 Ibersec Tile flexible, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/EN-13888 Ibersec junta color y limpieza, s/NTE-RPA-4, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. PLANTA PRIMERA Cocina 1 12,70 2,25 28,58 PLANTA BAJO CUBIERA Cocina 1 8,62 2,20 18,96 -Puerta -2 0,72 2,10 -3,02 _______________________________________________________

44,52 34,04 1.515,46 04.09 m2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. M-15 VERT.

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE-7, medido deduciendo huecos. TABIQUERIAS


PLANTA BAJA Trastero 1 1 5,45 2,53 13,79 Trastero 2 1 8,42 2,53 21,30 Entrada 2 4,65 2,53 23,53 -Puertas -5 0,72 2,10 -7,56 _______________________________________________________

51,06 15,74 803,68 04.10 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. TABIQUERIAS PLANTA PRIMERA Salón 1 2,89 2,25 6,50 1 4,65 2,25 10,46 Pasillo 1 9,65 2,25 21,71 Dormitorio 1 1 7,05 2,25 15,86 Dormitorio 2 1 9,20 2,25 20,70 Escalera 1 13,39 2,25 30,13 -Puertas -8 0,72 2,10 -12,10 PLANTA BAJOCUBIERTA Salón 1 4,57 2,34 10,69 Pasillo 1 8,57 3,42 29,31 Dormitorio 1 1 6,97 2,75 19,17 Dormitorio 2 1 10,26 3,35 34,37 Escalera 1 13,55 2,75 37,26 -Puertas -7 0,72 2,10 -10,58 Bajo Escalera Peldaños 2 3,45 1,00 6,90 Rellanos 3 1,00 1,00 3,00 _______________________________________________________

223,38 10,90 2.434,84 04.11 m2 SOL.GRES PORCEL. ANTIDES. 30x30cm.T/D C/SOL.

Solado de baldosa de gres antiácido de gran resistencia de 30x30 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), recibido con adhesivo C2TE S1 s/EN-12004 Lankocol flexible blanco, i/p.p. de rodapié de 12x30 cm., rejuntado con tapajuntas antiácido col. PLANTA BAJA Aseo 1 3,14 3,14 PLANTA PRIMERA Baño 1 4,05 4,05 Cocina 1 8,92 8,92 PLANTA BAJO CUBIERA Baño 1 4,05 4,05 Cocina 1 8,90 8,90 _______________________________________________________

29,06 42,77 1.242,90 04.12 m HUELLA GRES PORCEL. ANTIDESLIZANTE 30x30cm.

Forrado de huella de peldaño formada por piezas de gres porcelánico antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), de 30x30 cm., con cuatro ranuras, recibido con mortero cola, i/rejuntado con mortero tapajuntas Lankolor y limpiezas, S/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada. PLANTA BAJA Peldaños trastero 3 1 0,82 0,42 0,34 1 0,82 0,30 0,25 Peldaños acceso 1 1,96 0,30 0,59 1 1,96 1,05 2,06 1 1,59 0,25 0,40 Escalera peldaños 9 1,00 0,29 2,61 Rellanos 2 1,00 1,00 2,00 PLANTA PRIMERA Escalera peldaños 9 1,00 0,29 2,61 Rellanos 1 4,60 1,00 4,60 2 1,00 1,00 2,00 PLANTA BAJO CUBIERA Rellanos 1 1,69 1,69 _______________________________________________________

19,15 29,36 562,24 04.13 m2 TARIMA FLOTANTE HAYA 3 LAMAS ESP.16 mm.

Pavimento flotante acabado haya de 2200x188x16 mm., tabla compuesta por cara superior en madera natural de haya de 4 mm. de espesor en tres lamas sobre tablero de contrachapado fenolico o


madera de pino alistonado, con sistema de cierre entre tablas para encolar, acabada con con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm. de espesor, i/p.p. rodapié rechapado en el mismo material y perfiles de terminación, colocado sobre recrecido de piso, sin incluir éste, s/NTE-RSR-13, medida la superficie ejecutada. PLANTA BAJA Salón-estar 1 20,62 20,62 Dormitorio 1 1 12,50 12,50 Amario 1 1 1,00 1,00 Dormitorio 2 1 11,24 11,24 Armario 2 1 1,02 1,02 Pasillo 1 5,43 5,43 PLANTA BAJO CUBIERTA Salón-estar 1 20,30 20,30 Dormitorio 1 1 14,18 14,18 Armario 1 1 1,00 1,00 Dormitorio 2 1 7,45 7,45 Armario 2 1 1,02 1,02 Pasillo 1 4,27 4,27 _______________________________________________________

100,03 34,05 3.406,02 04.14 m2 AISL. BAJO PAVIMENTO URSA XPS NIII I 40 mm.

Aislamiento térmico bajo pavimento, mediante placas rígidas de poliestireno extruído NIII I de Ursa XPS de 40 mm. de espesor, incluso p.p. de cortes y colocación. SUELO PLANTA BAJO CUBIERTA 1 63,85 63,85 _______________________________________________________

63,85 12,24 781,52 04.15 m2 SOLADO GRES RUSTICO 31x31cm. ANTIDESL.

Solado de baldosa de gres de 31x31 cm., (AIIa-AI, s/UNE-EN-14411), antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5), i/cama de 2 cm. de arena de río, rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada. PLANTA BAJA Trastero 1 1 27,77 27,77 Trastero 2 1 18,85 18,85 Trastero 3 1 7,56 7,56 Entrada 1 9,45 9,45 _______________________________________________________

63,63 36,70 2.335,22 04.16 m2 FALSO TECHO YESO LAM. LISO N-13

Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. En techo baño planta primera 1 4,05 4,05 _______________________________________________________

4,05 24,46 99,06 04.17 m² REPICADO, LIMPIEZA Y REJUNTADO MAMPOSTERÍA Fachada posterior 1 51,10 51,10 _______________________________________________________

51,10 22,67 1.158,44 _______________

TOTAL CAPÍTULO 04 REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS ....................................................................... 22.867,35


05.01 m2 AISLAM.TÉRM.CUB.P.L.V. IBR-80

Aislamiento térmico y acústico realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-80 de Isover, revestida por una de sus caras con papel Kraft que actua como barrera de vapor, instalado sobre el último forjado, horizontal o inclinado sin cargas, entre tabiquillos palomeros, i/p.p. de corte y colocación, medios auxiliares. Faldón principal 1 9,75 5,75 56,06 Faldón posterior 1 8,85 3,90 34,52 _______________________________________________________

90,58 6,87 622,28 05.02 m2 REVESTIMIENTO TABLERO ROBLE

Revestimiento de paramentos con tablero machihembrado de roble de 10 mm. de espesor, sujeto mediante puntas clavadas a rastreles de madera de pino de 5x5 cm. separados 40 cm. entre ejes,


recibidos con pasta de yeso negro, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos. Faldón principal 1 9,75 5,75 56,06 Faldón posterior 1 8,85 3,90 34,52 _______________________________________________________

90,58 34,34 3.110,52 _______________

TOTAL CAPÍTULO 05 CUBIERTA................................................................................................................... 3.732,80


06.01 ud P.P.CORR. 1H. L.MACIZA ROBLE

Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso doble precerco de pino 70x35 mm., doble galce o cerco visto de roble macizo 70x30 mm., tapajuntas lisos macizos de roble 70x10 mm. en ambas caras, juego de poleas y carril galvanizados y manetas de cierre doradas, montada y con p.p. de medios auxiliares. P3 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 173,31 173,31 06.02 ud P.PASO PLAFÓN RECTO HAYA VAPORIZADA 72CM

Puerta de paso ciega normalizada, 72 cm, serie media, con tablero normal plafón recto (CPR) de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de haya vaporizada 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapados de haya vaporizada 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y manivelas de latón curvas, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. PLANTA BAJA 4 4,00 PLANTA PRIMERA 4 4,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 2 2,00 _______________________________________________________

10,00 266,29 2.662,90 06.03 ud P.PASO PLAFÓN RECTO HAYA VAPORIZADA 82CM

Puerta de paso ciega normalizada, 82 cm, serie alta, con tablero plafón moldeado recto (CPM) de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de haya vaporizada 70x30 mm., tapajuntas moldeados macizos de haya vaporizada 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y manivelas con muletilla para condena de latón, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. PLANTA PRIMERA Puerta acceso 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA Puerta acceso 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 311,73 623,46 06.04 M2 VEN/BAL. C/FRAILERO P. OREGÓN

M2. Carpintería de madera para ventanas o balcones de pino Oregón de hojas practicables y tapajuntas 7x1,5 cm. de pino Oregón para barnizar, con fraileros, i/ herrajes de colgar castellanos y cierre de falleba. Según CTE/DB-HS 3. PLANTA BAJO CUBIERTA V3 3 0,75 0,60 1,35 V2 1 0,50 0,60 0,30 PLANTA PRIMERA V1 1 0,50 1,00 0,50 _______________________________________________________

2,15 369,13 793,63 06.05 m2 CLIMALIT 4/ 10,12,16/ 4 mm.

Doble acristalamiento Climalit o similar, formado por dos vidrios float Planilux incoloros de 4 mm y cámara de aire deshidratado de 10, 12 ó 16 mm con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso cortes de vidrio y colocación de junquillos, parte proporcional de repasos, pinruras y ajuses en carpintería de madera existente. PLANTA BAJO CUBIERTA V3 3 0,65 0,50 0,98 V2 1 0,40 0,50 0,20 PLANTA PRIMERA V1 1 0,40 0,90 0,36 PLANTA BAJA Puerta salida patio 1 0,30 0,50 0,15 _______________________________________________________

1,69 31,04 52,46 06.06 m BARANDILLA ACERO MACIZO

Barandilla en acero macizo laminado en caliente formada por: bastidor sencillo de pletina de 60x8


mm., entrepaño de barrotes de cuadradillo de 14 mm. y elementos para anclaje a fábrica o forjados, elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería). PLANTA BAJA 1 3,10 3,10 PLANTA PRIMERA 1 3,10 3,10 _______________________________________________________

6,20 140,21 869,30 06.07 m PASAMANOS PINO/HAYA 65x70 P/B

Pasamanos de madera de pino o de haya para barnizar, de 65x70 mm. de sección, fijado mediante soportes de cuadradillo de acero, atornillados al pasamanos y recibidos a la pared, montado y con p.p. de medios auxiliares. PLANTA BAJA 1 3,10 3,10 PLANTA PRIMERA 1 3,10 3,10 _______________________________________________________

6,20 37,40 231,88 06.08 M2 VENTANICO. TABLAS TIPO PROVENZAL

M2. Ventanico de madera interior, formado por tablas verticales de madera de pino, cosidas sobre dos tabloncillos horizontales, incluso cerco y herrajes de colgar y seguridad en tipo castellano, barnizadas, totalmente instalada. PLANTA BAJO CUBIERTA V3 3 0,75 0,60 1,35 V2 1 0,50 0,60 0,30 PLANTA PRIMERA V1 1 0,50 1,00 0,50 _______________________________________________________

2,15 134,42 289,00 _______________

TOTAL CAPÍTULO 06 CARPINTERIA............................................................................................................. 5.695,94


07.01 M2 PINTURA XILAMÓN S/MADERA

M2. Pintura Xilamón o similar, dos manos sobre madera, i/cepillado y lijado, mano de tapaporos y relijado. Previo tratamiento antixilofagos. VIGAS EXISTENTES TECHO PLANTA BAJA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 3,40 1,00 -3,40 TECHO PLANTA PRIMERA 1 75,40 75,40 -Hueco escalera -1 3,40 1,00 -3,40 TECHO BAJO CUBIERTA Faldón principal 1 9,75 5,75 56,06 Faldón posterior 1 8,85 3,90 34,52 _______________________________________________________

234,58 12,65 2.967,44 07.02 m2 P. PLAST. ACRIL. MATE LAVABLE B/COLOR

Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso imprimación y plastecido. TODAS LAS PLANTAS TRASDOSADOS 1 141,40 141,40 GURANECIDOS 1 213,48 213,48 ENFOSCADOS 1 51,06 51,06 FALSO TECHO 1 4,05 4,05 BAJO ESCALERA Peldaños 2 3,45 1,00 6,90 Rellanos 3 1,00 1,00 3,00 _______________________________________________________

419,89 6,85 2.876,25 07.03 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL

Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre car- pintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual. PLANTA BAJA 2 3,10 1,00 6,20 PLANTA PRIMERA 2 3,10 1,00 6,20 _______________________________________________________

12,40 13,36 165,66 _______________

TOTAL CAPÍTULO 07 PINTURA...................................................................................................................... 6.009,35


08.01 ud BATERÍA GALV. 3 CONT. 2" - 2 FILAS


Centralización para 3 contadores de DN-15 mm., formada por batería de acero galvanizado de 2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 4 salidas, alimentación simple, incluso soportes para la bate- ría, juegos de bridas, válvulas de corte general de 2", contadores divisionarios, válvulas de entrada antiretorno, válvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexión flexible galvanizada de 50 mm. y válvula de esfera a pie de montante de DN-15, placas identificativas, material auxiliar, montaje, veri- ficación del conjunto y pruebas. s/CTE-HS-4. 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 693,47 693,47 08.02 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/LAV+INOD

Instalación de fontanería para un aseo dotado de dos lavabos y dos inodoro realizado con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5. PLANTA BAJA 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 182,43 182,43 08.03 ud INS.POLIET. RET. PEX ASEO C/DUCHA

Instalación de fontanería para un aseo dotado de lavabo, inodoro y ducha realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5. PLANTA PRIMERA 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 202,57 405,14 08.04 ud INS.POLIET. RET. PEX COCINA

Instalación de fontanería para una cocina dotándole con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por tés y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entrega- rán con tapones. s/CTE-HS-4/5. PLANTA PRIMERA 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 213,26 426,52 _______________

TOTAL CAPÍTULO 08 INSTALACION FONTANERIA................................................................................... 1.707,56


09.01 ud P.DUCHA ACR.90x75 G.MMDO.

Plato de ducha acrílico, rectangular, de 90x75 cm., con grifería mezcladora exterior monomando con ducha teléfono de caudal regulable, flexible de 150 cm. y soporte articulado, cromada, incluso válvu- la de desagüe con salida vertical de 40 mm., instalada y funcionando. PLANTA PRIMERA 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 241,95 483,90 09.02 ud INOD.T.BAJO COMPL. S.NORMAL BLA.

Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. y de 1/2", funcionando. PLANTA PRIMERA 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 220,13 440,26 09.03 ud LAV.65x51 C/PED. S.NORMAL BLA.


Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la pared, con grifería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando. PLANTA PRIMERA 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 137,74 275,48 09.04 m. AMUEBLAMIENTO COCINA M.LACADO

Amueblamiento de cocinas, con muebles de madera lacada de calidad estándar, formado por mueble bajo, encimera plastificada, zócalo inferior, cornisa superior y remates, montada, sin incluir electrodo- mésticos, ni fregadero. PLANTA BAJA Cocina 1 2,95 2,95 PLANTA BAJO CUBIERTA Cocina 1 2,95 2,95 _______________________________________________________

5,90 431,60 2.546,44 09.05 ud FREG.EMP.120x49 2 SEN+ESC.G.MZ.

Fregadero de acero inoxidable, de 120x49 cm., de 2 senos y escurridor, para colocar encastrado en encimera o equivalente (sin incluir), con grifería mezcladora repisa, con caño giratorio superior y aireador, incluso válvulas de desagüe de 40 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y desagüe sifó- nico doble, instalado y funcionando. PLANTA BAJA Cocina 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA Cocina 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 322,84 645,68 09.06 ud DOTACIÓN ELECTRODOM. P/COCINA.

Dotación completa de electrodomésticos de calidad estándar para una cocina, compuesta por: Placa de cocina vitrocerámica 4 fuegos, horno eléctrico empotrable, campana extractora de 60 cm., lavadora, lavavajillas y frigorífico panelables, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando. (No se incluyen los muebles de cocina). ELECTRODOMESTICOS 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 1.126,55 1.126,55 _______________

TOTAL CAPÍTULO 09 APARATOS SANITARIOS, COCINA, EQUIPAMIENTO........................................ 5.518,31


10.01 ud ELEM.ALUMI.INY.h=60 142 kcal/h

Elemento de aluminio inyectado acoplables entre sí de dimensiones h=57 cm., a=8 cm., g=10 cm., potencia 142 kcal/h., probado a 9 bar de presión, acabado en doble capa, una de imprimación y la segunda de polvo epoxi color blanco-marfil, equipado de p.p. llave monogiro de 3/8", tapones, detentores y purgador, así como p.p. de accesorios de montaje: reducciones, juntas, soportes y pintura para retoques. RADIADORES PLANTA PRIMERA Salón-estar 15 15,00 Dormitorio 1 7 7,00 Dormitorio 2 9 9,00 Pasillo 5 5,00 Cocina 7 7,00 Aseo 4 4,00 PLANTA BAJO CUBIERTA Salón-estar 22 22,00 Dormitorio 1 8 8,00 Dormitorio 2 11 11,00 Pasillo 4 4,00 Aseo 4 4,00 _______________________________________________________

96,00 18,26 1.752,96 10.02 m TUBERÍA DE COBRE D=16-18 mm.

Tubería de cobre de 16-18 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de cale- facción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado a 10 kg/cm2. PLANTA PRIMERA 1 45,00 45,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 45,00 45,00


_______________________________________________________

90,00 11,44 1.029,60 10.03 m TUBERÍA DE COBRE D=20-22 mm.

Tubería de cobre de 20-22 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de cale- facción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado a 10 kg/cm2. PLANTA PRIMERA 1 15,00 15,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 15,00 15,00 _______________________________________________________

30,00 14,45 433,50 10.04 m TUBERÍA DE COBRE D=26-28 mm.

Tubería de cobre de 26-28 mm. de diámetro, Norma UNE 37.141, para red de distribución de cale- facción, con p.p. de accesorios, soldadura, pequeño material y aislamiento térmico s/IT.IC, probado a 10 kg/cm2. Desde caldera 2 6,00 12,00 Montantes 2 2,60 5,20 _______________________________________________________

17,20 17,46 300,31 10.05 ud TERMOSTATO AMBIENT.PROGRAMAB.

Termostato ambiente desde 8ºC a 32ºC, con programación independiente para cada día de la semana de hasta 6 cambios de nivel diarios, con tres niveles de temperatura ambiente: confort, actividad y reducido; programa especial para período de vacaciones, con visor de día, hora, temperatura de consigna y ambiente, instalado. TERMOSTATOS 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 143,16 286,32 10.06 Ud COLECTOR INTERIOR 7 CIRCUITOS CON REGULACION.

Colector interior para distribución de siete circuitos de calefacción con regulación, ida y retorno, formado por: caja de colectores de 75 mm. de profundidad 690x830 mm. y tapa, válvula de zona de tres vías de 1" con motor eléctrico, dos colectores regulables de 3 y 4 salidas de 1/2", dos colectores de 3 y 4 salidas de 1/2", racores adaptadores y tapones, totalmente instalado. PLANTA PRIMERA Colectores 1 1,00 PLANTA BAJO CUBIERTA Colectores 1 1,00 _______________________________________________________

2,00 385,94 771,88 10.07 ud G.T.FUND.GASÓL.C/AIS.ACÚST.43000

Grupo térmico de fundición para calefacción de 43.000 kcal/h con quemador de gasóleo montado, cuadro de regulación y control para funcionamiento totalmente automático, circulador y cubierta insonorizada. i/conexión a chimenea de evacuación de humos. 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 2.845,02 2.845,02 10.08 ud GRUPO PRES. GASÓL. 30l/h 1/6 CV

Grupo de presión de gasóleo, formado por dos bombas autoaspirantes, para un caudal de 30 l/h, y una potencia de 1/6 CV, instalado. CALDERA 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 730,00 730,00 10.09 ud DEP.GASÓLEO POL.DOMÉSTICO 1000 l

Depósito de gasóleo C de 1000 l. de poliéster, completo, para ir ubicado en interiores, i/homologación M.I.E., i/canalización hasta quemador con tubería de cobre electrolítico protegido con funda de tubo PVC de 18 mm., boca de carga de 3", tubería de ventilación, válvulas y accesorios, sin equipo de presión. CALDERA 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 513,37 513,37 _______________

TOTAL CAPÍTULO 10 INSTALACION CALEFACCIÓN................................................................................ 8.662,96


11.01 ud CUADRO PROTEC.ELECTRIFIC. BÁSICA

Cuadro protección electrificación básica, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja de empotrar de 1x12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, interruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30


mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20 y 25 A. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. 3 3,00 _______________________________________________________

3,00 445,49 1.336,47 11.02 ud MÓDULO TRES CONTAD. MONOFÁSICOS

Módulo para tres contadores monofásicos, homologado por la compañía suministradora, instalado, incluyendo cableado y accesorios para formar parte de la centralización de contadores concentrados. 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 112,65 112,65 11.03 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X1,5 mm2. (0,6/1Kv)

Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=20/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x1,5 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. PLANTA BAJA C2 1 45,00 45,00 PLANTA PRIMERA C2 1 85,00 85,00 PLANTA BAJO CUBIERTA C2 1 85,00 85,00 _______________________________________________________

215,00 7,24 1.556,60 11.04 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X2,5 mm2. (0,6/1Kv)

Ml. Circuito eléctrico para el interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sección 3x2,5 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. PLANTA BAJA C5 1 15,00 15,00 PLANTA PRIMERA C5 1 15,00 15,00 C4 1 25,00 25,00 C3 1 25,00 25,00 PLANTA BAJO CUBIERTA C5 1 15,00 15,00 C4 1 30,00 30,00 C3 1 25,00 25,00 _______________________________________________________

150,00 8,08 1.212,00 11.05 Ml CIRCUITO ELÉCTR. 3X6 mm2. (0,6/1Kv)

Ml. Circuito eléctrico para el exteríor o interíor del edificio, realizado con tubo PVC corrugado de D=25/gp5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 06/1Kv y sec- ción 3x6 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. PLANTA BAJA 1 25,00 25,00 PLANTA PRIMERA 1 30,00 30,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 35,00 35,00 _______________________________________________________

90,00 10,79 971,10 11.06 ud B.ENCH.SCHUKO NIESSEN ARCO

Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) con marco Niessen serie Arco, colocado a 1,40 m del suelo, con protecciones para niños, instalada. PLANTA BAJA 1 7,00 7,00 PLANTA PRIMERA 1 23,00 23,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 23,00 23,00 _______________________________________________________

53,00 31,62 1.675,86 11.07 Ud BASE ENCHUFE 25 A, TT,6 mm2

Toma de corriente empotrada tipo schuko TICINO serie TEKNE de 25 A con toma de tierra lateral, instalada con cable de cobre de 6 mm2 de sección nominal mínima, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 23 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación. COCINA 2 2,00 Total cantidades alzadas -1,00

_______________________________________________________

1,00 21,30 21,30


11.08 ud P.LUZ SENCILLO NIESSEN-OVER

Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar Niessen serie Over, instalado. PLANTA BAJA 1 6,00 6,00 PLANTA PRIMERA 1 5,00 5,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 3,00 3,00 _______________________________________________________

14,00 27,22 381,08 11.09 ud P.DOBLE CONM. NIESSEN ARCO

Punto doble conmutador realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, dobles conmutadores con marco Niessen serie Arco, instalado. PLANTA BAJA 1 2,00 2,00 PLANTA PRIMERA 1 8,00 8,00 PLANTA BAJO CUBIERTA 1 6,00 6,00 _______________________________________________________

16,00 93,41 1.494,56 11.10 ud APLIQUE ESTAN.REDONDO DECOR. 100W.

Aplique redondo estanco decorativo para montaje en techo o pared de 340 mm. de diámetro. Con cuerpo termoplástico reforzado con fibra de vidrio y reflector opal de policarbonato. El cuerpo puede ser de color blanco, negro o gris metalizado. Para una lámpara LED de 100W. Grado de protección IP 66/Clase I. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. Interior aseos 3 3,00 _______________________________________________________

3,00 37,95 113,85 11.11 Ud APLIQUE EXTERIOR ESTANCO LED 18 W.

Ud. Aplique decorativo de pared para exteríor, estanco, LED 18 w, grado de protección IP 44/CLA- SE I, portalámparas, replanteo, montaje, pequeño material y conexionado. PLANTA BAJA 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 89,92 89,92 11.12 ud BLQ.AUT.EMER.135 LUM.LEGRAND C2

Luminaria de emergencia autonoma Legrand tipo C2, IP223 clase II, con lampara fluorescente, fabricada segun normas EN 60598-2-22, UNE 20392-93, autonomia superior a 1 hora. Con certificado de ensayo (LCOE) y marca N de Producto Certificado, para instalacion saliente o empotrable sin accesorios, enchufable con zocalo conector. Cumple con las Directivas de Compatibilidad Electro- magnéticas y Baja Tension, de obligado cumplimiento. Alimentacion 230 V. 50/60 Hz. Acumulado- res estancos Ni-Cd, alta temperatura, recambiables. Materiales resistentes al calor y al fuego. Led verde indicador de carga de los acumuladores. Puesta en marcha por telemando y mando local, con bornas protegidas contra conexion accidental a 230 V. EMERGENCIAS 5 5,00 _______________________________________________________

5,00 54,49 272,45 11.13 ud TOMA TELÉF. NIESSEN-OVER

Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono de 4 contactos Niessen serie Over, instalada. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 36,65 73,30 11.14 ud P.PULSA. TIMBRE NIESSEN-OVER

Punto pulsador timbre realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, pulsador con marco Niessen serie Over y zumbador, instalado. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 54,18 108,36 11.15 ud RED EQUIPOTENCIAL BAÑO

Red equipotencial en cuarto de baño realizada con conductor de 4 mm2, conectando a tierra todas las canalizaciones metálicas existentes y todos los elementos conductores que resulten accesibles se- gún R.E.B.T. BAÑOS 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 19,36 38,72 _______________

TOTAL CAPÍTULO 11 INSTALACION ELECTRICIDAD ............................................................................... 9.458,22



12.01 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.

Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5 Baños 1 5,25 5,25 Cocinas 1 5,25 5,25 _______________________________________________________

10,50 15,39 161,60 12.02 m TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm

Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Co- locado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5. Planta baja conexión 1 8,50 8,50 _______________________________________________________

8,50 15,92 135,32 12.03 ud ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 38x38x50cm

Arqueta a pie de bajante registrable, de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 108,98 217,96 12.04 ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm.

Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hor- migón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos con solera ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5. Conectada a salida existente, se presupone en funcionamiento. 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 90,99 90,99 _______________

TOTAL CAPÍTULO 12 INSTALACION SANEAMIENTO ............................................................................... 605,87


13.01 Ud EXTINT. POLVO ABC 6 Kg. EF 21A-113B

Ud. Eextintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, lí- quidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg. de agente eextintor con soporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente instalado según CTE/DB-SI 4. Certificado por AENOR. 3 3,00 _______________________________________________________

3,00 48,06 144,18 13.02 Ud EXTINT. NIEVE CARB. 5 Kg. EF 34B

Ud. Extintor de nieve carbónica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 Kg. de agente extintor con soporte y manguera con difusor según CTE/DB-SI 4, totalmente instalado. 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 117,14 117,14 13.03 Ud SEÑAL LUMINISCENTE EXT. INCENDIOS

Ud. Señal luminiscente para elementos de extinción de incendios (extintores, bies, pulsadores....) de 297x210 por una cara en pvc rígido de 2 mm de espesor, totalmente instalada, según norma UNE 23033 y CTE/DB-SI 4. 4 4,00 _______________________________________________________

4,00 13,47 53,88 _______________


TOTAL CAPÍTULO 13 INSTALACION PROTECCION CONTRA INCENDIOS........................................... 315,20


14.01 ud BOCA ASPIRACION BOAP-120

Boca de aspiración para conducto de diámetro 120 mm.| COCINA 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 80,26 160,52 14.02 m. TUB.H.PAR.LISA GALVANIZADA D=200mm

Tubería helicoidal de pared lisa de D=200 mm. en chapa de acero galvanizada espesor 0,5 mm., i/p.p. de codos, derivaciones, manguitos y demás accesorios. CAMPANA COCINA 2 2,00 4,00 _______________________________________________________

4,00 89,79 359,16 14.03 Ud EXTRACTOR S&P VENTURIA2

Grupo de extracción que asegura la renovación permanente del aire en viviendas unifamiliares, a tra- vés de bocas de extracción situadas en distintas estancias (cocina, aseos, cuartos de baño) y entradas de aire situadas en las habitaciones principales (comedor, dormitorios) que permiten la introduc- ción de aire nuevo. Equipado con un ventilador centrífugo y motor 230V50Hz, de 2 velocidades, con un consumo eléctrico muy bajo, el grupo de extracción Venturia está concebido para un funcionamiento continuo. Un conmutador de 2 velocidades permite regular el caudal de aire máximo en la cocina. 4 embocaduras de aspiración de Ø 80 mm para baños y aseos, desmontables mediante un cuarto de vuelta y equipadas con dos anillos de pinzas, que permiten una conexión rápida y estanca de los conductos sin necesidad de usar herramientas ni abrazaderas. Las embocaduras de aspira- ción de Ø80 mm son autorregulables: 2 de 15 m3/h y 2 de 30 m3/h.- Embocadura de aspiración para la cocina de Ø125 mm, autorregulable (45 m3/h y135 m3/h), con 2 anillos de pinzas para cone- xión rápida. EXTRACCION VMC 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 215,21 430,42 14.04 ud BOCA ASPIRACION BOAP-80

Boca de aspiración para conducto de diámetro 80 mm.| ASEO 3 3,00 _______________________________________________________

3,00 7,40 22,20 14.05 m COND. FLEXIBLE ALUMINIO D=100mm

Conducto flexible de 100 mm. de diámetro, para conducción de ventilación mecánica, obtenido por enrrollamiento en hélice con espiral de alambre y bandas de aluminio con poliéster, resistencia al fuego M0, i/p.p. de corte, derivaciones, instalación y costes indirectos. CONEXIONES A EXTRACTOR EN 2 4,00 8,00 BAJO CUB. _______________________________________________________

8,00 7,33 58,64 14.06 m COND. FLEXIBLE ALUMINIO D=200mm

Conducto flexible de 200 mm. de diámetro, para conducción de ventilación mecánica, obtenido por enrrollamiento en hélice con espiral de alambre y bandas de aluminio con poliéster, resistencia al fuego M0, i/p.p. de corte, derivaciones, instalación y costes indirectos. EXTRACTOR - CUBIERTA 2 2,50 5,00 _______________________________________________________

5,00 20,75 103,75 _______________

TOTAL CAPÍTULO 14 INSTALACION VENTILACION.................................................................................. 1.134,69


15.01 ud REG.ACCESO ARMARIO 40x60x30

Registro de acceso de 40x60x30 cm. formado por armario metálico para instalación superficial o empotrada provisto de puerta, con grado de protección IP 55.10, en sustitución de la arqueta de entrada y con capacidad de 6 tubos de 63 mm. de diámetro, con material auxiliar, instalado. TFNO 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 158,86 158,86 15.02 ud EQUI. CAPTACIÓN RTV C/ MÁSTIL 3

Equipo de captación de señales de TV terrenal, analógicas y digitales, radio digital (DAB) y FM formado por antenas para UHF, DAB y FM, con mástil de tubo de acero galvanizado de 3 m., incluido anclajes, cable coaxial y conductor de tierra de 25 mm2 hasta equipos de cabecera y material de su-


jeción, completamente instalado. ANTENA 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 396,29 396,29 15.03 ud EQ.BANDA ANCHA.TV TERRENAL+DAB+FM

Equipo de cabecera de banda ancha, preparado para la recepción de señales terrenales analógicas y digitales, DAB (radio digital) y de FM, formado por central amplificadora con alimentación propia, mezclador F.I., para la distribución F.I. de señales de satélite, según esquema de instalación, terminado. TV 1 1,00 _______________________________________________________

1,00 252,02 252,02 15.04 ud PUNTO ACCESO USUARIO RTV (4 SALIDAS)

Punto de acceso al usuario (PAU), que permite el intercambio entre las red de dispersión y de interior de vivienda, para las señales de TV terrenal, FM, DAB y satélite, analógicas y digitales, con 4 salidas hacia las tomas con topología en estrella, instalado en el registro de terminación de red, totalmente terminado. 2 2,00 _______________________________________________________

2,00 23,22 46,44 15.05 m Canalización interior de usuario d=16 - 20 mm (1 tubo de PVC) 2 50,00 100,00 _______________________________________________________

100,00 2,18 218,00 15.06 ud TOMA DE PASO RTV

Toma paso TV/FM-SAT realizada en canalización PVC corrugado M 20/gp5 y con suplemento de pared. 2 3,00 6,00 _______________________________________________________

6,00 18,98 113,88 15.07 ud PUNTO TOMA (BAT) TB+RDSI

Registro de toma y base de acceso terminal (BAT) para TB + RDSI formado por caja de plástico universal para empotrar con grado de protección IP 33,5., para fijación de elemento de conexión de toma doble empotrada con placa de 85x85, equipada con un RJ11-4 contactos antihumedad y cone- xión de cable de acometida de interior, material auxiliar. Instalado. 2 3,00 6,00 _______________________________________________________

6,00 16,82 100,92 15.08 ud TOMA TELÉFONO SIMÓN 31

Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con marco Simón serie 31, instalada. 2 2,00 4,00 _______________________________________________________

4,00 26,13 104,52 _______________

TOTAL CAPÍTULO 15 INSTALACION TELECOMUNICACIONES .............................................................. 1.390,93


16.01 m3 GESTION RESIDUOS

M3 Gestión de residuos en vertedero autorizado Gestión en vertedero 1 28,92 28,92 _______________________________________________________

28,92 9,04 261,44 _______________

TOTAL CAPÍTULO 16 GESTION RESIDUOS................................................................................................. 261,44


17.01 P.A. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

Medidads de protección colectiva, equipos de protección individual, instalaciones de higiene y bienestar, todo ello en cumplimiento del R.D. 1627/1997 de Seguridad y Salud en el Trabajo en las obras de construcción. 0,02 0,02 _______________________________________________________

0,02 54.568,00 1.091,36


_______________

TOTAL CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD.............................................................................................. 1.091,36 ____________

TOTAL................................................................................................................................................................. 88.659,53

6 - RESUMEN DE PRESUPUESTO

CAP. RESUMEN EUROS %

CPT.1 DEMOLICIONES ............................................................................................ 5.196,14 5,86

CPT.2 ESTRUCTURA................................................................................................ 5.721,20 6,45

CPT.3 ALBAÑILERIA................................................................................................. 9.290,21 10,48

CPT.4 REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS ............................................................. 22.867,35 25,79

CPT.5 CUBIERTA ..................................................................................................... 3.732,80 4,21

CPT.6 CARPINTERIA ................................................................................................ 5.695,94 6,42

CPT.7 PINTURA ....................................................................................................... 6.009,35 6,78

CPT.8 INSTALACION FONTANERIA ......................................................................... 1.707,56 1,93

CPT.9 APARATOS SANITARIOS, COCINA, EQUIPAMIENTO..................................... 5.518,31 6,22

CPT.10 INSTALACION CALEFACCIÓN........................................................................ 8.662,96 9,77

CPT.11 INSTALACION ELECTRICIDAD ....................................................................... 9.458,22 10,67

CPT.12 INSTALACION SANEAMIENTO ......................................................................... 605,87 0,68

CPT.13 INSTALACION PROTECCION CONTRA INCENDIOS .......................................... 315,20 0,36

CPT.14 INSTALACION VENTILACION ........................................................................ 1.134,69 1,28

CPT.15 INSTALACION TELECOMUNICACIONES........................................................ 1.390,93 1,57

CPT.16 GESTION RESIDUOS......................................................................................... 261,44 0,29

CPT.17 SEGURIDAD Y SALUD.................................................................................... 1.091,36 1,23

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 88.659,53

13,00 % Gastos generales............. 11.525,74

6,00 % Beneficio industrial ......... 5.319,57

SUMA DE G.G. y B.I. 16.845,31

PRESUPUESTO DE CONTRATA 105.504,84

21,00 % I.V.A. ...................................... 22.156,02

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 127.660,86

Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CIENTO VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS SESENTA EUROS con

OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS




PARTE V: PLANOS

SITUACIÓN

Santa Cruz de la Seros

S/E

1/1.000

Santa Cruz de la Seros

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA

DANIEL DIAZ OCHEARQUITECTO

A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838

PROYECTO DE ACONDICONAMIENTODE EDIFICIO PARA DOSVIVIENDAS EN SANTA CRUZDE LA SEROS (HUESCA)

C/ LA FUENTE Nº 15,SANTA CRUZ DE LA SEROS-HUESCA

AYUNTAMENTO DESANTA CRUZ DE LA SEROS

JUN/2018

SITUACIÓN YEMPLAZAMIENTO 01

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA 02

SUPERFICIES PLANTA BAJA E.A.

ENTRADA 11.90 m²

ESCALERA 4.20 m²

TRASTERO 1 7.56 m²

TRASTERO 2 5.90 m²

ASEO 3.14 m²

TRASTERO 3 27.77 m²

TRASTERO 4 9.32 m²

C. CALDERAS 5.10 m²

SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR

74.89 m²

SUPERFICIE CONSTRUÍDA

97.45 m²

S.U.: 27.77 m²TRASTERO 3

S.U.: 3.14 m²ASEO


S.U.: 11.90 m²ENTRADA


S.U.: 4.20 m²ESCALERA

S.U.: 5.10 m²CALDERAS

C LA FUENTE


PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

DISTRIBUCIÓNPLANTA PRIMERA 03

SUPERFICIES PLANTA PRIMERA E.A.

ESCALERA 2.66 m²

ESPACIO DIÁFANO71.96 m²


74.63 m²


89.98 m²

S.U.: 71.96 m²ESPACIO DIÁFANO



PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

DISTRIBUCIÓNPL. BAJO CUBIERTA 04

S.U.: 71.96 m²ESPACIO DIÁFANO

SUPERFICIES PLANTA B. CUBIERTA E.A.

ESPACIO DIÁFANO

71.96 m²


71.96 m²


89.98 m²


PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

PLANTACUBIERTA 05

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ALZADOPRINCIPAL 06

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ALZADOPOSTERIOR 07

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

SECCIÓNTRANSVERSAL A-A' 08

1.60

0.96

2.53

2.28

2.83

2.28

PLANTA BAJA

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAJO CUBIERTA

A A'

A A'

A A'

SECCIÓN A-A'

+0.01

+0.19

+0.38

+0.56

+0.75

+0.94

+1.12

+1.31

+1.49

+1.68

+1.86

-0.33

-0.58

S.U.: 27.77 m²

S.U.: 7.56 m²

S.U.: 18.15 m²

S.U.: 3.14 m²

S.U.: 10.10 m²

TRASTERO 3

TRASTERO 1

ASEO

ENTRADA

TRASTERO 2

SUPERFICIES PLANTA BAJA E.R.

ENTRADA 10.10 m²

TRASTERO 1 7.56 m²


ASEO 3.14 m²


C. CALDERAS 5.10 m²


71.81 m²


97.45 m²

S.U.: 5.10 m²CALDERAS

C LA FUENTE

Depósito

gasoil

Caldera

±0.00

-0.18

+2.05

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838

PROYECTO BÁSICO Y DEEJECUCIÓN DE REHABILITAC.Y ACONDICONAMIENTO DELEDIFICIO "ANTIGUA CASA DELMAESTRO" PARA DOSVIVIENDAS EN SANTA CRUZDE LA SERÓS (HUESCA)



JUN/2018

DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA 09

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

DISTRIBUCIÓNPLANTA PRIMERA 104

8

3

5

6

7

S.U.: 4.05 m²

S.U.: 5.43 m²

BAÑO

VESTÍBULO

SUPERFICIES PLANTA PRIMERA E.R.

ACCESO 3.27 m²

ESCALERA 6.14 m²

SALÓN - COMEDOR20.62 m²

VESTÍBULO

5.43 m²

COCINA 8.92 m²

BAÑO4.05 m²

HABITACIÓN 1

7.48 m²

HABITACIÓN 2

11.24 m²

ARMARIO 1 1.00 m²

ARMARIO 2 1.02 m²


69.15 m²


89.98 m²

S.U.: 3.27 m²ACCESO


SALÓN - COMEDOR

S.U.: 20.62 m²1

10 il-vent= 2.06 m²S. il-vent= 3.04 m²

COCINA

S.U.: 8.92 m²1


HABITACIÓN 1

S.U.: 7.48 m²1


HABITACIÓN 2

S.U.: 11.24 m²1


S.U.: 1.00 m²ARMARIO 1


1

2

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

DISTRIBUCIÓNPL. BAJO CUBIERTA 114

8

9

10

11

3

5

6

7

S.U.: 4.05 m²

S.U.: 4.27 m²

BAÑO

VESTÍBULO

SUPERFICIES PLANTA B. CUBIERTA E.R.

ACCESO 2.97 m²

ESCALERA 5.06 m²

SALÓN - COMEDOR - COCINA27.26 m²

VESTÍBULO4.27 m²

BAÑO4.05 m²

HABITACIÓN 17.45 m²

HABITACIÓN 2

9.78 m²

ARMARIO 1 1.00 m²

ARMARIO 2 1.21 m²


63.04 m²


89.98 m²

S.U.: 2.97 m²ACCESO

h=1,50 m h=1,50 m

SALÓN - COMEDOR - COCINA

S.U.: 27.26 m²1


HABITACIÓN 1

S.U.: 7.45 m²1


HABITACIÓN 2

S.U.: 9.78 m²1




12

2

1


PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

PLANTACUBIERTA 12

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ALZADOPRINCIPAL 13

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ALZADOPOSTERIOR 14

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

SECCIÓNTRANSVERSAL B-B' 15

1.60

0.96

2.83

2.28

-0.33

-0.58

±0.00

-0.18

PLANTA BAJA

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAJO CUBIERTA

B B'

B B'

B B'

SECCIÓN B-B'

2.29

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

REPLANTEOPLANTA BAJA 16

2.24

3.15

0.10

1.32

0.42

3.08

0.10

3.04

0.15

4.09

4.57

0.42

3.00

0.40

2.26

0.30

2.39

0.10

2.75

0.15

3.94

2.76 0.82 5.72

9.00

1.62 0.50 1.23 1.50 2.58 0.50 2.70

10.63

3.20

0.82

0.25

1.060.53

0.75

0.110.30

2.26

2.56

2.87

6.71

4.66

1.04

1.00

1.04

C1 C2

C3

C4C5

0.40

C1 C1

C2

C2

C6

C1

C2

C3

C4

C5

FACHADA SIN AISLAR

FACHADA AISLADA

FACHADA SIN AISLAR TRASDOSADA

PARTICIONES INTERIORES

CAJA DE ESCALERA

FACHADA AISLADA ALICATADO INTERIOR

CERRAMIENTO DE PIEDRAAISLAMIENTO POLIESTIRENO EXPANDIDO 4 cm.TABICÓN CERÁMICO

0.54

ENFOSCADOALICATADO BALDOSA

LEYENDA CERRAMIENTOS

CERRAMIENTO DE PIEDRA

CERRAMIENTO DE PIEDRAAISLAMIENTO POLIESTIRENO EXPANDIDO 4 cm.TRASDOSADO DE YESO LAMINADO

CERRAMIENTO DE PIEDRA(ALICATADO EN BAÑOS)

ACABADO SEGÚN ZONALADRILLO CERÁMICO HUECO DOBLE 7 cm.ACABADO SEGÚN ZONA

ACABADO SEGÚN ZONABLOQUE DE TERMOARCILLA 30x19x14 cm.ACABADO SEGÚN ZONA

0.40

0.42

0.10

0.15

0.48

TRASDOSADO DE YESO LAMINADO

C1C3

C2

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

REPLANTEOPLANTA PRIMERA 17

1.40 2.30 1.02 2.36 0.99 2.55

10.63

2.92

0.750.81

0.501.17

0.751.42

0.750.51

9.58

5.06

0.10

2.92

4.23

0.15

2.05

0.15

3.04

3.21

0.10

2.28

0.10

2.99

4.02

0.10

3.79

2.89

1.05

1.10

0.60

4.65

0.90

2.78

1.10

0.60

1.79

1.79

1.76

2.28 1.53

1.84

2.05

1.68

4.41

1.35

2.76

0.60

1.00

2.29

4.65

1.031.02 1.01

4.70

1.20

1.68

0.60

C2

C2

C2

C2

C6

C6

C1 C1

C4

C4

C4

C4

C5

C5

C5

C6

C1

C2

C3

C4

C5

FACHADA SIN AISLAR

FACHADA AISLADA



CAJA DE ESCALERA



0.54








0.40

0.42

0.10

0.15

0.48


C6

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

REPLANTEOPL. BAJO CUBIERTA 18

1.74 0.95 4.32 1.04 2.57

10.63

0.82

0.750.81

0.501.17

0.751.42

0.51

9.58

8.00

4.23

0.15

2.05

0.15

3.04

3.21

0.10

2.28

0.10

2.98

4.02

0.10

3.79

0.60

4.57

0.90

0.60

1.79

1.79

1.76

2.28 1.53

1.76

2.05

1.68

4.51

1.35

2.76

0.60

1.071.00

0.99

1.15

0.60

1.78

1.07

1.78

2.07

1.58

4.65

3.07

C6

C2

C2

C2

C2

C2

C4

C4

C4

C4

C5

C5

C5C4

C6

C1

C2

C3

C4

C5

FACHADA SIN AISLAR

FACHADA AISLADA



CAJA DE ESCALERA



0.54








0.40

0.42

0.10

0.15

0.48


0.30

0.75

0.75

0.30

0.75

C6

C6

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ELECTRICIDADPLANTA BAJA 19

C2 C2

C5

C2

LUZ DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACION

EXTINTOR 21A-113B

C2

C3

C4

C5

C2

CUADRO DE MANDO Y PROTECCION

PORTERO AUTOMATICO

ZUMBADOR

CONMUTADOR

INTERRUPTOR

PUNTO DE LUZ

BASE DE ENCHUFE 10/16 A, CIRC. 5,


BASE DE ENCHUFE 25 A, CIRC. 3, COCINA

BASE DE ENCHUFE 10/16 A, CIRC. 2, OTROS U.

TOMA DE TV-FM

APLIQUE PARED

TOMA DE TELEFONO

TIMBRE

BASE DE ENCHUFE 10/16 A, CIRC. 2,TOMA TV

LEYENDA ELECTRICIDAD

BAÑOS Y AUXILIARES

LAVADORA-LAVAVAJILLAS

C2

C2

C2

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ELECTRICIDADPLANTA PRIMERA 20

HUECO

OBRA

NUEVA

C3

C4

C2

C5

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2


EXTINTOR 21A-113B

C2

C3

C4

C5

C2


PORTERO AUTOMATICO

ZUMBADOR

CONMUTADOR

INTERRUPTOR

PUNTO DE LUZ





TOMA DE TV-FM

APLIQUE PARED

TOMA DE TELEFONO

TIMBRE



BAÑOS Y AUXILIARES


EXTINTOR CO

2

C4

ACOMETIDA 2x50mm.

P=5.75Kw

DIF

ER

EN

CIA

L

II 4

0 A

. 30

M

A.

CO

NT

AD

OR

II 2

5 A

. 30

M

A.

II 25 A

.

IC

P.

II 32 A

.

PR

OT

EC

CIO

N C

ON

TR

A

SO

BR

ET

EN

SIO

NE

S

C1

C2

ILUMINACION

TC USOS VARIOS

200

3.450

CIRCUITOS POTENCIA W

2x1.5+1.5

S>mm2

CONDUCTOR

2x2.5+2.5

16

(mm)

Ø TUBO

20

30

<

Nº PUNTOS

20

28.9

<

LONGITUD

30.1

II

10A.

II

16A.

25A.

16A.

16A.

16A.

16A.

II

II

II

II

C3 COCINA HORNO 5.400 2x6+6 25 2 46.3

C4 LAVAVAJILLAS 3.450 2x2.5+2.5 20 1 30.1

C4 TERMO 3.450 2x2.5+2.5 20 1 30.1

C4 LAVADORA 3.450 2x2.5+2.5 20 1 30.1

C5 TC BAÑO Y COCINA 3.450 2x2.5+2.5 20 6 30.1

ESQUEMA UNIFILAR

II 25 A.

ACOMETIDA 2x35mm.

II 25 A

.

IG

A.

II 32 A

.

ELECTRIFICACION BASICA CON CIRCUITO C4 DESDOBLADO

II

Pica T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

PIA

s.

PR

OT

EC

TO

R D

E

SO

BR

ET

EN

SIO

N

RE

CO

NE

XIO

NA

DO

AU

TO

MA

TIC

O

HUECO

OBRA

NUEVA

HUECO

OBRA

NUEVA

HUECO

OBRA

NUEVA

HUECO

OBRA

NUEVA

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ELECTRICIDADPL. BAJO CUBIERTA 21

C3

C4

C2

C5

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2


EXTINTOR 21A-113B

C2

C3

C4

C5

C2


PORTERO AUTOMATICO

ZUMBADOR

CONMUTADOR

INTERRUPTOR

PUNTO DE LUZ





TOMA DE TV-FM

APLIQUE PARED

TOMA DE TELEFONO

TIMBRE



BAÑOS Y AUXILIARES


EXTINTOR CO

2

C4

ILUMINACION

TC USOS VARIOS

200

3.450

CIRCUITOS POTENCIA W

2x1.5+1.5

S>mm2

CONDUCTOR

2x2.5+2.5

16

(mm)

Ø TUBO

20

30

<

Nº PUNTOS

20

28.9

<

LONGITUD

30.1

COCINA HORNO 5.400 2x6+6 25 2 46.3

3.450 2x2.5+2.5 20 1 30.1

3.450 2x2.5+2.5 20 1 30.1

3.450 2x2.5+2.5 20 1 30.1

3.450 2x2.5+2.5 20 6 30.1

Pica T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

T.T.

ACOMETIDA 2x50mm.

P=5.75Kw

DIF

ER

EN

CIA

L

II 4

0 A

. 30

M

A.

CO

NT

AD

OR

II 2

5 A

. 30

M

A.

II 25 A

.

IC

P.

II 32 A

.

PR

OT

EC

CIO

N C

ON

TR

A

SO

BR

ET

EN

SIO

NE

S

C1

C2

II

10A.

II

16A.

25A.

16A.

16A.

16A.

16A.

II

II

II

II

C3

C4 LAVAVAJILLAS

C4 TERMO

C4 LAVADORA

C5 TC BAÑO Y COCINA

ESQUEMA UNIFILAR

II 25 A.

ACOMETIDA 2x35mm.

II 25 A

.

IG

A.

II 32 A

.

ELECTRIFICACION BASICA CON CIRCUITO C4 DESDOBLADO

II

PIA

s.

PR

OT

EC

TO

R D

E

SO

BR

ET

EN

SIO

N

RE

CO

NE

XIO

NA

DO

AU

TO

MA

TIC

O

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

FONTANERÍAPLANTA BAJA 22

Ø25x2,9

Ø25x2,9

LEYENDA FONTANERIA

MONTANTES AGUA FRIA / CALIENTE

LLAVE GENERAL DE VIVIENDA

RED DE : AGUA CALIENTE

RED DE : AGUA FRIA

LLAVE DE CORTE LOCAL HUMEDO

GRIFO CON LLAVE EN APARATO

CONTADOR DE AGUA

A.FRIA

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

3/4"

ACOMETIDA EN APARATOS

BIDE

FREGADERO

INODORO

LAVAVAJILLAS

LAVADORA

BAÑERA

LAVABO

APARATOS A.CALIENTE

1/2"

1/2"

1/2"

3/4"

-

-

-

C

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

FONTANERÍAPLANTA PRIMERA 23

Ø20x1,9

Ø20x1,9

Ø20x1,9

Ø20x1,9

LEYENDA FONTANERIA




RED DE : AGUA FRIA



CONTADOR DE AGUA

A.FRIA

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

3/4"


BIDE

FREGADERO

INODORO

LAVAVAJILLAS

LAVADORA

BAÑERA

LAVABO

APARATOS A.CALIENTE

1/2"

1/2"

1/2"

3/4"

-

-

-

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

FONTANERÍAPL. BAJO CUBIERTA 24

Ø20x1,9

Ø20x1,9

Ø20x1,9

Ø20x1,9

LEYENDA FONTANERIA




RED DE : AGUA FRIA



CONTADOR DE AGUA

A.FRIA

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

3/4"


BIDE

FREGADERO

INODORO

LAVAVAJILLAS

LAVADORA

BAÑERA

LAVABO

APARATOS A.CALIENTE

1/2"

1/2"

1/2"

3/4"

-

-

-

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

SANEAMIENTOPLANTA BAJA 25

Ø160

Ø160

CONEXIÓN A RED

DE SANEAMIENTO

EXISTENTE

ARQUETA DE POLIPROPILENO PREF.

REGISTRABLE 38x38x50

LEYENDA SANEAMIENTO

TUBERIA PVC ENTERRADA Pte.= 2,5 %

ARQUETA PP. PIE DE BAJANTE


BAJANTE

TUBERIA SANEAMIENTO EXISTENTE

TRAMO DE

SANEAMIENTO EXISTENTE

SUMIDERO FUNDICION 20X20

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

SANEAMIENTOPLANTA PRIMERA 26

Ø110

Ø110



LEYENDA SANEAMIENTO




BAJANTE


PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

SANEAMIENTOPL. BAJO CUBIERTA 27

Ø110

Ø110



LEYENDA SANEAMIENTO




BAJANTE


PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

CALEFACCIÓNPLANTA BAJA 28

TERMOSTATO

TUBERIA DE RETORNO

TUBERIA DE IDA

LEYENDA CALEFACCION

CALDERA

MONTANTE IDA

COLECTOR

LLAVE DE CORTE

RADIADOR CON TERMOSTATO

C

T

MONTANTE RETORNO

2xØ26

Depósito gasoil

doble piel

Caldera

1.00

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

CALEFACCIÓNPLANTA PRIMERA 29

7 elementos

5 elementos

10 elementos

5 elementos

9 elementos

7 elementos4 elementos

T

TERMOSTATO

TUBERIA DE RETORNO

TUBERIA DE IDA

LEYENDA CALEFACCION

CALDERA

MONTANTE IDA

COLECTOR

LLAVE DE CORTE


C

T

MONTANTE RETORNO

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

CALEFACCIÓNPL. BAJO CUBIERTA 30

6 elementos

9 elementos

7 elementos

4 elementos

11 elementos

4 elementos

T

TERMOSTATO

TUBERIA DE RETORNO

TUBERIA DE IDA

LEYENDA CALEFACCION

CALDERA

MONTANTE IDA

COLECTOR

LLAVE DE CORTE


C

T

MONTANTE RETORNO

8 elementos

2.10

0.72

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

CARPINTERÍA 31P2

P2

P1

P3

P2

P2

P2

V1 V3

P2

P2

P1

P2P2

2.10

0.82

2.10

0.72

V3 V2 V3

P2P1 V1 V2 V3

PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDACARPINTERÍA DE MADERA2 UNIDADES

PUERTA DE PASOCARPINTERÍA DE MADERA10 UNIDADES

CARPINTERÍA DE MADERAVENTANA HOJA ABATIBLE VENTANA HOJA ABATIBLE

1 UNIDADCARPINTERÍA DE MADERA1 UNIDAD

VENTANA HOJA ABATIBLECARPINTERÍA DE MADERA3 UNIDADES

PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA PLANTA BAJO CUBIERTA

1.00

0.60

0.50

0.60

0.50 0.75

P2

P3

PUERTA DE PASO CORREDERACARPINTERÍA DE MADERA1 UNIDAD

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

SECCIÓNCONSTRUCTIVA 32

COBERTURA DE LAJA DE PIEDRA

TERRENO NATURAL

ACABADO DE TARIMA FLOTANTE

RODAPIÉ

CAPA DE COMPRESIÓN DE HORMIGÓN

TABLERO DE MADERA

AISLAMIENTO DE LANA DE VIDRIO 80 mm.

TABLERO DE MADERA

VIGA FORMACIÓN PENDIENTE DE MADERA

TABLERO DE MADERA

ALERO DE MADERA

CANALÓN METÁLICO ALUMINIO

CABECERO DE PIEDRA

CARPINTERÍA DE MADERA

VIERTEAGUAS DE PIEDRA


AISLAMIENTO POLIESTIRENO EXPANDIDO 4 cm.


LÁMINA PLÁSTICA

TABLERO DE MADERA

CON MALLAZO 15x15x5 mm.

VIGA DE MADERA

CAPA DE COMPRESIÓN 3-4 cm.

LÁMINA PLÁSTICA

TABLERO DE MADERA

CON MALLAZO 15x15x5 mm.

ACABADO DE TARIMA FLOTANTE

RODAPIÉ

VIGA DE MADERA

CAPA DE COMPRESIÓN 3-4 cm.

SOLERA DE HORMIGÓN ARMADO

SOLADO DE GRES ANTIDESLIZANTE

RODAPIÉ DE GRES

MORTERO DE AGARRE

CIMENTACIÓN EXISTENTE

FALSO TECHO DE YESO LAMINADO EN ASEO

AISLAMIENTO LANA DE ROCA

FALSO TECHO DE YESO LAMINADO

AISLAMIENTO LANA DE ROCA 5 cm.

TECHO PLANTA BAJA

TECHO PLANTA BAJO CUBIERTA

01

03

04

06

1.6

02

.8

32

.2

8

2.1

3

1.9

4

SUELO PLANTA PRIMERA

01

01

02

03

04 05

07 06

07

PROYECTO

SITUACION

PROMOTOR

FECHA


A

NUMEROPLANO

ESCALA

ddo

TEL: 680462838




JUN/2018

ESQUEMAESTRUCTURA 33

01

01

01 ZANCA ESCALERA ESTRUCTURA METÁLICA IPN-120

02 PILAR METÁLICO #100x6

03 PILAR METÁLICO #80x3

04 VIGA DE MURO CARGA A PILAR IPN-160

05 VIGA DE MURO CARGA A FACHADA IPN-120

06

VIGA DE MURO CARGA A PILAR / PILAR A VIGA, IPN-14007

08

09 REFUERZO PILAR MEDIANTE PLETINAS METÁLICAS

02 03

03

05 06 04 05 06

06 07 06

07

06

09

09

09

09

10 FALDÓN DE CUBIERTA A ELIMINAR

10 10

08

08

VIGA DE MURO CARGA A FACHADA IPN-200

FORMACIÓN CANTO DE FORJADO CON IPN-100

proyecto basico y de ejecuciÓn de rehabilitaciÓn de

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