primer entrega gerencia de desarrollo sostenible
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Primer Entrega Gerencia de Desarrollo SostenibleTRANSCRIPT
FACULTAD DE ADMINISTRACION
PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano
1. GREENSTAR
Nombre del negocio identificado:
Historia: Lanzado en 2002, organización Australiana sin fines de lucro que está
comprometida con el desarrollo de una industria de la propiedad sostenible,
fomentando la adopción de prácticas de construcción verde. Es apoyado por la
industria y los gobiernos de Australia.
Misión: Desarrollar una industria de la propiedad sostenible para Australia y a nivel
mundial e impulsar la adopción de prácticas de construcción verde a través de
soluciones basadas en el mercado.
Objetivos: Sus objetivos principales son impulsar la transición de la industria de bienes
de Australia hacia la sostenibilidad mediante la promoción de programas de
construcción, tecnologías, prácticas y operaciones de diseño ecológico, así como la
integración de las iniciativas de construcción verde en el diseño de la construcción y
operación de edificios
Componentes y porque es un negocio sostenible: GreenStar está ayudando a mejorar
la eficiencia ambiental en los edificios de Australia, mientras aumenta la productividad,
la creación de puestos de trabajo y la mejora de la salud y el bienestar de las
comunidades.
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Greenstar se especializa en guiar el diseño sostenible y la construcción de escuelas, oficinas,
universidades, instalaciones industriales, edificios públicos, centros comerciales y
hospitales, generando la transformación de los interiores de oficinas, hoteles, escuelas y
tiendas; la mejora de la sostenibilidad de los proyectos a escala de barrio, distrito o
comunidad; el apoyo a los niveles más altos de eficiencia de las operaciones dentro de los
edificios existentes.
Cómo funciona el negocio: Marca Australiana certificados en calidad para el diseño y
construcción de edificios sostenibles, fitouts y comunidades.
Especialistas en arquitectura usando eficientemente los materiales de construcción,
reutilizándolos y específicamente utilizando materiales reciclados, tienen como objetivo el
consumo de recursos a través de la selección, uso, reutilización y prácticas de gestión
eficientes de los materiales de obra.
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Producto: Creación en comunidades marginadas de un centro comunitario de
autoconstrucción, el cual provee de los servicios de salud, agua purificada, educación,
cine y video, carga de baterías, puestos de vacunación y telecomunicaciones,
construcción de edificios, oficinas, hospitales, etc., igualmente especialistas en la
construcción de escuelas, oficinas, universidades, instalaciones industriales, edificios
públicos, centros comerciales y hospitales, generando la transformación de los interiores
de oficinas, hoteles, escuelas y tiendas.
Actualmente se tienen instalados centros comunitarios en Jamaica, Parvatapur, India, una
comunidad Beduina y en Ghana. La empresa planea lanzar este concepto en Brasil y el
Tíbet, teniendo como meta una red de 60 países.
Ciclo: En Greenstar gracias a la construcción sostenible propende para que en los
parámetros de desarrollo de las ciudades actuales se incluya al medio ambiente como
insumo fundamental para asegurar un desarrollo que garantice una mejor calidad de vida
para la población, incorporando conceptos de conservación, ahorro de recursos y
reducción de la contaminación, auto sostenibilidad.
Capacidad de actualización: Greenstar está comprometida con el medio ambiente y con
las construcciones modernas, los arquitectos, ingenieros, contratistas, consultores y
propietarios a nivel mundial tienen algún grado de vinculación con las prácticas de
construcción sostenible, respondiendo a factores como las demandas del mercado y los
clientes, menores costos operativos y responsabilidad social en mercados avanzados y en
mercados nacientes como una estrategia lógica para responder a los retos ambientales y
sociales del mundo actual.
Alternativa de sustitución de propiedad: Greenstar es una organización sin ánimo de lucro
que promueve la sostenibilidad en el diseño, construcción y funcionamiento de los
edificios verdes a nivel mundial. Forma parte de un movimiento global de personas de
muy distintas procedencias, culturas, nacionalidades e industrias (94 países) cuyo
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compromiso no es sólo el estudio de construir edificios ecológicos, limpios y sustentables,
sino además el investigar las ciudades y comunidades sustentables, que conformen un
mundo sustentable.
Servicio: Existe una gran cantidad de beneficios al desarrollar proyectos de construcción
verde, que favorecen a los distintos involucrados durante el ciclo de vida de un edificio.
promotor y/o inversor del edificio puede recuperar en un plazo de entre dos y cinco años
el incremento de coste inicial, ya sea por el ahorro de costes de mantenimiento, de
consumos, o bien por la revalorización que experimentan los edificios construidos de
acuerdo a criterios de sostenibilidad. Además de garantizar el menor impacto ambiental
durante su construcción y vida útil, y un alto grado de confort para el usuario.
Disponibilidad: Una edificación sostenible es aquella que garantiza una estructura
saludable y productiva para sus ocupantes y que es eficiente en los recursos que emplea
en todo su ciclo de vida las tres dimensiones social, económica y ambiental de la
sostenibilidad, teniendo en cuenta su ubicación y función en el entorno para generar el
menor impacto posible.
Flexibilidad: Los edificios sostenibles pueden ser desarrollados a un precio similar a los
edificios convencionales y las inversiones pueden ser recuperadas a través de ahorros en
los costos operacionales y, con las características de diseño adecuadas, se obtienen
lugares de trabajo más productivos y eficientes.
La construcción es un gran sector de la economía con mayor productividad y gran desafío
para incorporarse.
Competitivo: Lanzado por el Green Building Council de Australia, Green Star es el único
sistema de Australia calificado en construcción de edificios y comunidades ecológicas,
propendiendo por la creación de una comunidad verde que viva de forma más sostenible.
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Necesidades del consumidor: El retorno económico en forma de ahorro y revalorización
del inmueble no representan las únicas ventajas que aporta la edificación sostenible, pues
también ofrece “unas tasas de ocupación más altas, menores costes de operación y
mantenimiento, menor impacto en el medio ambiente ya que consume menos
combustibles fósiles incremento de la satisfacción de los inquilinos, incremento de la
productividad de los empleados, reducción del absentismo y beneficios de salud para los
empleados
Ambientalmente conveniente: El desarrollo sostenible está ligado a la sostenibilidad
ambiental, dado a los altos impactos ambientales generados por la industria de la
construcción y la racionalización de los recursos naturales, la arquitectura en Greenstar
integra al diseño elementos que buscan la armonización y optimización de la edificación,
en todas sus fases de producción, con el medio ambiente y el desarrollo socio-económico
de las comunidades.