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Seminario Internacional: “Por qué implementar BIM

para el 2020”

Implementación de BIM para

el Mandato Nacional

27 de Junio de 2018

Santiago de Chile

Construcción de requerimientos estandarizados

con BIM para las Instituciones Públicas

LECCIONES

APRENDIDAS DE

REQUERIMIENTOS

BIM ANTERIORES

SE ANALIZARON 5 PROYECTOS:

• Américo Vespucio Oriente (AVO) 1

• Hospital de Curicó

• Hospital Félix Bulnes

• Aeropuerto Carriel Sur

• Arturo Merino Benítez

¿QUÉ NOS DICEN LOS PRIVADOS? (Principales lecciones)

1. Identificar los objetivos de cada organización para el uso de BIM

2. Acotar alcances según objetivos del contrato

3. Definir de estándares

4. Capacitar a los usuarios según los alcances específicos

de su trabajo

¿Para qué?

¿Qué?

¿Cómo?

¿Quién?

INFORMACIÓN PARA

CUMPLIR OBJETIVOS

DEL ESTADO

INFORMACIÓN PARA

CUMPLIR OBJETIVOS

DE LOS PRIVADOS

Mandante (Institución Pública)

Oferente (Consultor o Contratista

Sector Privado)

Empresa

Empresa

Empresa

Empresa

Institución

Pública

Institución

Pública

Institución

Pública

Institución

Pública


Empresa

Empresa

Empresa

Empresa

Institución

Pública

Institución

Pública

Institución

Pública

Institución

Pública

INTERCAMBIO DE

INFORMACIÓN

SOLICITUD DE

INFORMACIÓN BIM

PLAN DE

EJECUCIÓN BIM


Sector Privado)

¿CÓMO ESTAMOS REALIZANDO LO

ANTERIOR?


• Comprendiendo el ciclo de vida completo del

proyecto.

INVERSIÓN

EJECUCIÓN

POST INVERSIÓN

OPERACIÓN

PRE-INVERSIÓN

PERFILIDEAPRE-

FACTIBILIDADFACTIBILIDAD DISEÑO

INFORMACIÓN

PROYECTO PÚBLICO MDS

Solicitud de

Información BIM (Requerimiento Claro)


• Comprendiendo el ciclo de vida completo del

proyecto.

• Estableciendo objetivos claros para el requerimiento

de BIM.

• Incorporando BIM enfocado a solucionar problemas

reales de los proyectos (no problemas teóricos o

genéricos).

• Requiriendo BIM en la medida justa: no requerir más

o menos.

• Estandarizando los requerimientos de los distintos

proyectos públicos.

¿CÓMO ESTAMOS REALIZANDO LO

ANTERIOR?

Solicitud de


* Esto aplica para infraestructura y edificación


Solicitud de


REQUERIMIENTO

BIM CLARO

Base de

Licitación

Término de

Referencia TDR BIM

Decreto DS19 LlamadoSolicitud de

Información BIM

MOP

MINVU

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


DEFINE:REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


OBJETIVO DE BIM ALCANCE DE BIM ENTREGABLES

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


DEFINE:

3. Objetivos de la utilización de BIM

3.1 Objetivo General

El objetivo de la utilización de BIM en la etapa de Diseño es, asegurar

el diseño de un proyecto coordinado de arquitectura y

especialidades, considerando los requerimientos de alcances, plazos,

definiciones de costos estimados, materiales y normativas, de manera

de prevenir errores y generar un expediente de Diseño apto para la

ejecución de la obra. Esto debe ser realizado en concordancia con los

requerimientos de diseño.OBJETIVO DE BIM

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


DEFINE:

ALCANCE DE BIM

USOS BIM

ESTADO DEL

PROYECTO

TIPOS DE

INFORMACIÓN

NIVEL DE DETALLE DE

INFORMACIÓN

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


USOS BIM

PLANIFICACIÓN DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

Condiciones Existentes

Estimación de Costos

Planeamiento Constructivo

Programa Arquitectónico

Análisis de Ubicación

U

SOS

BI

M

FASE

Evaluación del Diseño

Diseño Especialidades

Análisis Energético

Validación Normativa

Coordinación 3D

Planeamiento de Obra

Control de Obra

Modelo As-Built

Mantenim. Preventivo

Análisis de Sistemas

Referencia Penn State

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


USOS BIM

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


ESTADOS DEL

PROYECTO

DA DB DD CC CM AB OO GOM

DISEÑO ANTEPROYECTO DISEÑO BÁSICO DISEÑO DE DETALLE

PLANIFICACIÓN Y

COORDINACIÓN

CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN Y

MANUFACTURAAS-BUILT

OCUPACIÓN Y

OPERACIÓN

GESTIÓN OPERACIÓN Y

MANTENCIÓN DEL

ACTIVO

Diseño Construcción Operación

Establece el momento en el que se encuentra

dentro de una etapa del ciclo de vida de éste.

Relacionado con el grado de desarrollo que

tendrán información requerida.

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


TIPOS DE

INFORMACIÓN

Proyecto Geométrica Geográficas Especificación Ficha Técnica

Costo Req. Energéticos Sostenible Condiciones del

Sitio

Validación

Programa

Normativa Secuencias de

Tiempo

Logística Entrega de

ConstrucciónGestión del

Activo

*Basado en Matriz NATSPEC

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


NIVEL DE DETALLE DE

INFORMACIÓN

NDI-1 NDI-2 NDI-3

NDI-4 NDI-5

Estimacione

s generalesAproximaci

ones más

completas

Información

precisa y

detallada

Información de

los elementos

construidos

Información de

los elementos en

operación

*Basado en LOD AIA.

REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


NIVEL DE DETALLE DE

INFORMACIÓN

DEFINE:REQUERIMIENTO

BIM CLARO


Solicitud de


ENTREGABLESModelos BIM Documentos

DWF

IFCBCFMPP

Plan de Ejecución BIM

¿CÓMO DEBERÁN

RESPONDER?

Plan de

Ejecución BIM (Respuesta Clara)


Sector Privado)

SITIO VOLUMÉTRICO ARQUITECTURA

ESTRUCTURALMEP COORDINACIÓN

CONSTRUCCIÓN AS-BUILT OPERACIÓN

DW

F

IFC BCF

MPP

OBJETIVOS

ROLES Y

RESPONSABILIDADES

ESTRATEGIA DE ENTREGA

INFRAESTRUCTURA TECNOLÓGICA

USOS BIM

RESPUESTA BIM

CLARA

RECURSOS

COMPETENCIAS

Ejemplo:

• Software de estimación de costos

• Modelo de diseño preciso

• Datos de costos

Plan de



Sector Privado)

USOS BIM

ESTIMACIÓN DE COSTO

RESPUESTA BIM

CLARA

Proyecto

Versión 01 / Febrero 2018

Entidades Descripción

ESPACIO POR FUNCIÓN

SUBESTRUCTURA

ESTRUCTURA

INTERIOR

SERVICIOS

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

CONSTRUCCIÓN ESPECIAL Y DEMOLICIÓN

SITIO DE LA CONSTRUCCIÓN

CICLO DE VIDA MIDESO

DA DB CC CM AB OP OM

OPERACIÓN

Matriz de Autor y

Responsable de

Elementos de Modelos

Insertar nombre de proyecto

ESTADOS DE AVANCE DE PROYECTO

DD

Tab

la d

e

Pa

rtic

ipa

nte

s

Tab

la d

e

resp

on

sab

les

de

mo

de

los

Tab

la d

e

sist

em

a d

e

cla

sific

ac

ión PREIN

VERSI

ÓN

FACTI

BILID

AD

INVERSIÓNOPERACIÓ

N

EJECUCIÓNDISEÑO

Plan de



Sector Privado)

ROLES Y

RESPONSABILIDADES

RESPUESTA BIM

CLARA

Plan de



Sector Privado)

ESTRATEGIA DE

ENTREGA

TDI

NDI-1 NDI-2 NDI-3

NDI-4 NDI-5

NDIENTIDADES

+ +Nivel de Detalle de

Información

A B C A B C A B C

F J D F J D E F

JMuro

NDI-1 NDI-2 NDI-3

Tipos de Información

TDI TDI TDI

DA DB

Diseño

DD

DISEÑO DE DETALLEDISEÑO

ANTEPROYECTODISEÑO BÁSICO

COMPONENTES DE MODELOS BIM

RESPUESTA BIM

CLARA

Plan de



Sector Privado)

ESTRATEGIA DE

ENTREGA

Identificador de Instalación Facility ID

Nombre de Instalación Facility Name

Tipología de Uso de Instalación Facility Description

Largo Total Overall Length

Ancho Total Overall Width

Alto Total Overall Height

Area Total Overall Area

Volumen Total Overall Volume

Tipo de Posición Position Type

Restricciones de Ubicación (ej. Cercano a ríos o calles)Location Constraint

Código de Restricción Code Constraint

Costo conceptual Conceptual Cost

Costo Unitario Conceptual (de volumen esquemático)Conceptual Unit Cost

Costos Futuros supuestos Future Cost Assumptions

TDI-G Requerimientos Energéticos Base de desempeño energético Energy Performance Basis

Supuestos verdes Green Assumptions

Estrategias Verdes/Ecológicas Green Strategies

Iniciativas de Sustentabilidad LEED (niveles broce, plata, oro)LEED Initiatives Bronze,Silver,Gold

Fases contempladas Phasing (OmniClass Table -32)

Duración Promedio Overall Duration

Largo Length

Ancho Width

Alto Height

Area Area

Volumen Volume

Tamaño Máximo Maximium Size

Número de Piso Story Number

Nombre de la Zona/Espacio Zone/Space Name

Número de la Zona/Espacio Zone/Space Number

Nombre de recinto Room Name

Numero de recinto Room Number

Identificación de Piso Floor ID

Nombre del Piso Floor Name

Descripción de Piso Floor Description

Elevación de Piso (sobre terreno) FloorElevation

Unidades de Elevación de Piso FloorElevationUnits

Altura Total del Piso FloorTotalHeight

Altura total de las unidades de piso FloorTotalHeightUnits

TDI-D Requerimientos Específicos de Información para el Fabricante Tipo General (tipo de manufactura, prefabricado, etc)General Type

TDI-F Requerimientos de Costos Costo Base de Ensamblaje Value Based Costing (i.e. Cost SqFtg)

TDI-H Estándar sostenible LEED items por calidad de valores LEED Items per Quantity Values

Requisitos de cristaleria Glazing Requirements

Requisitos de Habitación establecidos por programaProgram Room Requirements

Requerimientos de Control de Fuego Fire Rating Requirement

Selección de Tipo de Edificación Building Type Selection

Secuencia de Tiempo Time Sequence

Orden de Hitos de Proyecto Order of Project Milestones

NIVEL DE DETALLE DE

INFORMACION

TIPO DE INFORMACIÓN

para el componente

PARÁMETRO

(Español)

PARÁMETRO

(Inglés)

FICHA DE ENTIDADESMATRIZ DE OBJETOS Y ELEMENTOS BIM Versión 01 / Junio 2018

Muro

Photo

Categoria del Item - Muro

Descripción: Elemento de superficie vertical generalmente atribuido a la envolvente

del edificio o infraestructura. Una muro exterior evita la intrusión de elementos

externos. Una muro exterior puede ser un elemento estructural o no estructural.

Meta Data del Proyecto

Propiedades Físicas de Objetos y Elementos

Propiedades Geográficas y de Localización Espacial de Objetos & Elementos

Requerimientos de Costos

Estándar sostenible

Requerimientos de Fases, Secuencia de Tiempo y Calendarización

Propiedades Físicas de Objetos y Elementos

Propiedades Geográficas y de Localización Espacial de Objetos & Elementos

Validación de Cumplimiento de Programa

Cumplimiento Normativo y Requerimientos de Seguridad de Ocupantes

Requerimientos de Fases, Secuencia de Tiempo y Calendarización

TDI-A

TDI-B

TDI-C

TDI-F

TDI-L

TDI-B

TDI-C

TDI-J

TDI-K

TDI-L

NDI-2Sistemas y componentes

Generales o su ensamblaje,

con aproximación de

cantidades, tamaño, forma,

localización y orientación.

NDI-1 Masas Generales del

proyecto, que pueden ser

Estimativas acerca de Área,

Altura, Volumen, Ubicación y

Orientación.

TDI-H

RESPUESTA BIM

CLARA

Plan de



Sector Privado)

ESTRATEGIA DE

ENTREGA

MANUAL BÁSICO DE ENTREGA DE

INFORMACIÓN BIM

* BIM Loket / buildingSMART Benelux

RESPUESTA BIM

CLARA

Plan de



Sector Privado)

* BIM Loket / buildingSMART Benelux

RESPUESTA BIM

CLARA

Plan de



Sector Privado)

INFRAESTRUCTURA

TECNOLÓGICA

Trabajar junto con cualquiera

Usar la mejor Herramienta

para el trabajo

Asegurar el Uso futuro

Responsabilidad LegalClara

Integración de Datos, Procesos

y Sistemas

ESTRATEGIA OPENBIM

COLABORACIÓN

INVERSIÓN

EJECUCIÓN

POST INVERSIÓN

OPERACIÓN

PRE-INVERSIÓN

PERFILIDEAPRE-

FACTIBILIDADFACTIBILIDAD DISEÑO

INFORMACIÓN

RESPUESTA BIM

CLARA

Plan de



Sector Privado)

INFORMACIÓN PARA CUMPLIR LOS

OBJETIVOS DEL ESTADOINFRAESTRUCTURA

TECNOLÓGICA

ESTÁNDAR

NACIONAL BIM Busca garantizar:

Estándar Nacional BIM

SUFICIENCIA CONSISTENCIA

INTEROPERABILIDAD CALIDAD


Empresa

Empresa

Empresa

Empresa

Institución

Pública

Institución

Pública

Institución

Pública

Institución

Pública

INTERCAMBIO DE

INFORMACIÓN

SOLICITUD DE

INFORMACIÓN BIM

PLAN DE

EJECUCIÓN BIM


Sector Privado)

ESTÁNDAR BIM PARA PROYECTOS PÚBLICOS:

Intercambio de Información entre Oferentes y Mandantes

¡MUCHAS GRACIAS!

Sebastián Manríquez FuentealbaCoordinador Instituciones Públicas

PlanBIMw w w - p l a n b i m . c l

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