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ortalPENTRE RIOS 2 9 5 7

Santa Fe - Argentina

Un entorno Privilegiado

Lleno de historia y Naturaleza

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PRESENTACION

Construcciones Arditti Morgenstern (CAM) es una empresa dinámica que a través de su prolongada trayectoria ha acumulado una vasta experiencia en tareas de asesoramiento, proyecto, estudio de factibilidades técnico económicas, cómputos, presupuestos, conducción, ejecución y dirección de obras Civiles de Ingeniería y Arquitectura.

CAM ejecuta su obra asegurándose de proveerle a su Empresa o Institución, el servicio técnico acorde a sus necesidades. Como muestra de la seriedad, dinamismo y seguridad, hay en Santa Fe y la zona una cantidad mas que considerable de edificios propios y externos, complejos comerciales, obras industriales, galpones, depósitos, barrios de viviendas, locales, complejos deportivos, centros médicos, comercios, oficinas, y otras obras que demuestran la profesionalidad de este equipo que trabaja pensando en cada proyecto.

Cam Construcciones es la empresa que asegura la correcta, eficaz y eficiente instrumentación de su inversión. Una empresa seria, con trayectoria y responsabilidad que le brinda todo lo que usted y su emprendimiento necesitan.

CAM CONSTRUCCIÓN Y COMERCIALIZACIÓN

Desde el año 1991 hemos realizado más de 75 edificios de departa-mentos ubicados en los mejores lugares de Santa Fe y con todos los servicios que aseguran una excelente calidad de vida. Todas las obras que CAM Construcciones emprende, han sido mon-tadas con materiales de primera calidad, diseño personalizado y excelentes características en cuanto a la iluminación, ventilación, distribución , etc...Además de sus inmejorables características edilicias, estas obras ofrecen una amplia posibilidad de elección en cuanto al tamaño, diseño, distribución, capacidad, cantidad de habitaciones ya que ofrece posibilidades de departamentos, duplex, pisos y semipisos de 1, ó 2 dormitorios.

EDIFICACIONES EN PROPIEDAD HORIZONTAL VENTAJAS DE NUESTRA EMPRESA

Avalado por más de 23 años de experiencia en ejecución, dirección y proyecto de obras de construcción. Una empresa dinámica en constante crecimiento.Más de 75 edificios propios ubicados en lugares estratégicos de Santa Fe, Rosario, Rafaela y Paraná. Proyectos y ejecución de viviendas, locales, complejos deportivos, centros médicos, comercios, oficinas, etc. Más de 300 obras de diferente magnitud como viviendas de gran su-perficie, locales comerciales, complejos comerciales, barrios de vi-vienda , obras industriales, grandes obras de arquitectura y obras pa-ra terceros en diferentes puntos, no solo de la ciudad de Santa Fe sino también en otros lugares del país. Excelentes materiales, terminaciones, iluminación, ventilación, dis-tribución, etc. en cada construcción. Seguridad en el cumplimiento de plazos, costos y ejecución de su proyecto.Adaptación de cada proyecto a sus necesidades.Equipo de profesionales en cada rubro, con experiencia que garantiza la realización de cada emprendimiento.

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CAM 22 - Paraná

CAM 23

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CAM 25

Entre Ríos

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Juan de Garay

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Edificio Rosario

Dúplex Saavedra

Edificio Valentina II

Ed. Centro-Benuzzi S.A.

CAM 12

Rosario II

CAM 14

Edificio Mendoza

T. Constituyentes

Entre Ríos 3233 - S.F.

Bv. Zaballa 3187 - S.F.

Urquiza 2049 - S.F.

San Lorenzo 2250 - S.F.

J. de Garay 2848 - S.F.

Urquiza y Rioja - S.F.

1º de Mayo 3450 - S.F.

Av. Francia y Córdoba-Rosario

Saavedra 1150 - S.F.

9 de Julio 3148 - S.F.

San Martín 2965 - S.F.

1º de Mayo 3466 - S.F.

Dorrego 1649 - Rosario

25 de Mayo 1778 - S.F.

Mendoza 3332 - S.F.

Guemes 2152 - Rosario

S. Martín y Corrientes 2608-S.F.

Juan de Garay 2671 - S.F.

1º de Mayo y Sgo. del Estero-S. F.

9 de Julio 3430 - S.F.

Vélez Sarsfield 3450 - S.F.

1º de Mayo y Crespo 2891-S.F.

3 de Febrero 3160 - S.F.

Corrientes 287 - Paraná

Laprida 3427 - S.F.

Urquiza 3225 - S.F.

V lez Sarsfield 3456 - é S.F.

Mendoza 3265 - S.F.

Urquiza 3227 - S.F.

30 CAM 30 Bv. Gálvez y Mitre - S.F.

29 T. Gálvez - Bv. Benuzzi S.A. Bv. G lvez 1726 - á S.F.

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Edificio Gerónimo

Portal Sur

Torre Agustinos

Torre San Justo

Terrazas del Bv.-Benuzzi SA

Resid. del Castelar

Edificio Belgrano

Edif. Suipacha

Torre Plaza Pueyrredón

Puerto Amarras (Torre I)

Torre Piemonte

Avellaneda-Benuzzi SA

La Rambla Condominio

Fornillo

Edificio Macua

Pilar de Irigoyen

Edif. Francia II

Torre Recoleta

Condominio Castellanos

Torre Francia

3 de Febrero 3180

T. Plaza Italia-Benuzzi S.A.

Urquiza 3350

CAM 39

Edificio Ulises-Benuzzi S.A.

Torres de Suipacha

Mirador del Puerto

San Gerónimo 3084 - S. F.

San Martín y Santiago - S.F.

Castellanos 1975 - S.F.

Francia y La Rioja - S.F.

3 de Febrero 3180 - S.F.

Gral. L pez 3068 - ó S.F.

Rivadavia 2624 - S.F.

Urquiza 3350 - S.F.

4 de Enero y Gral. L pez - ó S.F.

San Jerónimo 3187 - S.F.

Suipacha 2500 - S.F.

4 de Enero 3161 - S.F.

Francia 1847 - S.F.

Bv. G lvez 1139 - á S.F.

25 de Mayo 2319 - S.F.

Belgrano 3011 - S.F.

Suipacha 3230 - S.F.

Francia 2357 - S.F.

Bv. Gálvez 1755 - S.F.

Dique II - Puerto de Santa Fe

Mitre 680 - Rafaela

25 de Mayo 1908 - S.F.

Avellaneda 3450 - S.F.

Javier de la Rosa 50 - S.F.

Av. 7 de Marzo 1442-Sto.Tomé


Irigoyen Freyre 2654 - S.F.

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60 Las Mellizas (Torre I)

Tucumán 3136 - S. F.

61 Del Lago

San Jerónimo 1105 - S. F.

62 Edif. Bv. Santa Fe

Av. Santa Fe 1470 - Rafaela

58 Benuzzi SA

Gral. Lopez 2650 - S. F.

59 3 de Febrero II 3 de Febrero 3174 - S. F.

Ub icac iónEd i f i c i oNº

63 Portal Tribunales


64 PH Costanera

Alte. Brown y Salvador del Carril - S. F.

66 Portal del Boulevard

San Luis 3448 - S.F.

65 Piga / Rossler

Urquiza y 3 de Febrero

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Portal La Salle

Boulevard Gálvez 1744 - S. F.

Del Lago II

San Jerónimo 1105 - S. F.68

Portal de Rafaela

Av. Santa Fe 1486 - Rafaela

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70 Las Mellizas (Torre II)

Tucumán 3136 - S. F.

72 Portal Bs As Monseñor Zaspe 3217- S. F.

GL 2882 (Benuzzi)

G. López 2882 - Santa Fe.69

Puerto Amarras (Torre II)

Dique II - Puerto de Santa Fe75

Portal Domínico

Entre Ríos 2957 - S. F.73

Torre Güemes

Güemes 3148 - Santa Fe74

Puerto Amarras (Torre III)

Dique II - Puerto de Santa Fe80

Parking Alberdi

Plaza Alberdi - Santa Fe P

EL PROYECTO

El edificio se encuentra emplazado en plena zona residencial histórica de Santa Fe.El diseño del mismo, destinado a unidades de departamentos, lo destaca como elemento tridimensional, en su entorno particularmente bajo.Pretende jerarquizar la zona, con su robustez y calidad constructiva.Adquiere relevancia el amplio pórtico, sobre la linea de edificación, definiendo una interesante expansión, que antecede al ingreso.

DATOS DE TERRENO

Ubicación del terreno

Medidas de terreno

Superficie del terreno

Distrito

Factor de ocupación base (FOT)

Factor de ocupación del suelo (FOS)

Ampliaciones de FOT

Factor de ocupación total

Orientación del terreno

Entre Ríos 2957- Santa Fe

10,39 x 28,75 Ms.

2300,99 m

R6 Área fundacional

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Norte

El PROYECTO

CARACTERISTICAS DEL EDIFICO CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES TERMINACIONES OPCIONALES

Aberturas exteriores de aluminio línea Módena con doble vidriado

hermético termo acústico (DVH).

Instalación para TV por cable, Internet, telefonía y portero eléctrico.

Instalación completa para aires acondicionados Split en todos

los ambientes principales.

Picos de gas para calefactores individuales.

Revoques interiores enduídos en yeso.

Griferías y artefactos de baño de calidad.

Mesadas de granito y Mueble de cocina completos diseñados a medida.

Calefón instalado de marca reconocida.

Revestimientos y pisos cerámicos de categoría en baños y cocinas,

con posibilidad de elección a gusto de cada cliente.

Baños completos con vanitory.

Puertas interiores de madera.

Frentes de Placard con espejo.

Pisos flotantes en estares y dormitorios.

Instalación de agua fría y caliente termo-fusionada.

Amplias posibilidades de modificación / terminación para cada cliente.

Balcones Aterrazados.

Interiores de placard.

Aberturas interiores con marco de madera.

Bañeras con hidromasajes.

Elección de pisos (porcellanato, madera, parquet etc.)

Elección de artefactos de baño línea diferencial.

Baños con guardas especiales, bañera, losa y

grifería especial.

Llaves de luz línea diferencial.

Variantes para conformar un diseño personalizado

para cada cliente.

Planta baja y seis niveles.

Lobby de Ingreso totalmente decorado.

Local comercial en planta baja.

Departamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios

Cocheras cubiertas en Planta baja

Ascensor de última generación.

Servicio contra incendio.

Accionamiento automático de luces en palieres.

Flexibilidad de diseño de departamentos y plantas

de acuerdo a las necesidades de cada cliente.

LAS PLANTAS

2Local comercial: 32, 20 m apróx. (Frente)

Cocheras

PLANTA BAJA:

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Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura

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PRIMER Y SEGUNDO PISO:

2Dpto. “A” 1 dormitorio: 72 m aprox. Frente

2Dpto. “B” 1 dormitorio: 56 m aprox. Frente

2Dpto. “C” 1 dormitorio: 66 m aprox.

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Calle E

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2Dpto. “A” 1 dormitorio: 58 m apróx. (Frente)

2Dpto. “B” 2 dormitorios: 82 m apróx. (Frente)

TERCER AL SEXTO PISO

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