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Audiencia Pública y Reunión informativa: 31 de mayo y 23 de junioPresentación COSOC: 29 de junioExposición al Público: 07 de octubre al 06 noviembre.Audiencia pública: 08 de noviembreUltima audiencia pública: 1 de diciembreObservaciones comunidad: 2 al 16 de diciembre.
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Oficinas
Viviendas
Comercio
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Sistema Aislado
Sistema Continuo
Sistema Pareado
Min Max min Max Min Max
Construcción tradicional de
hasta 2 pisos40 74 1.376 1 289 289 150 50 538
Cites o Pasajes subdivididos 106 17 300 0 0 0 0 0 0
Cites o Pasajes en G/P 10 367 4.509 0 0 0 0 0 0
Edificio hasta 4 pisos 19 158 1.619 0 0 0 0 0 0
Edificios nuevos sobre 4 pisos 17 423 10.646 1 1.810 1.810 1 7.895 7.895
Sup.Predial N° predios
Tipología de viviendaSup.Predial
N° prediosSup.Predial
N° predios
Sectores Especiales con Uso Vivienda
B15a B15b1 D6
n°
casos%
hasta 100 m2 82 82,0
100 a 200 m2 17 17,0
200 a 300m2 1 1,0
mas de 300m2 0 0,0
casos totales 100 100 %
B15a
Cites o Pasajes subdivididos
Sectores del PRCSn°
casos%
n°
casos%
hasta 100 m2 48 32,4 4 7,4
100 a 200 m2 57 38,5 16 29,6
200 a 300m2 32 21,6 18 33,3
mas de 300m2 11 7,4 16 29,6
casos totales 148 100 % 54 100%
Construcción tradicional de hasta 2 pisos
D6 B15aSectores del PRCS
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Plancheta catastral
Plano de Subdivisión
A M J J A S O N D E F M A
Elaboración de proyecto peliminar
Presentación Concejo Comunal para inicio de aprobación 20
Elaboración y envío de cartas certificadas desde A.U
25
1era. Audiencia Pública Modificación PRCS 31
Reunion informativa 23
Consulta de opinión de COSOC 29
Pertinencia EAE 26
Exposición a la comunidad (30 días) 07 06
2da. Audiencia Pública Modificación PRCS 08 01
3ra. Audiencia Pública Modificación PRCS 01
Período de observaciones (15 días) Modificación PRCS
02 al 16
Informe de Asesor Urbanista de observaciones
Envío Antecedentes COSOC
Informe a COSOC de observaciones
Presentación Comisión de Concejo
Presentación Concejo
Acuerdo Concejo
Envío de antecedentes SEREMI
Revisión y aclaración de observaciones
Informe Técnico favorable
Decreto Alcaldicio
Promulgación DO
ETAPAS DEL PROCESO DE MODIFICACIÓN
Duración del proyecto
Tipo de vía Anchos de viasAlturas máx de
edificación Posibilidad de superar altura máx. construible
Inferior a 8m 7 m ¨¨
Superior a 8m e inferor a 14m igual al ancho de vía¨¨
Inferior a 8m 7m ¨¨
Superior a 8m e inferor a 14migual ancho entre líneas
de edificación ¨¨
Inferior a 8m1.6 veces el ancho de la
vía ¨¨
Superior a 8m hasta 14m.1.6 veces el ancho de la
vía
A través de cuerpo retirado 8m de la línea
oficial o de edificación e inscrito en rasante de
45º aplicada desde plomo de la fachada. La
altura resultante constituirá la altura máxima
sobre la cual no se permitirá edificación
aislada.
Inferior a 8m1.6 veces el ancho entre
líneas de edificación ¨¨
Superior a 8m hasta 14m.1.6 veces el ancho entre
líneas de edificación
A través de cuerpo retirado 8m de la línea
oficial o de edificación e inscrito en rasante de
45º aplicada desde plomo de la fachada. La
altura resultante constituirá la altura máxima
sobre la cual no se permitirá edificación
aislada.
Pasajes o calles privadas
entre líneas de edificación
Pasajes o calles públicas
entre líneas oficiales
Pasajes o calles privadas
entre líneas de edificación
Pasajes o calles públicas
entre líneas oficiales
Para todo el territorio comunal
Para la Zona A, excluidas sus Zonas Típicas, Zonas de Conservación Histórica y Sectores Especiales