presentación de powerpointrehabilita.cat/wp-content/uploads/2018/10/josep-linares.pdf ·...

Rehabilitació i

revitalització social

15 Octubre

2018

ACTUACIONS EN EDIFICIS

VULNERABLES AL

CONFORT, SALUT i/o

FACTURA ENERGÈTICA

Josep Linares

15 Octubre

2018

-REHABILITACIÓ PARC GESTIONAT PER L’AHC-Accès diferit de la propietat-Patrimoni gestionat Generalitat-Projectes europeus

-RELS-HORIZON 2020

-4RinEU-HOUSEFUL-PLUG-n-HARVEST


VULNERABLES AL CONFORT,

SALUT i/o FACTURA

ENERGÈTICA


-RELS-HORIZON 2020


4

Habitatges Socials

(Construïts pel Govern

central)

Règim de

propietat

diferida 50 anys(transmissió possessió,

no domini no propietat)

1985

2018

70.000 habitatges

(Transferits el 1985)

Habitatges gestionats

AHC (construïts

Generalitat i cedits)

ADIGSAAdministració, conservació,

manteniment, rehabilitació

AHC

Administració, conservació,

manteniment, rehabilitació

PARC GESTIONAT AHC

18.557

habitatges

5

ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: inhabilitat consentida

PATRIMONI TRANSFERIT MINISTERI DE LA VIVENDA

MAJORITÀRIAMENT CONSTRUÏDES ENTRE ELS ANYS 50 Y 60.

BCN: BARRI

TRINITAT

LA RUÏNA FÍSICA D’UN EDIFICI ÉS LA RUÏNA SOCIAL I HUMANA DE LES PERSONES QUE HO OCUPEN, PER AIXÓ ELS HEM DE REHABILITAR

6

ACCÈS DIFERIT A LA PROPIETAT: confort o estalvi , salut i seguretat



Canyelles 8.045.000€ (4 obres)

REHABILITACIÓ = CONFORT, SALUT i SEGURETAT PER a TOTHOM i ESTALVI per…?

2017Manteniment 11.648 actuacions = 3.800.949€Adequació mínims habitabilitat habitatges 3.047 =8.171.866€

7


6m/s = 21’6Km/h

EDIFICIS VULNERABLES, IONQUIS DEL kW i VAMPIRS DE LA SALUT, CONFORT i/o FACTURA ENERGÈTICA

8


VESTIR ESPAIS AMB CRITERIS DE

SOSTENIBILITAT SOCIAL MEDIAMBIENTAL INTEGRADA

ENVOLUPANT TÈRMICA I ESTANCA Eina energètica que llaura climes per recollir EE, confort i estalvi factura

10




Els investigadors Andrés Peralta i Lluís

Camprubí de l’ Agència de Salut Pública de

Barcelona van analitzar la realitat concreta dels

veïns de 310 blocs amb 6.600 habitatges –uns

25.000 barcelonins– de la Pau, la Guineueta,

Trinitat Nova i Verdum. Aquests edificis es van

sotmetre a mesures d’aïllament tèrmic amb

plaques exteriors que després es pintaven

entre els anys 1986 i el 2012.

Hi ha qui mor per fred estant sota teulada i

protegit per quatre parets. Els càlculs són molt

poc exactes, però l’excés de mortalitat deguda a

la convivència amb baixes temperatures a casa

oscil·la entre el 10% i el 40%.

Han comprovat que una bona part d’aquestes

morts són evitables: fins a un 67%. I per a això

n’hi va haver prou amb unes mesures concretes

gens aparatoses: el simple aïllament tèrmic de

les façanes dels edificis pobrament protegits.

Font: La Vanguardia

Aïllar edificis salva vides (hi ha qui mor per fred estant sota

teulada i protegit per quatre parets)

11

PATRIMONI GESTIONAT AHC: confort i vida ( accessibilitat)

INSTAL.LACIÓ ASCENSORS 2002-2018

ASCENSORS 531

HABITATGES 7.290

INVERSIÓ 45.325.076

APORTACIONS ECONÒMIQUES

AHC 55%

AJUNTAMENTS 6%

CCPP 39%

12

PATRIMONI GESTIONAT AHC: confort i vida ( accessibilitat)

SISTEMA DE CONTROL D’ACCÉS

MITJANÇANT CLAU AMB

MEMÒRIA ELECTRÒNICA TÀCTIL

BCN: BARRI

TRINITAT


-RELS-HORIZON 2020




SALUT i/o FACTURA

ENERGÈTICA

1.- Millora tèrmica i estanca de l’envolupant

2.- Millora de la instal·lació solar tèrmica per ACS

3.- Unificació comptadors elèctrics i instal.lació

fotovoltaica 6kW

4.- Informació i sensibilització usuaris

PROJECTES EUROPEUS: RELSconfort, salut i reducció factura energètica

Amb les actuacions aplicades a Taradell (15.897€/habitatge) hemreduït la pobresa energètica de les famílies del 67% al 14%13.742€/hab

(21 habitatges)

1.619€/hab 386€/hab150€/hab

PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell

confort, salut i reducció factura energètica

1.- MILLORA DE L’ENVOLUPANT TÈRMICA

Aïllament façana SATE de 11 cm de gruix, coberta

11cm XPS, sostre pk 20cm PUR

Substitució finestres espais comunitaris (RPT classe 4,

4/16/4 argón, vidre baix emissiu) i doblat de la fusteria

d’alumini int. amb vidre senzill

Reducció infiltracions un 35%

• Temperatura mitjana exterior: 7 ºC• Temperatura mitjana interior pis

sense calefacció: 18,3 ºC

GENER

Exemple evolució temperatures d’un pis buit sense calefacció (façana sud)

• Temperatura interior habitatges

• Temperatura exterior Taradell

endoll: 1,51m/s = 5,43Km/h

Pis buit (octubre) persianes obertes orientació SE temp. ext. 9º i int. 26º

2.- Millora de la instal·lació solar tèrmica per ACS

Gràfic del consum elèctric associat a escalfar ACS de tot l’edifici. Data

reparació: maig 2015.

En el període d’estiu la instal·lació solar pràcticament proporciona el 100%

PROJECTES EUROPEUS: RELSTaradell i BCN??


COST MILLORES 3.150€



3.- FOTOVOLTAICA (autoconsum amb injecció 0) i UNIFICACIÓ COMPTADORS

Resum dades entre 31/07/2015 i 17/12/2015:

• Cost electricitat tot edifici – 2.158 €

• Cost si no s’hagués fet actuació – 4.454 €

• Estalvi econòmic pel veí del 51,4%

• Reducció de potència – 72%

• Tarifa més econòmica – 14,5%

• Autoconsum fotovoltaic – 13,5 %

• 19% de l’electricitat d’origen fotovoltaic produït a la coberta

Dades generals:

• Cost actuació 28.300 € + IVA

• Fotovoltaica 6 kW de potència – 18.000 €

• Unificació comptadors – 10.300 €

• Amortització actuació en 5 anys

Reducció del cost de la factura d’electricitat pel veí del 51%

Cost FV potència 6kW = 21.700€Cost unificació comptadors = 12.463€Cost total 34.163€ amortitzable 5 anys

Cost anual terme potència abans actuació: 6.397 €Cost anual terme potència desprès actuació: 1.800 €

POTÈNCIA CONTRACTADA (abans) = 140kW POTÈNCIA CONTRACTADA (ara) = 45kW(tarifa 3.0 : 25, 25, 45kW)

ABANS ACTUACIÓ



ESTALVIS AFEGITS:Baixes i altes contractes elèctrics per canvi usuari (aprox. 170€d’alta mes cost butlletí per cada canvi)

ABANS ACTUACIÓ

DESPRÉS ACTUACIÓ



CONSUMS ABANS I DESPRÈS OBRES (2015-2016 període 1 gener-18 febrer)

0,00

1000,00

2000,00

3000,00

4000,00

5000,00

6000,00

7000,00

8000,00

9000,00

10000,00

Període entre 1 gener a 18 febrer

Co

nsu

m e

n k

Wh Consum global període 2015

Consum global període 2016

CONSUMO3031,58 kWh

-67%

SIMULACIÓ ENERGÈTICA

Base=robot CTEReal=bitxo

CONSUMO 9295,04 kWh



4.- INFORMACIÓ I SENSIBILITZACIÓ USUARI

Vostè consumeix per dialleugerament mes que la resta de veïns

CUÍDALA, QUE EL SOL ENS AJUDA

Has estalviat per unificaciócomptadors i FV


-RELS-HORIZON 2020




SALUT i/o FACTURA

ENERGÈTICA

PROJECTES EUROPEUS:HORIZON 2020

3 Pro j e c t e s de I nnovac ió en Rehab i l i t a c i ó Ene rg è t i c a i

E c onom i a C i r c u l a r d e l a Un i ó E u r opea . HOR I ZON 2020

M i t j a n aR e d u c c i óC o n s u m

E n e r g è t i c

M i t j a n aR e d u c c i ór e s i d u s

p e r i n n o v a c i ó

M i t j a n aR e d u c c i óe m i s s i óC O 2 p e r

i n n o v a c i ó

E d i f i c i sP i l o t p e r p r o j e c t e

M i t j a n am e s o s

d u r a c i ó

P a t i c i p a c i óP e t i t a

M i t j a n aE m p r e s a

T r a n s m i s s i ó d e c o n e i x e m e n t e n

M i t j a n ap e r s o n e s p e r

p r o j e c t e

PROJECTES EUROPEUS:BELLPUIG (LLEIDA)

QUÉ? Promoure l a rehab i l i t a c ió energèt i ca de l Pa r cd ’Hab i ta tges ex i s ten t , fomentant l ’ ú s d ’energ iesr enovab les .

COM?Ofer in t So luc ions Tecno lòg iques i Metodo log ies , a i x ícom proporc ionant mode l s de negoc i f i ab les .

Edifici de 15 habitatges

Rehabilitació Energètica convinant tecnologies 4RinEU (façanamodular multifuncional de fusta de 250m2 i ventiladors sostre intel.ligents ) amb altres més convencionals

Setembre 2016

Pre-Monitoring

Simulacions

Projecte• Façana fusta modular

multifuncional (31,5cm) Façana Est U=0.13

-Fusteria incorporada-Renovació d’aire

descentralitzat ambrecuperador de calor -Panells Fotovoltaics(autoconsum compartit)

• Aïllament Coberta

• Aïllament Estacionament

• Ventiladors de sostre intel.ligents

• Tendalls Protecció Solar Façana Oest

Obra

Post-Monitoring

48 mesos

PROJECTES EUROPEUS:BELLPUIG (LLEIDA) BELLPUIG ZONA

CLIMÀTICA D3

R e s u l t a t S i m u l a c i ó “ P V P a n e l s ”

F a ç a n a E s t( P M F )

D e t a l lP M F


-RELS-HORIZON 2020




SALUT i/o FACTURA

ENERGÈTICA

QUÉ? So l u c i on s i s e r v e i s d ’ e conom i a c i r c u l a r ( ma t e r i a l s , a i g u a , r e s i du s i e n e rg i a ) i n novado r s pe r a nove s opo r t un i t a t s d e nego c i en e l s e c t o r d e l ’ h ab i t a t g e de l a U E

COM?Imp l emen t a r 1 1 s o l u c i on s d ’ e conom i a c i r c u l a r ( t e s t a r - l e s en 4 ed i f i c i s : 2 d e l ’ AHC )i d e f i n i r un a e i n a S a aS que quan t i f i q u i l a c i r c u l a r i t a t d e l ’ e d i f i c i pe r r ed i s s en ya r e l mode l d e n ego c i c ap a l a c i r c u l a r i t a t

PROJECTES EUROPEUS:BLOC DELS MESTRES (SABADELL)

i LA PARRA (LLEIDA)???

Setembre 2016 qualificació urbanística SISTEMA D’EQUIPAMENT COMUNITARI EDUCATIU i ara HABITATGE DOTACIONAL PÚBLIC

PROJECTES EUROPEUS:BLOC DELS MESTRES (SABADELL)

I LA PARRA (LLEIDA)???

-Rehabilitació integral amb criteris d’economia circular-Demostrar i validar la viabilitat de les solucions tecnològiquesabans de la demostració a l’edifici a rehabilitar-Estudi d’aplicació a les aigües negres d’una tecnologia de tractament anaerobic (AnMBR) per la producció d’aigua neta i compost per a jardins i biogàs per la producció d’electricitat pelsserveis comunitaris.

Maig 2018

54 mesos

Accions Actuals

• Anàlisi demostratiu 1.Sabadell

• Anàlisi solucionscirculars

• BIM Model

Metodològiques i vector materials: 1. Definició de la metodologia per l'anàlisi de

la circularitat en edificis 2. Compromís social per la co-creació 3. Passaport de material + BIM4. Recerca i utilització de materials locals

Vector Aigua: 5. Tractament eficient i reutilització de les

aigües de pluja i les grises6. Tractament eficient i reutilització de les

aigües no segregades

Vector Residus: 7. Tractament d’aigües brutes i digestió

anaeròbica per la producció de biogàs 8. Alta qualitat dels fertilitzant / compostos

d’origen local 9. Gestió eficient dels residus al final del cicle

de vida

Vector Energia: 10. Eficiència energètica a través de solucions

actives i passives 11. Estalvis produïts als edificis i model de negoci

de pagament per rendiments


-RELS-HORIZON 2020




SALUT i/o FACTURA

ENERGÈTICA

PROJECTES EUROPEUS:ST QUIRZE del VALLÉS (BCN) ST QUIRZE V. ZONA

CLIMÀTICA C2

QUÉ? Rend iment energèt i c i ges t ió d inàmica de l ’envo lupantamb s i s temes in teg ra t s en façana de cap tac ió de energ ia ( FV) i vent i l a c ió .

COM?Imp lantac ió de façana l l eugera vent i l ada modu la r ambtecno log ia p lu -n-p lay . D i s seny i mode l de negoc i en economia c i r cu l a r

PROJECTES EUROPEUS:ST QUIRZE del VALLÉS (BCN) ST QUIRZE V. ZONA

CLIMÀTICA C2

-Rehabilitació Energètica amb façana lleugera modular multifuncional d’alumini dinàmicaamb integració d’aïllament, moduls FV i ventilació, amb principis d’economia circular.-L’energia elèctrica generada (FV) serà compartida amb els altres 2 edificis simulant el comportament a escala de petit districte

Façana ventilada actual ambtrencamentfixacions i desprenimentsplaques

SUBSTITUCIÓ FAÇANA

VENTILADA

Kw Kw• Diagnosis Pilot• Dades Energétiques i usuaris

edifici• Requeriments energètics• Detalls Arquitectura Prototip• Normativa Aplicable• Requeriments model de

negoci• BIM Model• Implantació Monitorització• Simulació• Demuntatge Façana Actual• Instal.lació Façana plug-n-

play• Resultats

• Possibilitat ContinuacióGestió de Dades

Setembre 2017

51 mesos

Accions ActualsIntegració FV

Rehabilitació i

revitalització social

15 Octubre

2018

presentación de powerpointrehabilita.cat/wp-content/uploads/2018/10/josep-linares.pdf ·...

Documents