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PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICAGOBIERNO DE COLOMBIA

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Son una prestación social a la que tiene derecho todo trabajador que cuente con un contrato laboral, equivalen a un mes de salario por cada año de servicio o proporcional al tiempo laborado. Por regla general, estas son consignadas por tu empleador al terminar el contrato de trabajo o los 14 de febrero de cada año.

¿Cuándo y para qué puedo usar las Cesantías en el FNA?

• Puedes hacer uso de ellas al momento de quedar cesante (sin empleo).

• Para solicitar un crédito de vivienda y/o educativo.

• Para compra de cartera hipotecaria, libración de gravamen hipotecario, construcción y mejora de vivienda, o para la educación propia, del cónyuge, compañero permanente, hijos y nietos.

Somos la única administradora de cesantías que te facilita el acceso a créditos para vivienda y educación.

Bene�cios

Nos respaldan 50 años de experiencia, solidez, con�anza. Somos �nancieramente autónomos y además, contamos con el

respaldo del Estado.

No te cobramos comisiones por administración, ni por retiros parciales o totales.

Si eres servidor público con régimen de retroactividad, no pierdes este derecho al trasladarte al Fondo Nacional del Ahorro.

Excelente rentabilidad (garantizada por el IPC).

Contamos con amplia cobertura nacional.

Contarás con la cobertura de Foga�n.

FONDO NACIONAL DEL AHORRO | 5

Aquí podrás revisar un amplio portafolio que tenemos para que puedas solicitar el préstamo para vivienda que necesitas.

Ideal si quieres remodelar tu vivienda.

Podrás �nanciar hasta el 80 % del valor de la vivienda nueva o usada y pagarla de acuerdo a tu capacidad económica.

Es un arrendamiento �nanciero o comúnmente llamado leasing habitacional del FNA, en el que puedes �nanciar hasta el 100 % de tu vivienda.

Mecanismo de �nanciación para construir en tu lote la vivienda que siempre has soñado.

Puedes dirigirte a nosotros para que compremos tu deuda hipotecaria con otra institución, a tasas de interés competitivas y con desembolsos ágiles.

Bene�cios

Puedes solicitar crédito en UVR o Pesos.

Amplios plazos de �nanciación (hasta 30 años).*

Financiación hasta del 80 % de tu vivienda nueva o usada.

Tienes la posibilidad de presentar tu solicitud de crédito de manera conjunta entre familiares a�liados. Padres, hijos,

cónyuge, hermanos.

Puedes sumar los ingresos de tu cónyuge o compañero permanente

para aumentar el monto del crédito, sin necesidad de que este sea a�liado al

Fondo Nacional del Ahorro.

No te impondrán sanciones por prepago total o parcial de la deuda.

No requieres codeudores para solicitar y/o aprobar el �nanciamiento de vivienda.

Acceso a los seguros de vida por desempleo** (créditos por Cesantías) y seguro de incendio, que cuentan con términos y condiciones favorables para

los a�liados al FNA.

*Créditos en UVR. **Cubrimos hasta 12 cuotas de tu crédito de vivienda si te quedas sin empleo.

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Es un programa del Gobierno Nacional que te facilita la compra de vivienda nueva urbana en Colombia. Está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro (4) salarios mínimos, y consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, lo que se verá re�ejado en una cuota mensual más baja.

Si cumples con los requisitos exigidos, puedes recibir el subsidio Mi Casa Ya de la siguiente manera:

Si la familia tiene ingresos de hasta dos (2) SMMLV* ($1’562.484) recibirá un subsidio para la cuota inicial de la vivienda, por un valor de 30 SMMLV*

($23’437.260).

Adicionalmente, la cobertura a la tasa de interés será de entre 4 y 5 puntos porcentuales, teniendo en cuenta el tipo de vivienda:

Si tu familia tiene ingresos de 2 a 4 SMMLV* ($1’562.484 a 3’124.968) recibirá un subsidio para la cuota inicial

de la vivienda, por un valor de 20 SMMLV* ($15’624.840).

Si es Vivienda de Interés Prioritario (VIP) (valor máximo de 70 SMMLV*), la cobertura a la tasa será de 5 puntos

porcentuales.

Si es Vivienda de Interés Social (VIS) (valor superior a los 70 SMMLV* e

inferior a los 135 SMMLV*), la cobertura será de 4 puntos porcentuales.

Si es vivienda superior a interés social (NO VIS) (valor superior

a los 135 SMMLV* e inferior a los 435 SMMLV*), la cobertura será de

2.5 puntos porcentuales.

FONDO NACIONAL DEL AHORRO | 11

Condiciones

Para acceder a los subsidios de Mi Casa Ya, debes cumplir con lo siguiente:

Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV*.

No ser propietarios de vivienda.

No haber sido bene�ciarios de cualquier subsidio familiar de vivienda, otorgado

por la caja de compensación.

No haber sido bene�ciarios de otro subsidio otorgado por el Gobierno Nacional.

No haber sido bene�ciarios de cualquier título de las coberturas a la tasa de interés.

Contar con un crédito de vivienda aprobado, o con la carta de aprobación

de leasing habitacional, emitida por una entidad �nanciera o por el FNA.

¿Quién se puede postular?

• Uniones maritales de hecho.• Parejas del mismo sexo.• Hogares conformados por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar.• Cónyuges.• Familiares en segundo grado de consan-guinidad, primero de a�nidad y único civil.

¿Cómo funcionan los subsidios de Mi Casa Ya?

• El constructor debe tener oferta de viviendas tipo VIP o VIS.• Debes buscar vivienda que se acomode a tus ingresos y a tus necesidades.• La entidad �nanciera gestiona y aprueba un crédito o leasing de vivienda, y solicita que sea cobijado con el subsidio.

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