-Alternativa novedosa reglamentada en los artículos 43,44, 345, 427 del POT y por el Decreto Distrital 897 de 2000 para la aplicación del principio de Cargas y Beneficios (Ley 388 de 1997).

-La ciudad gana 2/3 del terreno para espacios públicos(una gran porción) como contraprestación por permitir eldesarrollo urbanístico de 1/3 de tales predios, lo que leeximiría de pagar su adquisición con recursos públicos, sino canjearla por la asignación de aprovechamientosurbanísticos

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

1

-Esta potencialidad pone de presente las posibilidadesque trae para la ciudad la consideración de que laasignación de usos y aprovechamientos urbanísticoses un activo público que puede ser utilizado comovalor de cambio para acometer proyectos urbanosde movilidad y parques

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

Comparativamente Bogotá tienen un importanteDéficit de espacio público con otras ciudades

CIUDAD M2 ESPACIO PÚBLICO/HABITANTE

Curitiba 52

Bruselas 29,30

Rótterdam 28,30

Nueva York 23,10

Filadelfia 15

Seúl 14,7

Madrid 14

Toronto 12,6

Ciudad de México

3,5

Río de Janeiro 3,5

Tokio 3

Bogotá 2,4Buenos Aires 1,9

EstandarInternacional(OMS)

15

10

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

Terrenos Área aproximada en hectáreas

Clubes Privados

Carmel 46,2

Los Lagartos 148,4

El Country 103,7

Cantones Militares

Escuela de Caballería

Escuela de Infantería

18,27

Escuela Militar de Cadetes

41,21

Batallón Caldas 9,37

Escuela de Policía- General Santander

58,50

Escuela de Artillería 20,16

Posibles Terrenos para aplicación de Planes de Reordenamiento

Fuente: Alcaldía Mayor de Bogotá- Plan de Reordenamiento Parque El Country, 2000 página 12

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

Posibles Terrenos para aplicación de Planes de Reordenamiento

Fuente: Alcaldía Mayor de Bogotá- Plan de Reordenamiento Parque El Country, 2000 página 12

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Cárceles Penitenciaria La Picota

414,09

Cárcel Nacional Modelo

65,54

Cárcel de Mujeres- El Buen Pastor

19,76

Total 997,36 has

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

BOGOTÁ

Índice Actual de Espacio Público: 2,4 Mts2 por habitante (PMEP, 2005)

Con la aplicación de los

Planes de Reordenamiento

6.650.000 Mts2MÁS

EspacioPúblico

3,35 Mts2 Promedio de

Espacio Público porHabitante

Con la aplicación de los

Planes de Reordenamiento

731.000 Mts2MÁS

EspacioPúblico

4,66 Mts2Promedio de

Espacio Público porHabitante

USAQUÉN

Índice Actual de Espacio Público: 3,04 Mts2 por habitante (Rta. IDRD)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

C lub E l R anc ho

C ountry C lub

C lub L os L ag artos

P arque S imón B olívar

LOCALIZACIÓN DE LOS PRINCIPALES ESPACIOS VERDES DE LA CIUDAD

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

1° PROCESO 2° PROCESO

ExpropiaciónCancha de Polo

del Country Club

Nulidad y restablecimiento

del Derecho contra

la declaratoria de expropiación

(Resolución 419 de 2001)

Nulidad y restablecimientocontra el Plan de Reordenamientodel Country Club(Decreto Distrital

413 de 2003)

3° PROCESO

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2

Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Sentencia

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Calculo de indemnizacióny avalúo No hay

avalúo definitivo

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago y traspaso del bien

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

1 Si se llega a un acuerdo, se traspasa el bien al Estado y se paga el precio.

Se presenta la demanda ante el juez civil(18 Sep 2001)

Admite Dda y ORDENA la entrega anticipada (29 Jul 2002)

Sentencia

Calculo de indemnizacióny avalúo

Pago 50% (06 Dic 2004) y diligencia de entrega Entrega (10 Dic 2007)

Etapas adelantadas por el Distrito

Etapas aún no realizadas

Proceso Judicial

Se presenta la oferta, y se inicia la negociación con el particular(27 Dic 2000)

Se decreta motivos de interés general o utilidad pública. Se realiza el avalúo.

Vinculación del particular(23 Feb 2003)

Etapa de Negociación

No hay avalúo definitivo

2Si no se llega a un acuerdo, el Estado emite Resolución que Ordena adelantar la Expropiación por vía judicial (26 Jun 2001)

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Pago y traspaso del bien

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

NULIDAD Y RESTABLECIMIENTO DEL DERECHO CONTRA

LA DECLARATORIA DE EXPROPIACIÓN (RESOLUCIÓN 419 DE 2001)

2

-DEMANDA DEL COUNTRY CLUB: 23 DE NOVIEMBRE DE 2001

-SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE CUNDINAMARCA A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN (IDRD): 9 DE DICIEMBRE DE 2004(APELADA POR EL COUNTRY).

-SEGUNDA INSTANCIA PARA FALLO POR ELCONSEJO DE ESTADO DESDE EL 22 DE MAYODE 2007.

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

3 NULIDAD Y RESTABLECIMIENTO CONTRA EL PLAN DE REORDENAMIENTO DEL COUNTRY

CLUB(DECRETO DISTRITAL 413 DE 2003)

-DEMANDA DEL COUNTRY CLUB: MARZO DE 2004

-CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA: 6 DE JULIO DE 2004

-ETAPA PROBATORIA

-Avalúo peritaje judicial: Marzo 2007

-Objeción al peritaje: 28 de Junio de 2007

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.

Guía Avalúo Oficial para

Oferta. Catastro Distrital (Febrero

2000)

Avalúo privado Lonja de Bogotá

solicita C Club

( Diciembre 2000)

Avalúo dictamen pericial

Demanda contra

decisión de expropiación solicita C

Club (Enero 2002)

Avalúo dictamen pericial

demanda contra Plan

de Reordenam

iento solicita C

Club (Marzo 2007)

Valor Cancha de Polo aprox

$ 10.543 millones

$ 29.942 millones

Valor Country

Club

$ 130.123 millones

$ 335.317 millones

$ 427.747 millones

$ 2 billones 302.000

Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

Auto-avalúo para pagoImpuesto Predial Año 2007

$ 90.647

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

PLAN DE REORDENAMIENTO DEL COUNTRY CLUB

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá

URBANISMO

PARQUEMETROPOLITANO

PLAN DE REORDENAMIENTO DEL COUNTRY CLUB

Aplicación de Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá.Planes de Reordenamiento: más parques y vías para Bogotá