plan de regeneraciÓn urbana y acceso a la vivienda
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Congreso Nacional del Medio AmbienteMadrid del 31 de mayo al 03 de junio de 2021
Daniel Cuervo IglesiasRegeneración Urbana #conama2020
PLAN DE REGENERACIÓN URBANA Y ACCESO A LA VIVIENDA
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0102030405
Objetivo
Descripción: Despliegue y alcance
Papel de las AAPP y el sector privado
Acompañamiento regulatorio y estándares
Sostenibilidad económica del proyecto
Índice de contenidos
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
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14º Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2018
Objetivo01
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
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Título de la diapositiva, letra Calibri 20
1.- Regeneración Urbana y rehabilitación del parque de viviendaobsoleto y de la infravivienda de nuestras ciudades: adaptación de lasviviendas con los estándares de habitabilidad actuales.Reducción la emisión de gases efecto invernadero.Mejora de la calidad del aire y por ende de vida de los ciudadanos.2.- Generación de 500.000 puestos de trabajo estables, desde elsegundo semestre de 2021 hasta 2026. Luego hasta 300.000 cada añohasta 2030.3.- Facilitación del Primer Acceso a Vivienda para jóvenes y familias derentas medias.
Con la finalidad de tener incidencia en el cumplimiento de la agenda 2030
Objetivo
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
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14º Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2018
02
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
Descripción: Despliegue y alcance
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Título de la diapositiva, letra Calibri 20
Doble actuación bajo el sistema de colaboración público-privada
Listado de puntos:
Regeneración urbana y rehabilitación integral sobre suelosurbanizados cuyo uso para el que fueron concebidos no ha sidoaceptado por el mercado: polígonos industriales.
Regeneración urbana sobre edificios existentes: barrios deinfravivienda
Incremento de edificabilidad para financiar las actuaciones
El cumplimiento de los objetivos del Plan, aseguran una vertebración social y territorial, dado que gran parte de los municipios de nuestro país tienen suelos urbanizados sin edificar, parque de vivienda obsoleto e infravivienda, y falta de oferta de vivienda a precio asequible
Descripción: Despliegue y alcance
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
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03
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
Papel de las AAPP y el sector privado
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Título de la diapositiva, letra Calibri 20
Instrumentar un plan de choque urbanístico que posibilite:
Cambios de uso de los suelos (industrial, comercial y terciario enresidencial)
Transformación de suelos dotacionales en residenciales
Incrementos de edificabilidades ( 1 a 5) sobre infravivienda
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Papel de las AAPP y el sector privado
Bonificaciones fiscales para la implantación del plan
El plan se gestiona por la iniciativa privada que asumiría el 85% de lainversión.
INVERSIÓN
PÚBLICA ANUAL*FÓRMULA DURACIÓN INVERSIÓN TOTAL
5.250 M€
Gestión e Inversión
privada mediante
colaboración
legislativa de la
Administración
5 años 35.000 M€
*Proviene de los Fondos Europeos
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Acompañamiento regulatorio y estándares
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Título de la diapositiva, letra Calibri 20
Modificación de Ley del Suelo
Estatal y Autonómicas, y de PGOU
municipales
Ley de Propiedad Horizontal
LIRPF
IVA
Licencias: declaración responsable
Agente rehabilitador
Acompañamiento regulatorio y estándares
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Sostenibilidad económica del proyecto
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Título de la diapositiva, letra Calibri 20Sostenibilidad económica del proyecto
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Viviendas a precio asequibles
Precios de venta y alquiler limitado
Se fundamenta en que la inversión necesaria para acometer la
Regeneración Urbana
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REGENERACIÓN URBANA
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020
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¡Gracias!#conama2020
Congreso Nacional del Medio Ambiente. #Conama2020