plan de desarrollo urbano de jaen
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UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE JAÉNRESPONSABLES:Carrasco Torres Rigoberto.Mirez Arcila Leticia.Paredes Valdivia Sandy.Sánchez Gonzáles Mesías.
PLANEAMIENTO URBANOARQ. MANUEL CUSTODIO LÓPEZ
INTRODUCCIÓN
El Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) es la herramienta más valiosa para orientar la gestión municipal.
MARCO TEÓRICO
Un plan de desarrollo es una herramienta de gestión que promueve el desarrollo económico, cultural social o político.
Es un modelo sistemático que es diseñado antes de concretar una acción, de manera tal que ésta pueda ser encausada hacia los objetivos deseados.
son establecidos por diversos organismos y entidades con el claro objetivo de impulsar esta actividad económica
Este plan permitirá aumentar el número de visitantes nacionales y extranjeros que llegan a nuestra ciudad anualmente
Es la organización de cada individuo que realiza con el claro propósito de alcanzar el éxito.
Todo esto nos permite establecer que un plan nacional de desarrollo es aquel instrumento que establece los pasos a seguir para lograr el desarrollo social de un país.
¿PARA QUE SIRVE LA PLANEACIÓN URBANA?
Identificar y dar dimensión a los problemas de la ciudad.
Proponer estrategias para el crecimiento de la ciudad a largo plazo.
Definir prioridades de atención.
Prever los requerimientos urbanos futuros.
La planeación sirve para modificar la ciudad con orden, sustentabilidad y equidad.
Son los instrumentos que contienen las disposiciones jurídicas para planear y regular el ordenamiento de los asentamientos humanos en el territorio municipal.
Tienen como objeto, establecer las políticas, estrategias y objetivos para el desarrollo urbano del territorio municipal
En los Planes Municipales de Desarrollo Urbano, se describe al detalle la clasificación del territorio, señalando cuales son las áreas urbanas, las urbanizables y las no urbanizables, se determinan:
Se determinan:
Las medidas para la protección de los derechos de vía y zonas de restricción y las zonas de conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población entre lo principal.
Las densidades e intensidades de aprovechamiento y ocupación del suelo.
La compatibilidad entre los usos y destinos permitidos.
Los usos y destinos del suelo permitidos y prohibidos.
Los aprovechamientos predominantes en las distintas zonas de los centros de población
La Constitución Política del Perú en su Art. 192° establece: "La planificación del desarrollo urbano y rural es una función municipal vigente y necesaria"
El Arq. Consultor Marco Antonio Panta Merino, fue el jefe del Equipo Técnico para la elaboración del Estudio: “Plan de Desarrollo Urbano Ciudad de Jaén” con proyección al año 2025.
Este estudio, se presenta en tres volúmenes y dos anexos a fin de facilitar su manejo.
VOLUMEN I
Diagnóstico Urbano
Propuesta Urbana
Conteniendo las consideraciones generales, el marco de referencia Regional, Provincial y Distrital en el que
se realiza el estudio y la situación actual que atraviesa
la Ciudad en sus aspectos demográfico, social y cultural, económicos, físico espacial y geográfico, medio ambiente,
evaluación del plan de prevención y medidas de
mitigación. Conteniendo propuestas generales y específicas,
identificación y priorización de los proyectos de inversión
urbana así como propuestas referidas a la gestión urbana.
VOLUMEN II
Contiene los Instrumentos de Gestión Urbana constituido por la reglamentación de zonificación de los usos del suelo, de sistema vial normas de edificación y habilitaciones urbanas y de ordenamiento ambiental que contempla la Propuesta Urbana.
El Anexo I
Las Fichas de los sectores
críticos ante la presencia de fenómenos naturales
Las fichas Técnico Económicas, donde
se identifica, describe y perfila los proyectos de
inversión propuestos en el
Plan.
contiene
Adicionalmente contiene los planos y láminas, en los que se representan gráficamente cada aspecto del Plan de Desarrollo Urbano.
El Anexo II
Documentación y registro fotográfico de los eventos realizados por el Equipo Técnico, como la realización de los dos talleres participativos que alimentaron y enriquecieron el Plan,publicaciones periodísticas y la audiencia final
contiene
1.MARCO CONCEPTUAL
El Desarrollo Urbano es el proceso socio
económico mediante la cual la población
obtiene simultáneamente
mayores ingresos y mayor nivel general
de satisfacción.
El crecimiento urbano en nuestro País se caracteriza principalmente por un constante
incremento poblacional en nuestras principales e intermedias Ciudades
El concepto de Desarrollo Urbano
Sostenible, implica un manejo adecuado en
el tiempo de la interacción desarrollo
urbano – medio ambiente. El desarrollo de un
asentamiento supone el acondicionamiento del
medio ambiente natural, mediante el
aprovechamiento de las condiciones favorables y el control de las condiciones
inadecuadas.
2.METODOLOGÍA
3.MARCO DE REFERENCIA
4.1.DIAGNOSTICO URBANO
UBICACIÓN GEOGRÁFICA
La Ciudad de Jaén, capital del Distrito y Provincia del mismo nombre, se ubica en el sector Nor Oriental de la Región Cajamarca, a 295 Km. de la Ciudad de Chiclayo y a 1,060 Km. de la Ciudad de Lima
El plano base se encuentra geo referenciado en base a los puntos establecidos por el IGN en el año 2,008, con información en el sistema WGS-84, los puntos son: Código PBL1: Ubic. En IE Ramón Castilla N° 16001, Código MOR 1: Ubic. CETPRO Santa María de la Merced, Código NVH1: Ubic. IE. 16011 Señor de los Milagros.
ASPECTO DEMOGRÁFIC
O
De acuerdo con el último Censo Nacional (2007), XI Censo de Población y VI de vivienda la Ciudad de Jaén registrando 71, 565 habitantes, con una tasa interesal (1993 – 2007) de 3.22%, crecimiento igualmente sustentado en las actividades comerciales y de servicios. Para el año del Estudio (año 2013) se ha estima una población de 89,030 habitantes, tomando como referencia las proyecciones del INEI
FACTORES QUE EXPLICAN ALTO CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO DE LA CIUDAD DE JAEN
Flujos migratorios de los Departamentos de Lambayeque, Amazonas, Piura, y del mismo
departamento (Chota, Cutervo, Celendín, Hualgayoc, Santa Cruz), hacia Jaén
COMPOSICIÓN DE LA POBLACIÓN
ASPECTOS CULTURALES
El desarrollo de la ciudad de Jaén debe considerar como uno de sus aspectos centrales el tema de la Cultura, entendida esta como la relación del hombre con su medio, sus conocimientos, usos, costumbres, tradiciones, manifestaciones artísticas, como el arte, el teatro, la danza, la música, el deporte y el sano esparcimiento que generan las condiciones del buen vivir.Identida
d Ecológic
a
Identidad
Histórica
Identidad
religiosa
Identidad
Musical
Identidad
Medicinal y
Gastronómica
Las comidas
típicas de Jaén
DELINCUENCIA EN LA CIUDAD DE JAEN
LA PRINCIPAL MODALIDAD DE ROBO ES EN VEHICULOS LIGEROS AREBATANDO CELULARES, BILLETERAS, CARTERAS, ETC. SEGUIDO DE LOS ROBOS A INMUEBLES O LOCALES COMERCIALES CON MODALIDAD DE RUPTURA DE PUERTAS, ESCALAMIENTO, FORADO, ROBO DE VEHÍCULOS, ETC. .
EL AÑO 2012 SE HAN REGISTRADO 76 CASOS DE HURTO SIMPLE Y AGRAVADO, 55 CASOS DE HURTOS A DOMICILIO, 97 CASOS DE ROBO A TRANSEÚNTES; 20 CASOS DE ESTAFAS EN LAS DISTINTAS MODALIDADES Y 18 CASOS DE ASALTO Y ROBO A DOMICILIO Y ENTIDADES LOCALES.
DELINCUENCIA EN EL AÑO 2012
SITUACIÓN EDUCATIVA.
EL 1,5% DE POBLACIÓN EN EDAD ESCOLAR NO ASISTE A LA ESCUELA Y ES ANALFABETA; SIENDO ESTE EL FACTOR MAS PREOCUPANTE DE NUESTRA CIUDAD DE JAÉN, REGISTRANDO UN 10.5% DE ANALFABETISMO FEMENINO.
dinámica económica de la ciudad de Jaén están determinadas directa y fuertemente por su capital físico, entendiendo como tal a la riqueza de su suelo distrital y a su ubicación geoestratégica
Por su ubicación territorial se ha convertido como centro de producción agroexportadora lo que a su vez le ha generado una dinámica poblacional y ocupación urbana que la define como la segunda Ciudad más poblada de la región Cajamarca.
ZONA CENTRAL
ZONA CONSOLIDADA
ZONA EN PROCESO DE CONSOLIDACION
VISIÓN DE DESARROLLO
JAÉN, “CIUDAD DE OPORTUNIDADES”, LÍDER EN EL NOR ORIENTE PERUANO, EN EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMERCIALES, DE SERVICIOS, TRANSFORMATIVOS Y ECO TURÍSTICO, MODERNO, ECOLÓGICO Y SALUDABLE, ORDENADO Y SEGURO
MARCHA JAEN
MARCHA JAEN IMPLICA UN COMPROMISO PARA EL MEDIANO Y LARGO PLAZO PRODUCTO DE UN CONSENSO CON POLÍTICOS, INSTITUCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS, AGENTES SOCIALES, ONG, PRENSA Y CIUDADANOS.
