permisos verdes: reglamento nueva ley de permisos

8/9/2019 Permisos Verdes: Reglamento Nueva Ley de Permisos

1/15

Reglamento Conjunto de la JP

PERMISOS VERDES

Lcda. Laura Beatriz Arroyo Lugo


2/15

CREACIN DE LOS

PERMISOS VERDESDe nueva creacin bajo la Ley 161

Sern evaluados por la Divisin deEvaluacin de Cumplimiento

Ambiental de la OGPe medianteexclusin categrica concedido paraaquel proyecto o edificacin que

cumpla con las guas de diseo verde.


3/15

CONCEPTOS Permiso Verde Permisos para estructuras existentes o

propuestas que cumplen con la pre-cualificacin de losparmetros necesarios para obtener una certificacinque cumpla con las guas de diseo de permiso verdeestablecidas en el Reglamento Conjunto.

Guas de Permiso Verde Documento en el cual seestablecen los criterios para la planificacin, desarrolloy construccin de proyectos verdes.

Exclusin Categrica Accin predecible o rutinariaque en el curso normal de su ejecucin no tendr unimpacto ambiental significativo.

No documento ambiental

Carcter ministerial


4/15


5/15

PROPSITOS Y OBJETIVOSMejorar la salud pblica, la seguridad y el bienestar general a

travs del diseo y la construccin de diversos proyectos yedificios mediante el uso de los conceptos de construccin quetienen un impacto ambiental positivo, adems de fomentar las

prcticas de la construccin y usos sostenibles.

1. Maximizar la eficienciaenergtica y el ahorro en loscostos de mantenimiento yoperacin2. Reducir las emisiones degases de efecto invernaderocausantes del cambio climtico.3. Alargar la vida til de la

vivienda y otros tipos deconstruccin.

4. Disminuir el consumo de aguapotable.5. Aumentar la recoleccin yreutilizacin de las aguas grises

y pluviales.6. Reducir la generacin deresiduos durante la construccin

y la operacin.


6/15

PROPSITOS Y OBJETIVOS

7. Mejorar la calidad ambientalinterior de los edificios, la saludde los ocupantes y laproductividad.8. Proveer accesibilidad aalternativas de transportacin

ms eficientes.9. Proveer espacios naturalesabiertos para la recreacin, elesparcimiento, el intercambiosocial, la calidad de aire y lareduccin delefecto de las islasde calor.

10. Promover el uso eficientede la zona costanera y laproteccin de tierras de altopotencial agrcola, las cuencashidrogrficas y otras reas conrecursos naturales de

importancia y/o de valorecolgico.11. Incentivar la economa parapropiciar ms oportunidades detrabajo.


7/15

ELEMENTOSIMPORTANTES

Proceso expedito

Discrepancia entre Ley y Reglamento: 60/30para expedicin de permiso de construccin

verde

Exencin de aportaciones de exacciones por

impacto Requisito de fianza

Adopcin del Cdigo Internacional deConstruccin Verde (IGCC) del Consejo

Internacional de Cdigos Sistemas de clasificacin independientes

disponibles en el mercado


8/15

PROCEDIMIENTO PRE-CUALIFICACIN

PERMISO DE CONSTRUCCIN VERDE

AUTORIZACIN DE OCUPACIN

PERMISO DE USO VERDE


9/15

PRE-CUALIFICACIN

Solicitud de servicio Descripcin detallada del proyecto verde

Representacin grfica

Certificacin cumplimiento con IGCC u otro

sistema (Certificacin de Proyecto Verde) OGPe, Profesional Autorizado o Municipio

(I-V) emite pre-cualificacin de proyectos verdes dentro de trmino no mayor de 5

das de radicacin. Tendr vigencia de 2 aos


10/15

PERMISO DE CONSTRUCCINVERDE

Gerentes de Permisos y la Direccin de laDivisin de Cumplimiento Ambientalevaluarn proyecto segn criterios parapermiso verde

Se sigue procedimiento de solicitud de permisoestablecido en Tomo II

Tienen 15 das de evaluacin (Trmino deexpedicin: 30 das. OJO discrepancia con Ley161)


11/15

AUTORIZACIN DEOCUPACIN

Inspecciones realizadas por InspectorAutorizado de Permisos Verdes

Posterior a la obtencin del permiso deconstruccin verde

Son las requeridas por el IGCC u otro sistema Certificacin de cumplimiento con requisitos

La autorizacin se expide antes de la concesinde permiso de uso verde, requiriendocertificaciones mensuales por 1 ao. Propsito:Verificar el rendimiento y eficiencia delproyecto verde.


12/15

PERMISO DE USO VERDE Slo puede solicitarse al cabo de 1 ao de operacin.

Se establecen los parmetros finales de cumplimientodurante fase operacional.

Se determina el % de aportacin de exxaccin porimpacto que le correpsonde al proyecto verde enproporcin a los puntos obtenidos mediante las Guas.

Se expide permiso si:

Se agot trmino de la autorizacin

Los usos identificados son los que se concedieron atravs del permiso de construccin

Se recibe el original de las certificaciones requeridasdel Inspector Autorizado de Permiso Verde


13/15

GUAS DE PERMISO VERDE


14/15

PERMISOS VERDES

Aplica al desarrollo de proyectos sostenibles en sus fasesde seleccin de sitio, planificacin, diseo, construccin,remodelacin, uso, operacin, ocupacin, mantenimiento,remocin y demolicin de edificios y estructuras.

Slo se expedirn autorizaciones de ocupacin, permisos

verdes de construccin y/o uso cuando la estructura ouso estn en completa armona y conformidad con lasreglas.

Certificacin de Proyecto Verde:

Certificacin de proyecto verde de guas requeridas

Permiso de operacin (20-39 puntos)

Permiso de uso (por niveles)


15/15

DESARROLLO ECOTURSTICOSOSTENIBLE Y PERMISOS VERDES

Adems de cumplir con otros requisitos, sedeber pre-cualificar con el proceso depermiso verde y cumplir con las Guas de

Diseo para proyectos verdes que apliquen. Vista pblica mandatoria, para garantizar la

participacin ciudadana

permisos verdes: reglamento nueva ley de permisos

Documents