MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACION

PROPIETARIO : ASOCIACION PARQUE INDUSTRIAL DE MANCHAY

UBICACIÓN : el Area lotizada se ubica en :

Sector : Huertos de ManchayDistrito : Pachacamac.

Provincia : Lima Departamento : Lima.

FINALIDAD :

La Finalidad Principal del Presente Proyecto es obtener la Vizacion del Plano Perimetrico y del Plano de Lotizacion Por Parte de la Municipalidad Distrital de Pachacamac, y con ello acceder a la implementación de los Servicios Basicos de Luz, Agua y Desague, para el 100 % de los Lotes de Vivenda. etc.

SERVICIOS :La Asociacion Parque Industrial de Manchay no Cuenta con Servicio Basico de Agua , Desague , Luz ,etc. Pero es Colindante con el A.H. Portada de Manchay II Ampliacion – Sector Las Mercedes que si cuenta con estos servicios , Razon por lo que es Posible implementar estos Servicios Basicos a la Asociacion.

ACCESO :

La vía principal de Acceso a la Asociacion Parque Industrial de Manchay es la Av. Las Mercedes siendo esta Av. la que comunica a la Asociacion con otros Sectores colindantes y con la Avenida Principal que es la Av. Victor Malasquez.

AREA DEL TERRENO :

El área total del presente proyecto es de 11,726.46 m2.

LOTIZACION :

En el Presente Proyecto se han considerado 80 lotes de vivienda y se han considerado una zona para área deportiva.

CUADRO GENERAL DE AREAS

USO Area (m2) % Parcial % GeneralAREA UTIL 10,033.88 85.57AREA DE VIVIENDA(80 lotes) 8,663.30 73.88AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO

1,370.58 11.69

Recreacion PublicaArea Deportiva 1,370.58 11.69

AREA DE CIRCULACION 1,692.58 14.43AREA TOTAL 11,726.46 100.00

1.- AREA DE VIVIENDA .-

El número total de Lotes de vivienda es de 80, distribuidos en 06 ManzanasSiendo el área total para este uso de 10,033.88 m2, Cuyo detalle de áreas , Linderos y Medidas Perimétricas es el siguiente.

Manz. NºLote

Linderos y Medidas Perimetricas (ml.) Aream2

TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

A

1 6.03 16.80 16.08 6.00 98.63

7 714.962 6.03 16.08 15.36 6.00 94.323 6.03 15.36 14.64 6.00 90.014 6.00 18.00 18.00 6.00 108.005 6.00 18.00 18.00 6.00 108.006 6.00 18.00 18.00 6.00 108.007 6.00 18.00 18.00 6.00 108.00

Manz. NºLote

Linderos y Medidas Perimetricas (ml.) Aream2

TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

B

1 6.05 14.92 15.61 6.00 91.59

13 1346.10

2 6.05 15.61 16.29 6.00 95.683 6.05 16.29 16.97 6.00 99.774 6.05 16.97 17.65 6.00 103.875 6.04 17.65 18.23 6.00 107.656 7.00 15.00 15.00 7.00 105.007 7.00 15.00 15.00 7.00 105.008 7.00 15.00 15.00 7.00 105.009 7.11 15.00 15.01 7.25 107.6810 7.40 15.01 15.00 7.25 109.8611 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0012 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0013 7.00 15.00 15.00 7.00 105.00

Manz. NºLote

Linderos y Medidas Perimetricas (ml.) Aream2

TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

C

1 6.01 18.37 18.50 6.00 110.59

18 1999.06

2 6.01 18.50 18.63 6.00 111.393 6.00 18.63 18.54 6.00 111.504 6.27 18.54 16.58 6.00 105.355 6.27 16.58 14.63 6.00 93.626 7.00 15.00 15.00 7.00 105.007 7.00 15.00 15.00 7.00 105.008 7.00 15.00 15.00 7.00 105.009 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0010 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0011 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0012 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0013 7.00 15.00 15.00 7.00 105.0014 6.00 25.08 23.66 6.13 146.1615 6.00 23.66 22.23 6.13 137.6216 6.09 15.16 16.47 8.48 114.3117 6.08 16.47 17.86 7.34 114.2718 6.08 17.86 19.11 6.41 114.25

Manz. NºLote

Linderos y Medidas Perimetricas (ml.) Aream2

TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

D

1 10.29 14.33 15.81 3.45 99.90

29 3262.09

2 6.23 15.81 17.66 5.69 97.423 6.29 17.66 19.53 5.69 108.484 4.48-

1.6019.53 19.94 6.00 119.64

5 6.00 19.94 20.00 6.00 120.006 6.00 20.00 20.00 6.00 120.007 6.00 20.00 20.00 6.00 120.008 6.00 20.00 20.00 6.00 120.009 6.00 20.00 20.00 6.00 120.0010 6.00 20.00 20.00 6.00 120.0011 6.00 20.00 20.00 6.00 120.0012 6.00 20.00 20.00 6.00 120.0813 6.05 19.91 19.97 6.08 119.3214 6.00 19.97 20.02 6.00 119.3115 6.00 20.02 20.07 6.00 119.6116 6.00 20.07 20.12 6.00 119.9017 7.54 14.00 14.00 7.60 105.4618 7.55 14.00 14.00 7.60 105.4419 6.80 15.20 15.26 6.79 103.13

20 6.80 15.26 15.00 6.82 102.54

21 6.80 15.00 15.00 6.80 102.00

22 6.80 15.00 15.00 6.80 102.00

23 6.80 15.00 15.00 6.80 102.00

24 6.80 15.00 15.00 6.80 102.00

25 6.80 15.00 15.00 6.80 102.00

26 7.07 15.00 16.81 6.80 108.14

27 7.06 16.81 18.59 6.79 120.26

28 7.07 10.90 14.27 13.59 123.32

29 8.64 13.59 17.70 7.68 120.14

ManzNº

LoteLinderos y Medidas Perimetricas (ml.) Area

m2TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

E

1 6.50 20.94 17.53 7.32 125.05

7 713.66

2 7.00 17.53 13.69 8.26 112.173 13.91 13.69 2.04 17.82 108.994 6.96 11.14 13.68 7.78 90.055 6.30 13.68 15.80 6.10 90.036 6.00 15.80 17.71 4.92 90.057 6.00 18.81 19.02 4.44 97.32

Manz. NºLote

Linderos y Medidas Perimetricas (ml.) Aream2

TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

F

1 6.00 17.51 17.46 6.00 104.45

6 627.432 6.00 17.46 17.41 6.00 104.143 6.00 17.41 17.36 6.00 103.844 6.00 17.51 17.51 6.00 105.005 6.00 17.51 17.51 6.00 105.006 6.00 17.51 17.51 6.00 105.00

Manz. NºLote

Linderos y Medidas Perimetricas (ml.) Aream2

TotalLotes

AreaManz.Frente Derecha Izquierda Fondo

H 1 60.83 17.36-17.51

52.43 18.79 1370.58 1 1370.58

2.- AREA DE RECREACIÓN y SERVICIO PUBLICO COMPLEMENTARIOS :

AREA DE RECREACION : Ubicado en Mz. H – Lote 1

Area : 1,370.58 m2 Linderos y Medidas Perimetricas Frente : 60.83 ml. con Av. Santa Rosa

L. Derecho : 17.36 ml , 17.51 ml. con Lotes 3 y 4 de Mz. F L.Izquierdo : 52.46 ml , con Calle San Martin Fondo : 18.79 ml , con Calle San Isidro 3.- AREA DE VIAS : Para este uso se ha considerado 1,692.58 m2 , que representa el 14.43 % del Area Total . Siendo las Secciones de vias el siguiente.

SECCION A - A : 20.00 ml.

SECCION B - B : 16.00 ml.

SECCION C - C : 9.00 ml.

SECCION D - D : 6.00 ml.

SECCION E - E : 5.00 ml.

Lima, Noviembre del 2008

MEMORIA DESCRIPTIVAPLANO PERIMETRICO

1.- PROPIETARIO :

ASOCIACION PARQUE INDUSTRIAL DE MANCHAY

2.- UBICACION :

Sector : Huertos de ManchayDistrito : PachacamacProvincia : LimaDepartamento : Lima

3.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS :

NORTE : Colinda con, con el A.H. Los Claveles Parte Baja con Av. Santa Rosa de por medio, en línea recta de 01 tramo que mide :

Tramo 13-1 con 120.06 ml.

SUR : Colinda con el A.H. Portada de Manchay II Ampliacion – Sector Las Mercedes, en línea recta de 01 Tramo que mide :

Tramo 8-9 con 45.43 ml.

ESTE : Colinda con Propiedad de Terceros y con el A.H. YAROWILCAS con Calle Sacsayhuaman y Calle San Martin de por medio, en línea quebrada de 04 tramos rectos que miden :

Tramo 9-10 con 64.96 ml. Tramo 10-11 con 31.36 ml. Tramo 11-12 con 42.64 ml., Tramo 12-13 con 82.59 ml.

OESTE : Colinda con el A.H. Portada de Manchay II Ampliacion – Sector Las Mercedes Con Av. Las Mercedes de por medio, en línea quebrada de 07 Tramos rectos que miden :

Tramo 1-2 con 26.31 ml., Tramo 2-3 con 50.24 ml., Tramo 3-4 con 24.40 ml., Tramo 4-5 con 19.58 ml., Tramo 5-6 con 24.49 ml., Tramo 6-7 con 33.46 ml., Tramo 7-8 con 19.81 ml.,

5.- PERÍMETRO : 585.32 ml.

6.- AREA : 11,726.46 m2 .

CUADRO DE DATOS TECNICOS

VERTICE LADO DISTANCIACOORDENADAS(UTM)

ESTE NORTE1 1-2 26.31 295225.8444 8662347.91312 2-3 50.24 295225.0216 8662321.62003 3-4 24.40 295219.0634 8662271.73944 4-5 19.58 295223.4885 8662247.74485 5-6 24.49 295224.7386 8662228.20016 6-7 33.46 295234.3423 8662205.67357 7-8 19.81 295250.1986 8662176.20738 8-9 45.43 295255.3163 8662157.06829 9-10 64.96 295297.8428 8662173.042110 10-11 31.36 295273.1192 8662233.109811 11-12 42.64 295299.2636 8662250.422812 12-13 82.59 295276.0106 866286.162113 13-14 120.06 295344.8244 8662331.8290

TOTAL 585.32

Lima ,Noviembre del 2008

ASOCIACION PARQUE INDUSTRIAL DE MANCHAY

Sector : Huertos de ManchayDistrit : PachacamacProv. : LimaDpto. : Lima

Noviembre del 2008