p l a n p a r c ia l d e l p u e n t e d e l a s c a b r a ... · u s o s d e l s e c to r y a p ro...

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PLAN PARCIAL DEL PUENTE DE LAS CABRAS NORTE. PP-3-R. AYUNTAMIENTO DE FERROL

DOCUMENTO REFUNDIDO (MAYO 2008)

Vicente Fernández-Couto Gómez. Arquitecto Colegiado nº. 1094 COAG 27

2.7. Usos del Sector y Aprovechamiento Lucrativo

Usos globales

Uso global zona residencial: VIVIENDA COLECTIVA ALTA DENSIDAD EN BLOQUE

ABIERTO (ZR).

Usos globales prohibidos y compatibles

Uso global prohibido: INDUSTRIAL, SALVO EN LAS CATEGORIAS AUTORIZADAS

EN LA CORRESPONDIENTE ORDENANZA ZR.

Usos compatibles : TODOS LOS DEMAS PREVISTOS EN EL PGOM , A SITUAR

EXCLUSIVAMENTE EN LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL ZR-M2, EN LA

PLANTA BAJA DE DICHA EDIFICACION DE VIVIENDA COLECTIVA, PUDIENDO

ALCANZAR HASTA EL 100% DE LA SUPERFICIE DE LA PARCELA.

APROVECHAMIENTO LUCRATIVO

El PGOM establece una edificabilidad para el sector PP-3-R de 0,80m2/m2.

A continuación se incluye un cuadro que resume el cálculo del aprovechamiento

lucrativo ponderado para el sector PP-3-R que aparece reflejado en el PGOM, así

como su atribución y destino. Aprovechamiento LUCRATIVO según PGOM (Apartado

C, tomo II, Memoria Urbanística PGOM de Ferrol) = 0,7258m2utc

Como quiera que se ha reajustado la superficie del sector, es preciso, manteniendo

inalterable el aprovechamiento tipo del Área de Reparto y el Coeficiente de

Ponderación calculados por el PGOM, y partiendo de esta nueva superficie,

conformar el cuadro del cálculo de la edificabilidad real del sector.

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Aprovechamiento LUCRATIVO del sector reajustado en el PP-3-R

APROVECHAMIENTO TOTAL PONDERADO DEL SECTOR REAJUSTADO PP-3-R1 2 3 4 (4=1x2x3)

SUELO SUPERFICIE INDICEEDIFICABILIDAD

COEFICIENTE DEPONDERACIONDELSECTOR SEGÚN

P.G.O.M. DEFERROL

EDIFICABILIDADREAL PONDERADA

SECTORNETO

31.982,00.-M2 0,80 M2/M2 1,1586 29.643,4761.-M2 UTC (A)

ATRIBUCION DEL APROVECHAMIENTO TOTAL PONDERADO1 2 3 4

SUELO SUPERFICIE APROVECHAMIENTOTIPO s/PGOM

PORCENTAJE EDIFICABILIDADREALPONDERADA

APROPIABLEPOR ELPARTICULAR(90%)

SECTORNETO

31.982,00.-M2 0,7258 90% ------- 20.891,2820 (B)

CESION DEL10% ALAYUNTAMIENTO DEFERROL

SECTORNETO

31.982,00.-M2 0,7258 ----------- 10% 2.321,2535 (C)

23.212,5355.-M2UTC

TOTAL UNIDADES DEAPROVECHAMIENTO( U.A.)SUSCEPTIBLESDE APROPIACION POREL PARTICULAR

20.891,2820 (B)

EXCESO DEAPROVECHAMIENTO( U.A.)

6.430,9406 (D=A-B-C)

SISTEMA GENERALVIARIO ADSCRITO ALSECTOR

8.883,20.-M2 0,7258 90% 5.802,6839 (E)

EXCESOAPROVECHAMIENTOPARA EL AYTO.

628,2567 (F =D-E)

APROVECHAMIENTO TOTAL PONDERADO 29.643,4761(G=B+C+E +F)

*EN EL SECTOR NETO NO SE COMPUTA LA SUPERFICIE PUBLICA YA EXISTENTE CLASIFICADA COMO

SISTEMA GENERAL FERROVIARIO NI COMO SISTEMA GENERAL VIARIO NI DE SISTEMA GENERAL DE

INFRAESTRUCTURAS-Canalización rio Inxerto- NI SISTEMA GENERAL HIDRAULICO-rio Inxerto a canalizar-,

QUE SE MANTIENEN.

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EDIFICABILIDAD REAL DEL SECTOR PP-3-R

El cálculo de la edificabilidad real del sector PP-3-R se obtiene dividiendo la

edificabilidad total ponderada del sector reajustado, calculada en los cuadros incluidos

anteriormente (29.643,4761 UA), entre el coeficiente de ponderación del citado sector

(1,1586), dando un resultado de 25.585,60 M2.construidos de todos los usos.

Dicho resultado se obtendría igualmente, multiplicando el parámetro de edificabilidad

fijado por el PGOM (0,80m2/m2 por la superficie del sector (sector bruto= 35.951,50.-

m2), una vez excluida la superficie destinada a sistemas generales existentes que se

mantienen (sector neto = 31.982,00.-m2), en este caso sistema general ferroviario

(2.480,80.-m2), sistema general viario (800,45.-m2.) y sistema general de

infraestructuras-canalización rio Inxerto-. (601,85.-m2) y sistema general hidráulico- rio

Inxerto a canalizar-. (86,40.-m2)

2.8. Reservas mínimas de suelo para las Dotaciones Urbanísticas (Ver Plano P-

05)

El presente PP-3-R debe prever las reservas de terrenos para dotaciones. Como

mínimo deben ser las establecidas en el artículo 47º Calidad de vida y cohesión social

de la LOUGA, en virtud de lo dispuesto en el artículo 64º Determinaciones de los

Planes Parciales de la mencionada Ley. Para el cálculo de dichos mínimos se ha

tomado como criterio el de considerar el 100% de la superficie del ámbito como

vinculada al uso residencial que es el Uso Global asignado al sector; y ello en

consonancia con la mayor superficie de cesión de suelo para dotaciones que se deriva

de dicha consideración. En el cuadro que se incluye a continuación aparece el cálculo

de dichas superficies mínimas que este PP-3-R debe cumplir.

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DOTACIONES PÚBLICAS.RESERVAS MÍNIMAS DE SUELO EN EL AMBITO

(ARTICULO 47º DE LA LOUGA)

Sistema de ESPACIOS LIBRES PUBLICOS destinados a parques, jardines,

áreas de ocio, expansión y recreo de la población

Uso residencial (superficie de suelo del sector vinculada a este uso:

35.951,50.-m2 y sup. edificable destinada a este uso: 25.585,60.-m:

18,00.-m2 de suelo por cada 100,00.-m2 edificables

[18m2 x {25.208,00m2/100m2 =4.605,41.-m2

Mínimo 10% de la superficie vinculada a este uso

{0,10 x 35.951,50.-m2 = 3.595,15.-m2

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Sistema de EQUIPAMIENTOS PUBLICOS destinados a prestación de servicios

Sanitarios, asistenciales, educativos, culturales, deportivos y otros que sean

necesarios.

Uso residencial {superficie edificable destinada a este uso: 25.585,60.-m2:

10m2 de suelo por cada 100.-m2 edificables destinados a este uso

[10m2 x (25.585,60m2/100.-m2 =2.558,56.-m2

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Plazas de APARCAMIENTO de vehiculos (superficie Edificable total: 25.585,60.-m2):

(2 plazas cada 100m2 edificables) [2 x (25.585,60m2/100.-m2 = 512 plazas

Públicas: 1/4 (2 plazas cada 100m2 edificables) 1/4 [2 x (25.585,60m2/100.-m2)] =

128 plazas que incluyen 4 plazas adaptadas, todas de dominio público.

Privadas: (2 plazas cada 100m2 edificables) 3/4 [2 x (25.585,60m2/100.-m2)] =384

384 plazas

Total 512 plazas

Plazas de aparcamiento:

En el apartado D de la Base 1.3 Aparcamientos del decreto 35/2000, del 28 de enero,

por el que se aprueba el reglamento de desenvolvimiento y ejecución de la Ley de

accesibilidad y supresión de barreras en la Comunidad Autónoma de Galicia, se

establece la reserva mínima de plazas adaptadas. En consonancia con lo establecido

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en dicho artículo, se deberá prever la reserva de 4 plazas adaptadas de dominio y uso

público, como mínimo, ya que en él se establece que en el fragmento de hasta 200

plazas deberá reservarse 1 plaza adaptada por cada 40 plazas de aparcamiento o

fracción,

2.8.1. Sistema de Espacios libres Públicos

El sistema de espacios libres públicos del presente PP-3-R, está compuesto por cuatro

zonas de diversas superficies que se relacionan a continuación:

SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES DE DOMINIO Y

USO PUBLICOS (S.G)

ZONA SUPERFICIE

ELpbj (jardines) s.g. 4.664,20.-M2.

SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES PUBLICOS DESTINADOS A PARQUES

Y JARDINES(D.U.)

ZONA

ELpbj (jardines) d.u. 3.694,80.-M2.

ELpbaj (areas de juego) d.u. 1.755,20.-M2.

ELpbj (jardines no computables como cesiones) n.c. 608,70.-M2.

SUMA PARCIAL D.U. 5.450,00.-M2.

TOTAL SISTEMA ESPACIOS LIBRES PUBLICOS 9.144,80.-M2.

(8.536,10.M2.COMPUTABLES

COMO CESIONES)

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La superficie total destinada a espacios libres públicos es de 8.536,10.-m2

computables y 9.144,80.-m2 incluyendo 608,70.-m2 de dichos espacios libres no

computables a efectos de cesiones pero que se efectúa igualmente su cesión gratuita

al Ayuntamiento. En total representa una cesión del 26,69% de la superficie total

computable del ámbito, superior a los 8.443,248.-m2 exigidos por la LOUGA.

Las zonas destinadas a espacios libres se ordenan dentro del ámbito con la intención

de que sirvan de apoyo al desarrollo de las funciones del espacio urbano en el que se

asientan. El ELPb se ubica en el extremo sur del ámbito, en contacto con la zona

destinada a sistema general ferroviario, estableciéndose así una banda de separación

de las zonas edificables y dicho sistema ferroviario, y al mismo tiempo perfectamente

comunicadas con el ámbito y su entorno, mediante unas calles peatonales y plaza

pública de uso peatonal y rodado restringido, complementando así una gran zona de

dominio público. La otra zona de espacios libres se sitúa en el limite Este del sector,

colindante con el termino municipal de Narón y con la calle 2 del sector, creando una

banda de separación entre la zona edificable y el vial perimetral ya construido, y

ubicándose en una zona donde se desarrolla la canalización del rio Inxerto, así como

también se situa el colector de saneamiento de la red de Ferrol.

2.8.2. Sistema de Equipamientos Públicos

El sistema de equipamientos públicos está compuesto por dos piezas cuyas

superficies se reflejan en el cuadro que se incluye a continuación:

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS DE TITULARIDAD PUBLICA (S.G.)

ZONA SUPERFICIE

EQ (s.g) 1.325,90.-M2.

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS PUBLICOS DE SERVICIOS SANITARIOS,ASISTENCIALES,

EDUCATIVOS, CULTURALES, DEPORTIVOS Y OTROS NECESARIOS (D.U.)

ZONA SUPERFICIE

EQd (d.u.) Docentes (2 unidades de preescolar-guardería) 2.000,00.-M2.

EQs (d.u) Sociocultural 606,80.-M2.

SUMA PARCIAL 2.606,80.-M2.

TOTAL SISTEMA DE DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS 3.932,70m2

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La superficie total destinada a equipamientos públicos es de 3.932,70m2 (12,30% de la

superficie total del ámbito computable), superior a los 3.837,84.-m2 exigidos por la

LOUGA.

Los EQ se sitúan por una parte al norte del ámbito en colindancia con el limite del

sector y por otra parte en la mitad oeste del sector dando frente a la calle Souto ó

Abruñeiras (calle 1) y lindando en su fondo y un lateral con los espacios libres públicos,

lo que dota a dichos suelos de cesión de una total accesibilidad, estando situados en

zonas del sector que permiten su optima utilización.

2.8.3. Plazas de aparcamiento públicas

Las plazas de aparcamiento públicas se ubican colindando con los viarios que

conforman la trama urbana. Se ordenan en línea ó paralelo y en batería, como puede

apreciarse en los distintos planos de ordenación.

El criterio tomado para el dimensionado de plazas de dominio público es el siguiente:

PLAZAS DE APARCAMIENTO EN PARALELO O LINEA: 2,50 m. ancho x 5,00 m.

fondo

PLAZAS DE APARCAMIENTO EN BATERIA: 2,50 m. ancho x 5,00 m.

fondo

El criterio de dimensionado aquí utilizado podrá modificarse (sin variar la sección del

vial) en el futuro proyecto de urbanización, siempre que verifique el cumplimiento de la

normativa de aplicación, entre la que se encuentra el CTE-DB-SU, PGOM de Ferrol,

Decreto 35/2000. En cuanto a las plazas de aparcamiento adaptadas en este PP-3-R

se recoge la ubicación de 4 plazas adaptadas de dominio y uso público, siendo el

Proyecto de Urbanización el que establezca pormenorizadamente las dimensiones,

características y ubicación de las plazas de aparcamiento adaptadas, las cuales no

podrán ser de un número inferior a 4 plazas, debiendo cumplir, en todo caso, con lo

dispuesto en el Decreto 35/2000, de 28 de enero, por el que se aprueba el Reglamento

de desarrollo y ejecución de la Ley de Accesibilidad y supresión de barreras de la

Comunidad Autónoma (en adelante Decreto 35/2000).

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El número de plazas de aparcamiento públicas ordenadas por este documento,

siguiendo el criterio establecido con anterioridad para el presente PP-3-R es el

siguiente:

PLAZAS DE APARCAMIENTO PUBLICAS

Plazas de aparcamiento NO adaptadas ..........124 plazas

Plazas de aparcamiento ADAPTADAS .............4 plazas

TOTAL PLAZAS DE APARCAMIENTO PÚBLICAS........128

plazas dominio público

2.8.4. Justificación del cumplimiento de las reservas mínimas de suelo para

Dotaciones Urbanísticas establecidas en el Artículo 47º de la LOUGA

A continuación se elabora un cuadro en el que se resumen y comparan las reservas de

suelo mínimas para dotaciones exigidas en la LOUGA, explicitadas

pormenorizadamente en el punto 2.8 y las establecidas en el presente P. P.

DOTACIONES URBANISTICAS LOUGA

Art.47.UsoResidencial

PP-3-R

SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES PUBLICOS DESTINADOS A

PARQUES, JARDINES, AREAS DE OCIO Y EXPANSION Y RECREO DE LA

POBLACION

4.605,408 M2 5.450,00 M2

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS PUBLICOS DE SERVICIOS

SANITARIOS, ASISTENCIALES ,EDUCATIVOS, CULTURALES,

DEPORTIVOS Y OTROS QUE SE SEAN NECESARIOS (D.U.)

2.558,56 M2 2.606,80 M2

PLAZAS DE APARCAMIENTO DE VEHICULOS 512 P 512*P

*Este PP-3-R ordena 128 plazas públicas y 384 plazas privadas: [(512- 127) = 384].

Las plazas privadas se reparten dentro de las zonas residenciales.

Como se desprende del cuadro, las reservas para dotaciones ordenadas en el PP-3-R

superan las mínimas exigidas en el artículo 47º de la LOUGA.

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2.9. Zonas Privadas

2.9.1. Las Zonas de Uso Residencial

Las Zonas de uso residencial se identifican en los correspondientes planos de

ordenación denominándolas como M.1, M.2, M.3 y M.4.

Las superficies correspondientes a cada zona residencial se relacionan a continuación:

PARCELA SUPERFICIE TOTAL

DE ZONA

SUPERFICIE DE

PARCELAOCUPADA

EDIFICABILIDADMAXIMA

M1 2.910,00.-M2 1.425,40.-M2 11.448,60.-M2C

M2 902,20.-M2 795,00.-M2 3.944,00.-M2C

M3 1.777,60.-M2 837,00.-M2 5.423,00.-M2C

M4 1.577,90.-M2 777,00.-M2 4.770,00.-M2C

TOTAL 7.167,70.-M2 25.585,60.-M2C

La superficie correspondiente al total de las zonas residenciales del ámbito (7.167,70.-

m2) representa el 22,41% de la superficie neta del sector.

Las zonas residenciales (ZR) se sitúan al norte y sur del ámbito, entorno al principal

vial estructurante, previsto por el PGOM de Ferrol, dando frente siempre al sistema

viario, de forma que se facilite la accesibilidad a las mimas, y separándose del sistema

general ferroviario mediante la zona de espacios libres de dominio y uso público.

Las parcelas residenciales se separan entre sí por espacios libres, privados o públicos,

y por el sistema viario, que estructuran la propuesta, permitiendo conformar un

conjunto ordenado y funcional.

2.9.2. Densidad

El PGOM de Ferrol, en su art. 66.2, regulador de Determinaciones del PP-3-R, fija una

densidad máxima para la vivienda colectiva de 60 viv/Ha, con posibilidad de usos no

residenciales en planta baja hasta un 20% de la edificabilidad permitida.

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En su apartado 3, condiciona la densidad a la superficie total del sector excluida la

superficie con destino a sistemas generales.

En el presente PP-3-R sobre una superficie computable de 31.982,00.-m2, resultaría

aplicando los parámetros legales anteriormente expuestos, un máximo de ciento

noventa y una viviendas (191 viviendas).

2.10. La Ordenación de los Usos Lucrativos, Aprovechamiento Lucrativo y

Tipologías Edificatorias

2.10.1. Uso Residencial

El uso residencial se ordena en cuarto zonas diferenciadas que se identifican como

M.1, M.2, M.3 y M.4., y se encuentra regulado pormenorizadamente con fijación de sus

parámetros edificatorios y usos compatibles con el residencial en la Ordenanza de Uso

Residencial ZR del presente PP-3-R

A continuación se relacionan las diferentes zonas residenciales y sus características,

incluyendo uso, aprovechamiento lucrativo y tipología edificatoria:

M.1

Descripción: Zona residencial situada en la mitad Suroeste del ámbito, es de forma

rectangular y en la misma se ubica el sólido edificable en forma de U. La parcela da

frente a la Calle Souto ó Abruñeiros (Calle 1). Se encuentra colindante con espacios

libres públicos en el resto de sus linderos.

Superficie de M1:…………………………………………………………………2.910,00.-m2

Uso global: .............................................................................Residencial vivienda colectiva

Tipología edificatoria: ...................................................................... Bloque abierto y/o mixto

M.2

Descripción: Zona residencial situada en la zona Sureste del ámbito. Da frente a la

Calle Souto ó Abruñeiros (Calle 1). Se encuentra colindante con espacios libres

públicos en el resto de sus linderos.

Superficie:………………………………………………………………902,20.-m2

Uso global: ............. …………………………….Residencial vivienda colectiva

Tipología edificatoria:……………………………………Bloque abierto y/o mixto

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M.3

Descripción: Zona residencial situada al noroeste del ámbito, con frente a la Calle 1. El

resto de sus lindes lo conforman la calle 3, el sistema viario de reserva y la parcela M4.

Superficie:……………………………………………………………..1.777,60.-m2

Uso global:…………………………………………Residencial vivienda colectiva

Tipología edificatoria:…………………………………….Bloque abierto y/o mixto

M.4

Descripción: Zona residencial situada al noreste del ámbito, con frente a la Calle 1.

Linda en su fondo con el límite externo del sector y lateralmente con la zona

residencial M3 a su izquierda y las parcela de equipamiento EQ (du) a su derecha.

Superficie:……………………………………………………………..1.577,90.-m2

Uso global:…………………………………………Residencial vivienda colectiva

Tipología edificatoria:…………………………………….Bloque abierto y/o mixto

2.11. Edificabilidad sujeta a algún régimen de protección pública (20% de la

edificabilidad residencial)

En el presente PP-3-R se prevé la reserva de suelo necesaria para materializar el 20%

de la edificabilidad residencial, equivalente a 5.117,12.-m2construidos, para atender la

demanda de vivienda sujeta a algún régimen de protección pública, en cumplimiento

de lo establecido por la LOUG en el apartado f) del artículo 64. - " Determinaciones de

los planes parciales".

Su ubicación exacta se define de forma pormenorizada en el presente PP-3-R, en los

planos de ordenación y zonificación y posteriormente por el ulterior proyecto de

Compensación, que la situará siempre en el interior de las zonas de uso residencial.

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2.12. Localización del suelo donde se situará el 10% del aprovechamiento

lucrativo de cesión.

El Proyecto de Compensación identificará, igualmente, las parcelas sobre las que se

materializará el 10% del aprovechamiento del sector, asi como los excesos de

aprovechamiento lucrativo que como obligación legal deben ser cedidos a la

administración local (independiente del exceso de aprovechamiento que corresponde a

los propietarios del sistema general adscrito al sector).

2.13. Características y trazado de las infraestructuras previstas en el sector

Con carácter general, el Proyecto de Urbanización desarrollará y justificará

adecuadamente la totalidad de las infraestructuras propuestas por el PP-3-R,

adecuándose a las normas de urbanización contenidas en el presente documento que

le sean de aplicación.

Las redes de los servicios se proyectarán subterráneas y se situarán, generalmente,

en los espacios comprendidos entre la calzada y las alineaciones de las parcelas.

Las secciones de conducciones adoptadas en planos tienen carácter indicativo y

pueden rectificarse de acuerdo con las necesidades del Proyecto de Urbanización.

2.13.1. Red de abastecimiento de agua (Ver plano P-11)

Dado el punto de entronque por la compañía suministradora, se diseña una red de

abastecimiento ramificada con tuberías de PE de 250mm de diámetro desde el punto

de entronque hasta la urbanización, y P.E. de diámetros 110 y 75mm en la red interior

propiamente dicha. En la red proyectada se contemplan, además de la red en si, las

obras necesarias para su explotación y mantenimiento, tales como entronques a la red

existente, válvulas, conexiones, ventosas, bocas de riego, hidrantes,...

2.13.2. Red de alcantarillado

Al igual que en el caso anterior, dados los puntos de vertido por la compañia

encargada del servicio, se diseña una red de saneamiento separativa acorde con las

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pendientes longitudinales de los viales proyectados.

1. Red de aguas fecales (Ver plano P-13)

Toda la red se proyecta con tubería de 315mm de diámetro y, salvo en los viales que

tienen viviendas a ambos lados (C-1 y C-4), se diseña con una única tubería por vial

bajo calzada o zona de aparcamiento. Al igual que en el caso anterior, la red se

proyecta con tubería de P.V.C. corrugado de doble pared y los pozos serán de

hormigón in situ hasta la arista superior de los tubos, y de aros de hormigón

prefabricados desde ese punto hasta la superficie de los mismos.

2. Red de aguas pluviales (Ver plano P-12)

Se hace uso de tuberías de diferentes diámetros (315mm el menor para las

canalizaciones, y 200mm para las conexiones de los sumideros a los pozos de

registro) en los diferentes ramales que conforman la red de saneamiento.

La red se proyecta con tubería de P. V .C. corrugado de doble pared y los pozos serán

de hormigón in situ hasta la arista superior de los tubos, y de aros de hormigón

prefabricados desde ese punto hasta la superficie de los mismos

Se proyecta la red con tubería por el centro del vial, con pozos colocados

convenientemente para poder conectar a ellos las arquetas de acometida y sumideros.

Además, en aquellos viales donde se prevé zona de aparcamiento se proyecta rigola

entre la calzada y la zona de aparcamiento para recogida y conducción de aguas

desde los viales a los sumideros, así como cunetas de borde en las zonas de espacios

libres públicos con la misma finalidad.

2.13.3. Red de distribución de energía eléctrica

1. Red de media tensión (Ver plano P-09)

La red de media tensión de la urbanización parte del punto de entronque facilitado por

UNIÓN FENOSA, en la línea aérea subterránea que parte de un transformador situado

en las inmediaciones del sector (viviendas de nueva construcción)

2. Red de baja tensión (Ver plano P-09)

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Las distintas redes subterráneas para el suministro eléctrico en baja tensión parten del

centro de transformación y rodean la parcela de edificación correspondiente que deben

alimentar. Las acometidas se realizan a través de las arquetas correspondientes. Las

líneas son subterráneas de sección 4x240mm2, protegidas por tubos de 160mm.

2.13.4. Red de distribución de alumbrado público (Ver plano P-10)

Las redes de alumbrado público parten de los cuadros de mando y control situados

anexos a los centros de transformación de dicha red que fuesen necesarios. Se

diferencian tres tipos de alumbrado:

a.) Alumbrado de viales principales: con luminarias al efecto con reductor de flujo, de

v.s.a.p. de 150 w sobre columna recta de 10 metros de altura.

b.) Alumbrado de viales peatonales y secundarios: con luminarias al efecto con

reductor de flujo, de v.s.a.p. de 150 w sobre columna recta de 8 metros de altura.

c.) Alumbrado de zonas verdes: con luminarias decorativas con reductor de flujo, de

v.s.a.p. de 150 w sobre columna recta de 4 metros de altura.Las redes son

subterráneas con tubos de diámetro 110 mm, con zanjas hormigonadas en cruces de

calzada.

2.13.5. Red de distribución de gas (Ver plano P-14)

Puestos en contacto con la compañía suministradora (Gas Galicia), nos facilita el punto

de entronque a partir del cual se diseña una red de distribución formada por tubería de

Polietileno PE-100 y SOR 17,6 con timbrajes comprendidos entre 200 y 63mm, con las

correspondientes válvulas de corte para aislamiento de cualquier ramal caso de que

fuese necesario.

2.13.6. Red de Telecomunicaciones (Ver plano P-15)

Partiendo de los puntos de entronque facilitados por las compañía suministradora "R"

sé diseña una canalización de alimentación de servicios de telecomunicación que dé

servicio a las futuras Instalaciones Comunes de Telecomunicaciones (I.C.T.) de cada

uno de los bloques de viviendas, plantas bajas destinadas a usos complementarios y

zonas de equipamientos previstos.

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