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2.7. Usos del Sector y Aprovechamiento Lucrativo
Usos globales
Uso global zona residencial: VIVIENDA COLECTIVA ALTA DENSIDAD EN BLOQUE
ABIERTO (ZR).
Usos globales prohibidos y compatibles
Uso global prohibido: INDUSTRIAL, SALVO EN LAS CATEGORIAS AUTORIZADAS
EN LA CORRESPONDIENTE ORDENANZA ZR.
Usos compatibles : TODOS LOS DEMAS PREVISTOS EN EL PGOM , A SITUAR
EXCLUSIVAMENTE EN LA PARCELA DE USO RESIDENCIAL ZR-M2, EN LA
PLANTA BAJA DE DICHA EDIFICACION DE VIVIENDA COLECTIVA, PUDIENDO
ALCANZAR HASTA EL 100% DE LA SUPERFICIE DE LA PARCELA.
APROVECHAMIENTO LUCRATIVO
El PGOM establece una edificabilidad para el sector PP-3-R de 0,80m2/m2.
A continuación se incluye un cuadro que resume el cálculo del aprovechamiento
lucrativo ponderado para el sector PP-3-R que aparece reflejado en el PGOM, así
como su atribución y destino. Aprovechamiento LUCRATIVO según PGOM (Apartado
C, tomo II, Memoria Urbanística PGOM de Ferrol) = 0,7258m2utc
Como quiera que se ha reajustado la superficie del sector, es preciso, manteniendo
inalterable el aprovechamiento tipo del Área de Reparto y el Coeficiente de
Ponderación calculados por el PGOM, y partiendo de esta nueva superficie,
conformar el cuadro del cálculo de la edificabilidad real del sector.
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Aprovechamiento LUCRATIVO del sector reajustado en el PP-3-R
APROVECHAMIENTO TOTAL PONDERADO DEL SECTOR REAJUSTADO PP-3-R1 2 3 4 (4=1x2x3)
SUELO SUPERFICIE INDICEEDIFICABILIDAD
COEFICIENTE DEPONDERACIONDELSECTOR SEGÚN
P.G.O.M. DEFERROL
EDIFICABILIDADREAL PONDERADA
SECTORNETO
31.982,00.-M2 0,80 M2/M2 1,1586 29.643,4761.-M2 UTC (A)
ATRIBUCION DEL APROVECHAMIENTO TOTAL PONDERADO1 2 3 4
SUELO SUPERFICIE APROVECHAMIENTOTIPO s/PGOM
PORCENTAJE EDIFICABILIDADREALPONDERADA
APROPIABLEPOR ELPARTICULAR(90%)
SECTORNETO
31.982,00.-M2 0,7258 90% ------- 20.891,2820 (B)
CESION DEL10% ALAYUNTAMIENTO DEFERROL
SECTORNETO
31.982,00.-M2 0,7258 ----------- 10% 2.321,2535 (C)
23.212,5355.-M2UTC
TOTAL UNIDADES DEAPROVECHAMIENTO( U.A.)SUSCEPTIBLESDE APROPIACION POREL PARTICULAR
20.891,2820 (B)
EXCESO DEAPROVECHAMIENTO( U.A.)
6.430,9406 (D=A-B-C)
SISTEMA GENERALVIARIO ADSCRITO ALSECTOR
8.883,20.-M2 0,7258 90% 5.802,6839 (E)
EXCESOAPROVECHAMIENTOPARA EL AYTO.
628,2567 (F =D-E)
APROVECHAMIENTO TOTAL PONDERADO 29.643,4761(G=B+C+E +F)
*EN EL SECTOR NETO NO SE COMPUTA LA SUPERFICIE PUBLICA YA EXISTENTE CLASIFICADA COMO
SISTEMA GENERAL FERROVIARIO NI COMO SISTEMA GENERAL VIARIO NI DE SISTEMA GENERAL DE
INFRAESTRUCTURAS-Canalización rio Inxerto- NI SISTEMA GENERAL HIDRAULICO-rio Inxerto a canalizar-,
QUE SE MANTIENEN.
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EDIFICABILIDAD REAL DEL SECTOR PP-3-R
El cálculo de la edificabilidad real del sector PP-3-R se obtiene dividiendo la
edificabilidad total ponderada del sector reajustado, calculada en los cuadros incluidos
anteriormente (29.643,4761 UA), entre el coeficiente de ponderación del citado sector
(1,1586), dando un resultado de 25.585,60 M2.construidos de todos los usos.
Dicho resultado se obtendría igualmente, multiplicando el parámetro de edificabilidad
fijado por el PGOM (0,80m2/m2 por la superficie del sector (sector bruto= 35.951,50.-
m2), una vez excluida la superficie destinada a sistemas generales existentes que se
mantienen (sector neto = 31.982,00.-m2), en este caso sistema general ferroviario
(2.480,80.-m2), sistema general viario (800,45.-m2.) y sistema general de
infraestructuras-canalización rio Inxerto-. (601,85.-m2) y sistema general hidráulico- rio
Inxerto a canalizar-. (86,40.-m2)
2.8. Reservas mínimas de suelo para las Dotaciones Urbanísticas (Ver Plano P-
05)
El presente PP-3-R debe prever las reservas de terrenos para dotaciones. Como
mínimo deben ser las establecidas en el artículo 47º Calidad de vida y cohesión social
de la LOUGA, en virtud de lo dispuesto en el artículo 64º Determinaciones de los
Planes Parciales de la mencionada Ley. Para el cálculo de dichos mínimos se ha
tomado como criterio el de considerar el 100% de la superficie del ámbito como
vinculada al uso residencial que es el Uso Global asignado al sector; y ello en
consonancia con la mayor superficie de cesión de suelo para dotaciones que se deriva
de dicha consideración. En el cuadro que se incluye a continuación aparece el cálculo
de dichas superficies mínimas que este PP-3-R debe cumplir.
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DOTACIONES PÚBLICAS.RESERVAS MÍNIMAS DE SUELO EN EL AMBITO
(ARTICULO 47º DE LA LOUGA)
Sistema de ESPACIOS LIBRES PUBLICOS destinados a parques, jardines,
áreas de ocio, expansión y recreo de la población
Uso residencial (superficie de suelo del sector vinculada a este uso:
35.951,50.-m2 y sup. edificable destinada a este uso: 25.585,60.-m:
18,00.-m2 de suelo por cada 100,00.-m2 edificables
[18m2 x {25.208,00m2/100m2 =4.605,41.-m2
Mínimo 10% de la superficie vinculada a este uso
{0,10 x 35.951,50.-m2 = 3.595,15.-m2
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Sistema de EQUIPAMIENTOS PUBLICOS destinados a prestación de servicios
Sanitarios, asistenciales, educativos, culturales, deportivos y otros que sean
necesarios.
Uso residencial {superficie edificable destinada a este uso: 25.585,60.-m2:
10m2 de suelo por cada 100.-m2 edificables destinados a este uso
[10m2 x (25.585,60m2/100.-m2 =2.558,56.-m2
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Plazas de APARCAMIENTO de vehiculos (superficie Edificable total: 25.585,60.-m2):
(2 plazas cada 100m2 edificables) [2 x (25.585,60m2/100.-m2 = 512 plazas
Públicas: 1/4 (2 plazas cada 100m2 edificables) 1/4 [2 x (25.585,60m2/100.-m2)] =
128 plazas que incluyen 4 plazas adaptadas, todas de dominio público.
Privadas: (2 plazas cada 100m2 edificables) 3/4 [2 x (25.585,60m2/100.-m2)] =384
384 plazas
Total 512 plazas
Plazas de aparcamiento:
En el apartado D de la Base 1.3 Aparcamientos del decreto 35/2000, del 28 de enero,
por el que se aprueba el reglamento de desenvolvimiento y ejecución de la Ley de
accesibilidad y supresión de barreras en la Comunidad Autónoma de Galicia, se
establece la reserva mínima de plazas adaptadas. En consonancia con lo establecido
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en dicho artículo, se deberá prever la reserva de 4 plazas adaptadas de dominio y uso
público, como mínimo, ya que en él se establece que en el fragmento de hasta 200
plazas deberá reservarse 1 plaza adaptada por cada 40 plazas de aparcamiento o
fracción,
2.8.1. Sistema de Espacios libres Públicos
El sistema de espacios libres públicos del presente PP-3-R, está compuesto por cuatro
zonas de diversas superficies que se relacionan a continuación:
SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES DE DOMINIO Y
USO PUBLICOS (S.G)
ZONA SUPERFICIE
ELpbj (jardines) s.g. 4.664,20.-M2.
SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES PUBLICOS DESTINADOS A PARQUES
Y JARDINES(D.U.)
ZONA
ELpbj (jardines) d.u. 3.694,80.-M2.
ELpbaj (areas de juego) d.u. 1.755,20.-M2.
ELpbj (jardines no computables como cesiones) n.c. 608,70.-M2.
SUMA PARCIAL D.U. 5.450,00.-M2.
TOTAL SISTEMA ESPACIOS LIBRES PUBLICOS 9.144,80.-M2.
(8.536,10.M2.COMPUTABLES
COMO CESIONES)
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La superficie total destinada a espacios libres públicos es de 8.536,10.-m2
computables y 9.144,80.-m2 incluyendo 608,70.-m2 de dichos espacios libres no
computables a efectos de cesiones pero que se efectúa igualmente su cesión gratuita
al Ayuntamiento. En total representa una cesión del 26,69% de la superficie total
computable del ámbito, superior a los 8.443,248.-m2 exigidos por la LOUGA.
Las zonas destinadas a espacios libres se ordenan dentro del ámbito con la intención
de que sirvan de apoyo al desarrollo de las funciones del espacio urbano en el que se
asientan. El ELPb se ubica en el extremo sur del ámbito, en contacto con la zona
destinada a sistema general ferroviario, estableciéndose así una banda de separación
de las zonas edificables y dicho sistema ferroviario, y al mismo tiempo perfectamente
comunicadas con el ámbito y su entorno, mediante unas calles peatonales y plaza
pública de uso peatonal y rodado restringido, complementando así una gran zona de
dominio público. La otra zona de espacios libres se sitúa en el limite Este del sector,
colindante con el termino municipal de Narón y con la calle 2 del sector, creando una
banda de separación entre la zona edificable y el vial perimetral ya construido, y
ubicándose en una zona donde se desarrolla la canalización del rio Inxerto, así como
también se situa el colector de saneamiento de la red de Ferrol.
2.8.2. Sistema de Equipamientos Públicos
El sistema de equipamientos públicos está compuesto por dos piezas cuyas
superficies se reflejan en el cuadro que se incluye a continuación:
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS DE TITULARIDAD PUBLICA (S.G.)
ZONA SUPERFICIE
EQ (s.g) 1.325,90.-M2.
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS PUBLICOS DE SERVICIOS SANITARIOS,ASISTENCIALES,
EDUCATIVOS, CULTURALES, DEPORTIVOS Y OTROS NECESARIOS (D.U.)
ZONA SUPERFICIE
EQd (d.u.) Docentes (2 unidades de preescolar-guardería) 2.000,00.-M2.
EQs (d.u) Sociocultural 606,80.-M2.
SUMA PARCIAL 2.606,80.-M2.
TOTAL SISTEMA DE DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS 3.932,70m2
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La superficie total destinada a equipamientos públicos es de 3.932,70m2 (12,30% de la
superficie total del ámbito computable), superior a los 3.837,84.-m2 exigidos por la
LOUGA.
Los EQ se sitúan por una parte al norte del ámbito en colindancia con el limite del
sector y por otra parte en la mitad oeste del sector dando frente a la calle Souto ó
Abruñeiras (calle 1) y lindando en su fondo y un lateral con los espacios libres públicos,
lo que dota a dichos suelos de cesión de una total accesibilidad, estando situados en
zonas del sector que permiten su optima utilización.
2.8.3. Plazas de aparcamiento públicas
Las plazas de aparcamiento públicas se ubican colindando con los viarios que
conforman la trama urbana. Se ordenan en línea ó paralelo y en batería, como puede
apreciarse en los distintos planos de ordenación.
El criterio tomado para el dimensionado de plazas de dominio público es el siguiente:
PLAZAS DE APARCAMIENTO EN PARALELO O LINEA: 2,50 m. ancho x 5,00 m.
fondo
PLAZAS DE APARCAMIENTO EN BATERIA: 2,50 m. ancho x 5,00 m.
fondo
El criterio de dimensionado aquí utilizado podrá modificarse (sin variar la sección del
vial) en el futuro proyecto de urbanización, siempre que verifique el cumplimiento de la
normativa de aplicación, entre la que se encuentra el CTE-DB-SU, PGOM de Ferrol,
Decreto 35/2000. En cuanto a las plazas de aparcamiento adaptadas en este PP-3-R
se recoge la ubicación de 4 plazas adaptadas de dominio y uso público, siendo el
Proyecto de Urbanización el que establezca pormenorizadamente las dimensiones,
características y ubicación de las plazas de aparcamiento adaptadas, las cuales no
podrán ser de un número inferior a 4 plazas, debiendo cumplir, en todo caso, con lo
dispuesto en el Decreto 35/2000, de 28 de enero, por el que se aprueba el Reglamento
de desarrollo y ejecución de la Ley de Accesibilidad y supresión de barreras de la
Comunidad Autónoma (en adelante Decreto 35/2000).
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El número de plazas de aparcamiento públicas ordenadas por este documento,
siguiendo el criterio establecido con anterioridad para el presente PP-3-R es el
siguiente:
PLAZAS DE APARCAMIENTO PUBLICAS
Plazas de aparcamiento NO adaptadas ..........124 plazas
Plazas de aparcamiento ADAPTADAS .............4 plazas
TOTAL PLAZAS DE APARCAMIENTO PÚBLICAS........128
plazas dominio público
2.8.4. Justificación del cumplimiento de las reservas mínimas de suelo para
Dotaciones Urbanísticas establecidas en el Artículo 47º de la LOUGA
A continuación se elabora un cuadro en el que se resumen y comparan las reservas de
suelo mínimas para dotaciones exigidas en la LOUGA, explicitadas
pormenorizadamente en el punto 2.8 y las establecidas en el presente P. P.
DOTACIONES URBANISTICAS LOUGA
Art.47.UsoResidencial
PP-3-R
SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES PUBLICOS DESTINADOS A
PARQUES, JARDINES, AREAS DE OCIO Y EXPANSION Y RECREO DE LA
POBLACION
4.605,408 M2 5.450,00 M2
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS PUBLICOS DE SERVICIOS
SANITARIOS, ASISTENCIALES ,EDUCATIVOS, CULTURALES,
DEPORTIVOS Y OTROS QUE SE SEAN NECESARIOS (D.U.)
2.558,56 M2 2.606,80 M2
PLAZAS DE APARCAMIENTO DE VEHICULOS 512 P 512*P
*Este PP-3-R ordena 128 plazas públicas y 384 plazas privadas: [(512- 127) = 384].
Las plazas privadas se reparten dentro de las zonas residenciales.
Como se desprende del cuadro, las reservas para dotaciones ordenadas en el PP-3-R
superan las mínimas exigidas en el artículo 47º de la LOUGA.
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2.9. Zonas Privadas
2.9.1. Las Zonas de Uso Residencial
Las Zonas de uso residencial se identifican en los correspondientes planos de
ordenación denominándolas como M.1, M.2, M.3 y M.4.
Las superficies correspondientes a cada zona residencial se relacionan a continuación:
PARCELA SUPERFICIE TOTAL
DE ZONA
SUPERFICIE DE
PARCELAOCUPADA
EDIFICABILIDADMAXIMA
M1 2.910,00.-M2 1.425,40.-M2 11.448,60.-M2C
M2 902,20.-M2 795,00.-M2 3.944,00.-M2C
M3 1.777,60.-M2 837,00.-M2 5.423,00.-M2C
M4 1.577,90.-M2 777,00.-M2 4.770,00.-M2C
TOTAL 7.167,70.-M2 25.585,60.-M2C
La superficie correspondiente al total de las zonas residenciales del ámbito (7.167,70.-
m2) representa el 22,41% de la superficie neta del sector.
Las zonas residenciales (ZR) se sitúan al norte y sur del ámbito, entorno al principal
vial estructurante, previsto por el PGOM de Ferrol, dando frente siempre al sistema
viario, de forma que se facilite la accesibilidad a las mimas, y separándose del sistema
general ferroviario mediante la zona de espacios libres de dominio y uso público.
Las parcelas residenciales se separan entre sí por espacios libres, privados o públicos,
y por el sistema viario, que estructuran la propuesta, permitiendo conformar un
conjunto ordenado y funcional.
2.9.2. Densidad
El PGOM de Ferrol, en su art. 66.2, regulador de Determinaciones del PP-3-R, fija una
densidad máxima para la vivienda colectiva de 60 viv/Ha, con posibilidad de usos no
residenciales en planta baja hasta un 20% de la edificabilidad permitida.
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En su apartado 3, condiciona la densidad a la superficie total del sector excluida la
superficie con destino a sistemas generales.
En el presente PP-3-R sobre una superficie computable de 31.982,00.-m2, resultaría
aplicando los parámetros legales anteriormente expuestos, un máximo de ciento
noventa y una viviendas (191 viviendas).
2.10. La Ordenación de los Usos Lucrativos, Aprovechamiento Lucrativo y
Tipologías Edificatorias
2.10.1. Uso Residencial
El uso residencial se ordena en cuarto zonas diferenciadas que se identifican como
M.1, M.2, M.3 y M.4., y se encuentra regulado pormenorizadamente con fijación de sus
parámetros edificatorios y usos compatibles con el residencial en la Ordenanza de Uso
Residencial ZR del presente PP-3-R
A continuación se relacionan las diferentes zonas residenciales y sus características,
incluyendo uso, aprovechamiento lucrativo y tipología edificatoria:
M.1
Descripción: Zona residencial situada en la mitad Suroeste del ámbito, es de forma
rectangular y en la misma se ubica el sólido edificable en forma de U. La parcela da
frente a la Calle Souto ó Abruñeiros (Calle 1). Se encuentra colindante con espacios
libres públicos en el resto de sus linderos.
Superficie de M1:…………………………………………………………………2.910,00.-m2
Uso global: .............................................................................Residencial vivienda colectiva
Tipología edificatoria: ...................................................................... Bloque abierto y/o mixto
M.2
Descripción: Zona residencial situada en la zona Sureste del ámbito. Da frente a la
Calle Souto ó Abruñeiros (Calle 1). Se encuentra colindante con espacios libres
públicos en el resto de sus linderos.
Superficie:………………………………………………………………902,20.-m2
Uso global: ............. …………………………….Residencial vivienda colectiva
Tipología edificatoria:……………………………………Bloque abierto y/o mixto
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M.3
Descripción: Zona residencial situada al noroeste del ámbito, con frente a la Calle 1. El
resto de sus lindes lo conforman la calle 3, el sistema viario de reserva y la parcela M4.
Superficie:……………………………………………………………..1.777,60.-m2
Uso global:…………………………………………Residencial vivienda colectiva
Tipología edificatoria:…………………………………….Bloque abierto y/o mixto
M.4
Descripción: Zona residencial situada al noreste del ámbito, con frente a la Calle 1.
Linda en su fondo con el límite externo del sector y lateralmente con la zona
residencial M3 a su izquierda y las parcela de equipamiento EQ (du) a su derecha.
Superficie:……………………………………………………………..1.577,90.-m2
Uso global:…………………………………………Residencial vivienda colectiva
Tipología edificatoria:…………………………………….Bloque abierto y/o mixto
2.11. Edificabilidad sujeta a algún régimen de protección pública (20% de la
edificabilidad residencial)
En el presente PP-3-R se prevé la reserva de suelo necesaria para materializar el 20%
de la edificabilidad residencial, equivalente a 5.117,12.-m2construidos, para atender la
demanda de vivienda sujeta a algún régimen de protección pública, en cumplimiento
de lo establecido por la LOUG en el apartado f) del artículo 64. - " Determinaciones de
los planes parciales".
Su ubicación exacta se define de forma pormenorizada en el presente PP-3-R, en los
planos de ordenación y zonificación y posteriormente por el ulterior proyecto de
Compensación, que la situará siempre en el interior de las zonas de uso residencial.
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2.12. Localización del suelo donde se situará el 10% del aprovechamiento
lucrativo de cesión.
El Proyecto de Compensación identificará, igualmente, las parcelas sobre las que se
materializará el 10% del aprovechamiento del sector, asi como los excesos de
aprovechamiento lucrativo que como obligación legal deben ser cedidos a la
administración local (independiente del exceso de aprovechamiento que corresponde a
los propietarios del sistema general adscrito al sector).
2.13. Características y trazado de las infraestructuras previstas en el sector
Con carácter general, el Proyecto de Urbanización desarrollará y justificará
adecuadamente la totalidad de las infraestructuras propuestas por el PP-3-R,
adecuándose a las normas de urbanización contenidas en el presente documento que
le sean de aplicación.
Las redes de los servicios se proyectarán subterráneas y se situarán, generalmente,
en los espacios comprendidos entre la calzada y las alineaciones de las parcelas.
Las secciones de conducciones adoptadas en planos tienen carácter indicativo y
pueden rectificarse de acuerdo con las necesidades del Proyecto de Urbanización.
2.13.1. Red de abastecimiento de agua (Ver plano P-11)
Dado el punto de entronque por la compañía suministradora, se diseña una red de
abastecimiento ramificada con tuberías de PE de 250mm de diámetro desde el punto
de entronque hasta la urbanización, y P.E. de diámetros 110 y 75mm en la red interior
propiamente dicha. En la red proyectada se contemplan, además de la red en si, las
obras necesarias para su explotación y mantenimiento, tales como entronques a la red
existente, válvulas, conexiones, ventosas, bocas de riego, hidrantes,...
2.13.2. Red de alcantarillado
Al igual que en el caso anterior, dados los puntos de vertido por la compañia
encargada del servicio, se diseña una red de saneamiento separativa acorde con las
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pendientes longitudinales de los viales proyectados.
1. Red de aguas fecales (Ver plano P-13)
Toda la red se proyecta con tubería de 315mm de diámetro y, salvo en los viales que
tienen viviendas a ambos lados (C-1 y C-4), se diseña con una única tubería por vial
bajo calzada o zona de aparcamiento. Al igual que en el caso anterior, la red se
proyecta con tubería de P.V.C. corrugado de doble pared y los pozos serán de
hormigón in situ hasta la arista superior de los tubos, y de aros de hormigón
prefabricados desde ese punto hasta la superficie de los mismos.
2. Red de aguas pluviales (Ver plano P-12)
Se hace uso de tuberías de diferentes diámetros (315mm el menor para las
canalizaciones, y 200mm para las conexiones de los sumideros a los pozos de
registro) en los diferentes ramales que conforman la red de saneamiento.
La red se proyecta con tubería de P. V .C. corrugado de doble pared y los pozos serán
de hormigón in situ hasta la arista superior de los tubos, y de aros de hormigón
prefabricados desde ese punto hasta la superficie de los mismos
Se proyecta la red con tubería por el centro del vial, con pozos colocados
convenientemente para poder conectar a ellos las arquetas de acometida y sumideros.
Además, en aquellos viales donde se prevé zona de aparcamiento se proyecta rigola
entre la calzada y la zona de aparcamiento para recogida y conducción de aguas
desde los viales a los sumideros, así como cunetas de borde en las zonas de espacios
libres públicos con la misma finalidad.
2.13.3. Red de distribución de energía eléctrica
1. Red de media tensión (Ver plano P-09)
La red de media tensión de la urbanización parte del punto de entronque facilitado por
UNIÓN FENOSA, en la línea aérea subterránea que parte de un transformador situado
en las inmediaciones del sector (viviendas de nueva construcción)
2. Red de baja tensión (Ver plano P-09)
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Vicente Fernández-Couto Gómez. Arquitecto Colegiado nº. 1094 COAG 42
Las distintas redes subterráneas para el suministro eléctrico en baja tensión parten del
centro de transformación y rodean la parcela de edificación correspondiente que deben
alimentar. Las acometidas se realizan a través de las arquetas correspondientes. Las
líneas son subterráneas de sección 4x240mm2, protegidas por tubos de 160mm.
2.13.4. Red de distribución de alumbrado público (Ver plano P-10)
Las redes de alumbrado público parten de los cuadros de mando y control situados
anexos a los centros de transformación de dicha red que fuesen necesarios. Se
diferencian tres tipos de alumbrado:
a.) Alumbrado de viales principales: con luminarias al efecto con reductor de flujo, de
v.s.a.p. de 150 w sobre columna recta de 10 metros de altura.
b.) Alumbrado de viales peatonales y secundarios: con luminarias al efecto con
reductor de flujo, de v.s.a.p. de 150 w sobre columna recta de 8 metros de altura.
c.) Alumbrado de zonas verdes: con luminarias decorativas con reductor de flujo, de
v.s.a.p. de 150 w sobre columna recta de 4 metros de altura.Las redes son
subterráneas con tubos de diámetro 110 mm, con zanjas hormigonadas en cruces de
calzada.
2.13.5. Red de distribución de gas (Ver plano P-14)
Puestos en contacto con la compañía suministradora (Gas Galicia), nos facilita el punto
de entronque a partir del cual se diseña una red de distribución formada por tubería de
Polietileno PE-100 y SOR 17,6 con timbrajes comprendidos entre 200 y 63mm, con las
correspondientes válvulas de corte para aislamiento de cualquier ramal caso de que
fuese necesario.
2.13.6. Red de Telecomunicaciones (Ver plano P-15)
Partiendo de los puntos de entronque facilitados por las compañía suministradora "R"
sé diseña una canalización de alimentación de servicios de telecomunicación que dé
servicio a las futuras Instalaciones Comunes de Telecomunicaciones (I.C.T.) de cada
uno de los bloques de viviendas, plantas bajas destinadas a usos complementarios y
zonas de equipamientos previstos.