oasis de salobreña

Un paraíso cerca de tiSALOBREÑA -

GRANADA

SALOBREÑA - GRANADA

PRESENTACIÓNPRESENTACIÓN

El cuidado por la estética, tanto en el interior como en el exterior de las viviendas, es una de las premisas

del desarrollo del proyecto, que se encuentra perfectamente integrado en el entorno.

«Oasis de Salobreña» es un proyecto únicode 192 viviendas donde se ha valorado,

como aspecto clave de su distribución y diseño,la optimización del espacio y la luz.

Jardines privados y comunes donde se alternan grandes espacios verdes con piscinas,

un conjunto global de diseño, inspirado en juegos de luz, fuentes y láminas de agua

que guían al caminante por toda la urbanización.


UBICACIÓNUBICACIÓN

«Oasis de Salobreña» goza de una localización estratégica respecto a las principales vías de conexión con el resto del país.

A tan solo una hora de camino se encuentran las pistas de esquí de Sierra Nevada.


UBICACIÓNUBICACIÓN

C/ San Nicolás, s/n. 18680 – Salobreña (Granada)


PLANO DE PLANTAPLANO DE PLANTA

Los apartamentos de «Oasis de Salobreña» han sido construidos conservando el encanto del Mediterráneo. Nuestro deseo es respetar el medio ambiente en el entorno de la urbanización, que

reserva mucho espacio para equipamientos de ocio y zonas verdes.

Zonas de auténtico relax donde poder disfrutar de sublimes momentos dentro del propio complejo.


PISO PILOTOPISO PILOTO


VISTA INTERIORVISTA INTERIOR

Salón

Salón


Dormitorio principal Dormitorio infantil

Cocina


TERRAZATERRAZA


CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA•Cimentación, estructura y muros de contención de hormigón armado HA-25,

según planos de proyecto técnico y conforme a la normativa sismorresistente

vigente (EHE y NCSE-02). •Control y ensayos de la puesta en obra realizado por laboratorios

especializados y homologados.

CERRAMIENTOS Y PARTICIONES•Cerramiento exterior a la capuchina ejecutado con ladrillo perforado,

aislamiento térmico y tabicón de ladrillo hueco doble al interior. •Divisiones interiores mediante ladrillo hueco doble.

CUBIERTAS•Cubiertas planas, transitables o no, invertidas, dotadas de aislamiento térmico

e impermeabilizadas y acabadas con solería de baldosas cerámicas, hormigón

impreso o grava de protección.•Cubiertas ajardinadas no transitables, con impermeabilización, capa drenante

realizada con grava y relleno de tierra vegetal.

CALIDADESCALIDADES


PAVIMENTOS Y SOLERÍAS• En toda la vivienda y cocina gres porcelánico con rodapié a

juego en las zonas no alicatadas.• En baños principal y secundario gres de primera calidad.• En terrazas transitables: pavimento de gres extrusionado

antideslizante. • Las terrazas no transitables irán acabadas con grava gruesa.• En zonas comunes interiores y escaleras piedra natural sin

seleccionar, la cual puede presentar falta de uniformidad de

tono, color, veteado e imperfecciones, dado que se trata de

un material natural no seleccionado.

• Circulaciones exteriores realizadas con hormigón impreso

rayado en color. Huellas en piedra natural y tabicas cerámicas. • Playa de piscina realizada con hormigón poroso combinado con

tarima de ecomadera colocada sobre rastreles anclados a

solera de hormigón con pendientes.• Gresite en interior del vaso de la piscina.• Zonas de juego de niños con losetas de caucho de 50 x 50 x 4

cm.• Hormigón fratasado en sótanos.• Hormigón impreso rayado en rampas de acceso sótanos.

CALIDADESCALIDADES


REVESTIMIENTOS INTERIORES•Salón y dormitorios: Paredes y techos con yeso a buena vista. •Baño principal, secundario y cocina alicatados con azulejos de

primera calidad y colocados de forma variable según diseño de la

DF.•Lavadero, alicatado parcial de algunos paramentos con azulejo

sobre mortero de cemento, el resto enfoscado a buena vista y

pintado.•Falso techo de escayola lisa en recorridos de zonas comunes

cubiertos, pasillos, baños, partes de salones y cocinas para

cubrición de instalaciones. En baños previstos para futura

ubicación de la maquinaria de aire acondicionado, se coloca falso

techo de placas de escayola registrable sobre perfilería vista de

pvc.•Techo de sótanos con yeso a buena vista.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES•Fachada: Revestimiento mediante enfoscado de mortero

proyectado blanco paleteado manualmente a buena vista para

lograr un acabado deliberadamente rústico y heterogéneo. •Techos de terrazas y lavaderos exteriores, mediante lamas de

aluminio donde sea necesario por paso de instalaciones

descolgadas. El resto con acabado similar al de la fachada.

PINTURAS•En interiores pintura plástica lisa blanca en paredes y techos de

viviendas. En núcleos de comunicación vertical en color. •Pintura pétrea en fachadas y exteriores en general.•Pintura al esmalte blanca en baranda de escalera.•En aparcamientos y trasteros pintura al temple en paramentos

verticales y señalización en suelo con pintura al clorocaucho.

CALIDADESCALIDADES


CALIDADESCALIDADES

SANITARIOS • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco con

griferías monomando.

CARPINTERÍA INTERIOR• Puerta de entrada lacada en blanco y con cerradura de

seguridad.• Puertas de paso lisas o, en su caso, con vidrio, lacadas en

blanco, con condena en aseos y baños.• Armarios de puertas correderas, forrados interiormente y

dotados de barra de colgar y altillo, realizados en melamina

blanca. • Puertas registros patinillos instalaciones realizados con

melamina blanca.• Puertas acceso sótanos en acero galvanizado pre-lacadas.


CALIDADESCALIDADES

CARPINTERÍA EXTERIOR• Cubiertas a dos aguas ornamentales de fachada realizadas

con madera tratada para exteriores, impermeabilización con

lámina auto protegida sobre tablero y terminación con brezo.• Carpintería de aluminio lacado en color o blanco (en zona

usos múltiples), abatible o corredera, según los casos, con

doble acristalamiento y módulo compacto para persiana en

los huecos señalados en la documentación técnic.• Puertas acceso urbanización desde vía pública, celosías,

antepechos formados por balaustre y pasamanos y

antepechos de perfil horizontal, de aluminio lacado en color. • Antepechos zona piscina con perfilería de acero inoxidable y

vidrio laminar.

• Vallado perimetral y puertas acceso piscina realizado malla

electro- soldada y soportes lacados color similar carpintería de

aluminio.• Escalera de comunicación niveles exteriores realizada en

madera laminada con pasamanos de acero inoxidable.• Puerta acceso núcleos comunicación verticales de acero

galvanizado pre lacada y con mirilla cuadrada.• Puerta entrada vehículos a aparcamientos automática de

contrapesos, con panel sándwich y perfilería de acero pintado

color similar a carpintería de aluminio, accionada mediante

llave. Preinstalación para futura apertura con mando a

distancia.


CALIDADESCALIDADES

INSTALACIONES ESPECIALES• Video portero B/N. • Pre instalación de aire acondicionado por conductos en

dormitorios y salón, con previsión para la futura instalación

de unidades exteriores en bancadas sobre cubierta. • Producción de agua caliente mediante acumuladores

eléctricos.• Instalación de fontanería con tubo de polietileno reticulado.

Llaves de corte para cada cuarto húmedo.• Instalación eléctrica según proyecto y normativa de

aplicación, con mecanismos de primera calidad.• Instalación de telecomunicaciones conforme a la

reglamentación en vigor y proyecto de ICT, con mecanismos

de primer calidad. Instalación de toma de televisión colectiva.

Tomas de TV en salón y dormitorio principal.

• Toma de agua y corriente en terrazas. • Instalación de iluminación de emergencia, señalización y

extintores en zonas comunes.• Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, para 6 personas

desde los garajes bajo rasante a las plantas de viviendas. • Instalación de sistema iluminación de emergencia, detección,

señalización y bocas de incendios equipadas con grupo de

presión y aljibes en aparcamientos.• Equipo electrógeno en sótanos.


CALIDADESCALIDADES

ZONAS COMUNES • Urbanización cerrada privada. • En interior de parcela circulación sólo peatonal. • Piscina exterior adultos y niños con aseos y duchas.• Sala de usos múltiples para la comunidad. • Entorno piscina con césped y riego automático por aspersión. • Iluminación de urbanización interior y caminos en zonas

comunes mediante balizas y apliques en paramentos. • Mobiliario urbano. • Centralización de buzones.

Un paraíso cerca de tiSALOBREÑA -

GRANADA

oasis de salobreña

Business