EDITORIAL Nuestras raíces

Nacimos en esta tierra ancha y generosa que desde temprana edad aprendimos a querer de la

mano de nuestros padres y más tarde de profesores y maestros. Así conocimos el origen de

nuestras raíces, el concepto de nación, las características de su espacio geográfico, y la forma

como se ha ido integrando el alma nacional, de la cual somos parte con nuestros ideales,

sentimientos y valores que distinguen el ser

venezolano.

Hoy, frente al difícil panorama que

enfrentamos, el arraigo por la tierra no está

en entredicho. Las familias que deciden irse

del país lo hacen por razones de fuerza

mayor sin renunciar a sus raíces y con la

esperanza de regresar en el tiempo más

breve. Mucho se habla hoy del proceso

migratorio, una fase desconocida para los

jóvenes que son los principales migrantes.

A lo sumo nuestros muchachos, en un

porcentaje bajo, salían al exterior a estudiar

o a vacacionar con la familia. Ahora, los

sistemas de control migratorio de

Venezuela y de algunos de los países seleccionados como destino han colapsado por la cantidad

de solicitudes. Los que logran pasar el cerco se encuentran con un exilio que no es dorado, con

otras costumbres, un exigente proceso de adaptación y fuertes condiciones laborales. Y al terminar

la faena, cada día, está más presente el país que ha quedado atrás, soñando con el retorno..

Pero hay una Venezuela que no piensa en irse: entre ellos están los que no tienen los medios para

movilizar a sus familias, como también los sostenedores del país: los empresarios que producen en

el campo y la ciudad, los industriales, comerciantes, artesanos, en fin los que generan progreso.

Esperan pacientes por un cambio, porque llegue el momento de reconstruir. Es la consigna, el

camino a seguir en estos tiempos de crisis: resistir, avanzar y trabajar para lograr

un país, nuevamente, lleno de oportunidades.

Fabio Lavegas Afelba Director General

NUESTROS VALORES

Zury Saray Muñoz Zabala:

El éxito de Grupo Taras se basa en la calidad del servicio que presta a sus clientes

Próxima a cumplir un año en Grupo Taras, Zury Saray Muñoz Zabala se siente satisfecha con el trabajo realizado y está dispuesta a seguir perseverando para cubrir nuevas exigencias de la empresa. Esta joven caraqueña se autodefine como proactiva, responsable, puntual, y sobre todo con ganas de adquirir más conocimientos en distintas áreas del ámbito laboral.

¿Cómo te sientes en tu trabajo? Te gusta? ¿Piensas que estás creciendo profesionalmente? Funciones.

-Excelente, estoy totalmente satisfecha con lo que hago, como Ejecutiva de Cuentas, y si día a día aprendo cosas nuevas.

-Las principales funciones que cumplo como ejecutiva es dar a las Juntas de Condominio la mejor atención, entregarles las respuestas oportunas y a la brevedad

de tiempo posible, realizar los cargos de la facturas según indicaciones de las Juntas de Condominio.

¿Sabías que Grupo Taras cumplió 48 años de operaciones en 2017? A tu juicio cuáles son los factores que garantizan el éxito de esta empresa?

-Si casualmente mi fecha de ingreso a Grupo Taras fue en Julio del año pasado y tuve el privilegio de participar en la celebración de sus 48 años. Pienso que el éxito de nuestra empresa se basa en la calidad del servicio que prestamos a nuestros clientes.

¿Cuáles son tus planes a futuro?

-Mis planes a futuro son crecer personal y profesionalmente, complementando ese proceso con el desarrollo armónico de mi familia, junto a mi hijo y esposo.

HABLEMOS DE CONDOMINIO

“No hay sustentabilidad sin gobernabilidad”

Zulma Bolívar, presidente del Instituto Metropolitano de Urbanismo de la Alcaldía del Área Metropolitana de Caracas, destacó que según el índice Cities in Motion, de 181 ciudades estudiadas, Caracas ocupa el puesto 130 en ambiente, 170 en cohesión social, y el último lugar en economía. “Una ciudad sustentable se autogestiona. En una ciudad sustentable sus habitantes no tienen hambre. Una ciudad sustentable comienza por ser gobernable, porque donde hay gobernabilidad todo funciona. No hay

sustentabilidad sin gobernabilidad”. Así se expresó Zulma Bolívar, presidente del Instituto Metropolitano de Urbanismo de la Alcaldía del Área Metropolitana de Caracas, durante su intervención en el foro Retos Frente a la Ciudad Sustentable, en el contexto del Primer Congreso de Campus Sustentables de la Universidad Central de Venezuela.

Bolívar indicó que los retos de la ciudad con respecto a la sustentabilidad “son tan grandes como los del país, porque si de algo se carece es de un sistema de autoridades verdaderamente coordinado”, y afirmó: “Así que el escenario es apocalíptico y las estadísticas solo nos dicen que vamos para atrás. Nuestro discurso es demagógico, no es medible. Y ese es el peor desafío que puede tener una ciudad: ir a la deriva”.

Puntualizó que la noción de sostenibilidad no solamente se dirige al cumplimiento de estrategias ecológicas, sino que aglutina múltiples variables, como gobernanza, respuestas de instituciones académicas y gubernamentales, igualdad, seguridad, bienestar y calidad de vida de sus habitantes.

A su juicio, el estado de esos factores en la capital dificulta cualquier política de construcción de ciudad, pues, más bien, deja ver su vulnerabilidad: “A Caracas incluso su nombre le queda grande, porque no tiene ni los servicios ni el equipamiento que necesita la población”.

La experta recordó que Caracas tiene 3.000 hectáreas dedicadas a áreas verdes, pero solo se usa 10%. Es un dato que apunta, indica Bolívar, a la necesidad de “desincentivar” la utilización del transporte de motor para dar cabida a paseos peatonales, al vagabundeo en bicicleta, al empleo del espacio público y a la superficie verde con fines de contemplación, disfrute y movilidad funcional.

Se habla de ciudad allí donde esta ofrece capacidad para habitar, trabajar, recrearse y movilizarse en su interior, asegura Bolívar; no es una entelequia: “Para lograr esos objetivos debemos llegar a tener una ciudad bella, creativa, ecológica, diversa, compacta, policéntrica, de fácil movilidad y gobernable”.

Bolívar acudió a las estadísticas para demostrar que Caracas no es hoy el modelo al que aspira en términos de sostenibilidad. De acuerdo con los números de Cities in Motion (2016), de 181 ciudades que fueron estudiadas, “en economía Caracas está de última (ocupa el lugar 181); en capital humano alcanza el puesto 123; en cohesión social, 170; en medioambiente, 134; en gestión pública, 31 (y tenemos que averiguar por qué); en gobernanza, 152; en planificación urbana, 86; en proyección internacional, 151; en tecnología, 173, y en movilidad y transporte se sitúa en el sitio 91. Estos números son nuestro estado del arte, y las políticas que ejecutemos de aquí en adelante tienen que ser para llevar esas cifras a la primera docena. Es nuestra meta de crecer como ciudad”.

http://www.el-nacional.com/noticias/sociedad/hay-sustentabilidad-sin-gobernabilidad_86891

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Aquiles Martini Pietri: “Regalan viviendas para huir del país”

El ex presidente de la Cámara inmobiliaria de Venezuela asegura que en el mercado inmobiliario

las viviendas se están “regalando” porque

los propietarios prefieren conseguir dinero

para sobrevivir o “huir” del país

Desde el último trimestre de 2017 Caracas se

perfila como la ciudad más costosa del mundo

en términos inmobiliarios. El último informe de

la compañía analista Bloomberg Global City

ubica el precio de alquiler mensual en Caracas

sobre los 400 dólares, un monto que puede no

parecer excesivo en el exterior pero que

destaca cuando se compara con el salario

promedio de los venezolanos, representando

un 3.849 % del valor del ingreso.

Pero las diferencias en este mercado abundan. Mientras para algunos es inalcanzable adquirir o

arrendar una vivienda propia, otros rematan sus inmuebles para lograr sobrevivir a los gastos

rutinarios o comprar divisas e irse del país. Así lo explica, Aquiles Martini Pietri, ex presidente de la

Cámara Inmobiliaria de Venezuela y presidente de la Comisión de Infraestructura, Vivienda y

Hábitat de Fedecámaras.

Para Martini ambas caras son consecuencia de un empobrecimiento generalizado que ya alcanza

al 87 % de la población, según la última encuesta de condiciones de vida (Encovi 2017) realizada

por tres universidades nacionales.

https://www.larazon.net/2018/04/aquiles-martini-pietri-regalan-viviendas-para-huir-del-pais/

Oportunidades inmobiliarias en Panamá

Mudarse a otro país no resulta ser fácil, ya que es necesario aprender las costumbres que se

practican para entender mejor la dinámica cotidiana ya sea a nivel social laboral o bien

interpersonal. Sin embargo, una de las

temáticas preponderantes que se deberá

tener en cuenta antes de mudarse a otro

país es la posibilidad de adquirir un hogar

sereno, cómodo Y absolutamente seguro. De

este modo, a partir de tener un lugar en

donde establecerse se podrá dar inicio a una

nueva vida y comenzar a alcanzar los

diferentes objetivos impuestos desde un

primer momento antes de viajar.

Justamente, visitar inmobiliarias en Panamá es uno de los primeros pasos que se debe hacer para

encontrar un hogar sumamente confortable. Las casas en Panamá suelen ser absolutamente

atractivas y son una de las opciones más elegidas por los españoles a la hora de mudarse ya sea

por retiro o bien para vivir de manera permanente en este país.

Por otra parte, es válido remarcar que los apartamentos ubicados en Avenida Balboa o bien

los apartamentos en Punta Pacífica, son excelentes para ocuparlos, ya que se trata de barrios

absolutamente tranquilos. La mayoría de los españoles lo eligen para vivir y formar su familia en

Panamá.

https://www.estrelladigital.es/articulo/empresas/oportunidades-inmobiliarias-

panama/20180326181343344142.html

El perfil del inversor inmobiliario de éxito

Tanto si queremos invertir en España como en otros países, las oportunidades de inversión

inmobiliaria suelen mantener una buena tasa de

rentabilidad. Ponderándose comúnmente como

una excelente opción para inversores con

grandes o pequeños capitales.

Las inversiones inmobiliarias, como cualquier

inversión implican cierto riesgo. Por ello, es

importante realizar un estudio exhaustivo,

asesorarse con los profesionales adecuados es

una parte clave del proceso.

Si nos adentramos en el mundo de las inversiones inmobiliarias, rápidamente comprenderemos

que es un mercado cíclico. Es esto lo que genera el riesgo y a su vez las posibilidades de

multiplicar lo que se invierta. De aquí, que buscar mercados emergentes en otras fronteras, pueda

llevar a conseguir mayores índices de rentabilidad y mejores tasas de retorno. Así se abre la

oportunidad de inversión y ganancia.

Invertir en el exterior implica riesgos, del mismo modo que si se hace en el propio país. Sin

embargo, en la actualidad un creciente número de dueños de capital deciden llevar a sus ahorros a

inversiones extranjeras. Aprovechando el momento de revalorización de los mercados.

Si bien esto puede ser un excelente negocio, muchas veces demanda tiempo y presencia. Hasta

tal punto que por lo menos de forma temporal debe de cambiarse la residencia al país donde se ha

decidido invertir. Muchos inversores, deciden vivir en la propiedad adquirida.

http://xornalgalicia.com/actualidad/comunicados/5493-el-perfil-del-inversor-inmobiliario-de-exito

España tiende hacia el alquiler de viviendas frente a la compra

Lucas González, representante de la Comisión Europea en España, observa que en nuestro país

se está produciendo un cambio de tendencia en los últimos años al pasar de la vivienda en

propiedad a la de alquiler.

González asevera que este posible cambio

se debe a que en 2016 las viviendas

alquiladas representaban un 22 por ciento

frente al 19,8 por ciento registrado en 2008.

Afirma también que en España la tasa de

crecimiento del mercado de la vivienda es

"moderada" y que está "consolidando" su

recuperación tras la crisis económica.

En este sentido, precisa que los precios de la

vivienda nueva aumentaron un 6,5 por ciento

y los de la vivienda usada un 6,7 por ciento en el tercer trimestre de 2017. No obstante, aclara que

la inversión en vivienda "es todavía mucho menor que antes de la crisis" y que "el 'stock' de

viviendas en venta sigue siendo elevado en algunas comunidades autónomas", un factor que

explica las diferencias en la evolución de los precios de la vivienda en las mismas.

En comparación con otros países europeos, España se sitúa por debajo de la media y lejos de los

países en los que se alquila más, siendo Alemania el país que ostenta el mayor porcentaje de

viviendas alquiladas, cerca del 50 por ciento, seguida de Bélgica, Dinamarca, el Reino Unido y

Francia.

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9013061/03/18/Espana-tiende-hacia-el-alquiler-de-viviendas-

frente-a-la-compra.html

Ocean Reef Islands, el nuevo complejo de islas de lujo de Panamá

El desarrollador Grupo Los Pueblos tomó a su cargo, algunos unos años atrás, uno de los

proyectos inmobiliarios más ambiciosos de América: la construcción de dos grandes islas

artificiales en torno a la ciudad de Panamá, a través de Ocean Reef Islands, Marina & Yacht Club.

De acuerdo con información de Forbes México, este complejo de lujo ya es una realidad. Sus dos

islas cuentan con una extensión de 19 hectáreas, la primera de 10 y la segunda de 9, y se ubican

en el centro de Panamá, una de las ciudades más importantes para el comercio por su conexión

entre el Océano Atlántico y el Pacífico.

El proyecto inició su planeación desde el año 2006, realizando los estudios de impacto ambiental

requeridos que darían seguridad y sustentabilidad al complejo. Desde entonces, Ocean Reef

Islands contó con la aceptación del mercado local, ello al considerar que la Isla Uno se encuentra

vendida en su totalidad desde hace unos años; en tanto, la Isla Dos cuenta con más de la mitad de

su terreno adquirido, según afirmó a Forbes Life el CEO de Grupo Los Pueblos, Alfredo Alemán.

“Es un proyecto único. En América solo existen dos casos de islas artificiales ubicadas en

California y Miami, ambas en Estados Unidos, pero ninguna como estas, con inversión totalmente

privada”, dijo Alemán.

La llegada de las islas, además de cambiar el paisaje de la ciudad, presentó una oportunidad de

inversión por parte de locales y extranjeros, quienes han adquirido los terrenos para iniciar la

construcción de edificios en las islas.

http://www.elsalvador.com/noticias/expansion/464890/ocean-reef-islands-el-nuevo-complejo-de-islas-de-lujo-

de-panama/

DE INTERES

12 claves para el venezolano que no tiene pensado emigrar

Migrar y vivir en Venezuela son decisiones igualmente difíciles. Pese a la crisis, en el país todavía

hay algunos aspectos positivos de los cuales los venezolanos que deseen quedarse pueden sacar

ventaja. El abogado y corredor inmobiliario Roberto Orta Martínez definió en 12 puntos una serie

de acciones para quienes no tienen pensando migrar a otro país y deseen triunfar en el país

actual

A continuación, las 12 claves:

1. Orta considera que en la actualidad hay negocios que siguen siendo rentables y otros que

dejaron de serlo. Una cosa es cierta: quienes deseen “atrincherarse” en la crisis deben

reinventarse e innovar. El corredor inmobiliario menciona algunos casos de éxito que se han vuelto

muy populares en los últimos años: la creación de los camiones de comida o foodtrucks, los

centros de enseñanza, las agencias de carros usados o la proliferación de agencias de lotería.

“Antes de cerrar tu negocio, explora cambiar de rubro y entra en negocios que produzcan divisas o

cabalguen la hiperinflación“, recomienda Orta. Y destaca que es importante recordar

que Venezuela es uno de los pocos países en el que los gastos operativos siguen siendo bajos:

luz, agua, gasolina, mano de obra, impuestos y otros.

2. Reactivar las relaciones. Orta sugiere enfocarse en aquellas amistades que continúan en el país

y con las que hemos compartido en el pasado. “Nada tiene más valor que alguien sepa de dónde

vienes y tu historia personal. Afuera eres un perfecto desconocido y tienes que empezar de cero

para darte a conocer y surgir”, dice Orta.

3. Reúnete con gente que haya decidido quedarse y que sea exitosa en este entorno. “Si un buen

amigo se va, lo despediremos y le desearemos lo mejor, pero hay mucha gente creativa que sigue

en Venezuela dispuesta a innovar y operar en el país hasta que se concrete el cambio”, apunta el

corredor, “así estaremos en la cresta de la ola cuando otros quieran regresar”.

http://efectococuyo.com/principales/12-claves-para-el-venezolano-que-no-tiene-pensado-emigrar

Venezuela, un país que lucha por rescatar la felicidad

La sonrisa y el sentido del humor del venezolano siempre están presentes, porque como dicen: la

procesión va por dentro. Es una lucha

más allá de lo material y cotidiano. Es

algo espiritual, un proceso colectivo que

día a día convierte al venezolano en un

ser humano psicológicamente más fuerte,

a pesar de todas las circunstancias que

debe enfrentar por la situación tan

adversa que vive.

Esta semana la ONU muestra el nuevo

Informe Mundial de la Felicidad 2017

(estudio 2015-2017), que analiza la

situación en 155 países.

Jeffery Sachs, director La Red de Soluciones para un Desarrollo Sostenibley asesor especial del

secretario general de la ONU le dijo a la agencia Reuters:

“Los países felices son los que tienen un equilibrio saludable de prosperidad, medida

convencionalmente, y capital social, que significa un alto grado de fe en la sociedad, baja

desigualdad y confianza en el gobierno”.

Una de las conclusiones de este estudio indica que Finlandia es el país “más felíz”, seguida de

Noruega, Dinamarca, Islandia, Suiza, Holanda, Canadá, Nueva Zelanda, Suecia y Australia.

En América destaca Costa Rica ocupando el décimo tercer (13) lugar, por encima de Estados

Unidos quien reporta en décimo octavo (18) puesto.

Si bien bajo el análisis de las variables escogidas en este estudio, Venezuela se reporta como uno

de los peores países en término de felicidad, ubicado en el puesto 102, entre Nepal (101) y Gabón

(103), sería ideal que se incluyera la medición de los niveles de resistencia, fortaleza psicológica,

resiliencia, creatividad, optimismo y humanidad desarrollada en los últimos años como respuesta a

una situación compleja económica, social, política y de seguridad sin precedentes.

http://www.analitica.com/opinion/venezuela-un-pais-que-lucha-por-rescatar-la-felicidad/