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01/02/13 DR. RAÚL ÁNGEL OTERO DÍAZ 1
DR. RAÚL ÁNGEL OTERO DÍAZ
www.desarrollo-‐municipal.com
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Generación de un Indicador de Desarrollo Catastral (IDC) con utilidad en el impuesto predial
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• Una efec(va descentralización fiscal requiere de autonomía en ingresos significa(vos para los niveles locales de gobierno (Bahl & Mar(nez – Vazquez, 2007).
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• La generación de recursos propios por parte de los gobiernos locales los hace más responsables con los ciudadanos, reducen la corrupción e incrementan los incen(vos para proveer de mejores servicios públicos (Weingast, 2009).
• Una administración local realiza un gasto más eficiente cuando los recursos provienen de ingresos propios y no de transferencias federales.
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El Catastro
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RESUMEN • El autor pretende demostrar que el desarrollo castastral
impacta de forma posiAva en la recaudación predial de los municipios, con lo que se logra incrementar sus ingresos propios, y a su vez la autonomía financiera y la posibilidad de mejorar los servicios municipiales, al contar con mayores recursos para gasto de inversión. La demostración se lleva a cabo a través de metodología cuanAtaAva con el instrumento de regresión lineal, con variables internas y externas al municipio, con lo que se construye un Indicador de Desarrollo Catastral (IDC).
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JUSTIFICACIÓN
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90% AUTONOMÍA FINANCIERA MUNICIPAL
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PORCENTAJE DEL PIB
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Década 80`s 2005
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Recaudación Gasto
ESTADOS
FEDERACIÓN
MUNICIPIOS
México es un país Federal en el gasto y unitario en el ingreso (Cabrero, 2008).
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Balance operaAvo deficitario
Cuenta con calificación crediAcia
Gasto excesivo en
S.P.
Estudios Municipales
Cuenta pública
inexistente
Financiamiento
Municipios
Federación y Estados
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CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS DEL IMPUESTO DE LA
PROPIEDAD
Visiones
1. Tradicional 2. Beneficio 3. Capital
( Bird, 2002)
Inelasfcidad
Visibilidad
Arbitrario
Autonomía
Estable
Ingreso potencial
Equitafvo
Justo en su tabulación
Exportable
Bajo costo en la recaudación
Sin competencia 04/02/13 15:10
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VALORES UNITARIOS: En Canadá, Japón, Ucrania, Chile, Tailandia y Túnez el gobierno federal es el que establece los valores y las tasas. Hungría, Colombia, y Filipinas es discreción del gobierno local con límites impuestos de forma centralizada. En Argentina y Kenia es completamente a discreción del gobierno local.
Variables externas
tasas
valores unitarios
Variables internas
esfuerzo
Mercado
Rentas
Autoevaluación
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Variables que afectan la recaudación del impuesto de la propiedad
ESFUERZO + -
TASAS
+
-
MÉXICO NICARAGUA
REINO UNIDO CANADÁ
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ADMINISTRACIÓN DEL SISTEMA DE RECAUDACIÓN DE LOS MUNICIPIOS EN MÉXICO (en porcentaje de parAcipación)
FUNCIONES MUNICIPIO ESTADO MIXTO INST. CAT.
ADMINISTRACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL REGISTRO DE CONTRIBUYENTES 33 35 5 27 RECAUDACIÓN 90 9 1 CONTROL DE OBLIGACIONES 70 22 8 FISCALIZACIÓN 74 22 4 LIQUIDACIÓN 81 18 1 COBRANZA 90 9 1
ADMINISTRACIÓN DEL CATASTRO ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN 24 24 10 42 FORMULACIÓN DE TABLAS DE VALORES CATASTRALES 26 28 29 17 DETERMINACIÓN DE VALORES CATASTRALES 19 33 9 39 *Construcción propia con datos proporcionados por Directores de Catastro 2002, en
Santana (2006). 100 mpios 04/02/13 15:10
78 %
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Municipios (1928) Con el Estado (279) Otro (124) n/s (67) n/d (66)
RECAUDACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL
(INEGI, 2010)
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METODOLOGÍA
• Selección de primer grupo • Selección aleatoria del segundo grupo similar al primero en caracterísfcas socioeconómicas.
• Encuesta de 22 preguntas • Índices ponderados para variables internas • Regresión lineal de variables de control interno y externo a las facultades del municipio
• Creación del IDC con índices ponderados • Regresión lineal con aumento recaudatorio
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INVESTIGACIÓN CUANTITATIVA
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INVESTIGACIÓN CUANTITATIVA
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VARIABLES
INTERNAS
EXTERNAS
SUBSISTEMA CATASTRAL
SUBSISTEMA PREDIAL
1. Administración del catastro
2. Tecnología catastral
3. Valores Unitarios
4. Medios de Implementación
1. Administración predial
2. Recaudación automatizada
3. Medios para pagar impuestos
4. Mecanismos para evitar evasión fiscal
Tasa Valores de mercado Descentralización
Área de ingresos en Tesorería Mismo padrón catastral al predial Equipo de cómputo en catastro
Año de la ortofoto Contar con cartografía digital Delimitación de colonias y calles Cálculo a partir de la cartografía digital Base de datos de la cartografía digital Detección de omisos con cartografía digital y restitución fotogramétrica
Realización de estudios de campo Relación al valor de mercado Actualización de zonas homogéneas a partir de los estudios de campo
Asesoría externa Financiamiento
Vinculación con otros impuestos
Registro en tiempo real Pagos vía internet Pagos en
bancos y centros comerciales Cajas móviles
Utilización de medios de comunicación Programa de descuents Procedimientos Adminsitrativos
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Regresión Lineal
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1
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0.0 0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0
Indicado
r del nivel de de
sarrollo catastral.
Aumento de la recaudación predial
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I II
III IV
Yi = C1X1i + C2X2i + C3X3i + C4X4i + C5X5i + C6X6i + C7X7i + C8X8i +εi
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COMPLEMENTO
• INVESTIGACIÓN CUALITATIVA • ESTUDIO DE CASO (DURANGO) • DISEÑO DE POLÍTICA PÚBLICA FEDERAL
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DURANGO = MODELO LÓGICO
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• TECNOLOGÍA CATASTRAL • MEDIOS PARA PAGAR IMPUESTO (BANCARIZACIÓN)
• VOLUNTAD POLÍTICA - CONTINUIDAD • COOPERACIÓN DE BANOBRAS A FONDO PERDIDO • CATASTRO MULTIFINALITARIO • RELACIÓN CON EGRESOS (ESQUEMAS DE AHORRO)
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GOBIERNO FEDERAL
INEGI
Vuelo fotogramétrico 1:5000 de todo el País. Entrega a los municipios
BANOBRAS
Recurso disponible de 1,100 millones de pesos, costo total de la modernización catastral
CONGRESO
Obligatoriedad de la modernización catastral condicionada al descuento del FAISM a los Estados y Municipios.
INDETEC
Establecer estándares para el sistema de recaudación y Catastro. Capacitación y apoyo técnico.
GOBIERNO ESTATAL
Difusión, promoción y relaciones públicas con las enfdades federafvas.
Insftutos Catastrales o Secretaría para el Desarrollo Municipal.
INAFED Elevar a rango consftucional la administración del catastro para los municipios. Excepto la aprobación de valores unitarios facultad de los Congresos Estatales.
Licitación, cumplimiento, seguimiento y administración del programa de modernización catastral.
GOBIERNO MUNICIPAL
Proponer actualización de valores unitarios
Aprobación del Congreso Estatal.
Descentralización del Catastro a los municipios.
Seguimiento, supervisión y evaluación en la ejecución del programa.
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CONCLUSIONES
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• El desarrollo catastral es la única estrategia del Federalismo Cooperafvo Hacendario y el incremento de la recaudación predial, su principal objefvo.
• Un alto nivel de desarrollo catastral está asociado y se correlaciona posifvamente con el aumento en la recaudación predial.
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RETOS • Incrementar tasas y valores unitarios de forma independiente.
• El IDC para clasificar a los municipios.
• Uflizar el IDC como el esfuerzo tributario predial.
• Modelo lógico e indicadores para su desarrollo.
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0.00% 0.20% 0.40% 0.60% 0.80% 1.00% 1.20% 1.40% 1.60% 1.80% TASAS (ERPT)
• Voluntad polífca, confnuidad e integración • Ejidos
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contacto
• Dr. Raúl Ángel Otero Díaz • Email: raulangeloterodiaz@desarrollo-‐municipal.com
• www.desarrollo-‐municipal.com
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ANEXOS
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INCREMENTO EN LA RECAUDACIÓN
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MEDIO DE ACTUALIZACIÓN
Años act cat Freq. Percent Cum.
hace 1 año 721 29.38 29.38 hace dos años 107 4.36 33.74 hace 3 años 67 2.73 36.47 mas de 3 años 581 23.68 60.15 labor permanente 484 19.72 79.87 no sé 428 17.44 97.31 n/d 66 2.69 100
Total 2,454 100