U N I V E R S I D A D A L A S P E R U A N ASF A C U L T A D A R Q U I T E C T U R A

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

LEY 29090 – MODALIDAD «D»

DOCENTES: ARQ. YAT SEN KUNG 

ALUMNOS: CHANGA CALLE, JODIEJOTA HUAMACTO, KEVINSOTELO SANES, ALEJANDROLIÑAN NEYRA, BRENDAMALCA CASTRO, JHON

MENDOZA SALINAS, JORGESANCHEZ RIVERA, JAVIERSALIRROSA GARCIA-GOSOS, ARISHTRAMARRIA VEGA, NICOLEVAQUEZ CHALLCO, ELOYSA

CURSO: LEGISLACIÓN URBANA

2015

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USOS SEGÚN MODALIDAD

MODALIDAD D.-

Se sujetan a esta modalidad las habilitaciones urbanas:

a) De predios que no colinden con áreas urbanas o que dichas áreas aledañas cuenten con proyectos de habilitación urbana aprobados y no ejecutados, por tanto, la habilitación urbana del predio requiera de la formulación de un Planeamiento Integral.

b) De predios que colinden con Zonas Arqueológicas, inmuebles previamente declarados como bienes culturales, o con Áreas Naturales Protegidas.

c) Para fines industriales, comerciales o usos especiales.

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HU - MODALIDAD D (COMISION TECNICA)

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SON ÓRGANOS COLEGIADOS Y SU FUNCIONAMIENTO SE RIGE POR LA LEY Nº 27444• En caso de observaciones, verifican su subsanación, no pudiendo formular observaciones • Excepcionalmente podrán formular observaciones adicionales cuando se trate del incumplimiento de algún parámetro urbanístico y edificatorio• Están presididas por un arquitecto o ingeniero civil colegiado y hábil, funcionario de la municipalidad

COMISIONES• Las municipalidades distritales que no puedan constituir Comisiones Técnicas, podrán

celebrar convenios con otras municipalidades de la misma provincia para constituir una Comisión común.

• En caso no se puedan constituir las comisiones antes referidas, la municipalidad distrital podrá celebrar convenio con unamunicipalidad provincial de lamisma región

DICTAMEN NO CONFORME• La subsanación de observaciones de un dictamen No Conforme será realizado dentro del

plazo de 15 días hábiles. La presentación de planos subsanando las observaciones reanuda el plazo.

• Hab. Urbanas: por reanudación de plazos se entiende que éstos se retrotraen a la etapa previa a la formulación de las observaciones.

INFRACCIONES Y SANCIONES• La reincidencia en cualquiera de las infracciones señaladas en el numeral 14.1 será

sancionada con inhabilitación permanente para ser designado como miembro de la ComisiónTécnica a nivel nacional

• La Municipalidad comunicará al Colegio Profesional o institución respectiva la infracción para las acciones que corresponda, sin perjuicio de las sanciones civiles y penales que correspondan

HU – MODALIDAD D (COMISION TECNICA)

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HU – MODIFICACION DE PROYECTO (COMISION

TECNICA)

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EJEMPLO MODALIDAD «D»

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PROYECTO

INMOBILIARIA LA CHUTANA S.A.C., se encuentran desarrollando el Proyecto de Habilitación Urbana “CONDOMINO LA CHUTANA”, a la altura del Km. 61.80 de la Carretera Panamericana del Sur, en donde se está planteando la utilización de las Aguas Subterráneas del acuífero, que discurren de la parte alta del Sector Las Palmas dentro del valle del río Chilca, dicho pozo cuenta con la Resolución Administrativa N° 698-2012-ANA-ALACHRL, identificándolo como IRHS S/C y está ubicado dentro de los terrenos del Proyecto; actualmente este pozo tiene la Licencia de Uso del Agua Subterránea para ser utilizado en satisfacer la demanda de agua de las industrias de la habilitación mediante la Resolución Administrativa N° 750-2013-ANA-ALA Los terrenos de Inmobiliaria La Chutana S.A.C., tiene el Cambio de Zonificación para USO INDUSTRIAL, aprobado mediante ORDENANZA N° 030-2011-MPC de fecha 19 de Diciembre del 2011, denominando al proyecto “Centro Industrial La Chutana”.

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UBICACION

El terreno, en forma alargada sobre el margen izquierdo del rio Chilca, goza de una topografía en la que se combinan zonas planas, cerros y terrenos en laderas, con vistas ininterrumpidas del Valle de Chilca, protegida por varios flancos con montañas y el margen del rio lo que permite condiciones únicas de seguridad y protección del medio ambiente.

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REQUISITOS

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COPIA LITERAL DE DOMINIO

CERTIFICADO DE

ZONIFICACION Y VIAS

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CERTIFICADOS DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

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PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION

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PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO

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PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION

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MEMORIA DESCRIPTIVA BOLETA DE HABILIDAD PROFECIONAL

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ESTUDIO IMPACTO AMBIENTAL

ESTUDIO HIDROGEOLOGICA (ESTUDIO DE LAS AGUAS

SUBTERRANEAS)

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RESOLUCION

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FOTOS

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