S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 43)

Página 1 de 4

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 10

LA SABANA

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

CON DENSIFICACION MODERADA

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

10

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 41

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 43)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 41

Página 2 de 4

SUB SECTOR USO: III

USOS PERMITIDOS

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL B

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOS -PERSONALES

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.

1 x 6 viviendas

1 X 50 m2

1 x 200 m2

1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 400 m2

1 x 100 m2

1 x 15 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 300 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.

Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 43)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 41

Página 3 de 4

EDIFICABILIDAD

C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Variable Condiciones

cafeterías, heladerías, fuentesde soda.

Uso- Subuso Descripción

0

3.0

3

0

2.50

0.75

No

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 43)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 41

Página 4 de 4

Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.

1

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)

Página 1 de 4

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 10

LA SABANA

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

CON DENSIFICACION MODERADA

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

10

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 45

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 45

Página 2 de 4

SUB SECTOR USO: III

USOS PERMITIDOS

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL B

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOS -PERSONALES

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.

1 x 6 viviendas

1 X 50 m2

1 x 200 m2

1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 400 m2

1 x 100 m2

1 x 15 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 300 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.

Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 45

Página 3 de 4

EDIFICABILIDAD

C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Variable Condiciones

cafeterías, heladerías, fuentesde soda.

Uso- Subuso Descripción

0

3.0

3

0

2.50

0.75

No

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45

Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

K

R 22 BIS 6 45

Página 4 de 4

Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.

1

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)

Página 1 de 4

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 10

LA SABANA

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

CON DENSIFICACION MODERADA

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

10

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 58

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 58

Página 2 de 4

SUB SECTOR USO: III

USOS PERMITIDOS

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL B

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOS -PERSONALES

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.

1 x 6 viviendas

1 X 50 m2

1 x 200 m2

1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 400 m2

1 x 100 m2

1 x 15 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 300 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.

Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 58

Página 3 de 4

EDIFICABILIDAD

C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Variable Condiciones

cafeterías, heladerías, fuentesde soda.

Uso- Subuso Descripción

0

3.0

3

0

2.50

0.75

No

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 58

Página 4 de 4

Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.

1

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 49,KR 23 6 45)

Página 1 de 4

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 10

LA SABANA

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

CON DENSIFICACION MODERADA

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

10

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 47

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 49,KR 23 6 45)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 47

Página 2 de 4

SUB SECTOR USO: III

USOS PERMITIDOS

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL B

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOS -PERSONALES

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.

1 x 6 viviendas

1 X 50 m2

1 x 200 m2

1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 400 m2

1 x 100 m2

1 x 15 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 300 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.

Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 49,KR 23 6 45)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 47

Página 3 de 4

EDIFICABILIDAD

C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Variable Condiciones

cafeterías, heladerías, fuentesde soda.

Uso- Subuso Descripción

0

3.0

3

0

2.50

0.75

No

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47

Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(KR 23 6 49,KR 23 6 45)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

KR 23 6 47

Página 4 de 4

Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.

1

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9

Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(CL 7 22 11,CL 7 22 13)

Página 1 de 4

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 10

LA SABANA

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

CON DENSIFICACION MODERADA

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

10

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

C

L 7 22 9

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9

Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(CL 7 22 11,CL 7 22 13)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

C

L 7 22 9

Página 2 de 4

SUB SECTOR USO: III

USOS PERMITIDOS

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL B

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOS -PERSONALES

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.

1 x 6 viviendas

1 X 50 m2

1 x 200 m2

1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 400 m2

1 x 100 m2

1 x 15 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 300 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.

Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9

Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(CL 7 22 11,CL 7 22 13)

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GRATUITO

C

L 7 22 9

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EDIFICABILIDAD

C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Variable Condiciones

cafeterías, heladerías, fuentesde soda.

Uso- Subuso Descripción

0

3.0

3

0

2.50

0.75

No

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9

Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

(CL 7 22 11,CL 7 22 13)

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

C

L 7 22 9

Página 4 de 4

Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.

1

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12

Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

Página 1 de 4

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

SECTOR:

ZONA:

MODALIDAD:

AREA DE ACTIVIDAD:

TRATAMIENTO: 10

LA SABANA

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA

RESIDENCIAL

CONSOLIDACION

FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20

CON DENSIFICACION MODERADA

102UPZ:

CSector de Demanda:

FICHA:

10

LOS MARTIRES14LOCALIDAD:

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

CL 7 23 12

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12

Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

CL 7 23 12

Página 2 de 4

SUB SECTOR USO: III

USOS PERMITIDOS

VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

COMERCIO -COMERCIOVECINAL B

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS

DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOS -PERSONALES

VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR

TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2

EDUCATIVO

CULTURAL

BIENESTAR SOCIAL

DEPORTIVORECREATIVO

SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS

Vecinal B

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal

vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.

1 x 6 viviendas

1 X 50 m2

1 x 200 m2

1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa

1 x 400 m2

1 x 100 m2

1 x 15 viviendas

1 x 30 m2

1 X 200 m2

1 x 200 m2

1 x 300 m2

1 x 250 m2

1 x 120 m2

Uso Específico

Uso Específico

Condiciones

Condiciones

Privados

Privados

Visitantes

Visitantes

Escala

Escala

CONDICIONES GENERALES

CONDICIONES GENERALES

PARQUEADEROS

PARQUEADEROS

VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.

Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales

Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.

Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre

ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,

Uso- Subuso

Uso- Subuso

Descripción

Descripción

Principal

Complementario

Categoría:

Categoría:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12

Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

CL 7 23 12

Página 3 de 4

EDIFICABILIDAD

B SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:

Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Variable Condiciones

cafeterías, heladerías, fuentesde soda.

Uso- Subuso Descripción

0

4

4

0

3.0

0.75

No

CONTINUA

0

Aislamiento Lateral (Metros)

Aislamiento Posterior (Metros)

Altura Máxima (Pisos)

Antejardín (Metros)

Indice de Construcción

Indice de Ocupación

Semisótano (Si/No)

Tipología

Voladizo (Metros)

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

NO SE EXIGE

Norma ModeradaTIPO FRENTE:

S

ecretaría Distrital de Planeación

ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de

PLANEACIÓN

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12

Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.

DOCUMENTO INFORMATIVO Y

GRATUITO

CL 7 23 12

Página 4 de 4

Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.

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