![Page 1: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/1.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 43)
Página 1 de 4
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
SECTOR:
ZONA:
MODALIDAD:
AREA DE ACTIVIDAD:
TRATAMIENTO: 10
LA SABANA
ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION
FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20
CON DENSIFICACION MODERADA
102UPZ:
CSector de Demanda:
FICHA:
10
LOS MARTIRES14LOCALIDAD:
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 41
![Page 2: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/2.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 43)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 41
Página 2 de 4
SUB SECTOR USO: III
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
COMERCIO -COMERCIOVECINAL B
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOS -PERSONALES
VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2
EDUCATIVO
CULTURAL
BIENESTAR SOCIAL
DEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS
Vecinal B
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.
1 x 6 viviendas
1 X 50 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa
1 x 400 m2
1 x 100 m2
1 x 15 viviendas
1 x 30 m2
1 X 200 m2
1 x 200 m2
1 x 300 m2
1 x 250 m2
1 x 120 m2
Uso Específico
Uso Específico
Condiciones
Condiciones
Privados
Privados
Visitantes
Visitantes
Escala
Escala
CONDICIONES GENERALES
CONDICIONES GENERALES
PARQUEADEROS
PARQUEADEROS
VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.
Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales
Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.
Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,
Uso- Subuso
Uso- Subuso
Descripción
Descripción
Principal
Complementario
Categoría:
Categoría:
![Page 3: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/3.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 43)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 41
Página 3 de 4
EDIFICABILIDAD
C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:
Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:
Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Variable Condiciones
cafeterías, heladerías, fuentesde soda.
Uso- Subuso Descripción
0
3.0
3
0
2.50
0.75
No
CONTINUA
0
Aislamiento Lateral (Metros)
Aislamiento Posterior (Metros)
Altura Máxima (Pisos)
Antejardín (Metros)
Indice de Construcción
Indice de Ocupación
Semisótano (Si/No)
Tipología
Voladizo (Metros)
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Norma ModeradaTIPO FRENTE:
![Page 4: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/4.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 41
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 41
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 43)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 41
Página 4 de 4
Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.
1
![Page 5: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/5.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)
Página 1 de 4
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
SECTOR:
ZONA:
MODALIDAD:
AREA DE ACTIVIDAD:
TRATAMIENTO: 10
LA SABANA
ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION
FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20
CON DENSIFICACION MODERADA
102UPZ:
CSector de Demanda:
FICHA:
10
LOS MARTIRES14LOCALIDAD:
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 45
![Page 6: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/6.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 45
Página 2 de 4
SUB SECTOR USO: III
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
COMERCIO -COMERCIOVECINAL B
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOS -PERSONALES
VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2
EDUCATIVO
CULTURAL
BIENESTAR SOCIAL
DEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS
Vecinal B
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.
1 x 6 viviendas
1 X 50 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa
1 x 400 m2
1 x 100 m2
1 x 15 viviendas
1 x 30 m2
1 X 200 m2
1 x 200 m2
1 x 300 m2
1 x 250 m2
1 x 120 m2
Uso Específico
Uso Específico
Condiciones
Condiciones
Privados
Privados
Visitantes
Visitantes
Escala
Escala
CONDICIONES GENERALES
CONDICIONES GENERALES
PARQUEADEROS
PARQUEADEROS
VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.
Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales
Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.
Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,
Uso- Subuso
Uso- Subuso
Descripción
Descripción
Principal
Complementario
Categoría:
Categoría:
![Page 7: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/7.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 45
Página 3 de 4
EDIFICABILIDAD
C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:
Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:
Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Variable Condiciones
cafeterías, heladerías, fuentesde soda.
Uso- Subuso Descripción
0
3.0
3
0
2.50
0.75
No
CONTINUA
0
Aislamiento Lateral (Metros)
Aislamiento Posterior (Metros)
Altura Máxima (Pisos)
Antejardín (Metros)
Indice de Construcción
Indice de Ocupación
Semisótano (Si/No)
Tipología
Voladizo (Metros)
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Norma ModeradaTIPO FRENTE:
![Page 8: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/8.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 22 BIS 6 45
Fecha 2018 07 26 KR 22 BIS 6 45
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 22 BIS 6 49,KR 22 BIS 6 47)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
K
R 22 BIS 6 45
Página 4 de 4
Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.
1
![Page 9: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/9.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)
Página 1 de 4
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
SECTOR:
ZONA:
MODALIDAD:
AREA DE ACTIVIDAD:
TRATAMIENTO: 10
LA SABANA
ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION
FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20
CON DENSIFICACION MODERADA
102UPZ:
CSector de Demanda:
FICHA:
10
LOS MARTIRES14LOCALIDAD:
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 58
![Page 10: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/10.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 58
Página 2 de 4
SUB SECTOR USO: III
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
COMERCIO -COMERCIOVECINAL B
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOS -PERSONALES
VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2
EDUCATIVO
CULTURAL
BIENESTAR SOCIAL
DEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS
Vecinal B
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.
1 x 6 viviendas
1 X 50 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa
1 x 400 m2
1 x 100 m2
1 x 15 viviendas
1 x 30 m2
1 X 200 m2
1 x 200 m2
1 x 300 m2
1 x 250 m2
1 x 120 m2
Uso Específico
Uso Específico
Condiciones
Condiciones
Privados
Privados
Visitantes
Visitantes
Escala
Escala
CONDICIONES GENERALES
CONDICIONES GENERALES
PARQUEADEROS
PARQUEADEROS
VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.
Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales
Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.
Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,
Uso- Subuso
Uso- Subuso
Descripción
Descripción
Principal
Complementario
Categoría:
Categoría:
![Page 11: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/11.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 58
Página 3 de 4
EDIFICABILIDAD
C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:
Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:
Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Variable Condiciones
cafeterías, heladerías, fuentesde soda.
Uso- Subuso Descripción
0
3.0
3
0
2.50
0.75
No
CONTINUA
0
Aislamiento Lateral (Metros)
Aislamiento Posterior (Metros)
Altura Máxima (Pisos)
Antejardín (Metros)
Indice de Construcción
Indice de Ocupación
Semisótano (Si/No)
Tipología
Voladizo (Metros)
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Norma ModeradaTIPO FRENTE:
![Page 12: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/12.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 58
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 58
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 62,KR 23 6 60,KR 23 6 64)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 58
Página 4 de 4
Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.
1
![Page 13: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/13.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 49,KR 23 6 45)
Página 1 de 4
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
SECTOR:
ZONA:
MODALIDAD:
AREA DE ACTIVIDAD:
TRATAMIENTO: 10
LA SABANA
ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION
FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20
CON DENSIFICACION MODERADA
102UPZ:
CSector de Demanda:
FICHA:
10
LOS MARTIRES14LOCALIDAD:
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 47
![Page 14: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/14.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 49,KR 23 6 45)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 47
Página 2 de 4
SUB SECTOR USO: III
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
COMERCIO -COMERCIOVECINAL B
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOS -PERSONALES
VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2
EDUCATIVO
CULTURAL
BIENESTAR SOCIAL
DEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS
Vecinal B
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.
1 x 6 viviendas
1 X 50 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa
1 x 400 m2
1 x 100 m2
1 x 15 viviendas
1 x 30 m2
1 X 200 m2
1 x 200 m2
1 x 300 m2
1 x 250 m2
1 x 120 m2
Uso Específico
Uso Específico
Condiciones
Condiciones
Privados
Privados
Visitantes
Visitantes
Escala
Escala
CONDICIONES GENERALES
CONDICIONES GENERALES
PARQUEADEROS
PARQUEADEROS
VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.
Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales
Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.
Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,
Uso- Subuso
Uso- Subuso
Descripción
Descripción
Principal
Complementario
Categoría:
Categoría:
![Page 15: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/15.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 49,KR 23 6 45)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 47
Página 3 de 4
EDIFICABILIDAD
C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:
Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:
Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Variable Condiciones
cafeterías, heladerías, fuentesde soda.
Uso- Subuso Descripción
0
3.0
3
0
2.50
0.75
No
CONTINUA
0
Aislamiento Lateral (Metros)
Aislamiento Posterior (Metros)
Altura Máxima (Pisos)
Antejardín (Metros)
Indice de Construcción
Indice de Ocupación
Semisótano (Si/No)
Tipología
Voladizo (Metros)
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Norma ModeradaTIPO FRENTE:
![Page 16: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/16.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION KR 23 6 47
Fecha 2018 07 26 KR 23 6 47
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(KR 23 6 49,KR 23 6 45)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
KR 23 6 47
Página 4 de 4
Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.
1
![Page 17: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/17.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9
Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(CL 7 22 11,CL 7 22 13)
Página 1 de 4
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
SECTOR:
ZONA:
MODALIDAD:
AREA DE ACTIVIDAD:
TRATAMIENTO: 10
LA SABANA
ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION
FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20
CON DENSIFICACION MODERADA
102UPZ:
CSector de Demanda:
FICHA:
10
LOS MARTIRES14LOCALIDAD:
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
C
L 7 22 9
![Page 18: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/18.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9
Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(CL 7 22 11,CL 7 22 13)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
C
L 7 22 9
Página 2 de 4
SUB SECTOR USO: III
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
COMERCIO -COMERCIOVECINAL B
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOS -PERSONALES
VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2
EDUCATIVO
CULTURAL
BIENESTAR SOCIAL
DEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS
Vecinal B
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.
1 x 6 viviendas
1 X 50 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa
1 x 400 m2
1 x 100 m2
1 x 15 viviendas
1 x 30 m2
1 X 200 m2
1 x 200 m2
1 x 300 m2
1 x 250 m2
1 x 120 m2
Uso Específico
Uso Específico
Condiciones
Condiciones
Privados
Privados
Visitantes
Visitantes
Escala
Escala
CONDICIONES GENERALES
CONDICIONES GENERALES
PARQUEADEROS
PARQUEADEROS
VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.
Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales
Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.
Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,
Uso- Subuso
Uso- Subuso
Descripción
Descripción
Principal
Complementario
Categoría:
Categoría:
![Page 19: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/19.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9
Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(CL 7 22 11,CL 7 22 13)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
C
L 7 22 9
Página 3 de 4
EDIFICABILIDAD
C SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:
Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:
Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Variable Condiciones
cafeterías, heladerías, fuentesde soda.
Uso- Subuso Descripción
0
3.0
3
0
2.50
0.75
No
CONTINUA
0
Aislamiento Lateral (Metros)
Aislamiento Posterior (Metros)
Altura Máxima (Pisos)
Antejardín (Metros)
Indice de Construcción
Indice de Ocupación
Semisótano (Si/No)
Tipología
Voladizo (Metros)
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Norma ModeradaTIPO FRENTE:
![Page 20: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/20.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 22 9
Fecha 2018 07 28 CL 7 22 9
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
(CL 7 22 11,CL 7 22 13)
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
C
L 7 22 9
Página 4 de 4
Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.
1
![Page 21: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/21.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12
Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
Página 1 de 4
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
SECTOR:
ZONA:
MODALIDAD:
AREA DE ACTIVIDAD:
TRATAMIENTO: 10
LA SABANA
ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDADECONOMICA EN LA VIVIENDA LA SABANA
RESIDENCIAL
CONSOLIDACION
FECHA DECRETO: No. DECRETO: Dec.187-17/05/2002 Mod= Dec 335/20
CON DENSIFICACION MODERADA
102UPZ:
CSector de Demanda:
FICHA:
10
LOS MARTIRES14LOCALIDAD:
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
CL 7 23 12
![Page 22: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/22.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12
Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
CL 7 23 12
Página 2 de 4
SUB SECTOR USO: III
USOS PERMITIDOS
VIVIENDA -VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
COMERCIO -COMERCIOVECINAL B
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSCOLECTIVOS
DOTACIONAL -EQUIPAMIENTOSDEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOS -PERSONALES
VIVIENDAUNIFAMILIARBIFAMILIAR YMULTIFAMILIAR
TIENDAS DE BARRIOY LOCALES CONÁREA NO MAYOR DE60 M2
EDUCATIVO
CULTURAL
BIENESTAR SOCIAL
DEPORTIVORECREATIVO
SERVICIOSPROFESIONALES,TÉCNICOSESPECIALIZADOS
Vecinal B
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal
vecinal En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar elprimer piso ni 60 m2 de construcción. En el primer pisode edificaciones multifamiliares o de oficinas.
1 x 6 viviendas
1 X 50 m2
1 x 200 m2
1 x 60 m2 ÁreaAdministrativa1 x 40 m2 ÁreaAdministrativa
1 x 400 m2
1 x 100 m2
1 x 15 viviendas
1 x 30 m2
1 X 200 m2
1 x 200 m2
1 x 300 m2
1 x 250 m2
1 x 120 m2
Uso Específico
Uso Específico
Condiciones
Condiciones
Privados
Privados
Visitantes
Visitantes
Escala
Escala
CONDICIONES GENERALES
CONDICIONES GENERALES
PARQUEADEROS
PARQUEADEROS
VIVIENDA UNIFAMILIAR,BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN COMERCIO:Artículos y comestibles deprimera necesidad: fruterías,panaderías, confitería, lácteos,carnes, salsamentaria, rancho,licores, bebidas, droguerías,perfumerías, papelerías ymisceláneas.
Planteles educación preescolar,básica y media, hasta 200alumnos.Salones comunales
Salacunas, jardines infantiles,guarderías, casas vecinales,hogares de bienestar hasta 20niños.
Canchas múltiples y dotacionesdeportivas al aire libre
ACTIVIDAD ECONÓMICALIMITADA EN SERVICIOS.Peluquería, salas de belleza,tatuajes, sastrería, agencias delavandería, tintorerías,reparación de artículoseléctricos, fotocopias,remontadora de calzado,marqueterías, vidrierías,floristerías, confecciones,
Uso- Subuso
Uso- Subuso
Descripción
Descripción
Principal
Complementario
Categoría:
Categoría:
![Page 23: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/23.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12
Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
CL 7 23 12
Página 3 de 4
EDIFICABILIDAD
B SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:
Los subsectores I y II son zonas delimitadas de comercio y servicios1Nota No.:
Uso Específico Condiciones Privados VisitantesEscala
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Variable Condiciones
cafeterías, heladerías, fuentesde soda.
Uso- Subuso Descripción
0
4
4
0
3.0
0.75
No
CONTINUA
0
Aislamiento Lateral (Metros)
Aislamiento Posterior (Metros)
Altura Máxima (Pisos)
Antejardín (Metros)
Indice de Construcción
Indice de Ocupación
Semisótano (Si/No)
Tipología
Voladizo (Metros)
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Norma ModeradaTIPO FRENTE:
![Page 24: MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA AREA DE …repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14001/2/For... · 2019-07-26 · ALCALDÍA MAYOR Secretaría Distrital de Planeación](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022042113/5e8f89b356449733094fc561/html5/thumbnails/24.jpg)
S
ecretaría Distrital de Planeación
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION CL 7 23 12
Fecha 2018 07 28 CL 7 23 12
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital dePlaneación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datoscontenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de losdiferentes sectores normativos de la ciudad.
DOCUMENTO INFORMATIVO Y
GRATUITO
CL 7 23 12
Página 4 de 4
Nota No.: En el subsector B en predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente sobre la Avenida de Los Comuneros se permite un incremento del indicede construcción hasta 5,5 y altura libre lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interés cultural segúnreglamentación que para tal efecto expida el Distrito Capital. El aislamiento posterior se define por la altura máxima de la edificación.
1