memoria vista alegre 29-05-2015.doc
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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMETRICO TOPOGRFICO
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO TRAZO, LOTIZACION Y SECCIONES VIALES AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I SAN JUAN DE LURIGANCHOPROYECTO: Visacin de Planos para Saneamiento Fisco legal
I. INTRODUCCIN:
ANTECEDENTES
LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, se encuentra ubicada al Nor - Oeste del Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia de Lima, Departamento de Lima. En esta rea incorporada de 19,313.28 m2, se encuentran familias de bajos recursos econmicos, actualmente los posesionarios han acondicionado el rea presentando condiciones de habitabilidad; la misma que debera ser ratificada por Defensa Civil. El terreno indicado debe otorgrsele el uso de vivienda para Zonificacin R4, quedando sujeto a las acciones de saneamiento fsico legal, conforme a las disposiciones legales vigentes.
GENERALIDADES
El levantamiento Topogrfico y trabajos de campo realizados en el rea indicada en el Plano adjunto a la presente, se ejecut con la finalidad de realizar la correccin definitiva del plano de Lotizacin, Visado con Registro N 00000000 por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho en fecha 26 de Marzo de 2007, en la cual tambin se defini el permetro que actualmente se encuentra en posesin de LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, y de esta manera proceder el trmite para la TITULACION por los terrenos que comprende nuestra Agrupacin Familiar, asimismo la poblacin actualmente cuenta con todos los Servicios Bsicos a los que se suma obras de Escaleras definitivas y Muros de contencin sus miembros integrantes son personas de escasos recursos econmicos, los mismos que solicitan la visacin definitiva de los planos.II. CARACTERSTICAS DE LA LOCALIDAD
2.1 UBICACIN GEOGRAFICA
LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, se encuentra Ubicado en el Distrito de San juan de Lurigancho, Provincia de Lima, Departamento de Lima, Regin Lima.
Distrito
:San Juan de LuriganchoProvincia
:Lima
Departamento :Lima
Regin
:Lima
2.2 TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELO
LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I tiene una topografa moderadamente accidentada con pendientes que oscilan entre los 25% a 75% . Con Respecto al nivel del Mar se encuentra a una altitud promedia de 335.00 m.s.n.m.
El suelo de esta zona est conformado por una capa de 30 cm. Aproximadamente de material arenoso, seguido de una capa de 1.00 m. de profundidad de arenas gruesas y piedras. En conclusin el suelo tiene una estructura rocosa a partir de los 1.00 m. de altura.
2.3 CLIMAEl Clima es tpico de la zona costera de nuestro litoral, con temperaturas altas en verano y bajas en la estacin de invierno, con un alto grado de humedad. La temporada de fro abarca del mes de Junio hasta el mes de Octubre.
IIISISTEMA EXISTENTE
El rea en posesin de los pobladores de LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I segn plano de lotizacin adjunto, cuenta con servicios de electrificacin definitiva, as como servicios de agua y desage definitivo tambin cuenta con obras complementaria como son muros de contencin y escaleras definitivas. IVDATOS BSICOS Y DESCRIPCION
4.1 GENERALIDADES
El plano de Lotizacin fue elaborado a una escala de 1/500, y el plano perimtrico a una Escala de 1:500 donde el terreno considerado cuenta con un permetro de 798.86 ml. Y rea de 19,313.28 m2. UBICACINEl terreno se encuentra ubicado en el Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia de Lima, Departamento de Lima, cuyos lmites son:
Por el Norte :Con la Agrupacin Familiar 8 de Octubre Canto Grande Huscar A.Por el Sur:Con el A.H. Seor de Los Milagros.Por el Este :Con P.J. 20 de Enero y Los Angeles.Por el Oeste :Con el A.H. 19 de Abril.Segn las colindancias antes descritas, LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, est limitada por los siguientes linderos y medidas perimtricas:
El polgono es irregular y posee los siguientes vrtices: A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T,U,V,W,X,Y,Z,A1,B1,C1,D1,E1,F1,G1,H1, ,I1,J1,K1,L1,M1,N1,O1,P1,Q1,R1,S1,T1,A. formada por 46 Lados:
Segn el cuadro adjunto donde se detalla los datos tcnicos del permetro:VERTICELADODISTANCIAANG. INTERNOESTE (X)NORTE (Y)
AA-B47.6610025'3"281141.50878677365.2707
BB-C12.6310159'58"281178.43988677335.1383
CC-D30.1025629'54"281172.66588677323.9090
DD-E6.942127'4"281195.48408677304.2730
EE-F13.4113813'22"281202.34708677303.2356
FF-G3.0218614'45"281210.90228677292.9042
GG-H11.8916737'20"281213.06938677290.8021
HH-I8.1811326'12"281219.63328677280.8834
II-J6.9515934'14"281215.17218677274.0317
JJ-K5.5221538'4"281209.58278677269.8954
KK-L13.0014532'41"281207.88948677264.6412
LL-M9.3026919'54"281197.60098677256.6946
MM-N12.0019139'6"281203.20108677249.2667
NN-O11.8018016'32"281212.21148677241.3411
OO-P6.001824'46"281221.10738677233.5919
PP-Q12.0018032'33"281225.77138677229.8178
QQ-R13.801800'0"281235.17078677222.3579
RR-S2.2626852'30"281245.98018677213.7790
SS-T77.396253'0"281247.41838677215.5198
TT-U10.4719811'13"281278.05498677144.4535
UU-V15.3415914'53"281284.99238677136.6143
VV-W16.2117735'19"281290.42828677122.2710
WW-X2.919137'24"281295.53128677106.8810
XX-Y50.2519747'58"281292.79938677105.8884
YY-Z8.0219548'47"281253.07778677075.1138
ZZ-A16.9020818'58"281248.31798677068.6625
A1A1-B16.8518044'43"281247.34478677061.8275
B1B1-C116.708039'30"281246.46738677055.0331
C1C1-D16.48806'53"281230.46798677059.8332
D1D1-E16.9318053'52"281233.36628677065.6248
E1E1-F17.4217815'48"281236.37128677071.8719
F1F1-G14.3017645'8"281239.78718677078.4551
G1G1-H16.9218810'20"281241.98228677082.1561
H1H1-I110.762065'8"281244.62868677088.5451
I1I1-J141.0021459'39"281243.95598677099.2799
J1J1-K15.561784'49"281218.38838677131.3310
K1K1-L132.001800'0"281215.06828677135.7917
L1L1-M17.4313410'23"281195.96428677161.4591
M1M1-N1124.0522518'30"281197.14748677168.7914
N1N1-O151.161596'55"281123.98518677268.9697
O1O1-P15.1215358'23"281110.52168677318.3300
P1P1-Q14.1417138'28"281111.47938677323.3643
Q1Q1-R15.7117426'32"281112.83648677327.2771
R1R1-S126.3517027'46"281115.22078677332.4642
S1S1-T13.0318311'15"281130.04198677354.2533
T1T1-A13.0016124'28"281131.60458677356.8502
TOTAL798.8679200'0"
Suma de ngulos (real) =792000'00"
Error acumulado = 0000'00"
VSECCIONES VIALES
5.1 GENERALIDADES
El plano fue elaborado a una escala de 1/500, donde el terreno considerado tiene un rea de 19,313.28 M2., se han habilitado 109 lotes, en una rea de vivienda de 10,173.55 m2, siendo los lotes de 93.00 m2. En promedio Con respecto a las Vas de acceso en LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, presentan secciones de va, A-A, A' A,' B-B, C-C, D-D, E-E, F-F, Segn como se detalla a continuacin
5.2 Cuadro De Distribucin General de reas
El rea de Vivienda es de 10,173.55 m2 y comprende 109 lotes que se encuentran distribuidos de la siguiente manera:MANZANA "A"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
1100.1007.8012.6513.008.00
276.6006.2012.4012.656.20
377.2006.3012.1512.406.40
493.6007.9511.6012.158.00
590.000AREA RESERVADA
698.5007.5514.3511.908.20
7136.3009.0512.9012.5013.40
AREA TOTAL DE MANZANA:582.300M2
AREA RESERVADA90.000M2
MANZANA "N"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
1113.0007.0516.2015.607.25
292.7006.0015.6015.456.00
392.800AREA RESERVADA
494.8006.3015.3515.256.15
588.300AREA RESERVADA
690.4006.0514.9515.006.05
790.300AREA RESERVADA
8112.000AREA RESERVADA
AREA TOTAL DE MANZANA:390.900M2
AREA RESERVADA383.400M2
MANZANA ""
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
193.900AREA RESERVADA
294.4006.5514.3014.656.05
390.4007.5013.95(13.65-1.40)5.00
488.0006.1513.6515.506.05
5113.9007.3515.5016.806.90
AREA TOTAL DE MANZANA:386.700M2
AREA RESERVADA93.900M2
MANZANA "O"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
199.8007.0514.9013.856.90
291.5006.7013.8512.957.00
397.900AREA RESERVADA
481.100AREA RESERVADA
590.7005.8015.5515.106.10
686.700AREA RESERVADA
782.5005.1514.5513.756.60
AREA TOTAL DE MANZANA:364.500M2
AREA RESERVADA265.700M2
MANZANA "P"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
189.5006.3515.8015.805.15
291.8006.0015.8015.055.95
389.4006.1015.05(10.40-3.80)6.25
486.5005.3515.0014.956.25
588.2006.0514.9514.805.95
675.200AREA RESERVADA
775.2004.3515.3515.505.60
890.1005.7516.4015.805.60
AREA TOTAL DE MANZANA:610.700M2
AREA RESERVADA75.200M2
MANZANA "Q"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
189.3006.8513.2015.106.30
285.200AREA RESERVADA
3105.9506.7015.6516.507.10
496.100(5.25-0.95)(8.10-6.80)14.807.10
580.900AREA RESERVADA
693.100AREA RESERVADA
AREA TOTAL DE MANZANA:291.350M2
AREA RESERVADA259.200M2
MANZANA "R"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
191.6005.60(10.10-5.25)16.356.50
2107.5006.1516.3517.406.90
3118.9005.5017.4017.70(1.70-6.75)
4118.900(4.35-1.65)17.7019.856.90
5105.0008.1516.1016.554.85
6107.3006.9516.5517.656.10
7107.300AREA RESERVADA
8109.6006.5016.7517.006.90
9113.3007.0017.0017.556.50
AREA TOTAL DE MANZANA:872.100M2
AREA RESERVADA107.300M2
MANZANA "S"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
180.700AREA RESERVADA
2105.1007.0015.8515.857.00
3103.6006.6015.8516.00(6.70-0.30)
4103.5006.6016.0016.306.70
594.2006.0516.3015.85(6.00-0.30)
699.6007.0015.8515.406.55
793.400LOCAL COMUNAL
890.000AREA RESERVADA
990.3006.8514.1014.556.00
1090.0005.9514.5515.256.80
1197.300AREA RESERVADA
12109.7007.0015.75(9.85-6.20)7.00
13108.8006.95(11.00-3.45)15.857.90
1466.6006.6510.6514.205.00
1590.000AREA RESERVADA
AREA TOTAL DE MANZANA:971.400M2
AREA RESERVADA358.000M2
LOCAL COMUNAL93.400M2
MANZANA "U"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
1100.6006.8515.9514.756.50
294.1007.0014.7514.706.15
394.2006.7514.7014.806.25
494.1006.6514.8014.856.20
594.1006.5514.8515.006.15
694.4006.4015.0015.606.10
794.4006.7515.00(13.35-1.95)6.10
894.2005.90(13.35-1.95)15.456.15
994.2005.9015.4515.656.20
1091.500AREA RESERVADA
1191.400AREA RESERVADA
1295.9005.9016.0515.106.50
1389.600(11.05-10.70)2.455.70(15.20-5.55)
1485.0007.0013.9014.255.70
AREA TOTAL DE MANZANA:1124.800M2
AREA RESERVADA182.900M2
MANZANA "T"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
196.1006.0015.6016.056.15
292.8006.0015.3515.606.00
392.9006.0015.2015.356.15
484.4005.2514.9515.205.95
575.7005.5014.4014.95(1.80-3.15)
682.5005.9514.6014.405.45
786.600AREA RESERVADA
899.8006.8515.4015.256.20
991.1005.8515.2515.206.15
1087.0005.9515.2015.205.80
1186.6005.6015.2015.305.80
1285.6005.8015.3015.205.45
1384.8006.1015.2015.35(1.80-3.15)
1484.9005.9515.3514.705.45
1590.0005.8514.7013.806.90
AREA TOTAL DE MANZANA:1234.200M2
AREA RESERVADA86.600M2
MANZANA "V"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
197.4006.2515.5015.506.30
296.5006.2515.4515.456.25
395.4006.2515.4515.456.10
494.8006.0015.4515.456.30
594.4006.0015.4515.456.25
694.6006.3514.8515.106.30
794.9006.2515.1015.356.25
893.5006.0015.3515.606.10
999.4006.6015.6015.256.30
1096.2006.5015.2514.956.25
1192.7006.3514.5514.556.35
1293.000AREA RESERVADA
1393.4005.9515.6015.506.10
1492.0006.40(11.10-4.90)15.603.65
AREA TOTAL DE MANZANA:1235.200M2
AREA RESERVADA93.000M2
MANZANA "W"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
190.1006.0015.0515.056.00
290.200AREA RESERVADA
390.1006.0015.0515.056.00
490.2006.0015.0515.056.00
590.2006.0015.0515.056.00
690.0006.0015.0515.056.00
790.1006.0015.0515.056.00
885.300(3.20-4.30)15.0511.556.00
948.300AREA RESERVADA
AREA TOTAL DE MANZANA:626.000M2
AREA RESERVADA138.500M2
MANZANA "Y"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
183.9008.3511.258.7510.05
274.300(5.65-1.60)8.7012.157.30
387.6007.2012.1513.456.52
494.5006.5513.4514.956.85
5107.600AREA RESERVADA
6109.8007.8013.5011.2510.25
778.5007.259.6511.55(0.95-7.30)
897.30010.059.759.6510.05
990.0009.209.859.759.20
AREA TOTAL DE MANZANA:715.900M2
AREA RESERVADA107.600M2
MANZANA "Z"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
189.500AREA RESERVADA
289.5007.0013.0013.007.00
389.5007.0013.0013.007.00
489.5007.0013.0013.007.00
589.5007.0013.0013.007.00
689.5007.0013.0013.007.00
775.0008.2510.0513.005.65
AREA TOTAL DE MANZANA:522.500M2
AREA RESERVADA89.500M2
MANZANA "X"
LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO
2102.400AREA RESERVADA
391.8006.9012.3514.509.95
485.0007.0511.4512.357.40
568.2005.8010.6510.856.90
AREA TOTAL DE MANZANA:245.000M2
AREA RESERVADA102.400M2
Es cuanto detallo para fines convenientes San Juan de Lurigancho, 20 de Mayo del 2015