memoria particular y especificaciones tecnicas · direcciÓn general - arquitectura hogares salto...

DIRECCIÓN GENERAL - ARQUITECTURA Hogares Salto Arqtos. Francis Luque- Mauricio Sterla Diego Lamas 2481

CONDICIONES GENERALES - SECCION 1

Pedro Campbell 1424 – Montevideo Uruguay – telefax 2 708 97 17 email: [email protected]

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MEMORIA PARTICULAR

Y

ESPECIFICACIONES TECNICAS




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ÍNDICE GENERAL

MEMORIA PARTICULAR y ESPECIFICACIONES TECNICAS SECCION 1 - CONDICIONES GENERALES……………………………………..……… 06 1.1 Interpretaciones……………………………………………….…………….………… 07 1.2 Planificación de obra........................................................................................... 07 1.3 Seguridad en obra............................................................................................... 07 1.4 Normas..................................................................................................................08 1.5 Memoria General.................................................................................................. 08 1.6 Subcontratistas.................................................................................................... 08 1.7 Calidades.............................................................................................................. 09 1.8 Almacenado..........................................................................................................09 1.9 Ensayos................................................................................................................ 09 1.10 Envases................................................................................................................ 09 1.11 Control de Ejecución........................................................................................... 10 1.12 Materiales rechazados.........................................................................................10 1.13 Muestras............................................................................................................... 10 1.14 Verificación de medidas……………………………………………………..………. 10 1.15 Niveles……………………………………………………………………………...…… 10 1.16 Detalles………………………………………………………………………………….. 11

SECCION 2 - IMPLANTACIÓN DE OBRA…………………………………………..…… 12 2.1 Retiros...................................................................................................................13 2.1.1 Generalidades...................................................................................................... 13 2.1.2 Demoliciones y retiro de elementos existentes................................................ 13 2.2 Preparación de obra............................................................................................ 13 2.2.1 Lugar de implantación de las obras...................................................................13 2.2.2 Construcciones provisorias............................................................................... 13 2.2.3 Pozos a cegar, árboles y hormigueros.............................................................. 14 2.3 Replanteo..............................................................................................................14 2.3.1 Replanteo planimétrico y altimétrico................................................................. 14 SECCION 3 - MOVIMIENTOS DE TIERRA Y FUNDACIONES................................... 15 3.1 Movimientos de tierra.......................................................................................... 16 3.1.1 Generalidades...................................................................................................... 16 3.1.2 Trabajos incluidos en esta sección .................................................................. 16 3.1.3 Trabajos incluidos en otras secciones.............................................................. 16 3.1.4 Método de trabajo................................................................................................ 16 3.1.5 Informe de suelos................................................................................................ 16 3.1.6 Excavaciones....................................................................................................... 16 3.1.7 Relleno y nivelado............................................................................................... 16 3.1.8 Excavaciones de cimientos................................................................................ 17 3.1.9 Zanjas para vigas de cimientos.......................................................................... 17 3.2 Fundaciones......................................................................................................... 17 3.2.1 Diseño................................................................................................................... 17 3.2.2 Materiales............................................................................................................. 17 3.2.3 Sistema previo de control................................................................................... 17 SECCION 4 - ESTRUCTURA………………………………………………………..…….. 18 4.1 Generalidades...................................................................................................... 19 4.2 Hormigón Armado............................................................................................... 19 4.2.1 Hormigón.............................................................................................................. 19




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4.2.2 Armaduras............................................................................................................ 19 4.2.3 Mano de obra........................................................................................................20 4.2.4 Ejecución de las obras........................................................................................ 20 4.2.5 Sistema previo de control................................................................................... 21 4.2.6 Consideraciones especiales en Estructura de Hormigón Armado................ 21 4.3 Cubierta................................................................................................................ 22 4.3.1 Elementos Metálicos........................................................................................... 22 4.3.2 Consideraciones especiales en Estructura Metálica....................................... 22 4.3.3 Elementos de madera......................................................................................... 22 4.3.4 Chapas galvanizadas prepintadas..................................................................... 22 4.3.5 Elementos de fijación.......................................................................................... 22 4.3.6 Accesorios........................................................................................................... 22 4.3.7 Hojalatería............................................................................................................ 23 4.3.8 Casumbrado....................................................................................................... 23 4.3.9 Consideraciones especiales del techado......................................................... 23 SECCION 5 - ALBAÑILERIA………………………………………………………………. 25 5.1 Materiales............................................................................................................. 26 5.2 Morteros................................................................................................................27 5.3 Contrapisos y carpetas....................................................................................... 28 5.3.1 Contrapisos exteriores....................................................................................... 28 5.3.2 Contrapisos Interiores........................................................................................ 29 5.4 Muros y tabiques................................................................................................. 29 5.4.1 Muros de ladrillo.................................................................................................. 30 5.5 Juntas de dilatación............................................................................................ 30 5.6 Revoques.............................................................................................................. 30 5.6.1 Revoques interiores............................................................................................ 30 5.6.2 Revoques exteriores........................................................................................... 30 5.7 Aislaciones e impermeabilizaciones humídicas............................................... 31 5.7.1 Aislación horizontal muros y tabiques............................................................... 31 5.7.2 Reparación de muros existentes con Humedades de subsuelo..................... 31 5.7.3 Capa impermeable muros................................................................................... 31 5.8 Cantoneras........................................................................................................... 31 5.9 Dinteles................................................................................................................. 31 5.10 Antepechos y mochetas......................................................................................31 SECCION 6 - REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES…………………………..…… 32 6.1 Generalidades...................................................................................................... 33 6.2 Pisos..................................................................................................................... 33 6.2.1 Entrepuertas........................................................................................................ 33 6.2.2 Zócalos................................................................................................................. 33 6.2.3 Piezas de granito................................................................................................. 33 6.3 Revestimientos.................................................................................................... 33 6.4 Cielorrasos........................................................................................................... 34 6.5 Aislantes térmicos y barreras de vapor............................................................ 34 SECCION 7 - ABERTURAS Y PROTECCIONES…………………………………..…… 35 7.1 Generalidades...................................................................................................... 36 7.2 Carpintería............................................................................................................ 36 7.3 Aluminio............................................................................................................... 36 7.3.1 Consideraciones especiales en Aluminio......................................................... 36 7.4 Herrería................................................................................................................. 37




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SECCION 8 - ESPECIALIDADES................................................................................ 38 8.1 Aparatos sanitarios............................................................................................. 39 8.2 Accesorios............................................................................................................39 8.3 Grifería.................................................................................................................. 39 8.4 Granitos................................................................................................................ 39 SECCION 9 - VIDRIOS Y ESPEJOS............................................................................ 40 9.1 Vidrios................................................................................................................... 41 9.2 Espejos................................................................................................................. 41 SECCION 10 - PINTURAS.............................................................................................. 42 10.1 Generalidades...................................................................................................... 43 10.2 Materiales............................................................................................................. 43 10.3 Ejecución.............................................................................................................. 43 10.4 Tipos de pinturas................................................................................................. 44 10.5 Limpieza................................................................................................................44 SECCION 11 - ASISTENCIA A SUBCONTRATISTAS.................................................. 45 11.1 Asistencia a subcontratistas.............................................................................. 46 SECCION 12 - OBRAS EXTERIORES Y LIMPIEZA DE OBRA……………...…….…… 47 12.1 Obras Exteriores………………………………………………………………….…… 48 12.2 Acondicionamiento vegetal…………………………………………………….…… 48 12.3 Limpieza de obra y varios…………………………………………………………… 48 SECCION 13 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA………………………………………………. 50 13.1 Generalidades…………………………………………………………………………. 51 13.1.1 Contradicciones/Omisiones............................................................................... 51 13.1.2 Planos definitivos................................................................................................ 51 13.2 Normas de construcciones eléctricas............................................................... 51 13.3 Herramientas........................................................................................................ 51 13.4 Responsabilidad.................................................................................................. 52 13.5 Trámite ante UTE................................................................................................. 52 13.6 Inspecciones........................................................................................................ 52 13.7 Pruebas y controles.............................................................................................52 13.8 Alcance de los trabajos....................................................................................... 52 13.9 Materiales............................................................................................................. 53 13.10 Luminarias............................................................................................................ 55 13.11 Garantía y recepción………………………………………………………...……….. 59 13.12 Instalación telefónica y red de datos………………………..…………...……….. 59 SECCION 14 - INSTALACIÓN SANITARIA……………………………………………….. 60 14.1 Generalidades…………………………………………………………………………. 61 14.2 Normas de construcciones sanitarias............................................................... 61 14.3 Herramientas........................................................................................................ 61 14.4 Responsabilidad.................................................................................................. 61 14.5 Contradicciones / omisiones.............................................................................. 61 14.6 Inspecciones de S.O............................................................................................ 61 14.7 Pruebas y controles.............................................................................................62




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14.8 Alcance de los trabajos generales..................................................................... 62 14.9 Alcance de los trabajos sanitarios..................................................................... 63 14.10 Locales de intervención...................................................................................... 63 14.11 Caracteristicas particulares de los locales....................................................... 63 14.12 Materiales............................................................................................................. 64 14.13 Garantía y recepción…………………………………………………………………. 65




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SECCION 1 - CONDICIONES GENERALES……………………………………..……… 06 1.1 Interpretaciones……………………………………………….…………….………… 07 1.2 Planificación de obra........................................................................................... 07 1.3 Seguridad en obra............................................................................................... 07 1.4 Normas..................................................................................................................08 1.5 Memoria General.................................................................................................. 08 1.6 Subcontratistas.................................................................................................... 08 1.7 Calidades.............................................................................................................. 09 1.8 Almacenado..........................................................................................................09 1.9 Ensayos................................................................................................................ 09 1.10 Envases................................................................................................................ 09 1.11 Control de Ejecución........................................................................................... 10 1.12 Materiales rechazados.........................................................................................10 1.13 Muestras............................................................................................................... 10 1.14 Verificación de medidas……………………………………………………..………. 10 1.15 Niveles……………………………………………………………………………...…… 10 1.16 Detalles………………………………………………………………………………….. 11




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SECCION 1 - CONDICIONES GENERALES 1.1 Interpretaciones ARQUITECTO PROYECTISTA Arquitectos del INAU, quienes según requisitos técnico-Institucionales confeccionan y/o coordinan los proyectos a desarrollar en cada inmueble. SUPERVISIÓN DE OBRA = S.O. Estará a cargo de Técnicos del Departamento de Arquitectura de INAU en sus diferentes especialidades y serán quienes tendrán la obligación de verificar el o las correctas soluciones que la empresa tome para el desarrollo y ejecución de las tareas a realizar. Sin su autorización no podrán realizarse trabajos no autorizados y si así fuera, éstos deberán corregirse hasta que tengan la aprobación correspondiente no correspondiendo ninguna obligación económica adicional por parte del propietario. DIRECCIÓN DE OBRA = D.O. El arquitecto o arquitectos de la Empresa que ejercen la Dirección de la obra por encargo del INAU. CONTRATISTA GENERAL La persona, compañía o empresa constructora con personería jurídica, a la cual el INAU ha contratado para la ejecución de la obra o parte de la misma. SUBCONTRATISTA La persona, compañía o empresa con la cual o las cuales el Propietario o el Contratista General han subcontratado la ejecución de un trabajo parcial, en las condiciones establecidas en su contrato. M.C.G. - Significa: Memoria Constructiva General de Edificios Públicos del M.T.O.P La presente memoria no específica procedimientos constructivos, los que son de estricta responsabilidad del Contratista General y Subcontratistas y cuando así lo haga es a vía de ejemplo. 1.2 Planificación de Obra En caso de que el inmueble se encuentre habitado durante la etapa de obra, Se deberá realizar la planificación de la misma contemplando etapas que determinen distintas áreas de intervención que permita la ocupación parcial inmueble. 1.3 Seguridad en Obra El Contratista y subcontratistas deberán respetar y cumplir las normas de seguridad en obra vigentes en la República Oriental del Uruguay y las establecidas en la Ley de Prevención de Accidentes de Trabajo por el Banco de Seguros del Estado y por la Oficina de Trabajo del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social y también cualquier otra norma de carácter Departamental y Nacional vigente. Durante los trabajos de construcción, el Contratista General estará obligado a velar por la seguridad de los obreros y demás personal, tanto en el interior como en el exterior. El Contratista General ejecutará los andamios y apuntalamientos necesarios. Será su responsabilidad cualquier accidente que se produzca dentro de los límites del vallado y deberá notificar a la S.O. en un plazo no mayor a 4 horas. Los andamios y demás instalaciones para las obras se construirán de acuerdo con las especificaciones comprendidas en el Plan de Seguridad y deberá observar las leyes y reglamentaciones de los organismos oficiales que rigen en la materia sobre prevención de accidentes de trabajo. El Contratista General deberá disponer de un Técnico Prevencionista durante todo el transcurso de la obra.




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En Particular y en forma no excluyente de otra se consideran las siguientes áreas de prevención: Obrador: Cumplir con las normas de seguridad aplicadas a máquinas: instalaciones eléctricas provisorias: tierras, tomas, llaves, sierras circulares, etc.

Personal: Equipos de protección personal. Cascos, cintos de seguridad, lentes y protección respiratoria; guantes y zapatos, y demas elementos determinado por la norma.. Encofrados, apuntalamientos y obras provisorias: El Contratista será responsable final por la seguridad y verificación resistente de encofrados, andamios y elementos provisorios. Se tendrán en cuenta las siguientes protecciones provisorias: redes, barandas y la seguridad de los siguientes elementos: escaleras, tablones, balancines, andamios, etc. El Contratista será responsable por la correcta y segura operación de guinches, hormigoneras, sierras, carritos, bombas de desagote, pilotera, soldadoras y demás maquinarias a utilizar. Seguros: Para la obtención de las pólizas de seguros establecidas en el Contrato de Construcción se deberán cumplir todas las ordenanzas y reglamentaciones precedentes así como las normas municipales locales aplicables. 1.4 Normas El Contratista General o Subcontratista es responsable del cumplimiento de las leyes, ordenanzas, reglamentaciones y disposiciones municipales que rigen para todas las construcciones. En caso de existir normas o especificaciones en esta Memoria y en los planos que se opongan a las anteriormente citadas, el Contratista General deberá dar el correspondiente aviso al S.O., y será de su exclusiva responsabilidad la transgresión que se cometa. Las mismas prescripciones anteriores rigen en lo relativo a las reglamentaciones de UTE, ANTEL, OSE y Montevideo Gas, de Montevideo. Rigen para los materiales las normas UNIT, referidas a áridos, cementos, agregados, hormigón armado, perfiles de acero, chapas galvanizadas, madera, elementos para instalaciones sanitarias, elementos para instalaciones eléctricas, pinturas, vidrios, aberturas, aislantes térmicos y humídicos, pavimentos y otros. No obstante esto, por utilizar materiales identificados por su marca comercial, podrá hacerse referencia en las especificaciones a otras normas correspondientes al lugar de origen de los productos a los efectos de establecer calidades y performances a cumplir por estos (ASTM, IRAM, u otras). 1.5 Memoria General Regirá Memoria General del M.T.O.P. en cuanto a procedimiento de ejecución y dosificación de materiales. 1.6 Subcontratistas Será responsabilidad del Contratista General transcribir y hacer cumplir estas normas por los Subcontratistas que tomen parte de la obra en todos los aspectos incluidos: garantías, seguridad y condiciones generales aplicables a los subcontratos.




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1.7 Calidades Todos los materiales serán de primera calidad dentro de su especie y procedencia. El Contratista de acuerdo a las Normas de Procedimiento operacionales deberá presentar a la S.O. la procedencia y calidad de los materiales a emplear, así como las cantidades a ser provistas y la calidad de proveedores para su aprobación. Deberán depositarse en la Obra en sus envases originales intactos, correspondiendo el rechazo de los mismos cuando el envase no se hallare en buenas condiciones o estuviera abierto. Se prohíbe el empleo de materiales usados o que puedan haber sido alteradas sus propiedades y calidad con posterioridad a su fabricación. Productos y materiales, serán dentro de lo posible de una sola marca o fabricante. No se admitirán cambios o sustituciones sin autorización escrita y el consentimiento del Arquitecto Proyectista. Las condiciones particulares que deberán reunir los materiales, podrán ser ampliadas o modificadas en el curso de los trabajos. La textura, color, dimensión, marcas y ubicación deberán ser sometidas a la aprobación de los Arquitectos Proyectistas. 1.8 Almacenado Los materiales se depositarán en sitios adecuados protegiéndolos de los agentes atmosféricos. Se tendrá especial cuidado con los elementos de Herrería, Madera y Aluminio los cuales serán revisados y periódicamente mantenidos en su protección antes de la puesta en obra. Se cuidará especialmente el acopio de chapas galvanizadas, almacenándolas en lugares secos y a cubierto, apoyándolas sobre guias de madera, insertando separadores para permitir la circulación de aire. Se deberá cuidar de manera especial no exponer la cara prepintada directamente al sol o calor excesivo, ya que el film de polietileno de protección una vez fundido no se puede despegar. Los accesorios se cuidarán de la misma forma. El almacenamiento de los elementos de granito (mesadas y tiras) debe tener precauciones especiales. Le queda absolutamente prohibido depositar en la obra elementos o materiales que no tengan empleo en la misma. Será de su exclusiva responsabilidad los faltantes que se puedan producir. 1.9 Ensayos Se puede requerir en todo momento la realización de ensayos y estudios para la aceptación de cualquier material o producto, los que deberán ser realizados por institutos o laboratorios competentes (Facultad de Ingeniería, Facultad de Arquitectura, LATU, etc). El Contratista General y Subcontratistas si se le requiere, garantizarán y certificarán que los materiales o productos utilizados por los fabricantes cumplen con los requerimientos especificados. Dicha certificación, no los exime de la responsabilidad de cumplir con otros requerimientos del Contrato. 1.10 Envases Los materiales, artículos o productos deben depositarse en la obra en sus envases originales pudiéndose rechazar cualquier artículo o producto cuyo envase no se encuentre en perfectas condiciones.




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1.11 Control de ejecución La S.O. podrá fiscalizar la ejecución de materiales, artículos y productos que se realicen en talleres ubicados fuera de obra. Todos los artículos manufacturados, materiales, equipos, deberán ser aplicados, instalados, conectados, montados, puesto en funcionamiento directamente por el fabricante a no ser que las especificaciones digan lo contrario. Si hubiera alguna discrepancia entre las instalaciones requeridas por los planos, las especificaciones, las directivas del fabricante y recomendaciones, dicha discrepancia será comunicada al Arquitecto Proyectista, que resolverá antes que el trabajo se realice. El contratista permitirá el libre acceso a personal autorizado por la S.O. a efectos de inspección de los trabajos. Estas inspecciones tendrán como objetivo verificar aspectos de ejecución y seguridad del desarrollo de las tareas. En tal caso, el contratista es responsable por el cierre de la instalación, mediante las tareas que correspondan para que los trabajos queden en configuración segura para personas y bienes. 1.12 Materiales rechazados El Contratista está obligado a retirar de obra todo material rechazado por la S.O. siendo de cuenta del Contratista los gastos que este procedimiento origine. Si se comprueba la realización de obras con materiales rechazados, éstas serán demolidas a entero costo del Contratista. Queda prohibida la utilización de materiales usados, salvo expresa aprobación de la S.O. 1.13 Muestras El Contratista está obligado a presentar a consideración de la S.O. muestras de los materiales a emplearse en los trabajos para su ensayo y aceptación. 1.14 Verificación de medidas Antes de ordenar cualquier material o realizar cualquier trabajo el Contratista General deberá verificar las medidas en sitio y será responsable de la corrección de las mismas. Ninguna clase de compensación será admitida por cualquier diferencia entre las dimensiones en los planos y las rectificadas. Cualquier diferencia que se encuentre será sometida a consideración del Arquitecto S.O. antes de proseguir con el trabajo. 1.15 Niveles El Contratista respetará los niveles indicados en planos y entregará la totalidad de las construcciones perfectamente niveladas, previendo los declives necesarios para la correcta evacuación de las aguas pluviales en espacios exteriores. Todos los niveles de proyecto interiores y exteriores están referidos a la cota 0.00 que aparece, el Contratista General deberá verificar los niveles en sitio y será responsable de la corrección de los mismos. Si hubiera que efectuar ajustes de niveles debido a las variaciones e inclinaciones del predio, o diferencias con la construcción existente, éstos deberán preverse antes de la presentación de la propuesta de modo que cualquier ajuste de precios sea incluido en la misma.




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1.16 Detalles Detalles o materiales no indicados en planos o especificaciones, pero que sean necesarios para la correcta construcción o terminación de la obra, deberán ser provistos o instalados como responsabilidad del Contratista General. Bastará que un detalle de la obra se haya indicado en algún documento del proyecto, aunque haya sido omitido en otros documentos, para que el Contratista contraiga la obligación de ejecutarlos o corregirlos, previa autorización de la S.O. Si hubiera contradicción entre las diversas piezas que constituyen los recaudos, las resolverá la S.O., en el sentido que mejor beneficie a la obra. Las empresas podrán proponer alternativas constructivas o de materiales que sin alterar el proyecto o su imagen. Para llevarlas a cabo se deberá contar con autorización por escrito de la S.O.

FIN DE LA SECCIÓN 1


IMPLANTACION DE OBRA - SECCION 2

Pedro Campbell 1424 – Montevideo Uruguay – telefax 7089717 email: [email protected]

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SECCION 2 - IMPLANTACIÓN DE OBRA…………………………………………..…… 12 2.1 Retiros...................................................................................................................13 2.1.1 Generalidades...................................................................................................... 13 2.1.2 Demoliciones y retiro de elementos existentes................................................ 13 2.2 Preparación de obra............................................................................................ 13 2.2.1 Lugar de implantación de las obras...................................................................13 2.2.2 Construcciones provisorias............................................................................... 13 2.2.3 Pozos a cegar, árboles y hormigueros.............................................................. 14 2.3 Replanteo..............................................................................................................14 2.3.1 Replanteo planimétrico y altimétrico................................................................. 14




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SECCION 2 - IMPLANTACIÓN DE OBRA 2.1 Retiros 2.1.1 Generalidades a) Previo a la iniciación de las obras, el Contratista deberá dar aviso a la “Inspección General

de Trabajo y de la Seguridad Social”, a los efectos de que este Instituto apruebe el plan a que han de ajustarse los trabajos.

b) El Contratista deberá realizar las previsiones necesarias para el suministro de energía desde las instalaciones existentes.

c) El Contratista realizará las conexiones provisorias de obra de los servicios de agua corriente desde las instalaciones existentes.

2.1.2 Demoliciones y retiro de elementos existentes Se realizarán todas la demoliciones que se indican en planos y aquellas que sean necesarias para la realización del proyecto. Se procederá a retirar cualquier elemento que existiere que no se adapte a las nuevas condicionantes del mismo. 2.2 Preparación de obra 2.2.1 Lugar de implantación de las obras El lugar en que se implantarán las obras proyectadas se entregará al Contratista en su estado actual, correspondiendo al mismo adaptarlo a las condiciones exigidas por el proyecto. Será obligatorio concurrir al predio para realizar la oferta con total conocimiento del lugar. 2.2.2 Construcciones provisorias El Contratista deberá construir con prolijidad una casilla , con sus correspondientes puertas y ventanas y preparar una mesa de tablas cepilladas de 1.20 x 0.70 para uso de la S.O. En lugar apropiado, se construirá servicios higienicos , debidamente acondicionado y ventilado, el que deberá mantenerse en buenas condiciones de higiene. Los obradores y depósitos de materiales deberán implantarse en lugares apropiados, previamente aprobados por la S.O. Por lo anteriormente indicado queda a criterio del Contratista la necesidad de instalar depósito de matriales, retrete para el personal y todas las instalaciones exigidas por las normas. Al iniciar las obras de construcción, el Contratista General colocará a criterio de la S.O. preservando el funcionamiento del Centro o el pasaje de peatones un vallado de paneles de OSB en perfecto estado, bien unidos entre sí, de acuerdo a la ordenanza municipal al respecto. Estas construcciones serán aprobadas por la S.O. El Contratista General podrá sugerir otro sistema de cerramiento el que deberá ser aprobado por la S.O. El Contratista General será responsable de la tramitación de los permisos necesarios a su cargo. Se deberá tener en cuenta que las obras se realizan en predios que pueden tener la presencia de menores para lo cual se deberán realizar todas las protecciones necesarias para prevenir el acceso y posibles accidentes de los mismos. En caso de que durante la obra habiten personas el inmueble a intervenir, se deberán prever instalaciones provisorias como servicios higiénicos, cocina u otro local que sean indispensables para el normal desarrollo de las actividades.




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2.2.3 Pozos a cegar, árboles y hormigueros El Contratista deberá denunciar todo pozo existente en el terreno estando obligado a cegarlos, desagotando y desinfectando con cal y sulfato de hierro aquellos que contengan materias fecales. Deberán denunciar y eliminar los hormigueros. Se retirará todo elemento precario existente. Los árboles y arbustos que deban ser retirados se cortarán en tramos evitando el derribo; deberán retirarse por completo las raíces para que no generen empujes en la cimentación. Todas estas operaciones deberán llevarse a cabo con todas las precauciones del caso. 2.3 Replanteo 2.3.1 Replanteo planimétrico y altimétrico Se colocará una tabla a nivel + 1.00 respecto al – 0.00 perfectamente nivelada, rígida y estable sobre la que se indicarán con clavos y pintura al aceite o marcador indeleble todas las medidas de la edificación. Será realizado por el Contratista con estricta sujeción a los planos y verificado por la S.O. Esto se hará de modo tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos. Cualquier adaptación que surja deberá consultarse para su aprobación por la S.O. No se podrán realizar cambios salvo indicación expresa de la S.O.


DIRECCIÓN GENERAL - ARQUITECTURA Hogar - Salto Arqtos. Francis Luque- Mauricio Sterla Diego Lamas 2481

MOVIMIENTOS DE TIERRA Y FUNDACIONES - SECCION 3


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SECCION 3 - MOVIMIENTOS DE TIERRA Y FUNDACIONES................................... 15 3.1 Movimientos de tierra.......................................................................................... 16 3.1.1 Generalidades...................................................................................................... 16 3.1.2 Trabajos incluidos en esta sección .................................................................. 16 3.1.3 Trabajos incluidos en otras secciones.............................................................. 16 3.1.4 Método de trabajo................................................................................................ 16 3.1.5 Informe de suelos................................................................................................ 16 3.1.6 Excavaciones....................................................................................................... 16 3.1.7 Relleno y nivelado............................................................................................... 16 3.1.8 Excavaciones de cimientos................................................................................ 17 3.1.9 Zanjas para vigas de cimientos.......................................................................... 17 3.2 Fundaciones......................................................................................................... 17 3.2.1 Diseño................................................................................................................... 17 3.2.2 Materiales............................................................................................................. 17 3.2.3 Sistema previo de control................................................................................... 17




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SECCION 3 - MOVIMIENTOS DE TIERRA Y FUNDACIONES 3.1 Movimientos de tierra 3.1.1 Generalidades Estas obras se refieren a los movimientos de tierras necesarios para obtener los niveles definitivos de la construcción, y todas las operaciones necesarias en relación a excavación, relleno y nivelación en concordancia con los recaudos gráficos y con lo especificado en esta sección. 3.1.2 Trabajos incluidos en esta sección: Preparación del sitio. Retiro de todo tipo de material sobrante. Remoción de tierra, escombros, etc. Se retira por cuenta del Contratista. Drenaje y desagote del predio y excavaciones si fuese necesario. Excavación y relleno para toda las construcciones indicadas en planos y recaudos, cimientos, bases, cabezales, pozos, taludes, cunetas, etc. Apuntalamiento y contención provisoria, tablestacado, etc. Todo otro trabajo relacionado con excavación y relleno necesario para completar la obra. 3.1.3 Trabajos incluidos en otras secciones: Ayudas necesarias a proveer por el Contratista para el tendido de redes sanitarias, eléctricas, etc. 3.1.4 Método de trabajo El Contratista verificará el replanteo y cuidará que las señales no sean destruidas. 3.1.5 Informe de suelos El Contratista realizará Informe de Suelos se tendrá en cuenta para determinar y dimensionar sistema de Fundaciones y sus especificaciones. El Contratista deberá realizar los cateos que la S.O considere necesarios para la verificación de las condiciones del suelo. Cualquier cambio detectado en la composición de suelos deberá ser comunicado de inmediato a la S.O. Los cateos deberán hacerse en todos los casos a más de un metro de profundidad por debajo de la cota de fundación. Estos cateos deberá hacerlos el Contratista, antes de proceder al llenado de la fundación, en los sitios que indique la S.O. 3.1.6 Excavaciones Se llevarán a cabo hasta los niveles indicados en planos incluyendo el margen suficiente para el encofrado, apuntalado, impermeabilización, inspección y descalces de vigas de cimentación. Si se encontrara agua a nivel de fundación se consultará a la S.O. debiendo el Contratista realizar el bombeo y drenaje a su costo. El Contratista tomará todas las precauciones necesarias para evitar que penetren a las zanjas de las fundaciones las aguas de lluvia u otras cualesquiera. En caso de que las aguas penetren en las zanjas, el Contratista está obligado a efectuar las excavaciones necesarias hasta llegar a la profundidad, en que a juicio de la S.O., el terreno no haya sufrido el efecto del agua. Asimismo deberá efectuar los apuntalamientos que se indican en la Sección respectiva, para evitar desmoronamientos. 3.1.7 Relleno y nivelado Los rellenos a efectuar para obtener los niveles definitivos se realizarán con arena, balasto sucio, u otro material a aprobar por la S.O. Dichos materiales no contendrán raíces, pasto o materia orgánica ni serán el sobrante de los lavados del pedregullo. Los niveles de espacios interiores, porches exteriores, veredas, etc. se indican en planos y se rectificarán rigurosamente en sitio antes de su ejecución. En el espacio exterior circundante a la obra, se realizarán las pendientes necesarias para escurrimiento de aguas pluviales (cunetas, taludes, etc).




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Todo nivel que no cumpla con lo anterior, deberá rehacerse a responsabilidad del Contratista. Cualquier eventual cambio de niveles debido a implantación deberá comunicarse con anticipación a la S.O., para su aprobación previa. 3.1.8 Excavaciones de cimientos Se ejecutarán las excavaciones y desmontes necesarios para establecer las fundaciones en general de la construcción. Se respetarán todas las precauciones y normas al respecto, y en particular las impartidas por la S.O. Todas las excavaciones serán prolijamente ejecutadas, siendo sus caras bien planas y sus fondos perfectamente nivelados, planos, limpios, rectos y de las dimensiones exigidas para el buen rendimiento de los operarios. Salvo indicación contraria por parte de la S.O., no se procederá a su relleno si no han sido aprobados por la misma. Si al practicarse las excavaciones se encontrasen cañerías de desagüe u otro tipo de materiales, se tomarán las precauciones necesarias para poder seguir las obras sin inconvenientes. Se deberán retirar los materiales extraídos trasladándolos fuera de la obra previa confirmación de la S.O. 3.1.9 Zanjas para vigas de cimientos Se ejecutarán a una profundidad del alto de las vigas de cimentación más las hiladas de ladrillo de aislación horizontal, más el descalce. Si ser tratase de suelo arcilloso se excavará 10 cm más para descalzar las vigas, colocando lecho de arena con ese fin. El nivel inferior de la viga se determinará. 3.2 Fundaciones 3.2.1 Diseño Se realizarán según Proyecto Ejecutivo de la Empresa contratista, Planos de Estructura y Especificaciones Técnicas de Ing. Calculista responsable por parte de la misma, además de las indicadas en la “Memoria Constructiva General para Edificios Públicos” del MTOP vigente. Si las modificaciones propuestas lo exigieran, se procederá a recimentar la edificación existente en los sectores afectados. Se deberá cumplir con las normas y procedimientos habituales para este tipo de fundaciones (materiales, recubrimientos, dosificaciones, encofrados, desencofrados, etc.). Se respetarán las armaduras y recubrimientos indicados en planos y se deberá consultar cualquier ajuste especial con la S.O. Se realizarán los anclajes y esperas necesarios. 3.2.2 Materiales Hormigón Ver 4.2.1 Acero Ver 4.2.2 3.2.3 Sistema previo de control Se revisará el nivel de fundaciones, que deberá mantenerse limpio y en buenas condiciones. Se revisarán todas las armaduras previo a cada llenado, constatando diámetros, posiciones y recubrimientos, y en general todo lo indicado en planos. Previo al llenado de vigas de cimentación se deberán dejar los pases en las zonas en que la cañería de desagüe primaria atraviesa superficies de hormigón armado (el trazado de la sanitaria indica el zampeado de la cañería en los atravesamientos). Los atravesamientos de elementos de otros acondicionamientos serán previstos con anterioridad para dejar los pases necesarios previo al llenado. También se preverán las cajas de eléctrica que se ubican en pilares y/o vigas y los pases para cajas subterráneas en relación a vigas y riostras. Se deberán prever todos los pasajes o canalizaciones necesarias, anclajes, etc. FIN DE LA SECCIÓN 3


ESTRUCTURA- SECCION 4


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SECCION 4 - ESTRUCTURA………………………………………………………..…….. 18 4.1 Generalidades...................................................................................................... 19 4.2 Hormigón Armado............................................................................................... 19 4.2.1 Hormigón.............................................................................................................. 19 4.2.2 Armaduras............................................................................................................ 19 4.2.3 Mano de obra........................................................................................................20 4.2.4 Ejecución de las obras........................................................................................ 20 4.2.5 Sistema previo de control................................................................................... 21 4.2.6 Consideraciones especiales en Estructura de Hormigón Armado................ 21 4.3 Cubierta................................................................................................................ 22 4.3.1 Elementos Metálicos........................................................................................... 22 4.3.2 Consideraciones especiales en Estructura Metálica....................................... 22 4.3.3 Elementos de madera......................................................................................... 22 4.3.4 Chapas galvanizadas prepintadas..................................................................... 22 4.3.5 Elementos de fijación.......................................................................................... 22 4.3.6 Accesorios........................................................................................................... 22 4.3.7 Hojalatería............................................................................................................ 23 4.3.8 Casumbrado....................................................................................................... 23 4.3.9 Consideraciones especiales del techado......................................................... 23




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SECCION 4 - ESTRUCTURA 4.1 Generalidades Todos los materiales a emplearse en la fabricación de la estructura de la edificación reunirán las características que se detallan en los planos, más las condiciones y tratamientos que se detallan a continuación, o los que ordene la S.O. Se realizarán según Proyecto Ejecutivo de la Empresa contratista, Planos de Estructura y Especificaciones Técnicas de Ing. Calculista responsable por parte de la misma, además de las indicadas en la “Memoria Constructiva General para Edificios Públicos” del MTOP vigente. En el dise¶o de la estructura se deberá tener especial cuidado con las modificaciones a la construcción existente, realizando todos los elementos de refuerzo que fueran necesarios. En todos los casos en que se indique Norma Técnica de referencia, se aplicará la misma, excepto en aquellos ítems que se opongan a lo establecido en las consideraciones generales que se desarrollan a continuación y en la memoria del proyecto realizado por Ingeniero Calculista antes mencionado. Cualquier contradicción en los planos o entre planos y memoria será comunicada con la debida antelación a la S.O., a los efectos de su aclaración. 4.2 Hormigón Armado 4.2.1 Hormigón En todos los elementos de la estructura el hormigón tendrá una resistencia característica a la compresión a los 28 días en cilindros 15 x 30 cm., de 175 k/cm2. El tamaño máximo del agregado grueso será de 15 mm. Para la preparación del hormigón se aplicará la Norma UNIT 104-55. Los materiales a emplearse cumplirán las especificaciones contenidas en las Normas UNIT correspondientes: 20-92, 82-51,84-52, 102-54, etc. Se realizará un cuidadoso curado de todos los elementos en tiempo caluroso y aún en días frescos pero con sol fuerte; se protegerán también los elementos llenos, de las heladas en tiempo frío. Las medidas de curado de extremarán a fin de minimizar las fisuras por retracción del fraguado. La protección de las heladas previene el efecto de disgregación por dilatación de la masa del hormigón. En el caso que el granizo, la lluvia, la helada, u otros factores climáticos afecten en forma perjudicial las obras de hormigón, se ordenará rehacer las partes afectadas. Esto se aplica para toda la obra en general y para todo tipo de elementos. 4.2.2 Armaduras Las armaduras serán las indicadas en los planos de estructura y planillas, con los materiales allí especificados.

En resumen se utilizará, (según se indique en cada caso): Acero tratado (nervurado) de fluencia4200Kg/ cm2 y rotura5000Kg/ cm2 Todas las armaduras deberán ser de hierro tratado, y se indican con el símbolo . Acero común de fluencia2400Kg/ cm2 y rotura3700Kg/ cm2 En general los estribos y bigotes son de hierro común. Acero IV (mallas electrosoldadas), de fluencia5000Kg/ cm2 y rotura6000Kg/ cm2 Se tendrá especial cuidado con los aceros indicados en los planos, detalles y en las planillas de estructura., pudiendo en algunos casos requerirse estribados de acero tratado (nervurado), Mallas electrosoldadas, etc. Los empalmes se permitirán siempre que el Contratista demuestre que es imposible obtener los hierros de las dimensiones necesarias. En los empalmes por yuxtaposición, la longitud será de




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50 diámetros con ganchos para las barras en tracción y de 40 diámetros sin gancho para las barras en compresión, salvo indicación contraria en los planos. No se admitirán barras con óxidos, grasas, pinturas u otros materiales que disminuyan su adherencia. Se tendrá especial cuidado en el respeto de los recubrimientos indicados para cada caso en los planos, detalles, y planillas de estructura:

Fundaciones: 3 cm. al estribo Pilares: 2 cm. al estribo Losas: 1.5 cm. Vigas: 1.5 cm. al estribo

Se deberán prever bigotes para trabas de muros exteriores, vigas y demás elementos de hormigón y en general en todo los lugares donde la albañilería se vincule a la estructura. 4.2.3 Mano de obra Se utilizarán siempre obreros especializados para cada una de las funciones especificadas en la fabricación y puesta en obra del hormigón armado. Estos obreros operarán bajo las órdenes inmediatas de un encargado del contralor técnico de las tareas de hormigón armado. 4.2.4 Ejecución de las obras Se realizará de acuerdo con lo determinado por la Norma UNIT 104-55 , siempre que en esta memoria no se especifique lo contrario. Se complementará la citada norma con las siguientes especificaciones: a) El hormigón con las dosificaciones indicadas anteriormente, se mezclará a máquina con la

cantidad de agua adecuada (en general no más de 30 litros por bolsa) para obtener una masa pastosa ni muy fluida ni muy compacta, de aspecto homogéneo, para lo que se requiere un amasado de 1 ½ a 2 minutos. El hormigón se colocará en los moldes húmedos, previa inspección de éstos y las armaduras por la S.O.

b) El hormigonado se realizará preferentemente a la luz del día, pudiéndose hacer con luz artificial sólo mediante autorización expresa de la S.O.

c) El hormigón se colocará en los moldes inmediatamente después de mezclado prohibiéndose el uso de hormigones que tengan más de 15 minutos de mezclados. El uso de caños distribuidores u otros dispositivos se permitirá siempre que no se altere la calidad del hormigón. En ningún caso se permitirá volcar el hormigón desde una altura superior a 1m 50 ni depositarlo en cantidades grandes y luego hacerlo correr hacia los costados, tratando siempre de colocarlo directamente en su posición definitiva.

d) Se apisonará el hormigón de manera continua durante el proceso de llenado y se procurará el perfecto colado entre los hierros y los moldes con pisones adecuados de hierro o madera y con golpes repetidos dados con macetas de madera en los encofrados o mediante el uso de vibradores mecánicos. El hormigón deberá colocarse en general en capas horizontales continuas, de un espesor no mayor de 10 cm. Las capas deberán sucederse de forma tal que cada una sea colocada y apisonada antes que la precedente empiece a fraguar, para evitar la superficie de separación entre las mismas. Para el caso de seguir sobre capas de hormigón ya fraguado, se limpiará con chorro de arena o se picará y lavará prolijamente dichas superficies y previo colado de una lechada de portland a modo de mordiente, se seguirá colocando el hormigón. Mientras el hormigón está blando no se le debe fratasar o enlucir con la llana.

e) Después del comienzo del fraguado no deberán tocarse los elementos hormigonados hasta transcurridas las 48 horas.

f) Deberá iniciarse el curado tan pronto como se pueda pisar la superficie de hormigón. Esto es lo que se denomina "curado temprano", y va a depender de la temperatura ambiente (en tiempo caluroso se inicia el curado una hora después de colocado; en tiempo frío, 3 a 4 horas después). Deberá designarse un operario que realice el curado en el momento necesario, independientemente del horario habitual de trabajo.




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g) El hormigón resultante deberá ser compacto, de textura uniforme y superficies lisas, libres de poros y zonas cascadas de hormigón lavado que se formen en la parte inferior de las vigas, alabeos, trozos desvinculados de la masa, debiéndose rehacer a costo del Contratista las piezas cuyos defectos sean inconvenientes a juicio de la S.O.

h) No se admitirá el uso de productos químicos para descender el punto de congelación del hormigón, reservándose la S.O. el derecho de solicitar la incorporación de aditivos para mejorar la laborabilidad de las mezclas y /o su velocidad de fraguado y endurecimiento.

i) Se evitará en lo posible las juntas de hormigonado, no pudiéndose dejar de llenar completamente ningún elemento importante a juicio de la S.O. Cuando al cabo de una jornada de trabajo quede un elemento a medio llenar, se hará en forma que la superficie de hormigón forme una pendiente tan fuerte como sea posible, evitándose la formación de una capa delgada de escurrimiento que daría luego origen a una superficie cascada. En todos los casos las juntas de hormigonado deberán ser aprobadas por la S.O.

j) Cuando se retome el llenado de alguna pieza importante autorizada previamente por la S.O. la unión se hará con Sikadur 32 GEL habiendo preparado debidamente la superficie como ya se indicó.

k) La S.O. se reserva el derecho exclusivo de modificar los plazos de curado y retiro de encofrados y apuntalamientos señalados en la norma citada.

l) Los encofrados y apuntalamientos estarán calculados para resistir sin deformación alguna la presión de un fluido de 2500 Kg/m 3 y además los golpes a que se le somete durante el llenado, vibrado, circulación de operarios, etc. Se aprobarán los mismos presentándose a la S.O. debidamente apuntalados, contraventados, limpios y bien mojados ( en el caso de madera). Se tendrá en cuenta una contraflecha de 1 mm por cada metro de luz en la ejecución de los encofrados.

m) Los plazos para el desencofrado serán los que indica la norma, excepto cuando se utilice cemento común, en que se establece el siguiente criterio general:

Costado de pilares y vigas 7 días Vigas y losas hasta 3m 50 14 días Vigas y losas mayores 21 días

Estos plazos sufren variantes en caso de heladas, descontándose esos días. En el centro de vigas, nervios y losas, se dejará puntales de seguridad que sólo serán retirados cuando lo indique la S.O.

4.2.5 Sistema previo de control Se revisarán todos los aspectos mencionados y en especial los niveles de encofrado, etc. que deberán mantenerse limpios y en buenas condiciones. Se solicitarán en caso de ser necesario refuerzos en los laterales de encofrados de vigas y carreras, para evitar deformaciones en los paramentos de estos elementos y chorreos de hormigón sobre la mampostería. Se revisarán todas las armaduras previo a cada llenado, constando diámetros, posiciones y recubrimientos, bigotes, trabas, y en general todo lo indicado en planos, detalles y planillas. 4.2.6 Consideraciones especiales en Estructura de Hormigón Armado Se preverán cajas y canalizaciones de instalaciones eléctricas en la estructura de hormigón armado, previa consulta a la S.O. de modo de no disminuir las secciones resistentes, o tomar en su defecto las previsiones del caso. Previo al llenado de vigas de cimentación se deberán dejar los pases en las zonas en que la cañería de desagüe primaria atraviesa elementos de hormigón armado. Se preverán bigotes en todos los casos donde la estructura se vincule a la albañilería, o donde se especifiquen aplacados. También existen bigotes o platinas especialmente dispuestos en las carreras, para anclar la estructura del techo. . Protección a la corrosión: los elementos de hierro (armaduras, trabas, bigotes, etc.) quedarán en todos los casos recubiertas de hormigón, mortero de arena y portland o Articor con bajo contenido de humedad. En ningún caso quedarán en contacto con morteros que contengan cal.




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4.3 Cubierta La cubierta es liviana, con estructura de acero, madera y cielorraso de placas de yeso u otros materiale según planos. 4.3.1 Elementos Metálicos La estructura metálica es de acero con fluencia = 2400 K/cm 2. Todos los elementos metálicos serán nuevos. 4.3.2 Consideraciones especiales en Estructura Metálica Protección a la corrosión: las estructuras y elementos de acero (perfiles, platinas, chapas, barras, etc.) quedarán en todos los casos recubiertas de hormigón, mortero de arena y portland o Articor con bajo contenido de humedad. En ningún caso quedarán en contacto con morteros que contengan cal. Esto se aplicará a todo elemento metálico, sea o no estructural. Todas las planchuelas, placas, etc de apoyo de elementos especiales se deberán rectificar en obra. Deberán cotizarse todas las uniones metálicas: madera-madera; madera-metal; metal-metal. Todos los elementos de hierro visibles o no visibles (vigas, cumbreras, platinas, sujeciones, grapas, etc.) irán pintados con 2 manos de fondo antióxido y 2 manos de esmalte sintético brillante (color a determinar en obra). 4.3.3 Elementos de Madera: Toda la madera será seca, de primera calidad, sin nudos, alabeos o imperfecciones, y de largos únicos, sin empalmes ni uniones de ningún tipo. Se sustituirán todos aquellos elementos del techo existente que presenten deterioro parcial o total que comprometa la durabilidad o estabilidad del mismo. 4.3.4 Chapas galvanizadas prepintadas Las chapas serán de acero galvanizado, onda sinusoidal tipo “Chapanel de Armco“ o similar, 0.55 mm de espesor, prepintadas, color gris grafito, según muestras a proporcionar por el Contratista. Serán de largo entero, sin solapes en el sentido de la pendiente, hechas a la medida de cada faldón. Se fijarán a las correasy cabios, con los elementos de fijación que se describen a continuación. 4.3.5 Elementos de fijación Para correas de madera serán tornillos galvanizados de buena calidad, con arandelas cóncavas de acero galvanizado, y arandelas de goma cóncavas de doble labio. Para correas reticuladas de acero se emplearán ganchos galvanizados con tuerca y arandela de goma de similares caracteristicas. El largo aparente de los mismos, no podrá superar los 5 mm por sobre el borde superior de la tuerca. No se admitirá ningún corte del gancho posterior a su galvanizado. No se admitirán otro tipo de fijaciones. 4.3.6 Accesorios Los accesorios serán de acero galvanizado Tipo "Armco“ o similar, 0.55 mm de espesor), solicitados expresamente a pedido, prepintados en sus caras vistas, indicadas según la posición de cada elemento. El contratista deberá prever la cara de prepintado de cada elemento, teniendo en cuenta cada una de las situaciones, revisando cuidadosamente cada caso antes de hacer el pedido de los accesorios. Uniones de Accesorios: Los accesorios se suministran en largos de 2.00 m por lo cual se indican las opciones de unión de tramos. La unión debe garantizar estanqueidad total y resistencia a las inclemencias climáticas.

1. Uniones por remachado o tornillos autorroscantes




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Se deberán sellar los puntos de unión con Sikaflex gris. Este tipo de unión preserva el prepintado. 2. Uniones soldadas El estañado ataca el prepintado por lo cual se deberán efectuar minuciosos retoques de pintura en las zonas afectadas, en forma manual. En el borde de contacto de babetas y otros accesorios con las chapas de la cubierta, se colocara tirilla de cierre tipo Compriband. La presentación a utilizar sera seleccionada según sea la situación considerada.

4.3.7 Hojalatería Los elementos especiales se harán a pedido, de chapa e= 0.55mm, prepintada exteriormente y el hojalatero realizará el plegado sin retirar el film de polietileno de protección. 4.3.8 Casumbrados Todos los bordes inferiores se cierran con tirilla tipo Compriband para onda sinusoidal. Se ventilará una cresta por chapa, para evitar condensaciones, colocando un caño de PVC de 1" de diámetro protegido con tejido mosquitero para evitar entrada de insectos. 4.3.9 Consideraciones especiales del techado Se sustituyen la totalidad de las chapas y accesorios de la cubierta existente por elementos nuevos Se deberá realizar toda la cubierta siguiendo las normas estrictas de la buena construcción, analizando además en la secuencia de armado, la integración simultánea de los componentes de la aislación térmica de manta de lana de vidrio de 100 mm y barrera de vapor de folio de polietileno de 100 micrones, que deberá solaparse 10 cm en todas sus uniones para evitar pasaje del vapor de agua al techo. El Contratista deberá prever secuencia de armado. Antes de techar se coordinará la integración de luminarias, que se colocarán según especificaciones de Acondicionamiento Eléctrico. Se deberá realizar el techado en sentido contrario a la dirección de los vientos predominantes, de abajo hacia arriba.. Las chapas no deberán presentar ningún defecto (abolladuras, raspaduras, cortes, alabeos); la capa de pintura deberá ser uniforme. El Contratista deberá descartar las chapas defectuosas que le sean suministradas por el fabricante o que por descuidos de traslado hayan sufrido daños. El flete de chapas y accesorios se hará en vehículos limpios, libres de residuos que puedan contaminarlos. El largo de los vehículos será el adecuado para que las chapas no se deformen. El acopio de elementos galvanizados se hará en lugares secos, a cubierto, sobre guias y separadores de madera para evitar la humedad y permitir la circulación de aire. No se podrán almacenar a la intemperie. El acopio se hará además de a cubierto, a la sombra a los efectos que el film de polietileno de protección del prepintado no se derrita por la acción del calor. Dicha protección se quitará inmediatamente colocadas las fijaciones de cada chapa. Las chapas se agujerean solamente con taladro, en forma cuidadosa, con la mecha indicada para colocar las fijaciones adecuadamente, garantizando estanqueidad total a la perforación que se hizo en la chapa. Los cortes necesarios de chapas y accesorios se harán con tijera de hojalatero o cizalla eléctrica (roedora); no se permitirá el uso de amoladora, ya que provoca oxidación al dejar expuesto el acero de las chapas. Se utilizará la dobladora manual para realizar las intersecciones de caballetes de cumbreras, limatesas, pasaje de ducto, etc. Esta operación se realiza a pie de obra, por lo cual se dibuja con un marcador a fibra el perfil de la chapa en cada caso, para realizar los doblados precisos. Se tendrán en cuenta cuidados especiales para la elevación de las chapas al techo, evitando deformaciones.




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Se cuidará el tránsito sobre la estructura del techo y las chapas, disponiendo andamios, tablones, escalerillas y todos los elementos necesarios para prevenir accidentes a los operarios así como preservar la nivelación de la estructura y la rigidez de las chapas y accesorios.



ALBAÑILERIA – SECCION 5


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SECCION 5 - ALBAÑILERIA………………………………………………………………. 25 5.1 Materiales............................................................................................................. 26 5.2 Morteros................................................................................................................27 5.3 Contrapisos y carpetas....................................................................................... 28 5.3.1 Contrapisos exteriores....................................................................................... 28 5.3.2 Contrapisos Interiores........................................................................................ 29 5.4 Muros y tabiques................................................................................................. 29 5.4.1 Muros de ladrillo.................................................................................................. 30 5.5 Juntas de dilatación............................................................................................ 30 5.6 Revoques.............................................................................................................. 30 5.6.1 Revoques interiores............................................................................................ 30 5.6.2 Revoques exteriores........................................................................................... 30 5.7 Aislaciones e impermeabilizaciones humídicas............................................... 31 5.7.1 Aislación horizontal muros y tabiques............................................................... 31 5.7.2 Reparación de muros existentes con Humedades de subsuelo..................... 31 5.7.3 Capa impermeable muros................................................................................... 31 5.8 Cantoneras........................................................................................................... 31 5.9 Dinteles................................................................................................................. 31 5.10 Antepechos y mochetas......................................................................................31




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SECCION 5 - ALBAÑILERIA 5.1 Materiales Los materiales serán de la mejor calidad dentro de los de su especie, naturaleza y procedencia, pudiendo la S.O. rechazar todo material que a su juicio no considere apropiado por lo cual el Contratista se encargará de retirarlo inmediatamente de la obra, en caso de que no lo hiciera, la S.O. ordenará su retiro, cargando siempre su costo a cuenta del Contratista. Si se comprobara que alguna parte de la obra fue realizada con material rechazado, será demolida y rehecha a entera cuenta del Contratista. Si la S.O. entiende conveniente ensayar los materiales, muestras de fábrica, morteros y hormigones, el Contratista proveerá los materiales y elementos necesarios siendo de su cuenta los gastos que se originen. En casos justificados, la S.O. podrá disponer el ensayo de cada partida de material, artículo o producto que llegue a la obra. Se prohibe en absoluto el empleo en la obra de materiales usados o que puedan haber perdido sus propiedades desde que se fabricaron. El Contratista deberá depositar en sitios adecuados y proteger debidamente los materiales que fueran llegando en el recinto de la obra, o en el caso de no dar cabida en otro lugar previa aprobación e la S.O. Le queda absolutamente prohibido depositar en la obra elementos o materiales que no tengan empleo en la misma. El Contratista mantendrá al Propietario a salvo de las contingencias que de cualquier clase deriven los materiales usados, sean estos con invenciones patentadas o sin patentar, o artículos fabricados y usados en la ejecución de la obra. Los materiales provistos por el Propietario una vez recibidos en obra serán responsabilidad del Contratista. AGUA : El agua a emplearse en la preparación de morteros y hormigones en general será potable. ARENA: Norma UNIT 44-46, 47-49 Las arenas para preparación de morteros serán dulces silíceas exentas de tierra, materias orgánicas o sales. De acuerdo a su granulometría las arenas se clasifican en los siguientes tipos: Tamaño de granos 3-2 mm 2-1 mm 1-02 mm 02-1mm Arena gruesa 40% 38% 12% 10% Arena mediana 50% 32% 18% Arena fina 75% 25% PEDREGULLO: El agregado grueso para los hormigones responderá a la norma UNIT correspondiente, y será granítico. Su granulometría se determinará para cumplir con la resistencia mínima exigida para el hormigón y el llenado perfecto de los elementos encofrados. Se podrá usar canto rodado de cuchilla siempre y cuando la resistencia del hormigón sea la especificada en planos y memoria según normas citadas. ARMADURAS: Las barras de acero que se emplean en el hormigón armado serán lisas, rectas, libres de defectos que afecten sus usos, tales como: fisuras, rebarbas ásperas o cortantes, cavidades, oxidaciones superficiales que puedan exfoliarse o superficies engrasadas o pintadas. Las características de resistencia se indican en los planos respectivos y en especificaciones de estructura. ALAMBRE para ATADURAS: Los alambres para ataduras deberán ser de hierro sin lustre, pintura, alquitrán ni estar galvanizados. CALES: Norma UNIT 35-44 Cal en pasta: Será zarandeada, no se empleará en estado líquido, sino en pasta de consistencia normal. Se prefieren las cales gordas. Para los morteros destinados a asentar mampostería no podrá utilizarse antes de 7 días y para revoques 30 días. Cal en polvo: Será de marca reconocida y la mezcla preparada no podrá utilizarse antes de 7 días. CEMENTO: Norma UNIT 20-45




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Cemento Portland gris de fraguado normal de procedencia acreditada. Deberá conservarse en lugar seco y protegido, en envases perfectamente acondicionados o a granel. CEMENTO BLANCO: El cemento portland blanco se medirá en igualdad de condiciones a lo estipulado en el apartado anterior. HIDROFUGOS: Norma IRAM 1572 Sólo por indicación expresa se utilizarán hidrófugos en polvo o líquido a base de siliconas, según convenga a la S.O. y en la proporción que indiquen los ensayos de la Facultad de Ingeniería con resultados satisfactorios y con una dosificación que haya servido de base para los ensayos. De naturaleza inorgánica, en pasta, disueltos en el agua de amasado de morteros y alisados indicados, a razón 1 k en 10 lts. de agua. LADRILLOS: Serán de campo, de primera calidad, de buen sonido, tamaño uniforme y aristas parejas. No presentarán núcleos calcáreos ni en sus caras ni en su masa. Porosidad entre 17 y 25 % resistencia mínima 40 K/cm2. No se admitirán ladrillos de tapa (crudos) ni del centro del horno (quemados). El Contratista proporcionará muestras para su aprobación en cuanto calidad, tamaño, resistencia y color. Los ladrillos huecos o ticholos serán cerámicos, de prensa, de pasta fina compacta, homogénea, bien trabajada, sin estratificación, cascados ni vitrificaciones. Queda descartado cualquier ladrillo hueco o ticholo reconstruido a base de escoria o ladrillos partidos. 5.2 Morteros Generalidades Los componentes de las mezclas para morteros se medirán en volumen empleándose para ello cajones o carretillas de cubaje conocido, verificados previamente por la S.O. Las mezclas se batirán a máquina hasta que resulten homogéneas y de consistencia normal, se verterán sobre un área enladrillada o entablonada plana y limpia. Los morteros en cuya composición intervenga el cemento deberán preparase a medida que se requieran, no pudiéndose emplear los sobrantes de la mañana para la tarde, ni de un día para el otro. CUADRO GENERAL DE MORTEROS Tipo Proporciones y componentes Destinos A 3 partes de arena gruesa capa aisladora de cimientos 1 parte de cemento portland 1ª capa azotada muros exteriores Empotramiento grampas.

(agregar hidrófugo azotada de rev. exterior y en capa aisladora ) Levantamiento de chimeneas y ductos

Empotramiento de bigotes, etc. B 5 partes mezcla gruesa 2ª capa de revoque externo 1 parte de cemento portland C 3 partes arena terciada 1ª capa de revoques interiores

1 parte de cal en pasta 1/20 de cemento portland

D 5 partes arena fina 2ª capa rev. int. muros 2 partes de cal en pasta 1/20 de cemento portland




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E 3 partes arena gruesa Asentamiento de ladrillos, baldosas, 1 parte de cal en pasta mármoles, ticholos y tejas

1/10 de cemento portland F 3 partes arena fina Colocación azulejos y zócalos 1 parte de cal en pasta

1/10 de cemento portland G 5 partes arena gruesa zarandeada 3ª capa revoques exteriores 2 partes portland blanco de fachada. (gruesa)

Agua de cal J 4 partes arena Alisados sobre contrapisos 1 parte cemento portland Mortero de asiento de ladrillos vistos Mortero de asiento de muros de piedra

Colocación de parquet Se utilizarán además morteros realizados con Articor y arena gruesa, y las dosificaciones serán las siguientes:

Asentamiento de ladrillos 1 a 7 Asentamiento de ticholos 1 a 5 Amure de aberturas 1 a 4 Amure de grapas y bigotes 1 a 4

La dosificación general de morteros será la indicada, no obstante podrá ser modificada por la S.O. a conveniencia de la calidad de los trabajos. Previo al inicio de los mismos se rectificará o ratificarán los morteros a emplearse. La cantidad de agua de amasado deberá adecuarse en cada caso a la función del mortero, según lo indicado por ejemplo para el amure de elementos metálicos, en donde es fundamental el bajo contenido de humedad. 5.3 Contrapisos y carpetas 5.3.1 Contrapisos exteriores Se sustituyen la totalidad de los contrapisos existentes. El piso de los porches,veredas, patios y cancha son de hormigón, con armadura de malla electrosoldada c20 como minimo o según se determine por calculo. Serán del espesor necesario para conseguir las resistencias necesarias y los niveles indicados en las piezas del proyecto, y en general de 8 cm. Esta losa de hormigón es a la vez contrapiso y piso exterior, y se seguirán estrictamente las siguientes indicaciones para su ejecución:

1. Se realizarán las excavaciones para lograr los niveles necesarios. 2. Se compactará la base, que será tosca compactada, o tierra gorda; se deberá

compactar en forma estricta. 3. Se procederá a humedecer cada capa para su correcto asentado. 4. La cantidad de capas dependerá de las excavaciones que haya sido necesario efectuar

para lograr los niveles indicados en planos, excavaciones para cimentaciones, y otras necesarias.

5. Se colocará balasto sucio en capas, debidamente compactadas por humectación, hasta lograr 15 cm de base firme y compacta. Sobre esta base bien nivelada, se hará el contrapiso.

6. El asentado de cada capa es fundamental para el buen resultado del piso; el uso de maquinaria vial es determinante para lograr una base y relleno bien compactados.




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7. Se deberán prever desde el rústico los niveles y desniveles en cada caso: existen pendientes de escurrimiento de pluviales, etc..

8. Se deberán prever las juntas de dilatación y trabajo las cuales serán coordinadas por la S.O. y todos los elementos indicados en planos y detalles. Previamente se presentará a la S.O. un esquema de como se realizarán las mismas para su aprobación.

9. Se deberán dejar previstos previo llenado las cañerías de desagüe pluviales, canalizaciones de eléctrica, gas, etc.

10. Para el llenado de hormigón se tendrán en cuenta las especificaciones del Rubro 4.2. 11. La terminación de la cara superficial superior de los pisos de hormigón de será de

acuerdo a lo especificado en planos. Para superfices texturadas se ejecutará con Rotoblade.

12. Las zonas confinadas en general deberán ser tratados manualmente. 13. Se realizará el curado temprano del hormigón de pisos exteriores en forma adecuada

para la correcta terminación del mismo en cuanto homogeneidad, compacidad, acabado, para evitar grietas e imperfecciones. Se regará por un período mínimo de cinco días, además de protegerlo con lonas, etc de la evaporación en tiempo cálido así como del granizo, heladas, etc.

14. No se admitirán grietas e imperfecciones, por lo cual implicará la demolición a cuenta del Contratista.

5.3.2 Contrapisos interiores Se sustituyen la totalidad de los contrapisos existentes Son de hormigón con armadura de malla electrosoldada 4c20 como mínimo o lo que indique el cálculo. Serán del espesor necesario para conseguir los niveles indicados en las piezas del proyecto, y en general de 7 cm. Según se indica en cada local los contrapisos se harán para recibir las terminaciones especificadas. 5.4 Muros y tabiques Generalidades Los muros o tabiques a construir no indicados en planos, pero que sean necesarios para la correcta construcción o terminación de la obra, deberán ser evaluados previamente e incluidos en la propuesta económica y serán construidos como responsabilidad del Contratista General. Los muros y tabiques se construirán de acuerdo al proyecto y conforme al sistema, tipo de material y despiezo que se establezca en planos. La ejecución será a nivel, y se vinculará a la estructura de hormigón armado por medio de bigotes de hierro. Se vincularán entre sí mediante aparejo además de bigotes de traba colocados cada cinco hiladas. Protección a la corrosión: los bigotes, trabas, grapas, etc., quedarán en todos los casos recubiertas de hormigón, mortero de arena y portland o Articor con bajo contenido de humedad. En ningún caso quedarán en contacto con morteros que contengan cal. Esto se aplicará a todo elemento metálico, sea o no estructural. Cortes y canaletas Los cortes, canaletas y perforaciones para colocación de caños de agua, gas, desagües, canalizaciones eléctricas, etc. serán de cuenta del Contratista de albañilería, sea o no sea el contratista de toda o parte de estas instalaciones. El Contratista deberá recabar la información completa de todas las instalaciones a dichos efectos. Se realizarán en líneas rectas horizontales y verticales, descartando por completo los recorridos en diagonal. Se realizará la coordinación con la instalación eléctrica para poder levantar los muros integrando al mismo tiempo ambas tareas. Cuando sea necesario efectuar canaletas para algún acondicionamiento, se coordinará previamente el recorrido con la S.O. Los cortes se realizarán con amoladora con disco de corte, según una línea contínua y perfecta, trazada con regla y escuadra.




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Rellenos de canaletas Se deberán rellenar con las capas de mortero necesarias para reconstituir la base del material predominante en el muro. Se tendra especial atención en revoques existentes para evitar que queden evidenciadas por diferencias de nivel en la superficie de los mismos.Se recomienda terminar un milimetro rehundido con respecto al nivel general y luego terminar con enduido. 5.4.1 Muros de ladrillo Los paramentos serán perfectamente planos y se levantarán a plomo, cuidando que las hiladas sean horizontales. Los ladrillos serán mojados copiosamente antes de ser utilizados. Todos los muros en los que no se prevean pilares de traba y carreras de coronación, se levantarán necesariamente trabados entre sí por aparejo, además de colocar bigotes de refuerzo de traba. Se levantarán de manera uniforme, evitando escalonamientos. Los muros se levantarán hasta una altura mayor a la necesaria, para que una vez asentados se pueda efectuar el corte inclinado a la altura indicada para apoyar la estructura del techo. Se realizará esta operación con toda precaución y verificaciones previas. El corte se realizará con amoladora con disco de corte, según una línea contínua y perfecta. No se admitirá el procedimiento de realizar estos muros con ladrillo cortado previamente. 5.5 Juntas de dilatación Estas se realizarán en los pavimentos de las veredas cada aproximadamente 2.5 mts, rellenándose con Sikaflex. Profundidad: 4 cm 5.6 Revoques Los tipos de revoques se indican en planos y detalles constructivos. Se respetará el cuadro de morteros. Como regla general no debe revocarse ningún paramento hasta que la pared esté suficientemente seca para evitar eflorescencias. En el momento de proceder al revocado, el paramento debe humedecerse superficialmente. Si la pared está expuesta a rayos solares es preferible no iniciar trabajos de revocado. En superficies de hormigón o ticholo, se azotará primero antes de aplicar la capa indicada, pasándose una regla para limar las partes salientes de la azotada. Los revoques deben ser perfectamente planos, no presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo, rebarbas u otros defectos. Tendrán aristas vivas y rectilíneas y curvas exentas de bombeos. Todos los revoques deberán presentar uniformidad de tono y aspecto, sin apariencia de uniones o retoques. Se retiraran todos los revoques existentes que se encuentren en mal estado, picando hasta el mampuesto, para volver a realizarlos siendo terminados de forma adecuada al resto del paramento. Esto se aplicara tanto para el interior como la totalidad del exterior del edificio. Incluye exterior de medianeras y muros perimetrales. 5.6.1 Revoques interiores Se realizarán a una capa, con mezcla gruesa reforzada, (mortero tipo C), empleando fajas maestras que guiarán el trabajo manteniendo la alineación y verticalidad del paramento. Estas fajas se colocarán espaciadas no más de 1m 50 y las de los extremos separadas de los ángulos no más de 30 cms. Las fajas se ejecutarán con la anticipación necesaria para que al procederse al revocado estén debidamente endurecidas, sin que se noten; serán del mismo tipo de mortero que el revoque. Como terminación se hará un fratasado totalmente plano y regular. Se preverán previamente los plomos de revestimientos de forma que el paramento sea uniforme, con buña de remate entre revestimiento y revoque. 5.6.2 Revoques exteriores Se revocan exteriormente los cierres de muros dobles en aberturas tales como mochetas laterales y superiores, dinteles, buñas y sectores que se detallan en planos. Se harán a dos capas:




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1) Primeramente se dará al paramento una azotada de mortero tipo A con hidrófugo, enduido a cuchara.

2) Se aplicará luego el grueso tipo B según procedimientos recomendados. Esta capa se dará al fresco sobre la azotada hidrófuga para obtener la adherencia.

3) Como terminación se hará un fratasado totalmente plano y regular. 5.7 Aislaciones e impermeabilizaciones humídicas Todo el material usado será de marcas reconocidas y cumplirá con las normas UNIT. Hidrófugos inorgánicos: tipo “Sika“. Emulsiones asfálticas: tipo Igasol o Asfalkote. No se usará velo de vidrio. El fabricante deberá certificar que los materiales cumplen las normas. Los colocadores deberán garantizar los trabajos por un mínimo de 10 años por escrito. Dicha garantía comprende a todos los elementos que se involucren en la ejecución de los trabajos de aislación y/o impermeabilización. Se enviarán muestras previo a la colocación de cada material de este tipo. Se seguirán atentamente las instrucciones de colocación y manipuleo. Deberá preverse la especial coordinación con los subcontratistas a los efectos de no perforar capas impermeables o aislantes. 5.7.1 Aislación horizontal muros y tabiques Todos los muros y tabiques se levantarán con mortero tipo A con hidrófugo incorporado al agua de amasado, y llevarán sus paramentos revocados y planchados con el mismo material, con bordes redondeados, hasta una hilada sobre nivel de piso interior. Posteriormente al "curado temprano" se pintarán con Igasol. 5.7.2 Reparación de muros existentes con Humedades de subsuelo Donde se constaten humedades de subsuelo se picara el muro en todo su ancho, en fajas de aprox. 15 cm de alto, según tramos alternados de un metro. Se procederá a realizar la impermeabilización indicada en el plano horizontal y ambos lados verticales por debajo del corte. Se aplicara este procedimiento en la totalidad de los muros existentes de los locales con prefijo “B”. 5.7.3 Capa impermeable muros Todos los muros se revocarán en sus paramentos exteriores con mortero Tipo A con hidrófugo incorporado al agua de amasado, como aislación de la humedad. 5.8 Cantoneras Todas las aristas vivas en Cocina y Lavadero llevarán cantonera de aluminio en la altura total, Tipo Perfil N° 3034 de ALURUGUAY (aplicación convexa). Todas las aristas de muros llevaran cantoneras embutidas de acero. 5.9 Dinteles Las aberturas exteriores llevarán dinteles de hormigón armado, carrera con aleta. Se aplacarán donde corresponda 5.10 Antepechos y mochetas. Los antepechos serán de hormigón, de 8 cm de espesor. Los muros se armarán con 2 8 colocados una hilada más abajo de los antepechos, en todos los muros interiores y exteriores de ladrillo o piedra. Los hierros pasan 50 cm para cada lado. Las mochetas laterales y superiores de vanos se revocan exteriormente (cierres de muros) a dos capas según lo indicado en rubro 5.5, revoques exteriores.



REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES - SECCION 6


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SECCION 6 - REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES…………………………..…… 32 6.1 Generalidades...................................................................................................... 33 6.2 Pisos..................................................................................................................... 33 6.2.1 Entrepuertas........................................................................................................ 33 6.2.2 Zócalos................................................................................................................. 33 6.2.3 Piezas de granito................................................................................................. 33 6.3 Revestimientos.................................................................................................... 33 6.4 Cielorrasos........................................................................................................... 34 6.5 Aislantes térmicos y barreras de vapor............................................................ 34




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SECCIÓN 6 - REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES 6.1 Generalidades Los pisos y revestimientos se realizarán según planillas de terminaciones incluidas en planos. Se deberán calcular los metrajes de pisos, revestimientos y cielorrasos de forma de dejar a disposición del propietario material de reposición, cantidad en 10 % a determinar para cada item. 6.2 Pisos Todos los pisos en general presentarán superficies regulares dispuestas según niveles y alineaciones de acuerdo a lo determinado en planos. Serán los que se indiquen en planos y planillas de locales y terminaciones. Se colocarán con total prolijidad , acordando previamente el sentido de la colocación para tener en cuenta despiezos, cortes, entrepuertas, sentido de las texturas o veteados, etc. Se coordinarán desde el rústico la ubicación de cajas de piso , cámaras y todo elemento de interrupción del mismo. Las juntas serán perfectamente ejecutadas evitando manchar los pavimentos; también se cuidarán luego de colocados, evitando su rayado y manchado. Los pisos cerámicos de piezas grandes tendrán juntas de 3 a 4 mm; los de piezas chicas (antideslizantes) tendrán juntas de 2 a 3 mm; todas las juntas serán tomadas. Todas las juntas serán de color similar al de las piezas cerámicas. En pisos de madera, se sustituirán piezas dañadas, se repondrán faltantes y se colocarán nuevas donde se realicen, modificaciones como demoliciones de muros y tabiques, etc. Se terminará con pulido general y plastificado de todos los pavimentos de madera. 6.2.1 Entrepuertas Las entrepuertas de madera se indican en planos, con rebajes en su cara inferior, con grampas y protección asfáltica. El mortero de su colocación se amasará con la menor cantidad de agua posible. Una vez colocados estos elementos, deberán ser pulidos en sitio (a máquina donde corresponda). 6.2.2 Zócalos Se especifica en planos el tipo de zocalo para los distintos locales. Se colocarán en los muros con tacos fisher con distribución uniforme (cada 50 cm), y se realizarán las perforaciones en forma prolija, con biselado para que los tornillos queden disimulados y no sobresalgan del paramento. 6.2.3 Piezas de granito Ver detalles y planillas. Los pavimentos de ducheros se delimitan con tiras de mármol o granito y los criterios de pulido y empotramiento serán iguales que lo indicado para mesadas. 6.3 Revestimientos Serán ejecutados con el tipo de materiales descritos en planillas y detalles. Las muestras recibirán la aprobación de la S.O. Las superficies revestidas serán aplomadas, planas y uniformes, guardando las alineaciones de las juntas. Estas serán continuas y a plomo con los revoques, separados por buñas prolijas. Se coordinará previamente el sentido de la colocación para tener en cuenta despiezos, cortes, colocación de accesorios en baños, etc. Se coordinarán desde el rústico la ubicación de cajas de eléctrica y todo elemento de interrupción del mismo. Se acotaron los ejes de aparatos, que serán revisados en obra. Los revestimientos de baños y cocina serán de baldosa cerámica 20 x 20, color blanco. Las juntas se llenarán con portland Blanco y Carbonato de Calcio. A efectos de no perforar las cañerías con los amures, se deberán indicar los trazados de las mismas previa colocación de accesorios, mamparas etc.




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Cocina y baños llevarán guarda continua de pastillas como se indica en planos. Los colores serán definidos por la S.O. 6.4 Cielorrasos Se indican en planos. Serán de yeso, de 12 mm de espesor y con las indicaciones y características que se indican en planos y detalles. Se terminarán pintados con pintura para cielorrasos. Se colocará moldura tipo tapajunta perimetral en la cocina. En los baños se realizará buña perimetral. Serán horizontales según detalles. Llevarán aislación térmica de manta de lana de vidrio de 100 mm sobre film de polietileno de 100 micrones. Las placas de yeso serán fijadas a una estructura de chapa galvanizada, colocada en la cantidad y dimensiones indicadas por el fabricante. No se admitirán placas que no tengan rebaje para recibir la cinta selladora de junta y el compuesto de terminación. Todas las uniones de placas y ángulos interiores llevarán cinta embebida en compuesto de unión y tres capas separadas de compuesto especial para ese fin, lijado y completamente seco antes de cada capa. El resultado será una superficie lisa, libre de marcas de herramientas y rebarbas. Las luminarias y todo otro accesorios serán soportados por la estructura de soporte, en ningún caso se utilizarán las placas como sostén. Las luminarias y todo otro accesorios serán soportados por la estructura, en ningún caso se utilizarán las placas como soporte. 6.5 Aislantes térmicos y barreras de vapor El techo lleva como aislante térmico manta de lana de vidrio de 100 mm de espesor, colocado en los espacios entre cabios. Se dispone sobre la barrera de vapor de film de polietileno de 100 micrones, que deberá solaparse 10 cm en todas sus uniones y en todos los sentidos, para evitar pasaje del vapor de agua al techo. La distribución de los componentes del techo según se aprecia en detalles es:

a. chapa prepintada de onda sinusoidal 0,55 mm de espesor. b. cámara de aire ventilada. c. aislante térmico (manta de lana de vidrio 100 mm). d. barrera de vapor (film de polietileno de 100 micrones).

El contratista deberá prever la forma de armado del techo, analizando además en la secuencia de armado, la integración simultánea de los componentes de la aislación térmica y barrera de vapor. El cielorraso se colocará en último término una vez techado.



ABERTURAS Y PROTECCIONES - SECCION 7


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SECCION 7 - ABERTURAS Y PROTECCIONES…………………………………..…… 35 7.1 Generalidades...................................................................................................... 36 7.2 Carpintería............................................................................................................ 36 7.3 Aluminio............................................................................................................... 36 7.3.1 Consideraciones especiales en Aluminio......................................................... 36 7.4 Herrería................................................................................................................. 37




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SECCION 7 - ABERTURAS Y PROTECCIONES 7.1 Generalidades Regirán las especificaciones que los planos y detalles determinen, y las indicaciones que la S.O. imparta. Todas las medidas y cantidades se rectificarán en obra y ningún trabajo se iniciará sin la autorización de la S.O. Se deberán prever las holguras de amures, que en el caso de vigas y dinteles es de 2 cm para poder amurar las aberturas impermeabilizando correctamente. La S.O. se reserva el derecho de variar el diseño, cambio de mano, tipo de herrajes, etc, de las aberturas siempre que no altere los precios cotizados. Se indicarán los precios unitarios de todos los tipos indicados en las planillas respectivas. Amures: las grapas de amure de todos los tipos de aberturas quedarán en todos los casos recubiertas de hormigón o mortero de arena y portland o Articor. En ningún caso quedarán en contacto con morteros que contengan cal. Se cuidará realizar en forma prolija los amures en paramentos de ladrillo visto. 7.2 Carpintería Los trabajos de carpintería son un rubro completo e incluyen todas las tareas y elementos necesarios para su total y correcta terminación, aunque no hubieran sido todos ellos expresamente nombrados y especificados. Las maderas serán de 1ª calidad, secas, estacionadas y sin nudos ni fallas que afecten su buen aspecto. En ningún caso se admitirán empatillos. La madera se protegerá para que no se altere su contenido de humedad. Los marcos llevarán sellador o fondo en todas sus caras para que no absorban humedad de la mampostería. Las terminaciones definitivas se especifican en planillas. Los marcos de madera llegarán a obra con grapas o tirafondos para su amurado, a razón de 1 cada 60 cm. Los travesaños horizontales de los marcos deberán tener rebaje en la zona de amure, para evitar la marca del revoque. Las hojas ajustarán perfectamente. Los herrajes serán de primera calidad y en general de bronce niquelado, de marcas reconocidas, previa muestra autorizada po la S.O. No se admiten herrajes de 2da categoría. 7.3 Aluminio Rigen todas las consideraciones generales.. Deberán cumplir con la Norma UNIT 1076. Las secciones de cada uno de los perfiles y sus características técnicas deberán estar dimensionadas de acuerdo las especificaciones del fabricante con respecto a las dimensiones de las aberturas. Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado será devuelto a taller para su corrección. 7.3.1 Consideraciones especiales en Aluminio El encuentro de perfiles en todos los ángulos del marco deberá estar perfectamente sellado con caucho siliconado o similar. Previo al amure de cada abertura se llenarán con agua los marcos para verificar su estanqueidad. Se controlarán las grapas de amure que no podrán distar más de 50 cm. entre sí y hasta 25 cm. en los extremos. Las hojas deberán controlarse midiendo sus diagonales para asegurar extracción de las mismas para reposiciones de vidrios, rodamientos, etc. Para evitar las manchas producidas en obra, debe evitarse el contacto con: Materiales alcalinos: morteros en general Materiales ácidos: ácido clorhídrico, muriático, etc Se deberán proteger los elementos con vaselina o grasa con el fin de evitar manchados irreversibles en los mismos; terminadas las obras se limpiarán. Se protegerán las aberturas ya colocadas del trasiego de obra mediante dispositivos protectores (cajoncitos de madera, etc.). Para el posicionado de los marcos en obra se cuidará la horizontalidad, aplomado, rectitud y el escuadrado. Se utilizarán para el amure cuñas de madera, nivel de burbuja, plomada, hilo y escuadra, aconsejándose el preamurado como procedimiento más seguro. Se cuidará amurar




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los marcos inferiores en su correcta posición, verificando la existencia de los botaaguas. Todos los antepechos y mochetas serán controlados con respecto a la posibilidad de entrada de agua entre las juntas. Los trabajos deberán garantizar total estanqueidad. Todas las aberturas se amurarán con cuidado, realizando el sellado de juntas contra paramentos con silicona transparente. Cualquier situación comprometida deberá ser advertida con anterioridad. Las grapas de amure quedarán en todos los casos recubiertas de hormigón o mortero de arena y portland, o Articor. En ningún caso quedarán en contacto con morteros que contengan cal. 7.4 Herrería Los trabajos se realizarán con materiales de primera calidad. No se admitirán uniones por tramos de elementos, exigiéndose laminados y chapas de una sola pieza con las dimensiones y espesores exigidos en planillas y planos. Serán provistos con 2 manos de antióxido, prolijamente dado para evitar chorreados que ocasionan perjuicios posteriores. Se realizará lijado y pintado nuevamente de no estar de acuerdo como base de pinturas.



ESPECIALIDADES - SECCION 8


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SECCION 8 - ESPECIALIDADES................................................................................ 38 8.1 Aparatos sanitarios............................................................................................. 39 8.2 Accesorios............................................................................................................39 8.3 Grifería.................................................................................................................. 39 8.4 Granitos................................................................................................................ 39


ESPECIALIDADES - SECCION 8


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SECCION 8 - ESPECIALIDADES 8.1 Aparatos sanitarios Ver memoria sanitaria 8.2 Accesorios Los accesorios sanitarios serán integrales de losa y se coordinará su ubicación en obra. A efectos de no perforar las cañerías con los amures, se deberán indicar los trazados de las mismas previa colocación de accesorios, mamparas etc. 8.3 Grifería Ver Memoria de Sanitaria. 8.4 Granitos Se colocará granito pulido de 2 cm de espesor en las mesadas de cocina. Bordes rectos u pulidos. La altura de colocación se indica en cada caso, a coordinar con la cañería de alimentación de agua. Las tiras de ducheros serán de mármol o granito, de 2 cm de espesor, de 12 cm de alto, empotradas en contrapiso y muros laterales. El Contratista rectificará las medidas en obra incluyendo empotramientos necesarios. Será de su responsabilidad la conservación en obra. El Contratista deberá coordinar con la S.O. las alturas de alimentación de agua y gas de acuerdo a los requerimientos del equipamiento, así como la altura de las puestas de eléctrica. La cocina se revestirá hasta altura de cielorraso y luego se fijarán las mesadas según las indicaciones del fabricante. El Contratista deberá indicar los trazados de cañerías sanitarias, eléctricas, etc. a modo de prevenir perforaciones por amures. Se preverá el amure de muebles sobre las mesadas.



VIDRIOS Y ESPEJOS - SECCION 9


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SECCION 9 - VIDRIOS Y ESPEJOS............................................................................ 40 9.1 Vidrios................................................................................................................... 41 9.2 Espejos................................................................................................................. 41


VIDRIOS Y ESPEJOS - SECCION 9


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SECCION 9 - VIDRIOS Y ESPEJOS 9.1 Vidrios Se especifican espesores y tipos en planillas de aberturas. Serán de buena calidad y cumplirán con las normas UNIT en cada caso. Se proporcionarán muestras a pedido de la S.O. En carpintería se colocarán con masilla adecuada en calidad y cantidad, con contravidrios de cuidada factura y colocación, en aluminio se colocarán con los burletes especificados y silicona. 9.2 Espejos Serán de buena calidad de cristal flotado. Serán de sobreponer, de cantos pulidos y se colocarán y sellarán sus bordes con adhesivos adecuados.



ASISTENCIA A SUBCONTRATISTAS – SECCION 11


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SECCION 10 - PINTURAS.............................................................................................. 42 10.1 Generalidades...................................................................................................... 43 10.2 Materiales............................................................................................................. 43 10.3 Ejecución.............................................................................................................. 43 10.4 Tipos de pinturas................................................................................................. 44 10.5 Limpieza................................................................................................................44




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SECCION 10 - PINTURAS 10.1 Generalidades Los trabajos incluyen la aplicación de pintura a totalidad del Inmueble: interior y exterior, muros divisorios del predio, medianeras y todos sus elementos accesorios incorporados: herreria, carpinteria y demás especialidades. Los trabajos descritos en esta sección comprenden la pintura de todos los elementos de mampostería, hierro, y madera de la obra que se indican en planos, detalles y memorias. Se ejecutarán estos trabajos de acuerdo a las indicaciones de planilla de terminaciones de locales, y planillas de aberturas y a lo que disponga la S.O. en cada caso en cuanto al acabado de los tratamientos y a los colores, debiéndose ejecutar las muestras que se soliciten. Al mencionar “manos” se refiere a la cantidad mínima a dar a cada superficie, pero si a pesar de las especificaciones dadas no se hubiera logrado una perfecta terminación, deberán darse además todas las manos complementarias o suplementarias necesarias para lograr una terminación a satisfacción de la S.O., o de lo contrario realizar nuevamente el trabajo. Se coordinará este trabajo con los que tengan relación directa o indirecta con él, no aceptándose incumplimiento a las especificaciones por faltas a dicha coordinación. Todo trabajo que no se ajuste a las especificaciones de la Memoria o que revele imperfecciones comprobadas inmediatamente a su ejecución o el momento de la recepción provisoria de la obra, deberá ser rehecha total o parcialmente, según las indicaciones de la S.O., sin que el subcontratista tenga derecho a reclamo alguno, sea cual fuere el origen de dichas imperfecciones. 10.2 Materiales Los materiales que se empleen en los trabajos de pintura serán de primera calidad, debiendo responder a las especificaciones de UNIT. Las pinturas serán llevadas a la obra en sus envases originales herméticamente cerrados y completamente llenos. 10.3 Ejecución Todos los trabajos se realizarán de acuerdo con las reglas del oficio, en cuanto a la preparación de superficies, formas de aplicación y terminación. Las superficies pintadas deberán presentarse con una terminación y color uniforme, sin trazas de pincel, manchas, acordonamientos, ampollas, chorreaduras, depósitos o elementos extraños adheridos. Desde que uno de los fines principales de la pintura es la protección del material para evitar su descomposición, todas las superficies se recubrirán de pintura incluso aquellas partes ocultas, las que deberán siempre sellarse con materiales apropiados. Todos los elementos de hierro visibles o no visibles (vigas, cumbreras, dinteles, pilares, caños, platinas, sujeciones, grapas, regueras, etc.) irán pintados con 2 manos de fondo antióxido y 2 manos de esmalte sintético brillante (color a determinar en obra). Todos los elemento de madera del techo, visibles o no visibles irán pintados con protector incoloro para maderas secas tipo Jimo-cupim, Penetrol-cupim, etc. (fungicidas insecticidas), para luego dar tinta tipo nogalina (para unificar tonos de maderas de diversa función), con terminación de barniz marino, poliuretánico o el adecuado a cada especie. Todos los accesorios de chapa galvanizada prepintada, deberán ser retocados en los puntos de soldadura estañada, aplicando luego del lijado un fondo de adherencia y antióxido tipo “Galvacryl“ más 2 manos de esmalte sintético brillante. Las capas protectoras (fondo antióxido, fondo blanco, etc) se darán a 2 manos; las manos de acabado serán un mínimo de dos, o de las necesarias según lo indicado anteriormente




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10.4 Tipos de pinturas Se indican los tipos de pintura, y las particularidades y procedimientos se describen en cada parte de la memoria donde se define el elemento. a. Interiores Muros: Pintura al látex acrílica tipo Incalex o similar. Colores claros tipo pastel en general, la S.O podrá determinar algunos paramentos para ser pintados de colores intensos u oscuros. Muros: Pintura para cielorrasos tipo Inca o similar. Paramentos revocados en baños, cocina, etc.: Pintura para Cielorrasos. Cielorrasos: Pintura para Cielorrasos. Carpintería: Fondo blanco para madera y Esmalte sintético . Tinte nogalina + 2 manos de sellador incoloro o barníz. Zócalos, entrepuertas, estanterías: tinte nogalina + 2 manos de sellador incoloro o barníz. Estructura de Metal techos: 2 manos de fondo antióxido y 2 manos de esmalte sintético brillante tipo Incalex. Herrería : 2 manos de fondo antióxido y 2 manos de esmalte sintético brillante tipo Incalex. b. Exteriores Paramentos (incluye mochetas y antepechos): Pintura acrílica para exteriores . Carpintería y herrería: Esmalte sintético brillante tipo Incalux o similar, colores vivos. Las marcas aconsejadas son tipo “Inca, Renner, Sherwin Williams”. No se admitirán calidades inferiores a las mencionadas. 10.5 Limpieza Todos los materiales cercanos o en contacto con las superficies pintadas, deben ser entregados completamente limpios, sin trazas de pintura, salpicaduras, manchas de polvo. Se tomarán las precauciones necesarias para preservar los pisos, zócalos, herrajes, artefactos eléctricos y sanitarios, etc. siendo el subcontratista responsable de cualquier daño que se origine por tal motivo. Si no lo repara, la S.O. podrá mandar a ejecutar a costa del subcontratista, cualquier trabajo que a su juicio sea necesario para reparar los daños o perjuicios causados.





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SECCION 11 - ASISTENCIA A SUBCONTRATISTAS.................................................. 45 11.1 Asistencia a subcontratistas.............................................................................. 46




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SECCION 11 - ASISTENCIA A SUBCONTRATISTAS 11.1 Asistencia a subcontratistas El Contratista general facilitará equipos, materiales y mano de obra del ramo de albañilería a los distintos subcontratistas a fin de poder colocar y asegurar las instalaciones (pases, canalizaciones, amures, etc.). Esta tarea será necesaria tanto en el caso de tratarse de subcontratos directos como de subcontratos o suministros administrados por el propietario. A estos efectos el Contratista deberá conocer completamente el alcance de todos los subcontratos intervinientes en la obra. Nota: El Contratista deberá coordinar y prever la instalación de los elementos antes descritos.

A estos efectos deberá comunicar a la S.O. con la suficiente antelación su necesidad en obra. El Contratista preverá las ayudas necesarias en cada caso.



LIMPIEZA DE OBRA – SECCION 12


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SECCION 12 - OBRAS EXTERIORES Y LIMPIEZA DE OBRA……………...…….…… 47 12.1 Obras Exteriores………………………………………………………………….…… 48 12.2 Acondicionamiento vegetal…………………………………………………….…… 48 12.3 Limpieza de obra y varios…………………………………………………………… 48




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SECCION 12 - OBRAS EXTERIORES Y LIMPIEZA DE OBRA 12.1 Obras Exteriores Se realizarán las obras indicadas en planos. Se consultarán eventuales adecuaciones de niveles etc. Los niveles de espacios interiores, veredas exteriores, etc. se indican en planos y se rectificarán rigurosamente en sitio antes de su ejecución, se realizarán todos los movimientos de tierra necesarios para el correcto escurrimiento de aguas pluviales (cunetas, taludes, etc.). Todo nivel no respetado deberá rehacerse a responsabilidad del Contratista. Cualquier eventual cambio de niveles debido a implantación deberá comunicarse con anticipación a la S.O. para su aprobación previa. 12.2 Acondicionamiento Vegetal El contratista acondicionará los espacios no pavimentados con tierra vegetal y panes de césped. Las macetas llevarán ademas una capa de 15cms de piedra partida en su parte inferior para permitir el drenaje. Se especifica los vegetales a ubicar:

Tierra vegetal Panes de césped Populus Alba (2 metros de desarrollo)(Álamo plateado) 12 Nyctaginaceae Bougainvillea (Santa Rita)(2metros de desarrollo) ubicación según S.O. 8 Ligustrum Ovalifolum (Ligustrina) (0.80 m altura)ubicación en macetas y cantero posterior 12 Syagrus romanzoffiana (Palmera Pindó) (1.50 m altura) ubicación según plano 5

Se mantienes todos los ejemplares existentes y se retiran solo aquellos que interfieran con las construcciones proyectadas. 12.3 Limpieza de obra y varios La obra se mantendrá perfectamente limpia. Se protegerán y cuidarán todos los materiales que se hayan colocado o instalado por medio de protecciones o cubiertas provisorias. Los granitos se protegerán con cartones para que no se perjudiquen una vez colocadas las mesadas. Las aberturas se protegerán especialmente donde puedan ser golpeadas. También se protegerán del tránsito cubriendo los umbrales, etc. con cajoncitos de madera o similares. Se utilizará aspirador de polvo industrial para mantener limpias todas las guías de ventanas, bisagras, herrajes, y demás, del polvo y sobrantes de materiales. El Contratista deberá una vez completada la albañilería expuesta, limpiar y remover todo exceso de mortero y manchas producidas por cales u otros. Cuando por razones de ejecución aparezcan salpicaduras, polvo, arena, etc., se limpiará inmediatamente ejecutado el trabajo y siempre, al final de la jornada se limpiarán los restos de materiales. Inmediatamente realizado el levantamiento de muros se limpiarán los restos de morteros, para obtener los paramentos de ladrillo visto en óptimas condiciones. Inmediatamente realizado el llenado de carreras, etc. sobre muros se limpiarán los paramentos de restos de hormigón para obtener ladrillo visto en óptimas condiciones. El Contratista General realizará todas las obras necesarias para asegurar una completa impermeabilidad durante la obra, no tolerándose la presencia de manchas de humedad, eflorescencias, etc. en alguno de los elementos constructivos. A efectos de evitar, durante la construcción, la entrada de agua de lluvia que pueda perjudicar las obras, se procederá donde la Dirección de Obra lo indique, al cierre provisorio de aberturas con lonas, chapas o tablas clavadas a marcos provisorios colocados por el lado interior. Las eflorescencias en muros de ladrillo exteriores que pudieran existir




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por haber sido iniciados en condiciones climáticas favorables y hayan sido suspendidos por lluvia, se lavarán con una solución de agua y ácido clorhídrico al 10 %, con cepillado suave y enjuague apropiado con agua abundante. A la entrega de la obra se efectuará una limpieza general, tanto en el interior de la construcción como en todos los espacios exteriores integrantes del proyecto afectados por las obras. Todos los productos de las demoliciones y remociones, desperdicios y basuras de la ejecución de la obra deberán disponerse fuera del inmueble a exclusiva responsabilidad y costo de la empresa Contratista, quedando a su cargo todos los derechos e impuestos relacionados con estas operaciones. Las áreas afectadas deberán quedar en estado final de presentación según las reglas del buen arte y ser entregadas en condiciones de uso.



INSTALACION ELECTRICA – SECCION 13


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SECCION 13 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA………………………………………………. 50 13.1 Generalidades…………………………………………………………………………. 51 13.1.1 Contradicciones/Omisiones............................................................................... 51 13.1.2 Planos definitivos................................................................................................ 51 13.2 Normas de construcciones eléctricas............................................................... 51 13.3 Herramientas........................................................................................................ 51 13.4 Responsabilidad.................................................................................................. 52 13.5 Trámite ante UTE................................................................................................. 52 13.6 Inspecciones........................................................................................................ 52 13.7 Pruebas y controles.............................................................................................52 13.8 Alcance de los trabajos....................................................................................... 52 13.9 Materiales............................................................................................................. 53 13.10 Luminarias............................................................................................................ 55 13.11 Garantía y recepción………………………………………………………...……….. 59 13.12 Instalación telefónica y red de datos………………………..…………...……….. 59




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SECCION 13 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA 13.1 Generalidades -En el inmueble de referencia se proyecta realizar dos instalaciones eléctricas nuevas independientes totalmente embutidas. -El Técnico Electricista responsable de la empresa oferente será el responsable de ajustar y elaborar el proyecto ejecutivo de acuerdo a las condiciones establecidas en los presentes esquemas gráficos y recaudos generales del presente llamado. -Como figura en los capítulos 5 y 6 de CONDICIONES GENERALES del presente, se optará por la propuesta Técnico-Económica más conveniente para los intereses Institucionales. El oferente de dicha propuesta deberá entregar un proyecto (plantas y unifilares) que el INAU tomará como “propuesta”, lo analizará por medio de sus técnicos y propondrá (si fuera necesario) el ajuste y los cambios que considere necesarios sin que esto de lugar al la modificación del importe de la oferta. El contratista deberá ajustar el proyecto con dichos cambios y presentará una nueva propuesta. El procedimiento se repetirá hasta llegar a la propuesta que el INAU considere adecuada, momento en el cual pasará de la condición de “propuesta” a la de “proyecto ejecutivo”. -Deberá presupuestarse el acondicionamiento general de la instalación eléctrica en todo el inmueble, incluyendo canalizaciones, cableado (de energía, datos y telefonía), tableros de protecciones, circuitos de iluminación, y sistema de puesta a tierra. -Se deberán retirar todos los elementos de la instalación eléctrica en desuso como ser: conductores sin protección mecánica, ductos de pvc, luminarias, etc. -La S.O. se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorrido de los elementos constitutivos de la instalación eléctrica que se construye, sin que ello dé derecho a efectuar cobros adicionales. -Todos los tableros derivados deberán contar con un interruptor general y como mínimo un disyuntor diferencial para cada uno de los siguientes sectores: protecciones de tomacorrientes, de iluminación y aires acondicionados. -La ejecución se considerará finalizada con todos los elementos instalados que serán proporcionados por el oferente como ser: equipos de aire acondicionado, extractores, luminarias, rack de daos, etc. -Se deberán ejecutar todas aquellas tareas que, aún no estando detalladas en la presente memoria, resulten necesarias para una correcta ejecución de la instalación. 13.1.1 Contradicciones/Omisiones -En caso de presentarse contradicciones entre lo expresado en los esquemas gráficos y la presente memoria, u omisiones severas; el contratista consultará a la S.O. -La consulta se evacuará por una vía Institucional establecida en los presentes. 13.1.2 Planos definitivos -Luego de finalizada la obra eléctrica, el contratista entregará dos copias de los planos definitivos en papel y en soporte informático (CD). 13.2 Normas de construcciones eléctricas Las instalaciones eléctricas que se realicen y/o acondicionen deberán cumplir los requerimientos exigidos por la Memoria Constructiva General Para Edificios Públicos del Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP), el Reglamento de Baja Tensión (RBT) y la Norma de Instalaciones de la Administración Nacional de Usinas y Transmisiones Eléctricas (UTE). 13.3 Herramientas Las herramientas, instrumentos, máquinas, escaleras, andamios y todo otro equipo de apoyo necesario para la realización de los trabajos serán suministrados por la empresa adjudicataria.




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13.4 Responsabilidad El oferente deberá declarar haber efectuado los trabajos en un todo de acuerdo con la normativa vigente. Asimismo, asumirá toda responsabilidad civil y penal emergente de la realización de los trabajos, en particular en cuanto a la seguridad de la instalación, materiales utilizados, proyecto, ejecución y ensayos, siendo a su cargo la reparación de eventuales daños y/o perjuicios que pudieran ocasionarse a personas o bienes, por causas imputables a las obras efectuadas o a los materiales empleados. -La empresa Contratista mantendrá su responsabilidad decenal por los trabajos realizados (artículo 1844 del Código Civil). 13.5 Trámite ante UTE El instalador presentará antes de empezar los trabajos su acreditación ante UTE como técnico autorizado, a efectos de tramitar los servicios correspondientes a ambos inmuebles. 13.6 Inspecciones Se pautará la siguiente rutina de inspecciones a efectuar por Técnico competente del Departamento de Arquitectura quién realizará la S.O.: a) Inspección de todas las canalizaciones. b) Inspección de tableros. c) Inspección de luminarias y accesorios, previo a su montaje. d) Pruebas de aceptación final. 13.7 Pruebas y controles Antes de la entrega de la instalación, y frente a la S.O., el contratista deberá probar todos los circuitos y tierras en los términos establecidos en el Reglamento de UTE. Estas mediciones deberán registrarse en una planilla, la que se entregará a la S.O. previa conexión de la misma. 13.8 Alcance de los trabajos Se deberá considerar dentro del presupuesto, la mano de obra, insumos, componentes y equipos que le permitan reacondicionar la instalación para que pueda cumplir no solo con los criterios técnicos sino también con los estéticos indicados en esta memoria. Se considera realizar las siguientes tareas:

Solicitud de provisorio de obra Instalación todos los elementos eléctricos necesarios para los trabajos en obra, así

como la presentación de las memorias correspondientes para el MTSS Suministro y colocación de los elementos necesarios para la obra de enlace con la obra

de UTE. Canalización para las derivaciones individuales. Tramitación de ambos servicios Instalación de los tableros precintables en el interior del edificio para alojamiento del

Interruptor de Control de Potencia (ICP) Suministro e instalación de todos los tableros. Suministro y colocación de las canalizaciones nuevas para las puestas en el edificio. Suministro y enhebrado de los conductores. Suministro e instalación de las puestas indicadas, tanto luces como interruptores,

tomacorrientes, aires acondicionados, extractores. Suministro e instalación de las puestas de débiles tensiones: porteros eléctricos, TV

cable, datos en puestos de trabajo y los elementos necesarios para el buen funcionamiento de los mismos.

Suministro y colocación de los equipos de aire acondicionado. Suministro e instalación de todas las luminarias completas, indicando marca,

procedencia y controles de calidad a que fueran sometidos. Suministro de 2 copias de los planos y esquemas definitivos en papel y en soporte

informático (CD).




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Certificados de ensayos 13.9 Materiales

Cajas: todas las cajas para tomas, tomas con llave e interruptores para iluminación serán de PVC y dimensiones estándar aprobadas por UTE. Las cajas para interruptores de luz y tomacorrientes con llave se ubicarán a 1 m. del suelo, los demás tomacorrientes a 0,30 m. Las conexiones de los elementos que se efectúen en éstas, se harán por medio de piezas de unión autorizadas.

Conductores: serán de cobre extraflexible, con aislación en PVC no propagadoras de llama. Marcas de referencia serán “tipo”: Neorol cf, Fustix R. Los conductores por piso serán del tipo doble aislación con envoltura externa en PVC antillama de alta resistencia a la abrasión. Como norma general la sección de los mismos será: 1 mm² para luces, 2 mm² para tomacorrientes de servicio y 2 mm² para descargas a tierra. Se respetará los colores de fases y neutro.

Bornes repartidores: se utilizarán para conductores se sección superior a 6 mm² para las líneas de distribución principales. Marca de referencia: “tipo”Legrand.

Tableros: los tableros del tipo “frente muerto” con soporte tipo din para las protecciones. La estructura se realizará en chapa Nº 16 debidamente tratada y pintada. Las masas metálicas del tablero deberán estar eléctricamente unidas entre si y al conductor principal de protección de tierra. Dentro de los tableros no quedarán conductores sueltos, los mismos se canalizarán por ductos ranurados o protegidos mediante tubos de espiral. Los interruptores de riel DIN se alimentarán con barras de distribución. Las conexiones a dichas barras se realizarán mediante cable flexible de sección adecuada sin terminal metálico (punta desnuda). Los conductores que deriven hacia los circuitos, se conectarán a los interruptores con terminales apropiados. Los tableros una vez instalados y terminados, dispondrán de una capacidad ociosa del 20% de su área disponible, previsto para modificaciones o ampliaciones futuras y un 10% de protecciones libres para recambio rápido en caso de falla. Las protecciones eléctricas se dispondrán horizontalmente en filas; en cada tablero deberá instalarse protecciones sin conectar con el fin de permitir una rápida sustitución. Los tableros tendrán los circuitos ordenados y numerados de modo de poder identificar a qué corresponde cada derivación. La identificación quedará debidamente protegida en el interior de la tapa del tablero. Los tableros deberán ser debidamente señalizados en el frente muerto mediante el empleo de carteles en ABS de base blanca con números en negro. Además se señalizara los interruptores generales y/o secundarios de los tableros derivados. Las medidas serán las adecuadas a cada interruptor, deberá permitir una lectura adecuada a una distancia de 1.5 m., medidas aproximadas 30x15 mm. En la puerta de cada tablero debe dejar un esquema y una nómina correlaiva de los elementos que derivan del mismo. Se deberá sectorizar las protecciones eléctricas de modo que permita una fácil ubicación en caso de falla.

Protecciones eléctricas: Los tableros generales contarán con un interruptor general automático de caja moldeada de 80 A, los tableros derivados contarán con protección diferencial general de 300 mA de sensibilidad. Los interruptores generales de los tableros TA, TB, TC y TCA contarán con diferenciales de 30 mA de sensibilidad asociados aguas abajo, para las intensidades indicadas en los unifilares respectivos. Las protecciones para los circuitos derivados, serán interruptores termomagnéticos y diferenciales, todos de una misma marca. Como norma general se utilizará protecciones termomagnéticas de In. 10 A para conductores de 1 mm² , 16A para 2 mm² y 25 A para 4 mm². Marcas de referencia “tipo“: Schneider, Hager, Scneider,




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Moeller.

Tomacorrientes: serán del tipo modular, se colocará tomas de primer nivel, de una misma línea a sugerencia del instalador (que lo dejará declarado en su oferta) y con aprobación de la S.O. Tendrán obturadores que solo admitan la introducción de fichas de enchufe. Todos los tomas indicados con interruptor bipolar, se instalarán a la misma altura de los interruptores unipolares y con módulo Schuko.

Interruptores: serán del tipo modular, de la misma marca y modelo que los tomacorrientes y en las mismas condiciones que en el numeral anterior.

Descarga a tierra: se realizará una descarga a tierra artificial la cual será calculada por

el oferente, la misma deberá tener un valor inferior a 5 Ω. El oferente será el encargado de calcular el estudio de resistividad del terreno y el proyecto del sistema de puesta a tierra pero como mínimo se exige 2 jabalinas unidas con conductor de cobre desnudo de 35 mm² unidas por medio de soldadura exotérmica.

Iluminación interior: se suministrarán e instalarán las luminarias con sus lámparas

indicadas en los planos.

Iluminación exterior: en el tablero TB, los circuitos correspondientes a las luminarias exteriores encenderán por medio de contactor conectado a célula fotoeléctrica con interruptor que permita el encendido manual para el caso que no funcione ésta.

Lámparas: en la propuesta se especificará la marca de las lámparas a cotizar y se

adjuntará los catálogos correspondientes. Todas las lámparas que se utilicen deberán ser etiquetadas “A” energéticamente.

Alumbrado de emergencia: la iluminación de emergencia se efectuará mediante

equipos autónomos con referencia de tensión. Se cotizará equipo con leds por tener mayor autonomía. Se indicará marca y procedencia de los artefactos propuestos.

Extractores: se suministrarán e instalarán extractores de aire “tipo“ Soler y Palau.

Bombas de agua: deberá suministrar e instalar las bombas de agua indicadas en los

planos con sus automatismos correspondientes. En el caso de las bombas de elevación se deberá instalar un sistema que permita la rotación automática de las mismas en periódos prefijados.

Aire acondicionado: los equipos serán suministrados e instalados en los locales

indicados, previa coordinación con la supervisión de obra. Las cañerías irán embutidas en muros o losas, y los pases llevarán vainas de PVC. En todos los casos los desagües irán embutidos. Los equipos serán armados en origen en su totalidad, la unidad interior y exterior serán del mismo fabricante. La eficiencia energética será clase A. Para la recepción de cada equipo se entregará el control remoto y se harán las pruebas que solicite la S.O. Éstos deberán tener garantia mínima de funcionamiento y mantenimiento completo de todas y cada una de sus piezas por el período de un año. Se tomará como fecha de entrega el acta de recepción de la totalidad de los trabajos solicitados en el inmueble.




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13.10 Luminarias L1 Iluminación general sobre puestos de trabajo. Luminaria de componente directa e indirecta para tubos fluorescentes. Cuerpo: Chapa de acero. Color: Blanco. Terminación: Pintura al horno / en polvo de aplicación electrostática. Reflector: Louver doble parabólico de aluminio espejado con recuperadores de flujo luminoso. Difusor: No aplicable. Lámparas: Fluorescentes tipo TL8 2 x 36W Cantidad de lámparas por luminaria: 2. Protección eléctrica: Clase I. Equipo auxiliar: Electrónico. Índice de protección: 20.

L2 Iluminación áreas comedor y estar Cuerpo: en acero estampado Difusor: Refractor prismático de alta eficiencia en inyección de policarbonato Pintura: poliéster, microtexturada horneada de alta resistencia Base: en chapa de acero estampado. Lámparas. Fluorescente compacta integrada E27 20W

L3 Iluminación acceso y circulación planta alta Cantidad: 8 pcs. Luminaria tipo downlight de componente directa. Cuerpo: Chapa de acero galvanizada / aluminio inyectado / policarbonato. Color: Blanco. Terminación: Pintura al horno / en polvo de aplicación electrostática Reflector: Aluminio espejado de alta pureza. Accesorios: Kit de sujeción a cielorraso. Lámparas: Fluorescentes compactas no integradas tipo PL-C 26W / 83. Cantidad de lámparas por luminaria: 1 Protección eléctrica: Clase I. Equipo auxiliar: Electrónico. Índice de protección: 20.

L4 Iluminación luz indirecta en cielorraso acceso




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Cantidad: 6 pcs. Luminaria de adosar estanco para una lámpara t5 Cuerpo: Policarbonato. Color: Blanco. Reflector: No aplicable. Difusor: Policarbonato. Accesorios: Kit de fijación mampostería. Cantidad de lámparas por luminaria: 1 Equipo auxiliar: Electrónico. Índice de protección: 66.

L5 Iluminación cielorraso yeso baño y cocina Cantidad: 2 pcs. Luminaria de componente directa para tubos fluorescentes. Cuerpo: Chapa de acero. Color: Blanco. Terminación: Pintura al horno / en polvo de aplicación electrostática. Difusor: acrílico Lámparas: Fluorescentes tipo TL8 2 x 36W Cantidad de lámparas por luminaria: 2. Protección eléctrica: Clase I. Equipo auxiliar: Electrónico. Índice de protección: 20.




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L6 Iluminación fachada principal Aplique bidireccional tipo cilindro Cuerpo: aluminio inyectado. Color: gris grafito Terminación: Pintura al horno / en polvo de aplicación electrostática. Lente: vidrio templado Lámparas: fluorescente integrada E27

L7 Iluminación accesos Aplique unidireccional Cantidad: 2 pcs. Cuerpo: aluminio inyectado. Color: gris grafito Terminación: Pintura al horno / en polvo de aplicación electrostática. Lente: vidrio templado Lámparas: FLC pl 26 W Cantidad de lámparas por luminaria: 1 Equipo: balasto electromagnético y bornera de primera calidad




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L8 Iluminación cancha Cuerpo: aluminio inyectado. Color: Negro Terminación: Pintura al horno / en polvo de aplicación electrostática. Reflector: difundente de aluminio de alta pureza, martillado y anodizado Lente: Vidrio frontal templado de 4 mm abisagrado Lámparas: FLC pl 26 W Cantidad de lámparas por luminaria: 3. Equipo: balasto y bornera de primera calidad

L9 Iluminación perimetral exterior Cantidad: 9 pcs. Luminaria de alumbrado público compacto. Cuerpo: Fundición de aluminio de alta resistencia a la corrosión. Color: Beige o blanco. Terminación: Pintura en polvo con aplicación electrostática. Reflector: No aplicable. Difusor: Vidrio transparente. Accesorios: Brazo de fijación en hierro galvanizado. Lámparas: Sodio de alta presión tipo SON-T 70W. Cantidad de lámparas por luminaria: 1. Protección eléctrica: Clase I. Equipo auxiliar: Electromagnético con compensación de la Energía Reactiva (cos Fi = 0,98). Índice de protección: IP65.




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L10 Iluminación jardín Luminaria para instalar en columna de Ø 60 mm Cuerpo: de aluminio inyectado en una sola pieza Difusor: prismático de alto rendimiento en policarbonato inyectado Reflector: recuperador interno de aluminio. Tapa: de aluminio. Pintura: poliéster microtexturada horneada de alta resistencia. Lámparas: FLC pl 26 W Cantidad de lámparas por luminaria: 2. Equipo: balasto y bornera de primera calidad Montaje: dispositivo de ajuste para columna de Ø 60 mm.

Lámparas -En todos los casos que sea posible, se utilizarán lámparas etiquetadas “A” energéticamente. Indicar marca de las lámparas propuestas. 13.11 Garantía y recepción Las instalaciones deberán ser entregadas en perfecto estado de funcionamiento. Si dentro del plazo de garantía algún material o trabajo presenta desperfectos o fallas, el Instalador deberá reponerlos o efectuar nuevamente el trabajo sin cargo alguno. Se exceptúan de ésta cláusula todas aquellas fallas provenientes del desgaste normal, mal uso, abuso, negligencias o accidentes. 13.12 Instalación telefónica y red de datos Acondicionamiento de las acometidas de ANTEL. Suministro e instalación de red de telefonía y datos, para lo cual se deberá realizar las canalizaciones correspondientes al cableado estructurado y datos. Se deberá suministrar todos los componentes pasivos necesarios (patcheras, organizadores, etc.) el tendido de cables UTP que sean necesarios para llevar a cabo los objetivos. Esta instalación deberá permitir la interconexión inmediata de cualquier dispositivo de red, sin requerir de ningún elemento pasivo adicional. La ubicación de los puestos se encuentra detallada en el plano.



INSTALACION SANITARIA – SECCION 14


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SECCION 14 - INSTALACIÓN SANITARIA……………………………………………….. 60 14.1 Generalidades…………………………………………………………………………. 61 14.2 Normas de construcciones sanitarias............................................................... 61 14.3 Herramientas........................................................................................................ 61 14.4 Responsabilidad.................................................................................................. 61 14.5 Contradicciones / omisiones.............................................................................. 61 14.6 Inspecciones de S.O............................................................................................ 61 14.7 Pruebas y controles.............................................................................................62 14.8 Alcance de los trabajos generales..................................................................... 62 14.9 Alcance de los trabajos sanitarios..................................................................... 63 14.10 Locales de intervención...................................................................................... 63 14.11 Caracteristicas particulares de los locales....................................................... 63 14.12 Materiales............................................................................................................. 64 14.13 Garantía y recepción…………………………………………………………………. 65




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SECCION 14 - INSTALACIÓN SANITARIA 14.1 Generalidades Se proyecta el acondicionamiento total de la instalación sanitaria del inmueble. Las obras se ejecutarán con las mayores previsiones respecto a la seguridad, por lo tanto se exigirá una esmerada ejecución de las mismas y una calidad adecuada de todos los elementos. Se deberán colocar todos aquellos materiales que, aún no estando indicados en los planos y memoria, sean necesarios para el correcto funcionamiento y buena terminación de la instalación así como para el cumplimiento de las exigencias reglamentarias que correspondan. La instalación será acorde a las normativas reglamentarias de OSE, debiendo la empresa contar con técnico habilitado durante la obra. Se confeccionará el proyecto de instalación sanitaria avalado por un técnico instalador que a su vez firmará los planos definitivos de la obra y asumirá la responsabilidad civil sobre la misma. El INAU tomará dicho proyecto como una “propuesta”, lo analizará por medio de sus técnicos y podrá proponer (si fuera necesario) los cambios que considere convenientes sin modificar el importe de la oferta. El contratista ajustará el proyecto a dichos cambios y presentará una nueva propuesta. El procedimiento se repetirá hasta llegar a la propuesta que INAU considere adecuada, momento en el cual pasará de la condición de “propuesta” a la de “proyecto ejecutivo”. Una vez finalizados los trabajos se entregarán 2 copias impresas y archivo en formato electrónico de los planos del proyecto ejecutado, memoria descriptiva y detalles de los materiales utilizados. 14.2 Normas de construcciones sanitarias. Las instalaciones sanitarias que se realicen y/o acondicionen deberán cumplir con los requerimientos exigidos por la Memoria Constructiva General para Edificios Públicos del Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP), de las reglamentaciones Municipales y las Normas UNIT correspondientes a materiales. - Los elementos a utilizar cumplirán con las normas UNIT correspondientes a materiales sanitarios, se entregará una muestra testigo de los mismos. - Los trabajos cumplirán con las reglamentaciones Municipales correspondientes. - Los trabajos cumplirán con las reglamentaciones de OSE, correspondientes. 14.3 Herramientas Las herramientas, instrumentos, máquinas, escaleras, andamios y todo otro equipo de apoyo necesario para la realización de los trabajos serán suministrados por la empresa adjudicataria. 14.4 Responsabilidad La empresa Contratista mantendrá su responsabilidad decenal por los trabajos realizados (artículo 1844 del Código Civil). 14.5 Contradicciones / omisiones En caso de presentarse contradicciones entre lo expresado en los recaudos proporcionados y la presente memoria, u omisiones severas; el contratista consultará a la supervisión de obra. La consulta se evacuará por una vía Institucional establecida en los presentes. 14.6 Inspecciones Se pautará la siguiente rutina de inspecciones a efectuar por Técnico competente del Departamento de Arquitectura quién realizará la S.O. a) Inspección de todas las cañerías no aceptándose cañerías tapadas sin previa autorización de la S.O. b) Los posibles cambios realizados durante la ejecución de las obras por impedimentos deberán siempre ser consultadas con la S.O. para obtener la anuencia de su ejecución. Si así




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no fuera están deberán retirarse y rehacerse a conformidad de la S.O. sin que esto motive reclamo alguno en lo económico, ni en la oferta ni en los aportes sociales que los trabajos demanden. c) El tratamiento, las uniones y las protecciones de los distintos materiales se realizarán siguiendo las especificaciones del fabricante. d) No se admitirán uniones entre distintos materiales sin las piezas adecuadas y aprobadas existentes para tal fin. 14.7 Pruebas y controles Antes de la entrega de la instalación, y frente a la Supervisión de Obra o a quien éste designe, el contratista deberá probar todas las instalaciones en los términos establecidos en el Reglamento de OSE. Estas mediciones deberán registrarse en una planilla, la que se entregará a la S.O. -Las pruebas de estanqueidad de agua y desagüe serán: Agua: aplicando presión 7 Kg./ cms2 Desagües: 2 metros de columna de agua. - Las pruebas deberán contar con el visto bueno de la supervisión de obra 14.8 Alcance de los trabajos generales El oferente deberá presentar: Proyectos, cálculos, firmado por los Técnicos correspondientes. Memorias, aclaraciones, descripción de accesorios, equipos y todo lo que ayude a mejorar la interpretación de la propuesta. Técnico habilitado en la IM, encargado de las obras sanitarias. Técnico habilitado, para instalaciones de gas. Cronograma correspondiente a los trabajos sanitarios y gas. Tiempo estimado de duración de las obras sanitarias y gas. Gráfico veraz de las instalaciones sanitarias terminadas. Gráfico veraz de las instalaciones de gas terminadas. 14.9 Alcance de los trabajos sanitarios Generalidades Todos los elementos (materiales, dispositivos, equipos) a utilizar seran de primera calidad y cumpliran con todas las Normas UNIT correspondientes. Abastecimiento y distribución Se considerará el inmueble dividido en dos servicios independiente, cada uno contará con medidor de OSE individual, por los que se deberan realizar los trámites correspondientes, un depósito de reserva UNIT 559/83, dos calentadores de agua solar y las cañerías independientes, todas las cañerías que se coloquen expuestas, seran metálicas acero inoxidable, o hierro galvanizado, observando las recomendaciones del fabricante, las instalaciones internas seran embutidas , las griferías seran con cierre tradicional, tipo Acerenza, las cisternas tipo Magya, de plástico con mecanismos de bronce, con llaves de paso independientes, las aguas pluviales se reutilizaran para riego y los excedente serán




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bombeados al cordón de la vereda, los equipos a utilizar seran de origen italiano, los aspersores serán de los que quedan ocultos cuando no estan de sevicio, los calentadores de agua eléctricos tendrán tanque de cobre, tendran llaves de paso independientes en la cañería de agua fría, el agua caliente de los calentadores solares pasarán por el interior de los calentadores de agua electricos, cada pileta contará con grifería. Individual. Desagües Se realizarán los trámites ante OSE los trámites correspondientes, construirá una nueva cámara de inspección Nº 1, con el máximo de profundidad concedido. Todos los ramales generales primarios serán en PVC 160, pared 3,2, UNIT 206, bombéo de las aguas pluviales, que no pueden ser evacuadas por gravedad, interceptor de grasas hecho in situ, capacidad 80 litros, en Hogar B y dos interceptores de grasas, uno para cada pileta, 14.10 Locales de intervención Locales A1, A2, A3, A4, A7, A8, A11, A12, A15, A17, B2, B3, B14, B15, B17, B18, B21, B22: -Desagües de aire acondicionado, en PVC 40 embutidos, toma a los 2.25 metros. Locales A5, A9, B9, B10, B11, B12, B13: -Baños, desagües, circulaciones de aire, abastecimiento y distribución de agua., en A9 uno de los inodoros será del tipo INFANTIL Locales B6, B 20, Patio del fondo, A6, A10, A11: -Instalaciones de gas, en hierro galvanizado. Locales B20, A10 : -Cocinas, instalaciones de gas, agua, desagües, circulaciones de aire. Locales Patio A1, Patio A2, Pasaje lateral, Patio del fondo A, Patio del fondo B: -Desagües primarios, secundarios, pluviales, sistemas de riego. Locales Patio acceso lateral, patio del fondo, lavaderos: agua y desagües Techos : -Dos depósitos de reserva de 2000 litros, un depósito de reserva de 1100 litros, UNIT 559/83. -Cuatro calentadores de agua solar de 250 litros tipo HEAT PIPE. -Columnas de bajadas pluviales y ventilaciones (embutidas). 14.11 Caracteristicas particulares de los locales Local A5: baño funcionarios Se instalará, un inodoro, un lavatorio, una ducha, una canilla de servicio. Se realizarán los desagües primarios y secundarios hasta patio donde se construirá cámara de inspección de 60x60, Nº 2. Se realizará cañería de agua de distribución nueva. Local A6: Colocar 1 calentador de agua. Lavadero, patio de acceso y lavadero patio del fondo: Se instalarán dos lavarropas, una canilla de servicio, en cada uno Se realizarán los desagües secundarios. Se realizarán las cañerías de agua fría




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Locales A 10, B20. cocinas: Se instalarán mesadas con piletas (según planillas), con sus respectivas griferías. Se realizarán los desagües secundarios de las piletas, de piso y ventilaciones. Se realizarán las cañerías de agua fría y caliente Patios: Se construirán los desagües primarios (cámaras de inspección, tramos de cañería), secundarios y pluviales (interceptores de grasas, bocas de desagües, piletas de patio y tendidos de cañerías de aguas con grasas y aguas pluviales y circulaciones de aire). Cañerías de abastecimiento, desde medidor, canillas de servicio en patio, y depósitos de recoleción de pluviales, sistema de riego. Azotea: Se realizaran las cañerías de abastecimiento y distribución de agua hasta los dos depósitos de reserva UNIT 559/83 capacidad 2000 litros y uno de 1100 litros, las cañerías serán protegidas, mecanicamente contra rayos UV. Se colocaran 4 (cuatro) calentadores solares y cañerías de alimentación y salida de los mismos, cuyas caraterísticas deben responder a las necesidades de los inmuebles Local A9, batería de inodoros, duchas y lavatorios: Se instalarán, tres inodoros standart, un inodoro infantil, cuatro lavatorios, cuatro duchas, una canilla de servicio. Se realizarán los desagües primarios y secundarios hasta C.I. de 60x60, Nº 3. Locales B10, B11, B12, B13: baños (4), B9 baño para funcionarios : Se realizarán los desagües primarios y secundarios, Se realizarán cañerías de agua de distribución nueva. Se instalarán, cinco inodoros, cinco lavatorios, cinco duchas, cinco canillas de servicio. 14.12 Materiales Desagües Se realizarán en PVC, pared 3,2 ó 3,0 uniones cementadas, en diferentes diámetros, las cajas sifonadas serán de PVC de 10x10con cuatro entradas ø 40, una entrada ø 50 y salida ø 63, se harán amures de anclaje reglamentarios y protegerán con arena. Las cámaras de inspección cumplirán con las reglamentaciones vigentes, contarán con los elementos necesarios, para el fácil retiro de sus tapas, el hormigón será reforzado Abastecimiento y Distribución El sistema de abastecimiento será derivado, según memoria gráfica. La instalación se realizará en polipropileno unido por termo-fusión embutido, aparente con grampas de fijación, distanciadas como maximo 1,50 metros, exterior con protección mecánica y protección contra rayos UV, se tendrá en cuenta que el diámetro equivalente a ½” en PPT será ø 25, con terminales 25x1/2”. Los diámetros de la cañería de distribución que están representados en los recaudos gráficos son tentativos, la empresa presentara cálculos de diámetros. Grifería Las griferías y llaves de paso serán de cierre tradicional, la mezcladora de la pileta de cocina serán de pared, las griferías de ducha se armarán con dos llaves de paso y pico de igual calidad, también podrán ser mono-block, de bronce cromado, volante cruz, de primera calidad tipo Acerenza o similar que será detallada en la propuesta y su aceptación estará condicionada a la aprobación por parte de la dirección de obra.




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Losa Sanitaria Será tipo Ferrum modelo Mayo corto de primera calidad, color blanco. Los inodoros tendrán cisterna exterior de PVC tipo Magya de palanca y con accesorios de bronce, contaran con llaves de paso independientes, de PPT del mismo diámetro de la cañería que la sirve. La unión de los termo-tanques a la red será por medio de caños y uniones dobles, se colocarán llaves de paso en la cañerías de agua fría, de PPT de igual diámetro que la cañería que la sirve. Todos los locales contarán con llaves de paso independiente. Las colillas serán de malla metálica y de primera calidad, los terminales de las cañerías de distribución, con inserto metálico para unir a colillas serán del tipo 25x ½” M, no se admitirán prolongaciones. Terminaciones Se lavarán las instalaciones de agua y desagües durante el transcurso de las obras y antes de la colocación de las griferías y artefactos, limpieza total de las instalaciones de desagües sifón desconector, cámaras de inspección, piletas de patio, bocas de desagües, interceptores de grasa, receptáculos de piso, cajas sifonadas En las uniones a las tomas de agua se colocarán tapajuntas cromados, que deberán quedar sin movimiento. No se admitirán llaves de paso y tomas a los que sea difícil acceder. Los artefactos estarán firmes, sin movimientos, cuidando en la colocación su ortogonalidad con la pared en que se apoyan. Las tomas y llaves de paso estarán a plomo y a nivel cuidando funcionalidad, accesibilidad y estética. No se dará el visto bueno final hasta la comprobación del correcto funcionamiento de todas las instalaciones. 14.13 Garantía y recepción Las instalaciones deberán ser entregadas en perfecto estado de funcionamiento. Si dentro del plazo de garantía algún material o trabajo presenta desperfectos o fallas, el Instalador deberá reponerlos o efectuar nuevamente el trabajo sin cargo alguno. Se exceptúan de ésta cláusula todas aquellas fallas provenientes del desgaste normal, mal uso, abuso, negligencias o accidentes.


FIN de las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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