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•Manuel Guillermo Barrera
Fernández 11ª
2011
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Cooperativa de vivienda CoopeFer.
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Visión• Para el 2030 esperamos que nuestra
cooperativa sea vanguardista ante la competencia, brindando los mejores servicios a los mejores precios, permitiéndoles a nuestros socios tener una buena vivienda que satisfaga sus necesidades y cumpla sus expectativas.
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Misión • Contribuir con el mejoramiento
económico, social y cultural de nuestros socios por medio de nuestros productos, fomentando en ellos la educación y la ayuda mutua para que así se puedan desarrollar tanto en la parte profesional como la personal.
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CoopeFer• Esta cooperativa será de vivienda, le
brindaremos a nuestros socios la oportunidad de tener una vivienda en donde puedan desarrollarse como personas y como profesionales, contaran con todos los recursos necesarios para cumplir dicho desarrollo, además de muchos otros servicios que les facilitara desarrollarse mejor, estos servicios son:
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• Educación: Les daremos a nuestros socios un subsidio pera que puedan financiar la educación de sus hijos y de ellos, este subsidio se asignara de la siguiente manera:
• Estrato 1-2: 1500000 $ anuales para que ayude con los gastos de matricula, útiles, trasporte etc.
• Estrato 3 o más: 800000 $ anuales para que ayude con los gastos de matricula, útiles, trasporte etc.
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• (Esta misma asignación aplica para el estudio superior)
• Además de los subsidios, daremos becas a los socios, construiremos bibliotecas con salas de internet a los alrededores de las viviendas, para que nuestros socios disfruten del mejor servicio educativo.
• Salud: afiliaremos a nuestros socios a los mejores hospitales de Medellín, dándoles descuentos en los diferentes tratamientos médicos.
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• -Daremos auxilios económicas por perdida de familiares y por nacimiento. También pagaremos el 30% de cualquier tratamiento odontológico del socio o sus familia.
• Entretenimiento: Daremos descuentos a los diferentes parques recreativos para que nuestros socios disfruten de la diversidad de parques con que cuenta nuestro país, además de la financiación del 25% de cualquier viaje turístico que realice con su familia.
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• Auxilio de transporte: Daremos a nuestros socios un auxilio económico para que puedan pagar su transporte. (El auxilio se dará a los socios que estén a mas de 20 cuadras de su destino)
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Aporte a la cooperativo• Nuestros socios deberán pagar un aporte
cada 6 meses el cual será asignado según el estrato este se dará del siguiente modo:
• 1-2: Pagaran 250 mil• 3 o mas: 500 mil• Además de pagar a la cooperativa un 5%
de las ganancias de su trabajo (Esto solo aplica para los estratos 3 o mas)
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¿Cómo nos daremos a conocer?• Utilizaremos comerciales en televisión y
en radio, repartiremos volantes, utilizaremos todos los medios de difusión para que las personas conozcan nuestros productos y servicios y se afilien a ellos y disfruten de un buen servicio.
• Daremos premios a aquellos socios que traigan mas socios, estos premios serán becas, financiaciones, pago de cuotas etc.
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Reclamaciones• En caso de que nuestra cooperativa le falle a
sus socios con cualquier servicios, se le recompensara dependiendo de la falta y el daño que provoco dicha falla. Por ejemplo si por algún motivo interno la vivienda se cae y mata a un miembro de la familia se dará lo siguiente:
• -Auxilio por perdida, se le dará otra vivienda al socio totalmente gratis y no tendrá que pagar contribuciones durante todo un año.
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Capacidad de socios• Nuestra cooperativa hará un
balance entre numero de socios y de los ingresos y de allí podremos saber con cuantos mas socios podremos contar y ver si tenemos que tomar nuevos recursos para aumentar los ingresos.
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• Sin embargo nuestra cooperativa se asociara con otras para así apoyarnos en ellas y poder seguir aumentando el numero de socios y seguir brindando del mejor servicio y así lograr expandir nuestra cooperativa hasta llegar a ser la cooperativa preferida de todo el país.
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De los empleados• Nuestros empleados firmaran
un contrato donde se especifique su periodo de contratación, sus beneficios, sus reclamaciones, sus pagos.
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Todos nuestros empleados tendrán:• Estabilidad en el empleo.• Garantía a la se seguridad social, la
capacitación, el adiestramiento y el descanso necesario.• Protección, en especial a la mujer, a
la maternidad y al trabajador menor de edad.
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• Garantizamos el derecho al pago oportuno.• En caso de tener trabajadores
minusválidos garantizamos el derecho a un trabajo acorde con sus condiciones de salud.
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• Nuestros empleados tendrán unas vacaciones totalmente pagas a cualquier destino turístico ya que estamos asociados con Karicoop ( Cooperativa De Viajes).
• Nuestra cooperativa también estará dispuesta a pagar horas extras aquellos empleados que lo necesiten.
• La hora se pagara a 50 mil.
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Derechos de los empleados • Según establece el artículo 4 de la sección 2ª del Estatuto de los trabajadores, los
trabajadores tienen como derechos básicos, con el contenido y alcance que para cada uno de los mismos disponga su específica normativa, los de:
• • a) Trabajo y libre elección de profesión u oficio.• b) Libre sindicación• c) Negociación colectiva.• d) Adopción de medidas de conflicto colectivo.• e) Huelga.• f) Reunión.
• g) Información, consulta y participación en la empresa.
• 2. En la relación de trabajo, los trabajadores tienen derecho:
a) A la ocupación efectiva.
b) A la promoción y formación profesional en el trabajo.
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• Nuestra cooperativo hará un balance cada mes para regular las entradas y las salidas para así sacar un balance y ver si nuestra cooperativa esta mejorando o si estamos gastando mas de lo que podemos para así poder tomar medidas rápidamente.
Análisis de fondos
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• Nuestro acuerdo cooperativo se basara en el siguiente:
• http://www.inmueblesynegocios.com/asesoramiento/documento.asp?idmode=344
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•“Si lo que quieres es calidad a
coopefer te debes asociar”