Madrid, 21 Febrero 2012

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1. Presentación BREEAM

2. BREEAM España

3. BREEAM En Uso

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Presentación BREEAM ES

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¿QUÉ ES BREEAM?

BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology Método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la construcción líder en el mundo, con una trayectoria de más de 20 años de experiencia evolutiva en el mercado de la edificación sostenible.

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¿OBJETIVO?

Medir, evaluar y ponderar los niveles de

sostenibilidad de una edificación, tanto en

fase de diseño como en fases de ejecución y

mantenimiento, contemplando las

particularidades propias de cada una de las

principales tipologías de uso existentes

(vivienda, oficinas, edificación industrial,

centros de salud, escuelas, etc.).

Le

gisla

ció

n

Rendimiento medioambiental

Ed

ific

io

s

Mínimo

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años en el mercado

el más utilizado del mundo

1.000.000 edificios

registrados

200.000 edificios

certificados

5.000 asesores

independientes

20

reconocimiento

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MIEMBRO DE:

Miembro fundador Aumentar nivel de similitud (métricas comunes , criterios mínimos, etc.) entre los distintos sistemas de certificación para mejorar el entendimiento, comparabilidad y aceptación

Miembro fundador International Sustanaible Alliance Base de datos internacional de indicadores de comportamiento de la edificación en uso, para la equiparación/comparación de edificios

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OBJETIVOS

reducción de impactos ambientales de los edificios

mejorar las condiciones interiores para sus usuarios

desafiar el mercado para adopción de prácticas innovadoras

definir y promocionar las mejores prácticas en el mercado

permitir una comparación transparente entre edificios

estimular la demanda de edificios sostenibles

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BENEFICIOS

Demostrar la política de responsabilidad corporativa

de las organizaciones

Mejorar la funcionalidad, flexibilidad y durabilidad de

los edificios

Aumentar la satisfacción de los usuarios del edificio

(tasa de ocupación superior en un 3,5%*)

Aumentar el valor de los inmuebles (7,5%*) y rentas

(3%**)

Reducir gastos de funcionamiento y mantenimiento (7

a 8%*) Fuentes: * McGraw-Hill Construction, Key Trends in Europe & US. Construction Market Place, SmartMarket report, 2008 ** McGraw-Hill Construction, Greening of Corporate America , SmartMarket report, 2008

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CARACTERISTICAS PRINCIPALES

Holístico y integrado Aplicable a rehabilitación

Centro urbano

Polígono

viviendas

Campus

universitario

oficinas

Centro

comercial

urbanización

industria

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Valor añadido

PENSAR GLOBAL, ACTUAR LOCAL

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EXPANSIÓN

ESPAÑA (BREEAM ES) Instituto Tecnológico de Galicia

FRANCIA Centre Scientifique et Technique du Bâtiment + CERTIVÉA

BRASIL Río Janeiro 2016

RUSIA RuGCB

BÉLGICA The Head Office For The International Sustanibility Alliance

HOLANDA (BREEAM NL) The Dutch GBC

TURQUÍA The Turkish Green

Building Association

NORUEGA (BREEAM NOR) The Norway Green Building Alliance

POLONIA Polish GBA

LETONIAREGIÓN BÁLTICA Green Homes ‘Zala Majas’.

ORIENTE MEDIO Arabia Saudi, Bahréin, Siria, Emiratos Árabes, Irán, Yemen, Kuwait, Egipto, Líbano, Qatar, Israel, Jordania, Oman, Iraq

SUECIA (BREEAM SE) The Swedish GBC.

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BREEAM EN ESPAÑA

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ESTRUCTURA

BRE ITG

CONSEJO ASESOR

ADAPTACIÓN Panel Expertos

FORMACIÓN

GARANTIA DE CALIDAD (17024 y 9001)

DIRECCIÓN TÉCNICA/ESQUEMAS

COMUNICACIÓN Y MKT

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ADMIN.

PÚBLICA ARQUITECTOS

INGENIEROS

COLEGIOS

DE

ARQUITECTOS

CENTROS

I+D+i

INVERSORES CONSULTORAS

CONSTRUCTOR

PROMOTOR

consejo asesor © BREEAM ESPAÑA

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miembros

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FACTORES CLAVE EN LA ADAPTACIÓN

•Clima:

•Pesos ambientales

•Estrategia de climatización y

consumo de energía

•Tipo de energías renovables

•Ecología

•Materiales de construcción

•Riesgo de contaminación por

legionelosis

•Cultura

• Infraestructuras

• Capacidad de reciclaje

• Uso de bicicletas

• Practicas en la construcción

• Reglamentos de construcción

• Contexto histórico

• Geografía

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TIPOLOGIAS DE EDIFICIOS

BREEAM

Vivienda

Comercial

BREEAM

Urbanismo

BREEAM

En Uso

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BREEAM URBANISMO

Ayuda a mejorar, medir y certificar la sostenibilidad de las propuestas de planeamiento urbanístico desde la fase inicial

Lanzamiento formal: Feria GreenUp, 1 Marzo.2012

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BREEAM comercial

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6 edificios certificados en BREEAM Comercial

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Edificios registrados en proceso de certificación

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Aplicable a edificios de vivienda, nuevos, rehabilitados o renovados, incluyendo viviendas unifamiliares y viviendas en bloque.

El objetivo es a la vez un buen rendimiento ambiental y una elevada calidad de vida, un ambiente interior saludable para las personas.

BREEAM VIVIENDA

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TIPOLOGIAS DE PROYECTOS

Obra nueva Rehabilitaciones Ampliaciones de edificaciones existentes Combinación de obra nueva y rehabilitación Obra nueva o rehabilitaciones que formen parte de una

edificación de uso mixto Acondicionamiento de edificaciones existentes Edificios existentes

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BREEAM EN USO

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BREEAM EN USO

9 categorías

USO DEL SUELO Y ECOLOGÍA

CONTAMINACIÓN

RESIDUOS

MATERIALES

TRANSPORTE

AGUA

GESTIÓN

ENERGÍA

SALUD Y BIENESTAR

Ayuda a propietarios/administradores/gestores de edificios a reducir gastos de funcionamiento y mejorar el rendimiento medioambiental de edificios existentes.

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BREEAM EN USO

Encuesta con preguntas de respuesta pre-definidas (aprox. 170)

Indicadores clave de funcionamiento (10)

ENERGÍA (kgCO2equi/m2))

AGUA (m3/m2)

RESIDUOS (t/m2; %)

TRANSPORTES (CO2)

Metodología

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PARTE 1 El edificio

Las características y comportamiento del edificio en función de su forma, construcción e instalaciones.

PARTE 2 La gestión del edificio

Políticas, procedimientos y prácticas relativos al funcionamiento del edificio, el consumo de recursos clave como energía, agua y residuos, y los impactos ambientales tales como las emisiones de carbono y la generación de residuos.

BREEAM EN USO

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BREEAM EN USO

• La adaptación excluye la Parte 3, referente a La organización puesto que sólo es aplicable a edificios de oficinas corporativas.

• Los certificados se emiten y tienen clasificaciones de forma independiente para las Partes certificadas.

• Para la parte 2 se emiten dos certificados: Certificado BREEAM En Uso y Certificado de indicadores

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<10% NO CLASIFICADO

>10% APROBADO

>25% CORRECTO

>40% BUENO

>55% MUY BUENO

>70% EXCELENTE

>85% EXCEPCIONAL

BREEAM EN USO

Clasificación:

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REGISTRO

Evaluación inicial

Establecimiento de objetivos

Plan de Acción

Revisión

VERIFICACIÓN

Cic

lo d

e m

ejo

ra d

el e

dif

icio

BREEAM EN USO

Cliente o

Asesor

Asesor

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PARTE 1 8,5 11,5 5,0 8,0 17,0 14,0 26,5 9,5

PARTE 2 15,0 7,5 5,5 15,0 13,0 31,5 12,5

PARTE 3 12,0 4,5 18,5 11,5 3,5 15,0 10,5 19,5 5,0

BREEAM EN USO

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TRA 030002 PARTE1 ¿La entrada del edificio está situada próxima a un nodo de transporte público, con servicio frecuente?

No se sabe Plano de situación destacando la ubicación de las conexiones de transporte, horarios de transporte.

El transporte público está a menos de 500m del edificio, con una frecuencia de 15min en horas punta El transporte público está a menos de 1km del edificio, con una frecuencia de 15min en horas punta El transporte público está a menos de 500m del edificio, con una frecuencia de 30min en horas punta El transporte público está a menos de 1km del edificio, con una frecuencia de 30min en horas punta El transporte público está a más de 1km del edificio, con una frecuencia de 30min en horas punta Existe un servicio facultativo de autobuses al principio y al final del horario escolar [(sólo para usos docentes)] Existe un servicio facultativo de autobuses al principio y al final del horario escolar [(sólo para usos docentes)] No existe un medio de transporte público implantado que cumpla los criterios anteriores Otro

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GST 010009 PARTE2 ¿Cuál es el alcance de la política de adquisición sostenible o medioambiental?

No se sabe Copia de la declaración de compra sostenible o medioambiental, destacando las cláusulas relevantes.

No Sí La empresa arrendataria reduce activamente el uso de materiales peligrosos

La empresa arrendataria trabaja con la empresa de suministro para reducir el impacto ambiental

Contrato entre empresa arrendataria y empresa de suministro, etc.

Los impactos medioambientales de los materiales se tienen en cuenta y existen objetivos para reducir los impactos negativos

Certificación o sello de la empresa de suministro, si lo tiene, etc.

Las emisiones de CO2 debidas al transporte de materiales se tienen en cuenta y existen objetivos para su reducción

Se ha implantado dos de las anteriores Se han implantado tres de las anteriores Se han implantado cuatro de las anteriores

Otros

BREEAM EN USO

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BREEAM EN USO

CLIENTE

ASESOR

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VALIDEZ DEL CERTIFICADO DEL EDIFICIO: 1 AÑO PARTE 1 y 2

Si no se han hecho cambios importantes • Renovación por otro año sin revisión de contenido con pago reducido • A los 3 años (re-evaluación) Si se han hecho cambios importantes • 1 visita anual con revisión de las partes correspondientes • Pago “normal”

BREEAM EN USO

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3 CASOS DE ESTUDIO

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MADRID (ubicación) 11 Julio.2011

BARCELONA (ubicación) 19 Julio.2011

4 horas

PANEL DE EXPERTOS

ADAPTACIÓN

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7 edificios certificados BREEAM En Uso Internacional (P. 1 y 2)

La Vaguada * Moraleja Green * Las Rosas * Getafe 3 * Modoo* Madrid Sur * P. Logístico Miramar

CERTIFICADOS

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breeam@breeam.es

902 702 061

www.breeam.es

En 2012 te mostraremos la construcción desde otro punto de vista

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