Alvariñas, Melisa

Ottone, Ma. de la Paz

Pérez Balconi, Josefina

LOFT EN ARGENTINA

ORIGEN Y DESARROLLO

El concepto Loft llega a la Argentinaalrededor de los ‘90 aproximadamenteluego de ver su desarrollo en otros países.

Para una vivienda estilo loft eranecesaria una construcción en desuso degrandes proporciones, como un galpón ofábrica. Todo tipo de personas,especialmente artistas, comenzaron a haceruso de estas instalaciones para convertirlasen sus hogares. Poco a poco se fueronsumando elementos de una casa, sinmodificar demasiado los grandes yluminosos espacios.

En la actualidad las viviendas de esteestilo se construyen con las característicasde los grandes galpones para reproducir suarquitectura en los nuevos lofts.

PERFIL

SOLTEROS O PAREJAS JÓVENES

- Que gusten de espacios amplios yabiertos.

- De estilo de vida no convencional, querequieran integrar vivienda contrabajo.

- Se proyectan para familias poconumerosas.

- Los usuarios de este tipo de viviendadeben ser ordenados ya que al viviren este tipo de ambiente, carece laprivacidad.

- También pueden ser adaptados parausos comerciales, para galerías dearte y hasta para restaurantes.

CALIDAD ESPACIAL

Necesita espacios amplios, grandessuperficies sin divisiones.El espacio vacío constituye el elementomás importante del estilo loft. Utilizaformas geométricas puras y ausencia depuertas.

Este tipo de vivienda no poseedivisiones marcadas, está todo integrado,es decir; posee límites virtuales casi ensu totalidad. Los límites concretosaparecen en los espacios donde senecesita mayor privacidad, como puedenser baños y dormitorio; éstos seencontrarán detrás de una puerta comoen una vivienda habitual, o de locontrario en otro nivel o entrepiso queharán de estos lugares un espacioprivado.

MATERIALIDAD

Los materiales característicos son: Elacero, hierro, vidrio, cemento, ladrillo,hormigón, el plástico y la goma. Laelección de estos es lograr un aspectoindustrial o fabril.

TEXTURAS

Estos materiales permanecendesnudos, dejando ver suestructura y colores en paredes,columnas y aberturas.

COLORES

Los colores utilizados en los loftssuelen ser fríos, como gris o azul,aunque también se usan coloresneutros, como blanco o negro, y tonostierra o hueso.

Debido a su espacialidad, la luz juegaun rol fundamental en el loft. Por lotanto, es importante que tenga grandesventanales y techos muy altos,permitiendo que la luz inunde todo elespacio.

ILUMINACIÓN

EQUIPAMIENTO

El equipamiento utilizado, es en sumayoría, uno simple pero a la vez conpresencia, es decir que marca un estiloe intentan lograr una sensación deintegración entre los diferentessectores.

Sin embargo, estos debenacompañar al estilo utilizado en el loft,como así también a sus materiales.Por este motivo, es muy comúnencontrar equipamientos realizadoscon materiales similares a los de laarquitectura del loft, por ejemplo,acero, para continuar con la idea deun estilo industrial. Otros estilostambién muy utilizados son elminimalista, high-tech, nórdico,mediterráneo, etc.

CONCLUSIÓN

Para concluir este trabajo,creemos que por un lado, su graniluminación, fácil ventilación, elgran espacio que lo caracteriza yla versatilidad en el uso delmismo, hace que las personas losigan eligiendo con el tiempo.

Sin embargo, específicamentela situación económica deArgentina no es favorable para elcrecimiento de estos espacios,generando que muy pocaspersonas puedan adquirirlos.

Otros sectores, como lo sonaquellas pequeñas empresas quebuscan asentarse en un espacio, yque cuentan con el capitalnecesario, eligen un loft comoprimera opción.

MOLINA CIUDAD06PISOS65.400 m²SUP. TOTAL2012INICIO DE OBRA

Ex fábrica de Alpargatas

351 lofts –aptos profesionales- y 12locales comerciales

Barracas, CABA, CapitalFederal

Sede seleccionada para realizarCASA FOA 2012

Constituye una propuesta llena devalor: grandes espacios de calidad.Inmersos en un barrio en plenocrecimiento, a minutos de PuertoMadero y el microcentro.

Éste es un proyecto de usos mixtos,que ofrece tanto unidades residencialescomo estudios profesionales. Unasolución ideal para las pequeñasempresas que necesitan agrandarse omejorar la calidad de sus oficinas, en unedificio de categoría, con servicios yseguridad.

Lofts de superficies que oscilan entrelos 50 y 300 M2

6 niveles de 4.00mts de altura libreinterior.

En los pisos 5° y 6° hay unidades endúplex con terrazas propias.

Solado: Cemento alisado o madera flotante

Cortinas: Suelen utilizarse doble Blackout roller

Equipamiento: Amueblamiento minimalista

Colores: Neutros, acompañando la idea de espacios limpios y amplios

Iluminación empotrada

Su reciclaje ha conservadomuchos de los elementos quecaracterizaban este edificiohistórico del barrio se destacan losmateriales tradicionales como elvidrio, el cemento y el ladrillo perosobre todo la enorme chimeneaque sobresale los 6 pisos deMolina Ciudad y que fue reforzadapara incorporar en su interior unascensor hasta el solárium del 2°piso.

INSPIRACIÓN - BAÑO

BAÑO N°2 0.20 0.20 1.60

2.00

1.20 0.80

4.0

0

SOLADO:

Porcellanato Bauhaus

Ivory Natural

GRIFERÍA con monocomando

SANITARIOS

Mesada Dekton Zenith

SOLEA compuesta de Mármol

Blanco Carrara

PUERTA placa color madera

Haya

ESC 1:20

B B

A

A

2.7

0

4.00

BAÑO 2

CORTE - VISTA A-A’

BAÑO 2

2.7

0

2.00

CORTE - VISTA B-B’

INSPIRACIÓN - TOILETTE

ESCALA 1:20

TOILETTE N°4

1.80

2.40

0.80 1.60

0.30 0.30

2.4

0

Solado: Baldosa calcárea

0.20 x 0.20

A A

B

B

TOILETTE N°4

CORTE – VISTA A-A’

Espejo redondo con marco

de 2mm de hierro negro

Grifería en hierro negro

Revestimiento

Azulejos “Subway” blancos

y pintura azul

Mobiliario en madera y

herrajes en hierro negro

TOILETTE N°4

CORTE – VISTA B-B’

Límite virtual: Listones de

madera

Revestimiento:

Pintura color azul petróleo

Mesada: Silestone color

blanco, Bacha empotrada

Sanitario: Línea Bari con

descarga dual - Ferrum

INSPIRACIÓN - COCINA

PLANTA - COCINA

ESCALA 1:20

A A

B

B

Anafe eléctrico 4 hornallas

marca Samsung.

Mesada Silestone color

Zenith.

Solado en porcelanato San

Lorenzo, color hueso.

COCINA

CORTE A – A’

COCINA

CORTE B – B’

Alacenas en madera

laqueada blanco semi

brillante con sistema de

apertura push.

Muebles Altos y Bajos

en madera de Aliso con

apertura sistema push.

Electrodomésticos marca

Whirlpool, empotrados en

mueble.

Silla alta en madera aliso

y madera laqueada negro

mate.

Isla revestida en material

Dekton natural textura

opera.

Frente de cocina en

panel de vidrio templado

brillante transparente

(glass splashbacks).

Grifería y campana

extractora Whirlpool en

acero inoxidable.

ANÁLISISDEL

COMITENTE

DATOS DEL USUARIO

HÁBITOS DE TRABAJO:

Tiene horarios flexibles pero sueleaprovechar aquellos momentos de mayorluz natural para pintar (8:00 hs a 17:00 hs).Trabaja en su estudio, tanto para realizarcada una de sus pinturas como tambiénpara recibir proveedores y clientesparticulares. Asimismo está en constantecomunicación con un agencia encargadadel marketing - publicidad y unaorganizadora de eventos encomendada deplanificar cada exposición de arte quepresenta.

GRUPO FAMILIAR: Soltera. Es la hijamenor de dos hermanas. Tiene a sumadre y padre en su país de origen, quesuele visitar cada seis meses. Sinmascota

HUÉSPEDES:

Amigos/as, familiares.

SEXO: Femenino

EDAD: 28 años

PROFESIÓN: Artista (pintora)

OCUPACIÓN: Es dibujante, pintora eilustradora. Realiza sus trabajos demanera freelance que luego comercializamediante diversas exposiciones engalerías de arte en el centro de BuenosAires.

ORIGEN: New York, EE.UU

ESTILO:

Informal, minimalista, ordenado.

ACTIVIDADES EXTERNAS:

Realiza yoga los fines de semana. Sale acorrer todos los días de 18:00 hs a 19:00hs. De vez en cuando, aprovecha sustiempos libres para conocer la ciudad quees nueva para ella, visita museos, ydiversos espacios de interés culturalnacional.

COSTUMBRES:

- Desayuna en desayunador/barra en lacocina a las 7:00 hs.

- Almuerza en el comedor a la 13:00 hs.Dependiendo del día puede almorzar mástemprano o tarde.

- Merienda en el comedor a las 17:00 hs.Dependiendo del día puede que meriendeafuera en confiterías reconocidas deBuenos Aires.

- Cena a las 22:00 hs en su living, mientrasmira alguna serie en su TV led. Al tenerhorarios flexibles suele tener tiempo decocinar sano en su casa y se le facilita elcuidado de su salud. Otras noches cenaafuera por salidas laborales o salida conamigos.

HOBBIES:

Como artista, comparte intereses por lafotografía, el diseño y la arquitectura. Endiversos viajes siempre lleva su cámaraanalógica para tener recuerdos de su visita.Por otro lado, ella misma genera todo elcontenido fotográfico que será publicadoen sus redes sociales.Generalmente en sus vacaciones, utiliza sustiempo para inspirarse y escribir en sudiario o leer un nuevo libro.

DATOS DEL USUARIO

DATOS DEL USUARIO

ELEMENTOS IMPRESCINDIBLES

ESPACIOS:

Un tablero de trabajo adaptado a lasnecesidades de guardado de la comitente.Al tener varios elementos de dibujos ypintura necesita que no ocupenvisualmente el espacio y que sean de fácilacceso. Un lugar cómodo, limpio ycompleto a la hora de trabajar. Iluminacióncompleta tanto natural como artificial. UnaPC multifuncional y iPad para digitalizarbocetos.

Por otro lado necesitará una solución paraexponer obras que quiera presentar anteclientes momentáneamente y que sea defácil guardado.

COCINA:

Minimalista. Concepto amplio y espacioso.Amueblamiento en madera clara. Condesayunador/barra. Cómoda y funcional ala hora de cocinar con libre acceso haciaun comedor diario para recibir visitas.

BAÑO:

Ducha y bañera al mismo tiempo. Griferíasde última generación. Un espacio deguardado completo que no queden a lavista. Un espejo amplio. Inodoro y bidet.Fácil de ordenar y limpiar.

DATOS DEL USUARIO

PALETA DE COLORES ELEGIDA

Colores neutros característicos del orden yla pureza, la idea es generar ambientes quetransmitan paz, armonía y no abrumen alartista.

COSAS QUE LE MOLESTA ACTUALMENTE YQUISIERA SOLICITAR:

Ya que el comitente pasa la mayor parte desu tiempo trabajando en su casa, necesitauna correcta división de ambientes paraseparar el momento de trabajo con el derelax. Quiere un espacio de guardadodonde pueda guardar todo y buscarlo confacilidad. Es coleccionista, colecciona librosde arte y diseño. A ella le gustaría quecada espacio que sobre sea utilizado oaprovechado por estantes ubicados demanera tal que el sol no los dañe al ser tanpreciados.

COSAS A LAS QUE NO PUEDE RENUNCIAR:

Para la clienta es importante que el espacioparezca más amplio de lo que realmentees. Necesita áreas de privacidad por másque viva sola, un espacio bien propio deella al que nadie acceda en una visita.Además, Christiane heredó una colecciónde vinilos de su madre que por supuesto legustaría conservar, se debe buscar unasolución de guardado para los mismos,funcional y que cumpla con la estética delespacio.El ultimo pedido que solicita es que suhabitación tenga la misma recepción de luzque su sector de trabajo, es el segundolugar donde más cómoda se siente y por lotanto no debe ser oscuro y abrumante.