NÚMERO 48

JEFE MULTIMEDIAIng. Giovanni Urbina C.gurbina@hoy.com.ec

EDITORA

María José Troya C.mjtroya@hoy.com.ec

VENTASAurora Salamanca

asalamanca@hoy.com.ec

Juan Centenojcenteno@hoy.com.ec

CONCEPTO GRÁFICOAgustín Izquierdo

PORTADAFotografía: Captura Internet

PUBLICIDADTelfs. (593-2) 249-0095249-0097 / 249-1403

PRODUCCIÓNEDITORES E IMPRESORES EDIMPRES S.A.

DIARIO HOYAv. Mariscal Sucre OE6-116

(Sector EL CONDADO)

Quito - Ecuador

La primera impresión siempre cuenta. Recibir a nuestros ami-gos y familiares en un ambiente acogedor es vital. La sala se ha

convertido en uno de los espacios con más vitalidad dentro de nuestro hogar; es ahí donde surgen las mejores conversaciones y en donde desplegamos nuestra calidez como anfitriones.En esta edición te sugerimos las últimas tendencias para decorar tu sala y aquellas novedades que te pueden resultar útiles al momento de crear y personalizar un espa-cio tan importante.

Te ofrecemos útiles consejos sobre texturas, mobiliario y colores que podrán ayudarte a poner tu toque original o clásico en el salón. Además, un entrevista con Mario Burbano de Lara, Gerente General de Mutualista Pichincha, en la que nos explica los nuevos créditos y proyectos que esta institución ofrece a sus clientes. La Guía Inmobiliaria de Diario HOY te ofre-ce en cada edición las mejores propuestas para tu vivienda, en arquitectura, decora-ción y construcción.

María José Troya.

La sala idealpara nuestro hogar

Tips y DecoraciónFeng Shui y color

Dale energía a tu entorno con colores acordes a tu estilo.

El espacio que reci-be a tus invitados y saca a la luz tu buen gusto.

Tema CentralLa sala

El décimo tercer Salón de la Vivienda presenta

nuevas opciones.

Salón de la ViviendaOfertas e inversión

Mario Burbano de Lara explica la situación del

mercado inmobiliario

La Voz Experta Financiamiento

y créditos

Foto: captura Internet

Los colores y la vida están muy relacionados en razón de la armonía que requiere; basados en el ciclo de creación: agua, madera, fuego, tierra, metal se presentan los colores que son

la secuencia de las cinco energías basadas en la naturaleza.

Aquí exponemos algunas ideas que Pinturas Cóndor ofrecen a sus clientes para cumplir con los ciclos vitales de tu hogar y de quienes viven en él.

Agua: colores del relaxLas tonalidades azules se asocian con la tranquilidad y la serenidad que inducen al sueño, reducen la tensión y el estrés, ideales para oficinas o espacios donde se generen conflictos como también para dormitorios.

Los colores basados en el agua dan la energía elemental asociada con el invierno que es la estación de la quietud y descanso. Este color promueve el desarrollo interior, espiritualidad, sueño e indepen-dencia. La energía del agua está representada por los colores: inspiración, relax, quietud, místico, misterio.

Fuego: la fuerza de la vitalidadSon capaces de crear ambientes llamativos, e incre-mentar la energía de fuego en la zona de ilumina-ción. Geniales para el área de la cocina o el comedor, en tonos rojos, tomates, incluso fucisa para los más arriesgados.

La energía de fuego está representada por los co-lores de tonalidades rojas y naranjas con tendencia

Tips & decoración

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La armoníadel FENG SHUI

en tus paredesterrosa. Son consideradas auspiciosas que connotan felicidad, calidez, fuerza. Son estimulantes e ideales para cuarto de juegos.

Tierra: estabilidad familiarLa energía tierra es tranquilizadora, y es una muy buena elección para las áreas familiares y comedo-res, por esta razón esta relacionada con la agrupación de objetos en el centro. Qué mejor que incluir tonos marrones en su sala de estar o en las paredes de la terraza con decoración rústica.

La energía tierra esta representada por los colores: sabiduría, distinción, realidad, calidez y reflexión que dan una conexión con el mundo natural al recordar-nos nuestras raíces.

Madera: frescura del equilibrioLa energía de la madera esta representada por los colores de: desafío, equilibrio, entusiasmo, impulso, frescura y pureza, recomendable para áreas como dormitorios, brinda frescura, induce a sentimientos de armonía y paz.Una decoración con baúles, portarretratos, cuadros o cómodas de este material ayudarán a lograr ese efecto de equilibrio y armonía.

Metal: poder cristalizado La energía metal está representada por los colores: riqueza, fusión, emoción, poder, vitalidad, y tenacidad de tonalidades doradas y amarillas. Estos colores representan el poder y resultan estimulantes, es ideal para accesorios y decoración en cornisas y áreas sociales.

Expertos en decoración

Tendencias para hogares convencionales en 2009La tendencia principal, se le ha denominado Eco Deco, y está relacionada a la utilización de materiales como la madera, la piedra y en general lo de origen natural. Ésta nos acomoda bastante ya que en Suda-mérica contamos con gran variedad de materiales trabajadas en un estilo contemporáneo que generan un buen efecto. El uso del color y la mezcla de distin-tos materiales, se habla que el minimalismo se acabó y viene una etapa en la que se privilegia lo ecléctico, el uso de textura y la aplicación de colores, logrando espacios diferentes y menos estructurados.

Decoración actual sin mucho presupuestoHay que privilegiar algunas zonas y dar énfasis en de-talles que llamen la atención. Hay que ser creativos sin cambiarlo todo, así se logra dar la sensaciónde un nuevo espacio. Elementos como las gráficas adhesivas a los muros, son una gran innovación,y pueden dar nuevos aires a la casa.

Colores apropiados sin cambiarlos constantemente Tener un color base neutro en nuestras paredes, pero eso no significa que no podamos aplicar color o generar contrastes. Algún muro de color que poda-mos variar, considerando lo económico de un galón de pintura y que con paciencia, puede ser incluso pintado por nosotros mismos. Para los más atrevidos, los muros pintados a rayas de un mismo color, en distintos tonos se ven espectaculares.

Acoplar tendencias sin perder la calidez del hogarLa decoración tiene que responder a nuestras cos-tumbres y características, el minimalismo fue diseña-do para y por los orientales, que claramente tienenotro estilo de vida. Lo más importante es que nues-tros hogares sean cálidos y nos representen.

En materiales de mobiliarioLa variedad de materiales enriquece los proyectos. Los pisos de madera, muebles con buena tapicería, cortinas de gasa translúcida, ( sin cenefa) y algu-nos elementos de resina contemporáneos. Para la decoración de los muros recomiendo la utilización de fotografías en blanco y negro, las pinturas, etc.

La empresa Liderazgo trajo a nues-

tro país al reconocido arquitecto

chileno, Hugo Grisanti, para que

nos hable sobre lo último en

tendencias de decoración y estilo.

Aquí algunos de los consejos para

decorar y mantener la armonía en

nuestros hogares.

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Tema Central

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La sala:visitas y

familiaridad

ecibir a nuestros amigos en un lugar cálido y colorido brinda un momento especial para acoger las mejores conversaciones en un ambiente diferente.

No hay que olvidar que este primer salón es el que abre la primera impresión sobre nuestro hogar. Entonces, son los muebles y la decoración los vitales para lograr que el recibimiento de nuestras visitas sea cómo-do y acogedor. Según los expertos en decoración, no importa el tamaño del salón en sí, son los decorados y muebles los que se encarga-rán de que este no luzca saturado o vacío. Es importante olvidarnos tan solo por un segundo de las tendencias, ya sean mini-malistas, barrocas o de vanguardia; pues

es esencial también conocer qué es lo que más se acopla a nuestro gusto y sobre todo a nuestro presupuesto.

Sobre los colores:Paredes en tonos neutros dan la sobrie-dad necesaria para este espacio. El clásico blanco ayudará a crear una sensación de amplitud y limpieza que bien puede ser combinado con adornos un poco más re-cargados para dar vida e incluso podemos arriesgarnos a colocar un cuadro grande que rompa la neutralidad y le de más vida al entorno.

Una gran pared de color puede resultar interesante si quiere optar por algo más vistoso. Aunque, en la actualidad, es mejor que todas las paredes luzcan igual, o con máximo un tono de diferencia, para mini-mizar la recarga decorativa.

Eso sí, ten en cuenta que los tonos fríos amplían visualmente el espacio y los co-lores más vivos como el rojo o el naranja crean un ambiente más informal y moder-no.

Sobre los muebles:El mobiliario de la sala debe ser cómodo. A veces nos lanzamos por opciones estética-mente diferentes, conceptuales, coloridas y que combinen con el del comedor. Pero debemos conseguir que el espacio diseña-do para socializar sea lleno de comodidad, con los materiales adecuados y sin exagerar en el uso de cojines. Antes de comprar los muebles, haga la prueba básica: siéntese en cada uno de los sillones y compruebe su comodidad.

* No exageres con el tamaño: escoje el tipo que más se adecue al espacio. Con un sillón grande es suficiente. Si consigue uno en forma de L será más práctico.* Si sientes que le falta mobiliario en la sala opta por soluciones creativas: los puffs y cojines grandes para el piso dan un aire moderno y descomplicado.* Las mesas centrales pueden ser ador-nadas con objetos como libros, ceniceros diferentes o velas. * La movilidad de los sillones es básica, si bien la idea es recibir a nuestros invitados, es que nuestros muebles sean fáciles de acomodar cada que deseemos cambiar la posición de éstos.

Sobre los materiales:Las nuevas tendencias en materiales brin-dan la diferencia en cada rincón. Muebles

Este espacio siempre debe estar listo para acoger cálidas conversaciones y con una decoración adecuada para armonizar el ambiente

Fotos: captura Internet

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que vayan acorde a nuestro estilo de vida y nuestras preferencias: madera, aluminio e incluso plástico o mimbre pueden ser atractivas dependiendo de cómo sean los otros ambientes del hogar.

* Arriésgate a probar: puedes crear varios estilos dentro de su hogar. Las salas con un concepto minimalista brin-dan una alternativa más pulcra y limpia. Otra de las opciones no tradicionales son salas que además de permitirnos estar con nuestros invitados nos ayudan a entrar en contacto con la naturaleza y a ser acogidos por un ambiente distinto y más informal, al aire libre.

* Las diferentes telas para tapicería siem-pre deberán estar combinadas con nuestras alfombras e incluso con los adornos. No olvides que ésta además debe ser fácil de limpiar.

* Evita tener artefactos demasiado gran-des, como equipos de sonido, lámparas excesivamente grandes en el caso de que el techo sea bajo. Hay opciones en el mer-cado que le ayudan a empotrarlos en las paredes sin dañar su aspecto.

La sala debe dar la sensación de calidez y libertad para expresar nuestros gustos y nuestro estilo de vida personalizando cada espacio.

Foto: EFE

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Feria/Publireportaje

La muestra más completa del sector inmobiliario y financiero cumplirá trece años con una de las mayores aspiraciones de la familia ecuatoriana

que es acceder a tener casa propia.

Son trece ediciones, y este evento ferial ha tenido una trayectoria de crecimiento demostrado por la confianza de las empre-sas expositoras, por la importante afluencia de público que ha visitado el salón y los negocios que se han concretado durante y después del evento.

Como ningún medio publicitario, las ferias especializadas, como es el caso del Salón de la Vivienda garantizan que la inversión realizada en término de costo- beneficio de participación, vaya en su totalidad dirigida a un grupo objetivo.

El Salón de la Vivienda cumplirá en mayo trece años y ha seguido una misma ruta, garantizando con exigencia y calidad en su organización llegar al éxito al que aspi-ra para contribuir de esta manera como facilitadores en el mercado inmobiliario y

financiero que tiene una demanda cada vez más creciente. El SALON DE LA VIVIENDA se ha convertido en un instrumento de desarrollo, que dinamiza la actividad de la construcción y de esta manera hacemos y significamos lo que el país espera de sus empresarios.

Importantes transacciones e inversiones en el sector inmobiliario se han concretado en estos trece años por lo que el Salón de la Vivienda se ha constituido en un dina-mizador de la economía local y nacional mediante la generación de mano de obra y fundamentalmente cumplir con su función social como facilitador para la adquisición de una solución habitacional y de esta ma-nera bajar los índices de la demanda.

Durante estos trece años, las empresas expositoras han sido innovadoras y su investigación y desarrollo ha permitido mejorar cada día la calidad de la vivienda presentando novedosos sistemas construc-tivos y extendiendo su ámbito de acción a las zonas de mayor influencia de Quito y a la costa ecuatoriana

El Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha, CICP, presentará del 18 al 27 de mayo del presente año, la décima edición del Gran Salón

de la Vivienda y su Financiamiento en las instalaciones del Centro de Exposiciones Quito. Este evento permitirá a las empre-sas expositoras llegar al mayor número de clientes, con una respuesta real y efectiva y al público en 10 días de apertura la opor-tunidad para adquirir una vivienda propia.

Se realizará del 22 al 31 de mayo de 2009 y cuenta con 7000 m2 de exposición lo que significa un notable incremento co153 empresas constructoras, inmobiliarias,

Salón de la Viviendacon más ofertas y propuestas

DÉCIMA TERCER EDICIÓN ampliada para los interesados

la Mutualista Pichincha, el IESS e impor-tantes instituciones financieras y la quinta edición del Mueble y decoración ofrezcan al público una amplia variedad de alterna-tivas de productos inmobiliarios, crediticios y decoración para todos los estratos so-cioeconómicos.

El Colegio de Ingenieros Civiles de Pichin-cha aspira contar con una masiva concu-rrencia y que las empresas expositoras concreten negocios, por su parte los expo-sitores se han esmerado en la decoración de sus stands que sin duda alguna serán un atractivo para el público que visite el recinto.

Según datos oficiales del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social IESS éstas son las cifras de los montos entregados en créditos hipotecarios hasta el 20 de abril de 2009.

Monto Concedido USD 60´441.875 Número de Prestamos1.930

¿Buscas vivienda? Te presentamos algunas opciones interesantes según tu presupuesto..

CIUDAD JARDINUbicación: junto a Parque MetropolitanoTipo: casas duplex y departamentosÁrea: desde 75 m2Precio: desde 30.991 USDTeléfono: 02 2610789

CONJUNTO LA PLAZA SOLUbicación: San Antonio de PichinchaTipo: casas de 2 plantasÁrea: 80 m2Precio: 35.710 USDTeléfono: 02 2921415 / 02 2921416

EL PORTAL DE MARIANITASUbicación: Marianitas CalderónTipo: casasÁrea: 83 m2 construcción Precio: 36.000 USD hasta 42.000 USDTeléfono: 02 255025 / 09 9445449 EL RINCÓN DE SANTA ROSA IIIUbicación: vía MarianitasTipo: casa de dos pisos y terrazaÁrea: 95.88 m2Precio: 35.575 USDTeléfono: 02 6034483 / 02 6034484

ExtraInfo

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Voz Experta

¿Qué proyectos plantea Mutualista Pichincha para este año?

El año 2009 es un año complicado en toda la economía nacional. Es un año en el cual se están haciendo cosas un poco diferentes a las que se ha hecho anteriormente. En el sector de vivienda hay una focalización hacia productos de nivel más bajo para tra-tar de utilizar los subsidios que el Gobierno da. Esto va a ser muy notable en Guayaquil con el proyecto Ciudad Linda.¿Cuál es el precio de las viviendas?Estamos comenzando con precios de $12 mil y vamos a llegar a precios de hasta de $35 mil. Esto es una respuesta que el sec-tor le quiere dar a la crisis. Eso no significa que vamos a dejar los otros proyectos. Nor-malmente hacemos productos en el rango de $50 mil a $70 mil, apartamentos, etc.

¿Pero actualmente hay un difícil acce-so a préstamos para la vivienda?

En general, los créditos para vivienda se cerraron en el país, pero no totalmente. La Mutualista no ha cerrado sus operaciones, seguimos siendo, quizá, una de las pocas entidades que sigue desembolsando. Lo

que ha ocurrido con la profundización de la crisis es que el sector financiero empieza a hacer lo que es natural, cuidar su liquidez.Por eso, en las últimas semanas hemos trabajado con el Gobierno, con el IESS para ver cómo movilizar los recursos del Seguro Social al sector financiero para que poda-mos arrancar nuevamente la colocación agresiva de la cartera de vivienda y evitar que haya una paralización del sector de la construcción.

¿Cómo está la demanda?

La demanda sigue alta, tal vez porque el resto del sistema se hallaba restringiendo; sin embargo, bajará en la medida que la crisis se profundice.

¿La Mutualista se ha centrado en pro-yectos sociales?

Los dos últimos años hemos trabajado con el Miduvi en el proyecto de vivien-da urbano-marginal, en casas de $3 960 integralmente pagadas con el bono. Con estas soluciones se han instalado más de 1 000 casas y se está por instalar mil más en recintos de la Costa.

¿Qué es el proyecto Hormi2?

Es una tecnología que ingresamos al país hace cuatro años. Queremos hacer viviendas de alta calidad y con un complemento ecoló-gico. Las casas son térmicamente y acústica-mente aisladas. Resistentes y energéticamen-te más eficientes que una casa convencional. Consume menos recursos del planeta.

El experto:

• Mario Burbano de Lara es Gerente General de Mutualista Pichincha.• También ocupa el cargo de Presidente de la Asociación Nacional de Mutualistas.• Es quiteño y ha ejercido cargos en el sector público como la DAC.• Es miembro del directorio de varias em- presas inmobiliarias, turísticas e hipotecarias.• Es Presidente de la Fundación Bienestar que se dedica a obras de responsabilidad social empresarial.

(CCN)Diario de Negocios / Diario HOY

Mario Burbanode Lara

Gerente General

de Mutualista Pichincha

‘Queremos retomar la entrega agresiva de créditos’