l. 41€¦ · a b c d e f 3,00 7,76 1,41 1,50 3,28 1,50 a d g k n p b c f h i j j' k' l...

Parcela A.1, SAU 19 – A, Seseña (Toledo)

Proequity propone la posibilidad de instalarse en una de las plataformas más modernas y con el más alto nivel de calidades del mercado

inmologístico.

La plataforma se encuentra situada en el municipio de Seseña y cuenta con una superficie total de 28.477 m² distribuidos en 26.909 m² de

almacén y 1.568 m² de oficinas. Existe la posibilidad de dividir la plataforma en 4 módulos.

SUPERFICIE

PARCELA

42.789 m²

TIPO

OPERACIÓN

ALQUILER

SUPERFICIE

CONSTRUIDA

28.477 m²

PLATAFORMA

LOGÍSTICA MULTI-

INQUILINO

Renta 3,45 €/mes

+ gastos

Plataforma logística multi-inquilino

Certificación LEED Silver

Amplias playas de maniobraAltura libre mínima de nave 10,75 m

PCI con rociadores, aljibe, grupo de presión,

hidrantes, detectores, etc…

Preparada para Riesgo Medio Nivel 5

49 muelles de carga

Estructura y cerramiento en prefabricado

de hormigónControl de accesos


nº

pla

no

DE

revis

ion

escala

pla

no

fecha

nºe

encarg

oclie

nte

pro

pie

dad

ing

contr

atista

del pro

yecto

ESP PE

VICTOR FERRER LLOPIS

JUANA MARÍA MARÍN COTILLAS

ICCP nº 26787

ICCP nº 28725

21493-101-4

AGOSTO 2018

VISTAS 3D

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

MERLIN PROPERTIES

NAVE LOGÍSTICA EN SESEÑA

21493

VISTA EXTERIORACCESO

VISTA EXTERIORMUELLES2

DEPÓSITO PCI

GRUPO PRESIÓN

2,3%

1,5%

1,5%

1,5%

1,5%

2,5%

NAVE 1SUP. 9.104 m2

NAVE 4SUP. 4.453m2

NAVE 3SUP. 6.676

NAVE 2SUP. 6.676 m2

1,2%

OFICINA

OFICINA

OFICINA 3

OFICINA

CS

CT-1

CGBT-1

BARRERA DE ACCESO

CASETA DE CONTROL

ESCALERA ACCESO CUBIERTA

SALIDA

ENTRADA

7,21

7,48

5,05

5,00

29,80

3,191,41

1,69

3,21

1,41

3,20

1,34

14,25

1,50

1,50

73,58

9,13

2,49

5,04

5,74

6,84

6,36 7,66

2,49

5,53

8,36 1,344,90

3,46

32,45

9,65

7,16

5,82

1,41

3,17

1,69

3,29

1,40 3,17

16,00 1,34

1,50

1,50

4,76

4,595,80

4,76

1,50

7,19

6,56

16,00

1,50

1,347,66

60,79

LIMITE PARCELA

ACCESO PARCELA

ACCESO NAVE

nº

pla

no

DE

revis

ion

escala

pla

no

fecha

nºe

encarg

oclie

nte

pro

pie

dad

ing

contr

atista

del pro

yecto

ESP PE



ICCP nº 26787

ICCP nº 28725

Como se indica

21493-100-2

AGOSTO 2018

ACCESOS Y URBANIZACIÓNINTERIOR


MERLIN PROPERTIES


21493

A B C D E F

3,00

7,761,41

1,503,28

1,50

A D G K NP

B C F I J L LL Ñ OH MJ' K'

ABCDEFGH

3,00 3,00613,89

614,50 614,50

ADGKNPSV

BCFIJLLLÑO

QRTU

HM J'K'

Azado interno este

Azado interno este

Azado interno oeste

Azado interno oeste

SECCIÓN NAVE-OFICINAS SECCIÓN NAVE-OFICINAS

15 16

Q R SZ

5,69

9,12

15

16 17 18

nº

pla

no

DE

revis

ion

escala

pla

no

fecha

nºe

encarg

oclie

nte

pro

pie

dad

ing

contr

atista

del pro

yecto

ESP PE



ICCP nº 26787

ICCP nº 28725

Como se indica

21493-101-3

AGOSTO 2018

ARQUITECTURA NAVE SECCIONES


MERLIN PROPERTIES


21493

1 : 300

Azado interno este1

1 : 300

Azado interno oeste2

1 : 125

SECCIÓN NAVE-OFICINAS4

629,42

614,44

628,08

614,45

614,50614,50

613,38615,10

628,22 628,26 628,26

613,38

628,26 628,26 628,22

614,50

628,22

613,00

628,22

613,73

628,96

nº

pla

no

DE

revis

ion

escala

pla

no

fecha

nºe

encarg

oclie

nte

pro

pie

dad

ing

contr

atista

del pro

yecto

ESP PE



ICCP nº 26787

ICCP nº 28725

1 : 300

21493-102

AGOSTO 2018

ARQUITECTURA NAVE. ALZADOS


MERLIN PROPERTIES


21493

1 : 300

Alzado norte nave1

1 : 300

Alzado sur nave2

1 : 300

Alzado este nave3

1 : 300

Alzado oeste nave4

1 : 300

ALZADO ESTE NAVE 15

1 : 300

ALZADO SUR NAVE 46

Zona de recepción

Vestuariofemenino

Vestuariomasculino

Comedor

2,3

90

,91

0,8

92

,40

0,9

0

1,5

0

6,7

3

1,7

7

1,5

1

1,6

1

0,8

8

0,8

8

1,6

8

4,4

7

2,7

4

1,2

51

,25

2,7

4

1,5

9

1,5

1

0,8

8

0,8

9

1,7

8

3,7

4

6,7

4

1,0

3

3,0

6

3,0

73

,06

4,9

0

6,4

8

4,8

1

1,5

6

5,8

5

0,8

8

2,1

1

4,4

4

3,0

6

1,4

7

3,4

5

10

,57

8,6

83

,84

1,6

2

2,0

9

2,6

5

4,0

2

6,1

1

5,5

9

3,0

9

2,5

4

1,0

8

1,5

8

2,3

90

,91

0,8

92

,40

0,9

0

1,6

0

6,7

3

1,7

7

1,5

1

1,5

9

0,8

8

0,8

8

1,6

8

4,4

7

2,6

3

1,2

51

,25

2,6

2

1,5

1

0,8

8

0,8

9

1,7

8

3,7

1

6,7

5

1,0

1

3,0

7

3,0

73

,04

4,8

8

6,4

8

4,8

0

1,5

6

5,8

5

0,8

8

2,1

1

4,4

4

3,0

6

3,4

4

10

,80

8,6

83

,84

4,1

8

5,7

5

3,1

0

2,5

5

1,0

8

1,5

9

1,5

5

2,1

22

,05

1,9

0

1,5

7

nº

pla

no

DE

revis

ion

escala

pla

no

fecha

nºe

encarg

oclie

nte

pro

pie

dad

ing

contr

atista

del pro

yecto

ESP PE



ICCP nº 26787

ICCP nº 28725

1 : 50

21493-810-A

AGOSTO 2018

DISTRIBUCIÓN Y COTAS. PLANTABAJA


MERLIN PROPERTIES


21493

3,13 m²

Aseo 1

2,62 m²

Aseo 2

4,34 m²

Vestíbulo aseos

160,17 m²

Espacio Diafano

5,39 m²

CPD

3,05 m²

Patinilloinstalaciones P1

10,56 m²

Nucleocomunicaciónvertical P1

3,09 m²

Aseo 1

2,66 m²

Aseo 2

4,17 m²

Vestíbulo aseos

5,38 m²

CPD

155,62 m²

Espacio Diáfano

3,14 m²

Patinilloinstalaciones P1

3,89 m²

Hueco ascensor

10,36 m²

Nucleocomunicaciónvertical P1

nº

pla

no

DE

revis

ion

escala

pla

no

fecha

nºe

encarg

oclie

nte

pro

pie

dad

ing

contr

atista

del pro

yecto

ESP PE



ICCP nº 26787

ICCP nº 28725

1 : 50

21493-801-A

AGOSTO 2018

SUPERFICIES Y USOS. PLANTAPRIMERA


MERLIN PROPERTIES


21493

SUPERFICIES ÚTILES OFICINA 4

Nombre Área

00_Planta Baja

Zona de recepción 49,86 m²

Vertedero 5,00 m²

Patinillo instalaciones PB 3,05 m²

Vestibulo independencia 4,85 m²

Oficina técnica 18,29 m²

Comedor 35,85 m²

Vestuario femenino 32,40 m²

Vestuario masculino 32,76 m²

Nucleo comunicaciónvertical PB

2,18 m²

184,26 m²

01 Planta Primera

Espacio Diafano 160,17 m²

Aseo 1 3,13 m²

Aseo 2 2,62 m²

Vestíbulo aseos 4,34 m²

Nucleo comunicaciónvertical P1

10,56 m²

Patinillo instalaciones P1 3,05 m²

CPD 5,39 m²

189,25 m²

02_Cubierta

Patinillo instalacionesCasetón

5,93 m²

Nucleo comunicaciónvertical Casetón

9,53 m²

15,46 m²

TOTAL OFICINAS 388,97 m²

SUPERFICIES ÚTILES OFICINA 3

Nombre Área

00_Planta Baja

Vertedero 5,48 m²

Patinillo instalaciones PB 3,14 m²

Vestuario femenino 32,76 m²

Vestuario masculino 33,24 m²

Oficina técnica 18,28 m²

Habitación 4,86 m²

Comedor 35,90 m²

Zona de recepción 44,61 m²

Nucleo comunicaciónvertical PB

2,62 m²

Hueco ascensor 3,89 m²

184,78 m²

01 Planta Primera

Aseo 1 3,09 m²

Aseo 2 2,66 m²

Vestíbulo aseos 4,17 m²

CPD 5,38 m²

Espacio Diáfano 155,62 m²

Patinillo instalaciones P1 3,14 m²

Hueco ascensor 3,89 m²

Nucleo comunicaciónvertical P1

10,36 m²

188,31 m²

02_Cubierta

Patinillo instalacionesCasetón

7,53 m²

Nucleo comunicaciónvertical Casetón

9,53 m²

17,07 m²

TOTAL OFICINAS 390,16 m²

3,45 €/m²

Dos mensualidades

Q2 2019

Impuestos relativos al inmueble por cuenta del

inquilino

La propiedad estudiará cualquier oferta presentada a través de Proequity.

Operación sujeta a IVA.

Por cuenta del arrendatario por determinar

Aval bancario a definir


l. 41€¦ · a b c d e f 3,00 7,76 1,41 1,50 3,28 1,50 a d g k n p b c f h i j j' k' l...

Documents