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TRANSCRIPT
CASA VERTICAL
JOSÉ MAURICIO VELÁSQUEZ RINCÓN
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
BOGOTA D.C
2013
2
CASA VERTICAL
JOSÉ MAURICIO VELÁSQUEZ RINCÓN
Monografía para optar por el título de Arquitecto
Directores
ARQ. ANGELO PÁEZ CALVO
ARQ. JAVIER SARMIENTO DIAZ
ARQ. ROLANDO CUBILLOS GONZALEZ
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
BOGOTA D.C
2013
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Nota de Aceptación:
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Firma del presidente del jurado
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Firma del Jurado
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Firma del Jurado
Bogotá D.C. Diciembre de 2013
5
DEDICATORIA
Este proyecto está dedicado a mis padres, que desde el primer momento en que
tome la decisión de ser arquitecto, me apoyaron incondicionalmente.
A mi madre, con quien estoy inmensamente agradecido por haber sido el motor
principal en la construcción de este sueño, con su esfuerzo, amor y compañía. Me
quedo sin palabras.
A mi hermana, que durante estos veinticuatro años que tengo ha estado a mi lado
apoyándome en todas mi decisiones, siendo mi compañera y mi amiga, en estos
cinco años de carrera, ayudándome a recorrer el camino para alcanzar esta meta.
A mi hermanita y a mi abuela a quienes amo con toda mi alma, pues día tras día
me dieron fuerza para no desfallecer.
“Gracias familia por el ánimo que me brindaron”
6
CONTENIDO
pág.
INTRODUCCIÓN .................................................................................................. 13
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ......................................................... 15
1.1 PREGUNTA PROBLÉMICA .............................................................. 15
2. JUSTIFICACIÓN ........................................................................................ 16
3. OBJETIVOS ............................................................................................... 17
3.1 OBJETIVO GENERAL ....................................................................... 17
3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS: ............................................................ 17
4. MARCO REFERENCIAL ............................................................................ 18
4.1 MARCO CONCEPTUAL .................................................................... 18
4.2 MARCO TEÓRICO ............................................................................ 19
4.3 MARCO OPERATIVO ....................................................................... 22
4.3.1 Localización del proyecto ............................................................... 22
4.3.2 Diagnóstico del lugar ...................................................................... 22
4.3.3 D.O.F.A .......................................................................................... 24
5. PROYECTO ............................................................................................... 26
5.1 LA IDEA - EL CONCEPTO ................................................................ 26
5.2 LO URBANO...................................................................................... 28
5.2.1 Ciudad Salud .................................................................................. 28
5.2.2 Propuesta manzana ....................................................................... 34
5.3 LO ARQUITECTÓNICO .................................................................... 36
5.4 LO CONSTRUCTIVO ........................................................................ 41
7
6. CONCLUSIONES ....................................................................................... 45
BIBLIOGRAFÍA ..................................................................................................... 46
ANEXOS ............................................................................................................... 47
8
LISTA DE FIGURAS
pág.
Figura 1. Casa Farsworth ................................................................................. 19
Figura 2. Localización casa Mies van der Rohe ............................................... 20
Figura 3. Planta. ............................................................................................... 21
Figura 4. Localización Colombia, Cundinamarca, Bogotá D.C., Localidad San
Cristóbal y la UPZ 33 Sosiego ............................................................................... 22
Figura 5. Lo funcional ....................................................................................... 24
Figura 6. Lo social ............................................................................................ 24
Figura 7. Lo ambiental ...................................................................................... 25
Figura 8. Estructura conceptual ........................................................................ 26
Figura 9. Sistema de conexiones equipamientos ............................................. 29
Figura 10. Sistema de zonas verdes. ................................................................. 30
Figura 11. Sistema de movilidad. ........................................................................ 31
Figura 12. Sistema de usos - tipo viviendas ....................................................... 32
Figura 13. Propuesta urbana Ciudad Salud ........................................................ 33
Figura 14. Masas ................................................................................................ 34
Figura 15. Ejes .................................................................................................... 34
Figura 16. Zonas verdes ..................................................................................... 34
Figura 17. Centralidad claustro ........................................................................... 34
Figura 18. Perfil urbano ...................................................................................... 35
Figura 19. Propuesta urbana de manzana.......................................................... 35
Figura 20. Perfil urbano ...................................................................................... 36
Figura 21. Perspectiva edificio de vivienda. ........................................................ 37
Figura 22. Distribución viviendas tipo A .............................................................. 37
Figura 23. Planta primer nivel torre. .................................................................... 38
Figura 24. Plantas aarquitectonicas .................................................................... 38
Figura 25. Planta arquitectonica ......................................................................... 39
Figura 26. Corte torre. ........................................................................................ 40
9
Figura 27. Agricultura urbana. ............................................................................ 40
Figura 28. Maquetas ........................................................................................... 41
Figura 29. Planta de cimentación, entrepiso y detalle 3D constructivo ............... 42
Figura 30. Iluminación y Ventilación. .................................................................. 43
Figura 31. Cote fachada y detalles ..................................................................... 44
10
LISTA DE ANEXOS
pág.
ANEXO A. FICHAS .......................................................................................... 47
ANEXO B. PLANIMETRÍA ............................................................................... 47
ANEXO C. RENDERS ...................................................................................... 47
11
GLOSARIO
ESPACIO: es lo que entendemos en arquitectura a forma abstracta que conforma
en las dimensiones de la forma y las relaciones que establecen entre las mismas,
se considera el modelo en el cual se realizan los fenómenos sociales o áreas que
no representan un símbolo que conllevan a dejar una marca en la historia, como
escenario simbólico.
FLEXIBILIDAD: es la posibilidad que posee un ambiente, (por sus características
de diseño) de admitir diferentes usos. En la vivienda la flexibilidad es el rasgo que
le permite adecuarse a los cambios de las necesidades y los requerimientos de
sus usuarios y su entorno a lo largo de su periodo de uso.
HÁBITAT: es el territorio y el conjunto de propiedades que lo cualifican, en el que
el ser humano construye su vida. Su desarrollo integral ayuda a mejorar la calidad
de vida y productividad de la ciudad y la población donde se adquiere identidad
individual y colectiva en su proceso.
LUGAR: se refiere a la localización geográfica en la cual se realizan actividades,
donde se integra una identidad y un símbolo por el cual es marcado en la línea de
tiempo y espacio, esto quiere decir que se mantiene pero cambia con base a los
hechos de la historia.
PROYECTO: se define como la planificación en el cual un conjunto de actividades
se encuentran interrelacionadas y coordinadas para una finalidad determinada. La
razón de un proyecto es cubrir una necesidad.
PROSPECTIVA: es un conjunto de análisis y estudios sobre las condiciones
técnicas, científicas, económicas y sociales de la realidad futura con el fin de
anticiparse a ello en el presente en busca de un futuro deseable.
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RESUMEN
El proyecto CASA VERTICAL está ubicado en Bogotá D. C., en la localidad No. 4
San Cristóbal en el barrio Calvo Sur, entre la calle primera y la calle sexta.
Presenta diversas problemáticas socioeconómico espacial y déficit cuantitativo
habitacional; el medio normativo como solución es la renovación urbana por
redensificación en altura, implementando actividad residencial, tarea que implica la
recuperación integral del sector, el mejoramiento de la seguridad, el tráfico, los
estacionamientos, el espacio público, la imagen urbana, la dinamización, que
contribuyen al mejoramiento de la calidad de vida de los residentes actuales y
potenciales.
La vivienda en alta densidad contrarresta la expansión desaforada de la ciudad
ésta permite el aprovechamiento de espacio público y disminuye la saturación de
masas, cualificando el hábitat con vivienda digna, salubre, sostenible, segura, y
en estrecha relación con su entorno natural, ésta debe tener un porcentaje afable
de espacio urbano, debido a que es en él donde transcurre el desarrollo de la vida
diaria, más afuera que adentro de la propia vivienda.
Se plantea un modelo urbano donde la vivienda está inmersa en él y es participe
de todos los elementos que lo componen: senderos peatonales, integración con el
transporte público de calidad, espacios públicos seguros, usos mixtos del suelo,
plantas bajas de comercio, servicios y estacionamientos.
PALABRAS CLAVES: vivienda, densificación, renovación, hábitat.
13
INTRODUCCIÓN
Bogotá D. C. desde 1538 a 1890 se consolidó como una ciudad compacta donde
la gente se conocía y vivía en sociedad, entre 1890 y 1952 se fue conformando
una ciudad lineal por el crecimiento que se originó hacia el norte y sur occidente;
de 1952 a 1984 su configuración se dio como una ciudad semicircular por la
expansión a partir del centro hacia el norte, occidente y sur; desde 1984 hasta la
actualidad se considera una ciudad de estructura compleja donde no se vive en
sociedad, la vecindad desapareció para dar paso a la diversidad física
socioeconómica y cultural fragmentada.
Entre vías y calles se levantó la ciudad del concreto y el cristal que permitió crear
la figura capitalina frente a un país, y detrás no muy lejana a ella se levantó la
ciudad del bloque construida desde ese imaginario de solidez pero sin la
efectividad de la misma. Esta ciudad de bloque que vive de las cenizas de la otra,
está conformada por un 30% de la totalidad de población de Bogotá y se
encuentra distribuida en una fracción dispersa del borde norte y oriente, y en todo
el sur occidente que presentan características semejantes, donde su principal
problema es el déficit cuantitativo y cualitativo de la vivienda popular más
específicamente en consolidación habitacional.
Para iniciar con el proyecto, se analizó la problemática del sector a una gran
escala, se comenzó desde allí para responder de manera más efectiva a los
problemas específicos del sector. Hay una característica importante del lugar y es
el hecho de que sea una zona de concentración de muchos equipamientos de
salud, por tanto el proyecto será incluyente con estos, mitigando así el impacto
que traen sobre áreas importantes de uso residencial.
14
Se plantea un anillo hospitalario basado en el plan Ciudad Salud propuesto por el
gobierno en el sector, por medio de la integración de los hospitales y el espacio
público propuesto, así creando un mejor ambiente a los usuarios . El objeto
arquitectónico del proyecto será vivienda en altura, como respuesta a la
necesidad de redensificar en altura para tener un mayor aprovechamiento del
suelo y permitir reubicar a más familias del sector.
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1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El barrio Calvo Sur presenta un déficit cuantitativo – socioeconómico espacial de
vivienda que permite plantear solucionar en su entorno:
¿Carencia de espacios públicos para la población, Invasión del espacio
público por parte del sector comercial (formal e informal).?
¿Saturación de masas sobre todo en áreas residenciales?
¿Problemas de movilidad peatonal y vehicular?
¿Problemas de seguridad pues muchos habitantes y transeúntes se quejan
del hurto, fleteo y engaños para robarles el dinero. Según el reporte de la
Policía los delitos que más se cometen en la localidad son: Homicidio y
lesiones personales?
Gran impacto alrededor de los equipamientos de salud.
Ambientalmente podemos percibir una alta contaminación en algunos
sectores por vendedores Ambulantes en parques y plazas de mercado de la
localidad y escombros sacados de alguna s construcciones cercanas. Esta
disposición inadecuada de residuos sólidos terminan en ríos y quebradas
aledaños.
Contaminación atmosférica por trasporte vehicular en principales vías
locales.
Contaminación visual en establecimientos comerciales.
1.1 PREGUNTA PROBLÉMICA
¿Cómo liberar espacio a través de vivienda de alta densidad?
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2. JUSTIFICACIÓN
El lugar tiene problemas que desvirtúan la vida diaria de sus habitantes estas
deben ser corregidas y de igual manera las características a favor que presenta
deben ser potenciadas en armonía con todos los elementos que intervienen.
Debido al incremento de personas desplazadas y del número en aumento de
familias que no cuentan con una vivienda propia en condiciones dignas para
habitar, es necesario que se empiece por volcar algo de atención a la construcción
de soluciones óptimas para enmendar tal problema. La construcción de viviendas
de todo tipo, ha generado la implantación indiscriminada de edificaciones que no
tienen en cuenta aspectos básicos como el clima, la iluminación, la ventilación y
algunas no respetan los sitios que de reserva natural.
Al observar este punto de la ciudad, donde se interpreta ciertos fenómenos
específicos como la segregación urbana dada por una densidad horizontal,
teniendo en cuenta al individuo y como individuo se debe comprender su
existencia reconociendo su pasado, es aquí donde el arquitecto participa como
restaurador de una arquitectura sin planificación, donde transforma lo existente
para dar un nuevo carácter al lugar optimizando las condiciones; conservando el
imaginario colectivo barrial con relación a su contexto a través de un proyecto
generador de cambios.
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3. OBJETIVOS
3.1 OBJETIVO GENERAL
Mitigar el problema de alta densidad del sector especialmente en áreas
residenciales, construyendo viviendas en altura para optimizar el territorio.
3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Plantear nuevos espacios públicos para la población, que den solución a la
Invasión del espacio público actual y su movilidad tanto peatonal como
vehicular
Generar espacios adecuados para reubicar a los vendedores de ambulantes
de la zona que invaden el espacio público especialmente alrededor de los
equipamientos de salud.
Diseñar nuevos tipos de vivienda económica, que sea innovadora en nuevas
técnicas de construcción y tecnologías siendo amables con el medio ambiente.
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4. MARCO REFERENCIAL
4.1 MARCO CONCEPTUAL
La arquitectura es una de las disciplinas con mayor presencia y participación
decisiva en el desarrollo físico y económico del país, es sin duda la manifestación
de las sociedades que trascienden y auspician la creación de un ambiente más
propicio a la vida, la intencionalidad estética que emerge en cada búsqueda
positiva de hacer un mundo competitivo, que busca cada día el mejoramiento y
bienestar de sus ocupantes, enfatizando una innovación y creatividad al alcance y
aplicación de nuevas tecnologías.
“La arquitectura nace del encuentro entre la idea y el lugar, es decir, del arquitecto
que intervendrá sobre el lugar y el lugar en sí. Este encuentro despertará en la
mente del proyectista la necesidad de imaginar cómo quedará el lugar una vez
intervenido, transformado; y este pensamiento revela casi automáticamente los
más mínimos detalles, antes desapercibidos, lo cual rompe los nuevos
planteamientos de intervención y hace respetar toda la presencia viva que
presenta el lugar” 1
“Por otro lado, la región no se limita a la vivienda. Para el camionero la autopista
es su casa, pero no tiene allí su alojamiento; para una obrera de una fábrica de
hilados, ésta es su casa, pero no tiene allí su vivienda; el ingeniero que dirige una
central energética está allí en casa, sin embargo no habita allí”. 2
Estos dos autores coinciden en que cualquier espacio habitado no tendría
solamente expresiones artísticas, sino también estéticas, morales, formas de vivir,
1 SIZA Álvaro, Historia crítica de la arquitectura moderna, Carles (ed. Lit.) Universidad politécnica 2 MARTIN Heidegger, Construir, Habitar, Pensar [en línea] en http://www.laeditorialvirtual.com.ar/Pages/Heidegger/Heidegger_ConstruirHabitarPensar.htm [con acceso el 26 noviembre 2012]
19
la explicación de la arquitectura refleja el mous vivendus de del hombre. En ella
existen simultáneamente continuidad y mutación, lo universal, lo grupal y lo
individual, lo objetivo y subjetivo, lo intelectual y lo emocional, lo eterno y lo
transitorio, lo objetivo y contextual; fenómenos sucesos y acciones que se
involucran en el acto innato de habitar del ser humano.
4.2 MARCO TEÓRICO
Casa Farnsworth. Es una vivienda unifamiliar proyectada por Ludwig Mies van der
Rohe. Situada en Plano (Illinois, Estados Unidos de América) y diseñada y
construida entre 1946 y 1951, esta obra representa uno de los mejores ejemplos
de la arquitectura de vivienda unifamiliar del siglo XX, y en general de
la Arquitectura Internacional.
Figura 1. Casa Farsworth
Fuente: WIKIPEDIA. Casa Farnsworth [En línea] Bogotá [Con acceso el 13 de abril de 2013] Disponible desde
Internet En: http://es.wikipedia.org/wiki/Casa_Farnsworth
La casa, construida en acero y vidrio, es una muestra más del amor de Mies van
der Rohe por la sencillez arquitectónica y la perfección en los detalles
constructivos.
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La vivienda está compuesta en una estructura metálica sólo cerrada con vidrio que
responde a la concepción de un mirador, con lo que se brinda homenaje a la
belleza del espacio que circunda la casa. La transparencia permite que desde el
interior se tenga plena conciencia del paisaje, pero también actúa a la inversa, al
incorporar el espacio interior de la casa al enclave de modo radical.
Mies actúa con plena conciencia de tal responsabilidad y estudia cuidadosamente
cada elemento en función de su repercusión en el nuevo sitio que así se ordena.
El arquitecto elige conscientemente las condiciones del lugar que asume y el
modo de afrontarlas.
La omisión de camino de acceso y de otros elementos de urbanización tiene como
objetivo desligar la casa de cualquier otra intervención humana en las
proximidades, de la carretera o de la valla de acceso. La casa permanece entre
los árboles como de puntillas, sin perturbar el crecimiento de la hierba, ni la
periodicidad y la amplitud del río en su desbordamiento. Se advierte la voluntad
manifiesta de preservar el orden natural del lugar en todo punto y desde la casa
experimentar la naturaleza inalterada.
Figura 2. Localización casa Mies van der Rohe
Fuente: WIKIPEDIA. Casa Farnsworth [En línea] Bogotá [Con acceso el 13 de abril de 2013] Disponible
desde Internet En: http://es.wikipedia.org/wiki/Casa_Farnsworth
El lugar donde se emplaza la casa pudo haber sido cualquier otro lugar, en la
misma parcela o en otra, podría haber sido diferente pero mies ha decidido contar
21
con la acción de la naturaleza para la elaborar el proyecto y con concierta su
intervención con ella.
Durante la primavera, cuando se desborda y asciende hasta 60cm por debajo del
forjado inferior, el agua completa la previsión del arquitecto, consuma la imagen
proyectada.
Figura 3. Planta.
Fuente: WIKIPEDIA. Casa Farnsworth [En línea] Bogotá [Con acceso el 13 de abril de 2013] Disponible
desde Internet En: http://es.wikipedia.org/wiki/Casa_Farnsworth
La casa Farnsworth, un icono de la arquitectura del Movimiento Moderno, se
encuentra situada en un paraje natural, muy próximo a un río, con uno de sus
lados orientado hacia un bosque, que la separa de la corriente de agua y otro
hacia un pequeño prado. El edificio se organiza a partir de dos plataformas
rectangulares. La primera de ellas, a la que se accede a través de cuatro
escalones lineales, carece de muros y cubierta y actúa como terraza,
encontrándose separada del suelo por cuatro pilares de acero.
22
4.3 MARCO OPERATIVO
Bogotá D. C. como principal ciudad de Colombia tiene grandes ventajas a nivel
nacional y regional como eje económico político y social del país, pero presenta
falencias en su consolidación por los procesos sin concurrencia que ha sufrido y
que hoy en día afectan a los habitantes. Como primera fase de investigación se
realizó un análisis del lugar para llegar al diagnóstico.
4.3.1 Localización del proyecto
Figura 4. Localización Colombia, Cundinamarca, Bogotá D.C., Localidad San Cristóbal y la UPZ 33 Sosiego
Fuente. Alcaldía Mayor de Bogotá, Departamento Administrativo de Planeación Distrital. UPZ 33 Sosiego. Cartillas Pedagógicas del POT Acuerdos Para Construir Ciudad.
El proyecto se localiza en la localidad 4 San Cristóbal, UPZ 33 Sosiego, barrio
Calvo Sur, al sur-oriente de la ciudad.
4.3.2 Diagnóstico del lugar
Sosiego es una UPZ residencial que se redensifica, con buen indicador de
espacio público y zonas verdes, con v as que requieren intervenciones para
mejorar la movilidad, con una población que se reduce, primordialmente de
estrato 3 socioeconómico, cuya actividad primordial son los servicios y el
comercio, particularmente de micro y pequeños establecimientos .
23
Las construcciones de la UPZ son de baja altura, muchas de las cuales son
inmuebles obsoletos, carentes de restauración o mantenimiento. Así
mismo, la UPZ cuenta con zonas de extrema pobreza y deficientes
condiciones de habitabilidad.
Las normas expedidas por el Distrito Capital para ordenar el territorio no
han tenido efecto alguno en la configuración de este, como tampoco en las
dinámicas sociales y económicas de la UPZ.
La presencia de proyecto Ciudad Salud en la UPZ deber a constituirse en
un elemento potenciador de las dinámicas territoriales.
La alta participación de los predios residenciales (80), dentro del total y la
baja participación de los predios comerciales, sustentan la primera opción
señalada anteriormente. No hay una actividad económica sólida.
Introducir toda la UPZ dentro del tratamiento de renovación. Esta UPZ es
estratégica para la ciudad y en particular para el proyecto Ciudad Salud. Es
necesario evaluar la oferta de servicios públicos y no aprobar desarrollos
individuales, los planes parciales que incorporen las cargas del caso y que
permitan financiar las inversiones de movilidad, servicios públicos y otros.
Del análisis se concluye que en el área de intervención su estructura ecológica
principal no se conecta con los cerros de la ciudad, la infraestructura vial y de
servicios es discontinua y presenta ausencia de espacios de recreación y una
sobreexplotación en el uso del suelo residencial por la implementación de
comercio, generando hacinamiento y falta de privacidad en las viviendas.
24
4.3.3 D.O.F.A
Figura 5. Lo funcional
Fuente. El Autor.
Figura 6. Lo social
Fuente. El Autor.
25
Figura 7. Lo ambiental
Fuente. El Autor.
26
5. PROYECTO
5.1 LA IDEA - EL CONCEPTO
Figura 8. Estructura conceptual
Fuente. El Autor.
Liberar espacio en la ciudad por medio de vivienda en altura Plataforma – Torre
donde confluyen los siguientes conceptos:
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Plataforma: De vocación urbana y comercial. Se integra a la ciudad y es el
elemento de transición principal Torre: Es el objeto que alberga el uso
privado y semi-privado. Allí se encuentran y se modulan las viviendas.
Modulación Vertical: Se recurre a esta modulación para organizar las
tipologías distintas de apartamentos propuestos. Núcleo de servicios: Es
jerárquico ya que organiza el espacio de forma vertical y horizontal.
V.I.S : Responder a una problemática de Vivienda de Interés Social de
determinadas características de área, servicios, etc., para un grupo de
usuarios específico.
Vivienda Productiva: La vivienda no sólo debe responder a unas
condiciones de áreas sino que también considera una parte productiva que
termina por ser el requerimiento que le da particularidad al proyecto.
Densificación: Hacer uso de la vivienda de alta densidad como modelo en
la propuesta del objeto arquitectónico que se vaya a realizar.
Equilibrio: El proyecto debe implantarse de tal manera que esté integrado
al entorno urbano existente, y al mismo tiempo al de las viviendas que se
propondrán.
Transición espacial: A partir de espacios públicos, semi- públicos, semi-
privados y privados
28
5.2 LO URBANO
5.2.1 Ciudad Salud
Dentro del proyecto se planea proponer “la ciudad salud” que tiene la iniciativa de
unificar todos los centros hospitalarios del sector, adicionando una zona franca de
servicios de salud, adecuar centros de excelencia de servicios de salud, por ultimo
manejar un plan parcial de renovación urbana.
Como se busca un proyecto que no solo impacte, la ciudad de Bogotá sino que
nos posicione como una ciudad global, el proyecto generara significativas
ganancias económicas para la capital, a través de la implementación de
inmobiliario junto a la zona franca de servicios
De igual forma se busca sostenibilidad física, nuevas construcciones bajo la
normativa y estándares de construcción, sostenibilidad social en donde existan
lugares de esparcimiento y reunión por parte de la integración de la comunidad
hospitalaria – plazas de uso múltiple.
29
Figura 9. Sistema de conexiones equipamientos
Fuente: Autor
Un sistema de conexiones de los equipamientos, junto con los nuevos que se
propondrán, equipamientos multifuncionales, que permitan la modificación y el uso
que disponga la comunidad para su beneficio.
30
Figura 10. Sistema de zonas verdes.
Fuente: Autor
En cuanto a sostenibilidad ambiental se proyectó que por medio de la creación del
espacio público en las zonas verdes, con vegetación, se jerarquicen los principales
ejes viales y peatonales de la nueva propuesta de ciudad salud.
31
Figura 11. Sistema de movilidad.
Fuente: Autor
Como uno de los problemas importantes de la ciudad es su alta densificación del
espacio, se quiere desarrollar en áreas específicas, zonas netamente
residenciales para el aprovechamiento del suelo, buscando optimizar el espacio y
los recursos y dando calidad de vida sus habitantes.
32
Figura 12. Sistema de usos - tipo viviendas
Fuente: Autor
El proyecto en la búsqueda de implementar una ciudad globalizada, define en este
punto de la ciudad, la formación de tres grandes zonas que comprenden, valles
públicos que anclan el edificio en el tejido urbano circundante, áreas residenciales
y zonas especializadas de comercio.
33
Figura 13. Propuesta urbana Ciudad Salud
Fuente. El Autor.
Hacia el perímetro del planteamiento se emplazan las viviendas propuestas que
busca solucionar el problema de saturación dentro del lugar a intervenir y la
localidad.
Por otra parte como el sector cuenta con muy pocas áreas verdes, estos edificios
propuestos están soportados en amplias zonas verdes que buscan incrementar
este déficit; “La ciudad salud” se encuentra al interior y aledaña a ella se plantean
amplias zonas comerciales que buscan reubicar a las personas que invaden el
espacio público de manera formal e informal, buscando un sustento económico.
34
La red hospitalaria es muy grande sin embargo se presentan congestiones al
momento de adquirir los servicios lo que ocasiona molestias al ciudadano, por
tanto el diseño también integra una pequeña área de apoyo donde se encontraran
ubicados algunos equipamientos de sostén, de menor escala para atender
emergencias de menor impacto.
5.2.2 Propuesta manzana
Figura 14. Masas Figura 15. Ejes
Fuente. El Autor.
Figura 16. Zonas verdes Figura 17. Centralidad claustro
Fuente el autor
35
Figura 18. Perfil urbano
Fuente. El Autor.
Figura 19. Propuesta urbana de manzana
Fuente. El Autor.
Todo gira en torno a un eje ambiental que atraviesa el proyecto, de tal manera que
existe una yuxtaposición entre este eje verde y las áreas duras del lugar
intervenido, lo que le da una riqueza compositiva y dinámica, a este núcleo que
viene siendo el punto de partida de toda la propuesta.
36
Figura 20. Perfil urbano
Fuente el autor
5.3 LO ARQUITECTÓNICO
Arquitectónicamente se plantean cuatro tipologías de vivienda de diferentes
tamaños, pero todas cuentan con la particularidad, que en su interior tienen pocos
muros es decir tipo “loft”.
36 m2 y 60 m2 de os niveles.
50 m2 y 56 m2 que tienen la característica de ser dúplex.
Al combinar estas cuatro tipologías dentro de una torre, podemos evidenciar un
juego en fachada, de placas que permite revestir al edificio con una envolvente
muy dinámica. Así mismo esto es visible en corte.
37
Figura 21. Perspectiva edificio de vivienda.
Fuente: Autor
Figura 22. Distribución viviendas tipo A
Fuente. El Autor
38
En el primer nivel de la torre se ubicar un are de lavandería comunal, áreas de
esparcimiento comunitario y zonas especializadas de comercio.
Figura 23. Planta primer nivel torre.
Fuente. El Autor
Figura 24. Plantas aarquitectonicas
Fuente. El autor
39
Figura 25. Planta arquitectonica
Fuente. El autor
Se busca implementar dentro del proyecto el programa que se ha venido
efectuando en diferentes lugares de la ciudad de Agricultura Urbana que surgió
como potencial plataforma de desarrollo local y comunitario, asumiendo el desafío
de estructurar los recursos del hábitat a intervenir y la creación de actividades
productivas agro-culturales, formando un concepto de sustentabilidad producto de
la sucesión de elementos de la dimensión ecológica, económica y social del lugar
en que se implementó este programa.
En fachada podemos verlo en las terrazas que son producto de la misma dinámica
espacial delas tipologías de vivienda dentro de la misma torre.
40
Figura 26. Corte torre.
Fuente. El Autor
Figura 27. Agricultura urbana.
Fuente. El Autor
41
Figura 28. Maquetas
Fuente. El autor
5.4 LO CONSTRUCTIVO
La cimentación. La propuesta que se plantea es la implementación de una
cimentación profunda por medio de caisson estos elementos estructurales
presentan una sección transversal considerable y se encargan de transmitir
la carga al núcleo central, la relación entre la profundidad de la cimentación
y el ancho de la pila es generalmente mayor que cuatro veces la misma.
Estructura. La propuesta estructural se basa en un núcleo central que
actúa como la estructura principal del edificio, este es en concreto reforzado
por medio de muros cortinas, además sirven como contenedor de los
puntos fijos del mismo, de tal forma que este tiene la capacidad de cubrir
grandes luces y cargas importantes. La estructura central del edificio
reparte cargas, equilibrándolas hacia todos los puntos de la placa.
42
Figura 29. Planta de cimentación, entrepiso y detalle 3D constructivo
Fuente. El autor
Ventilación. Con la intensión de generar un entorno confortable a través
del diseño, no hemos asegurado de garantizar la ventilación de aire frio
desde el exterior del edificio, de tal manera que en combinación con el aire
cálido producido por equipos al interior se genere una sensación térmica
excepcional y se reduzca el uso de elementos de control de temperatura.
43
La iluminación en el proyecto. Debido a que en los edificios de vivienda
se propone una estructura de un núcleo central en concreto, el edificio no
tiene demasiados pórticos y sus espacios son más abiertos y
espacialmente cerramientos serán más traslucidos para que las viviendas
cuenten con una mayor iluminación en todas sus horas del día.
Figura 30. Iluminación y Ventilación.
Fuente. El Autor.
44
Figura 31. Cote fachada y detalles
Fuente. El Autor.
45
6. CONCLUSIONES
Se concluye que por medio de planificación y acciones en el territorio se genera un
cambio de pensamiento en las personas al habitar no sólo lo privado sino lo
público y cómo es vital la influencia de éste, que permite niveles de apropiación en
el hábitat que satisfacen al individuo, a la familia y a la sociedad que construyen
ciudad.
Planificar el territorio desde las estrategias de ordenamiento permite estructurar la
ciudad en función de sus habitantes, y son estas estrategias las que llevan a una
sostenibilidad urbana que se va tejiendo a diferentes escalas, donde cada una
interviene en la otra generando un ciclo, una cadena que al estar en movimiento y
evolución adquiere armonía
Entender la vivienda social como un arma todo que requiere un proceso y
demanda unas necesidades de adaptación, permitió crear a través de la
investigación cuatro modelos tipológicos que permiten su adecuación en el tiempo,
no sólo por su diseño en sí, sino también con ayuda del diseño industrial que es la
escala más pequeña dentro de la casa, permitiendo que está también funcione
como un ciclo de vida
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BIBLIOGRAFÍA
CUBILLOS GONZALEZ, Rolando Arturo. Vivienda Social y Flexibilidad en Bogotá.
¿Por qué los habitantes Transforman el Hábitat de los Conjuntos Residenciales?
En: Revista Bitácora Urbano Territorial. Marzo 2006, v. 1, no. 10, p. 126.
ERU, EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA. ¿Qué es la Renovación Urbana?
[En línea].[Consultado el 7 de noviembre de 2012] Disponible en:
http://www.eru.gov.co/docs/que_es_renovacion.pdf
MARTIN Heidegger, Construir, Habitar, Pensar [en línea] [Consultado el 26
noviembre 2012] disponible en
http://www.laeditorialvirtual.com.ar/Pages/Heidegger/Heidegger_ConstruirHabitarP
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SAMPER GNECCO, German. Reflexiones Sobre el Hábitat Popular. México D.F.
2002 [En línea].[Consultado el 18 de agosto de 2012] Disponible en:
http://issuu.com/gsamper/docs/reflexiones_habitat_popular_cihac2002
SIZA Álvaro, Historia crítica de la arquitectura moderna, Carles (ed. Lit.) Universidad politécnica
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ANEXOS
ANEXO A. FICHAS
Ficha 1. Urbano
Ficha 2. Arquitectónico
Ficha 3. Constructivo
ANEXO B. PLANIMETRÍA
Plano 1. Planteamiento Urbano
Plano 2. Propuesta Manzana
Plano 3. Perfiles Urbanos
Plano 4. Plantas Arquitectónicas Torre 2
Plano 5. Plantas Tipo Arquitectónicas
Plano 6. Fachada
Plano 7. Cortes
Plano 8. Detalles urbanos
Plano 9. Corte fachada
ANEXO C. RENDERS
Render 1. Vista peatonal interna
Render 2. Vista peatonal externa
Render 3. Vista de conjunto
Render 4. Vista desde plataforma
Render 5. Vista áerea
Render 6. Detalle constructivo
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