LEASING

• ARRENDAMIENTO MERCANTIL

• VENTAJA:PODEMOS FINANCIAR EL 100% DEL BIEN QUE ESTAMOS ADQUIRIENDO

• EL BIEN ESTA A NOMBRE DE LA IFIS QUE PROPORCIONA EL CREDITO

• LA CUOTA DE CREDITO ES POR ANTICIPADA, POR LO QUE LA TASA DE INTERES ANTICIPADA

• ES UN ESCUDO FISCAL PARA LA CONTABILIDAD DEL DEUDOR POR SER UN GASTO

1

LEASING

OPERACIÓN POR LA QUE SE CEDE EL USO DE BIENES MUEBLE O INMUEBLESADQUIRIDOS PARA ESE PROPÓSITO

RENDIMIENTO LA CUOTA

2

LEASING

ING. COM. PAULINA EGAS

LO “INVENTÓ” J. BOOTHE, (1952)

ALQUILÓ PARTE DE LOS EQUIPOS QUE REQUERÍAP 1 CONTRATO DE ALIMENTOS P. EL GOBIERNO

AL FINAL, COMPRÓ LOS EQUIPOS

LUEGO LOS ALQUILÓ A OTRA EMPRESA

A POCO, CREÓ U.S. LEASING CORP..

3

LEASING

ING. COM. PAULINA EGAS

2 MODALIDADES::

LEASING OPERATIVOLEASING OPERATIVO

LEASING FINANCIEROLEASING FINANCIERO

4

LEASING FINANCIERO

ING. COM. PAULINA EGAS

2 CONDCIONES::I

SER A LARGO PLAZO (MÁS DE 1 AÑO)TENER OPCIÓN DE COMPRA

5

LEASE BACK

ING. COM. PAULINA EGAS

TIENE 2 FASES::1. UNA EMPRESA REQUIERE FINANCIAMIENTO. VENDE A LA SOC. DE LEASING 1 ACTIVO

2. COMO REQUIERE EL ACTIVO, LA SOC. DE LEASING LE ALQUILA

EL ARRENDATARIO TIENE OPCIÓN DE EL ARRENDATARIO TIENE OPCIÓN DE COMPRACOMPRA

6

LEASE BACKLEASE BACK

ING. COM. PAULINA EGAS

TIENE 2 FASES:TIENE 2 FASES:1.1. UNA EMPRESA REQUIERE FINANCIAMIENTO.UNA EMPRESA REQUIERE FINANCIAMIENTO. VENDE A LA VENDE A LA SOC. DE LEASINGSOC. DE LEASING 1 ACTIVO 1 ACTIVO

2.2. COMO REQUIERE EL ACTIVO,COMO REQUIERE EL ACTIVO, LA LA SOC. DE LEASINGSOC. DE LEASING LE ALQUILA LE ALQUILA

EL ARRENDATARIO EL ARRENDATARIO TIENE OPCIÓN DE TIENE OPCIÓN DE COMPRACOMPRA

7

ESTRUCTURA DEL LEASING

ING. CO

M. PAU

LINA EGAS

VENDEDORVENDEDORDEL BIENDEL BIEN

CLIENTECLIENTE

SOC. LEASINGSOC. LEASING

ESCOGE EL BIENPROVEEDORPLAZO

PAGA

ENTREGACONTRATO

FIRMA

FIRMABIEN

8

AL FINAL DEL LEASINGIN

G. COM

. PAULIN

A EGAS

CLIENTECLIENTE

SOC. LEASINGSOC. LEASING

MANTIENE EL EQUIPOLO ASEGURA

PAGA CUOTAS

9

OPCIONES DEL DEUDORIN

G. COM

. PAULIN

A EGAS

CLIENTECLIENTE

SOC. LEASINGSOC. LEASING

TIENE 3 OPCIONES

DEVOLVERBIEN

PRÓRROGA

COMPRAR

10

DECIDE:OPCION DE COMPRAIN

G. COM

. PAULIN

A EGAS

CLIENTECLIENTE

SOC. LEASINGSOC. LEASING EL PAGO: ÚLTIMA

CUOTA

EL BIEN PASA A SERActivo Fijo

11

ING. COM. PAULINA EGAS

CONTABILIZACIÓN DEL LEASING

12

ING. COM. PAULINA EGAS

ASIENTOS DEL LEASING AL COMPRAR:

OTROS ACTIVOS (AD)

ACTIVOS EN LEASING $ 20.000

a: PASIVO LARGO PLAZO PASIVOS POR CONTRATOS LEASING $ 20.000

13

ING. CO

M. PAU

LINA EGAS

ASIENTOS DEL LEASING DURANTE EL PROCESO

1. DAMOS DE BAJA EL ACTIVO....

GASTOS DE AMORTIZACIÓN (LEASING) $ 150

a: AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS EN LEASING $ 150

14

ING. COM. PAULINA EGAS

ASIENTOS DEL LEASING DURANTE EL PROCESO

1. DAMOS DE BAJA EL ACTIVO....

GASTOS DE AMORTIZACIÓN (LEASING) $ 150

a: AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS EN LEASING $ 150

2. HACEMOS LOS PAGOS .... PAGOS DEL CONTRATO LEASING $ 150 GASTOS FINANCIEROS DEL LEASING $ 350

a : BANCOS $ 500

15

ING. COM. PAULINA EGAS

ASIENTOS DEL LEASING

DE EJERCERSE LA OPCIÓN DE COMPRA AL FINAL

1. AUMENTO DE ACTIVOS FIJOS ....

ACTIVOS FIJOS $ 450

a: ACTIVOS EN LEASING $ 450

16

ING. COM. PAULINA EGAS

ASIENTOS DEL LEASING DE EJERCERSE LA OPCIÓN DE COMPRA AL FINAL

1. AUMENTO DE ACTIVOS FIJOS ....

ACTIVOS FIJOS $ 450

a: ACTIVOS EN LEASING $ 450

2. HACEMOS LOS PAGOS .... PAGOS DEL CONTRATO LEASING $ 450 GASTOS FINANCIEROS DEL LEASING $ 50

a : BANCOS $ 500

17

FACTORING

ING. COM. PAULINA EGAS

CONJUNTO DE SERVICIOS FINANCIEROSBASADOS EN LA “CESIÓN” DE CRÉDITOS COMERCIALES (CORTO (CORTO PLAZO)PLAZO)

SU ORIGEN: : VENTA DE BIENES

PRESTACIÓN DE SERVICIOS

18

FACTORING

ING. COM. PAULINA EGAS

DOCUMENTOS POSIBLES DE CESIÓN: :

FACTURAS

LETRAS DE CAMBIO

PAGARÉS

19

FACTORING

ING. COM. PAULINA EGAS

ACTORES:

CEDENTECEDENTE FACTORFACTOR

ENTREGAENTREGAUNA “CARTERAUNA “CARTERA

DEBE GESTIONARDEBE GESTIONAREL COBROEL COBRO

20

FACTORING

ING. COM. PAULINA EGAS

SU ORIGEN

INGLATERRA, EN LAS COLONIAS AMERICANAS

EL “FACTOR” APARECIÓ PARA LOGRAR EL COBRO DE CARTERA DE LOS PROVEEDORES BRITÁNICOS A LA INDUSTRIA TEXTIL DE ULTRAMAR

EL FACTORING ACTUAL EMPIEZA EN EE UU EN 1935

21

FACTORING

ING. COM. PAULINA EGAS

2 MODALIDADES

CON RECURSO SIN RECURSO

22

REMUNERACIÓN DEL FACTORING

ING. COM. PAULINA EGAS

EL FACTOR GANA x 2 RUBROS:

INTERÉS

COMISIÓN

(EN ECUADOR, HOY NO)(EN ECUADOR, HOY NO)

PERO … EL INTERÉS ES ADELANTADO

23