introduccion de la construccion /renovacion urbana
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INTRODUCCION DE LA CONSTRUCCIONRENOVACION URBANA
República Bolivariana De VenezuelaMinisterio del Poder Popular para la EducaciónCarrera: ArquitecturaAsignatura: construccion IProf.: Zhedily GuedezSección: 4A
Realizado por: ROSA CRUZ
C.I 25967992JEFFERSON MANIA C.I24594523
05 mayo 2015
TEMA Renovación urbana que fomente el
crecimiento sociocultural de los sectores, vial e infraestructural de los sectores Campomar y vista bella, municipio Mariño, Edo. Nueva Esparta.
A continuación un breve concepto de renovación urbana:
“La renovación urbana es el proceso que busca modificar la infraestructura y las
construcciones de una ciudad.”
DISENO IV Arq. José E. Paredes
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En la última década en el país se vienen gestionando transformaciones radicales en los centros de las ciudades, estas han tenido un proceso de desarrollo en gran medida poco planificado, principalmente por el auge de vivienda ilegal la que denominamos como invasiones. Definiendo a su vez invasión como el proceso de ocupar un lugar o espacio que no es correspondido.
Decíamos que si bien las invasiones resuelven parcialmente el problema de la vivienda también pueden crear problemas urbanísticos y sociales muy graves que luego resultan difíciles y costosos de resolver. Los sectores de Campomar y Vista Bella no escapan de esta problemática.
Los problemas que generan las invasiones son muchos. En primer lugar la gente se asienta desordenadamente, sin un proyecto urbanístico que determine si el terreno es geológicamente apto, que defina un trazado racional, de los anchos suficientes de vía y reserve los espacios para los futuros equipamientos urbanos que eventualmente podrán desarrollarse si la tierra está disponible. Cuando el trazado es desordenado se hace más costoso dotar el área con la infraestructura necesaria para los habitantes del lugar.
DISENO IV Arq. José E. Paredes
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
Realizar una renovación urbana que fomente el crecimiento sociocultural, vial e infraestructural de los sectores Campomar y bella vista, municipio Mariño, Edo. Nueva Esparta
OBJETIVOS ESPECIFICOS:• Determinar la deficiencia de los servicios en los sectores
públicos de Campomar y vista bella, municipio Mariño Edo. Nueva Esparta.
• Recuperar las áreas que se encuentran en deterioro de los sectores Campomar y vista bella.
• Construir equipamiento urbano para el desarrollo y bienestar urbano.
DISENO IV Arq. José E. Paredes
JUSTIFICACION
Este proyecto se ha priorizado de acuerdo con las necesidades de los sectores , buscando una mejor estructura y dinámica urbana, un mejoramiento de la movilidad peatonal y vehicular, equipamiento urbano e infraestructural que carecen en los sectores de estudio y a su vez buscamos dar un mejoramiento en la calidad de vida, y la optimización y racionalización de los recursos existentes.
El planteamiento propuesto ha buscado el cumplimiento de los objetivos relacionados con la integración sectorial y la comunicación peatonal y vehicular entre sectores de acuerdo con las funciones urbanas.
MARCO GEOGRAFICODe ubicacion
DISENO IV Arq. José E. Paredes
Elementos determinantes
DISENO IV Arq. José E. Paredes linderos
ESTADO DE LA CONTRUCCION
DISENO IV Arq. José E. Paredes
DUROS
SEMI-DUROS
BLANDOS
zonificacion
Area ocupada 75%
area bruta 35%
DISENO IV Arq. José E. Paredes
Area a desarrolar de un 100%
Densidad 2500 hab
construccion 75%
Area verde 15%Estacionamiento
publico 10% Area total del terreno
2.023.614 mt2
Areas
DISENO IV Arq. José E. Paredes
VIVIENDAS R1
VIVIENDAS R2
APARTAMENTOS
INSTITUCIONES
EDUCACION
RECREACION
HOTELES RESIDENCIALES
COMERCIOS
Ubicacion 52%Construccion 30%
Retiros 3m laterales y posterior y 6m de frente
altura 8 pisos max
DISENO IV Arq. Jose E. Paredes
V1= VIAS PRIMARIAS
V2= VIAS SECUNDARIAS
V3= VIAS TERCIARIAS
VIALIDAD
DISENO IV Arq. José E. Paredes
PERFIL DE ALTURASALTURA:
1-2 PLANTAS
3 PLANTAS
MAS DE 4 PLANTAS
DISENO IV Arq. José E. Paredes
DISENO IV Arq. Jose E. Paredes
PROPUESTA
• Servicios Medico, Sanitarios y Educacionales Equipados.
• Eficientes servicios de Vialidad, Transporte y Comunicaciones.
• Espacios Públicos integrados y equipados.• Acceso a Recreación, Cultura y Deporte.