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Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega existente y afectación vial en un predio de
2,940.52 m2 ubicado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León.
Informe Preventivo de Impacto Ambiental Sector Cambio de Uso de Suelo
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INFORME PREVENT IVO DE IMPACTO AMBIENTAL
SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO
P r o y e c t o :
“ R E M O D E L A C I Ó N Y R E A C O N D I C I O N A M I E N T O D E B O D E G A E X I S T E N T E Y A F E C T A C I Ó N
V I A L E N U N P R E D I O D E 2 , 9 4 0 . 5 2 M 2
U B I C A D O E N L A E S T A N Z U E L A , M U N I C I P I O D E M O N T E R R E Y , N . L . ”
Ubicación
MONTERREY, NUEVO LEÓN
Promovente:
C. Rogelio Sada Zambrano
SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, NUEVO LEÓN. Enero de 2012
Consu
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Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega existente y afectación vial en un predio de
2,940.52 m2 ubicado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León.
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INFORME PREVENTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR CAMBIO DE
USO DE SUELO AL QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL
DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN
MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, QUE SE PRESENTA
PARA EL PROYECTO DENOMINADO “REMODELACIÓN Y
REACONDICIONAMIENTO DE BODEGA EXISTENTE Y AFECTACIÓN VIAL
EN UN PREDIO DE 2,940.52 M2” UBICADO EN LA ESTANZUELA, MUNICIPIO
DE MONTERREY, NUEVO LEÓN.
Con
sulta
Púb
lica
Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega existente y afectación vial en un predio de
2,940.52 m2 ubicado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León.
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CONTENIDO
Pág. I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN. 1
a) Nombre y ubicación del proyecto. 2 b) Datos generales del promovente. 6 c) Datos generales del responsable de la elaboración del
informe preventivo. 7
II. REFERENCIAS, SEGÚN CORRESPONDA, AL O LOS SUPUESTOS DEL ARTICULO 31 DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE.
9
a). Normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen las emisiones, las descargas o el aprovechamiento de recursos naturales y, en general, todos los impactos ambientales relevantes que pueda producir la obra o actividad:
10
b) Plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico evaluado por la Secretaría.
12
c). Instalaciones ubicadas en parques industriales autorizados por la Secretaría.
18
III. INFORMACIÓN BÁSICA. 20 a) Descripción general de la obra o actividad proyectada. 21 b) Identificación de las sustancias o productos que van a
emplearse y que podrían provocar un impacto al ambiente, así como sus características físicas y químicas
33
c) Identificación y estimación de las emisiones, descargas y residuos cuya generación se prevea, así como medidas de control que se pretendan llevar a cabo.
34
d) Descripción del ambiente y, en su caso, identificación de otras fuentes de emisión de contaminantes existentes en el área de influencia del proyecto.
35
e) Identificación de los impactos ambientales significativos o relevantes y determinación de las acciones y medidas para su prevención y mitigación.
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f) Planos de localización del área en la que se pretende realizar el proyecto.
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g) Condiciones adicionales. 87 BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA. 88 ANEXOS. 92
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FIGURAS
Figura 1. Croquis de Ubicación.
Figura 2. Ubicación del Polígono del proyecto en coordenadas métricas UTM (Datum
WGS84, Zona 14).
Figura 3. Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco, Monterrey
2010-20.
Figura 4. Vista Aérea.
Figura 5. Topografía.
Figura 6. Geología.
Figura 7. Edafología.
Figura 8. Hidrología Superficial.
Figura 9. Uso de suelo y Vegetación.
Figura 10. Arbolado a retira por el proyecto.
TABLAS
Tabla 1. Fracción del artículo 31 de la LGEEPA que aplica para el proyecto.
Tabla 2. Naturaleza del proyecto.
Tabla 3. Cuadro de áreas del proyecto.
Tabla 4. Usos del suelo.
Tabla 5. Características relevantes del proyecto.
Tabla 6. Programa de trabajo para el proyecto.
Tabla 7. Superficie del predio.
Tabla 8. Listado general de especies vegetales existente en el predio del proyecto.
Tabla 9. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para
la totalidad de los cuadrantes.
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Tabla 10. Valor de volumen por especies del arbolado a retirar.
Tabla 11. Estimado del volumen a retirar por especie de arbolado a retirar.
Tabla 12. Listado general de fauna.
Tabla 13. Tasa de crecimiento municipal.
Tabla 14. Alumnos por nivel educativo.
Tabla 15. Unidades médicas en el Municipio.
Tabla 16. Vehículos por tipo de servicio.
Tabla 17. Unidades económicas en el Municipio.
Tabla 18. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.
Tabla 19. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de
evaluación
Tabla 20. Escala de valores de impacto.
Tabla 21. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación.
Tabla 22. Actividades del proyecto evaluadas.
Tabla 23. Matriz de Identificación de Impactos Ambientales.
Tabla 24. Interacciones ambientales identificadas
Tabla 25. Criterios empleados para identificar la significancia del impacto ambiental
identificado.
Tabla 26. Matriz cribada de interacciones ambientales.
Tabla 27. Interacción por clase de impacto.
Tabla 28. Número de interacciones por clase de impacto.
Tabla 29. Acciones que ameritan medidas preventivas y/o de mitigación.
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ANEXOS
Anexo I. Oficio de Otorgamiento de No. Oficial por el Municipio de Monterrey, N.L.
Anexo II. Plano del proyecto
Anexo III. Documentación Legal del Promovente Acta de Nacimiento. Identificación Oficial del Promovente. Carta Poder. Identificación Oficial del Representante Legal.
Anexo IV Documentación del responsable de la elaboración del estudio.
Anexo V. Oficio de Respuesta por parte de la DGIRA
Anexo VI. Autorización de la Licencia de Uso de Suelo por parte del Municipio de
Monterrey.
Anexo VII. Documentación legal de terreno. Escritura Pública No. 10,645. Relativa al Titulo de Propiedad, Registrada en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio, bajo el Nº 5043, Vol. 260,
Libro 101, Sección I Propiedad, de fecha 31 de Mayo del 2004.
Acta Fuera de Protocolo 69,962. Relativa a la Rectificación de medidas del
predio, registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
bajo el Nº 4879, Vol. 105, Libro 98, Sección: Auxiliares, Unidad: Monterrey de
fecha: 07 de Octubre del 2011.
Anexo VIII. Planos de sobreposición
Anexo IX. Fotografías del terreno.
Anexo X. Plano de arbolado
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I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN
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I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN
A) NOMBRE Y UBICACIÓN DEL PROYECTO
1. Clave del proyecto (para ser llenado por la Secretaría)
2. Nombre del proyecto
“Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega Existente y Afectación Vial en
un predio de 2,940.52 m2”, ubicado en la Estanzuela, en el Municipio de Monterrey,
N.L.
3. Ubicación del proyecto
3.1 Calle y número, o bien nombre del lugar y/o rasgo geográfico de referencia, en
caso de carecer de dirección postal
El predio se localiza en Avenida Acueducto Nº 100, en la Estanzuela, zona del
Huajuco, Municipio de Monterrey, Nuevo León.
(Ver Figura 1. Croquis de ubicación
(Ver Anexo 1. Oficio de Otorgamiento de No. Oficial por el Municipio de Monterrey,
N.L.).
3.2 Coordenadas geográficas (y UTM).
En la Figura 2, se encuentra el Polígono del proyecto con los vértices en
coordenadas métricas UTM (Datum WGS84, Zona 14).
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Figura 1. CROQUIS DE UBICACIÓN
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Área del proyecto
Sector Cambio de Uso de Suelo
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Figura 2. Ubicación del Polígono del proyecto en coordenadas
métricas UTM (Datum WGS84, Zona 14).
N
EW
S
1 2 10
3
9
6 4 5 8 7
Vértice X Y 1 374204 2829673 2 374206 2829669 3 374228 2829633 4 374246 2829596 5 374245 2829597 6 374218 2829597 7 374193 2829595 8 374179 2829594 9 374184 2829623
10 374197 2829668
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4. Dimensiones del proyecto
El polígono tiene una superficie legal de 2,940.52 m2, de los cuales 252.51 m2 se
verán afectados por el cruce de la Vialidad denominada Avenida Acueducto y
1,120.77 m2 por una vialidad Local, éstas afectaciones viales serán cedidas al
Municipio de Monterrey Nuevo León, por lo que el área restante del predio
quedará en 1,567.24 m2. De ésta superficie 147.00 m2 serán para la bodega, la cual
cuenta actualmente con 294.00 m2 los restantes 147.00 m2 serán demolidos , el resto
de la superficie la conforman 129.54 m2 de estacionamiento, 135.49 m2 de acceso
(vialidad interna), 173.42 m2 de banquetas y -981.79 m2 de área verde.
(Ver Anexo II. Plano del proyecto).
5. Datos del sector y tipo de proyecto
5.1 Sector
Cambio de Uso de Suelo. Cabe mencionar que debido a las condiciones que
presenta el predio donde se llevará a cabo el proyecto, el cambio de uso de suelo
no aplica para el mismo.
5.2 Subsector
No aplica para el predio ya que no se realizará el cambio de uso de suelo, debido
a las condiciones que este presenta.
5.3 Tipo de proyecto
El proyecto consiste en la remodelación y reacondicionamiento de una bodega
existente, así como la habilitación y construcción de vialidades (afectaciones
viales), las cuales serán cedidas al Municipio a fin de poder conectar vías públicas
en la zona.
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6. Fracción del artículo 31 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al
Ambiente (LGEEPA) que corresponde al proyecto.
Ver Tabla 1. Fracción del artículo 31 de la LGEEPA que aplica para el proyecto
Tabla 1. Fracción del artículo 31 de la LGEEPA que aplica para el proyecto. Fracción del artículo 31 de la LGEEPA Aplica(n) al proyecto
I. Existen normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen las emisiones, las descargas, el aprovechamiento de recursos naturales y, en general, todos los impactos ambientales relevantes que puedan producir las obras o actividades.
-
II. Las obras o actividades de que se trata están expresamente previstas por un plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que ha sido evaluado por la Secretaría
X
III. Se trata de instalaciones ubicadas en parques industriales autorizados por la Secretaría en los términos de la LGEEPA -
B) DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.
1. Nombre o razón social.
Promovente: C. Rogelio Sada Zambrano.
(Ver AnexoI II. Documentación Legal del Promovente – Identificación Oficial).
3. Nombre del representante legal
Apoderada Especial: Arq. Nadia Madeleine Rodríguez Niño.
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Por medio de escrito con fecha 5 de agosto de 2011, el C. Rogelio Sada Zambrano
otorga a las C.C. Arq. Nadia Madeleine Rodríguez Niño, Arq. Melissa Rodríguez
Mendoza, Arq. Nancy Liliana Mora Martínez, Sanjuana Magdalena Santillana
Zavala y Lic. Verónica Ponce Ruiz, un Poder General para Actos de Administración,
para que lo ejerzan de manera conjunta o separada, respecto del siguiente bien
inmueble:
“Una porción de terreno que comprende el lote 12 doce, de forma triangular,
localizado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León, con las siguientes medidas y
colindancias: 83.00 ochenta y tres metros en su lado noreste, a lindar con
propiedad del señor Ernesto P. García; 97.00 noventa y siete metros en su lado
sureste, y colinda con igual extensión con terreno del señor Guillermo Hayer; y 80.00
ochenta metros en su rumbo suroeste, y colinda con propiedad del señor Federico
Saenz, teniendo dicho lote de terreno una superficie total de 3,120.00 tres mil ciento
veinte metros cuadrados”.
(Ver Anexo III. Documentación Legal del Promovente – Carta Poder).
4. Cargo del representante legal
Arq. Nadia Madeleine Rodríguez Niño.
Apoderada Especial.
(Ver Anexo III. Documentación Legal del Promovente – Carta Poder).
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II. REFERENCIA A LA(S) FRACCIÓN(ES) DEL ARTÍCULO 31 DE
LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y
PROTECCIÓN AL AMBIENTE QUE CORRESPONDA(N)AL
PROYECTO
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II. REFERENCIA A LA(S) FRACCIÓN(ES) DEL ARTÍCULO 31 DE LA LEY GENERAL DEL
EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE QUE CORRESPONDA(N)
AL PROYECTO
A. NORMAS OFICIALES MEXICANAS U OTRAS DISPOSICIONES QUE REGULEN LAS
EMISIONES, LAS DESCARGAS O EL APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES Y,
EN GENERAL, TODOS LOS IMPACTOS AMBIENTALES RELEVANTES QUE PUEDA PRODUCIR
LA OBRA O ACTIVIDAD:
Durante la etapa de preparación y construcción
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales
Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites
máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del
escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como
combustible.
Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección Ambiental -
Vehículos en circulación que usan diesel como combustible - Limites máximos
permisibles de opacidad, procedimiento de pruebas y características técnicas
del equipo de medición.
Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles
máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del
escape de vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de
petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible.
Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles
máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos
automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método
de medición.
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Para llevar a cabo la construcción del proyecto es necesaria la utilización de
vehículos y maquinaria, los cuales deberán encontrarse en óptimas condiciones de
operación, a fin de cumplir con lo establecido en la normatividad aplicable.
Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-
Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio–Lista de especies en
riesgo.
No se observaron especies enlistadas en la norma, pero en caso de encontrarse
alguna se dará aviso a la autoridad correspondientes y serán sujetas a un
Programa de Rescate.
Durante la operación
Secretaría del Trabajo y Previsión Social
Norma Oficial Mexicana NOM-002-STPS-1994, Relativa a las condiciones de
seguridad para la prevención y protección contra incendio en los centros de
trabajo.
Norma Oficial Mexicana NOM-016-STPS-1993, Relativa a las condiciones de
seguridad e higiene en los centros de trabajo referente a ventilación.
Norma Oficial Mexicana NOM-017-STPS-1994, Relativa al equipo de protección
personal para los trabajadores en los centros de trabajo.
Norma Oficial Mexicana NOM-020-STPS-1994, Relativa a los medicamentos,
material de curación y personal que presta los primeros auxilios en los centros de
trabajo.
Norma Oficial Mexicana NOM-025-STPS-1994, Relativa a los niveles y condiciones
de iluminación que deben tener los centros de trabajo.
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Norma Oficial Mexicana NOM-027-STPS-1994, Señales y avisos de seguridad e
higiene.
Norma Oficial Mexicana NOM-100-STPS-1994, Seguridad - Extintores contra
incendio a base de polvo químico seco con presión contenida -
Especificaciones.
Durante el desarrollo y operación del proyecto se cumplirá con las condiciones
que señalan la normatividad mencionada y que sea aplicable al proyecto.
B. PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO O DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO
EVALUADO POR LA SECRETARÍA:
Con fecha 17 de febrero de 2003 se publicó en el Periódico Oficial del Estado el
Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco, Monterrey 2002-
2020.
Este documento fue analizado y evaluado en materia de Impacto Ambiental por la
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Subsecretaría de Gestión para
la Protección Ambiental, Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental,
emitiéndose el Resolutivo S.G.P.A.-DGIRA.-DIA.-0859/03, el día 28 de noviembre de
2003.
Este plan fue actualizado y aprobado por el Ayuntamiento de Monterrey en fecha
de 11 de febrero del 2011.
El Plan contempla los siguientes objetivos:
1. Objetivos generales
Normar el crecimiento y desarrollo urbano de la zona
Orientar la actuación del sector público en la ejecución de obras de
vialidad, infraestructura, equipamiento y servicios públicos
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Promover el uso racional y ordenado del suelo con factibilidad de
urbanización
Prever las demandas de la población en materia de suelo para vivienda y
equipamiento urbano
2. Objetivos Particulares
2.1. El medio natural
Promover el equilibrio entre el medio natural y el desarrollo urbano de la
zona de manera sustentable
Establecer las medidas de preservación, protección y aprovechamiento del
medio natural
Proteger los recursos naturales de la zona
2.2. Suelo
Normar el crecimiento urbano en la zona
Utilizar racionalmente el suelo urbano de la zona, tanto el actual como el
futuro
Evitar desequilibrios en el uso del suelo
Optimizar el uso del suelo
Satisfacer las demandas de suelo para uso habitacional
2.3. Vialidad y transporte
Mejorar el sistema vial actual
Definir el sistema vial futuro
Mejorar la comunicación vial norte-sur
Ampliar la cobertura del transporte urbano
2.4. Infraestructura
Dotar racionalmente la infraestructura en función del aumento de
población esperado
Mejorar la dotación actual de infraestructura
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2.5. Vivienda
Mejorar las condiciones de la vivienda existente
Prever las demandas de la población futura
Normar la construcción de vivienda
2.6. Equipamiento urbano
Prever la demanda de suelo para equipamiento urbano
Dotar a la zona del equipamiento urbano requerido
Normar los criterios de dosificación y localización del equipamiento urbano
Promover la construcción del equipamiento urbano
2.7 Paisaje e imagen urbana
Mejorar el paisaje y la imagen urbana
Mantener libre de contaminación visual el medio natural
Reforzar los elementos de la imagen urbana
2.8. Medio ambiente
Proteger el aire, suelo y agua de la contaminación
Proteger la biodiversidad de la zona
Mejorar los lugares con atractivos naturales
2.9. Riesgos y vulnerabilidad
Controlar los asentamientos humanos en zonas vulnerables
Proteger el patrimonio de los pobladores ante los fenómenos naturales
De acuerdo con el Plano de Zonificación, el predio se ubica en una zona
establecida como Subcentro Urbano y colinda al sur con un corredor urbano de
mediano impacto (Ave. Acueducto)
Subcentro Urbano (SCU). En esta zona los usos y destinos del suelo predominantes
en el 80% del suelo vendible son comercios y servicios especializados de cobertura
mayor a una colonia o fraccionamiento.
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Corredor Urbano de Mediano Impacto (CMI). Se aplica al Antiguo Camino a Villa
de Santiago y Avenida Acueducto, en ambos corredores se proponen usos
comerciales y de servicios de acuerdo a lo que establece en la matriz de
compatibilidades de usos del suelo.
(Ver Figura 3. Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco,
Monterrey 2010-2020.)
Este plan contempla los siguientes lineamientos urbanísticos.
Respetar las condiciones del terreno; prohibiéndose realizar cortes y modificaciones
a su topografía desmontes y talas de especies vegetales, que excedan lo
establecido en la autorización respectiva, salvo para abrir las vialidades mínimas
indispensables de acceso al desarrollo. En estos casos deberán protegerse los
taludes en los cortes.
Se prohíbe hacer nivelaciones y movimientos de tierra que cambien el sentido
natural de los drenajes pluviales de los terrenos; así como la trama hidrológica y
captación de agua de lluvia de la zona. A menos que la autoridad competente
autorice la solución que plantee el fraccionador o particular.
Deberá cumplir con las recomendaciones marcadas en el estudio geológico e
hidrológico correspondiente.
En todas las etapas de un proyecto de urbanización queda estrictamente prohibido
cualquier tipo de aprovechamiento de las especies de flora y fauna terrestre y
acuática, en el área del proyecto y zonas aledañas, en especial de aquellas
catalogadas en la NOM-059-SEMARNAT-2010, en especial las aves canoras y de
ornato.
No se debe interrumpir con bardas los drenes naturales del terreno o bajadas de
agua de lluvia. Se deben dejar pasar por cada predio estos drenes inalterados y
darles mantenimiento.
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El criterio de lotificación de terrenos deberá considerar a los corredores biológicos y
de protección de flora y fauna, además de las pendientes, escurrimientos y el riesgo
geológico que se señale en los estudios específicos correspondientes.
Las cañadas, y escurrimientos naturales serán respetadas considerando el nivel de
aguas máximas extraordinarias, y considerarán las áreas de amortiguamiento
señaladas por el estudio específico (impacto ambiental).
Restaurar y respetar los cauces naturales (escurrimientos naturales) y/o corredores
pluviales en las áreas de escorrentías existentes en el predio, tomarlos en cuenta
para los cortes de vialidades y encauzarlos debidamente en éstos.
Una vez realizados los cortes y movimientos necesarios, proteger el suelo contra los
efectos de la erosión por aire y agua, especialmente durante la temporada de
lluvia.
En pendientes pronunciadas, potencialmente erosionables, se empleará malla u
otro método apropiado de protección, siembra y fertilización de cubierta vegetal
para ayudar a la prosperidad de la misma.
Queda prohibida la explotación de bancos de material.
Realizar estudio de mecánica de suelos, que permita establecer la profundidad de
las capas de terreno más estables para fincar los cimientos de las construcciones;
donde además se analice la estabilidad y/o capacidad de carga del suelo y/o
roca, además de proponer un saneamiento inmediato de los taludes, debiendo
presentar estos estudios a la autoridad correspondiente.
EI material generado durante los trabajos de desmonte y preparación del terreno,
será empleado en primera instancia, prioritariamente como relleno en el mismo
predio, depositándose el excedente en las áreas externas que para tal efecto
determine la autoridad local correspondiente.
En aquellos casos en donde se considere un riesgo geológico más elevado, se
presentarán estudios geológicos a detalle del área y de su influencia.
Realizar las actividades de construcción considerando la aplicación de medidas de
mitigación que eviten la dispersión de polvos fugitivos.
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Evitar el daño a los recursos naturales aledaños como es el suelo, vegetación
durante la etapa de preparación del terreno.
Se dará especial cuidado al cumplimiento de las normas de prevención de
incendios forestales.
Los fraccionamientos y construcciones que se desarrollen en colindancia con los
corredores urbanos de alto y medio impacto y que cuenten con frente al corredor
adquirirán el uso comercial señalado y deberán resolver las entradas y salidas de
vehículos a través del corredor o la vialidad de mayor jerarquía.
Las áreas municipales serán localizadas en áreas adecuadas y en su caso
agrupadas para conformar espacios de protección ambiental (parques ecológicos
y/o lagos artificiales).
En el caso de cortes en vialidades, construir contra cunetas de desvío en la parte
de aguas arriba y encauzar la corriente hacia los escurrimientos más próximos.
Se deberá otorgar protección a la canalización pluvial, además de establecer
medidas de control estricto para evitar que ésta sea utilizada como tiradero de
escombros y basura doméstica.
Las vialidades y estacionamientos deberán contar con colector pluvial.
Al presentar diseño pluvial, verificar que las instalaciones eléctricas y telefónicas no
se encuentren cerca o en contacto con este; que asegure que el drenaje pluvial
no afecte a predios y/o calles vecinas.
En las zonas habitacionales las redes de electricidad, telefonía y TV por cable se
realizarán en la vía pública de manera subterránea atendiendo la normatividad
técnica respectiva, evitando con ello dañar el medio natural.
Los accesos al fraccionamiento y a los lotes serán por caminos con pendientes que
no excedan el 15%. En casos especiales plenamente justificados ante la Secretaría
de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio, desde el punto de vista técnico y de
estabilidad del suelo se autorizarán vialidades hasta con el 22% de pendiente
máxima en tramos de hasta 60 m de longitud y con recubrimiento antiderrapante,
debiendo de intercalar tramos con pendientes no mayores del 15% cuando menos
de 60 m de largo.
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Los taludes que resulten al construir las vialidades deberán tener la altura que, de
acuerdo al estudio de geotecnia y/o especializado, garantice plenamente su
estabilidad.
Para las calles se recomienda drenaje especial efectivo del agua superficial y
subterránea, cuidando que este no sea el factor motor de erosión y deslizamientos
en masa de la vialidad.
El fraccionador y/o constructor deberá establecer un programa de supervisión el
cual designe un responsable con capacidad técnica suficiente para detectar
aspectos críticos, desde el punto de vista ambiental y facultado para tomar
decisiones, definir estrategias o modificar actividades nocivas.
Preferentemente cada fraccionamiento deberá presentar el Reglamento Interno
del fraccionamiento, donde se apliquen medidas restrictivas para el uso del lote y
que se integren a las escrituras de Compra-Venta, tales como: Respeto total a la
vegetación nativa; No introducción de especies exóticas; Arquitectura que no
destaque sobre el medio natural, limitación de altura en las construcciones, así
como acabados acordes con el medio, evitando materiales reflejantes.
En caso de que las obras, durante sus diferentes etapas. ocasionaran afectaciones
que llegasen a alterar el equilibrio ecológico, se podrá exigir el retiro de las mismas y
la implementación de programas de compensación.
Conservar en estado natural el arbolado nativo de los lotes y áreas municipales,
hasta valorar el proyecto de habilitación correspondiente.
En la áreas urbanas que hayan sido afectadas por desmontes o por sobre
explotación forestal, se deberán establecer programas continuos de reforestación
con especies nativas.
No se permitirá el relleno o desecación de los cauces de escurrimiento natural.
C. INSTALACIONES UBICADAS EN PARQUES INDUSTRIALES AUTORIZADOS POR LA
SECRETARÍA,:
No aplica para el proyecto.
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Figura 3 Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco, Monterrey 2010-2020
Área del proyecto
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III. INFORMACIÓN BÁSICA
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III. INFORMACIÓN BÁSICA
A) DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA
1. Naturaleza del proyecto
Tabla 2. Naturaleza del proyecto.
Naturaleza del proyecto Modalidad correspondiente Aprovechamiento forestal nuevo En áreas con antecedentes de aprovechamiento Ampliación y/o modificación al programa de manejo autorizado
Anualidad(es) de un programa de manejo (suspendido o condicionado)
Obra complementaria (asociada o de servicios) Construcción y Habilitación de vialidades (afectaciones)
Otras (describir) Remodelación y Reacondicionamiento de una bodega existente.
Incisos del artículo 5 del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental se aplican a la obra o actividad del proyecto.
Artículo 5o. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o
actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de
impacto ambiental
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O) Cambios de uso de suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas.
I. Cambio de usos de suelo para actividades agropecuarias, acuícola, de
desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de
comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales,
industriales o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción
de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de
instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1000 metros
cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en
una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o
fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un
régimen de protección especial de conformidad con las normas mexicanas
y otros instrumentos jurídicos.
El predio del proyecto actualmente se encuentra impactado, presentando
vegetación indicadora de disturbio con la presencia de algunos árboles dispersos,
Por lo antes mencionado, el proyecto no se vincula con el Artículo 5, ya que el
área que comprende el arbolado a retirar (11 individuos) no supera los 500 m y el
resto de la superficie a afectar presenta vegetación que no se considera de tipo
forestal (indicadoras de disturbio).
Sin embargo, se presenta este Informe Preventivo de Impacto Ambiental, según lo
establecido en el oficio S.G.P.A./D.G.I.R.A./D.G./9183 con fecha de 01 de
diciembre de 2011, emitido por la Dirección General de Impacto y Riesgo
Ambiental como respuesta a la solicitud de exención presentada para el presente
proyecto.
(Ver Anexo V. Oficio de Respuesta por parte de la DGIRA)
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Además de que el municipio está solicitando al promovente la liberación del área
correspondiente a las afectaciones viales por parte de la Secretaría de Medio
Ambiente y Recurso Naturales.
Descripción
El polígono del proyecto tiene una superficie legal de 2,940.52 m2, de los cuales
1,373.28 m2 se verán afectados por vialidades que serán cedidas al Municipio de
Monterrey como vía pública, por lo que solamente quedará una superficie
aprovechable en el predio de 1,567.24 m2, en donde se realizará la Remodelación
y Reacondicionamiento para la Bodega existente.
Actualmente la Bodega existente cuenta con una superficie de 294.00 m2, de los
cuales se realizará una demolición parcial de 147.00 m2, donde se incluyen el área
afectada por la habilitación de las vialidades locales que se mencionan en este
estudio (252.51 m2 para la afectación por Avenida Acueducto y 1,120.77 m2 para la
vialidad local) vialidades que serán cedidas al Municipio de Monterrey a fin de
conectar por esta afectación a vías públicas.
Como parte del proyecto se planea realizar la Remodelación y
Reacondicionamiento del la Bodega existente, y la construcción y habilitación de
vialidades (afectaciones viales de Avenida Acueducto y prolongación al Camino
al panteón), las cuales serán cedidas al municipio de Monterrey.
A continuación se presenta el cuadro de áreas para el proyecto.
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Tabla 3. Cuadro de áreas del proyecto.
Área total del proyecto 2,940.52 m2 Afectación vial camino 1,120.77m2 Afectación vial Av. Acueducto 252.51 m2 Area resultante para la remodelación y reacondicionamiento para la Bodega existente.
1,567.24 m2
Construcción bodega a mantenerse 147.00 m2 Estacionamiento 129.54 m2 Vialidad 135.49 m2 Banqueta 173.42 m2 Área verde 981.79 m2
(Ver Anexo II. Plano del Proyecto)
En cuanto a la vegetación, se tiene que actualmente el predio se encuentra
impactado, con área sin vegetación y secciones con la presencia de especies
indicadoras de disturbio, y algunos árboles dispersos principalmente en la sección
marcada como área verde donde estos se conservarán.
El proyecto de “Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega existente y
afectación vial” se realizará en una etapa, la cual tendrá una duración de 6 meses
aproximadamente. La Bodega como tal cuenta con servicios públicos, como agua
potable, drenaje sanitario y energía eléctrica.
Justificación
En fecha del 10 de Octubre del presente año, se ingresó ante esta Secretaria del
Medio Ambiente y Recursos Naturales una solicitud de exención de la presentación
de la manifestación de impacto ambiental (SEMARNAT-04-006), bajo el número de
bitácora registro: 19/DC-0063/10/11, en donde se informó de la intención de
habilitar en la bodega existente el Instituto Técnico para el cual fue autorizada una
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Licencia de Construcción emitida por el Municipio de Monterrey, en donde la
SEMARNAT respondió que nuestra solicitud no fue procedente y que era necesario
presentar un Informe Preventivo. Sin embargo como se mencionó anteriormente el
proyecto del Instituto Técnico no se realizó y la Bodega existente se conservará en
el predio, misma que será adecuada para lo que mas adelante se detalla.
(Ver Anexo VI. Autorización de la Licencia de Uso de Suelo por parte del Municipio
de Monterrey)
Debido a que estamos por solicitar algunos permisos para remodelar y
reacondicionar la bodega existente ante el Municipio de Monterrey, así como
realizar unas vialidades que afectarán la propiedad y estas vialidades serán
cedidas a titulo gratuito al Municipio, la Secretaria de Desarrollo Urbano y Ecología
de Monterrey, nos está requiriendo presentar los permisos y/o resolutivos que
apliquen de la Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales o en su defecto
algún documento en donde esta última informe si el predio es o no competencia
Federal en Materia Ambiental.
Es importante señalar que los trabajos de las vialidades a ceder, así como la
remodelación y reacondicionamiento de la bodega, serán a costo propio del
Promovente.
Objetivos:
El objetivo del proyecto es llevar a cabo la Remodelación y Reacondicionamiento
de la Bodega existente, así como la construcción y habilitación de vialidades que
serán cedidas al Municipio de Monterrey, éstas para un mejor flujo vial en la zona;
estas actividades generarán inversión, fuentes de empleo y desarrollo económico
en el Municipio de Monterrey, Nuevo León.
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Inversión
El costo estimado para la Remodelación y Reacondicionamiento de la Bodega
existente, así como para las vialidades a ceder al Municipio será de $ 445,542.66.
Políticas de crecimiento a futuro
El promovente no tiene contemplado un crecimiento a futuro para la Bodega
existente y las vialidades que se realizarán serán las únicas afectaciones con las
que contará el predio.
2. Usos del suelo
En base a la actualización del Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del
Cañón del Huajuco, Monterrey, 2010-2020, el uso de suelo para el área del
proyecto es marcado como Subcentro Urbano.
Tabla 4. Usos del suelo.
Núm. Usos del suelo Clave A B C D E 1 Agrícola Ag 2 Pecuario P 3 Forestal Fo 4 Pesquero Pe 5 Acuícola Ac 6 Asentamientos humanos1 Ah 1 X 7 Infraestructura If 2 X 8 Turístico Tu 9 Industrial In X 10 Minero Mi X 11 Conservación ecológica2 Ff, Cn 3 12 Áreas de atención prioritaria3 An 13 Actividades marinas M
1 Incluye localidades urbanas, suburbanas y rurales. 2 Incluye las categorías Flora y fauna (Ff) y Corredor natural (Cn). 3 Incluye áreas naturales protegidas, zonas de interés histórico y cultural, y zonas de protección especial.
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Claves para usos del suelo A. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y su área de influencia. Si hay varios tipos de uso
del suelo, indicarlos con números enteros positivos y en orden de prioridad (1 para el de
mayor prioridad, 2 para el que sigue, y así sucesivamente).
B. Uso(s) del suelo permitido(s) en el sitio o área del proyecto, de acuerdo con los instrumentos
normativos y de planeación. Señalarlo(s) con una X en el renglón que corresponda.
C. Uso(s) del suelo propuesto(s) por el proyecto. Señalarlo(s) con una X en el renglón que
corresponda.
D. Uso(s) del suelo condicionado(s) o restringido(s) de acuerdo con los instrumentos normativos y
de planeación. Señalarlo(s) con una X en el renglón que corresponda.
E. Uso(s) prohibido(s) del suelo de acuerdo con los instrumentos normativos y de planeación.
Señalarlo(s) con una X en el renglón que corresponda.
3. Usos de los cuerpos de agua
Dentro del área del proyecto no existen cuerpos de agua.
4. Atributos relevantes del proyecto por sus efectos potenciales en el ambiente
Indicar si el proyecto presenta alguna de las características que se anotan en la
tabla 5.
Tabla 5. Características relevantes del proyecto.
Núm. Características Marcar con una cruz lo(s) correspondiente(s) al proyecto
1 Realizará actividades altamente riesgosas -
2 Generará, manejará, transportará materiales considerados altamente riesgosos (incluidos materiales residuales)
-
3 Usará o manejará materiales radioactivos -
4 Promoverá o requerirá el cambio de utilización de terrenos forestales, selvas o zonas áridas. -
5 Modificará la composición florística y faunística del área -
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6 Aprovechará y/o afectará poblaciones de especies que están dentro de alguna categoría de protección -
7 Modificará patrones hidrológicos y/o cauces naturales - 8 Modificará patrones demográficos - 9 Creará o reubicará centros de población -
10 Incrementará significativamente la demanda de recursos naturales y/o de servicios -
11 Requerirá de obras adicionales para cubrir sus demandas de servicios e insumos -
12 Su área de influencia rebasará los límites del territorio nacional -
5. Antecedentes de la gestión ambiental del proyecto
El promovente ingresó a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, la
Solicitud de exención de la Manifestación de Impacto Ambiental (Informe
preventivo) del proyecto, registrándose con el Número de Bitácora 19/DC-
0063/10/11, con fecha 10 de octubre de 2011.
Sin embargo, la Subsecretaría de Gestión para la Protección Ambiental, por medio
de Oficio S.G.P.A./D.G.I.R.A./D.G./9183, con fecha 01 de diciembre de 2011,
informó que la solicitud de exención para el proyecto no es procedente, por lo que
indicó que se deberá presenta un Informe Preventivo.
(Ver Anexo V. Oficio de Respuesta por parte de la DGIRA)
6. Información general del proyecto
6.1 Programa de trabajo
El proyecto se realizará en una etapa, la cual tendrá una duración de 6 meses
aproximadamente. A continuación se presenta el Programa General de Trabajo.
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Tabla 6. Programa de trabajo para el proyecto.
Meses Actividades 1 2 3 4 5 6
Preparación del proyecto Acarreo de maquinaria y equipo Limpieza del predio* Desmantelamiento parcial de bodega Retiro de residuos Construcción Trazo del proyecto2 Nivelación y compactación2 Acarreo de materiales1,2 Instalación de servicios públicos1 Remod. y reacondicionamiento de instalaciones1 Pavimentación y señalización2 Habilitación de áreas verdes1 Limpieza y retiro de residuos1,2 1 Actividades contempladas para la Remodelación y Reacondicionamiento de la Bodega existente. 2 Actividades contempladas para las áreas de afectación vial * La limpieza del predio contempla el retiro de la maleza existente en el mismo, y en caso de ser necesario el retiro de ejemplares arbóreos que se encuentren en las afectaciones viales.
6.2 Superficie del predio o área del proyecto
Tabla 7. Superficie del predio.
Superficie de ocupación Superficie (m2) Porcentaje(%) Área del aprovechamiento y área total, en caso de estar inmerso en un predio mayor 2,940.52 m2 100.00 Infraestructura de apoyo y servicios (instalaciones en donde se realizan las actividades complementarias a la actividad principal)
- -
Vialidades Acceso a bodega existente Afectaciones viales
135.49 m2
1,373.28 m2
4.61 46.70
Áreas verdes 981.79 m2 33.39 Otras obras que no están especificadas en esta tabla
Construcción bodega (a mantenerse) Estacionamiento Banquetas
147.00 m2 129.54 m2
173.42 m22
5.00 4.40 5.90
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6.3. Situación legal del predio y/o del sitio del proyecto y tipo de propiedad
El Inmueble es propiedad del promovente C. Rogelio Sada Zambrano, lo cual se
acredita con la Escritura Pública No. 10,645.
Ante el Licenciado Juan Rodrigo Fernández Guzmán, Notario Público Suplente
Adscrito a la Notaría Pública número 40, de la que es Titular el Licenciado Oscar
Fernández Garza, se hace constar el Contrato de Compra Venta de Bien Inmueble,
que celebran por una parte los señores Horacio Gómez Junco y Elva Cantú
Elizondo, representados en este acto por el señor Mauricio Gómez Junco, como
“La Parte Vendedora”, y por otra parte el señor Rogelio G. Sada Zambrano, como
“La Parte Compradora”.
El inmueble se describe de la siguiente manera:
“Una porción de terreno que comprende el lote número 12 doce, de forma
triangular, localizado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León, con las siguientes
medidas y colindancias: 83.00 ochenta y tres metros en su lado noreste, a lindar
con propiedad del señor Ernesto P. García; 97.00 noventa y siete metros en su lado
sureste, y colinda con igual extensión con terreno del señor Guillermo Hayer; y 80.00
ochenta metros en su rumbo suroeste, y colinda con propiedad del señor Federico
Saenz, teniendo dicho lote de terreno una superficie total de 3,120.00 tres mil ciento
veinte metros cuadrados”.
Dicha Escritura se encuentra registrada baja el No 5043, Vol. 260, Libro 101, Sección
I Propiedad, con fecha 31 de mayo de 2004.
Posteriormente se realizó una rectificación de medidas mediante Acta Fuera de
Protocolo 69,962, donde el predio original de 3,120.00 m2 se rectificó para una
superficie menor de 2,904.52 m2, Rectificación que quedo registrada en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio bajo el Nº 4879, Vol. 105, Libro 98, Sección:
Auxiliares, Unidad: Monterrey de fecha: 07 de Octubre del 2011.
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Así mismo se cuenta con el Certificado de Libertad de Gravámenes del predio,
expedido con fecha 11 de octubre de 2011, con la superficie rectificada.
Ver Anexo VII. Documentación legal de terreno
Mediante Acta de Nacimiento expedida por la Dirección de Registro Civil del
Estado de Nuevo León, se hace la aclaración del nombre del promovente.
Ver Anexo III. Documentación legal del Promovente.
6.4. Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad
Para acceder al área del proyecto se llevará a cabo por la Carretera Nacional
Monterrey – Cd. Victoria, para posteriormente tomar el camino al Panteón
Municipal de “La Estanzuela”, realizando un recorrido de 450 metros
aproximadamente, para llegar al predio.
El predio colinda al Norte con el Panteón Municipal La Estanzuela, al Oriente se
localiza el Camino al panteón, al poniente y sur se ubica propiedades privadas.
6.5. Disponibilidad de servicios y urbanización del área
La zona donde se localiza el proyecto cuenta con la infraestructura necesaria para
su operación, ya que en el área se encuentran áreas habitacionales y comerciales
en funcionamiento.
6.6. Características particulares del proyecto
En base a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de Estadística,
Geografía e Informática (INEGI), el área del proyecto presenta vegetación tipo
Matorral Submontano Subinerme.
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Durante el recorrido realizado en el área del proyecto pudo observarse que el sitio
se encuentra impactado, debido a que existen instalaciones (bodega, acceso y
estacionamiento), observándose la presencia de especies indicadoras de disturbio
y algunos árboles dispersos.
7. Programa de mantenimiento
Las instalaciones contará con un Programa de Mantenimiento para la
infraestructura (tubería agua y drenaje e instalaciones eléctricas), asimismo se
llevará a cabo la limpieza de las áreas verdes del proyecto.
8. Aprovechamiento por contingencia o saneamiento
No se llevará a cabo en el proyecto.
9. Obras asociadas
Como obra asociada se realizará la construcción y habilitación de vialidades
(Avenida Acueducto y Prolongación al Camino al panteón), las cuales serán
cedidas al Municipio de Monterrey para que puedan realizar una conexión con
vialidades públicas colindantes al predio
10. Requerimiento de servicios
La zona en donde se localiza el predio se encuentra urbanizada, por lo que se
cuentan con los servicios necesarios para la operación de la Bodega existente.
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11. Abandono del sitio
a) Estimación de la vida útil del proyecto
La vida útil de la Bodega no se puede determinar, ya que dependerá de la
decisión del promovente, así como de la calidad de los materiales con que se
construyó la infraestructura, y del mantenimiento que se le proporcione.
b) Cronograma de abandono y desmantelamiento de las instalaciones.
El promovente aun no tiene contemplado el abandono del sitio, ni el
desmantelamiento de las instalaciones.
c) Obras y actividades que se pondrán en marcha para restituir o rehabilitar el
área.
Aun no se tiene contemplado un programa de restitución o rehabilitación del
sitio, por lo que este se realizará en caso de cerrar las instalaciones, teniéndose
en consideración el uso de suelo marcado en el Plan de Desarrollo Urbano del
Municipio que se encuentre vigente.
d) Planes para uso del área al concluir la vida útil del proyecto.
El promovente no tiene definido los planes de uso del sitio al concluir su vida útil.
12. Requerimiento de personal e insumos
12.1. Personal
Durante las actividades para la Remodelación y Reacondicionamiento de la
Bodega, el personal requerido serán los siguientes arquitectos, ingenieros,
supervisores, operadores de maquinaria, albañiles, peones, ayudantes generales,
entre otros.
12.2. Insumos
12.2.1. Recursos naturales que serán utilizados (distintas a los sujetos al aprovechamiento)
Los ejemplares arbóreos que se localizan en las áreas verdes del proyecto serán
conservados, como parte de la habilitación de las mismas.
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12.2.2. Materiales
Los materiales para la la Remodelación y Reacondicionamiento de la Bodega
existente, así como la construcción y habilitación de vialidades (que serán cedidas
al Municipio), que serán utilizados son: concreto premezclado, lámina metálica,
acero estructural, loseta de piso, malla electrosoldada, pintura, asfalto, entre otros.
Estos materiales serán adquiridos en comercios del ramo dentro del área
metropolitana. Para la pavimentación se emplearán los siguientes materiales:
emulsión asfáltica, cemento asfáltico, carpeta de concreto asfáltico, base de
concreto asfáltico, material pétreo para pavimento (base triturada, sub-base
triturada).
12.2.3. Agua
El agua para la construcción del proyecto será proporcionada por medio de
camiones pipa, mientras que el agua para consumo del personal será adquirida en
garrafones.
12.2.4. Energía y combustibles
Electricidad. Durante la Remodelación y Reacondicionamiento de la Bodega
existente, así como la construcción y habilitación de vialidades del proyecto se
requerirá de energía eléctrica, la cual será proporcionada por la Comisión Federal
de Electricidad (CFE), por medio de una toma provisional.
Combustibles. Durante la Remodelación y Reacondicionamiento de la Bodega
existente, así como la construcción y habilitación de vialidades del proyecto se
requerirán de combustibles para el transporte y maquinaria, como son gasolina,
diesel, aditivos, etc., los cuales serán adquiridos en estaciones de servicios
autorizados, por lo que no se almacenarán en el sitio del proyecto.
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B) IDENTIFICACIÓN DE LAS SUSTANCIAS O PRODUCTOS QUE VAN A EMPLEARSE Y QUE
PODRÍAN PROVOCAR UN IMPACTO AL AMBIENTE, ASÍ COMO SUS CARACTERÍSTICAS
FÍSICAS Y QUÍMICAS
No se manejarán sustancias que pudieran ocasionar un impacto al ambiente, por
lo que no aplica la presentación de las tablas mencionadas en el Apéndice IV: E.
Sustancias peligrosas, F. Sustancias tóxicas, G. Explosivos.
C) IDENTIFICACIÓN Y ESTIMACIÓN DE LAS EMISIONES, DESCARGAS Y RESIDUOS CUYA
GENERACIÓN SE PREVEA, ASÍ COMO MEDIDAS DE CONTROL QUE SE PRETENDAN
LLEVAR A CABO
El proyecto no manejará materiales peligrosos o contaminantes que puedan
producir impactos ambientales relevantes.
Los residuos producidos durante la preparación del sitio consistirán principalmente
en materia orgánica generada por la remoción de la maleza, así como por el retiro
de la tierra existente en una sección del predio, además de los materiales producto
del desmantelamiento parcial de la bodega existente, los cuales serán dispuestos
en sitios autorizados por la autoridad correspondiente, en caso de que estos no
puedan ser utilizados en el sitio.
Durante la etapa de construcción se generarán principalmente escombros,
producto de la remodelación que tendrá que llevarse a cabo en la construcción
ya existente, además de restos de empaques de algunos materiales, así como
basura doméstica de los trabajadores de la obra y residuos de los sanitarios
portátiles.
Consu
lta P
úblic
a
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La basura doméstica será recolectada por una empresa dedicada al manejo de
desechos sólidos; el escombro resultante será depositado en sitios autorizados por
la autoridad correspondiente; la empresa prestadora del servicio de sanitarios se
hará cargo del retiro de los residuos durante el tiempo que duren las actividades
de urbanización.
La Bodega existente cuenta con el servicio de recolección de basura, el fue
contratado por el promovente de acuerdo a sus necesidades.
En el caso de las aguas negras generadas, éstas se verterán a la red municipal, los
cuales posteriormente serán tratadas por Servicios de Agua y Drenaje de
Monterrey.
D) DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE Y, EN SU CASO, IDENTIFICACIÓN DE OTRAS FUENTES DE
EMISIÓN DE CONTAMINANTES EXISTENTES EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
1. Características del sistema ambiental
1.1. Medio físico
Climatología.
Tipo de clima
De acuerdo con la clasificación de Köppen, modificada por Enriqueta García para
la República Mexicana, el tipo de clima en el área del proyecto es BS1hw;
pertenece al Grupo de Climas Secos, Subtipo Semiseco semicálido, con lluvias
escasas todo el año, un porcentaje de precipitación invernal mayor a 18 % y con
verano cálido.
Consu
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úblic
a
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Temperaturas promedio
La temperatura media anual en el área del proyecto fluctúa entre los 20 y 22 C. En
los meses de mayo a octubre ésta presenta una máxima 30 °C y una mínima de 18
°C; mientras de noviembre a abril, la máxima se encuentra en los 21 °C y la mínima
en 9 °C.
Precipitación promedio
La precipitación media anual oscila entre los 700 y 800 mm, distribuyéndose en los
meses de noviembre a abril con 100 - 125 mm, mientras que de mayo a octubre se
registran de 550 a 625 mm.
Intemperismos severos
Las heladas se presentan con una frecuencia de 0 a 20 días al año durante los
meses de enero, febrero y diciembre, distribuidos de manera irregular, ya que no
guardan un patrón de comportamiento definido. Las granizadas, en general, se
registran en un rango de 0 a 2 días durante todo el año; su incidencia esta
asociada a los primeros meses del periodo de lluvias (abril, mayo y junio).
Geología y geomorfología
Geomorfología general
El terreno donde se localizará el fraccionamiento forma parte de la Provincia Sierra
Madre Oriental, constituida por un conjunto de sierras menores de estratos
plegados, los cuales son antiguas rocas sedimentarias marinas (del Cretácico y del
Jurásico Superior); entre estas rocas predominan las calizas y en segundo término,
las areniscas y las arcillosas. Las sierras presentan un plegamiento que manifiesta
múltiples maneras, pero su forma más notable es la que produce una topografía
de fuertes ondulados paralelos.
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En general, las altitudes de las cumbres de la Sierra Madre Oriental van de los 2000
a 3000 msnm. Dado el predominio de calizas en la provincia, se han producido,
particularmente en la porción media y sur de la misma, considerables
manifestaciones de carso, esto es, de geoformas resultantes de la disolución de la
roca por el agua. La intensa infiltración del agua al subsuelo ha formado extensos
sistemas cavernarios y copiosos manantiales.
El área del proyecto se encuentra dentro de la Subprovincia Gran Sierra Plegada,
constituida por sierras de calizas plegadas, la mayoría orientadas de noroeste a
sureste, escarpadas y más bien pequeñas, con ejes estructurales bien definidos;
entre estas sierras se extienden amplias bajadas y llanuras, de origen aluvial.
(Ver Figura 4. Vista Aérea y Figura 5. Topografía)
En la zona donde se ubica el predio, el sistema de topoforma presente es Valle de
Laderas Tendidas. Esta topoforma es de origen erosivo fluvial; la litología es de
lutita.
Geología
De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el Instituto Nacional de
Estadística, Geografía e Informática (INEGI), la geología en el sitio corresponde a
Aluvión en su mayor parte, presentando Lutita solo en una porción al Sur.Sus
características generales son las siguientes:
Aluvión: Los abanicos aluviales están limitados a las partes medias y bajas de los
frentes de las sierras y, constituyen una faja coalescente de cantos rodados,
guijarros, gravas, arenas de calizas y, en menor proporción, de areniscas.
Posiblemente se formaron del Pleistoceno al Reciente generando un pedimento
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uniforme que ahora está siendo erosionado. Toda esta unidad representa una
importante fuente de abastecimiento de materiales como arena y gravas. Así
mismo, es en esta unidad, donde se facilita la extracción de las aguas freáticas de
mejor calidad.
Lutita.Las lutitas presentan coloraciones que van de gris a negro, presentan lentes
margosas, concreciones de cuarzo, calizas terrosas, alteraciones de limonitas y
guijarros cuarzosos. Su consistencia es frágil y su estructura laminar.
(Ver Figura 6. Geología)
Presencia de fallas y fracturamientos
En el área no se presentan fallas o fracturamientos.
Susceptibilidad de la zona a:
( - ) Sismicidad
( - ) Deslizamientos
( - ) Derrumbes
( - ) Otros movimientos de tierra o roca
( - ) Posible actividad volcánica
La zona no es susceptible a ninguno de los fenómenos antes mencionados. Consu
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Figura 4. VISTA AÉREA
Área del proyecto
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Figura 5. TOPOGRAFÍA NTERREY G14C26. ESCALACARTA MO 1:50,000
Sector Cambio de Uso de Suelo
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ÁREA DEL PROYECTO
25°36’30’’ 25°36’30’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
25°33’00’’ 25°33’00’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
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Figura 6. GEOLOGÍA Carta Monterrey G14C26. Escala 1:50,000
25°36’30’’ 25°36’30’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
ÁREA DEL PROYECTO
25°33’00’’ 25°33’00’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
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Edafología
Tipo de suelo
De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, los tipos de suelo
presentes en el sitio del proyecto son: Litosol (predomintante) con Regosol
calcárico y Regoso leutrico (secundarios) en una sección al Suroeste; y Feozem
haplico (predominante) con Vertisol pélico (secundario) en el resto de su superficie.
Ver Figura 7. Edafología.
Sus características son las siguientes:
Litosol: Estos son suelos limitados en profundidad por un estrato continuo y
coherente que puede ser roca o un horizonte cementado por carbonato de calcio
petrocálcico. Son someros, con un espesor menor de 10 cm razón por la cual
desde el punto de vista morfológico, no presentan horizontes; incluso en la mayoría
de las áreas donde se encuentran estos suelos, la roca está aflorando, por
consiguiente, su modo de formación es in situ, lo que los caracteriza como suelos
residuales incipientes.
Respecto a su ubicación, se les encuentra en las principales sierras, lomeríos y pies
de monte, sobre pendientes abruptas mayores de un 30%, o moderadamente
abruptas (entre 15% y 30%).
Regosol. Esta unidad está representada, bien por suelos someros con menos de 40
cm de espesor, o profundos con más de 100 cm de espesor; los primeros están
limitados por la roca madre o por un horizonte continuo y coherente producto de
la acumulación y cementación de carbonatos de calcio (petrocálcico =
“caliche”). Los profundos están limitados por material coluvio—aluvial no
consolidado identificado corno regolito, material que los caracteriza como suelos
esqueléticos.
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Desde el punto de vista morfológico, los suelos someros presentan un horizonte AC
(0 - 30 cm) transicional, en tanto que los profundos están constituidos por el
horizonte A (0 - 30 cm) y el estrato de regolito (de 30 a más de 100 cm)
El modo de formación de los suelos someros es residual y en los profundos coluvio -
aluvial. Tomando en consideración lo anteriormente dicho, los primeros se
encuentran en las sierras y lomeríos sobre pendientes abruptas (mayores al 30%) y,
moderadamente abruptas (15 a 30%); los segundos se hallan en pies de monte y
en abanicos aluviales sobre pendientes moderadas (8 a 15%). o leves (4 a 8%).
Generalmente ambos suelos presentan las características -físicas y químicas
siguientes: color pardo amarillento (10 YR 4/4) en húmedo; textura gruesa (70 – 24 -
6); consistencia suelta en seco y en húmedo; adhesividad y plasticidad nula;
estructura general simple con abundantes gravas (40 a 80%)angulares y
subangulares; 0.3 a 0.1% de materia orgánica; 6 a 8 meq/200gr. de suelo de
capacidad de intercambio catiónico total; 100%. de saturación de bases, reacción
moderadamente alcalina (pH 8) y reacción fuerte al HCl. Drenaje del suelo óptimo.
Tomando en consideración las características anteriormente mencionadas, la
fertilidad de estos suelos es muy deficiente.
Feozem. Estos suelos se encuentran repartidos por toda la región principalmente en
la porción de la Sierra Madre Oriental y en la plataforma, len las cuales se ubican al
pie de los taludes y en el fondo de los valles. Su característica de formación es
residual y presentan una capa superficial enriquecida con materia orgánica, de
texturas migajosas y consistencia suave. En general podría decirse que son
parecidas a las castañozems y chernozems, sólo que con menor enriquecimiento
de carbonatos de calcio que son típicos de estos últimos.
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Morfológicamente el “sollum” se estructura por los horizontes siguientes: A1 móllico
(0 – 35 cm y un B11 cámbico (35 - 100 cm). Las características físicas y químicas son
las siguientes-: color oscuro (7.5 YR 5/2) en seco y (7.5 YR 3/2) en húmedo; la textura
es media de migajón limoso a ligeramente arcilloso; la consistencia es firme en
húmedo; la adhesividad y plasticidad moderadas; la estructura está bien
desarrollada con bloques subangulares de tamaño fino, carece de grava; su
contenido de materia orgánica es de 2 a 3%; la capacidad de intercambio
catiónico es alta, mayor de 17 meq/100 gr de suelo; el porcentaje de saturación de
bases es de 100%; su reacción al HCl es fuerte; su pH alcalino mayor de 8.0 y su
drenaje es excesivo.
Por las características anteriores- estos suelos presentan niveles de fertilidad que
van de buenos a muy buenos.
Vertisoles. Son suelos profundos <más de 100 cm. de espesor), arcillosos (más de
30% de arcilla en todo el perfil), agrietados y superficialmente’ con un micra relieve
en “gilgai’. Están representados por un horizonte principal denominado A, que
subdivide en subhorizontes; localmente estos suelos presentan sales; aspecto que
no es cartografiable.Su modo de formación es de origen aluvial, hallándose
asociados con los xerosoles háplico. Estos suelos se encuentran distribuidos en las
planicies de la plataforma central sobre pendientes muy leves de (0 – 4%)
Morfológicamente el horizonte principal está subdividido en los subhorizontes
siguientes A11(0 – 30 cm); A12 (30 – 60 cm) y A13 (60 – 100 cm)
Generalmente son suelos que presentan las características físicas y químicas
siguientes: color de pardo oscuro (7.5 YR 4/3 a pardo (7.5 YR 5/3) en húmedo;
textura fina (20 – 32 - 46); consistencia firme en húmedo; adhesividad y plasticidad
fuerte; estructura masiva; sin gravas, grietas mayores a 1 cm de ancho); facetas de
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fricción/presión; 0.3 a 11.5%. de materia orgánica; 32 a 35 meq/100 gr de suelo,
valor de la capacidad de intercambio catiónico total; 100% de saturación de
bases; reacción moderadamente alcalina (pH – 8.0) y reacción fuerte al HCl; el
drenaje del suelo es imperfecto y muy lento. Considerando las características
anteriores, presentan una fertilidad natural buena.
Composición del suelo:
Las unidades cartográficas en el sitio del proyecto son las siguientes:
I + Rc + Re / 2 Litosol (suelo predominante) + Regosol calcárico + Regosol
eutrico (suelos secundarios) / textura media (sección suroeste)
Hh + Vp / 2 Feozem haplico (predominante) + Vertisol pelico (secundario) /
textura media (Mayor parte del predio).
(Ver Figura 7. Edafología)
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Figura 7. EDAFOLOGÍA CARTA MONTERREY G14C26. ESCALA 1:50,000
25°36’30’’ 25°36’30’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
ÁREA DEL PROYECTO
25°33’00’’ 25°33’00’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
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Hidrología superficial
La zona del proyecto se ubica en la Región Hidrológica 24 Bravo-Conchos, dentro
de la Cuenca Río Bravo - San Juan y en la Subcuenca Río Monterrey.
El Coeficiente de Escurrimiento (porcentaje de agua precipitada que escurre
superficialmente de puntos estratégicos para su captación), presente en el área
del proyecto está entre el 5 y 10 %.
Principales ríos o arroyos cercanos.
Aproximadamente a 70.00 metros al Oeste del predio se encuentra el Arroyo El
Calabozo, de tipo intermitente.
Ver Figura 8. Hidrología Superficial.
Hidrología subterránea.
El sitio del proyecto se localiza sobre la unidad de Material no consolidado con
posibilidades altas de contener agua. Las características de esta unidad se
describen a continuación:
Material no consolidado con posibilidades altas de contener agua. Está constituido
por depósitos aluviales de composición areno - arcillosa que rellenan, por lo
general, estructuras sinclinales; presenta permeabilidad alta. Los niveles estáticos
son de 10 m en promedio.
El área del proyecto se encuentra dentro de la zona de veda de explotación de
agua subterránea, decretada por la autoridad federal.
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Figura 8. HIDROLOGÍA SUPERFICIAL
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N
EW
S
Área Del Proyecto
Acueducto
Subterráneo
Escurrimiento
Intermitente
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1.2. Medio biótico
Vegetación terrestre y/o acuática.
De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI, la vegetación en el
área del proyecto estaba constituida por Matorral Submontano Subinerme.
(Ver Figura 9.Uso de suelo y Vegetación)
La unidad cartográfica correspondiente para el área del proyecto es la siguiente:
Mb Matorral Submontano Subinerme.
A continuación se presentan las características del Matorral submontano, de
acuerdo a la Guía para la interpretación de cartografía uso del suelo y vegetación
(INEGI, 2009).
Matorral Subinerme.
Este matorral se encuentra muy extendido debido a la amplia adaptación
ambiental que tiene. En él dominan las especies subespinosas que resisten más los
déficits de humedad y pueden prosperar hasta en substratos pedregosos calizos
con suelos delgados.Las especies características en sus diferentes estratos son las
siguientes: Acacia rigidula (Chaparro prieto), Acacia farnesiana (Huizache), Cordia
boissieri (Anacahuita), Leucophyllum frutescens (Cenizo), Porlieria angustifolia
(Guayacán), Diospyros texana (Chapote negro), Cercidiummacrum,Condaliaviridis
(Brasil), Bumelia lanuginosa (Coma),Zanthoxylumfagara (Colima),
Aloysiamacrostachya, Salvia texana, Karwinskiahumboldtiana (Coyotillo),
Crotontorreyanus (Salvia), Opuntiasp. (Nopal), Schaefferiacuneifolia, Verbenasp.,
Castela texana (Chaparro amargoso), además de Bouteloua hirsuta (navajita
velluda), Boutelouarepens, Dyssodiapentachaeta, Dyssodiamicropoides,
Panicumsp., Zexmeniasp., Calliandrasp., Meximalvafilipes, Lantana
macropoda,Setariasp.
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Figura 9. USO DE SUELO Y VEGETACIÓN Carta Monterrey G14C26. Escala 1:50,000
Sector Cambio de Uso de Suelo
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25°33’00’’ 100°17’00’’
25°36’30’’ 25°36’30’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
ÁREA DEL PROYECTO
25°33’00’’ 25°33’00’’ 100°17’00’’ 100°13’00’’
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Principales asociaciones vegetacionales y distribución
En el recorrido realizado en el área del proyecto se observó que el predio
actualmente se encuentra impactado, ya que cuenta con una construcción tipo
Bodega, presentando especies indicadoras de disturbio en el resto del predio con
algunos árboles dispersos, así como áreas sin vegetación.
A continuación se presenta la lista de especies vegetales observadas durante el
recorrido de campo.
Tabla 8. Listado general de especies vegetales existente en el predio del proyecto.
Familia Nombre científico Nombre común Estatus NOM-059
Asteraceae Parthenium hysterophorus Asteraceae Sanvitalia angustifolia Asteraceae Bodens pilosa Bignoniaceae Jacaranda mimosaefolia Jacaranda Boraginaceae Ehretia anacua Anacua Convolvulaceae Ipomea sp. Euphorbiaceae Euphorbia opthalmica Fabaceae Acacia farnesiana Huizache Fabaceae Acacia rigidula Chaparro prieto Fabaceae Caesalpinia mexicana Hierba del potro Fabaceae Leucaena pulverulenta Leucaena Fabaceae Prosopis glandulosa Mezquite Malvaceae Allowisadula holoserica Malvaceae Malvastrum coromandelanium Meliaceae Melia azedarach Canelo Poaceae Digitaria californica Poaceae Eragrostis sp Poaceae Pennisetum ciliare Zacate buffel Poaceae Rhynchelytrum repens Zacate rosado Ranculaceae Clematis drumondii Sapindaceae Spindus saponaria Jaboncillo Ulmaceae Celtis laevigata Palo blanco
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En el Anexo VIII se encuentran los planos de sobreposición y en el Anexo IX las
fotografías del terreno.
Muestreos de vegetación.
Debido a las condiciones del predio, el cual ya se encuentra impactado y la
vegetación presente que corresponde básicamente a especies indicadoras de
disturbio con la presencia de algunos árboles dispersos (principalmente hacia el
noreste del predio), se procedió a realizar un levantamiento de dicho arbolado.
Como resultado general del levantamiento, se registraron 31 individuos, los cuales
corresponden a 9 especies y 6 familias.
Ver Anexo X. Plano de arbolado
Tomando en consideración la superficie que afectará el proyecto (afectación vial
principalmente), se identificó un total de 11 árboles a derribar para poder realizar
dichas obras viales, así como la remodelación de la bodega.
Los ejemplares corresponden a cinco Melia azedarach, dos Celtis laevigata, y un
ejemplar de Acacia farnesiana, Caesalpinia mexicana, Leucaena pulverulenta y
Ehretia anacua.
La ubicación de dichos árboles se muestra en la siguiente figura.
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Figura 10. Arbolado a retira por el proyecto.
r rr rrrrr
rrr
rr
r
rr
rr
r
r
rrr
rrr
rr
r
r
r
Árboles a conservar
Árboles a conservar
Estimación del Volumen por Especie de las Materias Primas Forestales derivadas del
Cambio de Uso de Suelo.
El área donde se llevará a cabo el proyecto cuenta con vegetación indicadora de
disturbio, observándose algunos árboles dispersos, encontrándose que algunos de
estos ejemplares son multitallo y presentan un fuste policotómico.
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Debido a las características y condiciones físicas de dichos árboles, no se genera
materia prima forestal aprovechable, no obstante su eliminación conforman un
volumen de material leñoso, por lo que se determinó llevar a cabo un inventario en
este caso, del arbolado.
Para obtener el producto forestal presente en el predio, se utilizó el método
convencional con la siguiente formula presentándose a continuación los
resultados:
CMHDV ***4
2
Donde:
: 3.1416
D Diámetro basal
h Altura (de cada rama)
CM Coeficiente Mórfico (0.5)
A continuación se presenta el arbolado con los parámetros utilizados para el
cálculo del volumen, indicando el valor de volumen por especie, así como el
número que le fue designado a cada uno de estos, los datos de ubicación en
coordenadas UTM (WGS84, Zona 14) se presentan en el Anexo X. Plano de
arbolado.
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Tabla 10. Valor de volumen por especies del arbolado a retirar
Especie Rama Diám. (m)
Altura cada rama (m)
Diám. al cuadrado
PI/4*D al 2*h*0.5
Volumen x especie
Caesalpinia mexicana 1 4 0.040 1.5 0.0016 0.00094 Celtis laevigata 1 3 0.030 0.8 0.0009 0.00028 Celtis laevigata 1 4 0.040 0.8 0.0016 0.00050 2 1 0.010 0.8 0.0001 0.00003 3 1 0.010 0.8 0.0001 0.00003 Ehretia anacua 1 2 0.020 1.3 0.0004 0.00020 2 2 0.020 1.3 0.0004 0.00020 3 2 0.020 1.3 0.0004 0.00020 4 2 0.020 1.3 0.0004 0.00020 5 1 0.010 1.3 0.0001 0.00005 6 1 0.010 1.3 0.0001 0.00005 7 1 0.010 1.3 0.0001 0.00005 Melia azedarach 1 3 0.030 0.6 0.0009 0.00021 2 3 0.030 0.6 0.0009 0.00021 Melia azedarach 1 5 0.050 1 0.0025 0.00098 2 1 0.010 1 0.0001 0.00004 Melia azedarach 1 7 0.070 0.7 0.0049 0.00135 2 7 0.070 0.7 0.0049 0.00135 3 6 0.060 0.7 0.0036 0.00099 4 4 0.040 0.7 0.0016 0.00044 5 3 0.030 0.7 0.0009 0.00025 6 2 0.020 0.7 0.0004 0.00011 Melia azedarach 1 7 0.070 0.6 0.0049 0.00115 2 4 0.070 0.6 0.0049 0.00115 Melia azedarach 1 9 0.090 1 0.0081 0.00318 2 2 0.020 1 0.0004 0.00016 Leucaena pulverulenta 1 2 0.020 0.7 0.0004 0.00011 Acacia farnesiana 1 5 0.050 1.2 0.0025 0.00118
Considerando lo anterior en la siguiente tabla se muestra el concentrado de las
especies, individuos y volumen a retirar.
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Tabla 11. Estimado del volumen a retirar por especie de arbolado a retirar.
Nombre común Nombre científico No. de individuos a retirar Volumen a retirar
Canelo Melia azedarach 5 0.01157 Dormilón Leucaena pulverulenta 1 0.00011 Huizache Acacia farnesiana 1 0.00118 Palo blanco Celtis laevigata 2 0.00085 Hierba del potro Caesalpinia mexicana 1 0.00094 Anacua Ehretia anacua 1 0.00097 Total 11 0.01562
Por lo tanto, el volumen de material forestal que se estima generar en el área del
proyecto durante las actividades de construcción del mismo es de 0.01562 m3.
Mencionar especies de interés comercial
Acacia farnesiana (Huizache). Las flores son melíferas, además de que tienen
potencial industrial al obtenerse el perfume de Acacia. La corteza y el fruto
contienen taninos por lo que se usan en curtiduría. El follaje es de gran valor
forrajero para caprinos, sobre todo en invierno.
Prosopis glandulosa (mezquite). Los tallos se usan en construcción rural como
cimbras y/o horcones; éstos, aserrados, producen una madera de calidad usada
en ebanistería; los tallos son usados como estantes en las cercas, para leña y
carbón de muy buena calidad; las hojas y los frutos son alimento del ganado; la
vaina joven es consumida por los humanos; las flores son fuente de néctar para
producción de miel de alta calidad.
Señalar si existe vegetación endémica y/o en peligro de extinción
Ninguna de las especies observadas en el terreno está en la Norma Oficial
Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental - Especies nativas de
México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y especificaciones para su
inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo.
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Fauna
El sitio donde se pretende realizar el proyecto se localiza en un área urbanizada, en
la Estanzuela, en la zona del Huajuco, municipio de Monterrey, Nuevo León.
El predio en cuestión se encuentra impactado, ya que cuenta con una instalación
de Bodega sin uso actual; además de que en el mismo se pueden observar
algunos árboles dispersos. Durante los recorridos realizados en el sitio se pudo
apreciar la presencia de algunas especies de aves, no pudiendo observar de
manera directa o indirecta mamíferos o reptiles, esto probablemente por lo
urbanizado de la zona.
A continuación se presenta un listado general de especies observadas en el sitio,
además se incluyen las reportadas por la literatura para la zona y en su caso, su
estatus dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2010 Protección ambiental - Especies
nativas de México de flora y fauna silvestres - Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio - Lista de especies en riesgo.
Tabla 12. Listado general de fauna.
Observación Familia Especie Nombre común Directa Indirecta
Estatus NOM-059
Reptiles Teiidae Cnemidophorusgularis Lagartija rayada*
Aves Cathartidae Cathartes aura Zopilote aura* Columbidae Zenaida asiatica Paloma ala blanca* Columbidae Zenaida macroura Paloma huilota* Emberizidae Quiscalusmexicanus Zanate mexicano 3 Fringillidae Carpodacusmexicanus Pinzón mexicano* Hirundinidae Hirundo rustica Golondrina 2 Mimidae Mimuspolyglottos Centzontle norteño* Muscicapidae Polioptilacaerulea Perlita azul gris 1 Passeridae Passer domesticus Gorrión casero 3 Picidae Melanerpesaurifrons Carpintero cheje* Trochilidae Cynanthuslatirostris Colibrí*
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Tyrannidae Pitangussulphuratus Luis Bienteveo* Mamíferos
Didelphidae Didelphis virginiana Tlacuache* Muridae Neotomamicropus Rata matorralera* *De acuerdo a la literatura.
De lo anterior se obtiene que para la zona se reportan un total de una especie de
reptil, 12 de aves y dos de mamíferos, de los cuales se logro identificar la presencia
en el predio de cuatro especies de aves.
Las observaciones indirectas corresponden a evidencias, como lo son la presencia
de madrigueras, excretas, huellas, y cadáveres (cada rastro se toma en cuenta
como un individuo).
Especies amenazadas o en peligro de extinción
De las especies reportadas para la zona ninguna se encuentra dentro de la Norma
Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental – Especies
nativas de flora y fauna silvestre – Categorías de riesgo y especificaciones para su
inclusión, exclusión o cambio – Lista de especies en riesgo.
1.3 Medio socioeconómico
Demografía
Dinámica de población.
De acuerdo con el II Conteo de Población y Vivienda, 2005, realizado por el INEGI,
el municipio de Monterrey, Nuevo León, cuenta con una población total de
1´133,814 habitantes, esta población corresponde al 27.0 % del total de los
habitantes del Estado.
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Crecimiento y distribución de la población
La tasa de crecimiento de la población en el municipio ha registrado los siguientes
valores:
Tabla 13. Tasa de crecimiento municipal.
Período Tasa de crecimiento
1950 – 1960 5.88 1960 – 1970 3.76 1970 – 1980 2.34 1980 - 1990 -0.20 1990 - 2000 0.36
Estructura por sexo y edad
La población en el municipio, en el año 2005, está representada en un 49.37 % por
hombres (559,877), el restante 50.62 % corresponde a mujeres (573,937); la relación
hombre/mujer en el municipio es de 97.6.El 72.7 % de la población está entre los 15
años y más.
Natalidad y mortandad
Para el año 2005, la población femenina de 12 años y más en el municipio es de
444,644. El promedio de natalidad es de 2.26 %, en relación con el que presenta el
Estado. En cuanto a defunciones, para el año 2004 se reportaron 6,432 (el 53.70 %
corresponde a hombres y el 46.28 % a mujeres).
Población económicamente activa, inactiva y distribución de la población activa
por sectores
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De acuerdo al XII Censo de Población y Vivienda, 2000, paraeste año la población
económicamente activa (PEA) representa el 40.7 % de los habitantes del municipio;
los ocupados son el 98.8 % de la PEA, con 447,484 personas; de éstos, el 32.6 %
labora en el sector secundario (comprende industria manufacturera, electricidad,
agua, construcción, minería, extracción de petróleo y gas), en tanto que el 62.7 %
se desempeña en el sector terciario (comercio, gobierno, transporte y otros
servicios).
En cuanto al nivel de ingresos, el 22.5 % de la PEA ocupada tiene ingresos entre 1 y
2 salarios mínimos al mes, mientras que el 46.0 % percibe más de 2 y hasta 5 salarios
mínimos.
El municipio forma parte del área geográfica B, en que para fines salariales se ha
dividido a nuestro país, con $ 50.96 como cantidad mínima que deben recibir en
efectivo los trabajadores por jornada ordinaria de trabajo.
La población económicamente inactiva está representada por 406,030 personas;
el 23.3 % de ellas son estudiantes, mientras que el y 39.6 % se dedica a quehaceres
del hogar.
Vivienda y urbanización.
De acuerdo al XII Censo de Población y Vivienda 2000, de las 254,284 viviendas
particulares habitadas en el municipio, los materiales de construcción predominantes
en los techos son losa de concreto, tabique, ladrillo en un 88.1 % de las viviendas; las
paredes son de tabique, ladrillo, block o cemento en el 96.3 %; el piso es de cemento,
mosaico u otro recubrimiento en el 97.9 % de las viviendas.
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Educación y salud.
Para el ciclo escolar 2000/2001 se contó con 361,310 alumnos inscritos en los
diferentes niveles educativos impartidos en el municipio.Ver la siguiente tabla:
Tabla 14. Alumnos por nivel educativo.
Nivel Educativo Alumnos inscritos Personal docente Escuelas (Turnos) Educación inicial 2,704 963 46 Preescolar 35,228 1,284 322 Primaria 133,201 4,615 447 Secundaria 58,450 3,482 203 Profesional medio 13,525 760 68 Bachillerato 44,781 2,962 101
En cuanto a la alfabetización de adultos, en el año 2001 se incorporaron 158
personas, siendo 88 alfabetizados; en ese mismo año se atendieron 1,608 adultos
en primaria y 3,314 en secundaria, siendo emitidos 1,362 y 2,648 certificados,
respectivamente.
En ese mismo año, en el municipio de Monterrey se reportan 81 unidades médicas
en servicio (64 de consulta externa, 4 de hospitalización general, 10 de
hospitalización especializada y 3 centros especializados). El personal médico de
estas instituciones es de 3,004.Ver la siguiente Tabla.
Tabla 15. Unidades médicas en el Municipio.
Seguridad Social Asistencia Social
Unidades Médicas IMSS ISSSTE ISSSTE LEON PEMEX SSNL DIF H. U.
Consulta externa 10 5 1 1 46 1 - Hospitalización general 3 1 - - - - - Hospitalización especializada 6 1 - - 2 - 1
Centro especializado - - - - 3 - - Personal médico 1,796 376 108 20 356 17 331
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Equipamiento.
Para el año 2001, el municipio contaba con 7 oficinas de red telegráfica, todas
administraciones. En cuanto al servicio postal, 116 oficinas brindan el servicio, 6 de
las cuales son administraciones, 4 sucursales, 2 agencias, 84 expendios ubicados en
pequeños comercios, 5 expendios ubicados en instituciones públicas y 15 oficinas
diversas.
Un total de 167,389 viviendas particulares (de 254,263 que reporta la información
censal para el municipio), disponen de teléfono.
Para el año 2001 se tenían registrados los siguientes vehículos por tipo de servicio en
el municipio lo siguiente:
Tabla 16. Vehículos por tipo de servicio. Tipo de servicio Automóviles Camiones para
pasajeros Camiones de Carga Motocicletas
Total 298,430 4,712 105,800 5,746 Oficial 2,086 45 1,593 253 Publico 12,516 4,452 884 - Particular 283,828 215 103,323 5,493
Actividades productivas.
Los Censos Económicos 2004, reportan para el municipio un total de 4,767 unidades
económicas dedicadas al sector de la manufactura, con un total de 85,242
ocupados; el sector comercio está representado por 23,033 unidades con 119,918
ocupados; las unidades económicas dedicadas a la prestación de servicios son
18,113, las cuales cuentan con personal ocupado de 166,993.
Para la entidad se tienen los siguientes datos:
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Tabla 17. Unidades económicas en el Municipio.
Sector Estado Municipio Unidades económicas 57,227 23,385 Comercio Personal ocupado 262,062 119,918 Unidades económicas 38,693 18,113 Servicios Personal ocupado 296,372 166,993 Unidades económicas 10,823 4,767 Manufactura Personal ocupado 324,856 85,242
Propiedad de la tierra y aprovechamiento de los recursos naturales. Estructura
de la tenencia de la tierra.
El predio es propiedad privada.
E) IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS O RELEVANTES Y
DETERMINACIÓN DE LAS ACCIONES Y MEDIDAS PARA SU PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN
1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales
En la metodología para la identificación y evaluación de impactos ambientales se
utilizaron, por una parte, la técnica de la Matriz de Leopold, que en suma se trata
de un estándar de relación causa – efecto que añade a su papel en la
identificación de impactos, la posibilidad de mostrar la estimación de su valor; y
por otra parte, las Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez
et. Al. (1998). Ambos modelos fueron ajustados, las fases del proceso de análisis
fueron las siguientes:
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1. Check List de acciones relevantes.
En esta fase se sintetizaron y clasificaron las actividades relacionadas con las
diferentes etapas del proyecto: Preparación del sitio, Urbanización del terreno,
Operación – Mantenimiento. La información se fundamentó en una lista de
actividades principales.
2. Check List de factores y componentes ambientales.
Se elaboró el inventario de los factores y componentes ambientales que podrían
ser perturbados por las actividades del proyecto.
3. Identificación de interacciones ambientales.
En la identificación de las interacciones ambientales (benéficas y adversas) que
podrían ser causadas por las actividades del proyecto, se elaboró la Matriz de
Leopold modificada.
En esta matriz se ordenaron sobre las columnas las actividades del proyecto que se
listaron en el punto 1 de este apartado, y sobre los renglones o filas se incluyeron los
componentes ambientales relacionados en el punto anterior.La interacción entre
las actividades del proyecto y los componentes ambientales se señalaron
sombreando las celdas de intersección (positivo y negativo).
4. Asignación de categorías de impacto.
La identificación de los criterios y una escala de valores para calificarlos se
presentan en las siguientes Tablas:
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Tabla 18 Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.
INTENSIDAD DEL IMPACTO(*) (I)
EXTENSIÓN DEL IMPACTO (E)
DURACIÓN DE LA ACCIÓN (D)
ESCALA Definida por la proporción de las existencias del componente ambiental afectado o el nivel de
aproximación al límite permisible en las Normas Oficiales Mexicanas
Definida por el tamaño de la superficie afectada por una
determinada acción
Definida por el lapso de tiempo en que se estará llevando a cabo
una acción particular
1
Mínima. Cuando la afectación cubre la menorproporción del total de los recursos existentes dentro delárea del proyecto (< 25%), o cuando los valores de la afectación son menores a un 50% respecto al límitepermisible
Puntual. Ocurre y se extiendedentro del área del proyecto
Corta. Cuando la acción dura menos de 1 mes
2
Moderada. Cuando la afectación cubre una proporciónintermedia entre la mayor y la menor proporción deltotal de los recursos existentes dentro del área delproyecto (> 25% y < 50%), o si los valores de laafectación alcanzan valores equivalentes a más del 50%respecto al límite permisible
Local. Si ocurre y su extensión rebasa los límites del área delproyecto y en un radio de 100 m
Mediana. Cuando la acción dura entre 1 a 6 meses
3
Alta. Cuando la afectación cubre la mayor proporcióndel total de los recursos existentes dentro del área delproyecto (> 50%) o cuando la afectación rebasan ellímite permisible
Regional. Si ocurre y su extensión excede a los 100 m de radio delárea del proyecto
Larga. Cuando la acción dura más de 6 meses
Nota (*) Para el factor paisaje aplicó el nivel de percepción de las obras desde los alrededores. Para el factor socioeconómico se consideraron los niveles reportados para el municipio. Con
sulta
Púb
lica
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Tabla 19. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación
SINERGIA (S)
ACUMULACIÓN (A)
CONTROVERSIA (C)
MITIGACIÓN (M)
ESCALA Definida por el grado de
interacción entre impactos
Definida por el nivel de acumulación entre
impactos
Definida por la existencia de normatividad ambiental aplicable y la
percepción del recurso por la sociedad civil
Definida por la existencia y efectividad de las medidas
de mitigación
0 Nula. Cuando no se presentan interacciones entre impactos
Nula. Cuando no se presentan efectos aditivos entre impactos
No existe. Cuando el impacto SI esté regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional NO manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso
Nula. No hay medidas de mitigación.
1
Ligera. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) es ligeramente superior a las mismas
Poca. Cuando se presentan efectos aditivos entre dos acciones sobre el mismo componente ambiental
Mínima. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso.
Baja. Si la medida de mitigación aminora la afectación hasta en un 25%
2
Moderada. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) no rebasa el doble de las mismas
Media. Cuando se presentan efectos aditivos entre tres acciones sobre el mismo componente
Moderada. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil regional manifiesta su aceptación o preocupación por la acción o el recurso.
Media. Si la medida de mitigación aminora las afectaciones en más del 25% y hasta un 75%
3
Fuerte. Cuando el efecto producido por las suma de las interacciones (efectos simples) duplica o rebasa a las mismas.
Alta. Cuando se presentan efectos aditivos entre cuatro o más acciones sobre el mismo componente
Alta. Cuando el impacto NO está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional SI manifiesta aceptación o preocupación por la acción y el recurso.
Alta. Si la medida de mitigación aminora la afectación en más del 75%
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5. Cálculo de índices.
Se definieron los índices que se generarán de acuerdo con la metodología
sugerida: Índice Básico, Índice Complementario, Índice de Intensidad de Impacto
e Índice de Significancia; así como el rango de valores para la clasificación del
resultado del Índice de Significancia.
a) Índice Básico. Este índice se obtiene utilizando los 3 criterios básicos
(Intensidad, Extensión y Duración), mediante la siguiente ecuación:
IBij=1/9 (Iij +Eij + Dij)
Donde:
Iij = Intensidad del impacto
Eij = Extensión del impacto
Dij = Duración de la acción
El origen de la escala de valoración es 0.33, debido a que es el valor más bajo
posible de obtener para este índice, por lo que:
0.33 IB 1
b) Índice Complementario. Para el cálculo de este índice se utilizan tres de los
criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y Controversia), mediante la
siguiente fórmula:
ICij = 1/9 (Sij +Aij+ Cij)
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Donde:
Sij = Sinergia
Aij = Acumulación
Cij = Controversia
En este índice el origen de la escala es 0, debido al valor más bajo posible de
obtener, por lo que sus valores pueden ubicarse en el siguiente rango:
0 IC 1
c) Índice de Impacto. El Índice de Impacto está dado por la combinación de los
criterios básicos y complementarios.
Cuando existe alguno de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y
Controversia), el Índice Básico incrementa su valor; el Índice de Impacto se calcula
a través de la siguiente fórmula:
IIij = IBij(1-ICij)
Donde:
IBij = Índice Básico
ICij = Índice Complementario
Los valores de este índice se ubican en el siguiente rango:
0.33 II 1
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d) Significancia de Impacto. Una vez obtenidos los indicadores IB, IC e II (Básico,
Complementario y de Impacto, respectivamente), se procede a calcular la
Significancia del Impacto, tomando en consideración la existencia y en su
caso eficiencia esperada de las Medidas de Mitigación (Mij).
Sij = IIij*(1-1/3(Mij))
Donde:
IIij = Índice de Impacto
Mij = Medidas de Mitigación
Los valores de la Significancia del Impacto (Sij) que se obtienen se clasifican de
acuerdo con la siguiente escala:
Tabla 20. Escala de valores de impacto.
Tipo de Impacto Clave Rango Impacto no significativo (ns) 0.0000 a 0.2000 Impacto poco significativo (ps) 0.2001 a 0.4000 Impacto moderadamente significativo (ms) 0.4001 a 0.6000 Impacto significativo (S) 0.6001 a 0.8000 Impacto muy significativo (MS) 0.8001 a 1.0000
6. Construcción de matrices de resultados (Matriz Cribada).Se elabora la matriz
de calificaciones de Índice de Significancia de impactos, la cual se presenta a
manera de síntesis del proceso de evaluación.
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7. Balance de impacto.A partir de los resultados de los Índices Básico,
Complementario, de Impacto y Significancia de Impactos, se obtienen las
estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad, a manera de
balance global del proceso de evaluación del proyecto.
IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS
Identificación de impactos
Sobre la base de los procedimientos contenidos en el apartado anterior, identificar
y describir los impactos ambientales.
Fase 1 y 2.
Las acciones por etapa del proyecto y los factores y componentes ambientales
susceptibles de ser afectados se presentan en las siguientes tablas:
Tabla 21. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación.
Factor ambiental Componente ambiental Agua Dinámica hidráulica
Erosión Contaminación Suelo Drenaje superficial Calidad del aire Microclima Aire Ruido
Fauna Fauna silvestre Herbáceas Flora Arbóreas Ingresos públicos Sociales y económicos Empleo
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Tabla 22. Actividades del proyecto evaluadas.
Etapa Actividad Acarreo de maquinaria y equipo Limpieza del predio Preparación del sitio Retiro de residuos Trazo de vialidad Nivelación y compactación Acarreos de materiales Instalación de servicios públicos Remodelación y reacondicionamiento de instalaciones Pavimentación y señalización Habilitación de áreas verdes
Construcción
Limpieza y retiro de residuos Operación de instalaciones Tráfico vehicular Mantenimiento a infraestructura
Operación y Mantenimiento
Mantenimiento a áreas verdes
Fase 3.
Una vez identificadas las actividades relevantes del proyecto, así como los factores
y componentes ambientales susceptibles de ser afectados, se procedió a elaborar
la Matriz de Identificación de Interacciones Ambientales, en la cual se
establecieron las interacciones que corresponden con los impactos ambientales
que podría causar el proyecto.
Esta Matriz se presenta a continuación:
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Tabla 23. MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES
PREP. CONSTRUCCION OP. Y MTTO.
Aca
rreo
de m
aqui
naria
y e
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o
Limpi
eza
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AGUA Dinámica hidráulica
ETAPAS/ACCIONES
FACTORES/COMPONENTES
Sector Cambio de Uso de Suelo
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Erosión Contaminación SUELO Drenaje superficial Calidad del aire Microclima AIRE Ruido
FAUNA Fauna silvestre Herbáceas FLORA Arbóreas Ingresos públicos SOCIALES Y
ECONÓMICOS Empleo
Impactos positivos Impactos negativos
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Se identificaron 50 posibles interacciones ambientales:
Tabla 24. Interacciones ambientales identificadas
Etapa del proyecto Interacciones ambientales
Preparación del Sitio 15
Urbanización 28
Operación y Mantenimiento 07
EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES
Fases 4 y 5.
Para evaluar la significancia del impacto ambiental de cada interacción
identificada en la Fase 3, se elaboraron las calificaciones obtenidas para cada
interacción, aplicando los Índices Básico, Complementario, de Impacto y de
Significancia de Impactos; ésta última fue clasificada en cinco clases de
significancia.
Ver la siguiente Tabla 25. Criterios empleados para identificar la significancia del
impacto ambiental identificado.
Simbología No Significativo 0.0000 – 0.2000
Poco Significativo 0.2001 – 0.4000
Moderadamente Significativo 0.4001 – 0.6000
Significativo 0.6001 – 0.8000
Muy Significativo 0.8001 – 1.0000
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Tabla 25. CRITERIOS DE SIGNIFICANCIA FACTOR
AMBIENTAL COMPONENTE
AMBIENTAL ETAPA DEL PROYECTO ACCIÓN DEL PROYECTO I E D S A C M IB IC II SIGNIFICANCIA DEL IMPACTO
CLASE DE SIGNIFICANCIA
Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Nivelación y compactación 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps AGUA Dinámica hidráulica Construcción Pavimentación y señalización 1 1 2 2 2 1 1 0.4444 0.5556 0.6974 0.4649 ms
Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Nivelación y compactación 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Erosión Construcción Pavimentación y señalización 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps
Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Contaminación Construcción Pavimentación y señalización 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps
Nivelación y compactación 1 1 1 1 1 1 0 0.3333 0.3333 0.4807 0.4807 ms
SUELO
Drenaje superficial Construcción Pavimentación y señalización 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Preparación del sitio Retiro de residuos 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps Nivelación y compactación 1 2 1 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps Rem. y reacondicionamiento de inst. 1 1 2 1 1 0 0 0.4444 0.2222 0.5322 0.5322 ms Pavimentación y señalización 1 1 2 1 2 1 1 0.4444 0.4444 0.6373 0.4249 ms Construcción
Limpieza y retiro de residuos 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps
Calidad del aire
Operación y Mantenimiento Tráfico vehicular 1 1 2 1 1 0 0 0.4444 0.2222 0.5322 0.5322 ms Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps
Nivelación y compactación 1 2 1 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms Construcción Pavimentación y señalización 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms Microclima
Operación y Mantenimiento Trafico vehicular 1 2 1 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps
Nivelación y compactación 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps Rem. y reacondicionamiento de inst. 1 1 2 0 1 1 1 0.4444 0.2222 0.5322 0.3548 ps
AIRE
Ruido Construcción Pavimentación y señalización 1 2 2 1 1 1 1 0.5556 0.3333 0.6758 0.4505 ms
Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 1 0.4444 0.3333 0.5824 0.3883 ps FAUNA Fauna silvestre Construcción Habilitación de áreas verdes 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps Herbáceas Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms
Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 1 1 1 0 0.4444 0.3333 0.5824 0.5824 ms Construcción Habilitación de áreas verdes 1 1 1 1 1 1 1 0.3333 0.3333 0.4807 0.3205 ps FLORA Arbóreas Operación y Mantenimiento Mantenimiento de áreas verdes 1 1 1 1 1 1 0 0.3333 0.3333 0.4807 0.4807 ms Preparación del sitio Limpieza del predio 1 1 2 0 1 1 0 0.4444 0.2222 0.5322 0.5322 ms
Instalación de servicios públicos 1 1 1 0 1 1 0 0.3333 0.2222 0.4255 0.4255 ms Construcción Rem. y reacondicionamiento de inst. 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps
Ingresos públicos
Operación y Mantenimiento Operación de instalaciones 1 1 3 0 1 1 0 0.5556 0.2222 0.6331 0.6331 S Acarreo de maquinaria y equipo 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Limpieza del predio 1 1 2 0 1 0 0 0.4444 0.1111 0.4863 0.4863 ms Preparación del sitio Retiro de residuos 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Trazo de vialidad 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Nivelación y compactación 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Acarreos de materiales 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Instalación de servicios públicos 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Rem. y reacondicionamiento de inst. 1 1 2 0 1 0 0 0.4444 0.1111 0.4863 0.4863 ms Pavimentación y señalización 1 1 2 0 1 0 0 0.4444 0.1111 0.4863 0.4863 ms Habilitación de áreas verdes 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps
Construcción
Limpieza y retiro de residuos 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps Operación de instalaciones 1 1 3 0 1 1 0 0.5556 0.2222 0.6331 0.6331 S Mantenimiento a infraestructura 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps
SOCIALES Y ECONÓMICOS
Empleo
Operación y Mantenimiento Mantenimiento de áreas verdes 1 1 1 0 1 0 0 0.3333 0.1111 0.3766 0.3766 ps
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Fase 6.
Se generó la matriz con los resultados de la evaluación con la categoría de
impacto por significancia, presentándose tanto los impactos benéficos como
adversos.
En la siguiente página se presenta la Tabla 26. Matriz cribada de interacciones
ambientales.
Fase 7.
La cantidad de interacciones por clase de impacto, así como los porcentajes
correspondientes para cada uno de los índices considerados en la evaluación de
impacto ambiental del proyecto, es el siguiente:
Tabla 27. Interacción por clase de impacto.
Clase de impacto No
Significativo Poco
Significativo Moderadamente
Significativo Significativo Muy Significativo
Criterio
Cant % Cant % Cant % Cant % Cant %
Básico - - 21 42% 29 58% - - - -
Complementario 14 28% 34 68% 2 4% - - - -
Impacto - - 11 22% 34 68% 5 10% - -
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Tabla 26. MATRIZ CRIBADA DE IMPACTOS AMBIENTALES
PREP. CONSTRUCCION OPERACIÓN Y
MANT.
Aca
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aqui
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quip
o
Limpi
eza
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AGUA Dinámica hidráulica ps ps ms
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Erosión ps ps ps Contaminación ps ps SUELO Drenaje superficial ps ms ms Calidad del aire ps ps ps ms ms ps ms Microclima ps ms ms ms AIRE Ruido ps ps ps ms
FAUNA Fauna silvestre ps ps Herbáceas ms FLORA Arbóreas ms ps ms Ingresos públicos ms ms ps S SOCIALES Y
ECONÓMICOS Empleo ps ms ps ps ps ps ps ms ms ps ps S ps ps
ETAPAS/ACCIONES
FACTORES/COMPONENTES
Impactos Positivos
No Significativo
Poco Significativo
Moderadamente Sig
o
nificativos
Significativo
Muy SignificativMS
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Impactos Negativos
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En la siguiente tabla se presenta el número de interacciones por clase de impacto
para las actividades del proyecto.
Tabla 28. Número de interacciones por clase de impacto.
Índice de Significancia Positivo Negativo Actividades
ns ps ms S MS ns ps ms S MS Acarreo de maquinaria y equipo 1 Limpieza del predio 2 8 2
Prep
.
Retiro de residuos 1 1 Trazo de la vialidad 1 Nivelación y compactación 1 4 2 Acarreos de materiales 1 Instalación de servicios públicos 1 1 Rem. y reacondicionamiento de Instalaciones 1 1 1 1
Pavimentación y señalización 1 2 5 Habilitación de áreas verdes 3
Urba
niza
ción
Limpieza y retiro de residuos 1 1 Operación de instalaciones 2 Tráfico vehicular 2 Mantenimiento a infraestructura 1
Ope
raci
ón
y M
tto.
Mtto. de áreas verdes 1 1
Las acciones que ameritan medidas preventivas y/o de mitigación son las
valoradas como impactos negativos significativos y muy significativos mismas que
requerirán de la implementación de medidas de mitigación:
Tabla 29. Acciones que ameritan medidas preventivas y/o de mitigación.
Etapa Actividad Preparación del sitio Limpieza del predio
Nivelación y compactación Construcción
Pavimentación y señalización Operación y Mantenimiento Tráfico vehicular
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DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS
Agua
Indicador: Problemas por el retiro de la vegetación.
Durante la etapa de Construcción, el retiro de la maleza y arbolado para la
vialidad podría cuasar el arrastre de desechos o material orgánico si esta actividad
se realiza en época de lluvias. Las actividades de Nivelación y compactación para
vialidad también causarían afectación al ser arrastrado el material proveniente de
estos.
Suelo
Indicador: Cambio en las características fisicoquímicas del suelo
El retiro total de la vegetación, en lugar de realizar solamente la limpieza de
malezas en lo que respecta a las áreas verdes, podría causar erosión hídrica y/o
eólica.
La descarga de residuos generados por algún mantenimiento fortuito de la
maquinaria y equipo, y el tiradero de los residuos resultantes de las actividades de
urbanización y construcción podrían contaminar el suelo.
Con la construcción de la vialidad se verá disminuida el área de absorción de
agua en el sitio.
Aire
Indicador ambiental: Generación de ruido; concentración de partículas, humos y
gases contaminantes.
Durante las etapas de preparación y construcción del proyecto, la calidad del aire
se podría ver afectada. La operación de maquinaria y equipo para las actividades
como limpieza del predio, nivelaciones, transporte de materiales, pavimentación,
construcción de guarniciones y banquetas, así como la remodelación del las
instalaciones, provocarán la emisión de ruido, polvo, gases y humos.
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Vegetación
Indicador: Retiro de vegetación y capacidad de restitución del área
El predio ha sido previamente afectado por lo que el proyecto solo contempla la
remoción de malezas y algunos árboles existentes en el área de vialidades y para
el reacondicionamiento de la Bodega, en cuanto a las áreas marcadas como
jardines, solo se hará el retiro de la maleza conservándose el arbolado existente en
estos.
Fauna
Indicador: Pérdida y desplazamiento de especies de distribución probable
En general, la ejecución del proyecto ocasionará el desplazamiento de la fauna
silvestre que pudiera encontrarse en el sitio.
El incremento de personas en el sitio, así como el movimiento y operación de
equipo y maquinaria provocarán el alertamiento de la fauna local, siendo el retiro
de vegetación la actividad más directamente relacionada a este impacto. Las
especies tenderán a huir o refugiarse en sitios seguros.
Factores sociales y económicos
Empleo
El proyecto generará empleos temporales durante sus diferentes etapas. Durante la
preparación del sitio y construcción se espera la contratación de personal, que de
manera paulatina se irá incorporando durante el tiempo total que están
programadas estas actividades. Durante la operación del proyecto, también se
requerirá mano de obra principalmente para darle mantenimiento a las
instalaciones. Por el tipo de actividades a realizar se espera la contratación de
mano de obra local.
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MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
Descripción de las medidas preventivas para evitar impactos ambientales
El retiro del arbolado y remoción de la vegetación (malezas) se realizará con el
permiso de las autoridades correspondientes; esta actividad se llevará a cabo
de forma mecánica, por ningún motivo se utilizará fuego, y/o productos
químicos.
Previo a la remoción de la vegetación, se realizarán recorridos por personal
especializado para la identificación de nidos o madrigueras de fauna silvestre
que pudiesen encontrarse en el área para, en caso de encontrarse, ser
reubicados.
La vegetación será retirada preferentemente en épocas en que las
probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, esto con el fin de evitar el
arrastre de suelo y la afectación de áreas fuera del sitio del proyecto.
El chapoleo de las áreas destinadas a jardín se hará de forma manual y de
manera gradual, conservando un mantillo vegetal de 15 cm de altura en
promedio para evitar la erosión del suelo.
Los restos vegetales resultantes de la remoción de la vegetación serán picados
y esparcidos en las áreas verdes para facilitar su incorporación al suelo; el
material restante será depositado en sitios autorizados por el municipio.
Con el fin de no afectar sitios aledaños al terreno ni obstruir las vialidades
colindantes; se desarrollarán todas las actividades del proyecto dentro de los
límites del predio.
Los vehículos y maquinaria a utilizar en la obra deberán encontrarse en óptimas
condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos, emisiones
a la atmósfera producto de la combustión, así como prevenir alguna
descompostura.
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No se almacenarán combustibles, aceites ni aditivos automotrices en el predio
a fin de evitar la contaminación del suelo, así como la generación de algún
incendio.
Se colocarán sanitarios móviles en el área del proyecto, con la finalidad de
evitar la contaminación del suelo y transmisión de enfermedades.
La maquinaria y equipo empleados en las obras deberán permanecer en un
sitio específico del predio cuando no se estén utilizando.
Establecer rutas y horarios de menor tráfico vehicular para el traslado de los
materiales de construcción y escombros, cubriendo con lonas el material
trasportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del
aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.
A fin de minimizar la generación de material particulado durante las actividades
de construcción, los materiales pétreos se mantendrán húmedos. De igual
forma, en las actividades donde se realicen movimientos de tierra (nivelación y
compactación), se mantendrá la superficie a trabajar húmeda, rociándose con
agua no potable.
A fin de evitar la contaminación del suelo, los residuos resultantes,
especialmente los generados por la pavimentación, serán retirados del predio,
evitando su abandono en el mismo o en propiedades aledañas.
Los escombros resultantes generados en las obras serán dispuestos en sitios
autorizados por la autoridad correspondiente, evitando su abandono en
terrenos aledaños.
Se contará con contenedores para el depósito de los residuos de tipo
doméstico generados por los trabajadores, los cuales serán dispuestos en
lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños,
prohibiéndose la quema de los mismos.
Se tendrá en consideración la siguiente normatividad de la Secretaria de Medio
Ambiente y Recursos Naturales:
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Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites
máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del
escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como
combustible.
Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-2006, Protección ambiental.-
Vehículos en circulación que usan diesel como combustible.-Límites máximos
permisibles de opacidad, procedimiento de prueba y características técnicas
del equipo de medición.
Norma Oficial Mexicana NOM-050-SEMARNAT-1993, Que establece los niveles
máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del
escape de vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de
petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible.
Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994, Que establece los niveles
máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos
automotores, motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método
de medición.
Descripción de las medidas de mitigación previstas en el diseño del proyecto y, en
su caso, de las propuestas en las condiciones adicionales
En caso de algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de
construcción, los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados,
estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en
contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento)
por parte de empresas especializadas y autorizadas.
En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la
Prevención y Gestión Integral de los Residuos.
El arbolado existente en las áreas verdes será conservado, por lo que en dichas
áreas se realizarán solamente trabajos de limpiezas y/o chapoleo.
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Para la reforestación y la compensación de la vegetación eliminada del terreno
se utilizarán especies nativas, evitando la introducción de especies exóticas.
Durante la pavimentación, se optimizará el uso de la maquinaria y equipo para
minimizar la generación de ruido y material particulado.
Se deberá garantizar el servicio de recolección de residuos durante la
operación del proyecto, evitando su permanencia en el sitio y previniendo la
proliferación de fauna nociva.
Recomendaciones
Se deberá hacer una buena administración del proyecto para que se cumpla
con los tiempos señalados según el programa planteado.
Se recomienda que las actividades de construcción se realicen en horario de
8:00 a 17:00 horas para evitar molestias a los habitantes de la zona y transeúntes
en general.
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Conclusiones.
El proyecto ”Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega existente y
afectación vial en un predio de 2,940.52 m2” se llevará a cabo en un predio
ubicado en la Estanzuela, zona del Huajuco, municipio de Monterrey, Nuevo León.
En el predio se realizarán afectaciones viales las cuales serán cedidas al Municipio,
que comprenden una superficie de 1,373.28 m2, quedando 1,567.24 m2 donde se
realizará la Remodelación y Reacondicionamiento de la bodega existente.
Las actividades de reacondicionamiento de la Bodega serán en 147.00 m2, debido
a que parte de esta bodega (147.00 m2) será desmantelada, ya que parte de estas
se encuentra sobre las afectaciones viales; también cuenta con una vialidad
(interna) que dará acceso a las instalaciones de 135.49 m2, área de banquetas de
173.42 m2, estacionamiento de 129.54 m2, mientras que el área verde es de 981.79
m2. El tiempo estimado para su desarrollo es de 6 meses.
En base a la cartografía publicada por el Instituto Nacional de Estadística,
Geografía e Informática, el área del proyecto presentaba vegetación tipo Matorral
Submontano Subinerme. Sin embargo, actualmente el predio se encuentra
impactado, por lo que la vegetación existente consta de especies indicadoras de
disturbio en la mayor parte del mismo, contando con algunos árboles dispersos
principalmente en la sección marcada como área verde donde estos se
conservarán, estimándose retirar solo aquellos ubicados en las áreas de afectación
vial, y de reahibiltación de las instalaciones (estacionamiento y banquetas).
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El predio del proyecto cuenta con Licencia de Uso de Suelo, Uso de edificación y
Construcción (Regularización) para Instituto Técnico, según lo señalado en el Oficio
900/209-JJGG/SEDUE con fecha de 22 de octubre de 2009, emitido por la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Monterrey, sin embargo la
construcción que actualmente se localiza en el Inmueble tiene un Uso de Suelo de
Bodega, ya que el Instituto Técnico Autorizado en dicha Licencia no abrió sus
instalaciones como tal.
Dentro de los impactos ambientales relevantes por la ejecución del proyecto, está
la limpieza del predio (retiro de malezas), lo que tiene afectaciones también a la
fauna, que a pesar de que el predio ya ha sido afectado, puede ocasionar erosión
del suelo y disminución de la absorción de agua pluvial; sin embargo, es posible la
aplicación de medidas para minimizarlos.
La remoción de la vegetación se llevará a cabo en forma gradual, conforme al
avance de las obras, lo que favorecerá el desplazamiento de la fauna;
minimizando también la erosión del suelo. Así mismo solo se realizará el chapoleo
de las áreas verdes. Para la reforestación de éstas áreas verdes se emplearán
especies nativas, evitándose la introducción de especies exóticas, por lo que su
mantenimiento será mínimo.
La generación de ruido, contaminación atmosférica e incremento en el tráfico
vehicular ocasionado por el traslado de materiales y acarreo de residuos, podrán
traer molestias a la población de la zona.
Dentro de los impactos benéficos, se considera que el proyecto generará empleos
temporales durante sus diferentes etapas.
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La ejecución del fraccionamiento con las medidas de mitigación propuestas,
aunado a un proyecto ejecutivo acorde a las características del terreno y
apegado a los lineamientos dados por la autoridad competente, traería consigo
un buen proyecto.
F) PLANOS DE LOCALIZACIÓN DEL ÁREA EN LA QUE SE PRETENDE REALIZAR EL PROYECTO
Los planos de localización se encuentran en las Figuras 1 y en la Figura 2 se
presentan los Vértices del Polígono del proyecto en coordenadas métricas (UTM,
WGS84, Zona 14).
G) CONDICIONES ADICIONALES
No aplica para el proyecto; se estima que las medidas de mitigación planteadas
son las adecuadas para evitar, atenuar o compensar los impactos ambientales
adversos que pudieran ocasionarse.
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BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA
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BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA Ajilvsgi, G. 2003. Wildflowers of Texas. Shearer Publishing. Texas. Alanís F., G.; D. González A. 2003. Flora Nativa Ornamental para el Área
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Remodelación y Reacondicionamiento de Bodega existente y afectación vial en un predio de
2,940.52 m2 ubicado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León.
Informe Preventivo de Impacto Ambiental Sector Cambio de Uso de Suelo
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2,940.52 m2 ubicado en La Estanzuela, Monterrey, Nuevo León.
Informe Preventivo de Impacto Ambiental Sector Cambio de Uso de Suelo
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CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, LOS ABAJO FIRMANTES DECLARAN, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE LOS RESULTADOS OBTENIDOS DE LA REALIZACIÓN DEL PRESENTE INFORME PREVENTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL, SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL PROYECTO “REMODELACIÓN Y REACONDICIONAMIENTO DE BODEGA EXISTENTE Y AFECTACIÓN VIAL EN UN PREDIO DE 2,940.52 M2 UBICADO EN LA ESTANZUELA", A DESARROLLARSE EN EL MUNICIPIO DE MONTERREY, NUEVO LEÓN, SE OBTUVIERON A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN DE LAS MEJORES TÉCNICAS Y METODOLOGÍAS COMÚNMENTE UTILIZADAS POR LA COMUNIDAD CIENTÍFICA DEL PAÍS Y DEL USO DE LA MAYOR INFORMACIÓN DISPONIBLE, Y QUE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SUGERIDAS EN LA PRESENTE SON LAS MÁS EFECTIVAS PARA ATENUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS POR LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR, Y QUE SABEN QUE SI SE COMPRUEBA QUE EN LA ELABORACIÓN DEL DOCUMENTO EN CUESTIÓN LA INFORMACIÓN ES FALSA, EL RESPONSABLE SERÁ SANCIONADO DE CONFORMIDAD CON EL CAPÍTULO IV DEL TÍTULO SEXTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE, SIN PERJUICIO DE LAS SANCIONES QUE RESULTEN DE LA APLICACIÓN DE OTRAS DISPOSICIONES JURÍDICAS RELACIONADAS.
_________________________________________________ ARQ. NADIA MADELEINE RODRÍGUEZ NIÑO.
APODERADA ESPECIAL DEL C. ROGELIO SADA ZAMBRANO
________________________________________________ DRA. LETICIA VILLARREAL RIVERA
CONSULTOR AMBIENTAL
_____________________________________ ____________________________________
BIOL. SANJUANA GARCIA GÓMEZ BIOL. YURIDIA CERVANTES PADRÓN
TÉCNICO TÉCNICO
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