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INFORME FINAL DE OBRA1.00.00 INDICE DEL CONTENIDO

2.00.00 MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1.- DENOMINACION DE LA OBRA : Mejoramiento de la Oferta de los

Servicios

Educativos de la I. E. N° 18340 – Albert Eisten – Florida – Yambrasbamba – Bongara

Amazonas.

2.2.- NÚMERO DE CONTRATO: Contrato de Gerencia General Regional Nº 788 –

2010 – GR AMAZONAS/GGR., de fecha 28 de Diciembre del 2010.

2.3.- UBICACIÓN DE LA OBRA:

Localidad : La Florida.

Distrito : Yambrasbamba.

Provincia : Bongara.

Región : Amazonas

2.4.- METAS:

a.- Construcción de 04 Aulas de nivel primario, distribuidos en dos niveles; con una

capacidad total para 80 alumnos, con aéreas interiores cada aula de 6.10 x 7.10 m con una

altura libre desde el NPT hasta el cielo raso de 3.00 m.

b.- Construcción de Servicios Higiénicos, donde se ha considerado una batería para

hombres y otro para mujeres.

c.- Construcción de un tanque séptico, así como un pozo percolador.

d.- Confección de mobiliario escolar: cuatro módulos el cual comprende cada modulo de 20

mesas con dos sillas, mas cuatro escritorios para los docentes.

2.5.- PROYECTISTA: Ing. Hugo E. Santisteban Alejandro – CIP Nº 39038

2.6.- EVALUADOR: Ing. Ing. Diomedes Escalante Morí – CIP Nº 53598

2.7.- RESOLUCION QUE APRUEBA EL EXPEDIENTE TECNICO: Resolución de

Gerencia General Regional N° 407 – 2010 – GOBIERNO REGIONAL AMAZONAS/GGR,

de fecha 03 de septiembre del año 2010.

2.8.- RESOLUCIONES QUE APRUEBAN ADICIONALES DE OBRA: Durante la

ejecución de la obra no existió ningún adicional de obra.

2.9.- CONTRATISTA Y REPRESENTANTE LEGAL:

a.- Contratista : CONSORCIO LA FLORIDA

b.- Representante Legal : Ing. RODIN MAS CAMUS

2.10.- INGENIERO RESIDENTE: Ing. Alberto Vásquez Miranda - CIP Nº 34354

2.11.- INGENIERO SUPERVISOR: Ing. Manuel Gonzales Uriarte – CIP Nº 39191

2.12.- MONTO REFERENCIAL CON IGV: S/. 743,085.23

2.13.- MONTO CONTRACTUAL SIN IGV: S/. 674,396.67 - FR = 1.08000

2.14.- FECHA DE ENTREGA DEL TERRENO: 24 de Enero del 2011.

2.15.- MONTO DE ADELANTO DIRECTO Y FECHA DE ENTREGA: No existió

adelanto directo.

2.16.- MONTO DE ADELANTO PARA MATERIALES Y FECHA DE ENTREGA: No

existió adelanto para materiales.

2.17.- FECHA DE INICIO CONTRACTUAL: 26 de Enero del 2011.

2.18.- FECHA DE INICIO REAL: 26 de Enero del 2011.

2.19.- PLAZO DE EJECUCION CONTRACTUAL: 05 meses (150 días calendarios).

2.20.- PLAZO DE TÉRMINO CONTRACTUAL: 24 de Junio del 2011.

2.21.- AVANCE FISICO VALORIZADO DEL MES: 18.37 %.

2.22.- AVANCE FISICO VALORIZADO ACUMULADO: 100 %.

2.23.- PRINCIPALES OCURRENCIAS EN EL MES: A pesar que durante la

ejecución de los trabajos existieron múltiples dificultades, tales como las precipitaciones

pluviales que fueron intensas durante varios días en toda la zona de trabajo, la dificultad

del transporte en acémilas de los materiales desde el Anexo la Esperanza hasta la Florida,

el poco interés de la población en el trabajo de mano de obra no calificada, se terminaron

con la ejecución de los trabajos dentro del plazo contractual.

3.00.00 OBJETIVOS DEL PROYECTO

3.1.- OBJETIVO GENERAL:

- Mejorar la infraestructura de la institución educativa, dar confort y seguridad para

el desarrollo adecuado del aprendizaje educativo de los alumnos.

3.2.- OBJETIVOS ESPECIFICOS:

- Evitar la deserción escolar por inseguridad de la infraestructura.

- Equipamiento con mobiliario escolar suficiente para satisfacer la demanda

estudiantil.

- Motivación de la población escolar.

- Incremento en los logros de aprendizaje.

- Incremento de los niveles socio económicos.

- Disminución de analfabetismo.

- Mejorar la calidad de vida de la población del entorno.

4.00.00 MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

FORMULA I: ESTRUCTURAS

1.00.00 CONSTRUCCION DE 04 AULAS + 02 BATERIAS DE SS. HH.

1.01.00 OBRAS PROVISIONALES

Se construyeron muros de soga y de cabeza con ladrillo King Kong Tipo IV con hiladas de

acero de refuerzo de Ø ¼”. El mortero empleado para las juntas fue con Cemento – A 1:4,

tal como especificaba las especificaciones técnicas, donde cuya valorización asciende a la

suma de S/. 3,116.18 nuevos soles.

1.02.00 OBRAS PRELIMINARES

Se instaló un cerco de seguridad, se realizó las instalaciones provisionales de agua,

electricidad y SS.HH. Se construyeron además ambientes para almacén, guardianía y

oficinas para la Residencia y la Supervisión. Se instaló un cartel de obra y se efectuó el

trazo y replanteo; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 997.51 nuevos soles.

1.03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

Se realizaron las excavaciones para cimientos y zapatas, así como también los rellenos

compactados con material propio, la nivelación interior y apisonado y la colocación de

afirmado en interiores y veredas. El material excedente proveniente de las excavaciones

fue acarreado y eliminado en forma manual; donde cuya valorización asciende a la suma

de S/. 13,862.21 nuevos soles.

1.04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Se realizaron las partidas de solado para zapatas con concreto F´c = 100 kg/cm2, concreto

1:10 en falso piso, concreto F´c = 140 kg/cm2 + 25 % P. M en sobrecimientos, encofrado y

desencofrado de sobrecimientos, concreto f’c = 140 kg/cm2 para veredas, así como

encofrado y desencofrado de veredas; donde cuya valorización asciende a la suma de S/.

22,985.90 nuevos soles.

1.05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.

Las partidas de concreto armado comprendieron la construcción de zapatas, vigas de

conexión, sobrecimientos reforzados, columnas, vigas, losa macizas, losas aligeradas,

muro de corte de escaleras, escaleras, canaletas para drenaje y gárgolas, se empleó

concreto de resistencia f’c = 210 kg/cm2, acero de refuerzo fy = 4200 kg/cm2 y encofrado

con madera habilitada de la zona; donde cuya valorización asciende a la suma de S/.


02.00.00 CONTRUCCIÓN DE TANQUE SÉPTICO


Se realizo la limpieza del terreno en forma manual, de igual manera se efectuó el trazo y

replanteo; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 28.54 nuevos soles.


Se realizaron las excavaciones para cimientos, así como también los rellenos compactados

con material propio, la nivelación y apisonado, colocación de afirmado, de igual manera el

material excedente proveniente de las excavaciones fue acarreado y eliminado en forma

manual; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 1,357.97 nuevos soles.


Se realizaron las partidas de solado con concreto F´c = 100 kg/cm2; donde cuya

valorización asciende a la suma de S/. 533.90 nuevos soles.


Las partidas de concreto armado comprendieron la construcción de losa maciza inferior e =

20 cm, muros laterales, losa maciza superior e = 15 cm, se empleó un concreto de

resistencia f’c = 210 kg/cm2, acero de refuerzo fy = 4200 kg/cm2 y encofrado con madera

habilitada de la zona; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 6,795.30 nuevos

soles.

03.00.00 FOSA DE PERCOLACION


Se realizo la limpieza del terreno en forma manual, de igual manera se efectuó el trazo y

replanteo; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 16.10 nuevos soles.


Se realizaron las excavaciones para cimientos, así como también los rellenos compactados

con material propio, la nivelación y apisonado, colocación de afirmado, de igual manera el

material excedente proveniente de las excavaciones fue acarreado y eliminado en forma

manual; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 1,507.84 nuevos soles.

03.03.00 FILTRO DE GRAVA

Esta partida consistió en poner el material filtrante de piedra chancada de ½” en todo el

perímetro del pozo percolador; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 297.77

nuevos soles.


Se realizaron las partidas de concreto simple en todo el anillo del pozo percolador, el

mismo que sirvió como base para dar inicio al asentado de ladrillo, el concreto utilizado fue

de F´c = 100 kg/cm2; donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 1,054.64

nuevos soles.


Las partidas de concreto armado comprendieron la construcción de vigas, concreto para

losa superior + tapa, se empleó un concreto de resistencia f’c = 210 kg/cm2, acero de

refuerzo fy = 4200 kg/cm2 y encofrado con madera habilitada de la zona; donde cuya

valorización asciende a la suma de S/. 1,693.04 nuevos soles.

03.06.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Se construyeron muros de cabeza con ladrillo King Kong Tipo IV, el mortero empleado para

las juntas fue con Cemento – A 1:4, tal como especificaba las especificaciones técnicas,

donde cuya valorización asciende a la cantidad de S/. 2,669.07 nuevos soles.

03.07.00 OTROS

Esta partida consistió en colocar una tubería PVC con orificios, donde cuya valorización

asciende a la cantidad de S/. 310.39 nuevos soles.

03.08.00 VARIOS

Esta partida consistió en realizar los diferentes controles de calidad durante la ejecución de

la obra, tales como diseño de mezclas, rotura de probetas, etc, donde cuya valorización

asciende a la cantidad de S/. 525.00 nuevos soles.

04.00.00 FLETE

04.01.00 FLETE TERRESTRE

Esta partida consistió en el transporte terrestre de los materiales ferreteros, así como el

transporte rural en acémilas de todos los materiales, donde cuya valorización asciende a la


FORMULA II: ARQUITECTURA


1.01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Se construyeron muros de soga y de cabeza con ladrillo King Kong Tipo IV con hiladas de

acero de refuerzo de Ø ¼”. El mortero empleado para las juntas fue con Cemento – A 1:4,

tal como especificaba las especificaciones técnicas, donde cuya valorización asciende a la

suma de S/.16,0003.00 nuevos soles.

1.02.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Comprendió el tarrajeo del tipo primario o rayado, tarrajeo en muros interiores y exteriores,

tarrajeo de superficie de columnas y vigas, tarrajeo en muros de corte, vestidura de

derrames, encuentro curvo entre muro y cielorraso y la ejecución de bruñas, donde cuya

valorización asciende a la suma de S/.12,583.44 nuevos soles.

1.03.00 CIELORASOS

Se ejecutó la partida de tarrajeo en cielorrasos del primer piso con mezcla C: A 1 : 4, de

igual manera los cielorrasos del segundo piso se construyeron con planchas de superboard

de 4 mm y 6 mm en ambientes interiores y exteriores respectivamente, así como en aleros

principales, posteriores y laterales, mientras que los frisos se colocaron de madera cedro

de muy buena calidad tal como estipulaba las Especificaciones Técnicas, donde cuya


1.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS

Comprendió la colocación de contrapiso de 25 mm, de piso de cerámico antideslizante de

0.30 x 0.30 m, así como piso de cemento pulido coloreado, donde cuya valorización

asciende a la suma de S/. 7,210.16 nuevos soles.

1.05.00 CONTRAZOCALOS

Los contrazócalos se construyeron de cemento sin colorear con mezcla de C: A 1 : 5, de 15

cm de altura tanto en interiores como en exteriores, donde cuya valorización asciende a la


1.06.00 ZOCALOS

Se colocó el zócalo de cerámico de 20 x 30 cm para una altura de 2.10 ml, donde cuya


1.07.00 REVESTIMIENTOS

Esta partida comprendió el revestimiento de pisos en las gradas de la escalera, así como la

construcción de bruñas, donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 1,180.99

nuevos soles.

1.08.00 CUBIERTAS Y TECHO.

La cobertura se construyeron con planchas de teja andina de 1.15 x 0.72 m, y la cumbrera

tanto superior como inferior también de teja andina, donde cuya valorización asciende a la


1.09.00 CARPINTERIA DE MADERA

Las puertas de madera tipo 1, tipo 2, tipo 3 y tipo 4, las ventanas de madera tipo 1, tipo 2 y

tipo 3, se construyeron de madera cedro de muy buena calidad con las dimensiones y/o

medidas indicadas en los planos correspondientes, de igual manera las pizarras acrílicas

se hicieron de un material de muy buena calidad, donde cuya valorización asciende a la

cantidad de S/. 32,731.45 nuevos soles.

1.10.00 TIJERAL DE MADERA

En esta partida se ejecuto la construcción del Tijeral de madera T – 1 y T - 2 de madera de

muy buena calidad con las dimensiones y/o medidas indicadas en los planos, y estos a su

vez fueron ancladas a la viga de concreto con unos anclajes metálicos con sus respectivos

ángulos de fierro; de igual manera se colocaron las correas de madera de 3” x 3” el cual

soportara a la cobertura de planchas de teja andina, donde cuya valorización asciende a la


1.11.00 CARPINTERIA METALICA

En esta partida se construyo las rejillas metálicas de platina tal como indicaba los planos

correspondientes, donde cuya valorización asciende a la cantidad de S/. 9,821.87 nuevos

soles.

1.12.00 CERRAJERIA

Las bisagras, cerraduras, manijas de puertas y ventanas, así como el tope metálico de

fierro liso de ½” en ventanas se colocaron de muy buena calidad, donde cuya valorización

asciende a la cantidad de S/. 1,770.65 nuevos soles.

1.13.00 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

Se colocaron los vidrios semidobles transparentes de 4 mm en las aulas, y del tipo

catedral en los SS. HH, donde cuya valorización asciende a la suma de S/. 3,183.84

1.14.00 PINTURA

La pintura que se coloco tanto en exteriores como en interiores y cielorrasos fue látex pato

CPP acabado mate, la cual se aplicó dos manos, previamente se empastó con base

imprimante mezclado con cola sintética, cuya valorización asciende a la cantidad de S/.


1.15.00 JUNTAS

Esta partida consistió en realizar la construcción de juntas sísmicas, juntas de dilatación en

pisos, donde cuya valorización asciende a la cantidad de S/. 504.47 nuevos soles.

1.16.00 VARIOS

Comprendió la limpieza final de la obra, donde cuya valorización asciende a la cantidad

de S/. 33.60 nuevos soles.

01.17.00 FLETE TERRESTRE Y RURAL




FORMULA III: INSTALACIONES SANITARIAS


1.01.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Esta partida consistió en la colocación de los aparatos sanitarios, instalación del lavatorio

multiuso, instalación de un urinario corrido, donde cuya valorizaron asciende a la suma de

S/. 2,593.94 nuevo soles.

1.02.00 SISTEMA DE DESAGUE

Consistió en la instalación de los diferentes puntos de salida de desagüe de 2” y 4”,

registros de 3” y 4”, así como sumideros de 3” y 4”, donde cuya valorización asciende a la


1.03.00 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO

Esta partida consistió en la instalación de todos los puntos de agua fría, así como todo los

puntos de la instalación de desagüe, donde cuya valorización asciende a la cantidad de S/.


1.04.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA

Esta partida consistió en la colocación de la canaleta circular de plancha galvanizada,

tubería de bajada de 4”, abrazaderas de fijación para tubos, donde cuya valorización

asciende a la cantidad de S/. 9,454.12 nuevos soles.





FORMULA IV: INSTALACIONES ELECTRICAS


01.01.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

Esta partida consistió en la instalación de todo el sistema de tomacorrientes, salida para

centros de luz, salida para interruptor simple, interruptor doble, asi como la instalación de

luminarias de 2 x 40 watts, pozo a tierra, donde cuya valorización asciende a la cantidad

de S/. 5,631.12 nuevos soles.




suma de S/. 236.08 nuevos soles.

FORMULA V: IMPACTO AMBIENTAL


01.01.00 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL EN LA ETAPA

CONSTRUCTIVA.

Esta partida consistió en evitar todo los impactos negativos que se pudieran producir

durante la construcción de la obra, donde cuya valorización asciende a la cantidad de S/.

500.00 nuevos soles.

FORMULA VI: MOBILIARIO ESCOLAR


01.01.00 MOBILIARIO ESCOLAR NIVBEL PRIMARIO

Esta partida consistió en confección del mobiliario escolar del nivel primario en un total de

dos módulos (40 mesas + 80 sillas), donde cuya valorización asciende a la suma de S/.


01.02.00 MOBILIARIO ESCOLAR NIVBEL SECUNDARIO.

Esta partida consistió en confección del mobiliario escolar del nivel secundario en un total

de dos módulos (40 mesas + 80 sillas), donde cuya valorización asciende a la suma de S/.


01.03.00 MOBILIARIO PARA DOCENTES

Esta partida consistió en la confección del cuatro escritorios mas sus cuatro sillas de

madera cedro de muy buena calidad, donde cuya valorización asciende a la suma de S/.


5.00.00 CONTROL DE AVANCE FISICO: PROGRAMADO Vs

EJECUTADO

DESCRIPCION ENERO –

FEBRERO

26/01/11 al

28/02/11

MARZO

01/03/11 al

31/03/11

ABRIL

01/04/11 al

30/04/11

MAYO

01/05/11 al

31/05/11

JUNIO

01/06/11 al

24/06/11

PROGRAMAD

O

10.78 % 18.75 % 26.74 % 17.74 % 25.98 %

EJECUTADO 32.37 % 14.14 % 12. 85 % 22.27 % 18.37 %

6.00.00 CONTROL DE AVANCE FINANCIERO: ADELANTO DIRECTO,

ADELANTO DE MAETERIALES, AMORTIZACIONES.

6.1.- ADELANTO DIRECTO: No hubo Adelanto Directo.

6.2.- ADELANTO DE MATERIALES: No hubo Adelanto para materiales.

6.3.- AMORTIZACIONES: No hubo amortizaciones.

7.00.00 CONTROL DE VALORIZACIONES

Valorización de obra N° 01 = 32.37 %





-------------------------------------------------------------------------

Total valorizado acumulado = 100 %.

8.00.00 REPORTES DE PAGOS EFECTUADOS AL CONTRATISTA

HASTA LA FECHA.

8.1.- VALORIZACION DE OBRA N° 1: 32. 37 %

MONTO CONTRATADO (Sin IGV) = S/. 674,396.76

VALORIZACION CONTRACTUAL (V) = S/. 218,299.11

REAJUSTES (R) = S/.

6,979.27

DEDUCCION ADELANTO DIRECTO (Da) = 0.00

REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE POR ADELANTO P/ MAETRIALES (Dm) = 0.00

VALORIZACION BRUTA (Vb) = V+R – Da - Dm =S/.

225,278.38

RETENCION GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO (FC) = S/. 33,719.84

MONTO NETO CANCELADO = S/. 191,558.54




REAJUSTES (R) = S/.

3,461.50




98,824.86

RETENCION GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO (FC) = S/. 33,719.84





REAJUSTES (R) = S/.

3,360.49




90,020.12

RETENCION GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO (FC) = S/. 0.00





REAJUSTES (R) = S/.

6,222.89




156,409.36



8.5.- VALORIZACION DE OBRA N° 5: 18.37 %



REAJUSTES (R) = S/. 4,083.93



VALORIZACION BRUTA (Vb) = V+R – Da - Dm =S/. 127,972.03


MONTO NETO A CANCELAR = S/. 127,972.03

9.00.00 CUADRO COMPARATIVO ENTRE EL AVANCE FISICO Y EL

AVANCE FINANCIERO

AVANCE FISICO ACUMULADO = 100 %.

AVANCE FINANCIERO ACUMULADO = 103.57 %

El avance financiero acumulado, es mayor que el avance físico acumulado, dicho monto

mayor se justifica por que durante el pago de las cinco valorizaciones hubieron reajustes.

10.00.00 RELACION DE EQUIPO Y MAQUINARIA DEL CONTRATISTA.

Tipo Cantidad

Mezcladora de concreto 01

Plancha compactadora 01

Vibrador de concreto 01

Motosierra 01

Cizallas 02

Serruchos 03

Picos 05

Palanas 05

Cilindros vacios 01

11.00.00 RELACION DEL PERSONAL DEL CONTRATISTA.

Durante la ejecución de la obra se trabajo con el siguiente personal profesional y técnico:

11.1.- Ingeniero Residente de obra = 01

11.2.- Maestro de Obra = 01

11.3.- Guardián = 01

11.4.- Almacenero = 01

11.5.- Operarios = 03

11.6.- Oficiales = 01

11.7.- Peones = 08

12.00.00 COPIA DE LOS CETIFICADOS DE CONTROL DE CALIDAD

Durante la ejecución de la obra se realizaron los siguientes controles de calidad:

- Diseño de mezclas.

- Rotura de probetas.

13.00.00 METRADOS EJECUTADOS

Se está adjuntado la planilla de los metrados ejecutados.

14.00.00 VALORIZACION FINAL DE OBRA

Se está adjuntado la valorización final de obra.

15.00.00 CUADRO DE CONTROL DE CARTAS FIANZAS

No hubo ninguna carta fianza.

16.00.00 COPIAS LEGIBLES DEL CUADERNO DE OBRA

Se está adjuntando las copias legibles del cuaderno de obra.

17.00.00 ACTA DE TERMINACION DE OBRA.

Se está adjuntando el Acta de Terminación de obra.

18.00.00 COMENTARIOS FINALES

Durante la ejecución de la obra el transporte rural en acémilas desde la esperanza hasta la

Localidad de la Florida fue muy dificultoso debido al mal tiempo, asi como el poco interés

de la población beneficiaria.

19.00.00 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

- Se concluye que la obra ha sido ejecutado de acuerdo a los planos,

especificaciones técnicas, metrados y demás documentos del expediente técnico.

- Se Recomienda que el presente Informe Final sea revisado y aprobado por la sub

Gerencia de Supervisión y Liquidación de Obra.

20.00.00 PANEL FOTOGRAFICO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE

LA OBRA.

Se está adjuntando el panel fotográfico.

21.-00.00 ANEXOS VARIOS

- Acta de Entrega del Terreno.

- Copia del contrato.

- Copia del pago de leyes sociales.

- Copia del seguro CAR de la obra (póliza de todo riesgo).

informe final.doc

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